Sediul: Timişoara, Aleea Sperantei nr.5, bl.127,et.1,ap.

6
t e l : 0 7 6 6 2 5 3 2 7 6 e - m a i l : boc.anitei.lawfirm@gmail.com

CĂTRE
ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CALEA MARTIRILOR NR. 27 SC.C
În atenția Președintelui
Timișoara, Calea Martirilor 1989 nr.27, bl.A5A, sc.C

Referitor la : oferire informații în temeiul art. 28 alin.(1) din Legea 196/2018

Subsemnatul, BORA TOADER-FLORIN, identificat cu CI, seria TZ, nr. 790444,

având CNP 1880201060600, domiciliat în Sânnicolau Mare, str. Republicii nr. 10, bl.I, sc.A,
et.1, ap.14, jud. Timiș, cu domiciliul procedural ales la BOC Andrada Sorana, ANIŢEI
Roberta-Andreea - Societate Civilă de Avocaţi, cu sediul în Mun.Timişoara, Aleea Speranţei,
nr.5, bl.127, et.1, ap.6, jud.Timiş, prin avocat, formulez prezenta
ADRESĂ
prin intermediul căreia vă solicităm să ne furnizați următoarele documente/informații:

- Vă solicităm să ne transmiteți în format electronic o copie după Regulamentul

condominiului Calea Martirilor nr.27 Sc.C, la adresa de email:
boc.anitei.lawfirm@gmail.com;

- Va solicităm să ne transmiteți în format electronic o copie după Statutul

Asociației de Proprietari Calea Martirilor nr.27 sc.C la adresa de email:
boc.anitei.lawfirm@gmail.com;

- Să ne comunicați care este procedura prin care proprietarul apartamentului nr.

21 (Uscătorie) Bora Toader-Florin se poate racorda la coloana de apă;

Ne întemeiem prezentele solicitări pe următoarele dispoziții legale:

Art. 28 din Legea nr. 196/2018 prevede faptul că:
“(1)Proprietarii din condominiu au dreptul să fie informaţi în legătură cu toate aspectele ce
privesc activitatea asociaţiei, să solicite în scris şi să primească copii după orice document al
acesteia. Proprietarii care solicită copii după documentele asociaţiei de proprietari vor
suporta costul de multiplicare a acestora.
(4)În cazul în care preşedintele sau administratorul nu ia toate măsurile necesare în scopul
facilitării accesului proprietarilor la documentele contabile sau la orice alt document al
asociaţiei de proprietari, conform legii, proprietarii au dreptul de a notifica despre aceasta
comitetul executiv şi cenzorul/comisia de cenzori. În situaţia nesoluţionării sau a soluţionării
necorespunzătoare a solicitărilor notificate în termen de 10 zile de la depunerea acestora,
proprietarii se pot adresa compartimentelor prevăzute la art. 10.”
Art. 29 din Legea nr. 196/2018:
“(1)În cazurile în care unul dintre proprietari împiedică, cu rea-credinţă şi sub orice formă,
folosirea normală a condominiului, sau a unor părţi componente, potrivit destinaţiei
acestora, şi creează prejudicii celorlalţi proprietari, proprietarii prejudiciaţi sau orice
persoană care se consideră vătămată într-un drept al său se poate adresa în scris
preşedintelui, comitetului executiv al asociaţiei de proprietari şi instituţiilor cu atribuţii privind
respectarea ordinii şi liniştii publice sau, după caz, instanţelor judecătoreşti.”

Art. 31 alin.(5) din Legea nr. 196/2018:

“(5)Lucrările de intervenţie la elementele componente ale proprietăţii comune, efectuate în
baza alin. (1), se execută în condiţii stabilite de comun acord şi consemnate printr-un acord
semnat de către proprietar şi asociaţia de proprietar.”

Timișoara BORA TOADER-FLORIN

20.11.2023 prin avocat BOC ANDRADA SORANA