1.

Ocupatiunea este un mod de dobândire a dreptului de proprietate asupra unui bun mobil fără
stăpân în momentul intrării în posesia lui.
2.Pe lângă faptul că cel ce intră în posesia bunului fără stăpân devine proprietar de la acea dată bunul
trebuie să fie fără stăpân anume la acel moment al intrării în posesie fără a interesat dacă a cel bun A
avut cândva sau nu un proprietar .
3.Ocupatiunea a fost concepută cu scopul îndreptățirii persoanei de a intra în proprietatea bunului
atunci când stăpânul lui nu mai are nevoie de el.
4.Ocupațiune conferă temei juridic al faptului dobândirii dreptului de proprietate asupra bunurilor
fără stăpân asigură circuitul civil al bunurilor abandonate aflate între o stare bună de
funcționare.Insasi abandonarea bunurilor mobile atunci când debarasarea de ele nu e posibilă prin
acte juridice de vânzare donație iar uneori aceasta implică și cheltuieli.Tarile de încurs dezvoltare se
înghesuie în al  le dobândit în proprietatea lor.
5.Condițiile necesare dobândirii dreptului de proprietate prin ocupațiune 5.1.bunurile dobândite în
proprietatea prin ocupațiune trebuie să fie doar bunuri mobile.
5.2.bondurile nu au stăpân.-sunt considerată fără stăpân bunurile mobile al căror proprietar a
renunțat express la dreptul de proprietate,renunțare la drept de proprietate asupra bunului fie expire
sau prin abandonarea,lui trebuie să fie exprimată de însăși proprietar sau de către o altă persoană
împuternicită
6.Bunurile abandonate bunurile care prin natura lor nu au proprietar nu prea cunoaștem bunuri în
sensul juridică al noțiunii de bună care să nu aibă proprietar locurile fără stăpân care nu aparțin
nimănui Nu prea se încadrează în limitele  realității.
7.Problemă determinării titularului obligațiilor legate de bun în perioadă de dintre abandonare și
dobândire a dreptului de proprietate asupra lui prin ocupațiune momentul încetării dreptului la care a
renunțat încetând în moment divine evident la renuntari la el prin urmare dacă bunul abandonat așa
cum se consideră în cazul ocupațional este fără stăpân nu înseamnă că aceasta este și fără persoana
responsabilă de ele și răspunde el fostul proprietar până în momentul în care o altă persoană nu
dobândește drept de proprietate asupra lui.
Accesiunea mod de dobândire a dreptului de proprietate prin accesiune se înțelege
încorporarea unui bun Înaltul cu alte cuvinte unirea unei lucru cu un alt lucru.
clasificarea accesiunea imobiliară naturală mod de dobândirea dreptul de proprietate asupra unui bun
unit încorporat sau suprapus pe cale naturală cu altul formând un singur bun proprietate celui în care
să încorporat
Cazurile de  accesiune ce duc la dobândirea dreptului de proprietate-Porțiune de teren cu suprafața de
0 întreg și 20 ar să se lipească de un teren cu suprafață de 0 întreg și 15 ar fără a se știe că care din
ele e mai principal în condițiile în care primul este chiar mai mare după suprafață adăugă rile de
teren la malurile apelor curgătoare revin proprietarului terenului Rivienar numai dacă el se formează
treptat în al doilea calz proprietarul terenului revenar dobândește de asemenea terenul lăsat de apele
curgătoare care sau alăturat treptate la țărmul respectiv
Cazurile care nu conțin temei el dobândirii dreptului de proprietate prin accesiune imobiliară
naturală proprietarului terenului înconjurat de helește,iazuri, canale sau de alte semne ape nu devine
proprietarul terenului apărute prin scăderea temporară a apelor sub înălțime de scurgere iar
proprietarul acestora nu dobândește niciun drept asupra terenurilor acoperite  ca urmare a unor
revărsări sporadice Situația în care dobândirea dreptului de proprietate prin accesiune depinde de
acțiune sau inacțiune a proprietarilor ambilor bunuri ce se unesc proprietarul terenului din care o apă
curgătoare a smuls brusc o parte importantă lepinduse la terenul altuia nu pierde dreptul de
proprietate asupra părților desprinse dacă o rvendică în termeni de un an de la data când proprietarul
terenului la care să lipit parte a intrat  în posesiune.
Accesiune imobiliară artificială este un mod de dobândire a dreptului de proprietate asupra unui bun
imobil format prin Unirea cu intervenția omului a unui bun mobil materiale de construcție a plantei
și așa mai departe cu un imobil teren ce aparține diferitor proprietar natura juridică a instituției
accesiune imobiliară artificiale Pământul este considerat un bun principală iar lucrurile care se
încorporează în el sunt accesorii precum și de la prezumția că construcțiile și lucrările subterane sau
de la suprafața terenului sunt prezumate a fi făcute de proprietarul terenului pe cheltuiala sa și îi
aparține ic3 până la proba contrară
institutiea accesiune imobiliară artificială poate fi descrisă după cel de două variante în care se poate
înfățișa Adică în cazul realizării unei construcții cu materiale străine și atunci când construcție pe
terenul altuia aceasta din urmă Cunoaște și alte sub variante dobindirea dreptului de proprietate
asupra construcției făcute cu materiale străine potrivit articolul 521 alineatul 2 din Codul Civil
proprietarul de teren care a efectuat construcția și alte lucrări cu materiale străine devine proprietarul
lucrării neputând fi obligat la ridicarea acestuia și nici la restituirea materialelor întrebuințate pentru
această lege impune pe cel ce a construit cu materiale altuia să plătească valoarea acestora în cazul în
care aceasta confecționat cu rea credință soluția rămâne aceea numai că suplimentar este obligat să
se repare și prejudiciul cauzat dobândirea dreptului de proprietate asupra construcției ridicate pe
teren. Terenul este bun principale iar tot ce se află pe el sunt accesorii precum și a prezumției
construcțiile și lucrările subterane sau de la un suprafața terenului sunt programate ar fi făcute de
proprietarul terenului pe cheltuiala sa și îi aparține acestuia până la proba contrară.
Dar se mai adaugă aici și regula potrivit căreia proprietarul terenului când ia prejudiciat are
proprietatea se aleagă una din mai multe soluție oferite de lege și anume În cazul în care constructele
sau lucrările sunt făcute de un terț proprietarul terenul are dreptul să le țină pentru sine fiind obligat
să aici iarăși avem posibilitate de a alege să plătească valoarea materialelor ori o sumă de bani egală
cu a creșterea valorilor termenilor să obligi tertul să le ridice pe cheltuieala proprie și să repare
prejudiciul cauzat doar dacă cel ce a construit a făcut o cu rea credință.Daca nu doreste sa pastreze
consytructile sau lucrarile facute de tert pe terenul sau,proprietarul are dreptul sa ceara obligarea
autorului lucrari sa cumpere terenul sau portiunea afectata de constructie ori lucrarea la valoarea de
pieata pe care terenul sau portiunea ar fi avut-o daca constructiea ori lucrarea nu s-ar fi efectuat.In
absenta intelegerilor partilor,proprietarul poate cere instantei de judecata stabilirea pretului si
pronuntarea unei hotariri care sa tina loc de contract de vinzare-cumparare.(art.521 alin .5Cod
Civil.).