1

CAIET DE SARCINI
pentru:


Demolarea cladirilor: 10 (Grup 1);
35 (Grup 1);
43 (Grup 1);
44 (Grup 1);
Cos de fum centrala termica (Grup 1);
55 (Grup 2);
56 (Grup 2).


1. CONSIDERATII GENERALE:

IFIN-HH urmareste demolarea urmatoarelor constructii aflate in patrimoniul sau datorita
vechimii si starii avansate de degradare. Cladirile sunt situate pe doua amplasamente din Orasul
Magurele, Judetul Ilfov astfel:
Cladiri situate pe amplasamentul Grup 1, Strada Reactorului Nr. 30:
- Cladirea Nr. 10: Baraca;
- Cladirea Nr. 35: Rezervoare;
- Cladirea Nr. 43: Baraca metalica;
- Cladirea Nr. 44: Baraca metalica;
- Cos de fum centrala termica;
Cladiri situate pe amplasamentul Grup 2, Strada Atomistilor Nr. 409:
- Cladirea Nr. 55: Baraca metalica;
- Cladirea Nr. 56: Baraca metalica.

Se va respecta legislatia din Romania in domeniul constructiilor, referitoare la proiectare si
executie, valabila in momentul semnarii contractului.
Ofertea va cuprinde toate obiectivele. Nu se vor lua in considerare oferte partiale.
Este recomandata vizitarea obiectivelor inainte de intocmirea ofertei pentru estimarea
corecta a costurilor.
Nu se vor acorda sub nici o forma fonduri suplimentare; contractorul se va incadra in
sumele prevazute initial.
Toate cerintele din caietul de sarcini sunt obligatorii.

2. OBIECTUL CAIETULUI DE SARCINI:

Pentru toate obiectivele din prezentul caiet de sarcini se vor realiza urmatoarele lucrari:
- Obtinerea certificatului de urbanism precum si avizele cerute in acesta;
- Obtinere autorizatie de desfiintare;
2

- Elaborare proiect tehnic pentru demolare;
- Orice expertize sau studii necesare pentru demolare;
- Demolarea propriu zisa si evacuarea deseurilor;
- Amenajarea terenului dupa demolare pana la aducerea lui la starea naturala la obiectivele
unde se cere acest lucru.
Contravaloarea taxelor legale privind obtinerea avizelor si autorizatiilor nu va fi inclusa in
oferta, acestea urmand a fi platite de catre IFIN-HH.
Contractorul va primi o imputernicire din partea beneficiarului in vederea obtinerii
certificatului de urbanism, avizelor si autorizatiei de desfiintare pentru toate obiectivele din
prezentul caiet de sarcini.

3. CERINTE PRIVIND PROIECTAREA:

Se va realiza documentatia care va permite obtinerea certificatului de urbanism, a avizelor
solicitate in acesta si autorizatiei de desfiintare.
Un exemplar din documentatie in original inclusiv certificatul de urbanism, avizele si
autorizatia de desfiintare va fi transmis beneficiarului. De asemenea se va transmite beneficiarului
pe suport electronic documentatia tehnica in format pdf (se va scana documentatia originala cu
stampile si semnaturi).

4. DATE PRIVIND OBIECTIVELE SI MODUL DE EXECUTIE:

Cladirea Nr. 10 (S = 345.46 mp):
Structura de rezistenta este alcatuita din boltari cu samburi din beton si centuri din beton la
partea superioara si cea inferioara iar in unele locuri inchiderea este realizata din blocuri de BCA.
Cladirea nu are fundatii de adancime iar acoperisul este alcatuit din placi de azbociment ce
sprijina pe grinzi transversale din profile metalice. In unele locuri au fost introduse sprijiniri cu popi
metalici datorita prabusirilor partiale ale structurii de rezistenta.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;
Pardoseala din beton din interiorul cladirii nu va fi demolata.

Cladirea Nr. 35 (S = 18.11 mp)
Este o constructie ce adaposteste doua rezervoare subterane. Structura din doua corpuri:
o un corp din beton armat si caramida cu suprafata de 14.21 mp si inaltime 2.75
m
o un corp din structura metalica de 3.90 mp.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;
o Scoaterea de pe pozitie a rezervorului nr.1 avand un volum de 10 mc si
taierea acestuia in bucati transportabile in cupa unui excavator;
o Turnare planseu beton armat la cota -0.30 fata de cota terenului natural si
realizarea unui chepeng metalic de acces la rezervorul ramas;
o Acoperire cu pamant si nivelare.
3


Cladirea Nr. 43 (S = 71.16 mp):
Structura de rezistenta este realizata din profile metalice cu inchideri si acoperis din tabla
ondulata.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura, pardoseala si fundatie;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;
o Umplere cu pamant, nivelare si compactare;

Cladirea Nr. 44 (S = 130.23 mp):
Structura de rezistenta este realizata din profile metalice cu inchideri si acoperis din tabla
ondulata.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura, pardoseala si fundatie;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;
o Umplere cu pamant, nivelare si compactare;

Cos de fum centrala termica:
Constructia este realizata dintr-o baza de beton armat si cosul propriuzis metalic de forma
cilindrica. Dimensiunile cosului sunt urmatoarele:
o Inaltime (fata de cota terenului): 25 m;
o Diametrul cosului metalic: 1.20 m;
o Grosimea peretelui metalic: 10 mm;
o Dimensiunile bazei de beton (Lxlxh): 3 m x 3 m x 1 m.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura si baza de beton;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;
o Umplerea cu pamant, nivelare si compactare;

Cladirea Nr. 55 (S = 82.11 mp):
Structura de rezistenta este realizata din profile metalice cu inchideri si acoperis din tabla
ondulata. Pe una din laturi inchiderea din tabla a fost demontata fiind inlocuita cu zidarie din BCA.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;

Cladirea Nr. 56 (S = 71.45 mp):
Structura de rezistenta este realizata din profile metalice cu inchideri si acoperis din tabla
ondulata.
Lucrari ce se vor executa:
o Demolare suprastructura;
o Evacuare deseuri rezultate in urma demolarii;

In oferta vor fi prevazute obligatoriu costurile pentru utilitatile necesare pe parcursul
lucrarilor.
4

Toate deseurile din metal, exceptand armatura din elementele de beton armat, vor fi
valorificate de catre beneficiar, contractorul va avea doar sarcina de a le taia in bucati
manipulabile cu un buldoexcavator si transportabile cu o remorca usoara. Restul deseurilor vor fi
evacuate de catre executant.
Contractorul va lua masuri de ingradire si semnalizare a obiectivelor pe toata durata
demolarii in vederea limitarii accesului persoanelor neimplicate in aceasta activitate.
Contractorul va mentine in stare de curatenie caile de acces catre obiective.
Orice daune asupra altor obiective decat cele din contract, rezultate accidental din
activitatea de demolare vor fi suportate de catre contractor, reparatiile fiind realizate pe cheltuiala
acestuia.

5. MODUL DE PREZENTARE A OFERTEI:

Oferta va fi detaliata pe fiecare obiectiv in parte si vor fi evidentiate separat costurile
aferente proiectarii si executiei:
- Cladirea Nr. 10;
- Cladirea Nr. 35;
- Cladirea Nr. 43;
- Cladirea Nr. 44;
- Cos de fum centrala termica;
- Cladirea Nr. 55;
- Cladirea Nr. 56.

Toate preturile vor fi exprimate in lei, fara TVA.
Plata se va efectua la terminarea lucrarilor dupa incheierea procesului verbal de receptie si
remedierea eventualelor nereguli.

6. CERINTE PRIVIND CALITATEA

In toate etapele derularii lucrarilor ofertantul va actiona pentru indeplinirea tuturor obligatiilor
ce-i revin privind asigurarea calitatii lucrarilor efectuate in conformitate cu legislatia in vigoare..

7. TERMENELE DE REALIZARE:

Termenul limita de finalizare a lucrarilor este de 90 de zile calendaristice de la data
demnarii contractului.



Intocmit

Ing. Vicentiu Ivan