CONTRACT DE VIZIONARE

--‐ în vederea cumpărării --‐

Nr. _________ /__________________________

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
a) IMOBILIARE CASA EDAN S.R.L., cu sediul în Câmpina, Prahova, Str. SLT. EROU BOGDAN VASILE, Nr. 91C, tel.: 0720.756.694
Înmatriculată în Registrul Comerţului sub nr. J29/154/25.01.2023, cod unic de înregistrare 47497217, e-mail:
imobiliarecasaedan@gmail.com, reprezentată legal prin Mihai Bogdan George, în calitate de INTERMEDIAR, pe de o parte ŞI
b) _____________________________________________________________________________, identificat(ă)cu CI seria _______, nr _____________, eliberat de
SPCLEP _________________, la data de _______________, CNP __________________________________________, domiciliat(ă) în
localitatea/comuna ______________________________________________________, sat______________________________________________________,
str.______________________________________________, nr. ______, bl. ______, sc. ______, et. ______, ap. ______, jud./sec.______________________________,
în calitate de CLIENT/ ▢ Reprezentant pentru: ____________________________________________________________________, pe de altă parte,
au încheiat prezentul CONTRACT DE VIZIONARE.

II.OBIECTUL CONTRACTULUI
Prezentul contract are ca obiect vizionarea de către client/reprezentant a imobilelor prezentate de firma intermediară.
Imobilele prezentate clientului sunt înscrise în tabelul care însoţeste prezentul contract.

III. DURATA CONTRACTULUI

Termenul de valabilitate al contractului este de 365 zile, termen care începe de la data semnării actului.

IV. OBLIGAŢIILE INTERMEDIARULUI

a) să asigure confidenţialitate asupra tranzacţiei încheiate.
b) să nu folosească datele cu caracter personal, din prezentul contract, în alte scopuri.

V. OBLIGAŢIILE CLIENTULUI
a) să nu contacteze direct sau indirect, prin intermediari, proprietarii imobilelor în ceea ce privește obiectul tranzacției, fără
participarea unui reprezentant al INTERMEDIARULUI și să nu cumpere direct sau prin interpusi sau rude pana la gradul IV,
imobilul prezentat de către INTERMEDIAR. În caz contrar, CLIENTUL va suporta plata unui comision de 3%, minim 600 de euro,
din valoarea imobilului.
b) să achite ½ din comisionul datorat in cazul semnării unei promisiuni de vânzare, urmând să achite diferenţa la semnarea
contractului de vânzare-cumpărare.
c) să plătească comisionul integral în momentul încheierii contractului de vânzare‐cumpărare,.
d) să nu dea detalii altor persoane despre imobilele vizionate sau locaţia acestora.
VI. COMISIONUL: este de 1,5% din preţul real al imobilului, nu mai puţin de 300 de Euro.
VII.ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Contractul încetează în următoarele situaţii:
a) prin denunţarea unilaterală de către oricare dintre părti, la orice moment, prin notificare scrisa (la adresele de la
punctul I,a) si I.b) sau prin sms, whatsapp, e-mail, cu cel putin 30 de zile anterior datei dorite pentru încetare; în cazul în care
clientul solicită rezilierea unilaterala a prezentului contract în scopul sustragerii de la plata comisionului şi cumpără un imobil
prezentat de intemediar, direct sau prin interpusi sau rude pana la gradul IV, în termen de 365 zile de la incheierea contractului, se
consideră că denunţarea unilaterală nu a operat niciodată şi CLIENTUL este obligat la plata comisionului de 3%, minim 600 euro
din valoarea imobilului;
b) în momentul perfectării actului de vânzare‐cumpărare în formă autentică.
VI.CLAUZE FINALE
a) În toate cazurile de neplată a comisionului, debitorul va fi considerat în întârziere de la data încheierii contractului de
vânzare-cumpărare, nefiind nevoie notificarea prin Executorul Judecătoresc. Prezentul contract reprezintă titlu executoriu.
b) Litigiile de orice fel se vor soluţiona pe cale amiabilă, în caz contrar se va apela la o instanţă de judecată;
c) Prezentul contract s–a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte.
CLIENT, INTERMEDIAR,

1/2
 TABEL CU IMOBILELE PREZENTATE DE INTERMEDIAR

NR.
IMOBIL PREŢ
CRT.
1.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

2.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

3.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

4.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

5.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

6.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

7.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

8.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

9.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

10.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

Declar pe propria răspundere că am luat la cunoştinţă de dispoziţiile Legii nr. 677/2001 privind prelucrarea datelor cu caracter
personal, ale legii nr. 506/2004 privind prelucrarea datelor cu caracter personal şi protecţia vieţii private, precum şi de conţinutul
informării cu privire la aceste date (conform informarii prezentate de Intermediar) şi declar că sunt de acord ca aceste date cu
caracter personal să fie stocate, prelucrate si utilizate în scopul închieierii prezentului contract.

CLIENT, INTERMEDIAR,

2/2