РRОIEСTULUI DE FINАLIZАRE А STUDIILОR INTEGRАTE

Temа: Centru intergenerațional, sat. Căpriana, r-nul Strășeni

Student: gr. АRH-161 Ciobanu Jana

Сооrdоnаtоr: аs. univ. Maria Bulat
as. univ. Loredana Melnic

1. Sarcini de proiectare
1.1. De proiectat un centru intergenerațional, cu capacitatea de 80 de persoane, in satul Căpriana,
r-nul Strășeni, or. Chișinău.
1.2. De revitalizat spațiul adiacent propus și a bazinului acvatic existent.

2. Cerințe referitor la planul general

2.1. De asigurat accesul facil a sitului de către unitățile umane și cele de transport.
2.2. De asigurat numărul de locuri de parcări, atît pentru locuitorii centrului, cît și pentru
oaspetii din exterior.
2.3. De revitalizat terenul adiacent sitului de proiectare.
2.4. De încadrat o arhitectură nouă în situl existent istoric.
2.5. De revitalizat zonele verzi existente și de păstrat vegetația existentă.
2.6. Realizarea iluminării sitului și împrejurimilor.
2.7. De reprezentat amprenta la sol a construcțiilor.
2.8. De reprezentat dezaxarea construcțiilor.
2.9. Proiectarea tramei stradale cu accesele pietonale în cadrul zonei propuse.
2.10. Realizarea conexiunii funcționale și vizuale între Complexul Mănăstirii Căpriana și centul
intergenerațional.
2.11. Revitalizarea bazinului acvatic existent.

Tabelul de zonificare functională a terenului propus (în procente)

Ca Zona Componența zonării funcționale cu indicarea suprafeței per
pa de persoană
cit odihna Zona de Zona de Loc de uz casnic (cu Accese/Drum
ate odihnă sport un loc pentru gunoi
colecție și stand de
foc)
38m2 9m2 3m2 8m2 10m2
Tip general 40
1520m2 360m2 120m2 320m2 400m2

Lista de încăperi (azil de bătrini, 40 pers.)

Denumirea încăperilor Cantita Suprafaţa
Nr.
tea înc. (m.p.)
A Grupul încăperilor de intrare
1 Vestibul pentru vizitatori și zona de recepție 1 40
2 Incăpere pentru oaspeți 1 14
3 Bufet 1 4

1
1
4 Paza 1 12
5 Inventar curățenie 1 3
6 GTS vestibul 1 5
7 Camera de adaptare socială și casnică 1 16
Biroul managerului la camera de adaptare 1
8 16
socială și casnică
Total 8 110m2
B Spălătorie
1 Spălătorie+sortare 1 12
2 Uscare și călcare 1 10
3 Debara 2 14
Total 4 36 m2
C Spații sportive
1 Sală de gimnastică și educație fizică 1 81
2 Vestiar + Duș B 1 10
3 Vestiar + Duș F 1 10
4 GTS B 1 2
5 GTS F 1 2
6 GTS pentru persoane cu nevoi speciale 1 5
7 Camera antrenorului 1 8
Camera de depozitare a echipamentelor 1 6,5
8
sportive
9 Atelier de reparatii 1 7
10 Cămară de piese de schimb 1 7
11 Sală de sport (9x18m) 1 162
12 Cameră pt depozitarea echipamentului sportiv 1 16
13 Camera metodistului 1 12
Total 328,5 m2
D Departamentul de primire și internare
1 Hol (în așteptare) cu vestibul 1 12
2 Cabinet doctor și asistenta medicală 1 14
3 Camera sanitară 1 6
4 Cameră pentru igienizare și pansament 1 12
5 Cameră de duș cu ascensor 1 6
6 Camera de pansament 1 7
Cameră de izolare cu o baie și o chiuvetă în 1 20
7
ecluză
8 Cabinet de proceduri 1 12
9 Camera surorii gazdei 1 10
Cameră pentru depozitarea articolelor de 1 3
10 curățenie cu loc pentru pregătirea
dezinfectanților
11 GTS personal 1 3

1
2
12 Încăpere de păstrare a cărucioarelor 1 2
13 Cameră de bufet 1 4
Total 111 m2
E Încăperi rezidențiale pentru persoane care se deplasează liber
Camera pentru 1 persoană 1 14.6
Antreu 1 4
1 GTS 1 4,5
Logie 1 1
Total 4 24,1
Total camere de 1 persoană 8 192,8
Camera pentru 2 persoane 1 16
Antreu 1 4
2 GTS 1 4,5
Logie 1 1,5
Total 4 26
Total camere de 2 persoane 7 182 m2
Camera pentru 3 persoane 1 21
Antreu 1 4
GTS 1 4,5
3
Dulap integrat 1 1,8
Logie (1m/pers) 1 3
Total 5 34,3
Total camere de 3 persoane 6 205,8 m2
F Spatiu comun pentru 3-4 celule rezidentiale
1 Asistenta de serviciu (cameră de proceduri) 1 12
2 Camera surorii gazdei 1 10
3 Camera de zi (8-12m) 1 12
4 Mini-bucătărie (1 per grup rezidential) 1 12
5 Spălătorie (1 per 2-3 grupuri rezidentiale) 1 8
6 Depozitarea articolelor de curățenie 1 3
Sortarea, clătirea în special a rufelor murdare, 1 5
7 uscarea și depozitarea temporară a rufelor
murdare
Cameră de lenjerie curată (1 per 2-3 grupuri 1 4
8
rezidentiale)
Cameră pentru personal cu un hol de intrare și 1 8
9
o baie (1 per grup rezidential)
Cameră pentru uscarea hainelor și 1 12
10 încălțămintei, depozitarea echipamentelor de
curățare (1 per 2-3 celule rezidentiale)
11 Camera personalului (1 per departament) 1 8
Total 11 94 m2
G Grupul încăperilor pentru servicii culturale

1
3
1 Sala festivă cu auditoriu 1 40
2 Foaierul 1 15
Camere cu toaletă (toaletă, chiuvetă) pentru 1
3 20
artiști
4 Depozit inventar 1 4
5 Bibliotecă cu sală de lectură 1 24
6 Depozit de cărți 1 18
7 Cameră pentru cursuri teoretice 1 18
8 Cameră pentru lecții de muzică 1 18
9 GTS 1 2
Total 9 159 m2
H Grupul încăperilor pentru desfășurarea ritualurilor religioase
1 Pentru desfășurarea ritualurilor religioase 1 60
2 Camera pentru un duhovnic 1 7,5
3 GTS+antreu 1 5
4 Debara 1 3,3
Total 4 75,8 m2
I Grupul încăperilor medicale
Cabinetul șefului postului de prim ajutor, 1
1 16
medic șef
2 Cabinet sora medicală 1 12
Sala de procedura cu spațiu pentru scaun 1
3 18
ginecologic
Sala de electro-fototerapie cu camera pentru 1
4 20
prelucrarea garniturilor (12+8m)
5 Salon cu baie 1 14
Spații pentru depozitarea și eliberarea 1
6 4
medicamentelor
7 Camera de asistent 1 8
8 Sala de preparate 1 12
9 GTS personal 1 1,8
10 Sala de terapie cu exerciții fizice 1 16
11 Vestiar, GTS (4+2) 1 6
Total 11 121,8 m2
E Spații și ateliere de muncă
1 Atelier de educație tehnologică 1 45
2 Atelier de educatie spirituală 1 45
3 Atelier de desen și pictura 1 60
4 Cameră de produse finite (12-18) 1 18
5 Materiale de depozitare și produse finite 1 28
6 Camera pentru personal (cu chiuvetă în ecluză) 1 8
7 Baie cu chiuveta (pentru barbati și femei,3x2m) 1 6
8 Cabinet instructor 1 12

1
4
9 Cabinet asistent socio-medical 1 10
Total 9 232 m2
L Spații de formare și producție
1 Atelier de cusut 1 45
2 Atelier de artizanat 1 45
3 Atelier de creștere a plantelor decorative 1 60
4 Depozit materiale și instrumente 1 8
5 Cămară de produse finite 1 8
6 Camera pentru personal (lavoar în ecluză) 1 8
7 Baie comună (3x2m) 1 6
8 Camera maestrului 1 12
9 Birou metodic 1 20
Total 9 212 m2
M Zona de alimentație publică
1 Sufragerie (30*2,4) 1 72
2 Zona de deservire 1 16
3 Secția legume 1 16
4 Secția carne 1 16
5 Secția pește 1 18
6 Secția fierbinte 1 54
7 Secția rece 1 8
8 Cofetărie 1 8
9 Zona de spălare a veselei 1 6
10 Cameră pentru stocul zilnic de produse 1 8
11 Zona de deservire către grupuri rezidențiale 1 6
12 Depozit 1 12
13 Camera frigorifice de depozitare carne, pește 1 4
Camera frigorifice de depozitare produse 1
14 lactate, fructe și ierburi, conserve și alimente 6
fermentate
15 Camera frigorifice de depozitare a resturilor 1 4
16 Camera pentru instalații frigorifică 1 6
17 Cameră pentru produse uscate 1 4
18 Cameră pentru depozitarea și tăierea pâinii 1 10
19 Cameră pentru legume 1 10
Cameră pentru depozitarea lenjeriei și 1
20 6
echipamentelor
21 Debarcadier 1 7
Total 21 297 m2
N Încăperi administrativ-gospodărești 32
1 Camera directorului de producție 1 8
2 Cameră asistentă alimentară dietetică 1 14
3 Sala de mese pentru personal cu camere de 1 22

1
5
 utilitate (16+6m)
4 Vestiar personal (3x2m) 1 6
5 GTS personal (2x2m) 1 4
6 Camera menagerei 1 2
7 Spălătorie tară 1 6
Total 7 94 m2
K Grupul încăperilor administrative
1 Biroul directorului 1 12
2 Camera personalului de inginerie 1 12
Cancelarie, departament personal, contabilitate, 1
3 12
casierie
4 Arhiva medicala 1 4
Vestiare, grupuri sanitare și dușuri pentru 1
5 12
personal
Cameră pentru oaspeți peste noapte cu hol și 1
6 14
băi (toaletă, chiuvetă, duș)
7 GTS oaspeți 1 2
8 Camera asistent social 1 8
9 GTS vizitatori 1 3
Total 9 79 m2
S Grupul încăperilor de serviciu
1 Cămară de lenjerie curată cu un loc de reparat 1 12
2 Atelier de cusut, reparat 1 12
3 Cameră de lenjerie murdară 1 6
4 Cameră de haine și încălțăminte de sezon 1 18
5 Cameră cu obiecte personale 1 18
6 Cameră de inventar şi mobilier 1 18
7 Depozit 1 18
8 Cameră de grădinărit 1 8
9 Spații pentru dezinfecție 1 16
Cameră de lenjerie murdară cu loc pentru 1
10 7
selecție
11 GTS F 1 3
12 GTS B 1 3
13 Cameră de servicii pentru consumatori 1 8
Ateliere de reparatii utilaje si inventariere 1
14 24
(12+12)
15 Loc pentru o stație de pompieri 1 4
Total 15 175 m2
Total complex 2705,7 m2

1
6
Lista de încăperi (casă de copii, 40 pers.)
40*140=5600 m2

Denumirea încăperilor Cantit Suprafaţa

Nr. atea (m.p.)
înc.
I Grupul Încăperilor de intrare
1 Vestibul (0.2mx1pers., min.30m) 1 30
Vestiar pt personal și vizitatori (0.15m*1 1
2 7,5
pers.)
3 Sala de vizite a elevilor cu vizitatorii 1 12
Cameră de recreere pentru administratorul de 1
4 10
serviciu
5 GTS 1 2
6 Camera menagerei 1 3
Total 6 64,5 m2
II Grupul încăperilor rezidențiale
a. Celula tip 1 (preșcolari)
1 Vestiar 1 16
2 Dormitor pentru 5 persoane:preșcolari (15*2) 2 30
3 Sală de joacă - sală pentru lecții de grup 1 42
4 Cameră de bufet 1 6
5 GTS 1 10
6 Dus 1 8
7 Vestiar pentru depozitarea hainelor elevilor 1 8
Total per celula 8 120
Total nr. de celule 1 120 m2
b. Celula tip 2 (școlari)
1 Vestiar 1 16
2 Dormitor pentru 2 persoane:școlari (12*2) 2 24
3 Dormitor pentru 3 persoane:școlari (18*2) 2 36
4 Sala de pregătire a lecțiilor 1 24
5 Cameră de odihnă 1 26
6 GTS F 1 4
7 GTS B 1 4
8 Garderobă 1 8
Total per celula 10 142
Total nr. de celule 3 426 m2
9 Camera pentru îngrijitor/instruitor 1 10
10 GTS personal 1 3
11 Cameră pentru hainele sezoniere 1 6
12 Cameră de uz casnic 1 6
13 Camera menagerei 1 3

1
7
 Total 5 28
Total nr. de celule 4 574 m2
III Grupul încăperilor de învățămînt
1 Clasă de studii 1 35
Sală de fizică și chimie, 2 laboratoare 3
2 68
(50+9*2)
3 Sala de biologie cu laborator (50+14) 2 64
4 Cabinet de limbi străine 1 40
5 Sala de calculatoare 1 32
6 Recreere (2m2 per1copil) 1 80
7 Cabinet metodic 1 24
8 Biroul directorului 1 14
9 Cancelare 1 36
10 Camera de depozitare a mijloacelor didactice 1 8
11 GTS (3 wc, 3 lavoare) 1 10
12 GTS personal didactic 1 2
13 Camera menagerei 1 3
Total 16 416 m2
IV Încăperi pentru socializare
1 Sală de jocuri 1 35
Biroul de adaptare socială și casnică 1
2 32
(creativitate culinară)
3 Cabinet ,,Lego’’ 1 22
4 Cabinet de calculatoare 1 32
5 Cabinet educația tehnologică pentru preșcolari 1 30
6 Cabinet educația tehnologică pentru școlari 1 36
7 Cabinet tehnologic multidisciplinar 1 66
Total 7 253 m2
V Încăperi agrement și sport
1 Sala festivă 1 60
2 Scena în sală 1 36
3 Cabinet pentru artiști 1 10
Cameră de echipamente și instrumente 1
4 14
muzicale
5 GTS F 1 16
6 GTS B 1 16
7 Bibliotecă 1 10
8 Arhivă bibliotecă 1 35
9 Camera de distribuire a cărților 1 10
10 Cameră de cercuri cu debara (35+6) 2 41
11 Sală de arta cu debara (38+12) 2 50
12 Camera menagerei 1 3
Total 14 301 m2

1
8
VI Încăperi sportive și de recreere
1 Sala sportivă (9*18m) 1 162
2 Vestiar cu GTS și duș (16*2) 2 32
3 Снарядная 1 16
4 Sală de sport cu vestiare 2 50
5 Sala de tenis de masă 1 24
Cameră pentru instructori-metodologi cu 2
6 13
cameră de duș (10+3)
Cameră de joc pentru preșcolari și elevi mai 1
7 58
mici
8 Camera menajerei 1 3
9 Sala cu bazin + baie (6×10m) 2 114
10 Inventarul bazinului 1 10
11 Vestiare pentru 5 persoane (piscina, 6*2) 1 12
12 Dusuri + inclusiv baie pentru picioare (6*2) 1 12
13 GTS pentru vestiar (2*2) 1 4
14 Camera instructorului +baie (10+3) 2 13
15 Cameră pentru asistentă medicală 1 10
16 Laboratorul de analiză a apei 1 8
17 Unitatea de administare 1 6
18 Cameră de depozitare pentru reactivi chimici 1 4
19 Camera de reactivi 1 4
20 Camera menajerei 1 3
Total 558 m2
VI Încăperi medicale
1 Cabinet medical (medic pediatru) 1 12
2 Cabinet logoped 1 12
3 Cabinet stomatologic 1 16
4 Dulap fito cu debara (12+6) 2 18
5 Cabinetul psihologului 1 12
6 Sala de kinetoterapie 1 20
Sală de clasă pentru terapia exercițiilor de 3
7 81
grup + cămară +dressing (66+6+9)
8 Cameră de masaj (1 pers.) 1 8
Total 11 179 m2
VII Încăperi de izolare medicală
1 Cameră de izolare (1 pers.) 1 6
2 Cameră de (3 pers.) 1 18
3 GTS 1 4
4 WC 1 5
5 Camera de proceduri 1 8
6 Cabinetul asistentei medicale de gardă 1 10
7 Vestiar + GTS personal (4+3) 2 7

1
9
 8 Bufet+Spălătorie (3+5) 2 8
9 Garderobă pentru lenjerie curata si murdara 1 4
10 Camera menajerei 1 3
Total 12 73 m2
VIII Încăperi de producție a bucătăriei
1 Secția fierbinte+rece 1 70
2 Secția carne+pește 1 24
3 Feliator de pâine, depozitare pâine 1 8
4 Brutarie 1 14
5 Zona de deservire 1 18
6 Camera de păstrare a veselei 1 8
7 Spălarea ustensilelor de bucătărie 1 10
8 Spălarea veselei 1 18
9 Spălătorie de cazane 1 10
Cameră frigorifică: 1
-produse lactate, 8m
10 22
-carne+pește, 8m
-ouă, 6m
11 Cameră pentru produse uscate 1 6
12 Cameră pentru legume 1 12
13 Cameră de aprovizionare zilnică 1 8
14 PCameră de prelucrarea primară a legumelor 1 12
15 Debarcadier+depozitare 1 14
Camera de eliminare a deșeurilor cu scurgere 1
16 4
tehnică
17 Camera managerului de producție 1 8
18 Cabinetul asistentei de dietă 1 8
Cameră de depozitare a lenjeriei de pat, vestiar 4
19 18
personal, baie cu duș, toaletă
20 Camera menajerei 1 4
Total 23 296 m2
IX Încăperi administrative
1 Cabinet director 1 36
2 Recepţie 1 18
3 Cancelarie 1 12
Biroul directorului adjunct pentru afaceri 1
4 10
economice
5 Cameră pentru personalul de serviciu 1 14
6 Contabilitate cu casierie (18+4m) 1 22
7 Cameră asistentului social 1 12
8 Cameră de ajutor psihologic a personalului 1 18
9 Cameră de odihnă a personalului 1 36
10 Centru de calculatoare cu arhivă (24+10m) 2 34

1
10
 11 Incinta postului de pompieri 1 12
12 Cameră cu lenjerie curată 1 20
13 Cameră de lenjerie murdară 1 16
Spălătorie cu cameră de sortare și depozit 3
14 40
(10+22+8m)
15 Fumigator 1 6
16 Salon frizer 1 8
Atelier de reparații cu spălătorie (reparații 2
17 13
pantofi, 10+3m)
Atelier de reparații cu spălătorie (reparații 2
18 32
mobilier, 22+10m)
19 Cameră, inventor/depozit 2 80
20 GTS F 1 2
21 BTS B 1 2
22 Cabinet de igienă personală pentru femei 1 2
23 Camera menajerei 1 3
24 Garaj pentru 3 autoturisme+atelier 2 90
25 Camera șoferilor 1 10
26 GTS 1 2
Total 33 550 m2
Total complex 3810,5 m2

Azil de batrâni: 2705,7 m2 + coridor(25-30%)

Casa de copii: 3810,5 m2 + coridor (25-30%)

Bibliografia :

• СП 145.13330.2012   СВОД ПРАВИЛ ДОМА-ИНТЕРНАТЫ Дата введения 2013-07-

01
• РЕКОМЕНДАЦИИ по проектированию детских домов для детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей 2005
• СП 145.13330.2012 Дома-интернаты. Правила проектирования (с Изменениями N 1,
2) – РТС-тендер

1
11
 1
12