ARTUR SILVESTRI

OPERA NON GRATA

Eseuri despre geografia jafului,
ocupaie i neo-migratori

CA

A
HI

AT
RP

C A R PAT H I A P R E S S 2 0 0 8

R ES

CARPATHIA PRESS, 2008

str. coala Herstru nr. 62, sector 1
Bucureti, Romnia, cod 014146
E-mail: carpathia.press@gmail.com
Tel/fax: 004-021-317.01.14
ISBN: 978-973-7609-34-2

SUMAR
Zicerea n coduri ..................................................... 3
Povetri triste despre case i grdini ......................... 5
Epilog ......................................................................... 7
Sfritul ciclului incoerent ........................................... 8
Cele dou Romnii ................................................... 10
A ctiga: dar pentru ce? .......................................... 11
Argument ................................................................ 13
Lumini n perdele de fum ............................................ 14
Scene cu neo-migratori ............................................... 19
O ar trist, plin de humor .................................. 21
Cteva gnduri din Vremea Duci-Vod .................... 23
Bucuretii rmn numai n voia lui Dumnezeu! ............ 33
Epoca beieie banului ............................................... 35
Pedagogie i feerie ..................................................... 37
Scurt eseu despre vorbirea n dou limbi ................ 39
Gnduri de noapte; case; tabuuri; copaci; i un joc de
domino (pagini rzlee dintr-un jurnal intermitent) ...... 42
Opinii despre oper i autor de: Dwight B.L. Patton,
Alexandru Nemoianu, Elena Buic-Pickering, Ionu ene
i Ioan Miclu ............................................................ 45

Volumul cuprinde prefee i postfee ale unor cri de imobiliar publicate

de Artur Silvestri ncepnd din anul 2003 pn azi. Ele au fost reproduse exact
aa cum au aprut, considerndu-se c fidelitatea reproducerii este important
pentru cercettorul de mine al ideilor sociale i culturale de azi; greelile de tipar
s-au corectat tacit.

Coperta i tehnoredactare: Gabriela CHIRCEA

Tipar: S.C. EURO PRINT COMPANY S.R.L., Buzu, Romnia

ZICEREA N CODURI
Ideea de a-mi pune la un loc eseurile ce formeaz rama
crilor de imobiliar mi-a venit recent cnd mi-am dat seama c,
dei exist o anumit notorietate n materie de comentariu specializat, nu s-au observat nc ndeajuns aa cum a fi voit principiile i, de fapt, doctrina ce ornduiesc asemenea scrieri socotite
ndeobte i mai ales de cititorul estet a fi numai punctul de
vedere al unui afacerist. Cci, la drept vorbind, aceast parte din
oper ce am cldit n mai bine de 35 de ani de scris ncontinuu
nca triete n limbul definiiilor confuze avnd pentru nu puini
o nfiare ce contrariaz i un aspect exterior de baroc i de
iregular care probabil c i nelinitete unele spirite obinuite cu
speciile definite. Sunt i unii care, avnd bunvoina de a nelege,
nu tiu de unde s le ia i consider c ar fi fost mai bine s
fac studiu academic, cercetare i analize cu rigiditate de compoziie scrobit spre a dovedi tiina de carte i, prin aceasta, seriozitate de savant uitnd, ns, c nu iese nimic vizibil fr efort i
c o cldire fr fundaie i perei nu ajunge niciodat la acoperi.
Abia mai deunzi, i din motive care mi scap, sentimentul c n
crile de imobiliar a fi vorbit n dou limbi i c, dincolo de
examinrile cu caracter de afacere i consilierea de ctigat bani,
ar exista i un alt strat mai puin vizibil a nceput s-i fac loc
i s fie observat i doctrina ce le nsufleete. Cci o doctrin
exist dei nu prea de tot izbitoare fr s fi nutrit intenia
iniial de a practica zicerea n coduri i misionarismul de sens
ocult. Ea s-a nserat, n fond, n moduri consubstaniale i, dac
m gndesc bine, nici nu ar fi putut s lipseasc de vreme ce
ntocmirile omeneti sunt pretutindeni n lume formulri cu organicitate unde este de neimaginat a avea pri sntoase i cu
funciuni autonome ntr-un ntreg bolnav. Rezult c, dei scap
concluziei curente, prezena jafului instituionalizat i a deposedrii
planificate de munc naional consumat alturi de arvunirea
muncii noastre de viitor prin ndatorare, declasarea sistematic
a unor categorii sociale ce au inut odinioar aceast ar n locul
ei i neo-iobgia unui tineret halucinat de consumismul slbatic
sunt mecanisme ce s-au dezlnuit n forme specifice deopotriv
n aezrile umane, n natur i cultur i n imobiliar, de bun
seam, lucrnd generic i prjolitor. Cci, n fond, imobiliar nsemneaz sla (adic locuin, adpost i loc) i munc, adic efort
desfurat n istorie n scopul supravieurii i stabilitii, iar esena
3

acestei teme este, n ultim analiz, social i nu e fr reazem

a spune c, aa cum am i spus demult i astzi e un simplu adagiu din folklor, imobiliarul este hrtia de turnesol a unei societi.
Am scris, deci, despre case (cum mi se pune eticheta uneori) vorbind ns despre o realitate de ansamblu ce se evideniaz
n msurile ei de tipologie arhi-cunoscut i pe care numai fiindc
Fnarul nsui a devenit o formul curent o numim neo-fanariotism. Impresia aceasta se confirm la o lectur contemporan
unde prejudecile s-au nlturat ntructva. Privite acum, i adunate
n ordinea cronologic a naterii pe lume, aceste mici eseuri
formeaz un mic breviar care nu-i att un ndrumtor n materie
academic ori practic (dei este, n partea ce folosete) cci au,
unificate i fr desfurrile ce le introduceau la vremea lor, aspectul unui ir de declaraii de principii i de culegere de concluzii
morale. Acestea scpaser adeseori vederii scriitoriceti dar nu
i Stpnirii de ocupaie recent i slugilor ei nepricopsite i fr
ndoial explic slbticia de deunzi a unor sfertodoci fr nici
o oper ce au ajuns s m satanizeze i pe mine fcnd dintr-o
lucrare dedicat binelui public un obiect de injurie i de ridiculizri
prosteti. Situaia este cu att mai definitorie cu ct ntr-o ar
unde s-au furat i oule de sub gin i s-a creat onorabilitatea
prin hoie i nu prin dedicaie i contribuie la binele colectiv, a
strui n slujire fr nici cel mai nensemnat ctig i cheltuind din
buzunar i, pn la urm, din zilele ce i s-au dat, ncepe s fie
socotit atitudine eretic i gest condamnabil i s se pedepseasc.
Dar, la drept vorbind, n ara noastr amrt unde haimanalele
creeaz opinia i ignoranii obraznici ajung s dea ndrumri sftuind n secret pe jefuitorii pateni ce se mbuib din mecheria
sfidtoare i prjol satanist, prigoana mpotriva celor de conformaie ininteligibil nu putea s nu se produc. O privesc i eu, cu
amuzament, fiindc tiu c pleava necontinutistic se va risipi deodat n vnt i c, vorba lui Alexandru Nemoianu, cu diavolul nu
se intr n dialog. Viaa noastr istoric nu a nceput ieri ci demult
iar lucrarea noastr tcut, senin i rvnitoare nu se va sfri
mine i va dura mult n timpul unde se aeaz orice contribuie
jertfelnic, indiferent dac i se tie autorul ori a devenit anonim.
Cci, batjocorit sau uitat de rul ireductibil, fapta bun rmne;
i cine a facut-o tie Dumnezeu.
ARTUR SILVESTRI

Aprilie 2008, n zilele de Sfintele Pati

4

POVETI TRISTE DESPRE

CASE I GRDINI
Ideea alctuirii acestei cri dateaz de mai bine de trei ani
i n primvara anului 2000 era concretizat deja dar am renunat
la tipar. Coninea, n versiunea de atunci, un ir de analize, dizertaii i prognoze ce redactasem de prin 1995 ncoace i publicate deja. Dar, la drept vorbind, ciclul acelor contribuii se ncheiase:
multe prognoze se confirmaser iar informaiile tehnice erau, dup
atia ani, simpl arheologie. Izvornd din imediat, acestea au trit
n regimul clipei i s-au consumat fr alt ecou dect cel curent.
Mai nimic nu ar fi cptat durabilitate dac rmnea la acest nivel.
Dar, ca n orice alt activitate intelectual, scopul ar fi de
fapt i aici de a se sustrage materia de sub presiunea timpului
ruintor. Ct de durabile, deci, ar fi fost nite simple tabele de zone
i preuri ce se fabric n permanen de ctre analitii de azi?
Perisabilul stric, aadar, viziunea de perspectiv i dorina de valori mai nalte. Iat de ce analiza acestor procese s-a ridicat mai
sus, la contemplaie social, descripie istoric i concluzii. Dar
nu a fost destul. Cci orict de corecte ar fi descrierile i de ptrunztoare corelaiile ce se fac, esenial rmne expresia ce se ine
minte, cea care, de fapt, smulge creaia din contingent. Ar fi, prin
urmare, eseniale spectacolul intelectual, formula memorabil, aptitudinea de a face din materii prea de tot pestrie i cu aparen
de necompatibil, literatur.
Astfel au rezultat aceste eseuri ce descriu categorii, atitudini, sindromuri i snt, unele, fiziologie; snt un fel de apologuri
animate parial de obiective didactice dei nu nfieaz situaii
imaginare. n fondul lor, acestea snt nite poveti triste despre
case i grdini, artnd sufletul dezamgit n nzuina lui ctre
stabi-litate i echilibru i voind s aduc, printr-un exorcism, simetriile vieii la locul lor.
i cum ar fi putut s fie altfel? Pretutindeni se modific, n
lumea ce ne nconjoar, cte ceva ce pare ineluctabil i adeseori
ne creeaz un simmnt fr nume, de ngrijorare ce ne face
aproape strini ntr-un mediu ieri inteligibil. Cnd, pe la nceputul
anilor 90, am observat n Cartierul Primverii sanctuarul stabilitii imobiliare, lamura acesteia crescnd vreo dou trei blocuri
mai nalte dect s-ar fi cuvenit mi-am imaginat c este doar un acces
5

de febr ce se va stvili. Dar astzi vechea organizare gndit de

arhitectul Doicescu, prin 1930, este sfrmat de construcii dezgusttor de nepotrivite unde sluiesc bnci, companii internaionale i semi-bogtani incapabili s se nzestreze cu o reedin
prestigioas i care se mulumesc cu apartamentul de lux ridicat de cte un speculator harnic cu trecere pe la autoriti. Masacrul
urbanistic produs sub ochii ngduitori ai cui-trebuie este total
i aci dar i n coala Herstru, unde a crescut, pe tcute, un
orel de vile nesfrite pe stradele att de nguste nct abia de
poate ptrunde o main mai subiratec iar Pompierii niciodat.
Orele fr cpti cresc pretutindeni azi artnd doar o risip
neneleas de bani i o lips de stil uimitoare totui la un popor
ce se crede dotat intelectualicete dar produce, precum se vede,
imitaie i impostur. Faade atinse parc de lepr, de case vechi
alt dat artoase alturi de blockuri de birouri aezate nepotrivit, csue insalubre pe strzi cotate la superlativ dar locuite de
sraci ce stau n averi pe care le prduiesc astfel i le degradeaz
n totul o imagine de lume fr sensuri, cu semnificaii destrmate
unde ce s-a fcut se irosete iar ce se face se face fr rost i
neaezat. Tristeea apare de pretutindeni la contemplarea attor
cldiri incongruente i cu soart ambigu i a grdinilor nlturate
de furia de a se ctiga bani, a pdurilor culcate la pmnt ca s
se valorifice, a gospodriilor prsite, de la sate, unde cinele legat
n lan se sfrete de foame i de sete.
Acesta este deceniul straniu, ce s-a ncheiat. Straniu din
zeci de motive. ntr-o societate ce a fcut caz peste marginile ngduite de sfnta proprietate imobiliar, proprietile nu se dobndesc, nu se realizeaz ci se apuc, se primesc i se dau. Un
vast proces de mproprietrire st la originea noii proprieti
de mine, despre ale crei surse nu se mai face niciodat vreo
aluzie, ca s nu se aud.
mproprietrii fotii chiriai n apartamente cumprate n rate
ce au ajuns s valoreze ct un pachet de igri, mproprietrii urmai
de desproprietrii ce n-auziser n viaa lor despre cei pe care
zice-se c i motenesc, redobnditori ce primesc case luate ce
aparineau, de fapt, bncilor unde le aduseser drept gaj, ini ce
obin teren arabil restituit de la colectiv n margini de lac pe unde
se nal, astzi, vile, mproprietrii cu fabrici fr puteri, cu producia strns de gt, spre a li se lua, din mizericardie, zeci de
6

hectare de teren i mii de metri de construcii cu preuri de nimic;

iat stranietatea lumii de azi, ce fetieaz proprietatea. Dar, evident, nu aici se ncheie lumea stranie ce ne nconjoar. ntr-o vreme
cnd s-au cheltuit probabil cele mai nsemnate sume de bani din
istoria Romniei spre a se ridica proprieti rezideniale noi, lipsa
de stil este covritoare i stupefiant i definete nu att neamprostenia ci incapacitatea celor ce le-au conceput. Vom mai face
nc cinsprezece douzeci de alte ordine ale arhitecilor i tot
zadarnic va fi, cci rea- litatea acestor orori nu se va modifica.
Lrgimea de mn a celor ce le-au comandat n-a slujit nici
mcar la naterea unei idei originale ct de mrunte ci doar la o
sporire de lcomie i la impostur. n schimb, apare stilul de butic
n perei de sticl i rame de metal, culmea meseriei n materie
de arhitectur la Dunrea de Jos.
Totul pare, deci, formal, fr fond i propagandistic. Noi
facem caz de ecologie i de mediu dar ncuviinm s rmn coastele de munte golae prin tieri de pduri ce fac pmntul s lunece;
lsm lacurile s primeasc dejeciile constante ce provin de la
reedine de miliardari; sntem calmi cnd vedem fostul ogor devenit
prloag. Realitatea de pe hrtie nu are nici o legtur cu realitatea din via. De aci apar, de bun seam, legende, iluzii i o
mitologie ce stric vederea bun i face s se piard simul realitii creind aproape o societate paralel. Este o lume palpitant, ce pasioneaz ca i un roman prin desfurrile ei de necrezut.
ns, la sfritul lecturii, nu rmne dect sentimentul deertciunii i gustul lui de amrciune, de neuitat.

EPILOG
Cnd am recitit aceste mici eseuri, corectndu-le pentru tipar,
am neles de unde vine disperarea ce se evoc adeseori cnd se
descrie realitatea curent de aici. n mod vdit, o explicaie unic
nu este de imaginat. Sursele snt numeroase i cu greuti diferite
dar mulimea lor i, mai ales, incoerena apas i creeaz o durere
nedesluit. Dar, indiferent de origine, senzaia ireductibil este
absoluta inutilitate a oricrui efort modificator, impresia c nu se
mai poate face nimic. Acest fatalism ce adeseori traduce aproape
impenetrabilitatea unui blestem se nelege i se motiveaz n
imediat ns nu se justific din perspectiva marilor cicluri, unde,
n fond, nimic nu este definitiv.
7

i, de fapt, aceasta i va fi realitatea. Dar ce se va petrece,

n definitiv, att de ocant? Nimic mai mult dect ceea ce s-a produs deja odinioar, cci istoria nu doar se repet ci povuiete
spre a ne face s vedem totul cu ochi mai senin i mpcat.
Prostimea care, contrar viziunii neo-ciocoieti, se orienteaz intuitiv se va detepta, obligat de ameninarea dispariiei
fizice prin condiia de srac lipit i va gsi soluii ce azi par absurde.
Mintea de pe urm va duce masele de omeri din orae la sat,
prin reciclare nu impus ci aleas de nevoie. Cnd protecia se
ncheie i, deopotriv, nu mai este nimic de vndut n cas, i nici
casa mcar, atunci braele i mintea trebuie puse n lucrare cci
cine st dispare.
Marile averi ce s-au cldit pe jaf, fraud i impostur, intrate
pe mna unor ini ce nici nu tiu ce noroc a czut pe capul lor, se
vor mprtia n vnt administrate prost i risipitor sau vor fi
puse n lucrare de slujbai istei i pricepui. n orice caz, ce e
fcut e bun fcut dac intr pe alte mini, mai harnice i conduse
de un cap aflat pe umeri iar nu n nori.
Cei harnici i idealiti, ce au rzbit cu munc, imaginaie i
opinteal suprauman, vor arta populaiei dezrdcinate c se
poate i i vor arta i cile de a nainta cu puterea proprie.
n fine, se va putea bga de seam c nu sntem o ar cu
rezerv secat i omenet stricat, cum nc circul impresia azi,
nemeritat i fr argument care s stea n picioare.
Iar dac toate acestea fi-vor cu neputin de realizat, atunci nu vom mai avea aci, curnd, o Romnie ci o margine de Tartarie, un Romanistan ori, poate, o aduntur de principate ce vor
asista indiferente cum se nate ulti- mul vorbitor de limb romn
i cum dispare i el, lsnd fr sensuri o lume de aici pe care o
puteau denumi potrivit doar aceste cuvinte.
Bucureti, ianuarie 2003
(Prefa i postfa la Deceniul straniu. Orae variabile, sanctuare i
mituri imobiliare)

SFRITUL CICLULUI INCOERENT

Eseurile ce formeaz aceast cercetare (Romnia n anul
2010. O prognoz de pia imobiliar) reprezint un gen de pionierat i pornesc, la drept vorbind, din goluri. Ele ilustreaz o
8

sforare de a fi mai degrab i nti de toate expresia datoriei

morale i abia apoi trebuina de a se ridica intelectualicete din
contingent spre a proiecta n viitorul indefinit imagini ce s-ar putea,
vreodat, constitui.
Gestul nsui este neobinuit. Cci ntr-o ar unde totul se
consum cu o furie ininteligibil ntr-un prezent obsesiv ce ntunec
orice gnd cu filosofie, a gndi i la un mine apropiat este atitudine excentric i pgubitoare. Orice ndemnare ctre proiect, model
i prognoz altfel dect formulnd sofismul propagandistic lipsete.
Totul pare a se desfura ntr-un fel de semiobscuritate populat
de nluci unde pasul, lent i ovitor, ce se face, se face palpnd
doar i fr vreo contribuie a minii ce dezleag energia n mod
socotit i creeaz obiective, scopuri definite i el capabil de agregare popular. Lipsete, de fapt, modelul naional, ideea nsuit
ce ar trebui s traduc nu doar cum va fi Romnia de mine ci,
n ultim analiz, pn unde, pn cnd i ce ar putea aceasta
deveni.
Lipsesc, bineneles, i miturile ce pun n micare, adeseori fr s trebuiasc eforturi i impuls, marile roi sufleteti ale
colectivitilor ce i doresc soluii i se nutresc, orict ar prea
de extravagant, cu idealuri.
La drept vorbind, maladia lipsei de proiect definete lumea
de aici de prea mult vreme i capt aspect cronic dar aceasta nu nsemneaz a renuna, ateptnd cu pasivitate s ni se ncheie
ciclul istoric cci datoria vieii noastre este, n ireductibil, de a face
ceea ce trebuie fcut, indiferent de ceas istoric, context i sacrificiu.
Prezenta culegere de dizertaii continu Deceniul straniu
i completeaz punctul de vedere anterior, fiind, la drept vorbind,
nu examinare economic doar, ci filozofie social, artnd efort de
a scoate din neclaritatea prezentului concluzia valabil pentru colectiviti. Cci orict confuzie pestri i aer de iarmaroc ne-ar nconjura, ceea ce pare inovaie incongruent repet adeseori pai
altdat fcui i ntr-un viitor indecis i afl aezrile pozitive. De
fapt, realitile se organizeaz i singure n procese ce nainteaz
n semintunericul istoriei oarbe i cnd ajung s se vad cu mai
mult claritate uimesc i snt nenelese dei, unele, s-au mai produs vreodat aici. Contrar opticii comune, ce observ imediatul
i doar ntrevede dincolo de el, toate par a se reproduce n forme
anterioare, cutndu-i rnduiala potrivit i azi, ca i alaltieri i
9

poate ca i mine. Dar, indiferent de acest blestem, supra-contingent, al zidului neisprvit ciclul incoerent recent se sfrete.
Cine a apucat s dein fr efort ori iscusin, deine i, dac
este capabil, va dezvolta, iar dac nu, dispare ca o buruian nefolositoare. Plngerile sociale nu mai snt astfel de nici un folos i
rmne doar proba capacitii, ce se d ca examen final n faa
timpului neierttor. Din perspectiva epilogului venit vreodat s-au
risipit nu doar averi ci colectiviti ntregi, popoare i ri astfel
nct ceea ce e azi reprezentativ dar inconsistent mine se stinge
dac nu creeaz orice fel de valori. Esenial rmne ceea ce se
produce, urma lsat vizibil sau poate cu dr mai adnc n rna ntotdeauna umed a istoriei care nu ascult de nimic.
Bucureti, Octombrie 2003
(Prefa la Romnia n anul 2010. O prognoz de pia imobiliar)

CELE DOU ROMNII

Prezenta colecie de dizertaii conine exerciii de investiie i plasament imobiliar, fcnd, pe neles i n form atrgtoare, variante de a ctiga i a plasa, cu scop de a ctiga din
nou. ndeobte, cnd se solicit astfel de studii de plasament,
calculaia este sever, diversificat i arid, dar socotind acestea
prea de tot abstracte i tehnice, am pstrat aici numai concluziile i imaginea generic a mediului unde se opereaz.
Prognoza este, la drept vorbind, esenial. Odinioar, Thales
din Milet se mbogise nchiriind toate teascurile de untdelemn
cci anticipase o recolt fenomenal de mslini i se micase
repede i hotrt lichidnd concurena. Aceasta nu-i doar nelepciune ci i o atitudine pragmatic, realist i privire atent ce d
capacitatea de previziune, esenial la drept vorbind.
Dar, de fapt, aproape oricine ar putea proceda n acest fel,
cci, ntr-o ar de proprietari unde averea se concentreaz, n
mod paradoxal, n imobiliar i funciar, ansa ctigului devine cu
precdere o consecin a jocului abil la bursa de proprieti. n
alte pri, unde societatea este mai aezat i obiectivele diferite
dect cele de aici, aceast concentrare lipsete, de fapt, aprnd
un gen de diversitate ce ar fi putut s existe i la romni dar, din
pcate, n-a fost s fie. Aici jocul la burs, investiia n aciuni
10

ce capitalizeaz, de fapt, ntreprinderile i le ntresc snt extravagane ce se ntmpin cu privire bnuielnic i se dispreuiesc
prin ne-nelegere. i totui, pe la nceputul lui 1990, cnd nc nu
se instalase ciclul ru ce persist, o alt Romnie ar fi putut
aprea, dei nu prin revoluie ci prin evoluie. De fapt, n doar
cteva luni ar fi putut exista aici o Burs de valori, aciuni de ntreprindere i bani ce ntreau producia i nu o slbeau, propagandistic, prin restituire de participaie ce a crescut inflaia, mrind
consumul absurd i infantil i, deci, juctori de burs, acionari,
de fapt, personagii atente la plasament de economii acolo unde
merit i aduce profit. n locul acestei Romnii de evoluie se
nscu o Romnie de averi imobiliare nenelese, rezultate din
cumprare de locuin la un pre de nimic i restituire de teren
agricol ce deveni, n cele din urm, inutil i rmase prloag. Nimic
nu stimul aici doctrina muncii, realismul ctigului prin efort
i, n ultim analiz, valoarea averii dobndite, nu primite fr rost.
n aceast Romnie, omul nainteaz azi adeseori nuc, ncreztor n legende i zvonuri aiuritoare, visnd fr un sens mai nalt
la o bogie ce ar veni din ntmplare i nvrteal, ce nu fac dect
s ngroae ceaa vieii sociale unde, dei la ndemn prin valorile de ieri, socotite prea tradiionale spre a mai conta, soluiile par imposibile.
Dar aproape ca ntotdeauna n istorie, acestea exist dar
nu se observ dect rar i cu surprindere: a ntrebuina mintea
ce avem nu pentru ciupeala dezgusttoare ci spre a gsi ci ndrznee s ieim din necaz; a trece la fapte cu socotin, calm i
onoare; a tri pentru a lsa o urm ct de nensemnat pe pmnt,
n singura via ce ni s-a dat.

A CTIGA: DAR PENTRU CE?

Cnd ncheiasem aceste eseuri i le pregteam pentru tipar,
cineva m ntreb dac ele conin doar teorie ori am aplicat nvmintele i n practic, vreodat, ca s ctig. ntrebarea m-a
lsat pe gnduri cci, n accepiunea mea, nu-i esenial a ctiga
n sine ci a ctiga cu un scop util i creator de valori. Bineneles, ca orice om socotit, nu am lsat banii s se iroseasc i
m-am orientat inevitabil ctre achiziia de proprieti.
11

Privite de sus, acestea valoreaz mult, poate chiar mai mult

dect cred. Snt, ns, investiii la rece, fcute cnd trebuie i cum
trebuie, ntruct aceasta este meseria. Dar miza major nu am
aezat-o aici ci n acel imponderabil unde se vd, la drept vorbind,
altfel de valori ce arat cum i pentru ce trim: locurile ce ne
de definesc.
n materie de reedin, cred c am procedat chibzuit i cu
pruden. Fiindc locuiam ntr-o vil splendid ce se bnuia c ar
fi fost naionalizat cndva, nu m-am nghesuit s-o cumpr dup
legea chiriailor, aa cum au fcut alii, greind poate prin precipitaie. Socotind c o atitudine rezervat este mai neleapt, am
ateptat s se ncheie isteria revendicrilor i cnd, la o vreme,
apru i un redobnditor plauzibil, dar inteligent i pragmatic, dornic s vnd i s nu se deranjeze din America, unde locuia, am
cumprat n preul pieii considernd, n tot acest timp, c linitea
alor mei, i a mea, chiar, valoreaz mai mult i este, de fapt,
esenial.
O cas de ear, precum boierii de altdat ce locuiau la
moie n cursul verilor toride, nu am ajuns s am pn azi dei
s-a nimerit s cumprm cteva terenuri la Corbeanca, unul chiar
n Paradisul verde, unde, probabil, c ne vom nvrednici s ne
aezm curnd casa de lng ora, reedina alternativ, de
fapt o alegere inteligent ce se va ntri, ca valoare, poimine.
Bineneles, mi-a fi dorit i o cas la mare dar, din pcate,
n-a fost s fie pn azi, poate i din indecizie dar mai curnd dintr-un
fel de incompatibilitate ntre ceea ce se ofer i modul meu de a
nelege lumea, mai puin modern i deloc monden, atitudine de
intelectual ce i-ar fi dorit alte vremuri i alt timp. ntr-o vreme,
m hotrsem s prospectez o cumprtur la Sulina dar mi-am
dat seama c acesta nu-i dect un capriciu i un accident de memorie afectiv cci faleza Dunrii, ce vzusem, odinioar, prin anii
70 din secolul trecut, pustie, curat i strlucind straniu n lumina amiezii de Orient fantast, mi rmase n minte i lucra intermitent dar profund. Dar vznd c ar fi mai uor s ajung la Veneia
dect n Rsritul extrem al Romniei, am renunat deocamdat
i bine am fcut. Astzi mi-a dori numai o vil veche, burghez,
cu inut i istorie, pe la Eforie i obligatoriu n apropiere de falez
cci vederea mrii de la fereastr nu se poate compara, prin gradul
de reverie ce transport i extrage din contingent, cu nimic.
12

Nu am nzuit, nici altdat i nici astzi, la o cas n strintate, dei, asemeni bancherului ce manevreaz bani impersonali,
mi-au trecut prin mn, artndu-le la vnzare, tot felul de cldiri
aspectuoase n Portugalia, Spania i America. ntr-un rnd chiar,
mi fcusem socoteala ct ar face, ca efort, s contractez, bineneles ca afacere, o vileta la Atlantic de o frumusee mediteraneean, n arhitectur cu ecou maur i culori de var monahal;
dar n-a fost dect un calcul steril i un gnd abstract. Doar printr-o
ntmplare am ajuns s tratez, n final, cu cteva luni nainte de
anul 2000, cumprarea unei proprieti n Frana i eecul mi-a
dat un sentiment de amrciune, ca s zic aa profesional, cci
reacionasem prea lent i fr fler la o propunere excelent, att
ca pre ct i ca extensiune. Era, la drept vorbind, o cas de ar,
cu hambar, foste grajduri i grdin de oareicare vechime, nconjurat de o fnea pe coline scunde, de mai multe hectare.
Dar, de fapt, nu ar fi fost dect o simpl extravagan. Cci
aceasta, dac ar fi fost s fie, nu putea nlocui casa mea de la
munte, ce se ntmplase s o cumpr pe Ceahlu, ntr-un nceput
de primvar, de altdat. Aceasta rmne locul meu pe Pmnt.
Cci n aceast via unde nu banii ci sensul vieii senine i mpcate face totul ireductibil, a gsi ceea ce i se potrivete este lamura i esena. Acolo este cerul cel mai limpede i bolta nopii cu
cele mai multe stele de pe Pmnt; acolo am vzut cel mai frumos, irepetabil i misterios curcubeu din viaa mea i acolo sufletul meu va rmne venic pn cnd plinitu-s-a vremea i timpurile
se vor sfri.
5 Mai 2004
(Prefa i postfa la Efectul Thales din Milet.
Eseu despre manipulatorii de bani)

ARGUMENT
Prezenta alctuire de principii s-a nscut fr s o fi prevzut-o mai nainte de a o redacta. Am scris-o n doar dou zile,
n vreme ce m documentam pentru Principiul Kiseleff, socotind
c ar trebui s se concretizeze ntr-o form ceva mai puin artistic dect o fac de obicei. De-aceea se i nfieaz ntr-o manier
ce nu prefer dar socotesc ca fiind necesar acum, cnd nc este
13

nevoie de o comunicare cu lrgime i ptrundere acolo unde nu

se confund artisticul cu vistoria fr suport.
Cnd, acum vreo civa ani, am nceput s reflectez la viitorul
Bucuretilor, unde locuiesc din obligaie i nu de plcere, mi-am
dat seama c va fi inevitabil s m ncerc n a dezlega nu doar
enigma acestei agregri pe care nimic n-o recomanda n a deveni
ceea ce este ci i soarta ei n istoria ce vine, ansa de a
supravieui, viitorul de mine i de poimine, nfiarea de vreodat. Astzi, dup ce am ncheiat o documentare ce nu s-a
desfurat uor, snt ncredinat c, n lumea de micri intensificate ce ne definete, Bucuretii se vor nnoi prin multiplicare ori
se vor consuma lent, pn la a se epuiza, disprnd cndva ca un
actor mbtrnit ce i-a uitat rolul mre ce juca altdat.
Ceea ce urmeaz aici snt principii, uneori chiar i deziderate i, numai n cteva puncte doar, ncercri de a face schia
cte unei soluii. Abia mai pe urm ar trebui s se descrie metodele
pentru a se traduce din schem n concretul teoretic un gnd ce,
poate, nu se va ndeplini. Dar i acestea le voi propune curnd,
cnd le va veni sorocul.
Am scris acestea fr a socoti c reprezint soluia ci doar
o ipotez ceva mai ntrit dect simpla opinie. Snt propoziiuni
ce exprim sforarea de a pune ceva acolo unde nu se afl dect
superficialitate glgioas, calcule din spatele uilor nchise i
arareori doar altceva dect spirit balkanic de nvrteal i profit fr
efort.
S fie doar o utopie? S fie chiar o profeie? ntre aceste
ipoteze st doar viitorul ce se va constitui, indiferent ca ntotdeauna, la iluzia noastr de a-l formula altfel dect trebuie s fie.
28 Septembrie 2004, Bucureti
(Prefa la Megapolis Valah. O sut de principii
doctrinare despre Noul Bucureti, 2004)

LUMINI N PERDELE DE FUM

Cartea ce public acum Apologia Hazardului. Mic ndreptar
anual de plasamente i cteva Scene cu neo-migratori nu era
planificat i nu aprea n proiect nici mcar n chip de ipotez,
aa cum nc mai exist vreo cteva zeci de cercetri, studii i
14

eseistic de feluri diferite, ce poate c vor cpta vreodat un contur clar. Nici nu am ntocmit-o cu entuziasm prea din cale afar
cci, stilisticete, nu m reprezint dect puin i este, de fapt,
cea mai puin artistic dintre crile mele de imobiliar, ntre
care, unele, snt, mai degrab, filosofie social i examen istoriografic cu aspect semi-profetic. Aceasta, aa cum se nfieaz,
exemplific o anumit denaturare ce reiese din constrngeri: eseistul liber de prejudeci, nsufleit de o imaginaie naripat se simte
peste tot, poate, dar se mpiedic de obligaia de a expune cu obiectivitate ori, mai bine zis, cu o anumit neutralitate de raport ct
mai impersonal.
Cci aproape toate contribuiile de aci snt la origin rapoarte de pia, adic o specie ce am introdus n Romnia i am
dezvoltat-o, nainte de a se practica, astzi, de ctre alii ce m
urmeaz fr a o recunoate, cu un fel de excitaie i lips de
echilibru proprii neofitului nedisciplinat intelectual. ntr-un anumit
sens, acesta este, ca i altele, un caz tipic de nsuire de concluzii spre a nu i zice cu o formulare ceva mai brutal, ce nu
prefer curat expropriere cum i observ adesea, nu fr un
sentiment de stupefacie i chiar de iritare. Era, n vara anului trecut, cnd, ntorcndu-m de la Viena i nvrtind butonul televizorului ca s-mi dau seama ce se mai petrecuse pe acas, am auzit,
la jurnalul de tiri un comentariu pe teme imobiliare susinut n
mod energic de o jun de care nu mai auzisem pn atunci. Fraza
condus abil i formulrile enunate cu destul repeziciune mi
plcur i erau pe punctul de a-i da o not ridicat cnd mi-am
dat seama c, de fapt, se reproducea, mot--mot, un studiu ce
publicasem cu ceva timp n urm, nainte de a pleca din Romnia.
Astfel de episoade se produc, astzi, cu o anumit ritmicitate i,
n cele din urm, au ajuns s nu mai enerveze cci trim ntr-o
epoc de neo-folklor de Coca-Cola dar m consterneaz cnd
se preia n mod stupid, nenelegtor i cu o iresponsabilitate
abisal fa de concluziile copiate caricatural. Cci, n aceast
materie, exist nu doar recidiv ci chiar o metod. Citesc, adeseori, note de ziar i urmresc emisiuni de televiziune ce conin
nu doar idei, formule i concluzii, ci, n destule rnduri, chiar fraze
ntregi i chiar paragrafe din ceea ce scriu i declar i care, la
mine, se nir negru pe alb constituindu-se drept ceea ce i snt,
adic document. Cteodat apar nsuite de cte un personagiu,
15

despre care n-a auzit nimeni nimic, fragmente din analizele mele
i chiar din crile ce am publicat. Dar, bineneles, nimeni nu citeaz i nu se refer (cum ar fi, tiinificete, obligatoriu), la sursa
ce preia, plagiaz i substituie fr nici o reinere.
n folklor, acest manier este regul dar aici sntem, totui,
ntr-un domeniu ce nseamn proprietate intelectual, precursorat, chiar patent. Pentru mine, care, la biografia mea unde ncap
treizeci de ani de via public, nu m mai mir de nimic n acest
mediu incontinent, pare a fi axiom c a-i recunoate meritele celui
ce le are este curat extravagan. Dar n acest climat de ru
romnesc inevitabil unde a tri din sustragere este un fel de a
doua natur ajunge s supere doar ideea stricat cnd ajunge
pe mini proaste i pe limb mpleticit.
Adeseori m recunosc cu greu.. Ceea ce, la mine, este
sforare n a formula corect i, dac se poate, memorabil puncte
de vedere necondiionate de interes mrunt i creind, astfel, soluie
corespunztoare nzuind la binele public, ajunge s devin, prin
rapt i lucrare de spirit nepriceptor, o simpl opinie de consum
ce se nghite dei ar trebui s se deteste.
Sensul aciunii mele a fost ns, ntotdeuna, altul dect acesta.
Cnd am nceput s examinez piaa imobiliar, acum aproape
cincisprezece ani, publicnd atunci un ir de articole destul de puin
scoroase (mai degrab eseuri, la drept vorbind) nu m gndisem c, odat, cndva, acele simptome, ce descriam, vor fi comparate cu procesele ce s-au ncheiat, spre a le verifica soliditatea
aa cum se ncerca, pe vremuri, banul cu dinii. Ceea ce scriam
pornea din ideea de a face binele, att ct m pricep, fr a ceda
mcar un milimetru vreunei ndoieli oculte ori nvrteli de context.
Abia apoi venea, fr s o fi luat n calcul cu prea mare struin, certitudinea c totul se verific n timp i se confirm ori
se respinge. n destule cazuri s-a dovedit c am avut dreptate.
Cci, la drept vorbind, comparate cu scenariile de atunci, realitile
de azi le ntresc ndeajuns de mult fiindc, n ultim analiz, prognoza se supune probei veritii i asigur credibilitate celor ce
o emit.
La gndul c, nc o dat, la fel ca i n alte rnduri, vom
avea ocazia s citim, n materie de previziune imobiliar, tot soiul
de bizarerii cu caracter de analiz de pia intitulate pompos consultan (cum se observ adeseori cte o publicaie cu caracter
16

economic) m-am gndit, n decembrie 2003, s elaborm o prognoz chibzuit, pe care s n-o tulbure nici accesul propagandistic i nici dramatizrile larmoyante ce se mai constat n unele
ziare ce nu fac dect s ncurce i s mpiedice privirea clar.
A rezultat, pe atunci, un document ce ar merita privit cu
luare-aminte i recitit spre a se pune alturi cu tot ceea ce s-a
desfurat ulterior. Aceea nu era, propriu-zis, o estimare ci un
raport n spatele cruia stau, ndeobte, att statistic i studii
de caz ct i prognoz economic adaptat de la ansamblu la
situaiile particulare; nu era, de asemenea, o profeie, cci n
materie de prognoz nu lucrm cu vrjitorii. i mai era acum
trebuie subliniat cu o linie groas cel dinti raport de prognoz
anual, imobiliar, publicat vreodat n Romnia. Citit acum,
dup civa ani, el apare construit, organizat i agregat corespunztor, ba, poate chiar, formulnd i maniera de expoziie i metoda de lucru. De fapt, s-ar putea spune c a creat disciplina.
Eseniale snt, n aceast materie, cunoaterea domeniului ncepnd de la categoriile diversificate de operaiuni i pn
la structura social ce acioneaz apoi, potenialul, ce desemneaz fore interne ce se vor consuma cndva, ireductibil, i, n
cele din urm, obiectivele generale cu caracter colectiv, mai
direct spus ncotro se ndreapt ansamblul. Inutil a se observa
c, spre a se obine concluzii credibile snt necesare metode i
practici ntrunite, fiind obligatorii utilizri de surse ce provin din
toate direciile.
Aceasta era, la drept vorbind, doctrina care, atunci cnd
devenise aplicaie practic, mi-am nchipuit c va folosi i c, deci,
nu lucrasem nici de data aceasta n zadar. ns efectul a fost mai
profund dect se anticipase cci prognoza de atunci, ocant i
prin caracterul de prioritate, deveni, pentru cteva sptmni, cel
mai comentat document economic de nceput de an. De fapt, era
cu neputin s fie altfel cci viziunea temperat, observaiile
precise ce vehiculau semnificaie social, decisiv, de fapt, ntr-o
pia polarizat cum este imobiliarul aici, la noi, ca i documentaia adunat n mod laborios i specializat erau argumente
solide ce se artar valabile i au dat efect pozitiv.
Dar ntr-un mediu dezordonat i aproape misticoid, unde
rsar cele mai stranii i insolite legende i unde modul uuratec
n a se exprima este frecvent dei caragialesc, astfel de documente
17

analitice i moderate plac i intereseaz doar pe aceia care nu

confund interesantul cu senzaionalul. Cci atta vreme ct piaa
imobiliar este o lume ce vehiculeaz bani muli i unde se poate
ctiga dar se poate i pierde, adeseori tot att de uor, senzaionalul i propagandisticul nu creeaz perspectiv stabil ci confuzie i ambiguitate, lsnd peste realiti perdele de fum ce
adpostesc personagii ce acioneaz gangsterete n lumina puin.
La noi, cu ct apar fenomene mai intemperate ce cresc temperatura unui domeniu, cu att se nasc ipoteze, basme i fandacsie,
ce acoper faptele i mpiedic privirea s ptrund mai departe
de versiunea interesat. Dar n aceast materie, nainte de a fi
analiz fr cusur i previziune clar i necontestabil, capital
rmne morala.
Tot ceea ce am dat, am dat cu ncredinarea c folosete
i, n ultim analiz, n aceste alctuiri nimic nu fusese ipotez
aventurist i nici vrjitorie, ceea ce detest, la drept vorbind, ci
viziune echilibrat, privire socotit i vorb pronunat cu responsabilitate. Cci, de fapt, n acest domeniu, nu este loc pentru
improvizaie i mic nvrteal balkanic de felul ncercrilor ludice
care vor s vad dac ine povestea. Acolo unde se pun n joc
(joc serios, adeseori grav, nu jocul la rulet) bani muli (dar ce
bani nu snt muli?), mize de via i multe iluzii nu este permis a se spune, cu privirea inocent, minciuna pioas i este
dezonorant a se divulga concluzia aranjat ori ndemnarea pltit
spre a se face doar aa cum trebuie, adic n forma convenabil.
n timp, totul se verific i se ncearc verificndu-se n lumina
realitii incontestabile ce ajunge s se configureze din virtualiti.
Ca i n alte rnduri, voi spune i acum c, n afar de concluziile ce rezult clar i distinct dintr-o observaie continu a pieii
imobiliare ce dateaz de aproape un deceniu i jumtate, nu voi
expune n public nimic altceva dect ceea ce tiu precis i se verific prin fapte nu prin interes mrunt, combinaie sau nelegere.
Cci, spre deosebire de alii, eu am, i n aceast materie, ca i
n altele, oper i cot i stabilitatea acestora este obiectivul
meu ireductibil i, de fapt, ceea ce mi propun cu precdere. Cci
a ctiga bani, dei mi se pare inerent cnd exist valoare ce
trebuie pltit, nu este important dect atunci cnd se ctig cu
onoare, cu efort ce traduce lucru fcut i ncheiat i, mai
18

cu seam, contribuie la Binele ce trebuie s-l aducem n lume

din abstractul unde se gsete.
Iat de ce, i de aceast dat, concluziile ce m-am hotrt
s public aici merit ntmpinate cu preuire fiindc, nti de toate,
dau sentimentul c vorbesc cu vocea lor, fr s asculte de cte
un dirijor ocult.
Dar pe lng aceste ndemnri ce par, n lumea apuctoare
i ignar de azi, a fi de mod veche, mai snt i altele, cteva,
ntre care, totui, ideea de aciune social trebuie s se sublinieze, cci are nsemntate i greutate. Cci, la noi, nainte de a
fi afacere (ceea ce i este, de fapt) imobiliarul ilustreaz, ntr-o
form uimitor de coninutistic, starea vieii naionale. Aci se
reflect, ca ntr-un loc geometric de adaosuri ce par ntmpltoare dei nu snt, toate componentele ce au nsemntate i conteaz istoricete i care, n cele din urm, exprim ntr-un chip
uneori nedesluit ce sntem astzi i ce putem s devenim mine.

SCENE CU NEO-MIGRATORI
Recitite atent i fr prejudeci, ncercrile de a privi prin
ceaa timpului, strnse aici, parc ntmpltor, dau un sentiment
de stranietate ce ar trebui explicat. Ele arat realiti cu un grad
oarecare de normalitate i nu seamn dect prea puin cu dezvoltrile ce au adus astzi, la noi, un climat ocant, iraional, populat de fantasmele sumelor uriae de bani. Modificrile ce s-au
produs fa de ceea ce descriu aici, aprur, n doar cteva luni,
la proporiile de atmosfer irespirabil ce se ntlnesc acum, dei
ele, ntr-un anumit fel, se puteau prevedea anterior i le prevzusem
fr a le bnui amploarea de prjol unde, printre limbile de foc,
danseaz Satana. Acestea vor fi ns obiectul altei cri, ce se va
nate, cu probabilitate, destul de curnd.
Acum voi spune doar c, orict ar prea de paradoxal, nu
mi se pare c am greit dect prea puin n calculele ce am
desfurat ca un actor pe scen, aproape gndind cu voce tare.
Oricine se va ncerca s verifice, comparnd formulrile de aici
reieite din supoziii, raionament i, poate, inspiraie cu istoria evenimentelor consumate, va observa c exist mai multe
diagnostice corecte dect nepotriviri i c ansamblul ipotetic
seamn cu factologia manifest.
19

Eu nsumi am pensat, ca s ncerc tria formulrii, vreo

zece-cincisprezece concluzii diferite i mi-am dat seama c stau
pe picioarele lor i au soliditate n coninut i aspect. n doar cteva locuri am greit, nti de toate acolo unde am preconizat modificri n sus sau n jos, traducndu-le, deci, ntr-o manier statistic.
Aceasta nseamn, de fapt, c procentele nu se pot socoti
corect dect a posteriori i c oricine ncearc a le dibui nchipuind
fracii precise n viitorul indefinit svrete o eroare de metod
pe care nu o voi mai repeta. La drept vorbind, s-a i produs dintr-un
gen de exuberan ce seamn cu a falilor profei care, presimind sensul misterului, ndjduiesc s-l dezvluie epic atunci
cnd el, de fapt, se reveleaz prin sine ncifrat, vorbind, astfel,
n fabule i paradigme. n aceast materie, puteam clca alturi
de cile ce se deschid, greind din impulsivitate, nechibzuin ori
iluzie uman ce merit nlturat, i corectat bineneles, cnd
se dovedete nefolositoare. O anumit absolvire de vinovie a
merita, poate, dac va exista ngduin.
n schimb, nu mi pot ierta o eroare capital ce nu se observ,
de fapt, dect de ctre examinatorul cu viziune. Aici intelectualul
idealist, care am rmas, a czut nc o dat n iluzia finalist,
nchipuindu-i c o anumit organizare organic ar fi posibil i
c este aproape chiar. Scriind c, la noi, piaa se ornduiete dup
fore interne i dup reguli proprii i c dispare intervenia
administrativ ce perturb, de obicei, ntregul, am uitat, pentru
cteva clipe eseniale, c descriu o realitate din Romnia. Acest
fenomen nu se poate produce aici. Noi nc nu avem nelegerea
directivei interioare ce trebuie ascultat i desluit spre a o
traduce n act i, fiindc ne manifestm cu un voluntarism stupid, corespunztor folosului individual ori tribal, nu avem strategie, model istoric i el colectiv distinct i recunoscut. Orice Stpnire
ce se arat i impune ct i ce o favorizeaz, tiindu-se ilegitim
i apuctoare. Nimic nu pare a se articula sub presiunea intervenionismului aparent arbitrar i care nsemneaz, n fapt, mod
de a extrage materie vital prin procedur de parazit. Aceasta
pare a repeta scenariul jafurilor ntmpltoare dar permanente n
perioada popoarelor migratoare. Oricine descalec aici stabilete
regulile lui, ia ce i face trebuin i pleac n zrile necunoscute.
n acest climat, orice sforare n vederea continuitii se vede
culcat, periodic, la pmnt. Cci neo-migratorul ce stpnete
20

nu-i priceptor de nimic n afara propriei ideologii acumulative iar

dac i s-ar cere s rnduiasc, totui, ceea ce administreaz, nu
ar fi capabil nici chiar dac ar voi. El reprezint doar clipa jafului i ilustreaz intervenia hazardului ntr-o ordine posibil, ce struie
n a se formula i nu reuete. Sensul fcut vizibil nu se nnoad
spre a se nelege de la un moment la altul i nsi tendina de
a se nchega se nltur cu nepsare. Acesta este nu doar hazard ci o varietate a haosului ori asemntor cu el ce pare a
fi adus de Cel Ru. Ideea nsi c noi am fi sub ocupaie, ce se
invoc uneori, i arat astfel lipsa de consisten cci ocupantul,
dac ar fi, ar nsemna regul i direcie ce snt stabile i l slujesc
cursiv; aici avem un fel de accese fr alt rost dect confiscarea
muncii naionale ce las n urm doar un teren incendiat unde
punctele cardinale nu se mai ntrevd.
Privit ns mai de sus, spectacolul capt alte proporii i
parc un aspect de grandios de evhologhiu. Cci ndrtul a ceea
ce ne apare drept incidental ncepe a se ntrevedea Marele Hazard, de fapt impenetrabila tain ce ne include i ne stpnete.
Aici nimic nu ne ajut n a face totul desluit cci poate ncercarea ce ni s-a dat nsemneaz c ne vom regenera, dac aa
s-a hotrt, ori c, de la o vreme, limba n care a scris Eminescu
va fi o limb moart.
20 iunie 2005
(Prefa i Postfa la Apologia Hazardului. Mic ndreptar anual
de plasamente i cteva Scene cu neo-migratori, 2005)

O AR TRIST, PLIN DE HUMOR

Eseurile publicate n Apogeul derutei. Zece eseuri despre
Vremea ne-aezat nu sunt prognoz imobiliar dect prin ocazie
i punct de pornire ori, mai degrab, sunt, nti de toate, examen
ntr-o realitate ce traduce, cu o acuitate ceva mai mare, unde se
gsete Romnia astzi i, urmnd demonstraia, poate c i
mine. Cci dac nu vom spune c imobiliarul artnd mprejurrile vieii curente i locul, nou sau vechi, ce se stabilete
drept sla ca i felul ce se aterne n fapt inteligent munca
de orice fel reprezint foaia de temperatur a unei societi
nu vom nelege dect prea puine din cele ce presupun starea
21

naiunii. Acesta este, sau poate fi, dac se ntrebuineaz spre

a se observa corect, cristalul fidel unde se observ prin rsfrngeri linii i direcii ce doar se ntrevd altfel ns exist i adeseori chiar dau sens i directiv.
La noi, directiva este, azi, alta dect ceea ce ar fi fost de
folos i imaginea ce rezult aduce mai degrab stupoare i decepie.
Cci n loc s ne organizam energiile spre a ne afirma ntr-un viitor
ce conine incertitudine i tematic de ngrijorare, noi le risipim
cu iresponsabilitate i ngduim a ne rtaci pe ci ce nu duc, la
drept vorbind, nicieri. Apare acum, ntr-un mod uimitor de pregnant, o capacitate de a ne iluziona ce nu se ntrevedea la acest
popor cuminte ce nu cuteza s viseze fr suport cci nu i afla
timpul trebuitor pentru reverie n lunga lui noapte, anterioar, de
trud istoric. Acum, o combinaie stranie de paradis artificial
i de efect de fericire indus i ntreinut stric nu doar felul de
a vedea lumea ci i principiile de a o nelege. De aceea noi ncuviinm, fr nici mcar a da semne c le simim, att dispariia
proprietii de teritoriu ct i retragerea statului din istorie sub
forma unei semi-nluci ce nu mai reprezint pe nimeni i, n fond,
nimic. Noi ngduim lichidarea clasei fundamentale (ce a cultivat
cteva mii de ani pmntul ce mine nu i va aparine) i privim,
cu nepsare, cum clul i deposedeaz victima inocent prin
spirit apuctor, viclenie i ntrebuinare de instituii. Ceea ce era
cu neputina de imaginat altdat,i s-a deplns propagandistic,
se produce acum. Acum o ntreprinde Stpnirea prin introducerea
simultan a impozitului pe teren arabil i fnea i a despgubirii
viagere cu o sum chiar mai mare dect s-ar obine dac ar
cultiva ogorul a celor ce urmeaz s nstrineze. Acum are loc,
deci, ultima des-proprietrire a ranului romn, fcut de bunvoie i la preul a 2-3000 de pini pentru un hectar.
De fapt, dup ce ne-am vndut, cui a tiut s plteasc, puin
i prost, Arendaului titular tot ceea ce se ntreprinsese pn azi
prin munca naional, punnd pe tejghea trecutul i stabilitatea
de popor nrdcinat, ne vindem acum viitorul visnd s obinem
case pe datorie i, deci, arvunind munca naional pe muli ani,
de acum nainte, i fiind fericii a ne aeza n jugul erbiei ce ni-l
aezm singuri i cu entuziasm.
Acestea se ntrevd din aceste pagini care, avnd un grad
de amrciune, ne arat, totui, c naivitatea ce ni s-a atribuit
22

este doar prere i c, nelegnd uneltirea, vom avea i puterea

de a o elimina cndva, trimind-o acolo unde i este locul, adic
n Infernul de unde a venit.
(Prefa la Apogeul derutei. Zece eseuri despre
Vremea ne-aezat, 2005)

CTEVA GNDURI DIN

VREMEA DUCI-VOD
Cnd am ncheiat de pus la un loc eseurile ce cuprind aceast
carte, am rmas o vreme pe gnduri observnd c, trecnd vremea, tot ceea ce scriu capt un aspect de bilan sau, mai bine
zis, de aezare n timp. Aceasta este, de fapt, consecina locului unde, fr s ncerc s mi-l fac, m situez de la sine prin nsi
aciunea desfurat pe un interval mai lung dect cele obinuite.
n ceea ce privete imobiliarul, eu sunt istorie. Vremea mea
este vremea pionierilor i a marilor iluzii, care acum s-a dus. Pionieratul nsui a fost timpuriu. n 1991, am scris cele dinti articole de consultan imobiliar de la noi i aceast desluire de
fenomene a continuat pn azi, manifestndu-se n cteva sute
de eseuri, analize i sinteze. Unele s-au adunat n cri, peste 10,
n aceast tematic, crend unora ideea c a fi cel mai important autor de cri n imobiliar de aici; ba, nc, acum trei ani,
cred, cineva cu reputaie n viaa public scria i c dac piaa
imobiliar nu ar fi existat, ea ar fi trebuit inventat dup aceste
cri. Unele au cptat notorietate, precum Romnia n anul
2010, un eseu de filosofie social tradus n imobiliar, sau ipoteza
de mare ora, enunat n 2004, n studiul Megapolis Valah,
unde sunt incluse o sut de principii doctrinare pentru evoluia
Bucuretilor, n orice caz absolut diferite de haosul apuctor de
acum. Muli au caracterizat rubrica mea din Casa Lux, susinut vreme de cinci ani dar devenit i ea istorie, ca un far n
acest domeniu dei nzuina mea a fost ntotdeauna ceva mai puin
ambiioas. Pe oriunde am trecut am ncercat s nu trec degeaba i am lsat cte o urm, ct de puin vizibil astzi cnd uzurparea ncepe s devin metod i maladie public. Orict a fi
de modest cci sunt e cu neputin a se contesta c am introdus, n aceast materie, att teme ct i metode i, pn la urm,
23

formulri ce au devenit folclor i n aceste timpuri circul ca i

cum ar fi fost create de anonimul popular. De altminteri, azi,
cnd se citete pe srite i nu se citeaz niciodat, a vorbi despre
marele bolnav al Europei, despre banii imaginari din credit,
despre plantaiile de vile sau capitala cu cel mai ridicat risc seismic din Europa (acestea ca s pensez doar cteva din zecile de
patente de formul care circul fr autor dei mi aparin) pare
firesc dar mi asigur perpetuarea prin creaie dincolo de clipa cea
repede trectoare. Atitudinea este inteligibil (dei nu convine moralmente) cci n acest haos instalat cu sistema muli nici mcar nu
mai tiu nimic i nici nu doresc s afle despre ceea ce se petrecea aici nainte de ei, sau de vremea lor, nchipuindu-i c lumea
era ntocmit n epoci anterioare ntocmai cum se prezint acum.
Ct privete ceea ce se cheam mediu de afaceri, nu am
stat cu minile n sn i nici nu stau. Cam toate organizaiile imobiliare (profesionale ori de asociere n patronat) m-au gsit printre iniiatori iar la cteva am fost iniiator unic. Acum patru-cinci
ani, erau unii care mi spuneau patronul care schimb legea cci,
la nceputul lui 2000, am creat contestaia organizat a unei
nenorocite Ordonane de Guvern (de fapt, o simpl conspiraie
economic fcut pentru a se nfrupta un grup definit din banii
altora, calapod multiplicat ulterior de multe ori, n aceast ar
nedisciplinat) i, prin adeziunea unei majoriti impresionante dar
i a ctorva cuzai hotri (ntre care unii, precum Drago
Dragoteanu i Emil Giurgiu, trag i astzi ponoasele), am reuit
s aducem, dar pentru nu tiu ct vreme, realitatea la normal.
Am fost alturi de Mariana Brescu, n 1991, cnd a fondat presa imobiliar din Romnia (odat cu revista Casa) i n
1994, cnd iniiind Fenomenul Casa Lux a dus acest gen
de jurnalism la dimensiunile lui clasice, avnd merite istorice pe
care astzi i le uzurp toi, i concurena scris i televiziunile.
Ceea ce se cheam astzi pia de lux, coninnd palate,
castele i conace i mistica vil care, ajuns ca noiune n gura
agenilor imobiliari de azi, trezete o excitaie dttoare de frisoane
la gndul unui comision gross am creat-o eu n Romnia cu peste
12 ani n urm, la vremea cnd imobiliarul era, ca meserie, simpl vnzare de apartament de Berceni. Am creat instituii, format jurnalistic astzi rspndit pretutindeni i am avut nu doar
idei ci i micri n direcia traducerii lor n concret. Din 1997,
24

cnd noi am fost, cu Casa Lux, prima companie romneasc

prezent ca expozant la MIPIM, Trgul universal de la Cannes
(un Oscar al imobiliarului) i pn azi nimeni nu ne-a mai clcat
pe urme n acest fel i nici mcar Statul Romn nu s-a nvrednicit s plteasc pentru acest gen de promoie ceea ce i-au permis,
la acea vreme, Mariana Brescu i cu mine, adic doi particulari.
Am fcut atunci, cu minile mele, i am pltit pentru tipar, numrul
unic din Proprieti n Romnia/Romanian Properties/Proprits en Roumanie, o revist multilingu unde cam tot ce nsemna, n acel timp, tem, personalitate, imagine a pieii s-a introdus ntr-un ghid ce are nsemnatatea istoric inevitabil. ns toate
acestea s-au uitat ori a existat voina slbatec de a le uita.
S-au uitat (fiindc aa este mai comod i mai eficient aducnd
nepsarea de profitor) i cele dinti rapoarte de pia imobiliar
ce am publicat ncepnd cu 1995; unul din ele, i cel mai important, coninnd prognoze pe cam zece ani, am s-l republic curnd
ca s se vad c nu am greit defel i c multe concluzii de acum
circul n folclorul imobiliar ca fiind creaia fondului anonim. n
acelai mod circul, de parc ar fi creaie popular, i majoritatea
ncheierilor din rapoartele anuale de prognoz, ce public la sfritul
fiecrui an i distribui gratuit, n ideea de a ajuta o clarificare colectiv ce este astzi mai necesar dect multe aa-numite prioriti.
Dar, la drept vorbind, exist, la noi dar i aiurea, un paradox al pionierului, fcut uitat de cei ce l deposedeaz prin
fraud de merite i i sustrag din aportul de valori dei ceea ce
nu se poate nfca de ctre prdtor este tocmai documentul
cronologic, punctul zero, momentul cnd un ceva, de orice natur
ar fi acesta, apare pentru ntia dat Pmnt sau ntr-un loc anumit. n acest univers de repere clare nu pot exista discuii sau
ipoteze ci numai atestat precis i prob scris. Astzi puini mai
tiu c aa-numitele standarde ocupaionale pentru profesiuni
(agent, consultant i evaluator) s-au fcut n 1997, n cadrul unui
program european COSA, de ctre mine, Mariana Brescu i
admirabilul pap al evaluatorilor romni, ing. Bdescu. Cnd am
citit, recent, c sunt civa activiti receni de imobiliar care se
mpuneaz c vor face (cci ei ntotdeauna fac n viitor, nu n
trecut!) standardele profesionale, pentru ntia oar la noi, m-a
cuprins un sentiment de deertciune universal cci ideea nsi
de a descoperi roata a milioana oar este i ridicul i petulant.
25

Distana de mentalitate ntre ceea ce descriu ca fcut i

scenografia celor venii acum ca pe un teren pustiu, acionnd
ca barbarii, este esenial. Eu am vzut imobiliarul ca oglindire
de situaii sociale i de stare istoric dac nu chiar antropologic
i nicidecum ca o afacere neleas cu cinism i prin dorina de
a se mbuiba iraional. Despre aceste strdanii s-au scris cri n
Romnia i se vor scrie i n alte pri unde ceea ce am dat pn
astzi a ptruns fr s fac vreun efort. Dar suntem n Romnia,
nu doar la Porile Orientului ci i n mediul unde triumf neobrazarea
patent.
Am fost, i rmn, un pionier i nu un fondator, nici vorb
de aa ceva. Eu de fapt: noi, civa, foarte puini am fcut
pionierat pentru ceea ce trebuia s fie imobiliarul de epoc recent dar fondatorii imobiliarului la romni nici nu poate fi vorba s
fi fost. Acesta, ca i multe alte activiti, are o istorie de cicluri
lungi i voi scrie cu plcere, destul de curnd, o crticic de nsemnri despre tranzacii de altdat i chiar despre piaa imobiliar de acum dou sute, trei sute de ani, aducnd nu dovezi (cci
nu este nevoie dei omul nou i nchipuie cu stupiditate c lumea
ncepe cu el) ci o imagine tulburtoare asupra a ce suntem noi
nine n ceea ce nu s-a modificat; din pcate mai mult n ru dect
n bine. Difer nu schemele ci titularii. n lumea de averi bisericeti
de acum cteva secole, unde egumenul de la Radu-Vod i egumenul de la Mnstirea Antim i mpreau sferele de influen
n Bucureti, exist mult din mpririle de tematici i de domenii
ce se reclam astzi ca fiind rodul capitalismului oligarhic de grup.
Unii cred c astfel de fenomene ar fi numai foarte vechi
i foarte recente, nchipuindu-i c istoria se ntrerupe i c Vechiul Regim nu ar fi cunoscut activiti imobiliare; dar aceast
impresie nu este adevrat. i n aceast materie perspectiva noastr istoric este nceoat de prejudeci. De fapt, oriunde este
om i, deci, loc i sla exist imobiliar nu att ca afacere
(dei, evident, c i aceasta) ct, nti de toate, ca realitate social
definit istoricete. Ar fi, deci, absurd i indemonstrabil s ne imaginm c acum douzeci, treizeci de ani, patruzeci de ani nu se
vindeau i nu se cumprau case i nu exista chiria nu doar ca
noiune de manual ci i ca mod de via.
Continuitatea n unele metode, de fapt universale, impresioneaz i va trebui studiat cu mintea mai limpede i dup ce
26

trece isteria inflamatoare i pguboas de azi. Pn i oamenii

de paie, rspndii acum, existau n acele vremuri, pe cnd interdicia de a deine mai multe proprieti era rezolvat prin mecanisme de natur fiduciar, ca i astzi, cnd nepoii, soacrele
i progeniturile celor ce stpnesc sunt mari latifundiari sau proprietari imobiliari cu mare avere injustificabil.
De fapt,ceea ce se cheam, de obicei cu un termen pompos, mediul de afaceri imobiliar de la noi este dezvoltat acum
artificial i haotic. Mult din rul romnesc se manifest i aici.
Apoi, aici mai tot ce se face se face cu o lips total de spirit
nemesc, adic fr un proiect clar i, de fapt, fr gospodrism.
Toate se proiecteaz n ficiune i cu irealism: vrem s dezvoltm
turismul unde aici potenialul este uria dei nu avem drumuri, lsm s se leasc oraele dei n noile sate de miliardari nu curge dect ap din fntna proprie i abia cte o vag
legtur la gazul metan nclzete casa i apa casnic iar la Snagov
(care este un extract de realitate negativ) domeniile ridicate de
les nouveaux riches i scurg dejeciile n apa lacului devenit mort,
de fapt o hazn colectiv unde, cteodat, vipurile se mbiaz.
Suntem ntr-o faz convulsiv, de fapt previzibil, unde Marile Manevre se fac n spatele uilor nchise: ciclul ageniei imobiliare este ncheiat iar ciclul consultanei nc nu s-a constituit
dac va mai apuca vreodat s se constituie i nu va fi nlocuit
de cartelul caselor de avocatur ce face i desface totul n
aceast ar.
Dar, pn la urm, aici, cine vrei i cine nu vrei (de la avocai, notari i funcionari de stat i pn la metrese, samsari i
biei fr meserie, dar buni la toate) se ocup de imobiliar cu
gndul de a-i extrage un ce profit prin nvrteal, presiune sau
joc de burs fraudulos. Urmeaz instituiile, a cror aciune
parazitar este fenomenal de brutal i sfidtoare. Ai mai
pomenit n lume un Stat care s fabrice legi iscusite numai ca s-i
oblige pe ceteni s-i vnd pmntul ieftin? Eu n-am mai vzut
aa ceva. Unii se strduiesc s ne compare cu alii i ne indic
soluii ce ni s-ar potrivi fiindc s-au dovedit a fi potrivite aiurea i,
deci, ar fi compatibile i la noi. Dar totul rmne n sugestie i n
proiect. n aceast materie, Romnia este n mod categoric excepia
sau poate chiar poligonul de ncercare reprezentnd cazul atipic
dar nu excepionalismul ce se ia n derdere dei antropologic
27

el exist. Situaia de ansamblu are nenumrate puncte incomparabile cu ceea ce aflm aiurea cci, ca s exemplific, avem un
procent uria de proprietari de locuine comparativ cu alii, ce se
mulumesc cu viaa cu chirie, i, cu toate acestea, o cerere slbatic de locuine. La noi, creterea de preuri n numai trei ani
receni a fost, n materie de locuine oreneti, de peste 350%
i uneori chiar i mai pronunat iar la vnzrile de terenuri periurbane a trecut, adeseori i nu n prea puine locuri, de 500 %,
constituind un fenomen bizar i cu unicitate care, dei inexplicabil ca orice mister, a cutat s fie, totui, explicat. Unii au atribuit
aceste lungi febricitari prin aceea c, aflndu-ne n prag de integrare, ne manifestm scolastic fiindc ntotdeauna prin acest gen
de includere preurile cresc; dar n Bulgaria, ce ne nsoete cot
la cot, preurile sunt uluitor de sczute i nu dau semne c ar
ncepe s se umfle prea curnd n felul unui aluat. Noi avem, ns,
preurile unei ri ce a trecut printr-un rzboi, avnd cote apropiate de Serbia i, deci, de Belgrad, unde irurile de distrugeri
sistematice au alungat masse enorme de la casele lor i pe muli
i-a lsat fr acoperiuri deasupra capului. Originea acestor distorsiuni galopante este diferit i nu se poate pune n seama unui
singur motor de schimbare general dei un punct de sprijin
const m aportul de bani.
Aici sunt, ns, voci ce se ntreab, ca s exemplific, de ce
preul apartamentelor crete i, deopotriv cu el, i preul chiriilor, dei concluzia de manual este contrar, i ar vrea s tie
cine ctig din aceste anomalii i ct. i acesta este efectul
Marelui Joc, unde totul se face la momentul maximei ocazii.
Sunt unii care nc mai cred c aici am mai avea o pia imobiliar clasic i definit de fenomene proprii, ce aparin cu precdere
acestui domeniu cnd, de fapt, ceea ce socotim astzi a fi imobiliar nu mai este dect o anex a pieii de vnzare de bani. Aici
nu se mai lucreaz dect la proporii modeste prin economii, aport
divers dar personal sau cu ctig de firm fiindc procentele ridicate provin din banii imaginari oferii cu iscusin de bancheri i
care nu sunt dect o vnzare a muncii naionale din viitor. Totul,
sau aproape totul, este un ir de manevre de burs unde obiectivul principal nu are dect prea puin obiective sociale sau de ntrire
a economiei n ansamblul stabil ci mai degrab o culegere de
28

bani organizat, de pe o pia ce se urmrete tot att de atent

ca i speculaiile cu aciuni. Dar nu se urmrete de ctre Stat!
Statul, aproape disprut, las o libertate de teritoriu vacuizat
pentru tot soiul de procese stranii ce ne inund prin potopul de
mall-uri n oraele srciei endemice i prin centrele de afaceri
acolo unde marile contracte se ncheie cu doar cteva cuvinte
potrivite la restaurantul preferat de Stpn. Ceea ce se observ
n aceast materie este aculturaia cci acestea sunt fenomene
de importaie aplicate greit i pierztor. Aa-numita pia se completeaz astzi n limbajul abraziv al specialitilor cu portofolii noi care par s fac bani destui i, uneori, i produc ctig
n acest moment dar la sfritul jocului vor deveni doar nite cldiri
ce vor trebui reconvertite. Ca i n alte tematici, i aici geografia
investiiilor este, de obicei, greit. Nici mcar n Turcia nu exist
mall-uri n mijlocul oraului (cci Galleries La Fayette din Paris
sau El Corte Ingles la Barcelona, nu sunt mall-uri!) dar la noi sunt,
i intenia unora este s le ntind pn chiar n preajma Ateneului sub privirile prostite ale unei majoriti ce i pierde vremea cu
privitul la televizor. Simptomele de febr ridicat ntr-o ar
scump locuit de ceteni sraci mping pe unii s-i imagineze catastrofe de pia, prbuire ori mcar blocaj, creznd
c, totui, Romnia ar fi o pia imobiliar i nu o imens
mas de joc cu funcionare planificat ocult, ceea ce i este,
la drept vorbind. Dar un blocaj nu mai este posibil acum fiindc
l-am avut deja vreme de cteva luni n anul ce a trecut. Acum totul
se joac la rulet, dup un principiu clar i dramatic: ori/ori ceea
ce, prin traducere, nsemneaz preuri din ce n ce mai mari ori
prbuire cu zgomot asurzitor. Spectacolul este palpitant dar
viitorul lui depinde de regia ce se preconizeaz i care, ca i n
Occident, se definete prin marii vnztori de bani. Acetia nu
pot pierde totul de vreme ce supravegheaz totul dar, la noi, o
retragere chiar treptat produs de ideea c profitul ncepe s
scad (i nsoit de strmutri de fonduri n piee emergente
de oriunde) ne va aduce un mic dezastru cu efecte ce nu se pot
anticipa acum. Iluziile felurite apar, totui, ca semn al gndirii credule i naive i se manifest, ntre altele, i n prerea c investiia
strin ar veni echilibrat, ngrijindu-se de viitorul oraelor i, ntre
acestea, al Bucuretilor. Despre aceasta, ns, nici nu poate fi vorba
cci nici un capital n sine nu menine echilibrul dac este lsat
29

s acioneze liber ori n complicitate cu autoritile, aa cum este

astzi, la noi.
De fapt, acest iluzoriu echilibru este de neconceput cci pretutindeni n lume antreprenorul urmrete profitul i nu are o atitudine filantropic sau protecionist n materie social. Ideologia prjolului prin ban se rspndete cu virulen i nu e cu
putin a fi oprit cu puterile ce dispunem noi. Aceasta este lupta
surd dintre foamea de ctig i necesitatea istoric, neleas
prin interes social i cu msuri ce sacrific (sau diminueaz) profitul imediat n favoarea ntririi colective.
n acest mediu stpnit de hazardul aparent orice ipotez
de previziune cade i, pn la urm, nimeni (dect stpnii jocului) nu poate s lege an cu an n vederea unor calcule solide.
Exist prea multe fenomene nocive adunate iraional i prea multe
variabile spre a putea s se fac prognoze pe un termen oarecare. Acum civa ani previziunile erau posibile i aveau destul
reazem analitic dar astzi, cnd piaa nsemneaz potop de bani
imaginari i Stpnirea intervine exact atunci cnd trebuie pentru a crea ocazie favorabil cui trebuie fr s se tie nimic i
fr a se putea anticipa mcar intuitiv geografia viitoarelor
mpreli cine face calcule procentuale cu anticipaie greete
sau minte n mod premeditat. Muli dintre cei ce ignor acest
mecanism cred ns c exist locuri i regiuni unde s-ar putea
pune banii n mod profitabil, visnd c, totui, piaa decide. n
aceast tem, eu nu a zice profitabil, a zice sntos i din
aceast perspectiv sntatea nu prea mai exist la noi. Exist,
ns, un sentiment de primejdie continu tradus n forme diferite
ce ne ngduie abia rareori s i nelegem natura adevarat.
n imediat, profitabil este totul pentru civa organizatori
de joc ce spoliaz cu cinism. Pretutindeni, stricciunea se manifest cu alertete manifestndu-se n maniera ramificat ce atinge
viaa de toate zilele a omului de aici. Iat, de pild, casa de vacan:
i aici, moda occidental a triumfat. Cu mai muli ani n urm,
fr s-mi nchipui c aceast sincronizare ce mpinge a se renuna
la casa de vacan pentru toi se va rspndi cu repeziciune,
ncercasem s calculez c orice familie ce dispune de o anumit
sum de bani, nu prea mare, ar fi capabil s plaseze totul
inteligent, obinnd mcar o cas la munte i alta la mare. Astzi,
reedina secundar nu mai este de nchipuit dect pentru marii
30

magnai i, n anumite cazuri, pentru o neo-burghezie (de obicei

tnr) ce practic aa-numite profesiuni liberale dei, n chiar
aceast materie, noua clas prefer s cheltuiasc pltind servicii de turism de lux n Caraibe i nici nu se gndete la casa
de la ar ce constituia nsi esena brtienismului.
Cheltuiala de bani se petrece adeseori ntr-un mod aiuritor
cci noi suntem, astzi, o ar oarecare de juctori de bingo i
de vistori ce i imagineaz c, ntr-o zi i printr-o minune, s-ar
putea s ctige peste noapte mult i sigur. i fiindc adeseori unica avere este, la noi, casa ori pmntul, ne nchipuim
c punnd miza aici vom reui s prsim srcia i declasarea
ce ne cuprinde. Orict ar prea de curios, o anumit justificare
exist n aceast ncheiere, aici, unde imobiliarul a stricat ideologia muncii i renaterea simului de proprietate despre care
se face atta caz ideologic. Acestea sunt nlocuite de o desgusttoare atitudine de mproprietrii i mbogii prin ucaz care
este repede strictoare n materia agregrii sociale solide i creeaz
realitile halucinante ce le trim. n 1990, cnd un numr uria
de foti chiriai a obinut ntr-o singur zi proprieti pe doi lei
cumprate de la Statul sinuciga n rate ce au ajuns s nsemne,
n doar civa ani, preul unui pachet de igri sentimentul capital de obinere de valori prin efort de orice natur ce definete
proprietatea a devenit iluzie i atitudine nefrecventabil. Tot ce
a urmat a ntrit aceast nelegere eronat a nsui modului de
a se constitui averea i a transformat afacerile cu case ntr-un
simplu joc de ctiguri la scar divers unde nu exist dect prea
puin participare moral sau atitudine afectiv. Iar cnd proprietatea de Stat a nceput a se mpri cu o strategie fenomenal de
abil prin ceea ce s-a chemat privatizare (dar, n realitate, o
afacere imobiliar de proporii uriae, ce nu s-a studiat niciodat n aceste coordonate) s-a sfrit orice nzuin n a mai
se crea aici ceva stabil, clar i treptat i o nelegere sntoas
a puterii de investiie atta vreme ct totul se obine prin combinaie, zeciuial i cadou. Vor mai trece muli ani pn cnd
gramatica banului dobndit sntos va putea s fie nvat
i aplicat de limbile ncurcate ale celor ce tiu numai cteva cuvinte
simple dar nzestrate cu eficacitate.
Sunt voci care, n aceast materie, se exprim, ns, cu
acelai pseudo-messianism stupid ce ne-a costat i ne mai cost
31

i i nchipuie c odat ce vom deveni europeni toate relele noastre statornice se vor nltura i c, deci, prin europenizare vom
propi. n aceast materie este n afar de ndoial c unele efecte
vor fi cu siguran, i nu exclud pustiirea rii ca pe vremea Duci
Vod prin expatriere masiv ori prin vnzri de pmnturi unde
vechea piatr de hotar a devenit nc de azi o noiune fr coninut. Efectele pronunate sunt ns de natur psihologic. Noi avem
un gen de naivitate constitutiv i suntem sensibili la legende factice, visnd uor i epic dei fr motiv aparent i de-aceea ne
imaginm c integrarea va nsemna o invazie de strini cu
buzunarele doldora de bani ce se vor zvrli n stnga i n dreapta, cu o repeziciune aiuritoare, mbogind pe romnii detepi
care ateapt momentul propice. Dar ne amgim. Pentru unii, deci,
acest episod de istorie lung a intrat n categoria fenomenelor
miraculoase cci noi, ignornd natura acestei organizaii administrative, am dezvoltat un fel de somnambulism nociv ce ne va
costa mult i ne va mai rtci nc o dat prin pdurea obscur
a iluziilor nedefinite. Exist i la noi un gen de finalism ntruchipat
ca un sfrit de istorie ce dezvolt iluzia c, odat integrai,
pretutindeni va curge numai lapte i miere i ara noastr se va
include ntr-o mirific Pays de Coccagne unde nu mai este nevoie
nici mcar a se munci elementar pentru c vom primi de toate
ca n socialismul utopic de tip fourierist. Dar crdia dintre stpnii
de meserie, celnicii locali ce i ntmpin cu braele deschise vorbind
n numele autohtonilor reprezentai prin iruri de fraude iscusite
i distribuitorii patentai de imagini paradiziace va lucra mult n
malurile ce in popoarele n fiin iar pe cteva o s sfreasc
prin a le aduce n pragul lichefierii. Dar noi nu vom disprea.
i de ce aceasta? Fiindc noi avem, n aceast materie, o
experien istoric nsuit i care, n atta vreme, i-a putut dezvolta anticorpii ce slujesc la echilibrul sistemului propriu de imunitate. Niciodat nu-l voi uita pe marele pictor i filosof Ioan I. Mirea
care, acum aproape treizeci de ani, la Paris, i privea cu mil pe
localnici i venea cu uluitoarea concluzie, inteligibil abia astzi
Sracii de ei, ce s-ar fi fcut sub cizma ruseasc pe care noi o
cunoatem de atta amar de vreme.
Unii, citind aceste fraze i vor spune c sunt un euro-sceptic ns aceast ncheiere nu este adevarat. Eu sunt dintre cei
care tiu ca acesta este un proiect nscut mort i m preocup
32

mai puin ceea ce va fi n viitorul nostru european ct ceea ce

se va ntmpla cu noi dup ce acesta nu va mai exista. Modelul
Cataloniei, care evolueaz ca i cum s-ar afla n post-istoria european, m tulbur cu o struin uimitoare i dac am avea mai
mult lrgime de vederi ar trebui s ne uitm la realitile evidente
i nu la ficiunile ideologice care, aici, ajut prin caracterul ademenitor o categorie de creaturi de prad a cror atitudine fa
de istoria viitoare nu-i dect nepsarea trufa i consumismul
ignar.

BUCURETII RMN NUMAI N

VOIA LUI DUMNEZEU!
Cnd am revenit n Romnia, nti nainte de Pati i apoi
pe la jumtatea lui Iunie, am nimerit n mijlocul unei fierberi surde
dar evidente ce se traducea printr-un fel de trezire a unor locuitori
uimii c, sub privirile lor absente, Stpnirea batjocorete tradiia
unui ora ce ns nu i pierduse cu totul nsemnele de memorie
i, pn la urm, identitatea. Uimitor mi se prea c principiile
din Megapolis valah, (crticica mea aprut n septembrie 2004,)
care, de fapt, reprezint ipoteza pe care neo-feudalii de la Bucureti
o evit pe ct se poate i nu o las s ptrund n dezbaterea
public, erau invocate din mai multe direcii i artau c soluiile
realiste cresc parc de la sine i nu au nevoie de bibliografie.
Ceea ce m-a impresionat n aceast aciune a fost, mai nti
de toate orientarea, adic diagnosticul precis. Pentru mine conspiraia economic n materie de Bucureti era demult indiscutabil i ateptam doar momentul cnd se va dezlnui (ori, mai
bine zis, cnd va iei la suprafa). Iat c acum se observ clar
ca lumina zilei. ns la noi, unde monopolul ideologic este
nenchipuit de puternic ndejdea c se va putea realiza ceva consistent spre a o combate pare a fi apropiat de zero. Chiar dac
exist grupuri edificate i civa jurnaliti lucizi, adeseori am impresia c asist la discuii sterile ntre profesioniti n ochii crora
precizia unui efect sau virtuozitatea unei soluii valoreaz mai mult
dect viaa celor ce trebuie s beneficieze de ele. Mai mult chiar,
ntreaga croial mi se pare mai degrab greit. n loc s se
priveasc ansamblul tematic i mecanismele (care acestea sunt
motorul rului) se invoc excesiv situaiile punctuale i se deplng
33

stricciunile din Piaa Regal i de la Catedrala Sf. Iosif cnd, de

fapt, ntreg Bucuretiul este asediat, stricat i schimonosit: parcuri retrocedate cui trebuie i cnd trebuie (astfel nct proiectul
de investiie este gata de a fi aprobat), zgrie-nori proiectai
s existe n oraul european cu cel mai ridicat risc seismic, o sfidare de ignorant obraznic fa de tot ce nsemneaz tradiie, loc
cu memorie, de fapt sanctuar urban, cartiere ntregi masacrate
n timp de 15 ani fr nici o reacie dei acestea ar fi trebuit s
fie declarate rezervaie urban etc. Pretutindeni o tcere quasicomplice afar numai de cteva voci rtcite i eretice care, la
vremea lor, au spus ce au avut de spus, vorbind n deert. n rest,
asociere n ru, fric i slugrnicie. Aa-zisa societate civil (de
fapt-nite organizaii constituite ad-hoc pentru a pune bifa n tematica drepturilor ceteneti) nu a existat ca atitudine i nu exist
nici acum iar reacia ceteneasc spontan, manifestat recent,
nu-i dect o trezire trzie, care trebuie s ntmpine rspunsul
cinic al unei Stpniri organizate militrete i care, obinuit s
hotrasc arbitrar, se mir, cu dispre, acum, cnd cetenii nu
se mai arat a fi doar vitele aduse la tiere n cabina de vot.
Mulimea temelor rezolvate discreionar (i care, deci, nu
mai pot fi ntoarse n punctul de nceput) este att de nemsurat
nct ar fi necesar o armat de voluntari care, dup ce le recenzeaz i le alctuiete documentaia, ar trebui s formuleze puncte
noi de vedere i soluii mixte alternative (cci consensul experilor,
invocat de Stpnire este o mainaiune dezgusttor de stupid
dar care impresioneaz i d reacia timid): i, abia apoi, s formuleze strategie i s organizeze aciunea. Rezult, prin urmare,
c o atitudine coerent i concluzii instruite vor fi cu neputin de
obinut n timpul uluitor de scurt ce l avem la dispoziie.
Rmne, n aceast spe, numai voia lui Dumnezeu. De altminteri, tot ce se va putea realiza ar fi doar o nvoial n materia Catedralei Sf. Iosif, unde eroarea de a supra Papalitatea va
costa, nu ns prea scump cci n toate, Doamne iart-m, exist
un pre; nu ns n suprema Judecat ce nu este pe acest Pmnt.
n toate celelalte situaii nu va interveni nici o noutate pozitiv cci
pe biet romn sracul nu l apr nimeni i n faa jafului instituionalizat nu are nici loc de micare i nici capacitate de a se
organiza. La drept vorbind, convingerea mea este c acesta este
doar nceputul privrii organizate de memorie. Urmeaz strmutarea
34

Grii de Nord (un teren imobiliar splendid, foarte scump, ce se

asezoneaz remarcabil prin aparent inutilul Pasaj Basarab ce se
face numai n acest scop ulterior); demolarea Centrului Istoric,
care, n loc s se transforme ntr-o imens galerie acoperit, cum
s-a fcut pe aiurea unde nu dicteaz bandele organizate, va deveni
un simplu teren viran disponibil pentru Mall-uri i blocuri de
birouri; nconjurarea Casei Poporului (un monstru, vechea marot
a arhitecilor care, negndu-i nsui principiul lor de a exista,
susineau acum 15 ani c ar trebui acoperit cu pmnt) cu centre de afaceri; nlocuirea Bulevardelor Magheru i Lascr Catargiu
cu aliniamente de condominium-uri moderne; retrocedrile
Herstrului fcute cui trebuie, unde, de la stvilar pn la captul oselei Nordului este nevoie de teren pentru alte blocuri de
apartamente de lux, pe lng cele ncepute n apropierea imediat etc. Acesta va fi Bucuretiul anilor viitori: un ora compromis, inutilizabil, care, dup ce se vor ridica aceste construcii inutile
i investitorii i vor ncasa banii (i toat lumea va fi mulumit)
va trebui extins, n fine, fiindc a devenit irespirabil.
Ora blestemat, pe care doar rugciunile celor cinci sfini
ce se afl n fiina lor nevzut n bisericile acestei capite a spoielii
l mai in n fiin.
24 Iunie 2006, Naterea Sf. Ioan Boteztorul (Snzienele),
Sf. Ioan cel Nou de la Suceava
(Prefa i postfa la Exerciii de exorcism social.
Hazard dirijat, lichidatorism i vremea Duci-Vod, 2006)

EPOCA BEIEI BANULUI

Micul eseu n episoade ce devine acum o crticic de prognoz pe interval definit a fost la nceput un document de inut
obiectiv, coninnd priviri din avion asupra unor realiti pe care,
dac le-a fi examinat cu metoda proprie, s-ar fi nfiat n tonuri
mai acute dect erau atunci. Indiferent de forma originar, materia a rmas nemodificat i acum, fiind rescris n felul ce socotesc
util i mai puin expus timpului neierttor, se ornduiete aa cum
mi se pare mai potrivit. n aspectul lui de raport care s-a comentat ca ntotdeauna cu interes i s-a citit uneori cu creionul n mn
spre a se reine formule, idei i intuiii ori n ipoteza de a le combate,
35

el i-a fcut ciclul i a intrat n folclorul lrgit al imobiliarului de

la noi, unde adeseori mi recunosc, cu un zmbet nelegtor, multe
din gndurile care de mult vreme nu i mai tiu autorul.
Orict de suprtor ar fi fost acest fapt vreodat (i a fost
de nu puine ori), esenial este c nu am vorbit fr rost i ca,
purttoare de patent ori devenite bun comun anonim, ideile au
ajuns s fructifice i dac au nrurit att ct a fost cu putin n
vremurile nedefinite ce trim, nsemneaz c au fost de folos i
c, poate, vreodat vor mai fi.
Ideea de a descrie Sfritul iluziei ori de a-l anuna
atunci cnd sunt prea puini cei ce tiu ce ne ateapt am avut-o
nc de la nceputul lui Ianuarie cnd am publicat, cu o nfiare
mai puin scriitoriceasc, o parte din ceea ce exist n paginile
urmtoare...
Titlul ocheaz ns, i va fi socotit excesiv n ziua de azi cnd
drogul imobiliar ce stpnete peste Romnia a creat un efect
de beie a banului aproape fr precedent i un simmnt al
fericirii fr motiv despre care va trebui vorbit mai mult i cu
mai mult struin dect se face de obicei. Astzi, la noi, cei ce
au interese n imobiliar ori ndejdi dintre cele mai felurite ce
se aeaz n legtur cu ctigul din case i terenuri sunt fenomenal de numeroi i ajung s cuprind mai toat suflarea
romneasc, de la vladic pn la opinc. Aceast maladie a imaginarului este fr de nici o ndoial expresia croielii istoriei noastre recente, unde noiunea nsi de avere se definete prin banii
rezultai din vnzarea slaului i din nstrinarea locului. Sunt
atitudini neobinuite i noi, indicnd o combinaie de presiune
istoric i de reacie dezordonat, de fapt o deriv n pas colectiv care, fiind esenial greit prin atitudine nechibzuit i prezenteism iraional, trebuie temperat prin sfat dezinteresat dac nu
se poate stvili pn cnd toate se aeaz mai bine, aici n Carpai.
Ori de cte ori am avut ocazia m-am silit s contribui la astfel de
clarificri fr iluzie i dac mcar n cteva rnduri am izbutit,
nsemneaz c nu am lucrat fr rost. Iar dac, de la altitudinea
vremii ce va urma, se va dovedi c epilogul s-a ornduit altfel dect
ne era pozitiv, atunci acestea vor rmne ceea ce i sunt, adic
document de epoc, din timpuri nedesluite.
15 Aprilie 2007, n Duminica Tomii
(Prefa la Sfritul iluziei)
36

PEDAGOGIE I FEERIE
Cele cteva zeci de mici dizertaii ce i-au gsit locul n aceast
carte nentmpltoare (Romnia imobiliar. Neo-babelism, lux de
Dmbovia, des-proprietrire) sunt, de fapt, o selecie din sute
de scurte ori mai lungi declaraii ori interviuri sumare rostite
de-a lungul anilor ctre ntrebtori dintre cei mai diferii de la
ziarele din Romnia. Ele descriu neo-babelismul virulent, iluzionismul de oameni noi n forma luxului de Dmbovia i sinistra desproprietrire (dup admirabila formul a lui Alexandru Nemoianu)
care d mai mult celui care are i i ia totul celui ce are puin lsndu-l srac lipit. Multe dintre acestea s-au risipit i din ele nu s-au
mai pstrat dect vagi urme, nregistrate adeseori indistinct i
parial prin articole grbite, scrise pe un col de mas de ctre
un recent mnuitor de condei care i face slujba cum l taie capul
i i alctuiete opera din compilaii ce triesc de azi pe mine
sau cteodat nici mcar att. Ele sunt definitiv pierdute cci, la
drept vorbind, presa noastr este azi la fel cum este i Romnia, adic o realitate vizibil necontinutistic, reetistic i uluitor
de formal unde frivolitatea atitudinii se altur ntr-o manier criant cu lipsa de responsabilitate elementar n materie de efect
social i de putere a cuvntului scris sau rostit. Cnd m gndesc cte idei i formule am desfurat cu cea mai mare bunvoin
i cu o credin ininteligibil n tria argumentelor ne-tranzacioniste, m cuprinde un sentiment de zdrnicie universal care,
dei nu dureaz mult, mi face viaa amar pe moment i m supra
uneori. Astzi, cnd mulimi de semnatari de articole nu-s dect
nite simpli toboari ori ageni mruni de influen n teme unde
alii ctig imens pltind propaganda cu frmituri de la mesele
mbelugate, imaginea de feerie ce ni se propune pare a fi
deopotriv o utopie de via proprie buna i, la unii, o adeziune
creol de neisprvit i neinstruit a crui venic dorin pare s
fie imitarea stpnului i satisfacerea lui. Rspndirea acestei atitudini cunoate proporii de epidemie i citim zilnic sute de pagini
triumfaliste cuprinznd preri prosteti, procente scoase din burt
ori nouti ale cror urmri se ascund n negura unei dezinformri sistematice, ca de moar stricat ce macin n gol. Bineneles c n-am inclus aici nimic din ceea ce exemplific irul fr sfrit
de teme false, dezbateri de invenie i campanii la porunc fiindc
pe acestea le intuiesc de obicei nc din primele semne i le pensez,
cu micare scurt, pentru arhiva episoadelor nocive; apoi trec mai
departe. i n materie de interviewer, dei rspund politicos i
37

mereu cu ndejde n posibile mbuntiri, nu prefer ntre interlocutori pe nu puinii jurnaliti fcui pe puncte ce mpnzesc
redaciile contemporane i nu odat dau tonul prin selecie de context, nvrteli i o ancilaritate de gornist al vremurilor noi. Rezult
c am pstrat ceea ce socotesc a fi valoare i, deci, interlocutor de seama mea. Cci, dei astzi imobiliarul este, ca tem
gazetareasc, un fel de agent perfect al ideologiilor consumiste
i al imaginarului de vitrin de unde analiza fcut cu cap i
examinrile fr prejudeci sunt eliminate aprioric, vocile constituite apar i se vor menine atta vreme ct timbrul lor nu se va
denatura prin cedri diverse ori prea evidenta elasticitate a coloanei
vertebrale.
Privite mai ndeaproape, acestea sunt prezene atipice (i
nu doar tinere, fiindc, aici, cam toate vrstele sunt reprezentate) i interesul ce le-am artat denot nzuina de a contribui
att ct mi st n putin la crearea unui mediu moral i sntos. Acesta este, n ultim analiz, esenial i n absena lui cam
tot ceea ce dorim s obinem, din idealism, voire de bine i poate
naivitate de oameni vechi, se va nltura sub asaltul haitelor de
rzboinici cu creierul splat. Tot ceea ce am fcut, deci, am fcut
din raiuni de bine colectiv i ceea ce mi-am propus fr s declar
dar urmrind atent i tiind ct e de atrgtor cntecul de siren
a fost o pedagogie practic. Tnrului atras de mprejurri i adeseori strivit ntre datorie i iluzia strii de fericire, am ncercat
s-i spun c mai degrab dect filosofia combinaiei mrunte st
greutatea competenei care te face liber i care, dac vremurile
nu se vor strica de tot, va gsi preuire oricnd i oriunde.
ns pentru aceasta este nevoie de instrucie (i, deci, tiin
de carte), lips de prejudeci i, n fond, trie de caracter. Radicalismul, neles ca un examen condus pn la rdcina materiei
examinate unde nu mai sunt determinare de moment i nici versiune contrafacut, se impune astfel ca soluie cu precdere.
Aceasta nu-i nici lesnicioas i nici atrgtoare. Dar pentru cine
tie ornduirea adevrat a Lumii, este de preferat o zi ca leii
dect o via n lanuri.
30 decembrie 2007
(Prefa la Romnia imobiliar. Neo-babelism,
lux de Dmbovia, des-proprietrire)
38

SCURT ESEU DESPRE VORBIREA

N DOU LIMBI
Cu vreo cteva sptmni n urm, am ncercat o anumit
emoie ncepnd s citesc o crticic dedicat de un eminent eseist
de o vrst ceva mai tnr operei mele de scriitor de imobiliar. Era ntia oar cnd se observa cu un anumit sentiment
de vizionare a ntregului c acolo unde muli vd numai pricepere
n a descrie n imediat i n pragmatic exist i un strat care atrn
greu i este cultivat cu struin, nlnd materia din contingent.
Cci n aceste ntocmiri slluiete totui un paradox. Ani de-a
rndul muli dintre cei ce m cunoateau dar aparineau lumii
literare priveau cu oarecare compasiune scrierile mele din viaa
de afaceri pe care, fr mcar s le rsfoiasc, le socoteau a fi
ca un fel de rtcire ntr-o pdure obscur unde domnesc Banii
i principiile necurate. Era ca un fel de nelegere a unei drame
intelectuale trite de un frne de-al lor care a trebuit s i
denatureze talentul ce i-l dduse Dumnezeu spre a-i ctiga pinea
ntr-un fel convenabil n zilele noastre att de nesigure i de rscolite din rdcini. Opinia a cunoscut rspndire i, mai recent,
un intelectual respectabil mi ddea a nelege c, n loc s m
ocup de mari sinteze culturale, unde a fi putut s dau cri importante, am ales s m ocup cu imobiliarul. Chiar i maniera de
a pronuna acest cuvnt care ar fi nsemnat nelegerea cu Vielul
de Aur arta o anumit rezerv dac nu chiar o mic intonaie
coninnd dispre. ns orict ar fi fost de frecvent aceast atitudine, nu am luat-o n seam nici ieri i nici azi cci, izvornd din
prejudeci i fr un elementar argument n document, nu-i
gseam nici un reazem serios fiind o simpl impresie cu ncheiere
superficial.
Cci imobiliarul vzut de mine este i nu este analiz de
afacere sau, mai bine zis, nu se rezum la obiectivele acestui mod
de a explica fenomenele curente. Eu am nceput s scriu n aceast
materie fcnd examinari constante de domeniu abia acum cinci
ani i ceva dei cele dinti contribuii sunt mult anterioare i dateaz,
dac m gndesc bine, de prin 1991, aprnd n prima noastr
publicaie, care se numea Casa, nfiinat de Mariana Brescu
acum aproape cincisprezece ani. Dar exist o distan ntre cele
dou feluri de a scrie de parc ar fi deprtarea de la cer la pmnt.
39

Ceea ce alctuisem, destul de mult (s tot fie vreo sut i ceva

de analize) nainte de anul 2000, era propriu-zis product specific
i text profesional chiar dac provenit de la un scriitor care, orict
s-ar strdui, poate doar s-i strice stilul, nu s nu-l aibe n mna
lui. Dar, la un moment dat, mi-am dat seama c, de fapt, eu fac
(ncepusem deja, treptat) filosofie social, prognoza istoric i sociologie cultural ori, mai bine zis, o mixtur eseistic cu pretext
imobiliar ce trateaz, dincolo de stratul superficial, despre realitile vizibile sau intuite ale Romniei n toate ipostazele ei. Bineneles
c examinarea profesional (descriere de pia i de procese
mici i mai cu lrgime ori de fenomene n curs etc.) se fcea ntotdeauna corect i fr menajamentele mici combinaii cu afaceritii; dar, pe lng acestea, erau ntotdeauna prezente vizionrile
de sus, avertismentele i soluiile, lrgirile de domeniu analitic,
perspectivele istorice arareori invocate atunci cnd se trateaz
afaceri. Un ctig prin fixare n teren solid exist astfel; ns,
totdeodat, devenea posibil a se explica, n acest fel, ceea ce era
cu neputin a se formula mai descurcat n mediul cultural propriu-zis unde modelul unic se instalase iar incorectitudinea ideologic se bag de seam numaidect i nu era ncuviinat defel.
S fi fost acesta un mod esopic de a vorbi? Probabil c aa i
era, dei fr calcul anterior sau plnuiri iscusite; venise de la sine.
Cu vremea, mi-am dat seama c putina de a face misiune i a
propaga, astfel, cu o anumit lrgime idei ce apreau fr s aib
ns striden ce supr stpnirile de oriunde a crescut, prin
aceste contribuii, pn la cote nalte mai ales c domeniul fiind
de interes maxim (i urc n cota social), atenia n raport cu
materia era vie mereu. Scriam, deci, n dou registre diferite. Aceste povestiri cu cheie s-au desfurat constant n CASA LUX i
n CASA DE VACAN; locuri ntructva frivole din punctul de vedere
al savantului fundamentalist care nu nelege dect micul lui
cuptor alchimistic dar uimitor de eficiente din perspectiva unor
grupuri lrgite unde trebuie s ajung un mesaj nu chiar subliminal.
A ajutat la aceasta i maniera mea de eseistic artist, cu epic
n disociaia de idei, plcut la citire i artnd o anumit eficacitate din punct de vedere al rspndirii ideilor n masse. Au mai
ajutat i modul nflorit dar i o anumit lips de emoie n a ntrebuina idei i formule care, fiind simple i inteligibile n aspectul parial, se combin cu un grad oarecare de noutate i dau sentimentul
40

baroc al surprizei de formulare. Cci, n totul, trebuie vzut textul n dou limbi, mpletite fiindc aa se neleg i se ngduie
mai uor. Ideea apruse prin exercitare n timp i a exagera
spunnd c, n mod voluntar, mi-am propus s fac misiune prin
vorbirea n tem popular dar, odat schema aprut, am continuat-o, dezvoltnd-o cnd mi-am dat seama c prezint eficacitate
i penetreaz. Exist, pe lng aceasta, i avantajul gradului redus
de vizibilitate fiind n afar de orice discuie c dac aceleai idei
le-a fi expus clar, distinct i tematic, ele ar fi fost identificate
uor i pedepsite n consecin de elita colonial. Aa se prezint i toate crile mele de imobiliar, care, ns, pornind de la
foiletoanele din revistele CASA LUX, sunt, pn la urm, construcii
intelectuale care conin o doctrin mai evident cnd materia se
adun i, prin lectur nentrziat, totul este comprimat.
Ani de-a rndul am ncercat un sentiment neobinuit, observnd c prea puin se bag de seama zicerea n coduri care ornduia aceste cri (dei ideile lor ncepuser s se adopte i, uneori,
chiar s se folklorizeze, uitndu-se autorul); intelectualul superior
le socotea nite contribuii tehnice, prea specializate, sau o surs
oarecare de a se ctiga pinea zilnic (dei eu nu ctig din cri
ci din afacere) n vreme ce specialistul n economie le nvinuia de
prea mult eseism i poezie scriitoriceasc. Aceasta se ntmplase i cu Vldica Antonie Plmdeal, fie-i amintirea venic,
socotit de Biseric prea literat i de literai prea bisericesc;
dar mesajul lui, straniu, de fapt unificnd cele dou culturi pn
ntr-acolo unde fuseser ele iniial, a ptruns n forma lui enigmatic i va fi neles cndva, poate nu att de trziu, n marea lui
profunzime care nu cunoate destrmare.
La mine abia acum ncepe s se descifreze sensul secund
dei aceast spargere de cod m uimete, fiindc metoda (dac
metoda a fost) nu o comunicasem i nici mcar nu atrsesem
atenia cuiva, n mod distinct, asupra acestui detaliu capital. Doar
puini mai observaser cteodat aceste ndemnri i destul de
rar, de obicei recitind Romnia n anul 2010 despre care s-a
pronunat cuvntul profeie (o exagerare) dar unde, ntr-adevr,
exist capitolele finale ce conin puncte de vedere care s-au invocat prea puin la noi i se ignor.
Cartea ce alctuiesc acum conine, ns, mai puin eseistic imobiliar i mai mult psihologie social i viziune istoric.
41

Ea extrage spee, adic exemple ce conin un fel de lecie secret

unde s-a depus ca ntr-un recipient experimental amestecat fr
s ne dm seama misteriosul coninut ce determina persoana
i locul, adic geografia i ntocmirea. Titlul ei mi l-a dat, ntr-o
scrisoare din irul miraculos ce se rnduiete de acolo ctre
ncoace, filosoful Alexandru Nemoianu din America; el mi-a denumit,
fr s fi fost ntmpltor, aceast cheie muzical n a organiza
idei sub-lunare, poate eretice.
Septembrie 2005

GNDURI DE NOAPTE; CASE; TABUURI;

COPACI; I UN JOC DE DOMINO
(pagini rzlee dintr-un jurnal intermitent)
V mprtesc ceva interesant, poate vei citi aceste rnduri cndva. Ieri, cnd am ajuns la Drgneti de Vlaca pentru
verificarea de lucrri de la casa nou, am bgat de seam c ncepuse s se ridice acoperiul. n partea locului, momentul cnd se
ntind clctorile i se echilibreaz grinzile, urii i cpriorii esndu-se ntr-un covor de lemne puse n rzboi (ideea esturii este
evocat de numele acestui complex; sau urzeal) am observat
c, la intrarea ipotetic n cas, sttea nfipt un stlp nalt. n vrful lui se aflau atrnate un tergar, o sticl cu vin, o ramur de
brad, o pungu cu bani i alte cteva traiste micue coninnd
fiecare busuioc, gru, porumb. La vederea acestei ntocmiri cu
caracter izbitor magic i, probabil, cu un rost apotropaic pierdut
cu vremea, am ntrebat pe meteri de ce au fcut-o; ei au rspuns,
la rndul lor cu mirare, c nu poate exista cas fr acestea.
Exist deci o realitate de gesturi, ritualuri i dispozitive peste
care poate trece orice fel de vreme cci tot degeaba va fi; acestea nu se includ n memoria individual ci stau depuse mult mai
adnc, acolo unde nu exist timp.
(27 Aprilie 2007, Sf. Sfinit Mucenic Simeon,
ruda Domnului, Sf. Apostoli Aristarh i Marcu)

*
Drumul de azi la Dragneti de Vlaca a fost mai bun dect
m ateptam. /.../
42

Dar ce m-a impresionat cel mai mult a fost sentimentul dispariiei iminente a casei vechi, de fapt casa unde am copilrit. n
ea stau, nc, o mulime de obiecte mrunte care mi amintesc
zile anonime, ani de demult i chiar episoade de via ce s-au dus
i preau cu totul terse din memorie. ns nu sunt. M i gndeam, azi, revenind ctre Bucureti pe o ploaie cu spume i pe
furtun, c dac voi ajunge s se drme casa veche am s caut
n pod un joc de domino, cu piese desperecheate, despre care
nu in minte dect c s-a depozitat undeva, n ntunericul ca de
ani trecui al locurilor de sub acoperi; amintirea nsi, sau, mai
bine zis, struina ei, este de fapt un mister. n sine nu reprezint nimic sau nu are un ecou special dar culoarea pieselor de
piatr, zgomotul ciocnirii lor ca nite izbituri de tac de la jocul de
biliard, nzuina de a le potrivi cu un folos acestea le-am evocat
adeseori n anii receni, fr s mi pot explica motivul precis. Poate
un vis profetic, poate o amintire magic.
De fapt, tergerea casei de pe Pmnt m-a preocupat n
aceste sptmni, mai ales atunci cnd, apropiindu-se ncheierea
clditului i casa nou devenind o realitate, nu mai exista scpare. Exist o enigm a acestor momente, despre care oamenii
se feresc s vorbeasc de parc ar fi totuna cu moartea. Ei nu
pronun numele clipei aceleia ci o desemneaz prin perifraz
(cnd o fi s fie) ori prin cuvinte cu aspect simbolic ns fr un
coninut lmuritor (la moment, la mutare, cnd n-o mai fi
nevoie). nelese mai bine, acestea arat un final, un sfrit de
timp. ns ntr-un fel este i un sfrit al timpului colectiv ori,
mai bine spus, al timpului ce privete un trib. Cci dac ar fi s
vedem aici numai psihologie, ar fi de la sine neles ca momentul s tulbure pe stpnii casei, adic pe folositorii ei. ns cuvintele tabuistice le rostesc i deintorii i strinii. M-am mirat
mai acum o sptmn-dou , auzind pe unul din muncitorii localnici vorbind pe ocolite, de fapt cu o fereal ca de teama pronunrii
cuvintelor rele, despre felul cum se va duce casa n nefiin: fr
ca s vad stpnii. Iar stpnii, adic, de fapt, tatl meu, i
cereau omului angajat cu drmarea s o desfac uor, cu grij
i bucat cu bucat, evitnd s o smulg brutal din pmnt. Cuvintele spun multe. Ideea nsi de smulgere evoc aproape o plant, cu legtura ei la un ceva din lumea de jos sau din straturi
ce hrnesc. Iar noiunea de stpni ai casei evoc, i chiar dac
43

ocheaz, felul cum se numesc cei ce dein animale. S fie casa

o fiin necuvnttoare? S se includ ea n aceast categorie uimitor de greu de clasificat?
La drept vorbind, nu am o alt explicaie i poate i de-aceea
cel mai greu mi-a fost s pot hotr ornduirea gardurilor, aleilor
i organizrii grdinii de dup ce, n locul unde acum este casa,
nu va mai fi nimic. M-am strduit s nu dispar nici o tuf, nici
un copcel i nici un arbore scorburos chiar dac acetia preau
nefolositori ori dttori de suprare, aa cum arat azi, plini de
furnici i scorojii; mcar s mai rmn fiine vii din tot ce fusese odinioar i nu va mai fi.
16 Iunie 2007, Sf. Tihon, episcopul Amatundei,
Sf. Sfinit Mc. Marcu
(Prefa i postfa la Loc i Persoan. Eseuri despre
geografia tainic, 2008)

44

OPINII DESPRE OPER I AUTOR

Valoarea inamicului i d propria ta valoare
Parafraznd una dintre marile creaii ale Mioriticului Plai
Carpatin m refer la distinsul istoric Nicolae Iorga l regsesc
perfect pe scriitorul Artur Silvestri ntr-una din multiplele lui emanaii
cerebrale: Oamenii mari, oamenii de excepie, poporele mari,
popoarele de excepie au lucrat ntotdeauna n favoarea semenilor
fr a prezenta niciodat nota de plat.
n privina celor la care autorul face o voalat aluzie (crtitori, voitori de ri i nemernici) mi permit s reamintesc cuvintele gen. vietnamez Nguen Vo Giap, artizanul victoriei de la Dien
Bienh Phu, care a pus capt dominaiei franceze n Indochina (1954)
i asupra noastr, cu ocazia srbatorii de Tet Holiday (Anul Nou
Vietnamez) din Jan. 1967: Valoarea inamicului i d propria ta
valoare. Deci, nu pot fi considerai inamici, onoarea acordat ar
depi elementarul lor mod de nelegere, ci doar purttori ilegali
de... creier. Apropos, cursurile de Tactic i Strategie a tnrului Giap, trecut bine de 90 ani, constituie obiect de studiu la West
Point, Virginia Military Academy i celebra The Citadel. Ca titlu informativ, umila, insignifianta i nensemnata mea persoan, care n-a
apucat s fie nici oim nici pionier, a fost acuzat de simpatizan stngist.
n USA, acest lucru n-ar fi ridicat probleme deosebite, Joseph
McCarthy trecnd de foarte mult timp n mpria lui Hades
iar Eleonor Roosevelt, soia singurului preedinte american care
a obinut 4 mandate prezideniale Franklin Delano Roosevelt
a murit la 81 ani, fiind membr activ a unui partid de extrem
stang. Din (ne)fericire nu sunt vederile mele, dei anticipata ocupant a biroului oval este mai stngist dect stnga.
M gndesc la turnura care a luat-o pretinsa lume civilizat, sfritul este around the corner. i aici suntem n cdere
liber. AD 410, care a nsemnat cderea Imperiului Roman de
Apus n minile barbarului Alaric, a nceput n AD 37 cand Caius
Iulius Germanicus, alias Caligula, a nceput degradarea moral a
Romei. Cui s explici acest lucru, cnd peste 70% din studenii
din University sau College nu pot localiza USA pe o hart obinuit
45

iar absolveni de Harvard, Yale, Princetown sau Berkeley au un

nivel educaional nu departe de absolvenii unei coli de Arte i
Meserii!?! Moralmente suntem down, nimeni nu realizeaz acest
elementar lucru iar mai devreme sau mai trziu, vom avea soarta marilor imperii ale lumii. Pcat, mare pcat!
DWIGHT B.L. PATTON , director ziarul Clipa (SUA)

Loc i Persoan mi-a fcut o

gigantic bucurie
Am trimis mai multe gnduri privind eminentul volum Loc
i Persoan. Este un volum explicativ excepional care ns n chip
necesar cere lecturi ale altor texte (dei n sine este foarte explicit). Dar pentru cei care l vor iubi, i sunt ncredinat c vor fi
muli, ar fi pcat s nu citeasc alte mcar cteva volume ale
aceluiai autor. Ar fi spre bucuria cetitorilor.
Loc i Persoan mi-a fcut o gigantic bucurie. Frumuseea
eseului, adncimea lui, blndeea i gingia i frumuseea acestei scrieri sunt copleitoare. Nu vorbesc despre adevrul celor
spuse, de felul eminent n care situaii dintre cele mai diverse sunt
nelese, n starea lor necesar de unicate, ci de mprejurarea
ca aceste unicate capt virtute pilduitoare pentru ntreg. Nici
nu tiu dac am spus limpede.
Eseul arat c toate, fiecare situaie este unic n sine,
dar analiza fcut subsumeaz i ridic la valoare de model.
n afar de asta m bucur nespus c, finalmente, autorul a
recunoscut ca imobiliarul este n fapt vorbirea despre cas, ieri,
azi, ntotdeauna.
ALEXANDRU NEMOIANU, istoric (SUA)

Despre unele scrieri ale autorului

Artur Silvestri
Am bnuiala c persoanele care au vzut n scrierile semnate Artur Silvestri despre imobiliar drept o scdere a exigenelor
literare s-au grbit s i spun prerea fr s citeasc mcar
cu minimum de atenie. Se poate s fi trecut aa de uor peste
o idee fundamental a scrisului? Nu despre ce scrii este impor46

tant, ci ceea ce spui i cum spui. Poi s scrii despre un ac ct

se poate de mic, dar ceea ce spui s te plimbe ntr-un univers
uria. Poi s i alegi un subiect despre care s-au scris mii i mii
de tomuri, subiect tocit prin folosin, cum este iubirea, s zicem,
i despre care crezi c s-a spus totul, dar ce spui i cum spui s
fie o rscolitoare lectur ce te poate urmri zile n ir.
Cnd am fcut primele lecturi pe aceast tem, am avut
impresia c m aflu n faa unei nouti revelatoare. Mi-am zis
atunci: Ia te uit, acum am realizat c n familia n mijocul creia
m aflu acum, noi am fcut o literatur oral de-a lungul anilor.
Fiica mea, cu un nume mai exotic, Andaluza, este pasionat de
arhitectur, dei are pregtirea de profesoar de limba englez.
n zilele n care ne ngduie timpul s ne plimbm, ne suim n main
i plecm pe strzi s vedem case. Obiceiul acesta l aveam i la
Bucureti i ni se scurg ochii i acum dup frumuseea unor cldiri
din diferite fotografii. Plecnd de la ceea ce vedem, comentariile
noastre sunt hran pentru zilele urmtoare cnd ne apas greul
muncii. Cnd mergem pe jos i ni se ivete prilejul, aruncm priviri
chiar i n interior, atarai de dorina de a vedea cum arat i universul celor ce locuiesc acolo. Comentariile au o deosebit savoare.
Ce face autorul Artur Silvestri, este s atearn n scris cu
remarcabil talent, astfel de comentarii, nu numai despre case, ci
i despre locuri i oameni care formeaz un tot. mbin informaia,
cu esteticul, cu istoria, cu obiceiurile i tradiiile, cu elemente de
psihologie, filosofie, folclor, literaatur scris, sau despre ocupaia
oamenilor etc. toate ntr-un limbaj al scriilorului cu o cultur ntins pe arii largi i cu creionul exersat.
M rezum numai la un citat din Duhul locurilor (pag. 20)
pentru a ilustra frumuseea scrisului.
Vorbind despre conacul lui Ion Antonescu de la marginea
Bucuretiului, avnd n construcie elemente din stilul brncovenesc,
la care marealul a impus note personale, putem citi: Marealul
a introdus nc o component, pe care voevodul ce i putuse sluji
drept model nu ar fi putut nelege: o austeritate de clugr laic;
o conduit de om al locului ce i-a depus voturile castitii i
ale srciei deopotriv cu legmntul de a ine ntotdeauna partea
alor lui; un sim al onoarei care aici, unde reziduurile Fnarului
nc iradiaz, este greu de pstrat i se accept i mai greu; un
47

sentiment al implacabilului i al fatalitii ce decurge din ncredinarea

c aici unde Dumnezeu ne-a lsat pe noi, omul este, mai ntotdeauna, sub vremi.
Avem aici i elemente de arhitectur, i istorie mai apropiat,
dar i cea desprins din cronica lui Miron Costin, i elemente de
portreizare, i de meditaie, ntr-un limbaj elevat (ce frumoas alturare de antonime: clugr laic!).
Frumuseea acestor scrieri i are izvorul, tocmai n ceea
ce unele persoane nu au observat: un nou mod de a vorbi despre
case, ceea ce-i confer modernitate i originalitate, mpletindu-le
cu elementele de larg cultur, mbrcate ntr-o aleas exprimare.
ELENA BUIC-PICKERING, scriitoare (Canada)

De oameni cu rdcini are nevoie ara

Artur Silvestri este o personalitate cu o concepie organic
asupra dezvoltrii romneti n general; de oameni cu rdcini are
nevoie ara. i eu sunt un euro-sceptic. i eu m gndesc la Romnia de dup aventura european.
E timpul afirmrii valorilor autentice romneti. Autorul are
puterea, tiina i simirea s o fac.
IONU ENE, scriitor

Locul i Persoana
Pe autor l tiu cuprins i legat de o munc enorm/benefic
spre ridicarea contiinei de loc i persoan, sintagm cu scnteieri filosofice n viitorul gndirii romneti. I-am citit i vzut i
coperta crii Loc i Persoan, am citit cu adevrat emoie acea
prezentare eseistic Scurt eseu despre vorbirea n dou limbi,
ca i Castelul Plrierului, despre Borlovenii lui Al. Nemoianu
fiind convins c este o carte cu o ncrctur de educaie i deschidere de ochi celor creai dup chipul Divinului, dar rtcii adesea cu duhul. Tocmai de aceea zic: locul i persoana are i o
trimitere n timp i spaiu a fiinei!
IOAN MICLU, scriitor,
director revista Iosif Vulcan (Australia)

48