CONTRACT DE COLABORARE

NR /

SC IMOBPOINT SRL, cu sediul in Mun. Iasi, Str. Canta, nr.7, Bl. 455, Sc.B, Et. 3, Ap. 15, Jud.
Iasi, inregistrata la Registrul Comertului J22/1482/06.06.2018, CUI 39449340, cont in lei deschis la
B.C.R., IBAN RO43RNCB0683159391410001, reprezentata legal prin administrator Ignat-Tanea
Daniel, in calitate de Agentie imobiliara denumită în continuare de Beneficiar (denumit, în
continuare, „Beneficiarul”),
si
PFA________________________________________________, CIF ______________, cu sediul in
_______________________________________________________________________
reprezentată prin _________________________________________________, în calitate
de______________, în calitate de Colaborator (denumită, în continuare, „Colaboratorul”);

Având în vedere faptul că:

Beneficiarul este o societate comercială autorizată să desfăşoare activităţi de agenţie imobiliară;
Colaboratorul este o persoana fizica autorizată să desfasoare activitati pe piaţa imobiliară şi, în
consecinţă, are posibilitatea şi capacitatea de a identifica şi atrage pentru Beneficiar persoane fizice
şi/sau juridice române şi/sau străine interesate în contractarea unor servicii de specialitate furnizate
de o agenţie imobiliară (denumite, în continuare, „Clientela” ori „Clienţii” ori „Clientul”);
Beneficiarul este interesat să presteze serviciile sale specifice în favoarea Clienţilor;

ART. 1 – OBIECTUL CONTRACTULUI

1.1. Colaboratorul are deplina facultate de a identifica şi atrage Clientela pentru Beneficiar, la libera
sa apreciere. Beneficiarul nu este ţinut de executarea vreunei obligaţii, oricât de uşoare dar contrare
prezentului Contract, prin contractele incheiate intre Colaborator si Client.
1.2. In cazul în care Colaboratorul, pe durata valabilităţii prezentului Contract, va identifica şi atrage
Clienţi pentru Beneficiar, acesta din urma este obligat:
a)Să negocieze, cu fiecare din aceşti Clienţi, încheierea de contracte, potrivit scopului urmărit de
fiecare Client în parte
b)În cazul încheierii de Contracte, să-şi execute integral şi corespunzător obligaţiile asumate prin
acestea şi, în mod specific, să încaseze de la fiecare Client în parte comisionul convenit cu aceştia;
c)Să plătească Colaboratorului preţul prevăzut la Art. 2 de mai jos, în cuantumul, condiţiile şi
termenul menţionate.
1.3. Colaboratorul va urma dispozitiile trasate de catre reprezentantii Beneficiarului in vederea
optimizarii colaborarii si a aducerii la indeplinire a activitatilor specifice de tranzactionare a

ART. 2 – PREŢUL CONTRACTULUI

2.1. Pentru fiecare Client identificat de Colaborator şi furnizat Beneficiarului, acesta va achita
Colaboratorului un preţ în cuantum de _________ % (_________________-la-sută) din valoarea
comisionului încasat de către Beneficiar de la Clientul respectiv, în termen de _______
(___________________) zile de la data încasării acestuia.
ART. 3 – CLAUZE SPECIALE
3.1. Ambele parti se obliga sa nu divulge nici unei terte persoane detaliile si informatiile de care iau
cunostinta pe toata durata colaborarii. Ambele parti se obliga la pastrarea confidentialitatii cu privire
la toate tranzactiile si imobilele de care iau cunostinta pe toata perioada colaborarii.
3.2. Colaboratorul se obliga ca pentru o perioada de 1 (un) an de la data incetarii pentru orice cauza a
prezentei colaborari, sa nu divulge si sa nu tranzactioneze cu nici o persoana si pentru nici un imobil
de care ia cunostinta pe orice cale pe durata prezentei colaborari.
3.3. Beneficiarul se obliga sa puna la dispozitia Colaboratorului toata logistica necesara indeplinirii
obiectului prezentului contract.
3.4. Colaboratorul acorda exclusivitate Beneficiarului. Pe toata perioada derularii prezentului
contract este interzisa cu desavarsire colaborarea sau divulgarea informatiilor catre orice alta agentie
si/sau societate care are acelasi obiect de activitate cu a Beneficiarului.
3.5. Fiecare parte semnatara se obliga sa isi achite impozitele si taxele in conformitate cu legile
nationale, respectand normele de organizare a fiecaruia. Nici o parte semnatara a prezentului
contract nu poate fi trasa la raspundere pentru eventuala nerespectare a obligatiilor de catre cealalta
parte.

ART. 4 – DURATA CONTRACTULUI

4.1. Contractul produce efecte de la data încheierii sale, astazi ____________
4.2. Prezentul Contract se încheie pe o durată de ___AN (___) luni.
4.3. În cazul în care oricare din Părţi nu comunică, în scris, celeilalte parti intenţia de a nu prelungi
Contractul, atunci, la data expirării termenului menţionat la alin. (2) de mai sus, acesta se consideră
prelungit de drept pentru un nou termen de ___AN (___) luni, în aceleaşi condiţii. Intenţia
neprelungirii Contractului poate fi comunicată oricând, pe durata valabilităţii acestuia.

ART. 5 – ÎNCETAREA CONTRACTULUI

5.1. Contractul încetează prin expirarea duratei sale, în cazul în care oricare din Părţi notifică
celeilalte Părţi intenţia de a nu prelungi Contractul, potrivit dispoziţiilor Art. 4.3. de mai sus.
5.2. Anterior expirării duratei sale, Contractul încetează în oricare din următoarele cazuri:
(a) Prin acordul Părţilor, la data realizării în scris a acestui acord;
(b) În cazul incetarii calitatii de persoana fizica autorizata a Colaboratorului.
(c) În cazul declarării falimentului şi al dizolvării voluntare sau judiciare a Beneficiarului, la data
rămânerii irevocabile a acestor operaţiuni.
(d) In eventualitatea incalcarii dispozitiilor Art.3–CLAUZE SPECIALE
5.3.Părţile nu au dreptul de a denunţa unilateral Contractul in afara clauzei 5.2.(d)

ART. 6 – RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ

6.1. În cazul în care Beneficiarul, în mod culpabil, nu îşi îndeplineşte în mod corespunzător, în tot
sau în parte, obligaţiile ce îi revin în temeiul Contractului, Colaboratorul are dreptul la despăguburi
pentru toate prejudiciile suferite din această cauză, inclusiv daunele indirecte şi beneficiile
nerealizate.
6.2. În cazul in care Colaboratorul nu isi indeplineste obligatiile ce ii revin in temeiul Contractului,
Beneficiarul are dreptul la despagubiri egale cu prejudiciile suferite.
6.3. Incalcarea prevederilor cuprinde in Art.3-CLAUZE SPECIALE obliga partea aflata in culpa la
plata de daune-interese egale cu prejudiciul creat.

ART. 7 – ALTE DISPOZIŢII

7.1. În vederea identificării Clienţilor furnizaţi de către Colaborator Beneficiarului şi a ţinerii unei
evidenţe a Clientelei cu care Beneficiarul a încheiat Contracte de Comision, a comisioanelor încasate
de acesta şi a preţului aferent plătiti Colaboratorului, Părţile convin asupra modelului de tabel anexat
prezentului Contract, ce face parte integrantă din acesta (Anexa 1), care este structurat pe trei
categorii de rubrici:
-identificarea Clienţilor şi data furnizării acestora, urmate de semnătura şi ştampila Părţilor;
-numărul şi data fiecărui Contract de Comision, valoarea comisioanelor stabilite prin Contractele
încheiate cu Clienţii respectivi, urmate de semnătura şi ştampila Părţilor;
-numărul şi data actului justificativ pentru încasarea respectivă, valoarea încasată, preţul cuvenit
Colaboratorului din valoarea încasată, data plăţii acestui preţ, urmate de semnătura şi ştampila
Părţilor.
7.2. Contractul poate fi modificat de către Părţi numai prin act adiţional încheiat în formă scrisă.
7.3. Litigiile legate de încheierea, executarea, suspendarea, modificarea, încetarea şi interpretarea
Contractului vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar, în caz contrar, de către instanţele judecătoreşti
competente.
7.4. Eventuala nevalabilitate a oricăreia din clauzele Contractului nu se va răsfrânge asupra celorlalte
clauze.
7.5. Ori de câte ori una sau mai multe din clauzele prezentului Contract va fi primitoare de mai multe
înţelesuri, aceasta va fi interpretată în sensul în care va putea produce vreun efect, avându-se în
vedere şi coroborarea sa cu celelalte clauze, iar nu în cel în care nu ar produce nici unul.

Prezentul Contract a fost încheiat în 2 (în litere: două) exemplare originale, fiecare cu aceeaşi
valoare juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte semnatară, astazi __________
GDPR – prelucrarea datelor cu caracter personal:
In conditiile art. 13 al Regulamentului (UE) 2016/679 privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter
personal si privind libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul General privind protectia datelor), va aducem la
cunostinta urmatoarele:
Scopurile pentru care prelucrăm date cu caracter personal referitoare la dumneavoastră sunt următoarele:
Prestarea de servicii de intermediere imobiliara
Îndeplinirea obligaţiilor noastre legale.
Soluţionarea disputelor. Formularea de cereri şi de apărări înaintea autorităţilor publice şi a altor entităţi care soluţionează dispute.
Datele dvs. cu caracter personal care vor fi prelucrate sunt următoarele: nume, prenume, domiciliu/ reședință, serie și nr. carte de identitate,
stare civilă, vârstă, cetățenie, data nașterii, număr de tel. și e-mail, date care rezultă din actele de proprietate (inclusiv din istoricul proprietăților,
precum și din extrasele de Carte Funciară aferente imobilelor proprietate personală cat si din alte documente).
Drepturile dumneavoastră:
Dreptul de a obtine din partea operatorului o confirmare ca se prelucreaza sau nu datele dumneavoastra personale.
Dreptul de acces la date. Aveţi dreptul de a obţine accesul la datele dumneavoastră pe care le prelucrăm sau le controlăm sau la copii ale
acestora; aveţi, de asemenea, dreptul de a obţine de la noi informaţii cu privire la scopul, natura, prelucrarea şi divulgarea acestor date.
Această notă de informare se aplică în legătură cu serviciile pe care vi le prestăm; prin semnarea acestei note va dati acordul la prelucrarea
datelor dvs cu caracter personal si implicit sunteți de acord să beneficiați de serviciile noastre in baza contractului incheiat.

Colaborator                                                                                         Beneficiar

SC IMOBPOINT SRL

Semnătura şi ştampila:                        Semnătura şi ştampila:

______________________ __________________________