REPUBLICA

MOLDOVA

NORMATIV N CONSTRUCII

ECONOMIA CONSTRUCIILOR

PREURI DE REFERIN PENTRU LUCRRI DE PROIECTARE

N CONSTRUCII

INSTRUCIUNI GENERALE DE UTILIZARE A

INDICATOARELOR
DE PREURI DE REFERIN PENTRU LUCRRI DE
PROIECTARE N CONSTRUCII

NCM L.02.112013
EDIIE OFICIAL

MINISTERUL DEZVOLTRII REGIONALE I CONSTRUCIILOR

AL REPUBLICII MOLDOVA
CHIINU 2014

ICS 91.040
ELABORAT

de dr. econ. S. Taci

ACCEPTAT

de Comitetul tehnic CT-C 15 Economia construciilor:

Preedinte:
dr.econ. N. urcanu

Universitatea Tehnic a Moldovei

Secretar:
L. Dulieva

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Construciilor

V. Dubova

INCP URBANPROIECT

Membri:
L. Kupova
M. Belscaia
dr.t.tehn. G. Vascan
G. Perepeliuc
A. Buznea
Iu. Socol
T. urcanu

Universitatea Tehnic a Moldovei

Linella Construct S.R.L.
Serviciul de Stat privind Verificarea i Expertizarea
Proiectelor i Construciilor
Institutul Naional de Standardizare
Inspecia de Stat n Construcii

C.Bargan

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Construciilor

V. Bnzaru

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Construciilor

Reprezentantul
Ministerului:
S. Rogov

Ministerul Dezvoltrii Regionale i Construciilor

APROBAT

MDRC 2014

II

prin ordinul Ministrului dezvoltrii regionale i construciilor prin

ordinul nr. 57 din 24.04.2014 (Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, 2014, nr. 115-119, art. 603), cu aplicarea din
01.06.2014

Cuprins
Domeniu de aplicare .. 1
Referine .... 1
Instruciuni generale de utilizare a Indicatoarelor .. 2
Modul de determinare a preurilor de referin i a preurilor curente
pentru lucrrile de proiectare n funcie de indicatorii naturali ai
obiectivelor ce se proiecteaz . 6
5
Factori suplimentari care influeneaz asupra preului de proiectare . 8
Anexa A (normativ)
Extrapolarea i interpolarea la calcularea preului
11
lucrrilor de proiectare .
Anexa B (informativ) Exemple de determinare a preului de referin
pentru proiectarea obiectivelor ale cror indicatori snt mai mari,
mai mici sau se afl ntre indicatorii prezentai n tabelele
indicatorului 12
1
2
3
4

Anexa C (informativ) Exemplu de calcul a preului lucrrilor de

proiectare pe baza Indicatorului de preuri de referin pentru
lucrrile de proiectare n construcii. Obiective locative i civile 15
Anexa D (informativ) Indicatoarele de preuri de referin pentru lucrri
de proiectare n construcii puse n aplicare din 01.06.2014 18
Anexa E (informativ) Coninutul NCM L.02.11-1 Preurile de referin
pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicator Nr.1 Obiectele
de construcii locative i civile .. 19
Anexa F (informativ) Lista capitolelor n vigoare ale Indicatorului de
preuri pentru lucrrile de proiectare n construcii, ediia anilor
1987-90, la data de 01.06.2014 ... 20
Traducerea autentic a prezentului normativ n construcii n limba rus .. 22

III

NORMATIV N CONSTRUCII

NCM L.02.112013

Economia construciilor
Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii
Instruciuni generale de utilizare a indicatoarelor de preuri de
referin pentru lucrri de proiectare n construcii
Economy of construction
Base prices of project works in construction
General indications on application of the directories of base prices of project
design works in construction




Ediie oficial
1

Domeniu de aplicare

1.1 Prezentele Instruciuni generale de utilizare a indicatoarelor de preuri de

referin pentru lucrrile de proiectare n construcii (n continuare Instruciuni
generale) snt destinate pentru determinarea preurilor de referin n scopul formrii
ulterioare a preurilor de ofert i a celor contractuale pentru elaborarea
documentaiei de proiect pentru construcii noi, extinderea, reconstrucia i reutilarea
tehnic a obiectivelor cu destinaie industrial, social i civil.
1.2 Instruciunile generale snt obligatorii pentru aplicare la utilizarea preurilor
pentru lucrrile de proiectare, prezentate n toate Indicatoarele de preuri de referin
pentru lucrrile de proiectare n construcii (n continuare Indicatoare).
1.3 Instruciunile generale snt obligatorii pentru aplicare de ctre toate
organizaiile de proiectare, indiferent de apartenen i formele de proprietate.
2

Referine

NCM L.02.11-1:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.1 Obiecte de construcii locative i
civile

NCM A.07.02-2012

Procedura de elaborare, avizare, aprobare i coninutulcadru al documentaiei de proiect pentru construcii. Cerine
i prevederi principale

GOST 21.507-81

.
.

NCM L.01.152012, pag. 2

3

Instruciuni generale de utilizare a indicatoarelor

3.1 Preurile de referin snt stabilite n Indicatoare n dependen de indicatorii

naturali ai obiectivelor proiectate (puterea, suprafaa, lungimea, capacitatea, etc.).
3.2 Preurile de referin snt stabilite n Indicatoare n conformitate cu structura,
modul de elaborare, avizare i aprobare a documentaiei de proiect pentru construcii,
stabilite n NCM A.07.02.
3.3 n Indicatoare snt stabilite preurile de referin pentru proiectarea individual
a obiectivelor noi, cldiri i construcii, precum i a unor elemente separate ale
complexului, cu utilizarea materialelor proiectelor tipizate1 i proiectelor individuale
reutilizabile2 ale cldirilor i construciilor, ce intr n componena lor, precum i a
desenelor elementelor constructive, pieselor i ansamblurilor.
3.4 Preurile de referin snt stabilite n Indicatoare la data de 01.01.2013.
Preurile de referin includ toate cheltuielile pentru elaborarea documentaiei de
proiect i profitul, fr taxa pe valoarea adugat.
3.5 Preurile de referin stabilite n Indicatoare includ i nu necesit o plat
suplimentar elaborarea materialelor demonstrative (cu excepia machetelor
demonstrative).
3.6 Preurile de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect stabilite n
Indicatoare nu includ cheltuielile pentru:
1) elaborarea soluiilor tehnice, indicate n tema pentru proiectare, n cteva opiuni,
cu excepia studiilor pentru selectarea soluiilor optimale de proiectare;
Elaborarea opiunilor de proiectare suplimentare, a proiectului de execuie sau a unor
soluii tehnologice, constructive, arhitecturale sau a altor soluii se stabilete n tema
pentru proiectare. n tema pentru proiectare trebuie s fie determinate i
compartimentele sau seciunile compartimentelor pentru care este necesar elaborarea
opiunilor i datele iniiale necesare pentru elaborarea lor.
Nivelul studierii opiunilor suplimentare se coordoneaz cu beneficiarul.
n procesul de elaborare a opiunilor, principal i suplimentare, se realizeaz
studierea soluiilor tehnice.

Proiect tipizat documentaia de proiect i de deviz, elaborat i aprobat n modul stabilit pentru aplicare repetat
la construcia obiectivelor de acelai tip, cu aceiai indici tehnico-economici i cu destinaie diferit.
2
Proiect reutilizabil documentaia de proiect i de deviz, elaborat individual, aprobat n mod stabilit pentru
reutilizarea la construcia obiectivelor de acelai tip i cu destinaie diferit.
1

NCM L.01.152012, pag. 3

2) elaborarea desenelor de execuie pentru construcii, dispozitive, agregate i
instalaii speciale auxiliare n procesul proiectrii obiectivelor cu structuri i prin
metode de execuie a lucrrilor deosebit de complicate;
3) elaborarea soluiilor privind finisajul monumental-decorativ al ntreprinderilor,
cldirilor i construciilor;
Astfel de lucrri, n cazurile, cnd aceasta este prevzut n tema pentru proiectare, se
execut, de regul, de ntreprinderi specializate n baza unor contracte i preuri
speciale.
4) introducerea modificrilor n documentaia de proiect (cu excepia corectrii
erorilor, comise de organizaia de proiectare);
Executarea lucrrilor specificate trebuie s fie prevzut n tema pentru proiectarea
obiectivului sau se solicit de ctre beneficiar i se achit suplimentar.
5) elaborarea desenelor de detaliu pentru construciile metalice i pentru conductele
tehnologice prefabricate;
Cheltuielile organizaiei de proiectare, care elaboreaz desenele de detaliu pentru
construciile metalice i pentru conductele tehnologice prefabricate la solicitarea
beneficiarului, se determin n baza preurilor uzinelor productoare sau n baza
calculului cheltuielilor i se achit suplimentar.
6) aciunile de examinare i msurtorile la obiectivele, supuse reconstruciei,
extinderii i reutilrii tehnice;
Preurile de referin a acestor lucrri trebuie determinat dup Indicatoarele
corespunztoare sau prin calcularea costului conform calcului cheltuielilor.
7) elaborarea documentaiei constructive pentru utilaje de fabricare individual, cu
excepia ntocmirii datelor iniiale pentru construcia acestui utilaj;
Indicatorul de preuri de referin include cheltuielile de ntocmire a datelor iniiale
pentru elaborarea documentaiei constructive pentru utilaje de execuie individual,
inclusiv cele unicat sau n serie mic. Tema pentru proiectarea utilajului specificat se
elaboreaz de ctre uzina productoare.
n cazuri speciale, cnd elaborarea documentaiei constructive specificat este pus n
sarcina organizaiei de proiectare, aceasta se realizeaz, de regul, n baza unor
contracte cu uzina productoare a utilajului. Dac uzina productoare nu este
identificat, atunci elaborarea documentaiei de proiect pentru utilaj poate fi executat
de organizaia de proiectare la solicitarea beneficiarului.

NCM L.01.152012, pag. 4

8) deplasrile n interes de serviciu;
Preurile de referin din Indicator nu includ cheltuielile pentru deplasrile n interes
de serviciu, inclusiv cheltuielile personalului administrativ, dac deplasrile acestui
personal snt legate direct de proiectarea obiectivului.
9)

elaborarea proiectelor de execuie a lucrrilor de construcii-montaj;

10) elaborarea documentaiei de proiect pentru construcia cldirilor i construciilor

temporare pentru necesitile ntreprinderilor de construcii;
11) supravegherea de autor;
12) lucrrile de cercetare tiinific i experimentare;
13) elaborarea sistemelor automatizate de administrare a ntreprinderilor i a
sistemelor automatizate de administrare a proceselor tehnologice.
Preurile de referin pentru proiectarea sistemelor automatizate de administrare a
ntreprinderilor i a sistemelor automatizate de administrare a proceselor tehnologice
se determin n baza documentelor justificative privind elaborarea documentaiei
tehnice specificate.
14) elaborarea compartimentului Aciuni tehnico-inginereti de protecie civil i
aciuni de prevenire a situaiilor excepionale. Preul de referin pentru elaborarea
compartimentului indicat se determin n conformitate cu Indicatorul corespunztor;
15) elaborarea compartimentului Evaluarea impactului obiectivului de construcii
capitale asupra mediului ambiant;
16) elaborarea lucrrilor de interior, care se execut n conformitate cu
21.507.
17) avizarea documentaiei de proiect de ctre organele administraiei publice
centrale sau locale, pentru care beneficiarii achit n conturi separate.
3.7 Preurile de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect pentru
construcia ntreprinderilor, seciilor, cldirilor i construciilor, stabilite n
Indicatoare, includ preul pentru proiectarea tuturor reelelor inginereti interioare,
comunicaiilor, construciilor i dispozitivelor pn la primul cmin (de alimentare cu
energie electric, de alimentare cu ap, canalizarea, de alimentare cu energie termic
etc.), inclusiv racordarea la acestea a seciilor, cldirilor i construciilor, precum i
pentru elaborarea planului general i amenajarea n limita teritoriului antierului. n
cazul, n care preul din Indicator este stabilit pentru elaborarea documentaiei de
proiect pentru construcia producerii de baz (fr a ine cont de cea auxiliar,

NCM L.01.152012, pag. 5

precum i de reelele inginereti i construciile n limitele antierului), evaluarea
complex se realizeaz prin cumularea indicatorilor de pre pentru proiectarea
obiectelor principale i auxiliare.
Preul de referin pentru proiectarea reelelor inginereti i comunicaiilor exterioare
antierului de construcii nu este inclus n preurile de referin i se determin
suplimentar.
3.8 Preul de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect pentru secii,
cldiri i construcii separate, executate de organizaiile de proiectare de
subantrepriz, se determin dup Indicatorul corespunztor, dup care s-a determinat
preul de referin pentru proiectare de ctre organizaia de proiectare principal.
3.9 La anexa A este prezentat formule de extrapolarea i interpolarea la calcularea
preului lucrrilor de proiectare.
Exemple care determin preurile de referin pentru elaborarea documentaiei de
proiect, mrimea indicatorului principal crui este mai mic dect cel minimal sau
mai mare dect cel maximal, sau se afl, ntre indicatoarele, indicate n tabelele
Indicatoarelor preurilor de referin, sunt prezentate n anexa B.
Prevederea indicat mai sus se aplic i la poziiile, pentru care n tabelele de preuri
nainte de indicatorul minim i dup indicatorul maxim snt n mod corespunztor
cuvintele pn la i mai mult de .
n cazul n care indicatorul adoptat este mai mic dect jumtatea din cel minim sau
mai mare dect dublul indicatorul maxim, prezentate n tabel, preul de referin
pentru lucrrile de proiectare se determin n modul stabilit n pct. 3.10.
3.10 reurile de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect pentru
construcia obiectivelor, pentru care lipsesc preurile n Indicatoare i nu pot fi
aplicate prin analogie, se determin prin calcularea preului n conformitate cu
calculul consumului de munc.
3.11 Preul de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect pentru
reconstrucia i reutilarea tehnic a ntreprinderilor, seciilor, cldirilor i
construciilor care snt funcionale se determin conform preurilor din Indicatoare
pornind de la semnificaia indicatorului principal al obiectivului ce se proiecteaz,
care trebuie s fie atins ca rezultat al reconstruciei, reutilrii tehnice, aplicnd
coeficientul 1,5.
3.12 reul de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect pentru reparaia
capital a elementelor constructive ale cldirilor i construciilor se determin n baza
Indicatorului corespunztor.

NCM L.01.152012, pag. 6

n cazul imposibilitii aplicrii Indicatorului specificat, preul de referin al
lucrrilor poate fi determinat prin utilizarea Indicatoarelor pentru lucrrile de
proiectare a construciilor noi, aplicnd coeficientul de micorare a preului de
proiectare, n mrime de maximum 0,5 n funcie de volumul lucrrilor.
3.13 n Indicatoarele preurilor de referin snt prezentate costurile relative
recomandate pentru elaborarea compartimentelor documentaiei de proiect (n valoare
procentual raportat la preul de referin). Acestea pot fi concretizate pentru
subdiviziunile (seciile) organizaiei de proiectare, n procesul proiectrii obiectivului
concret, n limite preului general stabilit, n dependen de volumul lucrrilor
executate.
4

Modul de determinare a preurilor de referin i a preurilor curente

pentru lucrrile de proiectare n funcie de indicatorii naturali ai
obiectivelor ce se proiecteaz

4.1 Preul de referin (Pr) pentru elaborarea documentaiei de proiect se determin

cu formula:
Pr = ( + bX)KfKs

(1)

n care:
Pr

preul de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect la data

01.01.2013, mii lei;

a, b

mrimi constante pentru un anumit interval al indicatorului principal al

obiectivului ce se proiecteaz, mii lei;

indicatorul principal al obiectivului ce se proiecteaz;

Kf

coeficientul, care ine cont de faza de elaborare a documentaiei de proiect. De

exemplu, pentru fazele de proiectare a obiectivelor cu destinaie locativ i
civil, coeficientul Kf constituie:
proiectul i documentaia de execuie 1;
proiectul 0,3;
documentaia de execuie 0,7;
proiect de execuie 0,85.

Ks

coeficientul de complexitate a lucrrilor de proiectare, determinat n

conformitate cu capitolul 5.

NCM L.01.152012, pag. 7

4.2 Preul curent (Pc) pentru elaborarea documentaiei de proiect se determin cu
formula:
Pc = PrKiKp

(2)

n care:
Pr

preul de referin pentru elaborarea documentaiei de proiect la data

01.01.2013, mii lei;

Ki

indicele modificrii preului lucrrilor de proiectare pentru construcia

obiectivului la momentul ntocmirii devizului - se stabilete de ctre Organul
Naional de Dirijare n Construcii;

Kp

coeficientul de pia, de la 0,7 pn la 1,0

NOTE:
1. Coeficientul de pia se aplic pentru facilitarea concurenei dintre diferite ntreprinderi de proiectare.
2. Pentru obiectele de construcie finanate din contul bugetului public naional, coeficientul de pia se aplic de ctre
ntreprinderea de proiectare i se indic n ofert de pre prezentat n cadrul achiziiilor publice de servicii de
proiectare. Pentru obiectele finanate din contul altor mijloace financiare dect mijloacele bugetului public naional,
coeficientul de pia poate fi aplicat de ctre ntreprinderea de proiectare prin negocierea cu beneficiarul.

4.3 n anexa C este prezentat un exemplu de calcul al preului curent al lucrrilor de

proiectare pentru elaborarea proiectului de execuie pentru construcia casei de locuit.
4.4 Indicatoarele de preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii,
puse n aplicare sunt prezentate n anea D.
4.5 n NCM L.02.11-1 cu excepia capitolul Nr.39 ,
au fost incluse suplimentar 9 capitole ale Indicatorului de preuri pentru lucrrile de
proiectare n construcii, ediia anilor 1987-90. n anexa E este prezentat lista acestor
capitole.
4.6 n anexa F este prezentat lista capitolelor n vigoare ale Indicatorului de preuri
pentru lucrrile de proiectare n construcii, ediia anilor 1987-90, la data 01.06.2014.

Factori suplimentari care influeneaz asupra preului de proiectare

5.1 Preul de elaborare a documentaiei de proiect utiliznd metoda de proiectare cu

realizarea machetei se determin dup preurile de referin din Indicatoare aplicnd
coeficienii de majorare.

NCM L.01.152012, pag. 8

n cazul lipsei n Indicatoare a coeficienilor de majorare stabilii, preul curent de
elaborare a documentaiei de proiect prin metoda specificat se determin aplicnd la
preul de referin coeficienii:
la faza proiect 1,05;
la faza documentaia de execuie i proiect de execuie 1,1.
5.2 Preul pentru lucrrile de proiectare, care urmeaz a fi executate ntr-un volum
i componen reduse fa de cele prevzute n documentele normative n vigoare
(elaborarea unor opiuni de proiect suplimentare sau a unor soluii tehnologice,
constructive, arhitecturale sau a altor soluii separate, care se elaboreaz n
conformitate cu tema pentru proiectare), se determin n conformitate cu preurile
pentru elaborarea documentaiei de proiect a obiectivului corespunztor aplicnd
coeficientul de micorare, mrimea cruia se stabilete de ctre executant cu
coordonarea de ctre beneficiar, reieind din volumul lucrrilor.
5.3 n cazul executrii construciei pe etape, preul elaborrii proiectelor de
execuie a ntreprinderilor i construciilor se determin n conformitate cu preurile
din Indicatoare pornind de la indicatorii principali pentru fiecare etap aparte.
Totodat, la preul de proiectare a primei etape se adaug pn la 20% din preul
elaborrii proiectului de execuie (fr documentaia de execuie) sau a proiectului
tuturor etapelor urmtoare.
5.4 Preul de adaptare a proiectelor tipizate se determin dup preurile din
Indicatoare aplicnd coeficientul 0,35.
Preul de adaptare a proiectelor tipizate cu introducerea n acestea a modificrilor se
determin dup preurile din Indicatoare aplicnd coeficientul de maximum 0,7, n
dependen de volumul lucrrilor.
5.5 Preul de elaborare a documentaiei de proiect pentru construcia obiectivelor,
raportate la categoria de unicat i experimentale, n conformitate cu documentele
normative n vigoare, se determin dup preurile din Indicatoare. La preul lucrrilor
de proiectare, a cror elaborare devine complicat, se aplic coeficientul 1,5.
5.6 Preul de elaborare a documentaiei de proiect pentru construcia
ntreprinderilor, cldirilor i construciilor n condiii complicate, pentru elaborarea
crora documentele normative n vigoare stabilesc cerine speciale, se determin dup
preurile din Indicatoare aplicnd coeficienii, n conformitate cu tabelului 1 i
tabelului 2.

NCM L.01.152012, pag. 9

Tabelul 1 Factori suplimentari care influeneaz asupra preului de proiectare
Factori ce complic proiectarea
Terenuri tasabile, umflabile; fenomene de carst i alunecri de
teren; amplasarea antierului deasupra golurilor de mine, n
zone inundabile etc.
Seismicitate 7 grade
Seismicitate 8 grade
Seismicitate 9 grade

Coeficient
1,15
1,15
1,2
1,3

NOT n cazul prezenei a doi sau mai muli factori de complexitate, coeficienii se aplic pentru fiecare factor n
parte.

5.7 Cheltuielile organizaiilor de proiectare, legate de realizarea funciei de

proiectant general i monitorizarea lucrrilor de proiectare, transmise n
subantrepriz, se determin n mrimea de pn la 2 % din preul elaborrii
documentaiei de proiect, transmise organizaiilor de proiectare de subantrepriz i se
pltesc suplimentar din contul lucrrilor, pe care le execut subantreprenorul.
5.8 Preurile din Indicatoare includ preul a 4 exemplare de documentaie de
proiect, care se elibereaz beneficiarului. Preul exemplarelor de documentaie de
proiect, care se elibereaz suplimentar numrului specificat, se determin suplimentar
la preul de referin.
5.9 La determinarea preului lucrrilor de proiectare reieind din Indicatoare, n
cazul prezenei mai multor factori de complexitate i aplicrii n legtur cu aceasta a
ctorva coeficieni, mai mari dect o unitate, coeficientul total de majorare se
determin prin nsumarea prilor fracionare i a unitii.
La determinarea preului lucrrilor de proiectare cu aplicarea ctorva coeficieni, mai
mici dect o unitate, coeficientul total de micorare se determin prin nmulirea lor.
5.10 Instruciunile privind aplicarea preurilor i coeficienilor de corectare,
prezentate ntr-un Indicator, nu pot fi utilizate la determinarea preului lucrrilor de
proiectare dup alte Indicatoare.
5.11 La determinarea preului pentru proiectare conform Indicatoarelor n cazul
reducerii termenelor stabilite de proiectare n comparaie cu cei normativi, prin
coordonare cu beneficiarul se recomand utilizarea urmtorilor coeficieni de
majorare:
la reducerea termenului de 1,2 ori pn la 1,1;
la reducerea termenului de 1,4 ori pn la 1,2;
la reducerea termenului de 2 i mai multe ori pn la 1,4.

NCM L.01.152012, pag. 10

Tabelul 2 Ali factori care influeneaz asupra majorrii preului lucrrilor de
proiectare
Nr.
crt.

1
1
2

Factori de complexitate

2
Traducerea materialelor textuale din
documentaia tehnic, inscripiilor de pe
desene ntr-o limb strin
Traducerea materialelor beneficiarului
strin n limba de stat
Elaborarea documentaiei de proiect cu
utilizarea de ctre organizaia de
proiectare a utilajelor i materialelor
pentru prima dat, cumprate n ara
beneficiarului sau livrate din ri tere
Aplicarea normativelor i standardelor
strine la materiale i utilaje, realizarea
n
baza
acestora
a
calculelor
construciilor i a altor sarcini stabilite
de beneficiar n tema pentru proiectare

Coeficieni la preul de elaborare a

detalii (desene)
proiectului
de execuie,
tehnic
proiectului de
execuie

1,1

1,05

1,03

1,03

1,3

1,3

1,15

1,2

NOT Coeficienii de majorare se aplic la preul elaborrii compartimentelor documentaiei de proiect sau al
seciunilor lor, a cror elaborarea devine complicat

NCM L.01.152012, pag. 11

Anexa A
(normativ)
Extrapolarea i interpolarea la calcularea preului lucrrilor de proiectare
n cazul n care obiectul proiectat are valoarea indicatorului principal mai mic
dect cel minim sau mai mare dect cel maxim, prezentate n tabelul din Indicator,
preul de referin pentru proiectare se determin prin extrapolare; valoarea de
corectare a preului se micoreaz cu 40 %, adic la calcularea indicatorul
obiectivului ce se proiecteaz Xiop se admite cu coeficientul 0,6.
Dac indicatorul de capacitate a obiectivului este mai mic dect cel din tabel, preul
de referin (Pr) pentru proiectarea lui se determin cu formula:
Pr = + b(0,4Xmin + 0,6Xiop)

(3)

n care:
, b

valori constante, admise dup tabelul valorii minime a indicatorului;

Xmin

indicatorul minim, prezentat n tabel;

Xiop

indicatorul obiectivului ce se proiecteaz.

Dac indicatorul de capacitate al obiectivului este mai mare dect cel din tabel, preul
de referin (Pr) pentru proiectarea lui se determin cu formula:
Pr = + b(0,4Xm + 0,6Xiop)

(4)

n care:
, b

valori constante, admise dup tabelul valorii maxime a indicatorului;

Xmax

indicatorul maxim, prezentat n tabel;

Xiop

indicatorul obiectivului ce se proiecteaz.

n cazul n care n tabel este prezentat doar valoarea a, iar obiectivul ce se

proiecteaz are valoarea indicatorului, care nu coincide cu cel din tabel, preul de
referin pentru proiectarea lui se determin prin interpolare sau extrapolare. La
extrapolarea spre micorare sau mrire, valoarea de corectare a preului se micoreaz
cu 40% (la calcularea valorii de corecie se introduce coeficientul de micorare
K = 0,6).

Coeficieni ce in cont de faza i complexitatea acceptate condiionat - Kf = 1, Ks = 1, motiv din care nu snt incluse
n formul.
3

NCM L.01.152012, pag. 12

Anexa B
(informativ)
Exemple de determinare a preului de referin pentru proiectarea obiectivelor
ale cror indicatori snt mai mari, mai mici sau se afl ntre indicatorii
prezentai n tabelele indicatorului
B.1 n Indicatorul de preuri de referin pentru lucrrile de proiectare se prezint
tabelul4:

Nr.
crt.

Denumirea obiectivului ce se
proiecteaz

2
Construcia
pentru
arderea
reziduurilor apelor pluviale cu
productivitatea, mii m3/an:
de la 25 pn la 60

19

Unitatea de
msur a
indicatorului
principal de
referin al
obiectivului
3
mii m/an

Valorile constante ale

preului de referin
pentru elaborarea
documentaiei de
proiect, mii lei

b
4
5
44,29

0,80

n cazul, n care n tabel snt prezentate valorile a i b.

1) S se determine preul de referin pentru proiectarea construciilor pentru arderea
reziduurilor apelor pluviale cu productivitatea de 15 mii m3/an.
Preul de referin (Pr) se determin dup formula:
Pr = + b(0,4Xmin + 0,6Xiop)
n care:
, b

valori constante, admise dup tabelul valorii minime a indicatorului;

Xmin

indicatorul minim, prezentat n tabel;

Xiop

indicatorul obiectivului ce se proiecteaz.

Preul de referin (Pr) constituie:

44,29 + 0,80(0,425 + 0,615) = 59,49 mii lei
4

Indicatorii din tabel snt aplicai convenional

NCM L.01.152012, pag. 13

2) S se determine preul de referin pentru proiectarea construciei pentru arderea
reziduurilor apelor pluviale cu productivitatea de 80 mii m3/an.
Preul de referin (Pr) se determin cu formula:
Pr = + b(0,4Xmax + 0,6Xiop)
n care:
, b

valori constante, admise dup tabelul valorii maxime a indicatorului;

Xmax

indicatorul maxim, prezentat n tabel;

Xiop

indicatorul obiectivului ce se proiecteaz.

Preul de referin (Pr) constituie:

44,29 + 0,80(0,460 + 0,680) = 101,89 mii lei
B.2 n Indicatorul de preuri de referin pentru lucrrile de proiectare se prezint
tabelul:

Nr.
crt.

Denumirea obiectului ce se
proiecteaz

2
Staii de epurare a apelor
menajere cu productivitatea,
m3/24 h
160
500

40000
80000

65
66

72
73

Unitatea de
msur a
indicatorului
principal de
referin al
obiectivului
3

m/zi
m/24 h

m/24 h
m/24 h

Valorile constante ale

preului de referin
pentru elaborarea
documentaiei de
proiect, mii lei

b
4
5

2,93
3,66

146,12
245,82

n cazul n care n tabel snt prezentate numai valorile a.

1) S se determine preul de referin pentru proiectarea staiei de epurare a apelor
menajere cu productivitatea de 100 m3/24 h.

NCM L.01.152012, pag. 14

Preul de referin (Pr) constituie:
4,4

3,66 2,93
(160 100) 0,6 = 4,32 mii lei
500 160

2) S se determine preul de referin pentru proiectarea staiei de epurare a apelor

menajere cu productivitatea de 300 m3/24 h.
Preul de referin (Pr) constituie:
4,4 +

3,66 2,93
(300 160) = 4,7 mii lei
500 160

3) S se determine preul de referin pentru proiectarea staiei de epurare a apelor

menajere cu productivitatea de 90 000 m3/24 h.
Preul de referin (Pr) constituie:
245,82 +

245,82 146,12
(90000 80000) 0,6 = 260,78 mii lei
80000 40000

NCM L.01.152012, pag. 15

Anexa C
(informativ)
Exemplu
de calcul a preului lucrrilor de proiectare pe baza NCM L.02.11-1
Determinarea costului de elaborarea a proiectului de execuie pentru construcia unui
bloc de locuit n mun. Chiinu, utiliznd metoda de proiectare cu realizarea
machetei.
Date iniiale: Bloc de locuit cu 5 nivele, din blocuri de calcar; construcia va fi
executat n sectorul Buiucani, mun. Chiinu; volumul construciei - 13400 m.
Calculul se efectueaz conform NCM L.02.11-1.
Calcul se realizeaz n deviz conform formularului Nr. 2-P. Data ntocmirii devizului
I trimestru 2013.

NCM L.01.152012, pag. 16

Formular Nr. 2-P
Anexa la contractul Nr. 01-10 din 01 aprilie 2013
Comanda Nr.01-11
Deviz Nr. 01-11
pentru lucrrile de proiectare (prospeciuni)
Denumirea ntreprinderii, construciei, cldirii, etapei de proiectare, tipul lucrrilor de
proiectare sau cercetare: Bloc de locuit cu 5 etaje, proiect de execuie
Denumirea organizaiei de proiectare (cercetare): "PROIECT" SRL
Denumirea beneficiarului: BENFICIAR SRL
Devizul este ntocmit n preurile trimestrului I anul 2013.
Numerele
compartimentelor,
seciunilor, tabelelor,
Caracteristica
paragrafelor i punctelor,
Preul
Nr. ntreprinderii,
Calculul preului curent
indicaiilor la subcapitolului
curent (Pc),
crt. cldirii sau tipul
(Pc)
sau capitolului
mii lei
lucrrilor
Indicatorului de preuri de
referin pentru lucrrile
de proiectare n construcii
1
2
3
4
5
Bloc de locuit cu 5 NCM L.02.11-1
(239,13 +
309,13
etaje,
tab.1, pct.5, col. 4,5
0,00513400)0,851,11,
V = 13400 m
Kf = 0,85
081
Ks = 1,1
Ki = 1,08
Kp = 1
Total fr TVA
309,13
TVA 20 %
309,130,20
61,83
Total cu TVA
309,13 + 61,83
370,96
NOT explicativ la calcule.
1)

Conform tab.1, pct. 5, col. 4,5 din NCM L.02.11-1:2013 se determin: = 239,13 mii lei i b = 0,005 mii lei.

2) Conform pct. 3.4 din NCM L.02.11-1:2013 preul de baz al proiectului de execuie (E) constituie 85 % din preul
de baz total al elaborrii documentaiei de proiect (proiect + documentaia de execuie).
3) Conform pct. 5.1 NCM L.02.11-2013 coeficientul, care ine cont de aplicarea metodei de proiectare cu realizarea
machetei, constituie 1,1.
4) Indexul modificrii preului lucrrilor de proiectare pentru construcia obiectului la momentul ntocmirii devizului
constituie 1,08 (convenional).
5)

Conform p. 3.2 ale NCM L.02.11-2013 i Codului Fiscal al Republici Moldova TVA constituie 20%.

NCM L.01.152012, pag. 17

Director

S. bcri
semntura, numele, prenumele

Inginer ef de proiect

A. erban
semntura, numele, prenumele

ntocmit

. Rusnac
semntura, numele, prenumele

L..
19 februarie 2013

NCM L.01.152012, pag. 18

Anexa D
(informativ)
Indicatoare de preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii,
puse n aplicare din 01.06.2014
NCM L.02.11-1:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.1 Obiecte de construcii locative i
civile

NCM L.02.11-2:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.2 Drumuri publice auto

NCM L.02.11-3:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.3 ntreprinderi de transport auto

NCM L.02.11-4:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.4 Lucrri de poduri

NCM L.02.11-5:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.5 ntreprinderi de transportare, depozitare a produselor petroliere i staii de alimentare a automobilelor

NCM L.02.11-6:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.6 Construcii i structuri afundate,
epuisment, construcii i msuri mpotriva alunecrii de teren, fundaii pe piloi

NCM L.02.11-7:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.7 Construcii hidrotehnice i de ameliorare a solului

NCM L.02.11-8:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.8 Obiecte ale aviaiei civile

NCM L.02.11-9:2013

Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr.9 Obiectele industriei produselor de
morrit, de producie a crupelor i nutreurilor

NCM L.02.11-10:2013 Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr. 10 Cuptoare industriale, usctorii,
couri de fum i canale de ventilare, elemente de izolaie
termic i protecie anticoroziv
NCM L.02.11-11:2013 Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n construcii. Indicatorul Nr. 11 Obiecte ale industriei miniere

NCM L.01.152012, pag. 19

Anexa E
(informativ)
Coninutul NCM L.02.11-1 Preuri de referin pentru lucrri de proiectare n
construcii. Indicator Nr.1 Obiecte de construcii locative i civile
n Indicatorul nou NCM L.02.11-1, pe lng capitolului 39
, care era n vigoare, au fost incluse suplimentar urmtoarele capitole ale
Indicatorului de preuri pentru lucrrile de proiectare n construcii, ediia anilor
1987-90.

39
42

Denumirea capitolului Indicatorului de preuri

pentru lucrrile de proiectare n construcii, ediia
anilor 1987-90

44

45

46

47

51

52

56

57

Numrul capitolului

NCM L.01.152012, pag. 20

Anexa F
(informativ)
Lista
capitolelor n vigoare ale Indicatorului de preuri pentru lucrrile de proiectare
n construcii, ediia anilor 1987-90, la data de 01.06.2014

Nr.
capitolelor a
Indicatorului
de preuri
1

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
23.
24.
25.
26.

Denumirea capitolelor Indicatorului de preurile pentru

lucrrile de proiectare n construcii
2
(,
1990.)

,

,

, -

NCM L.01.152012, pag. 21

27.
28.
29.
30.
31.
33.
35.
37.
38.

40.
41.
43.
48.
49.
53.
54.
58.
59.
60.
61.
64.
65.

. ,
. ( . 4
. 5
).
.
.

-






,



, .

NCM L.01.152012, pag. 22

Traducerea autentic a prezentului normativ n construcii n limba rus

1.1
( )


, ,
- .
1.2
,
( ).
1.3
, .

NCM L.02.11-1:2013

NCM A.07.02-2012

, ,
.

GOST 21.507-81

.
.

3.1
(, , ,
.).

NCM L.01.152012, pag. 23

3.2 ,
,
, NCM A.07.02.
3.3
, ,
5
6 ,
, ,
.
3.4 01.01.2013 .

, .
3.5 , ,
(
).
3.6

, , :

1)
,
;
,
, ,
.

,
, .

.

, , ,
.

- ,
, -

5

- ,


6

NCM L.01.152012, pag. 24

2)
, ,
;
3) -
, ;

, , ,
, ,
.
4) (
, );

.
5) ()
;
,

()

, -
.
6) , ,
;

.
7)

,
;

, .
.
,
, ,

NCM L.01.152012, pag. 25

, - . ,

.
8) ;
,
,
.
9) - ();
10)
;
11) ;
12) - - ;
13) ()

().



;
14) "-
" (
).
;
15) "
" ();

16) , 21.507.
17) c
,
.
3.7
, ,

NCM L.01.152012, pag. 26

, ,
(,
, , .),
, ,
. ,

( ,
),

.


.
3.8 ,

, ,

.
3.9 A
.
,

, ,
, .
,

"" "".
,
, ,
, . 3.10.
3.10
,
,
.
3.11
, ,

NCM L.01.152012, pag. 27

,
, ,
1,5.
3.12

.



0,5
.
3.13
( ).
() ,
,
,
.
4

4.1 (Pr)
:
Pr = ( + bX)KfKs

(1)

:
Pr

01.01.2013, .
;

a, b

. ;

Kf

. ,
- Kf :
1;
0,3;
0,7;
0,85.

NCM L.01.152012, pag. 28

Ks

5;

4.2 (Pc)
:
Pc = PrKiKp

(2)

:
Pr

01.01.2013, .

Ki

Kp

, 0,7 1,0

:
1)
.
2) , ,
,
. , ,

.

4.3 C
.
4.4 ,
, D.
4.5 NCM L.02.11-2013-1 Nr.39
, 9
, 1987-90 . E
.
4.6 F
, 1987-90 .,
01.06.2014.

NCM L.01.152012, pag. 29

5

5.1

.


:
"" 1,05;
" " " " 1,1.
5.2 ,

(
, , ,
),

,
.
5.3
()
.
20
( )
.
5.4
0,35.

0,7
.
5.5 ,

,
. , ,
, 1,5.

NCM L.01.152012, pag. 30

5.6 ,
,

, ,
1.
1 ,

,
, ;
;
,
.
7
8
9

1,15
1,15
1,2
1,3

5.7 ,
,
, 2%

,
.
5.8 4-
, . ,
,
.
5.9

, ,
.

, ,
.
5.10 ,
,
.

NCM L.01.152012, pag. 31

5.11

,
:

1,2 1,1;

1,4 1,2;

2 1,4.

2 ,

1
1
2

2

,






,

,
,

3
4
1,1

1,05

1,03

1,03

1,3

1,3

1,15

1,2

NCM L.01.152012, pag. 32

()

,
,
,
; 40%, ..
(Xiop)
0,6.
,
(Pr) :
Pr = + b(0,4Xmin + 0,6Xiop)

(3)

:
, b
Xmin

,
;
, ;

Xiop

,
(Pr) :
Pr = + b(0,4Xm + 0,6Xiop)

(4)

:
, b

,
;

Xmax

, ;

Xiop

, "",
, ,

;
40% (
K = 0,6).
7

Kf = 1, Ks = 1,

NCM L.01.152012, pag. 33

B
()
,
, ,

8:

..

2


.
/:
25 60

19

,
.

b
4
5

. /

44,29

0,80

, "" "b":
1)
15 . /.
(Pr) :
Pr = + b(0,4Xmin + 0,6Xiop)
:
, b

,
;

Xmin

, ;

Xiop

NCM L.01.152012, pag. 34

(Pr):
44,29 + 0,80(0,425 + 0,615) = 59,5 .
2)
80 . /.
(Pr) :
Pr = + b(0,4Xmax + 0,6Xiop)
:
, b

,
;

Xmax

, ;

Xiop

(Pr):
44,29 + 0,80(0,460 + 0,680) = 101,89 .
B.2

..

65
66

72
73

2


,
/.
160
500

40000
80000

/.
/.

/.
/.

,
.

b
4
5

2,93
3,66

146,12
245,82

NCM L.01.152012, pag. 35

, "".
1)

100 /.
(Pr):
4,4

3,66 2,93
(160 100) 0,6 = 4,32 .
500 160

2)

300 /.
(Pr):
4,4 +

3,66 2,93
(300 160) = 4,7 .
500 160

3)

90 000 /.
(Pr):
245,82 +

245,82 146,12
(90000 80000) 0,6 = 260,78 .
80000 40000

NCM L.01.152012, pag. 36

()

NCM L.02.11-1

.
.
: 5-, ;
, . ; c
- 13400 .
NCM L.02.11-1.
2-.
I 2013 .

NCM L.01.152012, pag. 37

2-
01-10 01 2013 .
01-13
01-13
()
, , , ,
, : 5- ,
.
() : "PROIECT" SRL.
-: "BENEFICIAR" SRL.
I 2013 .
, , ,

,
,

,
, .
..

1
2
3
4
5
5- NCM L.02.11-1:2013
(239,13 +
309,13
,
-
0,00513400)0,85
V = 13400
, . 1, .5, .
1,11,081
4,5
Kf = 0,85
Ks = 1,1
Ki = 1,08
Kp = 1

309,13
20 %
309,130,20
61,83

309,13 + 61,83
370,96
.
1)

. 1, .5, 4,5 NCM L.02.11-1:2013 : = 239,13 . b = 0,005 . .

2) . 3.4 NCM L.02.11-2013 ()

85 % ( + ).
3) . 5.1 NCM L.02.11-2013 ,
1,1.
4)
1,08 ().
5) . 3.2 NCM L.02.11-2013
20%.

NCM L.01.152012, pag. 38

C.
, ,

A.
, ,

.
, ,

..
19 2013 .

NCM L.01.152012, pag. 39

D
()

,
c 01.06.2014 .
NCM L.02.11-1:2013

NCM L.02.11-2:2013

NCM L.02.11-3:2013

NCM L.02.11-4:2013
NCM L.02.11-5:2013

NCM L.02.11-6:2013

NCM L.02.11-7:2013

NCM L.02.11-8:2013
NCM L.02.11-9:2013

NCM L.02.11-10:2013

NCML.02.11-11:2013

.
3
(,
)
.
4
.
5 ,

.
6 ,
,
,
.

.
8
.
9 -

.
10 , ,

. 11

NCM L.01.152012, pag. 40

E
()
NCM L.02.11-1:2013 "
. 1 -
"
NCM L.02.11-1, 39
,
, 1987-90 .

39
42

, 1987-90 .

44

45

46

47

51

52

56

57

NCM L.01.152012, pag. 41

F
()

, 1987-90 ., 01.06.2014 .
..

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
23.
24.
25.

2
(,
1990.)

,

,

NCM L.01.152012, pag. 42

26.
27.
28.
29.
30.
31.
33.
35.
37.
38.

40.
41.
43.
48.
49.
53.
54.
58.
59.
60.
61.
64.
65.

, -

. ,
. ( . 4
. 5
).
.
.

-






,



, .

____________________

NCM L.01.152012, pag. 43

Utilizatorii documentului normativ snt responsabili de aplicarea corect a acestuia.

Este important ca utilizatorii documentelor normative s se asigure c snt n posesia
ultimei ediii i a tuturor amendamentelor.
Informaiile referitoare la documentele normative (data aplicrii, modificrii, anulrii
etc.) snt publicate n "Monitorul Oficial al Republicii Moldova", Catalogul documentelor normative n construcii, n publicaii periodice ale organului central de specialitate al administraiei publice n domeniul construciilor, pe Portalul Naional "eDocumente normative n construcii" (www.ednc.gov.md), precum i n alte publicaii periodice specializate (numai dup publicare n Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, cu prezentarea referinelor la acesta).
Amendamente dup publicare:
Indicativul amendamentului

Publicat

Punctele modificate