Camera Executorilor Judecătorești de pe lângă Curtea de Apel Pitești

BIROUL EXECUTORULUI JUDECĂTORESC BĂLAN OVIDIU

cu sediul în Mun. Drăgășani, str. Regele Carol, bloc 90, parter, jud. Vâlcea, cod poștal 245700
C.I.F. RO25914984, Cont consemnare RO69 RZBR 0000 0600 1191 5407 Raiffeisen Bank
E-mail : exe.balan@Yahoo.com,Tel/Fax: 0250.812106, Mobil 0755 117007, 0766 697337
 
BEJ Bălan Ovidiu este înregistrat la ANSPDCP ca operator de date cu caracter personal sub nr.19085, iar cei ale căror date sunt operate au drepturile prev. de L.677/2001
Certificat DPO Balan Ovidiu nr.0241/09.05.2018 conform Regulamentului U. E.2016/679 al Parlamentului European si al Consiliului din 27.04. 2016

Dosar de executare nr. 408/2012

Se va afișa la: Judecătoria Rm. Vâlcea; Primăria Rm. Vâlcea; Sediul organului de executare; Locul situării imobilului.

PUBLICAȚIE DE VÂNZARE NR. 408A / 11.01.2021

întocmită la sediul biroului
Subsemnatul Bălan Ovidiu, executor judecătoresc în cadrul biroului cu sediul în Drăgășani str. Regele Carol, bl. 90, parter, jud. Vâlcea, având în vedere
cererea din data de 25.09.2012 a creditoarei CEC BANK S.A. Sucursala Rm. Vâlcea, cu sediul în Rm. Vâlcea, str. Calea lui Traian, nr. 124, jud. Vâlcea, prin
care ne-a solicitat începerea executării silite, în baza titlurilor executorii reprezentate de contract de credit nr. 225680/06.07.2006 încheiat între CEC S.A. și
Dobre Georgeta, modificat și completat prin actul adițional nr. a) din data de 26.01.2010 și actul adițional nr. b) din data de 21.06.2010, contract de credit nr.
RQ07053293036117/08.05.2007 încheiat între CEC Bank S.A. și Dobre Georgeta, modificat și completat prin actul adițional a) din 26.01.2010, contractul de
ipotecă nr. 2875/08.05.2007 autentificat sub nr. 867/08.05.2007 la BNP Manea-Andreescu Carmen Mirela și contractul de ipotecă nr. 2521/06.07.2006
autentificat sub nr. 2039/06.07.2006 la BNP Banu Claudia-Mihaela; în contradictoriu cu debitorii DOBRE GEORGETA, cu domiciliul în Rm. Vâlcea, Aleea
Teodor Bălășel, nr. 7, bl. 32, sc. B, ap. 13, jud. Vâlcea, VOINEA CONSTANTIN BOGDAN și VOINEA ANA, ambii domiciliați în Rm. Vâlcea, Aleea Bradului,
nr. 1, bl. C5, sc. E, ap. 14, jud. Vâlcea, am demarat executarea silită, întocmindu-se procesul verbal nr. 408/19.02.2013 (prin care s-a stabilit suma de
264551,94 lei, la care se va adăuga actualizarea sumelor datorate creditoarei până la data stingerii integrale a debitului) și somația nr. 408/19.02.2013,
comunicate debitorilor împreună cu copii certificate a titlurilor executorii în data de 25.02.2013. În data de 19.05.2014 a fost întocmit procesul verbal nr. 408,
prin care s-a stabilit suma de 267601,30 lei, la care se va adăuga actualizarea sumelor datorate creditoarei până la data stingerii integrale a debitului, de plată
în sarcina debitorilor.
Prin procesul verbal nr. 408B / 13.03.2014, imobilul proprietatea debitorilor Voinea Constantin Bogdan și Voinea Ana, compus din teren curți construcții în
suprafață cotă parte indiviză de 2,87 m.p. (1CC) cu nr. cadastral 35163 și construcția situată pe acesta - spațiu comercial, în suprafață construită ocupată la
sol de 20,45 m.p. și suprafață totală utilă de 18,01 m.p., cu nr. cadastral 422/0;5, înscrise în C.F. nr. 35163-C1-U29, respectiv 35163 a U.A.T. Rm. Vâlcea,
imobil situat în Rm. Vâlcea, str. Calea lui Traian, nr. 152, bl. 13, parter/demisol, jud. Vâlcea, a fost adjudecat la prețul de 54100 lei, sumă care a fost eliberată /
distribuită conform procesului verbal de distribuire sume nr. 408/23.05.2014.
În data de 05.06.2015 a fost întocmit procesul verbal nr. 408, prin care s-a stabilit suma ramasa de plata de 233632,98 lei, la care se va adăuga
actualizarea sumelor datorate creditoarei până la data stingerii integrale a debitului, de plată în sarcina debitorilor.
Față de dispozițiile art. 504 din Codul de Procedură Civilă și de faptul că debitorii refuză să-și execute obligațiile ce li se incumbă potrivit titlurilor
executorii, la solicitarea creditoarei, redactăm prezenta publicație de vânzare, bunurile ce urmează a fi vândute fiind evaluate de către dl. expert tehnic judiciar
Chiș Marius prin raportul de expertiză tehnică primit în data de 27.09.2013, stabilindu-se prețul de vânzare pentru imobilul aparținând debitoarei Dobre
Georgeta, la valoarea de 160400 lei (fără TVA). Formalitățile premergătoare vânzării au fost îndeplinite prin întocmirea procesului verbal de situație nr. 408
din 26.04.2013, ora 16,05, întocmit de către subsemnatul, emiterea somației imobiliare nr. 408A din data de 02.05.2013 și înregistrată la Oficiul de Cadastru
și Publicitate Imobiliară Vâlcea - Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vâlcea sub nr. 20960/14.05.2013, în favoarea creditoarei.
Au mai fost organizate licitații în vederea vânzării imobilului mai jos menționat în data de 13.12.2013, 05.02.2014, 13.03.2014, 23.04.2014, 26.05.2014,
07.07.2014, 27.08.2014, 29.09.2014, 30.10.2014, 17.12.2014, 09.02.2015, 06.04.2015, 04.06.2015, 12.04.2016, 09.06.2016, 26.07.2016, 23.09.2016,
21.11.2016 si 16.01.2017 procedura prealabilă a fost îndeplinită, însă nu au fost depuse oferte și nu s-au prezentat licitatori. La cererea creditoarei s-a stabilit
un nou termen pentru scoaterea la vanzare a imobilului, iar conform procesului verbal de licitație nr. 408A din data de 23.06.2017, ora 11, întocmit de
subsemnatul, s-a declarat adjudecatar al imobilului susmentionat aparținând debitoarei Dobre Georgeta, CNP 2741018381468, cu domiciliul în Rm. Vâlcea,
Aleea Teodor Bălășel, nr. 7, bl. 32, sc. B, ap. 13, jud. Vâlcea, dl. Istratescu Andrei - Nicolae, posesor a CI seria VX nr. 533105, CNP 1880531384785, cu
domiciliul în Mun. Rm. Valcea, str. Aurelian Sacerdoteanu, nr. 26A, jud. Valcea, la prețul de 120350 lei ( osutadouazecidemiitreisutecincizeci lei ). Dupa
expirarea termenului de 30 de zile prevazut de art. 512 Cod proc. civ., executorul judecatoresc a constatat ca adjudecatarul Istratescu Andrei-Nicolae nu a
achitat diferenta de pret de 108320 lei, desi i s-a pus in vedere prin procesul verbal susmentionat si a fost contactat si telefonic, insa fara niciun rezultat, astfel
incat actul de adjudecare nu a putut fi intocmit. Prin cererea primita de noi in 13.10.2017, creditoarea a solicitat sa procedam potrivit prevederilor legale,
avand in vedere notificarea debitoarei Dobre Georgeta privind intentia de stigere a creantelor inregistrate fata de CEC Bank SA in baza Legii 77/2016,
intocmindu-se procesul verbal nr. 408/19.10.2017 prin care s-a constatat suspendata executarea silita.
Prin cererea primita de noi in data de 07.01.2021, creditoarea a solicitat reluarea executarii silite si stabilirea unui nou termen pentru scoaterea la vânzare
a imobilului susmenționat, avand in vedere ca prin Sentinta Civila nr.1041 pronuntata in 06.11.2018 de Judecatoria Dragsani in dosar nr. 3163/223/2017 s-a
admis contestatia formulata de creditoarea CEC Bank SA si s-au repus partile in situatia anterioara formularii de catre debitoare a notificarii susmentionate,
iar prin Decizia Civila nr.223/A pronuntata in 17.03.2020 de Tribunalul Valcea in dosar nr. 3163/223/2017* s-a respins apelul declarat de debitoare si prin
Decizia nr. 1055/2020 pronuntata in 16.11.2020 de Curtea de Apel pitesti in dosar nr. 3163/223/2017* s-a constatat nul recursul declarat de debitoare,
anexand copie de pe inscrisurile susmentionate.
Fata de cele de mai sus, se continua procedura de scoatere la vanzare a imobilelor ipotecate, la cererea creditoarei.
Prin prezenta aducem la cunoștință generală că în ziua de 15.02.2021, ora 11, va avea loc la sediul B.E.J. BĂLAN OVIDIU (situat în
Drăgășani, str. Regele Carol, bl. 90, parter, jud. Vâlcea), vânzarea imobilului proprietatea debitoarei DOBRE GEORGETA și anume:
 apartament cu 2 camere și dependințe în suprafață utilă de 50,28 m.p. și balcon în suprafață de 4 m.p., înscris în C.F. nr. 36790-C1-
U6 (provenită din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 3549) a U.A.T. Rm. Vâlcea, cu nr. cadastral 1661/2;4;13, situat în Mun. Rm. Vâlcea, str. Teodor
Bălășel, nr. 7, bl. 32, sc. B, et. 4, ap. 13, jud. Vâlcea.
Licitația va începe de la suma de 120300 lei (fără TVA), reprezentând 75% din prețul stabilit de către executorul judecătoresc ținându-se cont
de expertiza întocmită de către expert Chiș Marius, conform art. 509 al. 5) Cod. proc. civ..
Toți cei ce revendică vreun drept asupra imobilelor susmenționate sunt invitați să se adreseze în scris până la data licitației executorului judecătoresc,
sub sancțiunea de a nu fi luate în considerare ulterior. Executorul judecătoresc face cunoscute prevederile art. 507 al. 2 CPC: „Debitorul nu poate licita nici
personal, nici prin alte persoane”.
La licitație se pot prezenta persoane fizice sau juridice cu condiția de a achita 10 % din prețul de începere al licitației, suma va fi consemnată la orice
unitate a Băncii Raiffeisen Bank pe numele și la dispoziția Birou Executor Judecătoresc Bălan Ovidiu, în contul de consemnare RO69 RZBR 0000 0600 1191
5407, iar dovada plății împreună cu oferta de cumpărare și copia actului de identitate, se va depune la executorul judecătoresc până la data licitației.
Persoanele juridice care doresc să participe la licitație vor depune, pe lângă recipisa de consemnare și următoarele documente: decizia asociatului unic,
hotărârea generală a asociaților sau hotărârea generală a acționarilor, după caz, certificat constatator eliberat de Registru Comerțului, copia certificatului de
înmatriculare, procură specială în vederea cumpărării pentru persoana mandatată.
Nedepunerea tuturor înscrisurilor anterior menționate atrage sancțiunea imposibilității participării la licitație, ca urmare a neîndeplinirii condițiilor de
participare la licitație.
Prezenta publicație de vânzare s-a afișat la locul unde se va ține licitația, la data de redactării prezentei.
Drept pentru care s-a întocmit prezenta publicație de vânzare în 9 exemplare și va fi comunicată creditoarei urmăritoare, cate un exemplar debitorilor, un
exemplar creditoarei interveniente Primăria Rm. Vâlcea, un exemplar va fi depus în dosarul cauzei, iar câte un exemplar se va afișa conform prevederilor art.
504 (3) din Codul de Procedură Civilă, și se va publica în Registrul electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executări silite.
Executor Judecătoresc,
BĂLAN OVIDIU g