Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
2.5.2. Referatele de verificare a documentaiei tehnice - D.T., n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea n construcii, inclusiv n situaiile prevzute la art.7 alin. (21) i (23) ntocmite de verificatori atestai de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor, alei de investitor. 2.5.3., 2.5.4. - abrogate 2.5.5. Avizele i acordurile privind asigurarea, branarea i racordarea la infrastructura edilitar, dup caz, precum i avizele, acordurile i actele administrative specifice ale organismelor administraiei publice centrale sau ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz - Ministerul Mediului i Dezvoltrii Durabile, Ministerul Internelor i Reformei Administrative, Ministerul Sntii Publice, precum i ale Ministerului Culturii i Cultelor, Ministerului Aprrii, Ministerului Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor, Ministerul Transporturilor, Serviciului Romn de Informaii ori ale altor organisme interesate, stabilite prin certificatul de urbanism conform reglementrilor legale n vigoare i ca urmare a condiiilor speciale de amplasament i/sau a funcionalitii investiiei, dup caz, obinute n prealabil de solicitant . 2.5.6. Acordul vecinilor, conform prevederilor legale n vigoare, exprimat n form autentic, pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor existente sau n imediata vecintate - i numai dac sunt necesare msuri de intervenie pentru protejarea acestora -, pentru lucrri de construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n cldiri existente, precum i n cazul amplasrii de construcii cu alt destinaie dect cea a cldirilor nvecinate. II. Piese desenate 1. Planuri generale 1.1. Plan de ncadrare n teritoriu - plan de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile : 1:10 000, 1:5 000, 1:2 000 sau 1: 1 000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial 1.2. Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei - plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de Proiecie Stereografic 1970, la scrile : 1: 2000, 1: 1000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz, vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor reprezenta : * imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fixe i mobile de trasare; * amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi ; * cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele trei dimensiuni (cotele +/- 0,00; cote de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor, platformelor i altele asemenea); * denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie; * sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale; * accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute; * planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul legilor de restituire a proprietii. 1.3. Planul privind construciile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor - radier i capac -, i va fi redactat la scara 1:500. n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentarea cu ap i canalizare. 2. Plane pe specialiti
2.1. Arhitectur Piesele desenate de arhitectur vor cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara 1 : 50 sau 1 : 100, dup cum urmeaz : - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor i a suprafeelor ;
planurile acoperiurilor - teras sau arpant -, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se execut nvelitorile ; seciuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde este cazul -, care s cuprind : cota + 0,00 , cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinate ale acoperiului, cotele la coam i la cornie, fundaiile cldirilor nvecinate la care se altur construciile proiectate ; toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat; n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n esutul urban existent.
2.2. Structura 2.2.1 Planul fundaiilor Se redacteaz la scara 1:50 i va releva : - modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic; - msurile de protejare a fundaiilor, la care se altur construciile proiectate. 2.2.2. Detalii de fundai i 2.2.3. Proiect de structur complet Se prezint pentru construcii cu mai multe subsoluri i cel puin 10 niveluri. 2.3. Instalaii 2.3.1. Schemele instalaiilot Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate. 2.4. Dotri i instalaii tehnologice n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i instalaii tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a construciilor, se vor prezenta : 2.4.1. Desene de ansamblu 2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II - Piese desenate" va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde : numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, numele, calitatea, i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.
II. Piese desenate 1. Plan de ncadrare n teritoriu - plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile : 1:10 000, 1 : 5 000, 1: 2 000 sau 1 : 1 000, dup caz 2. Plan de situaie a imobilelor - plan pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, ntocmit la scrile : 1: 2 000, 1:1 000, 1: 200 sau 1: 100, dup caz, prin care se precizeaz: * parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism; * amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina; * modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor; * sistematizarea vertical a terenului i modul de curgere a apelor pluviale; * plantaiile existente i care se menin dup desfiinare Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se desfiineaz i cele propuse plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii, etc., dup caz. 3. Planul privind construciile subterane Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor(radier i capac) i va fi redactat la scara 1:500. n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica instalaiile proprii, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare. 4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate (1) Planele se vor redacta la o scar convenabil - 1:100 sau 1:50 -, care s permit evidenierea cotelor, suprafeelor i a materialelor existente : - planurile tuturor nivelurilor i ale acoperiului; - principalele seciuni : transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup caz; - toate faadele (2) n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va prezenta i proiectul de organizare a lucrrilor. (3) Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II - PIESE DESENATE va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde : numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea, i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.
2. Memoriu Acesta va cuprinde : - descrierea lucrrilor provizorii : organizarea incintei, modul de amplasare a construciilor, amenajrilor i depozitelor de materiale; - asigurarea i procurarea de materiale i echipamente; - asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona amplasamentului; - precizri cu privire la accese i mprejmuiri; - precizri privind protecia muncii. II. Piese desenate Plan general a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform planului de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei, cuprinznd amplasamentul investiiei i toate amenajrile i construciile provizorii necesare realizrii acesteia ; b) la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a execuiei lucrrilor vor putea fi prezentate n planul de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei al documentaiei tehnice -D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii. Fiecare plan prezentat n cadrul Seciunii II PIESE DESENATE va avea n partea dreapt jos un cartu, care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.