Legislatia - IMM - Urilor - Notiuni - de - Drept - Comercial - Si - de - Drept Curs PDF

UNIVERSITATEA VIRTUAL DE AFACERI
Legislaia I.M.M.-urilor. Noiuni de drept

comercial i de dreptul muncii
Mugur Popescu
Legislaia I.M.M.-urilor.
Noiuni de drept comercial i de dreptul muncii
CURS
Toate drepturile asupra acestei lucrri aparin colii Naionale de Studii Politice i Administrative,
Facultatea de Comunicare i Relaii Publice David Ogilvy
Strada Povernei 6-8, Bucureti

Tel./fax: (021) 313.5895
E-mail: editura@comunicare.ro
www.comunicare.ro
Proiect finanat de Uniunea European prin PHARE i Guvernul Romniei.

Cuprins
Scurt prezentare a cursului i a caietului de seminar......................................................... 7

Capitolul I. Elemente de drept comercial - contracte comerciale....................................... 9
Introducere ............................................................................................................................... 9
Seciunea I: Contractul de vnzare-cumprare comercial ............................................. 11
Model de contract de vnzare-cumprare .................................................................... 18
Seciunea a II-a: Contractul de mandat comercial ............................................................ 20
Model de contract de reprezentare................................................................................. 23
Seciunea a III-a: Contractul de comision........................................................................... 26
Model de contract de comision ....................................................................................... 29
Seciunea a IV-a: Contractul de consignaie ...................................................................... 32
Model de contract de consignaie................................................................................... 34
Seciunea a V-a: Contractul de locaiune ........................................................................... 37
Efectele contractului ......................................................................................................... 39
Model de contract de locaiune....................................................................................... 41
Seciunea a VI-a: Contractul de comodat ........................................................................... 44
Model de contract de comodat........................................................................................ 45
Seciunea a VII-a: Contractul de leasing............................................................................. 47
Model de contract de leasing .......................................................................................... 52
Seciunea a VIII-a: Contractul de franchising....................................................................56
Model de contract de franchising ...................................................................................58
Capitolul II. Elemente de dreptul muncii ............................................................................ 63
Seciunea I: Generaliti privind legislaia muncii ........................................................... 63
A. Reglementarea timpului de lucru.............................................................................. 64
B. Salarizarea ..................................................................................................................... 64
C. Contractele colective de munc ................................................................................. 65
D. Contractele individuale de munc ............................................................................ 65
Seciunea a II-a: Angajarea ................................................................................................... 68
1. Principalele elemente ................................................................................................... 68
2. Modele de acte............................................................................................................... 73
Seciunea a III-a: Concedierea..............................................................................................78
Cum s evitai problemele............................................................................................... 78
A. Concedierea angajailor pentru motive care in de persoana salariatului .......... 79
B. Concedierea pentru motive care nu in de persoana salariatului ......................... 81
C. Concedierea colectiv .................................................................................................. 81
D. Concedierile nelegale .................................................................................................. 81
E. Litigiile ........................................................................................................................... 82
Seciunea a IV-a: Modificarea, suspendarea i evidena contractelor de munc ......... 85
6 6
1. Modificarea contractului individual de munc ....................................................... 85

2. Suspendarea contractului individual de munc ...................................................... 85
3. Evidena contractelor individuale de munc ........................................................... 86
Bibliografie................................................................................................................................. 91
Lista de abrevieri....................................................................................................................... 92
Scurt prezentare a cursului i a caietului de seminar
Disciplina de studiu se intituleaz Legislaia IMM-urilor. Noiuni de drept comer-

cial i de dreptul muncii i urmrete att n curs ct i n caietul de seminar prezenta-
rea unor elemente de baz ale contractelor comerciale ce se regsesc cu frecven mare,
precum i a unor elemente de dreptul muncii, care ridic probleme n practic datorit
necunoaterii sau abuzului angajatorilor.
Lucrarea i propune prezentarea sistematic a unor cunotine care s constituie o
baz pentru studiul ulterior a fiecrei probleme de drept prezentat n curs sau n caietul
de seminar, precum i a tuturor problemelor conexe pe care le ofer practica economic.
Subiectele abordate nu au un grad prea avansat de detaliere pentru a fi accesibile i celor
care nu sunt familiarizai cu doctrina i practica juridic dar care trebuie s rspund
ntrebrilor pe care i le pune att un om de afaceri ct i un potenial angajat al acestuia.
ntreprinderile mici i mijlocii, indiferent de dimensiunea i numrul lor de salariai,
se confrunt n practic cu numeroase probleme legate de ncheierea i derularea con-
tractelor comerciale ct i de aplicarea noilor prevederi legale n domeniul legislaiei
muncii. Cele mai multe probleme sunt ntmpinate de acele persoane care doresc s-i
porneasc o afacere proprie, cu un numr mic de angajai i care nu au fora financiar
de a-i crea un compartiment juridic sau de a angaja un jurist. n special pentru acetia
sper ca lucrarea de fa s reprezinte un ghid n rezolvarea mcar a unei pri din pro-
blemele ntmpinate.
Pentru pregtirea suplimentar sunt indicate surse bibliografice care pot fi consultate
att acas ct i la sediile bibliotecilor publice, ori pe Internet. Suplimentar pot fi consul-
tate, bineneles, orice alte surse privind problematica respectiv.
Seminarul nu va constitui o reluare a noiunilor din curs ci ncearc explicarea,
detalierea problemelor specifice pentru a concretiza scopul final, acela de a oferi modele
i soluii practice care s poat fi transpuse cu uurin n activitatea de zi cu zi.
n cadrul seminarului vor fi dezbtute acele ntrebri care constituie exerciiile practi-
ce precum i orice alte aspecte neclare din curs, la oferirea unor soluii participnd
alturi de cel care v ndrum pregtirea i toi cei care urmeaz cursul. Rspunsurile la
problemele ridicate de cursani vor fi puse la dispoziie n cadrul seminarului respectiv,
dac presupun un volum mic de informaii sau vor fi reinute i transmise ntr-un ter-
men relativ scurt dac presupun un volum mare de informaii care necesit o pregtire
prealabil i o elaborare mai lent. Toate rspunsurile ca i toate problemele ridicate de
cursani vor fi accesibile tuturor participanilor, indiferent c au solicitat clarificarea u-
nor aspecte din curs/seminar sau doar asist la discuii.
Cu sperana c toate cele prezentate n curs i caietul de seminar v vor fi de un real
folos, v urez mult succes i obinerea unor rezultate ct mai bune!
Capitolul I. Elemente de drept comercial - contracte
comerciale
Introducere
Contractul este acordul ntre dou sau mai multe pri spre a constitui sau a stinge
un raport juridic. (art. 942 C. civ.). Conveniile legal fcute au putere de lege ntre pr-
ile contractante.
Regulile care guverneaz contractele civile speciale se aplic i contractelor comerciale,
dac legile comerciale nu au prevederi speciale. n general legile comerciale se aplic
comercianilor, adic acelor persoane care fac fapte de comer, conform art. 7 C. com., dar
i necomercianilor, dac svresc fapte considerate de Codul Comercial ca fiind fapte
de comer. n aceste condiii legile comerciale se aplic n principal contractelor care re-
prezint acte obiective de comer conform art. 3 C. com., precum i contractelor care
reprezint acte subiective de comer aa cum prevede art. 4 C. com.. n subsidiar n msu-
ra n care legea comercial nu dispune, sunt aplicabile regulile de drept civil. Dac actul
este civil numai pentru una din pri i comercial pentru cealalt va fi supus legilor co-
merciale n privina ambelor pri, dac prin lege nu se dispune altfel.
ncheierea actelor comerciale este guvernat de principiul libertii contractuale, att
n ceea ce privete naterea ct i modificarea, transmiterea sau stingerea unor drepturi
i obligaii. Cel mai important izvor pentru activitatea comercial este contractul, de
aceea n cele ce urmeaz vom examina regulile care guverneaz o parte din cele mai
ntlnite contracte n activitatea comercial.
Cu privire la tipurile de contracte comerciale, n general se consider c acestea se
pot ncadra n urmtoarele grupe de contracte:1
a. contracte de vnzare cumprare;
b. contracte de intermediere (de ex. contractul de mandat, contractul de comision;
contractul de consignaie);
c. contracte de concesiune ( de ex. contractul de franchising);
d. contracte de transfer de tehnologie (de ex. contractul de know-how);
e. contracte de finanare a operaiunilor comerciale.
Unii autori consider dreptul contractelor speciale, fie ele civile fie comerciale ca o
punte ntre teoria general a obligaiilor i contractele individuale. Consider de
asemenea c oricrui contract individual urmeaz a-i fi aplicate n primul rnd normele
actului juridic determinate de teoria general a obligaiilor i dup aceea normele
specifice tipului de contract cruia i aparine2.
Avnd n vedere c norma special derog de la cea general, urmeaz ns ca numai
acolo unde norma special nu dispune s se aplice normele generale.
1Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ediia a II-a, Ed. ALL BECK, 2000, p. 103.
2 Ion Turcu, Liviu Pop, Contractele comerciale; formare i executare; introducere n teoria i practica dreptului
contractelor comerciale speciale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1997, vol.I, p. 13.
1010 Mugur Popescu
De cele mai multe ori contractele comerciale nu se ncadreaz strict n tiparul unui
contract numit, ci mbrac forme care cumuleaz prin intermediul unor clauze carac-
teristicile mai multor contracte. Astfel de contracte sunt de regul contracte nenumite.
ntr-un contract de franciz ns, dei se ntlnesc clauze de confidenialitate,
distribuie exclusiv, transfer de tehnologie (nefiind necesar ncheierea unor contracte
suplimentare avnd obiectul respectiv), aceste elemente nu sunt de natur a transforma
contractul ntr-unul nenumit.
n general, contractele nenumite cumuleaz caracteristici ale mai multor categorii de
contracte pentru a putea rspunde cerinelor impuse de desfurarea activitilor co-
merciale ale prilor contractante.
Interpretarea contractelor se face dup intenia comun a prilor contractante iar nu
dup sensul literal al termenilor. Cnd o clauz poate primi dou nelesuri, ea se va
interpreta n sensul n care poate avea efecte nu n acela n care n-ar produce nici unul.
Termenii contractuali se interpreteaz ntotdeauna n sensul care corespunde naturii
contractului. Cnd clauzele contractuale nu sunt suficient de clare, interpretarea pe care
o primesc este n favoarea celui care se oblig.
Cu privire la negocierea, ncheierea, sau executarea unui contract comercial nu exist o
reet universal. Totui este posibil stabilirea anumitor modele de contracte ce pot fi
modificate cu uurin n funcie de necesitile de moment ale prilor contractante, prin
introducerea unor clauze suplimentare ori modificarea sau eliminarea unor clauze pre-
vzute n modelele de contract prezentate n aceast lucrare n funcie i de abilitatea de
negociere a contractanilor, precum i de caracteristicile operaiunii comerciale concrete.
n orice caz ntr-un contract nu trebuie s lipseasc urmtoarele elemente:
1. prile ; n preambulul contractului vor fi precizate prile contractante cu toate
elementele care s permit identificarea acestora;
2. obiectul contractului; acesta trebuie expus n mod clar pentru a nu da natere la
interpretri, i s existe, s fie posibil i licit;
3. preul contractului; n contractele sinalagmatice prestaiei unei pri i corespunde
contraprestaia celeilalte care reprezint de regul preul contractului; contractul
de comodat d natere unor obligaii n sarcina comodatarului, dar el nu datorea-
z un pre pentru folosina bunului, aceasta fiind gratuit;
4. termene; un element important al contractului este reprezentat de termene att
cele de nceput ct i cele de sfrit al acestuia, precum i de termene interme-
diare, mai ales n cadrul contractelor cu executare succesiv;
5. livrarea i recepia bunurilor; clauzele care privesc aceste aspecte au n vedere sta-
bilirea condiiilor de transport, precum i de acceptare a mrfurilor;
6. garanii;
7. rspunderea contractual penaliti, rolul acestor clauze este de a constitui un
element de presiune pentru cocontractant3 n vederea executrii propriilor obliga-
ii, precum i de a stabili cuantumul despgubirilor pe care le datoreaz n caz de
neexecutare culpabil a anumitor obligaii contractuale, practic cuantumul penali-
3Termenul de cocontractant definete partea cu care se ncheie contractul, partenerul de afaceri; acesta
poate deveni partea opus sau chiar advers, n cazul n care, datorit nerespectrii clauzelor contractuale
este declanat un litigiu.
Legislaia I.M.M.-urilor. Noiuni de drept comercial i de dreptul muncii 1111
tilor de ntrziere trebuie fixat de asemenea natur, nct debitorul s nu fie

interesat de amnarea plii;
8. fora major; avnd n vedere caracterul exonerator de rspundere al forei majore
i posibilitatea ca aceasta s fie o cauz de ncetare a contractului trebuie prev-
zut modalitatea i termenul de comunicare, precum i necesitatea prezentrii
unor dovezi din care s reias intervenirea acesteia;
9. modalitatea de ncetare a contractului; pentru a da posibilitatea prilor de a se re-
trage din contract trebuie prevzut n mod expres modul i condiiile n care
contractul poate nceta nainte de termen;
10. data ncheierii contractului i semntura reprezentanilor autorizai ai prilor.
n seciunile care urmeaz vor fi analizate principalele caracteristici ale contractelor
comerciale utilizate frecvent n activitatea comercial i vor fi prezentate modele de
contracte care cu minime modificri pot fi aplicate n practic. Desigur c lucrarea de
fa nu i propune s epuizeze toate aspectele ridicate n teorie i practic de aceste
contracte i nici nu analizeaz toate categoriile de contracte numite sau nenumite, care
intervin n activitatea comercial.
Scopul lucrrii este acela de a fixa minimele cunotine necesare nelegerii mecanis-
mului de funcionare a contractului i de a constitui o baz pentru studiul ulterior,
aprofundat al fiecrui tip de contract n parte.
Seciunea I: Contractul de vnzare-cumprare comercial

Definiie. Contractul de vnzare-cumprare comercial este acel contract prin care o
parte (vnztorul) se oblig s transmit dreptul de proprietate asupra unui bun ctre
cealalt parte (cumprtorul), care se oblig s plteasc o sum de bani drept pre.4
Generaliti. Activitatea de vnzare-cumprare comercial este asemntoare celei
civile, cu deosebirea c vnzarea-cumprarea comercial are o funcie economic i
anume interpunerea n schimbul de bunuri, avnd ca scop revnzarea sau nchirierea.
Codul Comercial, dei trateaz n alin. 1 al art. 3 numai latura cumprrii n cadrul
contractului de vnzare-cumprare, calific aceast activitate ca fiind comercial dac
este fcut cu scopul de a revinde sau nchiria. Intenia de a revinde sau nchiria trebuie
s existe la momentul cumprrii.
A se observa faptul c nu este impus condiia obinerii de profit din aceste opera-
iuni, profitul fiind numai de natura vnzrii comerciale i nu de esena ei. n practic
exist operaiuni care nu urmresc obinerea unui profit material direct ci doar captarea
clientelei sau reclama. Scopul este deci unul de natur concurenial, dar actul respectiv
este considerat act obiectiv de comer.
n literatura de specialitate5 se arat faptul c i actele de schimb intervenite n
condiiile art. 3 din Codul Comercial sunt tot acte de comer. Astfel, n privina mr-
furilor date n schimb operaiunea este comercial dac fuseser cumprate cu intenia
de revnzare, iar n privina celor primite dac sunt destinate revnzrii, nchirierii sau
schimbului.
4 Stanciu D. Crpenaru, Drept comercial romn, Ed. ALL, Bucureti, 1998, p. 380.
5 Codul Comercial adnotat, Ed.Tribuna Craiova, Craiova, 1994, Nota 2, p. 21 i Nota 4, p.26.
1212 Mugur Popescu
Vnzarea i pstreaz caracterul comercial dac bunurile fuseser cumprate cu

scop de nchiriere iar nchirierea este comercial dac bunurile fuseser cumprate n
scopul revnzrii.
n concepia Codului Comercial romn vnzarea-cumprarea comercial poate avea
ca obiect numai bunurile mobile i anume: producte (produse naturale ale pmntului
sau animalelor - foloase obinute dintr-un bun prin consumarea substanei sale6),
mrfuri, obligaiuni ale statului sau titluri de credit cumprate n scop de revnzare sau
nchiriere. Per a contrario, vnzarea i nchirierea bunurilor imobile nu reprezint opera-
iuni comerciale ci civile. Aceast soluie este considerat depit n condiiile realitii
contemporane, considerndu-se c trebuie abandonat, lund exemplul consacrat n
legislaia francez conform creia vnzarea-cumprarea de imobile este un act de
comer.7 Dei opiniile juritilor sunt nc mprite n privina considerrii ca fapte de
comer a vnzrii-cumprrii precum i a nchirierii de imobile, se poate afirma c
aceste operaiuni sunt considerate comerciale de ctre legiuitorul romn, avnd n
vedere c actuala clasificare a activitilor din economia naional CAEN,8 cuprinde la
grupa 7012 cumprarea i vnzarea de bunuri imobiliare proprii iar la grupa 7020
cuprinde nchirierea i subnchirierea bunurilor imobiliare proprii sau nchiriate.
Atunci cnd bunurile imobile sunt parte a fondului de comer, actele de vnzare-
cumprare cu privire la aceste bunuri devin operaiuni comerciale. Fondul de comer
reprezint totalitatea bunurilor mobile i imobile, corporale sau incorporale destinate
obinerii scopului final al activitii comerciale i anume obinerea de profit. Fondul de
comer este un bun mobil care include bunuri imobile prin natura lor sau prin destinaie
(cldirile afectate desfurrii activitii precum i instalaiile, utilajele, mainile), bunurile
mobile corporale (materii prime, materiale, produse finite mrfuri), firma, emblema,
drepturile de autor, drepturile de proprietate industrial, vadul comercial i clientela.
Not. Vnzarea fondului de comer nu atrage dup sine i vnzarea creanelor i

datoriilor. Aceasta pe de o parte fiindc dreptul romn nu cunoate cesiunea de datorie
i pe de alta fiindc fondul de comer nu reprezint o universalitate juridic. Creanele
i datoriile nu fac parte din fondul de comer.
Aspectele specifice ale vnzrii-cumprrii comerciale sunt reglementate de art. 60-

73 din Codul Comercial, prin acestea fiind stabilite reguli privind transferul dreptului
de proprietate, preul, sanciunea nerespectrii obligaiilor. Aceste reguli se completea-
z cu cele generale cuprinse n Codul Civil n art. 1294-1404.
Vnzarea-cumprarea este perfect ntre pri i proprietatea este de drept strmutat ndat
ce prile s-au nvoit asupra lucrului i asupra preului, dei lucrul nu se va fi predat i preul
nu se va fi pltit (art. 1295 C. civ.).
Spezele9 vnzrii sunt n sarcina cumprtorului, n lips de stipulaie contrar.
Libertatea contractual este deplin, limitele ei fiind marcate numai de obligaia de a
respecta normele de drept. Orice contract trebuie negociat, clauzele contractuale ur-
6 Gh. Beleiu, Drept civil romn, Ed. ansa SRL, Bucureti, 1998, p.104
7 Stanciu D. Crpenaru, op. cit., p. 35
8 Actulizat prin Ordinul nr. 601/2002 al preedintelui Institutului Naional de Statistic publicat n M.
Of. nr. 908/2002

9 Cheltuielile.
mnd a fi stabilite prin acordul prilor contractante. Aa cum arat i ali autori10, con-
diiile de livrare, de ambalare, de msurare, datele de livrare i ridicare a mrfii, mo-
mentul i modul n care se face recepia, momentul i modalitatea de plat, preul, r-
mn la libera tranzacie a prilor contractante. De asemenea prin contract urmeaz a fi
negociate, n funcie de elementele concrete ale tranzaciei: modul de determinare a cali-
tii mrfii, garaniile privind aceast calitate, asumarea riscurilor, eventuala asisten
post-garanie precum i limitarea rspunderii. Pentru anumite contracte exist regle-
mentri specifice privind transportul (n cazul celui maritim). n sfrit, pot fi negociate
i anumite clauze penale precum i clauze speciale.
n privina condiiilor de form, se va avea n vedere ca toate contractele s fie semnate
de persoanele care pot reprezenta legal societile comerciale, aa cum sunt menionate la
capitolul prile contractante sau n preambulul contractului, iar fiecare exemplar tre-
buie tampilat cu tampila societii contractante. Va fi respectat formalitatea multiplu-
lui exemplar, adic se vor ntocmi attea exemplare originale cte pri sunt.
Contractele se nregistreaz la societile semnatare. Dac nregistrarea se face sepa-
rat de fiecare parte, prile au obligaia comunicrii imediate ctre cealalt parte a nu-
mrului de nregistrare.
Caracterele juridice
a. Contract consensual, fiind valabil ncheiat prin simplul acord de voin al prilor.
Forma scris este ns necesar ad probationem.
b. Contract comutativ, ntinderea drepturilor i obligaiilor reciproce fiind cunoscut
de pri din momentul ncheierii contractului.
c. Contract translativ de proprietate, n conformitate cu art. 1295 C. civ. proprietatea
fiind de drept strmutat la cumprtor, ndat ce prile s-au nvoit asupra
lucrului i a preului.
Acest fapt este valabil ns cu urmtoarele consideraii:
- bunul s fie individual determinat, n cazul bunurilor de gen proprietatea
transferndu-se n momentul individualizrii;
- prile s nu fi stabilit un alt moment al transferului dreptului de proprie-
tate;
- vnztorul s fie proprietarul bunului;
d. Contract sinalagmatic11, deoarece d natere la obligaii n sarcina ambelor pri.
e. Contract cu titlu oneros, ambele pri urmrind obinerea unui folos patrimonial.
Condiii de valabilitate
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de vnzare-cum-
prare este necesar acordul de voin al prilor concretizat n oferta urmat de acceptare.
Oferta trebuie s ndeplineasc o serie de condiii pentru a fi valabil, i anume:
- s fie real, serioas, neviciat, fcut cu intenia de a produce efecte juridice;
- s fie neechivoc;
- s fie ferm;
- s fie complet.
10 Lucian Belcea, Avocatul casei99, Ed. Teora, 1998, p.119

11 Dup coninutul lor, contractele se clasific n contracte unilaterale i contracte bilaterale (sinalagma-
tice). Contractele unilaterale dau natere la obligaii n sarcina numai a uneia din pri, n timp ce contrac-
tele sinalagmatice dau natere n sarcina ambelor pri.
1414 Mugur Popescu
Consimmntul prilor i, implicit transmiterea dreptului de proprietate asupra

bunurilor ce fac obiectul contractului de vnzare-cumprare, poate fi afectat de modali-
tile cunoscute: termenul i/sau condiia (de exemplu la vnzarea pe ncercate).
Dolul,12 ca viciu de consimmnt, nu se apreciaz n materie comercial cu aceeai
rigurozitate ca n materie civil. Reclama exagerat a mrfii a fost privit uneori cu tole-
ran de instane motivat de faptul c aceasta face parte din arta de a vinde i c fiecare
parte trebuie s se informeze singur asupra calitilor i defectelor unei mrfuri.13
Totui aceast reclam exagerat nu trebuie s se transforme ntr-una mincinoas, care
ar atrage rspunderea celui vinovat.
Capacitatea prilor. Regula instituit de art. 1306 C. civ. este aceea c pot cumpra i
vinde toi cei crora nu le este oprit prin lege. Persoana juridic nu poate avea dect acele
drepturi care corespund scopului ei, stabilit prin lege, actul de nfiinare sau statut.
Orice act care nu este fcut n vederea realizrii acestui scop este nul.
n cazul persoanelor juridice regula capacitii de a ncheia acte juridice se subordonea-
z principiului specialitii capacitii, conform art. 34 alin. 1 din Decretul nr. 54/1954.
Excepia incapacitii de a ncheia contracte de vnzare-cumprare comercial trebuie s
fie expres prevzut de lege, dispoziiile respective fiind de strict interpretare.
Dou interdicii speciale sunt reglementate de:
- art. 397 C. com.: prepusul nu poate, fr nvoirea expres a patronului, de a face opera-
iuni, nici a lua parte, n socoteala sa proprie sau a altuia, la negouri de natura aceluia cu
care este nsrcinat;
- art. 82 coroborat cu art. 183 din Legea nr. 31/1990 privind societile comerciale:
asociaii unei societi n nume colectiv i asociaii comanditai ai societii n comandit pe
aciuni nu pot lua parte, ca asociai cu rspundere nelimitat, n alte societi concurente
sau avnd acelai obiect de activitate, nici s fac operaiuni n contul lor sau al altora, n
acelai fel de comer sau ntr-unul asemntor, fr consimmntul celorlali asociai.
Obiectul contractului. Obiect al contractului de vnzare-cumprare l constituie bunul
vndut i preul pltit. Contractul fiind sinalagmatic d natere la dou obligaii reciproce:
- obligaia vnztorului de predare a bunului;
- obligaia cumprtorului de plat a preului.
Art. 1310 C. civ. stabilete c pot fi vndute toate lucrurile care sunt n comer, afar
numai dac vreo lege a oprit aceasta.
Condiii pe care trebuie s le ndeplineasc lucrul vndut:
- s se afle n comer (n circuitul civil);14
- bunul s existe sau s poat exista n viitor; ca exemple se pot da vnzarea unei
recolte neculese nc sau a unor bunuri ce urmeaz a fi fabricate ulterior ncheierii
contractului.
Not. Nerealizarea lucrului viitor nu conduce la exonerarea de rspundere a celui ce

nu-i poate executa obligaia de predare a bunului. Contractul i pstreaz valabilitatea
i vnztorul poate fi obligat la plata de daune-interese pentru neexecutarea obligaiei
12 Dolul const n inducerea n eroare a unei persoane cu ajutorul unor mijloace viclene pentru a o deter-
mina s ncheie un anumit act juridic.
13 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ediia a II-a, Ed.ALL BECK, 2000, p. 106
14A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, Ed. Actami, 1999, pp. 47-52
asumate. Art. 62 din Codul Comercial instituie n privina bunurilor determinate

generic o derogare de la prevederile art. 1083 din Codul Civil prin excluderea efectului
liberator al forei majore. Riscul contractului este suportat de vnztor ca debitor al
obligaiei imposibil de executat i cumprtorul nu poate fi obligat la plata preului.
- bunul s fie determinat sau determinabil; dac bunul este individual determinat
proprietatea se transmite n momentul ncheierii contractului de vnzare-cumprare
dac prile nu au convenit un alt moment. n cazul vnzrii unor bunuri de gen,
proprietatea se transfer n momentul individualizrii, care corespunde de obicei cu cel
al predrii.
- lucrul s fie posibil i licit.
Condiii pe care trebuie s le ndeplineasc preul:
- s fie stabilit n bani; dac n locul unei sume de bani se ofer alte bunuri contractul
se transform ntr-unul de schimb.
- s fie determinat sau determinabil; preul trebuie s fie stabilit n contract prin
indicarea unei sume de bani sau a elementelor care s permit determinarea sa n viitor.
Determinarea ulterioar se poate stabili fie prin raportarea la preul mrfii similare pe o
anumit pia la momentul stabilit de pri (evideniat la burs sau prin mercuriale), fie
prin asimilarea cu preul celei mai apropiate piee, fie prin desemnarea unui arbitru
nsrcinat cu stabilirea preului sau prin orice fel de prob.
- s fie real, nu fictiv sau derizoriu.
Not. La vnzarea-cumprarea comercial dac arbitrul nu poate determina preul sau

refuz s o fac, prile pot alege o alt persoan iar dac nu se ajunge la un acord n
acest sens, arbitrul va fi stabilit de instana judectoreasc.
Efectele contractului
Transmiterea dreptului de proprietate. Aa cum am artat mai sus transmiterea
dreptului de proprietate opereaz din momentul acordului de voin liber exprimat
(solo consensu) dac nu a fost stabilit un moment ulterior. Din categoria contractelor la
care transmiterea proprietii este amnat prin acordul prilor fac parte vnzarea cu
plata preului n rate i vnzarea cu autoservire. n privina contractelor cu plata preu-
lui n rate se va avea n vedere c domeniul este reglementat prin lege special. Astfel,
prin H.G. nr. 280/199015 s-a statuat faptul c transmiterea proprietii are loc de la data
ncheierii contractului n situaiile reglementate de dispoziiile speciale ale acestui act
normativ referitoare la pri i la bunurile ce fac obiectul contractului.
Se consider c nu suntem n prezena unei vnzri cu plata preului n rate dac
ntr-un contract obinuit se stipuleaz plata ealonat a preului.16 n acest caz clauza
prin care se amn transmiterea proprietii se constituie ntr-o garanie a vnztorului
pentru ncasarea preului.
n privina vnzrii mrfurilor n unitile cu autoservire se consider c transmiterea
proprietii de la vnztor la cumprtor se realizeaz numai n momentul plii preului.
b. Transmiterea riscului contractului. n cazul bunurilor determinate generic,
transmiterea riscurilor se face odat cu transmiterea proprietii, n momentul indivi-
15 Publicat n M. Of. nr. 46/1990.

16 Stanciu D. Crpenaru, op. cit., p. 417.
1616 Mugur Popescu
dualizrii. Dac mrfurile sunt individual determinate, transferul riscului se realizeaz

odat cu ncheierea contractului. Principiul de drept care guverneaz riscul contractual
este res perit domino, astfel nct cel care suport riscul este cumprtorul, el trebuind s
plteasc preul.
n cazul mrfurilor care se transport pe ap cu artarea vasului, se consider c nche-
ierea contractului s-a fcut sub condiia suspensiv a ajungerii vasului la destinaie, ceea
ce face ca riscurile s fie suportate de vnztor. Vnztorul nu va putea solicita plata pre-
ului dar nici nu va putea fi obligat s predea alte bunuri i nici s plteasc despgubiri.
c. Obligaiile prilor
Obligaiile vnztorului:
-obligaia de a preda bunurile. Predarea bunurilor poate fi real sau simbolic. O preda-
re simbolic are loc prin nmnarea recipisei de depozit sau a conosamentului (n cazul
transportului pe ap). Bunurile trebuie nsoite de factur sau aceasta se va transmite se-
parat, n acest caz existnd aviz de nsoire a mrfii. Factura trebuie semnat i tampi-
lat de cumprtor i constituie mijloc de prob n caz de litigiu comercial.
Termenul n care se face predarea este n principiu stabilit de pri n cuprinsul con-
tractului. Dac nu exist prevedere expres, predarea se face imediat sau la cererea
cumprtorului.
Locul predrii este dup caz, locul artat n contract, locul ce rezult din intenia
prilor, locul unde i are sediul vnztorul sau locul unde se afl bunul.
Cheltuielile de predare cad n sarcina vnztorului dac prile nu au stabilit altfel.
-obligaia de garanie. Vnztorul este obligat s garanteze pe cumprtor pentru evic-
iune i viciile bunurilor.
Eviciunea reprezint pierderea total sau parial a dreptului de proprietate asupra
bunurilor cumprate ori tulburarea acestuia n exercitarea dreptului de proprietate.
Avnd n vedere natura bunurilor ce pot face obiectul vnzrii-cumprrii comerciale
bunuri mobile precum i dispoziiile art. 1909 C. civ. , cazurile de eviciune sunt ex-
trem de puine (vnzarea aceleiai mrfuri succesiv mai multor cumprtori sau vnza-
rea unor bunuri furate/pierdute ce sunt revendicate de adevratul proprietar).
n privina viciilor, vnztorul datoreaz garanie numai pentru cele ascunse nu i
pentru cele aparente care pot fi constatate la predare de ctre orice cumprtor diligent,
cu mijloace obinuite. De reinut c viciile ascunse trebuie s existe n momentul vnz-
rii pentru a angaja rspunderea vnztorului. Rspunderea intervine numai pentru vicii
grave, bunurile devenind improprii folosirii conform destinaiei sau dac afecteaz
bunurile n aa msur nct dac ar fi fost cunoscute de cumprtor acesta nu ar fi con-
tractat sau ar fi oferit un pre mai sczut. Reguli speciale sunt prevzute de art. 70 C.
com. i privesc situaia n care bunurile sunt preluate de la cru.
-Rspunderea pentru calitatea produselor. Aceast rspundere opereaz att n termenul
de garanie ct i, dup expirarea acestuia, n timpul duratei medii de utilizare. Aceast
rspundere este reglementat de O.G. nr. 21/1992 privind protecia consumatorului.17
- Unii autori18 reliefeaz suplimentar obligaia de informare i cea de securitate ce au ca
obiect informarea cumprtorului asupra modului de folosire a bunurilor, a eventuale-

18 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, op. cit., p. 111.
lor pericole, a msurilor de protecie necesare, precum i rspunderea pentru eventuale-

le accidente produse de bunurile comercializate.
Obligaiile cumprtorului:
- Principala obligaie este cea de plat a preului. Plata se poate face n numerar sau
prin alte instrumente de plat (cecuri, cambii, bilet la ordin).
Data plii este cea prevzut n contract. n lipsa unei prevederi se pltete n mo-
mentul predrii mrfii. Plata se face la locul stabilit n contract sau, n lipsa prevederii,
la locul predrii bunurilor. Conform art. 43 C. com. n caz de ntrziere a plii, cump-
rtorul este obligat s plteasc dobnd de la data cnd creana a devenit exigibil. Do-
vada plii nu se poate face prin copia dispoziiei de plat ci numai prin extras de cont
din care rezult plata efectiv prin virament.19
- Obligaia de a lua n primire lucrul vndut, la data i locul specificat n contract sau
conform regulilor din art. 59 C. com. artate la obligaia de predare a bunului ce incum-
b vnztorului.
-Obligaia de plat a cheltuielilor vnzrii, dac prile nu au convenit altfel.
Rspunderea contractual
Conform regulilor generale ale teoriei obligaiilor, pentru nerespectarea clauzelor con-
tractuale partea aflat n culp va rspunde fie sub forma penalitilor fie sub forma
despgubirilor. n condiiile n care debitorul pltete penaliti el nu mai poate fi obligat
i la plata despgubirilor, ntruct rolul penalitilor este tocmai de a acoperi eventualele
prejudicii determinate de neexecutarea culpabil a obligaiilor asumate prin contract.
Pentru a se putea percepe penaliti, acestea trebuie s fie stipulate n mod expres n
contract. Rolul clauzei penale este de a stabili anticipat cuantumul despgubirii ce se
pltete de partea n culp.
Not. Chiar i n situaia n care penalitile nu acoper integral prejudiciul creat,

creditorul, n principiu20, nu mai poate pretinde despgubiri n completare.
n materie comercial, prin Legea nr. 469/2002 se prevede n mod expres posibilitatea
cumulrii penalitilor cu daunele interese.
Dac nu exist clauze penale i, n urma neexecutrii contractului rezult prejudicii

pentru una din pri, partea prejudiciat poate solicita n condiiile Codului Civil desp-
gubiri pentru beneficiul nerealizat i pierderea suferit.
Neexecutarea obligaiilor contractuale poate avea drept consecine i invocarea ex-
cepiei de neexecutare, rezoluiunea contractului sau executarea silit a acestuia.
Excepia de neexecutare este un mijloc de aprare a prii creia i se cere executarea
obligaiilor proprii n condiiile n care partea care face solicitarea nu i-a executat
obligaiile ce i revin. Concret, vnztorul nu poate fi obligat s predea lucrul vndut
fr ca preul s fi fost pltit i n contract s nu fie stipulat un termen pentru plata aces-
tuia. Vnztorul nu poate refuza predarea bunurilor dac a acordat un termen cump-
rtorului pentru plata preului.
19 Curtea Suprem de Justiie, s.c., dec. nr. 38/1995, n Dreptul nr. 12, 1995, p. 88
20 O soluie diferit este consacrat de art. 4 din Legea nr. 469/2002, publicat n M. Of. nr. 529/2002.
1818 Mugur Popescu
n mod analog, cumprtorul nu este obligat s plteasc preul dac vnztorul nu-i
execut obligaia de predare a bunurilor, iar n contract nu se prevede un termen de pre-
dare.
Rezoluiunea contractului se poate realiza n condiiile Codului Civil sau ale celui
comercial. Rezoluiunea intervine de drept i fr punere n ntrziere dac nu este nde-
plinit obligaia de luare n primire a bunurilor de ctre cumprtor la termenul stipulat
n contract, existnd riscul deteriorrii rapide a bunurilor (conform art. 1370 C. civ.).
Prile pot insera clauze contractuale cu privire la rezoluiunea contractului, aa nu-
mitele pacte comisorii.
Codul Comercial cuprinde n art. 67 dispoziii cu privire la rezoluiunea contractului
n vnzrile cu termen, impunndu-se respectarea urmtoarelor condiii:
- parte s fac oferta de executare a propriilor obligaii;
- aceast ofert s fie anterioar mplinirii termenului comun stipulat pentru execu-
tarea obligaiilor;
- cealalt parte s nu-i ndeplineasc propriile obligaii la termen.
Executarea vnzrii se poate realiza att pe calea dreptului comun (civil) ct i prin
aa-numita executare coactiv. Aceast din urm form este reglementat de art. 68 din
Codul comercial i presupune ntiinarea n prealabil a celeilalte pri cu privire la tre-
cerea la executarea pe aceast cale a contractului.
Prin aceast modalitate de executare, cumprtorului i este oferit posibilitatea pro-
currii de pe pia a bunurilor ce fac obiectul contractului (ceea ce presupune faptul c
se au n vedere numai bunuri determinate generic), iar vnztorului posibilitatea de a
vinde bunurile sau de a le depozita, n cazul n care a ncasat preul (pentru a fi exone-
rat de obligaia conservrii lor). Att cumprtorul ct i vnztorul au obligaia de a
ntiina cealalt parte asupra msurilor pe care vor s le ntreprind mai nainte de tre-
cerea la executarea lor practic.
Model de contract de vnzare-cumprare
CONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE
Nr. ./.
Prile contractante.
ntre S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul
Comerului sub nr. .., cod unic de nregistrare., cont
nrdeschis la.., reprezentat de ., n calitate de
vnztor, denumit Vnztor
i
S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul Comerului
sub nr. ., cod unic de nregistrare., cont nrdeschis
la.., reprezentat de ., n calitate de cumprtor, denumit
Cumprtor,
s-a ncheiat prezentul contract.
II. Obiectul contractului.
Art. 1. Vnztorul se oblig s transmit proprietatea asupra mrfii iar Cumprtorul

s plteasc preul i s ridice marfa la termenul stabilit.
Art. 2. Obiect al vnzrii l constituie urmtoarele bunuri (mrfuri):
...
III. Livrarea bunurilor.

Art. 3. Vnztorul va livra cumprtorului bunurile descrise la art. 2 la.
(locul) , pn la/la data de ..
Art. 4. Transportul se va face cu., iar cheltuielile de transport, ncrcare-
descrcare i celelalte cheltuieli de livrare a bunurilor vor fi suportate de ..
Art. 5. Proprietatea i riscurile se transmit de la vnztor la cumprtor la data
livrrii, care corespunde semnrii avizului de expediie a bunurilor i/sau facturii de
ctre delegatul cumprtorului.
Art. 6. Bunurile vndute vor fi nsoite de aviz de expediie, factur, certificat de
calitate/garanie i alte acte precum:
Art. 7. Recepia se va face de ctre delegatul. la .Cu ocazia
recepiei se va ncheia proces verbal de recepie. Cumprtorul poate s refuze la livrare
bunurile deteriorate, vnztorul avnd obligaia de a le repara sau nlocui n termen de
zile, dup caz suportnd i toate cheltuielile aferente. n situaia unor lipsuri
cantitative, vnztorul este obligat s fac completarea necesar n termen de
IV. Plata preului
Art. 8. Preul bunurilor este de./buc., valoarea total a bunurilor vndute
fiind de .. , pe care cumprtorul se oblig s o achite dup cum urmeaz.
Art. 9. Preul bunurilor nu include TVA.
Art. 10. Plata se va face n numerar sau prin ordin de plat n contul
V. Garanii
Art. 11. Garania bunurilor vndute va fi asigurat de vnztor pe o perioad
de calculat de la data ..
Art. 12. Vnztorul garanteaz c bunurile vndute corespund calitativ cu
.
Art. 13. Vnztorul rspunde pentru defeciunile datorate unor vicii, dar nu va rs-
punde ca urmare a nerespectrii de ctre cumprtor sau persoanele crora acesta le va
revinde bunurile a indicaiilor de manipulare, ntreinere sau funcionare a bunurilor.
De asemenea vnztorul nu va repara sau nlocui acele bunuri deteriorate din culpa
cumprtorului n timpul manipulrii, deplasrii sau depozitrii bunului.
Art. 14 Cumprtorul nu va acorda clienilor si garanii suplimentare dect i sunt
acordate lui de ctre vnztor.
VI. Rspunderea contractual
Art. 15. Nelivrarea la termen a bunurilor de ctre vnztor, atrage penaliti de
ntrziere de ..pe zi de ntrziere
Art. 16. n cazul n care cumprtorul nu efectueaz plata conform termenelor
contractuale va suporta penaliti de ntrziere de .. din suma datorat pe zi de
ntrziere.
Art.17. Cumprtorul poate refuza plata n urmtoarele situaii:
- bunurile expediate nu sunt cele contractate;
2020 Mugur Popescu
- bunurile sunt expediate dup expirarea termenului contractual i livrarea nu are

acceptul cumprtorului;
- bunul nu corespunde calitativ cerinelor prevzute n contract;
- dac preul iniial stabilit n contract a fost modificat fr ca aceast modificare s
fie efectuat n temeiul legii sau cu acordul scris al cumprtorului.
Art. 18. Fora major exonereaz de rspundere partea care o invoc n condiiile legii
sub rezerva transmiterii unei notificri scrise n termen de zile de la apariia
cazului de for major i n baza unor acte justificative.
VII. Litigii
Art. 19. Eventualele litigii n legtur cu prezentul contract vor fi soluionate pe cale
amiabil iar dac acest lucru nu este posibil prile se pot adresa unui arbitru ori litigiul
va fi soluionat pe cale judectoreasc de ctre instana competent.
VIII. Alte clauze

IX. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul vnztorului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte.
Vnztor, Cumprtor,
prin reprezentant legal prin reprezentant legal

Adrese de Internet utile:

http://www.cdep.ro
http://www.just.ro
http://www.csj.ro
http://www.indaco.ro
http://www.ctce.ro
http://www. legislativ.ro
http://www.juridicaonline.ro
http://www.desclex.ro
Seciunea a II-a: Contractul de mandat comercial

Definiie. Contractul de mandat comercial nu are n dreptul comercial romn o
definiie, aceasta urmnd a fi conturat pe cale doctrinar. Astfel, S. D. Crpenaru l de-
finete ca acel contract n temeiul cruia o persoan (mandatarul) se oblig s ncheie
n numele i pe seama altei persoane care i-a dat mputernicirea (mandantul) anumite
acte juridice care pentru mandant sunt fapte de comer.21
Generaliti. Contractul de mandat este reglementat de art. 1532 - 1559 C. civ. i art.
374 401 C. com. Mandatul comercial este asemntor mandatului civil ns, datorit
funciei de mijlocire a relaiilor comerciale are unele particulariti i anume:
- obiect al contractului l constituie ncheierea de acte juridice care sunt fapte de
comer pentru mandant; n acest sens, pentru determinarea naturii juridice a
21Stanciu D. Crpenaru, op. cit., p. 422. A se vedea i trimiterea la I.N. Finescu, Curs de drept comercial,
vol. I, Bucureti, 1929, p. 380.
contractului de mandat vor fi avute n vedere dispoziiile art. 3 6 din Codul

Comercial;
- spre deosebire de mandatul civil care se prezum a fi gratuit, cel comercial este
prezumat a fi remunerat (cu titlu oneros) cf. art. 374 alin. 2 C. com.;
- puterile mandatarului comercial sunt mai mari dect cele ale celui civil; justificarea
acestor puteri sporite este dat de caracterul operaiunilor care trebuie desfurate
pentru aducerea la ndeplinire a mandatului ncredinat. Codul comercial stabilete
c mandatul dat pentru o anume afacere (special) cuprinde i mputernicirea de a
ncheia toate actele necesare executrii lui, chiar cnd nu sunt expres prevzute (art.
375 alin. 3). Chiar i mandatul comercial general este mai larg dect cel civil,
permind efectuarea tuturor actelor necesare exercitrii activitii comerciale
pentru care a fost dat (art. 395 C. com.), nu numai a celor de administrare;
- mandatul comercial fr reprezentare este reglementat n mod distinct de Codul
Comercial sub forma contractului de comision.
Reprezentantul (mandatarul) este un agent comercial cruia i se ncredineaz de re-
gul desfacerea unor produse, dezvoltarea segmentului de pia ocupat, aplicarea stra-
tegiei de reclam, aprarea i valorificarea drepturilor de proprietate intelectual ale
societii comerciale pe care o reprezint sau orice alte activiti care reprezint fapte de
comer pentru aceasta din urm.
O form ce mbin caracteristici ale contractului de reprezentare i ale celui de comi-
sion este contractul de agenie. Acest contract este caracteristic dreptului anglo-ameri-
can, n legislaia noastr nefiind reglementat, cu toate c n practic este folosit. Cele
dou pri n contract sunt agentul i principalul, agentul fiind cel ce se oblig s acio-
neze n contul principalului.
Agentul poate nu numai s ncheie contracte de vnzare-cumprare ci i s negocieze
n contul i/sau n numele principalului (al celui ce d mputernicirea) n schimbul unei
pli numit tot comision.22 Contractele de vnzare pot fi ncheiate i n numele su,
devenind personal rspunztor.
Caractere juridice
a. Contract consensual fiind valabil ncheiat prin simplul acord de voin al prilor;
b. Contract bilateral deoarece d natere la obligaii n sarcina ambelor pri;
c. Contract cu titlu oneros.
ntruct semnificaia acestor caractere juridice a fost prezentat n seciunea ante-
rioar, nu este necesar s se insiste asupra lor.
1. Consimmntul prilor. Contractul se ncheie prin acordul de voin al prilor.
Atunci cnd mandatarul nu vrea s accepte o nsrcinare are urmtoarele
obligaii:
- s ncunotiineze n cel mai scurt timp pe mandant de neprimirea nsr-
cinrii;
- s depoziteze la loc sigur mrfurile expediate;
- s conserve aceste bunuri pe cheltuiala mandantului;
22 Constantin Criu, Ghidul juristului, Ed. ARGESSIS, Curtea de Arge, 2001, p.531.
2222 Mugur Popescu
- s cear sechestrarea bunurilor sau vnzarea lor, dar numai n cazul n care
mandantul ntrzie n luarea msurilor necesare privind bunurile expediate.
2. Capacitatea prilor. Att mandatarul ct i mandantul trebuie s aib capacitate
deplin de exerciiu, deoarece mandantul trebuie s aib capacitatea de a ncheia
acte de comer, iar mandatarul de a exprima un consimmnt valabil.
3. Obiect al contractului l constituie ncheierea de acte juridice care sunt pentru
mandant fapte de comer.
4. ntruct actele ncheiate sunt pe seama i socoteala mandantului, nu este
obligatoriu ca mandatarul s aib calitate de comerciant.
Prin ncheierea contractului de mandat iau natere att n sarcina mandantului ct i
a mandatarului urmtoarele obligaii:
a. Obligaiile mandantului
- de a pune la dispoziia mandatarului toate mijloacele necesare pentru a-i putea ndeplini
mandatul; n lipsa unei convenii contrare mandantul este obligat s avanseze man-
datarului sumele de bani care sunt necesare pentru ndeplinirea mandatului. Mij-
loacele necesare pentru ndeplinirea mandatului cuprind informaii, documentaii,
mostre, eantioane sau orice alte elemente raportate la activitatea comercial speci-
fic;
- s plteasc mandatarului remuneraia convenit sau, n lips de convenie, cea
stabilit de instana de judecat, ntruct mandatul comercial nu se prezum a fi
gratuit;
- s suporte cheltuielile ocazionate de executarea mandatului sau de pagubele produse n
executarea sa, cu condiia ca mandatarul s fi acionat n limita mandatului acordat.
b. Obligaiile mandatarului
- s execute mandatul, respectiv s ncheie acele acte juridice n vederea crora a fost
mandatat;
- ndeplinirea mandatului cu bun-credin i cu diligena unui bun proprietar, mandatul
nefiind gratuit, ceea ce presupune aprecierea cu mai mult rigurozitate a culpei.
Dac nerealizarea mandatului se datoreaz neconformrii mandatarului instruc-
iunilor primite el poate fi obligat la plata unor daune-interese (art. 381 C. com.);
- s-l ntiineze pe mandant asupra tuturor faptelor care ar putea s-l determine s
revoce sau s modifice mandatul,
- s l ntiineze cu promptitudine pe mandant despre executarea mandatului, ntru-
ct drepturile i obligaiile contractate se nasc n patrimoniul acestuia. Dac man-
datarul a depit limitele mandatului iar mandantul ncunotiinat, ntrzie rs-
punsul se consider c a ratificat tacit activitatea mandatarului;
- s prezinte terului contractant actul prin care a fost mputernicit s ncheie actele juri-
dice n numele i pe seama mandantului, astfel nct acesta s poat cunoate
ntinderea mandatului. Limitele mandatului sunt cele din documentele ce i se
arat terului i chiar dac mandantul a mai dat i alte instruciuni care nu sunt
cuprinse n actul de mandat, acestea nu sunt opozabile terului de bun-cre-
din.23 n cazul n care se poate face dovada c terul cunotea la data ncheierii
actului juridic instruciunile suplimentare, acestea i sunt opozabile;
- s plteasc dobnzi la sumele de bani cuvenite mandantului, din ziua n care era
obligat a le trimite sau consemna, precum i dac schimb destinaia sumelor
primite pentru mandant. n afara dobnzilor, mandatarul care a schimbat destina-
ia sumelor de bani ncasate pentru mandant poate fi obligat s plteasc daune
interese pentru prejudiciul rezultat din nendeplinirea mandatului sau executarea
defectuoas a acestuia iar n caz de dol sau fraud rspunde penal.
Not. n dreptul comercial toate datoriile lichide sunt purttoare de dobnzi de drept
din momentul n care au devenit exigibile (din ziua scadenei).
Privilegiul special al mandatarului. Pentru tot ceea ce i se datoreaz precum i

pentru retribuia sa mandatarul beneficiaz de un privilegiu special asupra tuturor
bunurilor aparinnd mandantului i pe care le posed legal, ori asupra sumelor ncasa-
te din vnzarea acestora. Posesia poate fi material ori poate s poarte asupra polielor
de transport (scrisoare de trsur sau conosament) ori a recipisei de depozit. Pentru va-
lorificarea acestui privilegiu (drept de garanie) mandatarul trebuie s notifice mandan-
tului sumele pe care consider c acesta le datoreaz, cu somaia de a plti n termen de
5 zile i cu artarea faptului c n caz de neplat va cere vnzarea bunurilor. mpotriva
notificrii, mandantul poate face opoziie n termen de 3 zile. Termenul de opoziie
variaz ns n funcie de situarea domiciliului sau reedinei mandantului fa de ree-
dina mandatarului, putnd ajunge la 2 luni (art. 388 alin. 3 C. com.). Lipsa opoziiei sau
respingerea pe cale judectoreasc a acesteia d dreptul mandatarului de a cere vnza-
rea silit conform procedurii civile, notificarea devenind titlu executoriu.
Rspunderea contractual
n afara rspunderii pentru neexecutarea mandatului sau executarea defectuoas a
acestuia, art. 391 C. com. stabilete rspunderea sub forma daunelor-interese pentru re-
vocarea sau renunarea fr just cauz prin care se ntrerupe executarea mandatului.
ncetarea contractului: prin revocarea mandatarului de ctre mandant, prin moartea,
interdicia, falimentul mandantului sau mandatarului, precum i prin renunarea
mandatarului la mandat.
Model de contract de reprezentare

CONTRACT DE REPREZENTARE
Nr/.
Prile contractante.
productor, denumit n cele de mai jos Productor
i
23 Codul Comercial adnotat, Ed. Tribuna Craiova, Craiova, 1994, Nota 2, p. 325.
2424 Mugur Popescu

la.., reprezentat de ., n calitate de reprezentant, denumit
n cele de mai jos Reprezentant, au convenit ncheierea prezentului contract de
reprezentare, n urmtoarele condiii :
Art. 1. Prin prezentul contract Productorul numete ca reprezentant
care se oblig s efectueze urmtoarele fapte de comer n numele i pe contul
Productorului: introducerea pe pia i vnzarea gamei de produse specificat n
anexa la prezentul contract, fr nici o restricie teritorial.
Actele juridice ncheiate de Reprezentant pentru realizarea mputernicirii date vor fi
semnate de acesta n calitatea sa de mandatar al Productorului, prezentnd, la cerere,
mputernicirea ce i se acord prin prezentul contract.
III. Durata contractului.
Art. 2. Termenul pentru care se ncheie prezentul contract este de ani,
ncepnd de astzi, data semnrii lui
Art. 3. Reprezentantul are dreptul de a solicita prelungirea contractului dac i
ndeplinete ntocmai obligaiile contractuale prevzute la art. 6.
IV. Remuneraia.
Art. 4. Pentru serviciile prestate de reprezentant, Productorul se oblig s plteasc
acestuia o remuneraie reprezentnd ..% din
Plata se va face dup cum urmeaz..
V. Obligaiile prilor.
Art. 5. Obligaiile Productorului:
a. s livreze reprezentantului, pe baz de comand, orice cantiti din produsele
prevzute n anexa la contract;
b. cheltuielile de transport pn la sunt suportate de productor;
c. s ntiineze n scris reprezentantul asupra oricrei modificri a ofertei sale de
produse, astfel nct reprezentantul s i poat exprima acordul privind noua
nsrcinare; n cazul n care un produs este retras de pe pia ntiinarea se va
face cu cel puin .. nainte de acel moment;
d. s pun la dispoziia reprezentantului mostre, eantioane, documentaii i orice
informaii privind produsele realizate;
e. s furnizeze facturi pe numele societii sale, acestea fiind semnate n momentul
vnzrii de reprezentantul cruia i se confer prin contract dreptul de a negocia, a
vinde i a ncasa preul n numele productorului
f. s livreze produsele nsoite de certificate de calitate i de garanie;
g. s furnizeze piese de schimb pentru produsele defecte, gratuit ct timp sunt n
perioada de garanie, i contra cost n perioada post garanie;
h. s plteasc remuneraia convenit, conform termenelor stabilite
i. s suporte pagubele produse reprezentantului datorit viciilor ascunse ale
produselor
Art. 6. Obligaiile reprezentantului
a. s vnd produsele din anexa care face parte integrant din prezentul contract
depunnd toate diligenele pentru realizarea obligaiei sale; reprezentantul se
oblig s vnd lunar o cantitate minim de produse n valoare de;
b. s nu ncheie singur sau n asociere cu alte societi comerciale, contracte similare

cu ali productori de bunuri de aceeai natur fr aprobarea expres, scris a
productorului;
c. s-l informeze lunar pe productor asupra activitii sale, asupra nemulumirilor
clientelei cu privire la calitatea produselor, precum i asupra tendinelor pieei
raportat i la activitatea concurenei, astfel nct productorul s i poat adapta
politica de producie i vnzare i eventual s-i modifice mandatul;
d. s achite contravaloarea mrfurilor vndute n termen de de la
livrarea mrfii, prin oricare din instrumentele de plat legale i s restituie la
cererea productorului marfa nevndut;
e. s suporte cheltuielile privind publicitatea, precum i cheltuielile de asigurare a
produselor;
f. s depoziteze n siguran produsele expediate;
g. s prezinte la solicitarea terilor prezentul contract prin care este mputernicit s
ncheie acte n numele i pe seama Productorului.
VI. Garanii
Art. 7. Productorul garanteaz produsele din anex pentru o perioad de de
la data livrrii, perioad n care se oblig la nlocuirea sau repararea pieselor care se
defecteaz datorit unui viciu de fabricaie. Cheltuielile ocazionate de transport i
nlocuirea pieselor defecte sunt n sarcina Productorului.
VII. ncetarea contractului
Art. 8. Contractul poate nceta n urmtoarele situaii:
a. Prin ajungerea la termen
b. Prin revocarea mputernicirii de ctre Productor, n cazul n care :
1. reprezentantul nu vinde cantitatea de produse care s asigure valoarea
minim prevzut la art. 6;
2. reprezentantul a vndut pe credit i nu a ncasat la scaden minim 60% din
valoarea creditului;
3. nu vireaz sumele ncasate n termen de . zile de la data ncasrii;
c. Prin denunarea contractului n urmtoarele situaii:
- insolvabilitatea sau faliment a celeilalte pri;
- suspendarea temporar sau ncetarea activitii.
Pentru a opera aceast clauz este necesar notificarea celeilalte pri cu 15 zile
anterior ncetrii contractului;
d. Conform cazului prevzut la art. 15
e. Oricnd, prin acordul prilor.
Art. 9. La ncetarea contractului reprezentantul se oblig s remit delegatului
desemnat de Productor, marfa nevndut i sumele de bani ncasate.
VIII. Clauze penale
Art. 10. n cazul n care Productorul ofer spre vnzare un nou produs care nu este
cuprins n anexa la prezentul contract i pe care l livreaz direct reprezentantului fr n-
tiinarea prealabil a acestuia, mandatarul are dreptul s nu primeasc spre vnzare res-
pectivul produs, s-l conserve, s-l depoziteze sau s-l restituie pe cheltuiala Producto-
rului.
Art. 11. n situaia n care Productorul retrage de pe pia un anumit produs fr
ntiinarea prealabil a reprezentantului n termenul stipulat de art. 5 lit. c, iar acesta
2626 Mugur Popescu
din urm a ncheiat contracte sau a lansat comenzi ferme cu privire la acel produs, Pro-
ductorul rspunde direct fa de terul cocontractant, ct i fa de mandatar pentru
pagubele produse.
Art. 12. n cazul n care reprezentantul nu-i ndeplinete obligaia de a vira sumele
de bani ncasate n termenul prevzut de art. 6 lit. d, datoreaz penaliti de ntrziere
de ../ zi de ntrziere
IX. Alte clauze
Art. 13. Reprezentantul este mputernicit s vnd pe credit clienilor si numai cu
acordul scris al productorului, i numai pn la plafonul de ..
Art. 14. Fora major apr de rspundere partea care o invoc n condiiile legii.
Partea care o invoc este obligat s transmit o notificare scris n termen de
zile de la apariia cazului de for major nsoit de acte justificative.
Art. 15. Dac n termen de . fora major nu nceteaz prile pot s-i notifice
ncetarea de drept a contractului fr plata de daune interese.
X. Litigii
amiabil iar dac acest lucru nu este posibil prile se pot adresa unui arbitru al Came-
rei de Comer i Industrie a Romniei ori litigiul va fi soluionat pe cale judectoreasc
de ctre instana competent.
XI. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Productorului n dou exemplare, cte
Productor, Reprezentant,
.

http://www.cdep.ro
http://www.just.ro
http://www.csj.ro
http://www.ctce.ro
http://www.micro-net.ro
http://www.desclex.ro
http://www.legislativ.ro
http://www.consilierjuridic.ro
Seciunea a III-a: Contractul de comision

Definiie. Contractul de comision este acel contract prin care o parte numit comisio-
nar se oblig s ncheie acte de comer n nume propriu dar pe seama celeilalte pri nu-
mit comitent, n baza unei mputerniciri i n schimbul unei remuneraii numit
comision.
Generaliti. Contractul de comision este o varietate a contractului de mandat,
ntrunind toate elementele definitorii ale acestuia dar avnd anumite particulariti care
au determinat legiuitorul s consacre o seciune special n Codul Comercial acestui tip

de contract (art. 405 - 412 C. com.).
Diferena principal fa de contractul de mandat propriu-zis const n aceea c man-
datarul lucreaz n numele i pe seama mandantului, iar comisionarul lucreaz numai
pe seama comitentului dar n nume propriu, ceea ce face ca un astfel de contract s fie
catalogat ca mandat fr reprezentare. Lucrnd n nume propriu, comisionarul este
ntotdeauna un comerciant, condiie care nu este obligatorie pentru mandatar.
Acest tip de contract este mult mai avantajos pentru terii cu care se contracteaz,
nemaifiind nevoie de cunoaterea ntinderii mandatului, de cunoaterea celui ce d m-
puternicirea, ceea ce permite realizarea cu mai mare uurin a contractului, avnd n
vedere i faptul c de cele mai multe ori comisionarul fiind cunoscut iar solvabilitatea sa
uor de apreciat, ncrederea n el este mai mare.
Caractere juridice
a. Contract consensual;
b. Contract bilateral;
a. Consimmntul prilor. Contractul se ncheie prin acordul de voin al prilor.
Atunci cnd comisionarul nu vrea s accepte o nsrcinare are aceleai obligaii ca
i mandatarul care refuz executarea mandatului, obligaii ce au fost expuse n
seciunea anterioar.
b. Capacitatea prilor. Comitentul trebuie s aib capacitatea de a ncheia el nsui
actele juridice pe care le ncheie comisionarul. Fiind comerciant trebuie deci s
aib capacitatea de a ncheia acte de comer capacitate deplin de exerciiu.
Comisionarul trebuie s aib i el capacitatea de ncheia acte de comer n nume
propriu deci capacitate deplin de exerciiu. Deoarece este comerciant trebuie s
ndeplineasc toate obligaiile ce revin comercianilor cu privire la nregistrarea i
funcionarea sa. De asemenea trebuie inut cont de principiul specialitii capaci-
tii, el putnd desfura numai acele activiti conforme cu scopul su, stabilit
prin lege, prin actul de nfiinare sau statut. Cu privire la funcionarea sa, art. 407
C. com. prevede obligaia de a ine evidena separat a activitii pentru mai
muli comiteni, iar plile ncasate trebuie evideniate separat pe fiecare crean
n parte pentru a se cunoate care dintre ele s-a stins.
c. Obiectul contractului este tratarea de afaceri comerciale n socoteala comitentului,
deci efectuarea de fapte de comer pe seama comitentului.
Prin ncheierea unui contract de comision i executarea sa iau natere dou categorii
de raporturi juridice:
1. raporturile dintre comitent i comisionar sunt reglementate de regulile mandatului. n
aceste condiii comisionarul este obligat:
- s execute mandatul, respectiv s ncheie acele acte juridice n vederea crora a
fost mandatat, precum i operaiunile conexe necesare ndeplinirii mandatului;
- s ndeplineasc mandatul cu bun-credin i cu diligena unui profesionist,
mandatul nefiind gratuit, ceea ce presupune aprecierea cu mai mult rigurozitate
2828 Mugur Popescu
a culpei. El va rspunde deci indiferent de gravitatea culpei (chiar i pentru cea

mai uoar culp). Dac nerealizarea mandatului se datoreaz neconformrii ins-
truciunilor primite el poate fi obligat s suporte consecinele nerespectrii man-
datului aa cum se prevede n art. 408 C. com.
Comisionarul trebuie s respecte instruciunile comitentului privind termenele
de executare, preul, calitatea produselor, etc.
Astfel, dac a vndut cu pre mai mic dect cel stabilit sau dect cel curent, va fi
obligat s plteasc diferena comitentului dac nu poate dovedi c prin acea ope-
raiune a prentmpinat o pagub comitentului; dac a cumprat cu pre mai mare
dect cel stabilit, comitentul poate refuza operaiunea i considera c aceasta este f-
cut pe socoteala comisionarului (n interes propriu), dac acesta nu se ofer s pl-
teasc diferena; dac lucrul cumprat nu corespunde calitativ cerinelor comitentu-
lui, acesta l poate refuza. Prin refuzarea bunurilor nu nceteaz contractul rm-
nnd n seama comisionarului procurarea altora conform specificaiilor contrac-
tuale.
n cazul n care comisionarul vinde pe credit fr acceptul comitentului, acesta
poate cere s primeasc imediat preul, ncasarea creditului de ctre comisionar
urmnd a se face la termenele fixate de acesta prin contractul cu terul cumpr-
tor. n situaia n care este autorizat s vnd pe credit va trebui s informeze pe
comitent asupra persoanei cumprtorului i a termenului acordat. Sanciunea
nerespectrii acestei obligaii const n aceea c operaiunea poate fi considerat
ca fiind cu plata pe loc, proba contrarie nefiind acceptat.
- s-l ntiineze pe mandant asupra tuturor faptelor care ar putea s-l determine s
revoce sau s modifice mputernicirea acordat, avnd n vedere c dei actul se
ncheie ntre comisionar i ter, efectele sale se produc direct n patrimoniul
comitentului, n temeiul raportului de reprezentare.
Comitentul este la rndul su obligat:
- s achite comisionul stabilit prin contract. Comisionul se prevede sub forma unei
sume determinate sau a unui procent din valoarea afacerii ncheiate. Sumele
devin scadente din momentul ndeplinirii mandatului care corespunde momentu-
lui n care s-au ncheiat actele juridice cu terul.
- s restituie cheltuielile fcute cu ndeplinirea mandatului. De asemenea exist
obligaia acoperirii acelor prejudicii dovedite care au fost suferite de comisionar
n ndeplinirea nsrcinrii primite.
Regulile mandatului se aplic i n privina privilegiului special al comisionarului.
2. raporturile dintre comisionar i ter sunt reglementate de regulile contractului nche-
iat. Denumirea de ter se refer la poziia cocontractantului comisionarului, fa de
comitent. n contractul ncheiat cu comisionarul el este chiar parte. Rezult c att terul
ct i comisionarul au calitatea, dup caz, de creditor sau debitor al obligaiilor asumate
prin contract. Art. 406 C. com. prevede n mod expres: comisionarul este direct obligat,
ctre persoana cu care a contractat, ca i cum afacerea ar fi fost a sa proprie.
3. raporturile dintre comitent i ter. Prin ncheierea contractului dintre comisionar i
ter nu iau natere raporturi juridice ntre comitent i ter. Aliniatul 2 al art. 406 C. com.
statueaz urmtoarele: comitentul nu are aciune n contra persoanelor cu care a contractat
comisionarul i nici acestea nu au vreo aciune n contra comitentului. Aceasta nseamn c:
- rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor din contractul ncheiat de comisio-

nar cu terul revine prii aflat n culp24;
- comisionarul rspunde fa de comitent numai n ceea ce privete nerespectarea
obligaiilor ce i reveneau prin contractul de comision. El nu va rspunde de
neexecutarea obligaiilor pe care terul i le-a asumat prin contract. Conform art.
412 C. com. comisionarul nu este rspunztor pentru ndeplinirea obligaiilor luate de
ctre persoanele cu care a contractat, afar de conveniune contrar.
- dac terul nu-i ndeplinete obligaiile, acesta va rspunde contractual fa de
comisionar, nu fa de comitent. Comitentul ns, n virtutea contractului de co-
mision poate cere comisionarului s exercite toate aciunile necesare pentru
obligarea terului la respectarea contractului sau s solicite cedarea acestor
aciuni. Neexercitarea acestor aciuni de ctre comisionar conduce la obligarea lui
de a acoperi prejudiciul cauzat comitentului.
- Dac ns comitentul nu-i ndeplinete obligaiile, rspunderea n contractul
ncheiat cu terul revine comisionarului i nu direct comitentului, chiar dac i
aparine culpa.
ncetarea contractului
Ca form a contractului de mandat i contractul de comision va avea aceleai cauze
de ncetare.
Model de contract de comision

CONTRACT DE COMISION
Nr/.
Prile contractante.
comitent, denumit n cele de mai jos Comitent
i
la.., reprezentat de ., n calitate de comisionar, denumit n
cele de mai jos Comisionar, au convenit ncheierea prezentului contract de comision, n
urmtoarele condiii :
Art. 1. Obiectul prezentului contract const n identificarea de furnizori i procurarea
de ctre comisionar de la acetia n nume propriu, dar pe cheltuiala comitentului a
bunurilor prevzute n anexa care face parte integrant din prezentul contract.
III. Durata contractului
Art. 2. Contractul se ncheie i i produce efectele pe o durat de ncepnd
cu data de ..pn la data de
24 C.S.J. s. Com. dec. nr. 368/1996, n Revista de drept comercial nr. 6/1996, p.135
3030 Mugur Popescu
Art. 3. Prelungirea prezentului contract se poate face prin acordul prilor prin act
adiional la prezentul contract.
IV. Comisionul i modalitatea de plat
Art. 4. Pentru prestaiile efectuate, n conformitate cu clauzele contractuale,
comisionarului i se va plti ....% din preul pentru cumprarea produselor. Comisionul
se va achita n termen de .... zile de la primirea mrfii n depozitul comitentului. Primi-
rea i acceptarea mrfurilor furnizate de ctre comisionar i dovada recepiei mrfii se
face n baza unui proces verbal de recepie semnat de delegaii celor dou pri.
V. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 5. Obligaiile comitentului:
- s pun la dispoziia comisionarului sumele de bani necesare pentru
achiziionarea bunurilor n termen de ..zile de la data validrii ofertei de
vnzare comunicat de comisionar;
- s plteasc comisionarului comisionul cuvenit n termenul prevzut de art. 4.;
- s asigure spaiile de depozitare unde va fi livrat marfa de ctre comisionar,
precum i recepia mrfurilor;
- s numeasc un delegat din partea societii pentru verificarea concordanei mr-
furilor furnizate cu cerinele comitentului i ntocmirea procesului verbal de
recepie;
- s achite comisionarului suplimentar fa de comision i urmtoarele cheltuieli
aferente executrii prezentului contract
..;
Art. 6. Drepturile comitentului:
- s refuze primirea mrfurilor dac acestea nu corespund calitativ specificaiilor
transmise n anexa la contract sau dac preul de achiziie este mai mare dect cel
stabilit de comitent.
Art. 7. Obligaiile comisionarului:
- s execute mandatul cu bun credin i diligena unui bun profesionist;
- s identifice furnizori pentru bunurile descrise n anex, s colecteze oferte de
vnzare cu privire la aceste bunuri i s le achiziioneze n nume propriu, dar pe
seama comitentului fr a depi preurile maximale prevzute n anexa la con-
tract;
- s respecte instruciunile comitentului privind termenele de executare, prove-
niena acestora, etc. ;
- s-l ntiineze pe comitent cu .zile nainte de efectuarea livrrilor astfel nct
acesta s aib timpul necesar pentru a pregti spaiile de depozitare i a desemna
delegatul pentru recepia bunurilor;
- s delege o persoan din angajaii proprii pentru nsoirea mrfii i semnarea pro-
cesului verbal de recepie;
- s transmit marfa nsoit de avize, facturi, certificate de garanie i de calitate,
documentaii sau orice alte documente necesare;
- s restituie comitentului sumele primite n termen de , dac nu a putut exe-
cuta mandatul;
- s-l informeze pe comitent asupra acelor fapte sau situaii care ar putea determina
revocarea sau modificarea prezentului contract;
Art. 8. Drepturile comisionarului:
- pentru tot ceea ce i se datoreaz comisionarul are privilegiul special asupra

tuturor bunurilor aparinnd comitentului i pe care la posed legal i asupra
sumelor de bani puse la dispoziie de acesta;
- de a ncasa remuneraia convenit precum i cheltuielile ocazionate de executarea
contractului stabilite conform art. 5.
VI. Garanii
Art. 9. Garania bunurilor achiziionate este asigurat de productorul sau furnizorul
bunurilor achiziionate de comisionar.
VII. Rspunderea contractual
Art. 10. Pentru neplata comisionului i a cheltuielilor prevzute la art. 5 de ctre
comitent acesta datoreaz penaliti de ntrziere de..%/zi de ntrziere din suma
datorat.
Art. 11. n situaia n care comisionarul cumpr produsele la un pre mai mare dect
cel stabilit, comitentul poate refuza operaiunea i considera c este fcut n interes
propriu de comisionar dac acesta nu suport diferena de pre.
Art. 12. Pentru orice alte nerespectri ale clauzelor contractuale partea n culp dato-
reaz daune interese.
VIII. ncetarea contractului
Art. 13. Contractul poate nceta n urmtoarele condiii:
- ajungerea la termen;
- prin denunarea unilateral de ctre comitent n situaia n care comisionarul nu
reuete s achiziioneze bunurile din anex la preurile i termenele stabilite de
comitent;
- insolvabilitatea sau falimentul uneia dintre pri;
- suspendarea temporar sau ncetarea activitii uneia din pri;
- n caz de for major conform art. 16;
- prin acordul prilor.
n cazurile prevzute la lit. c i d este necesar transmiterea unei notificri scrise de
ctre partea care denun contractul cu minim 15 zile anterior datei ncetrii contractului.
IX. Alte clauze
Art. 14. n situaia n care comitentul nu mai dorete achiziionarea unuia sau mai
multor produse prevzute din anexa la contract, dar nu l ntiineaz pe comisionar cu
minim 15 zile anterior momentului de la care nu mai dorete achiziionarea acestora, iar
comisionarul a ncheiat contracte privind achiziionarea acestor produse, comitentul
este obligat s le accepte i s suporte toate cheltuielile aferente achiziionrii acestora.
X. Fora major
XI. Litigii
3232 Mugur Popescu
XII. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul comitentului n dou exemplare, cte
Comitent, Comisionar,


http://www.cdep.ro
http://www.just.ro
http://www.csj.ro
http://www.ctce.ro
Seciunea a IV-a: Contractul de consignaie

Definiie. Contractul de consignaie este acel contract prin care o parte numit con-
signant ncredineaz anumite bunuri mobile celeilalte pri, numit consignatar, pen-
tru a fi vndute la un anumit pre, n numele consignatarului dar pe seama consignan-
tului.
Generaliti. Contractul de consignaie25 poate fi considerat o varietate a contractului
de comision ntruct cele dou pri stabilesc ca principal obligaie contractual nche-
ierea de ctre consignatar a unor acte juridice n nume propriu dar pe seama consig-
nantului, primind pentru aceasta o remuneraie.
Recunoaterea contractului de consignaie ca un contract de sine stttor, devenind
un contract numit, se datoreaz caracteristicilor proprii i anume:
- mputernicirea dat de consignant vizeaz ntotdeauna vnzarea unor bunuri
mobile ce aparin consignantului ;
- preul vnzrii este stabilit anticipat de ctre consignant;
- n cazul vnzrii bunului, consignatarul va remite consignantului suma ncasat,
iar n cazul imposibilitii de a realiza vnzarea va restitui bunul n natur.
Forma scris este ns necesar ad probationem. Remiterea material a bunurilor nu
are semnificaia juridic a ncheierii contractului ci este doar un efect a acesteia
(spre deosebire de contractul de comodat care este un contract real, ce se ncheie
numai prin remiterea material a bunului26).
b. Contract sinalagmatic (bilateral), ntruct d natere la obligaii n sarcina ambelor
pri.
25 Reglementat prin Legea nr. 178/1934, publicat n M. Of. nr. 173/1934, modificat prin Legea nr.
34/1936 publicat n M. Of. nr. 77/1936.
26 Remiterea este simbolic doar atunci cnd comodatarul deine deja bunul, de exemplu este depozitarul
acestuia.
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de consignaie
este necesar acordul de voin al prilor prin care se stabilesc toate condiiile
contractuale.
b. Capacitatea prilor. Ambele pri trebuie s aib deplin capacitate de exerciiu.
Avnd n vedere faptul c actele de comer se ncheie pe seama consignantului,
acesta trebuie s aib capacitatea de a ncheia astfel de acte. n condiiile n care
art. 10-12 din Codul Comercial au fost abrogate prin Decretul nr. 185/194927
rezult, avnd n vedere dispoziiile Decretului nr. 31/1954,28 c persoanele fizice
au capacitatea de a fi comerciant dup mplinirea vrstei de 18 ani, deci dac au
capacitate de exerciiu deplin.
c. Obiectul contractului l constituie vnzarea ctre teri a unor bunuri mobile ce
aparin consignantului. Vnzarea acestor mrfuri (bunuri mobile) trebuie s
constituie acte de comer pentru consignant.
1. Obligaiile prilor
a. Obligaiile consignantului:
- s predea consignatarului bunurile mobile ce urmeaz a fi vndute; bunurile pot fi
predate i succesiv, n trane, pe msura vnzrii;
- s plteasc remuneraia datorat pentru serviciul prestat de consignatar. Stabilirea
remuneraiei se poate face n mai multe moduri:
- plata unei sume fixe;
- plata unei cote procentuale din preul stabilit al bunurilor;
- plata prin reinerea de ctre consignatar a diferenei dintre preul de vnzare
al bunului i cel stabilit de ctre consignant;
- s restituie cheltuielile fcute de consignatar pentru ndeplinirea obligaiilor
contractuale, dac se prevede astfel n contract.
Not. Consignatarul nu are drept de retenie supra bunurilor predate spre

vnzare i nici asupra sumelor obinute din vnzarea acestora.
b. Obligaiile consignatarului:
- s vnd bunurile ncredinate n condiiile stabilite prin contract; prile pot stabili
prin contract preul de vnzare a bunurilor, posibilitatea de a vinde pe credit, mo-
dalitatea de plat i ncasarea ei, modalitatea de modificare a condiiilor de vn-
zare, termenul n care trebuie ncheiat vnzarea, etc. Avnd n vedere faptul c
proprietar al bunurilor este consignantul, modificarea condiiilor de vnzare este
obligatorie pentru consignatar din momentul aducerii la cunotin prin
modalitatea stabilit n contract;
- s pstreze i s conserve bunurile primite prin depozitarea n deplin siguran a
acestora, asigurnd identificarea lor pentru evitarea lipsurilor, degradrii sau dis-
pariiei. Consignantul pstreaz un drept de control i inventariere a bunurilor;
27 Publicat n B. Of. nr. 25/1949.

28 Publicat n B. Of. nr. 8/1954; modificat prin Legea nr. 4/1956 (B. Of. nr. 11/1956).
3434 Mugur Popescu
- s l informeze pe consignant, la termenele prevzute n contract, asupra vnzrilor

efectuate i a modalitilor de plat;
- s asigure bunurile primite n consignaie;
- s remit consignantului toate sumele de bani rezultate n urma vnzrii bunurilor,
consignatarul fiind doar depozitar al acestora;
- s restituie bunurile nevndute n termenele stabilite;
2. Prin executarea sa iau natere dou categorii de raporturi juridice:
a. ntre consignatar i teri iau natere raporturi juridice ca urmare a ncheierii unor
acte de vnzare-cumprare. Contractele sunt ncheiate de consignatar n nume
propriu dar pe seama consignantului. Prin aceste contracte nu se stabilesc rapor-
turi juridice ntre consignant i teri dar transferul dreptului de proprietate ope-
reaz direct ntre consignant i teri ca urmare a executrii mandatului;
b. ntre consignant i consignatar raporturile juridice stabilite sunt guvernate de regu-
lile mandatului, cu deosebirile caracteristice contractului de consignaie.
3. Rspunderea contractual
Pentru nerespectarea obligaiilor contractuale rspunderea poate fi civil sau chiar
penal. Rspunderea civil este angajat n sarcina prii n culp asemntor contrac-
tului de mandat. Rspunderea penal este angajat n situaiile expres prevzute de art.
23 i 24 din Legea nr. 178/1934.
Consignatarul este de drept n culp pentru neasigurarea bunurilor ncredinate i va
rspunde att n caz de for major ct i pentru caz fortuit (conform art. 6 din Legea
nr. 178/1934).
4. ncetarea contractului
ncetarea contractului se poate produce n mod similar ncetrii contractului de man-
dat. Legea nr. 178/1934 prevede n mod expres n art. 3 c revocarea contractului de
ctre consignant este posibil n orice moment.
Model de contract de consignaie

CONTRACT DE CONSIGNAIE
Nr/.
Prile contractante.
consignant, denumit n cele de mai jos Consignant
i
la.., reprezentat de ., n calitate de consignatar, denumit n
cele de mai jos Consignatar, au convenit ncheierea prezentului contract de consignaie,
n urmtoarele condiii :
Art.1. Obiectul contractului l constituie vnzarea bunurilor aparinnd Consignantu-
lui prevzute n anexa ce face parte integrant din acest contract, de ctre Consignatar,
la preurile i contra comisionului stipulat n anex.
Art. 2. Bunurile ce fac obiectul prezentului contract sunt i rmn proprietatea con-
signantului pn n momentul vnzrii, sau al intervenirii clauzei penale prevzute n
art. 12.
Art. 3. Prezentul contract se ncheie pe o perioad de ..
Art. 4. n cazul n care bunurile nu au fost vndute n termenul pentru care a fost
ncheiat prezentul contract, consignantul se oblig s le ridice n termen de ..zile de la
expirarea termenului. Dac bunurile nu sunt ridicate n termenul de zile,
contractul este prelungit automat pe o perioad egal cu cea pentru care a fost ncheiat
iniial. Prelungirea nu poate opera dect o singur dat. La expirarea acestei prelungiri
consignantul trebuie s-i ridice bunurile n termen de .zile.
IV. Preuri. Comisioane. Modaliti de plat
Art. 5. Preul de vnzare a bunurilor este cel prevzut n anexa la contract. Pe msura
vnzrii bunurilor consignatarul achit consignantului preul cuvenit prevzut n anex
i i retine comisionul. Plile ctre consignant se vor efectua n termen de maxim
.zile de la vnzarea fiecrui bun n parte.
Art. 6. n cazul plilor pariale, pe msura vnzrii, se va meniona n mod expres
pentru care bunuri vndute s-a fcut plata. Plata se va face cu .
V. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 7. Obligaiile consignantului:
- s predea bunurile consignatarului. Livrarea se va efectua n cantitile stabilite n
anex, iar expedierea se va face n baza avizului de expediie nsoit de certificat
de calitate a bunurilor. Recepia se face pe baz de proces verbal de recepie n-
cheiat la sediul consignatarului. Cheltuielile de transport cad n sarcina
consignantului.
- s plteasc consignatarului comisionul cuvenit.
Art. 8. Drepturile consignantului:
- consignantul este proprietarul bunurilor ncredinate n consignaie dispunnd
oricnd de ele, putnd retrage bunurile parial sau total, fr preaviz i fr des-
pgubiri, transportul fiind n sarcina sa.
- dreptul de a controla i inventaria n orice moment bunurile ncredinate consig-
natarului.
- dreptul de a revoca n orice moment contractul.
- dreptul de a modifica n mod unilateral condiiile de vnzare.
Art. 9. Obligaiile consignatarului:
- s vnd bunurile ncredinate la preurile i n condiiile stabilite de consignant;
- s achite consignantului preurile convenite pe msura vnzrii bunurilor;
- s asigure bunurile la o societate de asigurri agreat de consignant;
- s asigure pstrarea i conservarea bunurilor n ambalajele originale cu
meninerea etichetelor sau a altor nsemne necesare pentru identificare. Toate
cheltuielile de conservare desfacere i transport ctre clieni cad n sarcina consig-
natarului;
- s nu vnd pe credit bunurile ncredinate spre vnzare.
- s-l ntiineze pe consignant asupra vnzrilor de cte ori este solicitat de ctre
acesta;
- s restituie la cerere consignantului bunurile nevndute pn n acel moment.
3636 Mugur Popescu
- s restituie bunurile primite n consignaie la expirarea termenului pentru care a

fost ncheiat contractul, dac nu au fost vndute n termenul de .. zile
stabilit la art. 4.
Art. 10. Drepturile consignatarului:
- s refuze primirea bunurilor dac acestea sunt necorespunztoare calitativ;
- s rein din preul de vnzare a bunului comisionul convenit.
VI. Garania bunurilor vndute
Art. 11. Garania bunurilor vndute este asigurat de consignant pe o perioad de
luni.
VII. Clauze penale
Art. 12. Dac dup expirarea termenului de prelungire a contractului bunurile
nevndute nu sunt ridicate de consignant, acesta va plti o penalitate de ..%/zi de
ntrziere, calculat la valoarea preului cuvenit consignantului. n momentul n care
valoarea penalitilor egaleaz valoarea bunurilor nevndute consignantul se declar de
acord ca acestea s devin proprietatea consignatarului. Din acest moment consigna-
tarul poate dispune nelimitat de aceste bunuri.
Art. 13. Nerespectarea total sau parial a unei clauze contractuale oblig partea n
culp s plteasc daune interese.
VIII. Fora major
IX. Litigii
X. Alte clauze
.
XI. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Consignantului n dou exemplare, cte
Data semnrii..
Consignant, Consignatar,
prin reprezentant, prin reprezentant,
.
Anexa la contractul nr. ../.
Nr. Denumire U.M. Cantitate Preul cuvenit Comisionul Preul de

crt. (cod) consignantului consignatarului vnzare al
produs bunurilor (fr
TVA)

http://www.cdep.ro
http://www.just.ro
http://www.csj.ro
http://www.ctce.ro
Seciunea a V-a: Contractul de locaiune

Definiie. Contractul de locaiune este acel contract prin care o parte numit locator,
se oblig s asigure unei alte persoane numit locatar, folosina pe un termen determi-
nat a unui bun, n schimbul unui pre denumit chirie.
Generaliti. Contractul de locaiune este reglementat de art. 1410 1490 C. civ.,
nefiind un contract comercial special. Varietile contractului de locaiune sunt cuprinse
fie n Codul Civil fie n legi speciale. Locaiunea este denumit arendare atunci cnd
obiect al ei este un bun agricol i nchiriere dac bunul este o locuin. Arendarea face
obiectul reglementrii prin Legea nr. 16/199429 iar nchirierea locuinelor al Legii nr.
114/199630 legea locuinei.
Contractele de locaiune (denumit de cele mai multe ori nchiriere, chiar dac bunul
ce face obiectul contractului nu este o locuin), sunt frecvent folosite n activitatea
agenilor economici, iar atunci cnd obiectul de activitate al acestora este de nchiriere
sau subnchiriere a bunurilor proprii sau nchiriate, desfoar fapte de comer. nchi-
rierea sau subnchirierea de ctre un comerciant ctre o ter persoan este fapt de
comer chiar i atunci cnd bunul ce face obiectul contractului este un imobil.
i n cazul locaiunii libertatea contractual este deplin (cu respectarea ns a norme-
lor de drept), prile putnd stabili:
- durata locaiunii;
- chiria i modalitatea de renegociere a acesteia;
- termenele de plat;
- rspunderea pentru distrugerea bunului;
- rspunderea pentru nclcarea clauzelor contractuale penaliti;
- ntreinerea bunului;
- repararea bunului;
- rennoirea contractului;
- pacte comisorii;
- posibilitatea de subnchiriere;
- posibilitatea de schimbare a destinaiei bunului;
- cine suport taxele i impozitele.
n cazul locaiunii de imobile se urmrete suplimentar:
- dreptul de a controla bunul i de a verifica plata utilitilor;
- garaniile pentru plata utilitilor;
- rspunderea pentru incendiu.
29 Publicat n M. Of. nr. 91/1994; completat i modificat prin Legea nr. 58/1995, Legea nr. 65/1998,
O.U.G. nr. 157/2002 i Legea nr. 350/2003.
30 Republicat n M. Of. nr. 393/1997.
3838 Mugur Popescu
n cazul locaiunii de maini i echipamente se vor urmri i:

- starea de uzur;
- modalitile de livrare a mainilor i/sau echipamentului;
- rspunderea n caz de furt.
n privina duratei contractului trebuie artat c sintagma timp determinat folosit
de legiuitor n art. 1410 din Codul civil nu nseamn c acest tip de contract nu se poate
ncheia pe durat nedeterminat ci numai faptul c folosina nu poate fi venic, legea
interzicnd locaiunile ereditare.31
Forma scris este ns necesar ad probationem. Dac executarea unui contract de
locaiune a nceput dar nu exist nc nscrisul constatator iar cuantumul chiriei
este contestat, proba se face cu nceput de dovad completat cu martori i
prezumii. n aceast situaie pentru stabilirea chiriei se poate cere o expertiz
pentru stabilirea preului, cheltuielile ocazionate de aceasta fiind n sarcina
locatarului dac valoarea rezultat din expertiz este mai mare dect cea oferit
de locatar. Dac locaiunea nu a nceput i una din pri neag ncheierea
contractului, proba cu martori nu este permis indiferent ct de mic este preul i
chiar dac s-a pltit arvun.
b. Contract comutativ, ntinderea drepturilor i obligaiilor reciproce fiind cunoscut
de pri din momentul ncheierii contractului.
c. Contract sinalagmatic, deoarece d natere la obligaii n sarcina ambelor pri.
Locatorul se oblig s asigure folosina lucrului nchiriat n timp ce locatarul se
oblig s plteasc preul locaiunii (chiria).
d. Contract cu titlu oneros, ambele pri urmrind obinerea unui folos patrimonial.
e. Contract cu executare succesiv. Acest element este de esena locaiunii, chiar dac
preul chiriei s-a achitat anticipat.
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de locaiune este
necesar acordul de voin al prilor concretizat n oferta urmat de acceptare.
b. Capacitatea prilor. Ambele pri trebuie s aib cel puin capacitatea de a ncheia
acte de administrare, n general contractul de locaiune fiind considerat act de
administrare. n situaia n care termenul locaiunii unui imobil depete 5 ani32
iar dup unii autori 3 ani33 actul nu mai este considerat de administrare ci de
dispoziie. Dac se ncheie contractul ntre dou societi comerciale, evident
acestea au capacitate de exerciiu deplin.
c. Obiect al contractului de locaiune l constituie bunul nchiriat i chiria. Contractul
fiind sinalagmatic d natere la dou obligaii reciproce principale:
- obligaia locatorului de predare a bunului;
- obligaia locatarului de plat a chiriei.
31 Francisc Deak, Tratat de drept civil contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti, 1999, p. 188.
32 Francisc Deak, op. cit., p. 189; C.S.J. s. com., dec. nr. 273/1993 n Dreptul nr. 9/1994.
33 D. Chiric, Drept Civil. Contracte speciale , Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1997, p.174.
Bunul nchiriat poate fi att unul mobil ct i unul imobil. Substana bunului trebuie
s nu se consume prin folosirea sa. Chiar i un bun viitor poate constitui obiect al con-
tractului de locaiune, n cazul nerealizrii acestuia contractul i pstreaz valabilitatea
i locatorul poate fi obligat la plata de daune-interese pentru neexecutarea obligaiei
asumate.
Chiria reprezint preul pe care l pltete locatarul n schimbul dreptului de folosin
a bunului. Chiria se poate stabili prin raportare la uniti de timp (pe an, lunar, pe zi).
Condiii pe care trebuie s le ndeplineasc chiria:
- s fie stabilit de regul n bani, aceast condiie nefiind ns obligatorie ca n
cazul contractului de vnzare-cumprare; este permis i fixarea chiriei sub forma
unei alte prestaii;
- s fie determinat sau determinabil; chiria trebuie s fie stabilit n contract prin
indicarea unei sume de bani, a prestaiei sau a elementelor care s permit
determinarea sa n viitor.
- s fie real, nu fictiv sau derizorie. Dac este derizorie, contractul se poate
transforma ntr-unul de comodat, cu condiia s ndeplineasc toate condiiile
necesare pentru formarea n mod valabil a unui astfel de contract.
1. Obligaiile locatorului
- obligaia de predare a bunului. Predarea se face la termenul stabilit n contract i n
locul prevzut. Dac nu exist prevederi contractuale se poate cere predarea
imediat i la locul unde se gsea bunul n momentul ncheierii contractului.
Bunul trebuie predat n starea corespunztoare destinaiei pentru care a fost nchiriat.
- obligaia de reparare a bunului. Aceast obligaie deriv din cea de asigurare a
folosinei bunului, deci de a putea fi folosit pe ntreaga durat a contractului
conform destinaiei convenite. Obligaia de reparare intervine att pentru
reparaiile capitale ct i pentru reparaii necesare datorit uzurii sau cazului
fortuit. Numai reparaiile minore, aa numitele reparaii locative sunt n sarcina
locatarului. Dac locatorul nu-i ndeplinete aceast obligaie locatarul are la
dispoziie mai multe posibiliti:
- s cear n justiie ndeplinirea obligaiei, sub sanciunea plii de daune;
- s solicite instanei autorizarea de a efectua el reparaiile n contul loca-
torului (va reine costul reparaiilor din chirie);
- s solicite rezilierea contractului.
- obligaia de garanie. Aceast obligaie are drept coninut:
a. abinerea locatorului de la orice fapt personal care ar duce la tulburarea folosinei
bunului. Dispoziia aceasta nu se aplic n privina tulburrii datorit reparaiilor
pe care trebuie s le efectueze locatorul pentru a menine bunul n stare de folo-
sin. Locatarul poate cere totui rezilierea contractului dac pierderea folosinei
este total.
b. rspunderea locatorului pentru tulburarea cauzat de un ter care invoc un
drept, indiferent c ulterior acest drept nu este confirmat n justiie. Pentru tulbu-
rri care nu au la baz invocarea unui drept, locatarul are la dispoziie aciunile
posesorii.
4040 Mugur Popescu
c. garania pentru vicii. Locatorul rspunde pentru viciile ascunse ale lucrului i pen-
tru pagubele produse locatarului datorit acestora. Rspunderea i revine chiar i n
cazul n care nu a cunoscut acele vicii la momentul ncheierii contractului.
Obligaia de garanie poate fi modificat prin includerea n contract a unor clauze
exoneratoare de rspundere sau, dimpotriv agravante. Exonerarea de rspundere
privete numai plata daunelor, rezilierea contractului putnd fi solicitat de locatar.
2. Obligaiile locatarului
- plata chiriei se va face la termenele prevzute n contract. n caz de neexecutare
contractul poate fi reziliat sau se poate solicita n justiie executarea silit. Conform
art. 1730 C.civ. n cazul locaiunii de imobile, locatorul are privilegiu asupra tuturor
mobilelor aparinnd locatarului care se gsesc n imobilul nchiriat;
- ntrebuinarea bunului ca un bun proprietar i conform destinaiei. Obligaia de a
ntrebuina bunul ca un bun proprietar include obligaia de a face reparaiile
locative i chiar pe cele care nu sunt locative dac au fost generate de culpa sa.
Destinaia este cea prevzut n contract iar n lipsa unei stipulaii, cea prezumat
dup circumstane;
- restituirea bunului se va face n starea n care a fost primit de ctre locatar, stare
consemnat n general prin proces-verbal de predare. Dac bunul a suferit
degradri datorate forei majore sau vechimii, locatarul nu este rspunztor;
- la nchirierea de imobile se urmrete i rspunderea pentru incendiu. Aceasta
intervine ori de cte ori locatarul nu poate proba c incendiul a izbucnit din caz
fortuit, for major, defect de construcie sau de la o cas vecin ori din orice
cauz neimputabil lui;
- aprarea contra uzurprii, ceea ce presupune ntiinarea locatorului asupra oricrei
tulburri a posesiei i proprietii n termen util, astfel nct locatorul s poat uza
de toate aciunile care i stau la dispoziie pentru restabilirea situaiei anterioare.
Locaiunea poate nceta n modurile urmtoare:
1. prin expirarea termenului pentru care a fost ncheiat contractul; locaiunea
ncheiat pe termen determinat nceteaz de la sine prin mplinirea termenului,
fr a fi nevoie de ntiinare prealabil. Dac dup expirarea termenului locatarul
continu folosirea bunului fr ca locatorul sa se opun, opereaz tacita
relocaiune. n baza acesteia se consider rennoit contractul pe durat
nedeterminat. Pentru a nu opera tacita relocaiune este nevoie de clauz expres
menionat n contract sau de anunarea inteniei de a nu mai rennoi contractul.
2. prin rezilierea contractului; pentru a putea cere rezilierea contractului este
necesar punerea n ntrziere a debitorului. Condiiile pentru a putea opera
rezilierea sunt:
s existe o neexecutare important a contractului, fie i parial;
s fie imputabil debitorului;
s fie fcut punerea n ntrziere.
Rezilierea opereaz din momentul pronunrii unei hotrri judectoreti prin care
se dispune rezilierea contractului.
3. prin denunare unilateral; denunarea unilateral a contractelor de locaiune pe
termen nedeterminat se face cu respectarea unui termen de preaviz stabilit de
obicei n contract sau n lips, dup uzurile locului. Denunarea se face n scris cu
confirmare de primire sau dac se refuz primirea, prin executor judectoresc;
4. prin desfiinarea titlului locatorului; desfiinarea este determinat de imposi-
bilitatea locatorului de a mai asigura folosina bunului. Excepiile de la aceast
regul sunt:
contractele de locaiune ncheiate de un uzufructuar rmn valabile maxim 5
ani, chiar dac uzufructul a ncetat;
contractele cu dat cert ncheiate anterior notrii n cartea funciar a somaiei
premergtoare vnzrii la licitaie (art. 498 C. proc. civ.);
dac a fost ncheiat cu proprietarul aparent de un locator de bun credin;
5. n unele situaii prin vnzarea bunului; dac locatorul vinde bunul nchiriat,
cumprtorul este inut s respecte locaiunea existent dac este ncheiat prin
nscris autentic sau sub semntur privat dar cu dat cert. Locaiunea nceteaz
ca urmare a vnzrii doar dac ncheierea contractului s-a fcut prin nelegere
verbal sau prin nscris sub semntur privat dar fr dat cert. De menionat
c desfacerea contractului nu opereaz de drept ci este necesar denunarea
contractului cu respectarea termenului de preaviz. Dac n contract este prev-
zut o clauz de desfacere a acestuia n cazul vnzrii, contractul va nceta prin
efectul acestei clauze. Contractele pe termen mai lung de 3 ani pentru care nu s-a
fcut publicitatea imobiliar se reduc la 3 ani.
Model de contract de locaiune

CONTRACT DE LOCAIUNE (NCHIRIERE)
Nr/.
Prile contractante.
locator, denumit n cele de mai jos Locator
i
la.., reprezentat de ., n calitate de locatar, denumit n cele
de mai jos Chiria, au convenit ncheierea prezentului contract de locaiune, n
urmtoarele condiii :
II. Obiectul contractului
Art. 1. Locatorul d i Chiriaul ia n locaie bunul imobil (inclusiv piesele de
mobilier i dotrile prevzute n procesul verbal anexat la prezentul contract) situat n
..
Art. 2. nchirierea se face pe o perioad de .luni, ncepnd cu data de
Contractul de nchiriere se ncheie i produce efecte ntre pri cu ncepere de astzi,
data semnrii lui.
4242 Mugur Popescu
IV. Restituirea bunului

Art. 3. Data predrii bunului imobil de ctre Chiria la expirarea contractului de
nchiriere este de Chiriaul va preda imobilul Locatorului curat i cu
inventarul din anex complet i n bun stare.
V. Prelungirea contractului
Art. 4. De comun acord, prile vor putea prelungi perioada de nchiriere dup cum
urmeaz:
- Chiriaul va beneficia de nchirierea imobilului n cauz n continuarea prezentului
contract, n condiiile n care se renegociaz i se accept de ctre ambele pri att
chiria ct i celelalte condiii specificate n acest contract.
Art. 5. n cazul n care Chiriaul renun la prezentul contract nainte de termenul de
.luni Locatorul nu va returna diferena de bani aferent pe perioada nefolosit.
Art. 6 Prelungirea se face prin ncheierea unui nou contract (tacita relocaiune nu
poate opera).
VI. Preul locaiunii
Art. 7 Prile stabilesc o chirie lunar de /lun.
VII. Termene de plat
Art. 8 Chiria se achit astfel :

Art. 9 Plata se poate face n numerar la sediul Locatorului sau prin ordin de
plat/CEC n contul nr. deschis la .
VIII. Drepturile i obligaiile chiriaului
Art. 10. Chiriaul are urmtoarele drepturi :
-s foloseasc bunurile date spre nchiriere conform scopului declarat
Art. 11. Chiriaul are urmtoarele obligaii:

- s foloseasc imobilul n bune condiii i potrivit destinaiei;
- s plteasc la timp chiria stabilit, costul electricitii, salubritii, apei, gazelor i
al convorbirilor telefonice, precum i taxa radio i taxa tv;
- s anune i s efectueze n bune condiii lucrrile de ntreinere precum i
reparaiile interioare la spaiile nchiriate n cazul n care se deterioreaz din vina
sa (tmplrii, pardoseli, geamuri, conducte, robinei, instalaii electrice, perei,
tavane). Cheltuielile vor fi suportate integral de ctre chiria;
- s nu aduc modificri spatiilor nchiriate fr acordul expres al Locatorului;
- s nu subnchirieze n tot sau n parte imobilul unei tere persoane fizice sau
juridice;
- s nu cesioneze contractul de nchiriere n tot sau n parte.
IX. Drepturile i obligaiile Locatorului
Art. 12. Locatorul are urmtoarele drepturi :
- s primeasc, la termenele stabilite i n condiiile stipulate, chiria stabilit la art. 7;
- s reintre n posesia bunurilor date spre nchiriere la termenul prevzut la art. 3
sau art. 14. Reintrarea n posesie se produce automat prin ndeplinirea condiiilor,
fr a fi nevoie de nici o formalitate (punere n ntrziere, notificare);
- s poat verifica nestingherit efectuarea la timp a plilor pentru electricitate,
gaze, telefon, salubritate, ap, etc;
X. Garanii
Art. 13. Locatorul are dreptul s solicite i s primeasc o garanie de ..lei

pentru plata facturii telefonice, electricitii, gazelor, etc. Locatorul se oblig s restituie
n termen de ...zile sumele rmase dup plata facturilor restante.
XI. ncetarea contractului
Art. 14. ncetarea prezentului contract se poate face n urmtoarele condiii:
a) dac Locatorul constat c se aduc prejudicii de ctre Chiria prin folosirea neco-
respunztoare a spaiului nchiriat sau prin neglijen (folosirea n alt scop dect cel
prevzut n contract, deteriorri datorate neglijenei, folosirea de ctre alte persoane
dect personalul firmei, etc.); rezilierea contractului i reintrarea n posesie se face fr
notificare, punere n ntrziere i nici o alt formalitate.
b) dac plata chiriei nu se face conform termenelor stabilite se vor aplica majorri de
.% pe zi timp de 15 zile urmnd c dac n acest interval nu a fost pltit chiria,
contractul s fie reziliat, fr notificare, punere n ntrziere sau alt formalitate.
c) n cazul ntrzierii cu mai mult de 15 zile la plata electricitii, salubritii, apei,
gazelor i convorbirilor telefonice contractul este reziliat, fr notificare, punere n
ntrziere sau alt formalitate.
Locatorul reintr n posesia bunurilor la expirarea termenului de 15 zile aferent pct.
b) i c), fr a fi nevoie de notificare, punere n ntrziere sau alt formalitate.
d) prin ajungerea la termen sau oricnd prin acordul prilor.
n cazul ajungerii la termen sau al acordului prilor, Locatorul reintr n posesia
bunurilor la data ajungerii la termen, respectiv a acordului prilor fr a fi nevoie de
nici o formalitate.
e) prin denunare unilateral cu preaviz de 30 de zile.
XII. Alte clauze
Art. 15. Chiriaul va suporta toate cheltuielile n cazul n care din vina sau neglijena
sa se produc avarii i daune (incendiu, inundaie) att spaiului nchiriat ct i vecinilor.
Art. 16. Locatorul declar pe propria rspundere c deine n mod legal spaiul care
face obiectul contractului de nchiriere, acesta nefiind implicat n nici un litigiu, de
asemenea nefiind ipotecat.
Art. 17. n cazul n care Chiriaul nu a achitat integral chiria sau alte obligaii de plat
ce i revin, se declar de acord cu exercitarea dreptului de retenie al Locatorului asupra
bunurilor sale ce se afl n spaiul nchiriat.
Art. 19. Prezentul contract reprezint voina declarat a prilor i are putere de lege
ntre pri. n caz de diferende, prile pot apela la orice instan romn pentru
soluionarea litigiului, dreptul aplicabil fiind dreptul romn n materie de locaie.
Art. 20. Prezentul contract de nchiriere s-a ncheiat n dou exemplare, cte unul
pentru fiecare parte.
Semnat de pri astzi ..
Locator, Chiria,
prin reprezentant legal prin reprezentant legal
.
4444 Mugur Popescu
Adrese de internet utile:

1. http://www.cdep.ro
2. http://www.just.ro
3. http://www.csj.ro
4. http://www.indaco.ro
5. http://www.ctce.ro
6. http://www.http://www.juridicaonline.ro
7. http://www.desclex.ro
8. http://www.legislativ.ro
Seciunea a VI-a: Contractul de comodat

Definiie. Contractul de comodat este acel contract prin care o parte numit
comodant se oblig s transmit folosina gratuit i temporar a unui bun individual
determinat unei alte pri numit comodatar, care se oblig s l restituie n natur.
Generaliti. Dei contractul de comodat nu este un contract comercial vom face o
prezentare succint a lui, ntruct este un contract folosit frecvent pentru asigurarea
unui sediu al societilor comerciale sau a unor bunuri mobile necesare temporar n
activitatea unei firme (de ex. automobile, echipamente, utilaje).
Caractere juridice
a. Contract real. Pentru ncheierea valabil a contractului de comodat este necesar
att acordul de voin al prilor, ct i predarea efectiv a bunului ce face
obiectul contractului. Forma scris este necesar ad probationem.
b. Contract unilateral, ntruct d natere la obligaii numai n sarcina comodatarului.
c. Contract cu titlu gratuit, comodatarul nefiind obligat s plteasc contravaloarea
uzurii bunului.
a. Consimmntul prilor. Aa cum am artat mai sus, pentru ncheierea valabil a
contractului este necesar acordul de voin al prilor dublat ns de faptul
remiterii materiale a bunului individual determinat.
b. Capacitatea prilor. Prile trebuie s aib capacitate necesar pentru a ncheia acte
de administrare, contractul nefiind translativ de proprietate.
c. Obiectul contractului poate fi un bun mobil sau unul imobil, dar n ambele cazuri
individual determinat.
a. Obligaiile comodantului
Comodantul are doar dou obligaii, dar care nu au caracter contractual, ci se pot
nate din motive ulterioare ncheierii contractului ceea ce determin caracterul lor extra-
contractual:
- obligaia de restituire a cheltuielilor pentru conservarea bunului cu tripla condiie de a
fi cheltuieli cu caracter extraordinar, necesar i urgent (art. 1574 C. civ.); temeiul
juridic al restituirii l reprezint gestiunea de afaceri;
- obligaia de plat a despgubirilor pentru daunele provocate de viciile lucrului, dac

acestea erau cunoscute i nu le-a adus la cunotina comodatarului.
Not. n cazul vnzrii bunului de ctre comodant, cumprtorul nu este inut de

respectarea contractului de comodat, ntruct acesta nu i este opozabil. n cazul n care
comodatarul este tulburat n privina folosinei bunului se poate angaja rspunderea
delictual a comodantului.
b. Obligaiile comodatarului:
- folosirea bunului ca un bun proprietar, conform destinaiei contractuale sau conform
naturii bunului;
- s nu transmit folosina bunului unei alte persoane, dac nu este permis n mod
expres n contract, ntruct prin formularea din art. 1560 C. civ. se are n vedere
folosirea personal a bunului;
- restituirea bunului; comodatarul nu este inut s rspund pentru uzur, dar dac
bunul s-a deteriorat din culpa sa va fi obligat s-l repare. Restituirea trebuie realiza-
t la termenul prevzut n contract sau l lipsa acestuia dup satisfacerea trebu-
inelor comodatarului. Excepia de la aceast regul este reglementat de art. 1573
C. civ., care prevede posibilitatea instanei de a obliga comodatarul la restituirea
bunului nainte de expirarea termenului sau satisfacerea trebuinelor sale n cazul
n care comodantul are nevoie urgent de bun dintr-o cauz neprevzut.
- suportarea cheltuielilor de folosin.
Nerespectarea de ctre comodatar a obligaiei de folosire a bunului ca un bun pro-
prietar, conform destinaiei stabilite n contract sau dup natura bunului, atrage rspun-
derea sa sub forma daunelor-interese sau a suportrii riscului pieirii fortuite a bunului.
De asemenea constituie motiv de reziliere a contractului.
De la regula conform creia riscurile sunt suportate de comodant n calitate de pro-
prietar mai exist 3 excepii conform crora comodatarul rspunde pentru deteriorarea
sau pieirea fortuit a bunului:
- dac prelungete folosina peste termenul prevzut n contract pentru restituirea
bunului i nu poate dovedi c lucrul ar fi pierit i la comodant;
- dac pentru a salva bunul ar fi putut s-l substituie cu unul al su sau dac i
salveaz bunul propriu i las s piar bunul comodantului;
- dac bunul a fost evaluat la preluare i prin contract nu a fost exonerat de
rspundere.
ncetarea contractului se face prin:
- restituirea bunului;
- rezilierea contractului;
- moartea comodatarului.
Model de contract de comodat

CONTRACT DE COMODAT
Nr/.
4646 Mugur Popescu
I. Prile contractante
ntre dl/dna..domiciliat n , str. ., nr.
.,identificat cu BI/CI seria .nr. .proprietar al autovehiculului, marca
., serie motor . serie asiu .an fabricaie capacitate cilindric
culoare nscris n circulaie sub nr. , dobndit prin cumprare
conform contractului de vnzare cumprare din data de . n calitate de
comodant, denumit n cele de mai jos Comodant
i
la.., reprezentat de ., n calitate de comodatar, denumit n
cele de mai jos Comodatar, au convenit ncheierea prezentului contract de comodat, n
urmtoarele condiii:
Art. 1. Comodantul d cu titlu de mprumut de folosin n condiiile art. 1560 i urm.
Cod Civil SC SRL autovehiculul descris mai sus n scopul efecturii unor
transporturi n ar i n strintate.
Art. 2. Comodatarul primete cu titlu gratuit autovehiculul descris mai sus n scopul
i condiiile stabilite de pri.
Art. 3. Prezentul contract se ncheie pe o perioad de .., cu ncepere de astzi
data semnrii contractului.
IV. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 4. Comodantul a predat bunul ce face obiectul prezentului contract, astzi data
semnrii contractului la sediul comodatarului.
Art. 5. Comodatarul se oblig s foloseasc bunul ca un bun proprietar, conform
destinaiei contractuale.
Art. 6. Comodatarul se oblig s restituie bunul la expirarea duratei contractuale,
respectiv n data de ., n bun stare de funcionare.
Art. 7. Comodatarul nu are dreptul de a transmite folosina bunului unei alte
persoane fizice sau juridice, utilizarea acestuia fiind permis doar de ctre personalul
propriu.
Art. 8. Taxele, impozitele, orice alte cheltuieli ocazionate de exploatarea autovehicu-
lului menionat sunt n sarcina comodatarului.
Art. 9. Comodatarul se oblig s ncheie o asigurare CASCO pentru autovehicul.
Art. 10. Comodatarul are drept de retenie asupra bunului pn la plata cheltuielilor
necesare, extraordinare i urgente fcute pentru conservarea bunului, precum i a
despgubirilor pentru pagubele provocate de viciile bunului.
V. Rspunderea contractual
Art. 11. Nerespectarea de ctre comodatar a obligaiilor contractuale atrage rspun-
derea sub forma daunelor interese.
Art. 12. Autovehiculul este evaluat la suma de .., riscurile pentru deteriorarea
sau pierirea fortuit a bunului fiind suportate de comodatar.
VI. Garanii
Art. 13. Comodantul garanteaz starea de bun funcionare a bunului n momentul
predrii, urmnd s rspund pentru pagubele produse comodatarului datorit viciilor
bunului.
VII. ncetarea contractului

Art. 14. ncetarea contractului se face prin:
- ajungere la termen ;
- rezilierea contractului; prile convin ca prezentul contract s poat fi reziliat de
comun acord nainte de expirarea termenului prevzut la art. 3;
- n cazul suspendrii sau ncetrii activitii comodantului, precum i n cazul
insolvabilitii sau falimentului comodatarului;
- prin cumprarea autovehiculului de ctre comodatar.
VIII. Litigii
amiabil iar dac acest lucru nu este posibil litigiul va fi soluionat pe cale judecto-
reasc de ctre instana competent.
IX. Prezentul contract s-a ncheiat n dou exemplare, cte unul pentru fiecare parte.
Comodant, Comodatar,

Seciunea a VII-a: Contractul de leasing

Definiie. Leasingul este definit ca fiind operaiunea prin care o parte denumit
finanator, se angajeaz, la cererea unui utilizator, s-i asigure posesia spre folosin a
unui bun, cumprat sau realizat de finanator, contra unei redevene, iar la sfritul
perioadei de leasing convenite, s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a
dobndi proprietatea bunului la un pre rezidual sau de a prelungi contractul de leasing
ori de a nceta raporturile contractuale.34
Operaiunile de leasing i funcionarea societilor de leasing sunt reglementate prin
O. G. Nr. 51/1997 republicat.35
Dei art. 1 din ordonan face referire la operaiunile de leasing, din analizarea
definiiei se observ faptul c se definete contractul de leasing, act bilateral i nu opera-
iunea de leasing care presupune existena a 3 pri: vnztorul bunului, cumprtorul
bunului, care este finanator al operaiunii i utilizatorul bunului. Definiia dat n
ordonan se refer deci la contractul de leasing. care este deci contractul prin care o
parte, denumit locator/finanator, transmite pentru o perioad determinat dreptul de folosin
asupra unui bun al crui proprietar este, celeilalte pri, denumit utilizator, la solicitarea
34 D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, Operaiunile de leasing, ed. a II-a, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2000, p.16
35 M. Of., Partea I, nr. 9 din 12 ianuarie 2000.
4848 Mugur Popescu
acesteia, contra unei pli periodice, denumit rat de leasing, iar la sfritul perioadei de leasing
locatorul/finanatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a cumpra
bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a nceta raporturile contractuale. Utilizatorul
poate opta pentru cumprarea bunului nainte de sfritul perioadei de leasing, dac prile
convin astfel i dac utilizatorul achit toate obligaiile asumate prin contract.
O definiie a contractului de leasing poate fi urmtoarea: contractul de leasing este acel
contract prin care o parte, denumit locator/finanator, transmite pentru o perioad determinat
de timp dreptul de folosin asupra unui bun al crui proprietar este sau pe care l va produce ori
l va achiziiona de la un ter furnizor unei alte pri, denumit utilizator, contra unei pli
periodice, denumit rat de leasing, cu dreptul utilizatorului de a opta pentru cumprarea
bunului, restituirea sa ori continuarea folosirii acestuia36.
Generaliti
Avantajele operaiunii de leasing sunt multiple:
a. productorul i asigur desfacerea produselor proprii;
b. finanatorul obine ctiguri din rata de leasing care include taxa de management
pentru administrarea i gestionarea contractului;
c. asigurtorul obine venituri din prima de asigurare;
d. utilizatorul obine operativ i relativ simplu bunurile de care are nevoie, este
degrevat de cheltuiala mare pe care o presupune achiziionarea prin cumprare a
bunului i dispune de tripla opiune la expirarea termenului de leasing: de a
continua leasingul, de a restitui bunul sau de a-l cumpra la preul ratei reziduale.
n aceast ultim variant este de reinut faptul c taxele vamale vor fi suportate
la nivelul valorii reziduale i numai la sfritul perioadei de leasing (dac bunul
este importat). De asemenea rata lunar de leasing este deductibil fiscal.
Prile care particip la o operaiune de leasing sunt:
- productorul sau furnizorul. Productor este persoana juridic ce realizeaz un
produs pe care l vinde unei societi de leasing. Teoretic i o persoan fizic poate
fi productor.
Noiunea de furnizor include att productorul ct i un mandatar al acestuia. n
cazul leasingului imobiliar furnizor este constructorul imobilului.
- finanator este societatea de leasing care cumpr bunurile ce fac obiectul
contractului. Legea folosete i termenul de locator care desemneaz persoana care
pune la dispoziia utilizatorului bunul; noiunea de locator se poate folosi n cazul
leasingului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare dar i n cazurile n care
chiar societatea de leasing are n patrimoniul su bunuri pe care le d n leasing
sau cnd productorul bunurilor asigur finanarea ncheind n mod direct
contractele cu utilizatorii;
utilizatorul poate fi o persoan fizic sau juridic ce preia folosina bunurilor i care
poate exprima opiunea de cumprare a bunului, de continuare a leasingului sau
de ncetare a relaiilor contractuale.
Leasingul este o operaiune comercial complex care presupune existena mai
multor contracte i anume:
36 Gabriel Tia Nicolescu, Regimul juridic al operaiunilor de leasing, Ed. All Beck, Bucureti,2003, p.78.
-un contract de vnzare-cumprare ncheiat ntre productor/furnizor n calitate

de vnztor i finanator n calitate de cumprtor;
- un contract n folosul unei alte persoane37;
- un contract de locaiune ncheiat ntre finanator n calitate de locator i utilizator
n calitate de locatar;
- un contract de mandat ncheiat ntre finanator i utilizator; prin acest contract
finanatorul (mandant) l mputernicete pe utilizator (mandatar) s verifice
calitatea i conformitatea bunului livrat de furnizor cu cerinele comenzii date. i
acest contract poate fi inclus sub forma unei clauze n contractul de leasing
propriu-zis.
- un contract de asigurare ncheiat ntre utilizator sau finanator i o societate de
asigurri;
- promisiune unilateral de vnzare fcut de finanator.
Operaiunea de leasing nu presupune ncheierea n mod distinct a tuturor acestor
contracte, unele dintre ele putnd fi incluse sub forma clauzelor n cuprinsul celorlalte
contracte. La realizarea operaiunii de leasing particip n general trei pri38:
- productorul/furnizorul care este vnztor n primul contract;
- finanatorul care este cumprtor n primul contract i locator n cel de-al treilea;
- utilizatorul care este locatar n al treilea contract;
Dac furnizorul/productorul este n acelai timp i finanator39 operaiunea se
desfoar doar ntre doi parteneri.
Contractul de leasing este numai o parte a operaiunii de leasing. Atunci cnd
contractul de leasing se negociaz, trebuie avute n vedere:
- perioada de leasing;
- valoarea ratelor i modalitatea de plat;
- riscul contractual;
- cine pltete primele de asigurare;
- n sarcina cui cad cheltuielile privind asigurarea strii corespunztoare de
folosin;
- termenul la care se poate face opiunea utilizatorului;
- valoarea rezidual de leasing la care poate fi achiziionat bunul;
- garaniile contractuale;
- fora major etc.
Dup natura bunurilor ce fac obiectul contractului de leasing acesta poate fi mobiliar
sau imobiliar. Leasingul mobiliar i imobiliar sunt reglementate, aa cum am artat mai
sus, de O.G. nr. 51/1997. Leasingul imobiliar mai este prevzut de dou acte normative
37 Gabriel Tia-Nicolescu, ibid., p.51 arat c acest contract este inclus sub forma unei singure clauze n
contractul de vnzare-cumprare ncheiat ntre furnizor i finanator i presupune obligarea furnizorului
(promitent) fa de finanator (stipulant) de a pune la dispoziia utilizatorului (beneficiar) bunul ce cons-
tituie obiectul contractului de vnzare-cumprare. Aceast opinie nu poate fi mprtit deoarece temeiul
juridic al folosinei bunului de ctre utilizator este chiar contractul de leasing prin care se pune la dispoziia
acestuia bunul, ca detentor precar; drepturile din contractul de vnzare-cumprare se nasc n patrimoniul
finanatorului, nu al utilizatorului. Aciunea direct pe care o are utilizatorul mpotriva furnizorului nu este
efectul contractului de vnzare-cumprare ci se nate prin lege (art. 12. lit. a din O.G. nr. 51/1997).
38 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, op. cit., p. 130.
39 De exemplu S.C. ROMAN S.A .
5050 Mugur Popescu
speciale care stabilesc modalitatea de desfurare a acestei operaiuni n cazul privatiz-

rii societilor comerciale de stat, a companiilor naionale i regiilor autonome. Leasin-
gul privete anumite active care sunt disponibile pentru astfel de operaiuni. Cele dou
variante ale leasingului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare sunt reglementate de
O.G. nr. 88/199740 i respectiv, Legea nr. 133/1999.41
O.G. nr. 88/1997 modificat i aprobat prin Legea nr. 99/1999 prevede ncheierea
contractelor de leasing imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare n art. 24 i 27:
Art. 24. - (1) Societile comerciale la care statul sau o autoritate a administraiei publice
locale este acionar majoritar pot vinde sau ncheia contracte de leasing imobiliar pentru active
aflate n proprietatea lor, cu aprobarea adunrii generale a acionarilor sau a consiliului de
administraie, dup caz, n condiiile stabilite prin normele metodologice emise n aplicarea
prezentei ordonane de urgen.
Art. 27. - (1) Societile comerciale, i regiile autonome, care au n derulare contracte de
locaie de gestiune, de nchiriere sau de asociere n participaiune, pot vinde sau ncheia contracte
de leasing imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare, prin negociere direct cu locatarii sau
asociaii n situaiile n care acetia au efectuat investiii n activele pe care le utilizeaz
reprezentnd mai mult de 15% din valoarea acestor active. n acest caz, din preul de vnzare se
scade valoarea investiiilor pe baz de raport de evaluare acceptat de pri.
Legea nr. 133/1999 cuprinde i ea dispoziii cu privire la leasingul imobiliar n pri-
vina accesului prioritar al IMM urilor la activele disponibile (neutilizate) precum i la
posibilitatea de transformare a contractului de nchiriere sau locaie de gestiune n
contract de leasing cu clauz irevocabil de vnzare.
Pot beneficia de prevederile legii ntreprinderile mici i mijlocii, definite de art. 4 din
Legea nr. 133/1999 dup cum urmeaz:
(1) ntreprinderile mici i mijlocii care i desfoar activitatea n sfera produciei de bunuri
materiale i servicii se definesc, n funcie de numrul mediu scriptic anual de personal, dup
cum urmeaz:
a) pn la 9 salariai - microntreprinderi42;
b) ntre 10 i 49 de salariai - ntreprinderi mici;
c) ntre 50 i 249 de salariai - ntreprinderi mijlocii.
(2) Nu se ncadreaz n prevederile prezentei legi societile bancare, societile de asigurare
i reasigurare, societile de administrare a fondurilor financiare de investiii, societile de
valori mobiliare i societile cu activitate exclusiv de comer exterior.
(3) Nu beneficiaz de prevederile prezentei legi societile comerciale care au ca acionar sau
asociat persoane juridice care ndeplinesc cumulativ urmtoarele dou condiii:
a) au peste 250 de angajai;
b) dein peste 25% din capitalul social.
(4) Beneficiaz de prevederile prezentei legi ntreprinderile mici i mijlocii care realizeaz o
cifr de afaceri anual echivalent cu pn la 8 milioane euro.
De remarcat instituirea obligativitii de ncheiere a contractului de leasing imobiliar
n sarcina societilor comerciale cu capital majoritar de stat, a companiilor naionale,
40 Publicat n M. Of. nr. 381/1997, modificat i completat prin Legea nr. 99/1999 (publicat n M. Of.
nr. 236/1999), Legea nr. 379/2001 (publicat n M. Of. nr. 386/2001) i Legea nr. 444/2001(publicat n M.
Of. nr. 409/2001).
42 Pentru a fi considerat microntreprindere, o societate comercial trebuie s aib minim un salariat.
precum i a regiilor autonome, dac acest lucru este solicitat de persoanele juridice care
ndeplinesc condiiile impuse de lege.
a. Contract sinalagmatic;
b. Contract cu titlu oneros;
c. Contract consensual, forma scris fiind necesar ad probationem; n cazul leasing-
ului imobiliar este necesar pentru ndeplinirea formalitilor de publicitate
imobiliar, prin nscrierea n cartea funciar;
d. Contract comutativ;
e. Contract cu executare succesiv.
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de vnzare-
cumprare este necesar acordul de voin al prilor.
b. Capacitatea prilor. Finanatorul/locatorul nu poate fi dect o societate comercial,
avnd capacitate deplin de exerciiu, i cu respectarea specialitii capacitii de
folosin avnd n vedere i faptul c legea dispune n mod expres ca obiectul de
activitate al societii s fie desfurarea operaiunilor de leasing (O.G. nr.
51/1997 republicat). Condiie suplimentar: capitalul social minim de 500
milioane lei trebuie subscris i vrsat la nfiinare. Condiia privind obiectul de
activitate i cea privind capitalul social minim nu mai trebuie urmrite n cazul
leasing-ului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare, dar pentru ncheierea
contractului conform prevederilor O.G. nr. 88/1997 aprobat i modificat prin
Legea nr. 99/1999, precum i a H.G. nr. 577/2002 (normele de aplicare) este
necesar aprobarea Adunrii Generale a Asociailor, a Consiliului de Administra-
ie, a Ministerului de resort sau a organelor Administraiei publice, dup caz.
Utilizatorul indiferent c este persoan fizic sau juridic, comerciant sau
necomerciant, trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu.
c. Obiectul contractului l constituie orice bunuri mobile sau imobile, cu excepia
nregistrrilor audio i video, a pieselor de teatru, a manuscriselor i a drepturilor
de autor, pe de o parte, i valoarea ratelor de leasing, pe de alt parte. Bunul trebuie
s existe sau s poat exista n viitor, iar preul reprezentat de ratele de leasing
trebuie s ndeplineasc toate condiiile pe care le ndeplinete preul n general.
Societatea de leasing, n calitate de locator, este obligat conform art. 9 din O.G. nr.
51/1997- republicat:
a) s respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul, potrivit necesitilor;
b) s ncheie contract de vnzare-cumprare cu furnizorul desemnat de utilizator, n
condiiile expres formulate de ctre acesta;
c) s ncheie contract de leasing cu utilizatorul i s transmit acestuia, n temeiul
contractului de leasing, toate drepturile derivnd din contractul de vnzare-cumprare,
cu excepia dreptului de dispoziie;
d) s respecte dreptul de opiune al utilizatorului, care const n posibilitatea de a opta
pentru prelungirea contractului sau pentru achiziionarea ori restituirea bunului;
5252 Mugur Popescu
e) s i garanteze utilizatorului folosina linitit a bunului, n condiiile n care acesta a

respectat toate clauzele contractuale;
f) s asigure, printr-o societate de asigurare, bunurile oferite n leasing.
Utilizatorul se oblig (cf. art. 10 al aceleiai ordonane):
a) s efectueze recepia i s primeasc bunul la termenul stipulat n contractul de
leasing;
b) s exploateze bunul conform instruciunilor elaborate de ctre furnizor i s asigure
instruirea personalului desemnat s l exploateze;
c) s nu greveze de sarcini bunul care face obiectul contractului de leasing fr acordul
finanatorului;
d) s efectueze plile cu titlu de rat de leasing n cuantumul valoric stabilit i la
termenele prevzute n contractul de leasing;
e) s suporte cheltuielile de ntreinere i alte cheltuieli care decurg din contractul de
leasing;
f) s i asume pentru ntreaga perioad a contractului, n lipsa unei stipulaii contrare,
totalitatea obligaiilor care decurg din folosirea bunului direct sau prin prepuii si,
inclusiv riscul pierderii, distrugerii sau avarierii bunului utilizat, din cauze fortuite, i
continuitatea plilor cu titlu de rat de leasing pn la achitarea integral a valorii
contractului de leasing;
g) s permit finanatorului verificarea periodic a strii i a modului de exploatare a
bunului care face obiectul contractului de leasing;
h) s l informeze pe finanator, n timp util, despre orice tulburare a dreptului de
proprietate, venit din partea unui ter;
i) s nu aduc modificri bunului fr acordul finanatorului;
j) s restituie bunul n conformitate cu prevederile contractului de leasing.
2. Riscul contractual
Conform aliniatului 2 art. 14 din O.G. 51/1997 republicat finanatorul nu rspunde
dac bunul care face obiectul contractului de leasing nu este livrat utilizatorului. Din acest
motiv utilizatorul are aciune direct mpotriva vnztorului cu privire la livrarea bunu-
lui, precum i la calitatea sa, asistena tehnic i service-ul n garanie i post garanie. Or-
donana reglementeaz n acest mod rspunderea furnizorului fa de utilizator sub as-
pectele menionate anterior, dei utilizatorul nu este parte n contractul de vnzare
cumprare.
Acelai act normativ stabilete n art. 10 lit. f, faptul c utilizatorul va suporta riscul
pierderii, distrugerii sau avarierii bunului datorat unui caz fortuit.
- prin ajungerea la termen i restituirea bunului;
- prin ajungerea la termen i cumprarea bunului la valoarea rezidual;
- prin rezilierea contractului ca urmare a nerespectrii obligaiilor contractuale sau
a desfiinrii contractului de vnzare-cumprare dintre furnizor i utilizator;
- prin acordul prilor.
Model de contract de leasing

CONTRACT DE LEASING
Nr/.
locator, denumit n cele de mai jos Locator
i
la.., reprezentat de ., n calitate de utilizator, denumit n
cele de mai jos Utilizator, au convenit ncheierea prezentului contract de locaiune, n
urmtoarele condiii:
Art. 1. Obiectul contractului constituie nchirierea de ctre Locator, Utilizatorului n
sistem leasing a echipamentelor avnd urmtoarele elemente de identificare:
Nr. crt. Denumirea echipamentului U.M. Pre/bucat Valoare fr TVA

(Cod produs)
Valoarea total a bunurilor
Art. 2. Echipamentele vor fi amplasate la urmtoarele adrese:
Nr. Denumirea echipamentului Adresa

crt. (Cod produs)

Art. 3. Contractul se ncheie pe o durat de ..ani, ncepnd cu data de
.pn la data de
Art. 4. Prile contractante pot conveni prelungirea prezentului contract prin act
adiional.
IV. Valoarea contractului, plata i modaliti de plat
Art. 5. Valoarea produselor este . , valoare fr TVA.
Art. 6. Valoarea finanat este .
Art. 7. Utilizatorul va plti un avans de 10% din valoarea produselor adic
valoare fr TVA.
Art. 8. Diferena de curs nregistrat din data efecturii plii de ctre Utilizator
Locatorului i data efecturii plii de ctre Locator furnizorului, va fi suportat de
Utilizator i pltit de acesta Locatorului n termen de 3 zile bancare de la facturare.
Art 9. Valoarea rezidual (valoarea de transfer a dreptului de proprietate asupra
produselor de la Locator la Utilizator) este de 20% din valoarea produselor, adic
valoare fr TVA i este inclus n valoarea total a contractului.
Art. 10. Pentru finanarea n regim de leasing financiar a produselor Locatorul va
percepe o dobnd de finanare anual de..
5454 Mugur Popescu
Art. 11. Taxa de administrare este de ..% din valoarea finanat fr TVA.
Art. 12. Prima de asigurare este de .% i este suportat de Utilizator.
Art. 13. Ratele de leasing sunt exprimate in ..i au urmtorul grafic de
rambursare:
Nr. Dat rat Capital Dobnd Capital + TVA Total

rat Dobnd
Art. 14. Plata se va face prin ordin de plat n contul Locatorului nr. ,
deschis la ..Plile se vor efectua n echivalent ROL, la cursul
B.N.R. din ziua plii.
Art. 15. Data de plat a avansului este ., iar ratele lunare se vor achita
conform graficului de plat prevzut la art. 13.
V. Garanii
Art. 16. Garania pentru bunurile ce fac obiectul prezentului contract este asigurat
de furnizor, iar service-ul n perioada de garanie se efectueaz numai de personalul
autorizat de furnizor.
VI. Obligaiile prilor
Art. 17. Locatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al Utilizatorului exprimat
la sfritul perioadei de leasing, precum i linitita folosin a bunului.
Art. 18. Utilizatorul se oblig:
- s efectueze recepia bunurilor la preluare i s-l exploateze conform
instruciunilor furnizorului;
- s suporte cheltuielile de ntreinere a echipamentelor;
- s permit finanatorului verificarea periodic a echipamentelor;
- s nu greveze cu sarcini bunurile ce fac obiectul prezentului contract;
VII. Asigurarea bunurilor
Art. 19. Bunurile ce fac obiectul contractului sunt asigurate n totalitate de societatea
de asigurri agreat de Locator, plata primelor de asigurare urmnd a fi fcut de
utilizator n rate trimestriale. Prima rat se pltete o dat cu avansul. Plile se fac prin
intermediul Locatorului.
Art. 20. Utilizatorul are obligaia ntocmiri formalitilor necesare pentru ncheierea
asigurrii, constatarea pagubelor i recuperarea daunelor.
Art. 21 Poliele de asigurare fac parte integrant din contract.
VIII. Rspunderea contractual
Art. 22. Pentru neexecutarea n totalitate sau n parte, ori pentru executarea necores-
punztoare a obligaiilor prevzute n contract prile datoreaz penaliti dup cum
urmeaz:
- pentru ntrzierea n executarea i predarea spre folosin a bunurilor Locatorul
datoreaz Utilizatorului penaliti n valoare de ..%/zi pentru fiecare zi de
ntrziere calculate la valoarea total a contractului (exclusiv TVA)
- dac Utilizatorul nu achit la termen avansul, taxa de administrare, i prima de
asigurare datoreaz penaliti de .%/zi de ntrziere din contravaloarea
avansului, taxei de administrare sau primei de asigurare.
Neplata la termen a ratelor lunare oblig Utilizatorul la penaliti de .%/zi de n-

trziere din valoarea rmas de plat. ntrzierea cu mai mult de 60 de zile a plii unei
rate duce la rezilierea de plin drept a contractului fr nici o alt formalitate,
Utilizatorul fiind obligat s restituie imediat bunul Locatorului.
IX. Alte clauze
Art. 23. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru predarea bunului n
cazul rezilierii contractului din vina exclusiv a Utilizatorului precum i la sfritul
perioadei de leasing dac acesta nu a optat pentru cumprarea bunului sau prelungirea
contractului.
Art. 24. Locatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a
cumpra bunurile ce fac obiectul contractului, de a continua sau de a nceta relaiile
contractuale. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor se va realiza numai
dup ncasarea de ctre locator a tuturor sumelor convenite prin contract.
Art. 25. Utilizatorul va permite aplicarea pe echipamente, la loc vizibil, a unui auto-
colant inscripionat cu datele Locatorului care s ateste faptul c bunurile aparin
acestuia din urm.
Art. 26. Utilizatorul nu poate nstrina echipamentele fr acordul scris al locatorului.
Art. 27. Echipamentele pot fi nchiriate unei tere persoane sau pot fi exploatate n
comun cu aceasta numai cu acordul expres, scris, al Locatorului i numai n urma
transmiterii ctre Locator a unei notificri prin care sunt comunicate datele de
identificare a terei persoane.
Art. 28. Notificrile i orice ntiinri ctre Locator se vor transmite cu confirmare de
primire pe adresa
Art. 29. Notificrile i orice ntiinri ctre Utilizator se vor transmite cu confirmare
de primire pe adresa
X. Modificarea contractului
Art. 30. Orice modificare a clauzelor prezentului contract se poate face numai cu
acordul scris al ambelor pri, prin act adiional.
XI. ncetarea contractului
Art. 31. ncetarea prezentului contract se poate face prin:
- ajungerea la termen i restituirea bunului;
- ajungerea la termen i cumprarea bunului la valoarea rezidual;
- rezilierea contractului ca urmare a nerespectrii obligaiilor contractuale sau a
desfiinrii contractului de vnzare-cumprare dintre furnizor i locator;
- acordul prilor.
XII. Litigii
XIII. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Locatorului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte. Data semnrii
Locator, Utilizator,
Prin reprezentant, Prin reprezentant,
..
5656 Mugur Popescu

Seciunea a VIII-a: Contractul de franchising

Definiie. Contractul de franchising este acel contract prin care o parte, numit fran-
cizor, cedeaz unei alte persoane numit beneficiar (francizer) dreptul de a exploata sau
de a dezvolta o afacere, un produs, o tehnologie sau un serviciu.
Generaliti. Operaiunile de franciz sunt reglementate prin O.G. nr. 52/1997
privind regimul juridic al francizei43.
Francizorul este, de regul, proprietarul unei mrci de renume ntr-un anumit
domeniu i pe un anumit teritoriu, desfurnd o activitate de succes i care are intere-
sul de a-i dezvolta sfera de afaceri. Prin intermediul contractului de franchising el
ofer dreptul de a produce sau vinde anumite bunuri ori de a presta anumite servicii
sub marca sa, francizerul beneficiind de renumele, asistena i know-how-ul francizoru-
lui. Practic este pus la dispoziie o reet de succes contra unui pre constnd dintr-o
sum iniial precum i din redevene.
Pentru promovarea afacerii, francizorul transmite beneficiarului experiena sa,
sistemul de know-how, metodele secrete comerciale, copy-right-ul i pune la dispoziie
reelele de aprovizionare, desfacere, sistemul de asisten tehnic i publicitate.44
Reeaua de franciz cuprinde un ansamblu de raporturi contractuale ntre un franci-
zor i mai muli beneficiari, n scopul promovrii unei tehnologii, unui produs sau ser-
viciu, precum i pentru dezvoltarea produciei i distribuiei unui produs sau serviciu.
Avantajele acestei operaiuni sunt:
- pentru francizor penetrarea pe noi piee, promovarea i sporirea renumelui su
precum i ncasarea de redevene din profiturile realizate de beneficiar;
- pentru beneficiar o activitate independent, cu un succes constatat pe alte piee,
risc sczut al investiiei, folosirea unei infrastructuri a afacerii creat de francizor.
Francizorul poate oferi dreptul de exploatare a unui singur produs, a unei tehnologii
sau serviciu ori a unei afaceri n ansamblul su. Pentru dezvoltarea i viabilitatea aface-
rii el realizeaz att pregtirea iniial a beneficiarului ct i instruirea ulterioar a
acestuia, punnd la dispoziie capacitile sale de instruire i asisten.
Pentru a putea aprecia corect succesul financiar al produselor sau serviciilor care vor
forma obiectul contractului i pentru a putea previziona dezvoltarea acestora, este nece-
sar ca beneficiarul s aib acces la informaii corecte i complete furnizate de francizor
43 Publicat n M. Of. nr. 224/1997; ordonana a fost aprobat cu modificri prin Legea nr. 79/1998 i
republicat n M. Of. nr. 180/1998.
44 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, op. cit., p.135.
cu privire la rezultatele activitii, tehnologiile transferabile, redevene, preuri impuse,

teritoriul pe care se va desfura activitatea, durata contractului, eventuala exclusivi-
tate, condiiile rennoirii contractului sau posibilitatea cesionrii lui.
Dup ncetarea contractului pot fi impuse obligaii fostului partener - beneficiar prin
includerea unor clauze de confidenialitate care s protejeze francizorul de concuren.
a. Contract consensual, fiind valabil ncheiat prin acordul de voin al prilor. Forma
scris este necesar ad probationem.
b. Contract sinalagmatic, deoarece d natere la obligaii n sarcina ambelor pri.
c. Cu titlu oneros, ambele pri urmrind obinerea unui folos patrimonial.
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de franciz este
necesar acordul de voin al prilor. ntruct legea nu prevede ncheierea
contractului ntr-o anumit form rezult c forma scris este cerut ad
probationem.
b. Capacitatea prilor. Att francizorul ct i beneficiarul sunt comerciani i trebuie
s aib capacitatea de a realiza fapte de comer. Beneficiarul poate fi persoan
fizic sau juridic.
c. Obiectul contractului. Obiect al contractului de franciz l constituie transmiterea
dreptului de a comercializa un produs, de a exploata i dezvolta o afacere, o
tehnologie sau un serviciu n schimbul unui pre denumit redeven. Contractul
fiind sinalagmatic d natere la dou obligaii reciproce principale:
- de transfer a dreptului de comercializare a produsului i exploatare a
afacerii, tehnologiei sau serviciilor; odat cu acest transfer se acord tot
sprijinul din partea francizorului prin pregtirea iniial, promovarea
mrcii al crei proprietar este, transferul know-how-ului, reetelor, etc.;
- de plat a taxei de intrare n reea i a redevenei.
n strns conexiune cu aceste obligaii se afl i cele privind confidenialitatea i
neconcurena.
a. Obligaiile francizorului:
- anterior ncheierii contractului s pun la dispoziia potenialului beneficiar a
tuturor informaiilor necesare pentru ca acesta s poat lua decizia ncheierii
contractului n deplin cunotin de cauz;
- s confere beneficiarului dreptul de a exploata ori de a dezvolta o afacere, un produs,
o tehnologie sau un serviciu;
- s pun la dispoziia beneficiarului know-how-ul de care dispune n vederea
meninerii identitii i reputaiei reelei de franciz;
- s asigure asisten tehnic permanent;
- s asigure beneficiarului o pregtire iniial pentru exploatarea mrcii nregistrate;
- s utilizeze personal i mijloace financiare pentru promovarea mrcii sale, cercetrii
i inovaiei, asigurnd dezvoltarea i viabilitatea produsului.
b. Obligaiile beneficiarului:
5858 Mugur Popescu
- s plteasc taxa de intrare n reea i redevenele, n condiiile i termenele stipulate

n contract;
- sa dezvolte reeaua de franciz i s menin identitatea sa comun, precum i
reputaia acesteia;
- sa furnizeze francizorului orice informaie de natur a facilita cunoaterea i analiza
performanelor i a situaiei reale financiare, pentru a asigura o gestiune eficient
n legtura cu franciza;
- s nu divulge la tere persoane know-how-ul furnizat de ctre francizor, att pe toata
durata contractului de franciz, ct i ulterior.
De menionat beneficiul legal prevzut de art. 7 din O.G. nr. 52/1997 republicat. n
cazul nclcrii clauzelor contractuale legea d dreptul beneficiarului de a remedia n-
tr-un termen rezonabil acele nclcri ale contractului notificate n scris de ctre fran-
cizor. ntruct termenul rezonabil nu este definit, rmne ca n caz de litigiu acesta s fie
interpretat de instan n funcie de nclcarea obligaiei i eventual conform uzurilor.
ncetarea contractului se poate face prin ajungere la termen sau reziliere. Rezilierea se
face de obicei cu acordarea unui termen de preaviz i numai dac se prevede n mod
expres n contract, fr preaviz.
Model de contract de franchising

CONTRACT DE FRANCHISING
Nr. ./
francizor, denumit n cele de mai jos Francizor
i
la.., reprezentat de ., n calitate de beneficiar, denumit n
cele de mai jos Beneficiar,
s-a ncheiat prezentul contract.
II. Definirea termenilor
Prin produse prile neleg produsul sau produsele stabilite n anexa ce face parte
integrant din prezentul contract.
Prin spaiile proprii se neleg spaiile de producie sau magazine pe care beneficia-
rul le deschide n teritoriu conform prezentului contract.
Prin teritoriu se nelege zona geografic determinat de .. n care beneficia-
rul realizeaz producia i/sau comercializarea prin magazine proprii n condiiile
prezentului contract.
Prin sub numele prile neleg denumirea mrcii de fabric, a mrcii de comer
sau numele comercial al francizorului precum i simboluri, sigle, embleme, inute
folosite pentru promovarea produselor i identificarea spaiilor proprii.
III. Obiectul contractului
Art. 1. Francizorul este titularul drepturilor asupra mrcii nregistrat.. i
se bucur de un renume deosebit n domeniul .. Francizorul a dezvoltat un
sistem de producie, operare i vnzare a urmtoarelor produse Pentru a
face recunoscut marca a crei proprietar este, francizorul deine un design recunoscut al
produselor i un decor care individualizeaz punctele de vnzare, folosind un anumit tip
de cldiri i personalul avnd o inut caracteristic. n urma fazei precontractuale,
beneficiarul a luat la cunotin de toate elementele definitorii ale activitii, i a solicitat
intrarea n reeaua de franchising, drept care i se confer prin prezentul contract.
Art. 2. Francizorul se oblig s transmit dreptul de a produce i comercializa produ-
sele prevzute n anexa 1 la prezentul contract sub numele su, asistnd i controlnd n
permanen activitatea desfurat de beneficiar n spaiile de producere i desfacere pe
care le posed n teritoriu.
Art. 3. Francizorul se angajeaz s pun la dispoziia beneficiarului marca de fabric
i de comer pentru fabricarea i comercializarea produselor.
Art. 4. Beneficiarul se oblig s fabrice i s desfac n spaiile proprii produsele
specificate n anexa 1 ce face parte integrant din prezentul contract, n conformitate cu
exigenele i practica de afaceri a francizorului.
IV. Durata contractului
Art. 5. Contractul se ncheie pe o durat , ncepnd cu data de i
ncheindu-se la data de ..
Art. 6. Prelungirea prezentului contract se poate face prin ncheierea unui act
adiional scris, semnat de ambele pri. n vederea prelungirii contractului prile trebu-
ie s-i notifice reciproc intenia de prelungire cu minim 6 luni nainte de expirarea
perioadei pentru care a fost ncheiat contractul. n cazul n care una din pri refuz
prelungirea contractului nu este responsabil de eventualele daune suferite de cealalt
parte ca urmare a ncetrii efectelor contractului.
V. Preul contractului. Redevene. Modaliti de plat
Art. 7. Cedarea francizei se face contra unei taxe de intrare n reeaua de franciz de
.. sum ce este pltit integral de beneficiar, astzi data semnrii prezentului contract.
Art. 8. Lunar, beneficiarul va plti o redeven egal cu ..% din valoarea net a
produselor vndute, fiind perceput asupra vnzrilor din luna precedent.
Plata se va face pn cel mai trziu data de a fiecrei luni, n contul
francizorului indicat n preambulul contractului.
Art. 9. Beneficiarul se oblig s livreze lunar francizorului o sum egal cu % din
vnzrile brute cu titlu de contribuie la reclam i promovarea produselor.
VI. Obligaiile prilor
Art. 10. Francizorul se oblig:
- s pun la dispoziia beneficiarului know-how-ul de care dispune n vederea
meninerii identitii i reputaiei reelei de franciz;
- s transmit beneficiarului dreptul de a folosi exclusiv, n limita teritoriului,
marca de fabric i de comer al crei proprietar este;
6060 Mugur Popescu
- s nu nlocuiasc numele sau marca folosit pentru produsele a cror producie i

comercializare a fost cesionat beneficiarului;
- s furnizeze beneficiarului toate instruciunile necesare cu privire la alegerea
spaiilor proprii, mobilarea i decorarea acestora i s avizeze favorabil cumpra-
rea, nchirierea sau construcia acestora dup caz;
- s asigure asisten tehnic permanent i gratuit beneficiarului n scopul instru-
irii pentru conducerea i dezvoltarea afacerii;
- s asigure beneficiarului o pregtire iniial pe cheltuiala sa a personalului de
conducere i a celorlali angajai pentru implementarea tehnicilor de producie i
comercializare a produselor n conformitate cu politica sa comercial;
- s livreze materiile prime sau produsele comandate de beneficiar, n cantitile,
termenele i calitatea cerut de acesta;
- s asigure pe cheltuiala beneficiarului programe de training anual;
- s utilizeze personal i mijloace financiare pentru promovarea mrcii sale,
cercetrii i inovaiei, asigurnd dezvoltarea i viabilitatea produsului.
Art. 11. Obligaiile Beneficiarului
- s realizeze produse de calitate, conforme licenei francizorului i procedeelor
tehnice transmise de acesta i s asigure vnzarea lor n teritoriul pentru care
deine exclusivitate;
- s desfoare ntreaga activitate sub numele i marca cedat de francizor;
- s prezinte francizorului locaiile n care dorete s dein spaii proprii i s
solicite acordul scris pentru cumprarea, nchirierea sau construcia acestora;
- s doteze cu mobilierul i instalaiile agreate de francizor i s-l decoreze conform
specificaiilor acestuia, respectnd cu strictee culorile caracteristice, amplasarea
emblemelor, precum i a oricror elemente de identificare, care permit recunoa-
terea cu uurin a francizorului i a produselor sale;
- s produc i s comercializeze produsele numai n teritoriul convenit prin con-
tract;
- s permit oricnd accesul i controlul francizorului cu privire la spaiile proprii
i activitatea comercial;
- s dezvolte reeaua de franciz i s menin reputaia acesteia;
- s furnizeze francizorului orice date i informaii necesare pentru stabilirea
politicii de afaceri i pentru aprecierea activitii beneficiarului;
- s protejeze know-how-ul furnizat de ctre francizor pe durata contractului ct i
ulterior ncetrii acestuia;
- s plteasc redevena la termenele stabilite prin contract;
- s exercite cile legale pentru protejarea licenelor de producie, a mrcilor de
fabric i/sau comer cedate de francizor.
VII. Preul produselor
Art. 12. Preul de vnzare a produselor de ctre beneficiar este cel prevzut n anexa
1 la contract, preuri care includ ..
Art. 13. Preul materiilor prime i al celorlalte produse finite livrate de francizor sunt
prevzute n anexa 2 din prezentul contract, preuri care includ .
Art. 14. Preurile prevzute la art. 11. i 12 pot fi modificate, cu un preaviz..
Art. 15. Beneficiarul se oblig s achite francizorului preul bunurilor prevzute la
art. 13 n termen de .. de la livrare, prin virament n contul acestuia.
VIII. Garania produselor

Art. 16. Francizorul garanteaz calitatea materiilor prime furnizate beneficiarului
prevzute n anexa 2 la contract.
Art. 17. Beneficiarul se oblig s garanteze calitatea produselor realizate i vndute
de el.
IX. Clauze de neconcuren
Art. 18. Beneficiarul se oblig s nu produc i s nu vnd produse identice i nici
mcar similare cu cele ce fac obiectul prezentului contract. Spaiile proprii vor fi
utilizate numai pentru producia sau vnzarea produselor din anexa 1 din contract sau
a celor agreate n scris de francizor.
Art. 19. Beneficiarul va folosi n interiorul spaiilor proprii numai materialele promo-
ionale furnizate de francizor sau aprobate n scris de acesta.
X. Clauze de confidenialitate
Art. 20. Beneficiarul se oblig s pstreze confidenialitatea asupra know-how-lui
precum i asupra tuturor informaiilor i documentelor de care a luat cunotin pe peri-
oada derulrii contractului i s nu le divulge nici dup ncetarea relaiilor contractuale.
XI. Alte clauze
Art. 21. Beneficiarul nu va desfura activitile ce fac obiectul prezentului contract n
afara teritoriului.
Art. 22. Francizorul are dreptul s nceteze furnizarea bunurilor din anexa 2, dac
acest lucru se justific prin condiiile sanitare sau de ordine public din teritoriu.
Art. 23. Cesiunea contractului nu va putea fi fcut de ctre beneficiar dect cu acor-
dul expres dat n scris de ctre francizor .
Art. 24. Fora major exonereaz de rspundere partea care o invoc n condiiile legii
sub rezerva transmiterii unei notificri scrise n termen de zile de la apariia
cazului de for major i n baza unor acte justificative.
XII. Clauza penal
Art. 25. Neplata redevenei la termenele stabilite, oblig beneficiarul la plata unor
penaliti de .. /zi de ntrziere timp de 30 de zile, urmnd ca dup acest moment
contractul s fie reziliat de plin drept fr notificare, punere n ntrziere sau alt
formalitate. Nendeplinirea celorlalte obligaii contractuale sau ndeplinirea n mod
necorespunztor oblig partea n culp la plata unor daune interese n valoare de ..
XIII. Modificarea contractului
Art. 26 Orice modificare a clauzelor prezentului contract se poate face numai cu
acordul scris al ambelor pri, prin act adiional.
XIV. ncetarea contractului
Art. 27. Prezentul contract nceteaz de plin drept fr a mai fi necesar intervenia
unei instane judectoreti sau arbitrale n cazul n care:
- una din pri nu i execut obligaiile eseniale; prin convenia prilor sunt
stabilite obligaii eseniale urmtoarele: .
- beneficiarul cesioneaz contractul fr acordul scris al francizorului;
- beneficiarul are o conduit care afecteaz reputaia francizorului i i afecteaz
afacerile;
- fa de una dintre pri a fost declanat procedura reorganizri judiciare sau a
falimentului;
- are aplicare art. 25.
6262 Mugur Popescu
Art. 28. n cazul ncetrii prezentului contract beneficiarul se oblig s restituie pe

cheltuiala sa toate bunurile din categoria celor incluse n anexa 2 aflate n stoc i care nu
au fost integral pltite i s plteasc la data ncetrii contractului sumele datorate
francizorului, chiar dac au scaden ulterioar acestei date.
XV. Litigii
XVI. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Francizorului n dou exemplare, cte
Data semnrii
Francizor, Beneficiar,
..

Capitolul II. Elemente de dreptul muncii
Seciunea I: Generaliti privind legislaia muncii

Apropiata aderare a Romniei la Uniunea European impune armonizarea legislaiei
interne cu cea a acquis-ului comunitar, n special cu Directiva Consiliului 91/533/CEE
privind obligaia angajatorului de a-i informa salariaii cu privire la condiiile contrac-
telor individuale de munc45.
Msurile care in de protecia muncii i de sntatea angajailor sunt prevzute sub
aspectul cerinelor minimale de Directiva Consiliului 89/391/CEE, instituind cerina
controlului medical periodic, adaptat riscului determinat de caracteristicile locului de
munc i a informrii salariailor cu privire la securitatea muncii depuse i expunerea la
riscurile privind sntatea.
Prin Legea nr. 74/199946 a fost ratificat Carta social european revizuit prin care
se consacr dreptul la informare al angajailor asupra tuturor aspectelor ce in de
elementele eseniale ale contractului de munc.
Noul cod al muncii garanteaz libertatea muncii i nengrdirea dreptului la munc,
ca expresie a exercitrii n concret a libertii muncii.
Munca forat este interzis prin art. 4 din Codul muncii (Legea nr. 53/200347), re-
lund astfel prevederea constituional a art. 39 din legea fundamental. Prin munc
forat se nelege orice munc sau serviciu impus unei persoane sub ameninare ori
pentru care persoana nu i-a exprimat consimmntul n mod liber.
Discriminrile directe sau indirecte pe criterii de sex, orientare sexual, caracteristici
genetice, vrst, apartenen naional, ras, culoare, etnie, religie, opiune politic, ori-
gine social, handicap, situaie sau responsabilitate familial, apartenen ori activitate
sindical, sunt interzise. Acest domeniu este reglementat i de O.G. nr. 137/200048.
Pentru munc egal salariaii au dreptul la plat egal, iar libertatea de asociere a
salariailor n sindicate este recunoscut n mod expres de art. 7 din Codul Muncii.
Organizarea i funcionarea sindicatelor este reglementat de Legea nr. 54/200349 .
n continuare n aceast seciune vom urmri:
- reglementarea timpului de lucru;
- salarizarea;
- contractele colective de munc;
- contracte individuale de munc.
45 Oana Cazan .a., Clauzele contractului individual de munc i evidena muncii, n Tribuna Economic,
nr. 11, 2003, p. 28.
49 Publicat n M. Of. nr. 73/2003
6464 Mugur Popescu
A. Reglementarea timpului de lucru

Timpul de munc reprezint timpul pe care salariatul l folosete pentru ndeplinirea
sarcinilor de munc.
Pentru salariaii angajai cu norm ntreag durata normal a timpului de munc este
de 8 ore pe zi i de 40 de ore pe sptmn.
n cazul tinerilor n vrst de pn la 18 ani durata timpului de munc este de 6 ore
pe zi i de 30 de ore pe sptmn.
ntruct durata maxim a timpului de munc nu poate depi 48 de ore sptmnal
rezult c este permis efectuarea a maxim 8 ore suplimentare sptmnal. Aceasta re-
zult din repartizarea timpului de munc n cadrul sptmnii care este, de regul,
uniform, de 8 ore pe zi timp de 5 zile, cu dou zile de repaus. Executarea acestora se
face cu acordul angajatului. Excepia de la regul o constituie cazul de for major sau
pentru lucrri urgente destinate prevenirii producerii unor accidente ori nlturrii con-
secinelor unui accident.
Programul de lucru inegal poate funciona numai dac este specificat expres n
contractul individual de munc.
Angajatorul are obligaia de a ine evidena orelor de munc prestate de fiecare salariat
i de a supune controlului inspeciei muncii aceast eviden ori de cte ori este solicitat.
Conform art. 119 din Codul muncii, munca suplimentar se compenseaz prin ore
libere pltite n urmtoarele 30 de zile dup efectuarea acesteia.
n aceste condiii salariatul beneficiaz de salariul corespunztor pentru orele pres-
tate peste programul normal de lucru.
Art. 120 din Cod stabilete c n cazul n care compensarea prin ore libere pltite nu
este posibil n termenul prevzut de art. 119 alin. (1) n luna urmtoare, munca
suplimentar va fi pltit salariatului prin adugarea unui spor la salariu corespunztor
duratei acesteia.
Not. Tinerii n vrst de pn la 18 ani nu pot presta munc suplimentar.
Munca prestat ntre orele 22,00-6,00 este considerat munc de noapte. Durata
normal a muncii de noapte nu va depi 8 ore ntr-o perioad de 24 de ore.
Angajatorul care, n mod frecvent, utilizeaz munca de noapte este obligat s
informeze despre aceasta inspectoratul teritorial de munc.
B. Salarizarea
Salariul reprezint contraprestaia muncii depuse de salariat n baza contractului
individual de munc.
Salariile se pltesc naintea oricror alte obligaii bneti ale angajatorilor.
Salariul este confidenial, angajatorul avnd obligaia de a lua msurile necesare pen-
tru asigurarea confidenialitii. n scopul promovrii intereselor i aprrii drepturilor
salariailor, confidenialitatea salariilor nu poate fi opus sindicatelor sau, dup caz,
reprezentanilor salariailor.
Salariul de baz minim brut pe ar garantat n plat, corespunztor programului
normal de munc, se stabilete prin hotrre a Guvernului, n momentul de fa fiind de
2.500.000 lei. Salariul de baz minim brut pe ar garantat n plat este adus la cunotin
salariailor prin grija angajatorului. Eventualele faciliti acordate de angajator salariailor

nu pot conduce la diminuarea cuantumului salariului de baz minim brut pe ar.
Salariul se pltete n bani cel puin o dat pe lun, la data stabilit n contractul indi-
vidual de munc. Plata salariului se dovedete prin semnarea statelor de plat, precum
i prin orice alte documente justificative care demonstreaz efectuarea plii ctre sala-
riatul ndreptit.
Nici o reinere din salariu nu poate fi operat, n afara cazurilor i condiiilor prev-
zute de lege.
Prin Codul muncii s-a introdus obligaia plii la timp i ntocmai a salariului. ntrzie-
rea nejustificat a plii salariului sau neplata acestuia poate determina obligarea anga-
jatorului la plata de daune-interese pentru repararea prejudiciului produs salariatului.
Prin noua reglementare a fost eliminat posibilitatea emiterii de titluri executorii de
ctre angajator sub forma deciziei de imputare. Reinerile cu titlu de daune cauzate anga-
jatorului nu pot fi efectuate dect dac datoria salariatului este scadent, lichid i exi-
gibil i a fost constatat ca atare printr-o hotrre judectoreasc definitiv i irevocabil.
C. Contractele colective de munc

Contractul colectiv de munc este convenia ncheiat n form scris ntre angajator
sau organizaia patronal, de o parte, i salariai, reprezentai prin sindicate ori n alt mod
prevzut de lege, de cealalt parte, prin care se stabilesc clauze privind condiiile de mun-
c, salarizarea, precum i alte drepturi i obligaii ce decurg din raporturile de munc.
Codul muncii stabilete obligativitatea negocierilor colective n vederea ncheierii
contractului colectiv de munc i nu obligaia ncheierii acestuia.
Obligaia negocierii colective este stabilit numai pentru unitile cu mai mult de 21
de salariai. Negocierea colectiv nu trebuie s fie urmat de ncheierea unui contract
colectiv de munc. Dac prile nu ajung la un acord asupra coninutului contractului
colectiv de munc n urma negocierilor se va ntocmi un proces-verbal n care se reco-
mand a fi consemnate:
- Prile;
- Data i locul negocierii;
- Reprezentanii prilor ;
- Rezultatul tratativelor;
- Motivul nencheierii contractului colectiv de munc;
- Data la care vor fi reluate negocierile (dup minim 12 luni).
- Procesul verbal va fi semnat de ambele pri (patronat - sindicat/reprezentanii
salariailor).
Nencheierea contractului colectiv de munc atrage aplicarea dispoziiilor din con-
tractul colectiv de munc la nivel de ramur sau naional dup caz.
Contractul colectiv de munc se ncheie pe o perioad determinat, care nu poate fi
mai mic de 12 luni, sau pe durata unei lucrri determinate.
D. Contractele individuale de munc

a. Contractul de munc pe durat nedeterminat
Contractul individual de munc pe durat nedeterminat reprezint regula n ma-
teria contractelor de munc. Principalele elemente i etapele premergtoare ncheierii
6666 Mugur Popescu
contractului de munc pe durat nedeterminat sunt prezentate n seciunea urmtoare.

Acestea vizeaz forma i coninutul contractului precum i obligaiile angajatorului.
Modelul contractului individual de munc este stabilit prin Ordinul nr. 64/2003 al
M.M.S.S.50, modificat prin Ordinul nr. 76/200351 al aceluiai minister.
b. Contractul de munc pe durat determinat
Contractul de munc pe durat determinat se supune acelorai reguli ca i cel indivi-
dual pe durat nedeterminat cu deosebirea c trebuie precizat durata acestui contract.
Durata maxim pe care poate fi ncheiat un astfel de contract este de 18 luni.
Prelungirea se poate face de cel mult dou ori consecutiv, prin acordul scris al prilor
manifestat obligatoriu nuntrul termenului de 18 luni.
Condiie obligatorie: ncheierea numai n form scris.
Situaiile n care se poate ncheia un contract de munc pe durat determinat sunt:
- nlocuirea unui salariat n cazul suspendrii contractului su de munc, cu excep-
ia situaiei n care acel salariat particip la grev;
- creterea temporar a activitii angajatorului;
- desfurarea unor activiti cu caracter sezonier;
- n cazul unor dispoziii legale emise n scopul favorizrii temporare a unor cate-
gorii de persoane fr loc de munc;
- n cazurile prevzute expres de legi speciale.
c. Contractul de munc cu timp parial
Contractul de munc cu timp parial trebuie s cuprind pe lng toate clauzele pe
care le conine orice contract de munc i urmtoarele clauze:
- Durata muncii;
- Repartizarea programului de lucru;
- Condiiile n care se poate modifica programul de lucru;
- Interdicia de a se efectua ore suplimentare.
Neprecizarea elementelor de mai sus transform contractul ntr-unul cu norm
ntreag.
n caz de for major sau pentru lucrri urgente destinate prevenirii producerii unor
accidente sau nlturrii consecinelor acestora, prin excepie, se pot efectua ore supli-
mentare.
Acest tip de contract se ncheie pentru fraciuni de norm de minim dou ore zilnic,
contractul putnd avea durata determinat sau nedeterminat. Munca prestat spt-
mnal va avea durata minim de 10 ore iar cea maxim nu poate depi durata normat
a salariatului cu norm ntreag ce presteaz acelai tip de activitate.
Contractul se ncheie numai n form scris.
d. Munca prin agent de munc temporar
Munca prin agent de munc temporar este munca prestat de un salariat temporar
care, din dispoziia agentului de munc temporar, presteaz munca n favoarea unui
utilizator.
Misiunea de munc temporar se stabilete pentru un termen care nu poate fi mai
mare de 12 luni. Durata misiunii de munc temporar poate fi prelungit o singur dat

pentru o perioad care, adugat la durata iniial a misiunii, nu poate conduce la

depirea unei perioade de 18 luni.
Agentul de munc temporar pune la dispoziie utilizatorului un salariat angajat
prin contract de munc temporar, n baza unui contract de punere la dispoziie nche-
iat n form scris.
Un utilizator poate apela la ageni de munc temporar doar pentru executarea unei
sarcini precise i cu caracter temporar, denumit misiune de munc temporar, i
numai n urmtoarele cazuri:
- pentru nlocuirea unui salariat al crui contract individual de munc este
suspendat, pe durata suspendrii;
- pentru prestarea unor activiti cu caracter sezonier;
- pentru prestarea unor activiti specializate ori ocazionale.
Contractul de punere la dispoziie trebuie s cuprind:
- motivul pentru care este necesar utilizarea unui salariat temporar;
- termenul misiunii i, dac este cazul, posibilitatea modificrii termenului
misiunii;
- caracteristicile specifice postului, n special calificarea necesar, locul executrii
misiunii i programul de lucru;
- condiiile concrete de munc;
- echipamentele individuale de protecie i de munc pe care salariatul temporar
trebuie s le utilizeze;
- orice alte servicii i faciliti n favoarea salariatului temporar;
- valoarea contractului de care beneficiaz agentul de munc temporar, precum i
remuneraia la care are dreptul salariatul.
Orice clauz prin care se interzice angajarea de ctre utilizator a salariatului tempo-
rar dup ndeplinirea misiunii este nul.
Salariaii temporari au acces la toate serviciile i facilitile acordate de utilizator, n
aceleai condiii ca i ceilali salariai ai acestuia.
n contractul de munc temporar se precizeaz obligatoriu:
- condiiile n care urmeaz s se desfoare misiunea;
- durata misiunii;
- identitatea i sediul utilizatorului;
- modalitile de remunerare a salariatului temporar.
Not. Salariul primit de salariatul temporar pentru fiecare misiune nu poate fi inferior
celui pe care l primete salariatul utilizatorului care presteaz aceeai munc sau una
similar cu cea a salariatului temporar.
e. Munca la domiciliu
Sunt salariai cu munca la domiciliu acei salariai care ndeplinesc, la domiciliul lor,
atribuiile specifice funciei pe care o dein.
Acetia i stabilesc singuri programul de lucru dar angajatorul are dreptul de a con-
trola activitatea salariatului cu munca la domiciliu, n condiiile stabilite prin contractul
individual de munc.
Contractul individual de munc la domiciliu se ncheie numai n form scris i con-
ine, n afara elementelor prevzute la art. 17 alin. (2) din Codul Muncii, urmtoarele:
6868 Mugur Popescu
- precizarea expres c salariatul lucreaz la domiciliu;

- programul n cadrul cruia angajatorul este n drept s controleze activitatea
salariatului su i modalitatea concret de realizare a controlului;
- obligaia angajatorului de a asigura transportul la i de la domiciliul salariatului,
dup caz, al materiilor prime i materialelor pe care le utilizeaz n activitate,
precum i al produselor finite pe care le realizeaz.
Contractul individual de munc poate nceta prin urmtoarele moduri: prin acordul
prilor, de drept, la iniiativa uneia din pri. Probleme delicate sunt ridicate de conce-
diere fapt care determin analizarea acestui mod de ncetare a raporturilor de munc la
iniiativa angajatorului ntr-o seciune urmtoare.

6. http://www.protectiamuncii.go.ro
Seciunea a II-a: Angajarea

1. Principalele elemente
Contractul individual de munc este contractul n temeiul cruia o persoan fizic,
denumit salariat, se oblig s presteze munc pentru i sub autoritatea unui angajator,
persoan fizic sau juridic, n schimbul unei remuneraii denumite salariu.
Pentru a se evita majoritatea problemelor ce pot aprea n cazul unei angajri fr
respectarea legislaiei actuale trebuie urmrite anumite reguli.
n cuprinsul acestei seciuni vom urmri:
- vrsta minim a salariailor;
- momentul de la care se poate ncheia contractul de munc de ctre angajator;
- forma contractului de munc;
- durata contractului de munc;
- etape premergtoare ncheierii contractului de munc;
- clauze contractuale suplimentare;
- conveniile civile dup intrarea n vigoare a Codului muncii;
- faciliti pentru angajatori.
A. Vrsta minim a salariailor
n momentul alegerii angajatului trebuie avute n vedere dispoziiile imperative ale
Codului Muncii:
- Persoana fizic dobndete capacitate de munc la mplinirea vrstei de 16 ani.
- Putei angaja un salariat i de la mplinirea vrstei de 15 ani cu acordul prinilor
sau al reprezentanilor legali, pentru activiti potrivite cu dezvoltarea fizic,
aptitudinile i cunotinele sale, dac astfel nu i sunt periclitate sntatea,

dezvoltarea i pregtirea profesional.
- ncadrarea n munc a persoanelor sub vrsta de 15 ani este interzis.
- ncadrarea n munc a persoanelor puse sub interdicie judectoreasc este
interzis.
- ncadrarea n munc n locuri de munc grele, vtmtoare sau periculoase se
poate face dup mplinirea vrstei de 18 ani; aceste locuri de munc se stabilesc
prin hotrre a Guvernului.
B. Momentul de la care se poate ncheia contractul de munc de ctre angajator
Persoana juridic poate ncheia contracte individuale de munc, n calitate de anga-
jator, din momentul dobndirii personalitii juridice.
Persoana fizic poate ncheia contracte individuale de munc, n calitate de angajator,
din momentul dobndirii capacitii de exerciiu. Conform art. 8 din Decretul nr.
31/195452 capacitatea deplin de exerciiu se dobndete de la data cnd persoana
devine major, respectiv de la 18 ani. Excepia de la aceast regul o constituie minorul
care se cstorete.
C. Forma contractului de munc
Contractul individual de munc se ncheie n baza consimmntului prilor, n
form scris, n limba romn. Obligaia de ncheiere a contractului individual de munc
n form scris revine angajatorului.
n situaia n care contractul individual de munc nu a fost ncheiat n form scris, se
prezum c a fost ncheiat pe o durat nedeterminat, iar prile pot face dovada pre-
vederilor contractuale i a prestaiilor efectuate prin orice alt mijloc de prob.
Aceste ultime prevederi sunt elaborate n interesul salariatului pentru a fi protejat n
cazul n care angajatorul nu i respect obligaia de a ncheia contractul de munc n for-
ma scris. Dovada prestaiilor salariatului precum i a obligaiilor angajatorului nu este
limitat, fiind permise toate mijloacele de prob prevzute de Codul de procedur civil.
D. Durata contractului de munc
Contractul individual de munc se ncheie pe durat nedeterminat.
Prin excepie, contractul individual de munc se poate ncheia i pe durat deter-
minat, n condiiile expres prevzute de lege.
E. Etape premergtoare ncheierii contractului de munc
a. Anterior ncheierii unui contract de munc, angajatorul are obligaia informrii vii-
torilor angajai cu privire la clauzele generale ale contractului ce urmeaz a fi ncheiat.
Informarea cuprinde:
- identitatea prilor;
- locul de munc sau posibilitatea ca salariatul s munceasc n diverse locuri;
- sediul sau domiciliul angajatorului;
- atribuiile postului;
- riscurile specifice;
- data de la care contractul urmeaz s i produc efectele;
52 Publicat n B.Of. nr. 8/1954.

7070 Mugur Popescu
- n cazul unui contract de munc pe durat determinat sau al unui contract de

munc temporar, durata acestora;
- durata concediului de odihn la care salariatul are dreptul;
- condiiile de acordare a preavizului de ctre prile contractante i durata aces-
tuia;
- salariul de baz, alte elemente constitutive ale veniturilor salariale, precum i
periodicitatea plii salariului la care salariatul are dreptul;
- durata normal a muncii, exprimat n ore/zi i ore/sptmn;
- indicarea contractului colectiv de munc ce reglementeaz condiiile de munc
ale salariatului;
- durata perioadei de prob.
Not. Neexecutarea n termen de 15 zile de la momentul ofertei de ncheiere a

contractului individual de munc a obligaiei de informare asupra clauzelor
contractuale menionate d dreptul salariatului ca n termen de 30 de zile s solicite prin
instan daune echivalente prejudiciului suferit.
Modelul cadru al contractului individual de munc este stabilit prin Ordinul

M.M.S.S. nr. 64/2003, prezentat n anex.
b. Verificarea aptitudinilor angajailor se face prin concurs, examen sau alte modali-
ti specifice de verificare.
Regula este ca perioada de prob s aib o durat de maxim 30 de zile calendaristice
pentru funcii de execuie i de 90 de zile calendaristice pentru funcii de conducere.
De la aceast regul exist derogri dup cum urmeaz:
- persoanele cu handicap sunt supuse unei perioade de prob de maxim 30 de zile
calendaristice ;
- muncitorii necalificai n mod excepional pot fi supui unei perioade de prob de
maxim 5 zile lucrtoare ;
- absolvenii instituiilor de nvmnt debutani n profesie se ncadreaz pe baza
unei perioade de prob cuprinse ntre trei i ase luni ;
Conform art. 32 C. Muncii :
- pe durata executrii unui contract individual de munc nu poate fi stabilit dect o
singur perioad de prob.
- neinformarea salariatului anterior ncheierii sau modificrii contractului
individual de munc cu privire la perioada de prob, n termenul prevzut la art.
17 alin. (4) C. Muncii, duce la decderea angajatorului din dreptul de a verifica
aptitudinile salariatului printr-o asemenea modalitate.
- perioada de prob constituie vechime n munc.
Not. Angajarea succesiv a mai mult de trei persoane pe perioade de prob pentru
acelai post este interzis.
c. Solicitarea la angajare a unui certificat medical care s ateste c viitorul salariat este
apt pentru prestarea muncii specifice postului pe care l va ocupa.
n anumite domenii pot fi solicitate anumite teste medicale specifice (de ex. alimen-
taie public).
Not. Lipsa certificatului medical atrage nulitatea contractului individual de munc.

Solicitarea la angajare a testelor de graviditate este interzis.
F. Clauze contractuale suplimentare
n situaia n care dorii includerea unor clauze speciale n contractul de munc
trebuie avute n vedere urmtoarele:
- clauza de neconcuren nu poate fi impus n perioada de prob, nceteaz la
expirarea contractului de munc i d dreptul la o indemnizaie suplimentar de
minim 25%; numai n cazuri de excepie (funcii de execuie sau conducere) poate fi
valabil nc 6 luni, respectiv 2 ani cu condiia s fie prevzut n mod expres acest
fapt n contract; prin aceast clauz nu se poate ns interzice exercitarea profesiei
sau a unei anumite specializri a angajatului; clauza l oblig pe salariat s nu
presteze, n interesul propriu sau al unui ter, o activitate care se afl n concuren
cu cea prestat la angajatorul su ori s nu presteze o activitate n favoarea unui ter
care se afl n relaii de concuren cu angajatorul su i l oblig pe angajator s i
plteasc salariatului o indemnizaie lunar; sanciunea nerespectrii clauzei este
fie restituirea indemnizaiei fie chiar plata de daune-interese;
- clauza de mobilitate se introduce n contract atunci cnd prestarea respectivei acti-
viti nu se face ntr-un loc de munc stabil; salariatul are dreptul la indemnizaii
n bani sau natur;
- clauza de confidenialitate oblig salariatul la pstrarea secretului profesional n pri-
vina oricror informaii sau date pe care le-a obinut n timpul derulrii contrac-
tului de munc; sanciunea nerespectrii obligaiei asumate conduce la posibili-
tatea obinerii de daune-interese;
- clauza privind formarea profesional (training) este inclus n contract atunci cnd
firma se oblig s suporte cheltuielile de pregtire profesional a angajatului i so-
licit drept contra-prestaie derularea raporturilor de munc pe o perioad
minim de timp stabilit de angajator; sanciunea: nerespectarea termenului pen-
tru care a fost ncheiat contractul prin ncetarea contractului individual de munc
din iniiativa angajatului are drept urmare obligarea acestuia la restituirea
sumelor pltite de angajator pentru pregtirea sa i, eventual la daune interese.
G. Conveniile civile dup intrarea n vigoare a Codului muncii
Prin intrarea n vigoare a Codului muncii la 1 martie 2003 nu mai sunt permise
conveniile civile pentru derularea raporturilor de munc. Prin O.U.G. nr. 23/200353 au
fost abrogate dispoziiile din Legea nr. 130/199954 care reglementau regimul general al
conveniilor civile, evidena angajailor cu astfel de convenii civile, sanciunile, contri-
buia CAS, contribuia la fondul de omaj.
n prezent sunt permise doar conveniile civile ncheiate n baza art. 969 C. Civ, ca
simple contracte de prestri servicii. Toate conveniile ce se vor ncheia nu in de
legislaia muncii.
n ceea ce privete situaiile n care se pot ncheia convenii de prestri servicii exist
mai multe opinii. Aceste situaii ar fi:

7272 Mugur Popescu
-prestarea unor activiti de ctre persoane fizice n folosul unor instituii, asociaii
de proprietari sau locatari (de exemplu prestarea de servicii de ctre mecanici de
ntreinere, zugravi, instalatori, etc.). Aceste persoane pot fi autorizate sau nu;
- prestarea unor activiti ntmpltoare, fr program de munc fix, n beneficiul
unei firme;
- prestarea de activiti ce nu depesc dou ore pe zi. Avnd n vedere c angaja-
torii pot ncadra personal prin contracte de munc pe durat nedeterminat sau
determinat cu program de munc ce corespunde unor fraciuni de norm de mi-
nim dou ore zilnic (contracte de munc cu timp parial) rezult c pentru frac-
iuni de timp mai reduse se pot ncheia convenii civile. Aceasta deoarece nu exis-
t o interdicie legal n acest sens i conform principiilor generale de drept ceea
ce nu este interzis este permis, pe de o parte, i pe de alta, deoarece dreptul la
munc nu poate fi ngrdit, aa cum prevede Constituia (art. 38) i Codul Muncii
(art. 3 alin. 1).
Conveniile civile nu se nregistreaz n registrul general al salariailor, un astfel de
prestator de servicii nefiind salariat. Plata acestor persoane nu se poate face din fondul
de salarii, ci vor intra pe cheltuielile beneficiarului lucrrilor.
Opiniile prezentate nu sunt conturate definitiv, neexistnd o practic suficient pn
la acest moment.
Nu se poate contracta prestarea unor servicii, de ctre o persoan autorizat sau nu
ctre o societate comercial n scopul prestrii serviciului respectiv n mod real ctre
clienii acesteia. Concret, nu este posibil ca un service auto s ncheie o convenie de
prestri servicii cu un mecanic care repar mainile clienilor respectivului service. n
astfel de situaii este necesar ncheierea unui contract de munc sau chiar a unui
contract de asociere n participaiune.
H. Faciliti pentru angajatori
Legea nr. 76/200255 a conferit angajatorilor ce ncadreaz personal din rndul
omerilor dreptul de a plti o cot mai redus la contribuia datorat asigurrilor pentru
omaj, respectiv diminuarea acesteia cu 0.5%.
Prin intrarea n vigoare a O.U.G. nr. 147/200256 ncepnd cu 01.01.2003 angajatorii
beneficiaz de reducerea cu 0,5% a sumei care reprezint cota de 3,5% a contribuiei
datorat asigurrilor pentru omaj, pentru fiecare procent din ponderea personalului nou
angajat din numrul mediu de personal ncadrat (prin O.U.G. nr. 147/2002 s-a redus cota
de 5% datorat asigurrilor pentru omaj stabilit de Legea nr. 76/2002 la 3,5%).
Condiia impus de lege este ca omerii s fie angajai pentru o perioad de minim
6 luni.
Pentru a beneficia de aceast facilitate trebuie depus o cerere la Agenia pentru
ocuparea forei de munc, nsoit de:
- tabelul nominal cu persoanele angajate din rndul omerilor, meninute n
activitate minim 6 luni;
- contractele individuale de munc, ale persoanelor respective (copie);

Dac persoana angajat este unic ntreintor de familie, angajatorul poate primi
timp de un an de zile o sum egal cu salariul minim brut pe ar, cu obligaia menine-
rii contractului individual de munc pe aceast perioad.
2. Modele de acte
a. FIA POSTULUI
S.C. ..S.R.L. POZIIA : AGENT COMERCIAL
MAGAZIN
Nume i prenume:........................................
Superior ierarhic direct:...................................
Subordonai direci:..........................................
nregistrat sub nr..........................
ATRIBUIUNI N FUNCIE DE ACTIVITATE:

I. VNZRI:
- ndeplinirea sarcinilor lunare de plan;
- atragerea i cooptarea continu de clieni noi n scopul ndeplinirii cifrelor de plan;
- ncheierea corect a contractelor cu clienii, urmrirea respectrii clauzelor acestora;
- corectitudinea ntocmirii/completrii documentelor de vnzare i ncasare a su-
melor aferente acestora;
- ncasarea sumelor aferente contactelor ncheiate la termenele negociate/stabilite a
facturilor emise;
- completarea i actualizarea corect a listei de vnzri;
- distribuia materialelor specifice susinerii vnzrilor: postere, brouri, cataloage,
etc.
II. RELAIA CU CLIENII, COLEGII DE SERVICIU I TERII
- rezolvarea rapid a problemelor anunate de ctre clienii. Exemplu: vnzri
prepaid;
- seriozitate deplin n tratarea i soluionarea tuturor problemelor provenite de la
clieni;
- punctualitatea i respectarea termenelor n ceea ce privete ndeplinirea tuturor
sarcinilor ad-hoc trasate/stabilite de ctre superiorul ierarhic direct.
- neprejudicierea n nici un fel a imaginii i intereselor firmei n relaiile cu clienii
i terii precum i pstrarea confidenialitii (secretului)
- informaiilor pe care le posed n legtur cu firma sau oricare dintre colegii si;
- relaii ireproabile cu toi colegii.
III. RESPECTAREA NORMELOR INTERNE ALE FIRMEI
- respectarea orelor de program ale firmei;
- pstrarea cureniei n magazin;
- respectarea normelor referitoare la recepionarea i inventarierea mrfii;
- neangajarea firmei prin decizii care nu sunt de competena sa fr a avea acceptul
scris al superiorului ierarhic direct;
- aspect personal ireproabil: inut ngrijit, vestimentaie decent, etc.
- cunoaterea/ntreinerea n bune condiii a aparatelor din dotarea magazinului
(calculator, telefon, aparat de aer condiionat, cas de marcat, scanner, etc.);
7474 Mugur Popescu
- salariatul nu poate oferi servicii unui alt comerciant concurent;

- rspunde de nchiderea i deschiderea magazinului astfel:
- iluminatul n afara programului;
- setarea alarmei;
- ncuierea complet a magazinului.
DIRECTOR EXECUTIV, ANGAJAT,
b. INFORMARE
cu privire la ncheierea/modificarea contractului individual de munc
1. PRI:
a. ANGAJATOR: SC SRL cu sediul n ..,
str. .nr. .sector nmatriculat la ORCsub nr. ..
reprezentat legal prin dln calitate de ..i
b. VIITOR ANGAJAT/ANGAJAT: Dl./D-na , domiciliat n
strnr., bloc scara.., etaj.., ap.., sector.., identificat cu CI
seria nr. ..eliberat de la data de..
2. OBIECT: Prezenta reprezint o informare privind ncheierea/modificarea

contractului individual de munca..., n urmtoarele condiii:
a. Viitorul loc de munc al angajatului n cadrul SCSRL va fi .......n
funcia/meseria
b. Data de la care se produce ncheierea/modificarea contractului individual de
munc i data la care nceteaz contractul/modificarea
contractului.
c. Perioada de prob.
d. Atribuiile postului:..
e. Riscurile specifice postului:
f. Durata normala a muncii ore/zi, ore/sptmn.
g. Salariul de baz.
Salariul va fi pltit n 2 trane lunare, pe data de ale lunii i data de
.. ale lunii
h. Alte venituri salariale.
i. Durata concediului de odihn
j. Perioada de preaviz la ncetarea contractului de munc este de
pentru angajat i pentru angajator
k. Contractul de munc/modificarea contractului de munc se va supune condiiilor
stabilite de contractul colectiv de munc la nivel . pentru
anul .. precum i regulamentului intern al societii.
n cazul n care prile se nvoiesc cu privire la ncheierea/modificarea contractului
individual de munc, acesta va fi ncheiat/modificat n termen de 15 zile de la prezenta
informare.
Informaiile cuprinse n prezentul material au caracter de confidenialitate. Prile
convin ca indiferent de ncheierea/modificarea sau nu a Contractului individual de
munc s nu transmit date sau informaii de care au luat cunotin prin prezenta
Informare. Nerespectarea acestei clauze atrage obligarea celui n culp la plata de
daune-interese.
Prezenta Informare este adus la cunotina candidatului/angajatului la data de
. personal/prin afiaj la ua societii.
Viitor angajat/Angajat, Angajator,
c. Contract individual de munc conform ordinului nr. 64/2003 modificat prin

Ordinul NR. 76/2003 al M.M.S.S.
CONTRACT INDIVIDUAL DE MUNC

ncheiat i nregistrat sub nr. .../... n registrul
general de eviden al salariailor*)
___________
*) Pn la data de 31 decembrie 2003, contractul individual de munc va fi nregistrat
la inspectoratul teritorial de munc, cu menionarea pe contract a acestui numr.
A. Prile contractului
Angajator - persoan juridic/fizic ............, cu sediul/domiciliul n ................,
nregistrat la registrul comerului/autoritile administraiei publice din ......sub nr.
...,cod fiscal ........, telefon ........., reprezentat legal prin .................., n calitate de
........................,
i
salariatul/salariata - domnul/doamna.........................domiciliat/domiciliat n
localitatea ............., str. ............. nr. ......, judeul .........., posesor/posesoare al/a
buletinului/crii de identitate/paaportului seria ......... nr. ...., eliberat/eliberat de
.......... la data de ..........., CNP .........., permis de munc seria ....... nr. .......din data
..................,
am ncheiat prezentul contract individual de munc n urmtoarele condiii asupra
crora am convenit:
B. Obiectul contractului: ..................................................................
C. Durata contractului:
a) nedeterminat, salariatul/salariata ................................... urmnd s nceap
activitatea la data de ......................;
b) determinat, de ............. luni, pe perioada cuprins ntre data de ............... i data
de .........................../pe perioada suspendrii contractului individual de munc al
titularului de post.
D. Locul de munc
1. Activitatea se desfoar la ............................................................
2. n lipsa unui loc de munc fix salariatul va desfura activitatea astfel: ..............
E. Felul muncii
Funcia/meseria ............................... conform Clasificrii ocupaiilor din Romnia
F. Atribuiile postului
7676 Mugur Popescu
Atribuiile postului sunt prevzute n fia postului, anex la contractul individual de

munc*).
___________
*) Pn la data de 31 decembrie 2003, contractul individual de munc va fi nregistrat
la inspectoratul teritorial de munc, cu menionarea pe contract a acestui numr.
G. Condiii de munc
1. Activitatea se desfoar n conformitate cu prevederile Legii nr. 31/1991.
2. Activitatea prestat se desfoar n condiii normale/deosebite/speciale de
munc, potrivit Legii nr. 19/2000 privind sistemul public de pensii i alte drepturi de
asigurri sociale, cu modificrile i completrile ulterioare.
H. Durata muncii
1. O norm ntreag, durata timpului de lucru fiind de ..... ore/zi, ........
ore/sptmn.
a) Repartizarea programului de lucru se face dup cum urmeaz: ................. (ore
zi/ore noapte/inegal).
b) Programul de lucru se poate modifica n condiiile regulamentului
intern/contractului colectiv de munc aplicabil.
2. O fraciune de norm de .......... ore/zi (cel puin 2 ore/zi), .......... ore/sptmn.
a) Repartizarea programului de lucru se face dup cum urmeaz: ........................ (ore
zi/ore noapte).
b) Programul de lucru se poate modifica n condiiile regulamentului intern
/contractului colectiv de munc aplicabil.
c) Nu se vor efectua ore suplimentare, cu excepia cazurilor de for major sau
pentru alte lucrri urgente destinate prevenirii producerii unor accidente sau nlturrii
consecinelor acestora.
I. Concediul
Durata concediului anual de odihn este de ............ zile lucrtoare, n raport cu
durata muncii (norm ntreag, fraciune de norm).
De asemenea, beneficiaz de un concediu suplimentar de .................... .
J. Salariul:
Salariul de baz lunar brut:.................... lei,
Alte elemente constitutive:
a) sporuri ..............................................;
b) indemnizaii .........................................;
c) alte adaosuri .........................................
3. Orele suplimentare prestate n afara programului normal de lucru sau n zilele n
care nu se lucreaz ori n zilele de srbtori legale se compenseaz cu ore libere pltite
sau se pltesc cu un spor la salariu, conform contractului colectiv de munc aplicabil
sau Legii nr. 53/2003 - Codul muncii.
4. Data/datele la care se pltete salariul este/sunt ................... .
K. Drepturi i obligaii ale prilor privind securitatea i sntatea n munc:
a) echipament individual de protecie .................................;
b) echipament individual de lucru .....................................;
c) materiale igienico sanitare ..............................................;
d) alimentaie de protecie ................................;
e) alte drepturi i obligaii privind sntatea i securitatea n munc.......... .

L. Alte clauze:
a) perioada de prob este de .......................;
b) perioada de preaviz n cazul concedierii este de ............... zile lucrtoare, conform
Legii nr. 53/2003 - Codul Muncii sau contractului colectiv de munc;
c) perioada de preaviz n cazul demisiei este de ........ zile calendaristice, conform
Legii nr. 53/2003 - Codul Muncii sau contractului colectiv de munc;
d) n cazul n care salariatul urmeaz s-i desfoare activitatea n strintate,
informaiile prevzute la art. 18 alin. (1) din Legea nr. 53/2003 - Codul Muncii se vor
regsi i n contractul individual de munc;
e) alte clauze.
M. Drepturi i obligaii generale ale prilor
1. Salariatul are, n principal, urmtoarele drepturi:
a) dreptul la salarizare pentru munca depus;
b) dreptul la repaus zilnic i sptmnal;
c) dreptul la concediu de odihn anual;
d) dreptul la egalitate de anse i de tratament;
e) dreptul la securitate i sntate n munc;
f) dreptul la formare profesional, n condiiile actelor adiionale.
2. Salariatului i revin, n principal, urmtoarele obligaii:
a) obligaia de a realiza norma de munc sau, dup caz, de a ndeplini atribuiile ce i
revin conform fiei postului;
b) obligaia de a respecta disciplina muncii;
c) obligaia de fidelitate fa de angajator n executarea atribuiilor de serviciu;
d) obligaia de a respecta msurile de securitate i sntate a muncii n unitate;
e) obligaia de a respecta secretul de serviciu.
3. Angajatorul are, n principal, urmtoarele drepturi:
a) s dea dispoziii cu caracter obligatoriu pentru salariat, sub rezerva legalitii lor;
b) s exercite controlul asupra modului de ndeplinire a sarcinilor de serviciu;
c) s constate svrirea abaterilor disciplinare i s aplice sanciunile corespun-
ztoare, potrivit legii, contractului colectiv de munc aplicabil i regulamentului intern.
4. Angajatorului i revin, n principal, urmtoarele obligaii:
a) s acorde salariatului toate drepturile ce decurg din contractele individuale de
munc, din contractul colectiv de munc aplicabil i din lege;
b) s asigure permanent condiiile tehnice i organizatorice avute n vedere la elabo-
rarea normelor de munc i condiiile corespunztoare de munc;
c) s informeze salariatul asupra condiiilor de munc i asupra elementelor care
privesc desfurarea relaiilor de munc;
d) s elibereze, la cerere, toate documentele care atest calitatea de salariat a solici-
tantului;
e) s asigure confidenialitatea datelor cu caracter personal ale salariatului.
N. Dispoziii finale
Prevederile prezentului contract individual de munc se completeaz cu dispoziiile
Legii nr. 53/2003 - Codul Muncii i ale contractului colectiv de munc aplicabil ncheiat
la nivelul angajatorului/grupului de angajatori/ramurii/naional, nregistrat sub nr.
7878 Mugur Popescu
...../.......... la Direcia General de Munc i Solidaritate Social a

judeului/municipiului ......../Ministerul Muncii i Solidaritii Sociale.
Orice modificare privind clauzele contractuale n timpul executrii contractului indivi-
dual de munc impune ncheierea unui act adiional la contract, conform dispoziiilor
legale.
Prezentul contract individual de munc s-a ncheiat n dou exemplare, cte unul
pentru fiecare parte.
O. Conflictele n legtur cu ncheierea, executarea, modificarea, suspendarea sau n-
cetarea prezentului contract individual de munc sunt soluionate de instana judecto-
reasc competent material i teritorial, potrivit legii.
Angajator, Salariat,
.................. ..............
Reprezentant legal,
........................
Pe data de ................... prezentul contract nceteaz n temeiul art. ............ din
Legea nr. 53/2003 - Codul Muncii, n urma ndeplinirii procedurii legale.
Angajator,

9. http://www.cariereonline.ro
Seciunea a III-a: Concedierea

Cum s evitai problemele
Concedierea reprezint ncetarea contractului individual de munc din iniiativa an-
gajatorului.
ntreruperea relaiilor de munc se face uneori la iniiativa angajatorului; acesta,
nemulumit de desfurarea activitii de ctre angajat sau datorit unor cauze obiec-
tive dispune concedierea unuia sau mai multor salariai.
Pentru a se evita majoritatea problemelor ce pot aprea n cazul unei concedieri dis-
puse fr respectarea etapelor absolut necesare trebuie urmrite anumite reguli.
n cuprinsul acestei seciuni vom urmri:
- concedierea angajailor pentru motive care in de persoana salariatului;
- concedierea pentru motive care nu in de persoana salariatului;
- concedierea colectiv;
- concedierile nelegale;
- litigii ce pot aprea.
A. Concedierea angajailor pentru motive care in de persoana

salariatului
Un bun conductor nu trebuie s fie neaprat unul dur. Dar, dac orict indulgen
ai dovedi, salariaii dumneavoastr au un comportament neadecvat funciei pentru ca-
re au fost angajai sau nu mai corespund acesteia, concedierea se poate face relativ uor
dac:
- Salariatul a svrit o abatere grav sau abateri repetate de la regulile de
disciplin a muncii ori de la cele stabilite prin contractul individual de munc,
contractul colectiv de munc, sau regulamentul intern, ca sanciune disciplinar;
- Salariatul este arestat preventiv pe o perioad mai mare de 60 de zile;
- Dac nu mai corespunde fizic i psihic postului n care este angajat;
- Dac nu corespunde profesional locului de munc n care este ncadrat.
Este recomandat ca nainte de a desface contractul de munc pentru abateri discipli-
nare s aplicai gradual celelalte sanciuni stabilite de Codul Muncii.
Recomandabil este i consultarea juristului dumneavoastr sau dac firma nu are
un astfel de post n organigram consultai un avocat.
Pentru a nu svri un abuz prin concediere i pentru a nu fi expui riscului de a fi
chemai n justiie i obligai apoi la rencadrarea salariatului este absolut necesar s
avei n vedere urmtoarele aspecte:
- ntregul personal s fie informat asupra regulamentului intern prin care s fie
stabilite clar, neechivoc:
regulile privind disciplina muncii
abaterile disciplinare i sanciunile aplicabile
regulile referitoare la procedura disciplinar
- dac urmeaz a se aplica o sanciune disciplinar, cu excepia avertismentului
scris, este obligatorie efectuarea unei cercetri disciplinare prealabile. Neefectuarea
acesteia conduce la nulitatea absolut a oricrei msuri disciplinare. Pentru a se
realiza cercetarea disciplinar trebuie s convocai n scris salariatul, la data, ora i
locul stabilit, comunicndu-i totodat i motivul cercetrii.
- s nu uitai c salariatul are dreptul s prezinte i susin aprrile n favoarea sa,
s expun probe i s fie asistat de un reprezentant al sindicatului.
- putei dispune orice sanciune disciplinar fr cercetare prealabil, dac
salariatul nu se prezint la convocare fr a avea un motiv obiectiv pentru aceast
lips.
- cea mai aspr sanciune disciplinar este desfacerea disciplinar a contractului
individual de munc.
Aplicarea sanciunii se face prin decizie scris, emis n 30 de zile calendaristice de la
data lurii la cunotin a abaterii, dar nu mai trziu de 6 luni de la svrirea faptei.
Decizia este nul dac nu cuprinde:
- descrierea faptei;
- precizarea prevederilor din regulament, contractul colectiv de munc sau statutul
de personal ce au fost nclcate;
- motivele pentru care nu s-a ntreprins cercetarea sau pentru care aprrile nu au
fost reinute;
- temeiul de drept n baza cruia se aplic sanciunea;
8080 Mugur Popescu
- termenul n care poate fi contestat;

- instana la care se contest decizia.
Not. Amenzile disciplinare sunt interzise! Pentru o abatere disciplinar nu se poate

aplica dect o singur sanciune!
Desfacerea contractului de munc se poate face i dac salariatul este arestat preventiv
mai mult de 60 de zile, n condiiile Codului de procedur penal. Legea nu mai impune
n acest caz i alte condiii.
Dac salariatul nu mai corespunde fizic sau psihic atribuiilor pe care trebuie s le
ndeplineasc la locul de munc, anterior concedierii trebuie s existe o decizie a
organelor competente de expertiz medical prin care s se constate inaptitudinea fizic
i/sau psihic a salariatului. Numai o astfel de decizie poate constitui temeiul desfacerii
contractului de munc.
Atunci cnd salariatul nu corespunde profesional va trebui s dispunei o cercetare
prealabil identic procedural cu cea disciplinar.
Atunci cnd concedierea se dispune pentru arestare preventiv pe o perioad mai
mare de 60 de zile, inaptitudine fizic/psihic sau dac salariatul nu corespunde profe-
sional locului de munc n care este ncadrat, decizia de concediere trebuie emis n
scris n cel mult 30 de zile de la data constatrii cauzei concedierii.
Decizia este nul dac nu cuprinde:
- Motivarea n fapt i n drept;
- Durata preavizului;
- Lista locurilor de munc vacante;
- Termenul de opiune pentru un loc vacant;
- Termenul n care poate fi contestat;
- Instana judectoreasc la care se contest.
Alte obligaii ce v revin:
- n cazul n care concedierea s-a fcut pentru inaptitudine fizic/psihic sau dac
salariatul nu corespunde profesional locului de munc n care este ncadrat
angajatorul trebuie s ofere un alt loc de munc vacant compatibil cu capacitatea
sa de munc sau pregtirea profesional.
Dac nu exist un astfel de loc de munc va trebui s solicitai ageniei teritoriale de
munc redistribuirea salariatului, urmnd s i comunicai acestuia variantele propuse
de agenie.
Concedierea se va putea dispune dac salariatul nu comunic n termen de 3 zile
lucrtoare consimmntul cu privire la noul loc de munc sau dac agenia nu poate
ndeplini obligaia de a redistribui salariatul.
n situaia inaptitudinii fizice/psihice va trebui s oferii compensaia prevzut n
contractul individual de munc sau n cel colectiv.
Salariatul concediat pentru inaptitudine fizic/psihic sau dac nu corespunde pro-
fesional locului de munc, are dreptul la un preaviz de minim 15 zile lucrtoare.
Aceast obligaie nu subzist n cursul perioadei de prob, dac salariatul nu cores-
punde profesional postului oferit. Pe perioada de suspendare a contractului de munc
este suspendat i termenul de preaviz. Nu neglijai acest amnunt!
B. Concedierea pentru motive care nu in de persoana salariatului

O astfel de concediere se poate dispune numai pentru desfiinarea locului de munc
ocupat de salariat ca urmare a:
- dificultilor economice;
- transformrilor tehnologice;
- reorganizrii activitii.
Concedierea poate fi att individual ct i colectiv n acest caz, ns desfiinarea locu-
lui de munc trebuie s fie real, efectiv, s aib la baz o motivaie serioas, credibil,
din cele enumerate mai sus. Condiia preavizului de 15 zile lucrtoare se menine i pen-
tru aceste situaii, iar condiiile pe care trebuie s le ndeplineasc decizia sunt aceleai.
C. Concedierea colectiv
Pentru ca o concediere s fie calificat ca fiind una colectiv trebuie ca ntr-un termen
de 30 de zile s fie disponibilizai:
- Minim 5 angajai, dac numrul total al salariailor este cuprins ntre 20 i 100 de
persoane;
- Minim 10% din angajai, dac numrul total al salariailor este cuprins ntre 100 i
300 de persoane;
- Minim 30 de angajai, dac numrul total al salariailor este de peste 300 de
persoane.
Obligaiile ce v revin sunt:
- s ntocmii un plan de msuri sociale, cu consultarea sindicatului;
- s propunei programe de formare profesional;
- s punei la dispoziia sindicatului sau reprezentanilor salariailor informaiile
referitoare la concedierea colectiv;
- s consultai sindicatul privind metodele de evitare a concedierilor colective sau
reducerea numrului de salariai afectai;
- s notificai n scris sindicatului sau reprezentanilor salariailor intenia de
concediere colectiv cu cel puin 45 de zile calendaristice anterior emiterii
deciziilor de concediere. Aceast notificare mbrac forma unui proiect de
concediere colectiv. Proiectul va fi notificat la aceeai dat Ageniei teritoriale de
ocupare a forei de munc i Inspectoratului teritorial de munc. Coninutul
notificrii este reglementat de Codul Muncii;
- s rspundei n scris i motivat la propunerile sindicatului sau reprezentanilor
salariailor n maxim 10 zile de la primirea acestora:
- s nu facei noi angajri pe locurile de munc ale salariailor concediai timp de 12
luni de la data concedierii.
Dac reluai activitatea a crei ntrerupere a determinat concedierea colectiv nainte
de termenul de 12 luni, salariaii vor fi reangajai fr examen, concurs sau perioad de
prob. Doar dac acetia nu doresc reangajarea suntei liberi de a face noi angajri pe
locurile vacante.
D. Concedierile nelegale
Este interzis concedierea:
8282 Mugur Popescu
Pe criterii de sex, orientare sexual, caracteristici genetice, vrst, apartenen naio-

-
nal, ras, culoare, etnie, religie, opiune politic, origine etnic, origine social,
handicap, situaie sau responsabilitate familial, apartenen ori activitate sindical;
- Pentru exercitarea, n condiiile legii, a dreptului la grev i a drepturilor sindi-
cale;
- Pe durata incapacitii temporare de munc, stabilit prin certificat medical
conform legii;
- Pe durata concediului pentru carantin;
- Pe durata n care salariata este gravid, dac angajatorul cunotea acest fapt ante-
rior emiterii deciziei de concediere;
- Pe durata concediului de maternitate;
- Pe durata concediului pentru creterea copilului n vrst de pn la 2 ani sau, n
cazul copilului cu handicap pn la mplinirea vrstei de 3 ani;
- Pe durata concediului pentru ngrijirea copilului bolnav n vrst de pn la 7 ani
sau a celui cu handicap pn la mplinirea vrstei de 18 ani;
- Pe durata ndeplinirii serviciului militar;
- Pe durata exercitrii unei funcii eligibile ntr-un organism sindical, cu excepia
cazului cnd este dispus pentru o abatere disciplinar grav sau abateri discipli-
nare repetate;
- Pe durata concediului de odihn.
Cu excepia primelor dou situaii, celelalte prevederi nu se aplic n cazul
concedierii dispus ca urmare a reorganizrii judiciare sau falimentului angajatorului.
E. Litigiile
Concedierea dispus cu nclcarea procedurilor prevzute de noul Cod al Muncii
(Legea nr. 53/2003) este lovit de nulitate absolut.
n cazul unui litigiu angajatorul poate invoca n faa instanei doar motivele de drept
i de fapt consemnate n decizia de concediere.
Dac se dovedete c a fost dispus o concediere nelegal sau netemeinic, instana
va dispune anularea deciziei. Angajatorul va fi obligat la plata unor despgubiri egale
cu salariile indexate, majorate sau reactualizate i cu celelalte drepturi de care ar fi
beneficiat salariatul pe perioada de la desfacerea contractului de munc i pn la
rencadrarea sa, angajatul putnd solicita repunerea prilor n situaia anterioar.
Competena de soluionare a litigiilor privind conflictele de munc revine tribunalu-
lui. Prin noua reglementare s-a modificat esenial competena teritorial a instanelor
judectoreti investite cu soluionarea conflictelor de munc. Art. 72 din Legea nr.
168/199957 prevedea c cererile n materia conflictelor de munc se adreseaz instanei
judectoreti n a crei circumscripie i are sediul unitatea. Codul muncii stabilete
competena teritorial a instanei n a crei circumscripie reclamantul i are domici-
liul/reedina sau, dup caz, sediul58.
57Publicat n M. Of. nr. 582/1999.

58 Ion Traian tefnescu, erban Beligrdeanu, Codul Muncii, Prezentare de amsamblu; analiza textelor
eseniale; textul integral, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2003, p.20.
Modele de acte. Prezentele modele urmeaz a fi adaptate situaiilor concrete, ele

constituind doar un cadru necesar clarificrii principalelor elemente pe care trebuie
urmrite.
a. Model de dispoziie de sancionare cu avertisment
Societatea comercial S.R.L.

Sediul ....
Cod unic de nregistrare..
DECIZIA
Nrdin data de .
Subscrisa .S.R.L., prin Director Executiv.., prin prezenta,

avnd n vedere c dl.., avnd funcia de .n cadrul
S.CSRL, a nclcat cu vinovie obligaiile contractuale, n baza art. 264 alin.
1 lit. a) din Codul Muncii dispune:
SANCIONAREA CU AVERTISMENT SCRIS
Motivele deciziei:
..
Abaterea disciplinar a fost svrit la data de .. i a constat n..
Cercetarea prealabil nu este necesar, fcndu-se aplicarea art. 267 alin 1) din Codul
Muncii.
Deoarece se constat existena unei abateri disciplinare, adoptm prezenta decizie.
Temeiul prezentei decizii l reprezint art. 264 alin. 1 lit. a) din Codul Muncii.
Prezenta decizie poate fi contestat n termen de 30 de zile de la comunicare la
instana competent - Tribunalul .
DIRECTOR EXECUTIV,
b. Model de decizie de desfacere a contractului de munc ca sanciune disciplinar
Societatea comercial S.R.L.

Sediul..
Cod unic de nregistrare
DECIZIA
Nr. din data de
n urma cercetrii prealabile efectuat de unitatea noastr s-a constatat c

dl.., avnd funcia de .n cadrul S.CSRL, a
nclcat cu vinovie obligaiile contractuale.
Prin urmare, n baza art. 264 alin. 1 lit. f) din Codul Muncii se dispune:
8484 Mugur Popescu
DESFACEREA CONTRACTULUI INDIVIDUAL DE MUNC
Motivele deciziei:
Dl a fost angajat prin Contractul individual de munc
nregistrat sub nr. ..la Registrul Inspectoratului Teritorial de Munc ....
ncepnd cu data de, avnd funcia de .n cadrul societii noastre.
n urma unei verificri s-au constatat urmtoarele nereguli n legtur
cu
Fa de cele artate mai sus, societatea noastr a efectuat o cercetare prealabil, aa

cum reiese din:
Adresa din data de n care sunt semnalate aceste nereguli;
Convocarea nr.. din data de;
Procesul-verbal din data de.;
Rspunsul scris al D-lui,solicitat de acesta ca prob n aprarea sa. Aceast
prob nu dovedete nevinovia angajatului ntruct.
n urma acestei cercetri prealabile se constat existena unei abateri disciplinare grave,
ce survine dup ce salariatul a mai primit o sanciune cu avertisment pentru abatere disciplinar
prin decizia nr.. din data de, motiv pentru care adoptm prezenta DECIZIE
DE DESFACERE A CONTRACTULUI INDIVIDUAL DE MUNC NCHEIAT CU
ACESTA.
Temeiul prezentei decizii l reprezint art. 264 alin. 1 lit. f) din Codul Muncii.
Decizia va fi comunicat Inspectoratului Teritorial de Munc.., n vederea
nscrierii acesteia n Cartea de munc*.
Prezenta decizie poate fi contestat n termen de 30 de zile de la comunicare la
instana competent- Tribunalul .
DIRECTOR EXECUTIV
--------------------------
* Noul Cod al Muncii prevede restituirea crilor de munc pn la data de 31
decembrie 2003 salariailor i desfiinarea acestora dup data menionat anterior.

Seciunea a IV-a: Modificarea, suspendarea i evidena

contractelor de munc
1. Modificarea contractului individual de munc
Contractul individual de munc poate fi modificat numai prin acordul prilor.
Atunci cnd dorii s modificai unul din elementele contractuale ce fac i obiectul
informrii prealabile, va trebui s ntiinai n scris salariatul respectiv asupra modificrii
ce urmeaz a fi fcut. Aceast obligaie nu v mai revine dac modificarea contractului
este posibil ca urmare a dispoziiilor legale sau ale contractului colectiv de munc.
Orice modificare a elementelor ce constituie obiectul informrii prealabile angajrii n
timpul executrii unui contract individual de munc conduce la obligativitatea nche-
ierii unui act adiional la contract n termen de 15 zile de la data ncunotinrii n scris a
salariatului.
Not. Neexecutarea n termen de 15 zile a obligaiei de informare asupra modificrii

clauzelor contractuale menionate d dreptul salariatului ca n termen de 30 de zile s
solicite prin instan daune echivalente prejudiciului suferit.
Prin excepie contractul individual de munc poate fi modificat unilateral numai n

cazurile prevzute de codul muncii:
A. Locul muncii. Poate fi modificat unilateral de angajator prin delegarea sau
detaarea salariatului ntr-un alt loc de munc dect cel prevzut n contract. Delegarea se
dispune pentru cel mult 60 de zile i se poate prelungi cu acordul salariatului cu nc 60
de zile. Detaarea se poate dispune pentru cel mult un an. Cu acordul ambelor pri
perioada se poate prelungi din 6 n 6 luni, numai pentru motive obiective.
B. Felul muncii. Dac se impune i schimbarea felului muncii este necesar consim-
mntul scris al angajatului. Salariatul poate opune refuzul su la detaare numai pentru
motive personale temeinice.
C. Angajatorul poate modifica temporar locul i felul muncii, fr consimmntul
salariatului, i n cazul unor situaii de for major, cu titlu de sanciune disciplinar
(maxim 10 zile lucrtoare) sau ca msur de protecie a salariatului (art. 48 C. Muncii).
Pentru contractele individuale de munc ncheiate cu salariaii anterior intrrii n
vigoare a Codului Muncii, pentru respectarea exigenelor acestuia, este necesar s ope-
reze o modificare n sensul de a fi completate cu clauzele obligatorii conform noii legis-
laii (i pe care vechile contracte nu le conin). n acest sens este necesar ncheierea
unor acte adiionale la respectivele contracte n care s fie prevzute clauzele obligatorii
stabilite de Codul Muncii.
2. Suspendarea contractului individual de munc

Spre deosebire de modificarea contractului individual de munc, suspendarea poate
interveni att prin acordul prilor ct i prin actul unilateral al uneia dintre pri, sau
chiar de drept.
Acordul prilor este necesar n cazul concediilor fr plat pentru studii sau pentru
interese personale.
8686 Mugur Popescu
Legislaia este extrem de clar i n privina celorlalte modaliti de suspendare a

contractului de munc.
a. Suspendarea de drept opereaz n urmtoarele situaii:
- concediu de maternitate;
- concediu pentru incapacitate temporar de munc;
- carantin;
- efectuarea serviciului militar obligatoriu;
- exercitarea unei funcii n cadrul unei autoriti executive, legislative ori judecto-
reti, pe toat durata mandatului;
- ndeplinirea unei funcii de conducere salarizate n sindicat;
- for major.
- n cazul n care salariatul este arestat preventiv, n condiiile Codului de
procedur penal;
- n alte cazuri expres prevzute de lege.
b. Salariatul poate solicita suspendarea contractului n urmtoarele situaii:
- concediu pentru creterea copilului n vrst de pn la 2 ani sau, n cazul
copilului cu handicap, pn la mplinirea vrstei de 3 ani;
- concediu pentru ngrijirea copilului bolnav n vrst de pn la 7 ani sau, n cazul
copilului cu handicap, pentru afeciuni intercurente, pn la mplinirea vrstei de
18 ani;
- concediu paternal;
- concediu pentru formare profesional;
- exercitarea unor funcii elective n cadrul organismelor profesionale constituite la
nivel central sau local, pe toat durata mandatului;
- participarea la grev;
- prin absene nemotivate.
c. Angajatorul poate suspenda contractul n urmtoarele situaii:
- pe durata cercetrii disciplinare prealabile, n condiiile legii;
- ca sanciune disciplinar;
- n cazul n care angajatorul a formulat plngere penal mpotriva salariatului sau
acesta a fost trimis n judecat pentru fapte penale incompatibile cu funcia
deinut, pn la rmnerea definitiv a hotrrii judectoreti;
- n cazul ntreruperii temporare a activitii, fr ncetarea raportului de munc, n
special pentru motive economice, tehnologice, structurale sau similare; n aceast
situaie salariaii rmn la dispoziia unitii la care sunt angajai i vor primi o
indemnizaie de 75% din salariul de baz, pltit din fondul de salarii;
- pe durata detarii.
Not. Pe perioada n care contractul individual de munc este suspendat termenul de

preaviz este suspendat de asemenea!
3. Evidena contractelor individuale de munc

ncepnd cu 1 ianuarie 2004 crile de munc vor disprea ca modalitate de inere a
evidenei muncii. Locul acestora va fi luat de registrul general de eviden a salariailor,
document cu caracter special ce se nregistreaz la autoritatea public de munc compe-

tent (inspectoratul de munc n a crui raz teritorial i are sediul sau domiciliul).
Fiecare angajator este obligat s nfiineze un astfel de registru n termen de 10 zile de
la data nceperii activitii. Acest registru se ntocmete n regim tipizat, modelul su
fiind stabilit prin H.G. nr. 247/2003. La data intrrii sale n vigoare, 14.03.2003, s-a
abrogat art. 1 din H.G. nr. 935/1999 prin care era reglementat ncheierea conveniilor
civile de prestri servicii pentru persoanele care nu ncheiau contracte de munc.
3.1 Completarea registrului
Avei obligaia de a completa prima pagin cu datele de identificare ale angajatorului
(persoan fizic sau juridic) cu numrul de nregistrare la inspectoratul teritorial de
munc i cu numrul de pagini ale registrului. Registrul se numeroteaz pe fiecare pa-
gin.
Registrul nfiinat de angajatorii care activeaz la data de 14.03.2003 va fi completat
pn la 31.12.2003.
Not. Pe fiecare pagin a registrului trebuie s se regseasc tampila inspectoratului

teritorial de munc.
La ncetarea activitii angajatorului registrul general de eviden se va depune la

inspectoratul de munc.
Reguli de nregistrare. Registrul va cuprinde:
- Elementele de identificare a tuturor salariailor;
- Data ncheierii contractului;
- Data nceperii activitii;
- Modificarea i suspendarea contractului;
- Durata contractului;
- Durata muncii exprimat n ore/zi;
- Funcia i/sau meseria;
- Salariul de baz la data ncheierii contractului;
- Data i temeiul legal n baza cruia nceteaz contractul;
nscrierile se efectueaz la data la care intervine fiecare din situaiile menionate.
Dac o nregistrare s-a efectuat n mod greit, corectarea ei nu este o problem. Vei
bara datele nscrise eronat, de asemenea natur nct s se poat citi nregistrarea ante-
rioar, apoi vei nscrie dedesubt cu culoare roie datele corecte. n cazul n care nu se
poate face nscrierea dedesubt, se va bara ntregul rnd cu culoare roie i se va face
trimitere la noul rnd care conine datele exacte.
3.2 Pstrarea i controlul registrului
Registrul se pstreaz la sediul sau domiciliul angajatorului. La solicitarea inspecto-
rului de munc sau a altor autoriti publice va fi pus la dispoziia acestora, n condiiile
legii. Inspecia muncii este reglementat prin lege special.
Inspectorul are dreptul de a reine registrul pe o perioad de 10 zile lucrtoare n
vederea verificrii completrii corecte a acestuia, n concordan cu documentele
existente n dosarul de personal al fiecrui salariat.
Dosarul personal al angajatului va cuprinde:
- Actele necesare angajrii;
8888 Mugur Popescu
- Contractul individual de munc;

- Actele adiionale;
- Acte referitoare la executarea, modificarea, suspendarea, ncetarea contractului
individual de munc;
- Orice alte acte care certific legalitatea i corectitudinea nregistrrilor din registru.
Registrul se depune completat la zi, n termen de 15 zile lucrtoare de la ncetarea
activitii angajatorului la inspectoratul teritorial de munc unde a fost nregistrat.
Not. La solicitarea salariatului, angajatorul este obligat s i elibereze o copie a

dosarului personal precum i a filei din registru care cuprinde nscrieri referitoare la
acel salariat.
3.3 Refacerea registrului

Registrul deteriorat se reface prin copierea datelor n noul registru n termen de 5 zile
lucrtoare de la data nregistrrii noului registru la inspectoratul teritorial de munc.
Registrul deteriorat se va depune la inspectorat n termen de 5 zile lucrtoare de la data
completrii noului registru.
Registrul pierdut, distrus sau ilizibil se va reface n termen de 10 zile lucrtoare, pe
baza documentelor din dosarul personal.
3.4 Obligaii fiscale
Angajatorii au obligaia de a achita inspectoratelor teritoriale de munc comisionul de
0,25%, respectiv de 0,75% din fondul lunar de salarii, datorat n baza art. 12 din Legea nr.
130/1999, pn la data finalizrii operaiunilor de eliberare a carnetelor de munc.
3.5 Modele de acte
Model de decizie de suspendare a contractului individual de munc (orientativ)
Societatea comercial..SRL
Sediul: .
Cod Unic de nregistrare
DECIZIA
Nr. .din data de
Subscrisa S.C..S.R.L., prin Director General.., prin prezenta,

avnd n vedere c dl.., avnd funcia de .n cadrul
S.CSRL, a svrit abateri disciplinare n data de ., ce
constau n.., a hotrt efectuarea cercetrii disciplinare
prealabile a acestor abateri i drept urmare
DECIDE:
Art.1 Suspendarea contractului individual de munc al domnului, cu
domiciliul n .., nregistrat sub nr. ..n Registrul general de
eviden al salariailor, ncepnd cu data de .
Art.2 Contractul individual de munc este suspendat pe durata cercetrii disciplinare
prealabile conform art. 52 alin. 1 lit a din Codul Muncii.
Art. 3 Pe perioada suspendrii efectelor contractului individual de munc, salariatul

nu se va mai prezenta la locul de munc dect n urma solicitrii exprese a conducerii
societii.
Art. 4 Prezenta decizie poate fi contestat n termen de 30 de zile la Tribunalul
Director General,
Data comunicrii
Am luat cunotin.

Bibliografie
Stanciu D. Crpenaru, Drept comercial romn, Ed. ALL, Bucureti, 1998.

Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ed. a II-a, Ed. ALL
BECK, Bucureti, 2000.
Constantin Criu, Ghidul juristului, ed. a IV-a, Ed. JURIS ARGESSIS, Curtea de Arge,
2001.
Francisc Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti 1999.
Camelia Toader, Romeo Popescu, Marin Nicolae, Bogdan Dumitrache, Instituii de
drept civil, curs selectiv pentru licen 2000-2001, Ed. EDIT PRESS MIHAELA, Bucureti,
2001.
Gabriel Tia Nicolescu, Regimul juridic al operaiunilor de leasing, Ed. ALL BECK,
Bucureti, 2003.
tefan Varlam Criv, Rozica Criv, Anioara Borza, Modele de contracte comerciale
interne i internaionale, ed. a II-a, Ed. Total Contract, Bucureti, 1995.
Thomas B. Pahl, Tish Eggleston Pahl, Sorin David, Contracte tip pentru ntreprinztorii
particulari, Bucureti, 1992.
Valeriu Cmpeanu, Codul comercial adnotat, Ed. Tribuna, Craiova,1994.
Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. ALL,
Bucureti, 1998.
Elena-Denisa Criu, tefan Criu, Codul juristului. Constituia, 10 coduri i alte legi, Ed.
ARGESSIS, Curtea de Arge, 1999.
Iosif R. Urs, Gabriela Neagu-Dita .a. Contractele mileniului III, Ed. Rentrop & Straton,
Bucureti, 2001.
Ion Traian tefnescu, erban Beligrdeanu, Codul Muncii, prezentare de ansamblu,
analiza textelor eseniale, textul integral, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2003.
Florin Ciutacu, Drept comercial, culegere de spee, legislaie comercial, modele de contracte,
modele de aciuni, Ed. Themis Cart, Bucureti, 2003.
Lucia U, tefan Albert, Cristian Jora, Culegere de practic judiciar pe anul 2002, Ed.
LUMINA LEX , Bucureti, 2002.
Dan Lupacu, Constantin Brnzan, Maura Olaru, Ilie Zarafiu, Decebal Trgan,
Culegere de practic judiciar n materie comercial 1999, Ed. Rosetti, Bucureti, 2001.
Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Instituii de drept economic i comercial, practic
jurisdicional, Ed. Continent XXI &Universul, Bucureti, 1994.
Smaranda Angheni, Silvia Cristea, Camelia Stoica, Drept comercial - teste gril, Ed.
Oscar Print, Bucureti, 2002.
9292
Lista de abrevieri
Alin. = alineatul
Art. = articolul
C. civ. = Codul Civil
C. com. = Codul Comercial
Cf. = conform
C. muncii = Codul Muncii
C. proc. Civ. = Codul de procedur civil
C.S.J. = Curtea Suprem de Justiie
Dec. nr. = decizia numrul
Etc. = et caetera
Ed. = editura
Ex. = exemplu
H.G. = hotrrea guvernului
IMM = ntreprinderi mici i mijlocii
Lit. = litera
M.Of. = Monitorul Oficial, partea I
O.G. = Ordonana Guvernului
O.U.G. = Ordonana de urgen a Guvernului
Op. cit. = opere citato
p. = pagina
pp.= paginile
S. Com.= Secia comercial
TVA = taxa pe valoarea adugat
Urm. = urmtoarele

Legislatia - IMM - Urilor - Notiuni - de - Drept - Comercial - Si - de - Drept Curs PDF

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Legislatia - IMM - Urilor - Notiuni - de - Drept - Comercial - Si - de - Drept Curs PDF

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

UNIVERSITATEA VIRTUAL DE AFACERI

Legislaia I.M.M.-urilor. Noiuni de drept

Strada Povernei 6-8, Bucureti

Proiect finanat de Uniunea European prin PHARE i Guvernul Romniei.

Scurt prezentare a cursului i a caietului de seminar......................................................... 7

1. Modificarea contractului individual de munc ....................................................... 85

Disciplina de studiu se intituleaz Legislaia IMM-urilor. Noiuni de drept comer-

tilor de ntrziere trebuie fixat de asemenea natur, nct debitorul s nu fie

Seciunea I: Contractul de vnzare-cumprare comercial

Vnzarea i pstreaz caracterul comercial dac bunurile fuseser cumprate cu

Not. Vnzarea fondului de comer nu atrage dup sine i vnzarea creanelor i

Aspectele specifice ale vnzrii-cumprrii comerciale sunt reglementate de art. 60-

Of. nr. 908/2002

10 Lucian Belcea, Avocatul casei99, Ed. Teora, 1998, p.119

Consimmntul prilor i, implicit transmiterea dreptului de proprietate asupra

Not. Nerealizarea lucrului viitor nu conduce la exonerarea de rspundere a celui ce

asumate. Art. 62 din Codul Comercial instituie n privina bunurilor determinate

Not. La vnzarea-cumprarea comercial dac arbitrul nu poate determina preul sau

15 Publicat n M. Of. nr. 46/1990.

dualizrii. Dac mrfurile sunt individual determinate, transferul riscului se realizeaz

17 Publicat n M. Of. nr. 212/1992.

lor pericole, a msurilor de protecie necesare, precum i rspunderea pentru eventuale-

Not. Chiar i n situaia n care penalitile nu acoper integral prejudiciul creat,

Dac nu exist clauze penale i, n urma neexecutrii contractului rezult prejudicii

Model de contract de vnzare-cumprare

Art. 1. Vnztorul se oblig s transmit proprietatea asupra mrfii iar Cumprtorul

III. Livrarea bunurilor.

- bunurile sunt expediate dup expirarea termenului contractual i livrarea nu are

Adrese de Internet utile:

Seciunea a II-a: Contractul de mandat comercial

contractului de mandat vor fi avute n vedere dispoziiile art. 3 6 din Codul

Privilegiul special al mandatarului. Pentru tot ceea ce i se datoreaz precum i

Model de contract de reprezentare

S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul Comerului

b. s nu ncheie singur sau n asociere cu alte societi comerciale, contracte similare

Adrese de Internet utile:

Seciunea a III-a: Contractul de comision

au determinat legiuitorul s consacre o seciune special n Codul Comercial acestui tip

a culpei. El va rspunde deci indiferent de gravitatea culpei (chiar i pentru cea

- rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor din contractul ncheiat de comisio-

Model de contract de comision

- pentru tot ceea ce i se datoreaz comisionarul are privilegiul special asupra

Adrese de Internet utile:

Seciunea a IV-a: Contractul de consignaie

Not. Consignatarul nu are drept de retenie supra bunurilor predate spre

27 Publicat n B. Of. nr. 25/1949.

- s l informeze pe consignant, la termenele prevzute n contract, asupra vnzrilor

Model de contract de consignaie

- s restituie bunurile primite n consignaie la expirarea termenului pentru care a

Nr. Denumire U.M. Cantitate Preul cuvenit Comisionul Preul de

Adrese de Internet utile:

Seciunea a V-a: Contractul de locaiune

n cazul locaiunii de maini i echipamente se vor urmri i:

Model de contract de locaiune

IV. Restituirea bunului

Art. 11. Chiriaul are urmtoarele obligaii:

Art. 13. Locatorul are dreptul s solicite i s primeasc o garanie de ..lei

Adrese de internet utile:

Seciunea a VI-a: Contractul de comodat

- obligaia de plat a despgubirilor pentru daunele provocate de viciile lucrului, dac

Not. n cazul vnzrii bunului de ctre comodant, cumprtorul nu este inut de

Model de contract de comodat

VII. ncetarea contractului