Capitolul D - Program de urmarire a constructiei in timp

Capitolul D - Program de urmarire a constructiei in timp .............................. 1

1. Date de identificare ................................................................................ 2
2. ncadrare n clase i categorii ................................................................. 2
3. Urmarirea n timp a construciei .............................................................. 3
4. Fenomene care trebuie avute in vedere in cursul urmarii curente .............. 3
5. Responsabili .......................................................................................... 5
6. Programul de masuratori si interpretari ................................................... 5
7. Inregistrarea si pastrarea datelor ............................................................ 5
8. Cadru legal ............................................................................................ 6

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 1

Capitolul D
POGRAM DE URMARIRE A CONSTRUCTIEI IN TIMP

STRUCTURA DE REZISTEN

1. Date de identificare

Denumire lucrare
: Construire ansamblu mixt S+P+4E de
locuinte si birouri
Amplasament : str. Calea Someseni, nr. 8 , mun. Cluj-
Napoca, jud. Cluj
Proiectant de specialiate structur : Albendiego S.R.L

Beneficiar : Campeador SRL

2. ncadrare n clase i categorii

Conform normativului P100-2013 ampasamentul se ncadreaz n zona seismic

caracterizat de ag=0.10g i perioad de col Tc=0.7s. Construcia se ncadreaz n clasa de
importan expunere III pentru care se adopta coeficientul Ie=1,0.
Conform cod proiectare CR 1-1-3-2012 amplasamentul se ncadreaz ntr-o zon
caracterizat de o valoare caracteristic a ncrcrii din zpada la sol s0,k=1.50 kN/m2.
Construcia se ncadreaz n clasa de importan expunere III pentru care se adopta
coeficientul Is=1,0. Pentru evaluarea incarcarii din zapada, se considera expunere redusa.
Conform cod proiectare CR 1-1-4-2012 amplasamentul se ncadreaz ntr-o zon
caracterizat de o presiune de referin a vntului qref=0,40 kPa. Construcia se ncadreaz
n clasa de importan expunere III, pentru care se adopta coeficientul Iw=1,0, si in
categoria de teren III.

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 2

3. Urmarirea n timp a construciei

Avnd n vedere cele precizate n Regulament privind urmrirea comportrii n

exploatare, interveniile n timp i postutilizarea construciilor urmrirea n timp a cldirii va
fi de tip curent.
Urmarirea curent n conformitate cu Regulament privind urmrirea comportrii n
exploatare, interveniile n timp i postutilizarea construciilor se va realiza respectnd
urmtoarele:

- va fi o activitate sistematic de culegere de date privind starea tehnic a

construcei. Acest activitate se va corela cu celelalte activiti de reparaii i ntreinere,
pentru a menine construcia n parametrii normali de exploatare;
-va avea caracter permanent, i se va realiza prin grija proprietarilor, direct sau prin
reprezentani;
- se va realiza prin examinare vizual, cu mijloace de masurare de uz curent;
- constatrile facute n cadrul activitii de urmrire curent se nregistreaz n
cartea construciei;
- dac n cursul examinrii construciei s-au descoperit degradri, se stabilesc
msuri de intervenie n timp;
- dac degradrile constatate se consider c pot afecta exploatarea n condiii de
siguran a construciei, proprietarul va solicita o consultan de specialitate (se va anuna
proiectantul, sau se va efectua o expertiz tehnic);
- n cazurile n care s-a depit durata de serviciu a clririi, se schimb destinaia
sau condiiile de exploatare, proprietarul va solicita efectuarea unei expertize tehnice prin care
se stabilesc msurile necesare.
n cazul schimbrii destinaiei cldirii sau a unor pri de cldire (o ncpere, o zon
ntreag din cldire), schimbare compartimentrilor pe anumite zone, schimbarea poziiei
uilor i a ferestrelor i alte schimbri de acest gen, se va anuna proiectantul pentru a
prezenta punctul de vedere referitoar la aceste schimbri.

4. Fenomene care trebuie avute in vedere in cursul urmarii curente

1) Se vor urmari dupa caz:

a) Schimbari in pozitia obiectelor de constructie in raport cu mediul de implantare al acestora

manifestate direct, prin deplasari vizibile (orizontale, verticale sau inclinari) sau prin efecte
secundare vizibile (desprinderea trotuarelor, scarilor, ghenelor si altor elemente anexa,
de soclul sau corpul cladirilor si aparitia de rosturi, crapaturi, smulgeri); deschiderea sau
inchiderea rosturilor de diferite tipuri dintre elementele de constructie,tronsoane de cladiri;
obturarea progresiva a orificiilor aflate in dreptul nivelului terenului prin scufundarea
obiectului de constructie; dereglarea sau blocarea functionarii unor utilaje conditionate de
pozitia lor (lifturi, utilaje s.a.);

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 3

 b) Schimbari in forma obiectelor de constructii manifestate direct prin deformatii vizibile
verticale sau orizontale si rotiri sau prin efecte secundare ca intepenirea usilor sau
ferestrelor, greutati sau blocare in functionarea utilajelor, distorsionarea traseului
conductelor de instalatii sau tehnologice;
c) Schimbari in gradul de protectie si confort oferite de constructie sub aspectul etanseitatii,
al izolatiilor fonice, termice, hidrofuge, antivibratorii, antifoc, antiradiante sau sub aspect
estetic,manifestate prin umezirea suprafetelor, infiltratii de apa, lichefieri ale pamantului
dupa cutremure,exfolierea sau craparea straturilor de protectie, schimbarea culorii
suprafetelor, aparitia condensului, ciupercilor, mucegaiurilor neplacute, efectele nocive
ale vibratiilor si zgomotului asupra oamenilor si vietuitoarelor manifestate prin stari
mergand pana la imbolnavire etc;
d) Defecte si degradari cu implicatii asupra functionabilitatii obiectelor de
constructie;infundarea scurgerilor (burlane, jgheaburi, drenuri, canale); denivelari,
santuri, gropi in imbracamintea drumurilor, deschiderea rosturilor functionale etc;
e) Defecte si degradari in structura de rezistenta cu implicatii asupra sigurantei obiectelor
de constructie; fisuri si crapaturi, coroziunea armaturilor, defecte manifestate prin pete,
fisuri, exfolieri, eroziuni etc;

2) In cadrul activitatii de urmarire curenta se va da atentie deosebita:

a) Oricaror semne de umezire a terenurilor de fundatie din jurul obiectelor de constructie si

tuturor masurilor de indepartare a apelor de la fundatia obiectelor de constructie (pante
spre exterior pe cel putin 10 m, etanseitatea rostului trotuar-cladire,scurgerea apelor spre
canalizarea exterioara, integritatea si etanseitatea conductelor ce transporta lichide de
orice fel etc);
b) Tasarea fundatiilor

c) Elementele de constructie supuse unor solicitari deosebite din partea factorilor de mediu
natural sau tehnologic; terase insorite; zone de constructie supuse variatiilor de umiditate
uscaciune; locuri in care se pot acumula murdarie, s.a.
d) Modificarilor in actiunea factorilor de mediu natural si tehnologic care pot exprima
comportarea constructiilor urmarite.

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 4

5. Responsabili

Proprietarul sau beneficiarul (administratorul constructiei), dupa caz prin personal

specializat. Personalul insarcinat cu efectuarea aecstei activitati va intocmi rapoarte periodice
ce vor fi mentionte in jurnalul evenimentelor si incluse in Cartea Tehnica a Constructiei. Acestea
vor fi analizate si avizate de catre Inspectia de Stat in Constructii, Lucrari Publice, Urbanism si
Amenajarea Teritoriului Judetean.

6. Programul de masuratori si interpretari

Avand in vedere gradul de complexitate a constructiei se recomanda ca insepctiile

tehnice sa fie efectuate o singura data pe an si in mod obligatoriu dupa producerea unor
evenimente deosebite (seism, inundatii, incendii, explozii, alunecari de teren, etc.)

Prelucrarile verificarilor se vor efectua de catre beneficiar la cel mult 15 zile de la

efectuarea lor.

Interpretarea rezultatelor prelucrarilor se vor transmite proiectantului de specialitate

pentru a stabili eventualele masuri de interventie necesare.

7. Inregistrarea si pastrarea datelor

Personalul insarcinat cu efectuarea acestei activitati va intocmi rapoarte periodice ce

vor fi mentionate in jurnalul evenimentelor si incluse in Cartea Tehnica a Constructiei. Acestea
vor fi analizate si avizate de catre Insepctia de Stat in Constructii, Lucrari Publice, Urbanism si
Amenajarea Teritorilui Judeteana.

In cazul in care exsita situatii negative expuse in scris in Jurnalul Evenimentelor ce se

considera ca pot afectarezistenta, stabilitatea si durabilitatea constructiei, proprietarul sau
utilizatorul va comanda o inspectare extinsa asupra constructiei, urmata, daca este cazul de o
expertiza tehnica.

Responsabilitatea luarii deciziilor de interventie cade in sarcina beneficiarului in baza

propunerilor (recomandarilor) proiectantului de specialitate, in conformitate cu prevederile
legislatiei in vigoare.

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 5

8. Cadru legal

Legea 10/1995 - Privind calitatea constructiilor, cu modificarile si completarilre

ulterioare

OG nr. 29/2000 - privind reabilitarea termica a fondului construit si stimularea

economisrii energiei termince, aprobata cu modificari si completari prin Legea 325/2002

HGR nr. 29/1997 - pentru aprobarea unor regulamente privin calitatea in constructii
(regulamente privind activitatea de metrologie in constructii, conducerea si asigurarea calitatii
in constructtii, stabilirea categoriei de importanta a constructiilor, urmarirea comportarii in
exploatare, interventiiloe in timp si postutilizarea constructiilor, agrementul tehnic pentru
produse, procedee si echipamtene noi in constructii, aturoizarea si acreditarea laboratoarelor
de analize si incercari in constructii, certificarea de conformitate a calitati produselor folosite
in constructii - cu midificarile ulterioare

P 130 - 1999 - Normativ privind comportarea in timp a constructiilor

P 95 - 1977 - Nromativ tehnic de reparatii capitale la cladirii si constructii

MP 031 - 2003 - Metodologie privind programul de urmarire in timp a constructiilor

din punct de vedere al cerintelor functionale

Hotararea 273 - iunie 1994 - privin aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor

de constructii si instalatii aferente acesteia

Intocmit

Ing. Ioan LARIONESI

Cap. D - Program de urmarire in timp a constructiei Pag | 6