AM 1000€

In ce sa-i investesc?

Ghid pentru intelegerea celor

mai importante instrumente
financiare

Scris pe baza rezultatelor

obtinute din 2 ani de experienta
de Mihai DINICA

E B O O K G R A T U I T
 27

Probabil te asteptai ca dupa coperta sa gasesti

un cuprins. Ok. O il pun acum

Cuprins
Atat.
Vreau sa ma asigur ca citesti tot eBook-ul, nu doar
anumite capitole care iti plac.
Scopul este sa il citesti exact in ordinea pusa de mine, asa
ca nu mai are rost cuprinsul.
Iti urez mult $por!
Era sa uit. Inainte sa continui cu lectura, fugi si ia o agenda
cu un pix.
70
 Despre mine!
Stiu ca iti plac povestile, asa ca permite-mi sa o spun
si eu pe a mea.
Mihai DINICA este numele meu. 27 ani, programator
la baza, dar extrem de pasionat de educatie
financiara si investitii. Pana acum 3 ani viata mea
era una simpla, job, facultate, casa. Acest triunghi se
repeta zilnic.

Imi plac foarte mult masinile si imi picase mie ca dintr-o parte din banii pe care ii
economisisem sa imi cumpar un Audi A5. Tin minte si acum preferintele pe care le aveam,
vizualizasem absolut tot, interiorul, tapiteria, culoarea. Vreo 2 luni de zile am mers prin targuri
de masini, site-uri de profil, olx, autovit, dar degeaba. Nu am gasit niciuna care sa corespuna
preferintelor mele. Ulterior am gasit anuntul perfect. Era masina pe care mi-o imaginasem.
Dezamagirea imensa a fost in momentul in care am sunat proprietarul si am constientizat ca
era um samsar care reparase masina, iar eu urma sa dau 15.000 euro pe un ciuruc. Extrem de
dezamagit, l-am sunat pe tatal meu si i-am spus ca eu nu mai cumpar nicio masina si ma aduc
sa-mi caut un imobil ca sa il inchiriez in regim hotelier.
Nu ma intreba de unde mi-a venit ideea asta. Si acum sunt socat de unde a putut sa apara.

Si asa in 2 luni de zile am ajuns sa cumpar imobilul din Brasov, pe care am inceput sa il
inchiriez in regim hotelier. ( Mi-l lauda altii si sa nu mi-l laud tocmai eu?! CLICK AICI PENTRU
A-L VEDEA ) In momentul in care am simtit senzatia cand incasam banii, pur si simplu nu am
putut sa ma mai opresc. Am inceput sa ma documentez cum pot sa generez venituri pasive. Iar
de atunci investesc la bursa, dar si imi perfectionez constant investitiile imobiliare.
Din acel moment veniturile mele pasive au explodat, iar anul acesta am ajuns la 7 imobile,
generand randamente de 30-40%. Cea mai recenta reusita a mea a fost sa achizitionez un
imobil cu 0 lei.
Planurile nu se opresc aici. In 2 ani ajung la 10 imobile.

Pune-ti mintea si vointa la contributie! POTI SI TU! NU AM NIMIC SPECIAL FATA DE TINE!

mihaidinica.ro
 “"AM 1000 EURO. IN CE AS
PUTEA SA-I INVESTESC?”

Am intampinat intrebarea asta de foarte multe ori, fie ca mi-a fost

adresata in mod direct, fie am vazut-o postata pe grupuri de Facebook.
Ai gresit din start daca ai adresat aceasta intrebare cu scopul de a copia
instrumentele financiare in care investeste altcineva. Da, intrebarea are sens
daca e pusa cu scopul de a afla instrumente financiare noi si a le studia dupa,
dar in acel caz intrebarea ar trebui sa fie formulata altfel, “Voi in ce instrumente
financiare va investiti banii?”. Dar acest raspuns trebuie doar sa te ajute sa-ti
imbunatatesti cunostintele, nu sa le iei ca atare si sa investesti si tu in ele.

Ulterior le vei trece prin filtrul tau si vei decide care iti sunt destinate tie. Ups,
m-a luat gura pe dinainte, probabil nu vei intelege exact ce inseamna “filtrul
tau“, dar acesta este scopul ebook-ului si iti voi raspunde la intrebare.

Raspunsul investitiei tale nu trebuie sa

vina de la nea Vasile, mecanicul, care iti
raspunde printr-un comentariu la
postarea ta de pe Facebook. Raspunsul Orice informatie auzita trece-o
trebuie sa vina din mintea si sufletul tau.
Da, da, din ambele, mintea iti dicteaza ce
prin "filtrul tau"!
sa faci, iar sufletul cum sa te simti astfel
incat sa ai parte de liniste.

Daca iti spun in ce investesc eu 1000 euro,

asta nu inseamna ca asa trebuie sa-i
investesti si tu. Suntem diferiti, actionam
diferit, simtim diferit, avem personalitati,
asteptari si obiective diferite.
mihaidinica.ro
 Ce parere ai avea daca ai putea sa iti raspunzi2 7
singur la cum sa iti investesti 1000 euro ?

Sunt sigur ca si tie iti place aceasta varianta, iar eu te asigur ca la finalul cartii esti
capabil sa iti raspunzi si sa ai mai multa claritate.

“Gata. Trebuie sa-mi fac un plan ca sa vad

in ce pot sa investesc cei 1000 euro pe care
ii am. Hmmm….dar oare cu ce sa incep?”

Raspunsul este simplu si este asemantor cu procesul in care

functioneaza GPS-ul. Ca sa isi faca treaba, el are nevoie de 2 informatii:

- punctul de plecare
- punctul de sosire

Iar pe baza setarilor pe care le-ai facut la GPS, acesta o sa iti aleaga
un traseu.
Asa se intampla si in investitii, primul pas este sa iti definesti stadiul
actual.

70
Stadiul actual inseamna punctul tau de plecare, mai bine zis, situatia ta
financiara pe care o ai in momentul de fata. Aici trebuie sa incluzi veniturile,
cheltuielile, ratele bancare, banii care-ti mai raman la sfarsit de luna.

Te rog sa te opresti din citit in acest moment. Cititul nu te face mai bogat, ci
aplicarea informatiilor citite.
Ia o foaie si imparte-o in 2.

Pe cealalta parte trece absolut

In prima parte trece toate
toate cheltuielile pe care le faci
veniturile pe care le ai intr-o
tu intr-o luna: chiria, utilitatile,
luna, indiferent ca este chiar si
ratele bancare, cumparaturile
1 leu pe care ti-l aduce o sursa
de la Mega, hainele, transportul
de venit. Trece-le pe absolut
in comun, carburantul, revizia la
toate.
masina, revinieta, iesirile in club,
P.S. Daca este doar una si
escapada de la munte,
anume salariul, atunci ceva nu
abonamentul la telefon, iesirile
este in regula si trebuie sa
la restaurant, chiar si un pachet
schimbi acest aspect.
de gume.

O sa le treci treptat pe foaie, pe fiecare in

parte, in momentul in care banii respectivi
parasesc contul sau portofelul tau.
Monitorizeaza-ti Aici trebuie sa treci absolut tot. Fa asta
macar 2 luni, dupa care analizeaza lista si vezi
cheltuielile! pe ce s-au dus banii tai si cati s-au dus.
Daca sunt cheltuieli pe care le faci mai rar,
atunci vezi pentru ce interval de timp ai facut
cheltuiala respectiva si calculeaza costul ei
pentru o luna, iar in tabel vei trece aceasta
mihaidinica.ro
valoare.
 27
O sa te ajut si cu un exempu:

Plata Rovinieta 12 luni -> 136 lei. Cumperi rovinieta

o singura data pe an, deci nu are rost sa trec toata
valoarea ei ca si cheltuiala lunara. Asa ca in tabelul cu
cheltuieli voi trece 136 lei pentru 12 luni, adica 11.3
lei/luna.

La fel si cu asigurarea la locuinta, revizia la

centrala. Mare atentie sa nu faci asta si cu hainele pe
care ti le cumperi, sa spui ca perechea de blugi o sa te
tina un an si sa imparti valoarea la 12 luni, pentru ca
sigur tu vei mai face cumparaturi de haine si luna
viitoare.

Acum ca ai aflat pe ce se
duc banii tai in
fiecare luna, urmatorul
pas este sa identificam
profilul de risc.

70
 Exista mai multe metode prin care poti sa vezi asta, dar eu in aceasta carte
o sa iti prezint 2.

Prima modalitate rezulta din calculele pe care le-ai facut la pasul

anterior, in care am descoperit stadiul actual.
Aduna toate veniturile si toate cheltuielile dintr-o luna si apoi scade-le.

Suma rezultata reprezinta economiile tale lunare, adica suma care iti
ramane in portofel la fiecare sfarsit de luna.

Pe foaia unde ai trecut veniturile si cheltuielile, trece jos aceste 3 sume.

……….. lei venituri lunare ………….. lei cheltuieli lunare …………lei economii lunare

PENTRU IDENTIFICAREA PROFILULUI TAU DE

RISC VA FI NEVOIE SA-TI RASPUNZI LA
URMATOAREA INTREBARE:

“Ce procent din suma cu care ramai la final de

luna esti dispus sa pierzi?”
mihaidinica.ro
 27
Sa nu te minti pentru ca iti tai singur craca de sub picioare.

5, 10, 30,50 %, asta doar tu trebuie sa decizi. Sa nu crezi ca daca spui un

procent mai mare, o sa te ajute mai mult sau o sa ajungi mai bogat.

Fii sincer cu tine! Oricum o sa te prind cu minciuna in urmatorul paragraf.

Tot pe foaia respectiva trece si acest procent pe care esti dispus sa il pierzi

………………… % sunt dispus sa pierd lunar din economiile mele.

Asta inseamna ….. lei/luna.

Acum o sa urmeze un test pentru tine, astfel incat sa poti sa identifici daca
te-ai mintit sau nu si daca intr-adevar esti dispus sa pierzi acea suma de bani in
fiecare luna.

Ai de facut urmatorul lucru: Iei suma de bani pe care ai spus ca esti dispus sa
o pierzi si te duci sa o donezi. Da,da, iei toti banii respectivi, te duci la tine la
tara si gasesti in sat o familie saraca.
Poti sa donezi banii sau poti sa te duci la magazin si le cumperi alimente de
acea suma. Acest lucru il vei face 2 luni la rand. In cazul in care nu vei face asta,
cu siguranta nu aceea este suma pe care esti dispus sa o pierzi, pentru ca daca
erai dispus sa faci asta, in momentul in care trebuia sa ii donezi nu aveai niciun
dubiu.
70
 Daca nu vei face asta, nu mai are niciun rost sa continui lectura. In investitii
trebuie sa fii dispus sa pierzi, dar nu sa fii dispus doar cu gandul, ci si sa
demonstrezi ca faci asta.

Daca citesti acest rand inseamna ca ai fost dispus sa faci

donatiile si putem sa mergem mai departe cu determinarea
profilului de risc care se incadreaza conform procentajului
oferit spre donatii.

PROCENT DISPUS
PROFIL DE RISC
SA IL PIERZI

<20% DEFENSIV
20%-40% CONSERVATOR
40%-60% ECHILIBRAT

>60% RISCOFIL

CEA DE-A DOUA MODALITATE ESTE UN TEST PE CARE IL POTI ACCESA

PRIN ACEST LINK. CLICK AICI.
GASESTI ACOLO SI INTERPRETAREA PROFILULUI.
Inainte sa termin acest capitol vreau sa iti transmit faptul ca nu trebuie sa
cresti acel procent doar ca sa ai un profil de risc mai ridicat. Profilul de risc are
rolul sa te ajute in selectia instrumentelor financiare in care investesti. In acest
fel o sa poti sa identifici ce instrumente ti se potrivesc sau nu ti se potrivesc. Nu
inseamna ca o sa castigi mai multi sau mai putini bani, doar filtrezi anumite
instrumente in functie de personalitatea ta.

“Suntem diferiti si este normal sa actionam diferit.”

mihaidinica.ro
Acum ca am terminat cu profilul de risc, o sa definesc2 7 cele 2 categorii mari in
care se impart activele. Ups, inainte sa spun acest lucru as vrea sa ma asigur ca
stii diferenta dintre un pasiv si activ.

Daca banii tai se duc pe un pasiv, atunci banii pleaca pentru a primi
acel produs/serviciu si nu se mai intorc mai intorc la tine. Practic este
un schimb, dai banul si primesti produsul. Ai dai 1000 lei si ai primit
televizorul, care nu iti produce niciun ban, pur si simplu te uiti la el si
atat.

In schimb, daca banii tai se duc pe un activ, atunci banii tai pleaca
pentru acel produs/serviciu, dar in scurt timp se vor intoarce mai
multi in contul tau. Spre exemplu, cumperi un imobil pe care il dai in
chirie, iar luna de luna primesti de la chirias suma stabilita.

Mare atentie ca nu cumva sa spui ca apartamentul in care stai este un

activ pentru ca scutesti chiria pe care ai plati-o. Nu. Casa in care stai este un
pasiv pentru ca nu iti produce niciun ban.
Delimitarea este simpla, daca produsul achizitionat iti produce bani,
atunci esti activ, in caz contrar, cu siguranta este un pasiv. Nu obiectul in sine
este un activ sau un pasiv, ci modul in care il utilizezi defineste incadrarea lui.
Ai spune ca un laptop este un pasiv si da, pe jumatate ai dreptate. Daca il
folosesti pentru a te juca pe el, atunci este un pasiv, dar daca esti
programator si in timpul liber il folosesti ca sa faci proiecte de freelancing,
atunci devine un activ.
La fel se intampla si cu o masina. Daca o utilizezi pentru a te deplasa pana
la cumparaturi, atunci este un pasiv. Daca faci UBER, atunci se transforma
intr-un activ.

70
Acum ca am clarificat aceste aspecte, continui cu partea de active. Ele se
impart in 4 tipuri :
1. Cash: stai cu banii la saltea
2. Afaceri : este cea mai profitabila investitie, dar si cea mai riscanta. Poti
castiga cei mai multi bani, dar si riscul este pe masura. Ai posibilitatea sa
investesti in afacerea ta proprie sau sa sponsorizezi afacerea altcuiva si sa
primesti cota parte din profituri.
3. Imobiliare: terenuri, hale, paduri, spatii comerciale, apartamente
4. Mobiliare: Aici intra restul care au mai ramas. Practic ce nu este imobiliar,
este mobiliar.

In categoria instrumentelor mobiliare intalnim :

Depozite bancare
Titluri de stat sau se mai numesc si obligatiuni de stat
Obligatiuni corporative
Actiuni
Instrumente alternative: criptomonede, masini de epoca, colectii de
arta, peer to peer lending
Fonduri mutuale

Niveul finantelor tale niciodata nu o sa fie depasit de

niveul educatiei tale financiare!

mihaidinica.ro
Despre banii cash 27
Partea cu Cash-ul cred ca o stie toata luma, in special parintii sau bunicii
pentru ca isi tineau banii la saltea, prin carti sau ascunsi in dulap. Chiar si eu am
facut asta pana la varsta de 15 ani. Strangeam banii intr-o carte din biblioteca.
Am avut norocul sa inteleg foarte bine de la parintii mei ca este bine sa
economisesc si sa strang bani, dar nu a fost nimeni care sa imi spuna ce pot face
cu ei dupa. In realitate banii mei desi ii vedeam ca sunt aceiasi, isi pierdeau
valoarea in fiecare an datorita scumpirii produselor si serviciilor. Oamenii educati
financiar nu isi focuseaza atentia pe acest instrument financiar. Cash-ul este bun,
dar folosit doar in anumite situatii si strategii. In rest, vorba lui Robert Kiyosaki,
“cash is trash” si se pierd in timp.

Avantaje:
ai acces rapid la ei
risc 0 (exceptand posibilitatea unui furt)

Dezavantaje:
ai acces rapid la ei. Este o sabie cu 2 taisuri pentru ca fiind in posesia lor tot
timpul, exista riscul sa ii cheltui pe ce nu trebuie
se devalorizeaza in timp. Isi pierd din valoare. Daca acum 2 ani luai o paine
cu 0.6 lei, acum o cumperi cu 1.2 lei. Deci ai nevoie de mai multi bani pentru
a achizitiona acelasi bun.

Despre afaceri

Legat de acest subiect iti spun doar ca este destul de riscant, dar si
cel mai profitabil. Rezultatele tin foarte mult de implicarea si cunostintele
tale.

Avantaje:
profit mare
nu ai o limita la castiguri. Limita este data de implicarea ta

Dezavantaje:
risc de esec foarte ridicat
parcurs instabil. Veniturile tale o sa fie precum traseul unui roller coaster
70
Despre Investitii imobiliare
Aici am intrat pe terenul meu. Sunt favoritele mele.
Iti recomand din toata inima sa gasesti un instrument financiar care iti place si sa te axezi pe el.
Asa s-a intamplat la mine cu imobiliarele. Acum 2 ani am achizitionat primul imobil pe care il
inchiriez in regim hotelier, in Brasov (CLICK AICI PENTRU A-L VEDEA). Apropo, te astept la mine
cand vrei sa ai parte de o vacanta speciala in Brasov.(P.S. da-mi un mail pe
contact@ghidulbanilor.ro si o sa iti ofer si un discount special). Beculetul din capul meu s-a aprins
dupa ce am achizitionat urmatorul imobil, pe care il inchiriez pe termen lung, Ala a fost click-ul
care a dus la o explozie in acest an, de la 2 imobile am ajuns la 7. Le-am facut pe toate in acest an,
de la mobilat, finisat (pus gresie, dat glet, montat usi), pana la construit (aici nu va dezvalui prea
multe, doar ca la vara ne vedem "la mare, la soare", dar fara fetite goale pentru ca plaja de nudisti
este destul de departe.) Dar click-ul nu a fost suficient pentru a ajunge aici, ci faptul ca in fiecare zi
imi imbunatateam cunostintele, testam si aplicam. Pornind de la o simpla formula la care ma
uitam in fiecare noapte si ma gandeam cum sa o imbunatatesc:

Randamentul investitiei = Suma castigata x100

Suma investita
Eu am inteles un lucru foarte important din partea asta de dezvoltare personala.

Creierul nostru genereaza idei prin unirea unor puncte determinate de informatiile pe care le
detii.
Orizontul cunostintelor tale limiteaza ideile care iti vin in minte.
Mareste-ti orizontul!
Citeste, asculta podcasturi, cumpara cursuri, ia-ti mentor!
Investeste in tine si da, DA BANI PE CURSURI SI WEBINARII! Lasa acasa mentalitatea de sarac!
O sa iti spun 3 dintre modalitatile prin care poti face bani din investitiile imobiliare. Le-am folosit pe toate
3, deci pot spune ca toate iti pot aduce venituri frumoase.
Prima metoda eu o numesc “vaca de muls”. Precum o vaca pe care o cumperi si o mulgi zi de zi, asa si
cu un imobil, il cumperi, il inchiriezi si primesti chiria luna de luna.
Gata, am terminat cu mulsul. Acum cumparam vaca, o ingrijim si apoi o vindem in targ. Cum probabil
ti-ai dat seama deja, aceasta metoda presupune achizitia unui imobil, renovarea lui si ulterior
revanzarea acestuia
Ultima varianta este cea in care construiesti si inchiriezi sau vinzi. In aceasta varianta ai cea mai mare
bataie de cap, dar si castigurile sunt cele mai bune.
Te rog, uita de sintagma "Trebuie sa ai bani multi pentru a investi in imobiliare!" ! La gunoi cu ea.
E o mizerie!
Nivelul educatiei tale determina de cati bani ai nevoie pentru o investitie imobiliara.
Ultimul imobil achizitionat acum o luna a fost luat cu 0 lei. Da, ai auzit bine.
In cursurile mele de imobiliare am explicat in detaliu cum am facut asta.
Se poate si poate sa o faca oricine! Trebuie doar sa aiba informatiile respective si sa vrea.
mihaidinica.ro
Despre Titluri de stat 27
Acestea au rolul de a finanta Statul Roman. Practic tu iei locul bancilor si
imprumuti statul cu bani. Din perspectiva unui investitor, pot fi privite ca alternativa
de economisire la depozitele bancare.
Riscurile asociate investitiei in titluri de stat sunt foarte scazute, aproape egale cu
zero. De asemenea, investitia in astfel de instrumente financiare beneficiaza
de garantia oferita de emitent (in cazul nostru Romania - prin intermediul
Ministerului de Finante).
Exista doua mari categorii de titluri de stat: pe termen scurt si pe termen mediu si
lung. Adica poti sa oferi statului bani imprumut pe o perioada de un an sau chiar si
5 ani. Asta in functie de strategia ta.

Achizitia titlurilor de stat se poate face in urmatoarele doua moduri:

Titluri de stat de tip Fidelis: pot fi

Titluri de stat de tip Tezaur: cumparate de pe bursa si ulterior
sunt cumparate direct de tranzactionate. Acestea sunt puse la
cetateni, de la trezorerie, dispoziție investitorilor prin
posta sau chiar banci. intermediul broker-ilor sau prin
intermediul băncilor

Avantaje:
- Garantate direct de catre stat. Nu ai cum sa pierzi banii. Riscul este 0.
- Poti investi pe termen scurt si mediu (1-5 ani)
- Dobanda mai mare decat la depozitele bancare: 4.5 – 5%
- Dobanda este scutita de impozit: deci “devine” cu 10% mai mare
- Valoare nominala mica (100 lei sau 1 leu). Asta inseamna ca poti sa investesti in
acest instrument orice suma doresti, chiar si sume foarte mici. Dar depinde si de
locul unde sunt tranzactionate. Bancile am impresia ca cer un pachet minim
mai mare.

Dezavantaje:
- Sunt sau nu sunt cotate pe bursa, deci sunt sau nu transmisibile. Cele Tezaur
nu sunt transmisibile, iar cele Fidelis sunt, pentru ca se pot revinde pe bursa.
- Dobanda depaseste inflatia doar cu putin
- Cele tranzactionabile la bursa sunt comisionare de brokerii care intermediaza
tranzactia
70
 Despre Obligatiuni corporative

O sa incerc pe cat de mult pot sa explic pe intelesul tuturor toate aceste

notiuni, dar imi cer scuze in prealabil daca sunt lucruri pe care nu le intelegi.
Daca se intampla asta chiar te rog sa imi lasi un email pe
contact@ghidulbanilor.ro si promit ca iti raspund cu lamuriri suplimentare cat
de repede pot.

In momentul in care nu ai avut bani pentru o anumita achizitie, mai mult ca sigur
ti-a venit in minte sa te imprumuti la banci si sa-ti iei un credit. Bancile stiu faptul ca
firmele au un grad de risc ridicat si pot da faliment destul de usor, fapt pentru care
sunt destul de reticente cand vine vorba de finantarea prin credit a unui business si
ori nu acorda deloc, ori acorda o suma insufiecienta acestora.
Drept urmare, in momentul in care business-urile au nevoie de bani, acestea pot
apela si la varianta de a se imprumuta direct de la persoane fizice, oferind acestora o
dobanda. Asta inseamna ca orice persoana poate sa contribuie cu o mica parte sau
chiar mai mare, dupa posibilitati, si sa acorde bani cu imprumut businessului
respectiv.
Evident ca acest lucru se face organizat, nu te duci tu pur si simplu la sediul firmei
respective cu 50 lei in mana si le spui ca vrei sa le imprumuti bani.
In momentul in care anumite firme decid ca au nevoie de bani, se duc la anumite
firme de brokeraj, practic niste intermediari, prin care tu ai posibilitatea sa imprumuti
firmele respective.
In mod normal exista si anumite restrictii care se stabilesc:
Suma minima cu care poti participa
Dobanda pe care o incasezi
Durata imprumutului
Data si perioada pentru care incasezi dobanda

Aceste imprumuturi se numesc obligatiuni corporative. Corporatiile(business-urile)

isi iau fata de tine anumite obligatii, ca-ti dau o anumita dobanda pe o perioada
prestabilita. Din aceasta cauza se mai numesc si instrumente cu venit fix.

mihaidinica.ro
 27
Exemplu:
Firma Elefant.ro emite astazi, 25 Decembrie 2020, obligatiuni corporative pe
o perioada de un an si ofera o dobanda de 8%, cu plata dobanzii semestriala,
in 2 transe, pe 25 Iunie 2021 si 25 Decembrie 2021. Asta inseamna ca tu, daca o
sa cumperi obligatiuni in valoare de 100 lei, pe 25 Iunie o sa primesti 4 lei, iar
pe 25 Decembrie 2021 o sa primesti inca 4 lei, plus suma investita initial, adica
100 lei.

Evident ca aceste obligatiuni au atat avantaje, cat si dezavantaje.

Avantaje:
Dobanzile sunt unele destul de atractive: 6 - 9%/an, insa depind de marimea
firmei care emite obligatiunile
Riscul este unul scazut spre mediu, mai ridicat decat la titluri de stat, dar
mai scazut decat la actiuni;
poti sa le vinzi pana ca acestea sa ajunga la maturitate, dar exista posibilitatea
sa primesti mai putin pe ele.

Dezavantaje:
Exista riscul ca firma respectiva sa dea faliment, ceea ce inseamna ca pierzi toti
banii, dobanzile, plus investitia initiala
Pe termen lung obligatiunile ofera castiguri mai mici decat in cazul actiunilor.
Isi ia si broker-ul un mic comision din castigul tau pentru ca a intermediat
tranzactia respectiva.

Despre depozite la termen

Daca anterior am explicat ca obligatiunile corporative inseamna ca tu poti sa
imprumuti un business, la depozitele bancare tu imprumuti bancile. Functioneaza
pe acelasi principiu, doar ca aici nu mai exista un broker care sa intermedieze
tranzactia, deci scutesti acel comision. Poti sa te duci direct la banca si sa iti deschizi
un depozit bancar pe o anumita perioada, iar banca in acel interval de timp o sa se
foloseasca de banii tai, cu promisiunea ca o sa ti-I inapoieze la data trecuta in
contract, plus o anumita dobanda.7 0
Avantaje:
iti ofera o dobanda mai mare fata de contul de economii
Sunt garantate de stat. Pana la 100.000 euro/ banca sunt garantati de stat in caz
ca banca da faliment sau orice alt eveniment care apare, iar banca nu poate sa iti
mai dea banii tai inapoi.
Stii tot. Stii suma pe care ai depus-o, stii suma exacta pe care o sa o primesti, stii si
data la care o sa primesti banii+dobanda respectiva

Dezavantaj:
dobanda este foarte mica, cu mult sub inflatie
statul iti impoziteaza cu 10% suma pe care ai castigat-o din dobanda.
Daca tu ai depus 100 lei intr-un depozit bancar, la o dobanda de 3%, pe un an, peste
un an tu ar trebui sa primesti 3 lei ca dobanda.Ti se impoziteaza 10% din ei, adica 0.3
lei, deci tu mai ramai efectiv cu dobanda de 2.7 lei. Deci o sa primesti inapoi 100
lei(cat ai depus)+dobanda 2.7 lei = 102.7 lei.
daca iti ceri banii inapoi mai devreme de data trecuta in contract, ai niste
comisioane si penalizari destul de mari si exista posibilitatea sa retragi mai putini
bani decat ai investit initial.

Despre actiuni

Este un subiect foarte complex. In cursul “Bazele Educatiei Financiare” am 3

module in care explic cum sta treaba cu actiunile, dar o sa incerc sa rezum cateva
lucruri esentiale.
In primul rand as vrea sa intelegi ca exista mai multe moduri de a-ti deschide o
firma, Societate cu Raspundere Limitata (S.R.L.), Persoana Fizica Autorizata (P.F.A.),
Intreprindere Individuala (I.I.), Societate pe Actiuni (S.A.), etc.
Pentru subiectul nostru ne intereseaza doar societatile pe actiuni. Asta inseamna ca
firma respectiva este impartita in mai multe unitati, care pot fi detinute de diverse
persoane, in proportii diferite.

mihaidinica.ro
 27
Exemplu:
Sa presupunem ca firma Xulescu S.A valoreaza 10.000 euro si decide sa fie
impartita in 100 actiuni, asta inseamna ca o actiune valoreaza 100 euro. Asta
la inceput, inainte sa fie listata la bursa.
Dupa ce a fost listata pe bursa, jocul se schimba total. Acum pretul este
influentat foarte mult de cere si oferta. Gandeste-te la un Porsche de colectie.
Sunt modele putine, deci pretul la licitatie este stabilit in functie de cate
masini similare mai exista (oferta) si cati oameni sunt dispusi sa dea bani pe
acea masina (cerere). Probabil ai vazut in filmele vechi ca existau licitatii in
care oamenii ofereau din ce in ce mai mult pentru acelasi obiect.
Cum se poate asa ceva? Este acelasi obiect si valoreaza la fel.
E….nu stau lucrurile chiar asa.
Pretul variaza in functie de cerere. Cu cat cererea e mai mare, cu atat
pretul va creste.
Acelasi principiu este si pe bursa. Cu cat este mai cautata o companie,
iar oamenii au senzatia ca din compania respectiva vor genera profituri mai
mari, cu atat pretul actiunilor o sa creasca mai mult.

In principal m-as bucura daca ai intelege faptul ca pretul unei actiuni este
influentat de cerere si oferta.
Profitabilitatea firmei conteaza doar in modul in care oamenii percep acea firma,
deci automat o sa influenteze si cererea.

Daca lumea afla ca Tesla produce masini din ce in ce mai bune, automat
increderea lor in Tesla o sa cresca, deci vor merge mai multi sa cumpere actiuni
de la ei, ceea ce va implica cresterea pretului actiunilor. Pe acelasi principiu ca
in exemplu cu masinile de colectie Porsche, oferta este limitata, iar cererea a
crescut.

70
Avantaje:
Randamentele sunt unele destul de mari. Asta si in functie de perioada in care
investesti.
Poti vinde actiunile oricand vrei. Acest lucru inseamna ca daca tu ai nevoie de
bani intr-un moment, poti vinde actiunile pe care le detii. Dar aici trebuie sa ai
grija la ce pret vinzi. Trebuie sa fie mai mare fata de cel la care ai cumparat
actiunile.

Dezavantaje:
Pretul actiunilor poate sa fluctueze destul de mult si este influentat de foarte
multi factori externi: crize, razboaie, declaratii de presa, impozitari
suplimentare, proteste, ordonante de urgenta problematice

Spre exemplu, aceasta scadere de 25% a pietei bursiere din Romania, de la sfarsitul anului 2018, a fost
cauzata de ordonanta de urgenta nr. 114, prin care se taxau suplimentar companiile din telecom, energie si
domeniul bancar, dar totodata lovea dur si în Pilonul II de pensii.

Exista riscul ca firma sa dea faliment, caz in care pierzi banii

Riscul asumat este destul de pare. Cel mai mare de pana acum.
Asta nu inseamna ca este imposibil sa faci bani din actiunile de pe bursa.
Gresit. Poti face bani din asta. Asa cum pot eu, cu siguranta poti si tu. Doar trebuie
sa te informezi si sa te educi destul de bine cu privire la acest aspect. Nu incerca
sa o faci de capul tau pentru ca e posibil sa pierzi inutil niste bani.

Invata si apoi cu siguranta lucrurile o sa-ti mearga mult mai bine.

mihaidinica.ro
 2 7beneficia in mod direct de
Dividendele sunt o modalitate prin care actionarii pot
profitul obtinut de compania in care au ales sa investeasca.
In momentul in care cumperi actiuni la o firma, devii actionar si beneficiezi de
profitul obtinut de acea companie.

Orice companie are un singur scop, sa realizeze profit la final de an. Acel profit are
2 posibilitati:

1) sa fie impartit la numarul de actionari, in functie de

numarul de actiuni pe care le detine, iar suma care revine
fiecarui actionar se numeste dividend.

2) sa fie reinvestit in firma, ceea ce inseamna ca actionarii nu

mai primesc niciun ban, adica dividendul pentru anul
respectiv este 0.

Nu exista o regula privind acest aspect si nici nu te poti baza pe istoric.

Asta inseamna ca o firma poate sa imparta tot profitul cu actionarii, poate sa il
reinvesteasca in firma, ceea ce inseamna ca nu imparte deloc sau poate ca o parte
din profit sa o reinvesteasca, iar restul sa o imparta cu actionarii.

In fiecare an se pot schimba lucrurile si proportiile de oferire a dividendelor,

deci nu trebuie sa te bazezi foarte mult pe trecut.

70
 Despre Criptomonede

Ca si instrumente alternative o sa discutam despre criptomonede.

Este un subiect la moda in aceasta perioada, asta pentru ca pretul Bitcoin-ului a
atins un nou maxim istoric si cand e vorba de o imbogatire rapida, oamenii sar ca arsi.
Gandirea in tranzactionare, atat pe pietele de actiuni, cat si pe piata criptomonedelor,
trebuie sa fie invers maselor de oameni.

Cand auzi pe soferul de uber ca iti spune de Tesla sau Bitcoin, nu cumpara,
vinde cat mai poti.

O criptomoneda este o moneda digitala sau virtuala care utilizeaza criptografia

pentru securitate, ceea ce o face dificil de contrafacut.
O caracteristica importanta a unei criptomonede și, probabil, cel mai atractiv
aspect al acesteia, este faptul ca nu este emisa de nicio autoritate centrala, ceea ce o
face din punct de vedere teoretic imuna la interventia sau manipularea venita din
partea guvernului.

Despre Bitcoin

Bitcoin este o monedă digitală, sau "criptomonedă", deoarece utilizează o

tehnologie aparte de criptare pentru a asigura tranzacțiile în cadrul infrastructurii
sale, care este, în fapt, o bază de date online distribuită, cunoscută și sub denumirea
de "blockchain".
Bitcoin oferă posibilitatea de a efectua plăți de la o entitate la alta în mod sigur și
ieftin, fără a fi nevoie de o bancă pentru a intermedia tranzactia. Tranzacțiile de
sistem au loc în mod direct între portofelele digitale ale utilizatorilor și sunt verificate
cu ajutorul tehnologiei blockchain. Tranzacțiile poartă o semnătură digitală cu chei
private unice care demonstrează faptul că provin de la proprietarul portofelului.
.

mihaidinica.ro
 2 7 al tuturor tranzacțiilor
Tehnologia Blockchain este, în esență, un registru public
Bitcoin care au fost deja executate. Un număr de tranzacții formează o unitate a
bazei de date, numită "bloc", iar fiecare astfel de bloc conține informații despre
blocul anterior și, în același timp, fiecare tranzacție păstrează informații despre
tranzacția ce a avut loc anterior. În acest fel, blocul permite o transparență completă
a plăților.
Infrastructura disponibilă pentru moneda virtuala Bitcoin a introdus o metodă
revoluționară în ceea ce privește stocarea datelor financiare accesibilă pentru toată
lumea, într-un mod complet transparent. Tranzacțiile verificate colectiv nu pot fi
modificate sau șterse, astfel încât toate plățile Bitcoin sunt definitive și în afara
oricărui dubiu, pentru ca sunt transparente.

Criptomonedele nu inseamna doar Bitcoin. El a dat startul

acestor tehnologii, dar aceasta metoda de criptare a datelor
si transparenta tranzactiilor au oferit oamenilor incredere si
a inceput sa fie tot mai utilizata in mai multe domenii.

Avantaje:
Daca intelegi foarte bine proiectul din spatele unei criptomonede, poate sa iti
aduca profituri spectaculoase
Le poti vinde/cumpara in orice moment folosind platforme de tranzactionare
precum Binance, Crypto.com. Astea 2 sunt cam cele mai folosite, dar poti da un
search pe google si cu siguranta gasesti mult mai multe.
Daca vrei sa investesti folosind platforma Binance, atunci iti recomand sa-mi
citesti articolul despre asta (CLICK AICI) pentru ca iti explic acolo pas cu pas cum sa
iti deschizi cont si cum sa tranzactionezi. Este putin diferit daca nu ai mai
tranzactionat niciodata criptomonede. Mie la inceput mi-a fost extrem de greu pana
am inteles si tocmai d-aia am decis sa scriu acel articol. Sa nu mai treceti si voi prin
chinul prin care am trecut eu.

70
 Dezavantaje:
Pretul lor variaza extrem de mult: daca azi ai 1000$ intr-o criptomoneda, maine
poti sa te trezesti ca ai mai ramas cu 100$. Nu se intampla asta cu toate
criptomonedele, dar exista acest risc
Sunt unele dintre cele mai riscante instrumente financiare
Sunt foarte multe criptomonede instabile.

Instabilitate inseamna automat risc.

Despre Fonduri mutuale

Din pacate am simtit sa explic aceste notiuni abia la finalul eBook-ului si o sa

intelegi atunci de ce am facut asta. Iti multumesc pentru intelegere si spor in
continuare la lectura!

mihaidinica.ro
 Alegerea favoritului
27

Acum ca ai inteles fiecare instrument financiar, trebuie sa definesti care-ti place cel mai mult
si cu care te identifici. Neaparat trebuie sa fie doar unul. O sa iti explic imediat de ce.
O sa fie principala ta sursa de venit din invesitii, pentru ca o sa vrei sa te documentezi constant
si sa te perfectionezi pe zi ce trece in instrumentul respectiv.
Pe langa asta, trebuie sa fii confortabil cu orice actiune ai face in domeniul respectiv, fara sa-ti
fie teama sau macar teama sa fie mai mica decat dorinta. Pe acest domeniu ales de tine o sa te
axezi cel mai mult si o sa iti focusezi energia, fie ca e bursa, imobiliare, criptomonede.
Petrece timp pentru a te educa si a afla cat mai multe detalii despre acel instrument.

Dupa ce am inteles fiecare instrument

financiar ce fac? Care-i urmatorul pas? Deja
sunt prea multe posibilitati si nu
stiu pe care sa le aleg.

Acum este momentul sa construim renumitul portofoliu. Probabil ai mai auzit de acest termen,
dar nu ti-a fost foarte clar ce este, care este rolul lui si ce contine. Portofoliul considera-l ca fiind un
cos in care pui mai multe instrumente financiare, in cantitati diferite.
Urmatorul pas este sa alegem instrumentele financiare si proportiile lor in care investim in viitor.
Sunt 3 cuvinte extrem de importante in aceasta ultima propozitie:

”alegem”, ceea ce
inseamna ca dintre toate
cele existente o sa le
filtram doar pe acelea
care ti se potrivesc tie,
conform profilului tau
de risc;
"proportii”, adica procentele
din fiecare instrument o sa fie
diferite, acest lucru fiind
raportat tot la gradul tau de
risc si cat anume vrei sa te
expui pe un instrument
anume.
70
“viitor”. Investitiile pe care le
recomand sunt pe termen lung,
10-20-30 ani. Trebuie sa gandim
pe termen lung si tocmai din
acest motiv portofoliul nostru
trebuie sa fie unul stabil pe
termen lung. Evident ca peste ani
de zile probabil gradul tau te risc
o sa se schimbe si automat iti
adaptezi portofoliul, dar gandirea
tot pe termen lung o sa fie si
atunci.
 Foarte important este ca acest portofoliu sa fie diversificat, adica nu investim toti
banii in imobiliare, pentru ca in cazul in care apare o criza imobiliara, toata averea
noastra o sa sufere o pierdere foarte mare si riscam sa pierdem foarte multi bani. Asa
ca investim in 3-5 instrumente pentru a fi mai feriti de eventualele scaderi.

Iti mai aduci aminte de instrumental tau preferat in care te imbunatatesti constant?

Lui ii acorzi o pondere mai mare in portofoliu. Trebuie sa fie diversificare, dar nici
sa-ti risipesti energia in 100 instrumente si sa nu performezi in niciuna.

mihaidinica.ro
 Depozite bancare
5%
27
Obligatiuni corporative Imobiliare
10% 20%

Titluri de stat
30%

Actiuni
35%

Fa-ti si tu o placinta d-asta, cum am eu, dar cu preferintele tale, bazate pe

lucrurile pe care ti le-am prezentat.

O sa-ti arat o parte din portofoliul personal, bazat pe instrumentele prezentate

in acest eBook. Trebuie sa ai in vedere 2 aspecte:

Este el meu, bazat pe Fa-ti tu unul personal. Nu-l

personalitatea mea, gradul copia pentru ca tu nu vrei
meu de risc, educatia mea, sa ai obiectivele mele.
convingerile mele, Sutem diferiti
obiectivele mele.

70
 Depozite bancare
5%
Criptomonede
15%

Imobiliare
50%

Bursa
30%

Eu m-am axat pe imobiliare pentru ca imi plac si acolo ma imbunatatesc constant.

O sa-ti spun ce fac eu pentru acest instrument financiar si asta ar trebui sa faci si tu
pentru instrumentul tau preferat:
1) Sa cunosti foarte bine instrumentul financiar respectiv.
2) Sa afli constant lucruri noi care au legatura cu instrumentul respectiv. Mare atentie
la cele 2 aspecte. Primul este despre instrumentul propriu-zis, iar al doilea despre
elementele care iti influenteaza instrumentul tau.

Exemplu: daca scopul tau este sa cumperi imobile vechi, pe care le renovezi, in
primul rand ar trebui sa te perfectionezi pe partea asta. Ulterior ar trebui sa te
perfectionezi pe partea de achizitie a imobilului sau pe design interior sau pe cum
sa construiesti mobila mai buna si la un pret mai accesibil.

3) Sa fii dispus sa le testezi, chiar daca nu esti sigur ca o sa le folosesti.

Daca am mers pe exemplul cu renovatul, poti spre exemplu sa te apuci tu sa
proiectezi un corp de mobila si apoi sa mergi la un magazin care executa mobila
dupa propriul proiect.
4) Ia o foaie de hartie si scrie formula randamentului pentru investitia in instrumentul
respectiv. Identifica elementele din formula si vezi cum poti sa le imbunatatesti. Ia
foaia si analizeaz-o frecvent. O sa vezi ca o sa iti vina idei din ce in ce mai bune.

mihaidinica.ro
 27
Eu la imobilul achizitionat recent, cred ca de minim 10 ori am zis “Asta
e strategia cea mai buna!” si de fiecare data gaseam una mai profitabila.

descopera

imbunatateste testeaza

Aplica triunghiul descopera-testeaza-imbunatateste si profiturile tale o sa

explodeze.
Te asigur!
Asa a fost si la mine.

70
Despre fonduri mutuale

Am lasat fondurile mutuale mai spre final tocmai pentru a intelege notiunea de portofoliu. Fondurile mutuale
sunt exact niste portofolii, in principal formate din instrumente care pot fi tranzactionate la bursa: actiuni, titluri de
stat, obligatiuni corporative, etc.
Aceste fonduri mutuale sunt detinute si administrate de fonduri de investitii. In special sunt mai cunoscute
fondurile de investitii detinute de bancile comerciale pe care mai mult ca sigur le cunosti si tu, BCR, BT, ING, etc.
Aceste portofolii au repartizare diferita a instrumentelor financiare, in functie de gradul de risc al persoanei care
doreste sa investeasca. Fondurile de investitii au realizat mai multe portofolii tocmai pentru a putea sa investeasca
oricine, indiferent de gradul de risc. Au portofolii pentru fiecare categorie de risc.
Iti recomand sa mergi la banca la care ai tu cont bancar si sa discuti cu un manager de fond despre aceste
instrumente financiare. Nu trebuie sa te lasi convins de el (in general aceste persoane stiu sa vanda foarte bine, deci
stiu cum sa abordeze lucrurile astfel incat sa te convinga), trebuie doar sa te informezi despre ele.

Ca scurt rezumat, practic tu dai banii unui manager de fond, iar in functie de portofoliul pe care il alegi, el o sa iti
investeasca banii in instrumentele financiare respective.

Avantaje:
- ai portofolii pentru orice profil de risc
- instrumentele fiind tranzactionabile la bursa inseamna ca poti sa iti retragi banii oricand (asta trebuie discutat cu
managerul de fond pentru ca este posibil sa iti impuna anumite restrictii)
- nu trebuie sa-ti bati capul. Managerul de fond o sa faca tot pentru tine. Tu doar stabilesti suma lunara pe care vrei
sa o investesti, iar el se ocupa mai departe de restul proceselor.
- riscul este dat de portofoliul pe care tu l-ai ales la inceput
- randamentele sunt mai mari fata de depozitele bancare, dar depinde de portofoliul ales

Dezavantaje:
- esti comisionat suplimentar din castig. Managerul de fond iti ia un comision pentru intermedierea pe care ti- o
face
- nu trebuie sa-ti bati capul. Managerul de fond face tot. Este iar o sabie cu 2 taisuri pentru ca asta inseamna ca tu
nu ai habar de ce anume se intampla in acel proces, deci nivelul tau de educatie financiara nu creste deloc. Creste
nivelul de educatie financiara al managerului de fond, care isi perfectioneaza strategiile de investitii pe finantele
tale.
STOP!
Vreau sa vad ca acest eBook te-a ajutat sa iei o decizie in ceea ce priveste investitiile tale si ca ti-
ai ales instrumentul tau financiar preferat, in care o sa te perfectionezi constant.
Pune la story pe Instagram partea din eBook care ti-a placut cel mai mult, impreuna cu
instrumentul preferat, da-mi tag @mihaidinica.ro, iar in felul acesta o sa vad ca ti-ai luat
angajamentul sa-ti duci investitiile la nivelul urmator.
Pune banii sa lucreze pentru tine!
Daca-mi dai tag, o sa am grija sa discutam in privat planul tau pe care il ai astfel incat sa ai
parte de suportul meu in tot acest proces.

mihaidinica.ro
 27
Inainte sa inchei as vrea sa mai vorbesc despre un subiect cerut de un urmaritor de
pe Instagram si anume “libertatea financiara”.

La baza exista mai multe niveluri de independenta financiara:

Nivelul de 0 sau siguranta financiara, acolo practic veniturile pasive generate de
investitiile tale iti acopera cheltuielile tale lunare de baza: chirie, mancare,
transport
Nivelul 1 sau independenta financiara, atunci cand veniturile pasive iti acopera
toate cheltuielile tale lunare
Nivelul 2 sau libertate financiara, atunci cand veniturile pasive iti acorda in plus
inca 3-5 dorinte suplimentare la care visezi: masina la care visezi, casa visurilor tale,
vacanta, etc
Dar acestea sunt niste niveluri prestabilite, in care eu nu prea cred.
Personal sunt de parere ca independenta financiara tine de personalitatea si
obiectivele fiecaruia. Poate sunt persoane care cred ca 2000 euro/luna din venit pasiv
inseamna independenta financiara, insa eu cred ca imi sunt insuficienti entru stilul
meu de viata la care vreau sa traiesc. Nu poti sa ma acuzi ca vreau un alt sti de viata
fata de al tau, se intampla tocmai pentru ca avem personalitati diferite.
Din cauza asta spun ca idependenta financiara este subiectiva si fiecare dintre
noi ar trebui sa si-o defineasca. Si din alt punct de vedere, sa nu vezi independenta
financiara ca pe un baldachin pe malul oceanului, in care o sa stai toata viata ta. Este
un vis indus si ireal pentru ca daca ai face asta zi de zi atunci ar intra in obisnuinta ta
si dupa nu l-ai mai aprecia asa mult.
Independenta financiara, din punctul meu de vedere, trebuie sa fie vazuta ca o
suma rezultata din venituri pasive, care sa iti acopere necesitatile si placerile, dar si
totusi sa ai o activitate pe care sa o faci cu placere si cu drag, fara sa simti presiune
sau stres.
P.S. Aceste randuri le scriu pe 23 Decembrie 2020, la ora 00:53 si am facut-o
continuu timp de 6 ore, fara sa simt nicio oboseala.
Asta inseamna sa faci ceea ce iti7 place
0 si sa lucrezi cu placere si pasiune.
 Incheiere
Nu am pomenit despre acest aspect pana acum, desi cu asta trebuia sa incep.
EDUCA-TE FINANCIAR!
Mi se zbarleste pielea pe mine cand vad tineri cu 2000 euro salariu si pana la final de luna
ajung sa se imprumute pentru ca nu le mai raman bani suficienti. Cunosc persoane care au
salariu de 1700 lei, iar la final de luna reusesc sa economiseasca si sa-i investeasca pentru a
genera venituri pasive.
Om bun, mergi pe site-ul https://www.expertulbanilor.ro/calculator-pensie-de-stat/ sa va
calculati pensia pe care o sa o primiti la batranete (va las si eu un exemplu mai jos, dar mergi
si personalizeaza-l in functie de salariul tau). Stiu ca pensia pare departe, dar o sa vina, asta
in cazul in care nu ai planuri sa parasesti aceasta lume mai devreme. Formeaza-ti viziunea si
planurile pe termen lung, lasa planurile de peste 2 weekenduri cand te duci in Vama Veche
Pune mana si vezi ce faci astazi astfel incat la batranete sa nu stai sa le ceri bani copiilor tai
pentru medicamente.
Vreau sa te intalnesc intr-o croaziera in Caraibe, nu la Catena asteptand la coada dupa o
amarata de reteta compensata!
Dar decizia este a ta, precum si viata pe care o traiesti, tot a ta. Nu lasa acest eBook sa treaca pe
langa tine fara sa nu iei nicio actiune, nu de alta dar ai cam pierdut 2 ore din viata citindu-l.

mihaidinica.ro
 27

Si pe aceasta pagina iti mai dau acelasi sfat:

EDUCA-TE FINANCIAR!

Daca este nevoie, o sa iti aduc aminte in fiecare zi despre acest aspect. Da
follow paginii mele de Facebook si o sa am grija de acest aspect. CLICK AICI

Am avut rabdare sa facem 16-18 ani de scoala ca sa invatam o meserie din care
sa castigam niste bani, dar acum nu avem rabdare sa invatam ce facem cu acei
bani.
Nu inteleg cum asa repede am uitat de viziunea pe termen lung si risipim niste
bani pe lucruri care aduc fericire pe termen scurt.

Cat de fericit esti acum pentru camasa de la Zara pe care ai dat anul trecut 200 lei?

Cat de fericit ai fi daca nu ar trebui sa te trezesti de nevoie la ora 7:00 sa te duci la job
pentru ca ai un venit pasiv de 2000 euro/luna?

Iti spun eu. In fiecare zi, pentru ca o sa te trezesti cu entuziasm pentru a face
lucrurile care iti plac cu adevarat.

Lasa vrajeala!

Stiu ca abia astepti ziua de Vineri, iar deja incepand de Duminica seara iti vine sa-
ti dai palme cand te gandesti ca Luni trebuie sa te duci la job.

70
 Nu ti-am spus momentan, dar iti voi spune acum. Am facut-o intentionat
tocmai pentru a vedea cine a fost silitor si intr-adevar a facut task-urile din
aceasta carte.
Trimite-mi pe adresa de email contact@ghidulbanilor.ro poze in care imi
arati ca ai facut absolut toate task-urile, iar eu te rasplatesc cu un voucher de
60% la toate cursurile de pe www.ghidulbanilor.ro

mihaidinica.ro