RAPORT DE EVALUARE nr.

74

Data evaluarii: 31.12.2022 / Curs la data evaluarii: 4,947 lei/EUR

Beneficiar raport: RUSU GABRIELA Destinatar: RUSU LAURA GABRIELA
Coef.de corectie pentru distanta transport: 0,997 (conf. tabel din ANEXA 2)
Proprietate Evaluata: NEREZIDENTIALĂ
Coef. corectie manopera : 0,965(conf. tabel din ANEXA 2)
NEAMT, ROMAN, STR. ST CEL MARE, BL.3, PARTER, LOC ROMAN,
Grad seismic: 7

EVALUARE CONSTRUCTII - ABORDAREA PRIN COST

Grad
Poz. Varsta Suprafata Depr. Cost lucrari
Varsta Cost de nou Cost de nou Depreciere Depr. Cost net Cost net de
Fisa pe Anul Starea Cronolo construită (uzura) ramase de
Denumire Efectiva constructie constructie functionala Externa constructie constructie realizar
nr. plan PIF Fizica gica desfasurata fizica executat
(ani) (lei) (EUR) (lei) (%) (lei) (EUR) e
de sit. (ani) (mp) (%) (lei)
(%)

1 1 SPATIU COMERCIAL PIETONAL 1988 FB 34 36 90 409.717 82.815 43,8 0 0 230.261 46.542 100,00 0

TOTAL CONSTRUCTII 90 409.717 82.815 230.261 46.542 0

- Valorile din tabel nu contin TVA

Note:

- In cazul constructiilor nefinalizate coloana ”Cost de nou constructie” contine costul de nou al constructiilor considerate ca fiind finalizate, iar coloana ”Cost net constructie” contine costul de nou al constructiilor
considerate ca fiind finalizate din care s-au dedus deprecierile.