Certificatul de performan energetic (A)

si raportul de audit energetic (B)

- continut cadru
extras
Mc 001-2006

A. Analiz termic i energetic a cldirii

Operaiune prin care:
- se identific principalele caracteristici termice i energetice ale construciei i ale
instalaiilor aferente acesteia;
- se determin consumurilor anuale de energie pentru nclzirea spaiilor, ventilare /
climatizare, ap cald de consum i iluminat;
- se elaboreaz certificatul de performan energetic.

B. Audit energetic al unei cldiri

Procedur sistematic:
- de obinere a unor date despre profilul consumului energetic existent al unei cldiri;
- de identificare i de cuantificare a msurilor pentru realizarea unor economii de energie;
- de raportare a rezultatelor.

A. Elaborarea certificatului de performan energetic al unei cldiri presupune parcurgerea

urmtoarelor etape:

A.1 Evaluarea performanei energetice a cldirii n condiii normale de utilizare, pe baza

caracteristicilor reale ale sistemului construcie instalaii aferente (nclzire, preparare /
furnizare a apei calde de consum, ventilare i climatizare, iluminat artificial).

A.2 Definirea cldirii de referin ataat cldirii reale i evaluarea performanei

energetice a acesteia.

A.3 ncadrarea n clase de performan energetic i de mediu a cldirii.

A.4 Notarea din punct de vedere energetic a cldirii.

A.5 ntocmirea certificatului de performan energetic al cldirii.

A.1 Evaluarea performanelor energetice ale cldirilor

Evaluarea performanelor energetice ale unei cldiri se refer la:
- determinarea nivelului de protecie termic al cldirii i a eficienei energetice a
instalaiilor de nclzire interioar, de ventilare / climatizare, de preparare a apei calde de
consum i de iluminat i vizeaz:

A.1.1. Investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente,

- prin analizarea documentaiei tehnice a cldirii (sau completarea acesteia,
dup caz) i prin analiza strii actuale a construciei i instalaiilor aferente
acesteia, constatat prin vizitarea cldirii.
 A.1.2 Determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente
acesteia, precum i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, de
ventilare / climatizare, de preparare a apei calde de consum i de iluminat,

A.1.3 Concluziile auditorului energetic asupra evalurii.

A.1.1. Investigarea preliminar a cldirilor se refer la urmtoarele aspecte:

1.Analiza crii tehnice a cldirii, respectiv a documentaiei care a stat la baza execuiei cldirii i
instalaiilor aferente i care trebuie s cuprind cel puin:
* partiurile de arhitectur ale fiecrui nivel;
* dimensiunile geometrice ale elementelor de construcii (fundaii, perei, stlpi, grinzi,
buiandrugi, plci, elementele arpantei);
* dimensiunile golurilor din perei, distana dintre goluri, nlimea parapeilor;
* structura anvelopei cldirii;
* tipul de ui i ferestre;
* alctuirea i materialele care compun elementele de nchidere exterioar sau de separare
ntre spaii cu diverse regimuri de temperatur;
* planuri i scheme ale instalaiilor de nclzire, ventilare, climatizare, preparare a apei calde
de consum i electrice (iluminat).

n cazul cnd documentaia de baz lipsete, se execut un releveu al cldirii, evideniindu-se

toate elementele enumerate mai sus.

releveu al zonelor cu degradri specifice (igrasie, infiltraii de ap, condens,

mucegai etc.), precum i cu un releveu al instalaiilor n scopul evidenierii
modificrilor efectuate asupra acestora.

2. Analiza elementelor caracteristice privind amplasarea cldirii n mediul construit :

* zona climatic n care este amplasat cldirea;
* orientarea fa de punctele cardinale;
* distana fa de cldirile nvecinate i nlimea acestora;
* direcia vnturilor dominante i gradul de adpostire fa de vnt;
* regimul de nlime al cldirilor separate prin rost.

factorii de umbrire, geometria spaiului n legtur cu precizarea direciei i

intensitii vntului dominant

3. Evaluarea strii actuale a cldirii prin comparaie cu soluia de proiect (conform cu cartea
tehnica a cldirii)
Evaluarea strii actuale a cldirii, inclusiv instalaiile aferente, se face n principal prin analiz
vizual i urmrete n special:

3.1 Evaluarea strii actuale a construciei prin comparaie cu soluia de proiect:

- starea elementelor de construcie opace (perei, planeu peste sol / subsol, planeu sub
pod, teras, acoperi, rosturi deschise / nchise, perei ctre spaii comune casa scrilor
etc.) i evidenierea punilor termice liniare i punctuale (cu pondere n valoarea
rezistenei termice corectate), a defeciunilor sau a deteriorrilor:
- fisuri, degradri ale tencuielii i ale structurii de rezisten, igrasie, infiltraii de
ap de la instalaii sau din alte surse (neetaneitatea nvelitorilor, jgheaburilor i
burlanelor), zone afectate de condens remanent i de mucegai,

2
 - deteriorarea acoperiului i ale elementelor de nchidere ale podului, terasei i ale
locurilor de strpungere ale terasei,
- identificarea alctuirii elementelor de nchidere i evaluarea strii termoizolaiei din
componena pereilor, planeelor, terasei etc.
- identificarea prezentei punilor termice (termoviziune n infrarou, dup caz),
- existena zonelor cu infiltraii de aer (neetaneiti la ui i ferestre, rosturi nenchise,
strpungeri n jurul courilor de fum, conductelor etc.).
- identificarea tipurilor de nchideri transparente (ui i ferestre fixe / mobile)
- starea elementelor de nchidere vitrate din spaiile locuite / ocupate i din cele cu funcii
de spaii comune (casa scrilor, subsoluri etc.):
- geamuri sparte sau lipsa, rame deformate sau deteriorate, sistemele de nchidere ale
uilor i ferestrelor defecte sau lipsa acestora, spaii libere ntre tocul
uilor / ferestrelor i elementele de construcie etc.,
- lipsa sistemelor automate de nchidere a uilor cldirilor,
- starea canalelor de ventilare a spaiilor anexa (bai, buctarii etc.)

3.2 Evaluarea strii actuale a instalaiilor prin comparaie cu soluia de proiect:

3.2.1 Instalaii de nclzire:

3.2.1.1 Identificarea tipului de sistem de nclzire a spaiilor locuite / ocupate i

comune,
- pentru sisteme locale (sobe cu gaze) dotare sau nedotare a arztoarelor
cu electrovalv,
- verificare tiraj co de fum pentru orice tip de sob,
- verificare uniformitate nclzire sob (termoviziune n infrarou
sezonul rece, dup caz).

3.2.1.2 nclzire central clasic

- identificarea tipurilor de corpuri de nclzire i a caracteristicilor funcionale
ale acestora:
numrul de elemente nclzitoare, putere termic instalat,
corpuri de nclzire lipsa sau blocate,
vechimea corpurilor de nclzire,
anul ultimei splri a corpurilor de nclzire,
tipul robinetelor de reglaj i manevrabilitatea acestora,
- dotarea cu repartitoare de cost i robinete de reglaj cu cap termostatic,
- existena robinetelor de separare a corpurilor de nclzire,
- verificarea cmpului de temperaturi pe suprafaa corpurilor de nclzire, dup
caz;
- starea conductelor de alimentare cu agent termic, starea termoizolaiei
conductelor care se afla att n spaiile locuite / ocupate ct i n spaiile
comune:
conducte de aerisire secionate,
nlocuiri frecvente ale unor tronsoane,
lipsa vanelor de reglare i a vanelor de separare i golire,
- dotarea cu vane pentru meninerea diferenei de presiune att la baza
coloanelor ct i pe racordul la reeaua de distribuie (dup caz),
- dotarea cu contor de cldur pe scar / cldire / unitate locuit (ocupat),

3
3.2.2 Instalaii de ventilare i climatizare.

3.2.2.1 Sisteme locale de nclzire i rcire cu aer i/sau pompe de cldur:

- starea filtrelor de praf,
- consumul de energie electric fa de valoarea de catalog,
- viteza medie in gurile de refulare a aerului,
- tipul de agent frigorific utilizat (ecologic, neecologic),
- pierderi de agent frigorific.

3.2.2.2 Sisteme de ventilare mecanica (refulare, refulare / aspiratie):

- viteze medii ale aerului in gurile de refulare,
- viteze medii ale aerului in gurile de aspiratie,
- dispozitive de reglare a debitelor de aer (manevrabilitate),
- gradul de etanare a mbinrilor canalelor de aer (se recomand
efectuarea de msurri ale vitezelor i verificarea conservrii debitelor masice
la nivelul intregii instalaii),
- identificarea zonelor de pierderi de aer,
- starea canalelor de aer din punct de vedere al rezistentei la coroziune
(pentru canale metalice neprotejate i accesibile),
- starea termoizolatiei conductelor de aer i comparatie cu rezistenta termica
de proiect,
- stabilirea punctului real de funcionare al ventilatoarelor,

3.2.2.3 Sisteme centralizate de climatizare:

- toate evalurile de la pct. 3.2.2.2,
- evaluarea performanelor energetice a echipamentelor din centrala de
tratare a aerului (corelat cu Metodologie partea a II-a),

3.2.3 Instalaii de iluminat artificial:

- evaluarea strii corpurilor de iluminat,

- evaluarea performantei tehnice a sistemului de iluminat artificial (verificarea
gradului de asigurare a confortului vizual conform Metodologie Partea a
II-a),
- starea conductoarelor de energie electrica,
- existena dispozitivelor de control i reglare automata a fluxului luminos
(impactul asupra consumului de energie electric),
- existena dispozitivelor de alimentare controlata cu energie electrica
(impactul asupra consumului de energie electric),

4
 3.2.4 Instalaia de preparare i furnizare a apei calde de consum

3.2.4.1 Sisteme locale de preparare a apei calde de consum,

- evaluarea strii izolaiei termice a unitatilor de acumulare (dupa caz),
- evaluarea calitii arderii combustibilului i a eficientei tirajului,
- evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie;

3.2.4.2 Instalaii centrale de preparare a apei calde de consum

- starea armaturilor obiectelor sanitare, defeciuni, pierderi de apa,
- starea conductelor de apa calda de consum i a izolaiei termice a acestora
(tasata i uscata, tasata i umeda, parial deteriorata (peste 30%), fr izolaie
termica),
- conducta de recirculare funcional (condominii)
- debitmetre de scar / cldire / consumatori independeni (societi
comerciale etc.) certificat de control metrologic,
- debitmetre la racordurile individuale de consum,
- evaluarea pierderilor de ap cald de consum din instalaie.

4. Prelevarea de probe fizice n vederea:

* stabilirii tipului solului pe care este amplasat cldirea i adncimea pnzei freatice;
* stabilirii structurilor, respectiv a grosimilor elementelor exterioare ale anvelopei (perei,
planee peste subsol, planee peste pod, acoperi);
* obinerii de probe edificatoare din elementele exterioare n vederea stabilirii umiditii,
densitii i conductivitii termice, n laboratoare specializate;
* aprecierii gradului de degradare a materialului prin determinri de rezistene fizico-
mecanice i examinarea microscopic (cristale de sruri, micelii, bacterii etc.), n
laboratoare specializate.

5
 ANEXA 1
Fia de analiz termic i energetic
(model)
Cldirea:
Adresa:
Proprietar:
Categoria cldirii:
locuine birouri spital
comer hotel autoriti locale / guvern
coal cultur alt destinaie: cmin centru plasament copii
Tipul cldirii:
individual niruit
bloc tronson de bloc
Zona climatic n care este amplasat cldirea:
Regimul de nlime al cldirii: S + P + .... E
Anul construciei:
Proiectant / constructor:
Structura constructiv:
zidrie portant cadre din beton armat
perei structurali din beton armat stlpi i grinzi
diafragme din beton armat schelet metalic
Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia:
partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ,
seciuni reprezentative ale construciei ,
detalii de construcie,
planuri pentru instalaia de nclzire interioar,
schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar,
planuri pentru instalaia sanitar,
Gradul de expunere la vnt:
adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit)
Starea subsolului tehnic al cldirii:
Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun,
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun,
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar),

Plan de situaie / schia cldirii cu indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor

pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a
punctului de racord la sursa de cldur exterioar.

Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici

termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii: tip, arie, straturi,
grosimi, materiale, puni termice:
Perei exteriori opaci:
alctuire:
Straturi componente (i e) Coeficient
PE Descriere Arie [m]
Material Grosime [m] reducere , r

6
 Aria total a pereilor exteriori opaci [m]:
Stare: bun, pete condens, igrasie,
Starea finisajelor: bun, tencuial czut parial / total,
Tipul i culoarea materialelor de finisaj: Tencuial similipiatr culoare
combinat cenuiu verde,

Rosturi despritoare pentru tronsoane ale cldirii: nu este cazul

Perei ctre spaii anexe (casa scrilor, ghene etc.):
Straturi componente (i e) Coeficient
P Descriere Arie [m] reducere, r
Material Grosime [m]
[%]

Aria total a pereilor ctre casa scrilor [m]:

Volumul de aer din casa scrilor [m]:
Planeu peste subsol:
Straturi componente (i e) Coeficient
PSb Descriere Arie [m]
Material Grosime [m] reducere, r

Aria total a planeului peste subsol [m]:

Volumul de aer din subsol [m]:
Teras / acoperi:
Tip: circulabil, necirculabil,
Stare: bun, deteriorat,
uscat, umed
Ultima reparaie: < 1 an, 1 2 ani
2 5 ani, > 5 ani

Straturi componente (i e) Coeficient

TE Descriere Arie [m] reducere, r
Material Grosime [m]
[%]

Aria total a terasei [m]:

Materiale finisaj: covor bituminos;
Starea acoperiului peste pod: nu este cazul
Bun,
Acoperi spart / neetan la aciunea ploii sau a zpezii;

Planeu sub pod: nu este cazul

Straturi componente (i e) Coeficient
PP Descriere Arie [m] reducere, r
Material Grosime [m]
[%]

Aria total a planeului sub pod [m]:

7
 Ferestre / ui exterioare:
FE / Tipul Prezen oblon
Descriere Arie [m] Grad etanare
/ UE tmplriei (i / e)

Starea tmplriei: bun evident neetan

fr msuri de etanare,
cu garnituri de etanare,
cu msuri speciale de etanare;

Alte elemente de construcie:

- ntre casa scrilor i pod,
- ntre acoperi i pod,
- ntre casa scrilor i acoperi,
- ntre casa scrilor i subsol,
Straturi componente (i e) Coeficient
PI Descriere Arie [m] reducere, r
Material Grosime [m]
[%]
P CS-Sb

Elementele de construcie mobile din spaiile comune:

ua de intrare n cldire:
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere i sistem de siguran
(interfon, cheie),
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere, dar st nchis n perioada
de neutilizare,
Ua nu este prevzut cu sistem automat de nchidere i este lsat frecvent
deschis n perioada de neutilizare,
ferestre de pe casa scrilor: starea geamurilor, a tmplriei i gradul de etanare:
Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri de etanare,
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane,
Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte,

Caracteristici ale spaiului locuit / nclzit:

Aria util a pardoselii spaiului nclzit [m]:
Volumul spaiului nclzit [m]:
nlimea medie liber a unui nivel [m]:
Gradul de ocupare al spaiului nclzit / nr. de ore de funcionare a instalaiei de nclzire:
Raportul dintre aria faadei cu balcoane nchise i aria total a faadei prevzut cu balcoane /
logii:
Adncimea medie a pnzei freatice: Ha = ... m;
nlimea medie a subsolului fa de cota terenului sistematizat [m]: ... m
Perimetrul pardoselii subsolului cldirii [m]:

Instalaia de nclzire interioar:

Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
Surs proprie, cu combustibil:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local

8
 Alt surs sau surs mixt:
Tipul sistemului de nclzire:
nclzire local cu sobe,
nclzire central cu corpuri statice,
nclzire central cu aer cald,
nclzire central cu planee nclzitoare,
Alt sistem de nclzire:

Date privind instalaia de nclzire local cu sobe: nu este cazul

Element Data
Nr. Data Element
Tipul sobei Combustibil nchidere ultimei
crt. instalrii reglaj ardere
tiraj curiri

Starea coului / courilor de evacuare a fumului:

Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani,
Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani,

Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:

Numr corpuri statice [buc.] Suprafa echivalent termic [m]
Tip corp static n spaiul n spaiul n spaiul n spaiul
Total Total
locuit comun locuit comun

Tip distribuie a agentului termic de nclzire: inferioar, superioar, mixt

Necesarul de cldur de calcul [W]:
Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic, multiplu: puncte,
diametru nominal [mm]:
disponibil de presiune (nominal) [mmCA]:
Contor de cldur: tip contor, anul instalrii, existena vizei metrologice: nu este cazul
Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivel de racord, reea de distribuie, coloane): nu
exist
Elemente de reglaj termic i hidraulic (la nivelul corpurilor statice):
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i acestea sunt funcionale,
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj, dar cel puin un sfert dintre
acestea nu sunt funcionale,
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de reglaj sau cel puin jumtate
dintre armturile de reglaj existente nu sunt funcionale,
Reeaua de distribuie amplasat n spaii nenclzite:
- Lungime [m]:
- Diametru nominal [mm, oli]:
- Termoizolaie:
Starea instalaiei de nclzire interioar din punct de vedere al depunerilor:
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate dup ultimul
sezon de nclzire,
Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate nainte de
ultimul sezon de nclzire, dar nu mai devreme de trei ani,

9
 Corpurile statice au fost demontate i splate / curate n totalitate cu mai mult
de trei ani n urm,
Armturile de separare i golire a coloanelor de nclzire:
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi de separare i golire a
acestora, funcionale,
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi de separare i golire a
acestora sau nu sunt funcionale,

Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor:

- Aria planeului nclzitor [m],
- Lungimea [m] i diametrul nominal [mm] al serpentinelor nclzitoare;

Diametru serpentin. [mm]

Lungime [m]
- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaiei;

Sursa de nclzire central termic proprie:

- Putere termic nominal: h
- Randament de catalog:
- Anul instalrii:
- Ore de funcionare:
- Stare (arztor, conducte / armturi, manta):
- Sistemul de reglare / automatizare i echipamente de reglare:

Date privind instalaia de ap cald de consum:

Sursa de energie pentru prepararea apei calde de consum:
Surs proprie, cu:
Central termic de cartier
Termoficare punct termic central
Termoficare punct termic local
Alt surs sau surs mixt:

Tipul sistemului de preparare a apei calde de consum:

Din surs centralizat,
Central termic proprie,
Boiler cu acumulare,
Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m.,
Preparare local pe plit,
Alt sistem de preparare a.c.m.:
Puncte de consum: a.c.m. / a.r.;
Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri : Lavoar
Spltor
Du: -
Cad de baie: -
Rezervor WC -
Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic, multiplu: puncte,
diametru nominal [mm]:
presiune necesar (nominal) [mmCA]:
Conducta de recirculare a a.c.m.: funcional, nu funcioneaz nu exist
Contor de cldur general: tip contor ,
anul instalrii ,

10
 existena vizei metrologice ;
Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist parial peste tot

Alte informaii:
- accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic:
- programul de livrare a apei calde de consum:
- facturi pentru apa cald de consum pe ultimii 5 ani:
- facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de
producere a.c.m. funcionnd pe gaze naturale facturi pe ultimii 5 ani :
- date privind starea armturilor i conductelor de a.c.m.: pierderi de fluid, starea
termoizolaiei etc.: completare ocazional a instalaiei de nclzire, puncte de consum
acm cu pierderi
- temperatura apei reci din zona / localitatea n care este amplasat cldirea (valori medii
lunare de preluat de la staia meteo local sau de la regia de ap)
- numrul de persoane mediu pe durata unui an (pentru perioada pentru care se cunosc
consumurile facturate):
Informaii privind instalaia de climatizare:
Informaii privind instalaia de ventilare mecanic:
Informaii privind instalaia de iluminat:

11
Penalizri acordate cldirii certificate
Penalizrile acordate cldirii:
- sunt datorate unor deficiene de ntreinere i exploatare a cldirii i instalaiilor
aferente;
- avnd drept consecine utilizarea neraional a energiei.
- po p1 p2 p3 p4 p5 p6 p7 p8 p9 p10 p11 p12

p1 - coeficient de penalizare funcie de starea subsolului tehnic al cldirii pentru cldiri

colective, determinat conform tabelului II.4.3
Tabel II.4.3
Starea subsolului tehnic p1
Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia
1,00
comun
Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia
1,01
comun
Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare
1,05
a apei din canalizarea exterioar)
Observaie: Pentru cldiri individuale, p1 = 1,00.

P2 - coeficient de penalizare funcie de utilizarea uii de intrare n cldire cldirii pentru

cldiri colective, determinat conform tabelului II.4.4,
Tabel II.4.4
Ua de intrare n cldire p2
Ua este prevzut cu sistem automat de nchidere
1,00
i sistem de siguran (interfon, cheie)
Ua nu este prevzut cu sistem automat de
1,01
nchidere, dar st nchis n perioada de neutilizare
Ua nu este prevzut cu sistem automat de
nchidere i este lsat frecvent deschis n perioada 1,05
de neutilizare
Observaie: Pentru cldiri individuale, p2 = 1,00.

P3 - coeficient de penalizare funcie de starea elementelor de nchidere mobile din spaiile

comune (casa scrilor) ctre exterior sau ctre ghene de gunoi pentru cldiri colective,
determinat conform tabelului II.4.5,
Tabel II.4.5
Starea elementelor de nchidere mobile p3
Ferestre / ui n stare bun i prevzute cu garnituri
1,00
de etanare
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane 1,02
Ferestre / ui n stare proast, lips sau sparte 1,05
Observaie: Pentru cldiri individuale, p3 = 1,00.

p4 - coeficient de penalizare funcie de starea armturilor de nchidere i reglaj de la corpurile

statice pentru cldiri dotate cu instalaie de nclzire central cu corpuri statice,
determinat conform tabelului II.4.6,
Tabel II.4.6
Situaia p4
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj i
1,00
acestea sunt funcionale
Corpurile statice sunt dotate cu armturi de reglaj,
1,02
dar cel puin un sfert dintre acestea nu sunt
 funcionale
Corpurile statice nu sunt dotate cu armturi de
reglaj sau cel puin jumtate dintre armturile de 1,05
reglaj existente nu sunt funcionale
Observaie: Pentru cldiri care nu sunt dotate cu instalaie de nclzire central cu corpuri statice,
p4 = 1,00.

p5 - coeficient de penalizare funcie de splarea / curirea instalaiei de nclzire interioar

pentru cldiri racordate la un punct termic centralizat sau central termic de cartier,
determinat conform tabelului II.4.7,
Tabel II.4.7
Situaia p5
Corpurile statice au fost demontate i splate /
1,00
curate n totalitate dup ultimul sezon de nclzire
Corpurile statice au fost demontate i splate /
curate n totalitate nainte de ultimul sezon de 1,02
nclzire, dar nu mai devreme de trei ani
Corpurile statice au fost demontate i splate /
1,05
curate n totalitate cu mai mult de trei ani n urm
Observaie: Pentru cldiri care nu sunt racordate la un punct termic centralizat sau central termic
de cartier, p5 = 1,00.

p6 - coeficient de penalizare funcie de existena armturilor de separare i golire a coloanelor

de nclzire pentru cldiri colective dotate cu instalaie de nclzire central, determinat
conform tabelului II.4.8,
Tabel II.4.8
Situaia p6
Coloanele de nclzire sunt prevzute cu armturi
1,00
se separare i golire a acestora, funcionale
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu
armturi se separare i golire a acestora sau nu sunt 1,03
funcionale
Observaie: Pentru cldiri individuale sau cldiri care nu sunt dotate cu instalaie de nclzire
central, p6 = 1,00.

p7 - coeficient de penalizare funcie de existena echipamentelor de msur pentru decontarea

consumurilor de cldur pentru cldiri racordate la sisteme centralizate de alimentare cu
cldur, determinat conform tabelului II.4.9,
Tabel II.4.9
Situaia p7
Exist contor general de cldur pentru nclzire i
1,00
pentru ap cald de consum
Exist contor general de cldur pentru nclzire,
dar nu exist contor general de cldur pentru ap 1,07
cald de consum
Nu exist nici contor general de cldur pentru
nclzire, nici contor general de cldur pentru ap
1,15
cald de consum, consumurile de cldur fiind
determinate n sistem paual
Observaie: Pentru cldiri cu sistem propriu / local de furnizare a utilitilor termice, p7 = 1,00.

p8 - coeficient de penalizare funcie de starea finisajelor exterioare ale pereilor exteriori

pentru cldiri cu perei din crmid sau BCA, determinat conform tabelului II.4.10,
 Tabel II.4.10
Situaia p8
Stare bun a tencuielii exterioare 1,00
Tencuial exterioar czut total sau parial 1,05
Observaie: Pentru cldiri cu perei exteriori din alte materiale, p8 = 1,00.

p9 - coeficient de penalizare funcie de starea pereilor exteriori din punct de vedere al

coninutului de umiditate al acestora, determinat conform tabelului II.4.11,
Tabel II.4.11
Situaia P9
Perei exteriori uscai 1,00
Pereii exteriori prezint pete de condens (n
1,02
sezonul rece)
Pereii exteriori prezint urme de igrasie 1,05

p10 - coeficient de penalizare funcie de starea acoperiului peste pod pentru cldiri prevzute
cu pod nelocuibil, determinat conform tabelului II.4.12,
Tabel II.4.12
Situaia P10
Acoperi etan 1,00
Acoperi spart / neetan la aciunea ploii sau a
1,10
zpezii
Observaie: Pentru cldiri fr pod nelocuibil, p10 = 1,00.

p11 - coeficient de penalizare funcie de starea coului / courilor de evacuare a fumului pentru
cldiri dotate cu sisteme locale de nclzire / preparare a apei calde de consum cu
combustibil lichid sau solid, determinat conform tabelului II.4.13,
Tabel II.4.13
Situaia P11
Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii
1,00
doi ani
Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani 1,05
Observaie: Pentru alte tipuri de cldiri, p11 = 1,00.

p12 - coeficient de penalizare care ine seama de posibilitatea asigurrii necesarului de aer
poraspt la valoarea de confort, determinat conform tabelului II.4.14,
Tabel II.4.14
Situaia P11
Cldire prevzut cu sistem de ventilare natural
1,00
organizat sau ventilare mecanic
Cldire fr sistem de ventilare organizat 1,10
 A.1.2 Determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente
acesteia, precum i a consumului anual de energie al cldirii pentru nclzirea spaiilor, de
ventilare / climatizare, de preparare a apei calde de consum i de iluminat,

Determinarea consumului anual de energie, total i specific (prin raportare la aria util a
spaiilor nclzite, Anc

Consumul de cldur specific anual, n kWh/man.

1W = 1J/s
1Ws = 1J
1Wh = 3600 J
1kWh = 3600 kJ = 3,6 MJ.

Indicele specific de consum energetic se obine prin raportarea consumului energetic anual estimat
la aria util total a spaiilor nclzite a cldirii certificate.

Aria util a spaiului condiionat (direct sau indirect prin elementele de construcie adiacente,
lipsite de o termoizolaie semnificativ) ale cldirii. n acest sens se consider ca fcnd parte
din spaiul nclzit al cldirii: cmri, debarale, vestibuluri, holuri de intrare n apartamente,
incinte cu destinaie tehnologic (usctorii, spltorii etc.), scri interioare n apartamente, Anc,
[m].

n cazul cldirilor de locuit Anc reprezint suma ariilor utile ale apartamentelor din componena
cldirii analizate la care se adaug aria suprafeelor cu destinaie tehnologic la cldiri colective
(usctorii, spltorii etc.).

Nu se cuprind n Anc: casa scrilor la cldirile de tip condominiu, windfangurile, coridoarele i

holurile de folosin comun, precum i suprafeele spaiilor anexe.
Cldirea de referin
Cldirea de referin reprezint o cldire virtual avnd urmtoarele caracteristici generale,:
a) Aceeai form geometric, volum i arie total a anvelopei ca i cldirea real;
b) Aria elementelor de construcie transparente (ferestre, luminatoare, perei exteriori vitrai)
pentru cldiri de locuit este identic cu cea aferent cldirii reale. Pentru cldiri cu alt
destinaie dect de locuit aria elementelor de construcie transparente se determin pe baza
indicaiilor din Anexa A7.3 din Metodologia de calcul al performanei energetice a cldirilor
Partea I-a, n funcie de aria util a pardoselii incintelor ocupate (spaiu condiionat);
c) Rezistenele termice corectate ale elementelor de construcie din componena anvelopei
cldirii sunt caracterizate de valorile minime normate, conform Metodologie Partea I, cap 11.
d) Valorile absorbtivitii radiaiei solare a elementelor de construcie opace sunt aceleai ca n
cazul cldirii de referin;
e) Factorul optic al elementelor de construcie exterioare vitrate este = 0,26;
f) Factorul mediu de nsorire al faadelor are valoarea corespunztoare cldirii reale;
g) Numrul de schimburi de aer din spaiul nclzit este de minimum 0,5 h-1, considerndu-se c
tmplria exterioar este dotat cu garnituri speciale de etanare, iar ventilarea este de tip
controlat, iar n cazul cldirilor publice / sociale, valoarea corespunde asigurrii confortului
fiziologic n spaiile ocupate (cap. 9.7 Metodologie Partea I);
h) Sursa de cldur pentru nclzire i preparare a apei calde de consum este, dup caz:
- staie termic compact racordat la sistem districtual de alimentare cu cldur, n cazul
cldirilor reale racordate la astfel de sisteme districtuale,
- central termic proprie funcionnd cu combustibil gazos (gaze naturale sau GPL) i cu
preparare a apei calde de consum cu boiler cu acumulare, pentru cldiri care nu sunt
racordate la un sistem de nclzire districtual;
i) Sistemul de nclzire este de tipul nclzire central cu corpuri statice, dimensionate
conform reglementrilor tehnice n vigoare;
j) Instalaia de nclzire interioar este dotat cu elemente de reglaj termic i hidraulic att
la baza coloanelor de distribuie (n cazul cldirilor colective), ct i la nivelul corpurilor
statice; de asemenea, fiecare corp de nclzire este dotat cu repartitoare de costuri de
nclzire;
k) n cazul sursei de cldur centralizat, instalaia interioar este dotat cu contor de
cldur general (la nivelul racordului la instalaiile interioare) pentru nclzire i ap cald
de consum la nivelul racordului la instalaiile interioare, n aval de staia termic compact;
l) n cazul cldirilor de locuit colective, instalaia de ap cald este dotat cu debitmetre
nregistratoare montate pe punct de consum de ap cald din apartamente;
m)Randamentul de producere a cldurii aferent centralei termice este caracteristic
echipamentelor moderne noi; nu sunt pierderi de fluid n instalaiile interioare;
n) Conductele de distribuie din spaiile nenclzite (ex. subsolul tehnic) sunt izolate termic cu
material caracterizat de conductivitate termic iz 0,05 W/mK, avnd o grosime de
minimum 0,75 ori diametrul exterior al conductei;
o) Instalaia de ap cald de consum este caracterizat de dotrile i parametrii de funcionare
conform proiectului, iar consumul specific de cldur pentru prepararea apei calde de
consum este de 1068 . NP / Anc [kWh/man], unde NP reprezint numrul mediu normalizat de
persoane aferent cldirii certificate, iar Anc reprezint aria util a spaiului nclzit /
condiionat;
p) n cazul n care se impune climatizarea spaiilor ocupate, randamentul instalaiei de
climatizare este aferent instalaiei, mai corect reglat din punct de vedere aeraulic i care
funcioneaz conform procesului cu consum minim de energie;
q) n cazul climatizrii spaiilor ocupate, consumul de energie este determinat n varianta
utilizrii rcirii n orele de noapte pe baza ventilrii naturale / mecanice (dup caz);
r) Nu se acord penalizri conform cap. II.4.5 din normativul de fa, p0 = 1,00.
 ANEXA 9

CONSUMURI SPECIFICE DE CLDUR PENTRU PREPARAREA APEI CALDE DE CONSUM

PENTRU CLDIREA DE REFERIN

Consumurile specifice de ap cald de consum i consumurile specifice de cldur pentru prepararea apei
calde de consum pentru cldirea de referin, la nivelul punctelor de consum, sunt date n tabelul urmtor:
g60 q60 [kWh/m.an]
Tipul cldirii
[l/pers.zi]
Cldiri de locuit
Cldiri racordate la un Bloc 110 1958 . iLoc . ALoc/Anc
sistem de nclzire Case
districtual (punct 80 1424 . iLoc . ALoc/Anc
individuale
termic central sau
Case
central termic de 80 1424 . iLoc . ALoc/Anc
cartier) niruite
Cldiri dotate cu Bloc 80 1424 . iLoc . ALoc/Anc
central termic proprie Case
60 1068 . iLoc . ALoc/Anc
sau staie termic individuale
compact care prepar Case
60 1068 . iLoc . ALoc/Anc
i apa cald de consum niruite
Apartamente amplasate n blocuri i
dotate cu central termic proprie sau 60 1068 . iLoc . ALoc/Anc
boiler electric pentru preparare a.c.m.
gaze
naturale
Cldiri individuale sau
(ex. cazan 50 890 . iLoc . ALoc/Anc
niruite la care
de baie)
prepararea apei calde
sau electric
de consum se face prin
Combustibil
sisteme proprii 40 712 . iLoc . ALoc/Anc
lichid
funcionnd cu:
Combustibil
30 534 . iLoc . ALoc/Anc
solid
Cldiri individuale sau niruite la care
prepararea apei calde de consum se 20 356 . iLoc . ALoc/Anc
face pe plit sau aragaz

iLoc indice mediu statistic de ocupare a locuinelor (Metodologia de calcul al performanei

energetice a cldirilor - partea a II-a, Anexa II.3.C),
ALoc aria util a camerelor de locuit,
Anc aria util a spaiului nclzit.

Certificatul de performan energetic:

 Notare
Performana energetic a cldirii 59,2

Certificat de performan energetic

energetic:
Sistemul de certificare: Metodologia de calcul al
Cldirea Cldirea de
Performanei Energetice a Cldirilor elaborat n
certificat referin
aplicarea Legii 372/2005

Eficien energetic ridicat

A
B B
C
D
E E
F
G
Eficien energetic sczut

Consum anual specific de energie [kWh/man] 430 180

Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/man] 85 40
Consum anual specific de energie Clas energetic
[kWh/man] pentru: Cldirea Cldirea
certificat de referin
nclzire: 240 D B
Ap cald de consum: 110 E C
Climatizare: - - -
Ventilare mecanic: - - -
Iluminat artificial: 80 E C
Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/man]: 0

Date privind cldirea certificat:

Aresa cldirii: Aria util: m
Categoria cldirii:
Aria construit desfurat: m
Regim de nlime:
Anul construirii: Volumul interior al cldirii: m
Scopul elaborrii certificatului energetic:
Programul de calcul utilizat: , versiunea:
Date privind identificarea auditorului energetic pentru cldiri:
Specialitatea Numele i prenumele Seria i Nr. i data nregistrrii Semntura
(c, i, ci) Nr. certificat certificatului n registrul tampila
de atestare auditorului auditorului
DATE PRIVIND EVALUAREA PERFORMANEI ENERGETICE A CLDIRII
Grile de clasificare energetic a cldirii funcie de consumul de cldur anual
specific:

NCLZIRE: AP CALD DE CONSUM: ILUMINAT:

D E E

A B C D E F G A B C D E F G A B C D E F G

40

120
70

173

15

59
90

200

73

91
245

343

500

132
117

35

49
59
240 kWh/man 110 kWh/man 80 kWh/man

TOTAL:NCLZIRE, AP CALD CLIMATIZARE: VENTILARE

MECANIC:
DE CONSUM, ILUMINAT
E

A B C D E F G A B C D E F G
A B C D E F G
125

291
408

566

820
201

134

198

300
20

87
50

11
15

21
5

30
8
430 kWh/man kWh/ m an kWh/ m an

Performana energetic a cldirii de referin:

Consum anual specific de energie Notare

[kWh/man] energetic
pentru:
nclzire: 85
Ap cald de consum: 45
Climatizare: - 94,4
Ventilare mecanic: -
Iluminat: 50

Penalizri acordate cldirii certificate i motivarea acestora:

P0 = 1,45 dup cum urmeaz.
Subsol uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia p1 = 1,01
Ua de intrare cldire nu este prevzut cu sistem automat de nchidere
i este lsat frecvent deschis n perioada de neutilizare p2 = 1,05
Ferestre / ui n stare bun, dar neetane p3 = 1,02
Cel puin jumtate dintre armturile de reglaj ale corpurilor statice nu sunt
funcionale p4 = 1,05
Instalaia de nclzire a fost splat / curat cu mai mult de trei ani n
urm p5 = 1,05
Coloanele de nclzire nu sunt prevzute cu armturi se separare i golire
a acestora p6 = 1,03
Tencuial exterioar czut parial p8 = 1,05
Pereii exteriori prezint pete de condens p9 = 1,02
Cldire fr sistem de ventilare organizat p12 = 1,10
Recomandri pentru reducerea costurilor prin mbuntirea performanei
energetice a cldirii:
Soluii recomandate pentru anvelopa cldirii,
Soluii recomandate pentru instalaiile aferente cldirii, dup caz.
Date tehnice privind cldirea i instalaiile aferente acesteia
(anex):
Date privind construcia:
Tipul cldirii: bloc, cas individual, cas tip ir.
Categoria cldirii: locuine, birouri, comer, spital, nvmnt, hotel etc.
Nr. niveluri: P, S + P, S + P + nr. etaje etc.
Nr. de uniti funcionale / apartamente i suprafee utile a spaiilor nclzite:

Tip. Aria util a unui

Nr. ap. Snc [m]
Ap. apartament [m]
1 cam.
2 cam.
3 cam. (1) x (2)
4 cam.
5 cam.
TOTAL (2) (3)
Volumul total al cldirii:
Caracteristici geometrice i termotehnice ale anvelopei:

Tip element
Rezistena termic
de Aria [m]
corectat [mK/W]
construcie
0 1 2
PE
FE
TE
Sb
CS
...
Total arie exterioar [m] (2)
Indice de compactitate al cldirii, SE / V [m ];
-1

Date privind instalaia de nclzire interioar:

Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor:
- Surs proprie se specific tipul de combustibil,
- Central termic de cartier,
- Termoficare punct termic central,
- Termoficare punct termic local,
- Alt surs sau surs mixt: se prezint pe scurt.
Tipul sistemului de nclzire:
- nclzire local cu sobe,
- nclzire central cu corpuri statice,
- nclzire central cu aer cald,
- nclzire central cu planee nclzitoare,
- Alt sistem de nclzire: se prezint pe scurt.
Date privind instalaia de nclzire local cu sobe:
- Numrul sobelor;
- Tipul sobelor mrime / tip cahle.
Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice:
- Numr de corpuri statice (pentru locuine se specific nr. de corpuri statice din
spaiul locuit, respectiv din spaiul comun);
 - Tip / Tipuri corpuri statice;
- Suprafa echivalent termic (pentru locuine: din spaiul locuit, respectiv din
spaiul comun);
- Tip distribuie a agentului termic de nclzire;
- Necesarul de cldur de calcul din proiectul instalaiei de nclzire [W];
- Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic / multiplu, diametru nominal
[mm], disponibil de presiune n condiii nominale [mmCA];
- Echipament de msurare a consumului de cldur: tip contor, anul instalrii,
existena vizei metrologice;
- Gradul de dotare cu elemente de reglaj termic i hidraulic, la nivel de: racord,
coloane, corpuri statice;
- Lungimea total a reelei de distribuie amplasat n spaii nenclzite [m];
- Debitul nominal de agent termic de nclzire [l/h];
- Curba medie normal de reglaj a temperaturii de ducere corelat cu
consumul mediu de cldur estimat la nivelul cldirii, funcie de temperatura
exterioar (cel puin ase puncte ntre -15C i +10C), trasat pentru debitul
nominal de agent termic.
Date privind instalaia de nclzire interioar cu planeu nclzitor:
- Aria planeului nclzitor,
- Lungimea i diametrul nominal al serpentinelor nclzitoare;
- Tipul elementelor de reglaj termic din dotarea instalaiei.
Date privind instalaia de ap cald de consum:
Puncte de consum a.c.m. / a.r.;
Numrul de obiecte sanitare pe tipuri;
Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic / multiplu, diametru nominal
[mm], presiune disponibil n condiii nominale [mmCA];
Conducta de recirculare a a.c.m.: existena i starea de funcionare;
Echipament de msurare a consumului de cldur: tip contor, anul instalrii,
existena vizei metrologice;
Echipamente de msurare a consumului de ap la nivelul punctelor de consum: tip
contor, anul instalrii;
Pierderi estimate pentru instalaie de ap cald de consum [kWh/man];
Consum specific de ap cald la nivelul punctelor de consum i la nivelul
racordului la sursa de cldur.

Date privind instalaia de ventilare mecanic,

Date privind instalaia de climatizare a spaiilor,
Date privind instalaia de iluminat.
Notarea din punct de vedere energetic a cldirii analizate i a
cldirii de referin
Pe baza valorilor consumurilor specifice de energie se determin notele energetice dup cum
urmeaz:

- cldirii analizate, caracterizat de consumul specific de energie estimat q(TC) , i se

atribuie nota NC;
- cldirii de referin, caracterizat de consumul specific de energie estimat q(TR) , i se
atribuie nota NR;

Relaia de determinare a notei energetice funcie de consumul specific anual de energie

estimat, qT , al cldirii considerate:

20, pentru q T p o q TM [kWh / m 2 an]

N exp B1 q T p o B 2 , pentru q Tm q T p o q TM [kWh / m 2 an] (II.4.1)

100,
pentru q T p o q Tm [kWh / m 2 an]

n care:

B1, B2 - coeficieni numerici determinai din tabelul II.4.2 n funcie de cazul de

ncadrare a cldirii din punct de vedere al utilitilor existente conform tabelului
II.4.1,
po - coeficient de penalizare a notei acordate cldirii funcie de gradul de utilizare a
energiei n raport cu nivelul raional, corespunztor normelor minime de igien i
ntreinere a cldirii i instalaiilor interioare, determinat conform cap. II.4.5,
qTM - consumul specific anual normal de energie maxim, obinut prin nsumarea valorilor
maxime din scalele energetice proprii utilitilor existente / aplicabile, conform fig.
II.4.1.
Tabel II.4.1
Utiliti Ap
Ventilare
Caz nclzire cald de Climatizare Iluminat
mecanic
consum
1
2
3
4
Tabel II.4.2

Utiliti B1 B2 qTm qTM

Caz

1 0.0023157 4.894637 125 820

2 0.0016507 4.844522 145 1120
3 0.0022353 4.895763 130 850
4 0.0016094 4.846586 150 1150
 B. Elaborarea raportului de audit energetic al unei cldiri:

Raportul de audit energetic se elaboreaz pe baza analizei tehnice i economice a solutiilor

de reabilitare/modernizare energetic a cladirilor.

Raportul de audit energetic conine elementele necesare alegerii soluiilor de

reabilitare/modernizare energetic a cldirii.

Date de identificare a cldirii supuse auditului energetic i a proprietarului /

administratorului acesteia.
Numele i prenumele proprietarului (n cazul unui singur proprietar) sau denumirea
asociaiei de proprietari (n cazul mai multor proprietari) i numele administratorului
cldirii;
Adresa cldirii: strad, numr, ora i jude / sector, cod potal;
Numrul de telefon al proprietarului sau al administratorului cldirii (responsabil).

Date de identificare a auditorului energetic pentru cldiri sau a biroului de

consultan energetic care a efectuat analiza termic i energetic i auditul energetic al
cldirii.
Numele auditorului energetic pentru cldiri, adres, nr. telefon, nr. certificat de
atestare,
Data efecturii analizei termice i energetice,
Nr. dosarului de audit energetic,
Data efecturii raportului de audit energetic.

Prezentarea general a raportului de audit energetic i sinteza pachetelor de

msuri tehnice cu eficiena economic cea mai mare, propuse pentru modernizarea
energetic a cldirii:
Scurt prezentare a fiecrui pachet de msuri preconizate,
Costul total al fiecrui pachet de msuri,
Economii de combustibil estimate pentru fiecare pachet,
Indicatorii de eficien economic a pachetelor de msuri preconizate,
Sugestii privind realizarea lucrrilor de modernizare i privind finanarea acestora.

Prezentarea detaliat a pachetelor de msuri tehnice propuse pentru modernizarea

energetic a cldirii sub forma unui dosar tehnic de audit energetic al cldirii.
Sinteza raportului de analiz termic i energetic cu prezentarea cldirii n starea
sa actual i principalele caracteristici energetice care atest performana energetic
actual a construciei i instalaiei de nclzire i preparare a apei calde de consum
aferente acesteia;
Date de intrare pentru analiza economic a msurilor tehnice preconizate: preuri
pentru energie, rata anual de cretere a preurilor energiei, rata anual de
depreciere a monedei utilizate etc.;
Descrierea detaliat a msurilor de modernizare energetic preconizate i
rezultatele analizei tehnice i economice ale fiecrui pachet de msuri.
Exemplu 1: Reabilitare termic bloc de locuine

Suprafaa util a spaiilor nclzite: Snc= 2109 m2.

Indicele de compactitate al cldirii: A/V = 2695,54/8181 = 0,33 m2/m3.

Caracteristici geometrice i termotehnice

Elementul Simbol A R r R
de m2 m2K/W m2K/W
construcie
Panou PE 1184,08 0,85 0,65 0,55
prefabricat
de faad
Tmplrie FE 288,60 0,39 1,00 0,39
cuplat
lemn
Ui metalice UE 10,86 0,17 1,00 0,17
simple
Planeu PlT 606,00 0,17 0,80 0,93
teras
Planeu Plsb 606,00 0,37 0,75 0,28
peste subsol
Total 2695,54

A aria elementului de construcie;

R rezisten termic unidirecional;
R rezisten termic corectat;
r coeficient de reducere a rezistenei termice.

Rezistena termic medie a anvelopei cldirii R = 0,467 m2K/W

Coeficientul global de izolare termic G = 0,94 W/m3K.
G = 0,94 W/m3K > GN = 0,53 W/m3K.

Consumul anual de cldur pentru nclzire: QSinc

an
= 291,65 MWh/an;
Consumul specific anual de cldur pentru nclzire: q Sinc
an
= 96,26 MWh/an;
Consumul anual de cldur pentru prepararea apei calde de consum: Qacc an
= 235,30
MWh/an;
Consumul specific anual de cldur pentru prepararea a.c.c.: q acc
an
=77,66 MWh/an.
Msuri de reabilitare termic
C1: Izolarea termic a parailor exteriori cu polistiren expandat de 8 cm.
C2: Iz. termic a pl. peste ultimul nivel cu polist. de 10 cm i transf. terasei n acoperi
arp.
C3: Izolarea termic a planeului peste subsolul nenclzit cu vat mineral de 6 cm.
F: nlocuirea tmplriei exteriore cu tmplrie din PVC cu geam termoizolant.
I1: Izolarea conductelor de distribuie din subsol cu vat mineral de 4 cm i reparaii.
I2: Robinete cu termostat la corpurile de nclzire, repartitoare de costuri i contor de
cldur la nivel de cldire.
I3: Splarea chimic a instalaiei de nclzire.
S1: Contorizarea apei calde i reci.
S2: Armturi cu consum redus de ap la obiecte sanitare i reparaii.

Indicatori economici ai soluiilor de reabilitare termic

Nr. Soluii de Economia Durata Durata de Costul Costul Reducerea
crt. reabilitare de energie de recuperare energiei investiiei facturii
termic E via a investiiei economisite energetice
NS NR E
kWh/an ani ani Euro/kWh Euro %
1 C1PE 112 287 20 10,5 0,016 35 522 21,3
2 C2T 40 044 25 23,2 0,028 27 876 7,6
3 C3Sb 20 510 20 8,5 0,013 5 212 3,9
4 F 67 888 15 17,6 0,035 35 935 12,9
5 I1iz cond 7 610 15 8,6 0,017 1 970 1,4
6 I2rob, contor 36 600 15 3,3 0,0067 3 620 6,9
7 I3sp chim 20 027 10 4,6 0,014 2 790 3,8
8 S1cont. ac, ar 74 209 10 5,6 0,017 12 566 14,1
9 S2arm cons r. 62 141 10 2,1 0,0064 3 990 11,8

Indicatori de eficien economic:

C inv
- Durata (simpl) de recuperare a investiiei, NR, n ani: N R
E c
C inv
- Costul energiei economisite pe durata de via a soluiei, e, n Euro/kWh: e .
E N S

Coeficientul global de izolare termic:

C1: R = 2,85 m2K/W, R = 2,00 m2K/W

C2: R = 3,67 m2K/W, R = 3,10 m2K/W
C3: R = 1,87 m2K/W, R = 1,4 m2K/W
F: R = 0,55 m2K/W ferestre, R = 0,42 m2K/W ui intrare cldire.

Rezistena termic medie a anvelopei cldirii R = 1,52 m2K/W

G = 0,38 W/m3K < GN = 0,53 W/m3K.

Exemplu 2 (breviar de calcul)
 1. MDRAP Raport privind calculul nivelurilor optime, din punct de vedere al
costurilor, ale cerinelor minime de performan energetic a cldirilor i a
elementelor acestora, noiembrie 2013.

2. MDRAP NZEB Romania Plan de cretere a numrului de cdiri al cror

consum de energie este aproape egal cu zero, iulie 2014.

Durata de referin: 30 ani.

n calculul costurilor cu energia s-a considerat:
rata anual de cretere a preului energiei termice rt = 0,05;
rata anual de cretere a preului energiei electrice rel = 0,05;
rata de actualizare = 0,03;