BUN VENIT

ACASĂ

W W W. AVA LO N E S TAT E . R O
Localizarea
Cu acces direct spre Bulevardul Barbu Văcărescu,
Calea Floreasca și Bulevardul Dimitrie Pompeiu,
Avalon Estate este conectat cu ușurintă la zonele
dezvoltate din nordul Bucureștiului.

Proiectul va avea două drumuri de acces ce fac legătura

cu Bulevardul Pipera și are acces la două staţii de metrou.
Astfel, ajungeţi ușor la birourile și zonele comerciale
Parc
din nord, precum și la grădiniţe, școli și centre medicale
cunoscute. Mai mult decât atât, am ţinut cont în alegerea Magazin
locaţiei, de viitoarele proiecte de infrastructură planificate Restaurant
de autorităţi. Transport
Școală
Sală de sport
Metrou
Spital
Clinică medicală

02
SPAŢII VERZI COMUNITATE DESIGN
2.8 ha de spaţii verzi Clubhouse Regim mic de înălţime
Parc central de 1.3 ha Piscină Densitate redusă
Spaţii de joacă și recreere Gradiniţă Lumină naturală
Ponton lac Gated community Design curat și eficient
Spaţii comerciale

03
04
05
VILA

Dacă doriţi un tip de casă exclusivistă,

puteţi alege dintre cele cinci modele
personalizate.

Vilele au acces direct la parcul central,

la malul lacului și la clădirea Clubului.
Beneficiind de o grădină spaţioasă cu zonă
de grătar și garaj dublu. Această categorie
de locuinţe a fost concepută să ofere
suprafeţe generoase, cu accent pe
flexibilitate și eleganţă.

06
07
PLAN GENERIC H1A

PARTER
Suprafețe utile:

1. hol intrare 11.2 m2

2. coridor 6.7 m2
3. bucătărie 23.5 m2
4. spațiu depozitare 9.0 m2
4. sas 4.4 m2
5. garaj 36.0 m2
6. living & loc hobby 37.7 m2
7. baie 2.3 m2

Total suprafețe utile parter 130.8 m2

Gradină 144.4 m2
Terase 69.2 m2

08
SUPANTĂ ETAJ 1 ETAJ 2
Suprafețe utile: Suprafețe utile: Suprafețe utile:

9. spațiu lucru 6.4 m2 10. sas & scară 9.3 m2 17. spațiu hobby 36.9 m2
11. baie 4.1 m2 18. baie 1.7 m2
12. dormitor 13.6 m2 19. sas & scară 7.2 m2
13. dormitor 13.8 m2
14. sas 2.8 m2
15. dormitor & dressing 31.1 m2
16. baie 6.2 m2

Total suprafețe utile supantă 6.4 m2 Total suprafețe utile etaj 1 80.9 m2 Total suprafețe utile etaj 2 48.8 m2

Terasă 47.2 m2

09
TOWNHOUSE-UL

Casele în stilul olandez au fost inspiraţia

noastră pentru conceptul Townhouse-ului.

Disponibile în 4 modele unice, fiecare din

cele 144 de locuinţe de tip Townhouse au
fost create cu accent pe spaţiile interioare,
astfel că fiecare detaliu respectă crezul
nostru legat de estetică, funcţionalitate și
durabilitate. Fiecare unitate este orientată
spre aleile pietonale, cu accesul principal
printr-o grădină semi-privată și cu acces
secundar direct din zona de parcare.

10
11
PLAN GENERIC B02

PARTER Etajul 1 Etajul 2 Etajul 3

Suprafețe utile: Suprafețe utile: Suprafețe utile: Suprafețe utile:

1. bucătărie + dining 39.7 m2 5. living & scară 33.9 m2 6. coridor+scară 10.9 m2 10. coridor 5.5 m2
2. sas 4.3 m2 7. dormitor 12.0 m2 11. dormitor 20.8 m2
3. spațiu depozitare 5.8 m2 8. spațiu de lucru 13.8 m2 12. dressing 5.9 m2
4. grup sanitar 2.6 m2 9. baie 5.3 m2 13. baie 7.9 m2

Total suprafețe utile 53.4 m2 Total suprafețe utile 33.9 m2 Total suprafețe utile 42.0 m2 Total suprafețe utile 40.1 m2
parter etaj 1 etaj 2 etaj 1

Gradină 16.2 m2 Gradină 46.3 m2 Gradină 6.5 m2

12
PLAN GENERIC B04

PARTER Etajul 1 Etajul 2

Suprafețe utile: Suprafețe utile: Suprafețe utile:

1. hol intrare 4.7 m2 7. living & spațiu 36.9 m2 9. dormitor 14.3 m2

2. coridor 8.1 m2 de lucru & scară 10. dormitor 12.8 m2
3. dormitor 19.4 m2 8. b ucătărie & 15.5 m2 11. baie 6.0 m2
4. baie 5.3 m2 depozitare 12. baie 3.9 m2
5. spațiu depozitare 4.2 m2 13. coridor & scară 7.7 m2
6. sas 3.9 m2

Total suprafețe utile 45.6 m2 Total suprafețe utile 52.4 m2 Total suprafețe utile 44.7 m2
parter etaj 1 etaj 2

Gradină 17.8 m2 Gradină 47.2 m2 Gradină 4.1 m2 13

APARTAMENTUL
PARKVIEW
Această categorie este o fuziune între
conceptul de apartament și cel de Town-
house, oferind suprafeţe mari, disponi-
bile în unităţi situate la parter cu grădină
privată și duplexuri.

Apartamentele Parkview au parte de o

priveliște extraordinară spre parcul central
și spre malul lacului, pentru cei care caută
apartamente moderne, mari, într-o comunitate
integrată. Acest tip de unitate este oferit în trei
variante de compartimentare generoase.
Apartamentele Parkview aflate la parter
au curţi semi-private, în timp ce duplexurile
beneficiază de terase mari.

14
15
PLAN GENERIC C02

ETAJUL 1
Suprafețe utile:

1. hol intrare 12.8 m2

2. living 38.6 m2
3. bucătărie 13.1 m2
4. depozitare 6.7 m2
5. grup sanitar 2.5 m2

Total suprafețe utile etaj 1 83.7 m2

Terase 12.0 m2

ETAJUL 2
Suprafețe utile:

6. hol intrare 8.6 m2

7. depozitare 19.4 m2
8. baie 11.1 m2
9. dormitor 13.0 m2
10. dormitor 14.2 m2
11. dormitor 4.4 m2

Total suprafețe utile etaj 2 70.7 m2

Terase 10.3 m2 ETAJUL 1 ETAJUL 2

16
PLAN GENERIC C03

PARTER
Suprafețe utile:

1. hol intrare 14.5 m2

2. living & dining 33.5 m2
3. bucătărie 9.5 m2
4. spațiu depozitare 4.1 m2
5. grup sanitar 2.4 m2
6. baie 3.7 m2
7. coridor 4.6 m2
8. spațiu de lucru 15.4 m2
9. dormitor 13.4 m2
10. dressing 7.6 m2
11. dormitor 16.3 m2
12. baie 7.0 m2

Total suprafețe utile 132.0 m2

Gradină 75.9 m2
Terase 17.6 m2

17
APARTAMENTUL
URBAN
Cel mai dinamic tip de locuinţă,
apartamentul Urban, este caracterizat
de eficienţă.

Aparatamentele, care au între 1 și 5

camere, vin în 38 opţiuni diferite de com-
partimentare. Fiecare este conceput astfel
încât să maximizeze și să îmbunătăţească
spaţiile. Ne asigurăm că nevoile locatarilor
sunt îndeplinite prin oferirea unor zone de
depozitare largi, holuri comune cu trafic
redus și acces direct la tot ce oferă
Avalon Estate.

18
PLAN GENERIC THE URBAN

APARTAMENT CU 2 CAMERE A06

Suprafețe utile:

1. hol 3.2 m2
2. living & dining 20.5 m2
3. dormitor 19.6 m2
4. bucătărie 10.7 m2
5. baie 4.8 m2

Total suprafețe utile 58.8 m2

Terase 19.3 m2

APARTAMENT CU 2 CAMERE A09

Suprafețe utile:

1. hol intrare 3.4 m2

2. living 25.9 m2
3. bucătărie 11.5 m2 PLAN GENERIC A06 PLAN GENERIC A09
4. dormitor 14.2 m2
5. baie 5.1 m2

Total suprafețe utile 60.1 m2

Terase 30.4 m2

19
PLAN GENERIC THE URBAN

APARTAMENT CU 2 CAMERE 2RA

Suprafețe utile:

1. hol intrare 4.9 m2

2. living & dining 21.5 m2
3. bucatarie 6.8 m2
4. dormitor 16.8 m2
5. baie 4.8 m2

Total suprafețe utile 54.7 m2

Logie 5.9 m2
Terasă verde 40.3 m2

APARTAMENT CU 3 CAMERE 3RB

Suprafețe utile:

1. hol intrare 10.4 m2

2. grup sanitar 3.6 m2
3. living 20.8 m2
4. bucătărie & dining 12.3 m2
5. dormitor & dressing 17.3 m2
6. baie 4.9 m2
7. dormitor 11.3 m2

Total suprafețe utile 80.6 m2

Balcon 19.7 m2 PLAN GENERIC 2RA PLAN GENERIC 3RB

20
PLAN GENERIC THE URBAN

APARTAMENT CU 5 CAMERE 5DXB

ETAJ 1
Suprafețe utile:

1. hol intrare & scară 10.4 m2

2. living & dining 33.1 m2
3. bucătărie 10.9 m2
4. hol 8.0 m2
5. baie 3.7 m2
6. dormitor 13.9 m2
7. dormitor 12.8 m2
8. dormitor 22.2 m2
9. baie 5.7 m2

Total suprafețe utile 120.7 m2

ETAJ 2
Suprafețe utile:

10. hol intrare 19.7 m2

Total suprafață utilă 19.7 m2

Terasă A 17.9 m2
Terasă B 33.9 m2
Terasă C 60.6 m2
Terasă acoperită D 11.1 m2 ETAJ 1 ETAJ 2

21
P R I M E K A P I TA L , G LO B A LWO R T H TOW E R , E T. 1 1 , B D. B A R B U VĂC Ă R E S C U 2 0 1 , B U C U R E Ș T I

TELEFON: +40 771 236 453

E - M A I L : CO N TAC T @ AVA LO N E S TAT E . R O

W W W. AVA LO N E S TAT E . R O