CONTINUT DOCUMENTATIE TEHNICA AUTORIZARE CONSTRUIRE (DTAC)

I. Piese scrise 1. Lista i semnturile proiectanilor Se completeaz cu numele n clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care rspund.

2. Memoriu 2.1. Date generale Descrierea lucrarilor care fac obiectul documentatiei tehnice - D.T pentru autorizarea lucrarilor de constructii, fcndu -se referiri la: - amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor; - clima i fenomenele naturale specifice; - geologia i seismicitatea; - categoria de importan a obiectivului. 2.2. Memorii pe specialiti Descrierea lucrrilor de: - arhitectura; - structura; - instalatii; - dotri si instalaii tehnologice, dup caz; - amenajri exterioare i sistematizare vertical. 2.3. Date i indici care caracterizeaz investiia proiectata, cuprinsi n anex la cererea pentru autorizare: - suprafetele - construita desfsurata, construita la sol i utila; - inltimile cladirilor i numarul de niveluri; - volumul constructiilor; - procentul de ocupare a terenului - P.O.T.; - coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T. 2.4. Devizul general al lucrarilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n vigoare 2.5. Anexe la memoriu 2.5.1. Studiul geotehnic 2.5.2. Referatele de verificare a documentatiei tehnice - D.T., n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea n constructii, ntocmite de verificatori de proiecte atestai de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor, alei de investitor. 2.5.5. Avizele i acordurile privind asigurarea, branarea i racordarea la infrastructura edilitar, dup caz, precum i avi zele, acordurile i actele administrative specifice ale organismelor administraiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentra te ale acestora, dup caz, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglementrilor legale n vigoare i ca urmare a condii ilor speciale de amplasament i/sau a funcionalitii investiiei, dup caz, obinute n prealabil de solicitant. 2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale n vigoare, exprimat n form autentic, pentru constructiile noi, ampl asate adiacent constructiilor existente sau n imediata lor vecintate i numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru protejare a acestora, pentru lucrari de constructii necesare n vederea schimbarii destinatiei n cladiri existente, precum i n cazul a mplasarii de constructii cu alta destinatie dect cea a cladirilor nvecinate.

II. Piese desenate 1. Planuri generale 1.1. Plan de incadrare n teritoriu - plan de incadrare n zona a lucrarii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial 1.2. Plan de situatie privind amplasarea obiectivelor investitiei

- plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de Proiecie Stereografic 1970, la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor reprezenta: imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, desc ris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum si poziia reperelor fixe i mobile de trasare; amplasarea tuturor constructiilor care se vor menine, se vor desfiinta sau se vor construi; cotele constructiilor proiectate i mentinute, pe cele trei dimensiuni (cotele 0,00; cote de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele asemenea); denumirea i destinaiile fiecrui corp de constructie; sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale; accesele pietonale i carosabile din incint i cladiri, plantaiile prevzute; planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietii. 1.3. Planul privind constructiile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor - radier si capac -, i va fi redactat la scara 1:500. n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico -edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare. 2. Planse pe specialitti 2.1. Arhitectura Piesele desenate de arhitectura vor cuprinde plansele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, dup cum urmeaz: - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor ; - planurile acoperisurilor (teras sau arpant), cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut nvelitorile; - sectiuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul -, care s cuprind cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, inltimile determinante ale acoperisului - cotele la coam i la corni -, fundatiile cladirilor nvecinate la care se altur constructiile proiectate; - toate fatadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat; - n situaia integrrii constructiilor ntr-un front existent, se va prezenta i desfsurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban existent. 2.2. Structura 2.2.1. Planul fundatiilor Se redacteaz la scara 1:50 i va releva: - modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic; - msurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate. 2.2.2. Detalii de fundatii 2.2.3. Proiect de structura complet Se prezint pentru constructii cu mai multe subsoluri i cel puin 10 niveluri. 2.3. Instalaii 2.3.1. Schemele instalatiilor Se prezint parametrii principali i schemele funciona le ale instalatiilor proiectate. 2.4. Dotri i instalatii tehnologice n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor prezenta: 2.4.1. Desene de ansamblu

2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic Fiecare plansa prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n partea dreapt jos un cartus, care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizatiei, dup caz, titlul proiectului i al plansei, numrul proiectului i al plansei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale sefului de proiect.