STINGEREA IPOTECII 110. Moduri de stingere. Enumerare. Ipoteca se poate stinge n urmtoarele modaliti: a) pe cale accesorie; b) pe cale principali.

A. Stingerea ipotecii pe cale accesorie. Pe cale accesorie, ipoteca se stinge ca urmare a stingerii raportului de obligaie garantat. Obligaia principal (garantat) se poate stinge prin: a) plat (executarea) obligaiei principale; b) remiterea de datorie pentru obligaia principal; c) compensaie; d) darea n plat, e) nendeplinirea evenimentului de care depinde naterea obligaiei garantate ori ndeplinirea evenimentului de care depinde stingerea acesteia; f) dobndirea de ctre creditor a bunului grevat; g) alte cazuri prevzute de lege. n toate cazurile n care se stinge obligaia garantat prin unul din modurile precizate sau cunoscute, se stinge i ipoteca datorit caracterului ei accesoriu. B. Stingerea ipotecii pe cale principala. Pe cale principal ipoteca se stinge independent de raportul juridic de obligaie principal (garantat) care rmne valabil. Modurile proprii de stingere a ipotecii sunt: a) renunarea expres sau tacit a creditorului la ipotec; b) prin purgarea imobilului de ipotec de ctre debitorul acestuia; c) prin anularea actului de constituire a ipotecii; d) dac dreptul de proprietate al constitutorului asupra bunului ipotecat a fost rezolvat; i f) prin pieirea imobiluluiii. g) prin nendeplinirea evenimentului de care depinde naterea ipotecii ori ndeplinirea evenimentului de care depinde stingerea acesteia.

A se vedea, dispoziiile art. 2.428 alin. (2) lit. [a] C. civ.: stingerea obligaiei principale prin oricare dintre modurile prevzute de lege. ii A se vedea, dispoziiile art. 2.353 alin. (2) i art. 2.331C. civ.
i