PRIMĂRIA Piața Mică Nr.

25, 550182 Sibiu, România

MUNICIPIULUI tel. 004-0269-208874, alexandra.dinca@sibiu.ro, www.sibiu.ro

Facebook: Primăria Municipiului Sibiu, Sibiu City App
SIBIU

DIRECȚIA STRATEGIE, PROGRAME ȘI PROGNOZE

BIROUL PENTRU PROIECTE CU FINANȚARE INTERNAȚIONALĂ

Nr: 15980/ 03.03.2022

Către: Asociația de Proprietari nr.7 Vasile Aron Sibiu

În atenția: Președintelui Asociației de Proprietari Lupu Ioan

Referitor la: ,,Componenta 5 – Valul renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență
energetică și reziliență în clădiri rezidențiale multifamiliale”

Stimate Domnule Președinte,

Ca urmare a transmiterii și înregistrării la Primăria municipiului Sibiu a dosarului cu nr. 14277

/25.02.2022, privind proiectul de creștere a eficienței energetice a clădirilor rezidențiale finanțat
prin PNRR, vă solicităm să clarificați următoarele aspecte:
1. Avem rugămintea să completați tabelul centralizator privind exprimarea acordului
proprietarilor, corespunzător mențiunilor din cadrul Hotărârii Adunării Generale ale Asociației
de proprietari. Din cuprinsul Hotărârii rezultă faptul că 74 de proprietari ai apartamentelor din
totalul de 74 sunt de acord cu reabilitarea termică a imobilului, însă tabelul cuprinde doar 64
de semnături.
2. Avem rugămintea să clarificați dacă completarea secțiunii „Extinderi, construiri balcoane/
logii”din cadrul „Tabelului centralizator al lucrărilor executate ulterior construcției blocului”
atestă faptul că toți proprietarii apartamentelor în dreptul cărora a fost bifată mențiunea „Fără
AC”, au procedat la extinderea sau construirea balcoanelor/ logiilor aferente respectivelor
apartamente.
Menționăm faptul că secțiunea „Extinderi, construiri balcoane/ logii” nu face referire la
închiderea balcoanelor având în vedere faptul că situația balcoanelor este cuprinsă în
următoarea secțiune din cadrul tabelului.
La secțiunea „șarpantă” trebuie bifate casuțele corespunzătoare din cadrul tabelului (în cazul
dumneavoastră- situația 2).
Referitor la șarpantă avem rugămintea să aveți în vedere următoarele aspecte:
Pentru blocurile care au şarpante construite fără autorizaţie de construire, se poate proceda la:
a. Includerea în proiect a intervenţiilor la şarpante (inclusiv lucrări de termoizolare a
planşeului peste ultimul nivel), cu condiţia intrării în legalitate a şarpantelor neautorizate, nu
mai târziu de data recepției la terminarea lucrărilor.
Cheltuielile aferente intrării în legalitate nu se vor include în proiect (nici în categoria
cheltuielilor neeligibile).

1
 b. Includerea în proiect a intervenţiilor la şarpante (inclusiv lucrări de termoizolare a
planşeului peste ultimul nivel) fără intrarea în legalitate a şarpantelor neautorizate, cu condiţia
încadrării respectivelor cheltuieli în categoria cheltuielilor neeligibile.
c. Demolarea șarpantelor executate fără autorizaţie de construire, nu mai târziu de data
recepției la terminarea lucrărilor, cu toate implicaţiile de rigoare asupra documentaţiei
elaborate şi asupra indicatorilor de performanţă energetică.
Cheltuielile aferente demolării nu se vor include în proiect (nici în categoria cheltuielilor
neeligibile).
Avem rugămintea să redepuneți tabelul completat corespunzător.

3. Pentru fluidizarea procesului de pregătire a dosarelor de finanțare, vă rugăm să ne transmiteți

declarația președintelui asociației, pentru fiecare bloc de locuințe, de asumare a îndeplinirii
condițiilor de eligibilitate necesare, conform modelului anexat.

4. Totodată, vă rugăm să ne comunicați dacă dețineți planuri/ planșe ale clădirii.

Subliniem urgența completării dosarelor pentru a putea demara contractarea documentațiilor tehnice
necesare, ținând cont de termenele strânse impusă de Ministerul Dezvoltării.
Vă comunicăm atașat prezentei, în vederea analizării, modelul contractului de mandat ce urmează a fi
încheiat între Municipiul Sibiu și Asociația de proprietari, în situația selectării dosarului
dumneavoastră pentru depunerea proiectului în scopul obținerii finanțării.
În acest sens vă asigurăm de întreaga noastră preocupare pentru asigurarea condițiilor optime de
desfășurare a proiectului la nivelul Municipiului Sibiu.

Cu stimă,
Administrator public,
Ioana Leca

LECA IOANA-
Digitally signed by LECA IOANA-SLAGIANA
DN: c=RO, l=SIBIU, sn=LECA,
givenName=IOANA-SLAGIANA,

SLAGIANA
serialNumber=200506245LIS11, name=LECA
IOANA-SLAGIANA, cn=LECA IOANA-SLAGIANA
Date: 2022.03.04 14:31:59 +02'00'

Șef Biroul Proiecte cu Finanțare Internațională,

Alexandra Dincă,

Alexandra
Digitally signed by Alexandra Dinca
DN: c=RO, l=Sibiu, o=Primaria Sibiu,
cn=Alexandra Dinca,

Dinca
serialNumber=DA29, st=Sibiu,
givenName=Alexandra, sn=Dinca
Date: 2022.03.04 14:01:21 +02'00'