UNIUNEA AVOCAŢILOR

DIN REPUBLICA MOLDOVA

BIROUL ASOCIAT DE AVOCAŢI „EUROLEX”

ADRESA PENTRU CORESPONDENŢĂ!

MD 2012 mun. Chişinău, str. Bucureşti 60, oficiul 45

GSM: 079569376
email: eugeniajelamschi@mail.ru

№ 146- 03/22
din 07.12.2022
către: Agenția Servicii Publice
Departamentul Cadastru
mun. Chișinău, str. Puskin, nr. 42

de la: Urmașu Gheorghe

IDNP 0971301881958
dom. mun. Chișinău,
bd. Cuza-Vodă, nr. 30, bl. 1, ap. 157

reprezentant: avocat Eugenia Jelamschi

PREAVIZ
privind executarea dreptului de ipotecă

În fapt, la 01.04.2014, Urmașu Gheorghe a încheiat cu Cartoflea Valentina

contractul de împrumut nr. 2373, potrivit căruia Urmașu Gheorghea i-a
împrumutat ultimei suma de 20 000 de euro, care conform cursului oficial al
Băncii Naționale a Moldovei, la data autentificării contractului, constituie suma
de 371 254 lei. Conform prevederilor contractuale, debitorul Cartoflea Valentina
urma să-i restituie împrumutul până la 01.04.2017.
Contractul sus menționat a fost autentificat de notarul public Plăcintă
Sergiu, sub nr. 2373. Totodată, în scopul asigurării executării obligațiunilor ce
rezultă din contractul de împrumut, la 01.04.2014 a încheiat cu Junghină Ana și
Junghină Ion contractul de ipotecă nr. 2374, potrivit căruia ultimii au ipotecat
apartamentul nr. 4, cu suprafața de 60 m2, cu numărul cadastral
0300213.016.01.004, situat în mun. Bălți, str. Malinovschii, nr. 1.
Contractul de ipotecă indicat supra a fost înregistrat la Oficiul Cadastral
Teritorial Bălți la data de 01.04.2014 cu nr. 0300/14/7191.
Comunicăm că, debitorul Cartoflea Valentina nu și-a onorat obligațiile
Contractului de împrumut nr. 2373 din 01.04.2014, considerent din care suntem
în situația de a executa dreptul de ipotecă.
Potrivit art. 31 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 142 din 26-06-2008 cu privire la
ipotecă, în vederea iniţierii executării dreptului de ipotecă, creditorul ipotecar
este obligat să înregistreze în Registrul bunurilor imobile preavizul privind
executarea dreptului de ipotecă.
În acest sens, în baza celor relatate supra,

SOLICIT:
- Înregistrarea în Registrul bunurilor imobile preavizul privind
executarea dreptului de ipotecă în baza Contractului de ipotecă nr. 2374
din 01.04.2014 încheiat între Urmașu Gheorghe în calitate de creditor
ipotecar și Junghină Ana și Junghină Ion în calitate de debitori
ipotecari.
-