Legea Privatizarii

LEGEA privatizrii fondului de locuine nr. 1324-XII din 10.03.
3
Monitor nr.5/126 din 30.05.1993 Not: Legea a fost republicat n Monitorul !ficial edi"ie special din 2#.06.2006 Not: $n Lege sintag%a &'eparta%entul (ri)ati*rii +i ,d%inistrrii (ropriet"ii de -tat pe l ng Ministerul .cono%iei +i /efor%elor& se nlocuie+te cu sintag%a &'eparta%entul (ri)ati*rii& confor% Legii nr.910012 din 13.03.2002 Not: Legea a fost republicat n Monitorul !ficial nr.50# din 13.01.2000 art.3# Not: $n cuprinsul legii sintag%ele &Ministerul (ri)ati*rii +i ,d%inistrrii (ropriet"ii de -tat&4&organele de autoad%inistrare local& se nlocuiesc respecti) cu sintag%ele &'eparta%entul (ri)ati*rii +i ,d%inistrrii (ropriet"ii de -tat de pe l ng Ministerul .cono%iei +i /efor%elor&4 &autorit"ile ad%inistra"iei publice locale& prin Legea nr.3650162 din 25.06.99 Not: $n ntreg cuprinsul legii4 dup te7tul &asocia"iile proprietarilor de locuin"e pri)ati*ate& se inserea* te7tul &cu for%a organi*atorico08uridic cooperati) de consu%& prin Legea nr.95501666 din 19.0#.96 Not: 2e*i Legea &(entru interpretarea unor pre)ederi ale Legii pri)ati*rii fondului de locuin"e& nr.6330 1666 din 13.11.95 Not: $n cuprinsul legii denu%irea &'eparta%entul de -tat pentru (ri)ati*are& se nlocuie+te cu denu%irea &Ministerul (ri)ati*rii +i ,d%inistrrii (ropriet"ii de -tat& prin Legea nr.20501666 din 29.0#.93 Not: 2e*i 9ot. (arl. nr.1325 din 10.03.93 &(entru punerea n aplicare a Legii pri)ati*rii fondului de locuin"e&
Parlamentul Republicii Moldova adopt prezenta lege. Prezenta lege, elaborat n conformitate cu Constituia i cu alte acte normative, stabilete principiile i condiiile de baz ale privatizrii fondului de locuine. Scopul legii este realizarea drepturilor cetenilor Republicii Moldova de a i alege liber modalitatea de satisfacere a necesitilor n locuin, asigurarea integritii fondului de locuine, crearea de premise pentru formarea pieei de locuine i atelierelor de creaie amplasate n ncperile improprii de locuit din casele de locuit !n subsoluri, la eta"e te#nice n ncperi nzidite i ane$e, foste apartamente din casele de locuit calificate drept avariate sau improprii de locuit !n continuare ateliere de creaie%.
:(rea%bulul %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :(rea%bulul co%pletat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
!apitolul I "#I$!I"II GE$E#ALE Art.1. !&% Privatizarea fondului de locuine este un proces de nstrinare, efectuat de organele puterii de stat, a fondului de locuine aparinnd statului, organizaiilor obteti, asupra crora statul i a declarat dreptul de proprietate, altor asociaii i ntreprinderi cooperatiste de stat, construite din contul mi"loacelor alocate din bugetul de stat, n proprietate privat cetenilor Republicii Moldova i asociaiilor acestora !societi pe aciuni i societi economice, alte societi%, pentru satisfacerea necesitilor n locuine i formarea unor stpni reali prin dreptul de a dispune liber de proprietatea imobiliar. !'% Prin fondul de locuine n prezenta lege se subneleg imobilele i spaiile locative din construciile care aparin statului, indiferent de apartenena departamental, locuinele sov#ozurilor i ale altor ntreprinderi agricole de stat, inclusiv cele reorganizate dup punerea n
aplicare a (egii cu privire la privatizare, precum i locuinele construite din contul mi"loacelor de stat de ctre ntreprinderile i organizaiile cu alte tipuri de proprietate.
:,rt.1 co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.1 co%pletat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
Art.2. Privatizarea fondului de locuine, inclusiv atelierelor de creaie se efectueaz pe baza liberului consimmnt, respectndu se principiile ec#itii sociale i proteciei sociale a cetenilor, att contra bonuri patrimoniale i mi"loace bneti !valut naional sau valut convertibil%, ct i gratuit, n cazurile stabilite de prezenta lege.
:,rt.2 %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
Art.3. )n cazul procurrii de apartament !cas%* sau atelier de creaie contra mi"loace bneti, ceteanul ac#it costul integral sau n rate !lunar% n pri egale, timp de cinci ani, depunnd o cot iniial de cel puin +, procente din el i ac#itnd suplimentar o dobnd bancar minim de la suma nerambursat pentru ealonarea plii.
* )n continuare locuin. :,rt.3 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.3 %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
Art.4. !&% -rganele abilitate cu dreptul de a efectua privatizarea fondului de locuine, denumite n continuare organe abilitate4 snt. a% consiliile municipale C#iinu i /li0 b% organul abilitat al Comitetului e$ecutiv al unitii teritoriale autonome 1guzia pe teritoriul 1guziei0 c% consiliile raionale n celelalte localiti ale republicii. !'% -rganele abilitate, de comun acord cu autoritile administraiei publice locale, desemneaz comisiile pentru privatizarea fondului de locuine. 2ceste comisii includ reprezentani ai organelor abilitate, ai autoritilor administraiei publice locale, financiare i de e$ploatare a locuinelor ai direciei de ar#itectur, ai organului de supraveg#ere antiincendiar, staiei sanitaro epidemiologice, biroului teritorial de inventariere te#nic, iar n cazul vnzrii sau transmiterii cu titlu gratuit a locuinelor din fondul departamental sau public include i reprezentani ai ntreprinderilor, asociaiilor, instituiilor, organizaiilor** respective i ai comitetelor lor sindicale.
** )n continuare uniti
!3% 2ctivitatea comisiei pentru privatizarea fondului de locuine este reglementat de regulamentul acesteia, care este parte integrant a prezentei legi.
:,rt.3 %odificat prin Legea nr.3##0126 din 29.12.054 n )igoare 01.03.06; :,rt.3 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;
Art.%. !&% Cetenilor Republicii Moldova pot fi vndute sau transmise cu titlu gratuit n proprietate privat n special locuinele n care acetia triesc i care aparin fondului de stat i celui public asupra cruia statul i a declarat dreptul de proprietate, precum i n imobilele ce aparin unitilor, indiferent dac aceste uniti snt incluse n listele de privatizare. !'% 4u pot fi vndute sau transmise cu titlu gratuit n proprietate privat imobilele care se afl n orele militare de tip nc#is, cminele, locuinele de serviciu !ai cror locatari au lucrat mai puin de &, ani la unitatea respectiv%, locuinele avariate i ireparabile, casele ce urmeaz a fi demolate, cantoanele i alte construcii care se afl la balana sau n proprietatea fondului forestier de stat. !3% Se permite privatizarea locuinelor de stat n cazul n care cetenii au n proprietate privat o alt locuin provenit nu n rezultatul privatizrii.
!+% 5ac cetenii au participat la privatizarea unei locuine, ulterior ei pot privatiza o alt locuin, ac#itnd integral costul suprafeei acesteia la preuri comerciale stabilite de 1uvern la data privatizrii. )n cazul n care, la privatizarea locuinei, suprafaa acesteia a fost mai mic dect normativul prevzut la art.&,, cetenii proprietari ai locuinei, aflai la eviden pentru mbuntirea condiiilor locative, au dreptul s participe la privatizarea gratuit a locuinelor n blocurile neterminate n conformitate cu legislaia n vigoare. !6% Prin derogare de la prevederile alineatului !'% referitor la privatizarea cminelor, se admite privatizarea ncperilor de locuit n cminele de tip camer !cu e$cepia cminelor pentru studeni i elevi ale instituiilor de nvmnt de stat de toate nivelurile i a cminelor de tip pat loc i pat camer% cu condiia c cel puin 7, procente din locatarii de rspundere ai ncperilor de locuit la adunarea general i au e$primat n scris dorina de a le privatiza. )n acest caz persoanele mputernicite de adunare, n termen de o lun dup convocarea ei, snt obligate s prezinte comisiei pentru privatizarea fondului de locuine documentele necesare asupra tuturor locatarilor de rspundere ai ncperilor de locuit, care i au e$primat dorina de a le privatiza. Privatizarea ncperilor de locuit din cminele de tip camer se efectueaz n modul stabilit de prezenta lege pentru privatizarea apartamentelor !caselor%.
:-ubalin.1 alin.5 art.5 n redac"ia Legii nr.#50012 din 21.12.2001; :-e declar neconstitu"ional sintag%a &... ncperilor de locuit n c%inele institu"iilor de n)"% nt de toate ni)elurile& din art.5 alin.5 subalin.1 prin 9ot. <ur"ii <onstitu"ionale nr.2# din 22.06.2000; :,rt.5 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.5 %odificat prin Legea nr.10260162 din 02.06.2000; :,rt.5 %odificat prin Legea nr.2250162 din 16.12.95; :,rt.5 %odificat prin Legea nr.106901666 din 26.12.96; :,rt.5 %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.5 %odificat prin Legea nr. 36201666 din 15.05.95; :,rt.5 %odificat prin Legea nr. 20501666 din 29.0#.93;
Art.&. !&% Cumprarea sau primirea cu titlu gratuit n proprietate privat a locuinelor se face cu acordul tuturor membrilor aduli ai familiei care locuiesc mpreun. (a dorina lor, locuina poate fi cumprat n proprietate comun sau n diviziune. !'% Privatizarea atelierului de creaie de ctre membrul !membrii% uniunii de creaie se efectueaz cu consimmntul certificat al organului de conducere al uniunii respective i cu autorizaia organului abilitat.
:,rt.6 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.6 %odificat prin Legea nr. 36201666 din 15.05.95;
Art.'. Cetenilor nscrii la mbuntirea condiiilor de trai li se pstreaz dreptul de a primi locuin, n conformitate cu legislaia n vigoare. Cnd le vine rndul, pot cumpra sau primi gratuit locuin n proprietate privat, n condiiile prezentei legi. Art.(. !&% Proprietarii de locuin privatizat snt coposesorii instalaiilor i comunicaiilor inginereti, ai locurilor de uz comun ale imobilului i ai terenurilor de pe lng el. !'% Spaiile cu alt destinaie dect cea de locuin din blocurile de locuine neincluse n costul i n suprafaa ec#ivalent a apartamentelor supuse privatizrii, cu e$cepia spaiilor de folosin comun scrilor, caselor scrilor, teraselor, subsolurilor, puurilor de ascensoare, punctelor de distribuie a energiei termice, electrice i a apei, rmn n proprietatea statului i se privatizeaz n modul prevzut de lege.
:,rt.5 co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99;
Art. . !&% 8nzarea apartamentelor eliberate i rmase libere din imobilele care urmeaz s fie reconstruite sau reparate capital se efectueaz conform rndului persoanelor, aflate la
eviden pentru mbuntirea condiiilor locative, de ctre autoritile administraiei publice locale sau de ctre unitile la balana crora se afl locuina respectiv. !'% )n cazul n care reconstrucia, reparaia capital sau finalizarea construciei apartamentelor s a efectuat din contul mi"loacelor proprii ale persoanelor fizice i "uridice, costul apartamentelor i suprafaa lor ec#ivalent supus privatizrii se micoreaz conform ponderii elementelor constructive restabilite, reparate capital sau construite.
:,rt.9 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.9 co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99;
!apitolul II )*+,L +E "#I-A.I/A#E A L*!,I$0EL*# Art.10. !&% - familie poate cumpra sau primi cu titlu gratuit n proprietate privat o singur locuin. n limitele asigurrii normative cu spaiu locativ la preurile de stat sau cu titlu gratuit0 supranormative la preuri comerciale stabilite de 1uvern la data privatizrii locuinelor, dar care s nu depeasc preurile curente pentru construcia locuinelor de stat. 2sigurarea normativ cu spaiu locativ n procesul privatizrii se accept n mrime de ', m ptrai de suprafa total ec#ivalent la o persoan !inclusiv membrilor familiei care nu snt ceteni ai Republicii Moldova% i cu un supliment de &, m ptrai pentru o familie, inclusiv pentru persoanele rmase singure n urma decesului soului !soiei%, precum i pentru celibatari. !'% (a privatizarea locuinelor spaiul locativ suplimentar n mrime de &, m ' se adaug la suprafaa normativ, care se transmite n proprietate privat cu titlu gratuit urmtoarelor categorii de ceteni. a% membrilor activi i membrilor corespondeni ai 2cademiei de 9tiine a Republicii Moldova0 b% decorate cu cele mai nalte distincii de stat !:-rdinul Republicii:, :9tefan cel Mare: i distincii asimilate lor%0 c% care au titluri onorifice ale fostei R.S.S. Moldoveneti i ale fostei ;.R.S.S. !artist al poporului, maestru emerit al artei i raionalizator emerit%0 d% raionalizatorilor0 e% membrilor tuturor uniunilor !asociaiilor% de creaie0 f% care au titluri didactice de confereniar, profesor universitar sau titluri tiinifice de doctor, doctor #abilitat0 g% militarilor, lucrtorilor Serviciului de <nformaii i Securitate al Republicii Moldova, 5epartamentului =rupelor de 1rniceri, Serviciului de Protecie i Paz de Stat, Ministerului 2facerilor <nterne i Procuraturii 1enerale, care au grad special militar de general sau alt grad asimilat lui0 #% fotilor proprietari ai caselor particulare demolate crora nu li s a pltit compensaie0 i% care sufer de bolile enumerate n ane$a nr.> la prezenta lege0 "% care au dreptul la privatizarea gratuit a spaiului locativ suplimentar conform altor legi. Membrul !membrii% familiilor care nimerete n cteva din categoriile sus menionate are dreptul de a primi cu titlu gratuit spaiul locativ suplimentar n total. !3% Costul total al locuinei se stabilete n conformitate cu metodica de evaluare a locuinei care urmeaz s fie privatizat, aprobat de 5epartamentul Privatizrii. !+% )n cazul privatizrii locuinelor contra bonuri patrimoniale costul & m' de suprafa total ec#ivalent n limitele asigurrii normative cu spaiu locativ va fi ec#ivalent cu una cot parte a bonului !un an vec#ime n munc%. Costul & m ' supranormativ. n limitele primilor &, m' &,6 din cota parte a bonului, metra"ul cel depete aceast suprafa ' cote pri ale bonului. (a ac#itarea costului locuinei se permite utilizarea bonurilor patrimoniale transmise n modul stabilit de ctre rudele de gradul doi !bunei, nepoi, nepoate, surori i frai drepi%. !6% 5ac soii locuiesc n diferite apartamente de stat ei au dreptul s participe la privatizarea unuia din acestea la alegere. )n acest caz normativul de asigurare cu locuin se calculeaz pentru toi membrii familiei date nscrii n conturile personale ale locuinelor
indicate, iar vec#imea n munc se calculeaz pentru ambii soi n modul stabilit de articolul &> alineatul !&%.
:,rt.10 %odificat prin Legea nr.533012 din 12.10.2001; :,rt.10 co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.10 %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.10 %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
Art. 101. !&% Membrii uniunii de creaie, care utilizeaz atelier de creaie, l pot procura n proprietate comun sau n cot parte n limitele suprafeei totale ec#ivalente n mrime de >6 m ' la pre de stat, iar supranormativ la pre comercial. !'% Membrul uniunii de creaie, independent sau mpreun cu ali membri ai uniunii de creaie, poate procura n proprietate numai un singur atelier de creaie n condiiile i modul prevzut de prezenta lege. Procurarea cu titlu de proprietate a altor ateliere de creaie de stat se efectueaz contra mi"loace bneti la pre comercial stabilit de 1uvern. !3% Costul atelierului de creaie se stabilete. la ac#itare contra mi"loace bneti. n limitele suprafeei normative, pornind de la costul & m ' de suprafa ec#ivalent a imobilului dat0 supranormativ la pre comercial potrivit metodicii stabilite prin ?otrrea 1uvernului nr. 777 din 3 noiembrie &@@30 valoarea final se stabilete pe calea aplicrii coeficientului ,,6 la costul stabilit n modul indicat0 la ac#itare contra bonuri patrimoniale. n limitele suprafeei normative din calculul. una cot parte a bonului !un an vec#ime n munc% pentru & m' de suprafa ec#ivalent a imobilului dat0 supranormativ din calculul. trei cote pri ale bonului pentru & m' de suprafa0 coeficientul de reducere nu se aplic. !+% Proprietarii atelierelor de creaie nu au dreptul s le foloseasc n alte scopuri, inclusiv s le transforme n locuin. !6% (a privatizarea atelierelor de creaie se aplic prevederile articolelor +, A, &&, &', &77, ',, '&, '6 '>.
:,rt.101 %odificat prin Legea nr.156601666 din 26.02.95; :,rt.101 %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.101 introdus prin Legea nr. 36201666 din 15.05.95;
Art.11. !&% Cetenii care doresc s cumpere sau s primeasc cu titlu gratuit locuina n proprietate privat depun cereri scrise la organele abilitate, care snt obligate ca, n termen de dou luni de la data nregistrrii cererii, s stabileasc, prin intermediul comisiilor de privatizare a fundului de locuine, costul locuinei i s adopte #otrrea respectiv. !'% Costul locuinelor se stabilete n baza datelor inventarierii fondului de locuine, nregistrate la birourile teritoriale de inventariere te#nic, la organizaiile de e$ploatare a locuinelor i la unitile care au la balan fond de locuine, la data efecturii calculelor, cu aplicarea coeficienilor de inde$are a valorii iniiale a fondului de locuine n conformitate cu ?otrrea 1uvernului nr.&&A din 6 martie &@@3. !3% )ncperile construite adugtor trebuie s fie legiferate pn la prezentarea documentelor la comisie. Costul ncperilor construite adugtor din cont propriu nu se include n costul locuinei. !+% 5ecizia pozitiv a comisiei este un temei pentru pregtirea proiectului de contract vnzare cumprare, transmitere primire a locuinei n proprietate privat i pentru ncunotiinarea proprietarului locuinei la data nc#eierii contractului !autoritile administraiei publice locale, unitatea respectiv%. !6% Comisia adopt #otrre de respingere a privatizrii locuinei n condiiile alineatului al doilea al articolului 6.
!7% Comisia decide pozitiv privatizarea locuinei n condiiile iniiale la momentul depunerii cererii i n cazul cnd unul din membrii familiei a decedat n decursul e$aminrii documentelor prezentate la comisie. 5ac n decursul e$aminrii documentelor prezentate pentru privatizare a decedat c#iriaul, contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a locuinei se nc#eie cu un alt membru adult al familiei care triete n aceast locuin cu consimmntul n scris al celorlali membri aduli.
:,rt.11 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.11 %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95; :,rt.11 %odificat prin Legea nr.20501666 din 29.0#.93;
Art.12. !&% Contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a locuinei n proprietate privat, nc#eiat n conformitate cu prezenta lege, se autentific notarial, se nregistreaz la biroul teritorial de inventariere te#nic i servete titlu de proprietate. !'% Contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a locuinei n proprietate privat se nc#eie cu unul dintre soi cu acordul scris al tuturor membrilor aduli care locuiesc mpreun !inclusiv al celor care snt plecai temporar%. )nstrinarea ulterioar a apartamentului !casei% privatizat se efectueaz de asemenea cu consimmntul n scris al tuturor membrilor ma"ori ai familiei, care locuiesc n apartamentul !casa% n cauz i au participat la privatizarea lui. !3% Privatizarea apartamentelor !caselor% n care locuiesc copii minori orfani se efectueaz n numele lor de tutore !curator% n temeiul autorizaiei scrise a autoritii tutelare cu indicarea n contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a apartamentului !casei% a numelui de familie, prenumelui i patronimicului tuturor copiilor minori, care locuiesc sau au dreptul de a locui n acest apartament !cas%. )nstrinarea ulterioar a apartamentului !casei% privatizat n numele copiilor minori poate fi efectuat numai la atingerea de ctre acetia a ma"oratului.
:,rt.12 %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.12 %odificat prin Legea nr.20501666 din 29.0#.93;
Art.13. 5ac n aceeai locuin triesc cteva familii, partea efectiv a fiecreia se stabilete de comisie, cu acordul scris !autentificat de comisie%, al tuturor membrilor aduli, la nc#eierea contractului de vnzare cumprare, transmitere primire. 5ac familiile care locuiesc n aceeai locuin nu au a"uns la o nelegere privind determinarea prilor efective ale fiecrei familii, dup mprirea spaiului locativ pe cale "udiciar fiecare din ele are dreptul, n conformitate cu legislaia n vigoare, s cumpere n proprietate partea ce i se cuvine. Art.14. !&% (ocuinele cumprate sau primite cu titlu gratuit n proprietate privat se e$clud din fondul de locuine de stat, obtesc, departamental i cooperatist i se includ fondul de locuine privat, fapt despre care organele abilitate comunic n scris unitilor la balana crora se afl aceste locuine. !'% Proprietarii blocurilor de locuine e$clud din balan apartamentele privatizate !suprafaa lor total i locativ, valoarea de inventar% n conformitate cu dosarul de inventar i cu datele prezentate de organele abilitate. !3% =ransmiterea prin motenire a locuinelor privatizate i sc#imbul lor se face n conformitate cu legislaia n vigoare.
:,rt.13 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.13 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000;
Art.1%. !&% Proprietarii de locuine privatizate pot nstrina aceste locuine conform legislaiei n vigoare. Bi pot fi recunoscui ca persoane care au nevoie s i amelioreze condiiile de trai, n modul stabilit, la locul de lucru sau de trai dup e$pirarea a cinci ani la data nstrinrii locuinei.
!'% 8nzarea locuinei dup privatizare la care au participat indirect copii minori poate fi efectuat numai cu consimmntul autoritii tutelare. !3% 4oii proprietari de locuine nu au dreptul, conform Codului cu privire la locuine, s le transforme n ncperi cu alte destinaii.
:,rt.15 %odificat prin Legea nr.350012 din 21.10.034 n )igoare 19.11.03; :,rt.15 %odificat prin Legea nr.593012 din 25.02.2002; :,rt.15 co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.15 co%pletat prin Legea nr. 36201666 din 15.05.95;
Art.1&. !&% C#eltuielile implicate de e$aminarea locuinelor i determinarea costului lor, de omologarea contractului de vnzare cumprare, transmitere primire, se acoper din contul cetenilor care cumpr sau primesc cu titlu gratuit locuin n proprietate privat. Plata pentru aceste servicii i modul ei de efectuare le stabilesc de ctre 1uvern. !'% Pentru privatizarea fondului de locuine nu se pltete ta$ de stat.
:,rt.16 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.16 %odificat prin Legea nr.20501666 din 29.0#.93;
Art.1'. !&% (ocuinele de stat i departamentale se transmit, n limita normelor prezentei legi, n proprietate privat. invalizilor singuri de gradul < i <<, familiilor care au invalizi de gradul < sau << a cror invaliditate a survenit n urma aprrii integritii teritoriale, independenei i intereselor statului i a lic#idrii consecinelor avariei de la Cernobl, militarilor care i satisfac serviciul militar prin contract i care au satisfcut serviciul cel puin &6 ani, participanilor la aciunile de lupt din 2fg#anistan0 familiilor invalizilor de gradul < i << n componena crora nu snt ali membri aduli cu titlu gratuit0 familiilor persoanelor care i au pierdut viaa n timpul aciunilor de lupt pentru aprarea integritii teritoriale i independenei Republicii Moldova sau decedate ca urmare a traumatismelor cptate n timpul acestor aciuni, precum i familiilor persoanelor care i au pierdut viaa n timpul lic#idrii consecinelor avariei de la C.2.B. Cernobl sau decedate ca urmare a traumatismelor i mbolnvirilor cptate n timpul lic#idrii acestor consecine cu titlu gratuit0 familiilor militarilor, familiilor colaboratorilor organelor afacerilor interne i securitii statului ale Republicii Moldova, familiilor militarilor, familiilor colaboratorilor organelor afacerilor interne i securitii de stat ale fostei ;.R.S.S. care i au pierdut viaa n timpul ndeplinirii serviciului sau au decedat ca urmare a traumatismelor cptate n timpul serviciului cu titlu gratuit0 familiilor copiilor orfani, n componena crora nu snt membri aduli cu titlu gratuit0 fotilor proprietari de case proprii, demolate fr recompens cu titlu gratuit0 cetenilor care locuiesc permanent n aceste locuine, dac vec#imea total n munc a membrilor familiei !soii% n unitile din republic din fostele republici unionale i unitile de subordonare unional la data adoptrii prezentei legi este. de cel puin 36 de ani cu titlu gratuit0 de la 3, la 36 de ani cu plata a '6 procente din costul locuinei0 de la '6 la 3, de ani cu plata a 6, procente0 de pn la '6 de ani cu plata ntregului ei cost0 familiilor cu cinci copii i mai muli cu titlu gratuit, cu dreptul de a nstrina locuina privatizat numai n temeiul autorizaiei scrise a autoritii tutelare. !'% 5ac persoana nu are familie sau familia e alctuit din un printe i copii vec#imea n munc se ia n "umtate. !3% 8ec#imea n munc necesar pentru privatizarea locuinelor include timpul serviciului militar n termen n rndurile Corelor 2rmate, organelor afacerilor interne i securitii de stat ale fostei ;.R.S.S. al cetenilor c#emai de pe teritoriul Republicii Moldova, anii calendaristici ai
serviciului militar ai militarilor, care n prezent i satisfac serviciul militar, precum i ai celor aflai n rezerv i retragere, anii de studii n aspirantur, n instituiile de nvmnt superior i mediu de specialitate, situate pe teritoriul republicii i peste #otarele ei, timpul aflrii n locurile de e$ecutare a pedepsei al persoanelor supuse nentemeiat represiunilor i ulterior reabilitate, anii invaliditii pentru invalizii de gradul < i << de la data stabilirii ei, iar pentru invalizii din copilrie de la vrsta de &A ani. !+% 2partamentele din blocurile de locuine nefinalizate a cror construcie a fost finanat din bugetul de stat, bugetele locale i din fondurile ntreprinderilor i organizaiilor de stat pot fi privatizate, n modul stabilit de 1uvern, prin vnzarea ctre persoanele fizice i "uridice sau prin transmiterea, cu titlu gratuit, persoanelor fizice ceteni ai Republicii Moldova, nscrise la mbuntirea condiiilor de trai la data de 6 august &@@@, inclusiv persoanelor devenite disponibile n legtur cu reorganizarea ori lic#idarea ntreprinderii sau organizaiei. !6% )nc#eierea contractului de vnzare cumprare sau de transmitere primire n proprietate privat a apartamentului nefinalizat se efectueaz n condiiile prezentei legi.
:,rt.1# %odificat prin Legea nr.533012 din 12.10.2001; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.950162 din 22.0#.95; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.135301666 din 05.02.95; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95; :,rt.1# %odificat prin Legea nr.20501666 din 29.0#.93;
Art.1(. !&% 2partamentele ac#itate n ntregime din blocurile cooperativelor de construcie a locuinelor i din blocurile de locuine construite prin atragerea investiiilor particulare, n conformitate cu contractul de investire, snt recunoscute proprietate privat i proprietarilor lor li se elibereaz titlu de autentificare a dreptului de proprietate. !'% Cetenilor nscrii la mbuntirea condiiilor de trai, concomitent cu repartizarea apartamentelor nefinalizate, li se vor elibera titluri de autentificare a dreptului de proprietate.
:,rt.15 n redac"ia Legii nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.15 %odificat prin Legea nr. 20501666 din 29.0#.93;
Art.1 . Mi"loacele obinute de la privatizarea i vnzarea locuinelor de stat se vars integral la bugetul local i se utilizeaz pentru construcia, renovarea i ntreinerea fondului de locuine.
:,rt.19 n redac"ia Legii nr.1330012 din 05.11.024 n )igoare 01.01.03;
!apitolul III 1$.#E0I$E#EA 2I #E"A#A0IA L*!,I$0EL*# "#I-A.I/A.E Art.20. )ntreinerea i reparaia locuinelor privatizate din imobilele privatizate parial se efectueaz din mi"loacele proprietarilor acestora, respectndu se cu strictee regulile de e$ploatare a locuinelor, de ntreinere a imobilelor i a terenurilor de pe lng ele, regulile i normele de e$ploatare a sistemelor inginereti interioare.
:,rt.20 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000;
Art.21. Proprietarii de locuine privatizate particip la c#eltuielile comune de ntreinere a locurilor de uz comun, a terenurilor de pe lng imobil, de reparaie curent i capital a imobilului, a sistemelor inginereti interioare. Cota de c#eltuieli se stabilete n funcie de suprafaa locativ ocupat i de numrul de persoane care locuiesc pe ea, fapt ce se consemneaz n clauzele contractelor de ntreinere i deservire a locuinelor i a terenurilor aferente blocurilor de locuine.
:,rt.21 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.21 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000;
Art.22. !&% )n imobilul !inclusiv cminul% n care au fost privatizate cel puin 7, procente din locuine, n termen de 3 luni de la data convocrii adunrii generale a proprietarilor de locuine, se nfiineaz i se nregistreaz asociaia de proprietari ai locuinelor privatizate cu forma de organizare "uridic cooperativ de consum, cu transmiterea ctre aceasta n gestiune a bunurilor mobile i imobile i cu vrsarea pe contul ei a mi"loacelor financiare obinute din plata pentru deservirea te#nic a blocului de locuine pentru ultimele ' luni premergtoare datei transmiterii ctre asociaie a acestui bloc, precum i a compensrilor bneti prevzute de legislaia n vigoare. !'% 2sociaii ale proprietarilor de locuine privatizate cu forma organizatorico "uridic cooperatist de consum se pot constitui dup principiul teritorial, n cazul n care blocurile de locuine snt racordate constructiv la acelai traseu de alimentare cu ap, energie termic i electric i numrul de apartamente n ele nu depete 6,, precum i n blocurile de locuine nefinalizate. !3% <niiatori ai convocrii adunrilor de constituire a unor astfel de asociaii snt autoritile administraiei publice locale, precum i proprietarii locuinelor !blocurilor de locuine% privatizate. 2dunarea constituant este deliberativ, dac la ea iau parte cel puin 3D+ din numrul total al proprietarilor de locuine. )n cazul n care adunarea constituant nu are cvorum, ea se convoac repetat n termen de &6 zile. )n cazul convocrii repetate a adunrii constituante, cvorumul trebuie s constituie 6&E, iar decizia de constituire a asociaiei poate fi luat cu votul a cel puin 6&E din numrul celor prezeni la adunare. 5ac nici adunarea constituant reconvocat nu are cvorum, ea se convoac a treia oar, iar decizia de constituire a asociaiei se ia cu votul a cel puin &D3 din numrul proprietarilor de locuine prezeni la adunare. !+% Modul de construire i de funcionare a acestor asociaii este reglementat de Statutul asociaiei proprietarilor de locuine privatizate cu forma organizatorico "uridic cooperativ de consum. Controlul asupra constituirii i funcionrii lor se e$ercit de autoritile administraiei publice locale ale unitilor administrativ teritoriale respective. !6% 2partamentele neprivatizate din blocurile negestionate de ctre asociaiile de proprietari de locuine privatizate snt ntreinute i reparate n modul stabilit pentru fondul de locuine al statului. !7% (a nregistrarea societilor proprietarilor de locuine privatizate cu forma organizatorico "uridic cooperativ de consum nu se percepe ta$a de timbru i plata de nregistrare.
:,rt.22 %odificat prin Legea nr.2650126 din 25.0#.20064 n )igoare 05.09.2006; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.95501666 din 19.0#.96; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.62001666 din 31.10.95; :,rt.22 %odificat prin Legea nr.36201666 din 15.05.95;
Art.23. !&% Pn la nfiinarea asociaiei proprietarilor de locuine privatizate, cu forma organizatorico "uridic cooperativ de consum, locuinele privatizate, sistemele inginereti interioare snt deservite de organizaiile de e$ploatare a locuinelor, n baza contractului nc#eiat ntre proprietari i aceste organizaii, concomitent cu eliberarea crii de imobil. !'% 2coperirea c#eltuielilor pentru ntreinerea locuinelor privatizate i plata serviciilor comunale se efectueaz la tarifurile i n condiiile stabilite pentru fondul de locuine al statului dup o metod unic de ac#itare. !3% Proprietarii de locuine privatizate i unitile la balana crora se afl locuine neprivatizate nc#eie cu ntreprinderile prestatoare de servicii contracte directe sau deleag asociaiei, ai crei membri snt, dreptul de nc#eiere a contractelor de deservire te#nic a blocului, de nc#iriere, de asigurare cu ap rece i cald, cu energie electric i termic, cu gaze, de prestare a serviciilor de canalizare, de deservire a lifturilor, de salubrizare i de conectare la antena de televiziune colectiv. 2sociaiile de proprietari ai locuinelor privatizate i alte
asociaii de proprietari ai locuinelor nc#eie contracte de prestare a serviciilor comunale pentru necesitile comune ale imobilului !asigurarea cu energie electric pentru iluminatul caselor scrilor i pentru lift, asigurarea cu ap pentru splarea ane$elor de acumulare a gunoiului, pentru colectarea i evacuarea deeurilor mena"ere, e$ploatarea sistemului de combatere a incendiilor%, pe care le ac#it n conformitate cu clauzele contractelor nc#eiate.
:,rt.23 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000; :,rt.23 %odificat prin Legea nr. 20501666 din 29.0#.93;
Art.24. 2utoritile administraiei publice locale, unitile la balana crora se afl blocuri de locuine vor transmite n gestiunea asociaiilor de proprietari ai locuinelor privatizate, la momentul fondrii lor, ncperile libere din blocurile de locuine menionate i terenurile aferente acestora, n conformitate cu planurile blocurilor de locuine respective. 2rendaii ncperilor din blocul de locuine, transmis n gestiune asociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate i altor asociaii de proprietari ai locuinelor, particip la acoperirea cotei de c#eltuieli reale pentru ntreinerea i deservirea elementelor de uz comun din bloc i terenului aferent, nc#eind un contract aparte cu asociaia. 2stfel de contracte nc#eie i proprietarii ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin ce fac parte din imobilul gestionat de asociaie.
:,rt.23 n redac"ia Legii nr.10650162 din 22.06.2000;
Art.2%. 2utoritile administraiei publice locale e$ercit controlul asupra strii te#nice a fondului de locuine privatizat, asupra respectrii termenelor de reparaie a acestuia i folosirii lui conform destinaiei. Art.2&. )nclcarea prevederilor prezentei legi, a regulilor de e$ploatare a locuinelor, de ntreinere a imobilelor i a terenurilor de pe lng ele atrage rspundere conform legislaiei n vigoare. Art.2'. "uridic. (itigiile ce in de privatizarea fondului de locuine se soluioneaz pe cale
)ircea 4$EG,#
"#E2E+I$.ELE #E",3LI!II )*L+*-A !5i6inu7 10 8artie 1 $r.1324-XII. 3.
2ne$a nr.& la (egea privatizrii fondului de locuine !art.+% #EG,LA)E$.,L co8i9iei de privatizare a fondului de locuine +I4"*/I0II GE$E#ALE &. Prezentul regulament, elaborat n conformitate cu (egea cu privire la privatizare i cu (egea privatizrii fondului de locuine, stabilete modul de nfiinare a comisiei de privatizare a fondului de locuine !denumit n continuare comisia%, determin sarcinile principale, drepturile, obligaiile i relaiile ei cu organele abilitate i cu autoritile administraiei publice locale ale unitii administrativ teritoriale respective.
:(ct.1 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;
'. Scopul activitii comisiei const n privatizarea fondului de locuine.
)*+,L +E 1$:II$0A#E A !*)I4IEI 3. Comisia se nfiineaz prin decizie a organului abilitat, cu acordul autoritii administraiei publice locale a unitii administrativ teritoriale respective.
:(ct.3 n redac"ia Legii nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;
+. Comisia, n funcie de volumul i de comple$itatea muncii, se formeaz din > && persoane, inclusiv reprezentani ai. organului abilitat0 autoritilor administraiei publice locale0 direciei !seciei% financiare sau inspectoratului fiscal0 organizaiei de e$ploatare a locuinelor0 biroului teritorial de inventariere te#nic0 direciei !seciei% de ar#itectur0 staiei sanitar epidemiologice0 organului de supraveg#ere antiincendiar de stat0 administraiei i comitetului sindicatului din unitatea respectiv* !n cazul privatizrii fondului de locuine departamental sau public%.
* ntreprindere, asociaie, organizaie, instituie.
Preedintele comisiei este numit de organul abilitat din numrul membrilor comisiei.
6. Comisia este n drept s formeze grupe de lucru pentru sectoarele de e$ploatare a locuinelor i pentru unitile care au la balan fond de locuine. 7. Comisia este obligat s e$ecute toate dispoziiile organului abilitat.
4A#!I$ILE "#I$!I"ALE7 +#E".,#ILE7 *3LIGA0IILE 2I #;4",$+E#EA !*)I4IEI >. Comisia efectueaz munc organizatoric i practic n vederea privatizrii locuinelor din fondul de stat, departamental i public, pregtete decizii i pe pune spre aprobare organului abilitat.
:(ct.# %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;
A. Comisia are dreptul. s cear administraiei unitii care are la balan fond de locuine s prezinte informaiile i documentele necesare privatizrii lor0 s atrag n lucru e$peri, inclusiv lucrtori din organizaiile de proiectri, ali specialiti0 s cear cetenilor actele necesare adoptrii de decizii n baza cererii lor de privatizare a locuinei0 s cear cetenilor care doresc s cumpere sau s primeasc cu titlu gratuit locuin n proprietate privat actul bancar ce ar dovedi ac#itarea c#eltuielilor de e$aminare i determinare a costului locuinei de omologare a contractului cumprare vnzare, transmitere primire i de eliberare a titlului de proprietate. @. Comisia este obligat. s e$amineze la cererea organului abilitat, a autoritii administraiei publice locale a unitii administrativ teritoriale respective i a administraiei unitii care are la balan fond de locuine locuina care urmeaz s fie privatizat, stabilindu se procentul de uzur fizic n ansamblu i a elementelor de construcie, s nc#eie actul de e$aminare0 s determine costul locuinei care urmeaz s fie privatizat, ntocmindu se borderoul de evaluare pe baza datelor biroului teritorial de inventariere te#nic, ale organizaiei de e$ploatare
a locuinelor i ale unitilor care au la balan fond de locuine, n conformitate cu Metodica de evaluare a locuinei care urmeaz s fie privatizat0 s aduc la cunotin cetenilor care au depus cereri de privatizare a locuinei decizia luat0 s in cont n lucru de toate modificrile i completrile la (egea privatizrii fondului de locuine, precum i de decretele Preedintelui Republicii i de #otrrile Parlamentului privind privatizarea fondului de locuine, emise sau adoptate dup intrarea n vigoare a legii sus numite0 s prezinte, la cererea organului abilitat, alte materiale legate de privatizarea fondului de locuine.
&,. Ciecare membru al comisiei poart rspundere pentru obiectivitatea materialelor i pentru prezentarea lor n termeni utili. #E),$E#A#EA )E)3#IL*# !*)I4IEI 2I #EGI),L L*# +E ),$!; &&. Pe durata activitii comisiei, membrii ei !cu e$cepia e$perilor% primesc salariu la principalul loc de lucru. Munca prestat de membrii e$peri este retribuit din mi"loacele prevzute pentru aceasta. &'. Regimul de munc al comisiei !degrevarea parial sau complet a membrilor ei de munca de baz% este stabilit de organul abilitat de comun acord cu organul de autoadministrare local i cu conductorii unitilor n care lucreaz membrii comisiei.
&3. )n cazul n care ceteanul contest decizia comisiei de privatizare a fondului de locuine, privind costul locuinei, litigiul este soluionat de ctre organul abilitat.
&+. Comisia i nceteaz activitatea prin decizie a organului abilitat.

:(ct.13 n redac"ia Legii nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;
2ne$a nr.' la (egea privatizrii fondului de locuine !art.&,% )E.*+I!A +E E-AL,A#E A L*!,I$0EI !A#E ,#)EA/; 4; :IE "#I-A.I/A.; &. Ca unitate pentru evaluarea locuinei care urmeaz s fie privatizat se ia &m ptrat de suprafa total ec#ivalent. Suprafaa total ec#ivalent a locuinei reprezint suma suprafeei ncperilor locuibile i a dependinelor, a verandelor, a dulapurilor ncorporate, a lo"elor, balcoanelor i a teraselor care se ia n considerare cu urmtorii coeficieni. pentru lo"e ,,6, pentru balcoane cu paravane laterale i pentru terase ,,36, pentru balcoane ordinare proeminente ,,'6. '. Costul locuinei care urmeaz s fie privatizat se determin, pornindu se de la costul iniial de balan !de reconstruire% al construciei la preurile de deviz curente, sczndu se din el costul uzurii fizice !la data evalurii%, costul reelelor i a instalaiilor e$terioare care se determin dup culegerea nr.'A, cu aplicarea coeficienilor de inde$are a valorii iniiale a fondului de locuine n conformitate cu ?otrrea 1uvernului nr.&&A din 6 martie &@@3. 5ac n imobil se afl localuri nelocuibile destinate magazinelor, unitilor de alimentaie public sau deservire social, c#eltuielile legate de construirea acestor localuri nu se includ n costul apartamentelor0 costul apartamentelor din astfel de imobile se compune din costul construciilor prii lui locuibile i din partea corespunztoare a c#eltuielilor generale.
3. Costul unui metru ptrat al imobilului se determin prin mprirea costului su determinat, calculat n preuri de deviz curente la suprafaa lui total ec#ivalent. +. Costul locuinei se determin n baza datelor de inventariere a fondului de locuine, nregistrate la biroul teritorial de inventariere te#nic, la organizaia de e$ploatare a locuinelor i la unitile care au la balan fond de locuine, la momentul efecturii calculelor, lundu se n considerare coeficientul de reglementare a modificrii nivelului preurilor. C#eltuielile pentru amena"area ncperilor !magazinelor% monotipice destinate pstrrii combustibilului i a obiectelor de uz casnic se distribuie egal ntre apartamente, potrivit numrului de apartamente din imobil0 n cazul n care aceste ncperi se deosebesc ca dimensiuni, c#eltuielile totale pentru amena"area lor urmeaz s se mpart proporional la suprafaa pe care o au. 6. (a calcularea suprafeei totale ec#ivalente a locuinei ce se privatizeaz care revine unei singure persoane, membri ai familiei se vor considera c#iriaii i membrii familiei acestora la data efecturii calculelor. 7. (a determinarea costului real a unui metru ptrat de suprafa total ec#ivalent a locuinei ce urmeaz s fie privatizat se va utiliza sistemul de coeficieni, care iau n considerare nivelul real al calitilor de consum ale locuinei. !r < !d = >87 n care. Cr costul real al unui metru ptrat de suprafa total ec#ivalent0 Cd costul de balan !de deviz% al unui metru ptrat de suprafa total ec#ivalent n preurile curente ale construciei la momentul efecturii calculelor, care se fac n conformitate cu punctul '0 Fm coeficientul mediu se e$prim calitile de consum ale locuinei, determinat prin nmulirea tuturor coeficienilor aplicai pentru locuina respectiv. >. Pentru e$primarea calitilor de consum ale locuinei se stabilesc coeficienii prezentai n tabel. !*E:I!IE$0II calitii locuinei
!alitile de con9u8 ale cartierului starea ecologic !poluarea cu gaze, intensitatea zgomotului etc.% ale i8o?ilului materialul pereilor e$istena conductei de gunoi .ipul i8o?ilului@ a% proiect individual cu sistematizare mbuntit b% proiect n serie cu sistematizare mbuntit c% cu un cat sau dou pentru o familie sau dou ale aparta8entului eta"ul nti i ultimul suprafaa buctriei !mai mic sau mai mare de > m ptrai% !oeficientul calitii locuinei ,,@6 &,,6 ,,@> &,,+ ,,@A &,,' &,7 &,' &,6 ,,@> ,,@7 &,,+
A. Suprafaa total ec#ivalent a apartamentului ce revine unui membru de familie !Sm% se determin prin mprirea suprafeei totale ec#ivalenei a apartamentului !Sa% la numrul de membri ai familiei !M%. 4a 48 < -------)
@. Prin compararea lui Sm cu normativele e$istente se determin suprafaa locuinei n limitele normative !Sn%, suprafaa care urmeaz s fie cumprat la preuri de stat, precum i suprafaa supranormativ !Ss% care urmeaz s fie cumprat la preuri comerciale, respectiv costul locuinei n limitele normative !Gn% i costul la preuri comerciale !Gc%. Sn H !', $ M% I !&, $ 4f% Ss H Sa Sn Gn H Sn $ Ps Gc H Ss $ Pc Pr H Cr Cuf n care 4f reprezint numrul de familii conlocuitoare ntr o locuin. Ps preul de stat al unui metru ptrat de locuin0 Pc preul comercial al unui metru ptrat de locuin determinat de 1uvern la data privatizrii ei, ns care s nu depeasc preurile curente pentru construcia locuinelor de stat0 Cuf costul uzurii fizice. &,. Costul total al locuinei care urmeaz s fie privatizat se calculeaz dup formula. A < An B Ac &&. Costul total al locuinei se consemneaz n contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a locuinei n proprietatea privat i servete drept baz la calcularea impozitului pentru proprietate privat i a ta$ei notariale. 2ne$a nr.3 la (egea privatizrii fondului de locuine !art.&&% !*$.#A!. de vCnzare-cu8prare7 tran98itere-pri8ire a locuinei Cn proprietate privat
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!data, luna, anul cu litere%
oraul, orelul, satul, raionulJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ SubsemnaiiJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!organul abilitat cu dreptul de a efectua privatizarea fondului de locuine%
n persoana reprezentantului JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!funcia, numele de familie, prenumele, patronimicul%
acionnd n baza procurii nr.JJJJJJJJJJJdin :JJJ:JJJJJJJJJJ&@@JJ numit n continuare vnztorul, i ceteanul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!numele de familie, prenumele, patronimicul, iar n cazul procurrii locuinei n proprietate
comun sau n diviziune numele de familie, prenumele i patronimicul tuturor persoanelor
numit !i% n continuare cumprtorul, au nc#eiat prezentul contract cu privire la urmtoarele. &. 8nztorul a vndut !a transmis%, iar cumprtorul a cumprat !a primit% locuin dinJJJJJJJJcamere cu o suprafa total ec#ivalent deJJJJJJJJJJJJJm ptrai inclusiv suprafa locuibil JJJJJJJJJJJJm ptrai, situat pe stradJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!cu litere% !cu litere% !adresa%
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ amplasat pe un termen deJJJJJJJm ptrai. Pe acelai teren se afl.JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ )n folosin comun a coproprietarilor trece. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
'. 8nztorul a transmis gratuit n proprietate cumprtorului, conform articolului &> din (egea privatizrii fondului de locuin JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ normativul de suprafa total ec#ivalent, evaluat
ec#ivalentul valoric n sum de JJJJJJJJJ !actul comisiei de privatizare din :JJ:JJJJJJJJJJJJJJJJ&@@JJ% 3. Preul de vnzare al locuinei este stabilit n sum de JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ +. Cumprtorul ac#it diferena dintre preul de vnzare al locuinei i ec#ivalentul valoric al suprafeei locative transmise gratuit sum deJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ (a nc#eierea prezentului contract cumprtorul a ac#itatJJJJE din preul de vnzare al locuinei n sum de JJJJJJJJJJJJJJJJ
!cu litere%
care a fost depus JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ.

!unde, cui i forma de plat%
Restul sumei de JJJJJJJJJJJJJ se ac#it n rate pe parcursul a JJJJ ani, n pri egale, ncepnd cu luna care urmeaz
!cu litere%
dup nregistrarea contractului de vnzare cumprare a locuinei. Pentru cumprarea n rate cumprtorul pltete suplimentar procentul ban minim din suma neac#itat. Pentru asigurarea plii n rate cumprtorul semneaz, concomitent cu nc#eierea prezentului contract, anga"ament privind ac#itarea acestei sume n pri egale a cte JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!cu cifre i cu litere%
pe lun i l remite vnztorului.
Cumprtorul poate ac#ita datoria pentru locuin nainte de termen pe dou luni i mai mult sau pe deplin. 6. 5atoriile de plat se ncaseaz n mod incontestabil n baza formulei e$ecutorii a organelor care e$ercit funcii de notariat. )n cazul n care costul locuinei nu a fost ac#itat n termen, cumprtorul este obligat, conform Codului civil, s plteasc pentru termen e$pirat penalitate lunar i anual din suma neac#itat. 7. Cumprtorul obine dreptul de proprietate !posesiune, folosin, beneficiere% asupra locuinei n momentul nregistrrii contractul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!denumirea autoritii administraiei publice locale%
!local i a biroului teritorial de inventariere te#nic%
>. 5ac cumprtorul decedeaz, drepturile i obligaiile prevzute de prezentul contract trec motenitorilor lui pe principii generale. A. Cumprtorul se folosete de locuin n conformitate cu Regulile de folosire a spaiilor locative, ntreinere a caselor de locuit teritoriului de pe lng cas, aprobate prin ?otrrea nr. &,6 a Consiliului de Minitri al R.S.S. Moldoveneti din 3, martie &@A+. @. Cumprtorul ntreine i repar locuina din cont propriu, respectnd regulile i normele unice n vigoare, n condiiile stabilite pen fondul de locuine de stat, particip proporional spaiului pe care l ocup la c#eltuielile de deservire te#nic i de reparaie, inclusiv capital imobilului n ansamblu. )n cazul privatizrii locuinelor, care snt monumente istorice, de ar#itectur i cultur, cumprtorul este obligat s pstreze acest imo conform proiectelor iniiale, iar reconstrucia lor se va efectua cu autorizaia organelor de stat pentru protecia monumentelor. :6ntrodus prin Legea nr. 36201666 din 15.05.95;
&,. Cumprtorul suport c#eltuielile de omologare a contractului. &&. Prezentul contract este ntocmit n patru e$emplare. ;nul rmne n gestiunea biroului notarial, unul se remite biroului teritorial inventariere te#nic pentru a fi nregistrat, dou se elibereaz vnztorului i cumprtorului. 2m luat cunotin de regulile de folosire a locuinei, de ntreinere a imobilului i a terenului de pe lng el, pe care m oblig s respect. 8nztorul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
Cumprtorul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
Prile au semnat contractul n prezena mea. Prile au fost identificate. Capacitatea de aciune, viza de reedin n locuina care privatizeaz i cetenia JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!numele de familie, prenumele, patronimicul%
precum i mputernicirile reprezentantului snt verificate. Prezentul contract urmeaz s fie nregistrat n autoritile administraiei publice locale n temeiul Codului civil ntr un termen de 3 lun )nregistrat cu nr. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ S a ncasat ta$a de stat JJJJJJJJJJJJJJJ 4otar JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
Contractul este nregistrat la JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!denumirea autoritii administraiei publice locale%
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ cu nr. JJJJJJJJ :JJJJ: JJJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJJJJ (.9. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!semntura%
Contractul este nregistrat la JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!denumirea deplin a biroului%
biroul de inventariere te#nic n JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!registru%
cu nr. JJJJJJ din :JJJJ:JJJJJJJJJJJJJ&@@JJJ $u8rul de inventariere Raionul B$ecutor responsabil JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
Cartierul
Sectorul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!numele, prenumele, patronimicul%
(.9.
Supliment la contractul de vnzare cumprare, transmitere primire a locuinelor n proprietate privat A$GADA)E$. de ac5itare a plii 9upli8entare pentru cu8prarea Cn rate proprietate privat a locuinei
&. SubsemnatulJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!numele de familie, prenumele, patronimicul, iar
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
n cazul cumprrii locuinei n proprietate comun sau n diviziune
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
numele de familie, prenumele, patronimicul tuturor persoanelor%
cumpr n proprietate privat locuina nr.JJJJJ, blocul nr.JJJJJJJJ de pe strada !stradela%JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ cu plata n rate pentruJJJJJJJJJ ani, mi asum obligaia n faa organului abilitat cu dreptul de a efectua privatizarea fondului de locuine s ac#it plata suplimentar. :(ct.1 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03; '. (a nc#eierea contractului de vnzare cumprare, transmitere a locuinei am depus la contul de decontare JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ nr.JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!denumirea organizaiei%
JJJJJJJJJJJJJJJJJcare constituieJJJJJJJJJJJJJE din costul locuinei. 3. M oblig s ac#it suma restant deJJJJJJJJJJJJJJ lunar pe parcursul a JJJJJJJJJJJJJJ ani la contul de decontare
!cu litere% !cu litere%
nr.JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!denumirea organizaiei%
n pri egale, ncepnd cu luna JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ a cte JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!cu litere%
i suplimentar suma procentului bancar minim din plata neac#itat. +. Plata suplimentar conform actului de evaluare a locuinei, este de JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!cu litere%
6. 5ac nu voi ac#ita datoria n termen, m oblig s pltesc, n conformitate cu Codul civil, penalitate lunar i anual din suma neac#itat. 7. Prezentul anga"ament este ntocmit n trei e$emplare, unul se afl la biroul notarial, unul la organul abilitat cu dreptul de a efectua privatizarea fondului de locuine, i unul la JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
:JJJJ:JJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJ :JJJJ:JJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJ
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura reprezentantului organului abilitat%
:JJJJ:JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJ Prezentul contract este autentificat de mineJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

notar la biroul notarial JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Republica Moldova.

!oraul, raionul%
Contractul este semnat de ceteanul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ n

!numele de familie, prenumele,patronimicul%
prezena mea. Persoana lui este identificat. )mputernicirile reprezentantului snt verificate. )nregistrat cu nr.JJJJJJJJJJJJJJJJJ =a$a de stat ncasat JJJJJJJJJJJJ 4otarul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!semntura%
(.9. JJJJJJJJJJJJJJJJJ
2ne$a nr.+ la (egea privatizrii fondului de locuine !art.',,'&% )E.*+I!A +E !AL!,LA#E A "L;0II pentru Cntreinerea 6i reparaia locuinelor privatizate7 a Cncperilor auEiliare7 9i9te8elor inFinere6ti interioare 6i a terenurilor aferente ?locurilor de locuine
:'enu%irea %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000;
&. )ntreinerea i reparaia locuinelor privatizate, a ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare i a terenurilor aferente blocurilor de locuine, se efectueaz respectndu se riguros regulile i normele de e$ploatare i reparaie a fondului de locuine n condiiile stabilite pentru imobilele din fondul de locuine al statului, din contul mi"loacelor proprietarilor lor. Proprietarii nfiineaz n aceste scopuri asociaii ale proprietarilor de locuine privatizate.
:(ct.1 %odificat prin Legea nr.10650162 din 22.06.2000;
'. Proprietarii de locuine membri ai asociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate nc#eie cu asociaia contracte pentru ntreinerea i deservirea locuinelor !inclusiv a ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare% i a terenurilor aferente blocurilor de locuine, iar asociaia, la rndul su, nc#eie astfel de contracte cu ntreprinderile prestatoare de servicii n condiii avanta"oase pe baz de concurs sau efectueaz aceste lucrri cu forele proprii.
:(ct.2 n redac"ia Legii nr.10650162 din 22.06.2000;
3. )ntreinerea i reparaia apartamentelor proprietate a cetenilor din imobilul privatizat parial pn la constituirea n el a asociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate i transmiterea n gestiunea acesteia a blocului de locuine snt efectuate de organizaiile de e$ploatare a locuinelor, de ntreprinderile pentru lucrri de ntreinere a construciilor, care deserveau imobilul pn la privatizare. Proprietarii de apartamente din imobilul privatizat parial pn la constituirea n el a asociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate i transmiterea n gestiunea acesteia a blocului de locuine particip la c#eltuielile de ntreinere i reparaie a acestuia, a ncperilor au$iliare,
sistemelor inginereti interioare i a terenurilor aferente blocurilor de locuine n funcie de suprafaa locativ pe care o ocup i de numrul de locatari.
+. Mrimea plii pentru deservirea i reparaia locuinelor privatizate, ntreinerea ncperilor au$iliare, a sistemelor inginereti interioare i a terenurilor aferente blocurilor de locuine depinde de volumul de lucrri i servicii prestate i se calculeaz de ctre asociaia de proprietari ai locuinelor privatizate n cazul n care imobilul este transmis n gestiunea acesteia. Pn la transmiterea imobilului n gestiunea asociaiei, mrimea plii se calculeaz de organizaiile de e$ploatare a locuinelor care au deservit imobilul pn la privatizare. (ista unor astfel de lucrri i servicii, modul i condiiile de plat pentru ele se stabilesc n contractele de ntreinere i deservire a locuinelor i a teritoriilor aferente blocurilor de locuine nc#eiate ntre proprietarii locuinelor i asociaie, iar n cazul n care asociaia nu e$ecut astfel de lucrri i nu presteaz astfel de servicii ntre asociaie i unitatea prestatoare de servicii n condiii avanta"oase pe baz de concurs.
:(ct.3 n redac"ia Legii nr.10650162 din 22.06.2000;
6. )ntreinerea i reparaia locuinelor privatizate se pltesc n baza unor tarife fundamentate economic. =otodat pentru perioada de construire a pieei de locuine, proprietarilor de apartamente privatizate care particip la c#eltuielile de ntreinere i reparaie a ntregului imobil li se pstreaz aceleai condiii de plat ca i c#iriailor din imobilele fondului de locuine al statului. )n perioada aceasta, pentru proprietarii de locuine privatizate, ca i pentru c#iriai, trebuie s fie aplicate tarife planificate pe baz de calcul cu compensarea depirii lor peste tarifele fundamentate economic n vigoare, de la bugetul local. ;lterior, n condiiile unei piee de locuine stabile, n mrimea plii pentru ntreinerea i reparaia locuinelor privatizate, a ncperilor au$iliare, a sistemelor inginereti interioare i a terenurilor aferente blocurilor de locuine trebuie s fie prevzut acoperirea tuturor c#eltuielilor socialmente necesare pentru lucrrile i serviciile enumerate, inclusiv cotizaii pentru reparaia capital a imobilului.
7. Calcularea plii pentru ntreinerea i reparaia locuinelor se bazeaz pe. preul de cost normativ0 rentabilitatea necesar pentru asigurarea activitii normale a colectivelor din ntreprinderile care e$ecut, n baz de contract, lucrri de ntreinere i reparaie a locuinelor. Preul de cost normativ include c#eltuielile normative pentru ntreinerea, reparaia curent a fondului de locuine i defalcrile pentru reparaia capital a imobilelor. >. 4ormativele conin urmtoarele articole de c#eltuieli. a% ntreinerea personalului de deservire. remunerarea personalului inferior de deservire !mturtori, deretictoare, liftieri i ali lucrtori care ntrein ncperile au$iliare din imobil i terenul de pe lng el%, precum i defalcri din fondul de retribuire a muncii personalului indicat0 b% e$ploatarea gospodriei imobiliare. iluminarea i ntreinerea locurilor de uz comun, a ascensoarelor, aciuni antiincendiare, ntreinerea terenului de pe lng imobil, evacuarea deeurilor i a gunoiului, curirea #ornurilor, crearea de spaii verzi etc.0 c% defalcri de amortizare. pentru recondiionarea mecanismelor, utila"elor, inventarului i a altor bunuri ce in de mi"loacele fi$e !cu e$cepia fondului de locuine%0 d% fondul de reparaii. e$ecutarea lucrrilor de reparaie a imobilului, mecanismelor, utila"elor, inventarului i al altor bunuri ce in de mi"loacele fi$e, inclusiv. defalcri pentru reparaii capitale0 defalcri pentru reparaii curente, care includ c#eltuieli pentru remunerarea lucrtorilor temporari i sezonieri !zidari, tinic#igii, lctui, tmplari etc.%, i defalcri din fondul de remunerare a lucrtorilor indicai, c#eltuieli pentru materialele necesare lucrrilor de reparaii, c#eltuieli pentru lucrrile e$ecutate de organizaiile de antrepriz !control te#nic i reparaia
preventiv planificat a ascensoarelor, instalaiilor de gazificare, reparaia colectoarelor i a reelelor de alimentare cu ap, de canalizare etc.%, alte c#eltuieli0 e% pli de defalcri obligatorii. plata pentru lucrrile prestate de biroul teritorial de inventariere te#nic, pentru asistena de cas, asigurarea medical, asigurarea obligatorie a averii etc.0 f% ntreinerea aparatului administrativ. remunerarea lucrtorilor din aparatul administrativ i defalcri din fondul de retribuire a acestor lucrtori, ntreinerea birourilor i a altor localuri ale organizaiei de e$ploatare a locuinelor, c#eltuieli de cancelarie, de pot i telegraf, de telefon, de delegaie etc.
:,ne7a nr.5 e7clus prin Legea nr.10650162 din 22.06.20004 celelalte renu%erotate;
2ne$a nr.6 la (egea privatizrii fondului de locuine !art.'', '3%

1nreFi9trat la Camera )nregistrrii de Stat de pe lng Ministerul Kustiiei Apro?at prin decizia adunrii constituante a proprietarilor locuinelor privatizate, domiciliai JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ
!adresa%
nr.JJJJ din :JJJ:JJJJJJJJ',,J JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!semntura, tampila%
Proces verbal nr. JJJJJJJJJJ din :JJ: JJJJJJJJJJJJJJJJJ',,JJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!semntura preedintelui adunrii%
4.A.,.,L 2sociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

!denumirea asociaiei%
+I4"*/I0II GE$E#ALE &. 2sociaia de proprietari JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ, ai locuinelor privatizate
!denumirea asociaiei%
denumit n continuare :2sociaie:, a fost creat din iniiativa proprietarilor de locuine privatizate, domiciliai JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJ,
!adresa%
la adunarea constituant n scopul bunei ntreineri a spaiului locativ ocupat de ei, precum i a blocului de locuine i a terenului aferent acestuia, asigurrii membrilor 2sociaiei, altor proprietari ai ncperilor de locuit i ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin, c#iriailor i arendailor cu servicii comunale i cu alte servicii, reprezentrii i aprrii intereselor membrilor si. '. 2sociaia funcioneaz n temeiul (egii privatizrii fondului de locuine nr.&3'+ L<< din &, martie &@@3 i al altor acte normative ce reglementeaz raporturile de proprietate asupra locuinelor, ntreinerea, e$ploatarea i deservirea lor. )ntreaga activitate i toate raporturile 2sociaiei se reglementeaz prin contracte respective !inclusiv prin contracte pentru ntreinerea i deservirea locuinelor i terenurilor aferente blocurilor de locuine, ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin ce aparin altor proprietari, pentru deservirea ncperilor arendate etc.%.
3. 2sociaia, de la data nregistrrii statutului, este persoan "uridic, are bilan autonom, cont de decontare i alte conturi n instituia financiar, poate s nc#eie, n nume propriu, contracte i acorduri, s ndeplineasc obligaii, s fie reclamant i reclamat n instana "udectoreasc. +. 2sociaia are tampil i atributele caracteristice persoanei "uridice. 6. Sediul 2sociaiei. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ. +#E".,#ILE 2I *3LIGA0IILE A4*!IA0IEI 7. )n conformitate cu scopurile indicate, 2sociaia. a% asigur ntreinerea locuinelor, ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interne, precum i terenului aferent blocului de locuine n stare te#nic i sanitar corespunztoare0 b% stabilete de sine stttor modul de ntreinere i de deservire a locuinelor, stabilete organizaiile care vor deservi imobilul, inclusiv organizaiile de e$ploatare a locuinelor, ntreprinderile pentru lucrri de ntreinere a construciilor i ali ageni economici, nc#eie contracte pentru ntreinerea i deservirea locuinelor i terenului aferent blocului de locuine0 c% asigur participarea proprietarilor de locuine membri ai 2sociaiei, altor proprietari ai ncperilor de locuit i ai ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin, c#iriailor i arendailor la toate c#eltuielile de ntreinere i deservire a imobilului n funcie de suprafaa ocupat de ctre acetia0 d% asigur ncasarea la timp a contribuiilor pentru ntreinerea i deservirea imobilului0 e% recepioneaz i ac#it la timp plile pentru lucrrile de deservire i reparaie a imobilului0 asigur plata lunar pentru deservirea i reparaia imobilului n modul stabilit de contract0 f% asigur respectarea de ctre toi membrii 2sociaiei, de ctre ceilali proprietari ai ncperilor de locuit i ai ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin, de ctre c#iriai i arendai a regulilor de e$ploatare a ncperilor de locuit, de ntreinere a locuinelor i a terenurilor aferente blocurilor de locuine0 g% n conformitate cu drepturile delegate ei, nc#eie contracte de prestare a serviciilor comunale consumatorilor din bloc, precum i a serviciilor comunale pentru necesitile comune ale imobilului !asigurarea cu energie electric pentru iluminatul caselor scrilor i pentru lift, asigurarea cu ap pentru splarea ane$elor de acumulare a gunoiului, colectarea i evacuarea deeurilor mena"ere, e$ploatarea sistemului de combatere a incendiilor%, pe care le pltete n conformitate cu indicaiile contoarelor i cu clauzele contractelor nc#eiate0 #% aplic sanciuni fa de persoanele fizice i "uridice n cazul nclcrii de ctre acestea a clauzelor contractelor0 i% arendeaz de la autoritatea administraiei publice locale, de la uniti spaiu locativ pentru strmutarea membrilor 2sociaiei n cazul reparaiei capitale a imobilului, dac lucrrile nu pot fi e$ecutate fr evacuarea temporar a locatarilor0 "% e$ercit atribuiile de manager general beneficiar al construciei n cazul n care 2sociaia a fost constituit n bloc de locuine neterminat0 M% prezint ntreprinderilor prestatoare de servicii !asigurarea cu ap rece i cald, cu energie electric i termic, gaze, deservirea lifturilor etc.% date despre toate locuinele i despre numrul de persoane care locuiesc n ele0 acord ntreprinderilor prestatoare de servicii a"utor contra plat la nc#eierea contractelor cu locatarii din bloc i la ac#itarea de ctre acetia a plilor pentru serviciile prestate0 l% efectueaz orice alt activitate, permis de legislaia n vigoare cooperativei de consum0 m% utilizeaz imobilul aflat n gestiunea lui i terenul aferent acestuia, transmis n folosina 2sociaiei0 presteaz altor asociaii, precum i proprietarilor de locuine private i c#iriailor servicii de deservire a blocurilor de locuine, utilizeaz integral mi"loacele obinute pentru ntreinerea i reparaia imobilului gestionat, precum i pentru salarizarea i pregtirea profesional a personalului anga"at0
n% determin de sine stttor sferele n care vor fi folosite creditele, donaiile, alte mi"loace disponibile n vederea mbuntirii condiiilor locative ale proprietarilor de locuine din imobilul gestionat0 o% rspunde, n conformitate cu legislaia n vigoare, de folosirea i rambursarea creditelor obinute0 p% particip la fondarea uniunilor i asociaiilor de proprietari ai locuinelor la nivel teritorial i naional0 N% colaboreaz cu asociaii similare din aceeai localitate, din ar i din strintate. )IDL*A!ELE A4*!IA0IEI >. Mi"loacele 2sociaiei se compun din. a% ta$a de nscriere, mi"loacele financiare vrsate pentru terminarea construciei blocului de locuine n care a fost constituit 2sociaia0 b% cotizaiile pentru ntreinerea i e$ploatarea imobilului, ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare i terenurilor aferente blocului de locuine0 c% cotizaiile pentru reparaia imobilului !inclusiv reparaia capital%0 d% creditele, donaiile, mi"loacele obinute din activitatea desfurat de 2sociaie0 e% cotele de participare ale autoritilor administraiei publice locale !n funcie de numrul de locuine neprivatizate i de numrul de persoane care locuiesc n aceste locuine% la ntreinerea i reparaia ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare, terenurilor aferente blocurilor de locuine n conformitate cu contractele nc#eiate, precum i din defalcri din arenda ncperilor cu alt destinaie dect aceea de locuin0 f% plile vrsate, n conformitate cu normativele n vigoare, de ctre ntreprinderile prestatoare de servicii pentru deservirea de ctre 2sociaie a sistemelor inginereti interioare i lucrul cu locatarii pentru ac#itarea n termen a serviciilor prestate0 g% alte ncasri. =oate mi"loacele 2sociaiei se vars la conturile respective din instituia financiar. Contribuiile pentru ntreinerea, e$ploatarea i reparaia imobilului !inclusiv reparaia capital%, ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare i terenurilor aferente blocurilor de locuine se folosesc numai conform destinaiei. A. Cuantumul ta$elor de nscriere se stabilete la adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor%. @. Contribuiile pentru ntreinerea, e$ploatarea i reparaia imobilului, ncperilor au$iliare, sistemelor inginereti interioare i terenurilor aferente blocului de locuine se depun n mrimi ce asigur acoperirea tuturor c#eltuielilor socialmente necesare pentru aceste tipuri de lucrri i servicii, inclusiv defalcrile pentru reparaia capital a imobilului. Cuantumul contribuiilor se stabilete la adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% i se fi$eaz n contractul de ntreinere i deservire a locuinelor i a terenurilor aferente blocului de locuine. &,. Prin decizie a adunrii generale a membrilor 2sociaiei !adunrii mputerniciilor% pot fi create fonduri speciale !pentru reparaia capital i curent a blocului de locuine, instalarea aparatelor pentru msurarea cantitilor consumate de resurse energetice, remunerarea i premierea membrilor comitetului de conducere al 2sociaiei, amena"area terenurilor i crearea de spaii verzi, munca cultural educativ, de fortificare prin sport etc.%. +#E".,#ILE 2I *3LIGA0IILE )E)3#IL*# A4*!IA0IEI &&. Membrul 2sociaiei are dreptul. a% s aleag i s fie ales n comitetul de conducere al 2sociaiei i n comisia de cenzori0 b% s perceap de la 2sociaie costul reparaiilor necesare efectuate pe cont propriu n cazul n care 2sociaia nu i a ndeplinit obligaiile asumate0 c% pe durata reparaiilor capitale, s primeasc spaiu locativ arendat de 2sociaie, membrii 2sociaiei ac#itnd arenda pentru perioada de e$ploatare a acestui spaiu0
d% s se retrag din 2sociaie, la cerere. &'. Membrul 2sociaiei este obligat. a% s ndeplineasc prevederile statutului 2sociaiei i deciziile adunrii generale a membrilor ei !adunrii mputerniciilor%0 b% s ac#ite la timp plile pentru locuina cumprat n rate0 c% s foloseasc locuina dup destinaie, s asigure integritatea ei, s respecte regulile de e$ploatare a ncperilor de locuit, de ntreinere a imobilului i a terenului aferent0 d% s ac#ite plata lunar pentru deservirea i ntreinerea imobilului pn la data de &, a lunii urmtoare. &3. Membrul 2sociaiei e$ercit dreptul de proprietate asupra locuinei, precum i asupra locuinei neterminate, n condiiile legislaiei n vigoare. &+. )n cazul absenei provizorii, membrul 2sociaiei i pstreaz drepturile i ndeplinete obligaiile prevzute de statutul 2sociaiei. &6. Membrul 2sociaiei poate fi e$clus din ea n cazul n care. a% nu respect statutul 2sociaiei0 b% nu ndeplinete obligaiile stabilite de adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor%. &7. Proprietarului locuinei care s a retras din 2sociaie nu i se restituie ta$a de nscriere i nici mi"loacele depuse pentru reparaia imobilului !inclusiv reparaia capital%, precum i pentru alte scopuri prevzute de statutul 2sociaiei i de deciziile organelor de administrare ale 2sociaiei. 5e la persoana care s a retras din 2sociaie restanele de plat se percep n modul stabilit. &>. )n cazul deteriorrii i distrugerii locuinei de ctre proprietar i de membrii familiei lui, precum i n cazul nclcrii sistematice a regulilor de convieuire, care face imposibil pentru ali locatari coabitarea n acelai imobil, vinovaii rspund n conformitate cu legislaia n vigoare. *#GA$ELE +E A+)I$I4.#A#E ALE A4*!IA0IEI &A. -rganul suprem al 2sociaiei este adunarea general a membrilor ei. 5ac din 2sociaie fac parte mai mult de 6, de membri, n locul adunrii generale poate fi convocat adunarea mputerniciilor. )mputerniciii se aleg la adunarea general cte o persoan din partea a 3 + membri ai 2sociaiei pe un termen de 3 ani. &@. 2dunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% #otrte n urmtoarele probleme. a% aprobarea statutului 2sociaiei0 b% primirea n 2sociaie i e$cluderea din ea0 c% alegerea comitetului de conducere i a comisiei de cenzori a 2sociaiei0 d% stabilirea cuantumului ta$ei de nscriere0 e% primirea, utilizarea i rambursarea creditelor, beneficierea de asisten te#nic, aprobarea devizului pentru reparaia capital a imobilului0 f% formarea fondurilor 2sociaiei, inclusiv speciale, i determinarea modului lor de c#eltuire0 g% dezbaterea i aprobarea clauzelor contractelor pentru ntreinerea i deservirea locuinelor i a terenurilor aferente blocului de locuine0 #% e$aminarea plngerilor mpotriva comitetului de conducere i comisiei de cenzori ale 2sociaiei0 i% aprobarea drii de seam a comitetului de conducere cu privire la activitatea economico financiar a 2sociaiei pe anul nc#eiat, raportului comisiei de cenzori cu privire la rezultatele controlului efectuat i aprobarea planului economico financiar al 2sociaiei pe anul urmtor0 "% stabilirea modului i condiiilor de premiere a membrilor comitetului de conducere i a altor membri ai 2sociaiei0
M% aderarea la uniuni i asociaii similare din aceeai localitate, din ar i din strintate, precum i retragerea din ele0 l% lic#idarea 2sociaiei0 m% alte probleme ce in de competena 2sociaiei. ',. 2dunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% se convoac de comitetul de conducere cel puin o dat pe an. 2dunrile e$traordinare se convoac la cererea a cel puin &D3 din numrul total de membri ai 2sociaiei, a comisiei de cenzori, precum i a autoritii respective a administraiei publice locale. '&. 2dunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% este deliberativ dac la ea asist cel puin 'D3 din numrul total de membri ai 2sociaiei !mputernicii%. 5eciziile adunrii generale a membrilor 2sociaiei !adunrii mputerniciilor% se adopt cu votul ma"oritii simple a membrilor 2sociaiei !mputerniciilor% prezeni. 2dunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor%, convocat pentru soluionarea c#estiunilor privind stabilirea ta$ei de nscriere, aprobarea clauzelor contractelor de ntreinere i deservire a locuinelor i a terenurilor aferente blocurilor de locuine, e$cluderea din 2sociaie, lic#idarea 2sociaiei, este deliberativ dac la ea particip cel puin 3D+ din numrul total de membri ai 2sociaiei !mputernicii%. 5ecizia n acest sens se adopt cu votul a cel puin 3D+ din membrii 2sociaiei !mputerniciii% prezeni. ''. -rganul e$ecutiv al 2sociaiei este comitetul de conducere care se subordoneaz adunrii generale. '3. Comitetul de conducere al 2sociaiei, n numr de cel puin 3 persoane, se alege la adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% pe un termen de ' ani. Comitetul de conducere alege, din componena sa, preedintele i vicepreedintele. Preedintele, vicepreedintele i membrii comitetului de conducere i e$ercit obligaiile fr remuneraie sau contra unei remuneraii stabilite prin decizie a adunrii generale a membrilor 2sociaiei !adunrii mputerniciilor%. '+. 5ac din 2sociaie fac parte mai puin de ', de membri, adunarea general alege preedintele i vicepreedintele 2sociaiei, care #otrsc problemele atribuite de statut competenei comitetului de conducere al 2sociaiei. '6. -bligaiile comitetului de conducere al 2sociaiei snt. a% nc#eierea contractelor de ntreinere i deservire a locuinelor i a terenurilor aferente blocurilor de locuine, altor contracte legate de activitatea 2sociaiei0 b% organizarea activitii de producie i activitii de prestare a serviciilor n conformitate cu legislaia privind cooperativa de consum0 c% ntocmirea planurilor de lucru, devizelor i drilor de seam0 d% e$ercitarea controlului asupra ntreinerii i reparaiei locuinelor, respectrii obligaiilor contractului de ntreinere i deservire a locuinelor i a terenurilor aferente blocului de locuine, numirea unui reprezentant n comisia de primire n e$ploatare a imobilului dup reparaia capital0 e% anga"area muncitorilor i funcionarilor pentru deservirea imobilului i a terenului aferent blocului de locuine0 f% dispunerea de mi"loacele 2sociaiei n conformitate cu devizul de venituri i c#eltuieli, aprobat de adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor%0 ntocmirea i prezentarea adunrii generale !adunrii mputerniciilor% a drii de seam cu privire la activitatea economico financiar pe anul nc#eiat i a proiectului planului economico financiar al 2sociaiei pe anul urmtor0 g% reprezentarea intereselor 2sociaiei n autoritile administraiei publice locale i centrale, n unitile economice i n instanele "udectoreti0 #% e$ercitarea controlului asupra ncasrii de la membrii 2sociaiei a cotizaiilor a cror mrime a fost stabilit de adunarea general !adunarea mputerniciilor%, precum i a plilor
pentru serviciile comunale i a altor pli0 aplicarea, n modul stabilit, a msurilor fa de membrii 2sociaiei n cazul n care acetia nu depun n termen contribuiile i plile respective0 i% inerea lucrrilor de secretariat i ntocmirea drilor de seam contabile0 "% e$ercitarea altor obligaii ce rezult din statutul 2sociaiei. '7. Comisia de cenzori a 2sociaiei este organul care controleaz i verific activitatea comitetului de conducere al acesteia i se alege, n numr de cel puin 3 persoane, la adunarea general a membrilor 2sociaiei !adunarea mputerniciilor% pe un termen de ' ani. Comisia de cenzori alege, din componena sa, preedintele comisiei. 5ac din 2sociaie fac parte mai puin de ', de membri, n locul comisiei de cenzori adunarea general alege un cenzor. Comisia de cenzori i desfoar activitatea n baza regulamentului su, prezint adunrii generale a membrilor 2sociaiei !adunrii mputerniciilor% raportul anual cu privire la rezultatele controlului i propune msuri de mbuntire a activitii 2sociaiei, iar n cazul stabilirii unor nclcri grave ale disciplinei financiare, cere convocarea adunrii generale e$traordinare. '>. (itigiile dintre 2sociaie i membrii ei, precum i dintre 2sociaie i uniti i ali ageni economici, se e$amineaz n modul stabilit. 1$!E.A#EA A!.I-I.;0II A4*!IA0IEI 'A. 2ctivitatea 2sociaiei nceteaz n cazul demolrii blocului !blocurilor% de locuine sau fuzionrii 2sociaiei cu alt asociaie, precum i n alte cazuri prevzute de legislaia n vigoare. '@. (ic#idarea 2sociaiei se efectueaz n conformitate cu modul n vigoare de ncetare a activitii cooperativelor de consum.
:,ne7a nr.5 n redac"ia Legii nr.10650162 din 22.06.2000; :,ne7a nr.5 =6> co%pletat prin Legea nr.3650162 din 25.06.99;
2ne$a nr. 7 la (egea privatizrii fondului de locuine !art.&,% LI4.A ?olilor care dau per9oanelor ce 9ufer de ele dreptul de a privatiza cu titlu Fratuit 9paiul locativ 9upli8entar I. LI4.A ?olilor care dau dreptul de a privatiza cu titlu Fratuit 9paiul locativ 9upli8entar 9u? for8 de ca8er aparte a% formele active de tuberculoz pulmonar i tuberculoz a altor organe cu secreia bacilului tuberculos, stabilite prin control de laborator repetat0 b% bolile n cazul crora coabitarea cu persoanele care sufer de ele este imposibil pentru cei din "ur. alienaia mintal, formele grave de psi#onevroze, epilepsie, psi#onevroz traumatic, psi#ostenie i isterie urmate de pierderea cunotinei, de accese puternic pronunate0 c% bolile care nu se supun tratamentului n cazul crora n urma disconfortului cauzat de ele coabitarea cu persoanele care sufer de aceste boli este imposibil. fistula fecaloid i urinar, precum i incontinena fecalelor i urinei0 tumorile maligne cu secreii abundente0 leziuni multiple ale pielii cu secreii abundente, gangrena pulmonar i abces pulmonar, gangren a e$tremitilor. II. LI4.A ?olilor care dau dreptul de a privatiza cu titlu Fratuit 9paiul locativ 9upli8entar Cn 8ri8e de 10 82 a% tuberculoza pulmonar i tuberculoza altor organe n form activ0 b% tulburarea respiratorie grav ca urmare a emfizemului pulmonar sau a astmului0 c% tulburri organice grave cronice ale activitii cardiace. endocardit, miocardit, stenocardie.
:,ne7a nr.6=#> introdus prin Legea nr.62001666 din 31.10.95;
LEGE pentru interpretarea unor prevederi ale LeFii privatizrii fondului de locuine nr. &43-XIII din 14.11. %
Monitorul !ficial al /.Moldo)a nr.#0/505 din 13.12.1995
GGG )n legtur cu interpelrile privind interpretarea unor prevederi ale (egii privatizrii fondului de locuine nr.&3'+ L<< din &, martie &@@3 !cu modificrile i completrile incluse prin legile nr.',6 L<<< din '@ iulie &@@+, nr.+7' L<<< din &A mai &@@6, nr.7', L<<< din 3& octombrie &@@6%, Parlamentul adopt prezenta lege. Art. 1. !&% Potrivit preambulului legii indicate pot fi privatizate atelierele de creaie amplasate n ncperile improprii de locuit din casele de locuit. Prin acestea din urm se subneleg subsolurile, eta"ele te#nice, ncperile nzidite i ane$ele improprii de locuit, precum i ncperile de locuit n casele fondului de locuine de stat, e$cluse din acestea ori transferate n ncperi improprii de locuit, n modul stabilit de art.A i @ din Codul cu privire la locuine. !'% Privatizarea acestor ncperi n condiiile (egii privatizrii fondului de locuine poate fi efectuat de cetenii crora aceste ncperi li s au acordat cu destinaie special, ca ateliere de creaie, conform modului n vigoare la momentul acordrii !la demersul uniunii de creaie, prin decizia e$ecutivului autoritilor administraiei publice locale etc.%. !3% )ncperile date n arend pn la & ianuarie &@@6, care nu se conformeaz criteriilor indicate n alin. !&% i !'% ale prezentului articol i care nu snt incluse n obiectele de privatizare, pot fi privatizate n condiiile art.&A alin.!6% din (egea cu privire la Programul de stat de privatizare pentru anii &@@6 &@@7. Art. 2. Potrivit art.6 alin.!+% din (egea privatizrii fondului de locuine, ac#itarea costului total al suprafeei apartamentului !casei% de ctre cetenii care anterior au participat la privatizarea altei locuine se efectueaz la preuri comerciale stabilite de 1uvern la data privatizrii. Plata poate fi efectuat att contra mi"loace bneti, ct i contra bonuri patrimoniale, n condiiile art.&, alin.!&% i !+% din legea nominalizat, stabilite pentru privatizarea suprafeei supranormative, dac cererea a fost depus pn la e$pirarea termenului valabilitii bonurilor patrimoniale. Art. 3. Potrivit art.&, alin.!&% din legea n cauz, pentru calcularea asigurrii normative cu locuin n procesul privatizrii locuinei, conform cererii ceteanului Republicii Moldova, se iau n considerare toate persoanele care locuiesc n apartamentul !casa%, supus privatizrii, cu respectarea regulilor privind viza de reedin, cerinelor art.66 i 6> din Codul cu privire la locuine, cu privire la migraiune, cu privire la ieirea i intrarea n Republica Moldova, inclusiv membrii familiei care nu snt ceteni ai Republicii Moldova, subnelegndu se prin acetia cetenii strini i apatrizii. Art. 4. Prezenta lege intr n vigoare la data publicrii.
"#E2E+I$.ELE "A#LA)E$.,L,I "etru L,!I$4!HI
!5i6inu7 14 noie8?rie 1
%.

Legea Privatizarii

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Legea Privatizarii

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

LEGEA privatizrii fondului de locuine nr. 1324-XII din 10.03.

"#E2E+I$.ELE #E",3LI!II )L+-A !5i6inu7 10 8artie 1 $r.1324-XII. 3.

'. Scopul activitii comisiei const n privatizarea fondului de locuine.

&+. Comisia i nceteaz activitatea prin decizie a organului abilitat.

n persoana reprezentantului JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

care a fost depus JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ.

pe lun i l remite vnztorului.

Contractul este nregistrat la JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ cu nr. JJJJJJJJ :JJJJ: JJJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJJJJ (.9. JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

Contractul este nregistrat la JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

biroul de inventariere te#nic n JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

n pri egale, ncepnd cu luna JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ a cte JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

:(ct.6 %odificat prin Legea nr.230012 din 01.0#.034 n )igoare 29.10.03;

:JJJJ:JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ&@@JJJ Prezentul contract este autentificat de mineJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

notar la biroul notarial JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ Republica Moldova.

Contractul este semnat de ceteanul JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ n

2ne$a nr.6 la (egea privatizrii fondului de locuine !art.'', '3%

nr.JJJJ din :JJJ:JJJJJJJJ',,J JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

Proces verbal nr. JJJJJJJJJJ din :JJ: JJJJJJJJJJJJJJJJJ',,JJ JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

4.A.,.,L 2sociaiei de proprietari ai locuinelor privatizate JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ

+I4"*/I0II GE$E#ALE &. 2sociaia de proprietari JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ, ai locuinelor privatizate

S-ar putea să vă placă și