Ct de mult a pierdut Romnia, ca bani i faim, dup ce hotelurile de pe

litoral, deinute de stat, au fost privatizate? Mari oameni de afaceri au

cumprat hotelurile n care nainte de 1989 aveai nevoie de bani i relaii
pentru a te caza, ns astzi, n 2014, staiunile care alt dat atrgeau i
un milion de strini sunt abandonate. Povestea lor, ntr-un nou episod al
campaniei Romnia Furat.
Hotelurile Pajura, Vulturul sau vilele Marius din Venus, Meteor, Narcis sau aqua-parcul Cleopatra
din Saturn, complexurile Maramure, Banat sau Oltenia din Olimp erau, acum 25 de ani, unele
dintre cele mai rvnite destinaii turistice ale fiecrui romn. An de an, btlia pentru un loc pe
litoralul romnesc se ddea nc din iarn, cnd partidul i sindicatul ntocmeau liste de
ateptare.
200 de familii veneau n fecare sptmn, cu bilete, la complexul Pajura. Situat la dou
minute de mers pe jos de plaj, era unul dintre cele mai vnate locuri de pe litoral.
Din hotel a mai rmas doar faima. Timpul a ncremenit n loc: recepia este neschimbat de
25 de ani; canapelele i fotoliile tocite de pe hol ateapt nc turiti, iar restaurantul a fost
dezafectat. Doar cteva mese i scaune aruncate mai arat c n acele ncperi au fost cndva
turiti care mncau n serii, pe bonuri, un mic dejun cu ceai i gem i un prnz cu bucele
microscopice de carne, pierdute prin sosul ngroat cu fin. Piscina exterioar mai exist i ea.
Doar cu numele.
Pajura este pe lunga list a hotelurilor de pe litoral care ateapt s fie redeschise. Sau
drmate. Majoritatea sunt situate n zona de sud a trmului romnesc al Mrii Negre.
n 2014, statisticile oficiale arat c 25 din cele 200 de hoteluri construite n perioada 19601989 sunt nchise, iar alte patru au rmas fr dreptul de a mai gzdui turi ti pentru c
sunt att de degradate nct nu mai intr n nicio clasificare.
Din top face parte i destinaia preferat a odraslelor comuniste, n anii '80: Neptun - Olimp.
apte cldiri n paragin, printre care i faimoasele Panoramic i Amfiteatru. Staiunile Saturn i
Jupiter au i ele, mpreun, opt hoteluri abandonate.
ns cel mai mare dezastru e la Venus. Aici, 10 hoteluri sunt n conservare, cu lact pe
ele. Asta nseamn c peste 2.000 de locuri de cazare nu mai exist.
Hotelul Cocorul avea 200 de camere. Turitii nu au mai intrat n cldire din anul 2007 . Uile
au fost ferecate, iar perdele trase, astfel nct privirile curioilor s fie inute la distan .
Cldirea aparine societii Turism Hoteluri i Restaurante - THR, unul dintre cei mai mari
investitori n hotelurile de pe litoral. THR a preluat de la stat, ncepnd din anii '90, 43 de hoteluri

de pe litoral. Pe 20 dintre acestea le-a vndut, iar majoritatea celor rmase sunt n paragin.
Principalul acionar al THR este Societatea de Investiii Financiare Transilvania.
SIF-ul este unul din proprietarii semnificativi ai litoralului. Are undeva peste 20 si ceva de
proprieti hoteliere pe care nu reuete s le gestioneze, s le pun n valoare, spune Dumitru
Filip, directorul Departamentului Turism al Primriei Mangalia.
Aceasta a fost situaia i la Pajura i Cocorul. Dup ce mai bine de 15 ani nu a investit niciun ban
n ele, iar turitii au nceput s le evite, THR le-a scos la vnzare n 2004. Valoarea celor dou
imobile ar fi fost atunci de aproape 6 milioane de euro. ns, de 10 ani, nimeni nu vrea sa le
cumpere.
La civa metri distan, tot n Venus, THR Marea Neagr de ine o serie de vile care au cunoscut
i vremuri mai bune. Vremuri n care aveau geamuri, ui i mobil.
Dac nainte de 1989 aveai nevoie de relaii i bani pentru a te caza ntr-o vil de pe malul
mrii, dup privatizare aceste imobile au fost abandonate i jefuite. Hoii nu au plecat pn
nu au smuls prizele din perei.
Noi modernizm n fiecare an. Nu e aa de tragic cum ne prezint colegii dumneavoastr.
Sunt hoteluri care nu funcioneaz, n conservare de ani buni, 5 ani. Sunt scoase la vnzare i nu
s-au vndut. A sczut i piaa imobiliar foarte mult. Sunt puse pe site la vnzare, cereri foarte
foarte puine, au venit, au vzut i au plecat, spune Dumitru Hagi, directorul THR.
La Olimp, hotelurile abandonate sunt chiar pe malul mrii. n trecut aveau autoserviri, restaurante
cu muzic live i shopuri n dolari. Turitii strini, venii din rile fostului bloc sovietic sau din
nordul Europei, aveau prioritate n cldirile cu piscine sau terase cu vedere la mare, iar pentru ei
mncarea se gsea.
Serviciul Romn de Informaii deine trei hoteluri turn n Olimp, care func ionau pn n
anul 2012 cu circuit nchis, doar pentru angajai i familiile lor. Acum, o foaie rupt dintr-o
agend, pe care scrie NCHIS, i lmurete pe turiti c recepia nu mai func ioneaz. Nici
piscina, duurile sau bazinul pentru copii.
Locul de mas al agenior secrei e acum un morman de moloz. Hotelul a fost nchis odat cu
criza, atunci cnd toate instituiile de stat au fost obligate s taie din cheltuieli.
Nici Neptun nu o duce mai bine. nc de la intrarea n staiune, turi tii sunt ntmpina i de
schelete de cldiri. n 2014, locul nu mai seamn deloc cu staiunea din vederile pe care turi tii
le trimiteau rudelor, nainte de Revoluie.

Am foarte bine n minte tabloul anului 1989, vara, Neptun, atunci cnd n sta iune nu prea
ajungea picior de romn. Staiunea era plinp de turiti strini, foarte mul i nordici, spune Corina
Martin, vicepreedintele ANAT.
Cum numrul cldirilor abandonate din sudul litoralului cretea de la an la an, n 2012, Primria
Mangalia a introdus o tax pe ruin de 400 de lei pe zi, care trebuia pltit de toi cei care in
hotelurile nchise i nu le modernizeaz.
Taxa pe ruin a fost o ncercare a administraiei locale n a a fel nct agen ii economici s i
pun la punct hotelurile pe care le au n proprietate. Dar ca urmare a demersului fcut, a ntlnirii
cu instana i cu judecata judectorilor, am ajuns n situa ia (...) c ea nu a mai putut s fie
aplicat datorit faptului c a fost anulat de o hotrre judecatoreasc, spune Dumitru Filip.
Inclusiv Primria Mangalia, cea care a iniiat taxa pe ruin, de ine un hotel care e nchis de ani
buni. Pereii sunt scorojii, peste tot sunt buci de moloz.
Hotelul Egreta din Olimp avea 150 camere. El a ajuns n proprietatea administra iei locale
imediat dup 1989. Ca un paradox, acolo ar fi trebuit s mearg n concediu chiar angaja ii
primriei Mangalia. n plus, mai era folosit pentru arti tii care veneau s cnte pe litoral. n cei 25
de ani trecui de la Revoluie, administratorii locali au reu it s modernizeze doar primele dou
etaje. Chiar i aa, hotelul rmne nchis.
Un hotel prsit tot un hotel prsit rmne. Noi avem nevoie de hoteluri frumoase, cu
balcoane, cu turiti n ele, bine echipat, de minim trei stele, cu servicii integrate n interior, oameni
care s populeze staiunile, ca s punem n valoare turismul n zon, spune Dumitru Filip.
n 1990, statul a redescoperit locaia de gestiune: a lsat administrarea hotelurilor pe mna celor
care lucrau n ele la momentul revoluiei - directori, administratori, efi de sal.
Am avut nite filozofi, au spus: hai s privatizm managementul, n loc s privatizezi capitalul.
Degeaba ipam eu la ei. De ce s investeasc n ceva care nu este al lui? El era acolo,
trgea/mulgea hotelul ct putea, nu investea absolut nimic. i vrei s aduci turi ti strini cnd nu
se zugrvise hotelul de 20 de ani, iar mobilierul era din timpul lui Gheorghe Gheorghiu Dej, nu de
pe vremea lui Ceausescu. Artau, vorba unui clasic n via , ca dracu, spune Dan Matei
Agathon, fost minstru al Turismului.
n 2002, statul realizeaz c locaia de gestiune nu a fost cea mai stralucit idee, a a c
decide s privatizeze mare parte din hotelurile de pe litoral. 40% din cele peste 200 de
hoteluri au fost vndute la licitaie public cu strigare n schimbul a 45 de milioane de euro.
Nu a fost o idee bun, a fost o idee stralucit pentru c eu am privatizat hotelurile printr-o idee
clasic: licitaie public cu strigare, spune fostul ministru.

Au privatizat hotelurile, care au ajuns pe minile unora care nu au avut chef s fac turism i nici
de gnd nu au avut. Au luat hotelurile, le-au pus ipotec la bnci pentru credite pe care leau folosit pentru alte afaceri (...) iar hotelurile acelea au rmas n paragin. Nu au mai
investit n ele, ajunseser c nici mcar nu le-au deschis. Ei nu erau oameni de turism, ei erau
speculani imobiliari,, spune un alt fost ministru al Turismului,Elena Udrea.
Statul romn nu a fcut nicio afacere, afirm Dumitru Filip, directorul Departamentului Turism al
Primriei Mangalia.
Pe lng THR Marea Neagr, ctigtori ai licitaiilor au fost oameni de afaceri precum
Ovidiu Tender, Ioan Niculae i Fraii Micula, care au cumprat 12 hoteluri n sta iunile
Mamaia i Neptun - Olimp. Cinci ani mai trziu, Ministerul Turismului scoate la vnzare i
restul cldirilor.
Complexul Panoramic - Amfiteatru - Belvedere din Olimp a fost vndut, n 2007, cu peste
22 de milioane de euro, firmei Unita Turism, deinut de Josef Goschy, unul dintre cei mai mari
invesitori n turism din Romnia. Multi-milionarul a promis modernizarea ansamblului care pe
vremuri aducea 12.000 turiti n fiecare var.
Hotelul Panoramic a avut n intenie, plecase cu oarecare curaj, undeva acum 4-5 ani, fusese
lansat ntr-un proiect de modernizare. Din lips de finan are au oprit investi ia i hotelul a rmas
nchis, spune Dumitru Filip.
Acum, complexul a rmas parial fr geamuri, iar zona unde pere ii stau s se prbu easc e
acoperit cu o plas verde. Piscina hotelului e goal i nici mcar firma luminoas nu te duce cu
gndul c Panoramicul a avut vreodat zile bune. Complexul totu i nu e abandonat, iar turi tii se
pot caza la etajele inferioare. Unele camere au fost modernizate, iar la etajele superioare
continu antierul.
Josef Goschy are o avere estimat la 95 de milioane de euro i este cel mai mare proprietar de
hoteluri din ar. Mai deine trei hoteluri n Mamaia, un complex n Cap Aurora, dar i imobile de
dou, trei i patru stele n Cluj, Brila, Deva, Drobeta Turnu-Severin, Fntnele, Iai, Lacu Srat
i Tulcea. n total 17 hoteluri operate de Unita Turism.
Cele trei hoteluri sunt acum scoase la vnzare. Dei nu a investit aproape nimic, Josef Goschy
cere - pentru cele 770 de camere - 30 de milioane de euro, cu aproape 8 milioane mai mult dect
a pltit el.
Aa cum a fost furat industria n foarte multe cazuri, Romnia a fost furat pe litoral, mai spune
Elena Udrea.
A furat marea vreo 30 de metri de plaj la Mamaia, adaug Dan Matei Aghaton.

Din 1989 i pn n 2014, Romnia a avut 14 mini trii care s-au ocupat, printre altele, i de
turism: Mihai Lupoi, Constantin Fota, Akos Birtalan, Sorin Frunzverde, Dan Matei Agathon,
Miron Mitrea, Gheorghe Dobre, Radu Berceanu, Ovidiu Silaghi, Elena Udrea, Cristian Petrescu,
Eduard Hellvig, Maria Grapini, Florin Jianu. Niciunul nu se consider responsabil de dezastrul de
pe litoral. Mai toi se plng ns de faptul c ministerele i dorinele lor au fost ignorate de colegii
din executiv.
Turismul era vzut aa, nu ca un domeniu al economiei din care se putea c tiga, se puteau
ctiga bani la buget (...) era vazut ca o preocupare de timp liber, ca un mod de a te relaxa i
distra, ceva neserios, spune Elena Udrea.
ntotdeauna cnd apar restructurri, primul la care se renun este Ministerul
Turismului. Dar eu m-am obinuit, spune i Dan Matei Aghaton.

i totui, se fac bani din turism

Exemplul vine de la cei care au investit n hotelurile comuniste. Hotelul Vulturul din Venus a
fost vndut de cei de la THR Marea Neagr ctre familia Gheeu, care a cumprat ce mai
rmsese din imobilul evaluat la trei milioane de euro.
Din exterior aducea a hotel. Arhitectura lui este frumoas, deosebit, dar faptul c au ajuns n
situaia n care au ajuns nu arta a fi funcional, spune Mariana Gheeu, directorul hotelului.
Dup ce au renovat hotelul, afacerea a nflorit: rezervrile pentru acest sezon estival au fost
fcute nc din iarn.
Neptun, Olimp, Saturn, Jupiter si Cap Aurora sunt denumite acum staiuni de interes
naional. Titulatura pompoas e nsoit de beneficii minore, precum includerea n catalogul
anual al staiunilor turistice editat de Autoritatea Naional pentru Turism, prezentarea pe site-ul
oficial i includerea n materialele de promovare editate de ANT.
Mamaia este administrat de Primria Constana. Un ora mare al Romniei, poate - se vede de
altfel - administra o staiune. Mangalia, n schimb, este lsat s administreze ase sta iuni pe
care statul le numete de interes turistic naional, fr ca prin lege s le transfere anumite
faciliti, anumite drepturi, un anumit sprijin, spune vicepreedintele ANAT.
Mamaia este o poveste de succes. Mamaia va fi una dintre cele mai frumoase i
spectaculoase staiuni de pe glob, de pe planet. Cnd am luat eu staiunea, toat lumea
mergea undeva pe la Neptun. Aici, n Mamaia, veneau doar sindicali ti, toate hotelurile gri, era o
staiune czut, spune primarul din Constana, Radu Mazre.
Chiar dac s-au ridicat hoteluri noi, iar o parte din cele vndute de statul romn stau acum n
paragin, efectul privatizrilor de pe litoral se vede n numrul celor care i fac vacan a de

var la Marea Neagr. Dac n 1989 erau nou milioane de romni care se cazau pe litoral, anul
acesta, potrivit hotelierilor, numrul lor nu va trece de dou milioane.
O soluie ar putea exista i pentru hotelurile care au lact pe u i , susin cei care s-au ocupat
vremelnic de destinele turismului.
Dac cineva ar vrea s fac ordine pe litoral ar putea s fac. Exist acum o lege prin care se
poate expropria, sigur, nu mai face nimeni asta, spune Elena Udrea.
Este o procedur pe care o administraie local nu o poate aplica aproape deloc (...) proprietatea
este garantata. (... ) Nu are cum. Niciodata! Nu avem exemplu i nici nu o s avem 20 de ani de
acum ncolo, spune, n schimb, Dumitru Filip.
Pn cnd statul se va hotr ct de duntoare sau folositoare este exproprierea i cum ar
putea administra hotelurile abandonate pn n 2002, singura ans real a fostelor cldirilor
turistice de la mare rmn tot investitorii privai. Sigur, ar fi bun i o strategie - ba chiar una
pe termen lung. Numai c, dup un sfert de veac de strategii care au dus doar la derpnare,
devine greu i s rosteti cuvntul.