ffi

2018

IIOTARARE A CONSILIULUI LOCAL

Privind: reglementdriiaridice si tehnice cu privire la infrastructura
stradald cuprinsd
tn documentaliile de urbanism;

consiliul Local al Municipiului Br1$-ov,.i1trunit in gedinfa ordinard

la data de 30 mai 20lg;
Analizdnd, la iniliativa Primarului Municipiului Bragov,-Raportul
de specialitate al serviciului
Administrare Patrimoniu 9i urbanism comercial
din cadrul Direc{iei Arhitect $ef, inregisfiat cu
nt' 44'776//2018, prin care-s9 propune analizarea gi aprobarea
reglementarilor juridice gi tehnice cu
privire la infrastructura stradall cuprinse in
documentaliite oe u.baiism, beneficiir Municipiul Bragov;
Avdnd in vedere prevederile art.3, e[rt. 5, art.25, art.35,
art. 47, art. 49, art.55 gi art. 62 din
Legea nr' 350/2001 amenajarea teritoriului gi urbanismul, cu modificarite gi
-privind
ulterioare; ale art. 621, completlrile
art,_755 gi ali art. 761 din cooul civil; ale art. 25,
art.26din H.G. nr. 525 din
1996 pentru aprobarea Regulamentului general
de urbanism, republicatl, cu modific6rile gi
completdrile ulterioare;. ale Legii.nr. 2ll
d1n 2011 privinJ regimul degeurilor, republicat6, cu
modificirile gi completirile ulterioare; ale Legii apeior
completarile ulterioare; ale Directivei Europene
nr. 107 din 1996, cu modificirile gi
nr.9lDTllcEE privind epurarea apelor uzate urbane;
ale Strategiei Integrate de Dezvoltare Urban6;
ale shategiei de Adaptare la Schimblrile climatice; ale
Hotrrdrii consiliului Local nr' 157 din 20!!, republiJata,
privino derularea proiectului ,,Brapovul
verde"; ale Hotlrdrii Colgiliylui Local nr.
ulb3i Durabild pentru Polul de cregtere B*tou'uie176 din Z0l7 Brivind aprobarea planului de Mobilitate
privind nonnarea num[rului minim de locuri
u"i'iiatii consiliului Locat nr. 134 din 20lg
de parcare pentru noile construcfii de locuinife in
Municipjul Bragov; i

In conformitate cu avizele comisiilor de specialitate

nr. I , 2 gi 5 ale consiliului Local Bragov;
temeiul greygleri_l9r att. ii-,-atln (l), arin. (2), rit.
alin. (1), art.6l, alin. (2), alin. (3), art. fis,"ri".
d), alin. (6), rit. a),pct. ll, art. 45,
Adminishafiei Publice T ocale ir.215/2001, republicat[, rij, iir'jj-ii art. rl7,alin. (1), rit.4) din I-egea
*odifi"#ile gi completirile ulterioare,
"u

H.OriRrigrn

.Art' l' Se stabilesc reglementarib juridig. ;i tehnice cu privire,la implementarea

infrastructurii stradale cuprinsd in documentaliile de urbanism,
u"n"ti"i* lrrurricipiul Bragov,
conform Anexei, parte: integrantd din prezenta.

Art.z.Odatd cu adoptarea.prezentei hotdrdri, orice prevedere contrard

se abrogd.

Art' 3' Primarul Municipiului Bragov; prin,Direclia Arhitect

indeplinire a prezentei hotdrdri. $pf, va asigura duceroa la

CONTRASEMNAT
PRESEDINTE s cRE(ARUL MtrNrc rH (rLUr B RAg OV,
r
Florentin A Adriano Goran
intocmit: M.A. A^
Tehnoredactat: A.S.
/o///
 n
neglemeniirijuridice gitehnice cu privire la
infrastructura stradali cuprinsi in uo.u,k
#r%"

t. Pettru Planurrile urbanistice zonate aprorild

o. ."itra consiliului Local al Municipiului Brqgov se vor
r-^--^-j.^ -,- !: .:.., ;'i' !:
'r rl:-i i l -r'
rl:j:l . , ,' "-
r'. .,
irespecta urmitoarele condilii:''
1,1.. ..1 li
| ., , : ,
I

ArticolulX.i
(1) Auiorizarea executdrii'construaiirg
indiferent de destinatia aces-tora este permisi numai
/-'ii I dac6 exista
.' .. ' 'l t 'l 'i
ilitSli de acces la straziley' drunrurileipubfiCe..
-^.-lr.'r'rr-",.. :

ll 'l '
:

executdr:ii construefiilor. indiferrent, de

destinatia acestora este ,perrnisi.numei daci se
ra accese pietonale, potrivit importantei
si destinatiei construcJiei.
de regimul juridic al terenurrilbr;prevedeiile
alin. (1) si alin. (2) se vor respecta in mod
:l

Rrticolul Terenurile reglementate in documentatiile

de.ufbanism cu destinatia de strazi vor respecta
trm prevederi: :

I'
(1) Terpnurile aferente strazilor
se vor dezmembra si/sau alipi, dupa caz, vor
fi inscrise
'JL J'
si r"Lsss'qle
intabulate in
'r'
aari"a funciara cu destinatia de strazi/drumurii , ' :
I

{2) perftru strazife/drumurile .- I

avand regirn juridic' privat "at persoanelor fizice
'tot"e/qrumurlle avi
'r ',

| sau juririee se:voi inscr.ie in

carfe funciara cu urmatoareie servituti:'servitute
de trecere cu piciorul; servitute de trecere eu
ffi
nr-l mijloace de transport; servitute pentru
retele edilitarB subterane
v sau supraterane, dupa caz.

(3) StrJzile vor fi construite, de cStre investitori, cu respectarea autorizatiilor

de construire emise de
Pri{raria Municipiului Brasov. , ', ,,..!

(a) strlzite' la nivel de imbriciminte

semipermane.nti gi orrganizarea de gantier
aferente investiliei, vor fi
reaf izate inainte de inceperea
lucr,5'rilor de construire a clidirilor
diri zoni.
I :
4.{

urbanism s6:prtvadd in detaliu, suprafetele de teren, cu

public in cornun, trotuat e'

8)

h)

'',,; i
 :,,. l

, i I :'

documentafiile de urbanisrir.p]our1.
p6ni ra data intririiin vigoarea prezenteiil ilutdldrl
:::"tjt::"tT" hotir'ri
de atestare a:edifidfii/extinderii
crsdiriror, vor avea ta baza emiteriir...terqJtv,
:::::]11'.::l:',..-:atele pe ca'e inctusiv,
se'faee acceiutlla amprasament,
conform documentatiei de urbanism
:::::jtumurilor/stiazilor
aprobatq.

(t) se reglementeazi infrastructura pentru

uriritifire pubrice, in conditiire regare in
::t:]:tit:
domeniul de specialitate, inclusiv,
vigoare in
contorizarea individuali a acestora.

(2!La toate'luerririle de
: executie di
,.
gfele de .grtilitili se va permite accesur
reprezehtanturui
Primir.iei Municipiului Bra5ov, gi,
respectiv, a de,retele de utilitili.
Articotulj T.'ltl Municipiut Bragov prin prim.a,.
.,J'';,,n.,. de adtoritate public5 unici responsabilfl
pentr.u

in' aceastd catitate lpoatd

economici sau institufiilor ce
sau echipamente
presteazi un serviciu public, iar
acegtia
termen
informatiile necesare privitoare la
actiunile

ARGTJ4ENTATIE IJEGAI,A

Regula*entul Generar. de urbanism.aprobat

prJ.n totsarare a 525/Lgg6.
* ART. 2s'
ffi^^^^^--i-
ffir=rccese carosabile
i

lt -/ nqrLUrrzarea execut5rj .
pos,ibil{t5fi - de acce.s r. ar'l constructiiloreiite pei-"misa nqn3i daca exi,sta
de s t ina{
trebuieisE permitd
"
i. i oo" r ruc! i ei
. #::it;r:i'|*ii!' a ll lill"
;'i"o;niHi*mi:i ro'*
intervenfia *rti;i]iia, o" stingere a incendiir.or.
(2) tri mod excepgional se,poqt"-.,f;;i;;
executaiea const':cfii.ror f':id
;:T:*if:ff: "o"ciiiin.' no.'e'zute i" iri;. {r), pu avizrl unirdf,ii t,er*orlale
u:*""?risurasil*:":"":rol nrev'zr:re ru
""j::.X'il:::1,
f;t-;F;:^::"::-,: "Li,,. (1) s. dere,rmina
.H;l=;!iei speciarel:ff1'!;Hffi#*"15,"".
de consrdi;;";i1i"""."-; "";_ avizului si
;*i;i'".".,oorur acesrora.
Accesd pietonale :

(1) Autorizarea executEri.

ff :lil:,jlH; j"l*uir iilt".::: : ::,;i : i:;" i :, ",:ff il] i.i#:.::.i
1,,
"1,,e
1 e s, e
(2) fn] sensul pr'ezentr:rui
articol, prin acce$e pietonale se infetrege cdite de
 acces i:entru pietoni, dintr-nrn
drum puhf l.o;l .lre,,.por f i: trotuare,
pietonare' pittl.pietonale, precum.gi.oric.e st::dzi
propri*tate pubricH sau, o"olr"ii" gare de acces public pe terenuri
servitutea de rrecere puurila,, ;",';;:irr,r proprierare privar' srevate de
;;;ri;i;-i.r*
(3) i\ecesere p,ietonare votr'Ii'i;:;br-iil";"rr;isau obiceiur-ui.
persoahelor cu handieap gi care ;;;il*li"p"rioit' circrra{ia
roro"alf mitou." ,n""iri"e de depra.sare.
''
x,egea drr. 3,5,0,/2OAL

ert..l, ,. , :' ,i
'I

Activitatba de omenolo111 tlitoriu,r'

,:,!::::,:ft:, urmdlnd coovdonarea diferiteror potitici
sectoriorp intr_un ansambtu integrot; :,iua!d,:
;;;;;;;:;fu;;"Joo*, naturat si constru,it bozot
fijnqionoFri{iii.rir,
i:,:;:;l:#::i:,,:,,:,:::::^,:i*:i:*;ni;n,*:;;;;d,sd,enalizeze tendintete de dezvortare pe termen

ry::,:;;;;';":;;;;;;';;';;;;;"rJii!i;ry;fl;:ili:,W';i:i'#;,:;::;;:;i;i::;;l:::?teain
Art.5
i

(1)Activiiatea de amenajare
a'teritoriul;,.qiii d",rb. nibm t19,b1ie,sL,sedesfigoarecu
locale' pd bttt principiului respeetarea:autbnomiei
Parteneriatuluil;ti;;j1;ii;r"t.rntraliziriiserviciiror pubrice,
populati-di in procesul de'
luare'a ueciiiitolnl3;ur'i
participirii
generatidi prezente tr:ebuie iioeSvolfdrii,durabirii, conform biror.a deciziire
s5'asigureddzvoltarea, r;iila lompromite
--" - -,--
exibtenff,i5i dezvoltare proprie. '] ' dreptur gener,aliiror
enerallllor vaitoare'li
'
viitoarre,a
,;':l
*, :
(2) Autor:itatea publicd
are

:::ll,'l;iiii*:l;#il$o'i.i'.u:#i.Iril#ffi ;ildfi T:,1;1i::l:,"

Joi't lL *; ;;;=ilffi'; u n,11u'1i u' p uulis,e u
"lTfi
:lffil'H:?::fi ::'*::::::l"oif itsiti;;&;il#;';:;i5::'ffi
fl:itTd
Lllillli;i:i;::i:
a cti un i re d e p I a n ifi ca re a d ezvo r,a rri r"iu, *ffi r ;;.ffi ;:":il'#
ffii
-U
ART. 25i
i
I,
:"..i.: 1

('1) cFnsiliut l,ocal coordoni31i..ui

desfigupata pe teritorior onitigii _fjtpunae .f,",,,1*t"9+ga. aetivitate de urbanism
respectirea Prevederil'or adnirri"ii"tiv-teritoriar,e gi asigrura
gi de ufbantem aBrobare,, p":"*a
"*;'$;ltXllniiiilr-gt,+ra ,d.e anieRaj,are
a rerrroriur-ui
a l0caldt*fir'or componente are ,*"ii;.1l,*-irogi"*ului de dezvo-ltare urbanrsticd
:sau comunei otagur.ui.
ART. 35
.2) ctinrrol'ur prtwirnl,,?rt*ijrea pqeveder,*ror
doeumen{afiite de -sraturur.
amena:.i"-. te:riiorioioi cuprinse in
"!l"lllto*fli:,":;ij"*iilig.=;:;::[ji]ru,. o1 ae uib:anism, avizate gi aprobate
de srar in construcr*, precum
si
i rn ii.
l
ART. 47
 (2) planul urbanistic zonar cuprinde
la: regrementiri asupra zonei referitoare
a) onEanizarea,regelei stradale,.
c) mgdul de lrtillzare a teneaurilor;
e) statutul juridic Ai circulafi1, terenurilor,.
ART. 49
(1) Reguramentul generaL de'urbanism 'reprezintd
sistemul de norme tehnice,
ll':"1&i:,":::I::*"::n j!"#j# ;i;;;;; n'.""",,or de urbanismr p,€cu'
(2) {egurameatur locaI de
teritoiiala' aferent Pranului"ru"oir.-firrar'intreaga unitate administrativ-
urbanis-ti"
aferen! Planurui urbanisti:_:.1;i,'',0*i*" g"r"rur, Jau pentru o parte a acesteia,
La modril. csncribt de utilizaret,a ei. deraLia,ia prevederile referiroane
dimens'lonare gi re'aIi'zare
terenli#lor, precum gi de ,amplasare,
a
Yo:Iunero.icf,n'st.ou1:te, amenaSHriror gJ- pl.antatiiror,
pi eul'ori, p. roi*;:ilffii"iti""i".;;'";;;;feristieile
materiailb
are acestora, scattiliit*'t*::b*"ai drui arhicecrural-
ryruanisitice studiu de speciaritate.
v ARt. ,s5 .,'-
i
(3) frrdiferent de iniliativa sau
.

d.e sur.sa de finant,are, autorit5file

adminisitraliei pubLice io."i":t;-.;1;*i,tta
gi aproparea documentafiei peroru r"-urlE etraborarea, a'i*,area
$e alena:.;i-;
responsabire penrru lnrreEur.::."1i:it_* teritoriului gi urbanism sunt
cazuri1'orineare1'egeadispu"".ari{"ill,. 1"s;;#;#i.;-.;;;;;;' i]i ",,""ur,"
ART. 62
(1) uFmlrtrea a'pLiedrii doc.unea'ta.ti-i,19r
urbanlsm aprobate ge fase p''i; de amena-iare a teritoriurui gi- dd
prroprdu, ar consiriitor jua-gene,
"ffi''Ei, ;rere a. ,p."t"rr,."r. d*n apararur
precum pi de rnspectoratul *utr;i; *, ."Ef"oil;'9i comunare, dupd caz,
de .Stat in'6-Oi"truc!ii.
Codul Ctrvit
@.
ffi
ffi^
lDm
l.:^r-
--"t-
htl
*qi:pcur de trecere pentru utilit5fi
(r) Ppoprietarul este obrig:at s'5 permiLd
edil-itate ce tileservesc fondurf i"rr..frrat" trecerea prin fondur sE, a refe'p,-or
I conducte'tor o.9..ot, gu= , sau din, aceeagi z,on5, de natura
I etecrrise, subrerane o,ri".r-i.ttt+a="J;:;.", a carialeror gi a cabru:ril,or
aeri,ene, a"ba--ca";,o;.;;*ii-I-oricaror
sau materiale cu aceragj- scop.
: . .- .; ---- '- * aLte insral.atii
(21 Aceastd obligafie subzista.ni:air',perrtru*situaqia
-. i

alt5 parte ar fi imposibile, ',!:ericuJ,oa5dis-au in caie trece,rea prirr

foarte castisitoare-
ART. ?SS
Nofiune
(1) Servitutea este sarcina.
care greveazd un imobilr pent.ru uzul
utilitatea imobilului unui alt.propir"g*r. sau
(21 utilitatea rezult5 din
1

o."tir"li;-;;or.o*icd a fondurui dominant

intr-o $porire a conforrului ;;;;ffi;]],,,." sau const5
ART. 76L
 (3) Servitulile necontinue sunL
faptul,actuaL al omului, cum ar fi aeelela pentru a cdror existenl5 este necbsar
mijloace de transport. serwitrrtea de t,neeere eu picioruL ori
eu

Strategia lntegrati de Dezvoltare

Urbani; ,,

Strategia de Adaptar:e la Schimbirrile

Oimatice; , i r

de consiliul Local nr' 157 din 20rT,republicat{,

privind derutarea proiectutui
fJ;:::tt ,,Bragovul

HotSrdrea de consiliul Local nr,1175

din 2017 privind aprobarea planului de Mobilitate
Durabili pentru polulde Cr"$.o urband
eiriou;
consiliul Local
nr"134 din-2011
:?:::t*".de Tiiid normarea
pentrunoi|econstr:u4iide|ocuin1einruuniclp.iutgra$ov; numarutui minim de tocuride parcare

ry Legea nr' 2L7- din 2011 privind

ulterioare;
r.egimur .degeuriror, r.epubricati, cu
modificirile gi comgletdrile

Legea apelor nr. 107 din 1996,

cu'modificirire:gi compretdrire urterioare;
Directiva Eu ropeani nr. 9u27 tlcEE privind,epura
rea aperor uzate urbane