ediția de Constanța, octombrie 2022 www.ziarul-de-imobiliare.

ro

ediția de Constanța publicaţie periodică editată de portalul imobiliar TopEstate.ro

IMOBILIARE + AGENȚII + ARTICOLE + ANUNȚURI + MICA PUBLICITATE + EVALUATORI + CADASTRIȘTI + NOTARI

Din ce în ce mai des ne

dorim să aducem tehnologia
în casa noastră pentru că
gândurile sunt cel mai mare
declanșator al stresului:

Casă PROIECTARE CASE

și
inteligentă? OBȚINERE AVIZE
De ce nu un
întreg bloc
inteligent?
“Oare am închis ușa la intrare?
Am scos din priza fierul de VREI SĂ TE APUCI
calcat? Am stins lumina in
dormitor?” REPEDE
Casele smart sunt făcute pentru
a te scăpa de aceste gânduri, Astfel, sistemul de casă inteligentă devine un
DE CONSTRUIT?
pentru a-ți crea un confort mai bun si pentru a asistent personal în gospodărie.
economisi bani prin consumul inutil al energiei
termice si electrice.
Casele SMART au fost gandite cu scopul de a
simplifica viata omului. Cel mai important SUNĂ ACUM LA
În continuare veți găsi detalii despre sistemele
necesare pentru ca o locuință să poată fi
considerată SMART, precum și locul unde
aspect pe care omul îl poate câștiga în urma
implementării conceptului de Smart Home, 0771.444.777
este timpul.
puteți deja să vedeți și să vă rezervați o astfel La acesta se mai adaugă confortul, siguranța și
de locuință. economia de cheltuieli inutile pentru energia ȘI ÎȚI TRIMITEM O OFERTĂ DE PREȚ
Ce este o casă inteligentă? termică și electrică, cu alte cuvinte energia
Casa inteligentă este un nume unit pentru cele verde își face loc în casele noastre.
mai noi tehnologii care pot asigura întregul Iar în Constanța au apărut unii oameni
sistem de control și gestionare a diferitelor care gândesc uriaș: „De ce nu un bloc
funcții din casă, de la protecție, dispozitive și smart? Sau mai multe?” ...
echipamente până la consumul de energie. [continuare în pagina 12]

Parter + 1 Etaj, cu vedere directă și

ieșire spre lacul Siutghiol.
1.000 mp construiți. Teren 2000
mp. cu 60 m deschidere. 0724.502.077 0722.537.977
2.000.000 €
0799.88.11.31 Broker Imobiliar
Vino acolo unde

Stațiunea Mamaia,
se unește
soarele cu marea!
Gabriel Sorin Leu
zona Cazino,
Vila Marina
bd. Mamaia nr. 365 Alee de ac
16,24 ml
ces www.gabrielleu.ro
Teren intravilan Amplasat între Lazu
și Agigea, lângă 969 mp Teren 0722.592.247 0726.25.11.88
reprezentanța Peugeot teren
Teren intravilan 40.000 malul intravilan
mp, deschidere 60 m cu lacului liber,
ieșire stradală, ideal pentru
construcții industriale. pe malul LITORAL NORD 0723.52.52.52
Utilități în apropiere: apă,
gaze, curent electric. lacului Real Estate Agency
Imobiliare pe
0799.88.11.31
1.000.000 €
(25 €/mp)
10,65 ml Siutghiol 0720.300.272 întreg Litoralul
Zona protecție Lac Siutghiol

Pentru publicitate în ziar sună la: 0723.521.521 sau email: parteneri@topestate.ro 1 leu
2
ediția de Constanța, octombrie 2022

SAR A SA
apartamente cu
vedere la mare

SARAESA
MAMAIA STUDIOURI
zona Teatrul de Vară
ȘI APARTAMENTE
CU PREȚURI
ÎNCEPÂND DE LA
Tel: 0722 32 66 85
www.saraesa.ro 1.300 €/mp
 3
ediția de Constanța, octombrie 2022

Situat in centrul
Comision 0% stațiunii Eforie
Nord la doar 3
minute de plajă
acesta este
compus din 28
de unitati locative
si 22 de locuri de
parcare.
Va oferim spre
vanzare
garsoniere,
apartamente cu
doua si trei
camere avand
destinatie atat
Mamaia Nord, 4 SUMMER rezidentiala cat si
de vacanță.
Bloc exclusivist P+4 etaje, situat la două minute de malul
mării, este alegerea perfectă pentru resedință Aparthotel Eforie Nord
permanentă sau apartamentul de vacanță.
Apartamentele beneficiază de balcoane spațioase și Blocul este finalizat, dat in folosinta (intabulat,cadastrat).
spații interioare compartimentate în cel mai mic detaliu. Apartamentele sunt mobilate si utilate, dotate cu aer
Lift de ultimă generație(6 persoane), casa scării echipată conditionat, frigider, pregatite pentru sezonul estival.
Indiferent ca iti doresti o afacere la cheie sau propriul
complet, acces securizat.
apartament de vacanta, te asteptam cu preturi incepand
Prețuri de la 96.500 €.
de la 35.500 euro tva inclus.
Consultant vânzări Irina Alexandra
Consultant vânzări Calinic Cosmin, tel.
telefon 0730-080.890
0722-489.632

Comision 0% Comision 0%

ULTIMUL
APARTAMENT
Tomis Nord
Proiectul Residential Tomis Nord, vă pune la dispoziție
un număr de 30 de unități locative: apartamente cu 2 și 3
camere. Blocul P+4 se află în Tomis Nord, în vecinătatea
supermarketurilor Dedeman, Selgros, Carrefour.
Apartamentele situate la parter, beneficiază de o curte în
proprietate, iar cele de la etaje, de balcoane generoase.
Spațiile comune finisate modern și elegant. Imobilul
dispune de lift cu acces din parcare către toate etajele.
Bloc finalizat. Prețuri începând cu 65.000 €
Cristi Stroe 0722-326.685 consultant vânzări
Summer Apartments White
Complexul “Summer Apartments White” este situat în
centrul Stațiunii Eforie Nord în vecinătatea celor mai
căutate plaje și terase, a falezei și a renumitelor centre
de tratament Aqvatonic Med Spa, Miraje Spa, cu acces
facil din Autostrada Soarelui. Arhitectură modernă, struc-
tură P+10 etaje, compus din garsoniere și apartamente
de 2 camere cu spații luminoase și terase generoase.
Blocul are locuri de parcare, 2 lifturi de
ultimă generație și interfon. Prețuri începând
de 49.350 €. Cosmin Calinic 0722-489632
 4
Exclusivitate - Agigea, casa P + M, 7
camere, suprafață utilă 196 mp, pe un
teren de 400 mp
Suprafata desfasurata 262 mp.
Parterul este finisat in totalitate,
mansarda este la stadiul de 'roșu'.
Impărțirea pe niveluri este următoarea:
- parter: 3 camere, baie, bucătărie,
cămară;
- mansarda - patru camere, două grupuri
sanitare, două balcoane;
Imobilul se afla intr-o zona linistita,
locuită, fiind
foarte aproape
de drumul
național. Există
spațiu suficient
pentru mai multe
locuri de parcare.
Preț: 99.500 €
Contact:
Radoi Rareș
0721 628 160
Exclusivitate-Mamaia Sat, strada M20, P+1+M, situată la 20 m de lac, cu piscină
Teren 956 mp + 132 mp cotă alee acces, 400 mp SD, 165 mp suprafață
construită la sol, mobilată-utilată, centrală gaze, șemineu pe lemne, foișor, curte
amenajată, stradă asfaltată, iluminat public.
Parter: living 55 mp, dinning, birou, cameră tehnică, baie, 2 bucătării, dressing,
terasă 16 mp.
Etajul 1: 2 dormitoare, baie,
dormitor matrimonial
(dressing, baie), 2 balcoane.
Mansarda: 67 mp, dormitor,
baie, camera de zi.
Se vinde mobilata-utilata!
Preț: 730.000 euro
Persoana de contact,
Daniel Radoi
0724 502 077
„Alege stilul clasic pentru dormitorul tău și te vei transpune imediat
într-o perioadă deosebită, simțind că respiri chiar aerul nobil și
rafinat care învăluia în trecut casele marilor familii aristocrate.
ediția de Constanța, octombrie 2022
Exclusivitate - Costinești, zona Epavă, Exclusivitate - Palas, casa construită în
teren intravilan liber de constructii cu o anul 1971, cu ziduri exterioare din
suprafata de 1.168 mp situat in intravilanul caramida si ziduri interioare din chirpic,
teren de 211 mp, deschidere la strada de
localității, într-o poziție foarte bună, cu
8,25 ml, relativ aproape de B-dul Bratianu.
deschidere de 71 metri liniari la aleea de Casa
acces.
are 2
intrari,
are 4
camere,
2 bai,
bucată-
rie,
garaj,
cu
supra-
fața de 106 mp construiti si 80 mp utili.
Casa prezinta imbunatatiri, gresie, faianta,
Utilități: apa, curent. parchet lemn, tamplarie pvc, centrala
Acte: cadastru, gaze, izolatie exterioara,
intabulare. acoperis tigla.
Pret 63.000 euro Pret: 92.000 euro
Exclusivitate
LITORAL NORD
Mihail Kogalniceanu, teren intravilan (curti,
Real Estate Agency
constructii) 8.854 mp, cu toate utilitatile si foarte bine
amplasat, cu acces rapid la 0720.300.272 strada principala, pretabil
pentru activitati industriale
si comerciale.
Pe teren se afla si o
constructie P+1, cu
suprafata construita la sol
de 3.014 mp si cateva
anexe.
Utilitati: apa, curent, gaze,
canalizare, acte in regula,
cadastru, intabulare.
Pret: 974.000 euro
Pentru mai multe informații
și organizarea unei
vizionări, apelați:
0720.300.272
„
 5
ediția de Constanța, octombrie 2022

vă recomandă serviciile

Auditorului Energetic
Ing. Cornel Cincă
0736.891.044

1 Certificate de performanţă energetică

în regim de urgenţă: în maxim 2 ore!

2 Direct de la auditorul energetic autorizat!

Preţuri avantajoase pentru colaboratorii pe baza

3 de contract și pentru dezvoltatorii imobiliari!

www.certificat-energetic-constanta.com
cornel_cinca@yahoo.com
termogazservice@gmail.com

Seriozitate și tradiţie pe piaţa constănţeană de profil!

al

UNIVERSITATEA
ee
a

OVIDIUS
U
ni

cu
ve

ai
rs

Vl
ită
ții

el
ur
lA
du
var
le
bu
al
ee
a
U
ni
ve
rs
ită
ții

Ne găsiţi în fiecare zi lucrătoare la sediul propriu din Campusul Universitar Tomis Nord, aleea
Granatului (vis-a-vis de Facultatea de Medicină).
 6
Apartament 3 camere,
de vânzare cu 77.500 €
Apartament cu 3 camere zona
FAR, semidecomandat, amplasat la
etajul 2/4, cu 60 mp utili, încadrat, deschidere generoasa la două
izolat, cu loc de parcare. străzi, cu apă, canalizare și curent,
Apartamentul are
finisaje moderne, de
actualitate; încălzire
cu centrală pe gaze.
Are 2 băi. Balconul
este cuprins in
suprafata sufrageriei.
In zonă sunt: școală,
parc, Farul,
supermarket, stație
de autobuz 43 si 40.
Pentru mai multe
detalii cat si pentru Clara Soponaru
programarea unei
vizionari va rugam sa 0723.22.77.88
specificati ID
IMPULSE 47263.
A REAL ESTATE COMPANY
Eforie Nord - Steaua de Mare
Locuinta P+1E - 248.38 mp -
construita in stil mediteranean în
zona de vile din apropierea
Hotelului Steaua de Mare.
Zonă linistita cu acces facil catre
plaje si iesire la autostrada
Soarelui.
Ideal Casa de vacanta !
Vila se vinde cu exteriorul la gata si
interiorul la gri.
ediția de Constanța, octombrie 2022
Teren intravilan, Tuzla,
de vânzare cu 190.000 €
Teren intravilan în Tuzla, în
suprafață de 4.424 mp, cu
Apartament recent renovat,
situat foarte aproape
amplasat in blocurile mai nou construite de pe
45.000 €€
130.000
de Castelul de Apă. În
proiectele locale este
prevăzută branșarea
Apartament cu 3 camere, zona Gară
la conducta de gaze a bulevardul Ferdinand, cu
localității în 2023 o suprafata generoasa de
dinspre Eforie Sud. 90,4 mp utili, situat la
Terenul este parterul unui bloc cu 10
disponibil si in trei etaje. Bucătărie mobilată.
variante de lotizare, Băi refăcute integral.
de 880 mp, 1700 mp Camere cu parchet
si 2700 mp, toate la laminat, uși noi,
43 euro/mp.
schimbate.
Pentru detalii și
Pentru mai multe detalii
pentru vizionare vă
cât si pentru stabilirea
rugăm să specificați
unei vizionări va rugăm
ID IMPULSE 50191.
să specificați ID
IMPULSE:48746. Clara 0723.22.77.88
Gabriel Sorin LEU
Agent Exclusiv
[m]: 0722592247; 0769265051
www.gabrielleu.ro
Comision 0% cumpărători!
PRET 269.000 EURO
de închiriat cu 1.300 €/lună
Centru, Spațiu de birouri, cu 150 mp utili, etajul 2
Magazinul TOMIS, pe colț, clădire emblematică, spatiu pentru birouri
situat la etajul 2.
Clădirea are amplasate la parter spații comerciale.
Construcția este renovată recent.
Utilitatile sunt contorizate separat.
Fiecare spațiu are centrală proprie pe gaze, calorifere
din aluminiu, parchet
laminat, tâmplărie Clara Soponaru
exterioară din PVC
cu geam termopan. 0723.22.77.88
1.300 €/lună
A REAL ESTATE COMPANY
 7
ediția de Constanța, octombrie 2022

Acasă, în jurul
unui parc verde!
sunt disponibile unități locative tip:
- studio,
- apartamente cu 2-3-4 camere,
- duplexuri

Comision 0%
pentru proprietățile agenției
Casa Potrivită, promovate în
Ziarul de imobiliare

0722.537.977
0732.888.238, 0799.777.004
Dragă Proprietar, ți-ai întrebat Vinzi singur? Vinzi prin agent?
agentul dacă face publicitate Poți publica, cu preț mic, Asigură-te că agentul tău îți
un anunț lunar în acest ziar oferă publicitate în acest ziar!
ofertei tale în Ziarul de imobiliare?
STUDIO de lux - în Mamaia, zona cluburilor Apartament decomandat cu 3 camere, zona Intim
Garsonieră de închiriat pe perioada anului scolar în zona cluburilor. Amplasat în bloc nou, apartamentul are o suprafață utilă 67.03 mp, și
Este dotată cu absolut tot confortul. Este foarte aproape de plajă. Sunt 77 mp construiți. Finisajele interioare sunt de lux, încălzire cu centrală
mijloace de transport în zona: linia 40 și linia 23 către Năvodari, pe gaze, răcire cu aer condiționat; este luminos, călduros, poziționat
precum si liniile de transport particulare către/dinspre Năvodari. pe vest și are vedere liberă spre bulevard.
Garsoniera se închiriază până la 15 iunie 2020. Dormitorul mare are 17mp, dormitorul mic 13 mp , livingul este unit cu
Pentru mai multe bucătăria creând un open space de aprox. 25 mp, hol mare pătrat de 5
79.000 € detalii cat si mp și o baie generoasă cu bideu. Se vinde parțial mobilat.
Stația de autobuz este în fața blocului, creșa la parterul blocului,
180 €/lună pentru
grădinița si școala foarte aproape, există parcare în proximitate.
programarea unei
Contact: Clara Stan-Soponaru, 0723.22.77.88; 0723.52.52.52
vizionari va rugam
să contactați:
Clara Stan -
99.000 €
Soponaru -
0723.22.77.88 și
să specificati ID
IMPULSE 29929.

Casa cu 5 camere, trei intrări și 324 mp teren în Centru - Ovidiu Dacia, Apartament cu 3 camere, de închiriat
Casa cu suprafata utila 118.9 mp, teren în suprafata de 324 mp. Apartament cu 3 camere, amenajat, mobilat
Casa cu mai multe intrari, pretabila unei familii numeroase. si utilat de lux, bulevardul Tomis, zona Dacia,
Are centrala de gaze. Este compartimentata in doua apartamente etajul 3, cu lift.
cu 2 respectiv 3 camere. Încalzire pe gaze, centrală Buderus, răcire cu
Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari va aer condiționat.
rugam sa specificati ID IMPULSE: 41180 si să apelați la: Mobilier foarte elegant, iluminat interior și
0723.22.77.88 Clara

0723.22.77.88
0723.52.52.52
Clara Stan-Soponaru

A REAL ESTATE COMPANY

dotare de top în băi,

bucătărie utilată cu vârf
de gamă Franke.
79.000 € 800 €/lună
 8
ediția de Constanța, octombrie 2022

Casă renovabilă, cu 684 mp teren, Casa cu regim de înălțime Parter, cu 3

în zona Palas camere și teren 236 mp, în zona Centru
Casă din cărămidă cu 2 camere, Vilă interbelică situată in centrul orașului Constanța cu
anexe din chirpic, in suprafată de absolut toate utilitățile si finisaje de calitate.
78,37 mp construiți, situata intr-o Vila este renovata in totalitate si adusă la standarde moderne
zona liniștita a Palasului. Zidurile sunt dar beneficiază de avantajele si frumusetea vilelor interbelice:
sănătoase, solide, are si un beci pe ferestre mari, luminoase, camere inalte, usi atipice deosebite.
3/4 din suprafața camerei mari. Izolație exterioară, tâmplărie exterioară PVC, glafuri din
Incalzire cu teracotă, dar gazele sunt marmură, calorifere schimbate recent, din aluminiu. Centrala
la poartă. pe gaze Vaillant.
Compartimentare: doua dormitoare, un salon, o bucătărie cu
Frumusețea proprietății este dată de terenul cu suprafață
masă de 4 persoane pe mijloc, baie principala cu cada si baie
mare, in Constanța fiind destul de greu să mai găsești la
secundară. Alaturat corpului principal de casa este o anexa
vânzare proprietăți cu terenuri de 684 mp. Deschidere spre
de 11 mp folosita ca bucatarie de vară dotată cu un wc ce
stradă de 14,02 m. serviciu. Curte betonată in intregime. Din exterior se face
Pentru detalii & vizionare, contactați: Clara 0723.22.77.88, accesul si la cele doua beciuri.
și specificați ID IMPULSE: 40456. Pentru detalii și pentru programarea unei vizionări, va rugam
specificați ID Impulse: 48622.
en! 0723.22.77.88; 0723.52.52.52 Clara Stan-Soponaru
ter
p
m
4
68 315.000 €

45.000 €€
115.000
A REAL ESTATE COMPANY A REAL ESTATE COMPANY

Casă cu 3 camere, în Agigea,
suprafață utilă 67 mp, și teren
în suprafață de 230 m / 7,5 ml
Casă cu 3 camere semidec.,
constructie mixtă din bolțari și BCA, colț, situată in vatra veche a satului.
fundatie din beton ciclopian,
aproape de stația de autobuz din
centrul Agigei. Învelitoare din
ondulină cartonată. Geamuri
termopane, usi interioare din
termopan și panel.
Pardoseli din parchet laminat, si
gresie în baie. Ușa de la intrare din
PVC cu geam termopan.
Casă izolată cu polistiren de 5 cm,
cu beci ce se intinde sub toată baia
(6 mp). Este împrejmuită cu un
gard de lemn. Curte liberă 140 mp.
Boiler pentru apă caldă, încălzire
cu șemineu si sobă de teracotă.
Gaze si canalizare la poartă.
Clara Stan-
Soponaru
0723.22.77.88
0723.52.52.52
Casă 3 camere (cu baie și
bucătărie), 158 mp teren,
Agigea
Casă cu 3 camere din chirpic, pe
Compartimentare asemănatoare cu
dispunerea unui apartament cu 2
camere decomandate. O camera
are intrare separată. Nu are
imbunatatiri de actualitate.
Utilități: apa, curent 220V, fosă
septică. La poartă sunt trase
canalizarea si gazele. Casă
orientată spre vest.
ID IMPULSE 49724.
Preț: 39.000 €
Clara 0723.22.77.88
Zona Rezidențială - Malul lacului Siutghiol
Ovidiu
Casă cu 3 camere
Casă de vânzare pe drumul către Faleza Ovidiu. Casa este o
construcție mixtă, din anul 1962, si din 2006.
Este izolată pe exterior cu polistiren de 5 cm. Acoperisul este din
eternita. Utilităti: Apă, curent, gaze, canalizare.
Finisaje: Sufrageria si unul din dormitoare au parchet laminat. Restul
camerelor sunt placate cu gresie. Pereții sunt zugraviți cu var lavabil.
Curtea este împrejmuită cu gard cu baza si fundatie din ciment (către
strađă) si cu șipci de lemn.
In fața curtii sunt 4 locuri de parcare amenajate de către primărie.
Trotuarul si locurile de parcare sunt pavate cu pavele autoblocante.
Pentru mai multe detalii cât și pentru programarea unei vizionari va
rugam sa specificati ID IMPULSE 52429.
Clara Stan-Soponaru 0723.22.77.88 0723.52.52.52

A REAL ESTATE COMPANY A REAL ESTATE COMPANY A REAL ESTATE COMPANY

61.800 € 36.000 € 72.000 €


ediția de Constanța, octombrie 2022
Garsoniere
Mamaia Nord, garsonieră, etajul
3/7, vedere către promenadă și
mare. Imobil nou, Beach
Residence. Suprafața construită
31,88 mp. Mobilată și utilată.
Preţ vânzare 79.000 € neg. (0755)
15.10.02 www.TopEstate.ro/231710
Mamaia Nord, garsonieră, etajul
1/5, al doilea rând la mare,
amplasată pe strada D9. Imobil
nou. Suprafața construită 36,01
mp. Mobilată și utilată.
Preţ vânzare 68.000 € neg. (0755)
15.10.02 www.TopEstate.ro/231709
2 camere
Tomis Nord
Apartament cu 2 camere,
semidecomandat, confort 1,
suprafata utila 46 mp mobilat,
mobilier clasic. Etajul 1 / 4 etaje, 1
balcon.
Preţ închiriere 275 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/201781
Mamaia Nord, apartament cu 2
camere, semidecomandat,
suprafata utila 55 mp, se predă cu
loc parcare, mobilat/utilat. Etajul 5
/ 5 etaje. Finalizare iunie 2023.
Preţ vânzare 79.000 € neg. (0722)
91.42.97
www.TopEstate.ro/231725
Km 4-5, particular, vând
apartament cu 2 camere,
semidecomandat, cu suprafața
38,5 mp, la etajul 2/4, cu balcon.
Racordat la RADET. Lângă
Complex Profi, zonă liniștită și
curată. Preț vânzare: 60.000 €
neg. (0724) 89.06.60
www.TopEstate.ro/231747
Bravilor, garsonieră la mansardă,
cu suprafața utilă 22 mp, mobilată
și utilată. Preț vânzare: 27.000 €
neg. (0726) 11.61.12
www.TopEstate.ro/231802
Zona Peninsulă, apartament cu 4
camere, 2 băi, suprafața utilă 163
mp, centrală pe gaze, cu demisol
de 23 mp. Etajul 1. Ideal pentru
locuit sau spațiu comercial. Preț
de vânzare: 430.000 € (0735)
69.23.00 www.TopEstate.ro/231797
3 camere
Tomis Nord, apartament cu 3
camere, decomandat, confort 1,
suprafata utila 72 mp nemobilat.
Etajul 10 / 10 etaje, 1 balcon.
Vânzare 85.000 €. (0723)
52.52.52
www.TopEstate.ro/231508
Publicitate
0723.521.521
Anunțuri Imobiliare de mică publicitate
Dacia
Apartament cu 3 camere,
semidecomandat, confort 1,
suprafata utila 60 mp. Etajul 2, 1
balcon.
Preţ vânzare 84.500 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231551
Inel 1, apartament cu 3 camere,
decomandat, confort 1, suprafata
utila 67 mp. Etajul 3, 1 balcon.
Vânzare 85.000 €. (0723)
52.52.52
www.TopEstate.ro/231548
Inel 1
Apartament cu 3 camere,
decomandat, confort 1, suprafata
utila 59 mp. Etajul 3, 1 balcon.
Preţ vânzare 76.500 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231552
Tomis Nord, apartament cu 3
camere, decomandat, confort 2,
suprafata utila 48.3 mp. Etajul 4, 1
balcon.
Vânzare 75.000 €. (0723)
52.52.52
www.TopEstate.ro/231546
Tomis Nord
Apartament cu 3 camere,
semidecomandat, confort 2,
suprafata utila 49 mp. Etajul 3, 1
balcon.
Preţ vânzare 68.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231553
Centru
Apartament cu 3 camere,
decomandat, confort 1, suprafata
utila 67 mp. Etajul 2, 3 balcoane.
Preţ vânzare 89.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231549
4 camere
Salvare, apartament cu patru
camere, semidecomandat, parțial
renovat, confort 2, cu 60 mp utili.
Etajul 1/4 etaje, 1 baie, RADET.
Foarte luminos, orientat S-E.
Preţ vânzare 71.000 €. (0727)
81.13.44 www.TopEstate.ro/231708
Case
Capitol, casă cu 4 camere din
cărămidă, 260 mp teren cu 12,74
deschidere, 85 mp construiți. Gaze
la poartă, fără băi. Racord electric
existent, apă la poartă.
Preţ vânzare 180.000 € neg (0727)
99.51.94
www.TopEstate.ro/231738
Centru
Casa cu 3 camere, suprafata utila
138 mp, teren în suprafata de 236
mp si deschidere de 15 metri, 2
grupuri sanitare, semi-mobilata,
mobilier modern. Constructie
Caramida. Are pod.
Preţ vânzare 315.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231596
Dacia, Casa cu 3 camere, supra-
față construită 85 mp, teren cu
suprafata 287 mp si deschidere de
10 metri, 1 grup sanitar,
nemobilata. Constructie Chirpic.
Preţ vânzare 200.000 €. (0727)
40.33.00
www.TopEstate.ro/231712
Nicolae Milescu, casă cu 7
camere și 2 grupuri sanitare, din
cărămidă și BCA. Suprafață
construită 230 mp, teren de 463
mp, cu 15 ml deschidere. Mobilată
și utilată, cu centrală pe gaze.
Preț vânzare: 180.000 € neg.
(0729) 78.33.59
www.TopEstate.ro/231796
Corbu, casă de vacanța cu 5
camere și 4 grupuri sanitare, din
BCA. Suprafață construită 106 mp,
teren de 2.500 mp, cu 25 ml
deschidere. Mobilată și utilată..
Preț vânzare: 129.000 € neg.
(0726) 47.30.41
www.TopEstate.ro/231800
Palas
Casa cu 2 camere, suprafata utila
78.3 mp, teren în suprafata de
78.37 mp si deschidere de 14.02
metri, nemobilata. Constructie
Mixta din anul 1954. Are pod.
Preţ vânzare 115.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231639
9
Valu lui Traian, casă în stil
contemporan, tip duplex, structură
individuală din BCA. Se vinde la
alb. Are 3 camere, 327 mp teren
cu deschidere 15 m, 110 mp utili.
Încălzire în pardoseală.
Preţ vânzare 128.000 € neg. (0755)
83.32.03
www.TopEstate.ro/231724
Palas
Casa cu 4 camere, suprafata utila Valu lui Traian, Casa cu 5
80 mp, teren în suprafata de 211 camere, suprafata utila 192 mp,
mp si deschidere de 8.25 metri, 2 teren 790 mp cu deschidere de 18
grupuri sanitare. Constructie metri, 2 grupuri sanitare, semi-
Caramida anii 1967 - 1987. mobilata, mobilier clasic.
Constructie BCA din anul 1985.
Preţ vânzare 92.000 €
Are subsol, pod.
Vânzare 107.000 €. (0723)
(0720) 30.02.72
52.52.52
www.TopEstate.ro/231657
www.TopEstate.ro/231258
Palazu Mare, Casa cu 3 camere,
Techirghiol, Casa cu 4 camere,
suprafata utila 66 mp, teren 442
suprafata constr. 137 mp, teren cu
mp cu deschidere de 8.54 metri,
suprafata 264 mp si deschidere
semi-mobilata, mobilier modern.
de 10.5 metri, 2 băi. Încălzire cu
Constructie BCA din anul 2010.
centrală lemne. Constructie
Vânzare 135.000 €. (0723)
BCA. Parter + Mansarda, mobilată.
52.52.52
Preţ vânzare 120.000 € neg.
www.TopEstate.ro/231636 (0752) 70.46.15
www.TopEstate.ro/231702
23 August, Casa cu 5 camere,
suprafata constr. 219 mp, teren cu
Tuzla, Casa cu 5 camere,
suprafata 800 mp si deschidere 20
suprafata constr. 92 mp, teren în
3 băi. La 2 Km de plajă, cu potențial
suprafata de 413 mp si
turistic. Constructie la gri.
deschidere de 20 metri, 3 grupuri
Preţ vânzare 60.000 € neg. (0765)
65.44.25
sanitare, mobilata. Constructie
BCA, fără încălzire.
www.TopEstate.ro/231704 Preţ vânzare 149.000 € neg.
(0774) 52.91.01
Ovidiu, Future Residence
www.TopEstate.ro/231689
Construct, casă la alb cu 4
camere și 4 grupuri sanitare, din
BCA. Încălzire în pardoseală, Vile
izolată exterior. Suprafață
construită 175 mp, teren de 310
Valu lui Traian, vilă P+1, la alb, cu
mp, cu 19 ml deschidere. Se
5 camere, 2 grupuri sanitare,
predă la alb. Preț vânzare:
structură din BCA. Suprafața
130.000 € neg. (0787) 86.63.05
construita 140 mp, teren de 320
www.TopEstate.ro/231798
mp, cu deschidere de 16 ml.
Preţ vânzare 125.000 €. (0722)
87.06.06 www.TopEstate.ro/231806
Zona Dacia, clădire Demisol +
Parter + 1 etaj, pentru birouri, cu
377 mp teren, suprafață utilă 350
mp. Preț chirie: 1.450 €/lună
Preț vânzare: 320.000 €
(0764) 44.64.49
www.TopEstate.ro/231683
Ovidiu, Centru
Casa cu 5 camere, suprafata utila
118.9 mp, teren în suprafata de
324 mp si deschidere de 8.5
metri, 2 grupuri sanitare.
Constructie mixta anii 1967-1987
Preţ vânzare 83.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231682
Capitol, str.Tudor Vladimirescu 9,
casă + garsonieră în corp separat.
500 mp curte în indiviziune,78 mp
construiți, deschidere 20 m.
Construcție din cărămidă, renovată
recent. Încălzire prin termoficare.
Vânzare 75.000 € neg. Tel: (0733)
Institutul de Marină
Vilă P+1+M cu 9 camere,
23.02.97 www.TopEstate.ro/231645
suprafata utila 330 mp, teren în
Poiana, casă la alb cu 5 camere și
suprafata de 260 mp, deschidere
de 14 metri, 5 grupuri sanitare.
3 grupuri sanitare, din BCA. Constructie BCA.
Suprafață construită 100 mp, teren
Preț vânzare: 490.000 €
de 300 mp. (0765) 33.43.97
Preț vânzare: 125.000 € neg.
www.TopEstate.ro/231668
(0723) 34.74.44
www.TopEstate.ro/231777
Km 4-5, Vila S+P+1+Pod cu 7
camere, BCA, suprafata utila 390
Apariții în rubrica de mp, teren în suprafata de 700 mp
mică publicitate și deschidere de 16 metri. Are
centrală pe gaze. Mobilată, utilată.
50 100
lei/3 luni
lei/lună
Preţ vânzare 570.000 €. neg.
(0751) 22.56.10
www.TopEstate.ro/231654
 10
Palazu Mare, Vila P+1 cu 4
camere, suprafata constr. 197 mp,
teren în suprafata de 250 mp si
deschidere de 10 metri, 2 grupuri
sanitare, mobilata, mobilier
modern. Constructie BCA din
anul 2014. Are pod.
Preţ vânzare 289.000 € neg.
(0720) 90.00.01
www.TopEstate.ro/231718
Centru - Tomis MALL, str. Cuza
Vodă 43b-45, clădire D+P+3 etaje,
din BCA, cu destinație birouri și
spații comerciale. Suprafață 528
mp construiți, deschidere 9,3m.
Încălzire RADET.
Preţ vânzare 550.000 € neg. (0722)
26.02.03 www.TopEstate.ro/231717
Mangalia, vilă P+1 din BCA, 2
corpuri, cu același acoperiș. Corp
1: 5 camere, 3 băi, bucătărie, 250
mp construiți. Corp 2: garaj, 3
camere, 4 băi, foișor, 72 mp
construiți. Teren 800 mp, deschidre
24 m. Centrală proprie, vilă
mobilată /utilată. Preţ de vânzare:
240.000 € neg. (0746) 12.81.60
www.TopEstate.ro/231711
Lazu, particular, vând vilă la gri,
D+P+1 Etaj + Mansardă, cu 5
camere, 3 grupuri sanitare.
Suprafață teren 317 mp/14,13 m,
construită 448 mp. Construcție din
beton+BCA. Nu are încălzire.
Preț vânzare: 155.000 € neg.
(0722) 28.35.17
www.TopEstate.ro/231750
Eforie Nord, 2 vile în aceeași
curte. Corp 1: 7 camere, 6 băi.
Corp 2: apartament cu 2 camere si
baie la parter, la etaj 2 camere cu
băi proprii. Izolație, gaze la
aragaz, centrală electrică. Teren
320mp/16. Construiți 380 mp.
Mobilat, utilat. Preț vânzare:
240.000 € neg. (0729) 53.10.08
www.TopEstate.ro/231766
Birouri
Gară, spațiu comercial + birouri,
Parter + 1 Etaj, din BCA, cu 3
camere. 100 mp teren, 200 mp
construiți. Centrală proprie, 2
grupuri sanitare.
Preţ vânzare 170.000 € neg. (0722)
23.21.04
www.TopEstate.ro/231721
Publicitate
0723.521.521
Spatii comerciale
Tomis nr.135, Subsol+Parter din 2
etaje, 2 camere, grup sanitar, 85
mp utili, 102 construiți. Construcție
din cărămidă, fără încălzire, cu A/C
Preţ vânzare 190.000 € neg. (0722)
77.43.46
www.TopEstate.ro/231722
Mangalia
spațiu comercial cu 5 camere, 3
grupuri sanitare, amplasat la etaj.
Pretabil birouri, centre medicale.
Suprafață utilă 239 mp.
Preț închiriere: 8 €/mp neg.
(0720) 98.80.06
www.TopEstate.ro/231793
Adamclisi, de vânzare restaurant
INTEGRA, Parter + 1 etaj. 438 mp
teren, deschidere 22 m, cu 1.220
mp construiți. Centrală proprie,
mobilat și utilat, cadastru, intab.
Preţ vânzare 2.300.000 €.
(0723) 35.28.33
www.TopEstate.ro/231741
Intim, spațiu în complex comercial,
95 mp construiți, 72 mp teren cotă
indiviză, 10 m deschidere. Cons-
trucție din BCA, centrală proprie.
Preţ vânzare 140.000 € neg.
(0722) 20.14.52
www.TopEstate.ro/231719
Mangalia, spațiu comercial, Parter
din P+2, împărțit în 2 magazine. 3
camere, grip sanitar, 50 mp
construiți, din cărămidă, renovat,
centrală proprie.
Preţ vânzare 114.000 € neg. (0743)
33.35.58
www.TopEstate.ro/231703
Spatii industriale
Km 5, spațiu industrial, fost
service, 1.000 mp teren,
deschidere 17,5m, 133 mp
construiți, structură din BCA.
Cadastru, intabulare, urbanism.
Preţ vânzare 127.000 € neg. (0766)
57.24.45
www.TopEstate.ro/231742
Hoteluri & Pensiuni
Costinesti, mini-hotel, P+ 3 etaje
+ M+ Restaurant, cu 18 camere si
18 gr. sanitare, supr. utila 400 mp,
teren de 1200 mp cu deschidere
de 15 metri. Constructie Mixta.
Preţ vânzare 320.000 €. (0744)
54.45.24
www.TopEstate.ro/231672
Eforie Nord, mini-hotel 3 stele,
Parter +1 Etaj +Mansardă, din
BCA, 2017. Are 18 camere, 17 băi,
4 balcoane. 300 mp teren, 390 mp
construiți, 12,69 deschidere.
Centrală electrică + panouri solare.
se vinde mobilat si utilat.
Preţ vânzare 370.000 € neg. (0742)
79.45.46
www.TopEstate.ro/231699
Eforie Nord - Steaua de Mare,
pensiune D+P+2+M, cu 15
camere duble, 3 apartamente a
câte 2 camere și un apartament
de 3 camere, mobilate și utilate.
Construcție din BCA, încălzire
panouri solare. Suprafața utilă de
650 mp, teren 250 mp, deschidere
15 ml. Acte la zi.
Preț vânzare: 395.000 € neg.
(0722) 31.20.42
www.TopEstate.ro/231804
Hotel în Mamaia cu vedere la
lac, clasificare 3 stele, P+ 5 etaje
cu 40 camere, inscris in circuitul
turistic, suprafața utilă 1150 mp,
teren de 500 mp cu deschidere
de 20 metri. Constructie BCA.
Încălzire cu centrala proprie a
cladirii.
Preţ vânzare 2.500.000 €. (0722)
22.65.58
www.TopEstate.ro/231670
Eforie Nord, hotel clasificat cu 3
stele, Sp.tehnic + P + 3 etaje +
Terasă, cu 30 camere cu grup
sanitar individual. Teren 495 mp/
16m, suprafață construită 1.000
mp. Mobilat, utilat, fără încălzire.
Preț vânzare: 1.199.000 € neg.
(0752) 22.23.09
Pentru a avea afaceri de succes, alături de avocat sau contabil adaugă și un agent imobiliar.
2 Mai, particular, vând pensiune
P+3 etaje, cu suprafață teren
1.293 mp /23 m, suprafață
construită 640 mp. Construcție din
beton +BCA, fără încălzire.
Preț vânzare: 600.000 € neg.
(0722) 53.15.99
www.TopEstate.ro/231749
Mamaia Nord, hotel clasificat 3
stele, Casa Roma, Parter + 3
etaje. 19 camere cu 19 grupuri
sanitare. Teren 520 mp. Suprafață
construită 1.100 mp. Se vinde
mobilat și utilat.
Preț vânzare: 850.000 € neg.
(0728) 18.72.83
www.TopEstate.ro/
Terenuri intravilane
Costinești - zona Golful
Francez, teren intravilan în
suprafața de 1.132 mp,
deschidere 20 ml. Utilități pe
teren, gaz în apropiere. Număr
cadastral 110662.
Preț vânzare: 110.000 € neg.
(0720) 88.54.68
www.TopEstate.ro/231807
Costinești, teren intravilan în
suprafața de 400 mp, deschidere
12 ml. Utilități la strada principală.
Ideal pentru construcție.
Preț vânzare: 25.000 € neg.
(0731) 43.77.52
www.TopEstate.ro/231808
Costinești, teren intravilan în
suprafață de 809 mp, deschidere
de 15 ml. Are 2 ieșiri spre drum
principal și drum comunal. Zona
are mare potențial turistic. Se
poate construi P+2.
Preț vânzare: 35.000 € (0743)
10.29.65
www.TopEstate.ro/231778
La marginea orașului Mangalia,
teren intravilan în suprafață de
2.000 mp, deschidere de 27 ml.
Număr cadastral 102078-C1, sola
nr. 46.
Preț vânzare: 44.000 € neg.
(0744) 86.96.88
www.TopEstate.ro/231776
Palazu Mare, aproape de lacul
Siutghiol, teren intravilan în
suprafață de 1.000 mp,
deschidere de 25 ml. Loc ideal
pentru investiție sau locuință
permanentă.
Preț vânzare: 115.000 € neg.
(0721) 32.86.90
www.TopEstate.ro/231779
Tuzla
Teren intravilan de 4424 mp.
Deschidere: 54.71 m. Acte si
detalii: cadastru, intabulare,
inscris la financiar. Utilitati: curent
electric 220v, apa.
Preţ vânzare 190.000 €
(0723) 52.52.52
www.TopEstate.ro/231681
ediția de Constanța, octombrie 2022
Năvodari, Midia Sat, teren
intravilan cu suprafața de 400 mp/
Terenuri extravilane
17m. Are cadastru și intabulare.
Se vinde cu autorizație de
construire valabilă 2 ani, cu pernă
de piatră pe el și proiect Duplex
P+1, 140 mp pe nivel.
Preț vânzare: 30.000 €
(0737) 08.59.76
www.TopEstate.ro/
Lumina, teren intravilan 27.326
mp/ 60 m la Dn2 și 184 la DJ 549.
Vis-a-vis de Mânăstirea Văcărăștii
Noi. Cadastru, intabulare,
Certificat de urbanism, utilități la
marginea drumului.
Preț vânzare: 628.500 € neg.
(0729) 88.10.16
www.TopEstate.ro/
Industriala, Teren intravilan de
1144 mp, deschidere 63 m, gaze,
apă, curent. Preţ: 80.080 €.
neg. (0755) 83.32.03
www.TopEstate.ro/231723
Costinesti, Teren 727,11 mp cu
fundație. Deschidere: 20 m.
Preţ vânzare 75.000 €. (0723)
38.38.88
www.TopEstate.ro/231701
Lazu, teren intravilan 3.640 mp, 25
m deschidere, acces din DE39, cu
potențial economic. Are cadastru,
intabulare, extras CF, Certificat de
Urbanism.
Preţ vânzare 127.400 €. neg.
(0722) 99.16.45
www.TopEstate.ro/231720
Techirghiol, teren intravilan în
suprafață de 534 mp, deschidere
de 20,54 ml. Beneficiază de PUZ
și are coeficient urbanistic pentru
construcție casă sau vilă.
Preț vânzare: 14.500 € (0799)
76.88.86
www.TopEstate.ro/231792
Vama Veche, teren intravilan de
506 mp. Lotul 12 din planul urba-
nistic, PUZ D+P+1+2 retras, lipit
de Vama Land. Preț 150.000 € neg
(0731) 88.77.55
www.TopEstate.ro/231729
DN 39B
în apropiere de Olimp, lângă
turnul de apă, cu acces din drumul
național. Teren în suprafață de
20.000 mp (2 loturi lipite, cu alee
de 3 m între ele), cu deschidere
60 ml. Are urbanism pentru P+2.
Preț vânzare: 27 €/mp neg.
(0728) 63.59.80
www.TopEstate.ro/231801
Lumina, teren intravilan în
suprafață de 1.065 mp, cu utilități:
apă, curent electric, gaze la hotar.
Preț vânzare: 52.000 € (0722)
59.67.61
www.TopEstate.ro/231782
Km 5, de vânzare 3 loturi a câte
416 mp de teren extravilan,
deschidere 12 m.
Preţ vânzare 17.000 €/lot neg.
(0767) 37.33.90
www.TopEstate.ro/231716
Varianta Ovidiu, intrare în Poiana,
teren extravilan de 7688 mp.
Deschidere: 28 m. Acte si detalii:
cadastru, intabulare, inscris la
financiar. Utilitati: curent electric
220v. Preţ vânzare 99.944 € neg.
(0731) 88.77.55
www.TopEstate.ro/231730
Zona: ieșire din Constanța spre
Valu lui Traian, teren extravilan
12.000 mp, deschidere 50 m., cu
posibilitate de trecere în intravilan,
util pentru construcții și depozite.
Preţ vânzare 564.000 € neg.
(0724) 36.07.12
www.TopEstate.ro/231728
Ovidiu, proprietar
Vând oricare din parcelele
P3=18.750 mp, P2=6.250 mp,
P1=25.000 mp (autonom și /sau în
combinații) sau suprafața totală =
50.000 mp.
Teren extravilan fermă, cadastru,
intabulare, certificate de urbanism.
Preţ 20 € /mp (eventual negociabil)
Ofer comision avantajos!
(0799) 16.10.98; (0341) 446.429
0341.117.344
În vecinătatea municipiului
Constanța, teren extravilan în
suprafața de 5.000 mp, parcela
A903/111, deschidere ml. Acte la
zi și utilități la 40 m de teren.
Preț vânzare: 325.000 €
(0722) 63.46.65
www.TopEstate.ro/231809
Constanța - spre Valu lui Traian,
pe partea stângă, teren extravilan
în suprafața de 10.000 mp,
deschidere 100 ml.
Preț vânzare: 300.000 €
(0766) 30.15.52
www.TopEstate.ro/231781
Intersecția DN3 cu centura
Constanța, teren extravilan în
suprafața de 33.000 mp,
deschidere 120 ml. Pretabil pentru
show-room, logistic, industrial.
Preț vânzare: 35 €/mp
(0722) 39.39.99
www.TopEstate.ro/231803
Poarta 6, 2 loturi de teren
intravilan. Primul are suprafața de
1.900 mp, deschidere 25,23 ml. Al
doilea are 2.400 mp, deschidere
de 37,78 ml.
Preț vânzare: 200 €/mp (0747)
53.78.34
www.TopEstate.ro/231780
Vama Veche, teren intravilan în
suprafața de 1.145 mp,
deschidere 49 ml. Utilități: apă,
curent electric, canalizare. Se
poate construi casă de vacanță,
pensiune sau hotel.
Preț vânzare: 145.000 €/mp neg.
(0722) 54.54.18
www.TopEstate.ro/231794
 11
ediția de Constanța, octombrie 2022

Profesioniști din domeniul imobiliar

Auditori energetici, cadastriști, evaluatori imobiliari
CC SS USIN SS EVALUĂRI proprietăți IMOBILIARE, bunuri MOBILE, ÎNTREPRINDERI
Utile pentru: - garantarea împrumutului bancar,
- aflarea valorii corecte de vânzare sau închiriere, sau actualizarea valorii impozabile,
PROFESSIONAL VALUATION COMPANY - pentru instanţe judecătoreşti, insolvență / faliment, executare silită,
- raportare financiară, alocarea sau actualizarea unor valori contabile,
0723.22.77.88 - stabilirea despăgubirilor în caz de expropriere, garantare / reeşalonare datorii către stat

ing. Georgeta Neagu ing. Buzoescu Andrei

Auditor Energetic gr.I Auditor Energetic gr.I
0723.683.433 0724.582.910
www.certificat-audit.ro www.i-cert.ro
fam_neagu@yahoo.com andrei.buzoescu@gmail.com
Evaluarea Proprietăților Imobiliare ALIM ISMET
Evaluator Autorizat Proprietăți Imobiliare
STERE BAJDU
Evaluator Autorizat Proprietăți Imobiliare
Popa Cristian
Dobrogea Eval SRL MEMBRU A.N.E.V.A.R. MEMBRU A.N.E.V.A.R. Birou Cadastru
membru corporativ ANEVAR Tel: 0723.24.25.17; 0341.109.020 Str.D.Eugeniu 21, bl.X6, ap.86
Email: alim.ismet@yahoo.com Tel: 0722.461.996
0743.335.862 Adresa: Mangalia, Șos.Constanței nr. contact@evaluator-constanta.ro
0721.762.974
dobrogeaeval3@gmail.com 17, bl. C3, sc. A, et. 2, ap. 9 popa.a.cristian@gmail.com
Evaluator proprietăți imobiliare, Tudor Eugen Lucian ing. Lazăr Laura
EVALUĂRI bunuri mobile și întreprinderi auditor energetic Birou Cadastru
AUTORIZATE Mihai Stan 0744.518.675;
0723.521.521 0751.067.148 0745.033.774
ANEVAR Constanța, Bd.Tomis 301 tudoreugenlucian@yahoo.com lazarlaura2004@yahoo.com

Andrei Octavian
Notari publici Adriana Trăistaru ş Andrei Lavinia Alexandrescu Ciprian Anastase şi Asociaţii Babu Florentina
adrese utile Str. Dezrobirii nr.145, bl. IV Str. Cişmelei nr. 22, bloc Str. Mircea cel Bătrân nr. Str.Soveja 21A-21B, etaj 3, Str. General Manu nr.69,
23, sc.A, parter, Forum, parter. 172, bl. Md14, parter. tel. 0241.694.911 tel. 0241.765.852
Constanţa și Litoral 0771.456.191 0728.928.976 0241.552.800 0721.969.180
Beiu Maria Borună Chiraţa, Manea Botezatu Horia Corina Boldeanu Cauţinuc Nicolae Călin Florentina
Magdalena, Dușu Daniela
Str. I.L Caragiale nr. 5, bl. Str. Griviţa nr. 1. Bd. Tomis nr.149, bl.A2, Bd. Ferdinand, nr. 43 Str. Traian nr. 37 Sos.Constanței 21, bl.D,
L120, parter. 0241.661.078 ap.2, parter 0241.553.044 0241.551.265 parter, MANGALIA
0241.51.56.77 0241.550.375 0724.281.515 0741.689.857

Cârstocea Roxana
Bd. Tomis nr. 129-131, corp Bd.1 Decembrie1918, bl. M4,
C4-C5, etaj 1 parter, MANGALIA
0241.661.077
Dumitra Fanula, Cristina
și Cristian-Gabriel
Bd. Tomis nr.217, bl.TS10
bnpdumitracristian@yahoo.com
0341.428339; 0722.609465
Iosif Mariana şi
Pătraşcu Ioan Gabriel
Str. Traian nr.39, parter. Sos. Constantei bl. PY4 /p
0723.384.656
0241.612.125
Mergiani Iuliana
și Dușu Daniela
Bd. Mamaia 55A.
0730.576.000,
0241.485.073
Petrescu Veronica
Bd. 1 Decembrie 1918 nr.3,
bl.F17, sc.B, ap.17, parter
0241.541.196
Stan Maria
Bd. 1 Decembrie 1918 nr.
2, bl. L69, ap. 41.
0241.546.133
THEMIS
Ioniță Mihai și Cristina
Șos. Națională 74, etajul 1
OVIDIU
0241.255.520; 0722.841.798
Charcovschi Anca Chivu Lenuţa Chivu Bogdan Crișan Carastoian Delia Darie Ruxandra-Luminiţa
și Crișan Doinița
Stefan cel Mare nr. 20, Bl. D3 Șoseaua Mangaliei nr. 95, Str. Decebal nr. 64 Bd. Ferdinand nr. 5, parter.
parter, MANGALIA parter 0241.612.555 0241.617.579
0722.337.050 0722.348.159 0341.469.221
Ghimpeţeanu Alina Ion Cătălina Mihaela
Ghica Livia și Laura Dragomir Gheorghe Alina Grosu George Tanase Alina Georgeta
Bd. Mamaia nr. 6. Bd. Mamaia nr. 138. Str. Naţională nr. 96, parter, Str. Soveja nr. 66A bl. O5, Str. Mihai Viteazu 1, bl. B1,
0722.519.735 0241.545.426; 0241.255.770 parter. ap.3, 0241.751.040
0728.967.540 OVIDIU 0241.616.070 parter, MANGALIA
Jerca Valentin Lambrino Mariana Lazăr Oana-Laura Manea-Vechiu Diana Matei Iulia Raluca
Str. Ion Lahovari nr. 70A. Bd. Ferdinand nr.61, bl.A7, Str. Ion Movilă nr.1 Str. Ion Creangă nr.1, bl.A6
MANGALIA, 0241.545.674, sc.B, parter EFORIE SUD MANGALIA
0241.753.844 0722.316.089 0724.687.727 0241.748.870 0241.839.507; 0721.854.430
Orban Daniela şi Oprescu Adela (Panait) Pavlicu Cornelia
Niculescu Olga Bogdan Mihaela și Anda Denisa Dimancea Paris Lucia
Bd. Ferdinand nr. 17, B-dul Tomis nr. 42. Str. Mircea cel Bătrân 134 Str. Nuferilor nr. 3, bl. B1. Str. Ferdinand nr. 5
bloc Radio Sky 0241.612.419 0733.330.500 NĂVODARI 0241.617.579;
0341.415.719 0241.660.708 0241.762.249 0241.550.931
Piştalu Elena Săcăleanu Mariea Stan Eleonora Stamule Daniela
Pitu Dan și Laura Manțu
Str. Docherilor nr. 2. Bd. I.C. Brătianu nr. 94, bl. Str. Mării 16, cl.21, ap.1, Str. Mircea cel Bătrân I.G.Duca 81C, bl.L44,
0241.541.194 SR6, sc. A, ap. 1. NĂVODARI nr.49, bloc RM, parter parter (intrare Lăpușneanu)
0241.623.200 0241.764.611 0721.32.18.45 0729.837.048
Stoica Andrei Şerban Mihaela-Lavinia Ştefan Elena Ștreangă Ioana Taşu Silvia
Bd. Mamaia nr. 189. Str. Gen. Manu Gheorghe, Bd. Tomis nr. 215, bl. TS9, Bd. I.G. Duca nr. 27-29. Bd. Al.Lăpuşneanu nr. 159,
0241.735.255 nr. 64. sc.B, parter, ap.19 0241.672.067 bl. LT2, sc. B, ap. 21,
0722.303.967 0241.666.667 parter. 0241.647.362
Trifu Eugenia și Vizireanu Raluca Vonica Elena Cătălina
Tragone George Roman Petre Cristian Vechiu Dumitru
Meline și Florin Vișan
Soveja nr.71, bl.41, sc.D Bd. Al. Lăpușneanu 111, bl. Bd. Mamaia nr. 62, bl. Calea Dobrogei nr. 98 A Str. Lahovari Ion nr. 67.
ap.31 (zona Complex AL1, sc.A, parter LD4C, ap. 2 VALU LUI TRAIAN 0241.632.211
Eden) 0241.512.101 0241.517.773; 0744.611.721 0241.699.119 0372.711.511
 12
ediția de Constanța, octombrie 2022

[continuare din pagina 1] clădirii.

Chiar așa: de ce nu? Astfel, sistemul
de faţadă
Casă Folosind contoare evitarea gripelor, răcelilor, alergiilor,
inteligente cu citire de iar pe termen lung prin evitarea bolilor
la distanță în calitate cronice grave cauzate de poluarea cu
Astfel a apărut conceptul Mobipark.
Mobipark City Towers, oferă
apartamente în blocuri smart.
ventilată
protejează inteligentă? de proprietar veți
putea monitoriza și
praf sau particule fine.
Ventilația ce filtrează și purifică aerul
structura centraliza consumul la intrarea în locuință este o soluție
Gândirea o fac inginerii de sistem, peretelui şi
arhitecții. Dumneavoastră alegeți doar creşte rezistenţa De ce nu un de agent termic, care asigură pe termen lung
energie și apă. Toate sănătatea familiei tale.
tipul de apartament.
Gestionarea eficientă a resurselor
poate genera economii însemnate,
la variaţiile de
temperatură ce
se vor produce
întreg bloc aceste date sunt Petrecem peste 80% din timp în
disponibile în aplicația interior iar calitatea aerului are un
casei inteligente și impact major asupra sănătății noastre,
ajungând la peste 25-30% din între mediul
costurile lunare necesare întreținerii. exterior şi cel
Fiecare bloc din ansamblul Mobipark interior.
inteligent? raportate automat
către sistemul de
deși rareori oamenii conștientizează și
asociază aceste situații cu ventilatia
management al insuficientă.
City Towers din Constanța respectă la La nivel clădirii.
nivelul ansamblului de apartamente arhitectural se vor folosi plăci Ventilația cu recuperare de căldură.
- Funcții avansate. Folosind module
cât și la nivel de unitate locativă tot ceramice albe de mari dimensiuni. opționale sunt disponibile funcții Este cea mai nouă, modernă și
ceea ce tehnologia mobilă vă poate pentru adăugarea unor funcții eficientă soluție pentru economisirea
oferi: capacitatea de a putea folosi Izolația termică – materiale. Precum energiei într-o locuință, pe lângă
suplimentare casei inteligente:
orice tabletă sau smartphone pentru a oamenii, clădirile trebuie să rămână controlul scenelor de lumini, controlul izolarea ei.
vă putea controla și monitoriza sănătoase. Vata minerală bazaltică
este permeabilă, adică permite draperiilor, iluminat inteligent, senzori Se asigură astfel ventilația necesară
apartamentul, pentru a obține un de monitorizarea aerului, integrare cu unui mediu sănătos și aduce economii
confort optim și a ști în orice moment umezelii să treacă prin pereți și să de până la 25% la cheltuielile cu
consumul și starea casei tale. iasă din clădire. Aceasta protejează asistenți vocali Google Home și Alexa, energia termică.
clădirile împotriva deteriorărilor senzori de fum și apă, senzori de
Aveți totul la îndemână într-un mod
cauzate de putrezire, mucegai și prezență în apartament, notificări prin Sistemele de ventilație cu recuperare
foarte sigur și simplu de folosit. sms și email. de caldură reprezintă o modalitate de
Încălzirea și răcirea fiecărui bloc este umiditate. aerisire a spațiilor, prin care aerul
proiectată să fie făcută cu ajutorul Produsele din vată minerală bazaltică Chiar dacă inginerii Mobipark City viciat expulzat cedează energia,
pompelor de căldură apă-apă, permit clădirilor să respire, lucru care Towers au folosit tehnologii avansate, căldura sa, aerului proaspăt introdus.
vă ajută pe dumneavoastră să ele sunt doar la un click distanță la
respectiv încălzire geotermală, nivel de locatar. “Inima” sistemului este schimbătorul
sisteme de încălzire capabile de a respirați mai bine. de căldură, prin care aerul introdus
Tâmplăria de aluminiu marca Schuco Poți face chiar acum o vizită în
transfera energia (căldura) dintr-un
model AWS75.SI compusă din 7 ansamblu, unde un reprezentant te va este adus la o temperatură foarte
mediu în altul. însoți în noile apartamente și îți va apropiată de cea a aerului eliminat,
camere de izolare și geam termopan folosind energia acestuia.
Cum sunt reduse facturile spațiilor tripan, oferă o izolare termică foarte răspunde la toate întrebările, fiind
comune? Având în vedere pierderile foarte mari
bună, cu valori Uf de la 0,92 W/(m²K), necesară doar o programare la de energie din timpul aerisirii
Utilizând celule fotovoltaice. prin ferestre de aluminiu extrem de telefonul 0799.777.004.
camerelor, ventilație automată cu
Fiecare bloc va diminua consumul de bine izolate, bare izolatoare cu Sisteme constructive. recuperarea căldurii este cea mai utilă
curent pentru lifturi (marca Otis), casa conținut mărit de spumă, izolare în falț Pereți interiori și tavane. Separarea tehnologie pentru economisirea
scării, iluminarea spațiului verde optimizată energetic, feronerie între apartamente este realizată cu costurilor.
noaptea, cu ajutorul sistemelor solare ascunsă Schüco AvanTec zidărie termoizolantă din blocuri de Se recuperează energie atât iarna
de producere a energiei. SimplySmart și TipTronic, rezistență BCA Ytong, peste care se aplică (generând căldură) cât și vara
Blocurile vor fi dotate, de asemenea, antiefracție până la clasa RC3. materiale fonoabsorbante. (păstrând răcoare). Totodată
cu spații verzi dar și posturi de Să ne întoarcem la aplicația de Încălzire și răcire. În vederea funcționează automat și ne scapă de
încărcare a mașinilor electrice. control a casei inteligente. Funcțiile de asigurării încălzirii și răcirii, fiecare grija aerisirii regulate a locuinței.
Fațadă ventilată. Sistemul de fațadă care puteți beneficia sunt: apartament este echipat cu un sistem Izolație scumpă, ferestre noi, etanșe –
ventilată a fost ales cu scopul a - Siguranta și securitate. centralizat de ventilație cu recuperare pe care apoi trebuie să le deschizi ca
asigura termoizolarea eficientă a Control al accesului în bloc și al de caldură. să aerisesti? Acest lucru este ilogic și
interiorului, iar acest lucru se produce barierelor de acces în complex. Încălzirea și răcirea încăperilor se contraproductiv!
datorită faptului că spaţiul dintre - Confort. Controlul climatizării în face prin ventiloconvectoare, cu agent Finisaje și nivele de echipare
plăcile exterioare şi termoizolație fiecare cameră, monitorizarea termic, oferind un confort suplimentar
creează un strat de aer ventilat, care temperaturii și a umidității, cu proprietarilor și costuri reduse pe timp Mobipark City Towers și-a impus
în combinaţie cu acţiunea unui strat echipamente marca Daikin. de iarnă. obiective înalte, obiective pe care
izolant aplicat pe pereţii clădirilor Ambientul camerelor va fi controlat dorește să le și certifice.
îmbunătăţeşte eficienţa termică a - Managementul energiei. prin termostate programabile. Le dorim succes și cât mai mulți
Funcțiile de control vor fi asigurate locatari.

Terenuri de interes pentru dezvoltatori prin operare manuală și aplicația de Veți putea afla astfel și despre
casă inteligentă compatibilă cu finisajele interioare alese pentru
telefoanele mobile IOS și Android. dumneavoastră de designer, ce includ
Citirea consumului de agent termic se pardoseli de calitate superioară de la
LIDL ICIL va efectua automat de la distanță, așa producători italieni, obiecte sanitare
de la furnizori renumiți, aparataj
ICIL KAUFLAND, că scăpați de stresul informării lunare electric
2 a administratorului, sau de bilețele și corpuri de iluminat
5.960 m lăsate la cutia poștală cu indexul citit. moderne, dar și automatizări smart
d a A rd e a lu lui home, iar în plus, se poate opta
stra teren compact, pentru Datele vor fi centralizate și disponibile
pentru varianta cu mobilier modern.
vizualizare în aplicația de
dustriei

ideal pentru control a casei inteligente. Echipa de vânzări care te va îndruma

5.960 dezvoltări
cu deschidere importanță
Calitatea aerului.
să îți alegi Casa Potrivită, ne-a însoțit
în vizita noastră și ne-a oferit mult mai
Acum, mai mult ca oricând, acordăm multe detalii despre cum o casă
strada In

sănătății prin aerului pe modernă și economică poate oferi

2 la trei străzi. care îl respirăm.
m liniște în viața de zi cu zi. Ei sunt
Locuința este locul considerat sigur în profesioniștii care vă așteaptă să
care ne retragem și ne petrecem cea descoperiți cât de ușor te poți obișnui
2.400.000 € mai mare parte a timpului. cu comfortul.
lu i Calitatea aerului ne influențează Sunt disponibili pentru tine la biroul de
oru Clara Soponaru sănătatea. Pe termen scurt prin cum vânzări din strada Haga nr 6 și la
strada Ob
ne simțim, cum ne odihnim, prin numărul de telefon 0799.777.004.
0723.22.77.88
Vânzător? Adaugă anunțul tău imobiliar în site: www.TopEstate.ro/adauga-oferta/ . Cumpărător? Sună un agent din acest ziar. Apariții în rubrica de mica publicitate
Ești agent imobiliar și dorești o machetă de promovare sau publicitate în acest ziar? Tel. 0723.521.521; parteneri@topestate.ro
Ziarul de imobiliare este o publicație imobiliară, susținută de portalul imobiliar www.TopEstate.ro pentru piața locală imobiliară. 50 lună
lei/
100 3lei/luni