Ghidul UEFA pentru stadioane de calitate

CUPRINS

GHID UEFA PENTRU STADIOANE AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA

DE CALITATE

CUVÂNT ÎNAINTE 4 B:1 Alegerea amplasamentului pentru noul stadion 34

Cine ar trebui să citească acest ghid și de ce? 6 B:2 Accesibilitatea amplasamentului 40
Stadionul: de la origini în prezent 7 B:3 Aspecte legate de securitate și siguranță 43
B:4 Utilizarea viitoare și adaptabilitatea stadionului 43

PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI

STRATEGIA DE ACHIZIȚII
GEOMETRIA STADIONULUI
A:1 Dezvoltatorul de stadion 10 C:1 Proiectarea terenului de fotbal 46
A:2 Obiective cheie 11 C:2 Proiectarea tribunelor unui stadion 48
A:3 Planul de afaceri 13 C:3 Siguranța și securitatea stadionului 56
A:4 Studiul de viabilitate financiară 14
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE
A:5 Bugetul estimativ 15
FUNCȚII
A:6 Planul operațional 15
A:7 Proiectul stadionului 16 D:1 Cerințe generale privind utilizarea 62
A:8 Planul general 17 D:2 Controlul circulației 63
A:9 Graficul de desfășurare 18 D:3 Dotări și facilități la dispoziția publicului 66
A:10 Personalul și consultanții 20 D:4 Dotări pentru spectatorii cu dizabilități 68
A:11 Oportunități comerciale 26 D:5 Dotări VIP și de primire 68
A:12 Folosirea tehnologiei pentru realizarea de venituri 30 D:6 Facilități pentru mass-media 71
A:13 Inițiative de proiectare durabile ecologic 31 D:7 Facilități pentru jucători 74
D:8 Facilități pentru oficialii meciului 75
D:9 Facilități generale pentru administrare, întreținere și
deservire 76
D:10 Managementul curățeniei și al deșeurilor 77
2
 STRUCTURA STADIONULUI

E:1 Structura de tip „castron” 80

E:2 Acoperișul și fațada 81
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE

INSTALAȚII MECANICE ȘI ELECTRICE I:1 Procesul de licitație 110

I:2 Atribuirea contractului 116

F:1 Strategia instalației de iluminat nocturn 84 I:3 Lucrările în șantier 117

F:2 Cerințe suplimentare de iluminare 85 I:4 Finalizarea și darea în exploatare 118

F:3 Sistemele de răcire și de încălzire 86 I:5 Inaugurarea 119

F:4 Noi tehnologii 88

STRATEGIA DE ACHIZIȚII
PRINCIPII DE DURABILITATE ECOLOGICĂ ȘI
J:1 Stadionul Hrvatskih vitezova 122
SOCIALĂ
J:2 ŠRC stožice 128
G:1 Durabilitatea ecologică în proiectarea stadioanelor 92 J:3 Stadionul Viking 134
G:2 Arhitectura durabilă ecologic pentru oameni 98 J:4 Arena im allerpark Wolfsburg 140
J:5 Estadi Cornellà-el prat 146

ÎNTREȚINEREA STADIONULUI
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
H:1 Administratorul stadionului 104
H:2 Faza de proiectare 105 GLOSAR 152
H:3 Faza de construcție 107 BIBLIOGRAFIE 156
H:4 Construcția în exploatare 107

3 GHID UEFA PENTRU STADIOANE DE CALITATE - CUPRINS

GHID UEFA PENTRU STADIOANE DE CALITATE
CUVÂNT ÎNAINTE

Dezvoltarea infrastructurii fotbalistice reprezintă o prioritate
câtă vreme provocările pe care le are în față fotbalul românesc,
în evoluția lui către un standard cât mai înalt de performanță,
impun îndeplinirea acestui obiectiv atât pentru atingerea
rezultatelor sportive, cât și pentru creșterea numărului de
practicanți și promovarea fotbalului ca fenomen social. Mai
mult decât atât, investițiile în fotbal aduc plus valoare întregii
societăți, concluzie fundamentată pe studii care evidențiază
spectrul larg de beneficii.
Fotbalul românesc poate completa dezvoltarea reală din
ultima perioadă, concretizată prin creșterea numărului de
practicanți și lărgirea ariei competiționale, doar printr-un efort
susținut de amplificare a proiectelor de infrastructură, către
un nivel de calitate europeană.
Răzvan Burleanu
Președintele Federației Române de Fotbal

În fotbalul contemporan, spectatorii constituie actori

esențiali pentru arhitectura acestui sport aflat în permanentă
competiție cu tot mai multe oportunități de petrecere a
timpului liber. Prezența fanilor pe stadioane garantează
nu doar un suport real pentru performanța sportivă, ci și
un element fundamental în susținerea existenței cluburilor,
financiar, afectiv, la nivel de reputație și de legătură identitară
cu comunitatea.

4
5 GHID UEFA PENTRU STADIOANE DE CALITATE - CUVÂNT ÎNAINTE
GHID UEFA PENTRU STADIOANE DE CALITATE

Cine ar trebui să citească acest ghid și de ce?

Acest ghid este conceput pentru a ajuta persoanele implicate
în dezvoltarea, proiectarea sau construcția/renovarea
stadioanelor.
Scopul este de a oferi un set de instrucțiuni ușor de citit,
acoperind toate problemele care apar la proiectarea și
construcția unui stadion, de la inițierea proiectului până la
inaugurare.
Adesea, cluburile și federațiile care doresc să construiască un
stadion nu dispun de personal cu experiența și cunoștințele
necesare pentru un astfel de proiect. Prin urmare, ghidul
este destinat în primul rând celor care nu au experiență în
construcția unui stadion de fotbal sau nu au fost implicați
activ în proiectarea și construcția unui obiectiv de o
asemenea dimensiune și complexitate, propunându-și să le
ofere informații cu privire la ce implică un astfel de proiect.
Deși conținutul este destul de extins, nu trebuie să fie
considerat literă de lege. O serie întreagă de factori, mulți
dintre ei arătați în acest ghid, vor face ca fiecare proiect
să fie unic. Ghidul oferă îndrumări bazate pe experiența
specialiștilor care au participat la construcția unor stadioane
și, foarte important, relevă posibile capcane care pot fi
evitate.
Ghidul este conceput astfel încât să prezinte etapele
procesului în ordine cronologică, oferind recomandări
simple și concise pentru o gamă largă de probleme, de la
formarea unei echipe de proiect și alegerea arhitectului,
evaluarea opțiunilor de proiectare și rezolvarea problemelor
legale, financiare și tehnice, la cunoașterea facilităților unui
stadion și, în final, la alegerea unui constructor, până la ziua
inaugurării. Ghidul se încheie cu studii de caz care prezintă
stadioane de toate dimensiunile din Europa.
Obiectivul nostru este îmbunătățirea calității stadioanelor din
Europa (atât în cazul celor existente, cât și a celor noi), nu
doar din punct de vedere al funcționalității și al proiectării,
ci și al modului în care contribuie la binele comunității unde
funcționează.
Glosarul de la final oferă definiții și explicații suplimentare
despre diverse subiecte atinse în acest ghid. De asemenea,
a fost inclusă o bibliografie, pentru persoanele care doresc
să afle informații suplimentare despre anumite subiecte
Grupul de lucru al Ghidului UEFA pentru stadioane de calitate
specifice.
Mark Fenwick (Senior Partner Fenwick Iribarren Architects),
Trygve Bornø (Member of the UEFA Stadium and Security Committee),
Thierry Favre (Head of National Associations Development, UEFA
Mark Fenwick Administration), Joan Tusell (Senior Partner, Tusell Arquitectura)
RFA Fenwick Iribarren Architects

6
 Stadionul: de la origini în prezent
Originile stadionului
Cuvântul „stadion” provine din orașul Olympia din Grecia
antică. Locuitorii orașului Olympia participau la o cursă de
alergare pe distanța de 192 de metri, care în Grecia era
o unitate de lungime denumită „stadium”. Aceasta a dat
numele arenei în care se desfășura cursa.
Stadionul din Olympia era dotat cu gradene din pământ,
precum și cu o tribună „VIP”, cu gradene din piatră, pentru
demnitarii locali.
Arhitecții din Grecia antică și, ulterior, cei din Roma antică,
știau să construiască arene care să corespundă nevoilor
unui număr mare de spectatori. Aceste construcții au fost
sursa de inspirație pentru un nou tip de arenă sportivă,
amfiteatrul. Multe astfel de amfiteatre au supraviețuit până
în zilele noastre.
Stadionul reprezintă unirea a două amfiteatre, rezultând o
construcție în care spectatorii înconjoară complet „scena”,
dând forma caracteristică a stadionului. Colosseumul din
Roma, care datează din anul 70 după Hristos, e una din
arenele sportive emblematice în formă de castron. Nu doar
că e o construcție ieșită din comun pentru acele vremuri, e
în funcțiune și în zilele noastre și în mod surprinzător s-au
schimbat puține elemente de la planul originar.
7 GHID UEFA PENTRU STADIOANE DE CALITATE - CUVÂNT ÎNAINTE
Proiectul unui stadion modern
Din timpurile Greciei și Romei antice, conceptul de stadion
s-a transformat considerabil pentru a răspunde cerințelor
specifice ale diferitelor discipline sportive. În ultimele decenii,
au avut loc schimbări radicale în proiectarea stadioanelor.
În urmă cu 30 de ani, stadioanele de fotbal erau proiectate
pentru a fi folosite și pentru alte sporturi (de exemplu, pentru
atletism). În zilele noastre, stadioanele se proiectează pentru
a răspunde necesităților specifice unui sport anume. În
trecut, de exemplu, multe stadioane de fotbal erau construite
cu piste de atletism care înconjurau terenul. Acestea nu
contribuie la o atmosferă plăcută de meci, reducând efectul
de „căldare”. Structura stadionului trebuie să îmbrățișeze
terenul de joc, pentru a amplifica efectul de „căldare”,
bineînțeles, fără a pune în pericol siguranța jucătorilor și a
echipei tehnice, a oficialilor sau a spectatorilor.
Acest ghid își propune să examineze fiecare aspect în
proiectarea și construcția unui stadion modern. Mai jos,
enumerăm câteva aspecte cheie și principii pe care trebuie
să le aibă în vedere dezvoltatorii de stadioane din secolul 21:
• Proiectarea stadionului trebuie să aibă ca obiectiv
principal necesitatea de a construi structuri prietenoase
pentru oameni, care oferă niveluri maxime de siguranță
și confort.
• Tot mai mult, stadioanele de fotbal sunt considerate
opere arhitecturale în peisajul urban, cu un impact
puternic pentru comunitățile și infrastructura din
vecinătate.
• Pot fi construite arene impresionante cu bugete
relativ mici, aceasta însemnând că și cluburile mici au
posibilitatea să se afirme estetic.
• Stadioanele trebuie să deservească întreaga comunitate,
trebuind să fie proiectate ca destinații pentru întreaga
familie, atât pentru meciuri de fotbal, cât și pentru alte
evenimente.
• Stadioanele trebuie construite astfel încât să-și
maximizeze potențialul comercial, prin încorporarea
unei game largi de facilități și de folosințe.
• Din proiect, stadioanele trebuie să încorporeze cele
mai noi tehnologii, pentru a oferi cele mai bune facilități
spectatorilor care au așteptări tot mai mari de la un
spectacol sportiv.
 A
A:1
A:1 The
THE PROCUREMENT
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGY

Dezvoltatorul de stadion
stadium developer 10
10

A:2
A:2 Obiective
Key cheie
objectives 11
11

A:3
A:3 The business
Planul plan
de afaceri 13
13

A:4
A:4 The financial
Studiul de viability plan
viabilitate financiară 14
14

A:5
A:5 The cost plan
Bugetul estimativ 15
15
A:6
A:6 The operational
Planul plan
operațional 15
15
A:7
A:7 The stadiumstadionului
Proiectul project 16
16
A:8
A:8 The master
Planul plan
general 17
17
A:9
A:9 Project timescale
Graficul de desfășurare 18
18
A:10 Personnel and consultants 20
A:10 Personalul și consultanții 20
A:11 Commercial opportunities 26
A:11 Oportunități comerciale 26
A:12 Harnessing technology to generate revenue 30
A:12 Folosirea tehnologiei pentru realizarea de venituri 30
A:13 Sustainable design initiatives 31
A:13 Inițiative de proiectare durabile ecologic 31

8
8
9
9
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
:1
Dezvoltatorul de stadion
Înțelegerea naturii și nevoilor unui dezvoltator
de stadion
Prin „dezvoltator de stadion” înțelegem organizația care
comandă construirea unui stadion. Acesta poate fi un
club sau altă entitate privată (de ex., un investitor sau un
sponsor), federația națională, o autoritate locală sau chiar
guvernul unei țări.
Dezvoltatorul de stadion trebuie să-și cunoască cerințele,
obiectivele și prioritățile. Acestea pot fi diferite, în funcție de
forma de proprietate asupra obiectivului - proprietate publică
(ex. un stadion național) sau proprietate privată (de ex., un
club), caz în care considerațiile comerciale au o importanță
mai mare. Realizarea balanței corecte între obiectivele
sportive și cele comerciale necesită analiză atentă și
aprofundată.
Fără îndoială, construirea unui stadion nou este unul dintre
cele mai importante evenimente din istoria unui club sau a
unei federații naționale. În cazul federației, este un eveniment
de importanță națională.
Deciziile luate la începutul unui proiect sunt vitale pentru ca
proiectul să fie unul de succes. Trebuie avută multă grijă la
alocarea rolurilor și responsabilităților. Este esențial ca toți
cei implicați să înțeleagă necesitățile, obiectivele și limitele.
Consultanții de specialitate și constructorii trebuie selectați
cu multă atenție, astfel încât toate etapele proiectului să
fie parcurse la cele mai înalte standarde, la timp și în limita
bugetului.
10
Fiecare stadion e un caz aparte. Pe lângă o listă specifică
de nevoi curente și viitoare, fiecare stadion se identifică prin CONDUCEREA
istoria sa unică, prin tradițiile sale, precum și prin comunitatea
pe care o reprezintă. Toate acestea sunt considerații cheie în
procesul de proiectare.
Personalul cheie COMITETUL DECIZIONAL
Este recomandat ca, încă de la început, să fie desemnat
un director de proiect, care să aibă responsabilitatea de
a conduce executarea proiectului de la inițiere până la
finalizare. Directorul de proiect trebuie să fie o persoană în MANAGER DE PROIECT
care dezvoltatorul de stadion are deplină încredere și căreia
este dispus să-i delege autoritatea și puterea de a acționa în
numele său pe parcursul întregului proiect. Directorul trebuie
să poată conduce un număr mare de angajați, precum și
pe consultanți și antreprenori. Poate fi înființat un comitet
director, pentru a urmări și a aproba deciziile directorului de
proiect. ECHIPA CONSULTANȚI
DE PROIECT EXTERNI
Alte numiri cheie sunt directorul financiar și cel comercial,
care supraveghează cheltuielile și executarea bugetului,
precum și veniturile generate din activitățile de bază (de
ex., vânzarea de bilete și merchandising) și alte activități Odată ce s-a format o echipă de bază, iar rolul și
generatoare de venituri (de ex., contracte de sponsorizare responsabilitățile membrilor sunt bine definite, următorul
și închirierea arenei). pas este angajarea consultanților externi, (de ex., arhitecți,
ingineri, juriști și experți financiari) și, ulterior, diverși
În funcție de structura de organizare și de exploatare, antreprenori în construcții.
este posibil să fie nevoie de un director de stadion (sau un
administrator, în cazul arenelor mici) pentru a supraveghea Schema de mai sus prezintă o posibilă structură
operațiunile comerciale și întreținerea. organizațională.
 :2
Obiective cheie
Definirea obiectivelor
E important să existe argumente clare pentru modernizarea
sau construcția unui stadion. Înainte de a începe o aventură
complexă și împovărătoare financiar, care poate dura câțiva
ani, trebuie să existe justificări clare.
Motivele pot fi considerabil diferite. Poate fi vorba de beneficiile
rezultate din creșterea capacității, de nevoia de îmbunătățire
a confortului și a securității, de necesitatea construirii unor
facilități noi pentru a genera venituri suplimentare ori, pur și
simplu, de nevoia de a da o nouă înfățișare arenei.
În centrul succesului oricărui stadion nou sau modernizat stă
generarea de venituri, asta însemnând că fezabilitatea unei
arene nu este dependentă de norocul echipei din teren.
La finalul acestui ghid, am inclus o serie de studii de caz
care demonstrează necesitatea ca fiecare proiect de stadion
să fie adaptat astfel încât să reflecteze o serie de obiective
specifice.
Punctul de început
Sunt câteva întrebări cheie pe care un dezvoltator trebuie
să și le pună. Mai întâi, trebuie stabiliți anumiți parametri de
bază. Cât de mare va fi noul stadion? Cât este bugetul? Cât
timp este disponibil și care sunt reperele proiectului?
11
Ce ne dorim?
DORINȚĂ
Această întrebare emoțională tinde să fie punctul de start
pentru orice planuri pentru un stadion nou. Dorința de a avea
o arenă de vis poate da naștere unor obiective nerealiste.
Pe de altă parte, poate fi și o cale sănătoasă de începere a
procesului, ajutând la alimentarea entuziasmului echipei de
proiectare. Atenția se va muta în curând pe discuții analitice
și pragmatice, ghidate de următoarea întrebare…
NECESITATE
De ce avem nevoie?
Această întrebare ajută la identificarea cerințelor reale
și definește parametrii pentru ceea ce se poate face.
Dezvoltatorul de stadion, cu consultarea celorlalți părți
interesate, trebuie să stabilească o serie de obiective.
Acest lucru poate fi influențat semnificativ de următoarea
întrebare... POSIBILITĂȚI
Ce ne putem permite?
O analiză obiectivă a fondurilor disponibile va conduce În concluzie, trebuie găsit echilibrul între vis, necesitate și
la conturarea unui buget realist și va ajuta la asigurarea realitatea financiară.
viabilității proiectelor viitoare. În caz contrar, visul se va
transforma curând în coșmar. Sunt multe exemple de
Renovare sau construcție de la zero?
proiecte de stadion care, datorită unei varietăți de factori, au Răspunsul la această întrebare cheie va determina cadrul
dus cluburile aproape de faliment, lăsându-le într-o situație unor decizii care vor fi luate ulterior, în timpul executării
dificilă pentru mulți ani sau chiar forțându-le să se desființeze. obiectivului.
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA DE ACHIZIȚII

THE PROCUREMENT STRATEGY

Un club sau o federație ar putea considera că actualul stadion pe care se află stadionul actual. Dacă dezvoltatorul de stadion Definirea procesului
e prea mic, învechit
cases,sau în stare an de existing
degradare. venue to increase are sprijin politic și un plan
plande in afaceri bun,
maye beposibil să poată
In certain extending and a good business place, it possible to Defi ning the
În general, process
patru documente de bază vor furniza o imagine
capacity is a more fi nancially viable option than a new identifica
identify ano alternative
locație nouă,site,defor exemplu
example la periferia
on the orașului
outskirts of
În anumite cazuri, extinderea capacității unei arene existente cuprinzătoare a proiectului dindocuments
punct de vedere al strategiei
build. However, refurbishments can still be expensive, sau
townîn or
suburbii.
in the Astfel, locația
suburbs. This actuală
will allow poate
the fi reproiectată
existing site to Generally speaking, four core will provide a și
este o opțiune mai viabilă financiar decât construirea unei al finanțării: planul de afaceri, studiul de viabilitate financiară,
and pentru construcții for
be redeveloped cu either
destinație comercială
commercial sau rezidențială.
or residential use. comprehensive picture of the financial and strategic scope
arene noi.it În
mayaltebe preferable
cazuri, to either
renovarea poatedemolish the existing
fi costisitoare, fiind
a new build Hence, there is a growing trend for clubs tofiemove
Prin urmare, există tendința ca stadioanele să relocate
fromdin ofbugetul estimativ
the project: theșibusiness
planul operațional.
plan, the Pe scurt: viability
financial
mai stadium
rentabil să and se redevelop
demoleze the site, or
stadionul go se
și să forreamenajeze
elsewhere. zone cu valoare imobiliară ridicată către
high-value city-centre locations to new venues on the periferiile orașelor. study, the de
• Planul costafaceri
plan and, finally,elementele
definește the operational plan. pentru
necesare In
întreaga locație Relocating to a new site
ori să se construiască may stadion
un nou also bepe made
un
Decizia de of
outskirts relocare
towns poate fi luată
and cities. Theși decision
de autoritățile locale,may
to relocate care brief:
ca stadionul să fie viabil comercial, precum și costurile
nou necessary
amplasament. by physical
Relocarea restrictions that prevent
poate fi necesară expansion
și din cauza
și-ar putea dori să elibereze actualele amplasamente
also be driven by the local authorities, who might wish to pentru acestor elemente.
unorofrestricții
the existing venue. fizică, care nu permit extinderea
de natură • The business plan defines the elements required to
alte
freedestinații sau să site
up the current folosească proiectul
for alternative use,unui
or stadion
to use anounewca
arenei existente.
The decision will depend on a huge number of variables un catalizator pentru dezvoltare urbană. • make thede
Studiul stadium commercially
viabilitate financiarăviable and how
definește much
cadrul financiar
stadium project as the catalyst for urban regeneration. they will cost.
necesar pentru a atinge obiectivele stabilite în planul de
anddepinde
Decizia project-specifi c considerations.
de un număr mare de variabileWhile it would be
și considerații
wrongtehnic.
de ordin to suggest
Ar fi othat one option
greșeală is better că
să susținem thano the other,
anumită afaceri.
• The financial viability study defines a financing
a new
decizie e stadium
mai bună generally
decât offers the advantage
cealaltă, dar construirea of not being
unui • framework to achieve detaliază
Bugetul estimativ the objectives
pe set out in și
articole thecuantifică
constrained
stadion nou areby avantajul
outdated că bowlnuconfi gurations,
impune and has
respectarea business plan.
cheltuielile proiectului.
the flexibility
configurației unui to facilitate
stadion functions
învechit, andposibilitatea
oferind activities that decan
a
• • The cost operațional
Planul plan itemisesstabilește
and quantifi es the total
duratele și reperele de
creamake
funcțiithe venture more
și activități care economically viable.
pot face investiția mai viabilă din
expenditure for theproiectarea,
referință pentru project. construirea și exploatarea
punctIn de
thevedere
case ofeconomic.
refurbishment, the objective should be full or stadionului,
• The operationalpeplan
baza realităților
establishes financiare
a time frame and definite în
partial
În cazul renovation
renovării, to a standard
obiectivul trebuiethat
să will make the stadium
fie renovarea totală planul de afaceri și în studiul de viabilitate financiară.
milestones for the design, construction and running of
sau aparțială
viable la
venue for many care
un standard yearssătofacă
come. Clubs/national
stadionul să fie
the stadium, based on the financial realities defined in
associations
funcțional pentru maymai opt
mulțiforani.
refurbishment
Cluburile șibecause they
federațiile potdo
the business plan and viability study.
optanot haverenovare
pentru the financial
pentruresources
că nu au to resursele
purchase financiare
a new site
pentruanda construi
build a brand new nou.
un stadion stadium. In this
În acest caz,case, a strategy
este necesară
determining
o strategie care să thedefinească
design and costimplicațiile
toate implications of all future
de proiectare
upgradespeis care
și financiare needed.
le vorThis
avea is modernizările
defined withinpreconizate.
a document
Acest known
lucruas the definit
este masterîntr-un
plan. document care se numește
planRelocation
general (master plan).
to a new site and stadium may be motivated by
the opportunity
Construirea unui noutostadion
exploit într-un
the prime real estate value
amplasament of the
nou poate
currentde
fi motivată site. If the stadium
oportunitatea de developer
a profita dehas political
valoarea backing
terenului

12 12
 A :3
Planul de afaceri
The business plan
Planul de afaceri
The business planstabilește
establishes viabilitatea
the financialfinanciară a unui
viability of a alte sporturi events
commercial sau evenimente
will be staged lucrative, pentru
to increase creșterea
revenues.
proiect
stadiumde construcție aproject
development unui stadion
and sets și out
anticipează sursele
the anticipated veniturilor.
The development of the business plan, which will require
viitoare
sourcesdeofvenituri.
revenue. La As
fel ca
withcelelalte documente
other core de bază,
documents, its Întocmirea
input fromplanului legal de afaceri,
and la care e necesar
commercial să contribuie
specialists among
forma
preciseșiform modul
and de
scope aplicare vor largely
will vary, varia, depending
în mare măsură on the juriști
others, și economiști,
should include pe lângă ceilalți experți,
a thorough analysistrebuie
of thesă includă
available
depinzând
legal statusdeofstatutul legal al
the stadium proprietarului,
owner, who maycare be apoate
public fi
și o analiză opportunities
commercial aprofundată and privind oportunitățile
alternative revenue comerciale
streams.
obody
instituție publică, cum ar fi o federație
such as a national association or local government națională sau o
și sursele
This alternative
analysis de venituri.
will be based on the Această
stadium’s analiză va porni
location and
autoritate
authority, locală, ori o instituție
or a private concern privată,
such ascum ar fi unclub.
a football club de
de
the laproposed
amplasamentulbudget,stadionului
and should și de la bugetul
focus on those propus,
areas
fotbal.
Before the business plan is compiled, a feasibility study concentrându-se
that offer transparent pe sferele de activitate
and sustainable care generează
revenue-generating
Înainte
should de be întocmirea
carried out.planului
This key deexercise
afaceri, will
ar trebui
providesă the
se venituri
initiatives. A strong commercial strategy bine
sustenabile. O strategie comercială will făcută
both
realizeze un studiu de fezabilitate. Acest studiu va oferi va consolida situația financiară a dezvoltatorului și va mări
stadium developer with an initial evaluation of the project’s strengthen the overall financial position of the stadium
dezvoltatorului de stadion o primă evaluare tehnică și șansele ca stadionul să se auto-finanțeze în viitor.
technical and financial viability, and thus will help to clarify developer and increase the likelihood that the stadium can
financiară a proiectului, evaluare care va ajuta la întocmirea
and influence the subsequent business strategy. În această
become fază,
self-fi o decizie cheie este alegerea categoriei
nancing.
strategiei de afaceri.
UEFA a stadionului. În prezent, UEFA clasifică stadioanele în
It may
Ar puteamake economic
fi convenabil sense for
ca stadionul să the stadium
fie împărțit deto douăbe A keycategorii,
patru decision conform
at this stage is theșichoice
nivelurilor of de
tipurilor UEFA stadium
competiții la
shared by two different clubs, like the
cluburi, așa cum este, de exemplu, stadionul San Siro din San Siro in Milan category. UEFA currently classifi es stadiums
care sunt folosite, fiecare dintre ele necesitând respectarea in four
(FC Internazionale
Milano MilanoMilano
(FC Internazionale and AC Milan)
și AC for sau
Milan), example,
chiar să or categories,
mai multor according
standarde tospecifice,
the level andprecumtype șiof competition
satisfacerea
even
fie with acu
împărțit club
un from
club adin different
alt sport, sport
cum such
ar fiasrugby,
rugby,calikeîn to be staged,
anumitor criterii each of whichșirequires
de proiectare structură.that a specific set
in thestadionului
cazul case of the Madejski
Madejski din Stadium
Anglia, care in England,
este împărțitwhichde of standards and regulations be respected and certain
is sharedFCbyși Reading FC and Este important ca dezvoltatorul, echipa
ed. de conducere și
Reading London Irish rugbyLondon
club. FieIrishprinrugby club.
proprietate structural and design criteria satisfi
Groundsharing – înțelegere
either through shared șiownership or echipa de proiectare să cunoască bine ultimele reglementări
comună, fie printr-o între proprietar chiriaș, există It is important for the stadium developer and the
UEFA și să înțeleagă diversele cerințe și implicații ale
an owner/tenant
avantajul de a împărțiarrangement – offersde
povara cheltuielilor the advantage
construcție of
și de
management
sistemului and design
de clasificare teams to astfel
a stadioanelor, be fullyîncâtfamiliar
să se
sharing theÎn burden
întreținere. acest caz of este
capital or running
de preferat să secosts. In either
stabilească un Further provision will also need to be made for temporary
with the latest
stabilească UEFArealiste
obiective regulations
cu privireandla to understand
nivelul the
competițiilor
plan
case,deit împărțire a folosinței
is preferable to define terenului
any plansde lafor început, în loc să
a groundshare competițiilor UEFA, denumite „suprastructură temporară
UEFA
differentcarerequirements
se pot desfășura and pe stadion. Gama,
implications of thenumărul
stadium și arrangements required for a UEFA competition, referred
se
from the outset, rather than to incorporate them atavea
lase asta pentru mai târziu, pentru că ar putea un
a later pentru eveniment”, acoperind cerințele specifice unei
dimensiunea
classificationfacilităților
system, stadionului
so that a vor depinde
realistic de categoria
objective can to as “event overlay”, covering specific competition
impact major asupra viabilității proiectului.
stage, as it could have a major impact on the viability of competiții, cum ar fi zonele de securitate, spații pentru
de
be competiții
set for the și de reglementările
scope and level corespunzătoare.
of UEFA competitions to requirements such as security zones, broadcast
the stadium transmisiuni jurnalistice, spații de primire, dar și locuri
Un alt lucru project.
important de luat în considerare este dacă compounds, hospitality enclosures and additional parking
De asemenea, planul va trebui să number
be held at the stadium. The range, cuprindăand size of
prevederi de parcare suplimentare în incinta stadionului și, dacă e
stadionul va fi folosit doar pentru is
fotbal sau va
thegăzdui și within theîn stadium
Another important consideration whether stadium stadium facilities will depend on the competition
privind facilitățile temporare necesare pentru desfășurarea category necesar, imediata site and, if necessary, the immediate
apropiere.
will be solely used for football, or if other sports or and the corresponding regulations. vicinity.

13
13 THE PROCUREMENT STRATEGY
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA DE ACHIZIȚII

:4
Studiul de viabilitate financiară
Surse de venituri • Catering (restaurante, închirieri pentru ocazii speciale,
etc.); EXEMPLE DE OPORTUNITĂȚI DE FINANȚARE
Este necesar să se acorde atenție sporită conceptului de
stadion ca generator de venituri de zi cu zi. În acest sens, • Parcări.
stadionul ar trebui gândit ca o entitate financiară de sine • Investitori privați și publici
stătătoare, separat de clubul de fotbal sau de federația
Surse de sprijin financiar • Împrumuturi / finanțare de la constructor
națională. Este necesar să se atragă parteneri externi care să participe • Ajutoare guvernamentale, fonduri nerambursabile,
la dezvoltarea stadionului. Astfel de asocieri pot fi făcute subvenții
Trebuie identificate activități adiționale aducătoare de
fie prin participarea directă la investiții, fie prin înțelegeri • Drepturi de denumire a stadionului și pachete de
venituri, cum ar fi concerte, conferințe, evenimente, dar este
contractuale cu termen fix cu instituții media, autorități locale sponsorizare
necesar să fie evaluate corect costurile pentru a configura
sau sponsori. • Vânzări pe termen lung (vânzarea lojelor de lux,
stadionul pentru folosință multifuncțională. În plus, trebuie
făcut un studiu de piață pentru a evidenția oportunitățile O politică de marketing inteligentă și creativă poate aduce abonamente, locuri de parcare etc.)
comerciale disponibile și a permite o evaluare corectă a rezultate importante în atragerea unor parteneri comerciali. • Venituri/subvenții din energia verde
posibilităților. Posibilitățile unor astfel de parteneriate diferă mult de la un
stadion la altul, în funcție de o serie de factori, nu în ultimul
Sursele de venituri potențiale includ:
rând, de locația stadionului.
• Vânzarea de bilete și abonamente;
Finanțarea stadionului poate fi asigurată fie din sectorul
• Vânzarea de locuri VIP și pachete de servicii; public, prin subvenții, fie din sectorul privat, având în vedere
că multe companii își doresc să își asocieze numele cu un
• Vânzarea lojelor de lux;
club de fotbal sau cu o asociație națională.
• Venituri din transmisii TV și alte canale media;
• Spații pentru comerț cu amănuntul și merchandising;
• Pachete de vizitare a stadionului și muzeului;
• Publicitate și evenimente pentru corporații;
• Închirierea spațiilor comerciale;
• Evenimente speciale (concerte, conferințe, etc.);

14
 A :5
:5 A :6
Bugetul
The costestimativ
plan Planul
The operațional
operational plan
Bugetul
The estimativ
cost plan este o componentă
is a fundamental componentfundamentală
of any businessa de afaceri
The main sunt:
areas of expenditure to be included in a cost Planul
The operaționalplan
operational stabilește diferitele
establishes thelucrări și activități
different works care
and
oricărui
plan. plan de afaceri.
It provides Oferă o and
an extensive analiză extensivă
detailed și detaliată
analysis of all plan are: trebuie desfășurate.
activities that need toDe be asemenea,
undertaken.stabilește termenul
It also elaborates
• Achiziționarea amplasamentului
a tuturor
of cheltuielilor
the possible care vorthat
expenditure trebui
will realizate pe parcursul
be required over the adetime
finalizare
frame aforstadionului.
the completion Planul ofoperațional
the stadium.poateThefi
proiectului, inclusiv costuri de construcție, cu experții, •• Costul
Site acquisition implementatplan într-ocould
singură
entire project, including construction, professional, legal, serviciilor de specialitate și de proiectare operational befază sau ca o serie
implemented as de etape,phase
a single poate
juridice, de finanțare și
financing and licensing costs.de licențiere. •• Costuri
Professional and design fees chiar distribuite pe durata mai multor ani.
or staggered over a number of stages, possibly spread Implementarea
de construcție
în etape
over succesive
a period of years.poate fi necesară
Staggered phasing pentru
may beo required
serie de
Bugetul
The cost estimativ
plan alsocuprinde
includes șiprojected
costurile running
de exploatare
costs fora •• Costuri
Construction costs
de licențiere motive, inclusiv fondurile și terenul, care este
for a number of reasons, including funding and land, posibil săwhich
nu fie
stadionului
the stadiumdupă
once darea
it în folosință,
has been cuantificarea
completed, cheltuielilor,
quantifying
•• Onorarii
Licence avocațiale
costs disponibile imediat sau nu în întregime.
may not always be available immediately, or at least not in full.
cum sunt such
outgoings salariile,
as întreținerea și utilitățile. and
salaries, maintenance De asemenea,
utilities. It
trebuie să prevadă sursele de venituri anticipate care vor fi •• Publicitate
Legal fees și marketing Planul operațional trebuie să ofere răspunsuri următoarelor
should also incorporate any anticipated future income and The operational plan should answer the following key
folosite pentru finanțarea acestor cheltuieli. întrebări cheie:
revenue streams that will be used to offset these outlays. •• Costuri
Advertising and marketing questions:
de exploatare
Costurile efective, foarte important, nu trebuie să depășească • Care este situația actuală?
It is important to ensure that the actual costs do not •• Costuri
Runningcucosts • Where are we now?
estimările din planul de afaceri. Majoritatea cluburilor, în asigurarea viabilității în timp
deviate frommici,
the nu estimates established in the business • Ce dorim să realizăm?
special cele își pot permite să depășească bugetul. • Where do we want to go?
plan. Most clubs, particularly smaller ones, cannot afford •• Finanțare
Sustainability costs
• Cum ne atingem obiectivele?
Principalele
to capitole de cheltuieli care vor fi incluse în planul
go over budget. • How do we achieve our goals?
•• Prime de asigurare
Financing
• Cum ne monitorizăm progresul?
•• Rapoarte
Insuranceșipremiums
studii topometrice • How do we monitor our progress?
Mai exact, un plan operațional bun trebuie să cuprindă
•• Costuri
Reportsinterne
and ground surveys More specifically, a good operational plan should
următoarele:
incorporate the following:
• Internal expenses • Obiective
• Objectives
• Așteptări
• Expectations
• Activități
• Activities
• Standarde de calitate
• Quality standards
• Cerințe privind personalul și resursele
• Staffing and resource requirements
• Termene și repere de referință
•• Proceduri
Time frames de and milestones
monitorizare
• Monitoring procedures

15
15 STRATEGIA DESTRATEGY
THE PROCUREMENT ACHIZIȚII
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
:7
Proiectul stadionului
Odată ce știți ce vă puteți permite, dar și cum și când se va
implementa proiectul, puteți începe să stabiliți caracteristicile
stadionului și modul în care va fi construit. Aceste aspect sunt
definite în patru alte documente, cunoscute în general sub
denumirea de dosarul stadionului (sau planificarea zonelor),
programul de proiectare, bugetul construcției și programul de
construcție. Împreună, aceste patru documente constituie
instrucțiunile operaționale pentru dezvoltatorul stadionului,
consultanți și antreprenori.
• Dosarul stadionului prezintă în detaliu fiecare aspect din
funcționalitatea stadionului.
• Programul de proiectare stabilește cadrul temporal
pentru proiectarea stadionului și obținerea autorizațiilor
necesare.
• Bugetul de construcție cuantifică costurile procesului
de construcție.
• Programul de construcție stabilește cadrul temporal
pentru construcția stadionului.
16
Dosarul stadionului
Odată formulate planul de afaceri și planul de costuri inițial,
se poate elabora un dosar detaliat al stadionului, prezentând
toate cerințele, specificațiile și dimensiunile, inclusiv un plan
detaliat al suprafețelor fiecărei secțiune a stadionului.
Dosarul, care devine principalul document de proiectare a
stadionului, combină un set de obiective concrete cu un set
de posibilități financiare realiste.
Stabilește dimensiunea și capacitatea stadionului, tipul
și amploarea facilităților sportive, facilitățile și amenajările
pentru spectatori, dimensiunea diferitelor spații comerciale,
etc. De asemenea, acoperă aspecte cum sunt accesul în
stadion și spațiile de parcare.
Dosarul trebuie să fie suficient de flexibil pentru a răspunde
schimbărilor care pot apărea pe parcursul procesului. În
același timp, orice modificări propuse la dosarul stadionului
trebuie să se încadreze în bugetul prevăzut de planul de
costuri și planul de afaceri.
CONȚINUTUL DOSARULUI STADIONULUI
• Capacitatea stadionului
• Acces și evacuare
• Cerințe speciale de acces și facilități pentru
persoane cu dizabilități
• Facilități media
• Spații pentru VIP și de ospitalitate
• Spații și alte facilități comerciale
• Facilități auxiliare (de exemplu, spații de depozitare,
spații de exploatare și întreținere, spații de catering,
spații de încărcare, instalații tehnice)
• Spații medicale și de prim ajutor
• Prevederi privind securitatea și serviciile de urgență
• Marketing și reclamă
• Închirierea stadionului pentru evenimente
• Concesionarea spațiilor de alimentație publică
• Terenul de joc și alte facilități sportive
• Spații de parcare (pentru VIP, jucători, oficiali și
delegați)
• Facilități pentru jucători (de exemplu, vestiare)
• Toalete
• Spații de parcare exterioare, pentru public
 :8
A :8general
Planul
Capacitatea optimă a stadionului The master
Planul general defineșteplan
orice noi cerințe care trebuie Astfel, planul general permite implementarea diferitelor
îndeplinite pe stadion și în zona adiacentă pentru a răspunde aspecte ale proiectului în mod structurat și logic, cu siguranța
Desigur, capacitatea este una dintre primele considerente faptului că
Optimal stadium capacity The master
pe deplin plan defines
necesităților any și
actuale new requirements
viitoare. În cazul uneithat arene
need manner, in toate activitățile sunt
the knowledge that adecvat coordonate
everything și se
is adequately
în proiectarea unui stadion. Stadionul trebuie să fie încadrează înandbuget.
deja
to beexistente,
fulfilled inpoate fi vorba despre
the stadium and thesporirea numărului
surrounding areade in coordinated within the budget.
suficient de mare pentru a primi toți fanii care
Capacity is, of course, one of the primary considerations doresc să
locuri, to
order construirea
fully comply unorwithtribune noi, adăugarea
present and futureunui acoperiș
needs. In an Succesiunea și conținutul fazelor din phases
cadrul unui plana general
for any stadium design project. The stadium needs multe
vadă meciurile, dar nu atât de mare încât să rămână to be sau crearea
existing unorthis
venue, noi amenajări,
may include cumincreasing
ar fi spații the
comerciale,
number
The sequencing and content of the within master
locuri
big libere,toîntrucât
enough această all
accommodate situație
thosearfansdeturna atenția
who wish to pot fi may
plan determinate de fondurile
be determined by disponibile
the fundingsau de alți factori,
available or by
zone
of pentru
seats, VIP sau
building lojestands,
new de lux , adding
investițiiacareroofvoror conduce
creating cum ar fi constrângeri logistice sau politice. considerations.
de la joc
attend și ar yet
matches, afecta
not sonegativ atmosfera
big that there arede lotsansamblu.
of empty other factors such as logistical or political
la creșterea
new facilitiesveniturilor.
such as commercial areas, new VIP zones or
Invers,as
seats, atmosfera va fi ceafrom
this will detract mai plăcută
the visualatunci când
impact stadionul
and overall
este animat și ocupat la capacitatea maximă. Ca atare, la skyboxes
De asemenea, that planul
will increase
generalfuture
poaterevenues.
prevedea îmbunătățirea
atmosphere.
stabilirea capacității, este foarte important să se estimeze The master plan may also incorporatevestiare),
facilităților pentru jucători (de exemplu, improvementscăilor de
to
Conversely,
corect numărul thespectatorilor.
atmosphere will be at its best when the acces pentru vehicule, parcărilor și accesibilității
player facilities (e.g. dressing rooms), vehicle access, car generale a
stadium is full to capacity and buzzing. It is therefore stadionului. O altă componentă în proiectarea stadioanelor
Nu există o formulă standard pentru calculul capacității parking and general accessibility to the stadium. Another
very important that projected average attendances are moderne este încorporarea unor facilități îmbunătățite
optime. Aceasta depinde de o serie de factori, printre care common component of stadium modern stadium design
correctly pentru media și transmisiuni, facilități care, în prezent, fac
se numărăgauged when
nivelul și determining
popularitatea the capacity.naționale,
clubului/echipei is the incorporation of enhanced media and broadcasting
parte integrantă din desfășurarea oricărui eveniment sportiv.
amplasarea
There is noși planurile de folosire
set formula alternativă a arenei.
for determining the optimal facilities, which are now an integral part of modern sport.
capacity. Planul general facilitează o abordare holistică și coordonată
Stabilirea This will depend
melanjului corectonde
a variety of factors,
facilități including
comerciale și de The master plan facilitates a holistic
the status and popularityfanilor
of theîn club/national asupra dezvoltării stadionului, ajutândandla coordinated
eliminarea
divertisment disponibile ziua meciuluiteam,
este the
de approach to stadium development thatalehelps to eliminate
location, potențialelor conflicte în diferite faze proiectului. De
maximă and any plans
importanță. Unforstadion
alternative
bineuses of the venue.
proiectat și bine the potential
exemplu, atuncifor când confl icts during
se planifică the sau
instalarea different project
modernizarea
echipat are șanse mai marimix
să atragă un număr mai
andmare de phases.
Establishing the correct of commercial leisure instalațieiForde example,
iluminare when planning
nocturnă, este to install orcaupgrade
important aceste
spectatori. UEFA și FIFA stipulează capacități minime pentru flplanuri
oodlighting, it is în
important toalte
ensure that
facilities available to fans on matchdays is of paramount să nu intre conflict cu lucrări sausuch plans do
invers.
diferitele evenimente pe care le organizează. Acestea vor not conflict with other work, and vice versa.
importance. A well-designed and well-equipped stadium
trebui luate în considerare, dacă se așteaptă ca noul stadion Un expert în controlul costurilor poate evalua corect costul
is likely to encourage larger numbers of spectators. A professional
să găzduiască competiții sau meciuri internaționale. fiecărui elementcost controller
din planul canpropus.
general correctly assess
Odată the cost
ce costurile
UEFA and FIFA stipulate minimum capacities for sunt
of confirmate,
every elementclubul/federația
within the proposed poate trece
master la ierarhizarea
plan. Once
their various events; these will need to be taken into priorităților
these costs și la elaborarea
have been confi unui rmed,
calendar thefază cu fază pentru
club/association
consideration if there are any expectations that the new realizarea
must thenlucrărilor.
prioritise its needs and develop a phase by
stadium may be chosen as a host venue for international phase schedule for completion of the work.
tournaments or matches. The master plan therefore enables different aspects of
the project to be implemented in a logical and structured
17
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA DE ACHIZIȚII

:9
Graficul de desfășurare Inițiere
Idee
Definure
(ce)
Proiect
ce
Pregătire
(cum se face)
Realizare
24 de luni
Operație
3 luni
6 luni 6 luni 12 luni 3 luni
Toate persoanele implicate în derularea unui proiect de
construcție a unui stadion trebuie să cunoască duratele
celor mai semnificative faze ale proiectului. Chiar și atunci Fazele proiectului
când investiția se derulează în regim rapid, toate procedurile
trebuie organizate cu mare atenție. Cât mai din timp Programarea achizițiilor
posibil, trebuie stabilit un program al proiectului. Programul
va cuprinde și va specifica toate termenele și reperele de
referință cheie, de la desemnarea în funcție a personalului INIȚIEREA DEFINIREA PROIECTUL PREGĂTIRE REALIZARE OP
inițial și ședințele consiliului, până la inaugurarea oficială a
stadionului.
Pentru a asigura rezultate optime din partea consultanților Faza de concepție
și antreprenorilor, este important să existe o structură
organizațională clar definită și completă, în care fiecare
persoană/entitate are un rol specific care a fost acceptat și
înțeles de toate persoanele implicate. Faza de concepție

În continuare, proiectul trebuie să respecte cu strictețe

un calendar de execuție bine planificat și monitorizat. Faza de proiectare
Nerespectarea acestui calendar poate conduce la întârzieri
neprevăzute sau nedorite care, la rândul lor, pot conduce la Faza
delicată
creșterea rapidă a costurilor. Toate duratele prezentate în
acest exemplu de grafic de desfășurare a proiectului sunt
clare și sunt în funcție de dimensiunea, natura și locația Construcția stadionului
fiecărui proiect.
Preluare
Acordarea contractului comercial

Faza de inițiere - șase luni

Acordarea contractului de Contractrarea antreprenorului general
În această fază, ideile inițiale despre arenă sunt dezvoltate. proiectare și execuție
Sunt identificate locații și comandate studiile de fezabilitate
concise. Personalul cheie, consilierii și specialiștii (tehnic,

18
 juridic, financiar etc.) trebuie desemnați în funcții, pentru a
supraveghea diferitele aspecte ale procesului. De asemenea,
trebuie stabilită o strategie de finanțare clară și concisă. În
această etapă, toate aspectele acoperite în secțiunile A.2
- A.8 trebuie să fi fost discutate și agreate, cel puțin în linii
mari, cu scopul de a stabili o direcție cât se poate de solidă
și clară pentru următoarea fază.
Faza de concept - 6 luni
În această fază, dezvoltatorul stadionului trebuie să
pregătească documentele de bază care fac parte din
dosarul proiectului, precum și planul de cheltuieli/bugetul,
dar și să abordeze alte aspecte cheie, cum ar fi procesul
de construire și obținerea autorizațiilor/certificatelor de
urbanism. Trebuie angajați arhitectul și alți experți consultanți.
Aceștia vor elabora un proiect la nivel de concept, pe baza
acestor parametri și documente de bază. În această etapă,
dezvoltatorul stadionului a identificat și obținut terenul și a
stabilit un dialog pozitiv și cursiv cu autoritățile locale și cu
comunitatea, pentru a asigura derularea fără incidente a
investiției.
Faza de proiectare - 12 luni
Pentru realizarea proiectului de construcție de detaliu,
trebuie alocată o perioadă de timp adecvată, pentru a
asigura respectarea normelor aplicabile, dar și încadrarea
în bugetul prevăzut. În această fază, proiectul va fi analizat
și de autoritățile locale. Înainte de a putea începe lucrările,
trebuie obținute autorizațiile necesare, iar acest proces
poate necesita destul de mult timp. Dacă proiectul va
cuprinde licitații pentru mai multe pachete de lucrări și/
sau faze de construcție, acestea trebuie clar definite și
19
coordonate, înainte de demararea procedurilor de licitație și
de executarea lucrărilor.
Faza delicată - 3 luni
Înainte de această fază, dezvoltatorul de stadion, împreună
cu echipa sa de consultanți și consilieri, poate realiza unele
cercetări preliminare și o posibilă preselecție a celor mai
potriviți antreprenori. Acest proces se poate derula la nivel
local, național sau chiar internațional. Odată ce obiectul
integral și detaliile au fost stabilite și aprobate de beneficiar
și s-au obținut autorizațiile de construire necesare, se pot
publica invitațiile la licitație. În continuare, trebuie analizate
ofertele primite și desfășurate negocierile și/sau stabilite
condițiile de execuție cu constructorii preferați, cu scopul de
a finaliza bugetul de construcție și termenul de finalizare. La
finele acestei faze, se va alege un antreprenor general, astfel
încât să poată începe lucrările de contracție.
Construcția stadionului - 24 de luni
Durata lucrărilor de construcție (de la organizarea de
șantier, lucrările de construcții și darea în folosință, până la
finalizare și recepția finală) vor depinde în mare măsură de
dimensiunea și complexitatea stadionului. În această fază a
proiectului de investiție, trebuie să existe toate certificatele
de protecția muncii și licențele profesionale, ca și autorizațiile
de construire necesare, pentru a asigura condițiile în care
clădirea finalizată corespunde scopului și poate fi ocupată
în întregime, cu respectarea normelor de disciplină în
construcții și altor prevederi legale locale.
Recepționarea stadionului - 3 luni
Înainte de recepționarea stadionului de către dezvoltator,
arhitecții și inginerii au realizat mare parte din verificările
de calitate a lucrărilor, astfel încât antreprenorul să poată
executa lucrările de remediere necesare. După recepționarea
stadionului, echipa de management operațional va avea
nevoie de timp pentru a adapta și regla fin serviciile și
instalațiile. Vor trebui încheiate contractele pentru utilități
(electricitate, apă etc.) și se va realiza branșarea la acestea.
De asemenea, se vor obține autorizațiile și avizele necesare
pentru anumite facilități și servicii (de exemplu, catering,
spații comerciale sau alte amenajări publice) care vor trebui
să corespundă din punct de vedere al siguranței. Totodată,
se va realiza darea în folosință și testarea sistemelor de
control al accesului și de securitate, trebuind să se asigure
conformitatea cu toate normele aplicabile.
Jocul (jocurile) test
Înainte de recepția finală și de inaugurarea oficială a
stadionului, se recomandă organizarea unuia sau mai
multor meciuri amicale, pentru a evidenția și soluționa orice
potențiale probleme. Meciul test inițial trebuie să fie un
eveniment nepretențios, cu admiterea unui număr limitat de
spectatori.
Perioada post-recepție - 6 luni
După predare oficială de către antreprenor, urmează o
perioadă importantă în care echipa de management a
obiectivului trebuie să testeze toate serviciile și instalațiile
stadionului. Această perioadă reprezintă o ocazie de a
observa stadionul în exploatare integrală și de a stabili
dacă sunt necesare lucrări suplimentare, pentru a asigura
funcționarea adecvată a facilităților.
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA
THE DE ACHIZIȚII
PROCUREMENT STRATEGY

A :10
Personnel and
Personalul consultants
și consultanții
Este
It is esențial
essential să to
fie angajați specialiștiofcu highly
hire a number înaltă calificare,
qualified intern, poate
always avea nevoie
best placed de contribuția
to fully exploit thesuplimentară
value of theira unor
own
pentru a putea
specialists desfășura
to help cu succes
successfully acest through
navigate proces deosebit
what is consultanți
assets. Evendewhere
specialitate,
the clubcarehassăan
ajute la elaborarea
in-house unor
commercial
de complicat.
a very complex Dezvoltatorul
process. The stadionului trebuie să recruteze
stadium developer will need pachete adaptate
department, publicului
it may țintă.
need additional input from specialist
experți cu experts
to recruit specializări
fromîntr-o gamărange
a broad largă de
of domenii.
specialistMai jos,
areas. consultants
Echipa de management comercial vapackages
who can help devise avea sarcinathatdearea
acestea sunt descrise mai detaliat. Procesul
These are described in more detail below. The selection de selecție a tailored to the target market.
defini măsuri prin care să se exploateze și să se maximizeze
personalului de specialitate și a consultanților
process for these specialist personnel and consultants trebuie să fie
potențialul
The comercial
commercial al arenei sportive.
management team will Membrii
have theechipei
taskvor
of
riguros,
needs toîntrucât aceștiaasvor
be rigorous, răspunde
they de luarea unor
will be responsible for decizii
major trebui
defi sămeasures
ning conlucrezetocu arhitecții,
exploit astfel încâtthe
and maximise în commercial
proiectul de
majore, decizii care vor determina succesul
decisions that will help determine the success of proiectului și s-ar
the execuție să
potential ofpoată fi încorporate
the venue. elementele
They will need tonecesare pentru
liaise with the
putea dovedi dificil de inversat mai târziu.
project and may prove difficult to reverse at a later date. atingerea obiectivelor comerciale dorite.
architects, so that the design measures needed to achieve
Personal cheie
Key appointments Echipa
the juridică
desired commercial objectives can be incorporated.
Echipa de management a stadionului Orice proiect
Stadium management team Legal team de construire a unui stadion se va confrunta
Echipa de management a stadionului trebuie desemnată cu probleme juridice complexe, de la achiziționarea terenului
The stadium management Any stadium project
și intabularea will involve complex
terenului/construcției, până lalegal issues,
elaborarea
cât mai curând posibil, darteam should
nu mai be de
târziu putetapa
in place
de
at the earliest opportunity, and no later than the
proiectare. Managerul stadionului trebuie să aibă o serie start de
of from site acquisition
contractelor and land/building
pentru consultanți registration
și antreprenori. to the
Este important
the design phase. The stadium manager should have
competențe specifice, inclusiv experiență vastă și cunoștințe a preparation of contracts
să existe o echipă for consultants
juridică foarte and de
puternică încă contractors.
la început,
very specifi c set of skills, including extensive experience
privind siguranța și securitatea, precum și o înțelegere clară It is important
pentru to că
a fi siguri have a veryproiectului
strategia strong legal team
este on board
concepută și
a tuturor
and operațiunilor
knowledge subsumate
of safety gestionării
and security unui eveniment.
issues, as well as implementată
from the very cu respectarea
outset, to ensure legilor
thatșithe
normelor
projectînstrategy
vigoare.is
Acest
a clearrolunderstanding
poate fi externalizat uneioperations
of all the companii specializate,
involved in conceived and implemented in accordance with current
Consultanții
care
eventsămanagement.
dispună de experiența
This roleșimay
resursele necesare pentru
be subcontracted to legislation and regulations.
managementul clădirilorwith
a specialist company complexe.
the necessary experience and Proiectul de construire a unui stadion necesită participarea
Consultants
unei diversități de experți cu diferite specializări în design și
resources
Echipa deto manage complex
management buildings.
comercial consultanță. Dezvoltatorul stadionului îi poate angaja direct
A stadium project involves a wide variety of different
Commercial management
Funcția comercială și cea team
de marketing por fi alocate și individual sau îi poate grupa pe discipline și externaliza
specialist design and consultancy disciplines. These can
fie în cadrul echipei interne a dezvoltatorului stadionului, serviciile către o singură companie sau un singur consorțiu,
The commercial and marketing functions can either be either be contracted out directly and individually by the
fie externalizate unor consultanți sau unei companii de care, la rândul său, poate să subcontracteze și să coordoneze
allocated within the stadium developer’s in-house team stadium
activitățiledeveloper,
alocate. În orliniithey
mari,can be grouped
consultanții together
pentru and
construcția
marketing. În general, experiența comercială a cluburilor
or outsourced to consultants or a specialist marketing outsourced to a single company or consortium,
unui stadion pot fi împărțiți în două categorii: consultanți which
de fotbal este limitată sau inexistentă, neavând întotdeauna
company. Football clubs have traditionally had little or no can then șisubcontract
principali and coordinate the work allocated.
consultanți secundari.
capacitatea de a exploata pe deplin valoarea propriilor active.
experience in the commercial sphere, and they are not Broadly speaking, the stadium consultants can be divided
Chiar și în cazul în care un club are un departament comercial

20
20
 Consultanți principali
Arhitecți
Arhitecții sunt, demonstrabil, cei mai importanți dintre
consultanți, fiind denumiți, de regulă, consultanți principali.
În calitate de conducători de facto ai proiectului, aceștia
răspund de coordonarea eforturilor tuturor celorlalți
consultanți care se ocupă de proiectare, pe parcursul tuturor
etapelor proiectului. Arhitecții poartă răspunderea finală
pentru implementarea prevederilor din dosarul proiectului
și respectarea planului de costuri, în vederea elaborării celui
mai bun proiect pentru noul stadion. De asemenea, arhitecții
se ocupă de obținerea principalelor autorizații de construire
de la autoritățile locale.
În ultimii ani, proiectele arhitecturale pentru stadioanele de
fotbal au cunoscut progrese enorme. În trecut, stadioanele
erau caracterizate, în principal, ca opere inginerești, cu mai
puțin accent pe calitățile arhitectonice. În prezent, arhitecții
care proiectează stadioanele de fotbal se străduiesc din
ce în ce mai mult să elaboreze structuri care nu sunt doar
sofisticate din punct de vedere funcțional, dar au și un
deosebit impact estetic.
Alegerea arhitectului și design-ul stadionului sunt decizii care
vor afecta nu doar clubul/federația, dar și comunitatea ori
orașul în care este amplasat stadionul. Fără excepție, un
stadion de fotbal va domina peisajul local, astfel încât este
21
foarte important să completeze și să ajute la revitalizarea
zonei înconjurătoare, iar nu să fie văzut ca un obiectiv care
urâțește împrejurimile.
Consultanți în domeniul urbanismului
Multe construcții necesită ajutorul consultanților în domeniul
urbanismului, pentru a asigura condițiile în care stadionul
îndeplinește în mod corect toate obligațiile de urbanism,
precum și cerințele autorităților locale și ale legilor aplicabile.
Acești consultanți vor juca un rol vital în negocierile cu
diferite organisme și departamente ale autorităților locale
(de exemplu, urbanism, drumuri, mediu, conservare etc.),
care vor trebui purtate înainte de obținerea autorizației de
construire.
Manageri de proiect
Funcția principală a managerului de proiect este de a
completa și susține echipele interne care funcționează sub
conducerea directorului de proiect. Amploarea rolului pe
care îl joacă managerul de proiect poate diferi. În cazul în
care un club nu are suficiente resurse interne, managerul
de proiect poate fi pus în control total asupra proiectului,
în numele beneficiarului. Alternativ, managerul de proiect
poate primi responsabilități legate de anumite aspecte
ale proiectului, conlucrând cu anumite departamente ale
clubului/federației naționale. De exemplu, managerului de
proiect i se poate cere să țină legătura cu proiectanții externi
și/sau să supravegheze antreprenorii în faza de construcție.
Inginerii: de structuri, constructori, mecanici, electricitate,
instalații
Inginerii de diverse specializări pot fi angajați direct și
independent de către beneficiar. Pe de altă parte, dată
fiind complexitatea și natura tehnică pe care o au rolurile
acestora în procesul de proiectare și execuție, în general, se
recomandă ca acești specialiști să fie selectați de arhitectul
obiectivului. Arhitectul va interacționa îndeaproape cu
inginerii, pentru a se asigura că atribuțiile și responsabilitățile
acestora sunt pe deplin coordonate și că activitatea lor este
în armonie cu obiectivele și soluțiile proiectului de execuție.
De asemenea, inginerii vor juca un rol cheie în asigurarea
serviciilor și utilităților necesare pentru stadion.
Consultanți în domeniul costurilor
Necesitatea angajării unui consultant în domeniul costurilor
depinde de amploarea și complexitatea proiectului, dar și
de practicile de consultanță din statul în care se realizează
obiectivul. În multe cazuri, arhitecții, inginerii și/sau managerii
de proiect principali dispun de personalul necesar pentru
a monitoriza și a oferi consiliere cu privire la acest aspect
esențial constituit de costuri, pentru a asigura încadrarea în
planul de costuri și în bugetul proiectului. Pentru proiecte
mai mari și mai complexe, poate fi necesar ca un expert
consultant în domeniul costurilor să colaboreze îndeaproape
cu ceilalți consultanți principali, pe toată durata procesului de
proiectare și construcție.
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA
THE DE ACHIZIȚII
PROCUREMENT STRATEGY

Consultanți secundari Topografii au sarcina de a realiza ridicări topografice ale tuturor măsurilor active (de exemplu, furtunuri de stingere
amplasamentului. Studiul topografic va oferi o analiză sau sprinklers) și pasive (de exemplu, pereți și uși ignifuge)
Secondary consultants
Ingineri geo tehnicieni Land surveyors
detaliată a condițiilor existente în teren, inclusiv cote și
Fire safety specialists
de prevenire a incendiilor și de siguranță la incendii.
Inginerii geo tehnicieni
Geotechnical au rolul de a analiza solul și capacitatea
engineers Land ale
limite surveyors
terenului,are requiredcutotoate
împreună carrycelelalte
out a topographic
caracteristici It is essential that the stadium complies with all national
Consultanți în domeniul securității
portantă a acestuia. Ideal, studiul geotehnic va fi comandat predominante,
survey of the cum site.sunt
Thisziduri,
surveygarduri,
will copaci
provideși utilități care
a detailed and international fire regulations. Specialist fire consultants
Geotechnical engineers are
înainte de achiziționarea requiredîntrucât
terenului, to analyse the soilslabă
calitatea and se găsescofîn the
analysis cadrul terenului
existing sitesau îl traversează.
conditions, De asemenea,
including the site Securitatea
are requiredșito siguranța suntthe
liaise with cerințe
otherde importanțăin
consultants capitală în
order to
ground-bearing
a conditions.
solului (de exemplu, A geotechnical
poluare sau deșeuri survey should
depozitate) studiul
levels trebuie să cuprindă
(contours) și suprafețele
and boundaries, adiacente
together terenului,
with all of proiectul
implement oricărui
all of stadion. Consultanții
the active de specialitate
(e.g. fire hoses, sprinklers)au rolul
and
ideally
va be commissioned
necesita before the
lucrări de ameliorare caresite
potisavea
purchased, as
un impact suprafețe
its salientcare trebuiesuch
features avuteasînanyvedere în etapa
walls, fences,de proiectare.
trees and de a oferi(e.g.
passive consiliere cu privire
fire retardant la toate
walls aspectele
and doors) fireșiprevention
scenariile
poor soil conditions
considerabil (due, fordeexample,
asupra costurilor achiziție șitodezvoltare
contamination
a unui Studiul topografic
utilities within este unul
or crossing dintre
the site. Thedocumentele
survey shouldcheie also care pot afecta
and safety securitatea diferiților utilizatori, cum ar fi
measures.
or landfill) willputând
amplasament, require remedial
pune work
în pericol that can
viabilitatea have aa
financiară din faza areas
include de începere
adjacent a proiectului,
to the site,întrucât
which definește
should intoatefact accesul, diferențierea zonelor de securitate, separarea fanilor
considerable
întregului impact on the acquisition and development
proiect. elementele
be taken into de care trebuie
account să se ținăthe
throughout contdesign
sau, dacă este
process. Security
rivali etc. consultants
costs of a particular site, and this may threaten the financial necesar, trebuie mutate
A topographic survey (rețele
is onedeofservicii,
the key căi documents
de acces etc.).at
Topografi Consultanții
Security and însafety
domeniul accesibilității
are paramount requirements in any
viability of a project. the inception stage
Consultanți peisagiști of the project, as it defi nes all of stadium design. Specialist consultants are required
Toate zonele și amenajările publice din cadrul stadionului
the elements that have to be respected or, if necessary, to advise on integral
all of the different aspects and scenarios
Suprafețele deschise din jurul stadionului trebuie dezvoltate, trebuie să fie accesibile spectatorilor cu dizabilități.
rerouted (existing services, paths, etc.). affecting the security of the different users such as access,
pentru a crea spații exterioare atrăgătoare, primitoare și, mai Consultantul în domeniul accesibilității va oferi îndrumări cu
ales, funcționale, pentru numărul mare de persoane care se differentiation
privire la toateofaspectele
security zones,
legate segregation
de accesul of rival fans etc.
persoanelor cu
Landscape consultants
va apropia și va circula în jurul complexului sportiv. Deseori, dizabilități, astfel încât să faciliteze proiectarea unui stadion
The open spaces around thede stadium need to be developed Access consultants
aceste zone sunt proiectate arhitecți peisagiști, experți în care permite accesul tuturor persoanelor. Publicația UEFA-
to create attractive,
maximizarea utilizării welcoming
spațiilor, astfel and,încât
above all, functional
să creeze efectul CAFE Access
All public areasforand
All (Acces pentru
amenities toți)the
within reprezintă
stadium un valoros
should be
external
dorit, areas un
obținând for echilibru
the largeîntre volumes of public
aspectele who(copaci,
naturale will be ghid
fully de bune practici.
accessible to spectators with disabilities. An access
plante etc.) și and
approaching cele circulating
dure (suprafețe around pavate etc.), împreună
the stadium complex.cu consultant will be able to givede
advice
Consultanți pentru terenul joc on all matters related
elemente
These areas adiționale,
are often cumdesigned
sunt amenajări artisticelandscape
by specialist cu apă și to disability access to help facilitate inclusive stadium
sculpturi.
architects, who are skilled in maximising the use of the Desigur,
design andterenul
thedeUEFA-CAFE
joc este nucleul stadionului.
publication Cu cât
Access foreste
All
space to create the desired effectincendiilor
by striking a balance mai bun terenul, cu atât este mai
provides valuable good practice guidance. bună calitatea fotbalului
Specialiști în protecția împotriva
between soft features (trees, plants, etc.) and hard features jucat. Pe lângă asigurarea unor condiții optime pentru
Este
(paved esențial
areas,caetc.),
stadionul
together să se conformeze
with additionaltuturor
elements normelor
such Pitch consultants
instalarea gazonului, consultanții pentru terenul de joc pot
naționale și internaționale
as water features and sculptures. de protecție împotriva incendiilor. oferi îndrumări și cu privire la cele mai bune echipamente
The pitch is, of course, the heart of the stadium. The better
Specialiștii în protecția împotriva incendiilor au rolul de a se și instalații pentru întreținere, cum ar fi luminile artificiale sau
coordona cu ceilalți consultanți, în vederea implementării the pitch,mecanică.
ventilația the better the quality of the football. As well as
ensuring optimum conditions for the installation of the turf,
pitch consultants can also advise on the best equipment

22
22
 Consultanți în domeniul iluminării structurii stadionului, permițând inginerilor să adopte soluția
structurală cea mai potrivită pentru condițiile specifice, în loc
and installations
Specialiștii în domeniulfor ongoing
iluminării maintenance,
sunt necesari such pentru as a Wind tunnel test engineers
să se bazeze pe parametrii teoretici stabiliți în normativele
artificial lights
proiecta and mechanical
și certifica instalația deventilation.
iluminare nocturnă. Acesta
Wind tunnel tests
de construcții. usingîn scale
Testele tunel models
de vânt cansunthelp optimise
relativ ieftine
este un proces complex și de precizie, întrucât instalația de
Lighting și permit
the dezvoltatorului
stadium’s stadionului
structural design and să realizeze economii
consequently reduce
iluminare consultants
a stadionului trebuie să fie configurată astfel încât
semnificative costs.
construction la nivelul structurii
These testsstadionului.
analyse the impact of any
întreaga suprafață
Specialist de joc să fie are
lighting consultants iluminată în mod
required egal, and
to design fără
zone umbrite, asigurând Thisniveluri specifi c wind conditions
Consultanți în domeniul MFC on the design of the stadium and
certify the floodlighting. is adecomplex
intensitate
anda sensitive
iluminării
allow the engineers to adopt the structural solution best
care să corespundă
process, as stadium cerințelor
lightingtransmisiunilor
needs to beTV. Instalații
confi gured de in Se pottoangaja
suited consultanți
the specifi în domeniul
c conditions, insteadmecanicii
of relyingfluidelor
on the
iluminare a multor stadioane moderne pot
such a way that the entire playing surface is evenly încorpora și efecte
lit, computerizate
more onerous (MFC) care să
theoretical realizeze oset
parameters analiză predictivă
out in standard a
luminoase speciale, un alt domeniu de înaltă specializare.
with no sections in shadow, and it must also provide fluxurilor de
building aer și a nivelurilor
regulations. Wind temperaturii
tunnel tests în întregul stadion.
are relatively
Ca exemplu, să luăm stadionul Fußball Arena München, a
lighting levels that meet TV broadcasting requirements. Modelele de and
inexpensive curgere
cana enable
aerului și
thedestadium
temperatură pot avea
developer to
cărui fațadă își schimbă culoarea în funcție de echipa care
Many modern stadiums may also incorporate special un impact asupra nivelului de confort al spectatorilor și pot
se află acasă, FC Bayern München sau TSV 1860 München, make significant savings on structural costs.
effects within the iluminată
lighting system, which is another highly influența designul acoperișului stadionului.
ori fațade de sticlă din spate a noului stadion Estadi
specialised area. Take, for example, the Fußball
Cornellá El-Prat din Barcelona, care prezintă culorile clubului Arena CFD consultants
Consultanți în domeniul alimentației publice
München,
RCD Espanyol. whose facade changes colour depending on
Computational
Este extrem defluid dynamics
important să se (CFD) consultants
definească can be
cerințele de
whether FC Bayern München or TSV 1860 München are
Consultanți în blue
domeniul appointed to conduct
o nouăa predictive analysis of air flow
at home, or the backlitacusticii
glass facade of the new Estadi catering pentru arenă sportivă. Consultanții în
and temperature
domeniul levels
alimentației throughout
publice pot da the stadium.
răspunsuri la Air flow
întrebări
Cornellá El-Prat in Barcelona,
O analiză acustică detaliată este esențială, which reflpentru
ects thea fi home
siguri
and
cheie,temperature
cum ar fi patterns
modul în can carehavevor an impactdepozitate,
fi livrate, on overall
colours of RCD
că stadionul Espanyol.
este proiectat cu un nivel optim al dinamicii
comfort
distribuitelevels for the spectators
și comercializate alimenteleandșihave a bearing
băuturile on
în diferite
acustice, în beneficiul atmosferei din cadrul arenei sportive,
Acoustic consultants zonedesign
the ale stadionului.
of the stadiumDe asemenea,
roof. aceștia pot ajuta la
dar și al impactului sonor pe care îl are asupra zonelor
identificarea cerințelor specifice pentru zonele pentru VIP,
A detailed acoustic doilea
învecinate. Cel de-al considerent
assessment este deosebit
is essential to ensure de Catering
restaurante consultants
și spații concesionate, putând face recomandări
important atunci când stadionul este amplasat
that the stadium design is configured with optimal sound în mediul
cu privire la
It is extremely maximizarea
importantveniturilor
to definedin thealimentație
catering public,
needs
urban.
dynamics, for the sake of both the atmosphere within the
for a new venue. Catering consultants evenimente
atât în zilele cu meci, cât și în timpul altor can address și
venue
Ingineri and its impact aerodinamicii
în domeniul on surrounding areas. The latter is activități.
key questions such as how food and beverages will be
a particularly important consideration for venues in urban
Testele în tunel aerodinamic, folosind modele la scară, pot Consultanțistored,
delivered, în domeniul curățeniei
distributed and sold within the different
settings.
ajuta la optimizarea proiectului structurii stadionului și, ca areas of the stadium. They can also help identify the
Curățenia pe un stadion este o operațiune de amploare
rezultat, pot reduce costurile de construcție. Aceste teste specifi c requirements for the VIP șiareas, restaurants
și complexă. De la curățarea fațadei podelelor, până la
analizează impactul anumitor viteze ale vântului asupra and concessions, and can make recommendations on
organizarea operațiunilor de curățenie de după meciuri,

23
23 STRATEGIA DESTRATEGY
THE PROCUREMENT ACHIZIȚII
STRATEGIA
THE DE ACHIZIȚII
PROCUREMENT STRATEGY

este esențialrevenue
maximising să existefromstrategii și proceduri
catering, both onbine definite.
matchdays Specifi c stadium
se recomandă experience
să se aleagă persoane care au mai proiectat
La
andfelduring
de importantă esteand
other events alegerea materialelor de curățenie
activities. și construit astfel de obiective. Pe cât posibil, este o idee
corespunzătoare, întrucât acestea pot juca un rol crucial în It
bunăis important
să se discutethatcuthe alteconsultants chosen
cluburi/federații care auhave solid
construit
Cleaning consultants
asigurarea longevității clădirii. experience
stadioane noi, in stadium-related
pentru a afla ceprojects. While
experiențe there are
- pozitive și
examples
negative - au of avut
greatcuvenues that have been designed by
diverși consultanți.
Stadium cleaning
Consultanții is a majorgestionării
în domeniul and complex operation. From
deșeurilor architects with no previous stadium experience, this is
cleaning the stadium facade and floors to organising the Înțelegerea costurilor
Consultanții în domeniul gestionării deșeurilor vor căuta a highly specialised field, sounui
it is stadion
generally advisable to
post-match clear-up operation, well-defined strategies
să identifice politicile corecte de gestionare a volumelor opt
Candidații la poziția de consultanți trebuie săc demonstreze
for those with proven stadium-specifi credentials.
and procedures are essential. The correct choice of
mari de deșeuri generate pe stadion, elaborând proceduri Where
și că au possible, it is a sensible
avut rezultate bune în idea
ceeatoce
talk to other
privește clubs/
controlul
cleaning materials is also important, as these can play a
corespunzătoare pentru depozitarea și tratarea deșeurilor associations
costurilor. Se that have undertaken
recomandă new proiecte
să se analizeze stadiumînprojects
care au
crucial
organicepart in ensuringdar
și anorganice, theșilongevity
propunândof metode
the building.
de reciclare about their și
fost implicați experiences,
să se examineze positive and negative,
cu atenție modul în with
care
viabile
Wasteșimanagement
bazate pe celeconsultants
mai bune practici. various
au fost consultants.
gestionate bugetele respectivelor proiecte. Există
multe exemple de stadioane europene care au depășit cu
Criterii cheie de consultants
Waste management selecție awill
consultanților
seek to identify the Understanding
mult bugetul inițial și,stadium costs
în multe cazuri, acest fapt a condus la
correct
La management
selectarea policies
consultanților, forangajare
fie prin the large volumes
directă of
sau prin Prospective consultants should alsoconstrucția.
falimentul clubului care a comandat be able to demonstrate
waste created
licitație, within asă
este important stadium,
fiți siguridefi
căning suitable
aceștia storage
rezonează pe a good track record
Examinarea whende
echipei it comes to cost control. It is
proiect
and treatment
deplin cu valorileprocedures
și obiectivele forbeneficiarului,
both organicîntrucât
and non-
va fi advisable to review previous projects that they have been
organic waste,
necesar as well as proposing
să se construiască good de
o strânsă relație practice and
conlucrare Este important
involved in, andcato persoanele
examine closelycu funcție cheiebudgets
how the să fie
sustainable
pe methods
durata a trei - cinci for
ani.recycling. intervievate, pentru a were
stabili managed.
dacă vor putea să formeze relații
for these projects There are frequent
de lucru pozitive cu ceilalți membri ai echipei de proiect.
Key criteriaîn
Experiență fordomeniul
selectingstadioanelor
consultants examples of European stadiums that have gone way over
Acestinitial
their lucrubudget
este deosebit
and, in many de important
instances,atunci când
this has se
led to
Este
Whenimportant ca consultanții
selecting consultants, aleși by
whether să means
aibă experiență
of direct externalizează orice parte a lucrărilor din cadrul proiectului
the financial demise of the club that commissioned the mareaspect
any sau maiof relevantă experiență.
the project work to aEstelargeesențial
company.să insistați
While
temeinică
appointments în proiecte de construcție
or competitive a stadioanelor.
tendering, În timp
it is important to către o companie mare. Deși compania poate avea o
ce existăthat
exemple de arene
project. the company may have proven credentials in the field ofa
să aloce astfel de personal. Proiectele de construcție
ensure they are fully insportive excepționale
tune with proiectate
the client’s values experiență demonstrabilă în domeniul proiectării/construcției
stadioanelor sunt complexe, fiind
de stadium design/construction, it isde
notimportanță
necessarily maximă
the caseca
andarhitecți
objectives,care since
nu mai proiectaseră
a close stadioane,working
interdependent acesta de stadioane,
Vetting nu înseamnă
the project team că va aloca în mod automat
toate persoanele care participă să dețină nivelul adecvat de
este un domeniu foartetospecializat, astfelaîncât, în of
general, pentru proiect chiar pe acei angajați ai săi care au ce mai that they will automatically use those staff members who
relationship will need be forged over period three experiență.
It is important to interview key personnel in order to offer the best or most relevant experience. It is essential to
to five years.
establish whether they will be able to forge a positive insist that they do. Stadium projects are complex, and it is
working relationship with other members of the project of paramount importance that all the individuals involved
team. This is particularly important when contracting have the right levels of experience.

24
24
 Desemnarea consultanților
Pentru desemnarea în funcție a consultanților de specialitate,
se pot aplica mai multe rute de selecție. În această secțiune,
oferim o sinteză a celor trei mari posibilități.
Concurs de proiecte
Concursul de proiecte poate fi adresat diferitelor categorii de
consultanți, în funcție de gama de servicii pe care o solicită
dezvoltatorul stadionului. În linii mari, aceste categorii pot fi
definite astfel:
• Consultanți individuali, de exemplu, arhitecți;
• Echipe de consultanți care acoperă o plajă mai largă de
discipline;
• Pachete complet integrate de tip proiectare și construcție,
în care proiectanții și constructorii sunt desemnați sub o
singură „umbrelă”.
Concursul de proiecte este una dintre opțiunile folosite cel
mai des, întrucât nu doar permite beneficiarului să evalueze
direct abilitățile consultantului, dar îi oferă și o selecție de
proiecte gata concepute, dintre care poate să o aleagă pe
cea cu care dorește să construiască stadionul. Concursul
poate avea la bază o serie de cerințe și obiective clar definite
de către beneficiar sau, alternativ, poate fi fundamentat pe o
serie de instrucțiuni mai largi, care dau consultanților ocazia
să-și folosească competențele și judecata, pentru a veni
cu cea mai bună soluție. Concursul de proiecte se poate
organiza în unul din următoarele două forme:
25
Invitație deschisă detaliat și, ulterior, pentru a proiecta noul stadion. Această
metodă permite dezvoltatorului să beneficieze direct de
În această formă, dezvoltatorul stadionului emite o invitație
experiența și cunoștințele consultanților, pentru a ajunge la
deschisă către consultanți să își exprime interesul și să
cele mai bune soluții.
transmită propunerile de proiect. Participarea este deschisă
companiilor locale și străine, fără restricții în ceea ce privește Atribuirea directă
eligibilitatea.
În anumite cazuri, dezvoltatorul stadionului alege să nu
Această cale tinde să aibă ca efect primirea unui număr parcurgă procesul de selecție competitivă, întrucât deja știe
mare de propuneri de design, întrucât permite participarea cui vrea să atribuie contractul. Este posibil să aibă o relație de
unor ofertanți fără experiență în domeniul stadioanelor. În lucru deja stabilită cu un anume consultant sau poate au fost
continuare, contractul va fi atribuit companiei care a depus impresionați de lucrările anterioare realizate de un consultant,
propunerea câștigătoare, conform deciziei beneficiarului, și astfel încât sunt siguri că acesta este cel mai bun candidat
se va stabili onorariul. pentru executarea lucrării.
Invitație restrânsă Deși nu este nimic greșit în opțiunea de atribuire directă a
contractului, este posibil ca dezvoltatorul să nu beneficieze
În acest format, dezvoltatorul stadionului alcătuiește pe
de același nivel al prețurilor pe care îl putea obține pe calea
bază de selecție o listă de consultanți experimentați și se
licitației. Acestea spuse, scalele tarifare în sectorul proiectării/
angajează să plătească fiecăruia un onorariu pentru a elabora
construcțiilor tind să fie foarte transparente, așa încât
o propunere de proiect. Proiectul câștigător este ales dintre
este improbabil ca atribuirea directă să conducă la tarife
cele prezentate de consultanții listați, iar contractul se încheie
semnificativ diferite de cele ale pieței. Pe de altă parte, când
în consecință.
este vorba de desemnarea unui arhitect, unele cluburi sunt
Curriculum și propunere de onorariu dispuse să plătească onorarii extrem de consistente, pentru
a angaja un „nume mare” care nu doar va livra un design
Această cale permite selectarea consultanților, dându- deosebit și de înaltă calitate, dar va spori atractivitatea noii
le ocazia să-și demonstreze experiența în proiectarea de
arene sportive prin asocierea acesteia cu reputația sa.
stadioane și să prezinte o propunere de tarif care să acopere
diferitele discipline de consultanță necesare pentru a îndeplini
obiectivele beneficiarului.
În acest scenariu, dezvoltatorul stadionului va colabora
îndeaproape cu consultanții aleși, pentru a elabora un dosar
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
THE PROCUREMENT STRATEGY

A :11
:11
Oportunități comerciale
Commercial opportunities
Exploatarea comercială a stadionului comerciale dictează că trebuie maximizat timpul petrecut Printre inițiativele comerciale se pot număra:
în incintătodeprovide
spectatori și vizitatori, dar și sumele cheltuite
Stadium
În commercialisation
trecut, stadioanele de fotbal erau folosite doar în zilele de course, a suitable environment for top-quality in their effortsutilizării
• extinderea to identify additional
stadionului în income
zile fărăstreams
meci, deby
meci. În cazul arenelor sportive deonly
club, aceasta însemna entertainment. However, commercial realities dictateastfel
de aceștia în timpul vizitei. Stadionul trebuie proiectat that capitalising
exemplu, on printhedeschiderea
needs of thefacilităților
local community and the
și organizarea
In the past, football stadiums were used on matchdays. încât să
they alsofaciliteze
need atingerea
to maximise acestor
the obiective.
time and money that broader market.
o dată la fiecare două săptămâni, iar în cazul stadioanelor de activități pentru comunitatea locală pe tot parcursul
In the case of club venues, this generally meant one day spectators
naționale, mult mai rar. Acele vremuri au trecut demult. Maximizareaand visitors
gradului despend during
exploatare their visit.aThe
comercială design
stadionului săptămânii;
every two weeks, and in the case of national venues far Commercial initiatives may include:
Stadioanele moderne trebuie să identifice alte modalități de of the venue
impune needs inventivă
o abordare to facilitate this.
și energică, necesită consiliere
less. Those days are long gone. Modern stadiums need • identificarea altor evenimente care se pot organiza pe
a genera venituri în fiecare zi. de specialitate, cercetări de piață solide și o strategie • extending use of the stadium to non-matchdays, for
to identify other means of generating revenue on a daily Maximising the “commercialisation” of a stadium requires stadion, cum ar fi concerte, festivaluri și alte sporturi;
inteligentă
an de marketing.
imaginative and energeticOperatorii de stadion
approach, au advice,
specialist devenit example, by providing facilities and activities for the
Mai mult, obiectivul principal al oricărui stadion modern este,
basis. din ce în ce mai creativi în eforturile pe care le depun pentru • organizarea de baruri, restaurante și alte amenajări care
solid market research and a clever marketing strategy. local community throughout the week;
normal, de a oferi un mediu potrivit pentru evenimente de a identifica noi fluxuri de venit, exploatând nevoile comunității încurajează spectatorii să cheltuie mai mulți bani în
In addition, the
divertisment primary
de cea goalcalitate.
mai înaltă of any modern
În acelașistadium is, of
timp, rațiunile Stadium operators have become increasingly creative • timpul
identifying other events that can be staged at the
locale și ale pieței mai largi. evenimentelor;
stadium, such as concerts, festivals and other sports;
• exploatarea oportunităților de organizare a unor facilități
• exclusive
providing pentru
bars, restaurants
VIP, cum ar and otherprivate
fi loje amenities that de
și spații
encourage spectators
alimentație publică de lux; to spend more money while at
the venue;
• închirierea spațiilor stadionului către companii locale,
• organizatori
exploiting opportunities
de conferințefor exclusive VIP facilities,
etc.;
such as private boxes and luxury catering facilities;
• maximizarea oportunităților de comerț cu amănuntul și
• dehiring out stadium facilities for use by local
merchandising.
businesses, conference organisers, etc.;
Maximizarea veniturilor în zilele cu meciuri
• maximising retail and merchandising opportunities.
Principalele aspecte pe care la poate exploata dezvoltatorul
Maximising matchday
de stadion pentru a maximizarevenue
veniturile în zilele cu meciuri
sunt:
The main areas that the stadium developer can exploit to
Zone pentru
maximise VIPrevenue are:
matchday
Participarea
VIP areasVIP-urilor și facilitățile pentru acestea au devenit
o sursă majoră de venit pentru stadioane. Zonele pentru
VIP attendance
VIP-uri andspații
pot include facilities have cu
deschise become
facilităția de
major source
catering și
of income for stadiums. VIP areas may include open-plan
26

26
 toalete superioare, fiind important ca VIP-urile să aibă acces va conduce la creșterea veniturilor, ca rezultat al achizițiilor Concerte
areaspremium.
la locuri with superior catering
Evident, niveluland bathroom
de eleganță facilities, and
și dimensiunea as a result
bazate of impulse
pe impuls pe care purchases
le vor face madefaniibyîn fans
timpascethey
se Concerts
spațiilor pentru VIPthat
it is important trebuie
VIPs adaptate astfel
have direct încât to
access să premium
reflecte deplasează
move to and către și de
from la locurile
their seats. lor. Stadioanele se pretează pentru organizarea de concerte și
cererea locală,
seating. Thenatura
level arenei
and scalesportive și publicul
of VIP săushould,
facilities țintă. of alte evenimente
Stadiums de mare amploare,
lend themselves well to thecum ar fi festivalurilor,
staging of concerts
course, be tailored to reflect local demand and the specific Parcări pentru mașini
Car parking întrucât
and sunt
other deja
large echipate
events such cu majoritatea
as festivals, dotărilor
as they arenecesare
already
Lojele
naturede luxvenue and its target audience.
of the Spațiile de parcare ale stadionului,
deservirii
equippedunuiwithnumăr
most mare
of thede spectatori,
facilities personal
necessary tehnicfor
to cater și
Stadium car parking facilities, fie acesteafor
whether pentru
the publicul
general participanți.
large numbers of spectators, event staff and participants.
Acestea sunt loje private mai mici sau mai mari, cu locuri larg, fie pentru
public or VIPspectatori
spectators, VIP,
canpot genera venituri
generate substantialsubstanțiale
revenue
Skyboxes
premium, în față. Este de preferat ca locurile să nu fie în on
zilele de meci, întrucât
matchdays, as it cansebe
pot percepe
charged attarife premium.
a premium rate.
împrejmuite, astfelorîncât
These are small large oaspeții să sewith
private boxes poată bucura
premium pe
seating
deplin de atmosfera stadionului. Numărul lojelor încorporate
at the front. It is preferable that the seating is not enclosed,
Vânzările de bilete
Ticket sales
în soproiectul stadionului
that guests trebuie
can properly să reflecte
experience the cu exactitateof
atmosphere Spectatorilor
It should betrebuie
made as să easy
le fieascât se poate
possible de ușor să
for spectators to
cerințele
the stadium. The number of boxes incorporatedpiață.
comerciale ale operatorului și potențialul de into the cumpere
purchase bilete. Pe lângă
tickets. vânzarea
In addition tradițională,
to the la over-the-
traditional casa de
stadium design should accurately reflect the operator’s bilete, biletele
counter pot fi tickets
method, puse în can
vânzare prin Internet,
be made telefon
available și
via the
Facilități de alimentație publică/restaurante chiar prin bancomate.
commercial requirements and market potential. internet, telephone and even cash machines.
Există o mulțime de posibilități de organizare a capacității de
Catering
alimentație facilities/restaurants
publică, de la concesionarea spațiilor de desfacere Maximizarea veniturilor în zilele
Maximising non-matchday fără meci
revenue
a băuturilor răcoritoare și de fast food înpossibilities,
zonele principalele Este
There are many different catering ranging It isimportant
importantsătoselook
caute
formodalități alternative
alternative uses forde
theutilizare
venue
afluire/defluire, până la diverse categorii
from soft drinks and fast food concessions de restaurante.
on the a onarenei în zilele fără meci. Departamentul de marketing al
non-matchdays. The stadium’s marketing department
Restaurantele pot merge de la cele care oferă servire de tip stadionului trebuie să identifice noi oportunități de afaceri
main concourses to various categories of restaurants. should identify new business opportunities and maximise
bufet și meniuri standard, până la cele care oferă meniuri à și revenue
să maximizeze veniturile din exploatarea suplimentară și
Restaurants may range from those offering buffets and set from supplementary and complementary use of
la carte, cu prețuri adaptate pentru o diversitate de grupuri complementară a spațiilor stadionului. O analiză a nevoilor
menus to à la carte, with prices adjusted to suit a variety the stadium’s facilities. An analysis of the needs of the
țintă. comunității locale lărgite va ajuta la identificarea modalităților
of target groups. wider local community will help identify viable uses of the
viabile de utilizare a stadionului în zilele fără meci.
Spații de comerț cu amănuntul / merchandising stadium on non-matchdays.
Retail outlets/merchandising
În zilele de meci, poate fi dificil pentru magazinul principal al Alte evenimente sportive
On matchdays, Other sports events
clubului să facă fațăitcererii
may be diffidin
venite cultpartea
for thespectatorilor.
main club shop Ca Stadioanele de fotbal pot fi folosite pentru a găzdui
to handle all the demand from spectators.
atare, o idee bună poate fi ca, în diverse locuri ale It may therefore
stadionului, Football stadiums can be used to host events for other
evenimente din alte sporturi, cum ar fi rugby, fotbal american
să be
se sensible
amplaseze to position
o serie dea number of smaller
chioșcuri/spații kiosks/outlets
comerciale mai sports
sau such
hochei. Aras rugby,
putea American
fi posibil chiarfootball andunor
găzduirea hockey. There
competiții
around the stadium, stocked with the
mici care să fie aprovizionate cu cele mai vândute most popular items
articole may even be scope for staging motor rallies, go-kart races
de motociclism, carting sau alte „sporturi extreme”.
dinfrom the main
magazinul shop. This
principal. Cel maiis also likely această
probabil, to increase revenue
organizare and other “extreme sports” events.

27
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
27 THE PROCUREMENT STRATEGY
STRATEGIA DE ACHIZIȚII
THE PROCUREMENT STRATEGY

Evenimente
Corporate ale companiilor
events
larg. Instalarea și întreținerea dotărilor pentru alimentație
broad customer base. Catering facilities are expensive to Cinema
Cinema
publică costă mult; ca atare, are logică să se caute
Stadioanele oferă atât dotările, cât și prestigiul necesare install and maintain, therefore it makes sense to seek ways O sală cu caracteristici acustice adecvate poate fi folosită
Stadiums offer both the facilities and the prestige to modalități de exploatare a valorii lor comerciale și în zilele fără An acoustically treated auditorium can be used for live
pentru a fi locuri atrăgătoare pentru evenimente organizate to harness their commercial value on non-matchdays. pentru transmisiuni live ale meciurilor din deplasare, pentru
make them attractive venues for corporate events, which meciuri. În prezent, este o practică comună ca stadioanele broadcasts of away matches for the benefit of fans who
de companii, evenimente care pot fi o sursă de venituri It is now very common for stadium restaurants to open fanii care nu pot să călătorească, precum și pentru proiecția
can be an extremely lucrative source of revenue. Media să-și deschidă porțile pentru publicul larg în fiecare zi. De are not able to travel, as well screenings of films and
semnificative. Sălile de conferințe, dotate cu echipament their doors toînthe
asemenea, general
zilele fără public
meci, on a daily basis.
capacitățile Catering
de alimentație filmelor artistice și documentare. De asemenea, poate fi
conference
media, pot rooms can be
fi folosite used seminarii,
pentru for seminars, corporate
prezentări ale facilities documentaries.
folosită pentru Itconferințe
can alsosaubeprograme
used forcomunitare
conferences
care
presentations or product launches. During the week, publică pot fi solicitate să deservească lojele închiriatetode
may also be required on non-matchdays
orimplică
community programmes that have a multimedia
companiilor sau lansări de produse. În timpul săptămânii, service
companii corporate boxes that
pentru diverse have been
evenimente, hired etc.
întruniri for company o dimensiune multimedia.
boxes canfi be
lojele pot hired out
închiriate as meeting
ca săli rooms.
de întrunire. events, meetings etc. dimension.
Nunți și alte ocazii speciale Muzeul
Catering facilities
Capacități de alimentație publică Weddings and other special occasions Museum
Stadioanele pot fi amplasamente extrem de atrăgătoare Majoritatea cluburilor au de spus o poveste interesantă, astfel
Stadiums
Stadioaneleneed an extensive
au nevoie and largă
de o gamă diverse
de range
serviciiofșicatering
dotări de Stadiums can be deosebit
extremelypentru
attractive and atmospheric Most
încâtclubs havesăan
este logic interesting
aibă un muzeustory to să-și
în care tell, prezinte
so it makes
istoria.
services
și cu un ambient evenimente speciale din
alimentațieand facilities
publică, to asatisfy
pentru răspundethe cerințelor
requirements of a venues for special family celebrations such as weddings.
unui public viața familiilor, cum ar fi nunțile. În unele cazuri, li se cere
sense that they should have a museum documenting
În general, fanilor de fotbal le place foarte mult să retrăiască their
Inchiar
some cases, players history.
amintiriFootball fans din
și experiențe generally love to cu
trecut asociate relive memories
clubul lor. O sală
și jucătorilor să apară,are evena face
pentru asked to put inșian
evenimentul mai
appearance and past experiences
a trofeelor, unde suntassociated
expuse toate with their din
cupele club. A trophy
argint sau alte
memorabil. to make the occasion even more memorable.
room
premiidisplaying
obținute de allclub,
of the silverware
împreună and honours
cu suveniruri won
ale capitolelor
Supporters
Săli pentru lounges suporteri bytrecute
the club, along clubului,
din istoria with memorabilia
va genera from past chapters
întotdeauna un interes
inenorm
its history, willsuporterilor
în rândul always generate great interest among
și vizitatorilor.
Special
Trebuie areas should
asigurare be speciale
spații providedînfor offimembrii
care cial supporter
clubului supporters and visitors.
club members
oficial and other
al suporterilor și alțifans
fani to
săcongregate și socializa. Tururi ale stadionului
and socialise.
se poată aduna
Acesteshould
These spații trebuie
be equipped să dispună de dotări leisure
with adequate adecvate andde Stadium tours
divertisment
catering și deItalimentație
facilities. is important publică. Nu trebuie
to remember thatuitat
fans faptul
are Date fiind arhitectura emblematică și puterea simbolică pe
că fanii
very loyalsunt clienți loiali
customers and și,should
ca atare,
be trebuie
made to făcuți
feel să se simtă care le
welcome Given dețin,
their stadioanele
iconic architectureau unand farmec deosebit
symbolic pentru
power,
bine publicul
stadiums larg.
hold aVizitele
huge la stadion,
fascination oferind
for the posibilitatea
general de a
public.
at theveniți la stadion
stadium în orice moment.
at all times.
intra în culise
Stadium tours, șioffering
de a vedea vestiarele și to
the opportunity alte
gozone ale clădirii
behind the
Săli de conferință
Conference facilities care nuand
scenes sunt accesibile
visit the dressingîn zilelerooms
cu meci, sunt peste
or other parts tot foarte
of the
populare.
venue that Tururile
are pot on
off-limits fi oferite
matchdays,zilnic, are
ca invariably
activități de
verysine
Spațiilefacilities,
Media pentru media,
includinginclusiv sala de facility
an auditorium conferințe, dacă
if there stătătoare, sau pot fi integrate în alte programe, cum ar fi zile
isexistă,
one, potcanfi folosite
be usedpentru a găzdui
to host conferințe
corporate și seminarii popular. Tours can be offered as stand-alone activities
or academic în care au loc evenimente ale companiilor.
scheduled on a daily basis or they can be integrated into
organizate deand
conferences companii
seminars. sau instituții de învățământ.
other programmes such as corporate event days.

28
28
 Magazinul
Club shop clubului Parcări
Car auto
parking
Magazineleclub
Dedicated de club suntare
shops o bună
a good sursă
sourcede venituri, iar gama
of revenue, and Acestea
This is asunt o necesitate
necessity in anyînmodern
orice stadion modern.
stadium. Parcările
Stadium car
de produse
the range of care se vinde în aceste
merchandise being puncte
sold indethese desfacere se
outlets auto ale can
parking stadionului
also be potused
fi folosite și pentrurevenue
to generate a generaonvenituri
non-
extinde în permanență. În orice magazin de
continues to grow all the time. The staple items in any club, articolele în zilele fără with
matchdays, meci,spaces
când spațiile se pot pune
made available for la
usedispoziția
by the
de bază
club shop sunt
aretricourile echipei,
team shirts, but dar sunt
other și alte produse
products that tend care
to publicului larg sau a afacerilor din zonă.
general public or by local businesses. VIP parkingSpațiile de spaces
parcare
se vând foarte bine: postere, fotografii, căni,
be popular are posters, photographs, mugs, pens, clocks,pixuri, ceasuri, pentru
may beVIP pottofi local
sold vândute firmelor locale
businesses sau companiilor
or corporate clients. mari.
jocuri și statuete
watches, gamesale andjucătorilor.
statuettes of the players. Capela funerară
Funeral parlours
Spații pentru
Nursery îngrijirea copiilor (creșă)
facilities În prezent, unele stadioane
Some stadiums now offeroferă sericiiparlours,
funeral de capelămemorial
funerară,
Asigurarea unor spații pentru îngrijirea copiilor în zilele de grădini memoriale sau chiar spații pentru cimitir (de exemplu,
Providing nursery facilities on matchdays will boost family gardens or even cemeteries (e.g. the Hamburg Arena).
meci va spori numărul familiilor care vin la eveniment. Mai stadionul Hamburg Arena). Unii fani își iubesc echipa atât de
attendance. Moreover, if the service is extended to a There are fans whose love for their team is so great that,
mult, dacă serviciul este asigurat zilnic, poate deveni un mult, încât, atunci când decedează, doresc ca ultimul lor loc
daily basis, it can become a valuable asset to the local when they pass away, they want their last resting place to
activ important pentru comunitatea locală, oferind tinerilor de odihnă să fie într-un loc care a jucat un rol special în viața
community, offering younger
suporteri posibilitatea de a-și supporters the opportunity
petrece timpul la stadionul be
lor. somewhere that played a special part in their life.
to spend time at their favourite
echipei lor favorite în fiecare zi. team’s stadium every day.
The
Ideileideas listed above
enumerate mai represent just some
sus reprezintă doar ofunele
the revenue-
scheme
Affi liated business outlets generating schemes being implemented
generatoare de venituri care sunt puse în practică in în
different
diferite
Spații pentru afaceri din domeniul serviciilor stadiums
Service sector businesses such as travel agencies and car stadioane around Europe.Alegerea
din Europa. The choice of activities
activităților depends
depinde în
Afacerile din domeniul serviciilor, cum ar fi agențiile de very
maremuchmăsurăon de
theamplasarea
location andși nature of the stadium,
tipul stadionului, dar șibut
de
hire services will not only provide additional revenue but
voiaj și cele de închiriere a automobilelor, nu doar asigură also on the dezvoltatorului
capacitatea ability of the stadium developer
de a adopta o abordare to adopt an
inventivă
can complement
venituri, dar pot and enhance
completa the overall „oferta”
și îmbunătăți “offering” of the
generală imaginative anddeoriginal approach to commercialising
și originală față exploatarea comercială a activelor. their
stadium
pe care to the general
stadionul o facepublic.
cătreThese canlarg.
publicul be incorporated
Aceste spații assets.
around
comercialethe pot
perimeter of the în
fi încorporate stadium, making them
jurul perimetrului easily
stadionului,
astfel încât at
accessible să all
fietimes.
accesibile
The în permanență.
demand for suchCererea pentru
facilities will
astfel deentirely
depend servicii onva the
depinde în întregime
location de amplasamentul
of the stadium, with venues
stadionului,
situated cu arenele
in more urban situate în mediul
environments urban
likely având tșanse
to benefi from
mai mari să beneficieze
greater footfall. de afluența sporită a publicului.

29
29 STRATEGIA DESTRATEGY
THE PROCUREMENT ACHIZIȚII
STRATEGIA
THE DE ACHIZIȚII
PROCUREMENT STRATEGY

A :12
Folosirea
Harnessingtehnologiei
technologypentru realizarea
to generate de venituri
revenue
În ultimii ani, has
Technology tehnologia
advanceda făcut progrese enorme,
enormously in recentexistând
years, pentru
changes,viitor”,
so cu
thatalte cuvinte,
the latest să fie proiectatăadvances
technological astfel încâtcan
să
acum multeare
and there aplicații care pot
now many fi folosite pe
applications stadioane
that can be pentru
used ina se adapteze
always schimbărilor
be embraced. Theviitoare,
ability pentru
to offera state-of-the-art
putea introduce
crește
stadiumsnivelul veniturilor.
to increase revenue generation. oricând cele maisolutions
technological noi cuceriri
willalebetehnologiei. Capacitatea
an attractive facet ofde thea
oferi cele maipackages
commercial moderne soluții
offeredtehnologice va constitui o fațetă
by a stadium.
Pe lângă magazinele
In addition to online shops onlinefromdinwhich
care fans
fanii can
pot buy
cumpăra
team atrăgătoare a pachetelor comerciale oferite de un stadion.
produse
merchandise,promoționale,
the websites website-urile
of some unor cluburi
clubs andși national
federații
naționale permit
associations nowacum evenși rezervarea
allow you locurilor
to make la restaurantul
stadium
stadionului (în unele cazuri,
restaurant reservations poți chiar
(in some casessăyou
comanzi în avans!).
can even place
Pe
yourmăsură
order ce influența website-urilor
in advance!). și rețelelor
As the influence sociale, cum
of websites and
sunt Twitter și Facebook, continuă să crească, se dezvoltă
social networking sites such as Twitter and Facebook
și posibilitatea de a exploata comercial prezența online a
continues to grow, so does the scope for commercialising
stadionului.
an online presence.
În stadioanele cu Wi-Fi, în ziua meciului, spectatorii au acces
In
la oWi-Fi-enabled
gamă largă de stadiums,
informațiispectators haveaccesa
online. Ei pot accesssituații
to a
wide variety of online information on matchdays.
statistice sau rapoarte privind meciul și, în unele cazuri, They can
access statistics and match reports and in
atunci unde este permis, pot chiar să vadă meciul în reluare, some cases,
where allowed,
cu ajutorul can even replay
computerelor, the match
telefoanelor itselftabletelor
mobile, online, via și
computers,
altor dispozitivemobile telephones, PDAs and other portable
portabile.
devices.
Veniturile din publicitate au devenit din ce în ce mai importante
Advertising
pentru revenueiarhas
stadioane, become
noile increasingly
tehnologii important
au schimbat for
radical
stadiums
modul and pot
în care newfi technology has revolutionised
transmise reclamele. În zilele cuthe ways
meci, se
pot folosi this
in which ecrane
canvideo de mari dimensiuni,
be delivered. On matchdays,ecranelarge
TV, afișaje
video
cu LEDTV
walls, și screens,
panouri digitale pentru aand
LED displays transmite
digital un mesaj vizual
hoardings can
de impact
all be usedcătre
help to fanii de pea striking
deliver stadion,visual
dar șimessage
către spectatorii
to fans
de televiziune.
in the stadium as well as TV viewers.
Pentru
In order ato exploit
exploataall of
toate
theseaceste posibilități
technological oferite de
opportunities,
tehnologie, infrastructura stadionului trebuie configurată
stadium infrastructure should be configured to incorporate
astfel încât să încorporeze
data cabling and fibre-opticcabluri de date șiIt rețele
networks. shouldde also
fibră
optică. De asemenea, infrastructura trebuie
be “future-proofed” i.e. designed to adapt to futuresă fie „testată

30
30
 A :13
Inițiative de proiectare
Sustainable durabile ecologic
design initiatives
Programele desustainable
Increasingly, proiectare și and
construcție ecologice și friendly
environmentally care se Panouri
Solar solare
panels
pot perpetua
design cu efecte minime
and construction asupra
schemes mediului
enjoy se bucură
political, public
de sprijin politic, public Incorporating
și financiar dinsuch
ce îninitiatives
ce mai mare. Instalarea
Solar panels panourilor
installed solare
in the pe coperișul
stadium roof stadionului
provide a
and financial support. into
Încorporarea reprezintă
simple andoenvironmentally
modalitate simplă și eficace
friendly meansde of agenerating
produce
the stadium acestei
project abordări
may notîn only
proiectul stadionului
be benefi cial inpoate
the
nu doar săitfie benefică pe project
termen an
lung, dar poate ajuta la electricitate (așa cum se procedează la stadionul
electricity (like at Cornellá El-Prat in Barcelona). The Cornellá
power
long term, can also help image of social and
proiectarea imaginii de responsabilitate socială și față de El-Prat din Barcelona). Electricitatea produsă poate
produced can even be sold back into the main electricity chiar să
environmental responsibility. fie vândută
mediu. grid. While către
solar rețeaua
panels de
aredistribuție a energiei option
still an expensive electrice.
in
Green Goal the short term, and the economic benefits will onlytermen
Deși panourile solare sunt încă o soluție scumpă pe be felt
Green Goal scurt,abeneficiile
over period ofeconomice
time, manyresimțindu-se
countries now dupăhave
un timp mai
grants
UEFA embraces the FIFA Green Goal programme, lung, în prezent, multe țări oferă finanțări nerambursabile și
UEFA aderă la programul Green Goal al FIFA. Programul își and subsidies that make them a viable and even attractive
which strives to encourage and support sustainable subvenții care fac ca panourile solare să fie o soluție tehnică
propune să încurajeze și să sprijine proiectarea și construcția proposition over the longer term. And they will invariably
and environmentally responsible stadium design and viabilă și chiar atrăgătoare, pe termen lung. Fără excepție,
de stadioane cu caracteristici de viabilitate ecologică și help to reduce conventional energy costs.
construction. ajută la reducerea costurilor cu energia convențională.
responsabilitate față de mediul înconjurător.
The main specific objectives of the Green Goal programme
Obiectivele specifice principale ale programului Green Goal
are
sunttoreducerea
reduce water consumption
consumului de apă andșiwaste generation,
cantității to
de deșeuri
create more effi cient energy systems and to
produse, crearea unor sisteme mai eficiente din punct de encourage
increased use ofșipublic
vedere energetic transport
încurajarea systems.
folosirii In order
transportului to
public.
satisfy
Pentru aGreen Goal
îndeplini benchmarks,
standardele “green”
stabilite strategiesGreen
de programul and
initiatives such
Goal, trebuie as environmentally
adoptate responsible
strategii și inițiative „verzi”,water
cum and
ar fi
waste
sisteme disposal management
ecologice de evacuaresystems should
a apei uzate și abedeșeurilor,
adopted
wherever
ori de câtepossible.
ori este posibil.

31
31 STRATEGIA DESTRATEGY
THE PROCUREMENT ACHIZIȚII
 AMPLASAMENTUL ȘI
LOCALIZAREA

B:1 Alegerea amplasamentului pentru noul stadion 34

B:2 Accesibilitatea amplasamentului 40

B:3 Aspecte legate de securitate și siguranță 43

B:4 Utilizarea viitoare și adaptabilitatea stadionului 43

32
33
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
:1
Alegerea amplasamentului pentru noul stadion
Considerațiuni generale
Înainte de selectarea amplasamentului, trebuie luate unele
decizii importante, pentru a fi siguri că noul stadion poate
răspunde pe viitor exigențelor impuse de o piață care se
schimbă cu rapiditate. Aceste decizii se referă la aspecte
cum sunt localizarea generală și contextul (urban, semi-urban
etc.), accesibilitatea și impactul asupra mediului înconjurător.
De asemenea, aceste aspecte trebuie analizate în conjuncție
cu alte considerente specifice construcției în sine, cum sunt
capacitatea, folosința prezentă și viitoare și profitabilitatea
estimată. De asemenea, este deosebit de important să se
acorde atenția cuvenită adecvării amplasamentului pentru
planificarea intervenției și evacuării în caz de urgență.
Toate aceste considerente și decizii trebuie avute în vedere
în etapa elaborării documentelor cheie ale proiectului, de la
planul de afaceri, la dosarul proiectului, întrucât vor avea un
impact crucial asupra dezvoltării ulterioare a stadionului și
zonei înconjurătoare.
În acest proces, se vor identifica și analiza temeinic
amplasamente alternative, înainte de a lua decizia finală cu
privire la localizarea stadionului.
Tipuri de amplasamente
Posibilele amplasamente se pot împărți în trei categorii largi:
amplasament urban-central, semi-urban și în afara orașului/
teren neexploatat.
34
Un amplasament urban este localizat într-o zonă centrală a investiție trebuie stabilit cu atenție, pe baza analizei, de la
orașului; semi-urban se referă la un amplasament la periferia caz la caz.
orașului, dar în limitele teritorial administrative ale acestuia;
în timp ce în afara orașului/teren neexploatat se referă la un În afara orașului/teren neexploatat
amplasament în afara orașului. Opțiunea de construcție în afara orașului poate fi atrăgătoare
în multe cazuri, întrucât costul terenului tinde să fie mult
Amplasamente urbane mai mic decât în orașe. Inconvenientul cel mai vizibil este
Amplasamentele urbane au avantajul evident al accesului probabilitatea ca transportul în comun să fie limitat. Fapt
ușor al publicului la mijloace de transport în comun. Pe de care va avea repercusiuni asupra accesibilității la arena
altă parte, asigurarea parcărilor auto poate fi o problemă, sportivă. Atunci când se optează pentru un amplasament
din cauza lipsei de spațiu și/sau costului mare al terenului. În
zilele cu meci sau alte evenimente, poate fi nevoie de control
al accesului foarte strict pe străzile din jurul stadionului.
Această necesitate va trebui clar înțeleasă, iar acțiunea va
trebui coordonată îndeaproape cu autoritățile și comunitatea
locală.
Amplasamente semi-urbane
Un amplasament semi-urban oferă avantajul costului mai Amplasamente semi-urbane
scăzut al terenului, dar trebuie să asigure acces bun (sau
măcar rezonabil) la rețeaua de transport public. Prețul În afara orașului
mai mic al terenului pe unitate de suprafață face posibilă
Amplasamente urbane
achiziționarea unei parcele mai mari, ceea ce va permite
construirea unor facilități cum ar fi parcarea auto.
Localizarea stadionului într-o zonă mai puțin populată va
reduce și impactul evident pe care o clădire nouă o are
asupra vecinătății, fapt care va reduce riscul potențial de
conflict cu comunitatea locală. În ansamblu, sunt multe
argumente evidente în favoarea unui amplasament semi-
urban. Totuși, amplasamentul optim pentru orice obiectiv de
 în
It isafara
alsoorașului,
important este
to o idee bună
ensure să seare
that there identifice
adequate un teren
road să știe că activitatea
businesses are madedefully păstrare
awareaof ordinii publice
the benefi ts de
thatcătre
the
care
links,se găsește
in order în apropierea
to avoid hotelurilor,during
major bottlenecks spitalelor,
peakstațiilor
times poliție se va desfășura
new stadium will bringîn tomod eficient,
their dar discret.
community, and that their
de
beforetren and
și chiar
aftera unui aeroport
an event. local.authorities may require
Local concerns regarding potential problems on șimatchdays
Este important să se ia măsuri pentru ca locuitorii companiile
the stadium
Diagramă pag. 34 developer to pay for any essential major road are addressed. Sensitive and effective
din zonă să cunoască foarte bine beneficiile pe care noul management of
infrastructure improvements, and this will obviously need these issues can mitigate any negative
stadion le va aduce comunității lor, precum și faptul că aspects. Regular
De asemenea,
factored este
into important ca înand zonă să plans.
existe On legături communication
to be the business cost the îngrijorările lor cu with
privirecommunity
problemelerepresentatives
ce pot apărea în is a key
zilele de
rutiere adecvate, pentru a evita blocajele
plus side, as with many semi-urban sites, the potential de trafic la orele
for part sunt
of this process, andGestionarea
the ultimate goal probleme
should be
meci avute în vedere. acestor în
de vârf dinaintea și plot
de după eveniment.
may makeAutoritățile locale making themși eficient
understand
purchasing a larger of land it more feasible mod sensibil poatethat a well-designed
atenua stadium
orice aspecte negative.
pot cere dezvoltatorului de stadion să plătească orice
to include additional facilities and amenities such as car can be a source
Comunicarea of localcupride.
periodică reprezentanții comunității este o
îmbunătățiri majore ale rețelei rutiere, iar acest cost va
parking. componentă cheie a acestui proces, obiectivul suprem fiind
trebui, evident, inclus în planul de afaceri și în planul de There may also be a strong case for carrying out additional
de a-i face să înțeleagă că un stadion bine proiectat poate fi
costuri.
The local Din perspectiva
community avantajelor, la fel ca în cazul multor landscaping work around the surrounding area, which
o sursă de mândrie locală.
amplasamente semi-urbane, posibilitatea de a achiziționa o would improve the visual impact of the stadium building
Integration
parcelă withmai
de teren themare
localpoate
community
spori șansele de a construi Poate
and therebyfi nevoiehave de a realizarea
positiveunor effectlucrări
on suplimentare
the general
unele facilități și amenajări suplimentare, cum ar fi parcarea de amenajare
perception peisagistică
within în zona înconjurătoare, lucrări
the local community.
It is vital that the project team clearly understands not
auto. care vor îmbunătăți impactul vizual al clădirii stadionului,
only the specific needs of the fans attending the stadium Contributing
generând astfel unto thepozitiv
efect localasupra
communitypercepției pe care o
Comunitatea
on matchdays, but locală
also the general needs of the local are comunitatea locală cu privire la noul stadion.
community. A prime objective of any modern stadium is that it should
Integrarea cu comunitatea locală Contribuția
be an integral la comunitatea locală
part of its community and neighbourhood.
From the start of the project, good relationships need to be
Este vital ca echipa de proiect să înțeleagă cu claritate nu
developed with the local authorities, key service providers Un obiectiv principal al oricărui stadion modern stadium
Plans and proposals for a new or refurbished este să
doar cerințele specifice ale fanilor care vin la stadion în zilele shouldo therefore
devină seek atocomunității
parte integrantă maximiseși mediului
the benefi ts and
în care se
such
cu meci,as dar
theși police
nevoile and generalefire ale
brigade, and locale.
comunității community
representatives. află. În consecință, planurile și propunerile de construire for
value for the local community, by improving amenities ori
residents
de renovare or aacting as a catalyst
unui stadion trebuieforsălocal
caute regeneration.
să maximizeze
Încă de la începutul proiectului, trebuie dezvoltate relații
Greatcu
bune care must belocale,
autoritățile taken serviciile
to reassure thecum
cheie, localsunt
community
poliția și beneficiile și valoarea adăugată pentru
Comprehensive market research should be conducted comunitatea locală,
on sensitive issues such as
pompierii, și reprezentanții comunității. noise pollution, the impact of prin
from the very outset to identify the best meansprin
îmbunătățirea amenajărilor pentru localnici sau of
large crowds during matchdays and public safety. Local îndeplinirea rolului de catalizator pentru revigorarea zonei.
Mare atenție trebuie acordată reasigurării comunității achieving economic benefits for the local community,
residents need to know that policing will be handledlocalein an De la directly
either bun început, trebuie
or indirectly, desfășurate
through studii improved
job creation, de piață
cu privire la aspecte sensibile, cum sunt poluarea sonoră,
efficient but low-key way. cuprinzătoare,
leisure facilitiespentru a identifica
and other cele mai amenities
non-sporting bune mijloacethat prin
will
impactul unor mulțimi mari de oameni în zilele cu meci și
siguranța
It is importantpublică.toPersoanele
make sure care
thatlocuiesc
local în zonă trebuie
residents and care
havese pot genera
a positive beneficii
impact economice
on the area. directe sau indirecte

35
35 AMPLASAMENTUL
THE SITEȘIAND
LOCALIZAREA
LOCATION
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
THE SITE AND LOCATION

pentru
A goodcomunitatea
stadium should locală, prin crearea
become part ofdethe
locuri defabric
daily muncă,of din
Thereurmă,
are toate
majorvariabilele
debates șiascriteriile legate new
to whether de localizarea
stadiums
îmbunătățirea
the community; facilităților
it shouldde petrecere
provide a timpului
employment andliber și a
should amplasamentului
should be built in(vezi mai
cities or jos) vor outskirts.
on the avea un impact direct
Each project
altor
be a amenajări
resource fără caracter
for local sportiv care
businesses. au un impact
Nursery pozitiv
facilities and asupra
needs to proiectului
be treateddeonexecuție
its ownamerits,
stadionului.
and the final decision
asupra zonei. and first aid stations can be made available
even medical must be based on consultation with the pe local community
Se desfășoară dezbateri de mare amploare tema întrebării
to the
Un public,
stadion dethus making
calitate a vital
trebuie contribution
să devină to core
parte din local
structura and the local authorities who, ultimately,
dacă stadioanele noi trebuie construite în orașe hold the sau
key tola
services.
de zi cu zi a comunității. Trebuie să ofere locuri de muncă și unlocking the potential development of any given
periferie. Fiecare proiect trebuie abordat individual, iar decizia site
să location. As previously
să aibă la mentioned, if there cuiscomunitatea
an existing
Thereprezinte o resursă
venue’s retail and pentru
catering companiile
outlets canlocale. Creșele
be open on șia finală trebuie bază consultările
chiar cabinetele medicale ori punctele de prim ajutor pot fi stadium,
locală a key decision
și autoritățile is whether
locale care, în ultimă to retain dețin
instanță, the same
cheia
daily basis, as can any public sports and recreational areas
deschise pentru public, aducând astfel o contribuție vitală la sitecare
cu for pot
the deschide
new stadium or to relocate.
perspectivele If relocation
de dezvoltare is the
ale oricărui
that have been incorporated into the stadium complex.
serviciile locale de bază. amplasament.
preferred option, Așathen
cumaam newarătat mai sus,
site needs to în
becazul unui
identifi ed
The stadium can be used to host other sports events, stadion existent, una dintre deciziile cheie este dacă noul
and acquired.
Spațiile comerciale și de alimentație publică ale arenei pot fi
concerts, local festivals/events or smaller special family stadion să fie construit pe același amplasament sau într-un
deschise zilnic, la fel ca orice spații sportive și recreaționale In loc.
assessing a possible site location some ofîntr-un the key
occasions such as stadionului.
weddings. The range of alternative alt Dacă opțiunea preferată este construcția alt
incluse în complexul factors to be considered are:
uses will depend in part on the specific profile of the amplasament, atunci trebuie identificat și achiziționat noul
Stadionul poate fi but
local community, folosit
alsopentru
on theacreativity
găzdui alte evenimente
of the stadium teren.
Visual impact
din alte
management. sporturi, concerte, festivaluri, evenimente sau
La evaluarea unui posibil nou amplasament, unii dintre
festivități mai mici de familie, cum ar fi nunțile. Gama de It is important to appreciate from the outset that the
In summary, if well conceived anddeproperly planned, factorii cheie care trebuie incluși în analiză sunt:
folosințe alternative depinde, în parte, profilul specific al stadium will have a huge impact on its surrounding area.
alternative use of the venue will not only provide
comunității locale, dar și de creativitatea echipei manageriale added Impactul
It is likely tovizual
be one of the largest and most prominent
value
a to the community, it will also generate valuable new
stadionului. buildings in the local area, if not the entire town or city.
revenue streams that can help underpin the viability of the Este important să se înțeleagă de la bun început faptul
În rezumat, dacă este bine conceput și adecvat planificat, It will need to be integrated into the urban skyline and,
stadium. că stadionul va avea un impact vizual uriaș asupra zonei
folosințele alternative ale stadionului nu doar vor oferi valoare more directly, within the “street-scape” of the immediate
înconjurătoare. Cel mai probabil, stadionul va fi una dintre
adăugată pentru factors
comunitate, dar vor genera și venituri neighbourhood. The arrival of a new stadium will no doubt
Key location cele mai mari și mai impunătoare construcții din vecinătate,
suplimentare considerabile care pot ajuta la asigurarea prompt
dacă nu adin
reaction
întregul(not necessarily
municipiu negative)
sau oraș. from va
Stadionul thetrebui
local
Choosingstadionului
viabilității a locationpeistermen
not an easy task, as so many
lung. community and local authorities, and consultation
integrat în profilul vizual urban și, mai direct, în „peisajul and
different factors need to be taken into account. Ultimately, dialogue with both will be essential.
stradal” al vecinătății imediate. Fără îndoială, apariția unui
Factori cheie cu
all of the variables andprivire
criteria la amplasament
relating to the site location stadion nou va determina o reacție (nu neapărat negativă)
(see below)
Alegerea unuiwillamplasament
have a direct nu impact
este o on the stadium
sarcină ușoară, din partea comunității și autorităților locale, iar consultările și
buildingtrebuie
întrucât design.luați în considerare foarte mulți factori. În cele dialogul cu ambele va fi esențial.

36
36
 Proprietatea asupra amplasamentului
Site ownership este unul no
site with de need
mari dimensiuni, plat, works,
for major earth care nuwhich
necesită lucrări
would be inclusiv documentele
planners) who are well și planurile
versed locale de urbanism. and
in understanding De
majore,
costly. Ifcare ar is
there costa
any mult. Dacă
kind of există
slope, it isoessential
pantă, este
to esențial
identify preferat, această
interpreting these analiză
documents. se vaSome realiza cu ajutorul
countries unor
may have
Stabilirea proprietății
It is critical asupra
to establish the amplasamentului
legal ownership of dincolo de
the site să se identificefornecesarul
requirements infill andde lucrări pentru
retaining walls. rambleiere și/sau consultanți
planning de specialitate
regulations that take(arhitecți și urbaniști),allexperți
into consideration of the
orice
beyond îndoială este unAfactor
any doubt. very critic. Pentru
large site willa be
facerequired
loc noului
to construcția de ziduri de sprijin. cu cunoștințefor care
implications thele local
permitinfrastructure
să înțeleagă și să community,
and interpreteze
stadion,
accommodateva fi nevoie
a new destadium
un amplasament foarte cases
and in certain mare și,this
în Geology and previous land use astfelspecify
de documente. În unele țări,iseste posibil să existe
and clearly whether a site deemed suitable for
unele cazuri, aceasta va necesita achiziționarea
will mean purchasing a number of different individual mai multor Geologia și folosințe anterioare ale
parcele It is also extremely important to understand the precise sports-related buildings. This will save the developertoate
reglementări de urbanism care iau în considerare the
plots in separate, pentruthe
order to secure a obține suprafața
required totală
total area. necesară.
The project amplasamentului implicațiiletask
arduous asupra infrastructurii
of having to assess și various
comunității locale
major și care
aspects of
Juriștii proiectului vor avea sarcina de a verifica corectitudinea geological characteristics of the site, as there are
lawyers will be required to verify that the correct deeds prevăd clar dacă
a site’s suitability.un anume amplasament este potrivit sau nu
actelor de proprietate încheiate și căand
terenurile/proprietățile La fel de important
potentially many hidden esteissues
să sethatînțeleagă
will notcubeexactitate
revealed
of ownership have been secured that there are no caracteristicile geologice ale(e.g
amplasamentului, întrucât există
achiziționate nu sunt grevate de ipoteci sau alte sarcini by a topographic survey high water tables, ground-
outstanding mortgages or other financial and/or legal multe posibile probleme ascunse
financiare și/sau legale. bearing capacity) and that could care
lead nu
to asunt
largeevidențiate
increase
obligations on the land/property being acquired. de studiul costs
topografic
in project if not(de exemplu,
identifi ed andpânza freaticăatapropiată
addressed an early
Suprafața amplasamentului de suprafață sau capacitatea portantă a solului) și care pot
Site area stage.
conduce la creșterea semnificativă a costurilor investiției,
Amplasamentul trebuie să fie suficient de mare pentru a
The site A thorough
dacă nu suntgeological
identificatestudy should reveal
și soluționate în fazelewhether there
incipiente.
găzdui lejer should
stadionul be large a permite
și pentru enough circulația
to comfortably
pietonilor
accommodate the stadium and allow easy pedestrian have been any previous site infills, waste dumping or other
în jurul perimetrului. De asemenea, este important ca Un studiu geotehnic temeinic trebuie să arate dacă pe
circulation around the perimeter. It is flexibilă,
also important for non-disclosed issues that could have altered the natural
amplasamentul să aibă o configurație astfel încât amplasament au existat gropi care au fost umplute, dacă
thepermită
site to have a flviitor,
exiblearena
configuration, enabling the venue characteristics of the land. Any requirement for site clearing
să ca, în sportivă să fie reconfigurată s-au depozitat deșeuri sau dacă există alte probleme
to be modifi ed for other uses in the future,
pentru alte folosințe sau să fie extinsă pentru sporirea or expanded or disposal of waste to mitigate the above may increase
ascunse care ar fi putut modifica caracteristicile naturale ale
to increase Dată
capacității. capacity.
fiind Given
viața dethe exploatare
long lifespan of football
îndelungată a the net Orice
terenului. cost cerințe
of the de site considerably.
curățare a terenuluiContamination,
ori de eliminare
stadiums, it is important to try to make
stadioanelor de fotbal, este important să se încerce provision for să
every
se which can occur in some industrial
a deșeurilor pentru a soluționa problemele areas, ismenționate
a very serious
mai
possible toate
prevadă future eventualityviitoare
eventualitățile (e.g. (de
hosting largegăzduirea
exemplu, events, sus pot crește considerabil prețul final al terenului.be
issue, and expensive remedial procedures may needed
Poluarea,
unor evenimente
expansion of thede mare or
venue, amploare, extinderea
the addition construcției
of a roof). Hence to eliminate
care this. în unele zone industriale, este o problemă
poate exista
sau adăugarea
the total area ofunui the acoperiș).
site, together Astfel,
withsuprafața totalăfor
the potential a foarte serioasă, iar pentru eliminarea contaminanților pot fi
amplasamentului,
acquiring additional inclusiv posibilitatea
land, should de achiziționare
be factored into the sitea Planning
necesare and zoning
proceduri restrictions
costisitoare de remediere.
unor terenuri
selection suplimentare, trebuie inclusă în procesul de
process. When considering a site, the stadium developer should
selectare a amplasamentului. Restricții de urbanism general și zonal
closely review the latest planning regulations and by-
Site topography Atunci când ia în
laws, including theconsiderare achiziționarea
relevant town unui teren,
planning documents
Topografia amplasamentului
The topography, or physical features, of the site is dezvoltatorul stadionului trebuie să analizeze
and schemes. It is preferable that this be done cuwith
atenție
the
Topografia sau, cu alte
extremely important. cuvinte,
The caracteristicile
ideal location fizice flale
is a large at ultimele reglementări și norme din domeniul urbanismului,
assistance of specialist consultants (architects and urban
amplasamentului sunt extrem de importante. Terenul ideal
37
37 AMPLASAMENTUL
THE SITEȘIAND
LOCALIZAREA
LOCATION
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
pentru construcții sportive. În aceste condiții, dezvoltatorul
este scutit de sarcina dificilă de a evalua diferitele aspecte
majore care definesc adecvarea unui amplasament.
Este necesar să se examineze cu mare atenție dacă
amplasamentul se pretează nu doar pentru construcții
sportive, dar și pentru activitățile comerciale avute în vedere
în cadrul proiectului. Unele state europene impun restricții
foarte stricte cu privire la utilizarea și exploatarea anumitor
clădiri în scop comercial.
Orice restricții de urbanism și juridice care se aplică unui
amplasament trebuie clar înțelese, înainte de achiziționare.
Dacă este necesar, aprobarea de modificare a unor astfel
de restricții va trebui negociată și confirmată prin intermediul
autorizațiilor și avizelor de urbanism emise de autoritățile
competente.
Accesibilitatea amplasamentului
Stadionul va fi o destinație pentru un număr mare de
persoane, în perioade scurte de timp, în zilele cu meci și
cu ocazia altor evenimente majore. Fără îndoială, acest
fapt va supune transportul local și infrastructura de locală
de transport unor presiuni deosebite, cu un număr mult
mai mare de persoane și vehicule care trebuie să ajungă la
stadion, să circule în jurul acestuia și să plece din zonă. În
consecință, este extrem de important să se realizeze analize
și studii temeinice asupra infrastructurii locale existente (de
la drumuri, căi ferate, metrou și chiar aeroporturi, până la căi
de acces pentru pietoni) și capacității acesteia de a face față
unui trafic crescut. Rezultatele acestor studii vor juca un rol
esențial în formarea convingerii dezvoltatorului stadionului și
autorităților locale că amplasamentul este potrivit. Deseori,
38
este dificil să se găsească un amplasament care să dispună
deja de întreaga infrastructură de transport necesară, astfel
încât este foarte posibil să fie necesară construirea unor
drumuri noi etc. Este posibil ca dezvoltatorii de stadioane să
fie nevoiți să-și asume în parte sau integral costurile oricăror
lucrări majore de construcții necesare pentru extinderea
capacităților rețelei de drumuri publice, înainte să li se
aprobe cererile de emitere a permiselor de construire.
Rețele de transport public
Indiferent de amplasament, legăturile bune de transport
public sunt esențiale, în special în cazul stadioanelor de
dimensiuni medii și mari.
În prezent, majoritatea fanilor se deplasează la meciurile de
fotbal cu mijloacele de transport în comun - o tendință în
creștere - astfel încât apropierea de stațiile de tren și metrou,
de traseele de autobuz și de alte servici ide transport
reprezintă un avantaj a major.
Conectarea la rețelele de utilități publice
Principalele puncte de conectare la rețelele de alimentare cu
electricitate, gaz, apă și canalizare care vor deservi stadionul
trebuie identificate înainte de achiziționarea terenului, astfel
încât costurile de conectare a clădirii la toate utilitățile
necesare să poată fi calculate corect.
Capacitatea actuală și viitoare a rețelelor locale de utilități
trebuie clarificată în etapele premergătoare ale proiectului.
Un stadion are un necesar semnificativ de electricitate, apă
și capacitate de canalizare, iar dacă operatorii locali de
utilități nu pot satisface cererea previzionată, este posibil
ca obiectivul să nu se poată edifica pe terenul ales, întrucât
conectarea la utilități mai îndepărtate se poate dovedi dificilă
și foarte costisitoare.
Facilități pentru sunet și amenajări
Atunci când se selectează un amplasament, gama și
calitatea facilităților și amenajărilor existente este un
considerent cheie. Ideal, zona învecinată trebuie să fie bine
dotată cu restaurante și baruri, atât pentru suporteri, în zilele
de meci, cât și pentru publicul larg, astfel încât arena sportivă
să devină atrăgătoare pentru alte evenimente. Existența
unor hoteluri adecvate și a altor servicii și amenajări va fi
 benefică pentru echipele vizitatoare și suporterii acestora,
supporters,
pentru presă, the media,și delegates
delegați oficiali. Deand officials. existența
asemenea, It is also
advantageous if there are hospitals, police and fi re stations
în apropierea stadionului a spitalelor, poliției și pompierilor
close to the
reprezintă stadium.
un avantaj.
Noise control
Controlul zgomotului
Noise from
Zgomotul de pea stadion
stadiumpoatecan be a majoroconcern
reprezenta îngrijorarefor local
majoră
residents.
pentru Solutions
localnici. for pentru
Soluțiile reducing the noise
reducere pollution
poluării sonore of
însurrounding
împrejurimi, areas,
în special în cazul for
particularly arenelor
venues situate în centrul
located in the
orașului sau în
city centre or zone rezidențiale,
in residential trebuie
areas, needidentificate câted
to be identifi mai
at
din
antimp.
earlySe recomandă
stage. comunicarea
Close liaison on noisestrânsă
control cu autoritățile
with the local
locale și cu and
authorities comunitatea
the wider pe tema controlului
community zgomotului,
is advisable, and the
iarstadium
proiectul de execuție
design should aim a stadionului
to mitigatetrebuie
as farsăas caute să
possible
atenueze cât mai
the acoustic multon
impact posibil impactul acustic
the surrounding area.asupra zonei
înconjurătoare.
Floodlights and illumination
Instalația de iluminare nocturnă și iluminarea
Stadium lighting can also have an intrusive impact on the
generală
immediate neighbourhood. In addition to floodlights, many
Iluminarea
modern venues stadionului poate avea
are equipped withun impact deranjant
illumination systems
asupra vecinătății
that light imediate.
up the entire Pe lângă
stadium instalația
structure de iluminare
on match nights.
nocturnă,
These lightsmulte arene
have moderne
a major suntondotate
impact cu sisteme
the area around thede
iluminare
venue. care se aprind peneed
Contingencies întreaga structură
to be put ina place
stadionului, în
to limit
serile cu meci.
“visual Aceste luminiand
contamination” au un impact major
minimise asupratozonei
disruption the
din jurulcommunity.
local stadionului. Trebuie prevăzute măsuri de limitare a
„poluării vizuale” și de reducere la minim a deranjului cauzat
In many countries,
comunității locale. the local authorities will require detailed
reports identifying any areas that will be affected, and
Înwill
multe țări,that
insist autoritățile localeadopts
the stadium solicităacceptable
rapoarte detaliate
lighting
care să identifice orice zone care vor fi afectate
restrictions on match nights as well as for day-to-day și insistăuse.
ca
stadionul să adopte restricții rezonabile ale iluminării în serile
cu meciuri, precum și în utilizarea de zi cu zi a luminilor.

39 THE SITE AND LOCATION

39
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA

THE SITE AND LOCATION

:2
B :2 amplasamentului
Accesibilitatea
Site accessibility
Accesul la locul unde se află stadionul trebuie studiat cu
atenție, întrucât este posibil ca infrastructura existentă să nu tia
ry
Access to the stadium site needs careful study as Te
r Ho
fie adecvată. Rețelele de căi ferate, metrou, tramvai, drumuri sp
ita
the existing infrastructure may be inadequate. Rail, l
(de la drumuri locale, la autostrăzi) și aeroporturile vor trebui rtia
ry
underground, tram, airport and road (from local roads to Te
să aibă capacitatea de a face față unui trafic crescut în zilele
motorways) networks will all need to be able to cope with
cu evenimente. Este esențial să se dobândească o imagine
increased demand on event days. It is essential to have
de cuprinzătoare asupra legăturilor rutiere și feroviare din w
Ne ium
a comprehensive picture of the road and rail links in the ee
n
Sta
d
zona învecinată, pentru a evalua accesibilitatea pentru Gr rea
surrounding area in order to evaluate accessibility both for A Su tatio
n
publicul larg și pentru serviciile de urgență. bw
Railw
ay S
the general public and for emergency services vehicles. ay
Sta
tio
În amplasamentul stadionului trebuie să fie construite rute n
The stadium site itself should incorporate carefully
simple și proiectate cu grijă pentru accesul vehiculelor, care
designed and simple vehicle access routes that connect
să asigure legătura cu rețeaua principală de drumuri.
with the main road network. Railway Statio
n
În ceea ce privește accesul pietonilor, trebuie să existe spații
In terms of pedestrian access, safe and ample space
sigure și ample (trotuare, esplanade, parcuri etc.) în zona
(pavements, plazas, parks, etc.) should be available within
care înconjoară stadionul, cu o capacitate suficientă pentru
the area surrounding the stadium in order to accommodate
a putea primi numărul mare de persoane care se vor aduna
the large numbers of people who will be congregating on
în zilele de meci. Rutele pietonale trebuie să asigure accesul
matchdays. Pedestrian routes should provide easy access
facil la toate mijloacele de transport, publice și private, inclusiv
to all private and public transport facilities, including car
la parcările auto, la stațiile de tren și de metrou, de tramvai și
parks, railway and underground stations, tram and bus

Sub
de autobuz, la stațiile de taxi etc.

way
stops, taxi ranks, etc.

Sta
Accesul publicului
Public access

tio
n
Spectatorii trebuie să poată să ajungă la stadion și să plece
Spectators
de acolo cu ușurință, need
astfelto be able
încât to get
trebuie to and o
elaborată from the stadium
strategie
clară pentru accesul mijloacelor de transport publice șiprivate
easily, so a clear strategy for both public and
transportînainte
private, preferabil, accessdeshould be devised,
achiziționarea preferably before the
terenului.
site is purchased.
Un stadion nou va trebui să fie bine conectat la rețelele de
transport A new stadium will need to be well connected to public
public, cum sunt legăturile de feroviare, de autobuz
transport services, such as rail, underground, bus and
și tramvai. Trebuie să dispună de acces bun la principalele

40
40
 șosele și autostrăzi, inclusiv la rute simple directe către cele
20 mașini
mai apropiate aeroporturi și gări.
Configurația schemei de acces și evacuare va depinde
Echipe de localizarea stadionului și de sistemele de transport din
împrejurimi.
4 dube Evident, stadioanele din mediul urban vor dispune de
acces mult mai bun la traseele de transport în comun.
Spectatori
Amplasamentele semi-urbane vor avea mai puține opțiuni
de transport public, iar stadioanele aflate în afara orașelor/
construite pe terenuri neexploatate vor avea și mai puține
2 autocare legături, crescând nevoia de drumuri de legătură noi cu
VIP
rețeaua de drumuri naționale și autostrăzi.
La rândul său, raportul preconizat dintre volumul de transport
public și cel privat va sta la baza stabilirii spațiilor de parcare
necesare.
Organizatori
Spații de parcare pentru autoturisme și
autobuze
Stabilirea corectă a necesarului de spații de parcare este
Media un aspect esențial în proiectul oricărui stadion. Acest
aspect poate mări suprafața necesară sau poate evidenția
necesitatea unei parcări subterane. Trebuie să existe
suficiente spații de parcare pentru autoturisme și pentru
Persoane cu dizabilități autobuze, fie în cadrul complexului sportiv, fie în imediata
vecinătate. Strategia de construcție și organizare a spațiilor
de parcare trebuie elaborată și coordonată cu poliția locală,
pentru a stabili ce este fezabil și pentru a reduce la minim
deranjul cauzat localnicilor.

41
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA
Este nevoie de spații de parcare separate, cu acces
restricționat, în interiorul complexului stadionului, pentru
următoarele grupuri de persoane: VIP-uri, oficiali locali,
jucători, presa, media, servicii de catering, servicii de urgență
(ambulanțe, vehicule ale pompierilor și poliției) și personalului
stadionului. Suplimentar, toate aceste grupuri trebuie să aibă
puncte separate sau comune de staționare a vehiculelor
pentru debarcarea pasagerilor, cu acces direct la stadion.
Pentru fiecare grup, este de asemenea esențial să se
prevadă locuri de parcare adecvate și puncte de debarcare
pentru persoane cu dizabilități, care trebuie să fie amplasate
în apropierea nodurilor de acces și circulație ale stadionului.
Din ce în ce mai mult, proiectele de stadioane includ
parcări pentru publicul larg, dar acestea sunt mai ușor de
construit într-un amplasament din afara orașului decât în
unul urban. Cu toate acestea, când se proiectează locuri
de parcare în perimetrul sau în subteranul stadionului, este
posibil ca doar puține locuri să fie disponibile pentru public.
O serie de factori, cum sunt măsurile verificare a mașinilor
pentru securitate, numărul porților de acces și numărul
de alte grupuri de utilizatori care au acces la parcare, pot
limita disponibilitatea acestor locuri pentru publicul larg. În
consecință, trebuie asigurat un număr adecvat de locuri de
parcare în zona adiacentă complexului stadionului, pentru a
compensa capacitatea redusă de parcare pentru public din
incinta stadionului.
În timp ce spectatorii trebuie încurajați, în măsura în care
este posibil, să folosească transportul în comun, suporterii
42
echipei care joacă în deplasare sosesc în convoaie mari de
CERINȚE PRIVIND PARCAREA autobuze, astfel încât, pentru aceștia, trebuie asigurate spații
de parcare în incinta sau în proximitatea stadionului.
• Publicul larg Alte cerințe de acces
• Fani cu dizabilități Lista arată cu claritate că coordonarea accesului în incinta
stadionului este o operațiune complexă. Diferiții utilizatori
• Sponsori
ai vehiculelor vor fi categorisiți în funcție de nivelul de
• Presa și TV
autorizare de securitate. Astfel, va fi necesară o strategie
• VIP privind accesul, pe baza căreia să se coordoneze și să se
• Autorități și VVIP reglementeze cum și când se permite accesul pe stadion
pentru fiecare categorie de vehicule.
• Personal de conducere
• Jucători Perimetrul din jurul stadionului trebuie planificat în mod
coerent, cu legături rutiere adecvate, pentru a sigura accesul
• Oficiai, arbitri și delegați
fluid și neobstrucționat al vehiculelor în toate momentele, în
• Personal de întreținere
special în zilele cu evenimente.
• Personalul serviciilor de ambulanță
Designul stadionului va încorpora puncte dedicate de acces
• Personal polițienesc și de securitate
și intrare pentru personalul care asigură diversele servicii, de
• Personal de catering diverse meserii și profesii, care își desfășoară activitatea în
• Personal din comerț zilele de meci. De exemplu, nu trebuie ca echipele de TV și
• Personal de marketing de presă să folosească aceleași puncte de acces și intrare
cu vehiculele de catering, în timp ce vehiculele de poliție și
• Personal care asigură primirea VIP-urilor ambulanțele vor trebui să dispună în permanență de căi de
• Personal de curățenie intrare și de ieșire neobstrucționate și facile.
 :3 :4
Aspecte legate de securitate Utilizarea viitoare și
B :3
și siguranță B :4
adaptabilitatea stadionului
Security and safety issues Future stadium use and adaptability
În mare parte ca reacție la mai multe dezastre majore Atunci când se alege un amplasament, este esențial să se
acest aspect este mai puțin important în cazul stadioanelor
produse pe stadioane în anii 1980, în prezent, în proiectarea analizeze temeinic posibilele folosințe viitoare. Dezvoltatorul
mici.
stadioanelor se pune un accent uriaș pemajor
asigurarea siguranței
disasters stadionului poate aavea
When selecting site, itînis essential
vedere ca, la un
to give full moment dat,
consideration a major
Largely as a response to several stadium Dacă se effect
are în on planning
vedere requirements,
construcția although
unei piste this is
de atletism
spectatorilor la meciurile
in the 1980s, stadium dedesign
fotbal.now places a huge emphasis să to extindă
possiblecapacitatea
future use. arenei, astfel încât
The stadium amplasamentul
developer may look generally less relevant for small stadiums.
în jurul terenului de joc, aceasta poate avea o influență
on ensuring
Un stadion theeste
de fotbal safety of spectators
o structură at football
excepțional matches. trebuie
de complexă,
să fie suficient
to extend de flexibil
the capacity și de
of the mareatpentru
venue some apoint,
permite
so considerabilă asupra parametrilor generali de around
proiectare.
o astfel de eventualitate. If there are plans to install an athletics track the
din perspectiva diversității de exceptionally
operațiuni și activități the site needs to be fl exible enough and large enough to
A football stadium is an complexcare se
structure Trebuie cântărit
perimeter cu pitch,
of the foarte mare atenție
this may haveimpactul pe care o
a considerable
desfășoară simultan. Localizarea, configurația și contextul accommodate
Orice planuri de such an
folosire a eventuality.
arenei pentru alte evenimente decât astfel de construcție îl va avea parameters.
asupra unor Careful
factori cum sunt
in terms of the variety of different operations and activities bearing on the overall design thought
urbanthat
al amplasamentului vor avea oThe
take place simultaneously. influență majoră
location, confiasupra
guration cele fotbalistice
Any plans to trebuie
use theanalizate
venue forcu mare atenție,
non-football întrucât also
purposes pot capacitatea netă, vizibilitatea, distanțele de vizionare
needs to be given to how this will impact on factors such etc.
modului în care autoritățile locale competente și serviciile de avea implicații majore asupra cerințelor
and urban context of the site will have a major bearing on need to be given careful consideration, as these may have de proiectare, deși as net capacity, sightlines, viewing distances, etc.
urgență
howabordează aceste operațiuni.
these operations are dealt with by the relevant local
authorities
Poliția, pompierii,and emergency
echipele services.
medicale, stewarzii și alt personal
de securitate trebuie să conlucreze îndeaproape, pentru a
Police, fire services, medical teams, stewards and other
asigura un nivel maxim de coordonare și eficiență în răspunsul
security staff must all work closely together to ensure
la orice situație de urgență.
maximum coordination and efficiency in response to any
Este emergency
esențial ca nevoia de aplicare a unor soluții de securitate
situation.
și siguranță bine coordonate și integrate să fie recunoscută
It is essential that the need for well-coordinated and
de la bun început. Toate serviciile menționate mai sus trebuie
integrated safety and security solutions is recognised from
integrate în planificarea generală a unui nou stadion, astfel
the outset. All of the aforementioned services should be
încât să fie identificate și puse în practică din timp toate
involved in the general planning for a new venue, so that
măsurile structurale necesare.
all of the relevant structural measures are identified and
În coordonare
implemented cuwell
autoritățile
in advance.locale și cu poliția, trebuie
acordată o atenție specială planului de securitate și strategiei
Particulara attention
de segregare grupurilorshould
rivale debefani.
given to the security plan
and segregation strategy for rival fan groups, which should
be coordinated with the local authorities and police.

43
AMPLASAMENTUL ȘI LOCALIZAREA

43 THE SITE AND LOCATION

 PRINCIPALELE ELEMENTE
DE PROIECTARE ȘI
GEOMETRIA STADIONULUI

C:1 Proiectarea terenului de fotbal 46

C:2 Proiectarea tribunelor unui stadion 48
C:3 Siguranța și securitatea stadionului 56

44
45
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI
MAIN DESIGNSTADIONULUI
GEOMETRIA ELEMENTS AND STADIUM GEOMETRY

:1
C :1
Proiectarea terenului de fotbal
Designing the football pitch
Orientarea suplimentare pentru a reduce contrastul cauzat de anumite încălzire pentru rezerve și posturi de televiziune. Celelalte trei
Orientation
La planificarea terenului, principala atenție trebuie acordată
zone
In ale terenului
certain aflate
cases, site la soare și
constraints may altele aflateanlaeast-west
dictate umbra, și părțithe
On ar side
trebuiofsăthe
includă spațiu
stadium pentru
where thepublicitate,
dressing camere
rooms
pentru a minimiza
orientation, efectul
although asupra this
in general camerelor
is not TV.
recommended. TV, located,
are fotografi și
thepersonal de securitate.
outer perimeter should also contain two
pozițieiplanning
When sale în raport cu soareleof șithe
the orientation direcția
pitch, dominantă
the primarya In such cases, special efforts are required to minimise the team
Pentru benches, an area
perimetrul for match
exterior se poate officials,
utilizaa gazon
warm-up area
artificial.
consideration is its position in relation to theîn sun
vântului. În Europa, orientarea nord-sud este, general,
and Terenul de joc
contrast caused by some areas of the pitch being in sun for substitutes and TV camera positions. The other three
considerată a fi cea mai bună, deoarece
prevailing wind. In Europe, a north-south orientation acest lucru
is Acesta ar evita problema erodării ierbii în lungul liniilor
Dimensiunile
and standard
others shade, ale terenului
and thereby minimise UEFA sunt 105m
the impact for thex sides should din
de contact, include space
pricina for advertising
arbitrilor de tușă și hoardings,
ar putea fi TVde
presupuneconsidered
generally că seara soarele
best, ascare apune
it means nuindefavorizează
that, the evening, 68m.
TV De asemenea trebuie să existe o zonă tampon (de
cameras. cameras,
asemeneaphotographers
utilizată pentru and security
încălzirea staff. de rezervă.
jucătorilor
niciuna
the dintre
setting sunechipe,
will notbătând
hinderînthe
ochii jucătorilor.
vision of one team more iarbă sau gazon artificial) cu o lățime minimă de 1.5 m pe
than the other.o orientare nord-sud, principalele poziționări
Presupunând The
întregpitch area
perimetrul terenului. Aceste dimensiuni sunt în prezent Artificial turf could be used for the outer perimeter area.
pentru camerele TV ar trebui să fie în tribuna de vest (tribuna universal acceptate și ar trebui considerate obligatorii. This would help to avoid the problem of worn grass along
Assuming a north-south orientation, the main TV camera UEFA standard pitch dimensions are 105m x 68m. There the touchlines,DIMENSIUNILE
caused by the TERENULUI
assistant referees and also
principală) pentru a evita problemele cauzate de reflexia
positions should be in the west stand (main stand) to avoid should
În plus, also
atât be
UEFAa verge
cât și(grass
FIFA ceror artifi cial turf)
păstrarea uneiwithzone a by substitutes using the area to warm up.
soarelui în lentile.
problems caused by the glare of the sun. minimum
exterioare width of 1.5m around
între marginea terenuluithe de full
joc perimeter. These
și primele rânduri
Este deosebit de important ca orice deviere de la direcția Dimensiunile standard ale terenului
de scaune. are
dimensions Informații suplimentare
now accepted privindand
worldwide distanțele
should be de
It is particularly important that any deviation from a north- FIELDx DIMENSIONS
Teren de joc: 105m 68m
nord-sud să fie minimă dacă stadionul și terenul de joc nu reglementare
regarded sunt disponibile în altă parte, dar principiul
as mandatory.
south direction Înisasemenea
sunt acoperite. kept to a cazuri,
minimum regulaif the stadium
generală esteand
ca Suprafața totală: 120 x 80m
general este că mulțimea ar trebui să fie cât mai aproape
pitch are not covered. In such cases, the general rule is Both UEFA and FIFA
această deviere să fie mai mică de 15° de la axa nord-sud. de linia de contact, daralso require
suficient de an outerpentru
departe perimeter area
a asigura Standard field dimensions
that this deviation should be no more than 15° from the to
siguranța și libera circulație a jucătorilor și a oficialilorrow
be left between the edge of the pitch and the first de
În anumite cazuri,
north-south axis. constrângerile legate de locație pot dicta of seats. Further information on regulation distances is Pitch: 105m x 68m
o orientare est-vest, dar acest lucru nu este, în genere,
meci. Factori esențiali în proiectare
available elsewhere, but the general principle is that the Overall area: 120 x 80m
recomandat. În aceste situații sunt necesare eforturi În termeni
crowd practici,
should be asaceasta
close asînseamnă
possible că ar trebui
to the touchsă existe
line, yet Proiectarea planului trebuie să ia în considerare întotdeauna
un gol de aproximativ 7,5 m în spatele liniei
far enough away to ensure the safety and free movement de țintă și 6m climatul local și mediul stadionului. Obiectivul este de a
în spatele marginii. Prin urmare, suprafața minimă necesară
of players and match officials.
Key design
produce factors
o suprafață care să poată fi ușor menținută în stare
pentru terenul de joc și zona înconjurătoare, până la primul corectă de joc pe tot parcursul sezonului și care să poată
Pitch design should always take into account the local
In practical
rând terms,este
de scaune, thisdemeans
120mthat therePentru
x 80m. should be a gap
evenimente rezista tuturor condițiilor meteorologice, cu excepția celor
climate and the stadium environment. The aim is to
majore
of sau meciuri
approximately de behind
7.5m profil înalt,
the unde se poate
goal line and 6m aștepta
behind o mai extreme.
prezență mai mare a mass-media, aceastaarea ar trebui extinsă produce a surface that can be easily maintained in a
the sidelines. Hence the total minimum required for Variabilelestate
carethroughout
trebuie luate
la 125m playable the în considerare
season, în is
and that proiectare
able to
the pitchxand85m.surrounding area, up to the first row of seats, includ nivelurile și gradientele, drenajul și alegerea tipului de
withstand all but the most extreme weather conditions.
is
Pe partea lateralăFor
120m x 80m. major events
a stadionului or sunt
unde high situate
profile vestiarele,
matches, iarbă, acestea variind în funcție de regiune și țară. Facilitarea
where a greater media presence can be expected,
perimetrul exterior ar trebui să conțină, de asemenea, două this Variables to be
unei cantități considered
corecte in the
de lumină designșiinclude
naturală levels
ventilație and
este, de
should be extended to 125m x 85m.
bănci de echipă, o zonă pentru oficiali de meciuri, o zonă de gradients, drainage
asemenea, critică. and the choice of grass seed, which
will vary depending on the region and country. Allowing
46

46
 În
forciuda aparențelor,
the correct amount terenurile de fotbal
of natural nu sunt
light and complet
ventilation is de remediere,
severe weather cum ar fi iluminatul
conditions. artificial
Failure și ventilația.
to undertake adequate altă countries
In posibilitatethat
este experience
un sistem deextreme
acoperire coldîncălzit, care
weather,
plate. De fapt, la fel ca în cazul unui acoperiș în pantă, au
also critical. maintenance can lead to serious deterioration of the turf constă dintr-un
undersoil heatingstrat de folie
should de plastic
be installed care ascunde
to prevent un
the pitch
În țările care se confruntă cu temperaturi extrem de scăzute,
o pantă foarte slabă care să permită drenarea corectă și andrecomandă
create a încălzirea
need for înremedial sistemfreezing.
de ventilatoare
Anothercare produc isaer cald. În pitch
plus față de
Despiteaappearances, football apei,
pitches are ce
notconstituia
completely se sol pentruinterventions such as
a preveni înghețul. O from possibility a heated cover,
pentru împiedica stagnarea ceea o artificial lighting and ventilation. protecția
which împotriva
consists of aînghețului, prelatele
layer of plastic de acoperire
sheeting încălzite
that conceals
flat. In fact, much like
problemă majoră în trecut. a pitched roof, they contain a very
a system of ventilators producing warm air. In addition de
vor proteja de asemenea terenul în caz de ploi sau căderi to
slight slope in order to allow correct drainage and prevent zăpadă abundente.
Un sistem de drenaj protection from frost, heated covers will also protect the
waterlogging, whichalwas
suprafeței și substrat
so often a major corect proiectat
problem in the
sunt pitch in thetot
event
mai of heavy
de rain or snow fall.optează pentru
past.esențiale. În plus, ar trebui să existe un sistem special Un număr mare cluburi/federații
de irigare (sprinkler) care să acopere toată suprafața de stadioane complet acoperite. Acest lucru opt
An increasing number of clubs/associations lasăforfoarte
fully
A well-designed
joc, underground
dar și să furnizeze „irigare pe and
zone”,surface
deoarece drainage
diferite puțină marjă pentru iluminatul natural și ventilația naturală
covered stadiums. This leaves very little scope for the
system
zone aleshould
terenuluibe pot
installed.
necesitaIn addition, there should
cantități diferite de udare be laa a suprafeței de joc. În astfel de cazuri se pot folosi soluții
playing surface to be naturally lit and ventilated. In such
momente
specialised diferite.
irrigation (sprinkler) system covering the entire artificiale complexe precum aparatură de iluminat gazonul și
cases, complex artificial solutions in the form of turf
playing surface, but able to provide “zoned irrigation”, ventilatoare mecanice de mari dimensiuni, dar acestea sunt
Soluțiile pentru teren variază de la o țară la alta. lighting apparatus
since different areas of themai pitch maya require different foarte scumpe și în and largenumechanical
general ventilators
sunt o opțiune realistă can be
pentru
Amplasamentele cu o medie ridicată precipitațiilor vor used, but these are very expensive and are generally not a
amounts of watering at different times. cluburile mici.
necesita o analiză mai stringentă a gradientelor. În anumite realistic option for smaller clubs.
țări
Pitchmediteraneene,
solutions varyimpactul furtunilorto
from country reprezintă
country.oLocations
problemă Terenurile artificiale
majoră, în sensul
with higher necesității
rainfall drenăriimore
will require unor volume marianalysis
stringent de apă Artificial pitches
într-un În țările cu condiții meteorologice extreme, menținerea
of the timp foarte scurt.
gradients. In some Mediterranean countries, the In countries with naturală
extreme
terenurilor de iarbă esteweather
nu numaiconditions,
dificilă, poate thefi
impact
În of urmă,
cele din stormsacolo
is aunde
major issue,
este meaning
posibil, that large
se vor evita orice maintenance
chiar considerată of natural grass din
iresponsabilă pitches
punctisdenot onlyecologic,
vedere difficult,
volumes of water
caracteristici may need tocare
sau echipament be drained
necesităwithin a very
mentenanță itdemight
exempluevenînbe considered
locuri environmentally
unde există irresponsible,
o lipsă semnificativă de apă.
short periodsau
costisitoare of time.
extensivă. for example in places where there are significant water
Un teren artificial poate să fie nu doar mai rentabil ci și mai
Finally, where possible, any features or equipment that shortages.
Întreținerea terenului durabil și mai potrivit climatului local. Cu toate acestea, dacă
require extensive or costly maintenance should be există
An planuri
artifi pentru
cial pitch mayutilizarea
not onlystadionului
be more costpentru meciurile
effective; it
Întreținerea
avoided. corespunzătoare a terenurilor poate fi
internaționale,
may also be more dezvoltatorul
sustainablestadionului
and betterar suited
trebui să consulte
to the local
problematică, în special când este vorba de obținerea unei
regulamentele
climate. However,UEFA sau FIFA
if there relevante,
are any deoarece
plans for gazonul
the stadium to
Pitch maintenance
creșteri adecvate a ierbii. Acest lucru este valabil mai ales
natural
în țările care se confruntă cu condiții meteorologice severe. be usedpoate fi obligatoriu.matches, the stadium developer
for international
Correct pitch maintenance
Nerespectarea can be
unei întrețineri problematic,
adecvate particularly
poate duce la should consult the relevant UEFA or FIFA competition
when it comes to achieving adequate grass growth.
deteriorarea gravă a gazonului apărând nevoia de intervenții regulations, as natural turf may be mandatory.
This is especially the case in countries that experience

47
47 PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE
MAIN DESIGN ȘI GEOMETRIA
ELEMENTS STADIONULUI
AND STADIUM GEOMETRY
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI
GEOMETRIA STADIONULUI

MAIN DESIGN ELEMENTS AND STADIUM GEOMETRY

:2
C :2 tribunelor unui stadion
Proiectarea
Designing the stadium bowl
După teren, tribunele sunt cel mai important element la orice
eveniment fotbalistic. Caracteristicile tribunelor sunt foarte
importante pentru calitatea experienței spectatorului, în
After the pitch, the stadium bowl is the most important F
termenielement
de confort,
of anyvizibilitate, atmosferă
football venue. The șicharacteristics
„conectare” la of m
acțiunilethe
dinbowl
teren.
will go a long way to determining the quality en
of the spectator experience in terms of comfort, view, th
Cerințele de proiectare
atmosphere pentru
and “connection” tribune
to the action on the pitch.
S
Un proiect bun pentru tribune ar trebui să satisfacă trei
The bowl design requirements U
cerințe principale:
A good bowl design should satisfy three principle fo
Siguranță
requirements: an
Este responsabilitatea operatorului stadionului de a pune pe fo
Safety re
primul loc siguranța tuturor celor care participă la eveniment.
It is the responsibility of the stadium operator to make as
Când vine vorba de planificarea pentru situații de urgență,
the safety of all those visiting the venue paramount. b
nu există „merge și așa”. Accesul și evacuarea gradenelor,
When it comes to contingency planning, there is no E
atât în room
situațiifornormale, cât și în situații de urgență, trebuie
complacency. Access and exit to and from the
planificate cu grijă în consultare cu consultanții specialiști ca
seats, both in normal and emergency situations, needs
relevanțito și
be carefully planned in consultation with thenecesar
autoritățile locale. În general, este relevant N
ca toate locurile consultants
specialist să respecteand regulamentele de siguranță
the local authorities. It is
actualegenerally
înainte de acordarea T
required that all autorizațiilor de funcționare
seating complies with current
Confort
Comfort co
pentru stadioane.
safety regulations before stadium operating licences will
be granted. Long gone are
Au trecut the days
de mult when
zilele the objective
în care se urmăreawasdoar
to pack in
înghesuirea N
Vizibilitate an
asa many people
cât mai as possible
mulți oameniinto a stadium,
într-un most majoritatea
stadion, of them în
Visibility no
Toți spectatorii ar trebui să aibă o vizibilitate completă și inzonele
standing
în areas. In recent
picioare. decades,decenii,
În ultimele there hass-a
been a shift
făcut trecerea
All spectators
neobstrucționată should
asupra have ande
terenului unobstructed andpriveliștii,
joc. Calitatea complete towards all-seater venues. This has been driven primarily an
spre stadioane cu toate locurile așezate. Acest lucru a fost
denumităview of the fi„Valoarea
în genere eld of play.
C” Sightline quality,
(Valoare C), este commonly
descrisă by the introduction of stricter safety regulations, but also in
determinat în primul rând de introducerea unor reglementări
în detaliireferred to as the
în secțiunea “C-value”, is described in more detail in
C.2.5. by a greater recognition of the fact that spectators should
mai stricte de siguranță, dar și de o mai mare recunoaștere
section C.2.5. be able to enjoy watching football in comfort.
a faptului că spectatorii ar trebui să se poată bucura de
vizionarea fotbalului în condiții de confort.

48 49
48
 Fanii
Fansseexpect
așteaptă to săbe poată
able mânca
to get șifedbea cu watered
and deranj minim,
with Capacitatea
The netă pentru
net capacity un stadion
of a stadium include
includes locurile
seating for:pentru:
astfel încâtfuss,
minimum tribunele
so thestadionului
stadium trebuie proiectate
bowl should astfel încât
be designed to
să permită trecerea rapidăpassage
și simplăfrom
de lathe
zona de ședere la •• spectatorii obișnuiți;
ordinary spectators;
enable quick and simple seating area to
toalete și la and
the toilets facilitățile de catering.
catering facilities. •• VIP
VIPșiandVVIP-uri;
VVIPs;
Capacitatea stadionului
Stadium capacity •• oficiali
officials (de la UEFA,
(from UEFA,FIFA etc.);
FIFA, etc.);
UEFA
UEFAși and
FIFA stabilesc
FIFA setcerințe
out clare
clearprivind capacitatea
capacity pentru
requirements •• spectatorii cu dizabilități
disabled spectators and șitheir
însoțitorii acestora.
companions.
fiecare concurs. Prin urmare, dacă există planuri viitoare Numărul de locuri alocate fiecărei categorii, și, deci
for each of their competitions. Therefore, if there are The number of seats allocated to each category, and
pentru ca un stadion să găzduiască meciuri internaționale, capacitatea netă totală, vor varia de la o competiție la alta. De
any future plans for a stadium to serve as a host venue hence the overall net capacity, will vary from competition
aceste cerințe competiționale specifice ar trebui incluse în asemenea, capacitatea netă va fi afectată de locuri speciale și
for international matches, these competition-specific to competition. The net capacity will also be affected by
procesul de planificare, deoarece ele pot avea un impact facilități necesare pentru diferite tipuri de turnee. De exemplu,
requirements
semnificativ should
asupra be factored
designului into the
tribunelor și planning process,
a capacității lor. the special seating and facilities required for different
as they may have a significant impact on the design of the pentru competițiile UEFA sau FIFA, alocările de locuri pentru
types
media, of tournament.
pozițiile For example,
pentru camerele de luat for UEFA
vederi or FIFA
suplimentare
Capacitatea
bowl and its stadioanelor
capacity. se exprimă atât în termeni de
competitions increased media seat allocations,
și panourile de publicitate mai mari situate mai aproape additional
capacitate netă cât și brută.
Every stadium has both a net capacity and a gross camera positions
de suprafața andcontribuie
de joc larger advertising
la scădereahoardings locateda
semnificativă
Capacitatea
capacity. netă closer to the pitch can all
numărului de locuri disponibile. significantly reduce the total net
capacity.
Este
Net numărul
capacity de locuri disponibil la vânzare sau utilizare Capacitate brută
complementară pentru un eveniment dat. Gross capacity
This is the number of seats that are available for sale or Capacitatea brută a unui eveniment se referă la toate locurile
Cerințele de capacitate netă indică faptul că toate locurile The gross capacity
din stadion, inclusiv of
la acele
venue refers publicului
destinate to all of the
larg,seats
VIP-
complimentary use for a given event.
trebuie să beneficieze de vedere neîngrădită asupra terenului within the stadium,șiincluding
urilor, mass-media those for the general public,
funcționarilor.
dejoc, ceea ce
Net capacity înseamnă că
requirements nu trebuie
stipulate acoperite
that all în niciun
seats must have VIPs, media and officials.
fel
ande panouri publicitare
unimpeded view of thesaupitch,
alte structuri
meaningpermanente sau
that they must Capacitatea în condiții de siguranță
temporare careway
not be in any ar obstructed
putea deranja calitatea jocului
by advertising pentru
hoardings or Safe capacity
Capacitatea de siguranță este o cerință obligatorie care se
spectatorul așezat.
any other permanent or temporary structures that could concentrează,
The așa cum
safe capacity is aindică numele,requirement
mandatory pe asigurarea unui
which
interfere with a spectator’s enjoyment when seated. grad maxim
focuses, as de
thesiguranță pentru spectatori.
name suggests, on ensuring Capacitatea
maximum de
siguranță
safety forpoate fi definităSafe
spectators. în sensul larg cacan
capacity fiindbroadly
capacitatea
be
maximă
defined ceas permite o evacuare
the maximum completă
capacity thatșiwill
sigură a stadionului
allow for a full
prin punctele
and de accesofșithe
safe evacuation de ieșire dedicate
stadium în limitele access
via dedicated de timp
stabilite de reglementările locale sau naționale.

49
49 PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE
MAIN DESIGN ȘI GEOMETRIA
ELEMENTS STADIONULUI
AND STADIUM GEOMETRY
PRINCIPALELE
MAIN ELEMENTEAND
DESIGN ELEMENTS DE PROIECTARE ȘI
STADIUM GEOMETRY
GEOMETRIA STADIONULUI

fiThe
definită de standardele
safe capacity locale de should
also assumes be carefully calculated in accordance with the
Scaunele
construcție
an upper limit (a seonvedea secțiunea relevant local regulations and standards.
the number
C.2.4).
of seats Capacitatea
per rowsigură per ar trebui Configurațiile optime de scaune
aisle,
which will be defined by local Stadium
să excludă orice scaune situate seating
Scaunele de stadion sunt dispuse ca scaune individuale
pe rânduri unde numărul de
building standards (see section Optimal locuri amplasate pe serii de rânduri dispuse în amfiteatru pentru a
seating confi gurations
deservite
C.2.4). Thede safeun anumit
capacity shouldculoar asigura vizibilitatea neîngrădită asupra terenului de joc de pe
depășește
exclude any limita
seatsmaximă on Stadium
locatedpermisă seating fără
toate scaunele takes the form of individual seats
excepții.
de
rows regulamente.
where the number of seats arranged in a series of rows, which are tiered to ensure
Pentru meciurile la nivel profesional senior, locurile sunt toate
served by
Cifra aisle exceeds de unobstructed views of the pitch from every single seat.
a givenCapacitatea
pentru dotate cu scaune (deși zonele în picioare sunt permise la
the maximum
siguranță permitted in trebuie
a stadionului the For matches at senior professional level, venues must be
meciurile de juniori și amatori).
regulations.
să fie înregistrată în certificarea all-seater (although standing areas are permitted at youth
ISU adecvată, conform cerințelor Nu sunt levels).
permise locurile improvizate sau temporare
The safe capacity figure for the andmajoritatea
amateur
producătorilor de scaune produc scaune
stadium should be recorded autorităților
in thelocale.
appropriate safety Makeshift
and exit points
Principalele withindetheacces
puncte time limits
și ieșiredefined
sunt by local or
intrările cu or temporary
confortabile, incasabile,seating
rezistenteis not permitted.și certificate
la ultraviolete Most
national regulations. The main access and exit points certifi cate, asșirequired
Culoare pasaje by the relevant local authorities. modern seating manufacturers produce comfortable seats
ignifug.
turnicheți și ieșirile de siguranță din jurul perimetrului
are the turnstile
stadionului, entrances
împreună and emergency
cu holurile, porțile și exits
scărilearound
clădirii that are unbreakable, UV-resistant and fire certified.
Gangways
Culoarele suntand scărivomitories
și pasaje închise care duc de la holurile Fiecare loc are alocat un număr de rând și scaun, care ar
the stadium perimeter, together with the
stadionului. Dacă capacitatea totală a zonei spectatorilor concourses, din interne la tribune. Pasajele sunt culoare acoperite, în pantă, Each trebui săisfieallocated
seat ușor de găsit
a rowutilizând
and place schema de semnalizare
number, which a
vomitories
tribune esteand mai staircases
mică decâtwithin the stadium
capacitatea building.
punctelor de accesIf Vomitories are the enclosed stairways and passageways
situate între rândurile de scaune și pe care spectatorii le should stadionului.
be easy Numerotarea locurilor
to locate using thetrebuie să fie clară,
stadium’s signage vizibilă
the
și detotal capacity
ieșire, aceastăof cifră
the spectator
inferioară area
va fi within the stadium
considerată ca fiind leading from the internal concourses into the stadium
folosesc pentru a ajunge la locurile lor. pentru aSeat
scheme. permite spectatorilor
numbering should să îșibegăsească
clearly locurile
visible cât
to mai
bowl
capacitateais lower thana the
sigură capacity of the access and exit
stadionului. bowl. Gangways are the stepped passages between the
ușor și mai rapid.
points, then this lower figure will be considered as the safe Culoarele
rows și pasajele
of seating via whichtrebuie proiectate
spectators accessîn așa
theirfel încât să enable spectators to find their place as easily and quickly
seats.
În prezent, este general acceptat faptul că toți spectatorii ar as possible.
permită un flux optim de persoane în condiții normale de Pentru competițiile UEFA, Regulamentul pentru Infrastructura
capacity of the stadium. Vomitories and gangways should be designed to allow the
trebui să poată ieși din tribunele stadionului până la un punct operare, dar să poată face față la fluxuri crescute, în situații ForStadioanelor UEFA (ediția 2010) Stadium
indică faptul că „scaunele
UEFA competitions, the UEFA Infrastructure
deissiguranță
It now widely în maxim opt minute.
accepted that all Aceasta
spectators se bazează
should be pe optimum flow of people in normal operating conditions,
de urgență, în cazul în care stadionul trebuie evacuat. Regulations (2010 edition) specify that “seats(defor
pentru spectatori trebuie să fie individuale, fixate ex. de
un debit
able maxim
to exit prin ieșirile
the stadium bowlde to
stadion
a point deof660 de persoane
safety within a but they must also be able to cope with increased flows in podea), separate unul de altul, ergonomice, numerotate,
pe oră. Cuoftoate
maximum eightacestea,
minutes.pot exista
This anumite
is based on posibilități
a maximum de Determinarea
emergency dimensiunilor
situations, in the eventcorecte pentru
that the aceste
stadium needs zone spectators must be individual, fixed (e.g. to the floor),
fabricatefrom
separated din one
material incasabil
another, shaped,și ignifug, să aibă
numbered, un of
made spătar
variație
fl ow rate în through
funcție de
themărimea
stadiumșiexits
designul amplasamentului
of 660 people an hour.și, este vitală
to be evacuated. pentru a îndeplini cerințele de siguranță pentru
an cu înălțimea minimă
unbreakable and de 30
non-fl cm măsurat
ammable începând
material, and de
havela șezut”
a
în special, there
However, de nivelul
may de
be rezistență
some scope la incendiu.
for variation based on stadioane, motiv pentru care ele trebuie calculate cu atenție
Determining the correct dimensions for these areas is vital (Articolof
backrest 15(1)).
a minimum height of 30cm when measured
the size and design of the venue and, in particular, conform regulamentelor și standardelor locale relevante.
Capacitatea de siguranță presupune, de asemenea,itso level
limită in order to meet stadium safety requirements, so they from the seat” (Article 15(1)).
of fi re resistance.
superioară a numărului de locuri pe rând pe culoar, care va

50
50
 Adâncimea
Seating rowșidepth
lățimea
andrândurilor
width In a venue
La un containing
eveniment cu zeci detens oflocuri,
mii de thousands of seats,
o diferență de câțivaa Scaunele
The seatsar trebuibeproiectate
should designedastfel
to flipîncât să senotrabateze
up when in use,
centimetri în
difference ofdimensiunile fiecărui in
a few centimetres locthe
poate duce la diferențe
dimensions of each atunci
as thiscând nu sunt
increases theutilizate,
width ofdeoarece astfelthus
the gangway, crește lățimea
improving
Adâncimea
Optimal rowșidepthlățimea
andoptimă a rândurilor
width are determined se by
determină
three keyîn majorecan de mean
configurație
seat major adifferences
tribunelor in și, the
în consecință,
configuration la pasajelor,
access. Thisîmbunătățind astfel important
is particularly accesul. Acest
in thelucru
eventesteof
funcție
factors:decomfort,
trei factori cheie:
safety andconfort,
stadium siguranță și capacitatea
capacity. Striking a diferențe de dimensiuni și cost ale stadionului. Decost
asemenea, deosebit de but
important în cazul the
evacuării, dar
of the bowl and, consequently, the size and of the evacuation, also facilitates cleaning of facilitează
the stadium și
stadionului. Găsireacapacity
balance between echilibrului
and între capacitate
comfort, which șican confort,
be a aceiași câțiva centimetri,
stadium. Equally, those pot
same însemna ameliorări semnificative
few centimetres can mean operațiunile de curățenie
bowl after an event. în tribune după un eveniment.
ceea ce poate fi o provocare dificilă, va determina
difficult challenge, will determine the eventual size of the eventuala
substantial improvements to the qualityce
în calitatea designului locului atât în ceea ofprivește
the seatconfortul
design
dimensiune
stadium. a stadionului. câtterms
și siguranța. Tribunele stadionului
Stadium bowl
in of both Cu cât este
comfort andmai mareThe
safety. spațiul dintre
greater therânduri,
space
În cu atât estethemai ușorthe
săeasier
se facăit owill
evacuare rapidă în acaz de
In trecut, obiectivul
the past, principal
the primary a avut tendința
objective tended to debea se
to înghesui
cram in between rows, be to carry out swift Configurația geometrică
Geometrical configuration
în urgență.
as many seats as possible. Increasingly, however, designul
cât mai multe locuri. Din ce în ce mai mult, însă, modern evacuation in the event of an emergency. Ar putea părea logic ca configurația zonelor de ședere să fie
stadioanelor moderne pune accentul pe confort. Instrucțiuni detaliate pentru obținerea celei mai bune It may seem logical that the configuration of the seating
stadium design places the emphasis on comfort. Detailed guidelines for achieving the best seat direct legată de geometria suprafeței de joc și, prin urmare,
configurații de locuri în ceea ce privește lățimea și adâncimea areas
să should
formeze be directly simplu.
un dreptunghi related to the geometry of the
configuration, both in terms of width and depth, are pitch and therefore form a simple rectangle.
sunt disponibile în alte documente (a se vedea bibliografia).
available elsewhere (see bibliography). Într-adevăr, proiectarea primelor stadioane a aderat la
Numărul de locuri pe rând Indeed, logică,
această early însă
stadium
acest design adhered
lucru a dus to this redusă
la vizibilitatea logic.
Number of seats in a row However,
pentru acei this created
spectatori viewing
situați în spatelerestrictions for those
porților, în special cei
Numărul scaunelor de pe un rând este un factor critic spectators
The number capacității
of seats per row is a acritical factor when care se aflăsituated
cel maiataproape
either end, particularly
de porți. thosescaunele
Deoarece closest
în stabilirea de siguranță unui stadion și în to the goals.direct
Because thespectatorii
seats faced directly ahead,
establishing erau așezate cu fața, trebuiau să întoarcă
tentativele de optimizare a distanței dintre „liniileand
the safe capacity of a stadium when
centrale”, spectators were constantly
trying togrile
optimise the distance într-una capul pentru a urmări looking
acțiuneasideways
de joc. in order to
ale unei structurale date. between the “centre lines”
of the main structural grid. follow the action.
Teoretic, configurația ideală a unui stadion de fotbal este
Numărul de locuri de pe un rând are un impact direct
The number of seats in evidentă
a row has un toroid amplasat
Theoretically, cât confi
the ideal mai guration
aproape forde asuprafața de joc,
football stadium
asupra siguranței. Regula esteacă,direct impact
cu cât on
sunt mai
oferind tuturor
is a curved bowl spectatorilor aceeași
that is situated calitate
as close as apossible
vizionării,
to
spectator
puține locuri comfort
pe unand rândsafety. The
cu atât obvious
cresc rule
nivelul deisconfort
that the
și
neobstrucționată
the playing surface,pe toată lungimea
providing terenului. with a similar
all spectators
accesibilitatea.
fewer the seats in a row, the greater the comfort levels and
the better the accessibility. quality curbată
Forma view, unobstructed
este resimțităalong
atât the entire aeriană
în vedere length of câttheși
În mod obișnuit, numărul scaunelor de pe un rând este pitch.
în secțiune transversală, deși unghiul locurilor pare drept în
cuprins între
Typically, the25 și 28, dar
number of se recomandă
seats in a rowconsultarea
is betweenultimelor
25 and secțiune,
The bowlacesta
shapeurmează de fapt
occurs both in othe
curbare
aerialușoară.
plan view and
linii directoare locale și internaționale înainte
28, but the latest local and international guidelines de a se decide
and
cifra exactă pentru
regulations shouldobe locație/eveniment
consulted before date.
deciding on the in the cross section, and even though the angle of the
exact figure for a specific venue. stadium seating seems straight in section, it does in fact
follow a very slight curve.

51
51 PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE
MAIN DESIGN ȘI GEOMETRIA
ELEMENTS STADIONULUI
AND STADIUM GEOMETRY
MAIN DESIGN ELEMENTS AND STADIUM GEOMETRY

PRINCIPALELE
MAIN ELEMENTEAND
DESIGN ELEMENTS DE PROIECTARE ȘI
STADIUM GEOMETRY
GEOMETRIA STADIONULUI

This curve in section determines what is known as the • Viewing distance The standard formula for calculating the sightline is as
“C-value”, which denotes the quality of the view from follows:
Această
This curbă în secțiune duce maximum
la așa-numita „valoare-C”, A Distanța
•• good view
Viewing de clearly
vizionare
distance depends on how far the seat is from The standard formula for calculating the sightline is as
eachcurve
seat. in section
The need todetermines
achieve what isproximity
known as
to the
the
care the action. A tight bowl configuration will aim to bring
pitchdă incalitatea
“C-value”, order tovizualizării
which denotes
obtain thedinthe
fiecare
best loc așezat.
quality
possible the Necesitatea
ofC-value viewandfrom
the O vizualizare bună depinde în mod evident
follows: D (N + R)
de a seat.
fi câtangle
mai need
aproape demeans
teren pentru aproximity
obține cea
to mai
A good
even theview
most clearly
distantdepends
seats on close
as how asde
far thecât de departe
seat
possible istofrom
the
each
steepest The to achieve
in section maximum
that different the
capacities este
the scaunul
action. A de acțiune.
tight bowl O configurație
confi guration strânsă
will aim a tribunelor
to bringa C= -R
D D(N++TR)
bună
pitch valoare
in order Ctoposibilă
obtain șidesigns
the cel maipossible
best abrupt unghi
C-value în secțiune
and the pitch, increasing viewing quality and helping to create
will require different bowl both in plan and section. va
even avea
thecamostscop apropierea
distant de
as teren
seatsshould close chiar și to
as possiblea celor to mai
the
înseamnăangle că diferitele capacități
meansvor thatavea în mod necesar “cauldron” effect. The aim always be keep the
steepest in section different capacities îndepărtate locuri, crescând calitatea vizualizării și permițând C= -R
As the
designuri planned
diferite capacity
ale tribunelor of the
atât înstadium
plan
will require different bowl designs both in plan and section. cât increases,
și în so
secțiune. pitch, increasing viewing quality and
seats within the maximum distances set out by UEFA and helping to create a
C = the C-value D+T
crearea efectului
“cauldron” effect. de
The „caldeiră”.
aim should Scopul
always vabefi toîntotdeauna
keep the Formula standard de calculare a orizontului este următoarea:
does the precision required in the geometrical design of FIFA regulations.
Pe măsură
As ce capacitatea planificată a stadionului crește,sola păstrarea
seats withinlocurilor în marja distances
the maximum distanțelorset maxime
out by stabilite
UEFA and de D = the horizontal distance from each individual position
the the
bowl. planned capacity
The designers of the need
therefore stadium increases,
to strike a balance CC ==the
to the C-value
Valoarea
point ofCfocus ( the edge of the pitch )
fel
doesși precizia
the the necesară
precision în proiectarea
required in the geometrică
geometrical a tribunelor. • Sightline
reglementările
FIFA regulations. quality:
UEFA și the
FIFA.C-value
between bowl plan view and cross section todesign
produceof
Prin urmare, proiectanții trebuie să găsească un echilibru între DD=
N= theriser
=the horizontal
distanța distance
orizontală
height from each
de la individual
of each fiecare înindividual
locrow parte position
la punctul
of seats de
the bowl. The designers therefore need to strike a balance • Calitatea
C-valuepriveliștii: valoarea C nes the quality of the
the ideal
planul shape and
tribunelor optimumtransversală
și secțiunea lines of vision.pentru a produce •TheSightline is a variable
quality: that defi
the C-value to the point of focus
focus ( marginea terenului) ( the edge of the pitch )
between the bowl plan view and cross section to produce spectator’s line of vision over the head calitatea
of the person in R = the vertical height between the persons eye level and
forma
Good ideală și liniile optime de vizualizare. Valoarea C este o variabilă care definește priveliștii
the idealpitchshape visibility
and optimum lines of vision. The C-value
front, commonly is a known
variable as that
“the defi nes the quality of the
sightline”.
N=
the the riser
point
N= elevația
height
focus (of
of fiecărui each
pitch
rând de
individual
level row of seats
) în parte
locuri
spectatorului peste capul persoanei din fața sa, denumită și
Vizibilitatea
A criticalpitch bună of
requirement asupra terenului
any stadium design is to ensure spectator’s line of vision over the head of the person in
„orizont”. R = the vertical height between the persons eye level and
TR ==point
the depth of
la each individual row ofochilor
seats persoanei și
Good visibility In principle,
front, commonly the higher
known the
asC-value, the clearer the sightline,
“the sightline”. the înălțimea
of focus verticală
( pitch între) nivelul
level
Othat all the
cerință seats
critică provide
pentru oriceanproiect
excellent view of este
de stadion the entire
să se meaning the better the view of the pitch. A good stadium punctul de focus (la nivelul terenului)
A În principiu, cu cât valoarea C este mai mare, cu atât este
asigure că toate locurile oferă o vizibilitate excelentă ensure
critical
pitch. requirement
Therefore, great of any
care stadium
must be design
taken to is to
optimise the
asupra In principle,
design will the
have higher
a very the
highC-value,
C-value the clearer
throughout
mai bun orizontul, adică terenul se vede mai bine. Un proiect the sightline,
the entire T = the depth of each individual row of seats
that all
sightlinesthe seats
from provide
every seat. an excellent view of the entire T = profunzimea fiecărui rând de locuri
întregii suprafețe de joc. Din acest motiv se va acorda cea meaning
bowl.
bun the better
deHowever,
stadion the oview
vaincreasing
avea of the
the
valoare pitch.pe
C-value
C mare A toată
can good stadium
alsosuprafața
result in
pitch.
mai Therefore, great careliniilor
mustdebevizibilitate
taken to pentru
optimise the
Themare
primary
sightlines
atenție optimizării
objective
from is to minimise
every seat. the distance between fiecare design willÎnsă
an increase
tribunelor. have
in the a very
overall
creșterea high C-value
height
valorii C and
poate throughout
width la the
duceofșithe entire
ostadium.
creștere
scaun. bowl. However,
a înălțimii generale increasing
și a lățimiithe C-value can also result in
stadionului.
the spectators and the action on the pitch and ensure
The primaryprincipal
Obiectivul
unobstructed objective
views ofis to minimise
este
the minimizarea
whole the distance
pitch. distanțeibetween
dintre an increase in the overall height and width of the stadium.
the spectators and the action on
spectatori și acțiunea din teren cu asigurarea the pitch andvizibilității
ensure
For all major competitions,
unobstructed views of the UEFApitch.
whole and FIFA exclude from
neobstrucționate asupra întregii suprafețe.
capacity calculations those seats which are located at a
Pentru
For
distance toate
all major competițiile
competitions,
of more than 190mmajore,
UEFA
fromUEFA șiFIFA
andpitch
the FIFA exclud
which de
exclude
or from
havela
calculele
capacity de capacitatethose
impeded calculations
sightlines. aceleseats
scaune
whichsituate
are la o distanță
located at a
mai mareofde
distance more190mthande190m
terenfrom
sauthe
carepitchau orcâmpul
which vizual
have
obstrucționat.
impeded sightlines.

52

52
52
 Pentru a produce o bună valoare C, distanța de la nivelul
ochilor spectatorului la creștetul următorului spectator din
fața sa ar trebui să fie cuprinsă între 120mm (ideal) și 90mm
(acceptabil).
Este important ca această lucrare să fie înțeleasă de
proiectanții care sunt familiarizați cu calculul valorii C și care
înțeleg cum să optimizeze calitatea vizualizării.
• Vedere neobstrucționată
Toți spectatorii ar trebui să aibă vedere neobstrucționată
și clară a întregii suprafețe de joc. Cu toate acestea,
respectarea cerințelor obligatorii cu privire la balustrade și
alte dispozitive înseamnă cu vor exista anumite obstacole în
câmpul de viziune ducând la câmpuri semi-obstrucționate în
unele cazuri.
Elementele de structură precum coloane, acoperiș, panourile
publicitare limitrofe terenului și tabelele de scor pot interfera
cu orizontul în cazul anumitor locuri. Cum s-a menționat mai
sus, aceste locuri nu vor fi incluse în capacitatea stadionului
pentru competițiile UEFA.
Pe scurt, o bună priveliște se obține prin asigurarea faptului
că fiecare scaun are un orizont bun, este cât mai aproape
de teren și nu are niciun element care să blocheze vederea.

Zonele limitrofe suprafeței de joc

Accesul la teren pentru jucători și oficiali
Jucătorii și oficialii de joc vor accesa terenul printr-un tunel
situat între cele două vestiare.

53
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI GEOMETRIA STADIONULUI
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI
GEOMETRIA STADIONULUI
Tunelul va fi suficient de larg pentru a permite ambelor
echipe să meargă una lângă alta, confortabil și în condiții de
siguranță.
În mod ideal, tunelul nu trebuie să aibă trepte; orice schimbare
de pantă trebuie rezolvată cu ajutorul unor pante cu gradient
mic. În numeroase stadioane, însă, vestiarele sunt amplasate
la alt nivel decât terenul și jucătorii trebuie să urce sau să
coboare scări pentru a ajunge la tunelul care îi scoate pe
teren în cazul proiectelor pentru stadioane noi acest lucru se
54
va evita pe cât posibil.
Tunelul și zonele pentru jucători de sub stadion ar trebui
dotate cu suprafețe anti-derapante.
O extensie telescopică a tunelului ar trebui instalată pentru
a proteja jucătorii și oficialii de joc de eventuale obiecte
aruncate din tribune.
Toaletele ar trebui să fie dispuse în vecinătatea tunelului de
acces, în eventualitatea în care jucătorii sau oficialii de joc au
nevoie să le utilizeze chiar înainte de a ieși pe teren.
Băncile pentru jucători și antrenori
Băncile echipelor sunt amplasate de o parte și de alta a
ieșirii din tunelul jucătorilor Se recomandă ca băncile să fie
acoperite pentru a proteja rezervele și personalul de condițiile
meteo nefavorabile, precum și de eventualele proiectile
aruncate din mulțime.
În cazul competițiilor importante, precum UEFA Champions
League și Campionatul European de Fotbal UEFA, băncile
echipelor trebuie să fie prevăzute cu locuri șezânde de până
la 23 de persoane (incluzând aici antrenorii, personalul și
rezervele). În cazul competițiilor mai mici, băncile trebuie să
poată primi minim 13 persoane.
Este important să se asigure ca priveliștea spectatorilor
așezați în rândurile cele mai apropiate de teren, imediat în
spatele băncilor, să nu fie obstrucționată.
Alte poziții de la marginea terenului: fotografi,
camere de luat vederi, personal de securitate
Trebuie luate în considerare pozițiile desemnate pentru
fotografi și pozițiile mobile / fixe ale camerelor, precum și ale
personalului de securitate și stewarzilor, care vor trebui să fie
amplasați de-a lungul întregului perimetru de teren. Numărul
de posturi media și de securitate, precum și libertatea de
mișcare din aceste zone, vor varia în funcție de tipul de meci
sau de competiție.
 Publicitatea de la marginea terenului
Pitchside advertising
Publicitatea
Advertising makesaduce an o contribuție importantă la
important contribution to veniturile
stadium
stadionului
revenue and și the
estecorrect
foarte location
importantă amplasarea
of hoardings corectă
within the
amain
panourilor
bowl area is particularly important in order to asigura
în zona tribunelor principale pentru a ensure
omaximum
vizibilitatevisibility,
maximă both atât pentru
for the spectatori,
spectatorscât andși the
pentru
TV
camerele
cameras. de luat vederi.
Panourile
Advertising publicitare
hoardingssunt are în generalfree-standing
generally pe suport propriu
and areși
sunt situate în jurul perimetrului terenului, dacă
located around the perimeter of the pitch, if possible in a este posibil
într-un inel dublu. Poziționarea exactă va varia, în funcție de
double ring. The exact positioning will vary, depending on
eveniment și de locul de desfășurare, și este determinată în
the event and venue, and is primarily determined by the
primul rând de câmpul principalei camere centrale TV și de
view from the main central TV camera and the designated
zonele desemnate pentru băncile de echipă, oficialii meciului,
areasde
zona forîncălzire
the teampentru benches, the și
rezerve match officials,
alte locații ale the warm-
camerelor
up area for
de luat vederi. the substitutes and other camera locations.

Additional
Acces access to
suplimentar la the pitch
teren
It is important
Este important to provide adequate
permiterea unui accesaccess
corectto la the pitch
teren for
pentru
any equipment
vehiculele and vehicles
și echipamentul necesarthatînare
cazrequired
de urgență in (vehicule
case of
an poliție,
de emergency (policemașini
ambulanțe, vehicles, ambulances,
de pompieri etc.). fire engines,
etc.).
Trebuie de asemenea prevăzut acces pentru vehicule și
Access alsoutilizate
echipament needs înto mentenanța
be providedobișnuită
for any a vehicles and
stadionului,
precum
equipment camioane, motocositoare,
that are used sisteme maintenance
in the day-to-day de ventilare
mecanică și aparatură
of the stadium, such deas iluminat
trucks andartificial.
mowers, mechanical
ventilation systems and artifi cial lighting
Se recomandă punerea la dispoziție a măcar apparatus.
un punct de
acces mai mare, de that
It is recommended preferință amplasat
at least la unul
one larger din colțurile
access point,
terenului.
preferably at one of the corners of the pitch, is made
available for this purpose.

55
55 PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE
MAIN DESIGN ȘI GEOMETRIA
ELEMENTS STADIONULUI
AND STADIUM GEOMETRY
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI
GEOMETRIA STADIONULUI
MAIN DESIGN ELEMENTS AND STADIUM GEOMETRY

:3
C :3
Siguranța și securitatea stadionului
Stadium safety and security
Principii directoare Fiecare secțiune a stadionului, inclusiv punctele de acces Siguranța și prevenirea incendiilor
și de section
evacuare, turnichetele,
stadium, holurile
includingprincipale, ușileexit
anti-
Guidingși principles
Siguranța securitatea sunt cele mai importante aspecte în Every
incendiu,
of the
zonele VIP și toate zonele
access and
pentru presă și pentru
Fire
Ausafety and prevention
fost învățate lecții importante din dezastrele legate de
planificarea, points, turnstiles, the main concourse, fire doors, VIP
Safety and proiectarea,
security are construcția, gestionarea
the most important și operarea
aspects in the jucători, ar trebui să respecte pe deplin reglementările
areas, and all player and media areas, should comply fully și incendii
Major manifestate
lessons have în trecut
been learnedpe from
stadioane. Pentru a evita
the fire-related
oricărui stadion. Experiența a demonstrat că este nevoie de standardele tragediile viitoare, este necesară implementarea corectă în
planning, design, construction, running and management
implementarea prealabilă a strategiei de siguranță the
stringentă with national naționale
and localșisafety
localeregulations
de siguranță, andcustandards,
privire atât lastadium disasters of the past. To avoid future tragedies,
of any stadium. Experience has demonstrated need protecția
with regardanti-incendiu cât și la sănătate
to both fire protection și siguranță.
and health and safety. extensive active measures (e.g. extinguishers and sprinklerample
strânsă colaborare cu pompierii locali, a măsurilor
dar prietenoasă cu oamenii. Siguranța personală a
to have in place a stringent but people-friendly safety celor aflați active (de
systems) and ex., sistemele
passive measures de stingere
(e.g. firea sectorisation
incendiilor și de
înstrategy.
interior laThe
evenimente Cluburile, federațiile naționale și, nu în ultimul rând, UEFA
personal safety of those inside the venuecost
este cea mai importantă și niciun is aspersoare) și pasive
Clubs, national associations and, not least, UEFA itself and fire doors) need to be correctly implemented, (de ex., sectoarele de focinșiclose
ușile anti-
nu trebuie economisit în procesul asigurării că toți spectatorii în sine au făcut eforturi deosebite pentru a se asigura că incendiu).
have gone to great lengths to ensure that all modern consultation
paramount and no expense should be spared to ensure with the local fire department.
pot privi și se pot bucura de meci în condiții de siguranță. În toate locațiile moderne ating niveluri extrem de ridicate de
that all spectators are able to watch and enjoy the match venues achieve extremely high levels of public safety. Stadioanele moderne sunt construite folosind materiale
timpul proiectării și construcției trebuie prioritizate aspectele siguranță publică. Modern stadiums are built using non-flammable materials
in a safe environment. Safety aspects of the design and All stadiums used in UEFA competitions must comply such as concrete neinflamabile, cum ar fi betonul și oțelul ignifugate, iar acum
ce țin de siguranță, chiar dacă în detrimentul unor alți factori and fire-protected steel, and there
construction should always be prioritised, even where this Toate stadioanele utilizate în competițiile UEFA trebuie să
precum confortul. with the UEFA Safety and Security Regulations. Another areexistă foarte puține elemente într-un stadion care prezintă
now very few elements in a stadium that present a
may be detrimental to factors such as comfort. respecte Regulamentul UEFA de Siguranță și Securitate. un risc clar de incendiu. Cu toate acestea, în ciuda tuturor
valuable reference publication is the Guide to Safety at clear fire risk. However, despite all of the advances in
O altă publicație de referință valoroasă este Ghidul pentru progreselor înregistrate în privința materialelor de construcție,
Sports Grounds (commonly known as the “Green Guide”) construction
Siguranța pe Terenurile de Sport (cunoscut sub numele de nu trebuiematerials, no corners should be cut when it
produced by the Scottish Office of the UK Government. comes to adheringse să facă rabat de la respectarea actualelor
„Ghidul Verde”) produs de Biroul scoțian al Guvernului Marii norme de siguranță a current to the fire safety guidelines and
incendiilor și a reglementărilor emise
It is vitally important that stadium developers and their regulations issued by the fi re service and local authorities.
Britanii. Este extrem de important ca dezvoltatorii stadionului de autoritățile de pompieri și autoritățile locale.
partners are fully familiar with these publications from an
și partenerii acestora să fie pe deplin familiarizați cu acesteStadium designers should always work closely with the
early point in the project cycle. Proiectanții de stadioane ar trebui să colaboreze întotdeauna
publicații încă de la începutul ciclului proiectului. local fire department on their fire strategy. It may be also
strâns cu departamentul local de pompieri pentru strategia
Key safety
Cerințe andde
cheie security
siguranță requirements
și securitate
advisable to employ specialists within the design team
anti-incendiu. Poate fi de asemenea recomandabil să se
who can develop a comprehensive fire safety strategy for
The main aspects relating to the correct handling of safety angajeze specialiști în cadrul echipei de proiectare care să
Principalele aspecte care țin de gestionarea corectă athe venue so that, once the stadium is operational, the
and security in a stadium are: poată elabora o strategie completă de securitate împotriva
siguranței și securității pe stadion sunt următoarele: emergency services have a full understanding of its layout
incendiilor, astfel încât, odată ce stadionul va fi operațional,
• fire safety and prevention and systems. Approval must be given by the necessary
serviciile de urgență să aibă o înțelegere deplină a structurii și
• siguranța și prevenirea incendiilor authorities at the
a sistemelor design
sale. stage, trebuie
Autorizația with all să
final
fiecertifi
dată decates to
autoritățile
• structural safety be necesare
issued upon completion.
• siguranța structurală în faza de proiectare, toate certificatele finale fiind
• architectural design emise la finalizare.
• designul arhitectural
• operational safety
• siguranța operațională
• segregation of rival supporters
• separarea galeriilor rivale
56
56
 Siguranța
Structural structurală
safety În conformitate
barriers should be cu designed
standardele de control
to resist pentru
horizontal loadsclădiri,
and corect.
For ease Calitatea audio the
of operation, a sistemului de adresare
stadium staff need to publică
ensure
zidurile
forces. interne
Vomitory și externe în jurul
and radial zonelor barriers
gangway de circulație
shouldpentru
be (PA)
that trebuie să fie ridicată
CCTV cameras pentru a se
(closed-circuit asigura că
television) areanunțurile
correctly
Întreaga
The entirestructură a stadionului
stadium structure trebuie with
must comply să respecte
national spectatori
designed trebuie să fiethe
to minimise capabile să reziste
obstruction la forțe orizontale
of sightlines. importante
positioned.sau de audio
The urgență sunt clar
quality of audibile în toată
the public structura.
address (PA)
standardele naționaleand
and local standards și building
locale șicodes.
codurile deis construcție.
This particularly similare cu cele la care sunt supuse barierele de siguranță. system needs to be high in order to ensure that important
Toate turnichetele, barierele de siguranță, ușile și ieșirile de
Acest lucruwith
important esterespect
deosebit de public
to the important în ceea
seating and ce privește
circulation In accordance with building control standards, the internal
Barierele și balustradele despectator
protecție circulation
de la rândulareas din față or emergency
trebuie săannouncements are clearly audible
zonele
areas. publice de ședere și de circulație. and external walls around musta evacuare fie pe deplin funcționale și libere de orice
segmentului throughout the venue.
Standardele și cerințele de siguranță în construcții vary
variază de be capable superior de gradene
of withstanding sunthorizontal
similar deosebit de importante.
forces to the obstacole.
Building safety standards and requirements from Acestea pot fi amplasate mai jos decât gardurile obișnuite,
safety barriers.
la o țară la alta, dar este esențial ca, în fiecare caz în parte,
country to country, but it is essential that, in each specific deoarece spațiul din fața scaunelor nu este considerat cale
să se aplice
case, celestringent
the most mai stricte standarde
safety de siguranță
standards pentru
are applied to The
de handrails
acces or safety
în majoritatea barriers on the
regulamentelor front clădirilor,
aplicabile row of the și,
proiectarea stadionului. upper
din tiers
acest are particularly
motiv, specificațiileimportant.
standard These can be Trebuie
nu se aplică. placed
the design of the stadium.
Așa cum s-a spus mai sus, UEFA utilizează Ghidul pentru avut
lowergrijă
thanca aceste
regular balustrade
handrails, as thesă space
nu împiedice
in front ofvederea
a seat
As previously mentioned, UEFA uses the Guide to Safety spectatorilor,
is not considereddar ar as
trebui să fie suficient
a circulation routedeinrobuste pentru a
most building
Siguranța pe Terenurile de Sport („Ghidul verde”) ca document
at Sports Grounds (the “Green Guide”) as a reference asigura siguranța
regulations, adecvată.
and hence the standard specifications are not
de referință pentru bune practici. Cu toate acestea, în cazul în
document
care for good
standardele localepractice. However,
sau naționale where
sunt mai local
stricte or
decât
national standards are more stringent than the Green La capătul culoarelor deto alee,
applicable. Care needs be taken to ensure
marginea that these
sectoarelor de
Ghidul verde, acestea ar trebui privite ca referință cardinală. handrails do not impede the vision of the spectators,
la nivelurile superioare vor necesita balustrade mai înalte yet it
Guide, then these should be regarded as the cardinal should be robust enoughcăderea
to provide
Designul
reference. arhitectural (110cm) pentru a preveni de adequate
pe zona de safety.
circulație.
Se înțelege că aceste bariere vor împiedica
At the end of the aisle gangways, the edge of the parțial vederea de
tiers on
Siguranța
Architectural ar trebui design
să fie criteriul principal pentru toate detaliile pe locurile cele mai apropiate de culoar.
the upper levels will require a high handrail (110cm) in order
de design arhitectural. De exemplu, se vor evita suprafețele
Safety should be the primary to prevent falls
Siguranța in this circulation area. It is understood that
operațională
alunecoase pentru podele, se consideration for every
recomandă utilizarea în detail
toată
of the architectural
clădirea a unor sistemedesign. For example,
de iluminat adecvat,slippery surfaces
semnalizări clare, these barriers will partially impede viewing from the seats
Toate
closeststadioanele trebuie să dețină o strategie complet
to the gangway.
should
holuri largibeșiavoided for flfacile,
căi de acces oors, precum
there should be adequate
și materiale ignifuge. integrată de siguranță și securitate care să acopere întreaga
lighting, clear signage, wide concourses and easy access structură și împrejurimile
Barierele
and exit points, și balustradele
and non-flammable de protecție
materials should be Operational safetysale. Este vital ca securitatea să fie
centralizată și ca cei responsabili de implementarea strategiei
used
Se vorthroughout.
instala bariere oriunde există un risc de cădere, All aibă
să stadiums needdetoansamblu
o viziune have a fully integrated
asupra tuturor safety and
sectoarelor
sau unde este nevoie să fie ghidați spectatorii. Barierele security strategy
majore ale locației. that covers the entire structure and its
Safety
de protecție barriers
trebuie and handrails
proiectate pentru a rezista la încărcări surroundings. It is vital that security be centralised and
și Pentru a facilita operarea, personalul stadionului trebuie să
Barriers should be installed whereverpentru
forțe orizontale importante. Barierele there culoarele
is a risk de of that those responsible for implementing the strategy have
acces și pasajele radiale trebuie proiectate în așa fel încât să se asigure că camerele video cu circuit închis sunt amplasate
falling, or where there is a need to guide spectators. Safety a full view of all major sections of the venue.
se minimizeze obstrucționarea vederii spectatorilor.
57
57 PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE
MAIN DESIGN ȘI GEOMETRIA
ELEMENTS STADIONULUI
AND STADIUM GEOMETRY
MAIN DESIGN ELEMENTS AND STADIUM GEOMETRY
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI
GEOMETRIA STADIONULUI

All turnstiles, safety barriers, evacuation doors and exits CCTV surveillance Sound and public address systems
must be fully operational and free of any obstacles.
Proiectarea stadionului trebuie să includă camere de control pentru
CCTV supravegherea
cameras should tuturor zonelor unde
be installed in allexistă potențial
internal and care să transmită
All stadiums needmesaje către tribune,
a high-quality holuri,tolabroadcast
PA system toalete și
și sălistadium
The de ședință pentru
design personalul
must includedecontrol
securitate,
roomsprecum
and pentru probleme
external public de securitate.
areas inside and outside the stadium, în toate celelalte
messages to thezone
bowlpublice. În plus
area, the față de transmiterea
concourses, the toilets
și facilitățirooms
meeting adecvate
for pentru
securitypolițiști
staff,și as
personalul
well as medical
adequate de anddurata
should be used to monitor any areaspe where therede
is informațiilor
and all otherlegate
publicde meciul
areas. general, to
In addition sistemul
relayingPA este,
general
Pe etapei de proiectare, consultantul probleme
prim ajutor.
facilities forÎnthe
plus,police
trebuie să fise
and rstprevadă
aiders. accesul facil și
Furthermore, potential for security problems. de asemenea, oinformation,
match-related parte esențială
the aPA strategiei
systemdeis securitate
also an
securitate va furniza o schiță concisă a pozițiilor și cerințelor
direct al autovehiculelor
provision must be madepentru serviciile
for easy, directde urgență.
vehicle access for în situații de
essential parturgență,
of the oferind
securitymijloacele
strategy de transmitere a
in emergencies,
pentru
Duringcamerele CCTV
the design din interiorul
stage, și dinconsultant
the security jurul stadionului.
should
emergency services. instrucțiunilor
providing the means to relay clear and concisecazul
clare și concise către mulțime în în care
instructions
Camera de control a stadionului provide a concise layout of the CCTV camera positions
Sisteme de adresare a publicului și sonorizare evacuarea
to the crowd in the event that evacuation is necessary. la
este necesară. Nu ar trebui să fie vulnerabilă It
Stadionul control
Stadium trebuie room
să aibă o cameră de control centralizat and requirements inside and around the stadium. întreruperea alimentării cu energie.
Toate stadioanele au nevoie de un sistem PA de înaltă calitate should not be vulnerable to power failure.
amplasată într-o poziție proeminentă în tribune. Camera de
The stadium should have a centralised control room
control ar trebui să aibă o vedere nelimitată a cât mai multor
located
zone ale in a prominent
spectatorilor, position
precum și ainterenului.
the bowl. The control
room should have an unrestricted view of as many
Camera de
spectator control
areas este centrul
as possible, as welldin care
as of the responsabilul
pitch.
cu securitate al stadionului și echipa sa, împreună cu
The control room
reprezentanții is the hub locale
autorităților from which the stadium
și serviciile de security
urgență,
officer and their
monitorizează și team, together
controlează withaspectele
toate representatives
legate de of
the local authorities
securitatea and emergency
mulțimii și gestionarea services, monitor
stadionului.
and control all aspects of crowd safety and stadium
Camera de control trebuie dotată cu o gamă completă de
management.
echipamente de comunicație, inclusiv sistem PA și sisteme
de control
The controlalroom
accesului
mustșibe defitted
numărare.
out withOperatorii camerei
a full range of
de control ar trebui
communication să poată supraveghea
equipment, including thezonele PA care
system nu
sunt access
and direct vizibile
controlcu and
ajutorul unei rețele
counting de camere
systems. Controlvideo
room cu
circuit închis
operators și al be
should ecranelor
able tocamerele de supraveghere
monitor non-visible areas vor
by
fimeans
conectate
of a la monitoare
network of CCTVcolor și vor aveaand
cameras funcții pan, tilt
screens. The și
zoom precum și funcția încorporată pentru a
surveillance cameras should be linked to colour monitors face fotografii.
and should haveprin
Supravegherea pan,CCTV
tilt, and zoom functions as well as
the inbuilt facility to take still pictures.
Camerele CCTV vor fi instalate în toate zonele publice interne
și eterne, înăuntrul și în afara stadionului și se vor utiliza

58
58
 Tabelele de scor și panouri video
Cele mai multe stadioane moderne au panouri video de
mari dimensiuni sau tabele digitale de scor care sunt folosite
pentru a difuza momentele principale ale meciului și alte
anunțuri. Acestea servesc, de asemenea, unui scop vital în
termeni de siguranță, deoarece, în caz de urgență, pot fi
utilizate pentru a transmite instrucțiuni video și text publicului
de pe stadion.

Separarea galeriilor rivale

UEFA susține principiul stadioanelor fără bariere pentru toate
competițiile. Lecția învățată prevalentă este că orice formă
de împrejmuire între teren și spectatori sau între grupuri de
spectatori duce la un sentiment de segregare care nu mai
este în concordanță cu experiența meciurilor de fotbal de
astăzi.
Cu toate acestea, este prudent să se separe grupările rivale
de fani în sectoare diferite ale stadionului, pentru a preveni
posibilele cauze de conflict.
Se recomandă adoptarea unei strategii de separare
flexibile, dimensionată în funcție de riscuri. Fiecare sector al
stadionului trebuie să fie independent în termeni de dotări
disponibile, acces, circulație dar și evacuări de urgență.

59
PRINCIPALELE ELEMENTE DE PROIECTARE ȘI GEOMETRIA STADIONULUI
 PRINCIPALII UTILIZATORI
ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII

D:1 Cerințe generale privind utilizarea 62

D:2 Controlul circulației 63

D:3 Dotări și facilități la dispoziția publicului 66

D:4 Dotări pentru spectatorii cu dizabilități 68

D:5 Dotări VIP și de primire 68

D:6 Facilități pentru mass-media 71

D:7 Facilități pentru jucători 74

D:8 Facilități pentru oficialii meciului 75

D:9 Facilități generale pentru administrare, întreținere și

deservire 76

D:10 Managementul curățeniei și al deșeurilor 77

60
61
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
:1
Cerințe generale privind utilizarea
Standarde generale de confort
Au apus de mult timpurile când stadioanele erau structuri
rudimentare de beton, concepute în așa fel încât să înghesuie
cât mai mulți spectatori cu putință, majoritatea în picioare.
Trecerea către locațiile cu toți spectatorii așezați a fost adusă
de o abordare fundamental nouă în modul în care spectatori
trăiesc experiența meciurilor de fotbal. Acest lucru nu a
sporit în uriașă măsură siguranța stadioanelor ci a furnizat și
niveluri mult mai ridicate de confort.
În ultimele zeci de ani, stadioanele s-au îmbunătățit
semnificativ în materie de nivel de confort, nu doar pentru
VIP-uri ci și pentru toate categoriile de spectatori.
În prezent, o atenție deosebită este acordată suporterilor cu
dizabilități, recunoscându-se faptul că au nevoie de amenajări
speciale în materie de ședere și acces speciale pentru a li se
asigura mobilitate completă în cadrul complexului sportiv.
Detaliile complete ale dotărilor necesare se găsesc în
publicația UEFA-CAFE Acces pentru Toți.
Compromisul între confort și capacitate este un aspect
ce necesită o analiză atentă. În mod evident, cu cât mai
mult spațiu se alocă fiecărui scaun în parte, cu atât scade
capacitatea stadionului, desigur, cu excepția cazului în care
se supradimensionează clădirea ceea ce, în schimb, va avea
costuri de mentenanță și construcție mai mari.
Cele mai mici schimbări în configurația locurilor pot avea
consecințe dramatice în materie de cost și venit. Chiar și așa,
în prezent există o tendință din ce în ce mai pronunțată de a
62
scădea puțin câte puțin capacitățile pentru a spori calitatea • Personal de întreținere
vizionării și confortul spectatorilor. Dar aceste decizii trebuie
• Personal administrativ
luate ținând cont de capacitatea de locuri cerută de UEFA
sau FIFA pentru competițiile internaționale. • Concesiuni comerciale
Un factor principal ce poate afecta negativ calitatea stadionului • Servicii de urgență și siguranță publică
este distribuția prost concepută a dotărilor, folosințelor și
Eșecurile organizaționale apar atunci când activitățile și
spațiilor și/sau artere de circulație prost planificate care nu
circulația acestor utilizatori nu au fost anticipate cu exactitate
iau în calcul mișcările diferiților utilizatori din zonele publice și
în etapele inițiale de proiectare. Prin urmare, este esențial
cu acces restricționat publicului din clădire.
să se elaboreze un plan de circulație coordonat și integrat,
La planificarea căilor de circulație într-un stadion, se care să identifice punctul de sosire al fiecărui grup, distribuția
recomandă în general concentrarea inițial pe căile de sosire internă și circulația lor și locația lor finală înainte, în timpul și
și rutele de distribuție subsecvente pentru publicul general. după meci. Este important de menționat că accesibilitatea
Acestea vor fi determinate de doi factori principali: amplasarea adecvată ar trebui asigurată persoanelor cu handicap din
locului (anume tribuna și nivelul/sector) și categoria de locuri cadrul tuturor grupurilor menționate mai sus.
(de exemplu locuri normale sau VIP).
Identificarea diferitelor categorii de utilizatori
În proiectarea fluxurilor de circulație din cadrul stadionului
se va face o distincție foarte clară între următorii utilizatori și
nevoile lor:
• Public general
• VIP-uri și autorități
• Jucători, antrenori și personal de suport
• Arbitri și oficiali
• Presa
• Stewarzi și operatori privați de securitate
 D :2
Controlul circulației
Controlling circulation
Spectator
Este deosebit deaccess to the
importantă stadium
selecția atentă a celei mai bune
metode de intrare în stadion, precum și a modului în care se
It iscontrola
va of greataccesul
importance to carefully select the best method
spectatorilor.
of entry to the stadium, and the procedure by which
Turnichetele
spectator accesssunt modul
will bedecontrolled.
control al intrărilor cel mai folosit,
existând o largă varietate de tipuri diferite. Un sistem de
Turnstiles bine
turnichete are the most va
proiectat common
asiguraentry
un accescontrolordonat
system, și
and thereșiare
controlat vaaproteja
variety siguranța
of different types available.
spectatorilor. A well-
Turnichetele
permit
designed și efectuarea unei numărători
turnstile system will help toprecise
ensurea ordered
persoanelor,
and
ceea ce înseamnă
controlled access and că seprotect
poate thecalcula
safety rapid numărul de
of spectators.
spectatori
Turnstiles prezenți la un moment
also enable a detailed dat. head
În plus, turnichetele
count to be
oferă o verificare
completed, which în means
plus a biletelor depistândcan
total attendance falsurile, ceea
be quickly
ce conferă un
calculated. In control
addition,maithey
strictprovide
la punctele
a checkde acces.
against Toate
the
sistemele moderne de
use of counterfeit turnichete
tickets, givenar the
trebui să aibă
tighter dotări pentru
control at the
accesul
point of persoanelor cu handicap,
access. All modern turnstiledacă nu sunt
systems prevăzute
should have
puncte de acces separate pentru această categorie.
provisions for disabled access in place, unless alternative
dedicatedcirculației
Proiectul entry points ar are available.
trebui să se concentreze asupra
accesului individual controlat și a circulației rapide
Circulation design should focus on individual controlled
independente de la punctele de acces exterioare la destinația
access and rapid independent circulation from the
internă finală a fiecărei categorii de utilizator de stadion înainte,
exterior access points to the final internal destination of
în timpul și după meci. Acest lucru permite operatorilor
each category
stadionului of stadium
să ofere măsuri de user before,
control during șiand
adecvate after
eficiente
the match. This enables
pe toată durata evenimentului. the stadium operators to provide
adequate and efficient control measures throughout the
Pasaje
duration of the event.
Pasajele
Concourses sunt trecerile din interiorul stadionului prin care
spectatorii ajung de la intrarea principală la locurile lor. Zonele
Theconcurs
de concourses
trebuieare thesuficient
să fie passages inside
de largi the astadium
pentru permite
through
un which spectators
flux neîngrădit al oamenilorgetînainte,
from the main șientrance
în timpul după mecito
their
și, seats.să
desigur, The concourse
permită areasînmust
evacuarea be wide
siguranță enough to
a stadionului în
caz de urgență.
63
63 PRINCIPALII UTILIZATORI
THE MAINȘIUSERS
PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII

Chiar și
allow în momentele
a smooth flow ofînpeople
care fluxul de mulțimi
before, duringeste
and maximum
after the
(adică înainte
match and also, și după meci allow
of course, și în pauza
for themeciului), spectatorii
safe evacuation of
ar trebui
the stadium să inpoată circulaofliber
the event în zonele de trecere, astfel
an emergency.
încât să poată accesa ieșirile generale, scările, concesiunile
Even at times
comerciale where de
și dotările crowd flowcuiscât
welfare at mai
its peak
puțină(i.e. before
agitație.
and after the match and during the half-time interval),
Circulațiashould
spectators în tribune
be able to circulate freely within the
concourse areas,
Spectatorii trebuie să se so that theydeplasa
poată can access
în sus the
sau general
în jos în
exits,
tribunele stadionului pentru a ajunge la și de la locurilewith
staircases, concessions and welfare facilities lor.
minimum
Stadioanele fuss.
mai mici, cu o singură treaptă, pot necesita doar
un sistem de ganguri în interiorul tribunelor pentru acest
Circulation within the stadium bowl
lucru. Cu toate acestea, stadioanele cu mai mult de un nivel
vor avea nevoie
Spectators need to debeo able
schemă de „circulație
to move up or downverticală” bine
the stadium
dimensionată,
bowl in order tocare utilizează
get to and from scările, rampele,
their seats. ascensoarele
Smaller, single-
și chiarstadiums
tiered scările rulante.
may only require a system of gangways
inside the bowl to facilitate
Scările trebuie distribuite this. However,
în proporție egală în stadiums with
jurul stadionului
more than one tier will need a well-dimensioned
pentru a deservi adecvat fiecare sector de tribună, permițând “vertical
circulation”
accesul facil scheme,
la nivelurilewhich makes și
superioare usela of staircases,
intrări și ieșiri.
ramps,
Acestealifts and even
ar trebui să fieescalators.
dimensionate corect pentru a asigura
în totalitate
The staircasesși înshould
siguranță volumul și influxul
be distributed equaldeproportion
spectatori
alocați unei secțiuni date de stadion. Dimensionarea treptelor
around the stadium in order to adequately serve every
și a balustradelor trebuie să respecte pe deplin toate
section of the bowl, allowing easy access to the upper tiers
reglementările naționale și internaționale privind siguranța.
and vomitories. They should be correctly dimensioned
to fully and safely handle the volume and flow of
spectators allocated to a given section of the stadium.
The dimensioning of the treads and the handrails should
fully comply with all national and international safety
regulations.

64
64
 Dacă
If sunt prevăzute,
If available,
available, lifts are
lifts ascensoarele
are generally sunt
generally în general
reserved
reserved for rezervate
for disabled
disabled pentru
they are,
they prima
are, where
wheredatătheyla stadion
they need to
need săgo
to înțeleagă
go and, just
and, exact
just as unde
as se află,
importantly,
importantly,
suporterilor
supporters, cu
supporters, VIPsdizabilități,
VIPs and VIP-urilorstaff,
and maintenance
maintenance și and
staff, personalului
and de
are located
are located unde
wheretrebuie
where not to
not să meargă
to go.
go. Good signage
Good și, la felshould
signage de important,
should unde să nu
be comprehensive,
be comprehensive,
întreținere,
accordingly.
accordingly.și Lifts
sunt are
Lifts dispuse
are not în consecință.
not usually
usually designated
designatedAscensoarele nu
for general
for general meargă.
coveringSemnalizarea
covering not just
not just thethe corectă este cuprinzătoare,
main concourses
main concourses and other
and acoperind
other public
public
sunt
use, prevăzute
use, as there
as de obicei
there would
would pentru
never
never be uzul general,
be enough
enough deoarece
capacity
capacity nu
to meet
to meet nu
flow
flow doar
areas,
areas,principalele
but every
but every zone
single
single de trecere
room in
room inșithe
altebuilding.
the zone de circulație
building.
pot avea o capacitate suficientă pentru a face față cererii.
demand.
demand. publică, ci fiecare spațiu în parte din clădire.
There
There are are many
many ways ways to to provide
provide adequate
adequate signage signage in in a
a
Există
stadium, numeroase modalități de a those
asiguraaccessing
semnalizarea
Signage stadium, both for the benefit of those accessing the
both for the benefi t of the
adecvată
stadium într-un stadion, atât în beneficiul celor care
Semnalizarea stadium in in normal
normal circumstances
circumstances and, and, vitally,
vitally, to to facilitate
facilitate
Clear
Clear and
and adequate
adequate signage
signage is
is an
an essential
essential requirement
requirement in
in accesează
all stadionul în condiții normale, cât și, de importanță
all evacuation
evacuation and and emergency
emergency measures measures to to ensure
ensure a a safe
safe
any
any major
major building
Semnalizarea clară și
building that
that will
will be
be used
adecvată este oby
used large
large numbers
bycerință esențială of
numbers în
of vitală, pentru a facilita toate măsurile de evacuare și de
and
and speedy
speedy exit
exit from
from the
the building
building by
by all
all users.
users. Ideally,
Ideally,
people
orice
people and
clădire that has
importantă
and that different points
care vapoints
has different of
fi utilizatăaccess.
de un număr mare
of access. urgență pentru a asigura o ieșire sigură și rapidă din clădire
the stadium
thecătre
stadium signage
signage scheme scheme should
should be
be indicated
indicated clearly
clearly
de persoane și care are puncte de acces diferite. de toți utilizatorii. În mod ideal, schema de semnalizare
The signage
The signage should
should enable
enable any
any person
person arriving
arriving at
at the
the on
on all
all tickets,
tickets, so
so that
that spectators
spectators have
have in
in their
their a
a hand
hand a
a
a stadionului ar trebui să fie indicată în mod clar pe toate
Semnele
stadium ar
stadium fortrebui
for the fisă
the fi rst permită
rst time to oricărei
time to understand
understandpersoane care ajunge
precisely
precisely where
where “map”
“map” of
of how
how to
to reach
reach their
their individual
individual
biletele, astfel încât spectatorii să aibă în mână o „hartă” de seat.
seat. It
It should
should also
also
be
be available
cum să ajungăon
available on the
the club
la locul club or
or stadium
stadium
lor individual. website,
website, enabling
De asemenea, enabling
aceasta
spectators
spectators
ar trebui să fie to access
todisponibilă
access it pe it via their
viasite-ul mobile
their clubului
mobile sau phones
phones or
or other
other
al stadionului,
internet-enabled
internet-enabled
permițând devices.
devices.
spectatorilor accesul prin intermediul telefoanelor
mobile
Signage sau al altor
should dispozitive
always incu
be in theacces
languagela Internet.
of the
the national
national
Signage should always be the language of
football association.
Semnalizarea
football association.
se va face However,
întotdeauna
However, particularly where
în limbawhere
particularly the
federației
the
venue is
naționale
venue is likely
likely to be
de fotbal.
to be Cu used
used for international
toate
for international
acestea, în special matches,
matches, dual
în cazul
dual
language
în care locul
language signage is advisable,
este probabil
signage is advisable, with
să fie with English
utilizat being
pentrubeing
English the
meciurile
the
internaționale,
most logical
most se recomandă
logical secondary
secondary language.inscripționarea
language. If a
If a country
country has bilingvă,
has more
more
engleza
than one
than onefiindofficea
official mai
cial logică limbă
language,
language, secundară.
the stadium
the stadium signage
signageDacăshould
o țară
should
are maithis.
reflect
refl ect multe limbi oficiale, semnele stadionului ar trebui să
this.
reflecte acest lucru.
All
All approaches
approaches to to the
the stadium,
stadium, including
including the the entry/exit
entry/exit
Toate
gates, căile de acces la stadion,
gates, doors and turnstiles, must also be adequately
doors and turnstiles, inclusiv
must also porțile
be de intrare/
adequately
ieșire,
and ușile și turnichetele using trebuie să fie indicate în mod
and clearly
clearly signposted
signposted using universally universally understood
understood
adecvat
pictograms. și clar prin pictograme cu semnificație universală.
pictograms.

65
65
65 PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
PRINCIPALII
THE UTILIZATORI
MAIN USERS ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS

D :3
Dotări
Public și facilități la
amenities anddispoziția
facilitiespublicului
Concesiuni pentruconcessions
Food and beverage comercializarea de puncte
should înbejurul perimetrului,
distributed pe fiecare
evenly nivel. Sequeuing
to minimise recomandă at Proiectarea
The stadiumunui stadion
design trebuie
should săințină
factor thecont
needdefornecesitatea
adequate
produse alimentare distribuirea lor egală
individual points andpentru a minimiza
to ensure așteptarea
that fans la anumite
do not have far to prevederii unor and
congregation zonequeuing
de adunare și ainspațiul
areas necesar of
the vicinity pentru
the
Food and beverage concessions are a vital part of the puncte
go fromșitheir
pentru
seats a to
sepurchase
asigura că fanii nu trebuie
refreshments. să they
Ideally, facă cozi în vecinătatea concesiunilor respective.
concessions.
matchday experience
Concesiunile for spectators
pentru comercializarea and theyalimentare
produselor are an drumuri lungi be
should also de la locurilenear
located lor pentru a cumpăra
the vomitory răcoritoare.
entrances, so
equally
sunt vital source
o parte of experiența
vitală din revenue formeciului,
the stadium operator.
așa cum este ea În Se va luathought
Careful în calcul cu grijă
should be gama
given de to produse
the range alimentare
of hot
mod
that ideal,
they canacestea ar trebui
be accessed să fie situate
quickly, și în before
especially apropierea
the
resimțită de spectatori, și de asemenea constituie o sursă intrărilor fierbinți
and cold și reci.
foodFacilitățile
on sale.de concesiunefacilities
Concession trebuie săneed
poatătoservi
be
These outlets are generally located at various points match and și ieșirilor,
during astfel încât să interval.
the half-time poată fi accesate rapid, mai
vitală de venituri pentru operatorul stadionului de fotbal. fanii
ableeficient
to serve și rapid,
fans fără a compromite
efficiently însă calitatea.
and quickly, Spre
but without
ales înainte de meci și în timpul pauzei.
around the perimeter concourse, on each level. They deosebire
compromising de restaurantele saustadium
quality. Unlike barurile stadionului
restaurantssituate
or bars la
Aceste spații comerciale sunt situate, în general, în diferite nivelul străzii, concesiunile nu sunt de obicei deschise zilnic,
located at street level, concessions are not usually open
ci sunt rezervate cateringului din ziua meciului.
on a daily basis, but are reserved for matchday catering.
Prevederi speciale de siguranță vor fi necesare pentru toate
Special safety provisions will be required in any
spațiile închiriate în care se prepară mâncare caldă, acestea
concessions where hot food is to be prepared, and these
fiind incluse în strategia stadionului de combatere a incendiilor.
must be included in the stadium’s fire strategy.
Spații comerciale
Merchandise outlets
Operatorii stadioanelor caută din ce în ce mai mult să
Stadium operators
maximizeze veniturileare increasingly
obținute lookingdetomărfuri
din vânzarea maximiseprin
revenue from merchandising by
extinderea operațiunilor de vânzare cu amănuntulexpanding theirla on-
fața
site retail
locului operations
dincolo beyond principal
de magazinul the maincătreshopchioșcuri
to smaller de
merchandise
mărfuri mai mici kiosks
situate în located aroundstadionului.
jurul esplanadei the stadium
concourse.
Aceste unități suplimentare nu trebuie să stocheze o gamă
Thesede
largă additional
produse,unitsdar do
ar not have
trebui sătopoată
stockoferi
an extensive
cele mai
populare articole.but
product range, Chioșcurile
they should situate în holuri
be able pot profita
to offer the most de
achiziționarea
popular items.impulsivă de către
Kiosks located in spectatori
the concoursecare areas
nu pottend
ieși
din parcursul
to benefi t from lorimpulse
ca să viziteze
buying magazinul
by spectators principal
who înainte
might
sau după meci, dar care sunt tentați să facă o
not go out of their way to visit the main club shop before cumpărătură
instantaneu
or after thepe drumul
game, butspre
whosau aredetempted
la locurile
tolor.
make a snap
purchase on the way to or from their seats.

66
66
 Toalete
Una dintre cele mai importante dotări publice dintr-un stadion
sunt toaletele. Acestea sunt amplasate în mod obișnuit în
holurile principale, și sunt poziționate pentru a face accesul
din zonele de ședere cât mai ușor posibil.
La stabilirea numărului și raportului de facilități pentru toaletă,
ar trebui consultate cele mai recente standarde UEFA și
locale. Toaletele trebuie să fie proiectate pentru a face față
utilizării intensive pe perioade scurte de timp, deoarece
majoritatea vizitelor vor avea loc înainte de începerea
meciului, la pauză și după fluierul final. Prin urmare, designul
ar trebui să faciliteze fluxul ușor de oameni în și din aceste
zone în timpul acestor momente de vârf.
Raportul între toaletele pentru bărbați și cele pentru femei
se va stabili conform unor criterii specifice definite de club/
federație și în conformitate cu reglementările naționale.
Femeile asistă în număr tot mai mare la meciurile de fotbal
și nevoile lor trebuie luate în considerare la fel de bine ca și
ale bărbaților.
De asemenea, trebuie să existe un număr adecvat de
toalete pentru persoanele cu handicap situate la fiecare nivel
și distribuite în mod egal pe tot perimetrul stadionului. Se
recomandă ca unele dintre aceste toalete să includă, de
asemenea, facilități de schimbare a copilului. Indicații privind
numărul minim/raportul de toalete pentru persoanele cu
handicap care trebuie prevăzute se găsesc în reglementările
locale și în publicația UEFA-CAFE Acces pentru Toți.
Cerințele minime pentru dotările sanitare se bazează pe un raport
bărbați / femei de 80 / 20 pentru evenimentele din fotbal
Dotări de primul ajutor
Se va prevedea un cabinet central de prim ajutor amplasat
într-o poziție care să permită accesul ușor din interiorul și
din afara stadionului pentru toți spectatorii, inclusiv pentru
1 WC/125 utilizatorii de scaune cu rotile, precum și pentru vehiculele de
urgență. Cabinetul va fi autonom, cu toaletă proprie, aceasta
fiind, de asemenea, adecvată și pentru utilizatorii de scaun
cu rotile.
În plus, fiecare sector al stadionului trebuie să aibă un punct
de prim ajutor clar indicat, astfel încât spectatorii să nu fie
nevoiți să traverseze sectoare separate pentru a solicita
tratament sau atenție medicală.
Cabinetele de prim ajutor vor avea un mediu plăcut. Ușile
1 WC/250 și căile de trecere vor permite accesul facil pentru tărgi și
1 pișoar/125 scaune cu rotile, iar zidurile și podelele trebuie să fie netede
și ușor de igienizat. Se va prevedea suficient spațiu pentru
stocarea instrumentarului și medicamentelor necesare.
Numărul, poziția și dimensiunea punctelor de prim ajutor,
precum și dotările disponibile se vor decide în consultare cu
autoritățile sanitare locale.
1 WC/15 scaune cu rotile

67
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
THE MAIN USERS AND FUNCTIONS

:4 :5
D :4
Dotări pentru spectatorii cu dizabilități
D :5
Dotări VIP și de primire
Facilities for disabled fans
Clădirile moderne ar trebui să ofere un acces nerestricționat a ajuta fanii cu dizabilități să iasă din zonele de trecere și să VIP and hospitality facilities
VIP-uri
pentru persoanele cu handicap. În general, proiectanții ajungă în siguranță.
Modern
stadionuluibuildings
ar trebui should
să aibă offer
grijă unrestricted
să includă puncte disabledde In the bowl seating area, designated positions for VIPs
Abilitatea de a oferi ospitalitate de înaltă calitate pentru VIP-
access. In general, stadium designers should take În zona deusers
wheelchair ședere din tribună,
in particular pozițiile
should havedesemnate
an elevatedîn uri, inclusiv oaspeți speciali, parteneri comerciali și clienți
acces adecvate, zone de evacuare sigure, spații de care
ședere to
The ability ato devenit
provideo high-quality hospitality for VIPs,
include special pentru utilizatorii de scaune cu rotile ar
view to provide them with a view that is comparable to, or trebui să fie corporativi, fațetă importantă a stadioanelor
adecvateadequate accessprecum
la toate nivelurile points,șisafe evacuation
toalete speciale șiareas,
spații including special guests, commercial partners and
suitable seating on all supraînălțate
even pentru
better than that aavailable
le oferi to
o general
vedere spectators.
comparabilăEachsau moderne și este o sursă de venit tot mai valoroasă. Unele
cu răcoritoare pentru faniilevels and dedicated
cu handicap, pentru atoilets and
se asigura
refreshment chiar mai bună decât cea disponibilă spectatorilor
wheelchair position must be provided with an additional generali. corporate clients, has become an important
cluburi și federații naționale fac în prezent eforturi deosebite facet of
că aceștia auareas for șanse
aceleași disabledde fans, to ensure
a se bucura they have
de experiența
the samecaopportunity to enjoy the matchday experience Fiecare
seat forpoziție pentru scaunul
a companion. rulant preferably
This should trebuie să fiebeprevăzută
adjacent modern stadiums and is an increasingly valuable
pentru a se asigura că VIP-urile lor se bucură de cea mai source of
meciului și ceilalți spectatori.
cu un loc suplimentar pentru un însoțitor. Aceasta ar trebui revenue.
bună și mai Some clubs andexperiență
confortabilă national associations
imaginabilă. now go se
Astfel, to
as other spectators. to, but never in front of, the wheelchair space. More
Persoanele cu dizabilități pot include persoane cu mobilitate să fie adiacentă, dar niciodată în fața spațiului pentru scaune exceptional levels to ensure their VIPs enjoy
preconizează că incintele VIP și facilitățile de primire vor the best and
generally, seating for disabled fans should be located in a
limitată, persoane
Disabled spectators cu deficiențe
may includede auz și surde,
people withpersoane
limited cu rotile. În general, locurile pentru suporterii cu dizabilități constitui
most o componentă
comfortable integrală
experience din dosarulVIP
imaginable. proiectului.
enclosures
position where they do not present a hazard to themselves
cu deficiențe
mobility, hardde vedere și
of hearing nevăzători,
and deaf people,utilizatori de sighted
partially scaune ar trebui să fie situate într-o poziție în care nu prezintă un and hospitality facilities are therefore expected to be an
cu rotile, or others in theei event of an emergency. Dotăricomponent
VIP
and blindprecum
people,șiandpersoane cu dificultăți
wheelchair users, asde well
învățare și alte
as people pericol pentru înșiși sau pentru alții în caz de urgență. integral of the design brief.
dizabilități „ascunse”. Extensive guidelines
with learning difficulties and other “hidden” disabilities. Recomandări detaliateon
cufacilities
privire lafor disabled
dotările fans
pentru can be
suporterii Dotările VIP tind să contribuie într-un procent disproporționat
Se vor prevedea porți de intrarefor
dedicate fanilor cu handicap. found
cu dizabilități se găsesc în publicația UEFA-CAFE This
in the UEFA-CAFE publication Access for All. Accesis VIP
de marefacilities
la veniturile totale ale zilelor de meci. De asemenea,
Dedicated entrance gates disabled fans must be
Toată lumea ar trebui să poată intra essential reading and should be adhered to in addition to pot genera venituri suplimentare în zilele nelucrătoare,
provided. Everyone should be able to în stadion
enter și să-și
the stadium pentru Toți. Această lectură este esențială și ar trebui urmată, VIP facilities tend to contribute a disproportionately high
acceseze locurile statutory local regulations relating to public buildings and având în vedere că lojele directoriale pot fi închiriate pentru
and access theirfără inconveniente
seats nejustificate,
without undue fie către ei
inconvenience, pe lângă reglementările obligatorii locale cu privire la clădirile percentage of overall revenue on matchdays. They can
înșiși sau către alții. or others. event
publicevenues.
și evenimentele cu participare numeroasă. întâlnirigenerate
also de afaceri,additional
în timp ce income
restaurantele on și alte facilități de
non-matchdays,
either to themselves
catering
given thatdeexecutive
înaltă calitate
boxes potcan
fi utilizate
be hiredpentru
out forevenimente
business
Aderarea la standardele de proiectare incluzive va asigura corporative.
Adherence to inclusive design standards will ensure meetings, while restaurants and other high-end catering
că spectatorii cu handicap sunt capabili să se miște liber
that disabled spectators are able to move freely and facilities
Scopul este cansă beofere
usedoaspeților
for corporate
VIP unevents.
nivel extrem de ridicat
și în condiții de siguranță în principalele zone publice și de
safely within the main public and concourse areas while de servicii, din momentul în care ajung la stadion și până
trecere, păstrând în același timp un sens al integrării și al The aim should be to provide VIP guests with an extremely
maintaining a sense of integration and inclusion. Ramps la plecare. Fiecare aspect al experienței VIP ar trebui să fie
incluziunii. Pentru utilizatorii de scaune cu rotile ar trebui să
and specially confi high level of service, from the moment they arrive at the
se furnizeze rampă șigured lifts should
ascensoare be provided
special configurate for
pentru caracterizat prin calitate și confort maxime.
wheelchair users to enable access to the upper tiers and stadium until they leave. Every aspect of the VIP experience
a permite accesul la nivelurile superioare și alte zone publice. Loja VIP
other public areas. should bearcharacterised
trebui să ocupe un spațiuquality
by maximum de primaand mână,
comfort. în
Este recomandabil să creați o serie de refugii sau „zone mijlocul tribunei centrale și să fie deservită de o intrare
It is advisable
sigure” care pottofi utilizate
create aînseries
caz deofurgență.
refugesAcestea
or “safearareas”
trebui The VIPseparată
privată, enclosure de should
cea pentruoccupy publica prime
și de location
cea pentru in
which can be used in the event of an emergency.
să fie amplasate în apropierea ascensoarelor și scărilor, These the centre
presă. of the pentru
Saloanele main standVIP arand be served
trebui by a private
de asemenea să fie
should be serviciile
astfel încât located de near the lifts
urgență and timp
să aibă staircases,
suficientso that
pentru entrance, segregated
complet separate from public
de zonele publice.and media entrance. VIP
emergency services have adequate time to assist disabled hospitality areas should also be completely separate from
fans out of the concourse area and to safety. other public areas.
68

68
 Parcarea
Dedicated dedicată
parking shouldar trebui be să fie disponibilă
available for thosepentru VIPs
persoanele
arriving by VIP car.care sosesc cuentrance
A separate mașina. and O intrare separată
reception și
area
o zonă de
should be recepție
availablearfor trebui să VIPs
those fie disponibile
arriving on pentru
foot. VIP-urile
The VIP
care sosesc
car park andpe jos. Parcarea
entrance shouldVIP have și intrarea
separatetrebuie să aibă
staircases or
scări separate sau ascensoare care să ofere
lifts that provide direct access to the VIP lounge area and acces direct la
salonul
enclosure.VIP și la lojă.
Trebuie
Care must să bese taken
acorde to atenție
provideaccesului persoanelor
disabled access to, andcu
handicap și folosirii de către acestea a
use of, all VIP and hospitality areas. This should not betuturor zonelor VIP
și de primire. Acest lucru nu ar trebui să se bazeze pe o
based on a minimum allocation in these areas but rather a
alocare minimă în aceste zone, ci mai degrabă pe o adaptare
general adaptation of these facilities for all disabled visitors.
generală a acestor facilități pentru toți vizitatorii cu handicap.
VIP facilities can be subdivided into two categories:
Dotările VIP se pot împărți în două categorii: zone VIP
standard șiVIP
standard celeareas and those
rezervate pentrurestricted for VVIPsfoarte-
VVIP-uri (persoane (Very
Very Important Persons) such as dignitaries,
foarte importante) precum demnitari, vedete și politicieni. În celebrities
and politicians.
ambele In bothVIP,
cazuri, locurile cases, VIP
fie din seating,
loja either
VIP fie din in private,
lojele the VIP
enclosure or in private boxes, should be designed
trebuie să fie proiectate în așa fel încât să confere un spațiu to offer
greater
și confortcomfort
sporite andfață despace
cele than the standard
standard. Oaspeții VIPseats. VIP
și VVIP
andașteaptă
se VVIP guestssă seexpect
poată to be able
bucura de toun enjoy
standardan excellent
excelent
standard
de cateringof înainte,
cateringîn before,
timpul șiduring
după and meciafter the match
și cluburile vor
and clubs
folosi adeseawillbucătari
often employ
de primă top-class chefsatoseensure
clasă pentru asigurathatcă
produsele
the food on oferite
offer sunt
is ofdethecea mai înaltă
highest calitate.
quality.
O varietate
A variety de pachete
of VIP packagesVIP canpot fi dezvoltate,with
be developed, cu aprețuri
rising
gradual
scale of crescătoare
prices to reflpentru
ect thea level
reflecta nivelul provided.
of luxury de lux oferit.
VIP
Pachetele
packages may VIP include
pot include servicii
services suchprecum
as use utilizarea de
of restricted
saloane cu acces individual
access lounges, restricționat, serviciiand
catering individuale
hostess deservices,
catering
și
andhostess
possiblyși chiar
even compania
hospitalityoferită
frontedde by
foștiex-players
jucători sau
or
persoane celebre.
celebrities.

69
69 PRINCIPALII UTILIZATORI
THE MAINȘIUSERS
PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS
PRINCIPALII
THE UTILIZATORI
MAIN USERS ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS

Skyboxes
Lojele andșiopen-plan
de lux VIPdeschise
tribunele VIP areas Lojadirectors’
The directorială/președintelui
box/president’s enclosure
Lojele
Skyboxesde luxaresunt mici spații
small închise
enclosed cu vedere
rooms with directă
a directasupra
view Loja directors’
The directorialăbox
sau aorpreședintelui
president’s este în general
enclosure, is clasificată
generally
terenului.
of the pitch.Fiecare
Eachlojă box vawill
avea, în general,
generally have propria
its own alocare
private în ca spațiu VVIP
categorised as amai
VVIPales în cazul
area, stadioanelor
especially in largermari. Pot fi
stadiums.
termen de număr de locuri, de preferință
allocation of seats, preferably located outside the box,situate în afara lojei, ocazii în care cluburile sau asociațiile găzduiesc
There may be occasions when the club or association VVIP-uri
dar
but separate
segregated de celelalte
from otherlocuri seating,
din tribună,so astfel
that încât invitații
the guests sau demnitari
plays (de ex.orșefi
host to VVIPs de stat sau
dignitaries (e.g.membri
royalty ai
or caselor
heads
să se poate bucura de atmosfera de stadion,
can properly experience the stadium atmosphere but still dar păstrând regale), aceștia trebuind să fie primiți într-o
of state), and they will need to be accommodated zonă separată,
in an
un oarecare
enjoy a degree gradofde intimitate.
privacy. delimitată de
exclusive celelalte
area, VIP-uri, beneficiind
segregated even fromdethe niveluri
othermaxime
VIPs,
de siguranță
benefi și securitate.
tting from maximum safety and security levels.
Lojele
Skyboxes de lux
aresuntveryfoarte
popularpopulare
in modernîn stadioanele
stadiumsmoderne
as they
deoarece pot fi închiriate companiilor
can be hired out to local companies or individuals locale sauforunor the Loja directorială sau a președintelui va fi dotată cu un acces
The directors’ box or president’s enclosure may also have
persoane private pentru tot sezonul, furnizând astfel un flux direct la o încăpere unde directorii sau președinții clubului
whole season, thus providing a guaranteed revenue stream direct access to a room where club directors or chairmen
de venituri garantat ce va fi sporit apoi prin veniturile generate pot avea întrevederi particulare.
which will be further enhanced by income generated from can meet in private.
de serviciile de catering asociate.
associated catering services.
Numărul, dimensiunile și designul lojelor de lux diferă de la o
The number, size and design of skyboxes varies from
locație la alta, în funcție e statutul clubului și situația piețelor
venue
locale. toÎn venue,
unele zone, depending
cererea onpentru
the status of the club
o prezență and
regulată
the state of the local market. In some areas,
pe stadion din partea corporației face loja de lux o opțiune demand for
a regular corporate presence at the stadium
ideală pe când alte companii preferă să opteze pentru locuri makes the
skybox
în tribunathe ideal option, while other companies will prefer
VIP.
to opt for seats within the main VIP enclosure.
În unele stadioane, lojele de lux sunt dotate și cu toalete
In chiar
și somecustadiums,
bucătărioare, skyboxes
pe cândinclude toilet
în altele facilities
sunt and
doar spații
even a small
închise kitchenette,
și mobilate simplu,while in others
dotările de igienătheyșitake the form
catering fiind
of a simpleîntr-un
disponibile furnishedspațiu boxcentral
space,al tribunei VIP.and catering
with toilet
facilities available in a central VIP area.

70
70
 D :6
Facilități pentru mass-media
Media facilities
Ziariștii
Members trebuie
of thesă media
beneficieze
shoulddebenefi
acces și posibilități
t from preferential de de locuri cu șiaccommodate
comfortably fără măsuțe. Primele trebuie
a laptop andsănotepad,
fie suficient de
while Tribuna
facilitiespresei trebuieonsă
are located fie accesibilă
different direct
levels, via din centrul
dedicated lifts
mișcare
access andpreferențiale
movement în cadrul
within stadionului
the stadium atunci când will
as they vor mari pentru
the latter a avea
should locinclude
also un laptop și un
space for carnețel,
small TV în timp ce
monitors. media, fie printr-o intrare dedicată în amfiteatru, fie, dacă cele
or staircases.
dori
needsătointeracționeze
interact with cu diferiteother
various alte grupuri (inclusiv
user groups jucători,
(including ultimele trebuie să includă de asemenea spațiu pentru mici două facilități sunt plasate la niveluri diferite, prin lifturi sau
personalul care se ocupă de antrenamente The pressTV. box should be fully segregated from other The dedicate.
press box should also have access to all three
players, coaching staff and perhaps evenșiVIPs). chiar Disabled
și cu VIP- monitoare scări
uri). Accesul și facilitățile seating areas, as it is important that representatives of the areas of the stadium where journalists are provided with
access and facilities alsopentru
need to persoanele cu dizabilități
be incorporated in all Tribuna presei trebuiefromsă any
fie total separată de celelalte Tribuna presei trebuie să players
aibă acces
trebuie de asemenea să fie încorporate în toate zonele media are protected possible interference from direct contact with the andlacoaches:
toate celethetreimedia
zone
media areas. zone cu scaune,
rezervate mass-media. spectators in the deoarece este important ca reprezentanții
adjacent sections. ale stadionului
conference undethe
room, jurnaliștii au contact
flash interview direct
areas andcuthe
jucătorii
mixed și
The media areas are the press box/media sector, the media să fie protejați de orice posibilă interferență din partea antrenorii:
zone. sala de conferințe de presă, zonele pentru interviuri
Zonele The press box should be directly accessible from the
stadiumrezervate mass-media
media centre sunt tribuna
(SMC) and/or media presei/sectorul
working area, spectatorilor din secțiunile adiacente. fulger și zona mixtă.
media, centrul media al stadionului (SMC) și/sau zona de media centre, either via a dedicated vomitory or, if the two
the media conference room, the mixed zone (where the
lucru pentru presă, sala de conferințe de presă, zona mixtă
media have direct contact with the players for post-match
(unde mass-media are contact direct cu jucătorii pentru
interviews), the flash interview areas and the TV studios.
interviuri după meciuri), zonele de interviuri fulger și studiourile
These
TV. spaces
Aceste spații should be designed
trebuie proiectate and confiastfel
și configurate guredîncâtto
ensure that both print and broadcast journalists
să se asigure că atât jurnaliștii din presa scrisă, cât și cei care have
access totransmisiuni
realizează all the facilities
au acces and areasfacilitățile
la toate they need with
și zonele
minimum fuss, before, during and after the match.
de care au nevoie fără a provoca agitație înainte, în timpul și
după meci.
The press box/media sector
Tribuna presei/sectorul
While there is no fixed rule onpentru media
the location of the press
box/media
Deși nu existăsector,
nicio itregulă
should fixăbeprivind
in a central
amplasarea position, at
tribunei
least between the
presei/sectorului twomedia,
pentru 16m lines,
aceasta with
ar atrebuie
vantage să sepoint
afle
într-o poziție centrală,
that affords excellentcel puținofîntre
views the cele
pitchdouă
and linii
thede 16m,
rest of
cu
theun punct de
stadium observație
bowl. care să
In practice, permită
it is o vedere
generally locatedexcelentă
in the
asupra terenului
same stand și restului
as the stadionului.
directors’ box andÎnthe practică, aceasta
team dressing
este în general
rooms, plasată
i.e. normally în west
the același standThe
stand. cu press
tribunabox conducerii
should
și cu vestiarul
include echipei,
a variety adică, înconfi
of seating modgurations
normal în tailored
standul de to vest.
suit
Tribuna presei trebuie să includă o varietate
the particular needs of the written press and radio or TV de configurații
de așezare adaptate
commentators. Therenevoilor
should specifice ale presei
be a mixture of scrise
seats și ale
with
comentatorilor radio sau TV. Trebuie să existe
and without desks. The former should be large enough to o combinație

71
71 PRINCIPALII UTILIZATORI
THE MAINȘIUSERS
PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS
PRINCIPALII
THE UTILIZATORI
MAIN USERS ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS

Pozițiile
TV pentru
and radio comentariile
commentary TV și radio
positions Facilități
TV studiode studio TV
facilities Fotografii photographers
Pitchside și reporterii and
de reporters
la marginea
Comentatorii
TV and radio TV și radio trebuie
commentators need să to
fiebe
separați de restul
separated from Gama
The disponibilă
range de facilități
of TV studio de studio
facilities TV will
available va depinde
depend de on terenului working at pitch level should be allocated
Photographers
reprezentanților
other media (and presei
of(desigur,
course șifromde spectatorii obișnuiți) în
regular spectators) dimensiunea
the size of thestadionului. Cu toate at
stadium. However, acestea,
the veryarena
least,arvenues
trebui specifi c positions
Fotografii behind
care lucrează the pitchside
la nivelul terenuluiadvertising boards
trebuie să dispună
zone
in închise care
enclosed areassuntthat
totalare
protejate
totallydeprotected
fenomene from
naturale.
the să fie echipată
should măcar with
be equipped cu mai multesmall
several studiouri mici capable
studios care să around
de pozițiithe perimeter
specifice of thepanourilor
în spatele pitch, with a special
de reclamă area
plasate
Pozițiile pentru comentatori sunt în general
elements. Commentary positions are generally small zone mici cu o poată fi folosite pentru transmisia în direct,
of use for live broadcasts, together with the necessary împreună cu în jurul perimetrului
designated terenului,
for pitchside cu o zonăbefore
presentations specială
or dedicată
after the
vederewith
areas bunăa către
goodteren
viewșiover
carethe
trebuie
pitchsăand
fie echipate pentru
should be fully facilitățile necesare
editing facilities. pentru montaj. pentru prezentările
match. Pitchside de la marginea
reporters terenului
should also înainte sau după
be designated
îndeplinirea tuturor cerințelor tehnice pentru
equipped to handle all the technical requirements for transmisie, meci. Reporterii
specifi c areas on de the
la marginea
same side terenului
as thetrebuie
teamsăbenches,
dispună
Studiourilemust
Studios trebuie
be să fie izolate treated
acoustically acustic andși săbefie easily
ușor
cu monitoare TV,
broadcasting, with alimentare
TV monitors, adecvată
adequatecu energie și un
power supply de asemenea
close to the maindetunnel.
zone specifice alocatepersonnel
All these media lor pe aceeași
should
accesibile din zonele de vestiar și din zona
accessible from the dressing room areas and the mixed mixtă. În mod
număr mare de prize, cu iluminat adecvat și izolație fonică, latură cu băncile echipei, aproape de tunelul principal. Întreg
and a large number of sockets, adequate lighting and ideal, studiourile trebuie să dispună de o vedere panoramică have dedicated and controlled access to the pitch area.
etc. Pozițiile pentru comentatori trebuie să beneficieze de zone. Ideally, studios should have a panoramic view of the acest personal mass-media trebuie să beneficieze de acces
soundproofing, etc. Commentary positions should benefit a terenului și să fie izolate cu geam.
o protecție rezonabilă contra zgomotului (dar nu totală) - pitch and be enclosed behind glass.
from reasonable (but not total) noise protection – TV and Flash
dedicat interview
și controlat înareas
zona terenului.
jurnaliștii TV și radio caută să transmită senzația atmosferei, Amplasările camerelor de luat vederi
radio journalists
dar fără ingerințe aim
asuprato calității
relay a transmisiei.
sense of the atmosphere, TV camera locations Zoneinterview
Flash pentruareasinterviuri fulger
are small areas located immediately
but without interference with the broadcast quality. În prezent, majoritatea veniturilor cluburilor de top și adjacent to the route taken by the players and coaches
Nowadays, most of provin
federațiilor naționale the revenue of top clubs
din drepturile and national
de transmisie TV, Zonele pentru interviuri fulger sunt zone mici plasate în
associations comes from TV rights, so ensuring the from the pitch
vecinătatea to theadressing
imediată rooms,
rutei folosite to enable
de jucători reaction
și antrenori
astfel încât asigurarea unei locații optime pentru camerele interviews to be conducted immediately after the game.
optimal location of cameras is a key priority. This
de luat vederi reprezintă o prioritate de prim rang. Poate may not când se deplasează de pe teren către vestiare, pentru a
be thelacase
că nu withlucrurile
fel stau smaller pentru
clubs, cluburile
howevermai theymici,
should
dar still
ele permite areas
These efectuarea
shouldinterviurilor
have an cu primele
open confireacții imediat
guration with
pay special
trebuie totușiattention
să dea o to this specială
atenție aspect should
acestuithe occasion
aspect dacă dupăcient
suffi încheierea
spacejocului.
for advertising/sponsor screens to be
arise in the
vor avea future.
ocazia în viitor. placed
Aceste behind the interviewees.
zone trebuie As they are deschisă
să aibă o configurație located incua
Comprehensive TV coverage requires
O acoperire corespunzătoare din punctula large
de number
vedere al of busy part of the stadium, care should be taken to ensure
suficient spațiu pentru ecranele de reclamă ale sponsorilor
camera positions,
televiziunii necesită located
un număratmaredifferent points
de poziții alearound
camerelorthe that
care they
să fieareplasate
situatedîn out of thecelor
spatele sightintervievați.
and way ofDeoarece
passers-
de luat vederi,
stadium. Detailedplasate în diferite
specifications for puncte pe provided
these are stadion. acestea sunt dispuse într-o parte aglomerată a stadionului,
by.
Specificațiile
by detaliatethemselves
the broadcasters pentru acestea
and can sunt
alsooferite chiar
be found in trebuie să se asigure faptul că acestea nu sunt observabile
Further interview spaces, known as super-flash positions,
de către
other difuzoripublications.
technical și se pot fi regăsi de asemenea și în alte și sunt situate în afara căilor de circulație ale persoanelor
should
aflate în be located between the pitch and the tunnel
trecere.
publicații cu caracter tehnic. entrance. As a rule, these measure 3m long by 3m wide,
TV cameras need to be placed on raised platforms as it
Camerele de luatthat
vederi trebuieof plasate pe platforme Alte again
and spațiishould
de realizarea a interviurilor,
be configured to avoid anycunoscute sub
obstructions
is vital to ensure the view the cameras is never
ridicate deoarece este vital ca vederea camerelor să nuthatfie denumirea de poziții super-fulger,
or interference by passers-by. trebuie amplasate între
impeded by spectators at any time. This may mean
împiedecată de spectatori în niciun moment. Acest lucru se teren și tunelul de intrare. De regulă, acestea măsoară 3m
some seating capacity has to be sacrificed. lungime pe 3m lățime și din nou, trebuie configurate astfel
poate traduce în nevoia de a sacrifica unele locuri.
72
72
 încât să se evite orice ingerințe sau obstrucții din partea
persoanelor aflate în trecere.
Sala de conferințe de presă
Toate stadioanele trebuie să dispună de o sală de conferințe
de presă bine amenajată și pe deplin funcțională sau de
o aulă, proiectată să găzduiască conferințe de presă cu
jucătorii și antrenorii atât înainte, cât și după meci.
În plus față de scopul său principal, sala de conferințe sau aula
trebuie să fie adecvate pentru găzduirea evenimentelor care
nu sunt legate de fotbal, ceea ce reprezintă o sursă valoroasă
de venituri suplimentare. Posibilele utilizări alternative includ
prezentările de companii, seminarii, cursuri de pregătire și
chiar rularea de filme și transmisiuni în direct ale meciurilor.
Aula trebuie să beneficieze de cele mai bune condiții acustice
și de iluminat. În cazul stadioanelor mai mari, care pot găzdui
meciuri internaționale, vor fi instalate cabine de interpretariat
pentru satisfacerea nevoilor jurnaliștilor și difuzorilor radio-
TV din afara țării. Aceste cabine vor fi închise și izolate fonic
permițând o vizualizare fără obstacole a podiumului/scenei.
Zona mixtă
Zona mixtă este zona în care media poate efectua interviuri
informale cu jucătorii și antrenorii la ieșirea din vestiare după
meci. Aceasta este întotdeauna plasată între vestiare și
parcare sau punctul de îmbarcare în autocar. Un obstacol
fizic de înălțime redusă trebuie să existe pentru a separa
jucătorii/antrenorii și jurnaliștii. Spațiul de circulație pentru
jucători și antrenori nu trebuie să fie prea îngust deoarece el
73
devine principala cale de ieșire pentru alți oficiali (persoanele imprimante și un număr mare de puncte de alimentare cu
care realizează prezentarea echipamentelor, etc.). energie. În mod ideal, centrul media ar trebuie să includă
de asemenea o zonă sigură de depozitare unde să poată fi
Din punct de vedere logistic, zona mixtă este unul dintre cele
păstrate în siguranță camerele și alte echipamente.
mai complexe puncte de circulație de pe stadion, deoarece
jurnaliștii vor trebui să-l acceseze din diferite zone ale mass- Camera de comandă pentru comentatori
media (tribuna presei, centrul media, sala de conferințe de
presă). Camera de comandă pentru comentatori găzduiește toate
echipamentele de editare și comunicare. Ea este centrul de
Centrul media comunicații care face legătura dintre pozițiile comentatorilor și
rețelele lor de telecomunicații. Aceasta trebuie, de asemenea,
Centrul media este o zonă de lucru centralizată, de asigurare
plasată cât mai aproape posibil de pozițiile efective ale
a logisticii pentru presa scrisă, fotografi și alți ziariști care
comentatorilor, deoarece toate intervențiile lor trebuie să fie
trebuie prevăzută cu întregul suport tehnologic necesar
redirecționate înapoi către această zonă pentru a fi conectate
pentru o bună acoperire a evenimentului din partea presei.
la rețeaua de telecomunicații.
Pentru evenimentele majore la care prezența mass-
media internațională este deosebit de ridicată, cum ar fi Complexul de transmisiuni
Campionatul European de Fotbal UEFA, vor fi necesare Aceasta este o zonă alocată pentru carele de televiziune
probabil zone adiționale pentru mass-media, posibil în afara pentru transmisii externe (OB), unde organizațiile media își
clădirii principale a stadionului. au facilitățile lor tehnice și de producție. Aceasta poate varia
Centrul media trebuie să fie ușor accesibil din zonele de de la o simplă zonă de staționare sau de parcare plasată
parcare dedicate presei, precum și din tribuna presei și alte în imediata apropriere a stadionului, în cazul unor arene
zone pentru comentatori. sau evenimente mai mici cu nevoi limitate de realizare a
transmisiunilor, până la o zonă deschisă de largi dimensiuni
La fel ca și în cazul facilităților pentru VIP-uri, centrul media (uneori de dimensiunea unui teren de fotbal) care să poată
trebuie să fie independent, cu propriile sale zone de relaxare, găzdui un număr mare de vehicule, împreună cu surse de
facilități de catering și toalete. Cel mai important lucru este însă alimentare temporară cu energie electrică (de exemplu,
ca acesta să dispună de o gamă completă de echipamente generatoare mobile), care vor fi necesare pe arenele mari
de comunicații și de alte tipuri necesare jurnaliștilor și sau evenimentele cu vizibilitate mare și cerințe extinse de
fotografilor, inclusiv o varietate de opțiuni de conectare la realizare a transmisiunilor.
internet (Wi-Fi, linii ISDN , etc.) și linii telefonice, precum și
echipamente generale de birou, cum ar fi fotocopiatoare și
PRINCIPALII UTILIZATORI ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
PRINCIPALII
THE UTILIZATORI
MAIN USERS ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS

D :7
Facilități
Player pentru jucători
facilities
Sosireaand
Arrival și plecarea
departure concerte.
such Acestea pot
as community fi mai events
sports mici și nu
or trebuie să fie
concerts. complet
These can
echipate
be precum
smaller vestiarele
and less principale.
fully equipped than the main dressing
Este esențial to
It is essential să ensure
se asigure plecarea
that the teamsșiaresosirea
able toechipelor
arrive at rooms.
de
andladepart
stadion
fromînthedeplină
stadium siguranță. Rutele
in complete de Dedicated
safety. acces și Zona de încălzire
parcare
access dedicate
routes and autocarelor
parking echipei
for theși team
vehiculelor oficialilor
coaches and Warm-up area
Acesta este un spațiu mare intern deschis, accesibil direct
trebuie
officials’ vehicles need to be planned in a way thatperfect
planificate astfel încât să permită un control allows din vestiare,
This is a largeunde
openjucătorii se potdirectly
indoor space, încălzi accessible
înaintea jocului.
from
al
forsecurității.
water-tight Zonele exclusive
security control.deExclusive
parcare trebuie
parkingsăzones
aibă
Unele
the stadioane
dressing includ
rooms, o suprafață
where cu iarbă
the players canartificială
warm upînahead
zona
acces direct la vestiare și la alte zone cu acces
should have direct access to the dressing rooms and other restricționat
de the
of încălzire.
game. Some stadiums include an artificial grass
cum ar fi salonul
restricted accessjucătorilor.
areas such as the players’ lounge.
surface
Salonul in the warm-up area.
familiei/jucătorilor
Vestiarele
Dressing rooms
Vestiarele trebuie să fie funcționale și bine amenajate.
Family
Aceasta room/players’ lounge
este o zonă dedicată jucătorilor și familiilor lor
Dressing rooms need to be functional and well laid out. For înainte, în timpul și după joc. Ea trebuie să fie confortabilă
Pentru competițiile oficiale UEFA, vestiarele echipelor care This is an area designated for use by players and their
official UEFA competitions, home and away team dressing și sigură și să dispună de propriile facilități de catering. De
joacă acasă, respectiv în deplasare, trebuie să fie echipate families before, during and after the game. It should be
rooms must be equipped with identical facilities. asemenea, trebuie să includă ecrane TV și o zonă de jocuri.
cu facilități identice. comfortable and secure and have its own catering facilities.
Trebuie să fie plasată aproape de parcarea jucătorilor cu
The actual changing
folosite facilities should
vor fi be configured to Itacces
may also
Spațiile efectiv ca vestiare configurate astfel directinclude TVpuțin
sau cel screens and a games
un acces area.
simplificat It should
către zona
enable the coach to deliver team talks to all of the players
încât să permită antrenorului să discute cu toți jucătorii dintr- be located close to the players’ car park, with
de scaune de pe stadion care este alocată jucătorilor direct, or at
și
from
un a central
punct centralpoint in the room.
al camerei. Shower
Facilitățile and bath
sanitare facilities
pentru duș și least simple, access
familiilor acestora. to the stadium seating area allocated
should
baie vorbe locatedînadjacent
fi plasate to the
vecinătatea main changing
vestiarului principal.area. for use by players and their families.
In
În addition, there să
plus, trebuie should be separate
existe toalete șitoilets andde
facilități washroom
spălare
facilities.
separate. IfDacă
the budget
bugetul allows,
o permite,additional facilities
pot fi incluse such as
asemenea
saunas, Turkish baths,
facilități suplimentare, cumJacuzzis andbăi
ar fi saune, pools mayjacuzzi
turcești, also be
și
piscine în within
included cadrul the
complexului
dressing deroomvestiare.
complex.
Vestiarele trebuie need
Dressing rooms să aibă
to acces direct and
have direct și ușor la teren
easy accessprin
to
tunel.
the pitch via the tunnel.
Pe stadioanele
In larger de dimensiuni
or medium-sized mai mari
stadiums, sau be
it may medii, este
advisable
de dorit asigurarea unor vestiare suplimentare pentru
to provide additional dressing room areas for other uses,alte
scopuri, cum ar fi evenimente sportive comunitare sau

74
74
 D :8
Facilități
Facilitiespentru oficialii
for match meciului
officials
Similar
Similar cuto jucătorii și antrenorii,
the players arbitriistaff,
and coaching și asistenții
refereeslorand
au Camera
Medicalde consultațiiroom
examination medicale
nevoie de siguranță
their assistants și maximum
require securitate safety
maximăand la security
sosire șion la
plecare și în departure,
interiorul complexului Camera de consultații
The medical medicale
examination trebuie
room să aibă
should beacces
withinfacil de
easy
arrival and and withinsportiv. Aceștia complex.
the stadium au nevoie
de spații special proiectate pentru parcarea mașinilor sau a pe terenofși the
reach să fie accesibilă
pitch brancardierilor.
and designed to beEa trebuie să for
accessible fie
They need specially designated car or bus parking spaces
microbuzului și trebuie să aibă acces direct la propriile lor echipată cu alimentare corespunzătoare cu apă caldă
stretchers. It should be equipped with a good hot and cold și rece,
and must have direct access to their own dressing rooms.
vestiare. precum și cu energie
water supply, as well electrică
as a powersuficientă pentru
supply that alimentarea
is sufficient to
Changing facilities for match officials tuturor echipamentelor medicale necesare.
service all the necessary medical equipment.
Vestiare pentru oficialii meciului
At least two dressing rooms with dedicated shower Facilitățile pentru
Doping control controlul anti-doping
facilities
Cel
andpuțin
toiletdouă vestiare
facilities cu facilități
should sanitare
be available for care
use includ duș
by match
și toaletă trebuie să fie disponibile pentru oficialii meciului. O Zona pentru controlul
The doping anti-doping,
control area, which iscare este obligatorie
mandatory at any pentru
venue
officials. A separate room should also be available in case orice arenă care găzduiește meciuri în competiții, trebuie să
cameră separată trebuie, de asemenea, să fie disponibilă în staging competitive matches, should include a waiting
the referee team contains both male and female match includă o sală de așteptare, precum și minimum două săli de
cazul în care echipa de arbitri ai meciului include atât oficiali area as well as at least two observation rooms and toilet
officials. examinare și toalete.
bărbați cât și femei. facilities.
A bell system should be installed and linked to the two Săli de ședință și cu scop administrativ
Un sistem de avertizare sonoră trebuie instalat și conectat la
teamdouă
dressing rooms, so that the referee can advise the Administrative and meeting rooms
cele vestiare ale echipelor, astfel încât arbitrul să poatăNumărul de săli alocate utilizării administrative, fie de către
players when it is time to make their way to
anunța jucătorii când este momentul să intre în tunel pentruthe tunnel The number of rooms earmarked
ahead personal, fie de către oficialii externiforvaadministrative
fi proporționaluse, cu
meci și of
la the match
sfârșitul and at the end of the half-time interval.
pauzei. either by staff or external offi cials, will
dimensiunea arenei și cu nivelul meciurilor pe care be proportional to
îl va găzdui.
Other facilities for offi cials the size of the venue and level of matches it
Se recomandă o sală de ședințe de dimensiuni medii care să is likely to be
Alte facilități pentru oficiali staging. It is advisable
poată fi utilizată de echipatodehave a medium-sized
management meeting
a evenimentului.
A range
O of zone
serie de administrative and support
administrative areascare
și de suport which can befi room that can be used by the event management team.
să poată
used bydematch
utilizate către delegates,
delegații la and UEFA
meciul or oficialii
și de FIFA offi at Camere pentru oficialii UEFA
cialssau
UEFA
international
FIFA matches,
la meciurile should betrebuie
internaționale included
să in
fiethe vicinity of
prevăzută Rooms for UEFA officials
în Orice arene care vor găzdui meciuri de nivel internațional
the dressingvestiarelor.
vecinătatea rooms. Any venues
trebuie that un
să includă arenumăr
likely de
to săli
host international ficare
multifuncționale xtures
să
Sala
Matchpentru delegații
delegate’s roomla meci should
poată includedrept
fi utilizate a number
zone deofbirouri
multifunctional
înainte de șirooms
în zilelethat
de
meci
can bede către
used oficialii UEFA
as office sau before
areas FIFA, de exemplu
and directorii
on matchdays
Toate stadioanele
All stadiums shouldtrebuie
havesăa dispună
dedicatedde room
o salăfordedicată
match UEFA
by UEFAși echipele
or FIFAacestora.
officials,Aceste săli trebuie
e.g. UEFA venue să fie echipate
directors and
delegaților la meci. Regulamentele actuale
delegates. Current regulations stipulate that stipulează
this roomcă cu toate
their teams.resursele
Thesede comunicații
rooms should benecesare
equipped(Wi-Fi,
withtelefon,
all the fax, etc.). A storage room should also be available nearby.
această cameră trebuie să măsoare cel puțin
should measure at least 10m² and should be equipped 10m² și trebuie fax, etc.). O cameră
necessary de depozitare
communication trebuie (să
resources fie disponibilă
Wi-Fi, telephone, în Smooth access to the pitch is essential.
să fie telephone,
with echipată cufax
telefon, fax și conexiuni
and internet la internet.
connections. apropiere. Accesul facil în teren este esențial.

75
75 PRINCIPALII UTILIZATORI
THE MAINȘIUSERS
PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS
PRINCIPALII
THE UTILIZATORI
MAIN USERS ȘI PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS

D :9
Facilități administration,
General generale pentrumaintenance
administrare,and
întreținere și facilities
servicing deservire
Cerințele administrative,
Administrative, de întreținere
maintenance și deservire
and servicing variază în
requirements În
In cazul întreținerii
the case of pitchterenului, va fi nevoie
maintenance, theresăwillexiste suficient
need to be
funcție
will varydewidely
dimensiunea
dependingstadionului.
on the sizeAceastă
of thesecțiune
stadium. oferă o
This spațiu pentru
sufficient funcționarea
storage space echipamentelor
to accommodate de tuns theiarba și,
grass-
ilustrare provides
section a genului an
de illustration
facilități careofarthe
putea
sortfiof
necesare.
facilities that unde este
cutting cazul, pentru
equipment and,iluminatul artificial șiartifi
where required, echipamentele
cial lighting
may de
andventilare.
Toatebe needed. au nevoie de facilități separate de birouri și
stadioanele ventilation machines.
depozitare
All stadiums pentru a deservi
will need diferitele
separate operațiuni
office comerciale
and storage și
facilities Ar putea fistorage
Extensive de asemenea
space maynevoie
alsodebe un spațiu
needed forextins
cleaningde
servicii
to de catering
service găzduitecommercial
the various în cadrul arenei.
concessions and depozitare
equipment,pentru
suchechipamentele
as the largedeladders
curățenie, cum
and ar fi scări
movement
catering services housed within the venue. mari și sisteme
systems de mutare
that are used tocare sunt the
reach folosite pentru
higher a ajunge
roof areas.
Facilități de administrare la zonele mai înalte ale acoperișului. Mai mult, vestiare dotate
Moreover, dressing rooms with showers and toilets should
Administration facilities
Managerul stadionului și personalul de sprijin vor avea nevoie cu dușuri și toalete trebuie să fie disponibile pentru orice
be made available for use by any personnel who are
de spațiu adecvat de birouri și de facilități amplasate într-o personal angajat în lucrări fizice sau care implică murdărie.
The stadium manager and support staff will require engaged in physical or dirty work.
zonă cu acces facil la principalele sectoare ale stadionului.
adequate office space and facilities, located in an area that Platforme de deservire și încărcare
De regulă, aceste spații nu trebuie să fie deosebit de mari
has easy access to the main sectors of the stadium. As a
Servicing and loading bays
sau de complexe, dar ele trebuie să fie echipate adecvat Un flux constant de bunuri, materiale și echipamente, livrate
rule, these spaces do not need to be particularly large or A steady inflow of goods, materials and equipment,
pentru a asigura echipei de conducere a stadionului tot în mod normal cu camionul sau containerul, se traduce
complex,
ceea ce are but nevoie
they should
pentrubeadministrarea
properly equippedzilnicătoa provide
arenei. normally
în delivered
faptul că by va
stadionul lorry
aveaor container,
nevoie de means that the
o platformă de
the stadium management team with everything
Un birou separat și o sală de ședințe pentru managerul they need stadium will need a dedicated loading bay located
încărcare dedicată plasată în apropiere de zonele principale close
for the day-to-day
stadionului administration
reprezintă of the venue.
o cerință standard, în timpA separate
ce alte to depozitare
de the main storage or service
sau deservire. areas.deIt asemenea
Ea trebuie should also să be
fie
office and
facilități meeting room for
necompartimentate, the stadium
toalete manager
și bucătării trebuie are a
să fie located înclose
plasată to thefacilităților
apropierea waste management
de gestionare a facilities to
deșeurilor
standard
de asemenea requirement,
încorporatewhile furtherconform
în proiect open-plan facilities,
numărului de expedite
pentru disposalrapidă
eliminarea of large volumes mari
a volumelor of waste.
de gunoaie.
toilets
personal anddekitchenette
administrareareas
angajatshould also be incorporated
la stadion.
into the design according to the number of administration
Facilități de întreținere
personnel employed at the stadium.
Întreținerea stadionului este o operațiune complexă ce
Maintenance facilities
implică o varietate de echipe și departamente diferite, fiecare
dintre
Stadium elemaintenance
având nevoieis de propriul operation,
a complex birou, facilități pentru
involving a
ateliere
variety of dedifferent
lucru și teams
depozitare. În unele cazuri,
and departments, eachacestea au
of which
nevoie
is likelydetomult spațiu.
need its own office, workshop and storage
facilities. In some cases these will require a lot of space.

76
76
 D :10
Managementul curățeniei
Cleaning and waste și al deșeurilor
management
Proiectul
The stadiumstadionului
designtrebuie
mustsă ensure
asigure faptul că întreținerea
that cleaning and
și curățenia vorwill
maintenance fi cât
bemai
as eficiente
efficientșiand
mai simple
simple posibil. Acest
as possible.
lucru este
This is important
important atâtfrom
both din an
punct de vedere aland
environmental mediului cât
financial
și din punct
point de vedere financiar.
of view.
Simple
Simple detalii
detailscum
sucharas fi fl
scaunele
ipped seatsrabatabile în zonele pentru
in the spectator areas
spectatori și încorporarea
and the incorporation unor open
of large spații spaces
deschiseintode the
dimensiuni
design
mari în proiect ease
will promote vor ușura accesulfor
of access personalului
the cleaning de curățenie
personnelși
al echipamentelor pe care acesta trebuie
and the equipment they need to use, thereby reducing să le folosească,
reducând astfel timpul și costurile necesare pentru curățarea
the time and cost required to clean and maintain the main
și întreținerea zonelor principale ale stadionului.
areas of the stadium.
Stadioanele produc o cantitate mare și variată de deșeuri,
Stadiums generate a large and varied amount of waste,
în special în timpul și după zilele de meci. De aceea, este
especiallysă
important on fie
andelaborată
after matchdays.
o strategieIt isdetaliată
thereforeșiimportant
coerentă
to develop a detailed and coherent
de management al curățeniei și deșeurilor pentru cleaning and waste
a asigura
management strategy to
depozitarea și eliminarea eficiente. ensure effi cient storage and
disposal.
O strategie de management al deșeurilor responsabilă față
An mediu
de environmentally responsible
va include prevederi privindwaste
sortareamanagement
și separarea
diferitelor tipuri de deșeuri. Pe arenele mari seand
strategy will make provision for the sorting segregation
poate să devină
of the different
necesare waste types. At larger venues, compactors
compactoare.
may be required.
O atenție specială trebuie acordată deșeurilor organice
provenite din unitățile de
Special consideration needs catering.
to be Acestea
given tovororganic
trebui
manevrate
waste from cu the
atenție, în zone
catering cu temperatură
facilities. This willscăzută,
need pentru
to be
ahandled
evita răspândirea mirosurilor
specially, in cooled areas,neplăcute
to avoidpeste întreaga
the spread of
arenă.
unpleasant smells throughout the venue.

77
77 PRINCIPALII UTILIZATORI
THE MAINȘIUSERS
PRINCIPALELE FUNCȚII
AND FUNCTIONS
 E
E:1E:1 TheStructura
THE STADIUM STRUCTURE
STRUCTURA STADIONULUI

de tip „castron”
bowl structure 8080

E:2E:2 TheAcoperișul și fațada

roof and facade 8181

78
78
79
79
STRUCTURA
THE STRUCTURE

E :1
Structura
The de tip „castron”
bowl structure
Stadioanele
Stadiums need trebuie dezvoltate
to be developedfolosind
usingcele
themai
best bune resurse
resources
și
andmateriale
materialsdisponibile în any
available in oricare
givendintre țărileasinteresate,
country, well as in
precum și în conformitate
accordance cu reglementările
with the international tehnice
and local și juridice
technical and
în vigoare
legal la acel moment
regulations in force atpethe
plantime.
internațional și local.
În unele countries,
In some țări, oțelul steel
reprezintă
is the prima opțiune
preferred optionpentru grinzile
for the main
principale beams
structural care asigură
of the structura
bowl, while de inrezistență a sferei fide
others stringent re
tip „castron”,orîncost/availability
regulations timp ce, în alte preclude
țări, reglementări
its use. mai severe
privind incendiile sau costurile/nivelul de disponibilitate
Given folosirea
exclud that stadiums
acestuia. are formed of large spaces with
substantial structural spans, concrete tends to be the
Deoarece stadioanele sunt formate din spații largi cu
simplest and most cost effective structural material. In
deschideri structurale substanțiale, betonul tinde să fie cel
those countries where concrete is locally produced and
mai simplu și mai ieftin material folosit pentru elemente de
steel has În
structură. to acele
be imported,
țări în careit betonul
is certainly
este the most
produs cost-
local iar
effective option.
oțelul trebuie importat, prima este cu siguranța opțiunea cea
mai eficace din
If concrete is punct
to bedeused,
vedereaaldecision
costurilor.must then be
taken on whether to opt for in situ
Dacă se folosește betonul, trebuie optatconcrete or whether
fie pentru beton in
a prefabricated concrete structure will be
situ sau o structură de beton prefabricat, pentru more cost
a vedea
effective.
care dintre variante este mai eficace din punct de vedere al
costurilor.
The most appropriate structural system will not only
depend on
Alegerea celuithe
maicountry
adecvatinsistem
question and the
nu depinde doar regulations
de țară și
de reglementările
in force with regard în vigoare cu privire
to structural la soluțiile
solutions; it structurale;
could also
opțiunea poateby
be influenced fi, the
de asemenea,
preferencesinfluențată
of the mainde contractor,
preferințele
constructorului,
whose decision is likely to be affected by factorsdesuch
a cărui decizie poate fi afectată factori
as ce poatethe
reduce reduce substanțial
overall time framedurata de construction
of the ansamblu a procesului
process.
precum termenele
time and availability. și disponibilitatea. de construcție.
However, it may still be better to use steel or in situ
Folosirea
The use ofgrinzilor prefabricate
prefabricated și a and
beams gradenei în trepte
stepped pentru
seating for Cu toate acestea,
concrete, as thereeste
mayrecomandabilă
not be enough utilizarea oțelului sau
beam elements in
structura de tip „castron” a stadionului oferă avantajul
the stadium bowl offer the advantage that fabrication will be că athe
betonului
structure to justify prefabrication. This tends nu
turnat in situ, deoarece se poate să existe
to be the
fabricarea va fi încheiată înaintea livrării la fața locului,
completed prior to delivery on site, which can substantially ceea suficiente elemente
case for smaller de rezistență în structură care să justifice
stadiums.
pre-fabricarea. Aceasta tinde să fie situația mai ales în cazul
stadioanelor de dimensiuni mai mici.
80
80
 E :2
Acoperișul și fațada
The roof and facade
Strategia de învelire
Stadium envelope a stadionului
strategy Options for covering
Îmbinarea zonelor thecubowl
contrastante soare și umbră pe teren
poate afecta jucătorii, ceea ce va avea probabil un impact
Scaunele nu trebuie
Covered seating is notneapărat să fiesoprotejate
mandatory, de un
each stadium Covering a stadium
negativ asupra inevitably
calității jocului;requires
ar putea complex structural
împiedica și o
acoperiș,
developerastfel
needs încât fiecarethe
to weigh dezvoltator de stadion
various benefi trebuie
ts – notably solutions
transmisiune because of the Aceste
TV de calitate. need riscuri
to eliminate all visual
trebuie studiate în
să cântărească
added comfort diferitele beneficii against
and protection - un confort suplimentar
the elements – impediments from în
avans și anticipate the seating.învelirii
proiectul Very large structural spans
stadionului.
remarcabil și protecție contra fenomenelor
against the considerable additional costs involved. naturii - față de will be necessary, and these are both costly and technically
costurile suplimentare considerabile pe care le presupune Opțiuni
very difficultpentru acoperirea structurii de tip
to engineer.
In northern
această countries, roof coverings provide protection
soluție. „castron”
from the rain and wind, while in southern countries they The architects and engineers will have to determine the
În țările
offer nordice,
shade from acoperișurile asigură
the sun and heat. protecție
In certain contra ploii
conditions, a Acoperirea
best unuidesign
structural stadion
forimplică inevitabil
the stadium roof.soluții
Therestructurale
are many
și vântului, în timp ce în țările sudice ale oferă umbră și complexeavailable.
datorită Their
nevoii decision
de a elimina toate impedimentele
retractable roof may be the best solution. This will enable options will depend on whether
protecție contra soarelui și căldurii. În anumite condiții, un vizuale din zona
the stadium to be used in extreme weather conditions and the stadium is gradenei.
to be fullyDeschideri structurale
or partially covered, foarte
on mari
the
acoperiș retractabil poate fi cea mai bună soluție. Acesta va vor fi necesare
will also make it a more viable as a venue for other events specifi cs of theșiarchitect’s
acestea sunt atâtconcept
design costisitoare
and,câtof și foarte
course,
permite folosirea stadionului în condiții extreme de vreme dificil
such
și de as concerts.
asemenea îl va face mai viabil ca obiectiv de investiții on thedeavailable
realizat din punct de vedere tehnic.
budget.
pentru
A goodalte evenimente
roof cum artofi concertele.
design needs take into account factors Arhitecții
If și inginerii
the stadium vor stabili
is only to be cel mai bun
partially proiectpriority
covered, structural
is
such as shading of the pitch and adequate pentru acoperișul stadionului. Există mai multe opțiuni
Un proiect bun de acoperiș trebuie să țină seama exposure
de factori generally given to the main stand, which is normally
disponibile. Opțiunea făcută în această privință va depinde
to sunlight.
cum Lack terenului
ar fi umbrirea of light șiwill mean less
expunerea than laoptimal
adecvată lumina located to the west of the pitch, and then to the opposite
de situația în care stadionul este total sau parțial acoperit, de
conditions
soarelui. for the
Lipsa turf,
luminii vareducing
însemna the lifespan
condiții of the optim
sub nivelul pitch (east) stand.
elementele specifice ale conceptului proiectului arhitectural
and possibly
pentru gazon, necessitating
reducând durata expensive
de viață artifi
a cial lighting
terenului și și, desigur, de bugetul disponibil.
systems to supplement
presupunând, naturalscumpe
probabil, sisteme light sources.
de iluminat It artificial
is also
important
pentru that the roof
a suplimenta and de
sursele facade
lumină allow for adequate
naturală. Este de Dacă stadionul va fi doar parțial acoperit, se acordă în general
asemenea important
natural ventilation ca acoperișul
of the pitch. If thisși isfațada
impeded să permită
by the prioritate tribunei principale, care este plasată în mod normal
ventilarea naturală
design, artifi adecvatăsystems
cial ventilation a terenului.
mayDacă aceasta este
be required, and în partea de vest a terenului și apoi tribunei de pe partea
obstrucționată
these are also din cauza proiectului, va fi nevoie de sisteme
expensive. cealaltă (dinspre est).
de ventilație artificială iar acestea sunt de asemenea scumpe.
The effect of contrasting sun and shaded areas on the pitch
can affect the players, which, in turn, is likely to have a negative
impact on the quality of the game; it could also prevent good
TV coverage. These risks should be studied in advance and
pre-empted in the design of the stadium envelope.

81
81 THE STRUCTURA
STRUCTURE
 F:1
F Floodlighting
INSTALAȚIIAND
MECHANICAL
ELECTRICAL

strategy
MECANICE ȘI
INSTALLATIONS
ELECTRICE

84
F:1 Strategia instalației de iluminat nocturn 84

F:2 Additional
F:2 lighting
Cerințe requirements
suplimentare de iluminare 85 85

F:3 F:3 Sistemele

Cooling and desystems
heating răcire și de încălzire 86 86

F:4 F:4 Noi tehnologii

New technologies 88 88

82
83
83
INSTALAȚII MECANICE
MECHANICAL ȘI ELECTRICE
AND ELECTRICAL INSTALLATIONS
MECHANICAL AND ELECTRICAL INSTALLATIONS

F :1
F :1
Strategia instalației
Floodlighting strategyde iluminat nocturn
Floodlighting strategy
Cerințe generale
General requirements transmisiilor
increased TV TV; coverage;
drepturile TV TVsunt în general
rights mult mai greu
are generally much
General requirements de vândut
increased
harder to dacă ifunameci
TV coverage;
sell matchesteTVisjucat
rights
playedîn afara
are spațiilor
generally
outside de much
prime-time
Costul
The costechipării unui astadion
of equipping stadiumcuwith
o adequate
instalație adecvată de
floodlighting vizionare la sell
ore de
harder to
viewing slots. if avârf.
match is played outside prime-time
iluminat
The
is costnocturn
signifi of equipping
cant, esteitsemnificativ
and awill
stadium șicult
with
be diffi va fitodificil
adequate de încorporat
floodlighting
incorporate this viewing
În slots.
în cadrul
is signifi
within multor
cant,low-budget
many proiecte cu
and it will projects. buget
be difficult mic. Totuși,
to incorporate
However, părerea
this
the general In unele
some părți
partsdin of Europa,
Europe, iluminatul artificialwill
artificial lighting devine esențial
be essential
generală
within
consensus esteiscă
many toateallstadioanele,
low-budget
that butprojects. înHowever,
afară de
the smallest cele
local mai mici,
thestadiums
general datorită
In some
due orelor
parts
to the limitate
of Europe,
limited hoursîn care
ofartifise
cialpoate
daylight, beneficia
lighting de lumina
will beduring
particularly essential
the
locale, ar trebui să aibă instalații zilei, în special în lunile de of
iarnă.
consensus
should have isfloodlights
that all ifbut the de
possible. iluminatlocal
smallest nocturn, dacă
stadiums due to
winter the limited
months. hours daylight, particularly during the
este posibil.
should have floodlights if possible. winter months. instalației de iluminat nocturn
Even if floodlighting is not to be included, it is advisable Configurarea
Floodlight configuration
Chiar dacă instalația deis iluminat nocturn nu este inclusă, este
Even
to if floodlighting
include the necessary not to be
provisionsincluded,
within it is
the advisable
design and Floodlight
Există
There diferite
confi guration
opțiunioptions
are different pentru for
amplasarea și stilul
the location andinstalației
style of
recomandabil ca proiectul să prevadă și infrastructura care
to include the to
infrastructure necessary
allow them provisions within the design
to be incorporated and
at some de iluminat nocturn. Unii producători
să permită încorporarea ulterioară a acesteia la un moment There
fl are different
oodlighting. Stadium options
lighting the de instalațiiand
formanufacturers
location de iluminat
can style
provideof
infrastructure
point in the future. to allow them to be incorporated at some pentru stadioane pot oferi îndrumare detaliată pe această
dat. floodlighting.
detailed advice Stadium
on this lighting
matter. manufacturers can provide
point in the future. temă.
Floodlighting is mandatory at any stadium used for major detailed advice on this matter.
Instalația de iluminat nocturn este obligatorie pe orice The options for the positioning of floodlights within a
Floodlighting Opțiunile pentru poziționarea instalațiilor de iluminat nocturn
stadion folosit is
tournaments and
în mandatory
competitions,
turneele at any stadium
given
și competițiile majore, used
that for major
so
deoarece many
The options
stadium are, for the positioning
however, limited. The of fllights
oodlightsneedwithin
to be a
tournaments în cadrul stadionului sunt, totuși, limitate. Lămpile trebuie
foarte multe meciuri tind acum să fie jucate seara sau many
matches now and
tend competitions,
to be played in given
the that
evenings so or even
stadium
elevated are,
to a however,
certain limited.
height in The
order lights
to avoid need to
horizontalbe
matches să fie ridicate la o anume înălțime pentru a evita efectul de
noaptea. Aceasta este o tendință care s-a intensificat even
at night. now
This tend
is a to be
tendency played
that in
has the evenings
accelerated or
due to
elevated
glare, to orizontală,
although a certain height
in fully deși
covered instadiums
order tocomplet
avoid
the horizontal
limited space
at night.gradului
This is de a tendency thatcehas accelerated strălucire pe în stadioanele acoperite
datorită acoperire din în ce mai mare adue to
spațiul limitat existent sub cupola acoperișului duce la space
glare, although
available below in fully
the roof covered
canopy stadiums
means the
that limited
this will rarely
faptul
available
be an below
option. the roof canopy
că această opțiune este rareori disponibilă. means that this will rarely
be an option.
Stadiums that
Stadioanele careare suntfully
completcovered will therefore
acoperite vor avea nevoieneed de to
Stadiums
have
aceea ade
ring
unthat
ofinel are
lights fifully
xed covered
cu lămpi to pe will
a perimeter
fixate therefore
o schelă gantry need to
positioned
poziționată în
haveterenului
around
jurul a ring
the of lalights
pitch at firoof
nivelul xed to a perimeter
level,
acoperișului, while gantry
în stadiums
timp positioned
without a
ce stadioanele
fără
around
roof acoperiș
willthe
tend tind
pitch să roof
at
to opt opteze
for alevel,pentru
tower while
confiostadiums
configurație
guration. dealso
without
It is tipa
turn.
roof Este
possible deuse
will to
tend asemenea
toa opt posibilă
for
combination a tower utilizarea
of confiand
roof unei combinații
guration.
tower de
It is also
lighting.
iluminat
possiblede tosubuseacoperiș și de tipofturn.
a combination roof and tower lighting.
The floodlight design should not lead to any light
Proiectul instalației
The floodlight
contamination de surrounding
ofdesign
the iluminat
should not nocturn leadnuto trebuie
neighbourhood. any light să
The
ducă
fl la nicishould
contamination
oodlights o revărsare
of be a luminii
thecorrectly
surrounding asupra
focused onspațiilor
neighbourhood.
the pitch, vecine
The
and
înconjurătoare.
floodlights
the height andshould Instalațiile de iluminat
be correctly
appearance of focused nocturn
the lights trebuie
onshould
the notsăgive
pitch, fie
and
concentrate
the height
rise corect asupra
and appearance
to objections from the localterenului,
of the iar înălțimea și aspectul
lights should not give
community.
lămpilor nu trebuie să
rise to objections fromdeathe naștere
local nici unor obiecții din partea
community.
comunității locale.
84
84
84
 F :2
:2
Additional lighting
Cerințe suplimentare de
requirements
iluminare
In addition to the pitch floodlighting, it is extremely
În plus față
important de instalația
to provide de iluminat
adequate lightingnocturn a terenului,
in all other parts of
the stadium, especially in public areas where thereadecvat
este extrem de important să se asigure iluminatul will be
al tuturor celorlalte părți ale stadionului, în special zonele
high levels of spectator circulation.
pentru public unde vor exista nivele ridicate de circulație a
spectatorilor.
The choice of lighting solutions can have a tangible impact
on the architectural design. Selecting suitable lighting
Alegerea soluțiilor de iluminat poate avea un impact tangibil
levels,
asupra colour and light
proiectului fixtures Alegerea
arhitectural. will all help to enhance
nivelelor the
adecvate
Nivele delevels
Lighting iluminat Emergency power
Alimentare de supply
urgență cu curent electric overall aesthetic quality of the venue.
de iluminat, a culorii și a corpurilor de iluminat va ajuta la
Iluminatulstadium
Modern stadioanelor
lightingmoderne
should trebuie
ideally să be fie, în mod
compatible O întrerupere
An a alimentării
electrical supply failure cu curent
is not electricas nu
regarded este
a valid mărirea calității
Lighting estetice
solutions need atoarenei.
be tailored according to specific
ideal, compatibil cu cele mai recente
with the latest TV requirements. The introduction of cerințe în domeniul considerată
reason un motiv valabil
for cancellation of a pentru
match. aAanula un meci.
stadium thereforeDe user requirements. For example,
Soluțiile de iluminat trebuie adaptate thelalight specifi
cerințele cation ale
specifice for
televiziunii.
high-defi Introducerea
nition (HD) TV, televiziunii
and morederecently înaltă rezoluție
3D TV, (HD)
has aceea, to
needs unhave
stadion are nevoieelectrical
an alternative de un sistem
supplydetoalimentare
cover the VIP restaurants and boxes will be very different from those
utilizatorului. De exemplu, specificațiile cu privire la iluminatul
significantly altered specification requirements.a modificat
și, mai recent, a televiziunii tridimensionale, electrică electrical
required alternativăloads
pentru a acoperi
in the event ofsarcinile
a power electrice
failure for the players’șichanging
restaurantelor tribunelorfacilities.
VIP vor fi foarte diferite față de
semnificativ cerințele aferente specificațiilor tehnice. necesare
or în cazul producerii
an emergency. This is unei pene derelevant
particularly curent sau to athose
unei cele pentru vestiarele jucătorilor.
It is advisable that the floodlighting design allow for varying urgențe. Acest It is now common practice to include a specialist lighting
Se recomandă ca to
proiectul stadiums whichaspect devine înon
are dependent special relevant pe acele
floodlighting.
intensities of light, suit theinstalației
requirements de iluminat nocturn
of a particular stadioane care sunt dependente de instalația de iluminat consultant
În prezent,within the project
practica normalădesign
constăteam, as imaginative
în includerea unui
să permită intensități variabile ale luminii pentru a îndeplini In the past, a common problem with floodlights was the consultant
lighting specialist
solutions can în iluminatdramatic
heighten în echipa de and
effect proiectare,
add to
event or purpose. For example, for training sessions, or nocturn.
cerințele legate de un anume eveniment sau scop. De long time-lag experienced before full lighting levels were deoarece
the soluțiile imaginative de iluminat pot mări dramatic
spectacle.
during post-match cleaning operations, full competition
exemplu, pentru sesiunile de antrenament, sau în timpul În trecut, o problemă obișnuită a instalațiilor de iluminat efectul și pot îmbunătăți spectacolul.
lighting levels will not be required. Correctly designed restored following an electrical fault. Modern floodlight
operațiunilor de curățenie de după meci, nu va fi nevoie nocturn era decalajul mare de timp înainte de restabilirea
adjustable design has overcome this issue. Nowadays, any delay
de nivelele lighting
de iluminatlevels will not
folosite only facilitate
în timpul a flNivele
competiției. exible completă a nivelelor de iluminat în urma unei pene de curent.
and coherent lighting strategy; it will rationalise energy before play resumes after an incident with the main power
reglabile al iluminatului, care sunt corect proiectate, nu Proiectul modern de instalație de iluminat nocturn a depășit
usage
numai and therefore
că vor facilita cut costs. de flexibilă și coerentă de
o strategie supply
aceastăshould be minimal,
problemă. as should
În prezent, oricebe the needînainte
întârziere to rely deon
utilizare a luminilor, darshould
vor raționaliza folosirea energiei și emergency generators.
reluarea jocului în urma unui incident în rețeaua principală de
Good floodlight design permit uniform lighting levels
prin aceasta
over vor area
the entire reduceof costurile.
the pitch and reduce the shadow alimentare
The cu curent
emergency electric
supply mustar trebui să fie
also be ableminimă, la felthe
to cover ca
effect caused și nevoia
power de a face apel
requirements of la
allgeneratoare
CCTV cameras de urgență.
and equipment,
Un proiect bunbydethe playersde
instalație to iluminat
an absolute minimum.
nocturn ar trebuiThis
să
is achieved by ensuring the correct positioning,
permită nivele uniforme de iluminare peste întreaga height
zonăanda emergency
Alimentarea lighting, the PA
de urgență system
trebuie, deand any safety-related
asemenea, să poată
angle of the
terenului și sălights.
reducă efectul de umbră provocat de jucători installations within the stadium complex.
face față cerințelor energetice ale tuturor camerelor CCTV
la un minim absolut. Aceasta se obține prin asigurarea și ale echipamentelor, iluminatului de urgență, sistemul
corectă a poziționării, înălțimii și unghiului lămpilor. de amplificare și ale oricăror instalații legate de nivelul de
85 siguranță din cadrul complexului stadionului. MECHANICAL AND ELECTRICAL INSTALLATIONS
85
INSTALAȚII MECANICE ȘI ELECTRICE
INSTALAȚII MECANICE
MECHANICAL ȘI ELECTRICE
AND ELECTRICAL INSTALLATIONS

F :3
Sistemele
Cooling deheating
and răcire șisystems
de încălzire
Răcirea
Cooling și
andîncălzirea
heating în
in zonele publice
public areas dezvoltatorii și proiectanții de stadioane să caute moduri de
Cooling and heating the stadium bowl
a crea condiții mai confortabile pentru spectatori în structura
Aceasta
This is aneste
issueo problemă
which shouldcare trebuie analizată
be analysed în contextul
in the context de tip „castron”
Increased a stadionului.
recognition of the S-au
needfăcut o serie dethe
to counteract progrese
effect
unei varietăți de factori, cum ar fi localizarea stadionului recente în acest domeniu, însă dezvoltatorii de stadioane
of a variety of factors, such as the location of the stadium of extreme hot or cold weather has prompted stadium
(adică, dacă aceste este plasat într-un climat cald sau rece), trebuie să examineze deocamdată cu atenție beneficiile
(i.e. whether it is in a hot or cold climate), the available developers and designers to look at ways of creating more
bugetul disponibil, nivelele de confort așteptate și gama de înainte de a adopta astfel de sisteme, în special în contextul
budget, the expected comfort levels and the range of comfortable conditions for spectators in the bowl area
activități care urmează să fie organizate. unor
activities to be staged. itself.obiective
There have de proiectare
been a lot ofdurabilă
recentșiadvances
responsabilă.
in this area,
Se recomandă în general ca sistemele de încălzire și răcire however stadium developers should examine the benefits
It
să isnugenerally
fie prevăzuterecommended
pentru zonele thataglomerate
heating orși coolingîn alte
Răcirea
carefully before embracing such systems, especially in
systems should not be included
zone destinate publicul larg, deoarece costul in the concourses
instalării șiand
al În
thețările extrem
context of de
anycalde, unde chiar
sustainable and seara căldura design
responsible poate
other general public areas, as the
funcționării zilnice va fi probabil prohibitiv. cost of installation and reprezenta o experiență inconfortabilă pentru spectatori,
objectives.
day-to-day operation is likely to be prohibitive. sistemele de răcire ale stadioanelor devin din ce în ce mai
Pe de altă parte, se recomandă ca sistemele de răcire și
Conversely,
încălzire să fieitinstalate
is recommended
în toate zonele that interne
coolingVIP and heating
și VVIP, ca Cooling
des întâlnite.
systems
și în lojelebe
deinstalled
lux. in all internal VIP and VVIP areas, as Există o seriehotdecountries,
In extremely sisteme where,
disponibile
evenșiintrebuie făcutăthe
the evening, o
well as the skyboxes. distincție
heat can între
makerăcirea
for an aerului și sistemele
uncomfortable de aer experience,
spectator condiționat,
Este de asemenea recomandabilă să fie instalate în zonele
însă obiectivele
stadium coolingșisystems
rezultatele
are finale sunt similare.
increasingly common. În fiecare
administrative
It may also beșiadvisable
în anumitetozone folosite
install themzilnic de public (de
in administration
dintre cazuri, volume enorme de aer trebuie tratate pentru
exemplu,
areas andrestaurant
certain areas sauused
facilitățile
by thedepublic
relaxare), dupăbasis
on a daily cum
aThere
aduceare various systems
temperatura mediului available,
ambiant la andnivelea acceptabile
distinction
pot fi,restaurant
(e.g. de asemenea, necesare
or leisure în scopas
facilities), comercial,
these may acolo unde
also be needs to be madeși,between
pentru spectatori în egală air cooling
măsură, and air
pentru conditioning
jucători.
confortul
may utilizatorului
be needed este esențial.
for commercial use,
Toate
wherecelelalte
user comfortzone systems, but the objectives and end results are similar. In
închise, cum ar fi vestiarele, zonele pentru mass-media, sălile Aerul rece este în general mai greu
is essential. each case, enormous volumes of airdecât
needaerul
to becald, astfel
treated in
pentru delegați și bucătăriile vor avea nevoie de încălzire, dar încât aerul rece are tendința de a rămâne la sol, oferind un
All other enclosed areas, such ascerințele
dressingspecifice
rooms, trebuie
media order to bring the ambient temperature down to acceptable Stadium developers in some countries have now attempted
nu neapărat de răcire. În acest caz, beneficiu în special pentru jucători. Totuși, costul obținerii
areas, delegate rooms and kitchens will require heating, levels for the spectators and, indeed, the players. curată,
to în special
address pentru a fiby
this challenge folosită la sistemele
drafting de răcire
in consultants to
evaluate mai în detaliu la elaborarea proiectului inițial al acestui efect și consumul de energie implicat nu corespunde
but not necessarily cooling. In each casebeneficiarului.
the specific a stadioanelor. Soluțiile adoptate includ panourile solare,
stadionului, pe baza obiectivelor și așteptărilor întotdeauna cu criteriileheavier
Cold air is generally de proiectare
than hot ecologică responsabilă
air, so the tendency look for ways to produce clean energy specifically for
requirements should be assessed in more detail when panourile fotovoltaice sau generatoarele eoliene. Stadioanele
sau durabilă.
is for cold air to stay on the ground, providing a positive use in stadium cooling systems. The solutions being
Răcirea și the
developing încălzirea
stadium structurii
brief, based de tip
on „castron”
the client’s benefit for the
care folosesc astfel de instalații pot furniza zilnic energie
adopted include solar panels, photovoltaic panels and
Dezvoltatorii de players
stadioane in din
particular.
unele țăriHowever,
au încercat theîncost of
ultima „curată” în rețeaua principală de alimentare cu curent electric
objectives and expectations. wind
Recunoașterea din ce în ce mai accentuată a nevoii de achieving this, and the energy consumption
vreme să abordeze această provocare prin angajarea de involved, do și pot generators. Stadiums
consuma energia usingîn these
necesară zilele deinstallations
meci. can
a contracara efectul căldurii sau frigului extrem a forțat not always care
consultanți tally să
withcaute
responsible
moduri “green”
de a produce or sustainable
energie supply clean energy back into the main grid on a day-to-
design criteria. day basis, and draw out energy on matchdays as needed.

86
86
 Încălzirea
Heating
Încălzirea stadioanelor
Heating stadiums în țările
in northern nordice
countries canpoate fi dificilă.
be challenging.
În
In climatele reci, stadioanele
cold climates, stadiums shouldar trebui să fie,beîn covered
ideally mod ideal, to
acoperite
leverage the pentru a folosi
benefi ts of beneficiile
a heating unui sistem
system, de încălzire,
given that hot
deoarece
air rises. aerul cald sethe
Ultimately, ridică.
energy În final, cerințele energetice,
requirements, cost and
costul și eficiența sistemului propus
efficiency of the proposed system will be vor fi dictate
dictated de by nivelul
the
de protecție oferit de acoperișul stadionului.
amount of protection provided by the stadium roof. In the În cazul de
frig extrem, poate deveni necesară renunțarea
case of extreme cold, it may be necessary to waive any la cerința
ca meciurile să fie jucate în aer liber și să se apeleze la un
requirements for matches to be played outdoors and have
stadion total acoperit.
the stadium fully covered.
În mod clar, spectatorii din aceste medii extreme trebuie
Clearly, spectators in these extreme environments should
să poată urmări un meci în condiții de maxim confort iar
be able to tehnologice
progresele watch a match ajutăinlaasfacilitarea
much comfortacesteias possible
experiențe.
and technological advances are helping
Tehnologia pentru asigurarea unui volum mare de căldură to facilitate this.
The technology to provide the large volume
care să acopere nevoile unui întreg stadion este cu siguranțăof heat required
to cover the
disponibilă la needs
aceastăoforă. an entire
Totuși,stadium
cantitateais certainly
de energie now și
available. However, the amount of energy
costurile implicate pot deveni enorme și cu siguranță nu pot fi and the cost
involved cancabe
considerate huge, and itocertainly
reprezentând cannot be regarded
opțiune ecologică.
as a “green” option.
Se pot capta surse de energie mai sustenabile pentru
It may be possible
asigurarea încălzirii, tocumharness
ar fi more
energiasustainable
eoliană sau energy
cea
geotermală.
sources for În ambelesuch
heating, cazuri,
astehnologia
wind and șigeothermal
sursele de energie
power.
disponibile
In both cases, sunttheîncă scumpeand
technology și nu în întregime
available energyeficiente,
sources
dar pot exista finanțări nerambursabile
are still expensive and not entirely efficient, but sau altethere
subvenții
may
disponibile
be grants care să le subsidies
or other transformeavailable
în opțiuni that
viabile.
would make
them viable options.

87
87 INSTALAȚII
MECHANICAL MECANICE
AND ELECTRICAL ȘI ELECTRICE
INSTALLATIONS
INSTALAȚII MECANICE
MECHANICAL ȘI ELECTRICE
AND ELECTRICAL INSTALLATIONS

F :4
Noi
Newtehnologii
technologies
Viabilitatea comercială
Commercial viability
În condițiile
Modern în care
stadium designspe piață
seek toapar permanent
maximise inovații,
the benefi ts
stadioanele
of technology,moderne
with newsunt proiectate
innovations astfel încât
becoming să
available
exploateze
all the time.laIf maxim
cleverlybeneficiile tehnologiei.
used, multimedia and Dacă sunt
interactive
folosite cu inteligență, tehnologiile multimedia și
technologies can be harnessed to enhance the spectators’ interactive
pot fi exploatate
experience pentru a amplifica
and enjoyment experiența spectatorilor
of the match.
și modul în care aceștia se bucură de meci.
Smaller stadiums are likely to be more restricted in their
Este maibut
budgets probabil
shouldca stillstadioanele mici to
be in a position sătake
fie advantage
supuse unor of
constrângeri de ordin bugetar, dar chiar și așa ar trebui să
some, if not all, technological advances. Stadium designs
poată să beneficieze de cel puțin de unele dintre cuceririle
should always make provision for cabling channels and
tehnologice, dacă nu de toate. În proiectarea stadioanelor
signal repetition that will allow any new technology to be
trebuie să se prevadă canaluri de cabluri și repetitoare de
incorporated
semnal care să in permită
the future. Advance provision
încorporarea pe viitor acosts much
oricărei noi
less than subsequent adaptation.
tehnologii. Pregătirea din timp costă mult mai puțin decât
adaptarea ulterioară.
Implementing new technologies
Implementarea
Devices noilortelephones,
such as mobile tehnologiiPDAs and GPS
systems
Dispozitiveplay
cuman increasingly prominent
sunt telefoanele role tabletele
mobile, in our dailyși
lives. Stadium
sistemele GPS developers
joacă un rolcan
din exploit
ce în cethese technologies
mai mare în viața
to enhance
noastră de zi their
cu zi.own operations,
Dezvoltatorii media services
de stadioane and,
pot exploata
perhaps most importantly,
aceste tehnologii pentru a-șiinteraction with the serviciile
potența activitățile, spectators.
de
presă și, poate cel important, modul în care interacționează
There are more and more specialist companies that provide
cu spectatorii.
bespoke technology-based solutions specially designed
Există
for usedin ce în ce Multimedia
in stadiums. mai multe companii
installationsspecializate care
such as video
oferă soluții
walls, tehnologice
TV screens personalizate,
and automated proiectate
information systemsspecial
will
pentru utilizare
continue în stadioane.
to become more and Instalațiile multimedia, cum
more sophisticated and
sunt panourile
versatile. 3D TV,video,
for ecranele
example,TV is șialready
sistemele automate
a reality. de
Higher
informare, vor continua să devină din ce în ce mai
quality video screens, information panels and internal sofisticate

88
88
 și versatile.
stadium De exemplu,
information televiziunea
networks 3Dhelp
will all este to
deja realitate.the
enhance În
viitor, pe stadioane,
spectator experience ecranele video, panourile informative și
in the future.
rețelele interne de informare de calitate din ce în ce mai bună
Wi-Fi-enabled
vor contribui toate stadiums provide experienței
la îmbunătățirea enhanced spectatorilor.
connections
for mobile phones and other internet-linked devices,
Stadioanelespectators
permitting cu rețea to Wi-Fi
accessoferă posibilități
a wide range ofmai bune de
information
conectare
and statisticsla Internet
relatingcu toajutorul
the event telefoanelor mobile și awhich
they are attending, altor
dispozitive,
can enhance permițând
their overall spectatorilor
experience. să acceseze o gamă
Complex systems
largă be
can de informații
developed și date statisticewith
to interact cu privire la evenimentul
personal handheld
la care participă, fapt care le poate intensifica trăirile. Se
appliances such as telephones and games consoles that
pot dezvolta sisteme complexe care interacționează cu
can provide fans with multimedia content relevant to the
dispozitive portabile, cum sunt telefoanele și consolele de
event and, indeed, to other events taking place elsewhere.
jocuri, și care oferă fanilor conținut multimedia relevant
cu privire
The scopela forevenimentul
expanding la care
onlineparticipă
commerceși, dewithin
ce nu,the la
evenimente
context of care se desfășoară
football events is înhuge. alte locuri.
Many fans already
purchase
Posibilitățiletheir match tickets
de dezvoltare online. However,
a comerțului online în there will
contextul
come a time when spectators will even
evenimentelor fotbalistice este imens. Mulți fani deja își be able to order
refreshments and have
achiziționează biletele la meci them delivered
online. Va veniwithout even
însă și timpul
leaving their seats,
când spectatorii vor thus
puteaavoiding
să comandethe often
onlinerushed
gustăriand și
stressful
răcoritoare, process
care le of vortrying tolapurchase
fi livrate locurile defood
undeand drink
urmăresc
during
meciul,the half-time
evitând astfelinterval.
graba și stresul implicate de efortul de
a cumpăra mâncare și băutură în timpul pauzei.
In conclusion, technology is set to play an increasingly
În concluzie,
prominent pe in
part viitor,
stadiumtehnologia
designvaand
jucaconstruction
un rol din ceinînthe ce
mai proeminent
future. While smallerîn proiectarea
stadiums și mayconstrucția
not have stadioanelor.
the financial
În timp estetoposibil
resources take fullca stadioanele
advantage mai mici să
of every nu dispună
advance and
de resurseleexperience
innovation, financiare shows necesare thatpentru a exploata which
new technology toate
beneficiile
is initially șiexpensive
inovațiile tehnologice,
eventually experiența
comes down demonstrează
in cost,
că tehnologiile noi, inițial scumpe, devin mai
making it affordable to more and more stadium developers. ieftine cu timpul,
devenind accesibile unui număr din ce în ce mai mare de
dezvoltatori de stadioane.
 
89
89 INSTALAȚII
MECHANICAL MECANICE
AND ELECTRICAL ȘI ELECTRICE
INSTALLATIONS
 G
G:1
SUSTAINABLE
PRINCIPII DE DURABILITATE
STADIUM CONCEPTS
ECOLOGICĂ ȘI SOCIALĂ

Sustainability in stadium design 92

G:1 Durabilitatea ecologică în proiectarea stadioanelor 92
G:2 Sustainable architecture for people 98
G:2 Arhitectura durabilă ecologic pentru oameni 98

90
 91
91
PRINCIPII DE DURABILITATE ECOLOGICĂ
ȘI SOCIALĂ
:1
Durabilitatea ecologică în proiectarea stadioanelor
Arhitectura „verde”
Sintagma „arhitectură verde” este folosită pentru a descrie
principiile și tehnicile de proiectare și construcție care țin
cont de mediu și asigură durabilitatea ecologică.
Arhitectura unui stadion „verde” trebuie să aibă la bază
opțiuni și soluții de proiectare acceptabile din punct de vedere
ecologic, atât înainte, cât și în timpul construcției, precum și
pe toată durata de exploatare a obiectivului. Atât FIFA, cât
și UEFA, sprijină necesitatea proiectării durabile din punct
de vedere ecologic a stadioanelor de fotbal. Inițiativa Green
Goal a FIFA prevede un set cuprinzător de obiective pentru
asigurarea durabilității ecologice a stadioanelor moderne.
Obiectivele cheie ale oricărui program ecologic sunt de a
reduce consumul de apă, de a asigura eficiența energetică
(atât în ce privește producția, cât și utilizarea), de a gestiona
deșeurile în mod adecvat și de a reduce amprenta de carbon
generată de transportul materialelor în timpul construcției
stadionului și a deplasărilor către și de la acesta.
Unii pot spune că costurile proiectării și construirii unei clădiri
„prietenoase” cu mediul depășesc beneficiile. Cu toate
acestea, toți dezvoltatorii de stadioane trebuie încurajați să
aibă o atitudine pozitivă și responsabilă, încorporând cât se
poate de multe principii ale durabilității ecologice în întregul
proces de proiectare și construcție. Contrar percepției
comune, astfel de inițiative nu sunt întotdeauna mai
costisitoare. În multe situații, este nevoie doar de un proces
mai atent și conștient de concepție și proiectare. Inițiativele
care prezintă costuri mai mari pot fi avute în vedere spre
92
implementare într-o etapă ulterioară, când și dacă fondurile
disponibile permit.
Obiectivul echipei de proiectanți trebuie să fie de a încorpora
inițiative și propuneri care:
• reduc consumul general de energie;
• reduc emisiile de deșeuri și carbon;
• introduc mijloace de producție a energiei la nivel
local;
• promovează utilizarea rațională a resurselor
naturale, în principal a apei.
Introducerea unor astfel de măsuri va contribui la reducerea
cheltuielilor de exploatare și a regiilor asigurând beneficii
directe și pe termen lung pentru operatorul stadionului.
Reglementarea proiectării durabile ecologic
Există o serie de organisme care emit certificate pentru
clădiri proiectate și construite în conformitate cu principii
stricte de durabilitate ecologică. Cele mai importante astfel
de organisme sunt BREEAM (în Europa) și LEED (în SUA).
Ambele organisme oferă compendii extensive de parametrii
și liste de verificare care trebuie urmate și aplicate în practică.
În continuare, organismul de certificare evaluează nivelul de
conformitate și emite certificatul corespunzător clădirii.
Și FIFA, și UEFA recomandă ca stadioanele moderne să
respecte standardele stabilite de unul dintre cele două
organisme de certificare. Cu toate acestea, în ultimă
 instanță,
these two depinde de dezvoltatorii
certification de stadioane
bodies. However, să fie pe compensează
it is ultimately pe termen
can often be offset lung term
in the long prin economiile
by the savingsacumulate
accruedla
deplin
down to conștienți și să developers
the stadium susțină necesitatea
themselves unei abordări
to be fully cheltuielile
in running de exploatare.
costs.
responsabile față de mediu,
aware and supportive of thesăneed
includă dinenvironmentally
for an proprie inițiativă
principiile
responsible durabilității
approach, ecologice în dosarul
to proactively proiectului
include și să Concepte
sustainable Key concepts cheie pentru clădiri
for sustainable buildings durabile
ceară consultanților proiectanți să acționeze în consecință. ecologic
initiatives within the project brief and to direct the design From the earliest stage in the stadium project,
consultants accordingly. environmentally friendly and sustainable principles can
Măsuri pasive și active de asigurare a Încă din prima fază a proiectului de construcție a stadionului,
principiile
be integratedde protecție
into the aprocess.
mediuluiThe și de durabilitate
main ecologică
areas where
durabilității
Passive andecologice active sustainability measures pot fi integrate în proces. Principalele domenii în care se
sustainable initiatives can be implemented, through
Reducerea
Reduced energyconsumului de energie
consumption and și sustainable design por
proiectarea durabilă bothimplementa
passive andinițiative de durabilitate
active measures, ecologică,
fall into atât prin
three broad
ecologic pot fi realizate
can be achieved through prin măsuri
what cunoscute
are known ca pasive
as passive andși măsuri pasive,
categories: cât șiwater
energy, active,and
se materials.
încadrează în trei categorii
active. largi: energie, apă și materiale.
active measures.
Energy
Măsuri
Passivepasive
measures Energie
There is a whole range of measures that the stadium
Măsurile pasive de asigurare a durabilității ecologice sunt Există o întreagă
developer can takegamă de tomăsuri
in order reducepeenergy
care dezvoltatorul
Passive sustainable measures are those that can be
cele care pot fi realizate integral prin intermediul planurilor stadionului
consumption, from the selection of the location de
le poate lua pentru a reduce consumul to energie,
achieved entirely
urbanistice by means
și proiectelor of good urban
arhitecturale planningfără
de calitate, anda de la selectarea amplasamentului, la metodele și materialele
architectural design, without recourse to any mechanical the methods and materials used in the design and
recurge la nicio soluție mecanică sau tehnologică ori la alte folosite în procesele de proiectare și construcție și, desigur,
or technological solutions or other active measures. construction process, and, of course, for the actual day-
măsuri active. pentru exploatarea curentă a stadionului, odată ce este pus
to-day running of the stadium once it is operational.
Historically,majoritatea
most vernacular în funcțiune.
Tradițional, soluțiilor (or local) architecture
arhitectonice has
în construcțiile
tackled
civile the au
locale problem
rezolvatofprobleme
extreme condițiilor
weather conditions Transport
by Transport
meteorologice
using passive
extreme folosindtechniques such as
tehnici pasive, cumshading
ar fi from the sun
umbrirea sau All initiatives designed to promote and maximise use of
using screens Toate inițiativele menite să promoveze și să maximizeze
construirea unoror narrow
străzi streets,
înguste coolingîmpotriva
ca protecție and ventilation
soarelui, public transport will be beneficial, as reducing private
folosirea transportului public sunt benefice, întrucât reducerea
towers,dethick
turnuri walls
răcire and grass
și ventilație, roofs.
pereți groși și acoperișuri.
vehicle use
utilizări will significantly
autoturismelor reducevathemicșora
personale stadium’s overall
semnificativ
Măsuri active
Active measures carbon
amprenta footprint.
de carbon totală a stadionului.

Măsurile active sunt cele

Active measures are care
thosefolosesc
whichși sisteme tehnologice
use technological Sisteme
Building pentru clădiri
services systems
pentru
systemsa and
produce energie cu
installations care să încălzească
to produce energy in ordersau to
să Proiectarea sistemelor de încălzire, ventilație și aer condiționat
The energy-effi cient design of heating, ventilation
răcească o clădire
heat or cool în mod
a building in amai eficient.
more Astfel
efficient de sisteme
manner. Such ținând
pot implica and air conditioning systems is vital to reduce joacă
cont de principiile eficienței energetice energyun rol
systems maycosturi mai mari
have higher ale capital
up-front investiției, darbut
costs, care se
these vital în reducerea consumului de energie și a costurilor de

93
93 PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLEECOLOGICĂ
STADIUM ȘI SOCIALĂ
CONCEPTS
PRINCIPII DE DURABILITATE ECOLOGICĂ
ȘI SOCIALĂ

exploatare. La fel de important este să se stabilească și să se

pună în practică strategiile optime de management a acestor
sisteme pe întreaga durată a vieții de exploatare a clădirii.
Fațade
Construirea unor fațade care asigură izolația termică și
acustică va permite realizarea unor economii masive cu
încălzirea și răcirea clădirii.
Evapo-transpirația
Acesta este efectul de răcire creat de vânt sau de ventilație
printre copaci sau alte plante. Amenajările peisagistice din
jurul stadionului pot exploata beneficiile evapo-transpirației,
întrucât masele de aer care circulă printre copacii plantați în
apropierea stadionului vor crea un efect de răcorire în timpul
verii. Iarna, aceiași copaci vor asigura protecția împotriva
vânturilor predominante.
Iluminarea în condiții de eficiență energetică
Folosirea unor sisteme de iluminat eficiente energetic în toate
spațiile construite poate reduce semnificativ consumul de
energie și costurile. Lămpile cu sodiu, cu consum redus, sunt
opțiunea recomandată.
Lumina naturală
Proiectarea clădirii astfel încât să se asigure iluminarea
naturală oriunde este posibil va reduce masiv necesitatea
iluminatului artificial și, astfel, consumul de energie.

94
 Răcirea cooling
Natural naturală riscul de apariție
heat-related a disconfortului
discomfort, which is cauzat
likely tode căldură,
occur whencare Panourile fotovoltaice
Photovoltaic panels
poate să aparăcongregate,
large crowds atunci cândand se adună mulțimi
preventing mari,and
damp și poate
Umbrirea poate
Sun-shade fi asigurată
protection can beprinprovided
structuraby și the
îmbrăcămintea
roof Panourile fotovoltaice
Photovoltaic producelectricity
panels produce electricitate, ori de sunlight
whenever câte ori
preveni
surface producerea
condensation. igrasiei
Designsși condensului
that include pe goodsuprafețe.
natural
acoperișului.
structure andUtilizarea
covering.elementelor de protecție
Using sun protection împotriva
elements soareleonstrălucește
shines them. They asupra
requirelor. Necesită
little puține operațiuni
maintenance, create
De asemenea,
ventilation proiectele
will also reducecare includfor
the need o energy-intensive
ventilație naturală
soarelui
(e.g. (de exemplu,
louvers, overhangs jaluzele,
or falsesuspante
facades sau that fațade
are freefalse de întreținere,
zero pollution andnu poluează
require nodeloc și nu necesită
mechanical acționare
operation. The
bună vor reduce
mechanical și nevoia
ventilation anddecooling
sistemesystems.
de ventilație și răcire
care
of nu folosesc
highly materialematerials)
heat-absorbent cu coeficient
will mare de absorbție
help prevent mecanică. Instalarea
installation panourilor
of photovoltaic panels fotovoltaice
on stadiumpe acoperișurile
roofs has
mecanice, cu consum mare de energie.
a radiațieifrom
surfaces solare) va ajuta
overheating andla will
prevenirea supraîncălzirii
naturally cool external stadioanelor
proved to be s-a
verydemonstrat
effective. a fi foarte eficientă.
Solar panels
suprafețelor
areas și hidden
that are va asigura
fromrăcorirea
the sun,naturală a suprafețelor
thus omitting the Panourile solare
Energia eoliană
exterioare
need ascunse
to install artifide
cialsoare,
coolingînlăturând
systemsnevoia de a instala
that consume Natural heat generation from solar panels can be used Wind energy
Încălzirea naturală, cu ajutorul panourilor solare, poate fi
sisteme de răcire artificială, care consumă multă energie. to reduce a stadium’s dependence on conventional În prezent, vântul este o sursă importantă de energie în
large amounts of energy. folosită pentru a reduce dependența stadionului de surse Wind is now a major source of energy in many parts
sources and also reduce overallconsumul
energy consumption. multe părți ale Europei, iar tehnologia turbinelor eoliene
Ventilația naturală convenționale și pentru a reduce total de energie. of Europe, and wind turbine technology is advancing
Natural ventilation For example, hot water for sinks and showers canpoate
be fi avansează rapid. Poate fi viabil să se instaleze o serie de
De exemplu, apa caldă pentru chiuvete și dușuri rapidly. It may be viable to install a series of smallpentru a
Ventilația naturală poate contribui la controlul temperaturii provided by the collection, storage and use of low- turbine eoliene mici în vecinătatea stadionului,
asigurată prin colectarea, depozitarea și utilizarea energiei wind turbines in the vicinity
Natural
și poateventilation
îmbunătățican contribute
calitatea aeruluitope
temperature control
stadion, reducând temperature solar energy produced by solar panels. produce electricitate pentruofnevoile
the stadium
internetosau
produce
pentru a
and improve stadium air quality, reducing the risk of de temperatură scăzută produse de panourile solare. electricity for internal use, or to feed into the local grid if
vinde surplusul în rețea.
there is a surplus.
Cogenerarea
Co-generation
Cogenerarea se referă la folosirea căldurii rezultate în timpul
producției de energie
Co-generation electrică.
refers to Tradițional,
the harnessing această
of the heat căldură
se disipă during
produced pur și electricity
simplu în generation.
atmosferă. Traditionally,
Apariția sistemelor
de heat
this cogenerare permite
was simply folosirea
dissipated căldurii
into în sistemele de
the atmosphere.
încălzire a stadioanelor și/sau pentru
However, co-generation schemes enable it to beprepararea apei calde.
used
for stadium heating systems and/or the production of hot
water.

95
95 PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLEECOLOGICĂ
STADIUM ȘI SOCIALĂ
CONCEPTS
SUSTAINABLE STADIUM CONCEPTS

PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLE ECOLOGICĂ
STADIUM CONCEPTS
ȘI SOCIALĂ

Water Recycling

Stadium Water from showers and other “clean” areas (known

Apa developers should encourage and promote
Water Reciclarea
Recycling
as grey water) can be recycled for reuse in the toilets
the more responsible use of water, through reduced
Dezvoltatorii
Stadium de
andstadioane
developers
consumption trebuie să and
should encourage
recycling. încurajeze
promoteși să Apa
Water defrom
to achieve la substantial
dușuri
showers și and
alte
water zone
other „curate”
“clean”
savings. (cunoscută
Inareas
some cases, sub
(known
promoveze
the utilizarea mai
more responsible useresponsabilă a apei, reduced
of water, through prin reducerea denumirea
as grey water)de apă
can gri)
be poate
recycled fi
forreciclată
agreements may even be reached with local sewagereuse in prin
the utilizare la
toilets
Availability
consumului și and
consumption prin reciclare.
recycling. toalete,
plants to draw from their recycled water to serviceapă.
to achievepentru a realiza
substantial economii
water savings.substanțiale
In some de
cases, the În
unele cazuri,
agreements se
may pot încheia
even be contracte
reached
toilets, and also irrigate the pitch. cu
with uzinele
local locale
sewage de
The ready availability of water will vary depending on
Disponibilitatea epurare
Availability
the country and specific location. Safe drinking water is plants toa drawapei, from
pentru a prelua
their apewater
recycled reciclate de la acestea
to service the
Disponibilitatea apei depinde de țară și localizarea geografică. și a le folosi
Waterless
toilets, pentru
and urinals toaletethe
also irrigate și pentru
pitch. irigarea terenului de joc.
The ready
scarce availability
in many of water
countries. The will vary depending
methods for treatingon
the
Apa potabilă este deficitară, în multe țări. Metodele de Pisoare fără apă that use a “trap insert” filled with a
the country
water and
available specifi
and the c location.
way it is Safe
then drinking
used are water is
crucial Waterless urinals
tratare a apei disponibile și modul în care este apoi folosită Waterless urinals
scarce
factors in
in many
reprezintă any countries.
stadium
factori
The methods for treating the
crucialidesign.
în proiectarea oricărui stadion. Pisoarele fără instead
sealant liquid apă, careof water are another
folosesc un „dopmeans of
de etanșare”
water available and the way it is then used are crucial Waterless
reducing urinals
water that use
consumption. a “trap insert”
umplut cu un lichid dezodorizant în loc de apă sunt filled with a alte
Rainwater
Colectarea
factors harvesting
in anyapei de ploaie
stadium design. sealant liquid instead of water are another means of
mijloace de reducere a consumului de apă.
Materials
reducing water consumption.
The beneficolectării
Beneficiile ts of collecting rainwater
apelor pluviale include
includ lower cantității
reducerea fresh
Rainwater
de apăuse,
water dulce
harvesting
folosită,
reduced reducerea
energy consumului
and chemical de energie și
consumption
Materiale
The responsible selection of construction materials
Materials
The
and benefi
de substanțe ts of
increased collecting
chimice,
water precumrainwater include lower
și conservarea
conservation. Rainwater can fresh
apei. Apa de
be can have responsabilă
Alegerea major environmental benefide
a materialelor ts. construcție
Materials thatpoate
ploaie use,
water poate
channelled fi captată
reduced
from roofși and
theenergy canalizată
and de temporary
chemical
pitch into peconsumption
acoperiș și de The
have responsible
been selection
recycled or of
have construction
environmentally
avea beneficii majore pentru mediu. Oriunde materials
friendly
este posibil,
pe cornișe
and increased
storage în containere
facilitieswater de depozitare
conservation.
for treatment temporară,
Rainwater
and later spre
be a fi
canpitch
used for can have
certifi
trebuiecationmajor
preferate environmental
should always be
materialele benefisau
given
reciclate ts. Materials
preference that
care au where
certificate
tratate și folosite pentru irigarea terenului
channelled from the roof and pitch into temporary
irrigation. de joc. have been recycled or have environmentally friendly
ecologice.
possible.
storage facilities for treatment and later used for pitch certification should always be given preference where
Proveniența
Material și modul de producere a materialelor
irrigation. possible. sourcing and manufacture
Nu
It iseste vorba
not only thedoar de materiale
materials în sine,
themselves, butfiind importante
the means
Material
și sourcing and manufacture
by which they have been produced and sourced produse.
locul de unde provin și modul în care sunt that is
Materialele
It is not only
important. de construcție
the materials
Construction care provin
themselves,
materials din but
sourcedsurse
theapropiate
close to thede
means
stadion
by whichvorthey
aveahave
costuri
beendeproduced
transport mai
andmici și, cathat
sourced atare, o
isthe
stadium will reduce transport costs and, hence, lower
amprentă
important. carbonică mai mică.
Construction materials sourced close to the
carbon footprint.
stadium will reduce transport costs and, hence, lower the
carbon footprint.

96

96
96
 Reciclarea materialelor
Material recycling
Alegerea
The choice materialelor, modul
of materials, în fabrication,
their care sunt fabricate, punerea
construction,
lor în operă, întreținerea,
maintenance, demolitiondemolarea și evacuarea
and disposal materialelor
has repercussions
au
on repercusiuni atât asupraand
both the environment mediului,
on the cât și asupra
health sănătății
of users,
utilizatorilor, astfel încât
hence the recycling reciclarea should
of materials materialelor trebuie să fie
be actively
activ încurajată.
encouraged.
Gestionarea deșeurilor
Waste management
Deșeurile din construcții reprezintă o problemă de mediu
Waste from construction sites is a major environmental
majoră, la fel ca irosirea energiei în activitățile de zi cu zi,
issue, as is
printr-un slabthe management.
day-to-day waste of energy through
Managementul poor
obiectivului
management. Waste-conscious site management and
ținând cont de deșeurile generate și utilizarea la maxim a
maximum use
materialelor of recycled
reciclate trebuiematerials
promovate,should
pentrubea promoted
contracara
to counter unnecessary
producerea de deșeuri fărăwaste.
rost.
Once operational,
Odată the stadium
dat în exploatare, needs
stadionul to have
trebuie să strategies
dispună de
and systems
strategii for managing
și sisteme the waste
de gestionare produced
a deșeurilor by the de
produse
users. This
utilizatorii săi.needs
Acesttoaspect
be carefully
trebuieaddressed
abordat cuboth by atât
atenție
the operatorul
de stadium operator, who should
stadionului, employsăa system
care trebuie introducăfor un
sistem de separare
segregating organica and
deșeurilor organice
recyclable de cele
waste, and reciclabile,
also by
cât
the șiend
de recipient
entitatea care
of thecolectează
waste being deșeurile produse.
generated.
La
It isfelequally
de important
important este
forca stadioanele
stadiums să dispună
to have a de un
plan cuprinzător de management și tratare
comprehensive waste management and treatment plan. a deșeurilor.
Deșeurile
Waste hasaua un big impact
impact uriaș
on theasupra mediuluitherefore
environment, înconjurător
și, ca atare, trebuie acordată o deosebită
careful thought should be given to which materials atenție tipului
are de
materiale folosite, iar impactul pe care îl are evacuarea
used and the impact of their disposal should be properly lor
trebuie anticipat
anticipated. corespunzător.

97
97 PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLEECOLOGICĂ
STADIUM ȘI SOCIALĂ
CONCEPTS
PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLE ECOLOGICĂ
STADIUM CONCEPTS
ȘI SOCIALĂ

G :2
Arhitectura
Sustainabledurabilă ecologic
architecture pentru oameni
for people
Arhitectura albastră:
Blue architecture: localizare,not
localisation nu oameni, atât la and
psychological nivelphysical,
psihic, cât și fizic,
which aceasta
should be trebuind
an integralsă
globalizare
globalisation fie o caracteristică
feature integrantă abuilding
of any sustainable oricărui proiect
design.al unei
It canclădiri
be •• promovarea
to foster thestării de bine,
well-being, a sănătății
health și confortului
and comfort of the
care se poate
broadly defined perpetua fără impact
as sustainable negativ asupra
architecture for themediului
planet utilizatorilor,
users through a human-centric design; cerințele
printr-un design centrat pe
Promovarea
The promotion proiectării clădirilorbuilding
of sustainable porninddesign,
de la based
principiile
on și oamenilor.
and for people. În linii
Bluemari, poate fi deals
architecture definitwith
ca „arhitectură
simple but oamenilor;
durabilității
the need toecologice, e baza nevoii emissions,
de a economisi
and energia, durabilă ecologic pentruas planetă •• proiectarea
to design with a human
la scară umană, scale, for example,
de exemplu, creareaby
save energy, reduce respect important issues such human șiscale, pentru oameni”.
psychology,
de
the aplanet,
reducehasemisiile
greatly șiinflauenced
respectului pentru planetă, a creating pleasant environments and
unor medii plăcute și a unor rute arhitecturale sequential
the way we think about culture and ergonomics. Furthermore, it encouragesdar
Arhitectura albastră se preocupă de aspecte simple, a
influențat semnificativ modul înHowever,
care înțelegem
there isarhitectura importante, cum ar fiand dimensiunile umane,that psihologia, architectural routes;
secvențiale;
architecture and construction. often less design sensibility interpretation seeks cultura
to go
și construcțiile. Pe this
de altă parte, de multethe
ori,comfort
se înțelege și ergonomia. Mai mult, încurajează sensibilitatea conceptului
clarity as to how approach affects and beyond the client’s basic requirements and thus aims to •• crearea uneiaindividualități
to create sense of placea locului,
by prin
incorporating
mai puțin clar
well-being modul
of the în care această abordare afectează
end-user. și o interpretare care caută să treacă de cerințele de bază ale încorporarea unor căi de acces la stadion to the
give the project added value. user-friendly and adequate access
confortul și starea de bine a utilizatorilor finali. utilizatorului, cu scopul de a da proiectului valoare adăugată. prietenoase cu utilizatorii și adecvate, a unor zone
The concept of “blue architecture” places the emphasis stadium, meeting areas for social events, plazas,
Conceptul de „arhitectură albastră” pune accentul pe Blue architecture also focuses on the importance de întâlnire pentru evenimente sociale, esplanade,
on the need for human well-being and comfort, both De asemenea, arhitectura albastră se concentrează asupra courtyards, amenities, gardens and promenades;
necesitatea de a asigura confortul și starea de bine pentru of creating a sense of place and encouraging social curți, amenajări, grădini și promenade;
importanței creării sentimentului de loc comun și încurajării
interaction, • susținerea
to advocate a abordări
flexible approach
flexibile în to the stadium
interacțiunii which
sociale,is caracteristici
especially signifi cant in
specifice buildings
cădirilor de unei proiectarea
such as stadiums, where the idea of fostering community design by prin
stadionului, creating diverse
crearea and multifunctional
unor spații diverse și
tipul stadioanelor, unde ideea de promovare a comunității
is veryun
joacă relevant. This can
rol central. be promoted
Aceste obiective se through a variety
pot îndeplini of
prin spaces, thus expanding
multifuncționale, its public
sporind astfel appeal pentru
atractivitatea and
additional facilities and activities within a stadium complex
intermediul unei diversități de facilități și activități suplimentare public și exploatând
exploiting posibilitățile de comercializare
its marketability;
that can provide
organizate the community
în complexul stadionului,with much
care needed
pot oferi leisure
comunității a stadionului;
• to encourage the use and enjoyment of common
facilities, without forgetting the commercial
mult-doritele amenajări de petrecere a timpului liber, fără benefi ts thata • încurajarea folosirii spațiilor comune pentru
spaces to enhance social interaction.
these will bring to the stadium developer.
pierde din vedere beneficiile economice pe care acestea le consolidarea interacțiunii sociale.
vor aduce dezvoltatorului stadionului.
This design philosophy can be encapsulated by the
Îndrumările
The de guidelines
following mai jos subliniază
outlineunele
somedintre
of themodalitățile prin
ways in which
Această“localisation
slogan filozofie de design poate fi sintetizată
not globalisation”, in thatprin sloganul
it seeks to care stadioanele pot fi transformate în spații mai prietenoase
„localizare, nu
understand the globalizare”,
localised andîntrucât caută
individual să înțeleagă
essence of any stadiums can be made more people-friendly.
cu oamenii.
esențaproject
given locală rather
și individuală a fiecărui
than treating proiect în
a building as parte, mai
a generic Club/team identity
degrabă decât să
production line commodity.trateze o construcție ca pe un produs de Identitatea clubului/echipei
serie mare. Regardless
Indiferent deof the size orsau
dimensiunea status of aunui
statutul stadium, it should
stadion, trebuie
The core objectives of stadium designers and developers be possible for the club/team’s identity to form an integral
Obiectivele
who embrace centrale
the blue alearchitecture
proiectanților și dezvoltatorilor
philosophy are: de ca identitatea clubului/echipei să facă parte integrantă a
stadioane care aderă la principiile arhitecturii albastre sunt: part of the
structurii, de structure,
exemplu, prinfor încorporarea
example, byînincorporating the
design a culorilor
team coloursechipei.
și emblemei and emblems into the design.

98
98
 Fațada
The facade poatecouldîncorpora motive
incorporate carethat
motifs reflectă
reflect geografia,
the local întrucât
Views and acestea vor contribui la promovarea unei percepții
perspectives
tradițiile, motivele
geography, populare,
traditions, culorile
designs, locale etc.
colours, etc. Măsuri
Measures de pozitive asupra noii clădiri. Utilizarea axelor vizuale existente,
It is desirable to create clear sightlines and perspective
acestas
such tipthis
potcan
contribui la intensificarea
help intensify legăturii
the emotional bondemoționale
between cum ar fi bulevardele mari care conduc către stadion, sau
dintre utilizatori, comunitatea locală views of the perspectivelor
stadium, both from largi afar and close up,drumuri
as this
the users, the local community andșithe
stadion.
stadium. exploatarea frontale de pe
will help promote a positive perception of the
sau autostrăzi aglomerate, pot ajuta stadionul să pună o new building.
Valori tradiționale
Traditional și culturale
and cultural values Making use of existing visual axes, such as a major
amprentă pozitivă și dramatică asupra peisajului urban.
Este important să se găsească modalități de a încorpora boulevard approach to the stadium, or taking advantage
It is important to find ways to incorporate local traditions Amenajări de recreere
of highly exposed și petrecere
frontage views from a timpului
busy liber
roads or
tradițiile și cultura locale în design-ul și utilizarea stadionului.
and culture within the stadium design and use. The motorways, can help the stadium to make a positive, and
Deseori, tradiția poate fi întrețesută cu contemporanul, cu Zonele de recreere /de joacă, sălile și terenurile de sport,
traditional can often be interwoven with the contemporary dramatic, mark on the urban landscape.
efecte remarcabile. zonele de odihnă etc. vor adăuga valoare stadionului, prin
to great effect. promovarea sănătății și stării de bine și prin sporirea ocaziilor
Vecinătatea și contextul Leisure and recreational facilities
Surroundings and context de interacțiune socială.
Înțelegerea corespunzătoare a mediului local și a contextului Recreation/play areas,sociale
gyms and sports facilities, rest
A proper Facilități și amenajări
urban va understanding
ajuta la integrareaof the surrounding environment
deplină a stadionului în areas, etc. will add value to the stadium, by promoting
and urban context
vecinătatea în care will help ensure
se găsește. that the
Activitățile destadium is
proiectare Integrarea activităților and
health and well-being și by
facilităților
increasingcare promovează
opportunities for
trebuieintegrated
fully desfășurate întotdeauna
into cu o abordare
its neighbourhood. sensibilă
Design work și interacțiunea socială
social interaction. și încurajează participarea familiilor vor
holistică,always
should pentrubea undertaken
realiza o clădire
with care se integrează
a sensitive și, în
and holistic adăuga valoare reală la oferta generală a stadionului. Printre
același timp,
approach topotențează
produce ațesătura urbană
building that înconjurătoare,
merges into, and fără acestea se pot număra
Social facilities un muzeu al clubului sau un centru
and amenities
a intra în conflict cu aceasta.
enhances, the surrounding urban fabric and does not pentru vizitatori, un spațiu de joacă pentru copii, o creșă,
The integration
restaurante of activities
de familie etc. and facilities that promote
clash
Sisteme withdeit. transport
social interaction and encourage family participation
Transport systems
Se poate încuraja transportul ecologic sau cu impact mic will add real value to the overall stadium offering. These
asupra mediului, având grijă ca, pe lângă acces corespunzător
Eco-friendly or low-impact transport can be encouraged
la mijloacele de transport în comun, să existe rute pietonale
by ensuring that, in addition to good access to the public
și piste de biciclete adecvate în cadrul complexului și în zona
Identitatea locală/regională transport infrastructure, there pietonii
are adequate pedestrian
Local/regional identity înconjurătoare, pentru a încuraja și bicicliștii.
Caracteristicile locale/regionale pot fi subliniate prin concepția routes and cycle paths within the stadium complex and
The design.
local/regional context can also Vederi
in și perspective
the surrounding area, to encourage pedestrians and
de Stadionul trebuie să be emphasised
devină within
o construcție
the design concept. A stadium should become
emblematică locală, care simbolizează mândria și unitatea a local cyclists.
Este de dorit să se creeze linii de vizualizare și perspective
icon that symbolises
comunității. the pride and unity of the community. clare asupra stadionului, atât de la distanță, cât și de aproape,

99
99 PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLEECOLOGICĂ
STADIUM ȘI SOCIALĂ
CONCEPTS
PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLE ECOLOGICĂ
STADIUM CONCEPTS
ȘI SOCIALĂ

Facilități
might comerciale
include facilities such as a club museum or visitor’s
centre, a children’s play area, a nursery, family-friendly
Includerea unor cantine, restaurante și spații comerciale de
restaurants,
servicii, cum etc.
ar fi bănci și agenții de turism, nu doar asigură
fluxuri de venit
Commercial suplimentare, dar pot și consolida rolul
facilities
stadionului ca punct focal pentru comunitate.
The inclusion of cafeterias, restaurants and high-street
Folosirea în scopuri culturale și educaționale
services such as banks and travel agents not only provides
Stadioanelerevenue
additional au un streams;
potențial itenorm pentru athe
can reinforce fi utilizate
stadium’sca
spații culturale
position as a focalși point
educaționale. Biblioteci
for the local sau spații de
community.
lectură, spații multimedia și spații de expoziție ori galerii de
Cultural
artă sunt and
doareducational
câteva dintre use
posibilitățile care pot fi explorate
în acest domeniu.
Stadiums have huge potential to be used as cultural and
educational
Spații amenajate spaces. Library or reading areas, multimedia
peisagistic
spaces, and exhibition and gallery spaces are just a few of
Spațiile amenajate, cum sunt esplanadele și curțile, zonele
the possibilities that can be explored in this sphere.
de tranziție amenajate peisagistic și corpurile cu apă, vor
îmbunătăți vizual
Landscaped spacescomplexul stadionului, contribuind la
alcătuirea unui mediu mai prietenos cu oamenii.
Spaces such as plazas and courtyards, landscaped
Psihologie
transition și sănătate
areas and water features will visually enhance
the stadiumeste
Un stadion complex and
mai mult theydoar
decât will also
sumahelp to produce
părților a
sale fizice.
more
Pentrupeople-friendly
a deveni mai mult environment.
decât doar o clădire funcțională,
ci una care atrage și este confortabilă, stadionul trebuie să
Psychology
satisfacă anumite and cerințe
health psihologice. Intrările pentru volume
mari
A de persoane
stadium is moretrebuie să the
than just fie spațioase
sum of itsșiphysical
să aibă tavane
parts.
înalte.
In orderInvers,
for iteste
to de dorit camore
become spațiile de just
than odihnă și barurile
a functional
să fie maibut
building, intime
oneca dimensiuni
that și design.
is attractive Obiectivul este
and comfortable, it
de a stimula toate simțurile omului,
needs to satisfy certain psychological needs. cu scopul de a crea un
Entrance
sentiment
areas de general
for large volumesdeofbine și ashould
people evita crearea unor spații
be spacious with
care înstrăinează utilizatorii.

100
100
 Accesibilitate și ergonomie
high ceilings. Conversely, it is often desirable for spaces
such as rest areas and bars to be more intimate in terms of
Accesul, circulația și orientarea ușoare (de exemplu, linii
their dimensions
vizuale and design.sunt
clare și indicatoare) The componente
objective is to stimulate
cruciale ale
oricărei clădiri prietenoase cu utilizatorii. De la scarăfeeling
all of the human senses in order to create an overall macro
of până
și well-being
la niveland
de to avoid toate
detaliu, creating spaces de
elementele thatproiectare
alienate
the user.
a clădirii trebuie concepute având cu fermitate în vedere
ergonomica și confortul oamenilor.
Accessibility and ergonomics
Stimularea simțirilor
Easy access, circulation and orientation (e.g. clear visual
O diversitate
lines de elemente
and signage) de proiectare
are crucial components- termice,
of anyacustice,
user-
vizuale,
friendly tactile și olfactive
building. From the - potmacro
fi folosite
scale pentru
righta down
amplifica
to
percepția
the details, senzorială și confortul
all features oamenilor,
of the building design fie should
conștient,
be
fie subconștient.
conceived De exemplu,
with human ergonomicsdiferiteand
intensități
comfortalefirmly
luminii,
to
naturală
the fore.sau artificială, pot fi folosite pentru a stimula simțurile,
la fel cum pot fi folosite flora, culorile sau texturile.
Sensory stimulation
Acestea sunt doar unele dintre multele posibilități care pot
fiAintegrate
variety ofîndesign
proiect,techniques
pentru a realiza un stadion
– thermal, acoustic, carevisual,
pune
utilizatorul în centrul concepției.
tactile and olfactory – can be used to enhance the human
 senses and feeling of comfort, either consciously or
subconsciously. For example, differing intensities of light –
whether natural or artificial – can be used to stimulate the
senses, as can the use of flora, colours and textures.
These are just a few of the many possibilities that can be
incorporated into the design in order to produce a stadium
that places the user at the heart of the concept.

101
101 PRINCIPII DE DURABILITATE
SUSTAINABLEECOLOGICĂ
STADIUM ȘI SOCIALĂ
CONCEPTS
 H
GENERAL STADIUM
ÎNTREȚINEREA
MAINTENANCE
STADIONULUI

H:1 Stadium facilities manager 104

H:1 Administratorul stadionului 104
H:2 Design
H:2 stage
Faza de proiectare 105 105

H:3 Construction
H:3 stage
Faza de construcție 107 107

H:4 H:4
Building Construcția în exploatare
in operation 107 107

102
103
103
ÎNTREȚINEREA
GENERAL STADIONULUI
STADIUM MAINTENANCE

H :1
Stadium facilitiesstadionului
Administratorul manager
Întreținerea
Maintenanceșiand curățenia
cleaning sunt
are vitalvitale pentru the
in ensuring a asigura
proper poate pune în (ranging
refurbishment pericol sănătatea și siguranța
from superfi publicului,
cial finishes to majorcu
funcționarea
functioning and corespunzătoare
longevity of the și longevitatea
stadium, and unuithestadion,
well- potențiale works).
structural consecințe tragice.
More importantly, as mentioned, it can
precum
being of și starea
those deuse
who bineit.aThe
celor carestructure,
basic îl folosesc. theStructura
stadium also jeopardise the health and safety of the public, with
În timp ce diverșii consultanți de proiectare vor avea
de bază, the
envelope, acoperirea stadionului,
mechanical instalațiile
and electrical mecaniceand
installations și potentially tragic consequences.
contribuții directe la diferite aspecte ale întreținerii și
electrice, precum și finisajele, accesoriile
the finishes, fixtures and fittings must all be properly și elementele
curățeniei,
While all thepersoana cheie consultants
various design din echipa will de have
management
a direct
auxiliare
cleaned trebuie curățate și întreținute
and maintained. în mod corespunzător.
The overriding objective is responsabilă
input pentru
into different supravegherea
aspects exploatăriiand
of the maintenance și întreținerii
cleaning
Obiectivul
to ensure that the building is safe and fitîn for
general este de a asigura condițiile carepurpose.
clădirea
corecte a construcției
requirements, the key va fiperson
administratorul
within the acesteia.
management
este sigură și poate fi folosită. Întreținerea
Maintenance and cleaning go hand in hand with health și curățenia merg
mână în mână cu protecția muncii și siguranța. Dacă sunt team responsible for overseeing the correct operation
Administratorul clădirii supraveghează lucrările de întreținere and
and safety; if the former are neglected, the latter will be
neglijate primele două, ultimele două vor fi puse în pericol. maintenance of the building is the facilities
a structurii, a diverselor componente arhitectonice și a manager.
jeopardised.
instalațiilor, dar interacționează direct și cu personalul
Întreținerea și curățenia sunt aspecte cheie nu doar odată ce The facilities manager oversees the maintenance of
Maintenance and cleaning are key issues not just once stadionului, firmele de catering, agenții economici etc., care
stadionul este dat în exploatare, dar și în etapele de proiectare the building structure and the various architectural
the stadium isPeoperational, influențează cu toții gestionarea activităților de întreținere și
și construcție. termen lung,but also during
dezvoltatorul the design
stadionului va components and installations, but also has direct dealings
and construction phases. In the long run, the stadium curățenie a clădirii.
culege beneficiile implementării unor proceduri adecvate de with the stadium staff, caterers, commercial operators,
developer,
curățenie și will reap the
întreținere. benefits of
Principalele implementing
avantaje sunt: proper Ideal,all
administratorul clădirii va aveaon experiență considerabilă
etc., of whom have an impact the maintenance and
cleaning and maintenance procedures. The primary în gestionarea stadioanelor și va trebui angajat cât se poate
• reducerea are:
costurilor de exploatare și funcționare; cleaning management of the building.
advantages de din timp. Este de mare folos, dacă administratorul
• Ideally, theocazia
clădirii are facilities manager direct
să cunoască shoulddehave considerable
la proiectanți care
• prelungirea durateiand
reduced running de operational
viață și păstrarea
costs;adecvării pentru
utilizare; experience
sunt destinațiile și funcționalitățile stadionului.introduced
of stadium buildings and should be Prezența
• prolonged durability and fitness for use; as early as possible
administratorului duringpoate
clădirii the process. It is useful
fi valoroasă și în if, during
timpul
• integritatea arhitecturii originale și păstrarea unor
the design phase,
construcției, the facilities
oferindu-i ocazia să manager
înțeleagă canclar
learn about
structura
• standarde
integrity ofvizuale
the original
înalte;architecture and maintenance of
stadionului
the stadium’s de design
la constructori,
intentions instalatori și furnizori.directly
and functionality Invers,
high visual standards;
• sănătatea și securitatea; un administrator
from the design de clădiri experimentat
consultants. poate oferi
Their presence canconsiliere
also be
• health and safety; cu privire la
invaluable alegerea
during materialelor,
construction, instalațiile
so that mecanice
they grasp a clearși
• imagine publică îmbunătățită.
electrice și aspecte
understanding generale
of the stadium de directly
proiectare. from the builders,
•Lipsa
enhanced publicde
unui program image.
curățenie și întreținere corespunzător installers and suppliers. Conversely, an experienced
poate
Failureavea ca efect creșterea
to implement masivă
a proper a costurilor,
cleaning necesitatea
and maintenance facilities manager can advise on specific issues such as
unor lucrări de reparații neașteptate și nedorite
programme can result in soaring costs, unexpected sau nevoiaandde choice of materials, mechanical and electrical installations
renovare înainte de termen (de la finisaje superficiale,
undesirable remedial works and the need for premature la lucrări and general design issues.
structurale majore). Mai important, așa cum am menționat,

104
104
 H :2
Design
Faza destage
proiectare
Dintre
Of themulții
manyfactori carethat
factors au owill
influență
have amajoră
majorasupra întreținerii
bearing on the
și curățeniei clădirii
maintenance and unui stadion,
cleaning cele stadium
of the mai importante sunt:
building, the
most signifi cant are:
• necesitatea de a face față traficului pietonal intens;
• potențialul
• the need todecope with intensive pedestrian
vandalism;
traffic;
• traficul auto intens în zilele cu meciuri și alte evenimente;
• the potential for vandalism;
• expunerea clădirii la factorii de mediu, fapt care o face
• vulnerabilă
heavy vehicle traffic on matchdays
la acțiunea and forextreme
condițiilor meteo other și a
events;
prafului;
• necesitatea
• the exposeddenature of the
a curăța stadiumspații
și întreține building, making it
vaste;
vulnerable to extreme weather and dust;
• dificultatea accesului, determinată de înălțimea
• construcției
the need to șiclean
de structurile independente
and maintain large areas; sau în consolă
ale acoperișului.
• the difficulty of access due to the height of the building
Proiectanții trebuie să analizeze toate
and free-standing/cantilevered variabilele care pot
roof structures.
facilita și reduce cerințele de curățenie și întreținere. Ținând
The de
cont designers will need to
această necesitate, consider
aceștia trebuieallsăthe variables
asigure:
that can facilitate and reduce cleaning and maintenance
• rezistența adecvată
requirements. With thisși/sau protecția
in mind, tuturorensure:
they should elementelor
clădirii împotriva traficului intens (pietonal și vehicular);
• adequate resistance to and/or protection of all building
• măsuri
elements speciale de protecție
from heavy traffic (both împotriva
pedestrian factorilor
and de
mediu și a diferențelor extreme dintre iarnă și vară;
vehicular);
• măsuri speciale anti-vandalism;
• special measures for dealing with exposure to the
• materiale
elements potrivite, adecvate
and the contrast in scopului, care nu necesită
extreme conditions from
operațiuni de întreținere și curățenie intensive, care sunt
winter to summer;
disponibile cu ușurință pe piață și care sunt ușor de
• înlocuit
special cuanti-vandalism measures;
costuri reduse;

105
105 ÎNTREȚINEREA
GENERAL STADIONULUI
STADIUM MAINTENANCE
ÎNTREȚINEREA
GENERAL STADIONULUI
STADIUM MAINTENANCE

•
• detalii
suitableși materials
elementethat constructive simple,and
are fit for purpose care pot fi
avoid o serie
The de instituții,
health and safety anume autoritățile
plan should alsodin domeniul
include protecției
assessments
reparate
the needsau for înlocuite
intensivecu ușurință; and cleaning, and
maintenance sănătății
of și siguranței
any potential risks to (inclusiv
workers,pompierii),
staff and precum și cu
the general
which are also readily available and în
easy to replace at furnizoriitogether
public, de utilitățiwith
publice (electricitate,
proposed remedialapămeasures.
etc.), careThe vor
• combinații de materiale compatibile ceea ce privește
little cost; trebuishould
plan să aibăformaccespartîn incinta stadionuluiofpentru
of the package activități
statutory de
project
modul în care reacționează la uzură și la expunerea
întreținere și inspecție.
documents that are required to obtain the necessary
• lasimple
factorii de mediu,details
construction precumandșifixings
în ceea
that ce privește
allow for
necesarul de întreținere și curățenie; planning
La finalul and
fazeibuilding licences.
de proiectare, este esențial să se includă în
easy repair or replacement;
documentația de licitație
The building’s maintenance a lucrărilor de construcție
and cleaning cerința
requirements,
•
• consultări
combinations directe cu toțithat
of materials producătorii,
are compatible furnizorii
in terms și
ca antreprenorul general să furnizeze desene
and particularly the associated health and safety aspects, conforme
instalatorii cu privire la adecvarea materialelor și cerințele
of their reaction to wear and tear and exposure to the cu execuția pentru toate componentele clădirii (planuri de
specifice de întreținere și curățenie impuse de acestea. will need to be discussed and coordinated during the
elements, as well as their maintenance and cleaning amplasare, traseele instalațiilor și componente speciale),
design phase with a number of third-party bodies, namely
Unul dintre aspectele fundamentale în proiectarea clădirii
requirements; precum și toate manualele și instrucțiunile de întreținere
the official health and safety authorities (including fire
este asigurarea accesului facil și în siguranță pentru lucrările necesare. În multe cazuri, în caietul de sarcini pentru lucrările
• direct
de consultation
întreținere withToate
și curățenie. all the different
zonele manufacturers,
și elementele trebuie brigade), as well dezvoltatorul
de construcții, as the public utility providers
stadionului (electricity,
solicită prețuri
suppliers and installers as to the suitability
avute în vedere. Pentru zonele publice, arhitecții of trebuie
the să water, etc.), which will need to gain access for
pentru contracte de întreținere după darea în exploatare a maintenance
materials and their specifi c maintenance and cleaning care
All oftrebuie elaborat
the above în coroborare
measures cu strategia
and provisions de întreținere
should be well and inspection purposes.
caute să proiecteze spații largi și deschise, cu o geometrie obiectivului. Alternativ, aceste contracte se încheie separat
requirements. și curățenie este
documented planul de the
throughout protecție
designa sănătății
phase și andsiguranței.
should
simplă, astfel încât să permită accesul echipamentelor cu prestatori, furnizori
At the end of project design și instalatori individuali,
phase, dupăto
it is crucial finalizarea
include
Acesta este
ultimately beun manual cuprinzător
incorporated into the care descrie
building în detaliu
maintenance
industriale
One of thedefundamental
curățenie și întreținere.
aspects ofPentru zone cum
the building sunt
design lucrărilor.
in the construction tender documents instructions for
toatecleaning
and măsurilestrategy,
și metodele de aims
which protecție asociate
to ensure theactivităților
continual
acoperișul și fațadele, instalația de iluminare
is to provide safe and easy access for maintenance and nocturnă și alte the main contractor to supply “as-built” drawings for
de întreținere și curățenie, cu un accent
integrity of the building as well as to provide thespecial pestadium
accesul  
instalații aflate la distanță, arhitecții vor trebui să specifice all components of the building (layout plans, services
cleaning operations. All areas and elements should be personalului în condiții de siguranță.
developer with a clear overview of costs, both at the initial
echipamentele speciale și cerințele de curățenie și întreținere
accounted for. For public areas, the architects should seek installations and special components), as well as all the
(de exemplu, nacele și platforme ridicătoare, macarale construction phase
Planul de protecție and during
a sănătății the subsequent
și siguranței trebuie sălife cycle
cuprindă
to design large open and geometrically simple spaces relevant maintenance manuals and instructions. In many
speciale). of
și othe stadium.
evaluare a tuturor riscurilor potențiale la care sunt supuși
to allow for large industrial cleaning and maintenance cases, the stadium developer may request prices for
muncitorii, personalul și publicul larg, precum și măsurile de
Toate măsurile
equipment. și prevederile
For areas such as the menționate
roof and mai sus general
facade, trebuie An equally important document that needs to be further post-completion maintenance contracts within
preîntâmpinare propuse. Planul trebuie să facă parte din
consemnate în scris în faza de proiectare
floodlighting and other remote installations, the architects și, ulterior, formulated in conjunction with the maintenance and the main tender. Alternatively, these contracts may be
documentația cerută prin lege pentru obținerea certificatului
încorporate
will need toînspecify
strategia de întreținere
special equipment și curățenie, care are
and requirements cleaning strategy is the health and safety plan, which is concluded separately with individual sub-contractors,
de urbanism și autorizației de construire.
ca scop să asigure permanent integritatea
for cleaning and maintenance (e.g. cherry pickers and construcției și a comprehensive manual describing in detail all of the suppliers and installers after completion of the works.
să ofere dezvoltatorului
special access gantries). stadionului o imagine clară asupra În faza de proiectare,
necessary measures and cerințele de întreținere
safeguards și curățenie
associated with
costurilor, atât în faza de construcție, cât și pe durata vieții a clădirii, în special
maintenance aspectelewith
and cleaning, asociate legate
particular de protecția
focus on safe
de exploatare a stadionului.
Un document la fel de important sănătățiifor
access și personnel.
siguranței, vor trebui discutate și coordonate cu

106
106
 :3
Faza de construcție
Întreținerea și funcționarea corespunzătoare ale unei clădiri
depind direct măsura în care a fost construită bine și robust.
Materialele, serviciile și calitatea mâinii de lucru trebuie să fie
conforme cu specificațiile proiectantului și ale producătorului.
Ca atare, pe șantier este nevoie de supraveghere atentă și
diligentă, precum și de verificarea riguroasă a lucrărilor, la
încheierea construcției. Este esențial să se soluționeze și să
se remedieze orice defecte latente care, lăsate nerezolvate,
ar putea deveni în viitor o problemă majoră de întreținere.
La finalul procesului de construcție, trebuie să se elaboreze
un manual complet și cuprinzător de exploatare a clădirii.
Manualul va fi predat dezvoltatorului stadionului. În general,
manualul cuprinde:
• planșe conforme cu execuția ale tuturor componentelor
structurale și arhitecturale și ale instalațiilor mecanice și
electrice;
• manuale de întreținere și curățenie, împreună cu date
privind viața de exploatare preconizată a componentelor;
• intervalele recomandate de verificare și inspecție pentru
toate componentele structurale cheie și instalațiile din
clădire, de la testele speciale, la inspecții de rutină/
anuale;
• toate măsurile relevante de protecție a sănătății și
siguranței persoanelor, cu detalii privind accesul
și procedurile pentru toate aspectele operațiunilor
desfășurate în cadrul stadionului.
În multe părți ale Europei, manualul de exploatare a clădirii
este o condiție legală pentru obținerea autorizației de ocupare
sau de funcționare a clădirii.
107
:4
Construcția în exploatare
Este important ca dezvoltatorul stadionului să înțeleagă că • sisteme de alimentare cu energie electrică în caz de
are obligația legală de a întreține corespunzător o structură urgență;
care va fi deschisă publicului și va fi folosită de un număr
• integritate structurală - depistarea avariilor sau coroziunii;
mare de oameni. Această obligație se aplică în aceeași
măsură stadioanelor noi și celor renovate. • toate rutele de acces și zonele de adunare;
Este vital ca cerințele și sistemele de întreținere, reparații • toate amenajările sociale.
și curățenie să fie corect înțelese, adecvat planificate și
De asemenea, în cadrul inspecțiilor se va verifica și dacă toate
consemnate în scris, adoptate și implementate de o echipă
componentele și zonele continuă să fie adecvate scopului și
de specialiști bine pregătiți, care lucrează sub supravegherea
păstrează cele mai înalte niveluri estetice.
administratorului clădirii.
În ultimă instanță, realizarea unor lucrări de întreținere și
Toate procedurile de curățenie și întreținere trebuie să
curățenie de bună calitate depinde atât de capacitatea de a
respecte instrucțiunile de protecție a sănătății și siguranței
asigura resursele necesare în interiorul clădirii (echipamente
prevăzute de manualele și directivele aplicabile. Acestea
speciale și capacități de depozitare), cât și de alcătuirea unor
trebuie privite ca documente „vii”, care, pe tot parcursul vieții
bugete realiste, care să acopere costurile interne și angajarea
de exploatare a stadionului, vor fi actualizate și adaptate
unor prestatori de servicii de specialitate, atunci când este
cu detalii privind orice noi lucrări de reparații, renovare și
cazul.
îmbunătățire, precum și cu orice recomandări privind măsuri
suplimentare care trebuie luate. Activitatea de actualizare și  
completare trebuie realizată de o echipă de management
și de personal formată din specialiști vigilenți, pro activi și
conștienți de riscurile de siguranță, care pot identifica sau, și
mai bine, anticipa problemele și pot reacționa în consecință.
Este vital ca înainte, în timpul și după meciuri să se realizeze
teste de rutină și detaliate, cu scopul de a reduce la minim
potențialele riscuri la adresa spectatorilor și personalului.
Inspecțiile vor acoperi toate aspectele activităților desfășurate
pe stadion și toate structurile acestuia, inclusiv:
• sisteme de siguranță la incendiu;
• sisteme de funcționare și comunicare ale stadionului;
ÎNTREȚINEREA STADIONULUI
 I
THE CONSTRUCTION
PROCESS
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE

I:1 The tender

I:1 process
Procesul de licitație 110 110

I:2 I:2 the contract

Awarding Atribuirea contractului 116 116

I:3 Lucrările în șantier 117

I:3 The site works 117
I:4 Finalizarea și darea în exploatare 118
I:4 Completion and commissioning 118
I:5 Inaugurarea 119
I:5 The public launch 119

108
109

109
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
:1
Procesul de licitație
Procesul de licitație este una dintre cele mai importante
etape din construcția unui stadion. Este esențial să se aleagă
procedura de licitație cea mai potrivită, întrucât aceasta
va avea o influență semnificativă asupra costului total al
investiției și asupra succesului construcției.
Invitația la licitație
Numeroși factori trebuie evaluați pentru a decide cine și în ce
procedură trebuie să participe la licitația pentru contractul de
construire a stadionului.
În principiu, iar aceasta se aplică oricărei proceduri alese,
toți antreprenorii potențiali trebuie să demonstreze că au o
capacitate financiară solidă, competențe tehnice și personal
calificat corespunzător. Calitatea echipei alocate în șantier
este de o importanță supremă și, pentru acest motiv,
este esențial să se intervieveze membrii cheie ai echipei
preconizate.
Proiectele de construire a stadioanelor necesită capacitate
tehnică și experiență aprofundate, iar procesul de selectare
a antreprenorului general sau a managerului de șantier
trebuie să fie riguros și adaptat specific cerințelor obiectivului
de investiție.
Prima parte a lucrărilor de construcție are ca obiect realizarea
structurii de oțel și/sau beton, așadar, se recomandă să se
dea prioritate antreprenorilor specializați în astfel de structuri,
în detrimentul celor cu experiență în construcția de clădiri cu
componentă predominant legată de designul de interioare.
110
+ CM
Cost risk
Selectarea celei mai bune proceduri de
achiziții
Achizițiile reprezintă un proces complex. Procedura aleasă
va depinde în întregime de caracteristicile și obiectivele
dezvoltatorului stadionului.
0 +
În cazul stadioanelor mai mici, este mai bine să se adopte
o procedură simplă de licitație și să se evite procedurile
complete, care necesită echipe mari de consultanți și
manageri de construcție.
În linii mari, diferitele procese de licitație și construcție pot fi
încadrate în una din trei strategii de management alternative:
licitație tradițională; managementul construcției și proiectare
- executare.
Aceste trei opțiuni pot fi analizate și comparate folosind două
criterii cheie: decizii în funcție de costuri și de beneficiar. Mai
exact, alegerea procedurii va depinde de cerințele specifice
ale beneficiarului, de nivelul de control pe care dorește să-l
dețină și de măsura în care are nevoie ca costul final să fie
fix și nenegociabil.
Așa cum se arată clar în diagrama care compară cele trei
opțiuni de licitație, cu cât dorește beneficiarul mai multă
flexibilitate în privința deciziilor luate în timpul construcției, cu
atât va fi mai mare riscul de escaladare a costurilor. Invers,
limitarea posibilității beneficiarului de a lua decizii în timpul
construcției va avea ca efect un nivel mai scăzut al riscului
de creștere a costurilor.
TT
DB
Client flexibility
DB - Design build
TT - Traditional tender
CM - Construction management
Licitația tradițională
Licitația tradițională rămâne cea mai populară opțiune
pentru construcția de stadioane. Optând pentru această
procedură, beneficiarul se adresează profesioniștilor din
domeniul proiectării, arhitecților, inginerilor și altor consultanți
de specialitate, solicitându-le să alcătuiască un document
complet în care să definească în detaliu fiecare aspect legat
de stadion.
În acest scenariu, beneficiarul poate să supravegheze toate
aspectele proiectului, de la început și până la elaborarea
documentului final de licitație. Beneficiarul trebuie să dispună
de o echipă internă puternică de management al proiectului,
care să fie capabilă să transmită cerințele speciale către
arhitect și ingineri.
Obiectivul beneficiarului și al echipei de proiectare este de
a produce un document de licitație clar, concis și complet,
cuprinzând planurile de arhitectură și inginerie care alcătuiesc
un proiect complet și detaliat al stadionului. Aceste planuri
sunt susținute de specificații scrise cuprinzătoare, care
prezintă calitatea și caracteristicile materialelor care vor fi
puse în operă.
 Procedura tradițională necesită ca documentul final de
licitație să fie atent coordonat și verificat, înainte de a primi
aprobarea finală, întrucât, în cadrul contractului care se va
încheia, orice articol care nu este cuprins în documentația
de licitație se va realiza cu costuri suplimentare pentru
beneficiar, cel mai probabil, la tarife premium.
Odată finalizată documentația de licitație, aceasta este
transmisă mai multor antreprenori care, la rândul lor, depun
o ofertă pentru realizarea lucrării, propunând beneficiarului
un preț fix, pe baza planurilor de execuție, specificațiilor și
devizelor de cantități.
Beneficiarul deține control maxim asupra proiectului
stadionului, dar mai puțin control asupra costurilor finale
care vor fi decontate antreprenorului. Pe de altă parte,
antreprenorul este obligat prin contract să asigure calitatea
și finisajele specificate.
Factori pozitivi
Costuri
Întrucât există un singur contract între beneficiar și
antreprenorul principal, costul final al construcției este stabilit
în contractul încheiat. Astfel, beneficiarul va avea nevoie
doar de o echipă mică de coordonare și management,
pentru a verifica respectarea integrală de către antreprenor a
condițiilor din contract.
111
Răspunderea Licitație tradițională
Beneficiarul are o răspundere limitată cu privire la activitățile
din șantier. Beneficiarul este răspunzător doar pentru
BENEFICIAR
aspectele legate de perimetrul exterior al șantierului,
Contract Contract
drumuri publice și terenuri și clădiri învecinate, în timp ce
antreprenorul general răspunde de activitățile desfășurate în
șantier, inclusiv problemele de protecție și sănătate a muncii.
Reprezentatntul beneficiarului Controlul proiectului
Antreprenorul general este răspunzător în solitar pentru toate
elementele de construcție proiectate sau realizate de diverșii
subantreprenori. Acest aspect este deosebit de important
pentru beneficiar și pentru arhitectul de șantier, în cazul
PROIECTANȚI CONSTRUCTORI
oricărei dispute sau cereri de suplimentare a plăților pentru
orice parte a lucrărilor executate. Echipa de
proiectare
De regulă, antreprenorii mai mari au propriile departamente
tehnice care verifică și validează toate aspectele lucrărilor
executate pe șantier. Această modalitate de lucru poate Proiectul pentru
oferi beneficiarului o asigurare suplimentară că lucrările au magazine
fost executate corespunzător, întrucât antreprenorul general
își asumă integral responsabilitatea pentru respectarea
Antreprenor
metodelor și asigurarea calității prevăzute în proiect. Supervizarea general
construcției
Durata
Termenele de execuție sunt clar prevăzute și garantate în
contract, permițând aplicare a unor penalizări, în cazul în
care nu sunt respectate.
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
Factori negativi Managentul construcțiilor
Variații
Orice modificări inițiate de beneficiar sau de echipa de
proiectanți în orice etapă a procesului de construire va Contract
implica costuri suplimentare, întrucât antreprenorul a agreat
un preț fix, pe baza proiectului depus în cadrul licitației. Orice
elemente noi sau suplimentare introduse în timpul execuției Reprezentantul beneficiarului
lucrărilor vor însemna o costisitoare variație a lucrărilor și
vor crește costul total. Pentru a evita această eventualitate,
beneficiarul, împreună cu arhitecții și inginerii, trebuie să
asigure gestionarea disciplinată a contractului pe toată
PROIECTANȚI
durata lucrărilor de construcție.
Ideal, după atribuirea contractului, ordinele de modificări Planul A
sau variații trebuie evitate. În realitate, acestea vor apărea
inevitabil. Ca atare, este recomandat să se constituie
Planul B
provizioane pentru acoperirea unor astfel de eventualități.
În general, provizioanele se stabilesc la 5-10% din valoarea
totală a contractului, iar raționamentul este că, odată Planul C
bugetate, nu vor cauza distorsiuni majore ale costului total
estimat pentru lucrările de construcție.
Planul D
Controlul subantreprenorilor
Beneficiarul nu are control asupra costurilor înregistrate de
subantreprenori, iar relațiile dintre antreprenorul general și
subantreprenori este posibil să nu fie total transparentă. Acest
neajuns se poate remedia prin nominalizarea în contractul de
bază a unor anumiți subcontractori, deși această practică
poate avea ca efect un preț mai puțin competitiv al ofertei.
112
Licitație pentru managementul lucrărilor de
construcție
BENEFICIAR În scenariul licitației pentru servicii de management al
Contract lucrărilor de construcție, beneficiarul devine de facto
antreprenor general, acționând prin intermediul unui manager
de proiect și/sau al unei echipe de management al lucrărilor
Controlul proiectului de construcție.
În loc ca arhitecții și inginerii să realizeze un singur document
de licitație integrat, managerul lucrărilor de construcție
elaborează o serie de pachete de licitație a unor lucrări de
specialitate, adresate subantreprenorilor specializați din
CONSTRUCTORI
domeniul construcțiilor.
Compania A
În continuare, aceste pachete de lucrări sunt coordonate
de managerul lucrărilor de construcție, pe șantier. Această
modalitate de lucru permite beneficiarului să caute prețuri
Compania B
competitive de la subantreprenori individuali, eliminând
rolul de intermediar și costurile suplimentare legate de
Compania C desemnarea unui antreprenor general.
Factori pozitivi
Compania C
Flexibilitate
Pachetele de lucrări de specialitate pot fi alcătuite în diverse
etape din ciclul proiectului, însemnând că nu există nicio
presiune să se finalizeze și să se coordoneze fiecare aspect
al proiectului încă de la început.
Modificări
Modificările pot fi gestionate individual cu subantreprenorii
vizați, fapt care permite managerului de lucrări să lanseze
 Proiectul clădirii o licitație pentru orice modificări, chiar dacă lucrările de
construcție sunt avansate. Acesta este unul dintre principalele
avantaje potențiale ale opțiunii de licitație pentru servicii de
BENEFICIAR
management al lucrărilor de construcție, întrucât beneficiarul
poate să modifice instrucțiunile fără a pune în pericol întreaga
derulare a proiectului.
Reprezentantul beneficiarului
Controlul proiectului
Costuri
Antreprenorul poate gestiona independent diverse pachete
Proiectant și cunstructor de lucrări scoase la licitație. În teorie, aceasta înseamnă
un cost mai mic pentru fiecare pachet, întrucât nu există
intermediari și marja pe care antreprenorul general o adaugă
la prețurile convenite cu subantreprenorii. Cu toate acestea,
CM PM
în realitate, multe lucruri depind de puterea de negociere a
beneficiarului și a managerului său de lucrări. Chiar și după
includerea marjei lor de profit, marii antreprenorii tind să aibă
PROIECTANT CONSTRUCTOR
capacitatea de a negocia prețuri mai bune, datorită volumului
Echipa de de achiziții pe care îl fac pe piață.
Subcontractori
proiectare team
Factori negativi
Resurse tehnice
Managerul de lucrări de construcție nu poate să apeleze la
cunoștințele unui departament tehnic intern, pentru a realiza
verificarea proiectului de execuție și pentru supravegherea
lucrărilor în șantier.
Răspunderea
Prin eliminarea antreprenorului general, beneficiarul preia
controlul asupra șantierului și a procesului de construcție.
Deși fiecare subantreprenor răspunde pentru lucrările pe
113
care le execută, în cazul unor cereri de plată pentru lucrări
complexe, care necesită specializării diferite, este posibil ca
beneficiarul să trebuiască să-și asume răspunderea finală,
în calitate de antreprenor general de facto. De asemenea,
beneficiarul va avea nevoie de o echipă mare de management
al contractului, care să organizeze și să coordoneze un
număr mare de contracte, ceea ce va implica cheltuieli și
eforturi considerabile.
Costuri
Deși există un buget estimativ, în realitate nu există un preț fix
pentru lucrări, iar costul real nu va fi aflat decât la finalizarea
lucrărilor. Monitorizarea costurilor pe durata lucrărilor de
construcție trebuie să fie deosebit de riguroasă, pentru
a avea o imagine clară și exactă asupra tuturor costurilor
estimate și realizate, în fiecare fază.
Durata
Întrucât nu este implicat un antreprenor general, iar
beneficiarul are control deplin asupra subantreprenorilor,
riscul ca termenele de execuție planificate să fie depășite
este foarte mare. În consecință, execuția lucrărilor de către
subantreprenori trebuie monitorizată în permanență.
Licitația pentru proiectare și execuție
Contractul de proiectare - execuție este, probabil, opțiunea
care implică cele mai reduse riscuri, din perspectiva
modificărilor aduse proiectului și costurilor. Atâta timp cât
contractul a fost bine conceput în etapa licitației, prețul
stadionului va fi fixat de la bun început, iar antreprenorul
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
PROCESUL
THE DE CONSTRUCȚIE
CONSTRUCTION PROCESS

general își va asuma

In this scenario, toate riscurile
the architect and the asociate
engineers lucrărilor
develop de
construcție.
a schematic design that is sufficiently detailed to enable
a contractor
În acest scenariu, to produce
arhitectula șifull cost elaborează
inginerii estimate and final
o schiță
price for the construction of the stadium.
de proiect, la un nivel de detaliu suficient pentru a permite All issues
relating to quality,
antreprenorului să firealizeze
nishes and o uncertain
buget structural
estimativand M&E
integral
(mechanical and electrical) systems are
și să calculeze un preț final pentru construcția stadionului.clearly defi ned,
although
Toate not necessarily
aspectele legate de in full and
calitate, final detail.
finisaje și anumite sisteme
structurale
The main de mecanicăthen
contractor și electricitate sunt definite for
assumes responsibility cu
claritate, deși nu sunt în mod necesar în formă integrală și de
developing the full design and construction project. This
detalii finale.
allows them to take decisions themselves on key issues
În continuare,
such antreprenorul
as the construction general
method – forîșiexample,
asumă răspunderea
whether or
pentru realizarea
not to use proiectului
prefabrication de execuție
– and the bestșimaterials
pentru executarea
to deliver
lucrărilor
the quality de construcție. În acestdefi
and functionality mod,nedantreprenorul
in the schematicgeneral
are posibilitatea de a lua decizii cu privire la aspecte cum
project.
sunt metoda de construcție (de exemplu, dacă să folosească
The nu
sau design build option
elemente gives the
prefabricate) client
și cele mai less control
bune over
materiale
how trebuie
care the project is detailed
folosite pentru aandlivradeveloped, but if it is well
calitatea și funcționalitatea
conceived
descrise and structured,
în schița de proiect.it also provides them with the
comfort of knowing the final cost of the building from the
Contractul de proiectare și execuție oferă beneficiarului mai
outset.
puțin control asupra modului în care proiectul este detaliat și
executat, dar dacă este bine conceput și structurat, asigură
Positive factors
beneficiarului confortul de a cunoaște încă de la început
Cost final al construcției.
costul
The design
Factori build option offers the advantage of a single-
pozitivi
point contract with a fixed price that cannot subsequently
Costuri
be altered, as well as low coordination costs.
Opțiunea de proiectare și execuție prezintă avantajul unui
contract cu o singură entitate, cu un preț fix care nu poate
fi modificat ulterior, precum și a unor costuri scăzute de
coordonare.
114
114
 Răspunderea Alte contracte, în afara contractului principal întrucât se evită cheltuielile de regie mari ale antreprenorilor.
Întreaga răspundere pentru proiectare și execuție revine Anumite elemente pot și trebuie să fie achiziționate direct, în Contractele pentru servicii de catering și de gestionare
antreprenorului general, calitatea lucrărilor fiind definită într-o afara pachetelor de lucrări acordate antreprenorilor. Această a deșeurilor pot fi atribuite separat, unor antreprenori
fază timpurie a ciclului de implementare a proiectului. posibilitate este în mod deosebit relevantă în cazul licitației de specialitate. În același timp, se poate realiza intern
tradiționale, care permite ca anumite elemente să fie realizate achiziționarea instalațiilor de nocturnă, instalarea și irigarea
Durata
intern sau externalizate separat către antreprenori specializați. gazonului pe teren, echipamentele de întreținere a stadionului,
Întrucât contractul este negociat în fazele timpurii ale Astfel, se vor obține economii de costuri semnificative, scaunele, mobilierul general și indicatoarele.
proiectării și este atribuit pe baza unui document care este
abia puțin mai mult de cât unul de concept, antreprenorul
general poate să organizeze orice activități de proiectare PROIECT PREGĂTIREA PENTRU
CONSTRUIRE
sau lucrări în șantier folosind cele mai eficiente și mai eficace
metode de construcție. În mod normal această situație
are ca efect economii substanțiale de timp, comparativ cu
CONCEPTUL PROIECTUL PREGĂTIREA CONSTRUIREA
procedura de licitație tradițională.
Factori negativi
Controlul Proiectul clădirii Echipa de proiectare Antreprenor

Antreprenorul general deține controlul total, ceea ce

înseamnă că beneficiarul nu poate face nicio modificare fără
a înregistra costuri suplimentare semnificative sau penalizări
pentru depășirea termenelor. Echipa de proiectare Antreprenor
Licitație tradițională
Modificări
Antreprenorul general are libertatea de a aduce modificări
proiectului, pentru a se încadra în prețul stabilit prin contract,
în măsura în care astfel de modificări nu afectează calitatea, Management Echipa de proiectare Antreprenor
scopul sau funcționalitatea convenite în etapa licitației. de construcții

115
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
PROCESUL DE CONSTRUCȚIE
THE CONSTRUCTION PROCESS

:2
I :2
Atribuirea contractului
Awarding the contract
Evaluarea ofertei și atribuirea contractului în licitațiile publice, antreprenorilor li se cere să prezinte o Istoricul profesional al antreprenorului și
Tender scrisoare de conditions
garanție bancară pentru o parte din valoarea
Odată ce bid evaluation
au fost andofertele,
primite toate final contract
beneficiarul sau Payment and guarantees
contractului. De asemenea, o clauză des întâlnită este ca
Contractor track record and references
recomandări
award
reprezentanții săi trebuie să stabilească o serie de criterii Care needssă
beneficiarul to rețină
be taken to ensure
o cotă thatplățile
parte din the main contractor
lunare datorate It isrecomandă
Se always advisable to ask
să se solicite prospective
potențialilor contractors
antreprenori să
coerente de evaluare a propunerilor primite și pentru a is solvent. In many
antreprenorului, sume cases,
careand
suntespecially in public
achitate după tenders,
finalizarea și prezinte
to providedetaliifull
complete
detailscuofprivire
theirla involvement
implicarea lor îninproiecte
similar
Once all the tender bids have been received, the client,
verifica dacă acestea acoperă obiectul lucrărilor solicitate, the contractors
recepția will be required to present a bank guarantee
lucrărilor. similare,
previous întrucât
projects,nuas există
there înlocuitor pentru for
is no substitute experiența
sector-
or their representatives, need to define a set of analysis
conform invitației la licitație și caietului de sarcini. for a percentage of the contract value. It is also common specifică sectorului. Pe
specific experience. In lângă CV-ul
addition societății
to the comerciale,
corporate CV of
parameters to evaluate the different proposals on a like-
Atribuirea contractului trebuie
Personalul și capacitatea
to agree that a percentage of the monthly tehnică
paymentsale to trebuie verificateit is
the contractor, CV-urile fiecăruia
also vital to applydintre
due membrii
diligenceechipei
to the
for-like basis and ensure thatsăeach
se facă
onecătre ofertantul
covers care
the scope
a transmis cea mai bună propunere. Aceasta nu
of works as per the invitation to tender and the project înseamnă antreprenorului
the contractor be retained by the client and paid on final de bază care
individual CVsva of reprezenta antreprenorul,
the key personnel who willpentru a fi siguri
be representing
neapărat oferta cu prețul cel mai mic. Trebuie acordată completion and acceptance că aceștia au participat direct
haveînbeen
proiectele relevante
involveddin
specifications. Calitatea persoanelor alocateofpentru
the works.
executarea lucrărilor them, to ensure that they directly in
atenția cuvenită evitării situației în care un participant oferă portofoliul antreprenorului.
the relevant projects in the contractor’s portfolio.
este de o importanță fundamentală, întrucât acestea vor
Thepreț
un contract award
foarte mic needs
pentru to be made
a câștiga based
contractul on the best
și, ulterior, face Contractor personnel and technical support
lucra în proiect pentru un număr de ani. Se recomandă
tender proposal. This does not necessarily equate
cereri de plată a unor costuri suplimentare pe toată durata to the
ca
Thedezvoltatorul
quality of the stadionului
personnel să examineze
allocated to CV-urile
the job fiecărui
is of
lowest tender price. Indeed, due care should be taken to
lucrărilor. membru
fundamentaldin echipa antreprenorului,
importance, as theypentru
may abe se working
convinge că on
avoid the scenario where a prospective contractor offers aceștia au calificările și competențele
Atribuirea contractului trebuie să se facă pe baza criteriilor the project for a number of years. Itnecesare.
is advisable that the
a very low tender price in order to win the contract, but
prezentate mai jos. stadium
La fel dedeveloper
importantscrutinise
este să these individual
examinezeCVs of each
calitatea și
then subsequently claims for extra costs throughout the
member of the contractor’s team in order
capacitatea departamentului tehnic al antreprenorului. to fully satisfy
Prețul
site works.ofertat themselves that their qualifi cations and competencies are
În cazul construcțiilor de mari dimensiuni, așa cum sunt
The final prețul
Evident, contract awarddeshould
ofertat be based
antreprenor on extrem
este the criteria
de suitable.
stadioanele, se recomandă cu fermitate ca antreprenorul să
set out below.
important, dar acesta nu trebuie să fie criteriul decisiv pe baza realizeze propriile verificări
It is equally important thatprin
the care
qualitysăand
asigure calitatea
capacity și
of the
căreia se angajează o societate de construcții. Propunerile durabilitatea diferitelor componente structurale, de instalații
The contractor’s fee în detaliu, pentru a verifica dacă contractor’s technical department are evaluated. In large
financiare trebuie analizate mecanice și electrice. Este important ca antreprenorul să
buildings such as stadiums it is strongly recommended
îndeplinesc toate cerințele
Obviously, the price terms proiectului
offered și bynuthe
includ scăpări sau
contractor are dispună de resursele tehnice necesare pentru realizarea
omisiuni care pot conduce pe viitor la cereri de suplimentare that the contractors carry out their own checks to ensure
extremely important, but these should not be the decisive acestor verificări la un standard înalt.
a bugetului sau la notificări de variații.construction company. the quality and suitability of the different structural and
reason for contracting a particular În
M&E cazul contractului
projects; pentru that
it is important servicii
theydehavemanagement
the technical al
Price proposals
Condiții need și
de plată to garanții
be reviewed in detail to ensure lucrărilor, în care nu există un antreprenor general,
resources to do carry out such checks to a high standard. beneficiarul
that they fulfil all the project requirements and do not va trebui să se bazeze pe furnizorii sau subantreprenorii
Trebuie
include întreprinse demersurile
any shortcomings or necesare
omissions pentru
that acould
fi sigurigive
că In the construction
principali management
pentru realizarea route, where there is no
acestui serviciu.
antreprenorul general este solvabil. În multe
rise to a future claim or notice of variation. cazuri, în special external main contractor, the client will instead need to rely
on major suppliers or subcontractors to provide this service.
116

116
 I :3
Lucrările în șantier
The site works
În
Ataceastă etapă,
this stage the construcția începe
building starts to să se contureze
visibly take shape pe ziday
ce Managerul de lucrări
The construction manager vawilltrebui săorganise
need to organizeze și să
and oversee construcție.
The architects and engineers will also be present on site.
trece,
by day. în același
This is timp,
also aceasta
a periodeste o perioadă de intensive
of exceptionally activitate supravegheze
the work carried lucrările
out byexecutate
each and deevery
fiecaresubcontractor
subantreprenor to Given that they will have been contracted directly by the
Arhitecții și inginerii vor fi și ei prezenți pe șantier. Întrucât
excepțional
work, with thede potential
intensă, cuforpotențial
various de producere
crisis situations.a diverse în parte,that
ensure pentru a se asigura
everything că totulcoordinated
is properly este adecvat oncoordonat
site. This stadiumau developer, theydirect
can be
aceștia fost angajați de expected to defend
dezvoltatorul the
stadionului,
situații de criză. pe
willșantier.
require În
theacest scop, of
presence vaafisolid
necesară o echipă solidă
and experienced teamși best level of quality and finishes for the stadium building.
The stadium developer needs to establish an experienced aceștia se vor îngriji să se obțină cel mai bun nivel de calitate
experimentată, pentru a gestiona
to manage the construction packages. pachetele de lucrări de
Dezvoltatorul
and technically stadionului trebuie
skilled site să desemneze
supervision teamo to echipă
defendde a lucrărilor și finisajelor la clădirea stadionului.
Design build
supraveghetori experimentați
their position during the siteșiworks.
calificați,
The care să îl reprezinte
structure of this
în șantier. Alcătuirea acestei echipe depinde Proiectare șiboth
execuție
team will depend entirely on the tender route întru totul de
selected. In this scenario, the design and construction aspects
forma de licitație selectată. of acest
În the project are aspectele
scenariu, managed legate
directlydebyproiectare
a single șimainde
Traditional tender contractor, at a fixed price.
execuția a construcției sunt gestionate direct de un singur
Licitația tradițională antreprenor general, contra unui preț fix.
In the traditional tender the stadium developer will have As the entire process has been outsourced to a “one-stop
În licitația tradițională, dezvoltatorul stadionului trebuie să
in place a solid team, in the form of their architects and shop”, the
Întrucât stadium
întregul developer
proces has little direct
a fost externalizat ca lainvolvement
un „ghișeu
delege o echipă solidă, alcătuită din arhitecți și ingineri,
engineers, who will manage the different technical aspects unic”,
in howdezvoltatorul
the work isstadionului
then managed are oorimplicare directă
subcontracted,
care va gestiona diferitele aspecte tehnice ale lucrărilor din
of the site works. As they have designed the building they redusă
and theîncontractor
modul în care sunt gestionate
assumes sau involved
all the risks subcontractate
in the
șantier. Întrucât ei sunt cei care au proiectat construcția, vor
will have a detailed understanding of the lucrările, antreprenorul asumându-și toate riscurile asociate
avea o înțelegere detaliată a proiectului și, înproject and will
consecință, se construction.
look to defend it accordingly. construcției.
vor strădui să îl „apere”. In this case, the stadium developer will need a much
It is asemenea,
also advisable to appoint adesemnarea
consultant to evaluate and În acestin-house
smaller caz, dezvoltatorul
project team, stadionului va avea
who will then nevoie
be required
De se recomandă unui consultant
control the costs established in the contract. Furthermore, de o echipăand
to oversee internă de proiect
monitor mult maiofmică.
the activities Echipa va
the contractor
care să evalueze și să controleze costurile stabilite prin
for larger Mai
stadiums avea sarcina thatdethe
a supraveghea și monitoriza
to the activitățile
contract. mult, apentru
project manager may
stadioanele mari,bevarequired to
fi necesar to ensure work is completed required
assist the stadium developer’s in-house team and provide antreprenorului,
standards. pentru a se asigura că lucrările sunt finalizate
un manager de proiect care să asiste echipa internă a
la standardele impuse.
additional personnel.
dezvoltatorului și să asigure personalul suplimentar necesar.
 
Construction management
Managementul lucrărilor de construcție
În
In acest scenariu, the
this scenario, dezvoltatorul
stadium stadionului
developer trebuie
needs să to
înțeleagă
understand că that
îndeplinește
they are rolul antreprenorului
effectively general
fulfilling the și
role of
că, în consecință, poartă răspunderea și responsabilitatea
main contractor themselves, and that they therefore bear
integrală pentru proiect,
full responsibility în conformitate
and liability cu legile
for the project și normele
in accordance
locale.
with local laws and regulations.

117
117 PROCESUL
THE DE CONSTRUCȚIE
CONSTRUCTION PROCESS
PROCESUL
THE DE CONSTRUCȚIE
CONSTRUCTION PROCESS

I :4
Finalizarea
Completionșiand
darea în exploatare
commissioning
Înainte de finalizarea
Pre-completion of thelucrărilor
works responsabilități
for a period ofcare
one îito
revin.
three years, provides the stadium este necesară
utilities. pentru orice modificări
This documentation is needed care
to vor fi aduse
facilitate the
developer with a guarantee that the contractor will not seek clădirii.
future maintenance and correct operation of the stadium
Odată
Once the ce antreprenorul
contractor has a stabilit că stadionul
established that este finalizat,
the stadium La fel ca în cazul oricărei alte clădiri, este foarte important
to exempt
ca themselves
proprietarul să se aflefrom any further
în posesia unui responsibilities.
set de documente building.
De It will also
asemenea, be required
antreprenorul in the event
general trebuieofsă
anypredea
future
dezvoltatorul,
has been completed, prin intermediul
the stadium consultanților
developer, via săi their
de
și modifi cations to the stadium.
specialitate, trebuie să confirme finalizarea
specialised consultants, needs to confirm that it is lucrărilor, înainte Asinformații
with anycomplete
building,șiit corecte
is very cu privire lathat
important proiectarea
the owner și dezvoltatorului un set complet și actualizat de manuale de
de recepția oficială
completely ready a for
construcției.
handover before taking official funcționarea
is in possessioncorectă ofa stadionului.
a complete Celeand mai importante
correct set astfel
of întreținere
The mainșicontractor
servicii, precum și toate
should also garanțiile
provide șithe
certificatele
stadium
de documente sunt
documentation and planurile
information conforme
relatingcutoexecuția,
the designîn care
and cerute de lege,
developer with confirmând
a completecă setfiecare aspect almaintenance
of up-to-date lucrărilor de
receipt of the
Consultanții vorbuilding.
verifica lucrările, pentru a identifica defecte antreprenorul și arhitectul
correct functioning of theprezintă
stadium. specificațiile
The most actualizate
important construcție
and servicing a fost executatalong
manuals, corect și cu
with all obținerea
guarantees tuturor
and
la oricare parte a need
construcției în sine, precum și to la instalații ale construcției,
The
și
consultants
utilități. Rețelele de
to carry
servicii și
out snagging
utilități trebuie supuse
identify
unui of these is thereflectând
“as-built”starea sa finală și reală.
documentation, Planurile
in which the autorizațiilor oficiale necesare.
legal certificates confirming that every aspect of the
defects relating to any aspect of the construction itself, conforme cu execuția includ planurile principale, secțiunile
set complet de probe, pentru a constata dacă funcționează contractor and the architect provide an updated set construction stadionului
Dezvoltatorul work has been
va lua correctly
în primire implemented and
noua clădire doar
as well as the installations and utilities. A full set of și elevațiile, principalele elemente de construcție și detaliile
complet și corespunzător. of project specifications reflecting the final and actual după ce sunt
granted all ofîndeplinite toate offi
the necessary aceste condiții.
cial approvals.
commissioning tests needs to be carried out on the aferente, precum și informații actualizate cu privire la
state of the building. The as-built documentation
Antreprenorul trebuie to
services and utilities săensure
pună thatla dispoziția
these areconsultanților
functioning serviciile, instalațiile și utilitățile clădirii. Această documentație  Only once all this has happened should the stadium
includes
este the main
necesară pentru plans, sections
a facilita and de
lucrările elevations,
întrețineretheși
toate
fully andprogramele
correctly. de întreținere, garanțiile și certificatele developer take formal receipt of the new building.
main construction elements and details,
exploatarea corectă a clădirii. De asemenea, documentația and updated
cerute de lege etc.
The contractors should provide the consultants with all the information on the building services, installations and
maintenancefinală
Recepția a stadionului
schedules, guarantees, legal certificates, etc.
După
Final ce toate probele
reception of thede stadium
dare în exploatare au fost
realizate, iar consultanții sunt convinși că lucrările executate
Once all of the commissioning
de antreprenor corespund tuturor tests have been de
standardelor completed
calitate,
and the stadium developer’s consultants
dezvoltatorul stadionului lua în primire construcția, are duly satisfi ed
prin
that the contractor’s
intermediul work
unei recepții has met
oficiale all of the required quality
a lucrărilor.
standards, the stadium developer can then proceed to
În acest moment, antreprenorul trebuie să primească restul
complete the handover by means of a formal reception of
sumelor de plată, cu excepția sumelor reținute pe baza
the works.
prevederilor din contract (probabil în jurul a 5-10%) pentru a
acoperi costulthe
At this point, remedierii oricăror
contractor shoulddefecte
receive ascunse, care nu
the balance of
sunt identificate în timpul inspecțiilor finale.
payment due, with the exception of a contractually agreed Această sumă
se reține, amount,
retained de regulă,likely
pe oto
perioadă de unu
be in the region pânăof la trei ani to
5–10%, și
oferă dezvoltatorului o garanție că, pe viitor,
cover any latent defects that may not be apparent in the antreprenorul
nu
finalvainspections.
încerca săThis se sustragă de la is
amount, which îndeplinirea oricăror
normally withheld

118
118
 I :5
Inaugurarea
The public launch
Punctul culminant alofproiectului
The culmination the stadium de construire
project aprovides
unui stadion
an publicitate prin diverse canale
include a well-coordinated PRmedia, pentru a asigura
and advertising un
campaign depuse
together eforturi
the wholepentru a încuraja
community. participarea
Efforts familiilor,
should be made to
oferă posibilitatea
opportunity de the
to share a împărtăși
fruits of rezultatele unei work
several years’ munciwith
de maxim
across de acoperire,
various interes
media și participare.
platforms to generate maximum întrucât
encourageaceastă
family participare
attendance,vaas spori caracterul
this will add to thefestiv al
festive
mai mulți ani cu and
the supporters suporterii și comunitatea
the local community.locală. coverage, interest and va
attendance. ocaziei.
nature of the occasion.
În timp ce noul stadion fi, neîndoielnic, motiv de mândrie
Inaugurarea publică of
The public launch a noului
a newstadion
stadiumesteisuna
onedintre celemost
of the mai în rândul
While a fanilor și al comunității
new stadium locale, emoțiile
will undoubtedly be provocate
the causevor of Atenție
Special specială trebuiebeacordată
thought should alegerii
given to the choiceechipei adverse
of opposition
importante
important zile
daysdin in
istoria
the unui club sau
history of aa unei
clubfederații și, cel
or national figreat
amestecate.
pride amongÎn cazul
fansîn care
and thenoua
local construcție
community,înlocuiește
emotions pentru
for the meciul inaugural.
inaugural match;Aceasta trebuie
this might be să fie o echipă
a local rival, arivală
big-
mai probabil, va
association, andfi genera un nivel
is likely uriaș de așteptări.
to generate huge levels of una
may veche,
be mixed.vor exista
In casesnostalgii
where pentru
the new vechea
venuestructură, iar
is replacing locală, o echipă
name team celebră even
or perhaps sau chiar o echipă
a foreign side.din străinătate.
expectation. stadionului trebuie să facă tot ce îi stă în putință aceste trăiri trebuie
an old one, there willrespectate și tratate
be nostalgia cuold
for the delicatețe.
structure and
Dezvoltatorul În rezumat, inaugurarea
In summary, the stadiumstadionului trebuie
launch should besă fie o ocazie
a momentous
pentru a asiguradeveloper
succesul inaugurării oficiale. Eforturile trebuie this shouldceremonia
Invariabil, be respected
de and treated sensitively.
deschidere trebuie să aibă ca spectaculoasă și memorabilă, una care să dea tonul pentru
The stadium should do everything possible and memorable occasion, and one that sets the tone for
să includă o campanie bine coordonată de relații publice și principal obiectiv să adune toți membrii comunității. Trebuie ceea ce, să sperăm, va fi un viitor strălucit.
to ensure the success of the official launch. This should The opening ceremony should always focus on bringing what will, hopefully, be a successful future.

119
119 PROCESUL
THE DE CONSTRUCȚIE
CONSTRUCTION PROCESS
J:1
J Stadion Hrvatskih
J:1
CASE STUDIES

vitezova
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
AND EXAMPLES

Stadionul(Dugopolje, Croatia)
Hrvatskih vitezova 122 122

J:2 ŠRC Stožice

J:2 (Ljubljana, Slovenia)
ŠRC stožice 128 128

J:3 Stadionul Viking 134

J:3 Viking Stadion (Stavanger, Norway) 134
J:4 Arena im allerpark Wolfsburg 140
J:4 Arena im Allerpark (Wolfsburg, Germany) 140
J:5 Estadi Cornellà-el prat 146
J:5 Estadi Cornellá El-Prat (Barcelona, Spain) 146

In this section we profile five recent stadium projects in various parts of Europe, all of
which have been developed to very high standards, and which range from a capacity of
5,000 to 40,000.
Each case study includes plans, sections and elevations, as well as photographs of the
finished building. A detailed cost analysis for each project is also provided, to enable a
clear and precise understanding as to how the expenditure breaks down.

The five case studies have been chosen in order to provide users of this guide with a representative sample of
high-quality European stadium designs, spanning different eras, sizes and geographical locations. It is not our
intention to single out these venues as benchmarks or rigid design templates, but rather to demonstrate the
broad range of options available to the modern stadium developer.

120
121
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

J :1
Main concourse plan

StadionulHrvatskih
Stadion Hrvatskihvitezova
vitezova
În 2003,
In 2003, în urma unui
Arhipolis concurswere
architects deschis, firma indean
selected arhitecți
open Localizare:
Location: Dugopolje,Croatia
Dugopolje, Croația
Arhipolis a fostcompetition
architectural selectată să proiecteze
to designnoul
thestadion
new de fotbal
football
Beneficiar:
Client: orașul City
Dugopolje Dugopolje
din Dugopolje,
stadium ca primăas
in Dugopolje etapă a construirii
project phase 1 centrului
of the sportiv
entire
Hrvatskih
Hrvatskih vitezova.
vitezova sports centre. Arhitect: Arhipolis
Architect: Arhitects
Arhipolis (Prof.
Architects NenoNeno
(Prof. Kezić), Split (Croația)
Kezić),
Etapa a doua a proiectului a avut ca obiect Split (Croatia)
Consultanți:
Project phase 2 involved building a construcția
50m Olympic unui
bazin de înot
swimming olimpic
pool de with
(along 50m a(șismall
un bazin
9m mai mic,
pool) anddea9m) și a
tennis Consultants:
Inginer structurist: Zorana Zaratin Vušković
unui
centrecentru
withde a tenis, cu un teren
1,200-seater acoperit
indoor courtcuand
capacitatea
8 outdoorde
1.200 de spectatori și cu 8 terenuri exterioare. Etapa a doua Structural engineer:
Inginer mecanic: TUBZorana Zaratin
Ltd, Split Vušković
(Croația)
courts. This second phase was due for completion in
avea termen de finalizare vara anului 2011. Mechanical engineer: TUB Ltd, Split (Croatia)
summer 2011. Inginer electrică: ELEKTRO KLIMA Ltd, Split (Croația)
Ținând cont de amplasarea stadionului, în centrul cartierului Electrical
Considering the stadium’s location, in the centre of the Amenajăriengineer: ELEKTRO
peisagistice: KLIMAArhitects
Arhipolis Ltd, Ltd, Split
de afaceri Podi-Dugopolje, conceptul structural de bază a
Podi-Dugopolje business district, the basic structural Split (Croatia)
(Croația)
fost de a face construcția să se distingă dintre celelalte 80
concept
de clădiri was to distinguish it from the 80 other buildings
din vecinătate. Landscape design: Arhipolis Architects Ltd,
VIP tier plan
nearby. Split (Croatia)
Cu 5.200 de locuri acoperite, stadionul are o tabelă de
Within
marcaj cu thedimensiunea
seating area of 5,200
de 25m² și circacovered
10.500m² seats, the
de spații
stadium has a large 25m² scoreboard display and
interioare: spații oficiale ale clubului, sală de conferințe, around
10,500m² of interior
restaurant, cafenea spaces:
și spații tehniceoffi cial aparțin
care club companiei
premises,
conference room, restaurant, cafe and
care administrează întreg complexul. Pentru a sublinia management
facilities belonging financiare
controlul aspectelor to the company managing
ale proiectului the whole
de construcție,
complex.
trebuie spus To că
emphasise the„pe
costul total control
scaun”over thefoarte
este financial side
aproape
de the
of prețul
entiredeproject,
construcție mediu“per
the overall al unui
seat”metru
cost ispătrat de
in range
apartament.
and very comparable with the average “per square metre”
apartment price.

122
122
 Stadion Hrvatskih vitezova
Capacitate totală: 5.200
Suprafață construită: 12.000m²
Buget total de construcție: €11.605.000
Anul edificării: 2009
ISL

FIN

FRO

SWE
NOR

EST
NIR SCO

DEN
IRL LTU
NED
WAL ENG

POL
BEL GER
LUX
CZE
LIE SVK
FRA
SUI AUT
HUN
SVN
CRO
ITA
POR BIH
SRB
AND SMR
ESP
MNE MKD
ALB
GRE
SECȚIUNEA PRINCIPALĂ A STADIONULUI

MLT

123
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

BUGETUL DE CONSTRUCŢII
CONSTRUCTION BUDGET

Capitol în bugetul
Preliminary budget preliminar
chapter
Cost
Cost Procent
Percentage
Excavații/lucrări de pământ
Excavation/earthworks €200,000
€200,000 1.72%
1.72%
Demolări
Demolition €150,000
€150,000 1.29%
1.29%
Beton armat
Reinforced concrete €2,245,000
€2,245,000 19.35%
19.35%
Fundații
Pile pe piloți
foundations €230,000
€230,000 1.98%
1.98%
Acoperiș
Roof €355,000
€355,000 3.06%
3.06%
Supra și infra-structură
Roof/underground structure €1,545,000
€1,545,000 13.31%
13.31%
Tribuna
North nord
stand
Tribuna
South sud
stand
Incluse în
included in costurile listate
listed costs
Tribuna
West vest
(main) (principală)
stand
Tribuna
East standest
Scaune
Seats €150,000
€150,000 1.29%
1.29%
Teren de joc
Pitch €480,000
€480,000 4.14%
4.14%
Instalații electice/telecomunicații
Electrical/telecommunications €1,005,000
€1,005,000 8.66%
8.66%
Instalații mecanice
Mechanical €725,000
€725,000 6.25%
6.25%
Instalație nocturnă
Floodlights €830,000
€830,000 7.15%
7.15%
Tabela de marcaj
Scoreboard €270,000
€270,000 2.33%
2.33%
PAD
PAD €75,000
€75,000 0.65%
0.65%
CCTV
CCTV €135,000
€135,000 1.16%
1.16%
Instalații installations
Technical tehnice €120,000
€120,000 1.03%
1.03%
Semnalizare
Emergency de urgență
signal Incluse în costurile
included listate
in listed costs
Lifturi
Lifts €105,000
€105,000 0.90%
0.90%
Exterioare
Exterior €210,000
€210,000 1.81%
1.81%
Finisaje
Finishing €1,500,000
€1,500,000 12.93%
12.93%
Proiectare
Project €175,000
€175,000 1.51%
1.51%
Parcare/access/
Parking/access/
împrejurimi €300,000
€300,000 2.59%
2.59%
surroundings
Altele
Other €515,000
€515,000 4.44%
4.44%
TOTAL
TOTAL €11,605,000
€11,605,000 100%
100%

124
124
125
125 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

126
126
127
127 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
CASE STUDIES
STUDII AND
DE CAZ ȘI EXAMPLES
EXEMPLE

Plan general

J :2
Main concourse plan

ŠRC stožice
ŠRC Stožice
The Stožice
Parcul sportseste
sportiv Stožice park is a hibrid.
un proiect hybridImplementarea
project. Its Location: Ljubljana,
Localizare: Ljubljana,Slovenia
Slovenia
sa este rezultatul unui parteneriat public-privat partnership
implementation is the result of a public-private între orașul Client:
between șithe city of Ljubljana and the Grep development Beneficiar: Grep d.o.o., orașulCity
Grep d.o.o., Ljubljana Ljubljana
Ljubljana societatea de dezvoltare imobiliară Grep. Parcul
company.
sportiv The integrează
Stožice Stožice sports park integrates
un stadion de fotbal ași football
o sală Architect:Sadar
Arhitect: Sadar+ +Vuga
Vugad.o.o.
d.o.o.
stadium polivalentă
sportivă and a multipurpose
cu un mare centru sportscomercial,
hall withacoperit
a big
Consultants
Consultanți:
shopping
de peisajul centre,
artificial covered by the
al unui parc artifiCa
public. cialrezultat,
landscape of
parcul
a recreational
sportiv Stožice, cupark. As a result,
suprafața the 182,000m²
de 182.000m², este unulStožice
dintre Structural
Inginer engineer: Gradis
structurist: Gradis biro
biro za
za projektiranje
projektiranje Maribor
Maribor
punctele
sports parkde interes
is one of alethe
vieții urbane
focal dinof
points Ljubljana,
Ljubljana’s atrăgând
urban SPIT d.o.o.
d.o.o., SPIT d.o.o.
persoane cu diferite
life, attracting people interese și vârste,
of different atât în and
interests timpul zilei,both
ages cât
Mechanical
Inginer engineer:
mecanic: Lenassi
Lenassi d.o.o.d.o.o.
și seara.the daytime and in the evenings.
during
Electrical
Inginer engineer:
electric: EL Projekt d.o.o.
EL Projekt d.o.o.
Stadionul de fotbal cu football
The 16,000-capacity capacitatea 16.000
stadium de locuri
is laid este
out under
amplasat
the plateau subofplatoul parcului.
the park. As a Astfel, ca structură,
structure, este
it is therefore Amenajare
Landscape peisagistică:
design: StudioStudio
AKKAAKKA
d.o.o.d.o.o.
„scufundat” Media plan
“sunk” into întheparc. Doar
park. acoperișul
Only the roofde deasupra
over tribunelor
the stands rises Media plan
se ridicăthe
above deasupra
plane ofnivelului parcului,
the park ca un cratercrater.
as a monolithic monolitic.
The
Sala de sport cu capacitatea de 12.500 de
12,500-capacity sports hall is located in the northwestern locuri este
amplasată
part of theînpark.
partea
Thedefour
nord-vest
levels of a concourses
parcului. Cele andpatru
the
niveluri de esplanade și tribuna inferioară, pentru VIP, și cea
lower, VIP, and upper stands are covered by a shell-
superioară sunt acoperite de un dom cu forma unei scoici
shaped dome that opens towards the perimeter with large
care se deschide către perimetrul înconjurător, cu deschideri
crescent openings overlooking the park. Along the entire
mari în formă de semilună care privesc către parc. Dea lungul
perimeter,perimetru,
întregului there is acoronamentul
canopy encircling the hall,
încercuiește acting
sala, jucândas
a derivative to the scalloped shell. Like the stadium,
rolul de derivație a cochiliei. Ca și stadionul, întreaga cochilie the
aentire shellfinisată
sălii este of the hall is also înfinished
la exterior in exterior
materiale cladding
care își schimbă
that changes colour depending on the exterior
culoarea în funcție de condițiile meteo și de distanța de la conditions
and viewing
care distance.
sunt privite.

128
128
 ŠrC Stožice
Capacitate totală: 16.000 brut
Suprafață construită: 33,738m²
Buget total de construcție: €46.470.000
Anul edificării: 2008–10
ISL

FIN

FRO

SWE
NOR

EST
NIR SCO

DEN
IRL LTU
NED
WAL ENG

POL
BEL GER
LUX
CZE
LIE SVK
FRA
SUI AUT
HUN
CRO
ITA
POR BIH
SRB
AND SMR
ESP
MNE MKD
ALB
GRE
SECȚIUNEA PRINCIPALĂ A STADIONULUI

MLT

129
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

BUGETUL DE CONSTRUCŢII
CONSTRUCTION BUDGET

Preliminary
Capitol budget
în bugetul chapter
preliminar
Cost
Cost Percentage
Procent
Excavații/lucrări de pământ
Excavation/earthworks €6,500,000
€6,500,000 18.34%
18.34%
Beton armatconcrete
Reinforced €8,900,000
€8,900,000 25.11%
25.11%

Roof/underground structure
Supra și infra-structură €5,100,000
€5,100,000 14.39%
14.39%

Tribuna nordstand
North/south
included
Incluse în in reinforced
lucrări concrete
de beton armat
West (main)/east
Tribune stand
vest (principală)/est
Seats
Scaune €780,000
€780,000 2.20%
2.20%
Pitch
Teren de joc €1,100,000
€1,100,000 3.10%
3.10%
Electrical/telecommunications
Electrică/telecomunicații €2,600,000
€2,600,000 7.33%
7.33%
Mechanical
Mecanică €1,800,000
€1,800,000 5.08%
5.08%
Floodlights
Instalație nocturnă €350,000
€350,000 0.99%
0.99%
Scoreboard
Tabela de marcaj €1,000,000
€1,000,000 2.82%
2.82%
PAD/CCTV included
Incluse în in electrical
instalații electrice
Technical installations
Instalații tehnice installations
Semnalizare de urgențăconcrete,
included in reinforced Incluse în
Semnale designal
Emergency urgență beton armat,
craftwork, lucrări de
finishing, artă, finisaje,
mechanical
instalații mecanice
installations
Lifts
Lifturi €290,000
€290,000 0.82%
0.82%
Exterior
Amenajăriarrangements
exterioare 0.00%
0.00%
Finishing
Finisaje €4,200,000
€4,200,000 11.85%
11.85%
Project
Proiectare 0.00%
0.00%
Other
Diverse
Equipment
Echipamente €2,830,000
€2,830,000 7.98%
7.98%
Engineering
Inginerie 0.00%
0.00%
Communal fee
Taxe comunale 0.00%
0.00%
Craftwork
Lucrări de artă 0.00%
0.00%

Parking/access/surroundings
Parcări/acces/împrejurimi 0.00%
0.00%

TOTAL
TOTAL €35,450,000
€35,450,000 100%
100%

130
130
131
131 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

132
132
133
133 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

J :3 MainPlan generalplan
concourse

Stadionul Viking
Viking Stadion
În
In 2002, Signatur
Signatur Arkitekter
Arkitekter șiand NBBJNBBJ au were
fost invitate
invited să to Localizare:
Location: Stavanger,Norway
Stavanger, Norway
proiecteze
design theun newnoufootball
stadionstadium
și un sediuand pentru clubul Viking
club headquarters
FK, un clubFK, norvegian de liga premier
întâia, din orașulclub
Stavanger. Client: Viking Fotball
Fotball ASA
ASA
for Viking a Norwegian league based
Signatur
in Stavanger. Arkitekter/NBBJ au proiectat proceeded
Signatur Arkitekter/NBBJ stadionul cu to Managementul
Construction lucrărilor: Kruse
management: Smith
Kruse Entreprenør
Smith ASAS
Entreprenør
capacitatea
develop the de 15.000
design for ade locuri, construcția
15,000-spectator incluzând
stadium which și
Arhitect: Signatur
Architect: ASAS
Signatur
noul sediu al clubului Viking FK, facilități
also included the new headquarters of Viking FK, VIP pentru VIP, care pot
fifacilities
folosite which
ca spații de conferință
could be used as în zilele fără meciuri,
conference și alte
facilities on Consultanți:
Consultants
spații comerciale.
non-matchdays, and other commercial facilities. Proiectare/inginerie
Structural structurală:
design/engineering: RaugstadAS
Raugstad AS
Lucrările de construcție au început în 2003, iar meciul de
Construction works started in 2003 and the opening Proiectare/inginerie
Electrical instalație electrică:
design/engineering: Rønning AS Rønning AS
inaugurare s-a jucat în mai 2004.
match was played in May 2004.
Proiectare/inginerie HVAC: Energi & Miljø AS
Stadionul este un stadion de fotbal fără locuri în picioare. HVAC design/engineering: Energi & Miljø AS
Theasemenea,
De stadium isareanflexibilitatea
all-seater șifootball
capacitatea stadium.
de a It has
găzdui
also the fl exibility and capacity to host big
concerte mari. Între timp, capacitatea a fost mărită la 16.600 concerts. Its Construction plan
capacity has since been increased to 16,600. Plan de construcție
de locuri.
Viking Viking
Clubul FK have FK their training de
are terenurile facilities in the vicinity
antrenament of the
în vecinătatea
stadium.
stadionului.
The construction
Construcția of thea stadium
stadionului jucat un rolplayed a central
central role in
în dezvoltarea
the development
cartierului of Jåttåvågen,
Jåttåvågen, o nouă zonă a new part of Stavanger.
a orașului Stavanger.
The stadium
Stadionul housesmagazine
găzduiește shops and restaurants beneficiind
și restaurante, and providesde
acces facil deto
good access la the
și către restul
rest of orașului
the city and și
theîntreaga regiune,
region through
prin intermediul
integrated uneiand
railway rețele
bus integrate de căi ferate și autobuze.
stations.

134
134
 Stadion Viking
Capacitate totală: 16.000 locuri brut
Suprafață construită: 38.000m²
Buget total de construcție: €26,332,000
Anul edificării: 2003–04
ISL

FIN

FRO

SWE
NOR

EST
NIR SCO

DEN
IRL LTU
NED
WAL ENG

POL
BEL GER
LUX
CZE
LIE SVK
FRA
SUI AUT
HUN
SVN
CRO
ITA
POR BIH
SRB
AND SMR
ESP
MNE MKD
ALB
GRE
SECȚIUNEA PRINCIPALĂ A STADIONULUI

MLT

135
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
 STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

CONSTRUCTION
BUGETUL BUDGET
DE CONSTRUCŢII

Preliminary budget
Capitol în bugetul chapter
preliminar
Cost
Cost Percentage
Procent
Rigging/running costs
Mobilizare/costuri curente €780,000
€780,000 3.0%
3.0%
Excavații/lucrări de pământ
Excavation/earthworks €2,077,000
€2,077,000 7.9%
7.9%
Fundații
Foundations €1,532,000
€1,532,000 5.8%
5.8%
Coloane principale
Main columns €720,000
€720,000 2.7%
2.7%
Structură, (betoane)
Structure, incl. tiers (concrete) €5,926,000
€5,926,000 22.5%
22.5%
Acoperiș
Steel roofmetalic €2,843,000
€2,843,000 10.8%
10.8%
Tâmplărie interioare
Interior carpentry €1,739,000
€1,739,000 6.6%
6.6%
Balustrade
Sheer rail €183,000
€183,000 0.7%
0.7%
Fațade
Facades €562,000
€562,000 2.1%
2.1%
Podele/pardoseli
Boarding/flooring €232,000
€232,000 0.9%
0.9%
Vopsitorie
Painting €148,000
€148,000 0.6%
0.6%
HVAC/ventilație
HVAC/ventilation €880,000
€880,000 3.3%
3.3%
Instalații
Piping apă și canal €1,136,000
€1,136,000 4.3%
4.3%
Instalații
Electricalelectrice €1,624,000
€1,624,000 6.2%
6.2%
Lifturi (2)
Lifts (2) €176,000
€176,000 0.7%
0.7%
Instalație
Floodlightsnocturnă €1,024,000
€1,024,000 3.9%
3.9%
Scaune
Seating €816,000
€816,000 3.1%
3.1%
Teren
Pitch de joc €704,000
€704,000 2.7%
2.7%
Mobilier/dotări
Furniture/fixings €528,000
€528,000 2.0%
2.0%
Consultanți
Consultants €503,000
€503,000 1.9%
1.9%
Proiect arhitectural
Architectural design €981,000
€981,000 3.7%
3.7%
Proiect strcutură
Structural design/engineering €342,000
€342,000 1.3%
1.3%
Diverse
Miscellaneous €876,000
€876,000 3.3%
3.3%
TOTAL
TOTAL €26,332,000
€26,332,000 100%
100%

136
136
137
137 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

138
138
139
139 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

Main concourse
Plan general plan

J :4
Arena im Allerpark
allerpark Wolfsburg
Situată
Locatedînincentrul
the cityorașului,
centre, Arena im Allerpark
the Arena Wolfsburg
im Allerpark și-a
Wolfsburg Localizare: Wolfsburg,Germany
Location: Wolfsburg, Germany
deschis porțile
first opened pentruinprima
its doors 2002.datăBeingînthe2002.
home Fiind căminul
of the 2009
Beneficiar: Wolfsburg
Client: Wolfsburg AG (owner),
AG (owner), VfL Wolfsburg-Fußball
VfL Wolfsburg-Fußball
campionilor
Bundesliga din BundesligaVfL
champions, în 2009, VfL Wolfsburg,
Wolfsburg, it is oneesteof unul
the GmbH
GmbH (chiriaș)
(tenant)
dintre cele mai medium-sized
most modern moderne stadioane footballde arenas
dimensiuni medii din
in Europe in
Europa,
terms ofînarchitecture,
ceea ce privește arhitectura,
facilities dotărilenot
and comfort, și confortul,
only due Arhitect:
Architect:HPP
HPPHentrich-Petschnigg
Hentrich-Petschnigg & Partner (concept),
& Partner nb
(concept),
nu în ultimul
to its rând datorită
cutting-edge facilităților
corporate ultramoderne
and media facilities.de media + b Architekten und Ingenieure (planuri de construcție)
nb + b Architekten und Ingenieure (implementation
și pentru activități corporatiste. planning)
Appealing to everybody, the Arena im Allerpark Wolfsburg Stahm Architekten (amenajări exterioare)
Atrăgătoare
provides the pentru
highest toată lumea, Arena
infrastructural standards.im Allerpark
With an Stahm Architekten (outside facilities)
Wolfsburg se bucură de o infrastructură la cele mai înalte
overall capacity of 30,000 for national matches and a
standarde. Cu o capacitate de 30.000 de locuri la meciuri
seating capacity of 26,400 for international matches, the
naționale și cu o capacitate de 26.400 de locuri pe scaune
stadium is the optimum size for football matches, live
la meciuri internaționale, stadionul are dimensiunea optimă
concerts and special events in southeast Lower Saxony. Media
Media plan
plan
pentru a găzdui meciuri de fotbal, concerte și evenimente
speciale în sud estul
Having gained an Saxoniei
excellentInferioare.
reputation in international
football after many UEFA Champions League,internațional,
Câștigându-și o reputație excelentă în fotbalul UEFA Cup
după multe confruntări în Liga Campionilor UEFA,happy
and UEFA Europa League clashes, Wolfsburg was Cupa
to host
UEFA four matches
și UEFA in the 2011
Europa League, FIFA aWomen’s
Wolfsburg World
avut bucuria de
Cup
a at itspe
găzdui fantastic stadium.
fantasticul său stadion patru meciuri din Cupa
mondială a FIFA la fotbal feminin, în 2011.

140
140
 Arena im Allerpark Wolfsburg
Capacitate totală: 30.000 (26.400 meciuri
internaționale)
Suprafață construită: 25.300m²
Buget total de construcție: €53.000.000
Perioada edificării: mai 2001 – decembrie 2002
ISL

FIN

FRO

SWE
NOR

EST
NIR SCO

DEN
IRL LTU
NED
WAL ENG

POL
BEL GER
LUX
CZE
LIE SVK
FRA
SUI AUT
HUN
SVN
CRO
ITA
POR BIH
SRB
AND SMR
ESP
MNE MKD
ALB
GRE

MLT
SECȚIUNEA PRINCIPALĂ A STADIONULUI

141
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

BUGETUL DE CONSTRUCŢII
CONSTRUCTION BUDGET
Capitol în bugetul
Preliminary preliminar
budget chapter
Cost
Cost Procent
Percentage
Beton
Concrete €10,000,000 18.87%
Acoperiș
Roof €9,900,000 18.68%
Dezvoltare / planificare
Development/planning €7,363,000 13.89%
Echipament
Equipment €3,300,000 6.23%
Fațade
Facades €2,404,000 4.54%
Electronice
Electronics €1,600,000 3.02%
F&B
F&B €1,500,000 2.83%
Încuietori
Locksmith €1,369,000 2.58%
Excavații
Excavation €1,300,000 2.45%
Scaune
Seating €1,300.000 2.45%
Teren de joc
Pitch €1,227,000 2.32%
Structură
Drywall rigips
installation €1,142,000 2.15%
Ecranescreens
Video video €1,063,000 2.01%
Amenajări
Outside exterioare
facilities €931,000 1.76%
Birouri
Offi ces €750,000 1.42%
Zidărie
Masonry €680,000 1.28%
Lucrări de pământ
Earthworks €460,000 0.87%
Panouri / gresie
Panels/tiles €453,000 0.85%
Cursuri de
Training formare
pitch €370,000 0.70%
Șape
Screed €300,000 0.57%
Vopsea
Paint €230,000 0.43%
Lifturi
Lifts €118,000 0.22%
Casieriibooths
Ticket €115,000 0.22%
Diverse
Various €5,125,000 9.67%
TOTAL
TOTAL €53,000,000 100%

142
142
143
143 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

144
144
145
145 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

J :5
Main Plan generalplan
concourse

Cornellà-El prat
Estadi Cornellà-el Prat
În 2004, RFA
In 2004, RFAFenwick
FenwickIribarren
IribarrenArchitects
Arhitectsand
și Gasulla
Gasulla Localizare: Cornelláde
Location: Cornellá deLlobregat,
Llobregat,Barcelona,
Barcelona, Spain
Spania
Arquitectura
Arquitecturai Gestio
i Gestioau were
fost invitați să participe
invited to enter laaun concurs
restricted
beneficiar:
Client: RealReal
ClubClub Deportivo
Deportivo Espanyol
Espanyol
de proiecte decompetition
architectural arhitectură to
cu design
preselecție, pentru
the new a proiecta
stadium and
un nou
club stadion și unfor
headquarters sediu
RCDpentru clubul RCD Espanyol.
Espanyol. Arhitecți:
Architects:RFA Fenwick Iribarren
RFA Fenwick IribarrenArchitects
Arhitects & Gasulla
Arquitectura i Gestio
& Gasulla Arquitectura i Gestio
După câștigarea
On winning concursului,RFA
the competition, RFA a realizatto proiectul
proceeded develop
stadionului
the designcuforcapacitatea de 40.000 de locuri,
the 40,000-capacity construcția
stadium, which Consultanți:
Consultants
cuprinzând
included notnu only
doar new
un sediu nou, ci și unbut
headquarters hotel,
alsounamuzeu,
hotel, Inginer structurist:
Structural engineer:Arup,
Arup,Indus M&E engineer: PGI Grup
Indus
un magazin
museum, și alte
shop andspații
othercomerciale.
commercial facilities.
Amenajare peisagistică:
M&E engineer: PGI Grup RFA Fenwick Iribarren
Proiectanții au căutat să creeze un stadion impresionant, cu
The designers looked to create a striking stadium with
linii curate și simple, dar cu o imagine proaspătă pentru casa Landscape design: RFA Fenwick Iribarren
clean and simple lines but a dynamic, fresh image for the
echipei RCD Espanyol, care nu avea stadion de 12 ani, de la
home of RCD Espanyol, who had been without a stadium
demolarea fostului stadion.
of their own for 12 years since the demolition of their
S-a acordat
previous mare atenție proiectării corpului stadionului,
ground. VIP concourse
Plan VIPplan
întrucât arhitecții au dorit să recreeze atmosfera de „căldare”
Great
de care was
pe vechiul taken
stadion in de
Estadi theSarrià.
design La of the inaugural,
meciul bowl as
the architects were eager to recreate the “cauldron”
acustica a fost magnifică, iar jucătorii au spus că s-au simțit
atmosphere
înconjurați of de
total theîncurajările
old Estadi de Sarrià.
fanilor lor. At the opening
game the acoustics were magnificent and the team said
Deși
they feltconstruit
totally cu un bugetbyfoarte
surrounded strâns, of
the cheering stadionul este
their fans.
decorat în culorile echipei RCD Espanyol, cu o fațadă
The stadium,
circulară although
în stilul completed
codurilor de bare,on a very tight
realizată budget,
din elemente
de sticlă the
features dispuse
RCDvertical. Diversele
Espanyol colours nuanțe
in a de albastru se
barcode-style
aprind
circularîn facade
timpul nopții, fiind vizibilă
of vertical glass de departe șiThe
elements. devenind
varyingo
emblemă pe cerul Barcelonei.
tones of blue light up at night to become an icon on the
Barcelona skyline and visible from afar.

146
146
 Estadi Cornellà-El Prat
Capacitate totală: 40.000 locuri brut
Suprafață construită: 70.000m²
Buget total de construcție: €62.000.000
Perioada edificării: 2006–09
ISL

FIN

FRO

SWE
NOR

EST
NIR SCO

DEN
IRL LTU
NED
WAL ENG

POL
BEL GER
LUX
CZE
LIE SVK
FRA
SUI AUT
HUN
SVN
CRO
ITA
POR BIH
SRB
AND SMR
ESP
MNE MKD
ALB
GRE
SECȚIUNEA PRINCIPALĂ A STADIONULUI

MLT

147
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE
STUDII DE CAZ ȘI EXEMPLE

BUGETUL DE CONSTRUCŢII

Capitol în bugetul preliminar

Cost Procent
Excavații/lucrări de pământ €1,320,000 2.12%
Fundații €3,976,000 6.39%
Structură €9,570,000 15.39%
Coloane €4,000,000 6.43%
Acoperiș €10,400,000 16.73%
Zidărie €3,000,000 4.82%
Podele/pardoseli €2,470,000 3.97%
Balustrade €600,000 0.96%
Fațade €2,980,000 4.79%
Tâmplărie interioare €570,000 0.92%
Fierărie / lacătușarie €1,950,000 3.14%
Vitralii €350,000 0.56%
Vopsitorie €980,000 1.58%
Indicatoare €234,000 0.38%
Lifturi €200,000 0.32%
Teren de joc €610,000 0.98%
Scaune €1,600,000 2.57%
M&E €9,100,000 14.63%
Special M&E €1,450,000 2.33%
Acces control €1,800,000 2.89%
Tabele electronice €700,000 1.13%
Echipament €1,600,000 2.57%
Mobilier €520,000 0.84%
Diverse €2,200,000 3.54%
TOTAL €62,180,000 100%

148
149
149 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
STUDIISTUDIES
CASE DE CAZ ȘI
ANDEXEMPLE
EXAMPLES

150
150
151
151 STUDII
CASE DE CAZ
STUDIES ANDȘIEXAMPLES
EXEMPLE
GLOSAR

Arhitectură filozofie de proiectare care are la bază
albastră principiile arhitecturii durabile pentru
oameni, unde accentul cade pe starea
de bine a oamenilor, concentrându-se
asupra contextului psihologic, cultural
și social al clădirii
Centru de spațiu din cadrul stadionului unde se
transmisiuni găsesc principalele echipamente și
facilități de producție și tehnice (inclusiv
autovehiculele pentru transmisiuni din
exterior
Plan de afaceri descriere oficială a obiectivelor de
afaceri, motivelor pentru care se
consideră că se pot îndeplini și planului
pentru îndeplinirea lor
Holuri spații de care asigură accesul direct către și de
circulație la tribunele pentru spectatori
Licitație pentru proces în cadrul căruia subantreprenori
contract de individuali sunt contractați separat
servicii de și direct de dezvoltatorul stadionului
management al și sunt coordonați de un manager
lucrărilor de șantier sau de proiect, în numele
dezvoltatorului
Ospitalitate program de ospitalitate cu pachete la
corporatistă vânzare
Plan de costuri plan care prezintă defalcarea
detaliată a tuturor costurilor legate de
proiectarea și construirea unui stadion
Echipă de știri echipă care culege știri în format
electronice electronic: echipă TV alcătuită dintr-
(Eng crew) un jurnalist și un cameraman care
folosesc o cameră pentru ENG
(culegere de știri electronice)
Studiu de un studiu preliminar realizat cu scopul
fezabilitate de a stabili și consemna în scris
viabilitatea tehnică și financiară a unui
proiect de investiție
Flux semnal transmis de un program
de televiziune sau radio de la o
anume sursă către un partener de
transmisiune (broadcast)

Poziție pentru poziție, de regulă, pe o platformă,
camera de luat pentru camerele de televiziune care
vederi filmează un meci
Licitație pentru
Sistem CCTV sistem de televiziune cu circuit închis,
pentru supravegherea spectatorilor
CCr camera de centrul unde se conectează toate
control pentru circuitele de comentariu la rețelele de
comentarii telecomunicații și la zonele de lucru
proprii ale posturilor de televiziune/
radio din cadrul stadionului
energie în caz în cazul penelor de curent, în general,
Locuri pentru zone în care sunt găzduiți comentatorii
comentatori de televiziune și radio, unde fiecare
loc dispune de un birou suficient de
mare pentru trei persoane (așezate) și
echipamentul necesar
Valoarea C calitatea câmpului vizual al unui
spectator, exprimată în milimetri
proces în cadrul căruia dezvoltatorul
contract de stadionului desemnează un
proiectare și antreprenor general care își asumă
execuție răspunderea totală pentru realizarea
proiectului de detaliu și pentru
executarea construcției, pe baza
proiectului general realizat de arhitect
Sursă de sursă de energie electrică disponibilă
de urgenț ă constând într-un generator cu
combustibil lichid sau cu gaz
Plan de analiză financiară care identifică
viabilitate sursele de venituri și sprijin financiar
financiară necesare pentru a finanța achiziția și
lucrările de proiectare și execuție a
unui stadion
Puncte de zona dintre terenul dejoc și vestiare,
interviuri unde se pot realiza interviuri live de
instantanee televiziune și radio
Apă pentru apă nepotabilă, dar curată, care poate
toalete fi folosită pentru curățarea toaletelor
sau pentru udare spațiilor verzi
Cerințe descrierea modului în care trebuie
funcționale să funcționeze o anumită zonă a
stadionului, inclusiv relațiile cu alte
zone

152
 HVAC încălzire, ventilație și aer condiționat
Green goal inițiativă a FIFA care are ca scop
(obiectivul promovarea durabilității ecologice
verde) în proiectele de construcție a
stadioanelor
Capacitate numărul total de locuri de pe un
brută stadion, inclusiv cele care nu se pun în
vânzare pentru publicul larg
Perimetru zonă protejată între turnicheții
intern de stadionului și începutul culoarelor de
securitate acces în tribune
Consultant consultant, arhitectul, responsabil
principal pentru coordonarea și conducerea
procesului de proiectare
Antreprenor companie contractată de dezvoltatorul
principal stadionului, responsabilă pentru
toate lucrările de construcție, inclusiv
lucrările executate de subantreprenori,
furnizori și instalatori
Plan general program de lucrări pentru construcția
unui stadion nou sau renovarea/
extinderea unuia existent, pentru
implementare imediată, în etape sau
pe viitor
153
Tribuna presei zonă dedicată a tribunei principale, cu
acces ușor la sala de conferință pentru
presă, spațiile de lucru ale presei
și la zona mixtă, unde se găsesc
locurile pentru presă, locurile pentru
comentatori și pentru deținătorii de
drepturi de difuzare
Zona mixtă spațiu larg între vestiare și autobuze,
unde jurnaliștii pot intervieva jucătorii
după meci
Capacitate netă Numărul total de locuri disponibile
pentru vânzare sau curtoazie, exclusiv
locurile cu perspectivă blocată asupra
terenului și locurile alocate presei
Car de reportaj autovehicul pentru transmisiuni din aer
(OB van) liber
Plan calendarul și planul de execuție a
operațional diferitelor lucrări și activități în cadrul
unui proiect de construire a unui
stadion
Perimetru de zonă protejată din jurul stadionului,
securitate unde se face prima verificare a
exterior biletelor; pentru meciurile UEFA,
această zonă se află sub controlul
exclusiv al UEFA, pe toată durata
perioadei de exclusivitate
Sistem de sistem de comunicare cu publicul,
comunicare cu proiectat pentru a transmite mesaje
publicul (sistem orale către toate zonele stadionului;
PA) este principalul mijloc de comunicare
între administrația stadionului și
spectatori, având prioritate asupra
tuturor celorlalte sisteme de sonorizare
Zona terenului zonă protejată care cuprinde terenul
de joc de joc și spațiile auxiliare din jurul
acestuia
Locuri pentru locuri pentru jurnaliștii de presă scrisă,
presă prevăzute cu scaune cu și fără mese
Camera de cameră de unde se coordonează
control a activitățile de protecție și pază
stadionului în ziua meciului; camera oferă o
perspectivă de ansamblu asupra
interiorului stadionului, fiind echipată
cu echipamente de sonorizare pentru
comunicarea cu publicul, sisteme de
numărare a spectatorilor la controlul
accesului și cu monitoare CCTV
Licitație modalitate de realizare a construcției
tradițională în care un proiect detaliat elaborat de
proiectanți este scos la licitație ca un
singur pachet, permițând ca întreaga
lucrare să fie atribuită unui singur
antreprenor general
GLOSAR
GLOSAR
Specificația descriere cuprinzătoare a tuturor
cerințelor cerințelor beneficiarului cu privire
beneficiarului la funcționarea și performanțele
stadionului
Învelișul elemente care înfășoară corpul
stadionului stadionului și holurile/sălile de acces;
fațada și fațada și acoperișul pot fi proiectate
acoperișul ca un element singular, integrat, sau
stadionului ca două elemente separate, formând
învelișul stadionului
Distanța de distanța dintre orice spectator și cel
vizionare mai îndepărtat punct de referință de
pe terenul de joc (steagul din colțul cel
mai îndepărtat)
Facilități de capacități pentru prepararea și
alimentație comercializarea alimentelor și
publică băuturilor către spectatorii deținători
de bilete obișnuite, de regulă, situate în
sălile de acces
Capacitatea de capacitate de siguranță este cea
siguranță mai mică dintre aceste două valori:
numărul real de spectatori pe care îl
poate primi stadionul sau numărul de
spectatori care pot folosi în condiții de
siguranță intrările, ieșirile sau ieșirile
de urgență, într-o perioadă de timp
stabilită de autoritățile competente
154
Harta planul stadionului, într-un format stabilit
stadionului de UEFA, indicând spațiile cheie și
funcționalitățile acestora, pe nivelul
respectiv
SMC centrul de zona de lucru pentru presa scrisă și
presă/media al fotografi, inclusiv facilități auxiliare,
stadionului cum sunt spații de alimentație publică,
vestiare și toalete
Locuri VIP locuri cu scaune tapițate, în general,
de calitate mai bună decât locurile
obișnuite de pe stadion, amplasate
central, în tribuna principală
Culoar de sau pasaj închis construit în panta
acces scară tribunei, care leagă direct locurile din
tribune cu holurile/sălile de acces
și/sau căile de afluire/defluire ori
evacuare
Ape uzate apă murdară, de la toalete sau
bucătării
Certificat de certificat emis de autoritățile
siguranță competente, care atestă faptul că
stadionul respectă toate normele
și reglementările privind disciplina
în construcții, protecția împotriva
incendiilor și siguranța clădirii
Linia vizuală posibilitatea unui spectator de a vedea
un punct de interes prestabilit (în
zona terenului de joc), pe deasupra
capetelor spectatorilor de pe rândul
din față
Împrejurimile zonă din perimetru de securitate
stadionului exterior, care nu cuprinde stadionul și
un perimetru cu raza de 10 metri în
jurul stadionului
Facilități sociale facilități oferite pentru starea de bine
a spectatorilor, cum sunt toaletele,
punctele de prim ajutor și spațiile de
alimentație publică
Lojă de lux zonă privată care cuprinde o cameră
complet mobilată, cu vedere asupra
terenului de joc, și o terasă privată,
cu scaune de pe care se poate vedea
meciul
Sistem de sistem de sunet suplimentar sau
sonorizare integrat în sistemul de comunicare cu
publicul, care poate transmite muzică
la înaltă calitate sau mesaje vorbite
Corpul întreaga zonă în care stau așezați
stadionului spectatorii (tribune, terase etc.) în jurul
terenului
 Zonă tehnică zonă protejată care cuprinde suprafața
de joc și camerele tehnice
Electricitate electricitate folosită exclusiv pentru
tehnologică TV și alte activități de media, produsă
de minim două generatoare care
funcționează în paralel
155
Cerințe tehnice descrierea performanțelor tehnice pe
care trebuie să le aibă o sală, o zonă
sau o instalație tehnică
Spații tehnice toate vestiarele și alte camere
destinate jucătorilor, oficialilor,
personalului tehnic și medical
Studio de cameră fonoizolată folosită de
televiziune personalul care transmite meciul de
fotbal la TV
Dosarul document cheie care definește
stadionului cerințele, intențiile și obiectivele
dezvoltatorului de stadion
GLOSAR
BIBLIOGRAFIE

Titlu UEFA Stadium Infrastructure Regulations, Titlu Football Stadiums Titlu Fútbol y Arquitectura
Edition 2010 Technical recommendations and Estadios, las nuevas Catedrales del siglo XXl
requirements, edition, 2011
Editor UEFA Autor Jose Javier Azanza
Editor FIFA
Editor Fundación Osasuna, Navarra, Spain

Titlu UEFA Safety and Security Regulations,

Edition 2006 Titlu Guide to Safety at Sports Grounds
Titlu Sporting Spaces
(the Green Guide)
Editor UEFA A pictorial review of sporting facilities, Volume 1
Autor Department for Culture, Media and Sport (DCMS)
Editor Images Publishing Group
Editor The Stationery Office (www.tsoshop.co.uk)
Titlu Access for All
A Good Practice Guide to creating an Accessible
Stadium and Matchday Experience
Titlu The Stadium Atlas
Editor UEFA and CAFE Technical Recommendations for Grandstands in
Modern Stadia
Autor Stefan Nixdorf
Titlu UEFA Guidelines for Media Facilities
in Stadiums ,
Edition 2011
Titlu Stadium Design
Editor UEFA
Editor Daab (www.daab-online.com)

Titlu UEFA Champions League and Europa League

Club Manuals Season 2011/12,
Editor UEFA

156
 In În memoria
memory of lui
Ernest Walker, CBE (1928-2011)
Ernest Walker, CBE (1928–2011)
Președintele comitetului pentru stadioane UEFA (1990-2004)
Chairman of the UEFA Stadia Committee (1990–2004)

157
157
 NOTE

158
 Federația Română de Fotbal
2018

Material adaptat după Ghidul UEFA pentru calitatea stadioanelor.

Nu face obiectul comercializării.

Grafică & tipar: Elit Advertising

159
UEFA
Route de Genève 46
CH-1260 Nyon 2 Union des associations
Switzerland européennes de football
Telephone +41 848 00 27 27
Telefax +41 848 01 27 27

© UEFA 2013 All rights reserved.