Sunteți pe pagina 1din 26

Master 2009

Prof.dr.ing. Ctlin Daniel Glanu

Evaluarea strii funcionale a sistemelor de instalaii aferente cldirilor


Starea funcional a sistemelor de instalaii implic identificarea tuturor elementelor constructive, urmat imediat de evaluarea calitativ asupra parametrilor realizai. Datorit uzurii morale foarte rapide a sistemelor de instalaii, acestea au o evoluie foarte rapid, astfel nct orice disfuncionalitate sau ineficien se transmite n cerina de a nlocui (respectiv moderniza) respectivele sisteme. In mod evident, efectul asupra valorii de pia poate varia de la valoarea nominal la zero, sau chiar sub zero (dac se consider c modernizarea unui sistem de instalaii implic unele cheltuieli semnificative cu demontarea i refuncionalizarea altor instalaii). Aceste decizii aparin specialistului evaluator, iar n detaliile metodologice prezentate mai jos subliniaz rolul su deosebit de important. 1. VERIFICAREA INSTALAIILOR CLDIRII Verificarea instalaiilor cldirii se efectueaz n etapa investigrii preliminare a cldirii. In urma acestei activiti se ntocmete o fi care va cuprinde principalele elemente necesare estimrii nivelului de confort realizat, precum i a consumurilor energetice ale instalaiilor cldirii (nclzire, ventilare, ap cald menajer, electrice). Verificarea instalaiilor presupune urmtoarele activiti: Analiza documentaiei care a stat la baza execuiei instalaiilor (Cartea construciei, incluznd proiectul tehnic cu planurile i schemele instalaiilor, specificaiile tehnice ale utilajelor i echipamentelor, breviare de calcul, instruciuni de folosire, etc.). Pe aceast baz se pot determina performanele energetice ale instalaiilor n condiii de proiect; totodat, prin inspectarea instalaiilor cldirii se pot stabili care

sunt modificrile aprute n instalaii (fa de proiect) i cum afecteaz acestea consumurile energetice ale instalaiilor i condiiile de confort Analiza documentaiilor pe baza crora se realizeaz exploatarea i ntreinerea instalaiilor: instruciuni de funcionare, programul de ntreinere i revizii, fie de urmrire a funcionrii utilajelor etc. Cunoaterea datelor privind ocuparea cldirii (numr de ocupani pe perioade, durate de neocupare sau de ocupare redus etc.) Analiza facturilor pentru: consumul de energie (energie termic, energie electric), consumul de combustibil, consumul de ap Vizitarea cldirii i inspectarea instalaiilor. Prin aceasta se face o trecere n revist a instalaiilor, n ansamblul lor ct i pe elemente componente, efectundu-se o analiz vizual a strii instalaiilor. Cu aceast ocazie se urmrete stabilirea caracteristicilor funcionale i constructive ale echipamentelor, evideniindu-se aspectele care au implicaii energetice. In aceast etap se pot face msurtori ale unor parametri ce caracterizeaz funcionarea i starea instalaiilor: temperaturi, debite volumice sau masice, debite de cldur, consumuri de energie, puteri, randamente, mrimi geometrice caracteristice pentru elementele cldirii i instalaiilor etc. Ancheta sociologic n rndul utilizatorilor, pentru cunoaterea comportamentului energetic al acestora.

In cele urmeaz, se detaliaz pentru fiecare categorie de instalaii, verificrile necesare a fi fcute n cadrul inspectrii instalaiilor cldirii, verificri semnificative pentru evaluarea performanelor calitii microclimatului interior corelate cu consumurile energetice ale cldirii. Implicit, se pot deteminarea pierderilor i consumurilor de energie inutile. 1.1. Verificarea instalaiilor de nclzire 1.1.1. Operaiuni de control la instalaiile de nclzire central: verificarea conductelor i armturilor pentru identificarea eventualelor scurgeri de agent termic verificarea existenei izolaiei termice pe conductele de distribuie amplasate n spaii nenclzite (subsoluri, canale termice etc) , precum i la aparatele termice evaluarea strii izolaiei termice (umed, deteriorat, de grosime insuficient) depistarea situaiilor de blocare a circulaiei apei n conducte datorit montajului necorespunztor (saci de aer), i obturrii conductei (impuriti, depuneri de piatr, elemente de etanare sau bavuri la mbinrile executate necorespunztor)

constatarea existenei unor obstacole care mpiedic cedarea de cldur a corpurilor de nclzire ctre ncpere (mascri, ecranri, obturri ale circulaiei aerului etc.) depistare a radiatoarelor reci la care circulaia agentului termic este blocat (nfundare cu depuneri de ml, obturarea conductei de racord i a robinetului de reglaj, prezena aerului n corpul de nclzire) cunoatere a periodicitii cu care s-au efectuat operaiunile de splare chimic a radiatoarelor i instalaiei verificarea temperaturii corpurilor de nclzire, urmrind uniformitatea temperaturii la corpuri diferite i pe suprafaa aceluiai corp verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj i a funcionalitii acestora verificarea existenei la corpurile de nclzire a robinetelor de reglaj cu termostat; constatarea funcionalitii acestora i identificarea temperaturii la care au fost setate verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor instalaiei (termometre, manometre, debitmetre) verificarea existenei instalaiei de automatizare (la sursa termic i/sau la consumator) pentru reglarea furnizrii cldurii n acord cu cerinele consumatorilor de cldur verificarea echilibrrii hidraulice (i termice) a ramurilor instalaiei de nclzire; constatarea existenei organelor de reglaj pentru echilibrare (tuuri cu prize de presiune, teuri de reglaj, dispozitive de reglaj i echilibrare, etc.) verificarea tirajului coului de fum al centralei termice verificarea randamentului energetic al cazanelor (randamentul la condiii nominale i la sarcina redus) i stabilirea puterii termice a cazanelor; semnale care indic funcionarea cazanului cu randament sczut: fum intens la co, depuneri de funingine pe canalele de fum, temperatura ridicat la co, neetaneitate i infiltraii de aer rece prin mantaua cazanului, neprenclzirea aerului de ardere, termoizolarea cazanului necorespunztoare, zidria refractar din focar deteriorat, funcionare n cicluri scurte a arztoarelor automatizate (porniri-opriri dese) constatarea strii de curenie a injectoarelor cazanelor (pot fi duze murdare sau nfundate) constatarea unei circulaii parazite a apei prin cazanele oprite din bateria de cazane verificarea existenei unui sistem de tratare a apei de adaus din instalaia de nclzire (staie de dedurizare, dispozitive cu magnei permaneni, etc.) verificarea pompelor de circulaie: caracteristicile punctului de funcionare (debit-presiune), randament, nivel de zgomot, etaneitate verificarea gradului de colmatare a separatoarelor de impuriti i a separatoarelor de nmol, prin cunoaterea pierderii de presiune n aparat

verificarea existenei contoarelor de energie termic (la surs - pe ramuri i la consumatori) 1.1.2. Operaiuni de control la instalaiile de nclzire local cu sobe: verificarea strii de curenie a sobei (depuneri de funingine, cenu, etc.) verificarea instalaiei de alimentare cu combustibil lichid sau gazos a sobei (funcionalitate i siguran) verificarea existenei dispozitivelor de reglaj a arderii verificarea existenei la captul coului de fum a unui dispozitiv care s favorizeze tirajul i s mpiedice ntoarcerea fumului n co, tip coco de vnt verificarea existenei elementelor de obturare a tirajului pe perioada de nefuncionare verificarea etaneitii canalelor de gaze de ardere (pentru evitarea ptrunderii de aer fals) verificarea nlimii coului de fum evaluarea randamentului de funcionare al sobei verificarea existenei unui program periodic de ntreinere a sobei 1.2. Verificarea instalaiilor de ventilare i climatizare 1.2.1. Operaiuni de control la instalaiile de ventilare: verificarea prizei de aer proaspt: s nu aibe rezistene aeraulice mari n funcionare (obturri ale curentului de aer, jaluzele blocate); existena organelor de reglaj; nchiderea prizei de aer pe timpul nefuncionrii instalaiei depistarea situaiilor de funcionare a instalaiei de ventilare cu exces de aer proaspt posibilitatea funcionrii instalaiei de ventilare n regim mixt: cu introducerea mecanic i evacuare natural sau evacuare mecanic i introducere natural, prin depresiune verificarea filtrului de praf de pe canalul de aer proaspt: gradul de colmatare, necesitatea nlocuirii filtrului verificarea camerei de amestec a aerului: funcionalitatea organelor de reglare (jaluzele) de pe canalul de aer recirculat i de pe canalul de aer proaspt; posiblitatea funcionrii i numai n regim de recirculare verificarea existenei recuperatoarelor de cldur din aerul evacuat verificarea funcionrii instalaiei de ventilare n regim normal de suprapresiune, pentru a se mpiedica infiltraiile exterioare de aer rece, iarna i de aer cald, vara verificarea etaneitii canalelor de aer i existena pierderilor de aer prin neetaneiti controlul termoizolaiei canalelor de aer

evidenierea situaiilor n care circulaia de aer pe canale este mpiedicat (obstacole n curentul de aer, clapete i ubre care nu sunt n poziia complet deschis etc.) verificarea gurilor de aer, de refulare i de aspiraie: gradul de murdrire, s funcioneze n poziia deschis cu pierdere de sarcin minime; s existe o corelare n funcionare ntre gurile de refulare i cele de aspiraie controlul concordanei debitelor de aer introduse i evacuate din ncperi cu cele prevzute n proiect; verificarea echilibrrii aeraulice a instalaiei de ventilare verificarea funcionrii ventilatoarelor: sensul corect de rotaie a rotorului; modul de rotire al rotorului (echilibrare, funcionare fr frecri, jocuri, zgomote i trepidaii anormale); gradul de nclzire al lagrelor i rulmenilor; gradul de ntindere al curelelor de acionare determinarea parametrilor de funcionare ai ventilatoarelor: debit, presiune, turaie, putere absorbit, randament verificarea existenei posibilitii de funcionare a ventilatoarelor cu debite variabile (n trepte sau continuu) constatarea modalitilor de reglare a debitului ventilatoarelor: ibr (pe aspiraie sau refulare), rame cu jaluzele, variatoare de turaie etc. verificarea bateriilor de nclzire a aerului: gradul de murdrire a aripioarelor, existena aripioarelor deformate care determin pierderi de sarcin suplimentare pe partea de aer verificarea existenei posibilitii de ocolire a bateriei de nclzire, by-pass pe partea de aer, pentru perioadele n care nu este necesar nclzirea verificarea termoizolaiei bateriei de nclzire a aerului determinarea puterii termice a bateriei de nclzire verificarea existenei elementelor de monitorizare a parametrilor instalaiei (AMC) i a sistemelor de automatizare a funcionrii instalaiei de ventilare

1.2.2. Operaiuni de control la instalaiile de climatizare Instalaiile de climatizare a aerului nglobeaz o instalaie de ventilare, a crei verificare se realizeaz ca mai sus. In plus fa de acestea, se efectueaz urmtoarele operaiuni de control: verificare a setrii termostatelor din ncperi (temperatura, umiditate) i stabilirea concordanei cu condiiile necesare n realitate (sezon, regim zinoapte, perioade de neocupare etc.) verificarea bateriilor de rcire a aerului: gradul de murdrire al aripioarelor, starea lamelelor (s nu fie turtite, strmbe), evacuarea normal a condensatului verificarea termoizolaiei baterii de rcire a aerului determinarea puterii frigorifice a bateriei de rcire verificare a camerelor de umidificare: etaneitatea camerei pe partea aeraulic i pe partea hidraulic; funcionalitatea duzelor de pulverizare;

prezena separatorelor de stropi la intrarea i ieirea aerului din camer; modul de asigurare a nivelului minim i maxim a apei din bazin; existena elementelor de automatizare determinarea eficienei camerei de umidificare verificarea dispozitivelor de umidificare a aerului cu abur: eficiena umidificrii, automatizarea procesului verificarea funcionrii ventiloconvectoarelor i a unitilor interioare tip split: setarea corespunztoare a termostatelor; funcionarea ventilatorului pe trepte de debit; starea de curenie a aripioarelor bateriilor de nclzire/rcire; gradul de colmatare a filtrului de aer; evacuarea normal a condensatului; nivelul de zgomot verificarea strii termoizolaiei conductelor de agent frigorific: la aparatele de climatizare tip split, la chiller etc. verificarea agregatelor de rcire a apei (chiller, turn de rcire): automatizarea funcionrii; consum de energie; posibilitatea funcionrii la sarcini pariale; optimizarea temperaturilor de condensare i de vaporizare; circulaia liber a aerului la suprafeele de schimb de cldur verificarea pompelor de circulaie ap rcit: parametri de funcionare (debit-presiune), randament, nivel de zgomot

1.3. Verificarea instalaiilor sanitare Operaiuni de control la instalaiile sanitare:


verificarea conductelor i robintelelor din reeaua de distribuie a apei pentru identificarea pierderilor de ap verificarea armturilor de serviciu (robinete sau baterii) ale obiectelor sanitare pentru a constata: existena curgerii apei la poziia nchis a armturii sanitare; modul de reglare a debitului de consum; obinerea amestecului de ap rece - ap cald la bateriile amestectoare constatarea existenei la armturile sanitare a unor dispozitive pentru reducerea debitului de consum, tip dispersor sau perlator verificarea existenei izolaiei termice la conductele de ap cald menajer, precum i la boilere, schimbtoare de cldur i rezervoare de acumulare a apei calde de consum evaluarea strii izolaiei termice la instalaia de ap cald (umed, deteriorat, de grosime insuficient) verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea parametrilor instalaiei (termometre pe ap rece i ap cald, manometre) verificarea existenei apometrelor pentru ap rece i a contoarelor de energie termic pentru ap cald pe branamentul cldirii i la nivelul consumatorilor individuali verificarea existenei sistemului de recirculare a apei calde menajere constatarea existenei unor programe restrictive de furnizare a apei reci i a apei calde menajere

verificarea sistemului de preparare a apei calde menajere: randamentul sursei termice; (in)existena acumulrii de ap cald; temperatura de preparare a apei calde; reglarea automat al temperaturii apei calde verificarea pompelor i sistemelor de ridicare a presiunii apei: starea pompelor i a instalaiei de hidrofor, parametrii de funcionare ai pompelor (debit-presiune), randamentul, etaneitatea, nivelul de zgomot; automatizarea regimului de funcionare; modul de asigurare a debitelor n perioadele cu consum redus

1.4. Verificarea instalaiilor electrice Operaiuni de control la instalaiile electrice:


constatarea tipului surselor de lumin (lmpi) ale instalaiei de iluminat din ncperi; consecine asupra confortului vizual i consumului energetic verificarea nivelului de iluminare realizat n ncperi, comparare cu nivelul de iluminare necesar constatarea existenei aparatelor (corpurilor) de iluminat cu lmpi arse constatarea strii de murdrire (cu praf) a aparatelor (corpurilor) de iluminat i a suprafeelor reflectante (tavan, perei) existena unui program de nlocuire a lmpilor (n special la cldirile publice) verificarea poziiei n ncpere i a numrului de ntreruptoare i comutatoare, n scopul aprecierii posiblitii de sectorizare a iluminatului constatarea (in)existenei nteruptoarelor cu variator care permit reglarea fluxului luminos (acolo unde este cazul) constatarea (in)existenei sistemelor automate de comand a iluminatului cu senzori de prezen sau cu senzori acionai de lumina natural constatarea (in)existenei automatelor pentru ntreruperea iluminatului n spaii cu ocupare pasager (casa scrilor, coridoare, etc.) verificarea existenei sistemelor de iluminat local verificarea existenei senzorilor de lumin (crepusculari) pentru acionarea iluminatului exterior constatarea existenei unui iluminat decorativ/artistic excesiv i neoptimizat ca durat de funcionare verificarea dimensionrii seciunii conductoarelor electrice, n vederea asigurrii unor pierderi minime de tensiune inventarierea aparatelor electrocasnice i de birotic existente; cunoaterea puterii absorbite; constatarea existenei termostatelor care limiteaz duratele de funcionare identificarea cazurilor de nclzire cu radiatoare electrice identificarea cazurilor de utilizare a mainilor de gtit electrice verificarea consumurilor energetice ale receptoarelor electrice de for (motoare); posibilitatea funcionrii automate; motoare cu turaie variabil

verificarea existenei unor dispozitive de acionare la pornire a motoarelor n concordan cu puterea motoarelor verificarea nregistrrilor contoarelor: contorizarea consumului de energie activ i de energie reactiv; tarife difereniate noapte-zi etc. verificarea existenei unor situaii de plat a penalitilor pentru energia reactiv constatarea existenei bateriilor de condensatoare, montate n paralel cu consumatorii, pentru mbuntirea factorului de putere verificarea existenei aparaturii de msur i control pentru cunoaterea mrimilor electrice care caracterizeaz funcionarea instalaiei electrice controlul existenei sistemelor de automatizare a funcionrii instalaiilor de nclzire, ventilare-climatizare i sanitar, n vederea evitrii consumurilor inutile de energie electric cauzate de aceste instalaii

1.5. Concluzii Evaluarea strii funcionale a instalaiilor ntr-o cldire existent const n determinarea caracteristicilor termotehnice i funcionale reale ale sistemului cldire - instalaie, n scopul caracterizrii din punct de vedere energetic a cldirilor. Se dispune astfel de posibilitatea simulrii comportamentului cldirii n condiii reale de exploatare, determinarea eficienei energetice a cldirii i instalaiei aferente acesteia, respectiv cuantificarea gradului de utilizare a cldurii sau a altor utiliti. In cazul unor instalaii a cror vector principal nu este energia ci sigurana n exploatare (alarmare antiefracie, semnalizare i alarmare la incendiu, stingere incendii, sisteme de control al accesului, sisteme de voce-date etc), se vor efectua evaluri similare, adaptate corespunztor evoluiei n domeniu. Evaluarea strii funcional va sta i la baza evalurii soluiilor tehnice de modernizare energetic a construciei i instalaiilor. Aceste aciuni se efectueaz la cererea proprietarilor, administratorilor fondurilor locative sau a asociaiilor de proprietari / locatari. De aceea, toate aciunile de evaluare presupun concursul i colaborarea proprietrilor/utilizatorilor, aciunea de evaluare fiind n interesul general. Evaluarea strii funcionale a instalaiilor unei cldiri existente vizeaz n principal: investigarea preliminar a cldirii i a instalaiilor aferente; determinarea performanelor energetice ale construciei i ale instalaiilor aferente acesteia, precum i a consumului anual normal de cldur al cldirii pentru nclzirea spaiilor i prepararea apei calde de consum; determinarea nivelului de asigurare a utilitilor altele dect energetice (siguran n funcionare, comunicaii). Evaluarea strii funcionale a instalaiilor urmrete punctele principale ale unui audit energetic (vezi Normativului pentru realizarea

auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora, indicativ: NP 047-2000).

2. COLECTAREA DATELOR Evaluarea strii funcionale a instalaiilor este o activitate inginereasc care presupune o analiz cantitativ a principalilor parametri tehnologici. Aceast abordare va avea un puternic aspect subiectiv, bazat pe experiena i dotarea material (cu AMC-uri) a fiecrui evaluator. Cteva puncte comune se vor regsi, totui, n fiecare metod. Aceste precizri se vor regsi aici. 2.1. Planuri, materiale i consumuri de energie contorizate Durata evalurii strii funcionale a instalaiilor trebuie s fie n general scurt. n scopul obinerii unor rezultate valabile, este necesar o bun colaborare cu personalul tehnic al cldirii i utilizatorii acesteia. Evaluarea va fi facilitat dac exist urmtoarele informaii: Desene arhitecturale ale cldirii (pardoseli, faade i seciuni prin cldire) nsoite de date privind materialele utilizate i de grosimile zidurilor i tencuielii. Caracteristici tehnice principale ale sistemelor energetice (cazane, compresoare, aparate electrice, iluminat etc.) Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de alimentare cu abur, ap fierbinte, ap cald (dac exist). Informaii (i schie dac este posibil) despre sistemele de nclzire i ventilare. Baze de date coninnd consumurile energetice n ultimele luni (ani) etc. Modul de funcionare real a cldirii rezult n special prin efctuarea unor msurtori, precum : o Verificarea parametrilor de confort termic : temperatura aerului i a pereilor exteriori, umiditatea relativ, viteza aerului i coninutul n poluani (CO2). o Acolo unde alimentarea cu cldur nu este contorizat, un debitmetru portabil i termometre bine alese pot oferi informaii despre consumurile reale de energie termic. o Dac exist cazane n exploatare se va verifica eficiena arderii (n acest scop se va prevedea un racord cu un tu de diametru 10 mm pe traiectul evacurii gazelor de ardere ctre co). o Analiza calitii energiei electrice necesit un electrician care s conecteze aparatura de msur i control la tabloul electric. Se recomand completarea de ctre personalul tehnic sau locatari a unui chestionar sau fi de evaluare funcional. Dup decizia de a apela la un expert (evaluator), chestionarul poate fi reluat, cu adugarea de informaii eseniale despre

situaia energetic existent sugestii care s pregteasc mai bine planul de lucru. Un model de astfel de fi chestionar este prezentat n Anexa . Parcurgerea fiei de tip chestionar arat clar datele necesar a fi cunoscute. Se atrage n mod deosebit atenia asupra surselor i consumurilor de energie. Dac cldirea are consumurile energetice contorizate, se recomand completarea unor tabele centralizatoare de tipul celor prezentat mai jos. Marea majoritate a cldirilor sunt dotate cu contoare de energie electric. Mai mult, cldirile multi-familiale pot avea contoare individuale pe apartamente dar i contoare pentru consumatorii comuni (ascensoare, iluminatul coridoarelor). Contoarele de gaze, de ap i de energie termic (n cazul n care aceasta este livrat prin termoficare) au devenit i ele destul de frecvente n dotarea cldirilor, de cele mai multe ori la intervenia utilizatorilor. Cantitile de energie contorizate se pot obine cu uurin pe baza facturilor. Atenie trebuie acordat separrii corecte pe luni a consumurilor, cunoscut fiind faptul c facturarea se face de multe ori pe perioade de timp inegale. Cunoaterea consumurilor pentru mai muli ani permite evitarea concluziilor eronate induse de perioade cu condiii climatice sau de funcionare a cldirii atipice. Pe de alt parte, aducerea la un numitor comun a tuturor unitailor de msur uzuale n exprimarea diverselor tipuri de energie permite compararea i nsumarea acestora. Informaiile legate de tarife permit explicarea opiunilor utilizatorilor pentru anumite consumuri suplimentare de energie. Consumul de electricitate al cldirii Tarif: [lei/kWh]

kWh 2009 2008 2007

Ian.

Feb.

Mar.

Apr.

Mai

Iunie

Iulie

Aug.

Sept.

Oct.

Noi.

Dec.

Tot

Consumul de gaz natural Putere calorific inferioar = 8500 kcal/m3 = 9.88 kWh/m3 Tarif : [lei/m3] / .[lei/kWh]
kWh Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Tot

valorea corespunde cazului n care apa din gazele de ardere evacuate este n stare de vapori

2009 2008 2007

Consumul de cldur de termoficare pentru nclzire Tarif: [lei/Gcal] / ..[lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh
Gcal 2009 2008 2007 Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec Total

Consumul de cldur de termoficare pentru ap cald de consum Tarif: [lei/Gcal] / ..[lei/kWh]; 1 Gcal = 1162.5 kWh
Gcal 2009 2008 2007 Ian. Feb. Mar. Apr. Mai Iunie Iulie Aug. Sept. Oct. Noi. Dec. Total

2.2. Metode de msurare a parametrilor funcionali Msurarea parametrilor funcionali pentru sistemele de instalaii este o operaiune foarte important att prin amploarea cu care trebuie realizat, ct i prin aspectele tehnice deosebit de importante pe care le poate pune n eviden. Pentru determinarea nivelului real de confort termic, a consumurilor reale de ap i energie, precum i pentru constatarea performanei instalaiilor din dotare, sunt necesare o serie de msurtori pentru parametrii funcionali i constructivi ai cldirii analizate. Aceti parametri includ: Temperaturi pentru: - apa rece i apa cald de consum - apa din turul i returul instalaiei de nclzire - aerul interior cldirii - aerul exterior cldirii

Umiditate pentru - aerul interior cldirii, aerul evacuat / aspirat, aerul recirculat Viteza aerului - n ncperi i pe conturul deschiderilor (ui, ferestre), grile i tubulaturi de ventilaie Presiuni pentru: - gaze naturale utilizate, pentru agentul termic ( presiune diferenial tur retur), presiune diferenial interior / exterior

Debite pentru

- apa rece i apa cald de consum, nregistrri zilnice - agentul termic (din instalaia de nclzire) - gazul natural folosit la prepararea hranei - combustibilul utilizat pentru nclzire Energie termic - pentru prepararea apei calde consum - pentru nclzirea spaiilor Analiza gazelor de ardere Randamentul cazanului din instalaia de nclzire Eficiena instalaiei de ventilare i condiionare a aerului Numrul de schimburi de aer cu exteriorul cldirii Defecte de izolare termic n anvelopa cldirii i conductele de distribuie a agentului termic Dimensiuni - lungimi, limi i grosimi ale elementelor de construcie - lungimi i diametre de evi, grosimi ale izolaiilor termice a evilor - dimensiuni de gabarit pentru echipamente i aparate de instalaii Energia electric - cantitate consumat, factor de putere. Nivelul de iluminare msurat difereniat pe zone ale cldirii avnd utilizri diferite Numrul i tipul msurtorilor depind de nivelul de abordare a analizei energetice (de la simple estimri pn la cuantificri precise), precum i de aparatura de msur avut la dispoziie. n orice caz, aparatura de msur trebuie s fie n stare bun de funcionare, iar categoria de aparate ce intr sub incidena reglementrilor metrologice trebuie s aib certificate de verificare metrologic n vigoare la data efecturii ncercrii. Orice metod de msurare implic inerent apariia unui numr de erori. Pentru a le putea diminua, se recomand repetarea msurrilor la intervale alese de timp. Din seria valorilor citite sau nregistrate, se elimin valorile aberante; din valorile rmase se calculeaz o valoare medie aritmetic care reprezint rezultatul msurtorii.

Important de reinut c, dac unii parametrii pot fi determinai prin utilizarea unui singur instrument (de ex., temperatura se msoar cu un termometru), alii necesit mai multe instrumente/metode (de ex., energia termic necesit msurarea unor temperaturi i a unui debit). n cel de-al doilea caz, avem de-a face cu proceduri de msurare. Lucrarea de fa permite numai o scurt trecere n revist a metodelor i procedurilor de msurare i numai pentru anumite caracteristici. Pentru anumii parametri, exist instrumente i aparate de msur uor de mnuit i/sau citit: higrometru pentru msurarea umiditii aerului, contor de energie electric, contor de ap, luxmetru pentru msurarea nivelului de iluminare. Conform ghidului GT-032-01 elaborat de INCERC, procedura general de efectuare a msurtorilor implic urmtorii pai:
1. 2. 3. 4. 5. Identificarea instalaiei / echipamentului supus investigaiei. Alegerea locului de instalare a aparatelor de msur. Alegerea aparatelor de msur i pregtirea lor pentru ncercri. Instalarea / amplasarea aparatelor de msur. Efectuarea unor probe de msurare pentru atingerea unui regim stabilizat de funcionare. 6. Efectuarea msurtorilor propriu-zise. Culegerea de date. 7. Prelucrarea datelor (statistic, formule de calcul). Analiza propagrii erorilor. 8. Prezentarea rezultatelor ncercrii (SR EN 45001).

Tipul aparatelor folosite i numrul seriei de construcie Specificarea incertitudinii de msurare a acestora (cf. indicaiilor productorului). Specificarea datei i metodei ultimei etalonri. Specificarea modului de instalare. Specificarea localizrii senzorului de temperatur / debit Specificarea valorilor medii i a abaterilor fa de valoarea medie. Rezultatele calculelor cu intervalul de incertitudine determinat prin analiza propagrii erorilor.

2.3. Msurarea temperaturilor Temperatura este o proprietate a corpurilor care depinde de starea de agitaie a particulelor microscopice componente (molecule, atomi). Datorit acestui fapt, temperatura nu se poate msura direct ci numai prin intermediul altor mrimi fizice care variaz direct proporional cu energia cinetic microscopic prin efecte de dilatare (lungimi de coloane capilare de lichid, presiuni de gaze), de variaie a rezistivitii electrice (rezistene electrice, termistori), de producere a unei tensiuni termo-electrice (termocuple) etc. n cazul cldirilor, temperatura se msoar de regul cu termometre cu lichid, termocuple sau termorezistene. Atunci cnd se alege un tip de termometru, este important s se verifice dac domeniul de operare (scala) a termometrului include intervalul de valori ce se ateapt a fi msurate.

Dac indicaia termometrului este foarte aproape de una din extremitile scalei sale, atunci se recomand utilizarea unui alt termometru. Atunci cnd se msoar temperaturi ale fluidelor aflate n curgere forat prin canale i conducte, senzorul de temperatur trebuie astfel instalat nct s nu perturbe curgerea fluidului i/sau s genereze curgeri secundare dei este esenial s se realizeze un contact termic bun ntre senzor i fluid. n cazul msurrii temperaturii aerului interior, este important ca senzorul s fie suficient de departe de orice suprafa (perete exterior, element de nclzire) care l-ar putea influena prin radiaie, ca i de orice deschidere prin care aerul ventilat sau infiltrat ar induce efecte de convecie forat. Conform Ghidului GT 032/2001, termometrul se instalez n acest caz n axul central al ncperii, la 0,75 m de pardoseal, iar senzorul de temperatur al aparatului se protejeaz contra radiaiei termice prin amplasarea lui ntr-un cilindru metalic. Erorile asociate cu msurarea temperaturii rezult din faptul c termometrul indic propria sa temperatur. Acestea sunt de mai multe tipuri i ele includ: Erori de precizie: Imprecizia citirii Variaii temporale i spaiale n temperatura msurat Erori de abatere: Erori de nclzire / rcire a punctului de contact (erori de conducie, radiaie, curgere) Efectul firelor de legtur i al dispozitivelor de prindere (conexiuni ne-izoterme, erori de sarcin mbtrnirea materialelor dup calibrare Efectul cmpurilor magnetice, bucle de mpmntare (atunci cnd semnalul de ieire este o tensiune) Inexactitatea cunoterii strii jonciunii de referin n cazul termocuplelor De exemplu, temperatura unui termometru amplasat n mediul ambiant exterior este temperatura de echilibru care rezult din energia radiant de la soare (sau corpuri nvecinate), convecia termic cu aerul ambiant i conducia termic prin elementele de susinere a termometrului. Atunci cnd se dispune de aparate nregistratoare cu senzori de temperatur, se pot msura simultan mai multe temperaturi, la intervale de timp prestabilite. Dinamica valorilor indic efecte de inerie termic, precum i performae de izolare termic a pereilor despritori.

2.4. Msurarea presiunilor Msurrile de presiune sunt necesare pentru determinarea pierderilor de sarcin hidrodinamic la curgerea fluidelor prin instalaii sau echipamente, sau la stabilirea schimburilor de aer ale cldirii datorit diferenelor de presiune dintre aerul interior i cel exterior. n alte situaii, msurarea presiunii permite prin componenta sa dinamic determinarea vitezei de curgere a unui fluid. Conform Legii lui Bernoulli, presiunea total, ptot, a unui fluid aflat n curgere este format din a) componenta static p - datorat ciocnirilor micro-particulelor cu pereii incintei i care se exercit egal n toate direciile, b) componenta dinamic V2/2- datorat vitezei de curgere i care se exercit numai pe direcia perpendicular pe curgere, i c) componenta gravitaional gz datorat diferenei de cot fa de cota 0 i care se exercit numai pe direcie vertical Unitile de msur fiind foarte variate i aproape egal utilizate, se prezint mai jos mpreun cu relaiile de transformare. 1 Pa = 1 N/m2 1 bar = 105 Pa 1 torr = 1 mmHg* = 133,3 Pa 1 Atm = 760 mmHg = 1,0132 bar 1 mH2O = 0,0981 bar 1 at = 10 mH2O = 0,981 bar

Presiunea este o mrime pozitiv prin definiie. Cel mai adesea, ns, se msoar diferene de presiune, iar acestea pot fi pozitive sau negative. Atunci cnd se msoar diferena dintre presiunea absolut a unui fluid i presiunea atmosferic, rezultatul se numete presiune manometric sau relativ. Pentru a se preciza cnd este vorba de presiunea real a fluidului, se folosete expresia de presiune absolut. Aparatele care msoar presiunea atmosferic se numesc barometre i sunt de regul aparate sofisticate i scumpe. Mult mai ieftine i fiabile sunt aparatele care msoar diferene, numite manometre (cnd dP>0 ) sau vacuummetre (cnd dP<0 ). Pentru acestea din urm, formula constructiv cea mai simpl este tubul sub form de U, ilustrat n figura alturat. Din punctul de vedere al principiului de msurare, se mai deosebesc: Aparate cu element elastic elementul sensibil este un dispozitiv elastic ce se deformeaz sub aciunea variaiei de presiune (ex.: tubul Bourdon) Aparate cu piston echilibrarea forelor create pe de o parte de presiunea ce se msoar, iar pe de alt parte de greuti i de pistonul din cilindru.

Aparate electrice elementul sensibil este un dispozitiv electric bazat pe transformarea variaiilor de presiune n variaii ale unei mrimi electrice (ex.: efectul piezo-electric la unele cristale, precum cuarul) Manometrele se racordeaz la prize de msurare a presiunii, practicate n conducte. Prizele de presiune nu perturb n general curgerea fluidelor; trebuie evitate ns situaiile n care la prize pot apare condensarea de vapori, bule de gaz sau particule solide din fluid. Erorile de msurare statice care pot apare sunt cauzate de: fisuri ntre priza de presiune i senzor presiuni parazite datorate prizelor prost realizate poziia incorect a sondei acumularea de gaze n racorduri, atunci cnd se msoar presiunea lichidelor diferene de nlime piezometric ntre punctele de msur 2.5. Msurarea vitezelor i debitelor Vitezele curgerilor de ap sau aer se msoar de regul cu ajutorul unui tub Pitot. Diferena dintre presiunea total i cea static reprezint componenta dinamic din care se poate extrage valoarea vitezei Vitezele de aer se pot mai msura cu ajutorul anemometrelor cu fir cald (instrumente scumpe, de precizie) sau a anemometrelor cu cupe. Valorile mici ale densitii i vitezei de micare necesit aparate sensibile i delicate care trebuie calibrate frecvent. Principiile de msurare a debitelor sunt variate. Dac se msoar debitul volumic, trebuie determinat (msurat sau luat din tabele) densitatea fluidului la temperatura medie de curgere. Principalele metode de msurare a debitelor sunt: * Msurarea debitului cu ajutorul vitezei se msoar locale i se integreaz pe elementele de suprafa reprezentative. Aceast metod poate fi utilizat la ventilare, unde este imposibil de montat un datorit curgerii de tip deschis. vitezele gurile de debitmetru

* Debitmetrul volumic se bazeaz pe trecerea temporar a debitului/consumului printr-un recipient de volum cunoscut i msurarea timpului de parcurgere a acestuia. * Debitmetrul cu diafragm / Venturi / cu ajutaj - amplasat departe de coturi, vane, etc. Se msoar indirect, prin intermediul pierderii de presiune.

Rotametre se amplaseaz n conducte verticale sub forma mobil plasat ntr-un tub conic; asupra acioneaz forele de frecare (V), arhimedic poziia de echilibru a flotorului depinde de de curgere prin seciunea dintre tub i flotor, debit.

unui flotor flotorului i greutatea; viteza medie adic de

Debitmetru cu turbin - o turbin cu palete multiple antrenat de fluidul n micare; viteza de rotaie a turbinei este o msur a debitului volumic. Debitmetru cu cmp electromagnetic - funcioneaz pe principiul legii lui Faraday: un conductor care se deplaseaz printr-un cmp magnetic genereaz o tensiune electromotoare care depinde proporional de vitez. - In instalaie, lichidul (conductor) traverseaz senzorul n care s-a generat un cmp electromagnetic; se msoar tensiunea indus i se deduce viteza. Debitmetrul vortex - msoar frecvena de formare a turbioanelor n avalul unui perturbator de curgere; aceast frecven este o msur a vitezei de curgere (mai exact, Re1/2 ), deci a debitului. - formarea turbioanelor se detecteaz cu ajutorul unui senzor de temperatur sau prin alte mijloace. Debitmetru cu ultrasunete - emite ultrasunete de mare B intensitate ntr-un lichid, care circul mai repede n sensul curgerii VB dect opus ei. V - senzorul A transmite un A VA ultrasunet care va fi receptat de senzorul B i se msoar timpul de A B parcurgere tAB; apoi se inverseaz rolurile senzorilor i se msoar timpul tBA. - diferena dintre cei doi timpi reprezint o msur a vitezei curgerii de fluid, dac se iau n considerare diametrul conductei, grosimea peretelui conductei, grosimea izolaiei i viteza sunetului n lichid, n materialul conductei i n izolaie. Cauzele erorilor de msurare statice i remediile lor sunt: pierderi interne n debitmetre reglarea sau nlocuirea debitmetrului perturbaii locale ale curgerii inserarea de poriuni drepte de conduct

curgere turbulent modificarea -lui curgere bifazic accidental de aparat

modificarea nr. Reynolds prin filtrare, dezaerisire, purjare n amonte utilizarea altor surse/aparate

cunoaterea imprecis a densitii

3. ANALIZA I PRELUCRAREA DATELOR


3.1 METODE DE ANALIZ ENERGETIC Principalul criteriu n evaluarea funcionalitii unor sisteme de instalaii este cel energetic. Se prezinta pe scurt unele tehnici de estimare a consumului de energie, folosite in mod obisnuit de catre experii pentru cladiri pentru a determina economiile ce pot rezulta din aplicarea unor masuri de conservare a energiei. Metodele existente de analizare a consumurilor de energie (aplicate in cadrul auditurilor sau analizelor energetice) variaza mult in complexitate si exactitate. Pentru a selecta metoda potrivita de auditare energetica, expertul/auditorul trebuie sa ia in considerare mai multi factori, care includ: rapiditatea, costul, versatilitatea, posibilitatea de reproductibilitate, sensibilitatea, precizia si usurinta in utilizare. Exista sute de modalitati si metode pentru analizarea energiei, care sunt utilizate in intreaga lume pentru a se prevedea posibilele economisiri in cadrul masurilor de conservare a energiei. In general, abordarile existente de analizare a energiei pot fi clasificate fie in metode directe (inainte), fie in metode inverse (inapoi). In abordarea directa, asa cum o vedem descrisa in Figura 3.1, estimarile de energie se bazeaza pe descrierea fizica a sistemelor constructiei, precum geometria, amplasarea, detaliile de constructie, si tipul de sistem si operare IVAC (incalzire, ventilare si aer conditionat). Majoritatea modalitatilor detaliate existente de simulare a energiei urmeaza metoda de simulare a abordarii directe. In abordarea indirecta, asa cum se vede in Figura 3.2, modelul de analiza a consumurilor de energie incearca sa deduca parametrii reprezentativi ai cladirii (precum coeficientul al totalului de pierderi al intregii cladiri, sarcina de baza a cladirii, sau constanta de timp a constructiei) folosindu-se utilizarea existenta a energiei, vremea si orice alte date relevante ale performantei. In general, modelele inverse sunt mai putin complexe ca formulare decat modelele directe. Totusi, flexibilitatea modelelor inverse este in mod tipic limitata de formularea parametrilor reprezentativi de contructie si de exactitatea datelor de performanta a constructiei. Majoritatea modelelor inverse existente se bazeaza pe modalitati de analiza de regresie (precum modelele grade-zile cu

referinta variabila), sau pe abordarea integrata in identificarea parametrilor constructiei.

Descrierea cladirii
(imprejurimile, planurile constructiei, echipamentul)

Modelu cladire l (consumul total de energie, direct energia utilizata la


consumatorii finali, coeficientul total de pierderi al cladirii)

Utilizarea energiei la

Fig. 3.1. Abordarea directa a unui audit energetic

Printre aplicatiile frecvente ale abordarilor directe sau inverse sunt: verificarea economiilor de energie ce apar propriu-zis prin masurile de economisire a energiei, diagnosticarea defectiunilor la echipamente si testarea eficientei sistemelor energetice din cladire. Tehnicile de auditare energetic pot folosi fie abordarile cu simulare staionara, fie cele cu simulare dinamic. In general, modelele staionare sunt suficiente pentru analizarea performantei cladirii pentru un anotimp sau un an. Totui, modelele dinamice pot fi necesare pentru a evalua efectele tranzitorii ale sistemelor energetice din constructii, precum sunt cele intalnite la sistemele de stocare a energiei sau la elementele de control pentru optimizarea pornirilor.

Performanta energetica a cladirii


(utilizari ale energiei, date climatice, interventii recente, tipare de utilizare a energiei)

Modelul Invers

Parametrii constructiei
(eficienta echipamentelor, coeficientul total de pierderi al cladirii, sarcina de baza)

Fig. 3.2 Abordarea inversa a unui audit energetic

Tehnicile de analiz a energiei sunt n mod obinuit grupate n trei categorii: metode bazate pe indicatori (rapoarte), care sunt abordari de tip pre-auditare,

bazate pe densitatile de energie/ costuri care sa permita o evaluare rapida a performantei constructiei; metode inverse, bazate fie pe simularea stationara, fie pe cea dinamica; metode directe, care constituie ce mai adesea baza programelor pe computere pentru simularea consumurilor de energie. 3.2. Metode bazate pe indicatori Metodele bazate pe indicatori nu sunt metode propriu-zise de analiz energetic, ci mai curnd abordri de tip pre-audit pentru determinarea energiei specifice sau indicatorilor de cost ai cldirii. Aceti indicatori de energie/cost ai cldirii sunt apoi comparai cu indicatori de performan de referin (denumii uneori repere) obinui de la multe alte cldiri cu aceleai caracteristici majore. Indicatorii de consum energetic pot oferi informaii preioase referitoare la unele probleme poteniale ale cldirii, cum ar fi scpri n sistemul de conducte de ap/abur, sau ineficiena sistemului de climatizare, sau consumuri de ap mrite. Mai exact, densitile de consum de energie sau indicatorii energetici ai cldirilor sunt utilizai pentru: o a determina dac se consum prea mult energie i dac un audit energetic ar fi util. o a constata dac s-a realizat un anumit nivel prestabilit de performan energetic a cldirii. Dac nu, indicatorul de energie poate fi utilizat pentru a stabili reducerea consumului de energie, necesar atingerii nivelului propus. o a monitoriza evoluia consumului de energie al cldirilor i a stabili eficacitatea i profitabilitatea oricrui program de management energetic ntreprins post-audit. Pentru estimarea unor indicatori energetici sau de cost coereni, se construiesc baze de date foarte mari. De regul, pentru a estima indicatorii de referin, sunt necesare date pentru sute i mii de cldiri similare. Indicatorii de energie sau cost sunt rapoarte pentru care numrtorul i numitorul sunt anumite variabile specifice. Pentru indicatorii de performan energetic, variabilele prezente la numrtor pot fi: o Consumul total de energie al cldirii (incluznd toi utilizatorii finali), n kWh sau Gcal. o Consumul de energie per utilizator final existent n cldire (nclzire,ventilare, iluminat...) o Necesarul de energie electric (kWh) Pentru indicatorii de cost, se folosete de regul la numrtor o valoare monetar (mai ales pentru cheltuiala pentru energie sau pentru exploatarea ntregii cldiri). La numitor se pot folosi mai multe variabile, potrivit tipului de cldire i a

scopului urmrit prin calcularea indicatorului. Cteva dintre variabilele potrivite pentru numitorul indicatorilor de energie sau cost sunt: o Suprafaa sau volumul cldirii (aria nclzit sau volumul condiionat) o Utilizatorii cldirii (n cldiri de uz colectiv, precum hoteluri, coli) o Grade-zile (cu temperatura de referin de 20oC) o Uniti de producie (n special pentru unitile manufacturiere, restaurante) De regul, pentru a obine indicatorii de energie, se folosesc valori anuale sau sezoniere. Se pot considera ns i valori zilnice sau lunare. Variaiile lunare ale indicatorilor de energie reprezint adesea caracteristica cldirii. In general, pentru a se obine indicatorii energetici, se folosesc valori anuale sau sezoniere. Pentru ca valorile obinute s fie semnificative, sunt necesare o analiza i o sortare riguroase a datelor. Este important, de exemplu, s se ia n considerare efectele climei i ale funcionrii cldirii atunci cnd se estimeaza indicatorii energetici. Tabelul 3.1 ilustreaza cateva jaloane de indicatori energetici, considerate medii din punct de vedere al statisticii fcute pentru un mare numr de coli din Regatul Unit al Marii Britanii. Ar trebui subliniat faptul c valorile specificate trebuie utilizate numai ca indicatori orientativi de consum energetic tipic pentru astfel de cldiri. Jaloane mai precise, funcie de clima din zon, de tipul de sistem IVAC i/sau de mrimea cldirilor, pot fi obinute printr-o sortare i mai detaliata a informaiilor din baza de date.
Tabelul 3.1

Indicatori (jaloane) de performanta pentru scoli [kWh/m2 pe an]


Tipul de scoala Cre Primar, fr piscin la interior Primar, cu piscin la interior Colegiu, fr piscin la interior Colegiu, cu piscin la interior Colegiu, cu dotari sportive Special, fr camin Special, cu camin Ratingul de eficienta a energiei Buna Suficienta < 370 370-430 < 180 180-240 < 230 230-310 < 190 190-240 < 250 250-310 < 250 250-280 < 250 250-340 < 380 380-500 Slaba > 430 > 240 > 310 > 240 > 310 > 280 > 340 > 500

Sursa: Biroul pentru Eficien Energetic Brouri asupra eficienei energetice in cldiri - Regatul Unit al Marii Britanii

De remarcat faptul c, dac tipul de coal nu este specificat, simpla considerare a unui indicator de 375 kWh/m2an poate conduce la trei concluzii diferite.

CHESTIONAR PENTRU EVALUAREA INSTALAIILOR CLDIRII


(Fi de evaluare*)
Cldirea: Adresa: Proprietar: Destinaia principal a cldirii: locuine birourispital comer hotel autoriti locale / guvern coal cultur alt destinaie: Tipul cldirii: individual niruit bloc tronson de bloc Zona climatic n care este amplasat cldirea: Regimul de nlime al cldirii (ex. S + P + 4): Anul construciei: Proiectant / constructor: Structura constructiv: zidrie portant cadre din beton armat perei structurali din beton armat stlpi i grinzi diafragme din beton armat schelet metalic Existena documentaiei construciei i instalaiei aferente acesteia: partiu de arhitectur pentru fiecare tip de nivel reprezentativ, seciuni reprezentative ale construciei, detalii de construcie, planuri pentru instalaia de nclzire interioar, schema coloanelor pentru instalaia de nclzire interioar, planuri pentru instalaia sanitar, Gradul de expunere la vnt: adpostit moderat adpostit liber expus (neadpostit) Starea subsolului tehnic al cldirii: Uscat i cu posibilitate de acces la instalaia comun, Uscat, dar fr posibilitate de acces la instalaia comun, Subsol inundat / inundabil (posibilitatea de refulare a apei din canalizarea exterioar), Plan de situaie / schia cldirii indicarea orientrii fa de punctele cardinale, a distanelor pn la cldirile din apropiere i nlimea acestora i poziionarea sursei de cldur sau a punctului de racord la sursa de cldur exterioar. Identificarea structurii constructive a cldirii n vederea aprecierii principalelor caracteristici termotehnice ale elementelor de construcie din componena anvelopei cldirii: tip, suprafa, straturi, grosimi, materiale, puni termice: Caracteristici ale spaiului locuit / nclzit: Suprafaa locuibil / a pardoselii spaiului nclzit [m],
*

dup din Fia de expertiz prevzut de NP 049 / 2001

Volumul spaiului nclzit [m], nlimea medie liber a unui nivel [m]; Instalaia de nclzire interioar: Sursa de energie pentru nclzirea spaiilor: Surs proprie, cu combustibil: Central termic de cartier Termoficare punct termic central Termoficare punct termic local Alt surs sau surs mixt: Tipul sistemului de nclzire: nclzire local cu sobe, nclzire central cu corpuri statice, nclzire central cu aer cald, nclzire central cu planee nclzitoare, Alt sistem de nclzire: Starea coului / courilor de evacuare a fumului: Courile au fost curate cel puin o dat n ultimii doi ani, Courile nu au mai fost curate de cel puin doi ani, Date privind instalaia de nclzire interioar cu corpuri statice: Tip corp Numr corpuri statice [buc.] Suprafa echivalent termic [m] n n spaiul n spaiul n spaiul Total spaiul Total locuit comun comun locuit

Date privind instalaia de ap cald menajer: Sursa de energie pentru prepararea apei calde menajere: Surs proprie, cu: Central termic de cartier Termoficare punct termic central Termoficare punct termic local Alt surs sau surs mixt: Tipul sistemului de preparare a apei calde menajere: Din surs centralizat, Central termic proprie, Boiler cu acumulare, Preparare local cu aparate de tip instant a.c.m., Preparare local pe plit, Alt sistem de preparare a.c.m.: Puncte de consum a.c.m. / a.r.; Numrul de obiecte sanitare - pe tipuri; Racord la sursa centralizat cu cldur: racord unic, multiplu: puncte, diametru nominal [mm], presiune necesar (nominal) [mmCA]; Conducta de recirculare a a.c.m.:

funcional, nu funcioneaz nu exist Contor de cldur general: tip contor , anul instalrii , existena vizei metrologice ; Debitmetre la nivelul punctelor de consum: nu exist parial peste tot Alte informaii: accesibilitate la racordul de ap cald din subsolul tehnic, programul de livrare a apei calde menajere, facturi pentru apa cald menajer pe ultimii 5 ani, date privind sursa de cldur pentru prepararea apei calde menajere, dimensiunile boilerului pentru prepararea a.c.m., facturi pentru consumul de gaze naturale pentru cldirile cu instalaie proprie de producere a.c.m. funcionnd pe gaze naturale

BIBLIOGRAFIE SELECTIV
ACTE LEGISLATIVE 1. Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii 2. Legea nr.199 din 13 noiembrie 2000 privind utilizarea eficien a energiei 3. Hotrre din 30 aprilie 2002 pentru aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Legii nr.199/2000 privind utilizarea eficient a energiei 4. Ordinul nr.550 din 9.04.2003 pentru aprobarea Reglementrii tehnice ndrumtor pentru atestarea auditorilor energetici pentru cldiri i instalaii aferente. (publicat n Monitorul Oficial nr. 278 din 21.04 2003). REGLEMENTRI TEHNICE ELABORATE LA COMANDA MLPTL N DOMENIUL PROTECIEI TERMICE 5. NP 048 Normativ pentru expertizarea termic i energetic a cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 4-2001). 6. NP 049 Normativ pentru elaborarea i acordarea certificatului energetic al cldirilor existente (Buletinul Construciilor nr. 5-2001). 7. NP 047 Normativ pentru realizarea auditului energetic al cldirilor existente i al instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 5-2001). 8. GT 036-02 Ghid pentru efectuarea expertizei termice i energetice a cldirilor de locuit existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 3-2003). 9. MP 024-02 Metodologie privind efectuarea auditului energetic al cldirilor existente i a instalaiilor de nclzire i preparare a apei calde de consum aferente acestora (Buletinul Construciilor nr. 10-11/2002). 10. SC 006 - 01 Soluii cadru pentru reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire din cldiri de locuit, (Buletinul Construciilor nr. 5-2002) 11. GT 032-01 Ghid privind proceduri de efectuare a msurrilor necesare expertizrii termoenergetice a construciilor i instalaiilor aferente (Buletinul Construciilor nr. 32002, ord. MLPTL nr. 1628/02.11.2001)