Ghid Privind Proiectarea Si Executare Lucrarilor de Reabilitare Termica A Locuintelor Colective - Faza - 1

GHID PRIVIND PROIECTAREA I EXECUTAREA LUCR RILOR
DE REABILITARE TERMIC
Indicativ:
A LOCUIN ELOR COLECTIVE

Contract: 411/2009
Faza:
1
Redactarea: I
Beneficiar: MDRT
1. PREVEDERI GENERALE
1.1. OBIECT
1.1.1. Prezentul ghid se refer la proiectarea i executarea lucr rilor de reabilitare termic a
locuin elor colective construite n perioada 1950-1990 ncadrate n Normele
Metodologice de aplicare a OUG nr.18/2009 privind cre terea performan elor
energetice a blocurilor de locuin e.
1.1.2. Ghidul include n conceptul de reabilitare termic
ansamblul de lucr ri de
renovare/modernizare necesare i posibil de aplicat pe ansamblul cl dirii (elemente

de construc ie i instala ii) i op ional pe fiecare unitate func ional independent (de
regul apartament, uneori spa iu comercial).
1.1.3. Ghidul prezint variante constructive i detalieri pentru diverse moduri de realizare a
recomand rilor cuprinse n Ordinul MDRL nr.1071/16.12.2009, care modific
completeaz
Ordinul MTCT nr.157/2007, referitoare la reducerea costurilor pentru
energie prin mbun t irea performan ei energetice i anume:

- sporirea rezisten ei termice peste valorile minime prev zute n normele tehnice n
vigoare pentru pere i exteriori, plac
peste subsol i plan eul de peste ultimul
nivel (n majoritatea cazurilor acoperi teras ) prin izolare termic ;

- nlocuirea
tmpl riei
exterioare
existente
aferent
spa iilor
comune
apartamentelor cu tmpl rie eficient energetic;

- refacerea instala iilor, nlocuirea sau completarea acestora pentru cre terea
randamentului i sc derea consumurilor.
Elaborat de:
INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETARE-DEZVOLTARE IN
CONSTRUCTII, URBANISM SI DEZVOLTARE TERITORIAL
DURABIL URBAN-INCERC
SUCURSALA INCERC BUCURE TI
Aprobat de:
MINISTERUL DEZVOLT RII
REGIONALE
I
TURISMULUI
Cu ordinul nr.
1.1.4. Ghidul cuprinde criterii

materialele preconizate
i niveluri de performan
i completeaz
pentru solu ii n ansamblu
lista m surilor pentru mbun t irea
performan ei energetice cu urm toarele:

- refacerea protec iei hidrofuge a cl dirii mpotriva apei din precipita ii prin
realizarea noilor nvelitori concomitent cu suplimetarea termoizola iei la
acoperi urile plate, tip teras , sau cu arpant ;
- executarea protec iei hidrofuge a logiilor, a balcoanelor i a subsolurilor;
- cre terea gradului de rezisten
la foc din exterior prin protejarea golurilor
ferestrelor de gazele fierbin i i fumul degajat n cazul producerii unui incendiu

ntr-un apartament de la etajele inferioare sau al turat;
- asigurarea igienei, s n t ii i confortului olfactiv constnd n protec ia calit ii
aerului introdus pe cale natural
mijloace pasive care asigur
din exterior n locuin e, protec ie realizat
cu
nl turarea, n procente variabile, a gazelor arse
emise de co urile centralelor termice de apartament, a diverselor noxe degajate

prin hote sau ferestre ale buc t riilor i prafului rezultat al activit ilor casnice;
- asigurarea cerin elor arhitecturale ale imobilului i ncadrarea unitar a diferitelor
elemente, op ionale precum aparate de aer condi ionat sau grilaje antiefrac ie,
oferirea posibilit ii de montare direct
permit
sau ulterioar
a unor elemente care s
modificarea condi iilor de iluminare natural , de vizibilitate sau de
protec ie la nsorire cu obturarea temporar , par ial sau total a ferestrelor.

1.2. DOMENIU DE APLICARE
1.2.1. Ghidul
se
adreseaz
proiectan ilor,
organismelor administrative
executan ilor,
i organelor de urm rire
beneficiarilor
de
cl diri,
i control din domeniul
construc iilor.
1.2.2. Ghidul se utilizeaz
din etape de stabilire a solu iilor
i a tuturor datelor tehnice
necesare analizei eficien ei economice cuprinse n Auditul Energetic, pentru

ntocmirea Documenta iei de avizare i a Proiectului Tehnic precum i la elaborarea
Caietului de Sarcini pentru atribuirea contractului de executare al lucr rilor de
reabilitare n vederea cre terii performan ei energetice a blocurilor de locuin e;
1.2.3. Prevederile prezentului ghid se aplic
la lucr rile de interven ie la anvelopa
instala iile cl dirilor de locuin e colective care au ca scop sc derea consumului

specific pentru nc lzire sub 100 kWh/m2 arie util
i an f r transformarea acestora
n case cu consum redus de energie.

2
1.2.4. Prevederile ghidului se por utiliza prin asimilarea selectiv
i altor tipuri de cl diri
civile sau industriale nc lzite, cu regim normal de exploatare.

1.2.5. Ghidul se va aplica mpreun
cu prescrip iile tehnice n vigoare indicate n anexa
fiec rui capitol.

1.2.6. Ghidul nu cuprinde solu ii de reabilitare pentru:
- edificii publice, l ca uri de cult sau cl diri cuprinse n lista de patrimoniu;
- cl diri social-culturale, industriale sau locuin e cu structur metalic
i anvelop
din panouri termoizolate din lemn sau metal;

- construc ii cu cerin e speciale ale regimului, de temperaturi i umiditate (spa ii
frigorifice, medii agresive, etc.).
1.3. REFERIN E PRINCIPALE
Prezentul ghid va fi utilizat mpreun cu reglement rile tehnice indicate n anex .
1.4. TERMINOLOGIE
-
anvelopa cl dirii:
ansamblul compozit alc tuit din diverse produse de
construc ie, aplicat perimetral, exterior, peste elementele de nchidere existente,

cu scopul de a ridica nivelul de performan
higrotermic a acestora la cerin ele
actuale impuse de reglement rile tehnice n vigoare;

-
element de nchidere: element de construc ie care delimiteaz
i protejeaz
volumul interior al nc perii/cl dirii de mediul exterior i de varia iile acestuia;

-
permeabilitatea la vapori:
proprietatea materialelor de a permite sau nu
trecerea vaporilor de ap ntre cele dou suprafe e ale acestuia;

-
punte termic :
zon
structurale eviden iat
de disipare a energiei termice datorat
neomogenit ii
de existen a fenomenelor distructive (condens, mucegai)
urmare rezisten ei termice specifice locale sensibil mai mic
fa
de rezisten a
termic specific n cmpul elementului de construc ie respectiv;

-
tasare:
caracteristic
mecanic
privind
deformabilitatea
unui
material
termoizolant, exprimat prin varia ia relativ a grosimii acestuia, sub efectul unei
nc rc ri statice prestabilite func ie de tipul de material;
-
hidroizola ie sau izola ie hidrofug : component
a anvelopei cl dirii cu rol de
protec ie a acesteia mpotriva precipita iilor atmosferice;
termoizola ie sau izola ie termic : component a anvelopei cl dirii care confer

nivelul de performan
higrotermic stabilit prin reglementare;
material termoizolant: produs industrial avnd conductivitatea termic
de calcul
0,10 W/(mK);
-
aptitudine de utilizare: capacitatea unei componente a anvelopei de a ndeplini

func iunea proprie n condi ii specifice;
durat de exploatare: perioada de timp n care o component

asigur
a anvelopei
cerin ele stabilite privind aptitudinea sa de utilizare, condi ionat
de
verificare i ntre inere periodic ;

-
etan eitate:
proprietate definitorie a hidroizola iei
acoperi urilor caracterizat
i n general a nvelitorii
prin clase de impermeabilitate
i care const
protec ia structurii i a spa iului interior mpotriva p trunderii apei din precipita ii;
-
exploatare:
utilizarea anvelopei n limitele prescrise cu respectarea m surilor
obligatorii de ntre inere i verificare;

-
structur (alc tuire) hidroizolant : ansamblu multistrat de produse cu propriet i

hidrofuge care compun o hidroizola ie;
barier contra vaporilor:
strat impermeabil la trecerea vaporilor de ap cu rol
de a preveni umezirea excesiv a produselor termoizolante i a reduce pericolul

acumul rii cumulative a apei n structura elementelor de construc ie sau
anvelopante;
-
sistem de difuzie:
component
aplicat
cu tehnologie proprie, cuprinznd
elemente specializate cu rol de egalizare a presiunii vaporilor de ap
i de
evacuare a acestora din straturile alc tuitoare ale anvelopei construc iilor;
-
cas cu consum de energie redus (Low Energy House):

prezint
un consum de energie pentru nc lzire (pe baz
imobil
care
de combustibili fosili)
sub 50 kWh/m2 an;

-
cas pasiv (Passive House):
imobil a c rei nc lzire se asigur pe baz de
energii neconven ionale i necesarul de energie final

dep
-
din combustibili fosili nu
e te 20 kWh/m2 an;
ETICS (External Thermal Insulation Composite System):
sistem
compozit
de izolare termic la exterior;

-
EIFS (Exterior Insulation and Finishing System):
sistem exterior de izolare
i finisare.
4
2. PROIECTAREA LUCR RILOR DE REABILITARE

a) Conform legisla iei n vigoare proiectarea lucr rilor de interven ie asupra cl dirilor
existente cuprinde:
- efectuarea Expertizei Tehnice referitoare la structura de rezisten
a blocului de
locuin e cuprins n program i comunicarea coordonatorului local acceptul sau

necesitatea efectu rii unor lucr ri de repara ii
i/sau consolid ri care
condi ioneaz executarea lucr rilor de reabilitare;

- efectuarea Auditului Energetic
energetic
i elaborarea Certificatului de performan
corespunz tor st rii actuale; Aceast
etap
mai cuprinde Analiza
eficien ei economice care indic durata de recuperare a investi iei, calculat

pe baza materialelor
i tehnologiilor de execu ie alese
lucr rilor de investi ie astfel nct, ulterior, s

cantit ilor de lucr ri i dep
i costului estimat al
nu fie necesar
suplimentarea
irea costurilor. Tot n aceast etap ar trebui ca
beneficiarii s opteze n cuno tin
de cauz pentru adoptarea acelor m suri de
reabilitare/modernizare a p r ilor comune sau individuale
i costurile acestor
m suri obligatorii sau op ionale care cad n sarcina lor;

- ntocmirea documenta iei de avizare pentru lucr rile de interven ie;
- elaborarea documenta iei tehnice pentru autorizarea execut rii lucr rilor de
interven ie
i ob inerea avizelor
i acordurilor solicitate pentru emiterea
autoriza iei de construire;

- ntocmirea proiectului tehnic, inclusiv a detaliilor de execu ie i verificare pentru
respectarea cerin elor esen iale;
- elaborarea caietului de sarcini de c tre coordonatorul local;
- asigurarea asisten ei tehnice i participarea la inspec ia fazelor determinante;
- elaborarea raportului privind terminarea lucr rilor cu ocazia recep iei la
terminarea lucr rilor
performan
i nmnarea coordonatorului local a Certificatului de
energetic corespunz tor imobilului reabilitat.

5
b) Documenta ia tehnic
pentru lucr rile de interven ie n vederea cre terii
performan ei energetice, care semnific
reducerea consumului de energie
i a
emisiilor poluante, se ntocme te pe baza cunoa terii st rii fizice a obiectului supus
reabilit rii i pe concluziile favorabile ale expertizei tehnice cu privire la rezisten a
mecanic
i stabilitatea imobilului;
c) n cazul n care expertiza tehnic
constat
deficien e ale structurii de rezisten ,
ntocmirea auditului energetic i a celorlalte documenta ii tehnice se suspend pn

la remedierea deficien elor semnalate;
d) Interven ia pentru reabilitarea termic a blocurilor de locuin e const n proiectarea
i executarea urm toarelor lucr ri (enumerarea, nu este limitativ ):
- realizarea unei anvelope termoizolante aplicat perimetral imobilului existent, pe
pere ii exteriori, peste plan eul ultimului nivel i sub plan eul dintre primul nivel
sau parter i spa iile reci adiacente (hol sau subsol);
- realizarea anvelopei hidroizolante denumit :
hidroizola ie, cnd este aplicat
pe acoperi urile tip teras
ale imobilului
sau pe elemente adiacente acestuia (copertine, logii, balcoane);

nvelitoare, cnd este executat pe acoperi uri arpant ;
hidroizola ie subteran , cnd este aferent
subsolurilor
i soclurilor
cl dirilor.
- nlocuirea ferestrelor i a u ilor exterioare existente inclusiv u ile de acces n
bloc, cu tmpl rie performant energetic;
- refacerea i modernizarea instala iilor aferente cl dirii;
- crearea condi iilor realiz rii unui ansamblu unitar pentru asigurarea cerin elor
esen iale privind siguran a n exploatare i igiena, s n tate i mediu.
e) Concomitent cu aplicarea acestor m suri constructive se pot eviden ia recomand ri
privind modul de exploatare a aparatelor casnice i a instala iilor interioare, m suri
de economisire a energiei aplicabile nerestrictiv la nivel individual, cuprinse n
anexa la prezentul ghid.
2.1. CONDI II PENTRU PROIECTAREA LUCR RILOR DE IZOLA II TERMICE

Datele tehnice referitoare la realizarea anvelopei termoizolante a cl dirii se asigur de
c tre proiectantul de arhitectur cu competen
n domeniu n colaborare cu expertul
de specialitate atestat pentru cerin a economie de energie i izolare termic pe baza

calculului de dimensionare a protec iei termice ntocmit de auditorul energetic
i a
reglement rilor tehnice n vigoare.

2.1.1. Date de tem
Aceste date se asigur de coordonatorul local i se completeaz de proiectantul de
specialitate prin participarea direct
la elaborarea lor
i/sau din urm toarele
documenta ii:
2.1.1.1. Expertiza tehnic
privind rezisten a
i stabilitatea construc iilor asigur
informa ii privind:
- starea de afectare fizic a construc iei;
- aspecte arhitecturale (placaje, rosturi, goluri);
- aspecte func ionale (modific ri, ad ugiri);
- comportarea n timp la ac iuni naturale sau accidentale;
- condi ii locale de amplasament;
- starea tehnic actual a elementelor constructive ale imobilului (pere i, balcoane,
atice, terase/ arpante, tmpl rie, socluri, trotuare, etc.);
- eviden ierea eventualelor lucr ri de interven ie efectuate n trecut (care ar putea
condi iona realizarea m surilor de izolare termic ).
2.1.1.2. Auditul energetic precizeaz :
- caracteristicile izola iei termice (rezisten a termic , conductivitatea termic
grosimea acesteia);
- concluziile privind lucr rile de interven ie la anvelopa imobilului.
2.1.1.3. Proiectul ini ial sau releveul cl dirii (ntocmit n lipsa documenta iei) indic :
- dimensiuni geometrice n plan i eleva ii ale construc iei;
- dimensiunile golurilor i felul tmpl riei;
- grosimea pere ilor i alc tuirea acestora;
- dispunerea
i dimensiunile elementelor structurale (stlpi, grinzi, centuri,
buiandrugi).
7
2.1.1.4. Expertiza tehnic de specialitate precizeaz :

- starea elementelor care se reabiliteaz
(pere i, plan ee)
i care devin suport
pentru termoizola ie;

- eventualele lucr ri necesare corect rii suportului;
- starea i caracteristicile izola iei termice existente;
- rezultate ale ncerc rilor de laborator.
2.1.1.5. Solu ii preconizate pentru termoizolarea pere ilor exteriori partea opac ):
- pentru reabilitarea termic
a blocurilor de locuin e se utilizeaz
pozi ionarea termoizola iei pe fa a exterioar
de regul
a pere ilor pentru a nu se reduce
suprafa a apartamentelor i pentru a se asigura tratarea unitar a imobilului i a

continuit ii protec iei n scopul elimin rii pun ilor termice;
- termoizola ia este integrat ntr-un ansamblu compozit de tip compact sau de tip
ventilat;
- pentru realizarea anvelopei termoizolante a unui imobil se poate utiliza numai unul
sau mai multe ansambluri compozite alese de proiectant n func ie de
caracteristicile zonei pe care se va aplica (orientare, ac iuni mecanice);
- ansamblul compozit realizat dintr-o component termoizolant
i o component
de protec ie i finisaj se va aplica pe componenta rezistent constituit din pere ii

existen i ai imobilului numai dup efectuarea opera iunilor de preg tire a acestora,
opera iuni care vor trebui cuprinse n documenta ia economic
i care constau n:
localizarea i nl turarea por iunilor cu tencuial neaderent
i a zonelor cu
beton segregat sau cu alte degrad ri;

n turarea tencuielilor atacate de mucegai, alge, licheni, mu chi, etc.;
rectificarea tencuielii
i a suprafe elor de beton carbonatat, utilizndu-se
mortar compatibil;
rectificarea rosturilor de pe conturul panourilor prefabricate sau dintre
tronsoanele imobilelor nvecinate;
efectuarea str pungerilor necesare instala iilor (hote, centrale termice);
ncheierea lucr rilor de repara ii sau de nlocuire a tmpl riei exterioare
(ferestre i u i) precum i a izola iei hidrofuge a aticului terasei;
efectuarea egaliz rii i planeit ii suprafe ei suport.
2.1.1.5.1. Ansamblul compozit compact ETICS (EIFS)

a. Ansamblul ETICS (EIFS) const n realizarea unor alc tuiri multistrat aplicate
pe
antier ntr-o succesiune de faze determinante. Produsele fabricate
industrial sunt livrate ca un sistem complet specifice fiec rui ansamblu

compozit ETICS;
b. Componenta termoizolant
i componenta de protec ie i finisaj formeaz un
ansamblu compact solidarizat pe componenta rezistent
i ntre ele prin
adezivitatea produselor utilizate;

c. n detaliu, ETICS compact este alc tuit din urm toarele straturi indicate n
ordinea tehnologic , de la componenta rezistent
(constituit
de pere ii din
beton, zid rie de B.C.A. sau c r mid ) spre exterior:

- adezivul specific pentru lipirea izola iei termice pe suport (pere i);
- pl cile termoizolante (componenta termoizolant );
- mijloace de fixare mecanic (ancore, dibluri expandabile, profile);
- unul sau dou straturi de protec ie (grund sau mas de paclu din mortar
adeziv) din care cel pu in unul con ine o arm tur din plas din fire de sticl
sau metalic ;
- tencuiala decorativ .
d. Proiectantul va indica:
- cota de fixare a profilului de soclu, sau cota bazei anvelopei (aplicarea
acesteia poate sa inceap de la orice nivel)
- zonele expuse ac iunilor mecanice pe care se vor executa m suri de
protec ie suplimentare: armare cu dou
ceramic n loc de tencuiala decorativ
rnduri de plas
i/sau placaj
i/sau nlocuirea pl cilor de polistiren
expandat (EPS) cu pl ci din polistiren extrudat (XPS) cu caneluri;

- modul de lipire a pl cilor termoizolante: n aderen
total sau n puncte;
- culoarea stratului de finisaj, avnd n vedere c
pentru evitarea apari iei
cr p turilor n tencuial este necesar sc derea temperaturii tencuielii prin

alegerea culorii n func ie de orientarea fa adei din punct de vedere al
expunerii la nsoleiere i al coeficientul de reflexie indicat n catalogul de
culori care trebuie s nso easc documenta ia ansamblului ETICS;
- particularit ile constructive i ordinea opera iunilor.
9
10
2.1.1.5.2. Ansamblul compozit cu strat de ventila ie

a. Ansamblul EIFS cu strat de ventila ie const
n realizarea unor alc tuiri
multistrat fabricate industrial i asamblate pe antier;

b. Componenta de protec ie i finisaj (placaj) se fixeaz pe un schelet metalic
ancorat mecanic de pere i, amplasat peste termoizola ie pentru a nu crea pun i
termice i a nu ntrerupe continuitatea acesteia; placajul poate fi executat din
panouri metalice, stratificate HPL, elemente ceramice, pl ci armate cu fibre
sau compozite (Albond, Reynobond sau similare); spa iul dintre termoizola ie
i protec ie (placaj) constituie un strat de aer ventilat care are rolul de
eliminare a vaporilor de ap
i de egalizare a presiunilor de pe cele dou fe e
ale anvelopei;
c. Datorit
existen ei stratului de aer ventilat izola ia termic
se va prevedea
numai din produse incombustibile (A1) sau greu combustibile (A2, s3, d0);
d. Profilele scheletului metalic (montan i, traverse, console)
i caracteristicile
ancorelor de fixare (diametru, tip, num r) sunt indicate de furnizor i trebuie

verificate prin calcule de rezisten
la condi iile impuse de amplasament (zona
seismic , expunere la vnt), de tipul suportului (beton, B.C.A.) de grosimea

izola iei i de tipul placajului;
e. Planeitatea pere ilor se realizeaz prin reglarea profilelor scheletului metalic,
dar acest lucru nu exclude rectificarea pere ilor existen i (cu excep ia efectu rii
egaliz rii i planeit ii);
f. Ansamblul compozit cu strat de ventila ie se realizeaz
dup
preg tirea
suportului (pere ilor) n urm toarea ordine tehnologic de montaj:
ancorarea scheletului metalic pe componenta rezistent a imobilului;
fixarea termoizola iei din pl ci sau rulouri din vat mineral ca erat , cu
folia de aluminiu spre peretele existent;
aplicarea pe fa a exterioar
a termoizola iei a foliei antivnt, folie
permeabil la vaporii de ap ;
montarea placajului (componenta de protec ie i finisaj).
11
12
2.1.1.5.3. Ansamblul compozit EIFS cu strat drenant

a. Ansamblul EIFS cu strat drenant const n fixarea unor panouri (termoizolante
i finisate) pe pere ii imobilului peste un strat drenant, slab ventilat sau cu
ventila ie controlat ;
b. Componenta termoizolant
industrial sub form
i componenta de protec ie
i finisaj, realizate
de panouri prefabricate, se monteaz
pe un schelet
ancorat de pere ii trata i anticondens.
13
2.1.1.6. Solu ii preconizate pentru termoizolarea acoperi urilor tip teras

- blocurile de locuin e existente au majoritar acoperi ul cu structur din beton armat
de tip teras necirculabil , cu acces ocazional pentru interven ii;
- termoizola ia actual (din diverse produse, predominant BCA) este acoperit cu o
ap de egalizare i protec ie care constituie suportul pentru nvelitoarea de tip
hidroizola ie bituminoas ;
- reabilitarea acoperi urilor tip teras
termohidroizolant
se concepe pentru ntreaga alc tuire
conform prevederilor din documenta ia tehnic
indicat
anexa 1., cu urm toarele amendamente:

n cazul n care duratele de exploatare ale hidroizola iei i termoizola iei sunt
diferite, solu iile propuse ar trebui s
ulterioar
fie structurate astfel nct efectuarea
a interven iilor la hidroizola ie s
se fac
f r
afectarea
termoizola iei;
avnd n vedere spa iul semipublic al teraselor i condi iile climatice , varianta
de aplicare a termoizola iei ranversate trebuie condi ionat
de m suri de
realizare a planeit ii suportului i de protec ie contra efrac iei. Se va calcula

i realiza stratul de lestare i se vor efectua verific ri privind comportarea
termoizola iei o dat pe lun
i dup fiecare fenomen meteorologic deosebit
(furtun , ploaie, etc.).

2.1.1.7. Solu ii preconizate pentru termoizolarea acoperi urilor cu arpant
- Acoperi urile cu arpant cu pod nelocuibil vor avea termoizola ia amplasat pe
plan eul de peste ultimul nivel;
- n podurile circulabile termoizola ia va fi protejat de o ap de mortar de ciment
armat cu plas metalic dimensionat adecvat nc rc rilor;
- Termoizola ia, dimensionat pe baza calculelor termotehnice, se va prevedea din
pl ci din produse anorganice sau organice rezistente la compresiune;
- Acoperi urile cu pod locuibil vor avea termoizola ia amplasat
de obicei pe
intradosul i ntre c priorii arpantei (la interior), sau peste astereala acoperi ului
(solu ie care impune utilizarea de panouri termoizolante rezistente la compresiune
i necesit
desfacerea nvelitorii existente, aplicarea termoizola iei, executarea
caroiajului de ipci i asamblarea nvelitorii);

14
- Pentru protec ia termoizola iei i a elementelor din lemn ale arpantei pe fa a spre
interior a acestora se va prevedea o folie impermeabil cu rol de barier contra
vaporilor, iar la fa a spre exterior (sub nvelitoare) se va prevedea o folie
permeabil la vaporii de ap
i impermeabil la ap ;
- La reabilitarea acoperi urilor cu
arpant
se vor respecta detaliile
i condi iile
produc torilor de materiale termoizolante, referitoare la aceste lucr ri, precum i

prevederile din reglement rile n vigoare indicate n anexa 1, numai n cazul n
care nu contravin condi iilor enumerate;
- Acoperi ul va avea ntre nvelitoare i termoizola ie unul sau dou straturi de aer;
aceste straturi trebuie s aib posibilitatea de a se ventila natural.
15
2.1.1.8. Solu ii pentru termoizolarea plan eelor peste spa ii nenc lzite i a pl cilor pe sol
- Protec ia termic
a apartamentelor din blocurile de locuin e fa
de spa iile
nenc lzite adiacente se va prevedea pe fa a exterioar a elementului desp r itor

(respectiv intradosul plan eului de peste subsol, hol, etc., inclusiv grinzile
aproximativ 40 cm zidurile sau diafragmele);

- Solu iile preconizate sunt de tip ETICS compact (cu fix ri mecanice suplimentare)
sau EIFS cu protec ie din pl ci de ghips-carton rezistente la umiditate;
- La blocurile care nu au subsol termoizola ia se poate aplica sub pardoseala
apartamentelor de la parter, numai cu acceptul proprietarului deoarece aceast
interven ie implic desfacerea pardoselii actuale, aplicarea pe placa din beton n
contact cu terenul a termoizola iei (cu sau f r strat de difuziune i barier contra
vaporilor) i realizarea noii pardoseli;
- Aceast interven ie prezint o serie de dezavantaje i necesit :
reducerea n l imii utile a camerelor;
desfacerea pardoselii actuale i refacerea pantelor i racordului sifonului de

pardoseal din grupurile sanitare;
revizuirea sau acceptarea n l imilor diferite ale treptelor sc rilor de acces i

spre etajul 1;
reducerea n l imii parapetelor ferestrelor;
uneori, n func ie de grosimea termoizola iei, demontarea corpurilor de

nc lzire i repozi ionarea lor mai sus, dac n l imea parapetelor permite.
- Pentru protec ia produselor termoizolante, n cazul n care nu se opteaz pentru

un strat uscat, se va prevedea un strat de separare tehnologic (folie, carton, etc.)
pentru turnarea apei de suport a pardoselii;
- n cazul n care termoizolarea pardoselii nu se poate executa prin interior,
reabilitarea se va limita la termoizolarea soclului, prev zut a se efectua odat cu
lucr rile de la fa ade care vor elimina puntea termic de la racordarea soclului cu
placa i care vor cobor termoizola ia cu aproximativ 40 cm sub cota trotuarului;
- Produsele termoizolante aplicate sub pardoseal trebuie s aib rezisten
m rit
la compresiune i absorb ie de ap redus ,

- Detaliile pentru termoizolarea plan eelor spre spa iile nenc lzite se concep
conform prevederilor din documenta ia tehnic indicat n anexa 2.
16
2.1.2. Criterii i niveluri de performan
ale solu iilor preconizate pentru lucr rile de
reabilitare termic
Solu iile preconizate pentru anvelopa termoizolant vor fi furnizate de un produc tor
care trebuie s ndeplineasc urm toarele cerin e:
- s aib certificat pentru Sistemul de Management al Calit ii;
- s
pun
la dispozi ia constructorului i a beneficiarului documentele de calitate
pentru toate produsele furnizate;

- s preg teasc
i/sau s certifice echipe de personal calificat pentru executarea
acestor lucr ri;

- s acorde consultan
- s
tehnic pe antier;
asigure urm rirea execu iei pe faze de lucr ri
i s
participe la semnarea
proceselor verbale aferente acestor lucr ri.

2.1.2.1. Criterii i niveluri de performan
pentru ansamblul compozit compact ETICS
- Solu ii prezentate pentru anvelopa termic
a pere ilor sunt alc tuiri complexe
(ETICS/EIFS) fabricate industrial i livrate ca un set (ansamblu compozit):

fabricat de un produc tor;
sau
livrat de o firm care produce cel pu in o component a ansamblului i care
centralizeaz
produsele
compatibile
necesare,
fabricate
de
firme
specializate.
- Indiferent de modul de realizare a ansamblului compozit, firma trebuie s prezinte
marcajul CE pentru ETICS importat sau agrementul tehnic i documenta ia care
s ateste caracteristicile alc tuirii ETICS propuse; de i ETICS este un ansamblu
compozit unitar, existen a marcajului CE pentru un produs din ETICS nu extinde
automat aprobarea de utilizare asupra ntregii alc tuiri, deci, nu se poate
considera tot ansamblul certificat; de asemenea n situa ia n care fiecare
component, individual, are marcaj CE, produsele nu se pot utiliza mpreun dac
nu au fost testate ca un ansamblu i certificate;
17
- Caracteristicile impuse alc tuirilor compacte ETICS avnd termoizola ia pe baz

de polistiren expandat sau vat mineral sunt cuprinse n ghidurile i standardele
indicate n anexa 3.
- Caracteristicile ansamblului ETICS cu termoizola ie din polistiren expandat (EPS)
i/sau vat mineral (MW) trebuie s ndeplineasc urm toarele cerin e i niveluri:
Nr.
Cerin e
Crt.
1. Rezisten a termic minim declarat
Rezisten a la aderen a grundului de protec ie (de
2.
baz ) de placa termoizolant
Rezisten a la aderen a adezivului de
plac EPS/MW;
3.
Suprafa a pl cilor lipit cu adeziv de
suport.
Rezisten a la smulgere a ETICS fixat cu mijloace
mecanice (Rezisten a la smulgere de proiectare
4.
Xd>dect sarcina de proiectare pentru suc iunea
din vnt Sd)
Rezisten a la trac iune perpendicular pe fe e a
5.
pl cilor EPS/MW
Rezisten a la trac iune a arm turii din fire de sticl :
6.
- valoare medie ini ial ;
- valoare dup supunere la mediu agresiv.
Permeabilitatea la ap a suprafe ei sistemului
7.
(grundul de protec ie)
Rezisten a la impact:
8.
- f r deterior ri la 2 J;
- f r deterior ri la 10 J.
Rezisten a la penetrare:
9.
- >200 N;
- >500 N.
Permeabilitatea la vaporii de ap a stratului de
10.
protec ie i a finisajului
Nivel, clas , valoare

EPS
MW
2
>1,0 m K/W
>80 kPa
>60 kPa
>80 kPa
>60 kPa
>40%
100%
Xd>Sd
100 kPa
TR 100
80 kPa
TR 80
>40 N/mm
>20 N/mm
<0,5 kg/(m2h0,5)
I2
I 10
PE 200
PE 500
>20
g/(m2d)
>40
g/(m2d)
- Furnizorul ansamblului ETICS va prezenta de asemenea urm toarele date

sus inute de documentele aferente:
clasificarea privind reac ia la foc a ansamblului ETICS;
lista de produse, detaliile de execu ie i rezultatele ncerc rilor referitoare la
bariera antifoc, n cazul n care este prev zut pentru mpiedicarea propag rii
focului prin izola ia termic ;
studiu privind comportarea n timp a ansamblului ETICS propus (furnizat);
18
buletine de ncerc ri care s
ateste calitatea ETICS (rezisten
la nghe -
dezghe , performan e higrotermice, etc.);

detalii de execu ie cu modul de realizare al zonelor cu racorduri dificile: rosturi
de dilata ie, socluri, atice, ferestre, copertine, etc.;
referin e privind timpii tehnologici obligatorii pe fiecare strat
i faze
determinante;
lista m surilor necesare pentru asigurarea durabilit ii;
durabilitatea estimat
i garan ia acordat dup montaj alc tuirii ETICS (cel
pu in egal cu perioada de recuperare a investi iei);

descriere produse auxiliare i detalii de montaj.
2.1.2.2. Criterii i niveluri de performan
pentru anvelopa compozit cu strat de ventilare
- Acest ansamblu este livrat de o firm care centralizeaz produsele compatibile

necesare (profile de aluminiu
i o el zincat, vat
mineral ,
uruburi, nituri
dibluri metalice, adezivi, panouri de placare i finisaj) fabricate n sec iile proprii
sau de c tre firme specializate;
- Firma trebuie s
agrementul tehnic
prezinte marcajul CE pentru ansamblul importat sau

i documenta ia care s
ateste caracteristicile alc tuirii
propuse conform preciz rilor de la pct.2.1.2.1. privind ansamblul compozit

ETICS;
- Furnizorul va prezenta urm toarele date sus inute de documentele aferente:
clasificarea privind reac ia la foc a ansamblului;
etan eitatea la ap ;
permeabilitatea la vaporii de ap ;
rezisten a la smulgere a ancorajelor mecanice;
rezisten a scheletului de sus inere a placajului la ncerc rile statice i din
vnt i indicarea procedeului de calcul a ansamblului (s geat , modul de
elasticitate, greutate proprie);
aderen a pentru fixarea placajului cu adeziv;
rezisten a la smulgere a placajului fixat mecanic pe scheletul metalic (date
referitoare la niturile sau uruburile pentru fixare, num r, distan e interax,
diametrul g urii pentru asigurarea dilat rii libere a elementului de placare;
19
rezisten a placajului la temperatur , umiditate i nghe -dezghe ;

stabilitate dimensional ;
rezisten
termic .
- Firma va asigura i urm toarea documenta ie:

descrierea anvelopei compozite i lista cu caracteristicile tuturor elementelor
alc tuitoare precum i detaliile de asamblare;
studiu privind comportarea n timp a ansamblului;
durabilitatea estimat
i garan ia acordat dup montaj (cel pu in egal cu
perioada de recuperare a investi iei);

lista cu activit i de ntre inere i condi ii de exploatare pentru asigurarea
durabilit ii.
2.1.2.3. Criterii
i niveluri de performan
pentru lucr rile de reabilitare termic
acoperi urilor
- La acoperi urile tip teras lucr rile de reabilitare termic se execut mpreun
cu lucr rile de refacere a izola iei hidrofuge. Caracteristicile produselor de
izolare termic
sunt conform pct.2.1.3. iar ale produselor hidroizolante sunt
indicate n cap.2.2.;
- Izola ia termic
la acoperi urile cu
arpant
se aplic
independent, sub
nvelitoarea existent . Caracteristicile cerute izola iei sunt conforme cu

standardele de produse din lista anexelor 1 i 3.
- La arpantele din lemn se utilizeaz de obicei izola ia din vat mineral pentru
care produc torul trebuie s declare urm toarele, conform SR EN 13162:
rezisten a termic RD trebuie declarat ntotdeauna;
conductivitatea termic
trebuie declarat atunci cnd este posibil;
lungimea i l imea;
grosimea; stabilitatea dimensional ; reac ia la foc;
absorb ia de ap ;
transmisia vaporilor de ap ;
rezisten a la trecerea aerului;
emisie de substan e periculoase.
20
ale materialelor preconizate pentru lucr rile
de reabilitare termic
2.1.3.1. Produse termoizolante pe baz de polistiren
- Produsele pe baz
de polistiren utilizate pentru izolarea termic
la exterior
(ETICS) sunt pl cile fabricate din:

polistiren expandat (EPS) cu specifica ie conform SR EN 13163;
polistiren extrudat (XPS) cu specifica ie conform SR EN 13164.
- Suplimentar fa
de cerin ele ansamblului ETICS furnizorul trebuie s
indice
pentru pl cile din polistiren EPS utilizate, urm toarele:

rezisten a termic
(RD)
i conductivitatea termic
( D) valori determinate
conform EN 12939 i EN 12667;

lungimea (L)
i l imea (l) determinate conform (SR) EN 822. Deoarece
ETICS impune continuitatea termoizola iei i rosturi cu deschidere minim

ntre pl ci se consider ca satisf c toare clasa L1 (toleran
2 mm) pentru
l ime;
grosimea (d) determinat
conform (SR) EN 823; Deoarece ETICS impune
planeitatea suprafe ei grosimea pl cilor trebuie s se ncadreze n clasa T2

(toleran
1 mm); perpedicularitatea (S) determinat conform (SR) EN 824
Abaterea la perpendicularitate ntre lungime i l ime (Sb) trebuie s

ncadreze n clasa S2 (toleran
planeitatea pl cilor determinat
2 mm/1000);
conform (SR) EN 825 Abaterea de la
planeitate, 5 maxim, trebuie s se ncadreze n clasa P4 (toleran

stabilitatea dimensional
se
5 mm);
n condi ii normale de laborator, determinat
conform (SR) EN 1603. Valorile nu trebuie s
dep
easc
cerin ele clase
DS(N)2: maxim 2%;

stabilitatea dimensional n condi ii specificate de temperatur
determinat
i umiditate,
conform (SR) EN 1604. Modific rile n lungime, l ime
grosimea determinate n condi ia: 48 h, 70C nu trebuie s
dep
easc
valoarea de 1% aferent DS(70, -)1;

reac ia la foc ncadrat n Euroclasele A1 ... E;
21
rezisten a la trac iune perpendicular

(SR) EN 1607, se consider
valorilor
pe fe e determinat
conform
ca minimum nivelul TR 100 corespunz tor
100 kPa;
rezisten a la forfecare determinat conform (SR) EN 12090;

rezisten a la nghe -dezghe determinat conform (SR) EN 12091;
factorul de rezisten
la difuzia vaporilor de ap , . ETICS solicit valori mici
aferente factorului ceea ce intr n contradic ie cu rezisten a mare impus

pentru trac iunea perpendicular pe fe e sau pentru forfecare. La proiectarea
ansamblului ETICS se va avea n vedere varianta de utilizare a pl cilor de
polistiren cu microcanale pentru ventilarea straturilor alc tuitoare a ETICS.
- Pentru zonele de soclu, subsol, pere i expu i traficului pietonal i altor zone
expuse ocurilor cu izola ia termic a ansamblului compozit ETICS se prevede
utilizarea pl cilor din spum
de polistiren extrudat (XPS) pentru care
furnizorul trebuie s indice urm toarele:

rezisten a termic declarat (RD) i conductivitatea termic declarat ( D);
perpendicularitatea Sb<5 mm/m;
planeitatea Smax<7 mm;
lungimea sau l imea cu toleran
8 mm pentru pl ci pn
la 1000 mm
lungime sau l ime;

grosimea (d) pentru pl cile cu grosimea minimal ntre 50 i 120 mm clasa
va fi T3 cu toleran
1 mm;
reac ia la foc clasificare A1 ... E conform Euroclase;

stabilitatea dimensional n condi ii specificate de temperatur (70 2)C
modific rile relative n lungime, l ime i grosime nu trebuie s dep
easc
5%;
efort de compresiune la o deforma ie de 10% (
compresiune (
m)
10)
sau rezisten a la
- deteminat conform (SR) EN 826 pentru 10 niveluri de la
CS (10/Y)100 pn
la (10/Y)1000 cu valori cuprinse ntre >100 kPa
1000 kPa;
pe fe e TR 100 pentru valori
100 kPa.
22
2.1.3.2. Produse termoizolante pe baz de vat mineral

- Suplimentar fa
de cerin ele ansamblului ETICS furnizorul trebuie s
indice
pentru pl cile din vat mineral (MW) urm toarele, conform (SR) EN 13162:
rezisten a termic
i conductivitatea termic
valori determinate conform
(SR) EN 12667 sau (SR) EN 12939 pentru produse groase;

lungimea i l imea determinate conform (SR) EN 822 cu toleran
2%
pentru lungime i 1,5% pentru l ime;

abaterea de la perpendicularitate, Sb < 5 mm/m;
planeitatea, Smax.< 6 mm;
reac ia la foc Euroclase A1 E;
pe fe e se determin
conform
(SR) EN 1607 nivel > dect TR 100;

stabilitatea dimensional n condi ii specificate de temperatur (70 2)C
varia iile relative ale lungimii, l imii i grosimii nu trebuie s
dep
easc
1,0%;
sarcina concentrat , Fp necesar pentru a provoca o deforma ie de 5 mm
trebuie determinat n conformitate cu (SR) EN 12430 i declarat n niveluri
cu treapta de 50 N;
grosimea, dL, determinat conform (SR) EN 12431 va fi pentru ETICS T6 cu
toleran e: -5% sau -1 mm i +15% sau +3 mm (se adopt
cea mai mare
dintre valori);
grosimea, dB, determinat conform (SR) EN 12431;
compresibilitatea, c, determinat
ca fiind diferen a dintre dL i dB pentru
ETICS toleran a grosimii din clasa T6 nivelul de compresibilitate propus este

CP3 cu toleran a +2 mm.
23
2.1.3.3. Adezivi i mortare adezive

- Pentru lipirea pl cilor termoizolante pe suport se utilizeaz
adezivi specifici
pentru polistiren sau mortare adezive pentru polistiren sau vat
mineral ,
indicate de furnizorul complexului ETICS;

- Mortarul adeziv este un amestec uscat predozat pe baz de ciment i aditivi cu
timp de lucrabilitate, uscare i nt rire determina i i cu aderen a la polistiren de
minim 0,1 N/mm2;
- Pentru realizarea protec iei termoizola iei se utilizeaz
un strat din mas
de
paclu armat realizat din mortar adeziv predozat n amestec cu fibre i armat cu
plas
de fire de sticl pentru a mpiedica fisurarea; mortarul pentru masa de
paclu trebuie s fie elastic, rezistent la ocuri i cu grad de impermeabilitate

ridicat. Absorb ia de ap la suprafa
< 0,5 kg/(m2h0,5).
2.1.3.4. Dibluri
- Diblurile pentru fixarea mecanic a pl cilor termoizolante vor respecta cerin ele
ETAG 014 i ETAG 020 Ghid de Agrement Tehnic European pentru dibluri din
material plastic utilizate la prinderea sistemelor compozite de izolare termic
exterioare;
- Tipul diblurilor se va alege n func ie de alc tuirea constructiv a stratului suport
conform tabelului de mai jos:
Grosimea
izola iei
Tipul
diblului
<10 cm
1a, 1b, 2a
>10 cm
1b, 2a
toate
grosimile
2a
Strat suport
Beton
C r mid plin
C r mid cu goluri
BCA
Lungimea
minim de
ancorare
mm
Conform
raportului
tehnic al
fabricantului
Legend :
- diblu expandat prin batere:
1a cui de polimeri
1b cui de metal
- diblu expandat prin
n urubare:
2a urub metalic cu
diblu
- Num rul minim de dibluri pentru ancorarea termoizola iei n cmp curent este de
6 buc./m2 pn
la n l imea de 50 m. Peste aceast
n l ime se vor efectua
probe statice pentru determinarea num rului acestora.

- Pentru zonele de margine num rul de dibluri se va calcula pentru for a de
smulgere
0,8 kN/diblu, iar num rul acestora va fi n func ie de valoarea vitezei
vntului, expunerea terenului i n l imea cl diri conform tabelului urm tor:

24
Num r dibluri/m2
Valori ale
vitezei
vntului
<85 km/h
85-115 km/h
>115-135
km/h
Expunere,
teren sau
Zon
I, II, III
II
II
n l imea cl dirii
III
III
10 m
6
8
6
6
10
8
6
10-25 m
6
8
6
6
12
10
8
>25-50 m
6
10
8
8
12
10
10
Legend :
I Teren deschis, obiect
izolat, puterea vntului nu
este redus de cl diri
nconjur toare
II Puterea vntului este u or
redus de obiectele din jur
(cl diri risipite i H<10 m)
III Puterea vntului este
puternic redus de
obiectele dimprejur
(aglomer ri urbane)
- Lungimea tijei diblului se calculeaz prin nsumarea grosimii straturilor str b tute
(termoizola ie, adeziv, tencuial
i par ial perete din zid rie BCA, c r mid
sau
beton); Stratul de tencuial nu se ia n calculul adncimii g urii de ancorare, dar

influen eaz lungimea total a tijei indicat orientativ n tabelul de mai jos:
Grosimea
termoizola iei
Suport
beton
50
70
90
110
Suport
BCA
30
50
70
90
Lungimea g urii de
ancorare + grosimea
tencuielii cuprinse
ntre 0,5 i 2,5 cm
Beton
BCA
50 mm
Lungimea
tijei diblului
mm
70 mm
100
120
140
160
2.1.3.5. Profile
- ETICS include urm toarele profile realizate din aliaj de aluminiu livrate mpreun
cu celelalte componente ale ansamblului:
profil de soclu profilul n form de Z se fixeaz cu dibluri metalice ancorate
n componenta rezistent
(pere i). Cota profilului i num rul de dibluri se
indic n detaliile de execu ie cuprinse n proiect;

profil de col profil cornier cu sau f r plas din fire de sticl se monteaz
nglobat n tencuiala armat
arm tura din plas
de protec ie a termoizola iei mpreun
de fire de sticl
cu
pentru protec ia muchiilor verticale i
asigurarea rectiliniarit ii acestora;

profil cu picur tor se fixeaz
protec ia muchiilor orizontale
asem n tor profilului de col

i evit
i asigur
prelingerea apei pe intradosul
elementelor de fa ad (glafuri, copertine, etc.).

25
2.1.3.6. Plas din fire de sticl

- Plasa din fire de sticl
impregnat
cu polimeri cu rezisten
la substan e
alcaline, utilizat pentru armarea stratului de protec ie a termoizola iei, trebuie

s prezinte urm toarele caracteristici, suplimentar fa
de cerin ele ansamblului
ETICS:
tipul de esere s previn deformarea i deplasarea firelor i ochiurilor plasei;
dimensiuni de livrare:
o l ime >100 cm;
o llungime >50 m.
dimensiunea golurilor ochiurilor; minimum 33 mm (maximum condi ionat de
greutatea i rezisten a la trac iune a plasei i de rezisten a la impact i la
penetrare a ansamblului);
For a de rupere
a) n condi ii de laborator:
>1500 N
b) n ap distilat :
>1200 N
c) n solu ie de ap cu NaOH: > 600 N

d) n solu ie de ap cu ciment: > 600 N
Alungirea relativ
<3,5% pentru
valorile i condi iile
(a-d) enumerate
greutatea >140 g/m2;

valoarea medie a rezisten ei la trac iune s fie mai mare de 40 N/mm;
raportul dintre rezisten a la trac iune i alungirea la rupere, la p strare n
condi ii normale i n mediu agresiv, nu trebuie s fie mai mic de 1 kN/mm;
rezisten a
la
trac iune
dup
p strare
mediu
agresiv,
conform
(SR) EN 13496, trebuie s fie mai mare de 50% din rezisten a la trac iune
ini ial .
2.1.3.7. Tencuiala decorativ , amorsa, vopsea
- Stratul final cu rol de protec ie i finisaj a ansamblului compozit ETICS mpotriva
intemperiilor, este alc tuit din amors
i tencuiala decorativ , componente ale
ansamblului, care se vor utiliza conform indica iilor produc torului. Tencuiala
decorativ face parte din categoria tencuielilor acrilice, silicatice sau siliconice i
este gata preparat sub form de past , livrat n g le i.
26
- Straturile de finisare vor avea urm toarele caracteristici privind durabilitatea i

aderen a produselor pe stratul de protec ie armat (grund de baz ):
Caracteristica
- grad de b
Cerin e
icare
- f r b
ici
- cantitatea de fisuri: Grad 3 (num r moderat de fisuri)
- grad de finisare
- dimensiunea fisurilor: Grad 2 (maxim 200 mm l ime)

- m rimea exfolierii: Grad 3 (suprafa a exfoliat
- grad de exfoliere
1%)
- dimensiunea exfolierii: Grad 2 (dimensiunea exfolierii
- Culoarea stratului de tencuial
decorativ
3 mm)
va avea valoarea de referin
gradului de reflexie a luminii mai mare de 30. Produc torul va indica obligatoriu,
n catalogul de culori valoarea coeficientului de reflexie a luminii pentru fiecare
culoare.
pentru procedurile de realizare a lucr rilor de
izola ii termice
- Procedurile de realizare constituie un ansamblu de opera iuni efectuate ntr-o
succesiune logic
de etape constructive, determinante, care utilizeaz
materiale, manoper
resurse
i utilaje pentru executarea unei lucr ri cu urm toarele
obiective declarate:
costuri / m2 sc zute;
timp redus de executare;
durabilitate ndelungat ;
garan ie extins .
- Costurile sc zute sunt rezultatul fie a utiliz rii unor materiale mai ieftine cu
repercusiunii asupra durabilit ii i calit ii, fie a reducerii manoperei cu urm ri
asupra calit ii execu iei;
- Timpul redus de executare se poate ob ine prin utilizarea unei tehnologii care
utilizeaz produse cu timp mic de uscare i nt rire (adezivi) sau prin utilizarea
montajelor uscate cu grad de toleran
mic i grad de finisare ridicat;
27
- Pentru compararea duratelor de execu ie furnizorul trebuie s
indice timpii
tehnologici, pe faze de execu ie, necesari ntocmirii graficului de organizare a

lucr rilor;
- Durabilitatea unui ansamblu se m soar
dup
componenta cea mai pu in
durabil . Furnizorul odat cu alc tuirea compozit trebuie s prezinte i un studiu

privind comportarea n exploatare a ansamblului propus;
- Garan ia ansamblului trebuie s fie mai mare sau cel pu in egal cu durata de
recuperare
investi iei;
(aceast
prevedere
conduce
la
cointeresarea
constructorului, pentru realizarea unei lucr ri de calitate cu durabilitate crescut );

- Clasele i nivelurile indicate pentru ansamblu i pentru produsele din componen a
acestora sunt minime.
2.1.5. Condi ii pentru asigurarea posibilit ii urm ririi n exploatare a elementelor
structurale
- Anvelopa termic se va realiza pe o singur parte a componentei rezistente, de
regul pe exteriorul pere ilor existen i; se va asigura astfel posibilitatea urm ririi n
exploatare a elementelor structurale ale imobilului;
- n cazul aplic rii termoizola iei pe ambele fe e ale pere ilor sau pe fa a interioar a
pere ilor desp r itori dintre tronsoanele blocurilor sau pe soclu, atunci cel pu in
unul din ansamblurile termoizolante va fi de tip ETICS, lipit n aderen
pentru a conlucra cu acesta. Aceast
apartamentelor de sub teras
prevedere se aplic
de perete
i pentru tavanele
i ale subsolurilor sau se asigur
posibilitatea
demont rii protec iei cel pu in n zonele de interes ale structurii de rezisten
(zone de efort maxim).
28
2.2. CONDI II PENTRU PROIECTAREA LUCR RILOR DE IZOLA II HIDROFUGE

2.2.1. Date de tem (informative) privind izola iile hidrofuge/termohidrofuge:
2.2.1.1. Date generale de referin , privind izola iile hidrofuge:
Etan eitatea acoperi urilor teras sau cu pant accentuat realizat cu foi sau
membrane bitumate, n diverse structuri hidroizolante/termohidroizolante;
Structurile hidroizolante aplicate, de regul
n total
aderen , pe suport rigid
(beton armat, elemente prefabricate din beton armat, f ii din beton celular
armate, ape armate, ape de rectificare), sau n total aderen , semiaderent
sau flotant-lestat, pe suport elastic, semirigid sau semielastic (lemn sau pl ci
fibrolemnoase, pl ci termoizolante (din polistiren expandat, poliizocianurat,
poliuretan, plut aglomerat , perlit, vat mineral , etc.);
Alc tuirile structurilor hidroizolante:
- cu materiale bitumate n foi (CA, PA, TSA, IA, IB) sau membrane
bituminoase lipite cu bitum fierbinte, fabricate n ar
i utilizate pn n anii
1990;
- cu membrane bitumate de produc ie autohton sau din import, lipite cu bitum
fierbinte, cu adeziv specific la rece, sau prin sudur cu flac ra, utilizate dup
anii 1990;
- cu membrane polimerice (foarte pu in utilizate la construc ii civile), fixate
mecanic i lipite cu adezivi specifici sau prin sudur cu aer fierbinte, utilizate
dup anii 1990.
Alc tuirile structurilor termoizolante:
- la construc iile realizate nainte de 1990 termoizola ia este alc tuit , de
regul , din blocuri BCA de 20 cm grosime (mai rar de 25 cm grosime) sau
din polistiren expandat de 24 mm sau 36 mm grosime (nainte de 1978). La
aceste structuri termoizolante se aplic
o barier
de vapori din IA peste
difuzia din IBP sau din IB cu granulele pe fa a inferioar , cu sau f r strat de

bitum fierbinte aplicat la cosoroab
straturile de difuziune
i barier
peste bariera de vapori. n general

contra vaporilor sunt degradate
nefunc ionale, chiar la scurt timp dup execu ia ini ial (degradare datorat
slabei rezisten e la circula ia impusa pentru aplicarea straturilor urm toare
de termo si hidroizola ie).
29
2.2.1.2. Evaluarea st rii de degradare a izola iei hidrofuge/termohidrofuge la acoperi uri

teras sau cu pant accentuat :
Cazuri de structuri degradate situa ii generale, tipice:
- Hidroizola iile vechi realizate n structuri
i cu materiale prev zute n
Normativul C112/1986, n general au suferit multiple repara ii
i pot fi
considerate, i datorit termoizola iei ineficiente ca material (n general BCA

de 20 cm grosime) i ca degradare (prin mbibare cu ap
i/sau saturare cu
vapori), total degradate i nefunc ionale. Acest tip de structuri necesit
general, nlocuirea ntregii structuri termohidroizolante, cu consecin e

pozitive prin diminuarea nc rc rilor la ultimul nivel;
- Hidroizola iile realizate n structuri i cu materiale prev zute n Normativul
NP 040/2002, teoretic, ar trebui s
nu fie degradate, cel mult s
prezinte
deficien e locale, ce produc infiltra ii/umeziri. La acest tip de hidroizola ii

deficien ele sunt cauzate, n general, de calitatea slab
i/sau incompeten a
manoperei de aplicare, ntr-o mai mic m sur de necunoa terea realiz rii
structurilor hidro i termohidroizolante i de utilizarea unor materiale de slab
calitate. La acest tip de hidroizola ii se pot produce deterior ri prin
suprapunere/interven ii peste acestea de alt tip de lucr ri (ex.: instala ii de
climatizare, panouri publicitare, antene telefonice/TV, etc.). Acest tip de
structuri necesit , dup
caz func ie de tipurile
i nivelurile de degrad ri,
diverse modalit i de repara ii sau chiar de reabilitare;

- Hidroizola ii/termohidroizola ii vechi realizate n structuri
i cu materiale
prev zute n Normativul C112/1986 ce au fost reabilitate cu structuri

hidroizolante, de regul n sistem monostrat, f r a se interveni competent i
aprofundat n repararea structurii vechi.
i acest tip de structuri necesit , n
general, nlocuirea ntregii structuri termohidroizolante.

Modalit i de evaluare a st rii de degradare a izola iei hidrofuge/termohidrofuge
etape de constatare/apreciere (expertizare):
- Informarea asupra perioadei de edificare a construc iei
i corelarea cu
reglement rile n vigoare la acea dat (poate fi necesar un sondaj care s

eviden ieze structura termohidroizolant , materialele componente puse n
30
oper precum i nivelul de deteriorare/degradare, cu sau f r prezen
de
ap n straturi);
- Informare asupra interven iilor ulterioare, la nivelul structurii hidroizolante;
- Apreciere vizual
i tactil a suprafe ei termohidroizolante;
- Observa ii n interiorul construc iei asupra zonelor cu infiltra ii/umeziri
corelarea acestora cu planul acoperi ului (infiltra ii de cmp, racord la

elemente verticale, la receptoare pluviale, etc.);
- Sintetizarea
i corelarea informa iilor, observa iilor
i/sau a sondajelor)
decizia privind solu ia optim de reabilitare corelat cu solu ia de reabilitare a

anvelopei perimetrale.
2.2.1.3. Evaluarea st rii de protec ie hidrofug a soclului i subsolului cl dirii:
Cazuri de structuri degradate situa ii generale, tipice:
- Locuin ele colective n blocuri au urm toarele categorii de infrastructur :
o f r subsol cu soclu pu in n l at;
o cu subsol tehnic i/sau utilitar (boxe, anexe, ad post ALA, etc.), cu plac
din beton armat la subsol turnat
pe strat de ruperea capilarit ii i n
unele cazuri hidroizolant ;

o cu subsol tehnic i/sau utilitar f r plac din beton armat la subsol (cu
p mnt compactat);
o cu demisol tehnic i/sau utilitar, cu plac din beton armat turnat pe strat
de ruperea capilarit ii i n unele cazuri hidroizolat .
- Deficien e ale izola iei infrastructurii (de regul vertical pe soclu):
o degradarea, mb trnirea, nefuc ionalitatea hidroizola iei verticale;
o nefunc ionalitatea trotuarului perimetral prin tasare i/sau deplasarea fa
de soclul construc iei, cu cumul ri i infiltra ii de ap ;
o apari ia, ulterior edific rii construc iei, de umeziri i/sau infiltra ii, datorit
modific rii traseelor i nivelurilor pnzei freatice n urma unor lucr ri de
construc ii din zona respectiv .
- Structuri i materiale hidroizolante utilizate:
o degradarea, mb trnirea, nefuc ionalitatea hidroizola iei verticale;
o nainte de 1990 se executau de regul hidroizola ii verticale, monostrat,
cu TSA sau PA i un strat de bitum, cu protec ie din zid rie de c r mid ;
31
o nainte de 1950 se executau etan eit i ale soclurilor cl dirilor cu

hidroizola ie cu pnz bitumat
i protec ie din zid rie de c r mid
i/sau
cu ecrane din argil gras , compactat n straturi succesive;

o dup
1990 hidroizola iile la socluri s-au executat cu un strat cu
membran
bituminoas
sau cu diverse emulsii bituminoase sau
polimerice (cu rezultate n general nesatisf c toare) i diferite pl ci sau

folii cu sau f r amprenturi ca strat de protec ie (n majoritatea cazurilor
amprenturile aplicate gre it facilitau acumularea i stagnarea apei lng
soclu/funda ie);
o nainte de 1990 nu se punea problema izol rii termice a soclurilor/pl cilor
subsolurilor.
Modalit i de evaluare a st rii de degradare a izola iei hidrofuge etapa de
constatare/apreciere (expertizare):
- Informare asupra perioadei de edificare a construc iei
i corelarea cu
reglement ri n vigoare la acea dat ;

- Informare asupra interven iilor ulterioare, la nivelul soclului, hidroizola iei,
trotuarului;
- Executarea minim a unui sondaj, prin executarea unei tran ee locale, pe
n l imea dintre baza funda iei
i nivelul terenului, chiar a soclului (prin
desfacerea tencuielii) pentru a se vedea starea funda iei/soclului, a

hidroizola iei i a compozi iei i omogenit ii solului, aceasta este necesar
pentru aprecierea privind cerin a de rezisten
i stabilitate;
- Observa ii n interiorul construc iei asupra soclului i pardoselii subsolului;

- Sintetizarea i corelarea informa iilor, observa iilor i a sondajelor i decizia
privind solu ia optim de reabilitare a infrastructurii.
2.2.1.4. Izolarea hidrofug a logiilor i balcoanelor
Situa ii generale, tipice:
- n general, logiile i balcoanelor nu s-au hidroizolat; pardoseala acestora era
(nainte de 1990) executat cu dale mozaicate sau mozaic turnat, ceea ce
conferea un nivel acceptabil de impermeabilitate.
32
Eviden ierea st rii de degradare a etan eit ii logiilor i balcoanelor

- cel mai des ntlnit fenomen al degrad rii etan eit ii se produce n jurul
garguielor de evacuare a apei, prin pete de umezeal , exfolieri i distrugeri
locale a tencuielii din jurul acestora, precum i din linii de umezeal
i de
exfolieri, n lungul i la baza parape ilor (opaci);

- exist
i infiltra ii de cmp sub form
de pete
i degrad ri pe intradosul
logiilor/balcoanelor.
not : pn
prin anii 1995 nu se punea problema termoizol rii logiilor
balcoanelor i a pun ilor termice, aferente.

Modalit i de evaluare a st rii de degradare a etan eit ii logiilor i balcoanelor:
- Aprecierea vizual
i tactil a suprafe ei pardoselii i intradosului logiilor i
balcoanelor;
- Observa ii n interiorul construc iei, pe zonele adiacente logiilor
balcoanelor, predispune la umeziri, n general din condes (punte termic la

partea inferioar
i superioar a pere ilor);
- Sintetizarea i corelarea informa iilor i observa iilor i decizia privind solu ia

optim de reabilitare.
ale solu iilor preconizate pentru lucr rile de
reabilitare hidrofug :
Acestea trebuie corelate cu izolarea termic , n structuri termohidroizolante. Criteriile
i nivelurile de performan
sunt enun ate n baza prevederilor normativului NP 040-
2002 Normativ privind proiectarea, executarea
i exploatarea hidroizola iilor la
cl diri i sunt prezentate sistematizat n paragrafele urm toare:
33
Acoperi uri
- Model de evaluare al hidroizola iilor acoperi urilor plate (pant ntre 0% i 5%)
i cu pant redus (<40%), necirculabile (hidroizola ie orizontal ):
Suportul structurii
hidroizolante
Panta
%
1
0 ,5
1,5 5
5 40
Suport rigid
Suport
rigid
cu
45
termoizola ie inversat
Izola ie
termic
pe 0 ,5
suport rigid, din tabl
profilat
cu
pant
1,5 5
>1,5%, din lemn sau
panouri fibrolemnoase
5 40
Parametri de evaluare (niveluri de clasificare)

cu protec ie supl imentar
cu autoprotec ie
grea
2
3
I3; Ps2; Pdm3; T3; F2; R2; A2
I3; Ps3; Pd3; T2; F2; R2; A2
I2; Ps2; Pdm3; T3; F2; R3; A2
I2; Ps3; Pd3; T2; F2; R3; A2
I1; Ps2; Pdm3; T3; F2; R3; A2
-
I2; Ps1; Pd1; T1; F1; R3; A2
I3; Ps3; Pdm4; T3; F3; R4; A5
I3; Ps4; Pd5; T2; F3; R4; A4
I2; Ps3; Pdm4; T3; F3; R4; A5
I2; Ps4; Pd5; T2; F3; R4; A4
I1; Ps3; Pdm4; T3; F3; R5; A6
not : pentru zonele cu climat montan, parametrii Ps; Pd (Pdm) i F vor avea
un nivel de clasificare superior celor date
- Modul de evaluare al hidroizola iilor acoperi urilor plate (pant ntre 0% i 5%),
circulabile pietonal (hidroizola ie orizonatal
Suportul
structurii
hidroizolante
0
Suport rigid
Izola ie termic pe
suport rigid, din
lemn sau panouri
fibrolemnoase
i vertical ):
Panta
%
protec ie-uzur grea
dale pe ploturi-distan ier
1
0 1,5
1,5 5
2
I3; Ps4; Pdm3; T2; F2; R2; A2
I2; Ps4; Pdm3; T2; F2; R3; A2
3
I3; Ps3; Pd3; T2; F2; R2; A2
I2; Ps3; Pd3; T2; F2; R3; A2
0 1,5
I3; Ps4; Pdm4; T2; F3; R4; A5
I3; Ps4; Pdm4; T3; F3; R4; A5
1,5 5
I2; Ps4; Pdm4; T2; F3; R4; A5
I2; Ps4; Pdm4; T3; F3; R4; A5
not :
- pentru zonele cu climat montan, parametrii Ps; Pdm i F vor avea un nivel
de clasificare superior celor date;
- pentru zonele cu climat montan, se recomand
prevederea datelor pe
ploturi-distan ier, eventual cu sistem de nc lzire cu rezisten e de joas

tensiune.
34
- Model de evaluare al hidroizola iilor acoperi urilor plate (pant ntre 0% i 5%),
plantate-gr din
Suportul
structurii
hidroizolante
0
Suport rigid
Izola ie termic
pe suport rigid
Panta
%
1
0 ,5
1,5 5
>5
0 ,5
1,5 5
>5
i carosabile (hidroizola ie orizontal
i vertical ):

plantate-gr din
carosabile
2
I4; Ps5; Pd5; T2; F2; R4; A2
-
I4; Ps5; Pd5; T2; F2; R4; A5
I3; Ps5; Pdm5; T4; F4; R6; A2

-
not : pentru zonele cu climat montan, parametrul F va avea un nivel de

clasificare superior celor date.
- Model de evaluare al hidroizola iilor acoperi urilor cu pant
>40% (inclusiv
verticala):
Suportul structurii
hidroizolante
Suport rigid
Parametri de evaluare
(niveluri de clasificare)
I1; Ps2; Pd2; T3; F2; R3; A2
Izola ie termic pe suport rigid,

din tabl profilat , din lemn sau
I1; Ps3; Pdm3; T3; F4; R4; A5
panouri fibrolemnoase
not : pentru zonele cu climat montan, parametrii I; Ps; Pd i F vor avea un

nivel de clasificare superior celor date.
35
Subsoluri i elemente anexe subterane

- Model de evaluare al hidroizola iilor aplicate pe suport rigid, mpotriva apelor
cu sau f r presiune hidrostatic , pe suprafe e orizontale, nclinate i verticale:
Felul hidroizola iei

mpotriva apelor cu presiune
hidrostatic (infiltra ii sau exfiltra ii),
cu protec ie*
Socluri, funda ii, mpotriva efectului
de capilaritate
mpotriva apelor f r
presiune
hidrostatic
(mpotriva umidit ii
naturale a solului), cu protec ie*
mpotriva apelor f r
presiune
hidrostatic
(mpotriva umidit ii
naturale a solului), f r protec ie**
La spa ii interioare umede, cu
sp l ri/ iroiri
Parametri de evaluare
-
minim I4
nivel de impermeabilitate I min.= 2 x h coloan ap
Ps5; Pd5; T2; R4; A2
Pentru zone de rost sau cu deplas ri minim R5; A6
I1; Ps2; Pd2; T2; F2; R2; A1
I1; Ps3; Pd3; T2; F2; R3; A2
I2; Ps5; Pd5; T2; F2; R4; A2
not :
*
se refer
la protec ie aplicat
pe suprafa a hidroizola iei, care nu
permite acumul ri de ap ; NU se consider protec ie foile amprentate

care nu sunt n leg tur cu un sistem de drenaj, la partea inferioar ;
**
condi ie ca p mntul de umplutur s nu aib corpuri ce pot zgria sau

perfora izola ia; recomandabil: argil compactat .

Criteriile de performan
pentru produsele hidroizolante:
i nivelurile de evaluare calitativ
pentru membranele
hidroizolante bituminoase sunt:

Rezisten a la perforare static Ps
Niveluri de clasificare
Ps
nc rcare-kg
(bila 10 mm)
Ps.1. ( L.5)
Ps.2. (L.10)
Ps.3. (L.15)
Ps.4. (L.20)
Ps.5. (L.25)
5
10
15
20
25
Timpul men inerii fiec rei

nc rc ri (metoda A i B)
(ore)
24
36
Rezisten a la perforare dinamic (la impact) Pd

- Rezisten a la impact (perforare dinamic ) (Pd) se clasific n cinci categorii de
niveluri de performan , determinate la temperatura de (+23 2)C, conform
tabelului:
Pd
Pd.1. (I.40)
Pd.2. (I.30)
Pd.3. (I.20)
Pd.4. (I.15)
Pd.5. (I.10)
Energie de impact constant ( 5,9 J)

este perforat cu
nu este perforat cu
cap (mm)
cap (mm)
30
40
20
30
15
20
10
15
10
- Pentru cazuri cu exigen e sporite, este prev zut
aceea i metod
privind
determinarea rezisten ei la impact (perforare dinamic ), dar la temperatura de

(-10 2)C, Pd.m, conform tabelului:
Pd.m.
Pd.m.1.
Pd.m.2
Pd.m.3
Pd.m.4
Pd.m.5
not :
-
Energie de impact constant ( 5,9 J)

este perforat cu cap nu este perforat cu cap
(mm)
(mm)
30
40
20
30
15
20
10
15
10
cele dou moduri de clasificare a rezisten ei la impact Pd i Pd.m nu se

exclud una pe cealalt ;
Pd este parametrul de evaluare obligatoriu;
Pd.m este parametrul de evaluare util n special n cazul hidroizola iilor

aplicate pe suport elastic i aflate n contact direct cu mediul exterior.
Rezisten a la perforare dinamic
(Pd
i Pd.m) se aplic
membranelor
hidroizolante bituminoase i polimerice.

Comportarea la temperaturi ridicate T
T
T.1.
T.2.
T.3.
T.4.
M rimea deplas rii

(mm)
<2
<2
<2
<2
Temperatura de ncercare
(C)
+80
+100
+120
+140
37
Flexibilitatea la temperaturi sc zute F

Nivel de clasificare
F
F.1.
F.2.
F.3.
F.4.
F.5.
F.6.
F.7.
Temperatura de determinare
C
0
-6
-12
-18
-24
-30
-36
n mod curent, sunt utilizabile primele cinci categorii de clasificare; F.6. i F.7.
sunt utile pentru cazurile cu exigen e sporite.
For a de rupere la trac iune R
Nivel de
clasificare
R
R.1.
R.2.
R.3.
R.4.
R.5.
R.6.
R.7.
R.8.
Rezisten a de rupere la
trac iune N/mm2
longitudinal
transversal
<1,5
<1,0
>1,5
>1,0
>2,0
>1,5
>2,5
>2,0
>3,0
>2,5
>3,5
>3,0
>4,0
>3,5
>5,0
>4,5
Alungirea la rupere la trac iune A

Nivel de exigen
A
A.1.
A.2.
A.3.
A.4.
A.5.
A.6.
A.7.
A.8.
A.9.
A.10.
A.11.
Alungirea la rupere la trac iune

(%)
longitudinal
transversal
<2
< 1,5
2
1,5
5
3,5
10
8
20
16
40
32
60
48
100
80
200
160
500
400
1000
800
38
2.2.4. Model de evaluare calitativ a membranelor hidroizolante bituminoase

Categoria
1. (foarte bun)
2. (bun)
3. (satisf c tor)
4. (mediocru)
5. (acceptabil)
I5; Ps5; Pd5 (Pdm4); T4; F4; R4
stabilitate dimensional
0,1%
I4; Ps4; Pd4 (Pdm3); T3; F3; R3
0,1%
I3; Ps3; Pd3 (Pdm2); T3; F3; R3
0,2%
I2; Ps2; Pd2 (Pdm1); T2; F2; R2
0,2%
I1; Ps1; Pd1; T1; F1; R2
0,3%
2.2.5. Criterii privind procedurile tehnologice de realizare a lucr rilor:

Procedurile tehnologice de realizare a structurilor hidroizolante se refer la:
Sistemul de aplicare:
- aplicare flotant ;
- aplicare semiflotant (n puncte sau benzi);
- aplicare n aderen
total prin lipire cu adeziv la rece sau prin autoaderen
(numai pentru suprafe e orizontale i cu pant
5%), cu mastic fierbinte i prin
sudur cu flac ra.

not : structurile hidroizolante bistrat (multistrat) vor avea membranele
hidroizolante lipite ntre ele numai n total aderen
Suprapunerile ntre membrane:
n general suprapunerile la capetele membranelor sunt de 10 cm iar transversal
acestora de 7 cm; n particular, fiecare produc tor de membrane hidroizolante
indic ( i n unele cazuri aplic marcaje longitudinale) m rimea suprapunerilor.
Procedurile tehnologice de aplicare a membranelor hidroizolante sunt dictate de
structura hidroizolant /termohidroizolant
n ansamblu, de sistemul hidroizolant
(cu sau f r lestare), de natura suportului pe care se aplic
i de condi iile privind
loca ia de aplicare n contextul p r ilor de construc ie ce se etan eaz . Aceste

elemente sunt eviden iate n normativul NP 040-2002 Normativ privind
proiectarea, executarea i exploatarea hidroizola iilor la cl diri.
39
2.2.6. Condi ii privind asigurarea posibilit ii interven iilor i urm ririi n exploatare a
hidroizola iilor
Aceste condi ii sunt n general limitate datorit
acoperirii elementelor suport
(structurale sau nestructurale) cu structura hidroizolant /termohidroizolant .

Posibilitatea interven iilor:
La
structur
hidroizolant /termohidroizolant
la
care
s-au
produs
disfunc ionalit i (infiltra ii, umeziri, efecte ale pun ilor termice) se poate interveni
pentru amelior ri sau repara ii numai n cazul n care acestea sunt direct
accesibile (acoperi uri) sau indirect accesibile (socluri sau pere i subsoluri
accesibile prin decopertare-s p tur ). Sistemele izolante cuprinse ntre elemente
grele (funda ii, radiere, etc.), n general din beton armat nu pot fi accesibile direct
interven iilor din aceea i categorie tehnologic . Etan
rile, n acest caz, pot fi
realizate prin tehnologii neconven ionale de exemplu prin injec ii speciale n

elementele adiacente sau n straturile adiacente.
Urm rirea n exploatare a sistemelor hidroizolante/termohidroizolante, implic :
- constat ri privind func ionalitatea (etan eitatea);
- constat ri vizuale
i tactile ale suprafe elor expuse, inclusiv a elementelor
conexe (tencuieli, placaje, etc.).

Urm rirea n exploatare a sistemelor hidroizolante/termohidroizolante se face n
cazul nefuc ionalit ii acestora sau, de regul , odat
cu urm rirea comport rii
elementelor de construc ie structurale i nestructurale.
40
2.3. CONDI II
PENTRU
PROIECTAREA
LUCR RILOR
DE
REABILITARE
ELEMENTELOR EXTERIOARE VITRATE (FERESTRE I U I)

Datele tehnice pentru reabilitarea din punct de vedere termic a tmpl riei exterioare se
asigur
de proiectantul de specialitate n colaborare cu expertul pentru cerin a
economie de energie i izolare termic pe baza concluziilor Auditului energetic i a

reglement rilor tehnice n vigoare.
2.3.1. Date de tem
Datele necesare se asigur
de coordonatorul local
i/sau beneficiar
i se
completeaz de proiectantul de specialitate prin participarea direct la elaborarea lor

i/sau culegerea acestora din urm toarele documenta ii:
2.3.1.1. Auditul energetic precizeaz :
- nivelul minim de rezisten
- concluziile
privind
termic unidirec ional al tmpl riei;
modul
de
realizare
reabilit rii
recondi ionarea acesteia (incluznd repararea, modificarea
tmpl riei:
prin
i etan area) sau
prin nlocuirea ei cu modele mai performante.

2.3.1.2. Proiectul ini ial al cl dirii sau releveul (ntocmit n lipsa documenta iei) indic :
- tipul tmpl riei i al vitrajului;
- dimensiunile geometrice ale golurilor, locul i num rul acestora;
- grosimea actual a pere ilor i alc tuirea acestora;
- destina ia spa iilor delimitate de tmpl rie;
- num rul ochiurilor de geam i modul de deschidere al acestora.
2.3.1.3. Expertiza tehnic de specialitate asigur informa ii privind:
- starea de degradare a lemnului (material utilizat predominant la confec ionarea
tmpl riei) i a vopselelor de protec ie a acestuia;
- modul de asigurare a etan eit ii, la infiltra iile de aer rece din exterior, ntre
cercevele i toc precum i ntre toc i glafurile golului din perete, att pe partea
de la interior ct i de la exterior;
- starea solbancurilor, panta, existen a i forma l crimarului, etan area fa
i fa
de toc
de perete;
41
- existen a i func ionarea fantelor de eliminare a apei rezultat din condens sau
infiltra ii i starea l crimarelor cercevelelor;
- modul de fixare al geamurilor pe cercevele i integritatea fizic a acestuia;
- func ionarea feroneriei pentru asigurarea nchiderii-deschiderii, bloc rii sau
fix rii;
- etan area hidrofug
a pragurilor u ilor exterioare precum
i a conturului
acestora;
- existen a obloanelor sau a rulourilor exterioare, starea i modul de func ionare al
acestora.
2.3.1.4. Solu ii preconizate pentru reabilitarea tmpl riei exterioare:
- Reabilitarea tmpl riei din punct de vedere termic se realizeaz
n una din
urm toarele variante:
recondi ionarea tmpl riei existente din lemn;
sau
nlocuirea acesteia cu tmpl rie nou , performant
din lemn, PVC sau
aluminiu.
- Indiferent de op iune, varianta aleas va fi nso it de m surile pentru asigurarea
unei ventila ii naturale corespunz toare a spa iilor interioare;
- Alegerea uneia din cele dou modalit i de reabilitare se bazeaz pe: nivelul de
performan
dorit de beneficiar (sau proprietar), studiul comparativ al costurilor
celor dou variante i pe plafonul disponibil al cheltuielilor din fonduri publice i

din fonduri private, suplimentare aferente cre terii performan elor tmpl riei;
cerin ele op ionale se consider a fi: m rirea num rului de camere ale profilelor
din care este confec ionat
pentru restul imobilului
tmpl ria unui apartament peste num rul stabilit
i modificarea caracteristicilor vitrajului referitoare la
distan a ntre foile de geam, grosimea acestora, tratamentul suprafe elor
num rul geamurilor vitrajului termoizolant prin majorarea de la dou la trei straturi
(utilizarea geamurilor triple necesit
prevederea profilelor adecvate pentru
preluarea nc rc rilor suplimentare i a diferen ei de grosime a vitrajului);

- Detaliile pentru reabilitarea termic a tmpl riei se concep conform prevederilor
din documenta ia tehnic indicat n anexa 4.
42

2.3.2.1. Rezisten a mecanic
ale tmpl riei pentru cerin ele esen iale
i stabilitate
- Tmpl ria constituie un element neportant al anvelopei care nu influen eaz

rezisten a mecanic
i stabilitatea imobilului.
2.3.2.2. Securitatea la incendiu

- Furnizorul tmpl riei va prezenta documentele privind rezultatele ncerc rilor la
foc care vor indica clasa de performan
privind reac ia la foc A1, A2 E i
rezisten a la foc pentru criteriile E (etan eitatea la foc), EI (+izolare termic la foc),
EW (+radia ia termic ) determinate pe o fereastr
i u
curent . Clasificarea
privind rezisten a la foc se va completa cu simbolurile (i 0) (0

pentru a indica faptul c
elementul a fost ncercat
i) sau (i 0)
i satisface cerin ele la o
expunere la foc numai dinspre interior, numai dinspre exterior sau din ambele
p r i.
2.3.2.3. Igien , s n tate i mediu
- Tmpl ria se realizeaz
din lemn, PVC sau aluminiu, materiale care nu sunt
toxice, nu degaj noxe, nu sunt radioactive i nu sunt cuprinse n lista noxelor

cancerigene sau substan elor poten ial cancerigene;
- Deoarece noile tipuri de profile utilizate la confec ionarea tmpl riei asigur
etan are superioar fa
de modelele tradi ionale ferestrele (sau nc perile) vor fi
prev zute n mod obligatoriu cu sisteme de ventila ie autoreglabile pe lng

posibilitatea de deschidere manual a ferestrelor;
- Documenta ia furnizorului va indica clasa de performan
privind etan eitatea la
ap a ferestrelor i u ilor (de regul pentru varianta A neprotejate) determinat

pe componenta cu cea mai defavorabil performan
a ansamblului (de regul
ochiul mobil).
Clase termice
(A-neprotejat )
Presiunea de
ncercare (Pa)
npdx
1A
2A
3A
4A
5A
6A
7A
8A
9A
Exxx
50
100
150
200
250
300
450
600
>600
43
npd = nu exist
performan
determinat
pentru ferestrele sau u ile care
permit p trunderea apei la o presiune zero nainte de trecerea a 15

minute;
clasele 4A sau 5A pot fi considerate satisf c toare pentru tmpl ria amplasat
n zone ad postite (neexpuse presiunii create de vnt);
clasele sub 4A sunt mai pu in performante;
ansamblul de tmpl rie cel mai performant (f r
infiltra ii de ap ) este
Exxx (xxx = presiune >600 Pa, ex.: E750, E900, etc.).

2.3.2.4. Siguran
n exploatare
Tmpl ria va fi nso it de documentele care vor atesta urm toarele:

- Rezisten a la nc rcarea de vnt;
Clasa
Presiunea P1
Pa
npd
1
2
3
4
5
Exxxx
0
400
800
1200
1600
2000
>2000
S geata relativ transversal

(Deforma ie ram )
A
B
C
1/150
1/200
1/300
A1
B1
C1
A2
B2
C2
A3
B3
C3
A4
B4
C4
A5
A5
C5
AExxxx
BExxxx
CExxxx
xxxx = presiunea real de ncercare la care elementul r mne n stare de

func ionare, iar cre terea maxim a permeabilit ii la aer nu trebuie s fie
mai mare de 20% din permeabilitatea maxim a clasei de permeabilitate
la aer ob inut ini ial
- Capacitatea de rezisten
valoare prag. Se refer
a dispozitivelor de siguran
la feroneria care trebuie s
men ine partea mobil timp de 60 secunde cu o for
aib
exprimat
printr-o
capacitatea de a
de 350 N, n pozi ia cea
mai defavorabil ;
- Dimensiunile maxime ale ochiurilor mobile i fixe precum i corelarea acestora
cu greutatea vitrajului; de asemenea coresponden a ntre grosimea total
geamului termoizolant i l imea profilelor utilizate la confec ionarea tmpl riei;

- Num rul
i distan a minim
ntre elementele de fixare ale tmpl riei n
componenta rezistent ;
- Rezisten a la oc pentru u ile cu geam cu risc de r nire;
44
- Rezisten a la deschidere i nchidere repetat
a u ilor. Num rul de cicluri este
stabilit de furnizor i trebuie s asigure func ionarea pe cel pu in 2 ani n condi ii

de utilizare normal ;
- Rezisten a la oc a u ilor;
- Rezisten a la efrac ie pentru u ile exterioare.
2.3.2.5. Protec ia mpotriva zgomotului
- Izolarea la zgomote aeriene este asigurat
prin alc tuirea constructiv
tmpl riei (simpl , dubl , cuplat ), de caracteristicile geamului utilizat

(dimensiunile
i num rul foilor de geam, alc tuirea geamului termoizolant
distan a ntre geamuri i grosimea acestora) i de tipul profilelor din care s-a
confec ionat tmpl ria (material, dimensiuni, garnituri);
- Indicele de izolare acustic Rw (C; Ctr) (dB) va fi declarat de furnizor pe baza
testelor efectuate i va avea valoarea minim 30 (-1; -5) dB.
2.3.2.6. Economia de energie i izolare termic
- Furnizorul va preciza valorile aferente urm toarelor cerin e:
Transmitan a termic sau coeficientul de transfer termic Uw [W/(m2K)];
Propriet i de radia ie:
- factor solar (g);
- transmitan a luminoas (Tv).
Permeabilitatea la aer
Clasa
Dac
0
1
2
3
4
dup
Permeabilitatea la aer, de referin la

100 Pa raportat la:
Suprafa a total
Lungimea rosturilor
m3/hm2
m3/hm
50
12,50
27
6,75
9
2,25
3
0,75
Presiune
maxim de
mcercare
Pa
150
300
600
600
efectuarea clasific rilor bazate pe suprafa a total
i pe lungimea
rostului p r ii mobile rezult :

- aceea i clas , atunci elementul ncercat este clasificat n clasa respectiv ;
- dou clase al turate, atunci elementul trebuie clasificat n cea mai favorabil
clas (cu debitul cel mai mic);
- o diferen
de dou clase, atunci elementul ncercat se clasific n clasa medie;
- o diferen
de mai mult de dou clase, elementul ncercat nu trebuie clasificat.

45
ale tmpl riei preconizate pentru lucr rile de
reabilitare
- Cerin ele, criteriile i nivelurile de performan
ale tmpl riei (ferestre i u i) sunt
cuprinse n standardele indicate n anexa 4.

- Suplimentar cerin elor esen iale indicate n cap.2.3.2. pentru ansamblul
elementelor (fereastr
componentelor care intr
sau u
) trebuie respectate cerin ele proprii ale
n alc tuirea tmpl riei: profile (ram , toc, cercevea,
canat), garnituri de etan are, feronerie, vitraj;

- Calitatea ansamblului (fereastr
sau u
componente cu caracteristici optime
) se realizeaz
din utilizarea unor
i din modul de asamblare al acestora,
garantat de un sistem de organizare a produc iei, certificat, conform EN ISO 9001;

- nlocuirea componentelor ofertate ini ial se va face numai cu avizul factorilor
implica i deoarece schimbarea caracteristicilor acestor componente conduce de
cele mai multe ori la modificarea performan elor ansamblului;
- Tabelul urm tor prezint
interdependen a ntre principalele caracteristici
Rezisten a la vnt
(D)
(D)
D
D
Reac ia la foc
(D)
D
D
(D)
Etan eitatea la ap
(D)
D
(D)
D
Rezisten a la oc
(D)
N
(D)
(D)
Capacitatea de rezisten a
D
N
D
D
dispozitivelor de siguran
Transmitan a termic
N
(D)
(D)
D
Permeabilitatea la aer
(D)
D
(D)
D
Rezisten a mecanic
D
N
(D)
D
Rezisten a la deschidere i nchidere
D
(D)
(D)
(D)
repetat
Legend :
D
modificarea componentei va schimba, probabil, caracteristica n cauz
(D) modificarea componentei poate schimba, caracteristica n cauz
N
modificarea componentei nu va schimba, probabil, caracteristica n cauz
Vitraj
Profil
Componente
Ram , cercevea,
toc, canat
Material
Garnitur de
etan are
Caracteristici
Feronerie
componente:
D
N
N
D
N
D
N
(D)
(D)
46
2.3.3.1. Tmpl rie din PVC

Clasificarea
i cerin ele profilelor din PVC utilizate la confec ionarea tmpl riei
conform SR EN 12608 sunt urm toarele:

- performan a n func ie de zonele climatice aceast cerin
impune utilizarea
acelor componente notate M sau S produse din materia prim indicat expunerii
la energia solar ;
- tipul materialului reciclabil RMa sau RMb;
- rezisten a profilelor la impact (clasa I sau II);
- aspectul suprafe elor;
- grosimea sec iunii pere ilor exteriori sau interiori ai profilelor
aceste caracteristici influen eaz
masa
i toleran ele
i rezisten ele profilelor transmise n
finalul etan eit ii, permeabilit ii i rezisten ei ansamblului (fereastr sau u
).
n func ie de grosimea minim a pere ilor profilelor se clasific n una din clasele
urm toare:
Denumire
- grosimea fe elor v zute din perimetrul
profilului la exterior i interior
- grosimea fe elor structurale (prin care trec
elementele de ancorare ale tmpl riei)
grosimea pere ilor desp r itori,
interiori
Clasa A
Clasa B
2,8 mm
2,5 mm
2,5 mm
2,0 mm
2,0 mm
Clasa C
f r cerin
- rezisten a la mb trnirea climatic ;

- caracteristicile profilelor metalice de armare;
- material i caracteristici ale garniturilor de etan are;
- clasa de performan
privind reac ia la foc.
2.3.3.2. Tmpl rie din profile de aluminiu

Profilele din aluminiu utilizate la confec ionarea tmpl riei sunt profile cu sec iunea
transversal
i accesorii de asamblare unicat, proprii firmei produc toare. Profilele
i accesoriile sunt integrate ntr-o serie caracterizat
de obicei dup
l imea
profilelor i numele firmei

Furnizorul va asigura documenta ia complet
referitoare la profile, accesorii de
montaj, feronerie i modul lor de asamblare, de montare i ntre inere.

Profilele de aluminiu se produc cu sau f r rupere a pun ii termice. Pentru tmpl ria
de exterior, izolant
termic, se utilizeaz
numai profile cu ntreruperea pun ii

47
termice. Acestea constau din asamblarea a dou profile de aluminiu cu barete din
poliamide armate cu fibre de sticl ori ABS.
Caracteristicile principale ale profilelor sunt.
propriet ile fizico-chimice ale aliajului de aluminiu din care sunt fabricate
profilele;
greutatea i toleran ele dimensiunilor profilelor extrudate;
distan a realizat
de baretele de poliamide ntre cele dou
profile ale
ansamblului;
valoarea transmitan ei termice (conform rapoartelor de ncercare);
valorile modulului de elasticitate i a momentului de iner ie al tuturor profilelor
utilizate la confec ionarea cercevelelor, tocurilor, montan ilor;
grosimea minim
i maxim
a vitrajului termoizolant care se poate fixa pe
profile;
protec ia
i finisajul profilelor, conform prevederilor RAL grosimea minim
protec iei pe p r ile vizibile va fi de 50 m.

2.3.3.3. Tmpl rie din profile de lemn
Suplimentar fa
de cerin ele esen iale pentru ansamblu (fereastr sau u
) trebuie
avute n vedere i urm toarele cerin e pentru lemn i produsele pe baz de lemn
din ferestre exterioare, foi i tocuri de u i exterioare:
- cerin e de aspect pentru fiecare element component (toc, ram , cercevea,
montan i, etc.) i pentru fiecare fa
opac
a acestora n func ie de modul de finisare:
sau transparent . Pentru tmpl ria acoperit
cu pelicule se vor aplica
standardele respective pentru pelicule;

- cerin e de durabilitate biologic
elementele din lemn cu o fa
expus
la
intemperii sunt considerate ca f cnd parte din clasa de utilizare 3. Speciile de

lemn cu durabilitate sc zut trebuie s primeasc un tratament de protec ie;
- cerin ele privind propriet ile fizice:
con inutul de umiditate nu trebuie s dep
easc 16%;
calitatea suprafe elor vizibile acestea trebuie s poat suporta o finisare

f r alt opera ie n afar de o lefuire u oar ;
densitatea minim a esen ei lemnului.
48
2.3.3.4. Vitrajul
- Pentru tmpl ria exterioar
(ferestre sau u i) se utilizeaz
elemente de vitraj
termoizolant (IGU) constituite din cel pu in dou panouri de sticl separate prin
unul sau mai multe distan iere etan ate ermetic pe contur, stabile i rezistente
din punct de vedere mecanic;
- Elementele de vitraj difer n func ie de:
produsele pe baz de sticl (panourile) utilizate:
o geam tras;
o geam float.
modul de prelucrare a geamului, peliculizat, securizat, stratificat:
o trasparent;
o translucid sau opac;
o clar sau colorat.
distan a dintre foile de geam l imea cavit ii i num rul acestora, uzual
1 sau 2 cavit i;
umplutura cavit ii spa iul dintre geamuri poate fi umplut cu aer i/sau alte
gaze;
forma geamurilor uzual dreptunghiular (BH);
dimensiunile foilor de sticl
l ime, n l ime sau grosimea acestora
toleran a la grosimea elementului de vitraj este n func ie de tipul de geam

utilizat uzual 1 mm.
- Valoarea transmitan ei termice a vitrajului termoizolant difer n func ie de:
l imea cavit ii;
caracteristicile de rezisten
grosimea foilor de geam
la transfer termic ale umpluturii cavit ii;

i total
a vitrajului; existen a sau absen a
geamurilor peliculizate.
- Durabilitatea caracteristicilor izolante ale vitrajului se asigur prin performan ele
etan
rii ansamblului:
indicele de p trundere a umidit ii un Iav valoarea medie a indicilor de

p trundere a umidit ii
20;
aderen a materialului de etan are la geam care influen eaz debitul de aer
pierdut.
49
- Performan ele de etan are pentru vitrajul izolant (IGU) umplut cu gaz sunt
evaluate n func ie de:
concentra ia gazului;
debitul de gaz pierdut (Li <1,0%/an) iar n cazul utiliz rii unui geam peliculizat
se ia n calcul i;
aderen a materialului de etan are/pelicul
- Calitatea optic
i interstraturi.
i vizual a vitrajului:
imagine f r distorsiuni;
deflexii reduse ale foilor de geam (deflexiile se produc urmare varia iilor de
temperatur
i de presiune barometric care contract sau dilat aerul i sau
gazul din cavitatea vitrajului).

- Furnizorul va asigura documenta ia necesar , constnd din:
descrierea componentelor;
desen cu sec iunea transversal a marginii etan ate a elementului de vitraj
izolant (IGU) cu fiecare component
numerotat ,
i nso it
de informa ii
detaliate despre denumire, descriere, furnizor sau furnizori;

o list cu umpluturi de cavitate, distan ieri desicant utilizat.
2.3.4. Elemente adiacente golurilor de ferestre i u i
Aceste elemente, cu un rol bine definit, sunt prev zute:
-
obligatoriu;
op ional.
Grupa elementelor care sunt prev zute obligatoriu cuprinde:

-
glafurile;
profilele cornier (col are) pentru rectiliniaritatea muchiilor;
profilele l crimar.
Elementele op ionale care se fixeaz pe fa ad sunt:

- grilaje de protec ie antiefrac ie (amplasate de regul la parter, la etajul 1, la ultimul
etaj i la ie irile pe teras din casa sc rii);
- radiatoare ale instala iei de aer condi ionat;
- hote exterioare (amplasate sub ferestre) pentru devierea diverselor noxe degajate
din apartamentele vecine de la etajele inferioare, inclusiv a fumului sau a gazelor
fierbin i rezultate urmare declan
rii unui incendiu;

50
- jaluzele vene iene, oblon rulant sau batant, persian , persian culisant , jaluzea
acordeon, oblon culisant cu sau f r
ac ionate manual, cu sau f r
sistem de nclinare n afar , copertine,
resort de compensare, sau mecanic cu ajutorul
motoarelor electrice, pentru protec ia ferestrelor/u ilor de nsoleiere direct ;

- r citoare (la fereastra de la buc t rie);
- jardiniere;
- co uri aferente centralelor termice de apartament sau necesare refacerii
ventila iei generale a buc t riilor, ventila ii opturate total sau par ial n urma
modific rilor aduse recompartiment rii interioare a locuin elor.
2.3.4.1. Elemente prev zute obligatoriu: glafuri, l crimare
Avnd n vedere c
urmare aplic rii termoizola iei la pere ii exteriori grosimea
acestora va cre te or urile din tabl existente se vor nlocui (indiferent de solu ia
aleas pentru tmpl rie).
Documenta ia tehnic va cuprinde:
-
desfacerea or urilor actuale;
termoizolarea glafurilor de pe ntreg conturul fiec rui gol;
- nglobarea n tencuial a profilelor de nt rire a muchiilor verticale i orizontale (la

racordul termoizola iei ETICS a pere ilor cu termoizola ia glafurilor); profilul
orizontal de la partea superioar a golului va fi de tip l crimar, iar pe celelalte trei
laturi ale golului profilele vor fi de tip cornier; profilele vor avea plas din fire de
sticl pentru armarea tencuielii;
- executarea or urilor cu l crimar racordate la ferestre i etan ate pe contur cu chit
de exterior, pentru protec ia glafurilor orizontale
i mpotriva infiltra iilor apei
pluviale ntre peretele existent i anvelopa termoizolant .

2.3.4.2. Elemente op ionale
Avnd n vedere c
realizarea unitar
aceste elemente se pot monta la distan
n timp, pentru
a fa adei unui imobil este necesar ca proiectul s
condi iile pentru fixarea acestora f r
fie necesar
prevad
desfacerea local
sau
str pungerea anvelopei termoizolante dup finisarea acesteia i pe ct este posibil

s fixeze amplasamentul i forma acestora.
51
2.4. CONDI II PENTRU PROIECTAREA LUCR RILOR DE INSTALA II

Proiectarea lucr rilor de reabilitare i modernizare energetic a instala iilor trebuie s
se realizeze numai de c tre societ i (agen i economici) care au primit certificarea
profesional din partea MDRT.
Proiectul se elaboreaz de c tre proiectan i cu competen e n domeniu i se verific de
c tre verificatori atesta i MDRT. Proiectul de reabilitare a instala iilor se va ntocmi pe
faze de proiectare (Studiu de Fezabilitate SF, Proiect Tehnic PT, Detalii de
Execu ie DE).
n cadrul procesului de proiectare a lucr rilor de instala ii aferente lucr rilor de
reabilitare trebuie s se in seama de solu iile date de auditorul energetic, prezentate
n cadrul raportului de audit energetic al cl dirii.
- Lucr rile de reabilitare a instala iilor unui imobil cuprind:
lucr ri de verificare, reparare
i modernizare a instala iilor existente, lucr ri
obligatoriu de efectuat nainte de realizarea anvelopei termohidroizolant ;

lucr ri de nlocuire a instala iilor existente, lucr ri op ionale care se pot executa
independent, f r s efectueze anvelopa.
2.4.1. Date de tema
Datele necesare se asigur
de coordonatorul local
i/sau beneficiar
i se
completeaz de proiectan ii de specialitate prin participarea direct la elaborarea lor

i/sau culegerea acestora din urm toarele documenta ii:
2.4.1.1. Auditul energetic, precizeaz :
- starea actual a tuturor instala iilor;
- concluziile privind lucr rile necesare pentru reabilitarea instala iilor.
2.4.1.2. Proiectul ini ial al instala iilor cl dirii sau releveul (ntocmit n lipsa documenta iei)
cuprinde date tehnice ale instala iei termice, electrice i sanitare.
2.4.1.3. Expertiza tehnic de specialitate evalueaz starea de degradare a componentelor
i a ansamblului instala iilor termice, sanitare, electrice i de ventila ie , conform
documentelor de referin
din anexa 5.
52
- Procesul de diagnosticare eviden iaz urm toarele:

a) Instala ii de nc lzire a spa iilor:
- func ionarea corpurilor de incalzire;
- coresponden a dintre temperatura de tur a agentului termic i temperatura
exterioar (curba de reglaj termic);
- regimul de livrare a c ldurii;
- deterioarea instalatiilor termice si a protectiei acestora din spatiile
neincalzite;
- respectarea proiectului si calitatea executiei;
- regimul hidraulic al retelei de distributie si/sau al instalatiei interioare;
- vechimea instalatiilor aferente cladirii;
- eventuale defectiuni la reteaua de conducte interioare;
- eventuale defectiuni ale instalatiilor de incalzire din subsolurile tehnice;
- probleme de disconfort termic, acustic si vizual;
- dotarea cu repartitoare de cost i robinete de reglaj cu cap termostatic,
- existen a robinetelor de separare a corpurilor de nc lzire;
- verificarea cmpului de temperaturi pe suprafa a corpurilor de nc lzire,
dup caz;
- tipul robinetelor de reglaj si manevrabilitatea acestora;
- anul ultimei spalari a corpurilor de incalzire;
- dotarea cu contor de c ldur pe scar /cl dire/unitate locuit (ocupat ).
b) Instala ii centrale de preparare a apei calde de consum
- starea armaturilor obiectelor sanitare, defec iuni, pierderi de apa;
- starea conductelor de apa calda de consum i a izola iei termice a acestora
(tasata i uscata, tasata
i umeda, par ial deteriorata (peste 30%), f r
izola ie termica);
- conducta de recirculare func ional ;
- debitmetre de scar /cl dire/consumatori independen i (societ i comerciale
etc.) certificat de control metrologic;
- debitmetre la racordurile individuale de consum;
- evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instala ie.
53
c) Instala ii de iluminat artificial:

- evaluarea st rii corpurilor de iluminat;
- evaluarea performantei tehnice a sistemului de iluminat artificial;
- starea conductoarelor de energie electrica;
- existen a dispozitivelor de control i reglare automata a fluxului luminos
(impactul asupra consumului de energie electric );
- existen a dispozitivelor de alimentare controlata cu energie electrica
(impactul asupra consumului de energie electric ).
d) Instalatii de ventilare si climatizare
Sisteme locale de nc lzire i r cire cu aer i/sau pompe de c ldur :
- starea filtrelor de praf;
- consumul de energie electric fa
de valoarea de catalog;
- tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic);

- pierderi de agent frigorific.
Sisteme de ventilare mecanica (refulare, refulare/aspiratie):
- viteze medii ale aerului in gurile de refulare;
- viteze medii ale aerului in gurile de aspiratie;
- dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate);
- gradul de etan are a mbin rilor canalelor de aer.
2.4.2. Solutii posibile de reabilitare energetica a instalatiilor:
- Schimbarea/modernizarea instala iilor de nc lzire, ventilare-climatizare, ap cald
de consum i iluminat prin prevederea urm toarelor m suri:
schimbarea, acolo unde este cazul, a conductelor de distribu ie a agentului
termic
aferente
p r ilor
comune
ale
blocurilor
de
locuin e,
montarea
dispozitivelor de reglare automat a cantit ii de energie consumat (robinete cu

cap termostatic, robinete de reglare debit/presiune), izolarea conductelor i nu
numai, n instala iile de nc lzire;
implementarea, acolo unde este fezabil din punct de vedere tehnico-economic,
a surselor de r cire cu agent care nu afecteaz stratul de ozon, de preferat n
sistem centralizat;
54
schimbarea i termoizolarea, acolo unde este cazul, a conductelor de distribu ie

a apei calde de consum aferente p r ilor comune ale blocurilor de locuin e;
efectuarea de reglaje periodice i depistarea pierderilor de c ldur
i de ap ale
re elelor de distribu ie aferente p r ilor comune ale blocurilor de locuin e pentru

alimentarea cu c ldur
i ap cald de consum i efectuarea cu prec dere a
remedierilor necesare, conform Legii 325/2002;

utilizarea surselor de iluminat cu consum redus de energie electric .
- Contorizarea consumurilor de agent termic pentru nc lzire i ap cald de consum,
att la consumatorul individual, ct i la nivelul cl dirii.
Interven iile asupra instala iilor de nc lzire i ap cald de consum aferente cl dirii
vizeaz reducerea consumului de energie pentru satisfacerea necesarului determinat
(nc lzire, ap cald de consum). Se poate interveni la mai multe niveluri (producere,
distribu ie, utilizare), att pentru nc lzire, ct i pentru apa cald de consum.
la nivelul producerii c ldurii (n cazul cl dirilor dotate cu surs proprie de c ldur ):
- nlocuirea aparatelor nvechite sau neadaptate (arz toare mai vechi de 9-10
ani i cazane mai vechi de 12-15 ani);
- adaptarea puterilor surselor de c ldur n centrala termic ;
- substituirea par ial sau total a formei de energie;
- utilizarea de tehnici specifice (pompe de c ldur cu compresie mecanic , cu
absorb ie, cazane cu condensa ie, instala ie solar ).
la nivelul distribu iei c ldurii:
- izolarea termic a conductelor de distribu ie din spa iile nenc lzite;
- inlocuirea in subsolul tehnic a vanelor defecte pe conductele de distributie care
prezinta pierderi de agent termic;
- montarea robinetelor de golire la baza coloanelor;
- reducerea temperaturilor de reglaj a instala iei de nc lzire n scopul
satisfacerii necesarului de c ldur ;
- separarea circuitelor ai c ror parametri func ionali sunt net diferi i;
- contorizarea energiei termice la nivel de bloc (scara);
55
- reechilibrarea circuitelor care alimenteaz corpurile de nc lzire func ionnd cu

apa cald
(din punct de vedere termic - prin schimbarea aparatului sau
ameliorarea local
a izola iei, iar din punct de vedere hidraulic - prin
ameliorarea distribu iei debitelor).

la nivelul utilizatorului (spa iile nc lzite i punctele de consum a.c.m.):
- instalarea de robinete termostatice la corpurile de nc lzire i, n cazul nc lzirii
colective, combinarea acestei m suri cu montarea sistemelor de repartizare
individual a costurilor de nc lzire;
- sp larea tuturor corpurilor statice de nc lzire (prin demontarea de pe pozitie)
cu jet de apa sub presiune, eliminarea depunerilor de nisip si namol de la
partea inferioara a corpurilor statice si repunerea pe pozitie;
- curatirea chimica si protectia anticoroziva a instalatiei;
- inlocuirea tuturor ventilelor nefunc ionale.
Solutii complexe de modernizare energetica a instalatiilor de incalzire:
- inlocuirea partiala a corpurilor de incalzire;
- inlocuirea partiala a conductelor de distributie din subsolul blocurilor si izolarea
lor;
- inlocuirea partiala a coloanelor de incalzire
Cu referire la instala iile de ventilare mecanic
i de iluminat artificial, solu iile
tehnice specifice de cre tere a eficien ei energetice sunt, n principiu urm toarele:
- reglarea debitelor refulate/aspirate n func ie de necesarul de ventilare normal,;
- reglarea parametrilor termodinamici al aerului refulat n func ie de necesarul
de c ldur /frig i de ventilare;
- prevederea de filtre de aer eficiente;
- nlocuirea ventilatoarelor cu eficien
energetic redus ;
- reglarea vitezelor aerului n spa iile ocupate;

- prevederea de l mpi cu eficien
energetic ridicat ;
- automatizarea func ion rii instala iei de iluminat n func ie de ocuparea

spa iilor.
56
2.4.3. Principii privind proiectarea lucrarilor de reabilitare a instalatiilor

Pentru alegerea si aplicarea solutiilor de reabilitare si modernizare a instalatiilor la
cladirile de locuit trebuie respectate urmatoarele principii:
- sa se urmareasca, prin solutiile de reabilitare termica , obtinerea de economii de
energie pe ansamblul cladirii, asigurandu-se conditiile de confort necesare;
- tratarea in ansamblu a cladirii: constructie si instalatie;
- masurile simple de reabilitare vor avea prioritate;
- solutiile de reabilitare sa se realizeze pe cat posibil fara afectarea spatiului locuit;
- pachetul de solutii de modernizare ales sa fie validat de disponibilitatile financiare.
Elementele exterioare de instalatii nu trebuie s fie ingropate in stratul termoizolant.
Interventiile asupra acestora trebuie s fie efectuate inainte de izolarea termica a
cladirii, urm rindu-se pozarea conductelor i a echipamentelor innd seama de
grosimea suplimentar total a termosistemului.
Ca urmare a diminuarii necesarului de caldura al cladirii, consecinta a reabilitarii
termice / moderniz rii energetice a acesteia, este necesar ca solutia tehnica
proiectata sa asigure reducerea corespunzatoare a debitului de caldura furnizat de
sursa de incalzire (centrala termica de cartier sau punct termic), simultan cu
asigurarea stabilitatii hidraulice a instalatiei de incalzire interioara (fie prin reducerea
debitului volumic de agent termic la racordul instalatiei de incalzire interioara, fie prin
reducerea temperaturii de ducere a agentului termic, prin injectie de agent termic din
conducta de intoarcere si redirijarea excedentului de debit catre sursa de caldura,
impreuna cu mentinerea constanta a diferentei de presiune la baza coloanelor de
distributie a agentului termic in instalatia de incalzire interioara, reglata in raport cu
debitul volumic de agent termic vehiculat in regim normal de functionare).
In toate cazurile trebuie s se monteze robinete cu cap termostatic si repartitoare de
cost la fiecare corp de incalzire.
In cazul inlocuirii ferestrelor existente cu ferestre noi, termoizolante, instalatia de
ventilare trebuie sa asigure necesarul minim de aer proaspat pentru confortul
fiziologic, innd seama de cre terea etan eit ii anvelopei cl dirii.
Proiectarea lucrarilor de instalatii aferente lucrarilor de modernizare energetica
a cladirilor se va face cu respectarea urmatoarelor normative:
- instalatii termice:
I13 2002 - Normativ privind proiectarea i executarea instala iilor de nc lzire
central ,
SC 006 01 - Solu ii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instala iilor de
nc lzire din cl diri de locuit,
57
SC 005-2000 - Solu ii cadru pentru instala ii interioare de nc lzire utiliznd noi

sisteme de producere a agentului termic (CT de apartament, scar , etc.).
- instalatii sanitare:
I9 1994 - Normativ pentru proiectarea i executarea instala iilor sanitare.
- instalatii electrice:
NP I 7-2002 - Normativ pentru proiectarea i
executarea instala iilor electrice cu tensiuni pn la 1000V c.a. i 1500V c.c.
- instalatii de ventilare-climatizare:
I5 1998 - Normativ pentru proiectarea i executarea instala iilor de ventilare i
climatizare,
SC 004-2000 - Solu ii cadru de proiectare a instala iilor de climatizare la cl diri
publice.
2.4.4. Criterii de performanta ale lucrarilor de instalatii:
Executarea lucrarilor de reabilitare a instalatiilor se realizeaza cu materiale si
echipamente pentru care exist marcaj CE sau care sunt omologate si agrementate
de catre organismele abilitate in Romania, insotite de certitficate de calitate si care
corespund prevederilor din proiect; beneficiarul are obligatia sa ceara aceste
documente firmelor furnizoare.
- instalatii sanitare :
GT-063-2004 - Ghidul criteriilor de performan
a cerin elor de calitate conform
Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construc ii pentru instala ii sanitare din cl diri.
- instalatii termice:
GT-060-2003 - Ghid privind criteriile de performanta ale cerintelor de calitate
conform legii nr.10/1995 privind calitatea n constructii, pentru instalatiile de
ncalzire centrala.
- instalatii electrice:
GT-059-2003 - Ghid privind criteriile de performanta ale cerintelor de calitate
conform legii nr.10/1995 privind calitatea n constructii, pentru instalatiile electrice
din cladiri.
58
3. CONDI II TEHNICE PENTRU EXECU IE

Executantul trebuie s - i organizeze activitatea conform sistemului de management al
calit ii pentru care este certificat
i s
asigure personal calificat pentru urm rirea
lucr rilor, executarea, verificarea i predarea acestora, conform legisla iei n vigoare.
3.1. ELABORAREA PROIECTULUI TEHNOLOGIC
- Proiectul tehnologic se elaboreaz
n baza proiectului tehnic i a documenta iei
furnizate de produc tor n vederea detalierii etapelor
i resurselor privind
materialele, manopera i utilajele necesare realiz rii lucr rilor.

3.1.1. Con inutul proiectului
Proiectul este alc tuit din urm toarele piese scrise i desenate:
- memoriu cu datele de recunoa tere a categoriei de lucr ri;
- tehnologia de execu ie care indic :
condi ii pentru depozitarea i transportul materialelor;
organizarea de antier, inclusiv schela;
graficul de realizare a lucr rilor;
ordinea opera iunilor necesar de scule, dispozitive, utilaje, calificarea
personalului;
modul de preparare al materialelor, consumuri, condi iile de mediu pentru
preparare i aplicare, timpi de lucrabilitate i a teptare;
faze determinate;
m suri pentru realizarea calit ii lucr rilor;
m suri de protec ia muncii i PSI specifice.
- detalii de execu ie pentru toate racordurile anvelopei cu indicarea ordinei
tehnologice de aplicare.
3.1.2. Faze determinate
- Pentru asigurarea calit ii i n principal a durabilit ii lucr rilor de anvelopare este
necesar ca dup
ncheierea fiec rei etape de montaj
i nainte de aplicarea
straturilor acoperitoare s se ncheie procesele verbale de verificare a lucr rilor

ascunse;
59
- Pentru ansamblul ETICS, deoarece fiecare strat depinde de calitatea stratului

aplicat anterior, iar deficien ele oric rui strat pot afecta stabilitatea ntregului
ansamblu, se consider ca faze determinante:
preg tirea suportului;
aplicarea adezivului i pl cilor termoizolante;
fixarea diblurilor;
aplicarea masei de paclu i nglobarea arm turii din fire de sticl ;
executarea amorsajului i a tencuielii decorative.
- Pentru ansamblul ETICS cu strat de ventila ie fazele determinante sunt:
fixarea scheletului metalic i reglarea planeit ii acestuia;
executarea termoizola iei i a continuit ii ei;
fixarea placajului de protec ie i finisare.
- Pentru termohidroizola ia acoperi urilor teras se vor ncheia procesele verbale
de lucr ri ascunse sup ncheierea execut rii fiec rui strat care devine suport i
condi ioneaz aplicarea stratului urm tor:
lipirea stratului de barier contra vaporilor (cu sau f r difuziune);
aplicarea termoizola iei;
lipirea straturilor hidroizolante.
3.2. LUCR RI PENTRU PREG TIREA SUPRAFE ELOR SUPORT
3.2.1. Preg tirea pere ilor exteriori pentru aplicarea ETICS
- Suprafa a suport pentru aplicarea ansamblului ETICS o constituie partea opac a
pere ilor exteriori ai cl dirilor existente executa i din panouri prefabricate din beton
armat, zid rie din blocuri BCA sau c r mizi ceramice; ace ti pere i fac parte din
categoria suporturi tencuite care impun pentru ETICS executarea fix rii cu
dibluri suplimentar fa
de opera iunea de lipire;
- Executantul va efectua lucr rile indicate n documenta ia tehnic (pct.2.1.1.5.) i

va lua toate m surile care se impun n cazul n care urmare verific rilor va
considera necesar executarea
i a altor lucr ri de remediere a suportului att
cantitativ ct i calitativ;
60
- Opera iunile pentru remedierea suportului se efectueaz manual sau mecanizat

dup verificarea st rii acestuia i constau n:
desfacerea tencuielilor neaderente i ra chetarea rosturilor de mortar;
nl turarea finisajelor minerale sau organice pn la stratul portant, rezistent;
ndep rtarea tencuielilor degradate urmare atacurilor biologice (mucegai,
mu chi, etc.);
sp larea cu jet de ap
i detergen i adecva i a petelor de gr simi sau a altor
substan e care ar mpiedica aderen a ETICS pe perete;

despr fuirea suprafe elor const
n nl turarea prin periere a prafului, a
eflorescen elor, a exfolierilor i a zonelor frabile;

rectificarea suprafe elor care const
n aplicarea unui strat de tencuial
din
mortar compatibil pentru nivelarea cu urm toarele toleran e:

Distan e, cm
Abaterea suprafe ei, mm
100
2
250
3
400
5
- Modul de preg tire al suprafe elor este faz determinant nainte de nceperea
lipirii pl cilor termoizolante ale ETICS i comport urm toarele verific ri f cute pe
toat suprafa a prin sondaje:
aderen a tencuielii pe stratul suport valoarea for ei de smulgere s fie mai
mare de 0,08 N/mm2;
gradul de umiditate i de absorb ie a apei;
duritatea suprafe ei;
coeziunea i lipsa prafului i a eflorescen elor.
3.2.2. Preg tirea pere ilor exteriori pentru aplicarea ansamblului compozit cu strat de
ventilare
Preg tirea suprafe elor suport
i verificarea acesteia se efectueaz
conform
pct.3.2.1., excep ie f cnd rectificarea tencuielii pentru care nu se impun condi iile
de planeitate.
61
3.2.3. Preg tirea straturilor suport ale acoperi urilor tip teras
- n func ie de varianta de solu ie adoptat
pentru refacerea termohidroizola iei
acoperi urilor suport poate fi:

plan eul de beton armat de peste ultimul nivel al imobilului, n varianta n care
se desface ntreaga structur termohidroizolant existent ;
apa de protec ie a termoizola iei din BCA;
hidroizola ia existent (care dup regenerare va prelua rolul de barier contra
vaporilor de ap ).
- Opera iunile de preg tire proprii fiec rui tip de suport sunt indicate n ghid
GP065-01.
3.2.4. Preg tirea stratului suport la acoperi urile cu arpant
- La acoperi urile cu pod nelocuibil suportul termoizola iei l constituie plan eul din
beton armat de peste ultimul nivel, plan eu care se va cur a n vederea aplic rii
stratului termoizolant, conform PCC -016/2000, GP 110-04 sau GP065-01;
- n cazul amplas rii termoizola iei pe intradosul arpantei se vor ncheia lucr rile
de reabilitare a structurii
arpantei, a asterelei, a etan eit ii nvelitorii
i a
protec iei fungicide a elementelor din lemn conform GP 110-04 i PCC -016/2000.
3.2.5. Preg tirea plan eelor de peste spa ii nenc lzite
- Suprafa a acestor plan ee se va cur a de straturile neaderente (tencuial ,
zugr veal sau vopsitorii) i se va preg ti conform pct.3.2.1 i 3.2.4 n vederea
lipirii pl cilor termoizolante sau a aplic rii caroiajului de ancorare a pl cilor de
ghips carton i de sus inere a saltelelor termoizolante.
3.3. MONTAREA TMPL RIEI (FERESTRE I U I EXTERIOARE)
- Opera iunile de recondi ionare a tmpl riei existente sau la nlocuirea a acesteia cu
modele mai performante, din punct de vedere a protec iei termice
i a
func ionalit ii, se efectueaz nainte de aplicarea ansamblului ETICS concomitent

cu opera iunile de rectificare a suprafe ei suport (partea opac a pere ilor);
- La montarea ferestrelor i u ilor se vor respecta pozi ia, num rul i distan ele ntre
uruburile de ancorare indicate de produc tor pentru fixarea tmpl riei n golul
zid riei;
62
- Dup
executarea termoizola iei glafurilor se va fixa protec ia din tabl
a glafului
orizontal i se va aplica un cordon de chit pe contur pentru evitarea infiltra iei apei
din precipita ii ntre perete i izola ia termic ;
- Montarea
i efectuarea probelor de func ionare a tmpl riei constituie faze
determinante
i se consemneaz
ntr-un proces verbal ncheiat nainte de
nceperea lucr rilor de termoizolare a pere ilor.

3.4. APLICAREA STRATURILOR ANSAMBLULUI TERMOIZOLANT
- Aplicarea alc tuirii termoizolante se va face n conformitate cu proiectul de execu ie
i ghidul de aplicare utiliznd produsele indicate de ofertantul sistemului;
- Garan ia de in torului (ofertantului) de sistem se aplic
numai n situa ia n care
proiectarea i executarea este conform cu ghidul de aplicare, sistemul (ansamblul

ETICS inclusiv finisajul)
i cu produsele indicate de acesta, iar n caz contrar,
constnd n modific ri ale tehnologiei sau nlocuirii de materiale, etc., atunci

responsabilitatea revine proiectantului sau executantului.
3.4.1. Aplicarea ansamblului ETICS la pere i
- Executantul va respecta indica iile produc torului referitoare la:
temperaturile minime i maxime de lucru;
m surile de protec ie a lucr rilor n curs de executare pe timpul perioadelor de
ntrerupere datorate condi iilor atmosferice nefavorabile (ploaie, cea , vnt,
etc.);
plasa de protec ie mpotriva ac iunii directe a razelor solare;
depozitarea i prepararea produselor componente ETICS;
distan a de montare a schelei fa
de pere i i lungimea ancorelor (corelat cu
grosimea ETICS).
- Opera iunea de aplicare a alc tuirii termoizolante se efectueaz dup :
ncheierea i verificarea montajului elementelor vitrate i a preg tirii suprafe elor
suport;
protejarea cu folii a suprafe elor de sticl , lemn, PVC sau aluminiu;
ncheierea fix rii tuturor elementelor care penetreaz
ansamblul (supor i,
conducte);
63
definitivarea lucr rilor de nchidere a aticelor, coronamentelor zidurilor sau ale

altor suprafe e orizontale astfel nct s
fie mpiedicat
infiltrarea apei ntre
termoizola ie i suport;
ncheierea lucr rilor de eliminare a umidit ii ascensionale i a depunerilor de
s ruri.
- Montajul ETICS se ncepe prin trasarea orizontalit ii i fixarea cu dibluri metalice a
profilului de soclu la cota indicat n proiect;
- Aplicarea pl cilor termoizolante se execut n rnduri paralele ncepnd de jos (din
profilul de soclu) n sus:
rndurile sunt calculate la plac ;
pozi ia pl cilor este orizonatl cu lungimea paralel cu profilul de soclu;
tipul adezivului i modul de aplicare pe plac (pe toat suprafa a, n puncte, n
benzi pe contur) vor fi conform prevederilor din proiect
i cerin elor
produc torului, orice modificare a tehnologiei de aplicare se va face numai cu

acceptul produc torului (furnizorului) ansamblului;
pl cile se pozi ioneaz al turat f r distan
ntre ele i f r adeziv pe canturi; n
cazul n care ntre pl ci s-a format un rost, acesta se va umple numai cu

material termoizolant sau cu spum adeziv ;
t ierea pl cilor, pentru modulare sau n dreptul golurilor de fereastr
i/sau u
se va executa prin topire cu fir (fer str u) electric;

nu se vor folosi pl ci cu margini sau col uri lips ;
la muchiile verticale ale fa adei
i n zona adiacent
rosturilor se vor utiliza
numai panouri ntregi sau jum t i de panouri ntre esute;

rosturile dintre pl cile fixate perimetral golurilor ferestrelor i u ilor nu trebuie s
fie n prelungirea muchiilor golurilor;
din cerin a de protec ie la foc la cl dirile cu peste 3 niveluri i la o grosime a
polistirenului >10 cm deasupra golurilor ferestrelor se aplic
mineral cu grosimea termoizola iei, l imea
nct s dep
o f ie de vat
20 cm i lungimea astfel calculat
easc l imea golului cu cel pu in 30 cm de o parte i de alta a
ferestrei.
- Fixarea diblurilor se va executa conform prevederilor din documenta ia tehnic
referitoare la tipul i numitorul acestora, pozi ia i adncimea g urii n stratul suport:
64
executarea g urilor se va efectua numai dup uscarea i nt rirea adezivului;

g urirea prin percu ie nu se va utiliza n cazul pere ilor din c r mizi cu goluri sau
BCA;
fixarea diblurilor este faz determinant ; diblurile se vor verifica dac sunt bine
fixate, iar n cazul n care sunt neancorate se vor ndep rta i vor fi nlocuite cu
alt diblu fixat la o distan
de minimum 6 cm fa
de pozi ia ini ial ; golurile
r mase se vor umple cu material termoizolant identic;

capetele rozetelor diblurilor nu vor dep
i dup fixare suprafa a izola iei;
n cazul utiliz rii termoizola iei din pl ci de vat

dup
mineral
diblurile se fixeaz
aplicarea unei pelicule din mortar adeziv de asperizare-amorsare a
suprafe elor pl cilor;

pe zona de aplicare a placajelor ceramice g urirea pentru introducerea diblurilor
se efectueaz prin plasa i stratul de armare ct acesta este nc proasp t, iar
diblurile i plasa din fire de sticl se vor acoperi cu un strat de mas de paclu
ud-pe-ud care, la rndul lui se va arma cu plas , dac
se prevede n
documenta ie armarea dubl .

- Aplicarea masei de paclu i nglobarea plasei pentru armare se execut
dup
ncheierea i verificarea ancor rii pl cilor termoizolante i dup :

armarea diagonal a col urilor ferestrelor i u ilor;
armarea muchiilor (col urilor) verticale n cazul n care se utilizeaz
profile
cornier cu plas sau armarea muchiilor orizontale (intradosul balcoanelor, glaful

superior al ferestrelor sau u ilor) cu profile l crimar (picur tor) cu plas ;;
n cazul n care se folosesc profile de col f r plas integrat (numai pentru
muchiile verticale), acestea se nglobeaz
la pozi ie n masa de paclu i se
acoper cu plasa de armare, care se continu pe cealalt latur a muchiei pe o

l ime de cel pu in 20 cm;
masa de paclu (mortar adeziv) pentru armare se va aplica dup un timp de
a teptare indicat de produc torul adezivului utilizat;
plasa din fire de sticl , rezistent n mediul alcalin, se va ntinde neted i se va
ngloba, f r
cute, n stratul de mortar proasp t aplicat, prin derulare n f ii
verticale, de sus n jos;
65
f iile, cu l imea uzual
de 1,0 m se vor suprapune lateral
i la capete
minimum 10 cm i se vor ngloba astfel nct plasa s fie pozi ionat la mijloc
sau n treimea exterioar a stratului de mortar i s fie acoperit minimum 0,5
mm n zonele de suprapunere; (pentru o acoperire optim
plasa trebuie
acoperit cu un strat de mas de paclu ud-pe-ud.

- Aplicarea amorsei i a tencuielii decorative se va executa numai dup ncheierea
timpilor de a teptare recomanda i de produc tor sau minimum 3 zile la 20C i 65%
umiditate maxim ;
- Plac rile ceramice se vor executa numai dup
trecerea timpului de a teptare
indicat de produc tor sau minimum 2 zile cu 65% umiditate maxim .

3.4.2. Aplicarea termoizola iei la plan eele peste spa ii nenc lzite
- Stratul termoizolant se va aplica pe intradosul plan eului, pe grinzile aferente i pe
pere ii adiacen i n alc tuire ETICS (prin lipire i fixare cu dibluri) sau EIFS (prin
fixarea unui schelet de sus inere a unui strat suport din gips carton);
- Opera iunile de aplicare a alc tuirilor stabilite n documenta ia de execu ie se vor
ncepe dup ncheierea lucr rilor de instala ii, a eventualelor lucr ri de eliminare a
infiltra iilor
i a urm rilor acestora
i a preg tirii suprafe ei suport (cur are,
rectificare, verificare coeziune);

- La aplicarea ansamblului ETICS se vor respecta condi iile enun ate la pct.3.4.1. cu
privire la fixarea pl cilor i a diblurilor, aplicarea masei de paclu, a arm turii i a
tencuielii;
- La executarea alc tuirii EIFS scheletul de sus inere se va realiza din profilele
indicate de produc tor fixate la distan a de 60 cm modulat la l imea pl cilor de
gips-carton, nainte de fixarea profilelor se va aplica pe toat suprafa a o folie sau
un strat de vopsea cu rol de barier
contra vaporilor; n spa iul dintre plafon i
pl cile de gips-carton se va introduce termoizola ia din saltele de vat
mineral ,
realizndu-se un strat continuu, f r ntreruperi.

3.4.3. Aplicarea termoizola iei la acoperi uri
- Aplicarea termoizola iei se diferen iaz n func ie de tipul acoperi urilor i pozi ia n
cadrul acestora, astfel:
66
la acoperi urile tip teras , termoizola ia se execut
ntr-o structur
complex
termohidroizolant , cu personal calificat n specialitatea hidroizola ii
termoizola ii;
la acoperi urile cu arpant termoizola ia se aplic fie sub pardoseal realizat
dintr-o ap armat fie sub astereal
i nvelitoare i va fi protejat de panouri
de gips carton sau conform detaliilor din proiectul de execu ie i recomand rilor
produc torului.
3.5. APLICAREA STRATULUI/SISTEMULUI HIDROIZOLANT
Condi iile tehnice de execu ie privind aplicarea stratului/sistemului hidroizolant sunt
prev zute n NP 040-2002 Normativ privind proiectarea, executarea i exploatarea
hidroizola iilor la cl diri.
3.5.1. Acoperi uri teras sau cu pant , hidroizolante/termohidroizolante
La construc iile existente aplicarea structurilor izolante se face dup ndep rtarea sau
regenerarea structurii existente, n conformitate cu prevederile NP 040-2002, datorit
accesibilit ii directe asupra acestora.
3.5.2. Logii i balcoane
La construc iile existente reabilitarea termic
i hidrofug a acestor elemente poate fi
realizat prin:
- nchiderea exterioar cu vitraje sau elemente opace, termoizolante;
- realizarea unei structuri termohidroizolante pe suprafa a plan eului
i a unei
structuri termoizolante pe intrados.

3.5.3. Subsoluri
La construc iile existente reabilitarea termic hidroizolarea constituie o problem ce
trebuie analizat
hidroizola iei
sub urm toarele aspecte: gradul de accesibilitate la nivelul
i posibilit ile tehnice
i materiale de realizare a etan eit ii prin
tehnologii clasice, curente sau tehnologii neconven ionale (injec ii impermeabiliz ri,
etc.).
67
3.6. REABILITAREA INSTALATIILOR:

La executarea lucrarilor de instalatii aferente procesului de modernizare energetic a
cl dirii trebuie s se respecte urm toarele normative:
- instala ii termice:
I13 2002 - Normativ privind proiectarea i executarea instala iilor de nc lzire
central
- instala ii sanitare:
I9 1994 - Normativ pentru proiectarea i executarea instala iilor sanitare,
- instala ii electrice:
NP I 7-2002 - Normativ pentru proiectarea i executarea instala iilor electrice cu
tensiuni pn la 1000V c.a. i 1500V c.c.
- instala ii de ventilare-climatizare:
I5 1998 - Normativ pentru proiectarea i executarea instala iilor de ventilare i
climatizare.
Inceperea lucr rilor de reabilitare a instala iilor este permis
numai dup
ce
executantul a primit:
- proiectul instala iei, la fazele Detalii de execu ie i Proiect Tehnic;
- avizele i acordurile necesare;
- autoriza ia de construire.
Executarea lucr rilor de reabilitare a instala iilor poate fi realizat
numai de c tre
societ i (agen i economici) care au primit certificarea profesional

organismelor abilitate de MDRT
i agreerea tehnic
din partea
din partea beneficiarului sau
ditribuitorului de energie, dup caz.

Se va asigura controlul execu iei lucr rilor de reabilitare a instala iilor pe antier de
c tre beneficiar (proprietarul sau administratorul imobilului) i executant prin persoane
specializate
i atestate: dirigin i de
antier atesta i MDRT, responsabili cu execu ia
lucr rilor atesta i MDRT i dup caz, consultan i tehnici exper .

Proiectarea si executarea lucr rilor de reabilitare
i modernizare a instala iilor din
cl dirile de locuit se face n scopul asigur rii nivelurilor minime de performan ,

conform cerin elor esen iale definite de Legea nr.10/1995 privind calitatea n
construc ii.
68
4. ANEXE 1 5 Lista principalelor reglement ri tehnice:

- Anexa 1:
MC 001/2006 - Partea 1
i 3 Metodologie pentru calcularea performan ei
energetice a cl dirilor;
NP 040-2002 Normativ privind proiectarea, execu ia i exploatarea hidroizola iilor
la cl diri;
GP 065-2001 Ghid privind proiectarea
i execu ia lucr rilor de remediere a
hidroizola iilor bituminoase la acoperi uri de beton;

NP 064-2002 Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea elementelor de
construc ii hidroizolate cu materiale bituminoase i polimerice;
GP 114-2006 Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea hidroizola iilor cu
membrane bituminoase aditivate cu APP i SBS;
NP 121-2006 Normativ privind reabilitarea hidroizola iilor bituminoase ale
acoperi urilor cl dirilor;
NP 069-2002 Normativ privind proiectarea, execu ia
i exploatarea nvelitorilor
acoperi urilor n pant la cl diri;

GP 112-2004 Ghid privind proiectarea, execu ia
i exploatarea nvelitorilor din
membrane polimerice realizate ,,in situ;

C 107/0-2002 Normativ pentru proiectarea i execu ia lucr rilor de izola ii termice
de cl diri;
SC 007-02 Solu ii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetica a anvelopei
cl dirilor de locuit existente;
P118 Normativ de siguran
la foc a construc iilor.
- Anexa 2:
MC 001/2006 - Partea 1
GP 110-2004 Ghid privind reabilitarea termic a blocurilor de locuin e cu regim de
n l ime pn
la P+9E realizate dup
acoperi urilor tip teras
proiecte tip, prin transformarea
n acoperi uri nclinate cu amenajarea de poduri
nenc lzite sau mansarde;

69
GT 041-2002 Ghid privind reabilitarea finisajelor pere ilor i pardoselilor cl dirilor

civile;
PCC-016/2000 Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cl dirilor
folosind pl ci din materiale termoizolante;
PCC-017/2000 Procedur privind tehnologia pentru reabilitarea termic a cl dirilor
folosind spume poliuretanice;
GP 059-2000 Ghid privind optimizarea nivelului de protec ie termic la cl diri de
locuit;
C107/7-2002 Normativ pentru proiectarea la stabilitate termic a elementelor de
nchiderea ale cl dirilor.
- Anexa 3:
MC 001/2006 - Partea 1
SC 007-02 Solu ii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetica a anvelopei
cl dirilor de locuit existente;
ST 043 / 2001 Specifica ie tehnic privind cerin e i criterii de performan
pentru
ancorarea n beton cu sisteme mecanice i metode de ncercare

ETAG 004 Ghidului European pentru Agrementarea Tehnic
a Sistemelor de
Izolare Termic Exterioar ;

ETAG 014 si 020 Ghid de Agrement Tehnic European pentru dibluri din material
plastic utilizate la prinderea sistemelor compozite de izolare termic exterioare;
SR EN 13499 Sisteme compozite de izolare termic la exterior (ETICS) pe baz
de polistiren expandat;
SR EN 13500 Sisteme compozite de izolare termic la exterior (ETICS) pe baz
de vat mineral ;
SR EN 13163 Produse termoizolante fabricate din polistiren expandat (EPS);
SR EN 13162 Produse termoizolante fabricate din vat mineral (MW);
SR EN 13164 Produse termoizolante fabricate din spum
de polistiren
extrudat (XPS);
SR EN 822 Produse termoizolante destinate utiliz rii la cl diri Determinarea
lungimii i l imii;
70

grosimii;
perpendicularit ii;
planit ii;
SR EN 1604+AC Produse termoizolante destinate utiliz rii la cl diri
Determinarea stabilit ii dimensionale n condi ii specificate de temperatur
umiditate;
comport rii la compresiune;
absorb iei apei de lung durat prin imersie;
propriet ilor de transmisie a vaporilor de ap ;
SR EN 12091 Deterinarea rezisten ei la efectul nghe -dezghe ;
SR EN 1602+AC Produse termoizolante destinate utiliz rii la cl diri
Determinarea densit ii aparente;
SR EN 13497 Determinarea rezisten ei la impact;
SR EN 13498 Determinarea rezisten ei la penetrare;
SR EN 13496 Determinarea rezisten ei la trac iune.
- Anexa 4:
GT 043-02 Ghid privind mbun t irea calit ilor termoizolante ale ferestrelor la
cl dirile civile existente;
SR EN 12207 Ferestre i u i. Permeabilitate la aer. Clasificare;
SR EN 12208 Ferestre i u i. Etan eitate la ap . Clasificare;
SR EN 12210 Ferestre i u i. Rezisten
SR EN 14351-1 Ferestre
la nc rcarea din vnt. Clasificare;
i u i. Standard de produs. Caracteristici de
performan ;
SR EN 12608 Profile din policlorur
de vinil neplastifiat
(PVC-U) pentru
fabricarea ferestrelor i u ilor. Clasificare, cerin e i metode de ncercare

71
- Anexa 5:
MC 001/2006 - Partea 2
NP 048-2000 - Normativ pentru expertizarea termic
existente
i a instala iilor de nc lzire
i energetic
a cl dirilor
i preparare a apei calde de consum
aferente acestora;
GT 032-2001 - Ghid privind proceduri de efectuare a m sur rilor necesare
expertiz rii termoenergetice a construc iilor i instala iilor aferente;
GT 036-2002 - Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cl dirilor
de locuit existente i a instala iilor de nc lzire a apei calde de consum, aferente
acestora;
GT 067-2002 - Ghid privind determinarea suprafe ei echivalente termic a
corpurilor de nc lzire.
72
5. ANEX
Exemple de caiete de sarcini

5.1. CAIET DE SARCINI
Arhitectur Pere i exteriori - parte opac , inclusiv soclul
1. OBIECTUL LUCR RII - Reabilitarea termic a blocului nr. .... situat n Municipiul ........., prin
mbun t irea protec iei termice la nivelul pere ilor exteriori ai cl dirii.
2. GENERALIT
-
I - Baza de proiectare
Releveul construc iei.

Determin rile i concluziile fazelor I i II ale proiectului - Expertiz , audit energetic i cerificat
energetic i Studiu de fezabilitate.
Proiectul - faza a III-a: Proiect tehnic i detalii de execu ie.
Observa iile directe asupra construc iei.
3. SOLU IA PROIECTULUI - Montarea unui sistem termoizolant (de tip termosistem) alc tuit
dintr-un strat termoizolant suplimentar din polistiren expandat ignifugat EPS pentru fa ade, cu
rezisten a la trac iune mai mare de 150 kPa, avnd 8 cm grosime, aplicat prin lipire i fixare
mecanic pe suprafa a exterioar a pere ilor exteriori existen i. Polistirenul este protejat cu un strat
sub ire de tencuial adeziv cu compozi iei special , armat cu plas din es tur deas de fibre de
sticl (ochiuri 4,5 mm x 4,7 mm, greutate 0,152 kg/m2) - strat impermeabil la ap i permeabil la
vaporii de ap .
La socluri se vor utiliza pl ci din polistiren extrudat XPS n grosime de 6 cm.
Pentru zone cu actiuni mecanice deosebite se prevede armare dubl sau n variant : primul strat va fi
din plasa tip Panzer (greutate specifica 330 g/mp, dimensiuni ochiuri 6x6 mm, rezisten a la trac iune
> 4000 N/50 mm). Plasa Panzer nu se va petrece, se va monta cap la cap. La minim 24 ore se va
monta plasa normala de armare.
4. ELEMENTELE COMPONENTE ALE LUCR RII (cerin e de calitate i propriet i fizice,
chimice i de aspect i fiabilitate)
4.1. Pl ci termoizolante pentru fa ade
Vor fi utilizate dou tipuri de pl ci termoizolante din polistiren ignifugat:
a) Pentru pere ii de fa ad - pl ci din polistiren expandat ignifugat pentru fa ade cu rezisten a
la trac iune > 150 kPa, densitate de 15-18 kg/m3 i conductivitate termic 0,040 W/mK.
Grosimea pl cilor va fi de 8 cm.Vor fi admise abateri dimensionale ale pl cilor de max.
0,4% i contrac ii sub influen a factorilor climatici de max.0,2%. Conform SR EN
13163 2003 Produse termoizolante pentru cl diri. Produse fabricate din polistiren
expandat EPS Specifica ie., pentru pere i se prevede EPS L1 W2 T2 S2 P4
DS(N)2 DS(70)1 TR150 BS100.
b) Pentru termoizolarea soclurilor, n vederea realiz rii unei rezisten e sporite la oc se
utilizeaz pl ci din polistiren extrudat XPS, cu suprafa a striat cu densitate de
28-30 kg/m3. Grosimea pl cilor va fi de 6 cm. Abaterile dimensionale ale pl cilor se vor
ncadra n limitele acceptate pentru pl cile de polistiren expandat.
c) n zona buiandrugilor se va prevedea ca protec ie la foc, n locul pl cilor de polistiren, o
lamel din vat mineral de 5 cm grosime, placat de pl ci polistiren de 3 cm grosime,
73
sistem care va dep i pale ii cu minimum 30 cm de fiecare parte a ferestrei i va avea o

n l ime de minimum 20 cm.
4.2. Mortar adeziv mineral (adeziv de paclu) - permeabil la vaporii de ap i impermeabil la ap .

Produsul se utilizeaz att pentru lipirea pl cilor termoizolante de fa ad ct i pentru pacluirea
acestora.
Aderen a materialului la suport ct i la placa termoizolant va fi de min.100 kN/m2.
4.3. Diblurile de ancorare a pl cilor termoizolante
Alegerea diblurilor se va face n func ie de tipul materialului din care este alc tuit peretele. Diblurile
vor fi realizate din materiale plastic pentru evitarea apari iei pun ilor termice. Tija diblurilor ( 8 mm)
va asigura ancorarea acestora n zid cu min. 45 mm (pentru a ob ine rezisten la smulgere) iar
adncimea n zid a g urii pentru diblu va dep i cu cca 10 mm lungimea de ancorare. Diametrul
talerului diblului - 60 mm. Stabilirea lungimii diblului: adncimea de ancorare+ grosimea tencuielii +
grosime adeziv de lipire + grosime termoizola ie.
n general, pentru cl diri cu n l imea mai mic de 50 m sau o vitez a vntului mai mic de
135 km/h, este necesar un num r minim de 6 dibluri/m2. Pl cile din polistiren extrudat XPS din zona
soclului, se vor diblui de regul de la 30 cm deasupra nivelului terenului (peste zona de stropire).
La lipirea pl cilor din zona buiandrugilor, pentru a mpiedica alunecarea, se vor folosi cleme de fixare
sau alte elemente ajut toare.
4.4. Plasa din fibr de sticl plas din es tur din fibr de sticl rezistent la mediul alcalin, cu rol
de armare a masei adezive de paclu, cu parametrii mecanici ridica i (rezisten a la rupere
>1500 N/ 5 cm, alungirea aferent 35 ). Pentru zone cu actiuni mecanice deosebite se prevede
armare dubl sau n variant : primul strat va fi din plasa tip Panzer (greutate specifica 330 g/mp,
dimensiuni ochiuri 6x6 mm, rezisten a la trac iune > 4000 N/50 mm. Plasa Panzer nu se va petrece, se
va monta cap la cap. La minim 24 ore se va monta plasa normala de armare.
4.5. Grund (amors lichid pe baz de r ini sintetice pentru tencuiala decorativ ) asigur aderen
sporit ntre finisaj i masa de paclu, i o uniformizare a absorb iei.
4.6. Tencuiala de finisaj pot fi utilizate tencuieli decorative acrilice (organice), silikatice
(minerale) sau silikonice, cu coeficient de reflexie mai mare de 25. Grosimea minim a tencuielii
decorative este de 1,5 mm la tencuielile periate i de 2 mm la tencuielile striate.
Se poate utiliza o tencuial decorativ pe baz de granule de marmur i lian i de r ini sintetice cu
caracteristici hidrofobe, lavabil i permeabil la vaporii de ap prevenind formarea condensului.
Stratul de finisaj va fi rezistent la ocuri, varia ii de umiditate, agen i corozivi, nghe -dezghe , raze
ultraviolete.
74
Pentru a evita o murd rire prematur a fa adei se va prefera utilizarea unor tencuieli decorative
Silikatice, care prin propriet ile lor specifice nu se pr fuiesc a a de rapid ca cele organice (acrilice).
Tencuielile de umplere acrilice i silikatice de 0,5 mm sunt tencuieli fine i fac posibil realizarea
unei suprafe e netede. Ele se aplic peste tenciala de 1,5 mm dup minimum 24 de ore.
Tencuielile Silikonice, mai scumpe, hidrofobate n mas , se pr fuiesc mai greu i rezist la apa de
ploaie. Ele mbin caracteristicile pozitive ale tencuielilor acrilice i silikatice i sunt de preferat.
Peste tencuiala decorativ se poate aplica o vopsea acrilic silikatic sau silikonic dup caz.
4.7. Profile metalice (aluminiu)
a) profil de soclu - cu rol de sus inere a sistemului termoizolant al pere ilor.
Profilul se monteaz prin prindere mecanic cu dibluri i este prev zut cu l crimar pentru
scurgerea apelor meteorice. Se monteaz n func ie de prevederile detaliilor de execu ie ale
proiectului.
b) profil de col - pentru armarea suplimentar a muchiilor i rectiliniaritatea acestora.
Asigur o rezisten suplimentar la solicit ri mecanice.
Se admit numai produse agrementate n sistem, procurate de la acela i furnizor.
Elementele componente ale sistemului termoizolant trebuie s fie compatibile ntre ele i verificate n
sistem conform ghidului de agrementare european ETAG 004.
n privin a comport rii la foc sistemul trebuie s se ncadreze n Euroclasa B-S2,d0.
5. ORDINEA DE EXECU IE A LUCR RILOR, CONDI II TEHNICE DE EXECU IE I
MONTAJ
5.1. Lucr ri premerg toare execu iei
a)
b)
c)
d)
ncheierea lucr rilor de pe terase i atice i instala ii de scurgere a apelor pluviale;

protejarea tmpl riilor i ferestrelor cu folie din PVC pentru prevenira stropirii sau p t rii;
montarea instala iilor exterioare a c ror execu ie ulterioar poate afecta finisajul;
lucr ri de preg tire a suportului - suportul se va verifica cu grij , se va cur a, se vor
elimina por iunile de tencuial existent eventual exfoliate sau f r capacitate portant i
de aderen insuficient .
Neregularit ile mai mari de 10 mm se vor rectifica prin aplicarea unui strat de tencuial
adeziv suplimentar de uniformizare, sau prin grosimi diferite ale placilor de polistiren.
Denivel rile mai mici de 10 mm se vor prelua prin intermediul adezivului de paclu la
lipirea pl cilor termoizolante.
Suportul nu trebuie s fie friabil sau cu tendin e de desprindere, trebuie s fie uscat, curat,
f r eflorescen e.
Trebuie evitat o umezire ulterioar a stratului suport (umiditate ascensional ).
e) asigurarea mpotriva soarelui i ploii prin montarea plasei de fa ad , respectiv prelatelor la
partea superioar a schelei.
Aplicarea sistemului termoizolant este interzis la temperaturi sub +5oC (suport, material i
temperatur n aer) iar la tencuiala silikatic sub +8 oC. De asemenea, nu se aplic sistemul pe ploaie
(f r m suri de protec ie) n condi iile n care exist riscul apari iei condensului (chiar n fazele de
nt rire i uscare). Pl cile termoizolante se vor aplica numai pe suporturi uscate.
Elementele componente vor fi depozitate pe antier astfel nct s fie ferite de factori atmosferici,
nghe i degrad ri din solicit ri mecanice. Pl cile termoizolante vor fi ferite de radia iile ultraviolete.
75
nainte de nceperea lucr rilor, se face o prob

corespunz tor.
de lipire pentru a stabili dac
suportul este
5.2. Executarea lucr rilor

5.2.1. Lipirea pl cilor termoizolante
Se utilizeaz mortar uscat, gata preparat livrat n saci. Prepararea mortarului (propor ii amestec,
condi ii de omogenizare etc.) va respecta ntrutotul condi iile impuse de produc tor.
- Se monteaz profilul de soclu cu ajutorul diblurilor metalice la fiecare 30 cm. Abaterile de
planeitate ale peretelui vor fi compensate prin intercalarea de distan ieri ntre profil i perete,
mbin rile dintre profile se vor realiza cu ajutorul pieselor de leg tur . Suplimentar, profilul de
soclu poate fi lipit cu adeziv pentru profile.
Solu ia de sus inere a pl cilor termoizolante din polistiren extrudat pentru soclu va fi adaptat
modului de realizare a acestuia i a infrastructurii construc iei.
Stratul termoizolant, inclusiv stratul de protec ie se va poza i la partea superioar a aticelor.
Mortarul adeziv pentru paclu se aplic pe marginea pl cilor sub forma unui cordon perimetral cu
o l ime de cca 5 cm i n mijlocul pl cii, n min. 3 puncte interioare. Se va asigura o suprafa de
contact cu suportul de minimum 40%.
Pl cile se a eaz de jos n sus. Primul rnd de pl ci termoizolante se a eaz n profilul de soclu,
prin mi c ri u oare de ap sare. Se va evita alinierea rosturilor dintre pl ci cu rosturile de la
ancadramentele de fereastr care sunt zone cu concentr ri mari de eforturi - n zona col urilor
ferestrelor nu vor fi realizate rosturi, placa trebuind s dep easc col ul golului, att pe vertical
ct i pe orizontal .
76
Pl cile se a eaz n iruri orizontale, cu rosturile esute (inclusiv la col urile cl dirii).
n rosturile dintre pl ci nu se va aplica adezivul pentru a nu forma pun i termice.

Rosturile dintre placi mai mari de 2 mm se vor umple cu traifuri (pene) din polistiren. Rosturile
mai mici de 4 mm pot fi nchise cu spum poliuretanic .
Pl cile pentru glafuri, intradosuri, buiandrugi, se aplic dup montarea pl cilor de fa ad .
Marginile pl cilor care dep esc col urile fa adelor se vor t ia dup min. 24 ore de la lipire.
Se verifica planeitatea la fiecare 2m2 de izolatie termica fixata.
Dup nt rirea adezivului de lipire se va face o lefuire a pl cilor n dreptul rosturilor.
5.2.2. Dibluirea
-
Diblurile se monteaz la 24 ore dup lipirea pl cilor, dup nt rirea suficient a adezivului de
lipire (3 dibluri/plac ). Se realizeaz g uri cu burghiul de 8 mm.
Alegerea diblurilor se va face n func ie de tipul materialului din care este alc tuit peretele.
Diblurile vor fi realizate din materiale plastic pentru evitarea apari iei pun ilor termice. Tija
diblurilor ( 8 mm) va asigura ancorarea acestora n zid cu min. 45 mm (pentru a ob ine rezisten
la smulgere) iar adncimea n zid a g urii pentru diblu va dep i cu cca 10 mm lungimea de
ancorare. Stabilirea lungimii diblului: adncimea de ancorare+ grosimea tencuielii + grosime
adeziv de lipire + grosime termoizola ie. Diametrul talerului diblului - 60 mm. Talerele diblurilor
trebuiesc ngropate pn la fa a exterioar a pl cilor de polistiren iar adnciturile rezultate se vor
netezi cu adeziv de paclu.
n general, pentru cl diri cu n l imea sub 50 m sau o vitez a vntului mai mic de 135 km/h,
este necesar un num r minim de 6 dibluri/m2. Pl cile din polistiren extrudat XPS din zona
soclului, se vor diblui de regul de la 30 cm deasupra nivelului terenului (peste zona de stropire).
La lipirea pl cilor din zona buiandrugilor, pentru a mpiedica alunecarea, se vor folosi cleme de
fixare sau alte elemente ajut toare.
77
Se pot folosi 2 variante de dibluire:

- Dibluirea tuturor punctelor de intersec ie dintre rosturile verticale i cele orizontale i cte un
diblu n mijlocul fiec rei pl ci
- Cte 3 dibluri pe plac . Distan a diblurilor fa de marginea pl cilor se va alege astfel nct
sub fiecare diblu s se g seasc mortar adeziv.
5.2.3. pacluirea i armarea

-
nainte de pacluire, pl cile de polistiren se lefuiesc pentru o planeizare suplimentar a

suprafe ei. Dac dup lefuire pl cile au stat mai mult de 2 s pt mni neacoperite cu masa de
paclu, se va face o nou re lefuire.
Dup aplicarea masei de paclu (cu paclul cu din i de 10 mm) se pozeaz plasa din fibre de
sticl , avnd grij s nu fac pliuri, n f ii verticale suprapuse 10 cm.
Grosimea masei de paclu armate - min. 2 mm, max. 4 mm,
Acoperirea plasei din fibr de sticl cu adeziv de paclu va fi de minimum 1,0 mm (n zonele de
suprapunere ntre f ii de minimum 0,5 mm) i de maximum 3 mm.
Aplicarea plasei de fibre de sticl se va face n masa de paclu proasp t.
Zonele cu tensiuni suplimentare (col urile ferestrelor) se armeaz suplimentar cu traifuri prinse
cu adeziv de paclu.
Se va dubla stratul de fibr de sticl pe n l imea soclului i a parterului.
Col urile golurilor de fereastr se vor arma suplimentar cu traifuri din es tur din fibre de sticl ,
montate la 45o (20/40 cm), nainte de armarea general . Intradosul col urilor ferestrelor se
armeaz suplimentar cu traifuri din plas din fibre de sticl .
La muchiile cl dirii i adiacent ferestrelor se vor aplica profile metalice de col din aluminiu, cu
plas din fibr de sticl integrat .
n situa ia n care nu se monteaz profile de col , plasa din cmp se va ntoarce dincolo de col , pe
minimum 20 cm, suprapunndu-se cel pu in 10 cm cu plasa de pe cealalt latur a col ului.
78
Dup uscare (timp conform firm produc toare) masa de paclu se va lefui f r deteriorarea
plasei din fibr de sticl , pentru nivelarea urmelor de la fierul de glet.
L crimarele se realizeaz folosind profile speciale care se monteaz nainte de armarea general .
Muchiile intrnde se execut similar celor ie inde f r profil, cu minimum 10 cm suprapunere.

Capetele diblurilor vor fi p cluite cu minimum 24 ore nainte de armarea general .
naintea aplic rii straturilor de finisaj, adezivul pentru paclu va fi l sat la uscat minimum 7 zile.
Se evit o gletuire excesiv . Urmele de la fierul de glet vor fi nivelate dup uscare.
5.2.4. Aplicarea finisajului

Sistemul de finisaj nu se aplic la temperaturi de sub +5oC sau pe suport nghe at, la temperaturi de
peste 30oC i cu ac iunea direct a razelor solare sau ploii.
a) Grunduirea - se execut peste adezivul de paclu uscat cu trafaletul sau cu bidineaua pe toat
suprafa a ce urmeaz a se finisa. Dup grunduire suprafe ele trebuie s aib o culoare uniform . Pe
vreme foarte c lduroas se recomand aplicarea a dou straturi de grund, al doilea strat fiind aplicat
dupa minimum 24 ore fa de primul.
Timpul de uscare conform norm firm produc toare (aprox.24 h).
b) Aplicarea tencuielii decorative
- Tencuiala Silicat este rezistent la ap i permeabil la vaporii de ap i con ine cca 60% r in de
silicat de potasiu (sticl solubil de potasiu) i oxid de titaniu i cca 40% piatr de marmur
(granule cu dimensiuni diferite: 0,1-3,0 mm), este alb sau colorat i se aplic n structur striat
sau periat . Nu se murd re te. Conductivitatea termic este de 0,7 W/(mK), coeficientul de
difuzie a vaporilor de ap =37, absorb ia de ap < 0,5 kg/m2/0,5 h.
- Tencuiala Silicon este rezistent la ap i permeabil la vaporii de ap i con ine cca 60% r in
siliconic i 40% piatr de marmur (granule cu dimensiuni diferite: 0,1-3,0 mm), este colorat n
mas i se aplic n structur striat sau periat . Are capacitate redus de murd rire.
79
Se aplic cu fierul de glet inoxidabil i se niveleaz la grosimea granulei. Grosimea stratului

~ 2-3 mm, minimum 1,5 mm la tencuieli periate i minimum 2 mm la tencuieli striate.
Coeficientul de reflexie a luminii s fie minimum 25.
Dup aplicare se dri cuie te cu dri ca de plastic (liniar sau circular).
Pentru evitarea apari iei nn dirilor n cmpul finisat aplicarea va fi continu pe f ii orizontale, n
scar , de sus n jos.
Pn la uscare se va evita atingere, zgrierea sau umezirea suprafe ei.
Timpul de uscare conform norm firm - aprox.24 h.
Temperatura aerului, materialului i suportului trbuie s fie de minimum +5oC pe timpul execu iei
i nt ririi materialului, iar la tencuiala silikatic minimum +8 oC. Fa ada va fi protejat de
ac iunea direct a razelor solare, de ac iunea ploii i vntului puternic, cu plasa de protec ie.
Uniformitatea de culoare poate fi asigurat numai n cadrul aceleia i arje de produc ie. Evolu ia
tonalit ii culorii poate fi influen at prin caracteristicile suportului, temperatura i umiditatea
atmosferic .
Tencuielile decorative pot fi livrate la cerere, cu con inut suplimentar de substan e care mpiedic
formarea mucegaiului i ciupercilor.
Peste tencuiala decorativ se poate aplica o vopsea cu coeficient de reflexie mai mare de 25.
5.2.6. Profil de leg tur pentru u i i ferestre

i sigur
Profilele din PVC cu band de etan are i plas din fibre de sticl pentru o leg tur etan
ntre sistemul termoizolant i tocul ferestrelor i u ilor se lipesc numai dup ce se face o prob de
lipire pentru a stabili dac suportul este corespunz tor pentru lipirea profilului.
Montarea se face dup cur area tocului i pozi ionarea profilului paralel cu tocul. Se trece apoi la
montarea foliei de protec ie a geamului (grosime min. 0,06 mm), ce se va lipi pe aripa profilului dup
ndep rtarea benzii de protec ie a acestuia. Aceast arip se rupe dup terminarea execu iei stratului
de finisaj
6. PROGRAMUL DE URM RIRE A CALIT
II EXECU IEI
Fazele determinante ale opera iunii de termoizolare suplimentar a pere ilor exteriori sunt
considerate:
a) montarea integral prin lipire i dibluire a stratului termoizolant de polistiren expandat
ignifugat.
b) Realizarea masei de spaclu armate
c) aplicarea stratului final (vizibil) al finisajului.
Calitatea lucr rilor va fi verificat
i consemnat de proiectant n procese verbale de verificare.
7. VERIFICAREA EXECU IEI LUCR RILOR

Pe parcursul execut rii lucr rilor firma furnizoare a sistemului termoizolant integrat va efectua
urm toarele verific ri:
a) verificarea suportului;
b) verific ri pe faze de lucr ri;
c) verific ri la recep ia preliminar vor fi ntocmite urm toarele tipuri de documente i
nregistr ri:
- procese verbale de instruire;
- procese verbale de asisten tehnic ;
80
- procese verbale de recep ie calitativ .

Firma furnizoare va pune la dispozi ia constructorului certificate de calitate la fiecare tran
a materialelor.
de livrare
8. PREVEDERI PRIVIND CONDI IILE DE RECEP IE A LUCR RILOR EFECTUATE

Lucrarea se va supune condi iilor de recep ie ale firmei furnizoare a sistemului termoizolant, ale
proiectantului i beneficiarului.
Recep iile (preliminar , final ) se vor face numai n condi iile existen ei tuturor documentelor ce
atest calitatea fiec rei faze de lucr ri verificate pe parcursul execu iei.
Execu ia trebuie f cut n condi ii speciale de calitate i control, de c tre firmespecializate care de in
de altfel i patentele aferente referitoare n primul rnd la compozi ia mortarului, dispozitive de
prindere i solidarizare, scule, tehnologia de execu ie (tip: BAUMIT, KNAUFF, AUSTROTHERM,
ECOTERM SWISSPOR, ARCO sau similar).
9. M SURI PRIVIND PROTEC IA, SIGURAN A I IGIENA MUNCII, PREVENIREA I
STINGEREA INCENDIILOR PE DURATA EXECU IEI LUCR RILOR
Se vor respecta cu stricte e m surile suplimentare, specifice opera iunilor de termoizolare
suplimentar a pere ilor exteriori, cerute i consemnate n procesele verbale de instruire i asisten
tehnic de c tre furnizorul sistemului termoizolant.
10. PREVEDERI PRIVIND URM RIREA COMPORT RII N TIMP A LUCR RILOR
Se va solicita constructorului garan ie a lucr rilor pentru durata maxim stabilit de furnizorul
sistemului termoizolant n condi iile aplic rii n integralitate i punere n oper n conformitate cu
prescrip iile cuprinse n fi ele tehnice puse la dispozi ia executantului.
Se vor semnala de c tre utilizatori prin intermediul beneficiarului (Prim ria Municipiului Bucure ti,
sectorul 6 i MDLPL), proiectantului i executantului toate fenomenele neconforme cu garan ia
oferit : deterior ri ale finisajului, desfaceri ale stratului termoizolant, apari ia condensului la pere i,
eviden ierea pun ilor termice, etc.
11. DOCUMENTE DE REFERIN
-
C107-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de construc ie ale cl dirilor (Publicat n
Monitorul Oficial, pI, nr.1.124 bis/13.12.2005)
NP 060 02 Normativ privind stabilirea performan elor termo-higro-energetice ale anvelopei cl dirilor de
locuit existente, n vederea reabilit rii i moderniz rii lor termice (publicat n bro ur IPCT - ianuarie
2003, Buletinul Construc iilor nr. 18-2003)
SC 007 - 02 Solu ii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetice a anvelopei cl dirilor de locuit

existente (publicat n bro ur IPCT noiembrie 2002, Buletinul Construc iilor nr. 18-2003)
GT 040-02 Ghid de evaluare a gradului de izolare termic a elementelor de construc ie la cl dirile

existente, n vederea reabilit rii termice (publicat n Buletinul Construc iilor nr. 5/2003)
C247-1993 ndrum tor cadru privind exploatarea i ntre inerea cl dirilor de locuit din mediul urban
aflate n proprietatea autorit ilor publice (publicat n Buletinul Construc iilor nr. 12/1993)
81
NE 005-1997 Normativ privind postutilizarea ansamblurilor, subansamblurilor i elementelor

componente ale construc iilor. Interven ii la nvelitori i acoperi uri (terase i arpante) (publicat n
Buletinul Construc iilor nr. 11/1997)
C56-2002 Normativ pentru verificarea calit ii i recep ia lucr rilor de instala ii aferente construc iilor
(Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.877 bis/10.12.2003 i Anexa Buletinul Construc iilor nr. 19-20/2004)
P130-1999 Normativ privind comportarea n timp a construc iilor (publicat n Buletinul Construc iilor
nr. 1/2000)
MP 031-2003 Metodologie privind programul de urm rire n timp a comport rii construc iilor din punct
de vedere al cerin elor func ionale (Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.920 bis/22.12.2003 i Anexa
HGR nr. 766/1997 Regulament privind urm rirea comport rii n exploatare, interven ii n timp i
postutilizarea construc iilor
HGR nr. 766/1997 Regulament privind certificarea de conformitate a calit ii produselor folosite n
construc ii
xxx Regulamentul privind protec ia i igiena muncii n construc ii (publicat n Buletinul Construc iilor nr.
5-6-7/1993)
ETAG 004 2000 Guideline for European technical approval of External Thermal Insulation, Composite
systems with rendering, EOTA (European Organisation for Technical Approvals), Brussels
SR EN 13163 2003 Produse termoizolante pentru cl diri. Produse fabricate din polistiren expandat EPS
Specifica ie.
ntocmit,
82

Arhitectur - nlocuirea tamplariei existente cu tmpl rie performant din PVC
1. GENERALITATI
1.1 Scop
Stabilirea cerintelor pentru realizarea, verificarea si urmarirea in exploatare a
tamplariei din PVC destinate reabilitarii termice a unor cladiri de locuit multietajate.
Evaluarea, masurarea si monitorizarea eficientei energetice
2. DOCUMENTATIE DE REFERINTA
-
O.U. nr 174/2002 privind instituirea masurilor speciale pentru reabilitarea termica a

cladirilor de locuit multietajate.
C 107/1-1998 - "Normativ privind calcularea coeficientilor globali de izolare termica la
cladirile de locuit."
NP 047-2000 Normativ pentru realizarea auditului energetic al cl dirilor existente i al
instala iilor de nc lzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora.
NP 060-02
Normativ privind stabilirea performan elor termo-hidroenergetice ale
anvelopei cl dirilor de locuit existente n vederea reabilit rii lor energetice
SC 007-02
Solu ii cadru pentru reabilitarea termo-higro-energetic a anvelopei
cl dirilor de locuit existente.
RAL GZ 716/1 Asigurarea calitatii ferestrelor din PVC.
Agrement tehnic pentru ferestre si usi -ferestre - Emis de MDLPL
Certificatul sistemului de managementul calitatii in conformitate cu standardul
ISO 9001:2000.
3. RESPONSABILITATI
Furnizorul:
Propune solutii eficiente din punct de vedere al izolarii termice, pentru realizarea
ferestrelor si usilor exterioare din PVC;
Confectioneaza si monteaza tamplaria din PVC;
Beneficiarul:
Urmareste respectarea si implementarea solutiilor propuse de furnizor.
Masoara si monitorizeaza eficienta termica a cladirii de locuit reabilitate termic.
4. CONDITII TEHNICE DE CALITATE
- n urma auditului energetic care a inut cont de specificul constructiv i de condi iile de
mediu a fost propus nlocuirea tmpl riei existente cu tamplarie din PVC performant
performanta cu ram PVC cu tocurile i cercevelele prev zute cu 3 camere de aer i cu
profile metalice galvanizate de ranforsare [Uf = 1,6 W/(m2K)] prev zut cu un geam
termoizolant dublu 4 + 16 + 4 mm, cu o suprafa tratat (e-low) e 0,10 avnd spa iul
dintre geamuri umplut cu aer [Ug = 1,6 W/(m2K)], cu cte 2 garnituri de etan are att
ntre toc i cercevele ct i pe conturul geamurilor termoizolante, rezultnd
Ro = 0,52 m2K/W
In aceste conditii au fost definite caracteristicile tehnice pentru ferestrele si usile din PVC
care asigura un coeficient de transfer termic de 1,92 W/m2K, dupa cum urmeaza:
83
Confectionate din profile PVC alb - sistem tricameral, armate cu profile din otel, cu
un coeficient de transfer termic U = 1,6 W/m2K;
Ferestrele sunt in 1 sau 2 canate; cele in doua canate au un canat - vitrina fixa si
unul cu deschidere oscilo-batanta. Cele intr-un canat au deschidere oscilo-batanta.
Usile sunt in doua canate cu deschidere oscilanta.
Sunt echipate cu geam termoizolant 4-16-4 "low E", umplut cu aer, cu
U = 1,6 W/m2K.
Feronerie cu inalta fiabilitate.
4.1 Materiale
4.1.1 Profilele albe pentru tocuri, cercevele si montanti sunt realizate prin extrudarea
unui amestec de PVC-Dryblend rigid, rezistent la socuri mecanice si de temperatura.
Aspect
Suprafetele exterioare vizibile ale profilului trebuie sa prezinte o culoare uniforma, fara
intreruperi si sa nu prezinte impuritati mecanice. Profilul trebuie sa fie lipsit de retusuri, fisuri,
bule de aer si alte defecte.
Dimensiuni
Profilele principale pentru tocuri, cercevele si montanti trebuie sa aiba adancimea de
min 60 0,3mm si o grosime a peretilor principali de 3,0+0-0,2 mm.
Celelalte caracteristici tehnice ale profilelor PVC (rectiliniaritate, contractibilitate,
comportarea dupa mentinerea la o temperatura de 1500C, rezistenta sudurii colturilor) sunt
coform normei RAL GZ 716/1"Asigurarea calitatii ferestrelor din PVC"- si sunt definite si
verificate conform instructiunilor interne ale furnizorului.
4.1.2 Profile de rigidizare. In functie de solicitarile statice si termice, profilele PVC trebuie
armate cu profile din otel zincat cu grosimea de 1,5 sau 2 mm si cu un modul de elasticitate
de 250 kN/cm, specifice fiecarui tip de profil PVC.
4.1.3 Feroneria este fabricata din otel inoxidabil, otel bicromat sau aluminiu in conformitate
cu cerintele normei RAL RG 607/3 "Asigurarea calitatii feroneriei batante si oscilo-batante".
4.1.4 Geamul termoizolator este realizat din doua foi de sticla "float"din care una de joasa
emisivitate, fiecare avand grosimea de 4 mm, distantate printr-o bagheta de 16 mm, dublu
sigilate. Spatiul creat intre cele doua foi de geam este umplut cu aer. Fata tratata low-E este
dispusa catre interiorul geamului termoizolator pe foaia de geam situata catre interiorul
camerei.
Aspect: Geamul float nu trebuie sa prezinte zgarieturi; geamul termoizolator trebuie sa fie
perfect curat si corect sigilat.
4.2 Executie
4.2.1 Debitarea tocurilor si a cercevelelor se face numai cu o masina speciala de debitat
PVC-ul .
4.2.2 Armarea profilelor. Profilele de ridigizare se introduc in camera centrala a profilului
PVC si se fixeaza cu suruburi autoperforante. Distanta dintre suruburi nu poate
depasi 40 cm.
84
4.2.3 Sudarea profilelor. Se recomanda ca profilele PVC sa fie termosudate imediat dupa
debitare, cu ajutorul masinilor speciale de sudura. Trebuie respectati parametrii de sudura
definiti in cartea tehnica a masinii de sudura si in instructiunile producatorului de sistem.
Aspect: cordonul de sudura nu trebuie sa prezinte pori sau o culoare galbuie-gri. In cazul
unei suduri executate corespunzator cordonul de sudura este lucios si are aspect abraziv.
Dupa sudura urmeaza debavurarea colturilor sudate.
4.2.4 Montarea garniturilor . Garniturile vor fi montate continuu in colturi si vor fi imbinate
"cap la cap" in zona superioara a ferestrei. Se evita intinderea garniturii sau lipirea ei.
4.2.5 Montarea feroneriei se realizeaza numai cu suruburi protejate anticoroziv.
4.2.6 Montarea geamurilor . La montare geamurile sunt calate cu ajutorul unor distantiere
conform instructiunilor interne ale firmei furnizoare.
4.3. Punerea in opera
Fixarea ferestrelor si a usilor din PVC se face direct in perete cu ajutorul diblurilor si a
suruburilor. Astfel tocurile se vor fixa la max 150 mm de colt, iar distanta dintre punctele de
fixare nu trebuie sa depaseasca 700 mm.
Nu este permisa prezenta mortarului sau a corpurilor dure intre toc si zidarie.
Dupa fixarea mecanica, penele de montaj
alungirea profilului.
sunt indepartate, permitind pe mai departe
Pentru o buna izolare termica si in special pentru evitarea formarii condensului urmeaza
umplerea golului intre toc si zidarie cu materiale izolatoare cum sunt spumele poliuretanice.
Urmeaza etansarea cu silicon a tocurilor fata de zidarie.
5. REGULI PENTRU VERIFICAREA CONDITIILOR TEHNICE DE CALITATE
Calitatea tuturor lucrarilor de tamplarie din PVC este asigurata de catre executantul lucrarii,
prin sistemul sau de management al calitatii implementat si certificat in conformitate cu
cerintele standardului ISO 9000.
Verificarea calitatii usilor si ferestrelor din PVC consta din:
- verificarea la receptie a materialelor;
- verificarea pe parcursul executiei tamplariei;
- verificarea la finalul executiei;
- verificarea dupa montaj.
Verificarea la receptie a materialelor:
se inspecteaza integritatea ambalajului;
se inspecteaza vizual aspectul profilelor PVC, a geamului float si a
feroneriei.(conform punct 4.1.1 si 4.1.4)
receptia materialelor se face pe baza certificatelor de calitate eliberate de furnizor.
Verificarea tamplariei pe parcursul executiei
verificarea aspectului cordonului de sudura conform punct 4.2.3;
verificarea indepartarii corecte a bavurilor;
verificarea fixarii corecte a armaturilor, conform punct 4.2.2;
85
Verificarea la finalul executiei

aspectul: suprafata profilelor nu trebuie sa prezinte lovituri sau zgarieturi;
pozitionarea corecta a garniturilor si a baghetelor;
montarea feroneriei;
montarea geamului;
functionalitatea ferestrei
Verificarea dupa montaj
se verifica fixarea corecta a tocurilor conform punct 4.3
se verifica izolarea corecta a golului dintre toc si perete cu spuma poliuretanica;
se verifica etansarea corecta cu silicon intre toc si zidarie.
6. CONDITII DE EXPLOATARE
In conditiile in care tamplaria din PVC asigura o izolare termica foarte buna a locuintelor, in
special in anotimpul rece trebuie sa se evite cresterea umiditatii relative in incaperile cu
tamplarie din PVC si atingerea punctului de roua cu formare de condens pe suprafata
interioara a geamului. Pentru aceasta se impune aerisirea periodica a incaperilor prevazute
cu tamplarie din PVC- indeosebi in anotimpul rece.
O alternativa pentru a asigura un schimb permanent de aer cu exteriorul in cazul locuintelor
dotate cu tamplarie din PVC este montarea unei clapete autoreglante care asigura o
aerisire controlata a incaperilor sau decuparea garniturii exterioare pe laturile verticale i a
celei interioare pe latura orizontal de sus la dimensiuni stabilite de speciali tii care
monteaz tmpl ria nou performant .
Se pot monta i dispozitive de aerisire higroreglabile, asigurnd totodat
a corpurilor de ventila ie prev zute n proiectul ini ial al cl dirii.
i buna func ionare
7. INTRETINERE
Se recomanda ca curatarea periodica a suprafetelor profilelor sa se faca cu solutii de
detergenti speciali cu continut de substante tensioactive si de substante antistatice.
Este interzisa curatarea suprafetelor cu solutii care ataca policlorura de vinil cum ar fi:
diversi solventi organici sau cu substante abrazive care le pot zgaria.
Se recomanda ca o data pe an sa se efectueze:
- verificarea functionalitatii si manevrabilitatii ferestrelor si usilor;
- ungerea cu ulei special a elementelor mobile de feronerie;
- verificarea modului de etansare intre toc si cercevea al garniturilor;
- verificarea sistemelor de drenaj si indepartarea la nevoie a impuritatilor depozitate in ele;
- verificarea suruburilor de fixare a armaturilor.
ntocmit,
86

Arhitectur - Terasa
1. OBIECTUL LUCR RII - Reabilitarea termic a blocului ............... situat in Municipiul
.............................. prin mbun t irea protec iei hidrofuge i termice la pan eul peste ultimul nivel
peste etajul IV.
2. GENERALIT
-
I - Baza de proiectare:
Releveul construc iei realizat in faza I: Expertiz , audit energetic i cerificat energetic
Determin rile i concluziile fazelor I i II ale proiectului: Expertiz , audit energetic i cerificat
3. SOLU IA PROIECTULUI Reabilitarea termic i hidrofug a terasei de pe plan eul ultimului

nivel de peste etajul IV, prin desfacerea ntregii structuri termo-hidroizolante actuale, pan la betonul
de pant , i executarea unei structuri termo-hidroizolante noi, eficiente din punct de vedere a cerin ei
E: privind izolarea termic , hidrofug i economia de energie, utilizndu-se materiale de calitate
superioar , de ndelungat func ionalitate. Pentru noua termoizola ie se utilizeaz pl ci din polistiren
expandat ignifugat de 16 cm grosime, iar pentru hidroizola ie solu ia bistrat cu membrane pe baz de
bitum aditivat (SBS, APP) pe suport armat cu un strat sau combina ii ale acestora din: mpslitur din
fibre de sticl ; es tur din fibre de sticl ; folie metalic (aluminiu); voal i es turi poliesterice autoprotejate cu materiale minerale (granule cu nisip cuar os sau paiete de ardezie sau mic ) sau
protejate cu pelicule de protec ie reflectante.
4. ELEMENTE COMPONENTE ALE LUCR RII - Cerin e de calitate :
Cerin e de calitate:
pe suprafe ele orizontale i verticale:
ap de rectificare a pantei din mortar M 100 T (f r var) de cca 2 cm grosime;

Amorsaj;
Barier contra vaporilor - membran flotant de 3 mm grosime, cu suprapunerile sudate;
Bariera este executat din produse (foi) bitumate. Fiind flotant realizeaz i difuzia
vaporilor de ap prin intermediul deflectoarelor.
Strat separare (folie, hrtie, geotextil-ne esut);
Strat termoizolant din pl ci de polistiren expandat ignifugat pentru terase, EPS 120 (cu
rezisten la compresiune de min. 120 kPa), n grosime total de 16 cm, n dou straturi
decalate de 8 cm grosime fiecare, simplu pozat;
Strat separare (folie, hrtie, geotextil-ne esut);
ap slab armat de 4 cm grosime;

Amorsaj;
Strat hidroizolant n solu ia bistrat cu membrane hidroizolante cu grosimi de 3 i 4 mm, pe
baz de bitum aditivat, sudate pe suport i ntre ele, sau lipite la rece; stratul superior cu
autoprotejare cu materiale minerale (granule cu nisip cuar os sau paiete de ardezie sau
mic ) sau protejare cu pelicule de protec ie reflectante. Toate membranele flotante, sudate
sau lipite cu flac ra vor avea suprapunerile sudate. Membranele se pot simplu a eza sau
lipi la rece numai pe suprafe e orizontale i se vor suda n dreptul str pungerilor sau a
elementelor verticale pe cca 1 m l ime.
87
Profile de tinichigerie (copertine, or uri, l crimare, compensatori la rosturi, etc.)

executate de regul din tabl de o el cu grosimea de minim 0,4 mm protejat prin zincare
i/sau vopsire
5. ORDINEA DE EXECU IE A LUCR RILOR

- Desfacerea straturilor terasei existente;
- ndep rtarea i sortarea de eurilor rezultate;
- Cur area suprafe ei terasei (cur are, despr fiuire etc);
- nlocuirea pieselor de evacuare i colectare a apelor pluviale (meteorice);
- Refacerea pantei corespunz toare cu o ap de rectificare M100, n grosime medie de cca.
2 cm;
- Amorsaj ;
- Barir contra vaporilor de ap ;
- Strat separare - neaderen simplu a ezat;
- Montarea unui strat termoizolant din polistiren expandat ignifugat EPS 120 (cu rezisten
la compresiune de min. 120 kPa), cu grosimea total de 16 cm n dou straturi decalate,
simplu pozat.
- Dispunerea pe conturul aticuluii, pe n l imea de 30 cm de la fa a superioar a plan eului,
a unei f ii termoizolante din polistiren expandat de 10 cm i de 30 cm l ime, n scopul
reducerii substan iale a efectelor defavorabile ale pun ilor termice de pe conturul
plan eului de peste ultimul nivel.
- Refacerea racordurilor la gurile de aerisire, sifoanelor de ploaie, .a
- Executarea apei de protec ie slab armate, pe un strat de separare folie poliesteric ,
polietilen sau hrtie Kraft simplu a ezat;.
- Amorsaj ;
- Executarea hidroizola iei orizontale i verticale n solu ia bistrat cu:
- O membran hidroizolant cu grosime de 3 mm, pe baz de bitum aditivat, sudate pe
suport sau lipite la rece orizontal pe suportul ( apa) amorsat;
- A doua membran hidroizolant cu grosime de 4 mm, pe baz de bitum aditivat, sudate
pe pe prima membran sau lipit la rece orizontal, autoprotejat cu materiale minerale
(granule cu nisip cuar os sau paiete de ardezie sau mic ) sau n variant protejare cu
pelicule de protec ie reflectante.
- Executarea protec iilor i finisajelor, inclusiv tinichigeria.
Condi iile tehnice de execu ie i montaj
Solu ia propus asigur reabilitarea termic
prescrip iilor actuale i const n urm toarele:
i hidrofug complet , n concordan
cu cerin ele
ndep rtarea straturilor existente pn la betonul de pant : desfacerea i eliminarea pietri ului de
protec ie (dac mai exist ), protec iei verticale a hidroizola iei din tencuieli slab armate, structurii
hidroizolante orizontale i verticale existente, apelor etc.;
demontarea i eliminarea elementelor de tinichigerie (copertine la atice) i repararea, consolidarea

parape ilor/aticelor pe zonele deteriorate;
demontarea receptoarelor pluviale, existente i cur irea interioar a p r ii superioare a coloanei

pluviale ( eav de font );
88
cur area i rectificarea suprafe elor (inclusiv a pantelor) orizontale i verticale ce urmeaz a fi
hidroizolate, cu ap din mortar de ciment f r adaos de var;
ndep rtarea molozului rezultat;
turnarea unei ape din mortar de ciment M100T f r adaos de var, pentru corectarea pantelor, in
grosime medie de cca 2 cm.
amorsarea suportului;
execu ia barierei contra vaporilor- membran de 3 mm grosime, simplu a ezat , cu suprapunerile

sudate; aceast membran se va racorda pe vertical pe o n l ime echivalent cu grosimea
termoizola iei (cca 20 cm);
strat separare - neaderen (folie, hrtie, geotextil-ne esut), simplu a ezat;
montarea unui strat termoizolant din polistiren expandat ignifugat EPS 120 (cu rezisten la
compresiune de min. 120 kPa), cu grosimea total de 16 cm n dou straturi (fiecare de 8 cm)
decalate, simplu pozat;
dispunerea pe conturul parapetului, pe n l imea de 30 cm de la fa a superioar a plan eului, a

unei f ii termoizolante din polistiren expandat de 10 cm grosime i de 30 cm l ime, n scopul
reducerii substan iale a efectelor defavorabile ale pun ilor termice de pe conturul plan eului de
peste ultimul nivel.
aplicarea pe suprafe ele orizontale a unui strat de separare (desolidarizare) din folie poliesteric ,
polietilen sau hrtie Kraft simplu a ezat;
turnarea unei ape din mortar de ciment M 100 T in grosime de cca 3 cm, armat cu plasa de sarma
neagra de 2,5 mm avand ochiuri de 30/30 mm, pe suprafete orizontale si verticale; Suportul
constituit din ape de ciment la care s-au ncheiat lucr rile de rectificare trebuie s constituie o
suprafa :
- rigid f r segreg ri sau straturi neaderente;
- plan , continu , f r contrapante sau bavuri ;
- curat , f r pete de substan e grase sau alte materiale (capete de arm tur metalic , bol uri,
pietri , mortar, etc.);
- despr fuit ;
- uscat .
montarea straturilor de hidroizola ie. (Pe suprafa a remediat , preg tit i termoizolat se execut
hidroizola ia proiectat conform NP-040-02 (Normativ pentru proiectarea, executarea i
exploatarea hidroizola iilor la cl diri), respectndu-se tehnologiile de aplicare proprii fiec rui
produs hidroizolant utilizat la lucr rile de hidroizola ii):
- executarea amorsajului:
- amorsa (primer) se aplic pe suportul remediat, cur at, periat, uscat i verificat ;
- aplicarea solu iei de impregnare (amorsare) se execut manual sau mecanizat, n
num rul de straturi indicat de produc tor, cu respectarea timpului de uscare ntre
straturi i a temperaturii de aplicare;
- se vor utiliza solu ii gata preparate evitndu-se prepararea acestora pe antier (n cazul
preg tirii de c tre executant a solu iei de amorsaj din bitum topit dizolvat n benzin ,
89
se vor respecta toate m surile pentru protec ia muncitorilor, prevenirea incendiilor i

tehnologia de preparare; n principal se vor organiza locuri deschise special amenajate
la distan a de minim 50 m fa de surse de foc, ventilate natural i cu acces interzis).
Pentru dizolvarea bitumului nu se va utiliza motorina.
aplicarea primului strat hidroizolant, orizontal membran pe baz de bitum aditivat, de
3 mm grosime, sudat sau lipit la rece - orizontal pe suport, cu suprapunerile sudate, n total
aderen pe minimum 50 cm pe zonele de intersec ie cu suprafe ele verticale (parape i, atice,
ventila ii etc.) i montarea, la nivelul elementului suport, a deflectoarelor (cu rol de evacuare a
umezelii din termoizola ie, betonul de pant i ape) cca 1 buc deflector/100 m2; Dup o
perioad de cca 2 ani, aceste deflectoare pot fi t iate urmnd ca zona de str pungere s fie
hidroizolat ; Dac primul strat hidroizolant va fi lipit n total aderen , la rece, pe suport i se
renun area la deflectoare, umiditatea acumulat n termoizola ie, betonul de pant i ape se va
elimina n timp ndelungat n interiorul cl dirii, n apartamentele aflate sub terase, n cca 3 ani,
sub form de umezeal i n unele cazuri chiar picur ri de ap (temperaturi foarte ridicate,
vara), deci factori majori de disconfort i de alterare a s n t ii ocupan ilor.
montarea receptoarelor pluviale cu colector din EPDM cu man on de 50 cm lungime i
etan area gulerului receptorului la primul strat hidroizolant;
aplicarea prin sudur , la intersec ia dintre suprafe ele orizontale i verticale, a stratului
suplimentar de nt rire a hidroizola iei de 3 mm grosime, cu l imea desf urat de cca 35 cm;
aplicarea celui de al doilea strat hidroizolant orizontal membran pe baz de bitum aditivat,
de 4 mm grosime, autoprotejat cu materiale minerale (granule cu nisip cuar os sau paiete de
ardezie sau mic ) sau n variant protejare cu pelicule de protec ie reflectante, sudat sau lipit
la rece pe prima membran , cu suprapunerile sudate; Toate membranele flotante, sudate sau
lipite cu flac ra vor avea suprapunerile sudate. Membranele se pot simplu a eza sau lipi la
rece numai pe suprafe e orizontale i se vor suda n dreptul str pungerilor sau a elementelor
verticale pe cca 1 m l ime.
aplicarea hidroizola iei verticale ntr-un strat de 4 mm grosime, sudat pe suprafe ele suport,
orizontale i verticale (pn la nivelul verticalei hidroizola iei ini iale pe parape ii prev zu i cu
profil l crimar i pe ntreaga suprafa a parape ilor/aticelor joase cu acoperirea capului acestora).
Se recomand ca pe zonele unde hidroizola ia nu este aplicat pe ntreaga n l ime a zidului sau
parapetului, marginea superioar s fie fixat mecanic (3 fix ri mecanice pe metru liniar) prin
band continu , profilat , din tabl zincat de 0,5 0,6 mm grosime, etan at suplimentar la
partera superioar cu cordon din mastic-chit ;
etan area final a receptoarelor pluviale i a str pungerilor;
racordarea apei i hidroizola iei la atice i corpuri de aerisire;
n variant daca al doilea strat hidroizolant nu este autoprotejat, aplicarea protec iei reflectante pe
suprafa a hidroizola iei verticale (inclusiv cca 15 cm, pe suprafe ele orizontale) cu vopsea
bituminoas aluminizat ;
confec ionarea i montarea copertinelor pe capul parapetelor/aticelor, din tabl zincat de

minimum 0,5 mm grosime (recomandabil 0,6 mm grosime), mbinate longitudinal prin fal i
montate pe agrafe din o el lat (30-40 mm x 3-4 mm) fixate mecanic (min. 3 agrafe pe metru liniar)
pe cupon din membran bituminoas lipit pe suport;
90
n variant daca al doilea strat hidroizolant nu este autoprotejat, aplicarea protec iei reflectante pe
suprafe ele orizontale, cu vopsea bituminoas aluminizat sau cu stratul hidroizolant superior
autoprotejat cu paiete de ardezie.
capacul chepengului din plan eul dinspre terasa, se va c ptu i, cu pl ci din vat mineral protejat
cu folie din PVC.
Cnd stratul suport este realizat din ape de ciment, susceptibile la varia ii ale umidit ii, aderen a
hidroizola iei se va verifica prin ncerc ri directe care constau n lipirea pe suport de foi bitumate, cu
dimensiunile 2525 cm. Dup o perioad de 1-2 ore necesar usc rii, desprinderea trebuie s se
produc n masa stratului de lipire. (Dac foaia se desprinde, inclusiv cu stratul de bitum, atunci
suportul este umed i impropriu pentru nceperea lucr rilor).
Executarea sistemului de ventilare a straturilor pentru difuzia vaporilor se va face cu elementele de
aerisire (deflectoarele) care se amplaseaz odat cu executarea stratului de termoizola ie sau
hidroizola ie aferente;
Pentru evitarea migr rii vaporilor n termoizola ie, stratul de barier contra vaporilor se lipe te pe
toat suprafa a superioar a gulerului deflectorului i suplimentar se aplic un strat de nt rire de
0,25 m2 imprejurul tubului de aerare lipit pe toat suprafa a stratului de difuzie;
Executarea straturilor termoizola iei i hidroizola iei n alc tuirea i ordinea indicat n proiect i
montarea noilor receptoare de ap pluvial , au n vedere:
utilizarea receptoarelor de ap pluvial confec ionate uzinat din materiale polimerice sau din
metal emailat prev zute cu guler pentru racordarea hidroizola iei i gr tar de protec ie
(parafrunzar) mpotriva colmat rii i pentru evitarea improviza iilor din tabl neagr sau de
plumb;
realizarea etan rii ntre receptor i coloan de scurgere;
lipirea n aderen total a stratului pentru difuzia vaporilor pe o raz de 0,5 m n jurul gurii de
scurgere;
asigurarea continuit ii barierei contra vaporilor pentru protec ia termoizola iei, att la partea
orizontal ct i la cea vertical pe zona de contact cu receptorul pluvial;
executarea filtrului i stratului drenant mprejurul ramei de protec ie a receptorului de ap pentru
mpiedicarea sp l rii nisipului de sub dalele de beton i colmatarea coloanelor pluviale.
montarea receptoarelor de ap pluvial confec ionate uzinat din materiale polimerice (rezistente la
flac r ), metal emailat sau tabl de plumb prev zute cu tu i guler de racord (pentru lipirea pe
suport i racordarea hidroizola iei), trebuie avut n vedere realizarea etan rii ntre receptor i
coloana de scurgere.
trebuie montate parafrunzare.
Asigurarea calit ii
n conformitate cu legisla ia n vigoare, persoanele juridice implicate n procesul de concepere,
realizare, exploatare i postutilizare a construc iei sunt obligate s asigure:
a) ob inerea i men inerea pe ntreaga durat de existen a construc iilor, cel pu in a unui nivel
minim de calitate aferent cerin elor stabilite de legea privind calitatea n construc ii;
b) elaborarea i aplicarea diferen iat a conducerii i asigur rii calit ii potrivit specificului
activit ilor desf urate prin:
- sistemul calit ii adaptat categoriei de importan a construc iei i modului de finan are
(buget de stat, alte surse);
91
planul calit ii care precizeaz condi iile referitoare la sistemul calit ii i asigur
interfe ele dintre persoanele implicate n concepere, realizare i exploatare;
- ndeplinirea atribu iilor responsabilului tehnic cu execu ia;
- preg tirea i instruirea personalului.
c) ntocmirea documentelor i nregistr rilor privind calitatea:
- certificate de calitate i de conformitate a calit ii produselor, procese-verbale de recep ie
pentru produsele procurate;
- procese-verbale de lucr ri ascunse i pentru fazele determinante; procese-verbale de
recep ie par iale pentru lucr ri executate i raportate de control i verificare privind
calitatea;
- rapoarte privind neconformit ile i rapoarte de ac iuni corective i preventive.
Reguli privind condi iile de mediu
Lucr rile de hidroizola ii se execut numai la temperaturi cuprinse ntre +5C i +30C. n perioada
cu temperaturi sub +5C i peste +30C lucr rile de hidroizola ie se vor executa lundu-se m suri de
organizare pentru protec ia acestora i a muncitorilor (conform NGPM i Codul Muncii).
Se interzice efectuarea lucr rilor de hidroizola ii pe timp de ploaie, burni , cea
meteorologice care conduc la umezirea suportului i afectarea aderen ei.
sau alte fenomene
n perioadele de timp friguros cu temperaturi negative nu se vor executa lucr ri ce con in n structura
lor ap ( apa, mortare pentru tencuieli, betoane de pant , etc.), dect cu luarea m surilor de protec ie
constnd n nchiderea i nc lzirea zonei de lucru.
Se interzice accesul, transportul i derularea materialelor pe acoperi uri n zilele cu vnturi puternice.
Depozitele vor asigura condi iile specifice fiec rui produs n parte i cerin ele impuse de normele de
protec ia muncii privind ventilarea i men inerea unor temperaturi pozitive de maxim 35C.
Cerin e privind calitatea materialelor
n conformitate cu legisla ia n vigoare, toate produsele prev zute n proiecte i utilizate la lucr rile
de reabilitare, pentru care nu exist standarde na ionale sau alte reglement ri, vor fi utilizate numai
dac au agremente tehnice valabile i se prezint conform prevederilor acestora; sau se vor utiliza
numai produse pentru care exist certificare de conformitate, prev zut n contractele ncheiate cu
produc torii sau furnizorii acestora.
Pentru realizarea lucr rilor se vor utiliza numai materialele cu caracteristici de rezisten
i
geometrice egale sau superioare celor prev zute n proiect; schimbarea caracteristicilor se face numai
cu acordul proiectantului i proprietarului.
Conform NP040-2002, condi iile privind alc tuirea hidroizola iei multistrat sunt:
se vor prevedea structuri bistrat cu membrane bituminoase cu bitum aditivat cu grosimea total de
minim 4,5 mm (recomandabil de 5,0 mm), structuri multistrat cu membrane bituminoase cu bitum
oxidat cu grosimea total de minim 6 mm sau structuri bistrat mixte, cu membrane polimerice cu
grosimea de minim 0,8 mm i membrane bituminoase cu bitum aditivat cu grosimea de minim
3 mm
92
flexiunea ntre planuri diferite (scafe) va fi nt rit n lungul liniei de intersec ie cu un strat
hidroizolant suplimentar cu l imea de minim 0,25 m peste care se va aplica structura
hidroizolant multistrat coamele i doliile se recomand s fie nt rite cu un strat hidroizolant
suplimentar cu l imea desf urat de minim 50 cm
se recomand ca flexiunea ntre planurile orizontal i vertical s fie realizat sub un unghi de 45
prin utilizarea scafelor fabricate (din membrane hidroizolante, lemn, etc)
condi ii privind nivelurile minime de performan n sistemul I.P.T (sistem de apreciere calitativ
global pe criterii i niveluri de performan a structurilor hidroizolante):
impermeabilitate (I): 1.3
rezisten la perforare (P): membrane autoprotejate P.3.s.
comportament la temperatur ridicat (T): membrane cu autoprotec ie T.3.
De asemenea, condi iile privind nivelurile minime de performan pentru care este asigurat
etan eitatea, sunt:
rezisten a la rupere la trac iune (R): pante sub 20%: R.3. (se admite sub 3% R.2.) pante peste
20% (inclusiv suprafe e verticale): R.4. altitudini mai mari de 800 m: R.4.
alungirea la rupere la trac iune (A): structur aplicat pe suport rigid, cu panta sub 20%: A.2.
structura aplicat pe suport elastic sau semirigid, cu panta sub 20%: A.4. structura aplicat pe
suport semielastic, cu panta sub 20%: A. 5.
flexibilitatea la temperaturi sc zute (F): structur termohidroizolant ranversat : F.2. zona
climatic I i II (conform SR 10907/197: F.3. zona climatic III (conform SR 10907/197): F.4.
pentru zona climatic IV (conform SR 10907/197): F.5. altitudini mai mari de 800 m: F.6.
n privin a condi iilor privind modul de aplicare:
Aplicarea membranei superioare pe suport orizontal cu pant sub 5 % se recomand a se face n
lungul liniei de pant , iar pe suport cu pant peste 5 % se recomand a se face perpendicular pe
linia de pant membrana superioar poate fi aplicat paralel cu membrana inferioar dar decalat
la 1/2 din l ime continuitatea etan a suprapunerilor se va realiza prin lipire sau sudur la
dimensiunea minim indicat de produc tor linia suprapunerilor capetelor membranelor
succesive nu va fi colinear ci va fi decalat cu 50 cm, iar linia suprapunerilor capetelor
membranelor stratului superior va fi decalat cu minim 1,0 m fa de cea a stratului inferior.
Condi ii privind nivelurile de performan minimale de etan eitate a suprapunerilor:
Nivelul de asigurare a etan eit ii mbin rilor suprapunerilor (J) va fi de 10 KPa la pante peste 5%
i de 15 KPa la pante sub 5% (presiune men inut timp de minim 30 minute).
Materialele componente ale structurilor multistrat se recomand s provin de la un singur
produc tor, n conformitate cu prevederile acestuia privind structurarea i modul de aplicare.
Verificarea calit ii se realizeaz n conformitate cu prevederile prezentei reglement ri, a
documenta iei de execu ie i a fi elor tehnice ale materialelor utilizate, att pentru fazele intermediare
ct i pentru ntregul sistem.
n cazul n care unitatea executant are un sistem propriu de conducere i asigurare a calit ii,
lucr rile de hidroizola ie se vor verifica n cadrul respectivului sistem (proceduri de execu ie, plan de
control al calit ii etc).
Pentru asigurarea calit ii lucr rilor se impun urm toarele etape:
recep ia materialelor de hidroizola ie i accesorii
p strarea i depozitarea materialelor
controlul calit ii la punerea n oper
recep ia lucr rilor.
93
Recep ia materialelor
Recep ia materialelor se bazeaz pe verificarea certificatelor de calitate (conformitate), termenelor de
valabilitate (unde este cazul) i de garan ie emise de produc tor pentru fiecare lot de materiale,
conform reglement rilor specifice.
n unele cazuri se pot solicita analize de laborator (de conformitate) care s certifice caracteristicile
specifice n raport cu datele tehnice stipulate n normele de produs sau n agrementele tehnice.
n acest context, controlul de calitate pentru materiale se execut pe antier de c tre personal i/sau n
institute/laboratoare specializate, atestate.
Controlul de calitate cuprinde urm toarele verific ri minimale pentru membranele hidroizolante:
caracteristici geometrice (lungime, l ime, grosime)
verificarea comport rii la temperaturi ridicate
verificarea flexibilit ii la temperaturi sc zute
verificarea for ei de rupere la trac iune
verificarea alungirii la rupere la trac iune.
P strarea i depozitarea materialelor
Condi iile de p strare i depozitare ale materialelor sunt precizate de produc torii acestora n fi ele
tehnice de produs:
n depozite, n general, trebuiesc respectate urm toarele condi ii: membranele hidroizolante n foi se
depoziteaz sub form de suluri (n pozi ie vertical ) pe platforme sau pale i, n spa ii acoperite
materialele hidroizolante fluide se depoziteaz n bidoane sau butoaie, eventual paletizat, n spa ii
nchise, acoperite i ventilate.
la punctul de lucru depozitarea se va face pe timp limitat, recomandabil n spa ii acoperite.
Controlul calit ii la punerea n oper
controlul calit ii materialelor la punerea n oper se efectueaz de c tre eful punctului de lucru
sau de c tre responsabilul cu calitatea, n conformitate cu prevederile documenta iei de execu ie i
a fi elor tehnice de produs
controlul i asigurarea: utilajelor, sculelor i dispozitivelor i a c ilor de acces la frontul de lucru,
necesare pentru protec ia muncii spa iilor i condi iilor de microclimat necesare preg tirii
materialelor (unde este cazul) calit ii suportului care trebuie s corespund condi iilor
geometrice i fizicomecanice specifice.
controlul: respect rii stricte a cerin elor privind tehnologia de aplicare a materialelor hidroizolante
i a accesoriilor.

Principalele faze ale execu iei ce se vor verifica i consemna vor fi:
- cur area locala a plan eului dup ndep rtarea straturilor existente;
- corectarea pantei cu apa din mortar de ciment;
- executarea barierei de vapori;
- montarea stratului de polistiren ignifugat de minimum 15 cm grosime;
- termoizolarea aticelor pe o n l ime de 30 cm, cu polistiren de 12 cm grosime;
- realizarea unei ape de protec ie, cu mortar de ciment M 100 T, n grosime de 3 4 cm, pe
suprafe ele orizontale i verticale;
- executarea hidroizola iei;
94
racordarea apei i hidroizola iei la atice i corpuri de aerisire

executarea finisajelor i tinichigeriei;
proba de inundare.
Lucr rile se vor executa numai de firme i echipe specializate n domeniul hidroizola iilor i
termoizola iilor, cu personal calificat i atestat n tehnologiile de aplicare a materialelor bituminoase.
Pe durata realiz rii hidroizola iilor se vor respecta prevederile specifice fiec rui material sau
tehnologii i, n principal, urm toarele:
- temperaturile de topire ale produselor bituminoase i temperaturile de aplicare ale
acestora, ale apelor i ale tencuielilor de ciment;
- profunzimea de topire a materialului n cazul utiliz rii arz toarelor cu flac r ;
- timpul de uscare ntre dou aplic ri succesive de materiale lichide;
- num rul de straturi prev zut n documenta ie, ordinea de a ezare i modul de aplicare al
acestora (n aderen total , n semiaderen sau flotant);
- opera iunile de preg tire a stratului suport reluate dup fiecare ntrerupere a lucrului mai
mult de 24 ore sau n caz de necesitate (exemplu: vnt cu praf sau diverse pulberi
industriale);
- opera iunile de preg tire a materialelor (exemplu: derularea sulurilor pentru relaxarea
benzilor, t ierea la dimensiuni nainte de lipire);
- ancorarea hidroizola iilor cu prinderi mecanice, n num rul stabilit n proiect, n vederea
prevenirii alunec rii sau smulgerii acestora;
- l imea minim a suprapunerilor membranelor (foilor) la mbinarea tranversal ( 10 cm)
i n lungime (la capete-minim 12 cm);
- decalarea capetelor foilor bitumate pentru evitarea suprapunerii pe aceea i vertical a
patru foi din acela i strat al hidroizola iei.
Pe parcursul manipul rii, transportului i depozit rii se vor respecta indica iile produc torului cu
privire la modul de ridicare, stivuire, temperatur i umiditate de p strare, etc. n vederea conserv rii
calit ii materialelor.
Se vor respecta prevederile con inute n ,,Normativ privind postutilizarea ansamblurilor,
subansamblurilor i a elementelor componente ale construc iilor". NE 005/1997
7. CONDI IILE DE RECEP IE
Recep ia se va face pe baza verific rilor in situ i a documentelor de atestare a calit ii lucr rilor
ascunse.
Recep ia final a lucr rilor se va face n comun, de c tre beneficiar, proiectant i executant, n
conformitate cu prevederile reglement rilor tehnice n vigoare, avnduse n vedere cerin ele de
calitate, procesele verbale de lucr ri executate n diverse etape i aspectul general al suprafe elor
executate.
Recep ia lucr rilor constituie o component a sistemului calit ii i se efectueaz att la lucr rile noi
ct i la interven iile n timp asupra acestora; recep ia se realizeaz conform legisla iei n vigoare, n
dou etape:
- recep ia la terminarea lucr rilor;
- recep ia final la expirarea perioadei de garan ie.
95
8. URM RIREA COMPORT RII N TIMP

Administra ia blocului va urm ri periodic starea termoizola iei i hidroizola iei de peste ultimul
plan eu pentru evitarea degrad rii.
Urm rirea comport rii n exploatare se va face n conformitate cu prevederile reglement rilor tehnice
n vigoare.
Asigurarea urm ririi comport rii n timp, n condi ii normale de utilizare a hidroizola iilor, se va face
prin grija beneficiarului, o dat pe an. Intervalul de mai sus poate fi modificat n func ie de condi iile
concrete pentru fiecare caz n parte, astfel:
intervalul poate fi m rit dac la dou verific ri succesive nu se constat degrad ri, dar nu la
lucr ri cu vechime mai mare de 10 ani
intervalul poate fi mic orat pentru hidroizola iile la care degrad rile ar conduce la deteriorarea
unor echipamente speciale (camere comand , sta ii electrice, camere de calcul, etc)
intervalul poate fi mic orat pentru hidroizola iile ce au fost supuse la sarcini, ocuri sau mi c ri
(deplas ri) neprev zute (seism, accidente mecanice, etc).
Exploatarea (utilizarea) hidroizola iilor acoperi urilor
No iunea de exploatare cuprinde aspectele privind durabilitatea, ntre inerea, utilizarea i func ionarea
sistemului hidroizolant.
Durabilitatea unui sistem poate fi caracterizat prin dou moduri de evaluare:
Garan ia acordat (durabilitate garantat de c tre executant i/sau produc tor); trebuie s
constituie un sistem obligatoriu de evaluare (cu referire la materialele hidroizolante ce compun
structura sau la structur n ansamblu);
Durata de utilizare apreciat ; constituie un sistem orientativ de evaluare calitativ ce poate fi luat
n considerare func ie de organismul care face aprecierea sau sus inerea prin exemplific ri.
Sistemul de garantare trebuie s precizeze m surile de ntre inere preconizate n func ie de condi iile
de utilizare n conformitate cu prevederile Legii 10/1995, cu garan ie de 10 ani. n cazuri particulare,
prin conven ie ntre p r i (proiectant, executant, beneficiar) se pot stabili alte termene.
Durabilitatea hidroizola iilor cl dirilor implic un sistem func ional privind verificarea, exploatarea i
ntre inere acestora.
Urm rirea comport rii n timp a hidroizola iei se face n conformitate cu P 130-1999-Normativ
privind urm rirea comport rii n timp a construc iilor, care prevede: urm rirea curent a comport rii
se efectueaz n conformitate cu instruc iunile de urm rire curent
ntre inerea hidroizola iilor este n sarcina executantului pn la recep ia acestora, dup care obliga ia
revine proprietarului sau administratorului i utilizatorului (conform obliga iilor contractuale stabilite
ntre ace tia i proprietar) care vor respecta prevederile cuprinse n Normativul NP-040-02 precum i
urm toarele:
a) respectarea interdic iei de circula ie pe terasele necirculabile i utilizarea c ilor de acces pentru
punctele de vizitare;
b) cur area periodic a suprafe elor, de vegeta ie i depuneri de praf, se va efectua conform planului
de ntre inere i cel pu in de dou ori pe an (prim vara i la sfr itul toamnei);
96
c) ndep rtarea excesului de z pad pn la stratul de uzur n cazul teraselor circulabile i pn la o

cot de 3-5 cm deasupra stratului de protec ie al hidroizola iei la terasele necirculabile, fiind
interzis spargerea ghe ii de pe acoperi prin lovire cu trn coape, cazmale, etc.;
d) executarea ulterioar a unor noi str pungeri ale hidroizola iei se va efectua numai cu acceptul
proiectantului i proprietarului i n baza unei documenta ii tehnice de specialitate;
e) men inerea n condi ii func ionale a elementelor de protec ie a hidroizola iei (tencuieli, dalaje,
copertine, etc.):
- tencuielile cr pate i cu buc i lips se refac utiliznd acelea i materiale;
- dalele sparte sau segregate se nlocuiesc cu dale ntregi de acela i tip;
- copertinele din tabl smulse sau distruse se nlocuiesc i se refac revizuindu-se modul de
fixare;
- stratul de vopsea reflectant se va completa pe zonele lips ;
Beneficiarul va putea renun a la unele lucr ri, sau va putea executa lucr ri suplimentare fa de cele
propuse n acest proiect, dar numai cu consultarea prealabil a proiectantului.
STINGEREA INCENDIILOR
Refacerea termoizola iei i hidroizola iei plan eului de peste ultimul nivel al cl dirii nu presupune
m suri specifice deosebite, altele dect cele ce trebuie luate pentru ansamblul lucr rilor de
reabilitarea termic a cl dirii.
Se vor lua toate m surile necesare pentru prevenirea accidentelor de munc (asigurarea c ilor de
acces verticale i orizontale, asigurarea golurilor, dotarea corespunz toare a mijloacelor de ridicare a
materialelor, etc.);
Se vor lua toate m surile necesare pentru paza i prevenirea incendiilor (mod de lucru cu foc deschis,
depozitarea materialelor, etc.);
Se vor lua toate m surile necesare pentru a preveni acumularea (n special n spa iile nchise, izolate)
de gaze toxice i/sau inflamabile;
Nu se vor admite utilaje, scule i unelte improvizate sau defecte care ar putea periclita calitatea
lucr rilor de hidroizolare sau protec ia i s n tatea muncitorilor.
M suri privind protec ia i igiena muncii
Se vor respecta normele generale i specifice cuprinse n legisla ia n vigoare privind protec ia i
igiena muncii pentru realizarea izola iilor bituminoase i a lucr rilor conexe.
M surile privind protec ia i igiena muncii vor fi bazate pe prevederile indicate de produc torii
materialelor hidroizolante (privind materialul propriuzis i tehnologia de aplicare) precum i de
urm toarele reglement ri tehnice n vigoare:
Legea 90/1996 Legea protec iei munciimodificat i completat cu Legea 177/2000
Norme generale de protec ia muncii, elaborate de Ministerul Muncii i Protec iei Sociale n
colaborare cu Ministerul S n t ii 1996
Regulamentul privind protec ia i igiena muncii, aprobat cu Ordinul nr. 9/N/l 5.03.1993 al
MLPAT
97
Normativul cadru de acordare i utilizare a echipamentului individual de protec ia muncii, aprobat

cu Ordinul nr. 225/ 1995.
Fa de reglement rile men ionate, pentru fiecare lucrare n parte, func ie de particularit i,
responsabilul cu protec ia muncii i responsabilul de lucrare vor lua m suri specifice, suplimentare
privind protec ia i igiena muncii.
M suri privind prevenirea i stingerea incendiilor
Se vor respecta normele generale i specifice cuprinse n legisla ia n vigoare privind prevenirea i
stingerea incendiilor pe durata execut rii lucr rilor n construc ii i izola ii aferente acestora. Normele
vor fi respectate pe durata lucr rilor de reabilitare.
Aceste m suri vor fi bazate pe prevederile indicate de produc torii materialelor hidroizolante precum
i pe urm toarele reglement ri tehnice n vigoare:
O.G.R. nr. 60/1997 privind ap rarea mpotriva incendiilor, aprobat prin Legea nr.212/1997
Normele generale de prevenire i stingere a incendiilor, aprobate cu ordinul M.I. nr. 775/1998
Normativ de siguran la foc a construc iilor indicativ P. 11899
Normativ de prevenire i stingere a incendiilor pe durata execut rii lucr rilor de construc ii i
instala ii aferente acestora, indicativ C.300 aprobat cu Ordinul nr. 20/ N/94 al MLPAT
Dispozi ii generale de ordine interioar pentru prevenirea i stingerea incendiilor D.G.P.S.I.001,
aprobate cu Ordinul M.I. nr. 1023/1999
Dispozi ii generale privind instruirea n domeniul prevenirii i stingerii incendiilor D.
G.P.S.I.002, aprobate cu Ordinul M.I. nr. 1080/2000.
Fa de reglement rile men ionate, pentru fiecare lucrare n parte, func ie de particularit i, n special
la lucr rile de hidroizolare cu materiale inflamabile sau combustibile, responsabilul PSI i
responsabilul de lucrare vor lua m suri specifice, suplimentare de prevenirea i stingerea incendiilor.
-


NP 040-2002 Normativ privind proiectarea, execu ia i exploatarea hidroizola iilor la cl diri (Publicat n
Monitorul Oficial, pI, nr.776 bis/05.11.2003)
NP 064-2002 Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea elementelor de construc ii hidroizolate cu

materiale bituminoase i polimerice (Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.576 bis/12.08.2003)
GP 065-2001 Ghid privind proiectarea i execu ia lucr rilor de remediere a hidroizola iilor bituminoase
la acoperi urile din beton (publicat n Buletinul Construc iilor nr. 12/2002)
98
xxx Normativ privind reabilitarea hidroizola iilor bituminoase ale acoperi urilor cl dirilor (Contract
INCERC-MTCT nr. 116/2004)
xx - Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea hidroizola iilor cu membrane bituminoase aditivate
cu APP i SBS (Contract INCERC-MTCT nr. 116/2004)
GP 112-2004 Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea nvelitorilor din membrane polimerice
realizate in situ (Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.435 bis/23.05.2005)
C217-1993 Norme tehnice privind alc tuirea i executarea hidroizola iei cu folie din PVC plastifiat la
acoperi uri
NP 069-2002 Normativ privind proiectarea, execu ia i exploatarea nvelitorilor acoperi urilor n pant la
cl diri (Publicat n Monitorul Oficial, pI, nr.776 bis/05.11.2003)
xxx Ghid privind proiectarea, execu ia i exploatarea nvelitorilor acoperi urilor n pant , cu membrane
hidroizolante
C246-1993 Instruc iuni tehnice pentru utilizarea foilor de bitum aditivat la hidroizola iile acoperi urilor

nr. 1/2000)
construc ii
5-6-7/1993)
ntocmit,
99

Arhitectur Plan eul de peste subsol
1. OBIECTUL LUCR RII - Reabilitarea termic a blocului .......
situat in Municipiul
................................, prin mbun t irea protec iei hidrofuge si termice la intradosul plan eului de
peste subsol.
2. GENERALIT
-
I - Baza de proiectare
Releveul construc iei realizat in faza I: Expertiz , audit energetic i cerificat energetic
Determin rile i concluziile fazelor I i II ale proiectului - Expertiz , audit energetic i cerificat
3. SOLU IA PROIECTULUI Montarea unui strat termoizolant suplimentar din polistiren

expandat pe intradosul planseului de peste subsol.
4. ELEMENTE COMPONENTE ALE LUCR RII - cerin e de calitate
Cerin e de calitate: strat termoizolant de polistiren expandat ignifugat n grosime de 8 cm
5. ORDINEA DE EXECU IE A LUCR RILOR
Condi iile tehnice de execu ie i montaj
Cur irea suprafe ei tavanului din subsol.
Montarea unui strat termoizolant din polistiren expandat, cu grosimea de 8 cm. Polistirenul se
va aplica prin lipire cu aracet i protejat cu tencuial pe plas de rabi prins de plan eu, cu
bol uri metalice mpu cate sau n urubate.
Montarea pe conturul peretilor, pe n l imea de 50 cm de la fa a tavanului, a unei f ii
termoizolante din polistiren expandat de 8 cm, n scopul reducerii substan iale a efectelor
defavorabile ale pun ilor termice de pe conturul plan eului de peste subsol.
Principalele faze ale execu iei ce se vor verifica i consemna vor fi:
- Cur area tavanului subsolului;
- Montarea stratului de polistiren expandat ignifugat de 8 cm pe tavanul subsolului;
- Montarea pe conturul peretilor , pe n l imea de 50 cm de la fa a tavanului, a unei f ii
termoizolante din polistiren expandat de 8 cm;
- Executarea tencuielii de protectie pe plasa rabit pe polistirenul montat pe tavan si pereti.
7. CONDI IILE DE RECEP IE
Recep ia se va face pe baza verific rilor in situ i a documentelor de atestare a calit ii lucr rilor
ascunse.
100
8. URM RIREA COMPORT RII N TIMP

Administra ia blocului va urm ri periodic starea termoizolatiilor din subsol.
STINGEREA INCENDIILOR
Executarea termoizola iilor din subsol presupune m suri specifice deosebite, altele dect cele ce
trebuiesc luate pentru ansamblul lucr rilor de reabilitarea termic a cl dirii.
-



nr. 1/2000)
construc ii
5-6-7/1993)
ntocmit,
101

Ghid Privind Proiectarea Si Executare Lucrarilor de Reabilitare Termica A Locuintelor Colective - Faza - 1

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Ghid Privind Proiectarea Si Executare Lucrarilor de Reabilitare Termica A Locuintelor Colective - Faza - 1

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

GHID PRIVIND PROIECTAREA I EXECUTAREA LUCR RILOR

A LOCUIN ELOR COLECTIVE

renovare/modernizare necesare i posibil de aplicat pe ansamblul cl dirii (elemente

Ordinul MTCT nr.157/2007, referitoare la reducerea costurilor pentru

energie prin mbun t irea performan ei energetice i anume:

peste subsol i plan eul de peste ultimul

nivel (n majoritatea cazurilor acoperi teras ) prin izolare termic ;

apartamentelor cu tmpl rie eficient energetic;

1.1.4. Ghidul cuprinde criterii

pentru solu ii n ansamblu

lista m surilor pentru mbun t irea

performan ei energetice cu urm toarele:

la foc din exterior prin protejarea golurilor

ferestrelor de gazele fierbin i i fumul degajat n cazul producerii unui incendiu

din exterior n locuin e, protec ie realizat

nl turarea, n procente variabile, a gazelor arse

emise de co urile centralelor termice de apartament, a diverselor noxe degajate

a unor elemente care s

modificarea condi iilor de iluminare natural , de vizibilitate sau de

protec ie la nsorire cu obturarea temporar , par ial sau total a ferestrelor.

i organelor de urm rire

i control din domeniul

din etape de stabilire a solu iilor

i a tuturor datelor tehnice

necesare analizei eficien ei economice cuprinse n Auditul Energetic, pentru

la lucr rile de interven ie la anvelopa

instala iile cl dirilor de locuin e colective care au ca scop sc derea consumului

n case cu consum redus de energie.

1.2.4. Prevederile ghidului se por utiliza prin asimilarea selectiv

i altor tipuri de cl diri

civile sau industriale nc lzite, cu regim normal de exploatare.

cu prescrip iile tehnice n vigoare indicate n anexa

fiec rui capitol.

din panouri termoizolate din lemn sau metal;

ansamblul compozit alc tuit din diverse produse de

construc ie, aplicat perimetral, exterior, peste elementele de nchidere existente,

higrotermic a acestora la cerin ele

actuale impuse de reglement rile tehnice n vigoare;

element de nchidere: element de construc ie care delimiteaz

volumul interior al nc perii/cl dirii de mediul exterior i de varia iile acestuia;

proprietatea materialelor de a permite sau nu

trecerea vaporilor de ap ntre cele dou suprafe e ale acestuia;

structurale eviden iat

de disipare a energiei termice datorat

de existen a fenomenelor distructive (condens, mucegai)

urmare rezisten ei termice specifice locale sensibil mai mic

termic specific n cmpul elementului de construc ie respectiv;

hidroizola ie sau izola ie hidrofug : component

a anvelopei cl dirii cu rol de

protec ie a acesteia mpotriva precipita iilor atmosferice;

termoizola ie sau izola ie termic : component a anvelopei cl dirii care confer

higrotermic stabilit prin reglementare;

material termoizolant: produs industrial avnd conductivitatea termic

aptitudine de utilizare: capacitatea unei componente a anvelopei de a ndeplini

durat de exploatare: perioada de timp n care o component

cerin ele stabilite privind aptitudinea sa de utilizare, condi ionat

verificare i ntre inere periodic ;

proprietate definitorie a hidroizola iei

acoperi urilor caracterizat

prin clase de impermeabilitate

utilizarea anvelopei n limitele prescrise cu respectarea m surilor

obligatorii de ntre inere i verificare;

structur (alc tuire) hidroizolant : ansamblu multistrat de produse cu propriet i