Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MEMORIU TEHNIC
ARHITECTURA
1. OBIECTUL PROIECTULUI
1.1. Denumirea obiectivului de investiții:
„REABILITAREA TERENULUI DE SPORT ȘI A INTERNATULUI LICEULUI
TEHNOLOGIC ”FOGARASSY MIHÁLY”, DIN MUNICIPIUL GHEORGHIENI”
1.2. Amplasament:
Jud. Harghita, Mun. Gheorghieni, str. Márton Áron, Nr. 13-15
1.3. Titularul investiției:
MUNICIPIUL GHEORGHIENI
1.4. Beneficiarul investiției:
MUNICIPIUL GHEORGHIENI
1.5. Elaboratorul proiectului:
S.C. FILIPS ART DESIGN S.R.L.
1.6. Număr proiect: 10-002/2021
1.7. Faza de proiectare: D.T.A.C.
2. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI
2.1. Amplasamentul investiției: Jud. Harghita, Mun. Gheorghieni, str. Márton Áron, Nr. 13-15
2.2. Regimul juridic: Certificat de urbanism Nr. 165 din 24.06.2020.
Teren intravilan, aflat în proprietatea publică a Municipiului Gheorghieni.
Clădirea se află în zona de protecție a monumentelor istorice, notată în lista monumentelor cu nr. cod
HR-II-a-B-12837, Ansamblul urban ”strada Márton Áron” și cu nr. cod HR-II-a-A-12836, Ansamblul
bisericii romano-catolice ”Sf. Nicolae”.
2.3. Descrierea terenului (parcelei):
1
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Perioada de control (colț) Tc a spectrului de răspuns reprezintă granița dintre zona (palierul) de valori
maxime în spectrul de accelerații absolute și zona (palierul) de valori maxime în spectrul de viteze relative și
se exprimă în secunde. Pentru zona studiată este: Tc = 0,7 sec.
Funcțiunea: Internat
2
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Pentru amplasarea construcției s-au avut în vedere retragerile față de aliniamente și limitele laterale și
posterioare, conform certificatului de urbanism.
3
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
de amenajare, în etape, conform eșalonării lucrărilor de execuție, începând cu fixarea locului liniilor
importante ale desenului: axele principale și schema generală, terminând cu detaliile. Pe suprafețe întinse,
pichetarea se face prin metode topografice, cu ajutorul instrumentelor uzuale.
CAP. II. DESCRIEREA FUNCȚIONALĂ:
Corp C4- internat, cu regimul de înălțime Subsol tehnic+Parter+2Etaje+Mansardă, prezintă
următoarele funcțiuni:
NIVEL NUMĂR DENUMIRE ÎNCĂPERE SUPRAFAȚA
ÎNCĂPERE
4
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
5
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
6
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
7
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
8
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
structura de rezistență a clădirii este din zidărie portantă din cărămidă GVP.
Stâlpi, centuri și grinzi din beton armat
Planşeele sunt realizate din panouri prefabricate din beton armat cu grosimea de 13 cm.
Structura acoperişului este de tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică.
3.2. ÎNCHIDERI EXTERIOARE ȘI COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE
Pentru toate nivelurile, compartimentările interioare sunt realizate din zidărie din cărămidă GVP cu
grosimea 25 cm și pereți din gips-carton de 10 cm, închiderile exterioare fiind realizate din zidărie de
cărămidă GVP cu grosimea de 25 cm și 37 cm, peste care se va realiza termosistem din vată minerală
bazaltică de 10 cm grosime, precum și termosistem de 5 cm grosime la partea de soclu, din polistiren
extrudat.
9
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
o La pereți exteriori- tencuieli de tip baumit aplicate pe termosistem din vată minerală bazaltică de 10
cm grosime
o trotuar perimetral clădirii realizat din beton armat cu lățimea de 1,50 m;
o podestele de intrare, treptele scărilor de intrare și rampa pentru persoane cu dizabilități vor fi
placate cu gresie antiderapantă de exterior
o tâmplărie exterioară din PVC de culoarea albă (RAL9010) .
o Colectarea și scurgerea apelor : Scurgerea apelor pluviale de acoperișul tip șarpantă este realizată
cu ajutorul jgheaburilor cu diametrul de 150mm și a burlanelor cu diametrul de 100mm.
o Evacuarea apelor pluviale de pe suprafețele betonate, alei se va face prin rigole de scurgere până la
receptori.
10
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
11
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Soluțiile adoptate prin proiect, realizate și menținute în exploatare vor asigura protecția ocupanților,
limitarea pierderilor de vieți și bunuri materiale, împiedicarea extinderii incendiului la vecinătăți, avariile la
construcțiile vecine în caz de prăbușire, protecția pompierilor și evacuarea ocupanților și a bunurilor
materiale.
a) COMPARTIMENTELE DE INCENDIU
Construcția proiectată reprezintă un compartiment de incendiu, încadrându-se în prevederile tabelei
3.2.4. din Normativul de siguranță la foc a construcțiilor, indicativ P118–99, aria construită a
compartimentului de incendiu fiind mai mică decât cea stabilită prin normativ.
b) RISCUL DE IZBUCNIRE A INCENDIILOR
12
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Riscul de incendiu al oficiilor este mijlociu, iar celelalte încăperi se încadrează în risc mic. Volumul
construit ocupat de încăperile cu risc mediu reprezintă sub 30% din volumul clădirii.
Corespunzător valorii densității sarcinii termice de incendiu, conform prevederilor art. 2.1.2. din
P118/99, clădirea care face obiectul prezentei documentații se încadrează în nivelul de risc mic de izbucnire
a incendiilor.
c) GRADUL DE REZISTENȚĂ LA FOC
Conform Normativului P118 - 99, art. 2.1.8. și a tabelului 2.1.9, construcția se încadrează în gradul II
de rezistență la foc.
d) LIMITAREA PROPAGĂRII INCENDIULUI
Structura construcției îndeplinește condițiile minime de combustibilitate și limita de rezistență la foc,
corespunzătoare gradului II de rezistență la foc al construcției. Închiderile exterioare existente sunt realizate din
zidărie din cărămidă GVP cu grosimea de 37 și 25 cm, cu rezistență la foc de 180 minute.
Pentru împiedicarea transmiterii incendiilor pe fațade s-au prevăzut parapeți plini între golurile succesive
pe verticală și orizontală. Finisajele fațadelor sunt executate din materiale incombustibile.
Placa pe sol și planșeele sunt din beton armat.
e) DIMENSIONAREA CĂILOR DE EVACUARE
În clădire se vor afla simultan aproximativ 130 persoane. Conform Normativuluii P118 - 99,
capacitatea unui flux de evacuare este de 90 persoane.
Capacitatea căilor de evacuare asigură trecerea numărului de fluxuri prin căile de evacuare propuse.
f) DESFUMAREA
Evacuarea fumului din casele de scări se va realiza prin trape, montate în facoperișul clădirii, cu
deschidere manuală și automată. Fereastra din partea inferioară a casei scării din partea de nord-vest va fi
prevăzută cu trapă de admisie aer cu deschidere manuală și automată. Pentru scara din partea dde sud-est a
clădirii se va prevedea o grilă de admisie montată în peretele exterior.
g) ECHIPAREA ȘI DOTAREA CU MIJLOACE TEHNICE DE APĂRARE ÎMPOTRIVA
INCENDIILOR
Dotarea cu mijloace de primă intervenție s-a făcut conform art. III.C.2.3.10 din NP 24-97 cu
stingătoare portabile și transportabile în funcție de suprafețe și câte o ladă cu nisip de 100 l pentru fiecare
nivel.
Clădirea va fi prevăzută cu sistem de detecție și avertizare și va fi echipată cu iluminat de siguranță de
evacuare și împotriva panicii.
13
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
14
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Izolație termică:
- elemente constructive:
- pereți din cărămidă GVP de 25 cm + vată minerală bazaltică de 10 cm grosime la pereti si 5 cm la
soclu de polistiren extrudat.
- planșee pe sol/peste subsol - planșeu beton+ strat de hidro și termoizolație din polistiren extrudat de 10
cm grosime;
- planșeul peste mansardă se izolează cu vată minerală bazaltică de 20 cm grosime.
Rezistențele termice realizate în câmp curent conform prevederilor normativului C107/2/97.
Izolaţia hidrofugă:
15
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
În elaborarea soluției s-a urmărit eficiența și moderația în utilizarea materialelor pentru minimizarea
impactului negativ al investiției asupra mediului.
Se vor utiliza la construcție materii prime și secundare agrementate și compatibile cu mediul, iar
materialele naturale se vor procura pe cât posibil din resurse locale.
S-au luat măsuri arhitecturale pasive precum amenajarea eficientă a spațiilor, dimensionarea și
orientarea rațională a ferestrelor, orientarea fațadelor.
Economia de energie se realizează prin limitarea pierderilor de căldură reduse ca urmare a protecției
termice și prin sectorizarea iluminatului artificial.
16
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Aleile pietonale sunt destinate asigurării accesului pietonal la clădiri și la terenurile amenajate.
Terenul și clădirea studiate au prevăzute alei pietonale și nu este necesară crearea unor alei noi.
Accesul auto în incinta sistematizată se va realiza din drumul existent
Apele pluviale din incintă vor fi evacuate prin rigole de scurgere până la receptori.
Întocmit,
Arh. FLORIN AURSEI
17
18