Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Memoriu Mediu Ligarom
Memoriu Mediu Ligarom
Necesar obtinerii
ACORDULUI DE MEDIU
PROIECTANT GENERAL:
S.C. STRUCTURAL ING S.R.L.
PROIECTANT ARHITECTURA:
S.C. PRIMARY DESIGN S.R.L.
FOAIE DE PREZENTARE
I. Denumirea proiectului
“Construire hale metalice depozitare”
II. Titular
- SC LIGAROM SRL
- adresa: Jud. Constanta, comuna Agigea, Poligon 1, Lot 3
- reprezentant: Ganera George
- tel: 0744 208 743
BILANT SUPRAFETE
ARII PROPUS/MP
ARIE CONSTRUITA 1257.00
ARIE DESFASURATA 1257.00
ARIE CONSTRUITA DESFASURATA 1257.00
ARIE UTILA 1239.00
PROPUS OBSERVATII
inaltime la streasina/cornisa +6.26/+7.61 de la cota 0.00
inaltime maxima +7.61 de la cota 0.00
regim de inaltime P
NOTA : indicii urbanistici au fost calculati conform O.G. nr.26/aug 2008 pentru modificarea si completarea Legii nr. 350/2001 privind
amenajarea teritoriului si urbanismul, publicata in Monitorul oficial al Romaniei, partea I, nr. 628/29.08.2008.
Parcaje
In interiorul proprietatii exista doua platforme destinate parcarii:
- o platforma in suprafata de 360 mp destinata parcarii a 10 autocamioane
- o platforma in suprafata de 150 mp pentru 12 autovehicule.
Imprejmuire
Se va pastra imprejmuirea existenta din panouri prefabricate din beton si stalpi
prefabricati din beton.
Drumuri, alei, platforme
Pentru accesul si deservirea celor doua hale proiectate s-au prevazut platforme
carosabile in suprafata de 722 mp si platforme pietonale si trotuare de garda in suprafata
de 105 mp.
Spatii verzi
Se propune amenajarea unei suprafete de 1 450 mp de spatii verzi, in interiorul
proprietatii, cu gazon, vegetatie medie si joasa.
Obiectul principal de activitate al halelor propuse il constituie depozitare propanti (nisip
sau particule ceramice). Acest produs este utilizat in lucrarile de forare prin metoda fracturarii
hidraulice.
Astfel, in cadrul constructiilor propuse nu se vor desfasura activitati dupa cum urmeaza:
- lucrari de productie;
- lucrari de reparatii;
- alte activitati care pot provoca poluarea mediului inconjurator.
Reparatii, spalarea, lustruirea, respectiv vopsirea materialelor depozitate, dar si alte
activitati care pot afecta negativ mediul inconjurator, nu fac obiectul activitatii desfasurate
in cadrul halei propuse.
Accesul se realizeaza din drumul de acces ce face legatura cu drumul national 38 existent
in partea de est a amplasamentului studiat.
Pentru realizarea lucrarilor de constructii se vor executa excavatii pentru fundatii si
sapaturi. Solul dislocat se va folosi astfel: o parte ca material de umplutura pentru sapaturile
executate, iar o parte va fi imprastiat pe amplasament, tasat pentru nivelarea terenului.
Sistemul constructiv :
- structura metalica –stalpi si grinzi metalice, tip « europrofile », fundatii izolate
beton
- acoperirea se va executa in sistem sarpanta, cu invelitoare in doua pante
asigurate din structura metalica. Invelitoarea se va realiza din panouri sandwich de invelitoare,
din tabla galvanizata prevopsita, cu termoizolatie din poliuretan.
pardoseli :
- rasina epoxidica – pardoseala cu rezistenta ridicata la uzura
pereti :
- panouri sandwich din tabla galvanizata prevopsita
plafoane :
- panouri sandwich din tabla galvanizata prevopsita de acoperis
Finisajele exterioare
Pentru hala se propun panouri sandwich din tabla galvanizata prevopsita, culoare albastru si
soclu cu tencuieli tip aqua-stop.
Finisajele exterioare vor fi din materiale durabile astfel incat sa nu permita asezarea rapida a
prafului si deteriorarea imaginii si a culorii prevazute prin proiect.
Acoperisul si invelitoarea
Pentru acoperirea halei se propun panouri sandwich de acoperis, din tabla galvanizata
prevopsita, montate pe pane metalice intermediare, culoare panouri albastru. De asemenea,
invelitoarea va fi prevazuta cu luminatoare din policarbonat
Construcţia propusa este amplasata in comuna Agigea, judeţul Constanta si are ca vecini:
- la Nord – teren apartinand Consiliului Local Agigea;
- la Sud – proprietate privata S.C. LIGAROM S.R.L. – lot 68 – drum acces;
- la Est – proprietate privata S.C. LIGAROM S.R.L. – lot 68 – drum acces;
- la Vest – domeniul public – drum comunal;
Accesul atat auto cat si pietonal se va face din drumul de acces ce face legatura cu
drumul national 38 aflat in partea de est a amplasamentului studiat.
Terenul studiat indeplineste toate conditiile pentru a putea sustine functiunea dorita de
beneficiar. Functiunea propusa se preteaza amplasarii in comuna Agigea, in zona industriala,
depozite, servicii, productie si respecta reglementarile in vigoare pe zona respectiva.
Distante fata de vecinatati :
Distante minime de la constructiile propuse la vecinatati:
- 60.85 m fata de limita de proprietate din Nord
- 1.80 m fata de limita de proprietate din Sud aflata in proprietatea S.C. LIGAROM S.R.L.;
- 1.80 m fata de limita de proprietate din Vest
- 4.45 m fata de limita de proprietate din Est aflata in proprietatea SC EMT&OXB SRL;
- 10.00 m fata de axul drumului comunal situat in partea de Vest
Cea mai apropiata constructie din zona este o locuinta cu regim de inaltime P+1E, situata
in partea de Vest, la o distanta de aproximativ 23.00 m fata de constructiile propuse
IV.8. Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament
Deseurile rezultate in urma depozitarii sunt urmatoarele:
- deseuri de materiale plastice;
- deseuri de hartie si carton;
- deseuri metalice;
Pe amplasament exista o platforma special amenajata pentru depozitarea deseurilor
(platforma betonata, bordurata si acoperita), accesul la aceast spatiu facandu-se usor.
In acest spatiu de depozitare sunt amplasate pubele destinate fiecarui tip de deseu in
parte, evidenţierea colectarii selective se va face alegand pubele de culori diferite si inscripţionate
conform tipului de deseu pe care il conţine.
Evacuarea gunoiului se va realiza periodic, catre groapa de gunoi cea mai apropiata, de
catre firma de salubritate cu care beneficiarul are contract.
Deseurile provenite din construcţii, rezultate in urma lucrarilor de construire a cladirii
propusa, vor fi preluate de firma de salubritate cu care beneficiarul va incheia contract, iar
materialele revalorificabile vor fi depozitate separat.
Intocmit,
Arh. Alexandra Cocoş