REPUBLICA MOLDOVA

NORMATIV ÎN CONSTRUCŢII

ECONOMIA CONSTRUCŢIILOR

PREŢURI DE REFERINŢĂ PENTRU LUCRĂRI DE PROIECTARE

ÎN CONSTRUCŢII
INSTRUCŢIUNI GENERALE DE UTILIZARE A
INDICATOARELOR
DE PREŢURI DE REFERINŢĂ PENTRU LUCRĂRI DE
PROIECTARE ÎN CONSTRUCŢII

NCM L.02.11–2013
EDIŢIE OFICIALĂ

MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ŞI CONSTRUCŢIILOR

AL REPUBLICII MOLDOVA

CHIŞINĂU 2014
ICS 91.040

ELABORAT de dr. econ. S. Taşci

ACCEPTAT de Comitetul tehnic CT-C 15 „Economia construcţiilor”:

Preşedinte:
dr.econ. N. Ţurcanu Universitatea Tehnică a Moldovei

Secretar:
L. Duliţeva Ministerul Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor

Membri:
V. Dubova INCP „URBANPROIECT”

L. Kupţova

M. Belscaia
dr.şt.tehn. G. Vascan Universitatea Tehnică a Moldovei

G. Perepeliuc „Linella Construct” S.R.L.

A. Buznea Serviciul de Stat privind Verificarea şi Expertizarea

Proiectelor şi Construcţiilor
Iu. Socol Institutul Național de Standardizare

T. Ţurcanu Inspecţia de Stat în Construcţii

C.Bargan Ministerul Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor

V. Bînzaru Ministerul Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor

Reprezentantul
Ministerului:
S. Rogov Ministerul Dezvoltării Regionale şi Construcţiilor

APROBAT prin ordinul Ministrului dezvoltării regionale şi construcţiilor prin

ordinul nr. 57 din 24.04.2014 (Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, 2014, nr. 115-119, art. 603), cu aplicarea din
01.06.2014

MDRC 2014

II
 Cuprins

1 Domeniu de aplicare ………………………………………………….. 1

2 Referințe ………………………………………………………..…….. 1
3 Instrucţiuni generale de utilizare a Indicatoarelor …………………….. 2
4 Modul de determinare a preţurilor de referinţă şi a preţurilor curente
pentru lucrările de proiectare în funcţie de indicatorii naturali ai
obiectivelor ce se proiectează ………………………………….……… 6
5 Factori suplimentari care influenţează asupra preţului de proiectare …. 8
Anexa A (normativă) Extrapolarea şi interpolarea la calcularea preţului 11
lucrărilor de proiectare …………………………………………….
Anexa B (informativă) Exemple de determinare a preţului de referinţă
pentru proiectarea obiectivelor ale căror indicatori sînt mai mari,
mai mici sau se află între indicatorii prezentaţi în tabelele
indicatorului ……………………………………………………… 12
Anexa C (informativă) Exemplu de calcul a preţului lucrărilor de
proiectare pe baza Indicatorului de preţuri de referinţă pentru
lucrările de proiectare în construcţii. Obiective locative şi civile … 15
Anexa D (informativă) Indicatoarele de preţuri de referinţă pentru lucrări
de proiectare în construcţii puse în aplicare din 01.06.2014 …… 18
Anexa E (informativă) Conţinutul NCM L.02.11-1 „Preţurile de referinţă
pentru lucrări de proiectare în construcţii. Indicator Nr.1 Obiectele
de construcţii locative şi civile” ………………………………….. 19
Anexa F (informativă) Lista capitolelor în vigoare ale Indicatorului de
preţuri pentru lucrările de proiectare în construcţii, ediţia anilor
1987-90, la data de 01.06.2014 …………………………………... 20
Traducerea autentică a prezentului normativ în construcţii în limba rusă ….. 22

III
NORMATIV ÎN CONSTRUCŢII NCM L.02.11–2013

Economia construcţiilor
Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în construcţii
Instrucţiuni generale de utilizare a indicatoarelor de preţuri de
referinţă pentru lucrări de proiectare în construcţii
Economy of construction
Base prices of project works in construction
General indications on application of the directories of base prices of project
design works in construction
Экономика строительства
Базовые цены на проектные работы для строительства
Общие указания по применению Сборников базовых цен на проектные
работы для строительства
Ediţie oficială
1 Domeniu de aplicare

1.1 Prezentele Instrucţiuni generale de utilizare a indicatoarelor de preţuri de

referinţă pentru lucrările de proiectare în construcţii (în continuare – Instrucţiuni
generale) sînt destinate pentru determinarea preţurilor de referinţă în scopul formării
ulterioare a preţurilor de ofertă şi a celor contractuale pentru elaborarea
documentaţiei de proiect pentru construcţii noi, extinderea, reconstrucţia şi reutilarea
tehnică a obiectivelor cu destinaţie industrială, socială şi civilă.

1.2 Instrucţiunile generale sînt obligatorii pentru aplicare la utilizarea preţurilor

pentru lucrările de proiectare, prezentate în toate Indicatoarele de preţuri de referinţă
pentru lucrările de proiectare în construcţii (în continuare – Indicatoare).

1.3 Instrucţiunile generale sînt obligatorii pentru aplicare de către toate

organizaţiile de proiectare, indiferent de apartenenţă şi formele de proprietate.

2 Referinţe

NCM L.02.11-1:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-

strucţii. Indicatorul Nr.1 Obiecte de construcţii locative şi
civile”

NCM A.07.02-2012 Procedura de elaborare, avizare, aprobare şi conţinutul-

cadru al documentaţiei de proiect pentru construcţii. Cerinţe
şi prevederi principale

GOST 21.507-81 Система проектной документации для строительства.

Интерьеры. Рабочие чертежи
NCM L.01.15–2012, pag. 2

3 Instrucţiuni generale de utilizare a indicatoarelor

3.1 Preţurile de referinţă sînt stabilite în Indicatoare în dependenţă de indicatorii

naturali ai obiectivelor proiectate (puterea, suprafaţa, lungimea, capacitatea, etc.).

3.2 Preţurile de referinţă sînt stabilite în Indicatoare în conformitate cu structura,

modul de elaborare, avizare şi aprobare a documentaţiei de proiect pentru construcţii,
stabilite în NCM A.07.02.

3.3 În Indicatoare sînt stabilite preţurile de referinţă pentru proiectarea individuală

a obiectivelor noi, clădiri şi construcţii, precum şi a unor elemente separate ale
complexului, cu utilizarea materialelor proiectelor tipizate1 şi proiectelor individuale
reutilizabile2 ale clădirilor şi construcţiilor, ce intră în componenţa lor, precum şi a
desenelor elementelor constructive, pieselor şi ansamblurilor.

3.4 Preţurile de referinţă sînt stabilite în Indicatoare la data de 01.01.2013.

Preţurile de referinţă includ toate cheltuielile pentru elaborarea documentaţiei de
proiect şi profitul, fără taxa pe valoarea adăugată.

3.5 Preţurile de referinţă stabilite în Indicatoare includ şi nu necesită o plată

suplimentară elaborarea materialelor demonstrative (cu excepţia machetelor
demonstrative).

3.6 Preţurile de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect stabilite în

Indicatoare nu includ cheltuielile pentru:

1) elaborarea soluţiilor tehnice, indicate în tema pentru proiectare, în cîteva opţiuni,

cu excepţia studiilor pentru selectarea soluţiilor optimale de proiectare;

Elaborarea opţiunilor de proiectare suplimentare, a proiectului de execuţie sau a unor

soluţii tehnologice, constructive, arhitecturale sau a altor soluţii se stabileşte în tema
pentru proiectare. În tema pentru proiectare trebuie să fie determinate şi
compartimentele sau secţiunile compartimentelor pentru care este necesară elaborarea
opţiunilor şi datele iniţiale necesare pentru elaborarea lor.
Nivelul studierii opţiunilor suplimentare se coordonează cu beneficiarul.

În procesul de elaborare a opţiunilor, principală şi suplimentare, se realizează

studierea soluţiilor tehnice.

1
Proiect tipizat – documentaţia de proiect şi de deviz, elaborată şi aprobată în modul stabilit pentru aplicare repetată
la construcţia obiectivelor de acelaşi tip, cu aceiaşi indici tehnico-economici şi cu destinaţie diferită.
2
Proiect reutilizabil – documentaţia de proiect şi de deviz, elaborată individual, aprobată în mod stabilit pentru
reutilizarea la construcţia obiectivelor de acelaşi tip şi cu destinaţie diferită.
 NCM L.01.15–2012, pag. 3

2) elaborarea desenelor de execuţie pentru construcţii, dispozitive, agregate şi

instalaţii speciale auxiliare în procesul proiectării obiectivelor cu structuri şi prin
metode de execuţie a lucrărilor deosebit de complicate;

3) elaborarea soluţiilor privind finisajul monumental-decorativ al întreprinderilor,

clădirilor şi construcţiilor;

Astfel de lucrări, în cazurile, cînd aceasta este prevăzut în tema pentru proiectare, se
execută, de regulă, de întreprinderi specializate în baza unor contracte şi preţuri
speciale.

4) introducerea modificărilor în documentaţia de proiect (cu excepţia corectării

erorilor, comise de organizaţia de proiectare);

Executarea lucrărilor specificate trebuie să fie prevăzută în tema pentru proiectarea

obiectivului sau se solicită de către beneficiar şi se achită suplimentar.

5) elaborarea desenelor de detaliu pentru construcţiile metalice şi pentru conductele

tehnologice prefabricate;

Cheltuielile organizaţiei de proiectare, care elaborează desenele de detaliu pentru

construcţiile metalice şi pentru conductele tehnologice prefabricate la solicitarea
beneficiarului, se determină în baza preţurilor uzinelor producătoare sau în baza
calculului cheltuielilor şi se achită suplimentar.

6) acţiunile de examinare şi măsurătorile la obiectivele, supuse reconstrucţiei,

extinderii şi reutilării tehnice;

Preţurile de referinţă a acestor lucrări trebuie determinat după Indicatoarele

corespunzătoare sau prin calcularea costului conform calcului cheltuielilor.

7) elaborarea documentaţiei constructive pentru utilaje de fabricare individuală, cu

excepţia întocmirii datelor iniţiale pentru construcţia acestui utilaj;

Indicatorul de preţuri de referinţă include cheltuielile de întocmire a datelor iniţiale

pentru elaborarea documentaţiei constructive pentru utilaje de execuţie individuală,
inclusiv cele unicat sau în serie mică. Tema pentru proiectarea utilajului specificat se
elaborează de către uzina producătoare.

În cazuri speciale, cînd elaborarea documentaţiei constructive specificată este pusă în

sarcina organizaţiei de proiectare, aceasta se realizează, de regulă, în baza unor
contracte cu uzina producătoare a utilajului. Dacă uzina producătoare nu este
identificată, atunci elaborarea documentaţiei de proiect pentru utilaj poate fi executată
de organizaţia de proiectare la solicitarea beneficiarului.
NCM L.01.15–2012, pag. 4

8) deplasările în interes de serviciu;

Preţurile de referinţă din Indicator nu includ cheltuielile pentru deplasările în interes

de serviciu, inclusiv cheltuielile personalului administrativ, dacă deplasările acestui
personal sînt legate direct de proiectarea obiectivului.

9) elaborarea proiectelor de execuţie a lucrărilor de construcţii-montaj;

10) elaborarea documentaţiei de proiect pentru construcţia clădirilor şi construcţiilor

temporare pentru necesităţile întreprinderilor de construcţii;

11) supravegherea de autor;

12) lucrările de cercetare ştiinţifică şi experimentare;

13) elaborarea sistemelor automatizate de administrare a întreprinderilor şi a

sistemelor automatizate de administrare a proceselor tehnologice.

Preţurile de referinţă pentru proiectarea sistemelor automatizate de administrare a

întreprinderilor şi a sistemelor automatizate de administrare a proceselor tehnologice
se determină în baza documentelor justificative privind elaborarea documentaţiei
tehnice specificate.

14) elaborarea compartimentului „Acţiuni tehnico-inginereşti de protecţie civilă şi

acţiuni de prevenire a situaţiilor excepţionale”. Preţul de referinţă pentru elaborarea
compartimentului indicat se determină în conformitate cu Indicatorul corespunzător;

15) elaborarea compartimentului „Evaluarea impactului obiectivului de construcţii

capitale asupra mediului ambiant”;

16) elaborarea lucrărilor de interior, care se execută în conformitate cu

ГОСТ 21.507.

17) avizarea documentaţiei de proiect de către organele administraţiei publice

centrale sau locale, pentru care beneficiarii achită în conturi separate.

3.7 Preţurile de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect pentru

construcţia întreprinderilor, secţiilor, clădirilor şi construcţiilor, stabilite în
Indicatoare, includ preţul pentru proiectarea tuturor reţelelor inginereşti interioare,
comunicaţiilor, construcţiilor şi dispozitivelor pînă la primul cămin (de alimentare cu
energie electrică, de alimentare cu apă, canalizarea, de alimentare cu energie termică
etc.), inclusiv racordarea la acestea a secţiilor, clădirilor şi construcţiilor, precum şi
pentru elaborarea planului general şi amenajarea în limita teritoriului şantierului. În
cazul, în care preţul din Indicator este stabilit pentru elaborarea documentaţiei de
proiect pentru construcţia producerii de bază (fără a ţine cont de cea auxiliară,
 NCM L.01.15–2012, pag. 5

precum şi de reţelele inginereşti şi construcţiile în limitele şantierului), evaluarea

complexă se realizează prin cumularea indicatorilor de preţ pentru proiectarea
obiectelor principale şi auxiliare.

Preţul de referinţă pentru proiectarea reţelelor inginereşti şi comunicaţiilor exterioare

şantierului de construcţii nu este inclus în preţurile de referinţă şi se determină
suplimentar.

3.8 Preţul de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect pentru secţii,

clădiri şi construcţii separate, executate de organizaţiile de proiectare de
subantrepriză, se determină după Indicatorul corespunzător, după care s-a determinat
preţul de referinţă pentru proiectare de către organizaţia de proiectare principală.

3.9 La anexa A este prezentatе formule de extrapolarea şi interpolarea la calcularea

preţului lucrărilor de proiectare.

Exemple care determină preţurile de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de

proiect, mărimea indicatorului principal cărui este mai mică decît cel minimal sau
mai mare decît cel maximal, sau se află, între indicatoarele, indicate în tabelele
Indicatoarelor preţurilor de referinţă, sunt prezentate în anexa B.

Prevederea indicată mai sus se aplică şi la poziţiile, pentru care în tabelele de preţuri
înainte de indicatorul minim şi după indicatorul maxim sînt în mod corespunzător
cuvintele „pînă la” şi „mai mult de” .

În cazul în care indicatorul adoptat este mai mic decît jumătatea din cel minim sau
mai mare decît dublul indicatorul maxim, prezentate în tabel, preţul de referinţă
pentru lucrările de proiectare se determină în modul stabilit în pct. 3.10.

3.10 Рreţurile de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect pentru

construcţia obiectivelor, pentru care lipsesc preţurile în Indicatoare şi nu pot fi
aplicate prin analogie, se determină prin calcularea preţului în conformitate cu
calculul consumului de muncă.

3.11 Preţul de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect pentru

reconstrucţia şi reutilarea tehnică a întreprinderilor, secţiilor, clădirilor şi
construcţiilor care sînt funcţionale se determină conform preţurilor din Indicatoare
pornind de la semnificaţia indicatorului principal al obiectivului ce se proiectează,
care trebuie să fie atins ca rezultat al reconstrucţiei, reutilării tehnice, aplicînd
coeficientul 1,5.

3.12 Рreţul de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect pentru reparaţia

capitală a elementelor constructive ale clădirilor şi construcţiilor se determină în baza
Indicatorului corespunzător.
NCM L.01.15–2012, pag. 6

În cazul imposibilităţii aplicării Indicatorului specificat, preţul de referinţă al

lucrărilor poate fi determinat prin utilizarea Indicatoarelor pentru lucrările de
proiectare a construcţiilor noi, aplicînd coeficientul de micşorare a preţului de
proiectare, în mărime de maximum 0,5 în funcţie de volumul lucrărilor.

3.13 În Indicatoarele preţurilor de referinţă sînt prezentate costurile relative

recomandate pentru elaborarea compartimentelor documentaţiei de proiect (în valoare
procentuală raportată la preţul de referinţă). Acestea pot fi concretizate pentru
subdiviziunile (secţiile) organizaţiei de proiectare, în procesul proiectării obiectivului
concret, în limite preţului general stabilit, în dependenţă de volumul lucrărilor
executate.

4 Modul de determinare a preţurilor de referinţă şi a preţurilor curente

pentru lucrările de proiectare în funcţie de indicatorii naturali ai
obiectivelor ce se proiectează

4.1 Preţul de referinţă (Pr) pentru elaborarea documentaţiei de proiect se determină

cu formula:

Pr = (а + b×X)×Kf×Ks (1)

în care:

Pr preţul de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect la data

01.01.2013, mii lei;

a, b mărimi constante pentru un anumit interval al indicatorului principal al

obiectivului ce se proiectează, mii lei;

X indicatorul principal al obiectivului ce se proiectează;

Kf coeficientul, care ţine cont de faza de elaborare a documentaţiei de proiect. De

exemplu, pentru fazele de proiectare a obiectivelor cu destinaţie locativă şi
civilă, coeficientul Kf constituie:
proiectul şi documentaţia de execuţie– 1;
proiectul – 0,3;
documentaţia de execuţie– 0,7;
proiect de execuţie – 0,85.

Ks coeficientul de complexitate a lucrărilor de proiectare, determinat în

conformitate cu capitolul 5.
 NCM L.01.15–2012, pag. 7

4.2 Preţul curent (Pc) pentru elaborarea documentaţiei de proiect se determină cu

formula:

Pc = Pr×Ki×Kp (2)

în care:

Pr preţul de referinţă pentru elaborarea documentaţiei de proiect la data

01.01.2013, mii lei;

Ki indicele modificării preţului lucrărilor de proiectare pentru construcţia

obiectivului la momentul întocmirii devizului - se stabileşte de către Organul
Naţional de Dirijare în Construcţii;

Kp coeficientul de piaţă, de la 0,7 pînă la 1,0

NOTE:
1. Coeficientul de piaţă se aplică pentru facilitarea concurenţei dintre diferite întreprinderi de proiectare.
2. Pentru obiectele de construcţie finanţate din contul bugetului public naţional, coeficientul de piaţă se aplică de către
întreprinderea de proiectare şi se indică în ofertă de preţ prezentată în cadrul achiziţiilor publice de servicii de
proiectare. Pentru obiectele finanţate din contul altor mijloace financiare decît mijloacele bugetului public naţional,
coeficientul de piaţă poate fi aplicat de către întreprinderea de proiectare prin negocierea cu beneficiarul.

4.3 În anexa C este prezentat un exemplu de calcul al preţului curent al lucrărilor de

proiectare pentru elaborarea proiectului de execuţie pentru construcţia casei de locuit.

4.4 Indicatoarele de preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în construcţii,

puse în aplicare sunt prezentate în aneхa D.

4.5 În NCM L.02.11-1 cu excepţia capitolul Nr.39 «Жилые и гражданские здания»,

au fost incluse suplimentar 9 capitole ale Indicatorului de preţuri pentru lucrările de
proiectare în construcţii, ediţia anilor 1987-90. În anexa E este prezentată lista acestor
capitole.

4.6 În anexa F este prezentată lista capitolelor în vigoare ale Indicatorului de preţuri
pentru lucrările de proiectare în construcţii, ediţia anilor 1987-90, la data 01.06.2014.

5 Factori suplimentari care influenţează asupra preţului de proiectare

5.1 Preţul de elaborare a documentaţiei de proiect utilizînd metoda de proiectare cu

realizarea machetei se determină după preţurile de referinţă din Indicatoare aplicînd
coeficienţii de majorare.
NCM L.01.15–2012, pag. 8

În cazul lipsei în Indicatoare a coeficienţilor de majorare stabiliţi, preţul curent de

elaborare a documentaţiei de proiect prin metoda specificată se determină aplicînd la
preţul de referinţă coeficienţii:

— la faza „proiect” – 1,05;

— la faza „documentaţia de execuţie” şi „proiect de execuţie” – 1,1.

5.2 Preţul pentru lucrările de proiectare, care urmează a fi executate într-un volum
şi componenţă reduse faţă de cele prevăzute în documentele normative în vigoare
(elaborarea unor opţiuni de proiect suplimentare sau a unor soluţii tehnologice,
constructive, arhitecturale sau a altor soluţii separate, care se elaborează în
conformitate cu tema pentru proiectare), se determină în conformitate cu preţurile
pentru elaborarea documentaţiei de proiect a obiectivului corespunzător aplicînd
coeficientul de micşorare, mărimea căruia se stabileşte de către executant cu
coordonarea de către beneficiar, reieşind din volumul lucrărilor.

5.3 În cazul executării construcţiei pe etape, preţul elaborării proiectelor de

execuţie a întreprinderilor şi construcţiilor se determină în conformitate cu preţurile
din Indicatoare pornind de la indicatorii principali pentru fiecare etapă aparte.
Totodată, la preţul de proiectare a primei etape se adaugă pînă la 20% din preţul
elaborării proiectului de execuţie (fără documentaţia de execuţie) sau a proiectului
tuturor etapelor următoare.

5.4 Preţul de adaptare a proiectelor tipizate se determină după preţurile din

Indicatoare aplicînd coeficientul 0,35.

Preţul de adaptare a proiectelor tipizate cu introducerea în acestea a modificărilor se

determină după preţurile din Indicatoare aplicînd coeficientul de maximum 0,7, în
dependenţă de volumul lucrărilor.

5.5 Preţul de elaborare a documentaţiei de proiect pentru construcţia obiectivelor,

raportate la categoria de unicat şi experimentale, în conformitate cu documentele
normative în vigoare, se determină după preţurile din Indicatoare. La preţul lucrărilor
de proiectare, a căror elaborare devine complicată, se aplică coeficientul 1,5.

5.6 Preţul de elaborare a documentaţiei de proiect pentru construcţia

întreprinderilor, clădirilor şi construcţiilor în condiţii complicate, pentru elaborarea
cărora documentele normative în vigoare stabilesc cerinţe speciale, se determină după
preţurile din Indicatoare aplicînd coeficienţii, în conformitate cu tabelului 1 şi
tabelului 2.
 NCM L.01.15–2012, pag. 9

Tabelul 1 – Factori suplimentari care influenţează asupra preţului de proiectare

Factori ce complică proiectarea Coeficient
Terenuri tasabile, umflabile; fenomene de carst şi alunecări de
teren; amplasarea şantierului deasupra golurilor de mine, în 1,15
zone inundabile etc.
Seismicitate 7 grade 1,15
Seismicitate 8 grade 1,2
Seismicitate 9 grade 1,3
NOTĂ – În cazul prezenţei a doi sau mai mulţi factori de complexitate, coeficienţii se aplică pentru fiecare factor în
parte.

5.7 Cheltuielile organizaţiilor de proiectare, legate de realizarea funcţiei de

proiectant general şi monitorizarea lucrărilor de proiectare, transmise în
subantrepriză, se determină în mărimea de pînă la 2 % din preţul elaborării
documentaţiei de proiect, transmise organizaţiilor de proiectare de subantrepriză şi se
plătesc suplimentar din contul lucrărilor, pe care le execută subantreprenorul.

5.8 Preţurile din Indicatoare includ preţul a 4 exemplare de documentaţie de

proiect, care se eliberează beneficiarului. Preţul exemplarelor de documentaţie de
proiect, care se eliberează suplimentar numărului specificat, se determină suplimentar
la preţul de referinţă.

5.9 La determinarea preţului lucrărilor de proiectare reieşind din Indicatoare, în

cazul prezenţei mai multor factori de complexitate şi aplicării în legătură cu aceasta a
cîtorva coeficienţi, mai mari decît o unitate, coeficientul total de majorare se
determină prin însumarea părţilor fracţionare şi a unităţii.

La determinarea preţului lucrărilor de proiectare cu aplicarea cîtorva coeficienţi, mai

mici decît o unitate, coeficientul total de micşorare se determină prin înmulţirea lor.

5.10 Instrucţiunile privind aplicarea preţurilor şi coeficienţilor de corectare,

prezentate într-un Indicator, nu pot fi utilizate la determinarea preţului lucrărilor de
proiectare după alte Indicatoare.

5.11 La determinarea preţului pentru proiectare conform Indicatoarelor în cazul

reducerii termenelor stabilite de proiectare în comparaţie cu cei normativi, prin
coordonare cu beneficiarul se recomandă utilizarea următorilor coeficienţi de
majorare:

— la reducerea termenului de 1,2 ori – pînă la 1,1;

— la reducerea termenului de 1,4 ori – pînă la 1,2;

— la reducerea termenului de 2 şi mai multe ori – pînă la 1,4.

NCM L.01.15–2012, pag. 10

Tabelul 2 – Alţi factori care influenţează asupra majorării preţului lucrărilor de

proiectare
Coeficienţi la preţul de elaborare a
detalii (desene)
Nr.
Factori de complexitate proiectului de execuţie,
crt.
tehnic proiectului de
execuţie
1 2 3 4
Traducerea materialelor textuale din
1 documentaţia tehnică, inscripţiilor de pe 1,1 1,05
desene într-o limbă străină
Traducerea materialelor beneficiarului
2 1,03 1,03
străin în limba de stat
Elaborarea documentaţiei de proiect cu
utilizarea de către organizaţia de
3 proiectare a utilajelor şi materialelor 1,3 1,3
pentru prima dată, cumpărate în ţara
beneficiarului sau livrate din ţări terţe
Aplicarea normativelor şi standardelor
străine la materiale şi utilaje, realizarea
4 în baza acestora a calculelor 1,15 1,2
construcţiilor şi a altor sarcini stabilite
de beneficiar în tema pentru proiectare
NOTĂ – Coeficienţii de majorare se aplică la preţul elaborării compartimentelor documentaţiei de proiect sau al
secţiunilor lor, a căror elaborarea devine complicată
 NCM L.01.15–2012, pag. 11

Anexa A
(normativă)

Extrapolarea şi interpolarea la calcularea preţului lucrărilor de proiectare

În cazul în care obiectul proiectat are valoarea indicatorului principal mai mic
decît cel minim sau mai mare decît cel maxim, prezentate în tabelul din Indicator,
preţul de referinţă pentru proiectare se determină prin extrapolare; valoarea de
corectare a preţului se micşorează cu 40 %, adică la calcularea indicatorul
obiectivului ce se proiectează Xiop se admite cu coeficientul 0,6.

Dacă indicatorul de capacitate a obiectivului este mai mic decît cel din tabel, preţul
de referinţă (Pr) pentru proiectarea lui se determină cu formula:

Pr = а + b×(0,4×Xmin + 0,6×Xiop) 3
(3)

în care:

а, b valori constante, admise după tabelul valorii minime a indicatorului;

Xmin indicatorul minim, prezentat în tabel;

Xiop indicatorul obiectivului ce se proiectează.

Dacă indicatorul de capacitate al obiectivului este mai mare decît cel din tabel, preţul
de referinţă (Pr) pentru proiectarea lui se determină cu formula:

Pr = а + b×(0,4×Xmах + 0,6×Xiop) (4)

în care:

а, b valori constante, admise după tabelul valorii maxime a indicatorului;

Xmax indicatorul maxim, prezentat în tabel;

Xiop indicatorul obiectivului ce se proiectează.

În cazul în care în tabel este prezentată doar valoarea „a”, iar obiectivul ce se
proiectează are valoarea indicatorului, care nu coincide cu cel din tabel, preţul de
referinţă pentru proiectarea lui se determină prin interpolare sau extrapolare. La
extrapolarea spre micşorare sau mărire, valoarea de corectare a preţului se micşorează
cu 40% (la calcularea valorii de corecţie se introduce coeficientul de micşorare
K = 0,6).

3
Coeficienţi ce ţin cont de faza şi complexitatea acceptate condiţionat - Kf = 1, Ks = 1, motiv din care nu sînt incluse
în formulă.
NCM L.01.15–2012, pag. 12

Anexa B
(informativă)

Exemple de determinare a preţului de referinţă pentru proiectarea obiectivelor

ale căror indicatori sînt mai mari, mai mici sau se află între indicatorii
prezentaţi în tabelele indicatorului

B.1 În Indicatorul de preţuri de referinţă pentru lucrările de proiectare se prezintă

tabelul4:

Unitatea de Valorile constante ale

măsură a preţului de referinţă
Nr. Denumirea obiectivului ce se indicatorului pentru elaborarea
crt. proiectează principal de documentaţiei de
referinţă al proiect, mii lei
obiectivului а b
1 2 3 4 5
Construcţia pentru arderea
reziduurilor apelor pluviale cu
19 mii m³/an 44,29 0,80
productivitatea, mii m3/an:
de la 25 pînă la 60

În cazul, în care în tabel sînt prezentate valorile „a” şi „b”.

1) Să se determine preţul de referinţă pentru proiectarea construcţiilor pentru arderea

reziduurilor apelor pluviale cu productivitatea de 15 mii m3/an.

Preţul de referinţă (Pr) se determină după formula:

Pr = а + b×(0,4×Xmin + 0,6×Xiop)

în care:

а, b valori constante, admise după tabelul valorii minime a indicatorului;

Xmin indicatorul minim, prezentat în tabel;

Xiop indicatorul obiectivului ce se proiectează.

Preţul de referinţă (Pr) constituie:

44,29 + 0,80×(0,4×25 + 0,6×15) = 59,49 mii lei

4
Indicatorii din tabel sînt aplicaţi convenţional
 NCM L.01.15–2012, pag. 13

2) Să se determine preţul de referinţă pentru proiectarea construcţiei pentru arderea

reziduurilor apelor pluviale cu productivitatea de 80 mii m3/an.

Preţul de referinţă (Pr) se determină cu formula:

Pr = а + b×(0,4×Xmax + 0,6×Xiop)

în care:

а, b valori constante, admise după tabelul valorii maxime a indicatorului;

Xmax indicatorul maxim, prezentat în tabel;

Xiop indicatorul obiectivului ce se proiectează.

Preţul de referinţă (Pr) constituie:

44,29 + 0,80×(0,4×60 + 0,6×80) = 101,89 mii lei

B.2 În Indicatorul de preţuri de referinţă pentru lucrările de proiectare se prezintă

tabelul:

Unitatea de Valorile constante ale

măsură a preţului de referinţă
Nr. Denumirea obiectului ce se indicatorului pentru elaborarea
crt. proiectează principal de documentaţiei de
referinţă al proiect, mii lei
obiectivului а b
1 2 3 4 5
Staţii de epurare a apelor
menajere cu productivitatea,
m3/24 h
65 160 m³/zi 2,93 –
66 500 m³/24 h 3,66 –
… … … … …
… … … … …
72 40000 m³/24 h 146,12 –
73 80000 m³/24 h 245,82 –

În cazul în care în tabel sînt prezentate numai valorile „a”.

1) Să se determine preţul de referinţă pentru proiectarea staţiei de epurare a apelor

menajere cu productivitatea de 100 m3/24 h.
NCM L.01.15–2012, pag. 14

Preţul de referinţă (Pr) constituie:

3,66  2,93
4,4   (160  100)  0,6 = 4,32 mii lei
500  160

2) Să se determine preţul de referinţă pentru proiectarea staţiei de epurare a apelor

menajere cu productivitatea de 300 m3/24 h.

Preţul de referinţă (Pr) constituie:

3,66  2,93
4,4 +  (300  160) = 4,7 mii lei
500  160

3) Să se determine preţul de referinţă pentru proiectarea staţiei de epurare a apelor

menajere cu productivitatea de 90 000 m3/24 h.

Preţul de referinţă (Pr) constituie:

245,82  146,12
245,82 +  (90000  80000)  0,6 = 260,78 mii lei
80000  40000
 NCM L.01.15–2012, pag. 15

Anexa C
(informativă)

Exemplu
de calcul a preţului lucrărilor de proiectare pe baza NCM L.02.11-1

Determinarea costului de elaborarea a proiectului de execuţie pentru construcţia unui

bloc de locuit în mun. Chişinău, utilizînd metoda de proiectare cu realizarea
machetei.

Date iniţiale: Bloc de locuit cu 5 nivele, din blocuri de calcar; construcţia va fi

executată în sectorul Buiucani, mun. Chişinău; volumul construcţiei - 13400 m³.

Calculul se efectuează conform NCM L.02.11-1.

Calcul se realizează în deviz conform formularului Nr. 2-P. Data întocmirii devizului –
I trimestru 2013.
NCM L.01.15–2012, pag. 16

Formular Nr. 2-P

Anexa la contractul Nr. 01-10 din 01 aprilie 2013

Comanda Nr.01-11

Deviz Nr. 01-11

pentru lucrările de proiectare (prospecţiuni)

Denumirea întreprinderii, construcţiei, clădirii, etapei de proiectare, tipul lucrărilor de

proiectare sau cercetare: Bloc de locuit cu 5 etaje, proiect de execuţie

Denumirea organizaţiei de proiectare (cercetare): "PROIECT" SRL

Denumirea beneficiarului: „BENFICIAR” SRL

Devizul este întocmit în preţurile trimestrului I anul 2013.

Numerele
compartimentelor,
secţiunilor, tabelelor,
Caracteristica
paragrafelor şi punctelor, Preţul
Nr. întreprinderii, Calculul preţului curent
indicaţiilor la subcapitolului curent (Pc),
crt. clădirii sau tipul (Pc)
sau capitolului mii lei
lucrărilor
Indicatorului de preţuri de
referinţă pentru lucrările
de proiectare în construcţii
1 2 3 4 5
Bloc de locuit cu 5 NCM L.02.11-1 (239,13 + 309,13
etaje, tab.1, pct.5, col. 4,5 0,005×13400)×0,85×1,1×1,
V = 13400 m³ Kf = 0,85 08×1
Ks = 1,1
Ki = 1,08
Kp = 1
Total fără TVA 309,13
TVA – 20 % 309,13×0,20 61,83
Total cu TVA 309,13 + 61,83 370,96

NOTĂ explicativă la calcule.

1) Conform tab.1, pct. 5, col. 4,5 din NCM L.02.11-1:2013 se determină: а = 239,13 mii lei şi b = 0,005 mii lei.
2) Conform pct. 3.4 din NCM L.02.11-1:2013 preţul de bază al proiectului de execuţie (РE) constituie 85 % din preţul
de bază total al elaborării documentaţiei de proiect (proiect + documentaţia de execuţie).
3) Conform pct. 5.1 NCM L.02.11-2013 coeficientul, care ţine cont de aplicarea metodei de proiectare cu realizarea
machetei, constituie 1,1.
4) Indexul modificării preţului lucrărilor de proiectare pentru construcţia obiectului la momentul întocmirii devizului
constituie 1,08 (convenţional).
5) Conform p. 3.2 ale NCM L.02.11-2013 şi Codului Fiscal al Republici Moldova TVA constituie 20%.
 NCM L.01.15–2012, pag. 17

Director S. Таbаcаri
semnătura, numele, prenumele

Inginer şef de proiect A. Şerban

semnătura, numele, prenumele

Întocmit М. Rusnac
semnătura, numele, prenumele

L.Ş.
« 19 » februarie 2013
NCM L.01.15–2012, pag. 18

Anexa D
(informativă)

Indicatoare de preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în construcţii,

puse în aplicare din 01.06.2014
NCM L.02.11-1:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.1 Obiecte de construcţii locative şi
civile
NCM L.02.11-2:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.2 Drumuri publice auto
NCM L.02.11-3:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.3 Întreprinderi de transport auto
NCM L.02.11-4:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.4 Lucrări de poduri
NCM L.02.11-5:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.5 Întreprinderi de transportare, depo-
zitare a produselor petroliere şi staţii de alimentare a auto-
mobilelor
NCM L.02.11-6:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.6 Construcţii şi structuri afundate,
epuisment, construcţii şi măsuri împotriva alunecării de te-
ren, fundaţii pe piloţi
NCM L.02.11-7:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.7 Construcţii hidrotehnice şi de ame-
liorare a solului
NCM L.02.11-8:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.8 Obiecte ale aviaţiei civile
NCM L.02.11-9:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr.9 Obiectele industriei produselor de
morărit, de producţie a crupelor şi nutreţurilor
NCM L.02.11-10:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr. 10 Cuptoare industriale, uscătorii,
coşuri de fum şi canale de ventilare, elemente de izolaţie
termică şi protecţie anticorozivă
NCM L.02.11-11:2013 Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în con-
strucţii. Indicatorul Nr. 11 Obiecte ale industriei miniere
 NCM L.01.15–2012, pag. 19

Anexa E
(informativă)

Conţinutul NCM L.02.11-1 “Preţuri de referinţă pentru lucrări de proiectare în

construcţii. Indicator Nr.1 Obiecte de construcţii locative şi civile”

În Indicatorul nou NCM L.02.11-1, pe lîngă capitolului 39 «Жилые и гражданские

здания», care era în vigoare, au fost incluse suplimentar următoarele capitole ale
Indicatorului de preţuri pentru lucrările de proiectare în construcţii, ediţia anilor
1987-90.

Denumirea capitolului Indicatorului de preţuri

Numărul capitolului pentru lucrările de proiectare în construcţii, ediţia
anilor 1987-90
39 Жилые и гражданские здания
42 Предприятия торговли и общественного питания
44 Учреждения здравоохранения
45 Высшие учебные заведения
46 Театрально-зрелищные предприятия
47 Объекты кинематографии
51 Научно-исследовательские учреждения
52 Физкультурно-спортивные сооружения
56 Коммунальное хозяйство
57 Предприятия бытового обслуживания населения
NCM L.01.15–2012, pag. 20

Anexa F
(informativă)

Lista
capitolelor în vigoare ale Indicatorului de preţuri pentru lucrările de proiectare
în construcţii, ediţia anilor 1987-90, la data de 01.06.2014

Nr.
capitolelor a Denumirea capitolelor Indicatorului de preţurile pentru
Indicatorului lucrările de proiectare în construcţii
de preţuri
1 2
Сборник цен на проектные работы для строительства (Москва,
1990г.)
1. Электроэнергетика
2. Нефтяная промышленность
3. Нефтеперерабатывающая и нефтехимическая промышленность
4. Газовая промышленность
5. Угольная промышленность
6. Черная металлургия
7. Цветная металлургия
9. Химическая промышленность
10. Производство минеральных удобрений
11. Энергетическое машиностроение
12. Тяжелое и транспортное машиностроение
13. Электротехническая промышленность
14. Химическое и нефтяное машиностроение
15. Станкостроительная и инструментальная промышленность
16. Промышленность по производству продукции
общемашиностроительного применения
17. Приборостроение
18. Автомобильная и подшипниковая промышленность
19. Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение
20. Машиностроение для животноводства
21. Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение
23. Ремонтные предприятия
24. Заводы по ремонту подвижного состава, стрелочные и
электротехнические
25. Заводы строительных конструкций
26. Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная
промышленность
 NCM L.01.15–2012, pag. 21

27. Промышленность строительных материалов

28. Легкая и текстильная промышленность
29. Рыбная промышленность
30. Медицинская и микробиологическая промышленность
31. Предприятия агропромышленного комплекса
33. Лесное хозяйство
35. Морские портовые сооружения
37. Связь
38. Железные и автомобильные дороги. Мосты, тоннели
Метрополитен. Промышленный транспорт (кроме гл. 4
Искусственные сооружения и гл. 5 Автомобильные дороги
общего пользования).
40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных
пунктов.
41. Объекты обустройства геологии
43. Предприятия материально-технического снабжения и сбыта
48. Полиграфическая промышленность
49. Водоснабжение и канализация
53. Торфяная промышленность
54. Речной транспорт
58. Местная промышленность
59. Защитные сооружения гражданской обороны
60. Автоматические установки пожаротушения, пожарной и
охранной сигнализации
61. Газоочистительные и пылеулавливающие сооружения
64. Газооборудование и газоснабжение промышленных
предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение
65. Городские инженерные сооружения и коммуникации
NCM L.01.15–2012, pag. 22

Traducerea autentică a prezentului normativ în construcţii în limba rusă

Начало перевода

1 Область применения

1.1 Настоящие Общие указания по применению сборников базовых цен на

проектные работы для строительства (далее – Общие указания) предназначены
для определения базовых цен с целью последующего формирования офертных
и договорных цен на разработку проектной документации на новое
строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение
объектов производственного и жилищно-гражданского назначения.

1.2 Общие указания обязательны для применения при пользовании ценами на

проектные работы, приведенными во всех Сборниках базовых цен на
проектные работы для строительства (далее – Сборники).

1.3 Общие указания обязательны для применения всеми проектными

организациями, независимо от их принадлежности и форм собственности.

2 Нормативные ссылки

NCM L.02.11-1:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.

Сборник №1 Объекты жилищно-гражданского
строительства

NCM A.07.02-2012 Порядок разработки, согласования, утверждения и

состав проектной документации для строительства.
Основные положения и требования

GOST 21.507-81 Система проектной документации для строительства.

Интерьеры. Рабочие чертежи

3 Общие указания по применению сборников

3.1 Базовые цены в Сборниках установлены в зависимости от натуральных

показателей объектов проектирования (мощности, площади, протяженности,
емкости и др.).
 NCM L.01.15–2012, pag. 23

3.2 Базовые цены в Сборниках установлены исходя из состава, порядка

разработки, согласования и утверждения проектной документации на
строительство, предусмотренных NCM A.07.02.

3.3 В Сборниках приведены базовые цены на индивидуальное

проектирование нового строительства объектов, зданий и сооружений, а также
отдельных элементов комплекса с использованием материалов типовых 5 и
повторно применяемых индивидуальных проектов6 зданий и сооружений,
входящих в их состав, а также чертежей типовых строительных конструкций,
изделий и узлов.

3.4 Базовые цены в Сборниках установлены по состоянию на 01.01.2013 г.

Базовыми ценами учтены все затраты на разработку проектной документации и
прибыль, без учета налога на добавленную стоимость.

3.5 Базовыми ценами, установленными в Сборниках, учтено и не требует

дополнительной оплаты изготовление демонстрационных материалов (кроме
демонстрационных макетов).

3.6 Базовыми ценами, установленными в Сборниках, не учтены затраты на:

1) разработку указанных в задании на проектирование технических решений в

нескольких вариантах, за исключением вариантных проработок для выбора
оптимальных проектных решений;

Разработка дополнительных вариантов проекта, рабочего проекта или

отдельных технологических, конструктивных, архитектурных или других
решений устанавливается в задании на проектирование. В задании на
проектирование должны быть определены разделы или части этих разделов
проекта, по которым необходима разработка указанных вариантов и исходные
данные, необходимые для их разработки.

Степень проработки дополнительных вариантов устанавливается по

согласованию с заказчиком.

В процессе разработки, как основного, так и дополнительного вариантов,

выполняется вариантная проработка проектных решений.

5
Типовой проект – проектно-сметная документация, разработанная и утвержденная в установленном порядке
для многократного применения при строительстве однотипных, повторяющихся по технико-экономическим
показателям объектов различного назначения
6
Проект повторного применения – индивидуально разработанная проектно-сметная документация,
утвержденная в установленном порядке для повторного применения при строительстве однотипных объектов
различного назначения
NCM L.01.15–2012, pag. 24

2) разработку рабочих чертежей на специальные вспомогательные

сооружения, приспособления, устройства и установки при проектировании
объектов с особо сложными конструкциями и методами производства работ;

3) разработку решений по монументально-декоративному оформлению

предприятий, зданий и сооружений;

Такие работы, в случаях, когда это предусмотрено заданием на проектирование,

выполняются, как правило, специализированными предприятиями по
отдельным договорам и расценкам.

4) внесение изменений в проектную документацию (за исключением

исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

Выполнение указанных работ должно предусматриваться заданием на

проектирование объекта или отдельным поручением заказчика и оплачиваться
дополнительно.

5) разработку деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и

технологических трубопроводов заводского изготовления;

Затраты проектной организации, выполняющей разработку чертежей

деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и
технологических трубопроводов заводского изготовления по поручению
заказчика, определяются по расценкам заводов-изготовителей или на
основании калькуляции затрат и оплачиваются дополнительно.

6) обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции,

расширению и техническому перевооружению;

Базовые цены таких работ следует определять по соответствующим Сборникам

либо расчетом цены в соответствии с калькуляцией затрат.

7) разработку конструкторской документации по оборудованию

индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований на
конструирование этого оборудования;

Сборником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований

для разработки конструкторской документации на оборудование
индивидуального изготовления, включая единичное и мелкосерийное.
Техническое задание на указанное оборудование разрабатывает завод-
изготовитель.

В отдельных случаях, когда разработка указанной конструкторской

документации поручается проектной организации, она осуществляется, как
 NCM L.01.15–2012, pag. 25

правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод-

изготовитель не определен, то разработка конструкторской документации на
оборудование может выполняться проектной организацией по поручению
заказчика.

8) служебные командировки;

Базовыми ценами Сборника не учтены затраты на служебные командировки, в

том числе и затраты административного персонала, если командировки этого
персонала связаны непосредственно с проектированием объекта.

9) разработку проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);

10) разработку проектной документации на строительство временных зданий и

сооружений для нужд строительных предприятий;

11) авторский надзор;

12) научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

13) разработку автоматизированных систем управления предприятием (АСУП)

и автоматизированных систем управления технологическими процессами
(АСУТП).

Базовая цена проектирования на разработку автоматизированных систем

управления предприятием и автоматизированных систем управления
технологическими процессами определяется по соответствующим ценовым
документам на разработку указанной технической документации;

14) разработку раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской

обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" (ИТМ
ГО ЧС). Базовая цена разработки указанного раздела определяется по
соответствующему Сборнику;

15) разработку раздела "Оценка воздействия объекта капитального

строительства на окружающую среду" (ОВОС);

16) разработку интерьеров, выполняемых в соответствии с ГОСТ 21.507.

17) cогласование проектной документации органами центрального и местного

публичного управления, которое оплачивается по отдельным счетам
заказчиками.

3.7 Базовыми ценами Сборников на разработку проектной документации на

строительство предприятий, цехов, зданий и сооружений учтена стоимость
NCM L.01.15–2012, pag. 26

проектирования всех внутриплощадочных инженерных сетей, коммуникаций,

сооружений и устройств до первого колодца (электроснабжения,
водоснабжения, канализации, теплоснабжения и др.), включая присоединение
цехов, зданий и сооружений к ним, а также разработка генерального плана и
благоустройства в пределах площадки строительства. В случае, если цена в
Сборнике установлена на разработку проектной документации на
строительство основного производства (без учета вспомогательного, а также
площадочных инженерных сетей и сооружений), комплексная оценка
осуществляется набором ценовых показателей проектирования основных и
вспомогательных объектов.

Базовая цена проектирования инженерных сетей и коммуникаций вне

площадки строительства базовыми ценами не учтена и определяется
дополнительно.

3.8 Базовая цена разработки проектной документации отдельных цехов,

зданий и сооружений, выполняемой субподрядными проектными
организациями, определяется по соответствующему Сборнику, по которому
определялась базовая цена проектирования генеральной проектной
организацией.

3.9 В приложении A приведены формула и пример экстраполяции и

интерполяции при расчете цены проектных работ.

Примеры определения базовой цены проектирования объектов, значение

основного показателя которых меньше минимального или больше
максимального показателей, либо находятся между показателями, указанными
в таблицах базовых цен Сборников, приведены в приложении В.

Указанное положение распространяется и на позиции, когда в таблице цен

перед минимальным и после максимального показателя стоят соответственно
слова "до" и "свыше".

В случаях, когда принятый показатель меньше половины минимального или

больше удвоенного максимального показателя, приведенных в таблице, базовая
цена проектных работ определяется в порядке, установленном п. 3.10.

3.10 Базовые цены разработки проектной документации на строительство

объектов, для которых цены в Сборниках не приведены и не могут быть
приняты по аналогии, определяется расчетом цены в соответствии с
калькуляцией трудозатрат.

3.11 Базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию и

техническое перевооружение действующих предприятий, цехов, зданий и
сооружений определяется по ценам Сборников исходя из значения основного
 NCM L.01.15–2012, pag. 27

показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в

результате его реконструкции, технического перевооружения, с применением
коэффициента 1,5.

3.12 Цена разработки проектной документации на капитальный ремонт

строительных конструкций зданий и сооружений определяется по
соответствующему Сборнику.

В случае невозможности применения указанного Сборника базовая цена работ

может быть определена с использованием соответствующих Сборников для
условий на проектирование нового строительства с применением понижающего
коэффициента к цене проектирования в размере не более 0,5 в зависимости от
объема работ.

3.13 В Сборниках представлены рекомендуемые относительные стоимости

разработки разделов проектной документации (в процентах от базовой цены).
Они могут уточняться для подразделений (отделов) проектной организации,
при проектировании конкретного объекта, в пределах определенной общей
стоимости проектирования, в зависимости от трудоемкости выполняемых
работ.

4 Порядок определения базовых и текущих цен на проектные работы в

зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

4.1 Базовая цена (Pr) разработки проектной документации определяется по

формуле:

Pr = (а + b×X)×Kf×Ks (1)
где:

Pr базовая цена разработки проектной документации на 01.01.2013, тыс.

леев;

a, b постоянные величины для определенного интервала основного

показателя проектируемого объекта в тыс. леев;

X основной показатель проектируемого объекта;

Kf коэффициент, учитывающий стадию разработки проектной

документации. Например, для стадий проектирования объектов
жилищно-гражданского назначения коэффициент Kf составляет:
проект и рабочая документация – 1;
проект – 0,3;
рабочая документация – 0,7;
рабочий проект – 0,85.
NCM L.01.15–2012, pag. 28

Ks коэффициент сложности проектных работ, определяемый в

соответствии с главой 5;

4.2 Текущая цена (Pc) разработки проектной документации определяется по

формуле:

Pc = Pr×Ki×Kp (2)

где:

Pr базовая цена разработки проектной документации на 01.01.2013, тыс.

леев

Ki индекс изменения цены проектных работ для строительства объекта на

момент составления сметы – устанавливается Национальным органом
управления строительством.

Kp рыночный коэффициент, от 0,7 до 1,0

ПРИМЕЧАНИЯ:
1) Рыночный коэффициент применяется с целью стимулирования конкуренции между различными
проектными организациями.
2) Для строительных объектов, финансируемых за счет национального публичного бюджета, рыночный
коэффициент применяется проектной организацией и указывается в оферте, представляемой в рамках
государственных закупок услуг по проектированию. Для объектов, финансируемых за счет иных источников,
нежели средств национального публичного бюджета рыночный коэффициент может быть применен
проектной организацией после его согласования с заказчиком.

4.3 В приложение C приведен пример расчета текущей цены проектных работ

по разработке рабочего проекта на строительство жилого дома.

4.4 Перечень Сборников базовых цен на проектные работы для строительства,

введенных в действие, приведен в приложении D.

4.5 В NCM L.02.11-2013-1 кроме раздела Nr.39 «Жилые и гражданские

здания», включены дополнительно девять 9 разделов из Сборника цен на
проектные работы для строительства, издания 1987-90 гг. В приложении E
приведен перечень этих разделов.

4.6 В приложении F приведен перечень действующих разделов Сборника цен на

проектные работы для строительства, издания 1987-90 гг., по состоянию на
01.06.2014.
 NCM L.01.15–2012, pag. 29

5 Учет дополнительных факторов, влияющих на цену проектирования

объектов строительства

5.1 Цена разработки проектной документации с применением макетного

метода проектирования определяется по ценам Сборников с применением
повышающих коэффициентов.

В случае отсутствия в Сборниках установленных повышающих коэффициентов

текущая цена разработки проектной документации указанным методом
определяется с применением к базовой цене коэффициентов:

— на стадии "проект" – 1,05;

— на стадии "рабочая документация" и "рабочий проект" – 1,1.

5.2 Цена проектных работ, подлежащих выполнению в сокращенном против

предусмотренного действующими нормативными документами составе и
объеме (разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных
технологических, конструктивных, архитектурных или других решений,
разрабатываемых в соответствии с заданием на проектирование), определяется
по ценам на разработку проектной документации соответствующего объекта с
применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается
исполнителем по согласованию с заказчиком исходя из трудоемкости работ.

5.3 При строительстве очередями цена разработки рабочих проектов

(проектов) предприятий и сооружений определяется по ценам Сборников
исходя из основных показателей отдельно каждой очереди. При этом к цене
проектирования первой очереди строительства добавляется до 20 процентов
цены разработки рабочего проекта (без рабочей документации) или проекта
всех последующих очередей.

5.4 Цена привязки типовых проектов определяется по ценам Сборников с

применением коэффициента 0,35.

Цена привязки типовых проектов с внесением в них изменений определяется по

ценам Сборников с применением коэффициента до 0,7 в зависимости от
трудоемкости работ.

5.5 Цена разработки проектной документации на строительство объектов,

отнесенных к категории уникальных и экспериментальных в соответствии с
действующими нормативными документами, определяется по ценам
Сборников. В данном случае, к цене тех видов проектных работ, разработка
которых усложняется, применяется коэффициент 1,5.
NCM L.01.15–2012, pag. 30

5.6 Цена разработки проектной документации на строительство предприятий,

зданий и сооружений в сложных условиях, к разработке которых
соответствующими нормативными документами установлены особые
требования, определяется по ценам Сборников с применением коэффициентов,
в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1 – Дополнительные факторы, влияющие на цену проектирования

объектов строительства
Факторы, усложняющие проектирование Коэффициент
Просадочные, набухающие грунты; карстовые и
оползневые явления; расположение площадки
1,15
строительства над горными выработками, в
подтапливаемых зонах и др.
Сейсмичность 7 баллов 1,15
Сейсмичность 8 баллов 1,2
Сейсмичность 9 баллов 1,3
ПРИМЕЧАНИЕ – При наличии двух или более усложняющих факторов коэффициенты применяются за
каждый фактор

5.7 Затраты проектных организаций, связанные с осуществлением ими

функций генерального проектировщика и курированием проектных работ,
переданных на субподряд, определяются в размере до 2% от цены разработки
проектной документации, передаваемой субподрядным проектным
организациям, и оплачиваются дополнительно за счет стоимости выполняемых
субподрядной организацией работ.

5.8 Ценами Сборников учтена цена 4-х экземпляров проектной

документации, выдаваемой заказчику. Цена экземпляров проектной продукции,
выдаваемых по просьбе заказчика сверх указанного количества, определяется
дополнительно к базовой цене.

5.9 При определении цены проектных работ по Сборникам при наличии

нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких
коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент
определяется путем суммирования их дробных частей и единицы.

При определении цены проектных работ с применением нескольких

коэффициентов, меньше единицы, общий понижающий коэффициент
определяется путем их перемножения.

5.10 Указания по применению цен и поправочные коэффициенты,

приведенные в одном Сборнике, не допускается использовать при определении
цены проектных работ по другим Сборникам.
 NCM L.01.15–2012, pag. 31

5.11 При определении цены проектирования по Сборникам в случае

сокращения конкретных сроков проектирования по сравнению с
нормативными, по согласованию с заказчиком рекомендуется применять
следующие повышающие коэффициенты:

— при сокращении срока в 1,2 раза – до 1,1;

— при сокращении срока в 1,4 раза – до 1,2;

— при сокращении срока в 2 и более раз – до 1,4.

Таблица 2 – Другие факторы, влияющие на увеличение цены проектных работ

Коэффициенты к цене
разработки
№ рабочей
Усложняющие факторы
п/п документации,
проекта
рабочего
проекта
1 2 3 4
Перевод текстовых материалов
1 технической документации, надписей 1,1 1,05
на чертежах на иностранный язык
Перевод материалов иностранного
2 1,03 1,03
заказчика на государственный язык
Разработка проектной документации с
учетом применения проектной
организацией впервые оборудования и
3 1,3 1,3
материалов, закупаемых в странах
заказчика или поставляемых из третьих
стран
Применение иностранных норм и
стандартов на материалы и
оборудование, выполнение по ним
4 1,15 1,2
расчетов конструкций и прочее,
оговоренных заказчиком в задании на
проектирование
ПРИМЕЧАНИЕ – Повышающие коэффициенты применяются к цене разработки разделов проектной
документации или их частей, разработка которых усложняется
NCM L.01.15–2012, pag. 32

Приложение А
(нормативное)

Экстраполяция и интерполяция при расчете цены проектных работ

В случае, когда проектируемый объект имеет значение основного показателя

меньше минимального или больше максимального показателя, приведенных в
таблице Сборника, базовая цена проектирования определяется путем
экстраполяции; при этом величина поправки к цене уменьшается на 40%, т.е.
при расчете показатель проектируемого объекта (Xiop) принимается с
коэффициентом 0,6.

Если показатель мощности объекта меньше табличного показателя, базовая

цена (Pr) его проектирования определяется по формуле:

Pr = а + b×(0,4×Xmin + 0,6×Xiop) 7
(3)
где:

а, b постоянные величины, принимаемые по таблице минимального

значения показателя;
Xmin минимальный показатель, приведенный в таблице;

Xiop показатель проектируемого объекта.

Если показатель мощности объекта больше табличного показателя, базовая

цена (Pr) его проектирования определяется по формуле:

Pr = а + b×(0,4×Xmах + 0,6×Xiop) (4)

где:

а, b постоянные величины, принимаемые по таблице максимального

значения показателя;

Xmax максимальный показатель, приведенный в таблице;

Xiop показатель проектируемого объекта.

В случае, когда в таблице приведено только значение "а", а проектируемый

объект имеет значение показателя, не совпадающее с приведенным в таблице,
базовая цена его проектирования определяется путем интерполяции или
экстраполяции; при экстраполяции в сторону уменьшения или увеличения
величина поправки к цене уменьшается на 40% (при расчете величины
поправки вводится понижающий коэффициент K = 0,6).

7
Коэффициенты стадийности и сложности условно приняты – Kf = 1, Ks = 1, а потому не приведены в формуле
 NCM L.01.15–2012, pag. 33

Приложение B
(справочное)

Примеры определения базовой цены проектирования объектов,

показатели которых выше, ниже или находятся между показателями,
приведенными в таблицах Сборника

В Сборнике базовых цен на проектные работы дана таблица8:

Постоянные
Единица величины базовой
измерения цены разработки
№ Наименование объекта
основного проектной
п.п. проектирования
показателя документации,
объекта тыс. леев
а b
1 2 3 4 5
Сооружения сжигания осадков
сточных вод
19 производительностью тыс. тыс. м³/год 44,29 0,80
м³/год:
от 25 до 60

В случае, когда в таблице приведены значения "а" и "b":

1) Требуется определить базовую цену проектирования сооружений сжигания

осадков сточных вод производительностью 15 тыс. м³/год.

Базовая цена (Pr) определяется по формуле:

Pr = а + b×(0,4×Xmin + 0,6×Xiop)

где:

а, b постоянные величины, принимаемые по таблице минимального

значения показателя;

Xmin минимальный показатель, приведенный в таблице;

Xiop заданный показатель проектируемого объекта.

8
Показатели таблиц приняты условно
NCM L.01.15–2012, pag. 34

Базовая цена составляет (Pr):

44,29 + 0,80×(0,4×25 + 0,6×15) = 59,5 тыс. леев

2) Требуется определить базовую цену проектирования сооружений сжигания

осадков сточных вод производительностью 80 тыс. м³/год.

Базовая цена (Pr) определяется по формуле:

Pr = а + b×(0,4×Xmax + 0,6×Xiop)

где:

а, b постоянные величины, принимаемые по таблице максимального

значения показателя;

Xmax максимальный показатель, приведенный в таблице;

Xiop заданный показатель проектируемого объекта.

Базовая цена составляет (Pr):

44,29 + 0,80×(0,4×60 + 0,6×80) = 101,89 тыс. леев

B.2 В Сборнике базовых цен на проектные работы дана таблица:

Постоянные величины
Единица
базовой цены
измерения
№ Наименование объекта разработки проектной
основного
п.п. проектирования документации,
показателя
тыс. леев
объекта
а b
1 2 3 4 5
Сооружения очистки
промывной воды
производительностью,
м³/сут.
65 160 м³/сут. 2,93 –
66 500 м³/сут. 3,66 –
… … … … …
… … … … …
72 40000 м³/сут. 146,12 –
73 80000 м³/сут. 245,82 –
 NCM L.01.15–2012, pag. 35

В случае, когда в таблице приведено только значение "а".

1) Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки

промывной воды производительностью 100 м³/сут.

Базовая цена составляет (Pr):

3,66  2,93
4,4   (160  100)  0,6 = 4,32 тыс. леев
500  160

2) Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки

промывной воды производительностью 300 м³/сут.

Базовая цена составляет (Pr):

3,66  2,93
4,4 +  (300  160) = 4,7 тыс. леев
500  160

3) Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки

промывной воды производительностью 90 000 м³/сут.

Базовая цена составляет (Pr):

245,82  146,12
245,82 +  (90000  80000)  0,6 = 260,78 тыс. леев
80000  40000
NCM L.01.15–2012, pag. 36

Приложение С
(справочное)

Пример
расчета текущей цены проектных работ на основе NCM L.02.11-1

Определить текущую цену разработки рабочего проекта на строительство

жилого дома в мун. Кишинэу с применением макетного метода
проектирования.

Исходные данные: жилой дом 5-этажный, котельцовый; строительство будет

осуществляться в микрорайоне Буюканы, мун. Кишинэу; cтроительный объем
здания - 13400 м³.

Расчет производится по NCM L.02.11-1.

Расчет оформляется в смете по форме № 2-П. Дата составления сметы –

I квартал 2013 г.
 NCM L.01.15–2012, pag. 37

Форма № 2-П

Приложение к договору № 01-10 от 01 апреля 2013 г.

Заказ № 01-13

Смета № 01-13
на проектные работы (изыскательские)

Наименование предприятия, стройки, сооружения, стадии проектирования,

этапа, вида проектных или изыскательских работ: 5-этажный жилой дом,
рабочий проект.

Наименование проектной (изыскательской) организации: "PROIECT" SRL.

Наименование организации-заказчика: "BENEFICIAR" SRL.

Смета составлена в уровне цен I квартала 2013 г.

Номера частей, глав, таблиц,

Характеристика
параграфов и пунктов,
предприятия, Текущая
№ указаний к разделу или главе Расчет текущей
здания, цена, тыс.
п.п. Сборника базовых цен на цены
сооружения или леев
проектные работы для
вида работ
строительства
1 2 3 4 5
Жилой 5-этажный NCM L.02.11-1:2013 Объекты (239,13 + 309,13
дом, жилищно-гражданского 0,005×13400)×0,85×
V = 13400 м³ строительства, табл. 1, п.5, гр. 1,1×1,08×1
4,5
Kf = 0,85
Ks = 1,1
Ki = 1,08
Kp = 1
Всего без НДС 309,13
НДС – 20 % 309,13×0,20 61,83
Всего с НДС 309,13 + 61,83 370,96

ПОЯСНЕНИЯ к расчетам.
1) По табл. 1, п.5, графы 4,5 NCM L.02.11-1:2013 определяются: а = 239,13 тыс. леев и b = 0,005 тыс. леев.
2) В соответствии с п. 3.4 Основных положений NCM L.02.11-2013 базовая цена рабочего проекта (РП)
составляет 85 % от общей базовой цены разработки проектной документации (проект + рабочая документация).
3) В соответствии с п. 5.1 NCM L.02.11-2013 коэффициент, учитывающий применением макетного метода
проектирования составляет 1,1.
4) Индекс изменения цены проектных работ для строительства объекта на момент составления сметы
составляет 1,08 (условно).
5) На основании п. 3.2 Основных положений NCM L.02.11-2013 и налогового Кодекса Республики Молдова
НДС составляет 20%.
NCM L.01.15–2012, pag. 38

Директор C. Табакарь
подпись, фамилия, имя

Главный инженер проекта A. Шербан

подпись, фамилия, имя

Смету составил М. Руснак

подпись, фамилия, имя

М.П.

« 19 » февраля 2013 г.
 NCM L.01.15–2012, pag. 39

Приложение D
(справочное)

Сборники базовых цен

на проектные работы для строительства, введенные в действие
c 01.06.2014 г.

NCM L.02.11-1:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.

Сборник №1 Объекты жилищно-гражданского
строительства
NCM L.02.11-2:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №2 Автомобильные дороги общего
пользования
NCM L.02.11-3:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №3 Предприятия автомобильного транспорта
(Эксплуатация, технический сервис и хранение
автомобильной техники)
NCM L.02.11-4:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №4 Работы по сооружению мостов
NCM L.02.11-5:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №5 Предприятия транспорта, хранения
нефтепродуктов и автозаправочные станции
NCM L.02.11-6:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №6 Заглубленные сооружения и конструкции,
водопонижение, противооползневые сооружения и
мероприятия, свайные фундаменты
NCM L.02.11-7:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №7 Объекты мелиоративного и
водохозяйственного строительства
NCM L.02.11-8:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №8 Объекты гражданской авиации
NCM L.02.11-9:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №9 Объекты мукомольно-крупяной и
комбикормовой промышленности
NCM L.02.11-10:2013 Базовые цены на проектные работы для строительства.
Сборник №10 Промышленные печи, сушила, дымовые и
вентиляционные трубы, конструкции тепловой
изоляции и антикоррозионной защиты
NCML.02.11-11:2013 Базовые цены на проектные работы для
строительства. Сборник №11 Объекты горнорудной
промышленности
NCM L.01.15–2012, pag. 40

Приложение E
(справочное)

Состав NCM L.02.11-1:2013 "Базовые цены на проектные работы для

строительства. Сборник №1 Объекты жилищно-гражданского
строительства"

В новый сборник NCM L.02.11-1, кроме ранее действовавшего раздела 39

«Жилые и гражданские здания», дополнительно вошли следующие разделы
Сборника цен на проектные работы для строительства, издания 1987-90 гг.

Название раздела Сборника цен на проектные

Номер раздела
работы для строительства, издания 1987-90 гг.
39 Жилые и гражданские здания
42 Предприятия торговли и общественного питания
44 Учреждения здравоохранения
45 Высшие учебные заведения
46 Театрально-зрелищные предприятия
47 Объекты кинематографии
51 Научно-исследовательские учреждения
52 Физкультурно-спортивные сооружения
56 Коммунальное хозяйство
57 Предприятия бытового обслуживания населения
 NCM L.01.15–2012, pag. 41

Приложение F
(справочное)

Перечень действующих разделов Сборника цен на проектные работы для

строительства, издания 1987-90 гг., по состоянию на 01.06.2014 г.

№ п.п.
разделов Наименование разделов Сборника цен на проектные работы
Сборника для строительства
цен
1 2
Сборник цен на проектные работы для строительства (Москва,
1990г.)
1. Электроэнергетика
2. Нефтяная промышленность
3. Нефтеперерабатывающая и нефтехимическая промышленность
4. Газовая промышленность
5. Угольная промышленность
6. Черная металлургия
7. Цветная металлургия
9. Химическая промышленность
10. Производство минеральных удобрений
11. Энергетическое машиностроение
12. Тяжелое и транспортное машиностроение
13. Электротехническая промышленность
14. Химическое и нефтяное машиностроение
15. Станкостроительная и инструментальная промышленность
16. Промышленность по производству продукции
общемашиностроительного применения
17. Приборостроение
18. Автомобильная и подшипниковая промышленность
19. Тракторное и сельскохозяйственное машиностроение
20. Машиностроение для животноводства
21. Строительное, дорожное и коммунальное машиностроение
23. Ремонтные предприятия
24. Заводы по ремонту подвижного состава, стрелочные и
электротехнические
25. Заводы строительных конструкций
NCM L.01.15–2012, pag. 42

26. Лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно-бумажная

промышленность
27. Промышленность строительных материалов
28. Легкая и текстильная промышленность
29. Рыбная промышленность
30. Медицинская и микробиологическая промышленность
31. Предприятия агропромышленного комплекса
33. Лесное хозяйство
35. Морские портовые сооружения
37. Связь
38. Железные и автомобильные дороги. Мосты, тоннели
Метрополитен. Промышленный транспорт (кроме гл. 4
Искусственные сооружения и гл. 5 Автомобильные дороги
общего пользования).
40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных
пунктов.
41. Объекты обустройства геологии
43. Предприятия материально-технического снабжения и сбыта
48. Полиграфическая промышленность
49. Водоснабжение и канализация
53. Торфяная промышленность
54. Речной транспорт
58. Местная промышленность
59. Защитные сооружения гражданской обороны
60. Автоматические установки пожаротушения, пожарной и
охранной сигнализации
61. Газоочистительные и пылеулавливающие сооружения
64. Газооборудование и газоснабжение промышленных
предприятий, зданий и сооружений. Наружное освещение
65. Городские инженерные сооружения и коммуникации

____________________
Конец перевода
 NCM L.01.15–2012, pag. 43

Utilizatorii documentului normativ sînt responsabili de aplicarea corectă a acestuia.

Este important ca utilizatorii documentelor normative să se asigure că sînt în posesia

ultimei ediţii şi a tuturor amendamentelor.

Informaţiile referitoare la documentele normative (data aplicării, modificării, anulării

etc.) sînt publicate în "Monitorul Oficial al Republicii Moldova", Catalogul documen-
telor normative în construcţii, în publicaţii periodice ale organului central de speciali-
tate al administraţiei publice în domeniul construcţiilor, pe Portalul Naţional "e-
Documente normative în construcţii" (www.ednc.gov.md), precum şi în alte publi-
caţii periodice specializate (numai după publicare în Monitorul Oficial al Republicii
Moldova, cu prezentarea referinţelor la acesta).

Amendamente după publicare:

Indicativul amenda-
Publicat Punctele modificate
mentului