Reparatie Acoperis de Bloc

27.09.2017 Reparatie acoperis de bloc - Răspunsuri Avocatnet.
ro
Bună seara! Am relansat avocatnet.ro. Ne-ar ajuta să ne spui părerea ta! (https://www.avocatnet.ro/forum/discutie_594401/Am-relansat-avocatnetro-Cum-vi-se-

pare.html)
(https://icorpadro.hit.gemius.pl/hitredir/id=ByA1v6cYwPXgqnoxHFXy4tTIXow170cMhFn.NWYEqiv.37/stparam
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari (/forum/33/Asocia%C5%A3ii-de-proprietari-locatari.html)
Reparatie acoperis de bloc
stelian_1981
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/stelian_1981.html*128236)
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/stelian_1981.html*128236) 09:09, 27 Iulie 2013
Buna.Sant recent proprietarul unui apartament la etajul 4 din 4 ,am inceput sa renovez apartamentul si am observat ca trebuie reparat si acoperisul
....am luat legatura cu seful de bloc pt a il instinta de problema.
Dansul mi-a spus ca in urma cu 2 ani au cerut sa se repare tot acoperisul numai ca o cei de pe tronsonul meu( unde am cumparat apartamentul) nu
a fost de acord,si a urmat sa il faca pe tronsoane tronsonul meu a ramas nefacut.
La reparatie ei au procedat in felul urmator,au adunat banii de la fiecare apartament pe tronson,urmand sa se faca doar tronsoanele unde s-au
adunat bani,neavand un fond de bloc in vremea acea pt a putea face tot acoperisul.
Problema la mine e in felul urmator :

-am incercat sa iau legatura cu vecini de pe tronsonul meu pt a aduna suma necesara reparatiei acoperisului de pe tronsonul nostru ,costul
acoperisului am impartit la 5 apartament cate sant pe tronson ,unele famili mi-au promis ca va participa iar altele 2 famili din care una dintre ele
este o familie de alcolisti si de scandalagi care face probleme in cartier si nu vrea sa puna bani.
In momentul de fata s-a adunat un fond de bloc suficient ,dar seful de bloc mi-a spus ca nu se poate atinge de acel fond pt ca celelalte famili au facut
separat aoperisul nu cu fond de bloc.
Seful de bloc mi-a sugerat sa achit si pt vecini care nu vor sa plateasca si sa astept sa imi inapoieze ei bani treptat ,dar sunt sigur ca nu imi voi
recupera bani niciodata sub forma aceasta si nici nu as avea bani sa pun pt ei ,nu am terminat de renovat apartamentul din lispa de bani,am 2 copii
mici si cheltuieli peste masura,
Va rog sa ma indrumati cum pot sa fac cel mai bine si cel mai repede sa pot repara acoperisul sa nu m-ai imi ploaie in casa?
Si cine ar putea sa ii oblige pe ceilalti vecini care nu vor sa participe cu partea lor de bani pt reparatie?
Care ar fi demersurile?
Va multumesc anticipat pentru raspunsul pe care il veti da!!!
CITEAZĂ (/FORUM/UTILE/RASPUNDE?TOPICID=376968&CITE=1906648)
  
15 mesaje 6690 vizualizări 7 participanți
Cel mai recent răspuns:

STELIAN_1981
(HTTPS://WWW.AVOCATNET.RO/UTILIZATOR/STELIAN_1981.HTML*128236), VEZI RĂSPUNS  (/FORUM/DISCUTIE_376968/REPARATIE-ACOPERIS-DE-BLOC.HTML*3#20357
UTILIZATOR
07:56, 10 Ianuarie 2014
  
RĂSPUNSURI MODERATE (1)  (/FORUM/MESAJE_MODERATE_376968.HTML)
Răspunde Urmărește Distribuie
(/forum/utile/raspunde?
(/forum/utile/foll
(http://ww
Pagina 1 din 3  
topicID=376968)
follow=376968)
u=https://w
acoperis-
(/forum/discutie_37 de-
bloc.html&
avocatnet.ro acoperis-de- INTRĂ ÎN
COMUNITATE
EXPLICĂM LEGISLAȚIA acoperis
(/CONT/AUTH?REDIRECTTOURL=%2FFORUM%2FDISCUTIE_376968%2FREPARATIE-ACOPERIS-DE-BLOC.HTML)
(https:/
PUNE GRATUIT /www.avocatnet.ro/)
O ÎNTREBARE bloc.html*2) de406
Acest
în site folosește
comunitatea cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html)
avocatnet.ro bloc)AZI
https://www.avocatnet.ro/forum/discutie_376968/Reparatie-acoperis-de-bloc.html*3 1/8
27.09.2017 Reparatie acoperis de bloc - Răspunsuri Avocatnet.ro
ContSters241232
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/ContSters241232.html*241232)
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/ContSters241232.html*241232) 09:25, 27 Iulie 2013
Trebuie sa luati legatura cu presedintele asociatiei, reparatia terasei nu trebuie facuta pe "tronsoane" este cel mai bine sa se faca din atic in atic,
altfel nu cred ca va acorda cineva garantie pentru "carpeli".
La aceasta lucrare trebuie sa participe TOTI proprietarii indiferent de etajul sau pe ce tronson locuiesc.
CITEAZĂ (/FORUM/UTILE/RASPUNDE?TOPICID=376968&REPLYTO=1906652&CITE=1906652)
ynocentta (https://www.avocatnet.ro/utilizator/ynocentta.html*47303)
Utilizator
10:53, 27 Iulie 2013
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/ynocentta.html*47303)
1-Terasa imobilului reprezinta parte comuna a carei intretinere si reparatie intra in responsabilitatea asociatiei de proprietari
Practica demonstreaza ca executarea de hidroizolatii partiale nu asigura efectul scontat,nu acorda garantie lucrarii
2-Executia lucrarii si recuperare contravoare nu este responsabilitatea dvs,asociatia de proprietari poate recupera sumele ,aplicand disp art 49,50 51
din L nr 230/2007
Aspectul ca la dvs in imobil s-a acceptat executie partiala,reprezinta un risc real pentru dvs ca locatar la ultimul nivel,putand interveni in timp
infiltratii intre cele 2 lucrari realizate la intervale diferite,cu diferite materiale,diferita tehnica
3-Solicitati oficial presedintelui de asociatie sa desfasoare demersuri concrete pentru contractare executie hidroizolatie,a caror costuri vor fi
repartizate individual in listele lunare de intretinere
stelian_1981
Utilizator
Multumesc pt raspuns....solicitarea presedintului trebuie facuta sub forma de cerere ,trebuie sa imi deie ceva nr de inregistrare ?ce sa includ in
cerere s-au cum sa o formulez?ma puteti ajuta cu ceva indici?
am luat legatura cu seful asociatiei de locatari dar dansa a spus ca ea nu are ce sa faca pt ca seful de bloc a scos fondul de bloc de la asociatie si ea nu
are ce sa faca,
Am discutat cu seful de bloc dansul a spus ca din bani adunati nu se poate sa faca acoperisul ,mi-a spus ca si ceilalti de pe tronson cand si-au facut
acoperisul,au pus fiecare familie bani si sa facut.
Problema mea este ca pe tronsonul meu 2 famili nu sant bunevoitoare,va rog sa ma mai indrumati pas cu pas ce ar trebuie sa fac in prima faza?
Ultima modi care: Duminică, 28 Iulie 2013

Adriantot, moderator (https://www.avocatnet.ro/utilizator/Adriantot.html*53717)
avocatnet.ro INTRĂ ÎN
COMUNITATE
EXPLICĂM LEGISLAȚIA (/CONT/AUTH?REDIRECTTOURL=%2FFORUM%2FDISCUTIE_376968%2FREPARATIE-ACOPERIS-DE-BLOC.HTML)
(https://www.avocatnet.ro/)
PUNE GRATUIT O ÎNTREBARE 406
în comunitatea
Acest avocatnet.ro
site folosește cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html) AZI
Adriantot (https://www.avocatnet.ro/utilizator/Adriantot.html*53717)
Moderator
10:30, 28 Iulie 2013
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/Adriantot.html*53717)
Ati cumparat acest apartament si probabil ca nu ati cunoscut ce probleme sunt. Acum, asta e. Dar e bine de subliniat acest lucru pentru oricine-si
cumpara un apartament. Este bine ca inainte de a semna contractul sa mearga la asociatie, sa discute cu vecinii, sa intrebe de instalatii, de utilitati,
de subsol, de terase...
Ca sa stiti cui va adresati, aflati ca intr-o asociatie de proprietari exista un presedinte al asociatiei, mai multi membri ai comitetului executiv, cenzor,
administrator...
Nu exista sef al asociatiei sau sef de bloc.
Intocmiti o sesizare (2 exemplare) prin care va adresati presedintelui asociatiei si o depuneti la sediul asociatiei. Persoana care este acolo
(presedinte, administrator, casier, contabil...) va trebui sa o primeasca si sa va scrie pe exemplarul ce ramane la dumneavoastra, un numar de
inregistrare sau macar data primirii, cu semnatura primitorului.
Pentru constatarea celor spuse in sesizare, presedintele, administratorul, poate membrii comitetului...vor veni la dumneavoastra in apartament, vor
urca pe bloc...
La urmatoarea sedinta de comitet (sedintele se tin odata pe luna) se va discuta sesizarea dumneavoastra si comitetul va lua o decizie.
Firesc ar fi fost ca aceasta cheltuala sa fie prinsa in bugetul de venituri si cheltuieli aprobat de adunarea generala (se tine odata pe an obligatoriu in
primul trimestru al anului) dar pentru ca acest lucrau sa se fi intamplat trebuia ca fostul proprietar sa fi sesizat inca de anul trecut.
Acum, in functie de decizia comitetului executiv o sa ne spuneti si mai discutam.
stelian_1981
Utilizator
Multumesc pt raspunsul acordat,din pacate cand am cumparat apartamentul proprietarul mi-a spus ca a fost reparat tot acoperisul,nu am verificat
acest lucru si am mers pe incredere....am sa mai astept cateva zile sa vad cati dintre vecini de pe tronson sant binevoitori sa participe si ei .
As dori o parere personala de la dvs.....in cazul meu cum ati proceda.
Daca celelalte tronsoane si-au reparat din bani propri acoperisul,eu nu cred ca vor fi de acord ca singurul tronson ramas sa se repare din fondul de
bloc ce sa adunat,s-au sa li se impune sa mai plateasca separat repapartia acoperisului,ar fi posibil si asta?
S-au ma gandesc la varianta ca daca pe tronsonul meu m-ai ramane o familie care nu achita sa fac eu un sacrificiu sa achit si partea lor ,as face acest
lucru doar cu conditia sa fiu sigur ca doamna presedinte de la asociatie poate sa imi recupereze treptat bani de la dansu...Ar putea face acest lucru?
 Pagina 2 din 3 

(/forum/discutie_376968/Reparatie- (/forum/discutie_37
acoperis-de- acoperis-de-
bloc.html) bloc.html*3)
Moderator
23:25, 28 Iulie 2013
avocatnet.ro
INTRĂ ÎN
COMUNITATE
în comunitatea
Acest avocatnet.ro
Este dificil sa ma pun in situatia dumneavoastra actuala atat timp cat nu putem da timpul inapoi si sa ma pun in situatia dumneavoastra atunci
cand ati cumparat apartamentul.
Acum poate ca este firesc sa va adaptati modului de rezolvare a reparatiilor in acea asociatie. Faceti sesizarea scrisa catre presedintele asociatiei in
care solicitati sa se ia masuri, sa se repare asa cum prevede Legea 230/2007 si HG 1588/2007.
Daca raspunsul este negativ, faceti inca o notificare catre asociatie prin care precizati ca o sa faceti singur reparatia, cu firma autorizata, acte..., si
explicati-i presedintelui, in scris ca o sa actionati apoi asociatia in instanta ca sa recuperati cheltuiala, dobanzi, cheltuieli de judecata...
Din acest dialog poate ajungeti la o alta solutie: asociatia sa se ocupe de toata reparatia si tot asociatia sa repartizeze cheltuiala pe fiecare proprietar
conform tabieturilor existente in acea asociatie. Sigur ca la momentul potrivit puteti face propunerea asociatie sa incaseze de la dumneavoastra o
suma mai mare, pe chitanta, ca sa acopere factura urmand ca asociatia sa se straduiasca apoi sa incaseze de la ceilalti vecini si sa va dea banii inapoi
ori sa compenseze cu cheltuieli viitoare ce vor fi repartizate pe lista de plata lunara.
kyrakyra_65
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/kyrakyra_65.html*216806)
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/kyrakyra_65.html*216806) 20:44, 29 Iulie 2013
Si la mama la bloc s-au facut reparatiile pe coloane! Avand in vedere ca suma era foarte mare si proprietarii pensionari , acesi bani s-au pus in
cheltuielile de intretinere . Suma a fost adunata timp de un an de zile , dupa care s-a facut si izolatia acoperisului.Asociatia de proprietari poate
introduce aceasta suma in intretinere , si dupa ce o aduna , contacteaza o firma si etc....depinde cat puteti dumneavoastra sa asteptati! Pt cei doi
locatari care nu platesc , sa li se retina pe intretinere si administratia sa primeasca chitanta pe acea suma de la firma care face reparatia cand o
solicitati ! Unele firme lucreaza cu plata in rate!
Mie mi s-a cerut 1800 ron pt izolare ! Suma pe care nu imi permit sa o dau toata odata! Sunt in bloc 66 de apartamente.
Ultima modi care: Luni, 29 Iulie 2013

kyrakyra_65, utilizator (https://www.avocatnet.ro/utilizator/kyrakyra_65.html*216806)
iancu ionel (https://www.avocatnet.ro/utilizator/iancu-ionel.html*159823)

Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/iancu-21:50, 30 Iulie 2013
ionel.html*159823)
mergeti la un executor platiti o taxa ptr a notifica administratia si pe seful de bloc , cu privire la situatia in care se gaseste bunul comun denumit -
acoperis si faptul ca trebuie reparat - din pacate ar trebuii sa faceti o expertiza (1000ron ) in care sa se arate daca trebuie sau nu, reparat acoperishul
si apoi sa executati cu banii dvs ( dar ziceti ca nu-I aveti ) reparatia , apoi proces cu asociatia ptr a recupera suma cheltuita
seful de bloc - NU ARE DREPTUL SA SCOATA BANII DINTR-O directie si sa-i puna sau sa decida in ce directive merg ei , doar
prin votul adunarii generale -si nu cred c a-l are ....daca n -o fac de buna voie , mergeti la politie si depuneti o reclamatie impotriva
asociatiei ,
avocatnet.ro
este posibil sa gasiti un sprijin INTRĂ ÎN
COMUNITATE
în comunitatea
Acest avocatnet.ro
site folosește cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html) CITEAZĂ (/FORUM/UTILE/RASPUNDE?TOPICID=376968&REPLYTO=1909425&CITE=1909425)
AZI
Moderator
23:27, 30 Iulie 2013
Puteti face tot ce spune @iancu ionel, dar fara rezultate.

Notificarea prin executor costa iar o sesizare scrisa de mana dumneavoastra si inregistrata la asociatie este calea normala si fara costuri.
Nu exista sef de bloc in asociatii. Sesizarea se face catre presedintele asociatiei.
Pentru a realiza reparatia terasei nu este necesar sa platiti o expertiza cu 1000 lei sau cu alta suma. Sesizati presedintele asociatiei si acesta va
constata impreuna cu administratorul, va decide impreuna cu ceilalti membri ai comitetului...fara sa va coste ceva.
Conducerea asociatiei de proprietari este asigurata intre adunarile generale de comitetul executiv reprezentat de presedintele asociatiei.
Presedintele si comitetul pot decide modul de utilizare a sumelor din contul asociatiei, pot stabili prioritati, pot face plati pentru avarii si alte
cheltuieli urgente din soldul casei sau din contul bancar indiferent de provenienta banilor, de sursa.
stelian_1981
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/stelian_1981.html*128236) 08:25, 4 August 2013
Am inteles procedura corecta era sa se fi facut reparatia intregului acoperis in totalitate,nu pe tronsoane cum sa procedat la blocul nostru.
Eu am dedus urmatoarele,va rog sa ma corectati daca nu am inteles bine.Solutia legala e sa fac o cerere (instinsare )la presedintele de la asociatie in
care sa discute cu presedintele de bloc sa organizeze o sedinta de bloc in care sa puna in discutie problema cu acoperisul meu,iar daca raspunsul este
negativ (deoarece celelalte famili de pe tronsoane au participat individual la reparatia tronsonului parti sub care stau) sa actionez in instanta
asociatia de locatari.
Eu in zielele trecute am avut promisiuni de la vecini de pe tronsonul meu care au spus ca vor participa cu bani,mai putin de unul dintre ei care a
spus ca el nu va da bani(omul e mai decazut are probleme cu alcolul) ,cum si cine poate sa il oblige sa participe si el la reparatie s-au daca achit si in
locul lui poate doamna presedinte de la asociatie sa imi recupere bani?
 Pagina 3 din 3 
(/forum/discutie_376968/Reparatie-
acoperis-de-
bloc.html*2)
stelian_1981
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/stelian_1981.html*128236) 16:15, 6 August 2013
REvin pentru inca o lamurire......am adunat bani pentru reparatia acoperisului de la vecini de pe tronsonul meu,unul dintre vecini nu are de gand sa
platesaca partea sa,am sa platesc eu pt dansul cu speranta ca voi putea sa mi recuperez suma pe care o achit pentru el,presedinta de la asociatie a
spus ca ea nu are ce sa ii faca si nu are chef sa aiba de a face cu el,la fel si seful de scara care are atributi organizatoare ,nu a vrut nici macar sa vina
cu mine pana la el sa discutam sa ii aduca la cunostinta ca se repara aoperisul si ca trebuie sa isi achite partea lui ,le este teama de el pt ca e
betiv..............dar nici mie nu imi convine sa pun bani pt el pt ca alti sant comozi si lasi.
avocatnet.ro
Cum se procedeaza cu firma care repara acoperisul?imi da facturra si chitanta pe fiecare familie ,pe cap de apartament,s-au doar o singura chitanta INTRĂ ÎN
COMUNITATE
pe intreaga suma?cum pot face dovada daca il chem in instanta pe vecinul care nu a platit sa pot justifica suma care am achitato in locul
E X P L I C Ă M L E G I S L A Ț I A (/CONT/AUTH?REDIRECTTOURL=%2FFORUM%2FDISCUTIE_376968%2FREPARATIE-ACOPERIS-DE-BLOC.HTML)
lui..........Astept
PUNE GRATUIT O ÎNTREBARE
un raspuns cat de repede posibil ca sa pot sa procedez corect,...va multumesc anticipat pt raspuns. 406
în comunitatea
Acest avocatnet.ro
Avem cele mai

potrivite oferte
pentru
partenerii noștri!
Iulian Manea (https://www.avocatnet.ro/consultant/Iulian-Manea.html*2168)

Contabil
21:17, 6 August 2013
(https://www.avocatnet.ro/consultant/Iulian-  SUNĂ (/CONSULTANT/CONTACT/PHONE?CONSID=2168)

Manea.html*2168)  EMAIL (/CONSULTANT/CONTACT/EMAIL?CONSID=2168)
Contractul de reparatie se face intre firma si asociatia de proprietari si la fel si factura. Asociatia imparte cheltuielile proprietarilor iar, in acest
context, cel care nu a platit va fi inregistrat cu datorie la asociatia de proprietari.
Moderator
21:30, 7 August 2013
stelian_1981 a scris:
REvin pentru inca o lamurire......am adunat bani pentru reparatia acoperisului de la vecini de pe tronsonul meu,unul dintre vecini nu are de gand
sa platesaca partea sa,am sa platesc eu pt dansul cu speranta ca voi putea sa mi recuperez suma ...
Noi am incercat aici sa va explicam care este procedura legala dar dumneavoastra faceti altfel decat este corect si legal.
Asa ca daca acel vecin nu o sa va dea banii, o sa trebuiasca sa-l actionati in judecat dumneavoastra personal, cu toate necazuri, costurile si timpul
pierdut in aceasta actiune.
Poate mai simplu era sa va alegeti alti oameni in conducerea asociatie care sa aplice legislatia si sa rezolve legal problemele asociatiei fara sa umblati
dumneavoastra din usa in usa. Autopropuneti-va presedinte de asociatie in prima adunare generala si tineti legatura cu noi.
avocatnet.ro INTRĂ ÎN
COMUNITATE
Acest
în site folosește
comunitatea cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html)
avocatnet.ro AZI
stelian_1981
Utilizator
(https://www.avocatnet.ro/utilizator/stelian_1981.html*128236) 07:56, 10 Ianuarie 2014
Am rezolvat problema am sa scriu pt alti vizitatori care doresc sa vada solutionarea.

Am contractat o firma specializata cu reparatia acoperisului,costul acoperisului pe tronsonul meu m-a costat 1000 ron,am luat legatura cu toti
vecini de pe tronsonul meu pe motivul ca vreau sa participe cu o parte de bani pentru reparatia acoperisului.Vecini au fost amabili au participat
fiecare cu partea care i se cuvenea,am facut un tabel cu suma pe care a depuso fiecare iar dupa reparatie am facut pentru fiecare familie copie dupa
factura si chitanta.
un exemplar a fost depusa la asociatia de locatari.
Un singur vecin nu a vrut sa participe la reparatie si am pus eu bani in locului lui dar nu mi-am recuperat bani.
~ nal discuție ~

(https://www.facebook.com/Avocatnetro)
Despre noi (/Despre-noi*4.html) | Publicitate (/Publicitate*3.html) | Termeni și condiții (/Termeni-%C8%99i-condi%C8%9Bii*1.html) | Con dențialitate
(/Con den%C8%9Bialitate*2.html)
Copyright © 2001-2017 Inteligo Media SA
Acest site folosește cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html)

Reparatie Acoperis de Bloc

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Reparatie Acoperis de Bloc

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

27.09.2017 Reparatie acoperis de bloc - Răspunsuri Avocatnet.

Reparatie acoperis de bloc

Problema la mine e in felul urmator :

Va multumesc anticipat pentru raspunsul pe care il veti da!!!

Cel mai recent răspuns:

Ultima modi care: Duminică, 28 Iulie 2013

Acum, in functie de decizia comitetului executiv o sa ne spuneti si mai discutam.

As dori o parere personala de la dvs.....in cazul meu cum ati proceda.

Ultima modi care: Luni, 29 Iulie 2013

iancu ionel (https://www.avocatnet.ro/utilizator/iancu-ionel.html*159823)

Puteti face tot ce spune @iancu ionel, dar fara rezultate.

Avem cele mai

Iulian Manea (https://www.avocatnet.ro/consultant/Iulian-Manea.html*2168)

(https://www.avocatnet.ro/consultant/Iulian-  SUNĂ (/CONSULTANT/CONTACT/PHONE?CONSID=2168)

Am rezolvat problema am sa scriu pt alti vizitatori care doresc sa vada solutionarea.

Acest site folosește cookies. Informații aici (/Con den%C8%9Bialitate*2.html)

S-ar putea să vă placă și