6

Cum facem

Casa Mea
construiete casa visurilor tale!
anul Xiv, nr.4, aprilie 2011

Gratuit

suplimente eco i sntate

cea mai vndut revist glossy home&deco

care te inspir

Cas pe teren ngust

Fundaii din piatr de ru

Ce cas ni se potrivete?
Transforma veranda ntr-un living confortabil
plus: inspiraie internaional * cas de vedet * cum alegem * inspiraie tradiional * grdin
)

casa Mea aprilie 2011, pre: 6,9 ron

Publisher Viorica Iorgulescu Redactor-ef Oana Weinstein Art Director Eduard Mihil Secretar de redacie Mariana Nicolae Redactori Simona Popa Dan Mazilu Fotograf Dan Alexandru Credite foto www.shutterstock.com Corector Geanina Bic Advertising Sales Manager Bogdan Toma e-mail: casamea@hiparion.com Trafic manager: Claudia Ioni Marketing Manager Sorina Limisca
Casa Mea este o publicaie lunar a Hiparion Publishers, parte a SC Media Gamma Publishers

editorial

Primvar n cas i n suflet

rimvara schimb totul n jurul nostru, de la natura ce renate, pn la starea noastr de spirit. Este un timp al aciunii, ce urmeaz perioadei de amoreal din iarn, i momentul cel mai potrivit pentru demararea proiectelor de construcie sau renovare a casei. n ceea ce m privete, primvara este anotimpul meu preferat. M bucur ca un copil de primele raze de soare, de copacii nflorii, de senzaia de prospeime i curat i de optimismul care m cuprinde, dndu-mi sentimentul c pot face fa i celor mai mari provocri. ncepnd de acum, soarele ne va nsoi la tot pasul, iar grdina va deveni punctul de atracie principal, aa nct va trebui s-i acordm o atenie sporit. i nu vorbesc doar de ngrijirea gazonului, plantarea florilor sau a pomilor, ci de ntreaga curte, de crearea unui spaiu n care s ne dorim s evadm din cotidian, s ne recreem, s ne jucm cu copiii sau s vism n linite, s lum masa, s ne invitm musafirii. ntr-un cuvnt, s aducem cu noi, n aer liber, tot confortul din interiorul casei, s profitm la maximum de zilele frumoase care abia ncep. n acest numr v propunem s transformm veranda ntr-un living confortabil n care s ne bucurm de natur. i pentru c la sfritul acestei luni, cretinii ortodoci srbtoresc Patele, prilej de primenire i curare a casei i grdinii, dar i a sufletului celor ce le cldesc i le umplu cu iubire,

Director general Adrian Rus Director vnzare grup Cezar Burlan Director vnzri Home&Deco Radu Gvru Director editorial Diana Ionescu Director producie Mihai Voivod Responsabil suplimente HRL Elena Turcu Prelucrare imagine Daniel Dragomir Abonamente Mariana Gheorghe Telefon: 021-202.81.22 Coresponden O.P. 33, C.P. 52, Bucureti E-mail: casamea@hiparion.com www.hiparion.com Adresa Nerva Traian nr. 3, bl. M 101, et. 9, sector 3, Bucureti Telefon: 021-20.28.270 Fax: 021-20.28.269 Membru fondator Ctlin Berari Tipar: Mega Press Holdings S.A. Tel.: 021-461.08.08 Fax: 021-461.08.09 Distribuie: Rautakirja Romnia, TUTUN I ZIARE, MIllENIUM PREss, HACHETTE DISTRIBuTION, NIMSOC MEDIA CAsA MEA EsTE O PUBlICAIE lUNAR A MEDIEN HOLDING
Copyright Media Gamma Publishers CAsA MEA este marc nregistrat ISSN 1454-0800 Media Gamma Publishers este parte a grupului de firme Revista Casa Mea beneficiaz de rezultate de audien conform studiului Naional de Audien msurate n perioada ianuarie 2010 - ianuarie 2011.

v doresc Srbtori cu bine, linite i bucurie n suflete!

V mulumesc tuturor pentru mesaje i v atept n continuare pe pagina noastr de Facebook Casa Mea - construiete casa visurilor tale!

Reproducerea integral sau parial a textelor sau ilustraiilor din revista Casa Mea este posibil numai cu acordul prealabil scris al media gamma publishers. ntreaga responsabilitate pentru coninutul materialelor revine autorilor acestora.

aprilie 2011 Casa Mea

Sumar
06 48 20

reportaje
casele cititorilor

aprilie 2011

Proprietarii acestei case au cumprat-o la cheie, dar nu s-au simit bine n propriul cmin pn cnd nu l-au decorat i nu l-au amenajat aa cum i-au dorit dintotdeauna.

06. ClasiCul la superlativ

14. Combinaie de stiluri

Ce se ntmpl n momentul n care stilul neoromnesc se mpletete cu ideile unui arhitect american? Se construiete o cas cu o arhitectur simpl care impresioneaz prin detalii!

20. simplitatea mereu atrgtoare

restaurare

Un teren generos i o grdin verde sunt atuurile de necontestat care reuesc s pun n valoare o cas frumoas.

26. ConaC Construit pe un tunel seCret

cas de vedet

La Iai, ntr-un cartier linitit, dincolo de un gard nalt, slluiete un conac boieresc vechi de aproape 100 de ani, cu ascunztori secrete i cu o legend care merit spus.

32. Flora nstase loCuiete ntr-o Cas-muzeu

inspiraie internaional

Una dintre cele mai valoroase i elegante case din Bucureti i aparine designerului Flora Nstase, care i-a dedicat o bun parte a ultimilor ani lucrrilor de reabilitare a imobilului.

36. stilul ameriCan simplu i FunCional

Americanii ne pot da lecii de arhitectur atunci cnd vine vorba de case compacte, prietenoase cu mediul i, n special, funcionale.

32

73

4 Casa Mea aprilie

2011

ghid
cum alegem

42. Ce Cas ni se potrivete

cum facem

48. Cum se Construiete pe teren ngust?

casa verde

52. epurarea apei Cu ajutorul plantelor

totul despre

54. alegerea tipului de fundaie

inspiraie tradiional

42

60. seCretele fundaiei din piatr de ru

focus

67. idei pentru amenajarea dormitorului

matrimonial

exterior
n curte

78. veranda, living Confortabil

calendarul grdinarului

88. seCretul unui gazon verde,

irigarea i fertilizarea

54 94

Casa Mea n cltorie

90. iai - un ora dominat de istorie 92. Hotel eden raiul Celor Care viziteaz
iaul

94.. o altfel de toCHitur moldoveneasC 88

aprilie 2011 casa mea

reportaj

Info
Localizare: Iai Suprafaa util: 320 mp Suprafaa terenului: 1.250 mp Niveluri: 3 (d+p+1) Numr de camere: 4 Anul nceperii: 2008 Finalizare: 2009

6 Casa Mea aprilie

2011

casele cititorilor

Clasic la superlativ
i-au cumprat o cas la cheie, dar nu s-au simit bine n propriul cmin pn cnd nu l-au decorat i nu l-au amenajat aa cum i-au dorit dintotdeauna.
Text: Simona Popa Foto: Alexandru Dan

aprilie 2011 Casa Mea

reportaj

Flora Nstase locuiete ntr-o cas-muzeu

Una dintre cele mai valoroase i elegante case din Bucureti aparine designerului Flora Nstase, care i-a dedicat o bun parte a ultimilor ani lucrrilor de reabilitare a imobilului despre care spune c s-a ndrgostit la prima vedere.

O
32 Casa Mea aprilie
2011

Text: Simona Popa Foto: Alexandru Dan

munc asidu, o via n care a colecionat obiecte de mobilier i decoraiuni valoroase, o rbdare i o determinare de fier. Acestea sunt secretele creatoarei Flora Nstase care locuiete ntr-o cas-muzeu pe care a reabilitat-o de la zero, stnd n fiecare zi pe antier. n anul 2000 am nceput s mi caut o cas n care intenionam s stau o bucat de vreme cu chirie. Credeam eu c voi sta aici maximum doi ani. Pe atunci, aceast cas arta complet diferit, iar eu nchiriasem doar un apartament situat la primul etaj. Am cutat ceva timp locuina potrivit i, mi amintesc c, n momentul n care am deschis ua de la teras, am tiut c este exact ceea ce mi doresc. Casa are o arhitectur drag sufletului meu poate

de aceea nu am mai plecat niciodat de aici, spune Flora Nstase, care i compar locuina cu o femeie silfid datorit tavanelor nalte care i acord libertate i spaiu. Pentru c m-am ndrgostit iremediabil de aceast cas, am ncercat s i conving pe proprietari s mi vnd imobilul i, spre marea mea bucurie, am reuit. Am cumprat casa pe buci pentru c avea mai muli proprietari. Ultima bucat de cas m-a costat cel mai mult, aproape 3.500 de euro metrul ptrat, dar acest lucru nu a mai contat pentru c mi-o doream pe toat doar pentru mine, ne-a mai povestit designerul, care mai spune c imediat s-a apucat de reabilitarea exterioar i interioar a imobilului care este aproape finalizat.

ghid casa mea

Ce trebuie s tii?

Neajunsurile pot fi corectate

n cazul caselor construite pe teren ngust, ncperile mari vor fi amplasate n zona din fa, respectiv din spate, n detrimentul celor mici, care rmn n zona median. Scara interioar, de obicei, ajunge n poziii fr lumin natural pe nivel i, astfel, solicit o soluie de ventilare i iluminare la partea superioar. n acelai timp, ncperile secundare (buctrie, bi, debarale, circulaii orizontale) pot ajunge s fie ventilate exclusiv mecanic i, eventual, iluminate indirect.

Gsirea unui teren Generos este una dintre cele mai mari probleme pe care le ntmpin cei care doresc s i construiasc o cas ntr-un cartier al unui ora supraaGlomerat.
Text: Simona Popa

cum se construiete pe teren ngust?

onstrni de preul mare al terenurilor, dar i de oferta limitat de pe piaa imobiliar, viitorii proprietari sunt, mai nou, dispui s fac compromisuri i s i ridice case pe terenuri mici sau nguste. ntr-un astfel de caz, arhitectul are ultimul cuvnt. Acesta, printr-un proiect realizat ca la carte i, mai cu seam, prin respectarea ad litteram a legislaiei de urbanism, va reui s asigure construirea unei case nu doar frumoase, ci i confortabile pentru cei care locuiesc n ea i, n acelai timp, pentru vecini. Cu o astfel de situaie s-au confruntat proprietarii unei case situate ntr-un cartier rezidenial al Bucuretiului. Locuina, care are o suprafa de 400 mp, este

ridicat pe un teren ngust de 1.100 mp. Pn n urm cu trei ani am stat n centrul Bucuretiului, ntr-o cas situat ntr-o zon inundabil. Din aceast cauz am avut numai probleme, aa c am decis s ne mutm. Acela a fost momentul n care am nceput s cutm un teren ntr-o zon linitit, care s nu fie ns prea departe de centru. Oferta la care ne-am oprit am descoperit-o n paginile unui ziar, la rubrica de mic publicitate. Aici erau construite dou csue prpdite pe care le-am demolat imediat, ne-au povestit proprietarii, care spun c, n prima faz, i-au dorit o cas fr etaj. Restriciile generate de deschiderea mic a terenului i-a determinat s i schimbe radical planurile.

48 Casa Mea aprilie

2011

cum facem

Prerea arhitectului
Conformare urbanistic i arhitectural
n mediul urban, limea de teren ideal pentru o locuin individual de tip vil (patru faade libere) ncepe de la 20 de metri, la o suprafa de teren de minimum 400 mp. Aceste dimensiuni pot oferi o suprafa construit la sol proporional, de minimum 120 mp, ceea ce asigur o schem clasic de organizare interioar de baz, de trei travei (la faad) ori trei deschideri (n adncime). Limile de teren cuprinse ntre 12 metri i 20 metri vor adopta, n general, soluii care se vor abate de la regula de mai sus, dup o schem de dou travei ori trei deschideri, iar cele sub 12 metri deschidere vor asigura, de obicei, cel puin un calcan lateral i schem compoziional de 1-2 travei ori 2-4 deschideri. Alte situaii, cu adncimi de teren mult disproporionate fa de lime, vor agrava raportul ntre laturi, necesitnd corecii vizuale speciale. Cunotinele i experiena unui arhitect talentat vor ti s armonizeze, n cel mai potrivit mod, aceste constrngeri cu solicitrile de siguran, confort sau estetice, pentru a obine un rezultat de bun calitate.

Corecii vizuale
n msura n care se consider necesare, corecii vizuale se pot opera prin descompunerea n lungime n mai multe volume articulate sau compuse. Soluiile de alctuire interioar special, precum organizarea n zon de zi i zon de noapte, spaiile interioare fluide fr perei sau cu goluri de trecere mari i transparente ntre anumite ncperi, sau denivelrile interioare de pn la jumatate de nivel, pot corecta defectul unei lungimi mari raportate la o lime mic, obinnd confort de utilizare i o imagine arhitectural personalizat.

Probleme tehnice specifice apar n situaia existenei calcanelor, sau a unor cldiri nvecinate, aflate n zona de influen a noii construcii.

n urma discuiei pe care am avut-o cu arhitectul, am renunat aproape la toate ideile pe care le aveam ntruct argumentele pe care ni le-a prezentat ne-au convins. Aa am ajuns s acceptm un proiect care prezenta o cas delimitat n dou zone: una de zi i una de noapte. Case este structurat, n partea din fa, pe un singur etaj, n timp ce, n a doua jumtate, se nal cu un nivel. Astfel am reuit s ctigm spaiu pentru un birou, au mai spus proprietarii. Casa are o arhitectur clasic pus n valoare de cele patru terase, situate pe toate faadele casei. Punctul de interes al imobilului este culoarul vitrat care face legtura dintre cele dou zone distincte ale casei, n prima parte fiind localizat livingul i buctria, iar n cea de-a doua spaiile destinate odihnei i studiului. Faadele imobilului sunt mpodobite cu crmid aparent, marmur i fier forjat, iar proprietarii ne-au dezvluit c, cel mai mult, a durat realizarea finisajelor. Construcia propriu-zis a casei s-a ntins pe un an, dar mpodobirea teraselor i realizarea zonei vitrate a durat mult mai mult. Mult timp a necesitat i amenajarea interioar a casei, pentru c tot mobilierul a fost realizat pe comand, au mai spus proprietarii.

Ele se refer la soluia de fundare, la protecia mpotriva apelor de infiltraie, la racordarea teraselor superioare sau a acoperiurilor, la realizarea rosturilor, a nchiderii rosturilor ntre cldiri sau la distane minime pentru servitui de vedere. De asemenea, limea mic a terenului impune o atenie deosebit n rezolvarea accesului spre limita din spate a curii, a prelurii apelor meteorice, a troienirii zpezii, a lipsei de nsorire n amenajarea grdinii i n gestionarea turbulenelor locale de aer. Conflictele juridice aprute cu predilecie la terenurile nguste pot fi evitate prin respectarea documentelor administrative ale autoritii locale n legtur cu construcia i ale Codului Civil. n toate situaiile, se recomand obinerea unui acord notarial ntre vecini cu privire la construcie, amenajarea terenului natural al curii i gardului despritor, inclusiv prezena animalelor de companie, a unei eventuale piscine sau a vegetaiei nalte, ori unei activiti casnice poluante.
Arhitect Marius Turcu Telefon: 0723.584.684 E-mail: avangarda_marius@rdslink.ro

aprilie 2011 Casa Mea

49

ghid casa mea

Importana hidroizolaiei
Dac ai vzut case vechi, cu fundaie din piatr de ru, ale cror ziduri sunt umede pn la jumtate, nu mai avei nevoie de explicaii suplimentare pentru a nelege importana covritoare a hidroizolaiei. Aceasta rupe circuitul ascendent al apei, oprindu-i traseul la nivelul fundaiei. n lipsa ei, datorit fenomenului de capilaritate, apa urc n ziduri.

60 Casa Mea aprilie

2011

inspiratie traditional , ,

secretele fundaiei din piatr de ru

Casele tradiionale din zonele montane sunt Construite, de Cele mai multe ori, pe o fundaie din piatr de ru. tii Ce presupune o astfel de fundaie?
Text: Dan Mazilu

undaia continu din piatr natural brut poate fi folosit n cazul construciilor fr subsol, cu structura de rezisten din zidrie portant i avnd cel mult dou etaje n afara parterului. Acest tip de fundaie este contraindicat atunci cnd terenul pe care se construiete este n pant ori prezint tasri mari sau inegale. Un alt lucru la care trebuie s v gndii este disponibilitatea acestui material. Dac locuii la munte i avei i un ru n preajm, este economic s construii o astfel de fundaie. Dac, ns, trebuie s traversai ara pn n Brgan, vei obine o fundaie foarte scump!

regulate, acest lucru nu are importan. Ceea ce conteaz este ca piatra s fie ct mai puin poroas. Dac ar fi aa, ar nmagazina apa din sol i, pe lng problemele cu igrasia, ar suferi i o deteriorare galopant (apa intrat vara n pori ar nghea iarna, determinnd fisurarea pietrei). n afar de piatr se mai folosete, pentru construirea fundaiei, mortarul din ciment, ciment-var sau var hidraulic. Dac solul conine ap, se folosete un mortar cu adaos de tras, putndu-se nlocui betonul cu balast mrunt.

Dimensionarea fundaiei
Aceast atribuiune revine inginerului structurist. Oricum ar fi, se recomand ns ca limea minim a unei fundaii de acest tip s fie de 70 cm pentru zidurile portante exterioare ale construciei (subliniem, fr subsol!), i de minim 50 cm pentru zidurile interioare. Adncimea de fundare pentru zidurile exterioare trebuie s depeasc cu minim 20 cm adncimea de nghe. Dedesubtul zidurilor interioare, fundaiile trebuie s coboare cel puin pn la 60-80 cm.

Ce materiale se folosesc?
Componentul principal este, firete, piatra natural. Aceasta se adun din albia rurilor. Se prefer pietrele de dimensiuni medii sau mari, pentru productivitatea operaiunii i o bun stabilitate a fundaiei, ns i pietrele de dimensiuni mici se utilizeaz, pentru a putea fi intercalate printre cele mari. Nu se pune condiia ca piatra s aib forme

Fundaii fr mortar
Pentru construcii provizorii sau uoare (chiocuri din lemn, de exemplu) se pot face i anrocamente, adic fundaii fr mortar.

aprilie 2011 Casa Mea

61

exterior

78 Casa Mea aprilie

2011

n curte

veranda, living confortabil

Veranda este o extensie miraculoas a casei. Vom afla mpreun care este beneficiul pe care-l poate aduce o Verand, ce materiale se pot folosi la realizarea ei, unde se plaseaz i cte luni din an se folosete.
Text: Dan Mazilu

a face parte din cldire, dar nu ine pe de-a-ntregul de ea. Este, mai degrab, locul n care se ntlnesc casa i grdin, o zon mixt, care este i cas i grdin. De regul este nchis, dar nu neaprat pe toate laturile; cu certitudine, este acoperit. i, de cele mai multe ori, plasat n prelungirea ieirii ctre grdina casei. Ea este extrem de util atunci cnd vrei s iei din cas, dar nu intenionezi (sau nu poi pentru c nu i-o permite vremea) s stai chiar n curte. ntr-o astfel de situaie rmi pe verand, la adpost de vnt i precipitaii, dar te poi bucura de privelitea grdinii. i mai este un argument, de data aceasta, foarte pragmatic: veranda crete valoarea proprietii. Dac dorii s vindei o cas, construii o verand ochioas: o s ctigai mai mult dect ai cheltuit cu construirea ei.

Din ce se construiete?
Alegerea materialului se face n funcie de arhitectura casei. E adevrat, sunt materiale care se pot potrivi n aproape orice context (lemnul, de pild), ns regula de aur este s facei o verand care s fie n armonie cu cldirea de care este alipit. De pild, ai putea avea o cas extrem de modern, care ar putea recomanda o osatur din metal. Cum spuneam, oelul ar fi un candidat ideal n aceste cazuri, mai ales dac este galvanizat. i fierul forjat, de asemenea, este o soluie excelent n anumite situaii. Dup cum, dac v-o permite buzunarul, aluminiul este i el un excelent material pentru construirea verandei, deoarece este uor i nu corodeaz.

aprilie 2011 Casa Mea

79