Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
MEMORIU TEHNIC
ARHITECTURA
1. OBIECTUL PROIECTULUI
1.1. Denumirea obiectivului de investiții:
„REABILITAREA COLEGIULUI TEHNIC ”BATTHYÁNY IGNÁC”, DIN MUNICIPIUL
GHEORGHIENI”
1.2. Amplasament:
Jud. Harghita, Mun. Gheorghieni, bulevardul Lacul Roșu, Nr. 149
1.3. Titularul investiției:
MUNICIPIUL GHEORGHIENI
1.4. Beneficiarul investiției:
MUNICIPIUL GHEORGHIENI
1.5. Elaboratorul proiectului:
S.C. FILIPS ART DESIGN S.R.L.
1.6. Număr proiect: 10-001/2021
1.7. Faza de proiectare: D.T.A.C.
2. CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI
2.1. Amplasamentul investiției: Jud. Harghita, Mun. Gheorghieni, bulevardul Lacul Roșu,
Nr. 149
2.2. Regimul juridic: Certificat de urbanism Nr. 166 din 24.06.2020.
Teren intravilan, aflat în proprietatea publică a Municipiului Gheorghieni.
2.3. Descrierea terenului (parcelei):
- Destinația : Colegiu
- Categorie de folosință: C
1
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
- Suprafața: 9669,00 mp
2.4. Topografie:
Terenul este plan, practic, orizontal.
Perioada de control (colț) Tc a spectrului de răspuns reprezintă granița dintre zona (palierul) de valori
maxime în spectrul de accelerații absolute și zona (palierul) de valori maxime în spectrul de viteze relative și
se exprimă în secunde. Pentru zona studiată este: Tc = 0,7 sec.
2
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
POT = 31,35%
CUT = 0,69
Pentru amplasarea construcției s-au avut în vedere retragerile față de aliniamente și limitele laterale și
posterioare, conform certificatului de urbanism.
Astfel, clădirea Corp ateliere, mediatecă și internat va avea următoarele distanțe față de vecinătăți:
- Distanța față de construcția existentă (Corp C2, P+E, GRF II) din partea de Sud-Est este de
9,92 m
3
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
4
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
5
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
6
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
7
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Structura acoperişului este de tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică pentru Corp
Ateliere, mediatecă și internat și șarpantă din metal cu învelitoare din panouri tip Sandwich pentru Corp
Sală de sport.
3.2. ÎNCHIDERI EXTERIOARE ȘI COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE
Corp Ateliere, mediatecă și internat
Pentru toate nivelurile, compartimentările interioare sunt realizate din zidărie din cărămidă GVP cu
grosimea de 10cm și 25 cm și pereți din gips-carton de 10 cm, închiderile exterioare fiind realizate din
zidărie de cărămidă GVP cu grosimea de 25 cm, peste care se va realiza termosistem din vată minerală
bazaltică de 15 cm grosime, precum și termosistem de 5 cm grosime la partea de soclu, din polistiren
extrudat.
Corp Sală de sport
Pentru toate nivelurile, compartimentările interioare sunt realizate din zidărie din cărămidă GVP cu
grosimea de 25 cm și pereți din gips-carton de 10 cm, închiderile exterioare pentru vestiare fiind realizate
din zidărie de cărămidă GVP cu grosimea de 25 cm, peste care se va realiza termosistem din vată minerală
bazaltică de 15 cm grosime, precum și termosistem de 5 cm grosime la partea de soclu, din polistiren
extrudat, iar pentru sala de sport propriu-zisă închiderile exterioare sunt realizate din cărămidă GVP de 25
cm dispuse în 2 rânduri cu strat de aer între ele, peste care se va realiza termosistem din vată minerală
bazaltică de 5 cm grosime, iar soclul se va termoizola cu polistiren extrudat de 5 cm grosime.
3.3. FINISAJE INTERIOARE
o tâmplărie interioară din PVC; .
o zugrăveli interioare cu var lavabil la pereți și tavane;
o tavanele vor fi gletuite și zugrăvite cu var lavabil;
o faianță pe pereții grupurilor sanitare (lavoare, dușuri, WC) până la cota de 2,00m.
o pardoseli calde – parchet laminat triplu stratificat pentru circulație intensă, covor PVC (pentru sală
de sport, depozit inventar sportiv și sală de forță);
o pardoseli reci – gresie antiderapantă.
8
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
o podestele de intrare, treptele scărilor de intrare și rampa pentru persoane cu dizabilități vor fi
placate cu gresie antiderapantă de exterior
o tâmplărie exterioară din PVC de culoarea albă (RAL9010) pentru Corp Sala de sport și din lemn
stratificat, culoare nuc, pentru Corp Ateliere, mediatecă și internat.
9
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
10
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Soluțiile adoptate prin proiect, realizate și menținute în exploatare vor asigura protecția ocupanților,
limitarea pierderilor de vieți și bunuri materiale, împiedicarea extinderii incendiului la vecinătăți, avariile la
construcțiile vecine în caz de prăbușire, protecția pompierilor și evacuarea ocupanților și a bunurilor
materiale.
a) COMPARTIMENTELE DE INCENDIU
Cele două construcții proiectate reprezintă două compartimente de incendiu separate, încadrându-se în
prevederile tabelei 3.2.4. din Normativul de siguranță la foc a construcțiilor, indicativ P118–99, aria
construită a compartimentului de incendiu fiind mai mică decât cea stabilită prin normativ.
b) RISCUL DE IZBUCNIRE A INCENDIILOR
11
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Corp Ateliere, mediatecă și internat: Riscul de incendiu al atelierelor este mijlociu, al bibliotecii și
al depozitului aferent este mare, iar celelalte încăperi se încadrează în risc mic. Volumul construit ocupat de
încăperile cu risc mediu reprezintă 24,31%, iar cel al încăperilor cu risc mare de incendiu este de 9,49%.
Conform art. 2.1.3. din P118/99, Pentru întregul compartiment de incendiu sau clărire, riscul de incendiu
considerat va fi cel mai mare care reprezintă minimum 30% din volumul acestuia.
Corp Sală de port: Toate încăperile se încadrează în categoria de risc mic de incendiu.
Corespunzător valorii densității sarcinii termice de incendiu, conform prevederilor art. 2.1.2. din
P118/99, clădirea care face obiectul prezentei documentații se încadrează în nivelul de risc mic de izbucnire
a incendiilor.
c) GRADUL DE REZISTENȚĂ LA FOC
Conform Normativului P118 - 99, art. 2.1.8. și a tabelului 2.1.9, construcția se încadrează în gradul II
de rezistență la foc pentru ambele clădiri.
d) LIMITAREA PROPAGĂRII INCENDIULUI
Structura construcțiilor îndeplinește condițiile minime de combustibilitate și limita de rezistență la foc,
corespunzătoare gradului II de rezistență la foc al construcției. Închiderile exterioare existente sunt realizate din
zidărie din cărămidă GVP cu grosimea de 25 cm, cu rezistență la foc de 180 minute.
Pentru împiedicarea transmiterii incendiilor pe fațade s-au prevăzut parapeți plini între golurile succesive
pe verticală și orizontală. Finisajele fațadelor sunt executate din materiale incombustibile.
Placa pe sol și planșeele sunt din beton armat.
e) DIMENSIONAREA CĂILOR DE EVACUARE
În clădire Corp Ateliere, mediatecă și internat se pot afla simultan aproximativ 215 persoane. Conform
Normativuluii P118 - 99, capacitatea unui flux de evacuare este de 75 persoane.
În clădirea Corp Sală de sport se pot afla simultan maxim 120 persoane (sportivi+spectatori).
Capacitatea căilor de evacuare asigură trecerea numărului de fluxuri prin căile de evacuare propuse.
f) DESFUMAREA
Evacuarea fumului din casele de scări se va realiza prin trape, montate în ferestrele din treimea
superioară a caselor de scări, prevăzute cu kit de acționare manuală și automată. Fereastra din partea
inferioară a casei scării va fi prevăzută cu trapă de admisie aer cu deschidere manuală și automată. Pentru
scara din partea de sud-est a clădirii se va prevedea o grilă de admisie montată în peretele exterior.
g) ECHIPAREA ȘI DOTAREA CU MIJLOACE TEHNICE DE APĂRARE ÎMPOTRIVA
INCENDIILOR
12
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Dotarea cu mijloace de primă intervenție s-a făcut conform art. III.C.2.3.10 din NP 24-97 cu
stingătoare portabile și transportabile în funcție de suprafețe și câte o ladă cu nisip de 100 l pentru fiecare
nivel.
Clădirea va fi prevăzută cu sistem de detecție și avertizare și va fi echipată cu iluminat de siguranță de
evacuare și împotriva panicii.
h) POSIBILITĂȚI DE DESFUMARE ÎN CAZ DE INCENDIU: PREVEDEREA SUPRAFEȚELOR
DE DEBURARE ÎN SPAȚIILE CU PERICOL DE EXPLOZIE (CENTRALE TERMICE CU
COMBUSTIBIL GAZOS)
Nu este cazul.
i) ALTE PREVEDERI PRIVIND SECURITATEA LA INCENDIU IMPUSE DE SPECIFICUL
FUNCȚIONAL AL CONSTRUCȚIEI
Nu este cazul.
j) ALTE PREVEDERI P.S.I.
Nu este cazul.
13
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Izolație termică:
- elemente constructive:
- pereți din cărămidă GVP de 25 cm + vată minerală bazaltică de 15 cm grosime la pereti si 5 cm la
soclu de polistiren extrudat.
- Pereții sălii de sport, realizați din cărămidă GVP de 25 cm în două rânduri cu strat de aer între ele se
vor termoizola cu vată minerală bazaltică de 5 cm grosime.
- planșee pe sol/peste subsol - planșeu beton+ strat de hidro și termoizolație din polistiren extrudat de 10
cm grosime;
- Pentru Corp Ateliere, mediatecă și internat, termoizolația superioară orizontală a clădirii va fi realizată
din vată minerală bazaltică de 20 cm grosime, montată între căpriorii șarpantei.
- Pentru Corp Sală de sport, planșeul peste etaj se va termoizola cu vată minerală bazaltică de 10 cm
grosime, protejată cu șapă slab armată. Întreaga clădire va fi acoperită cu panouri tip Sandwich de 10
cm grosime.
Rezistențele termice realizate în câmp curent conform prevederilor normativului C107/2/97.
Izolaţia hidrofugă:
- hidroizolarea corectă a soclului;
- colectarea şi evacuarea apelor pluviale de pe acoperiş tip șarpantă se va realiza prin jgheaburi de 150
mm și burlane de 100mm diametru.
14
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
În elaborarea soluției s-a urmărit eficiența și moderația în utilizarea materialelor pentru minimizarea
impactului negativ al investiției asupra mediului.
Se vor utiliza la construcție materii prime și secundare agrementate și compatibile cu mediul, iar
materialele naturale se vor procura pe cât posibil din resurse locale.
S-au luat măsuri arhitecturale pasive precum amenajarea eficientă a spațiilor, dimensionarea și
orientarea rațională a ferestrelor, orientarea fațadelor.
Economia de energie se realizează prin limitarea pierderilor de căldură reduse ca urmare a protecției
termice și prin sectorizarea iluminatului artificial.
CAP. V. MASURI DE PROTECTIE CIVILA
15
PROIECTARE SI EXPERTIZARE
DIRIGENTII DE SANTIER S.C. FILIPS ART DESIGN
CERTIFICARE ENERGETICA
STUDII GEOTEHNICE
S.R.L.
CUI: RO23831270; ONRC: J22/1431/2008
RIDICARI TOPOGRAFICE SI CADASTRU
Adresa: Aleea Mihail Sadoveanu, nr.19 - IASI
DESIGN INTERIOR SI EXTERIOR
Punct de lucru: Soseaua Galata, nr.4 - IASI
Telefon: 0747.051.352; 0770.514.119
Aleile pietonale sunt destinate asigurării accesului pietonal la clădiri și la terenurile amenajate.
Accesul auto în incinta sistematizată se va realiza din drumul existent
Apele pluviale din incintă vor fi evacuate prin rigole de scurgere până la receptori.
Întocmit,
Arh. FLORIN AURSEI
16
17