S-a cerut autentificarea prezentului inscris:

CONTRACT DE IPOTECA IMOBILIARA

Acest Contract de Ipotecă imobiliară a fost incheiat la data de [ ] intre:

(1) Agentia Birlad, in numele si pe seama ALPHA BANK ROMANIA SA, cu sediul in Bucuresti, Calea
Dorobantilor, nr. 237 B, Sector 1, inregistrata la Registrul Comertului sub nr. 140/28415/1993, cod unic
5062063, reprezentata in prezentul contract prin Consilier Vanzari A ,      , domiciliata in      ,
identificat cu CNP       , C.I. seria VS, nr.      , eliberat de      , la data de      ,conform
procurii autentificate sub nr.      , de BNP Lulu Fanaru, cu sediul in      , in calitate de CREDITOR,
denumita in continuare "Banca", in calitate de CREDITOR (denumita in continuare „Banca”)

si

(2) Dl. ROTARU GH. NECULAI cetatean roman, domiciliat in municipiul Birlad, bulevardul Primaverii, numarul 21,
judetul Vaslui, identificat cu CI, seria VS, nr. 262023, emisa de SPCLEP Birlad, la data de 01 noiembrie 2005,
CNP 1490621253120 si D-na ROTARU V. MARICICA, cetatean roman, domiciliata in municipiul Birlad,
bulevardul Primaverii, numarul 21, judetul Vaslui, identificat cu CI, seria VS, nr. 549179 , emisa de SPCLEP
Birlad, la data de 14 septembrie 2012, CNP 2660905370010 in calitate de constituitori ai ipotecii, denumiti in
continuare "Constituitor"
(3) Societatea CASA DE MODA MIREASA SRL, persoană juridică română, cu sediul în municipiul Birlad, strada
Primaverii, numarul 21, judetul Vaslui, numar de ordine in Registrul Comerţului J37/533/ 07 octombrie 2003,
CUI 15796881, reprezentata de domnii ROTARU GH. NECULAI cetatean roman, domiciliat in municipiul Birlad,
bulevardul Primaverii, numarul 21, judetul Vaslui, identificat cu CI, seria VS, nr. 262023, emisa de SPCLEP
Birlad, la data de 01 noiembrie 2005, CNP 1490621253120 si D-na ROTARU V. MARICICA, cetatean roman,
domiciliata in municipiul Birlad, bulevardul Primaverii, numarul 21, judetul Vaslui, identificat cu CI, seria VS,
nr. 549179 , emisa de SPCLEP Birlad, la data de 14 septembrie 2012, CNP 2660905370010. in calitate de
constituitor al ipotecii, denumita in continuare "Constituitor
în urmatoarele conditii:

1. Garanţii consimt, in mod neconditionat si irevocabil, la constituirea si intabularea ipotecii de rangul I in favoarea
Bancii pentru valoarea de            , [din care valoarea majorată reprezintă [ ]] i, plus dobanzile, dobanzile
majorate, costurile si spezele aferente, asupra imobilului situat in municipiul Barlad, strada Primaverii
numarul 15-17, judetul Vaslui, intre vecinii: strada Prutului, Obreja Gheorghe, imobil cu numar cadastral 75108,
imobil cu numar cadastral 73343, imobil cu numar cadastral 74094, strada Primaverii, inscris in Cartile
Funciare cu numerele 70771 si 70771-C4 ale localităţii Barlad, compus dintr-o constructie cu numar de
identificare corp cladire 70771-C4, cu destinatie spatiu de productie si vanzare, cu o suprafata construita la sol de
831 m.p., cu o suprafata construita desfasurata de 2368 m.p. si o suprafata utila desfasurata de 1932,42 m.p. si din
terenul aferent in suprafata de 1049 m.p., conform actelor de proprietate, real masurat 1219 m.p., avand numar
cadastral/top 70771, proprietate a domnilor ROTARU GH. NECULAI si ROTARU V. MARICICA si a
SOCIETATII COMERCIALE MIREASA S.R.L., si asupra oricaror constructii viitoare care se vor edifica pe
teren, (denumit in continuare “Imobilul Ipotecat”).

Dreptul de proprietate asupra imobilului a fost dobandit de constituitori astfel:terenul a intrat in proprietatea
domnilor ROTARU GH. NECULAI si ROTARU V. MARICICA prin cumparare in timpul casatoriei conform
contractului de vanzare-cumparare autentificat sub numarul 1890 la 20 mai 2004 de B.N.P. Finaru Barlad-Vaslui si
contractul de vanzare-cumparare autentificat sub numarul 5087 la 31 octombrie 2007 de B.N.P. Finaru Barlad-
Vaslui si in baza actului de alipire autentificat sub numarul 4880 la 15 septembrie 2008 de B.N.P. Finaru Barlad-
Vaslui;constructia a fost dobandita de SC CASA DE MODA MIREASA SRL prin edificare conform
certificatului de urbanism numarul 91, eliberat la 18 februarie 2008 de Primaria Municipiului Barlad, autorizatiei
de construire numarul 257 eliberata la 10 iulie 2008 de Primaria Municipiului Barlad si autorizatiei numarul 250
eliberata la data de 22 septembrie 2010 de Primaria Municipiului Barlad si Procesului-Verbal de receptie la
terminarea lucrarilor numarul 83 incheiat la 10 iulie 2014 intre SC CASA DE MODA MIREASA SRL si
Primaria Municipiului Barlad.Dreptul de proprietate asupra imobilului a fost inscris in cartile funciarel cu
numarele 70771 si 70771-C4 prin incheierile 12553 sin 16 septembrie 2008, 15177 din 3 noiembrie 2008, 8129
din 9 iulie 2009, 9441 din 11 august 2009, 11632 din 24 august 2010 si incheierea numarul 40464 din 5 noiembrie
2014, toate date de O.C.P.I. Vaslui-Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Barlad.

În conformitate cu prevederile art. 2382 C. Civ., ipoteca ce este constituită în baza prezentului contract se intinde,
fara nicio alta formalitate, şi asupra tuturor constructiilor, îmbunătăţirilor, accesoriilor, adăugirilor şi extinderilor
aduse Imobilului Ipotecat, de la data încheierii acestui contract şi până la data îndeplinirii integrale a obligaţiilor
din Contractul de Credit (astfel cum este definit mai jos).

1
 [Garantul consimte in mod neconditionat si irevocabil, la constituirea si inscrierea in Cartea funciara a ipotecii
imobiliare de rangul I in favoarea Bancii pentru valoarea de      (     ), [din care valoarea majorată reprezintă
[ ], plus dobanzile, dobanzile majorate, costurile si spezele aferente asupra oricăror venituri din chirii şi/sau
arenzi, prezente si viitoare, şi orice alte venituri generate de sau în legătură cu Imobilul Ipotecat sau oricare parte
din acesta, precum si asupra indemnizatiilor platite in temeiul unor contracte de asigurare cu privire la plata unor
asemenea chirii/arenzi, conform art. 2379 (2) si art. 2383 din Codul Civil („Creanţele Accesorii”). Banca va
notifica debitorilor creanţelor ipotecate prezenta ipotecă mobiliară, cu menţiunea că plata rezultînd din contractele
din care sunt nascute creantele ipotecate se va efectua, la libera alegere a Băncii şi cu instructarea corespunzătoare
a debitorului creanţei ipotecate numai în contul_____se va mentiona numele Garantului], nr.      (RON)
deschis la Alpha Bank Romania S.A. - Sucursala Barlad sau în contul Alpha Bank Romania SA, sumele fiind
ipotecate în favoarea acestei Bănci. Banca isi rezerva dreptul de a schimba modalitatea de plata a creantelor, in
temeiul art. 2406 Cod civil. Orice plata a creantelor ipotecate perceputa de catre Banca se va imputa asupra
creantelor Bancii nascute din Contractul de Credit, chiar neajunse la scadenta, potrivit ordinii de acoperire a
obligatiilor prevazuta in Contractul de Credit.]

2. Ipoteca constituită prin prezentul contract garanteaza plata si îndeplinirea in intregime a tuturor obligatiilor
prezente si viitoare nascute din sau in legatura cu Contractul de Credit nr.       din      , cu modificarile si
completarile ulterioare (denumit in continuare „Contractul de Credit”) pana la concurenta sumei principale
imprumutate de      (     ) [a se completa cu valuta corespunzatoare], din care valoarea majorată reprezintă
      [a se completa cu valuta corespunzatoare], plus dobanzile, dobanzile majorate, costurile si spezele bancare
aferente precum si a oricaror alte sume datorate sau potential datorate Bancii in baza Contractului de Credit.

3. Garanţii declară că au luat cunoştinţă de conţinutul Contractului de Credit, pe care l-au înţeles şi acceptat, şi care
le este astfel opozabil.

4. Garanţii sunt de acord că obligaţiile lor conform prezentului contract sunt absolute şi necondiţionate şi nu se vor
stinge sau nu vor fi afectate de nici o actiune, omisiune sau alt fapt care ar reduce, inlatura sau prejudicia oricare
din obligatiile rezultand din Contractul de Credit incluzand, fără limitare, orice perioada de gratie, renuntare sau
consimtamant acordat Imprumutatului sau altei persoane, orice incapacitate sau lipsa de autoritate sau
personalitate juridica sau dizolvarea, modificarea actionariatului sau statutului Imprumutatului sau a altei
persoane, orice modificare (indiferent asupra elementului pe care il priveşte) sau inlocuire a Contractului de Credit
sau a altui document sau garantie, nevalabilitatea sau imposibilitatea executării oricărei alte garanţii pentru plata
obligaţiilor garantate prin prezenul contract sau a oricărei părţi a acestora, sau neîncheierea valabilă ori lipsa
menţinerii valabilităţii sau neconservarea gradului de prioritate a oricărei alte garanţii pentru plata obligaţiilor
garantate sau a oricărei alte garanţii în legătură cu acestea; lipsa oricărei încercări de încasare a obligaţiilor
garantate de la debitori sau orice alt garant sau lipsa oricărei alte acţiuni de punere în executare a acestor obligaţii;
neefectuarea de către Banca a oricăror acţiuni pentru perfectarea şi menţinerea oricărei garanţii, sau neconservarea
oricăror drepturi cu privire la orice altă garanţie reală sau sarcină pentru plata obligaţiilor garantate sau orice altă
garanţie în legătura cu acestea; sau orice situaţie de faliment, insolvenţă, reorganizare, aranjament, ajustare a unei
datorii sau procedura de lichidare sau dizolvare pornită de către sau împotriva oricăreia dintre părţile semnatare ale
Contractului de Credit, precum şi, dar fără a se limita la, orice stingere, împiedicare sau suspendare a procedurii de
executare a tuturor sau oricărei părţi a obligaţiilor garantate (sau a oricăror dobânzi aferente) în cadrul sau ca
urmare a procedurilor menţionate mai sus.

5. Garanţii declara si garanteaza prin prezentul contract Bancii că sunt proprietarii inregistrati unici si absoluti ai
Imobilului Ipotecat, că Imobilul Ipotecat este liber de orice ipoteci, gajuri, privilegii, sarcini, drepturi de retenţie,
cesiuni, drepturi de opţiune sau alte drepturi de orice fel în favoarea oricărei terţe persoane, conform extraselor de
Carte Funciara nr. 18057 si 18058 eliberate la data de 28 aprilie 2015 de O.C.P.I. Vaslui-B.C.P.I. Barlad că
Imobilul Ipotecat nu face obiectul nici unei servituti, drept de trecere, drept de folosinta sau abitatie, sau al oricarei
restrictii legale sau conventionale, care ar putea afecta valoarea sau executarea Imobilului Ipotecat, ca Imobilul
Ipotecat nu face obiectul niciunui litigiu, ca Imobilul Ipotecat nu a fost revendicat de vreun tert, ca taxele si
impozitele aferente Imobilului Ipotecat sunt achitate la zi, conform certificatului de atestare fiscala nr. 250/6629
eliebrat la data de 26 aprilie 2015 de Primaria Municipiului Barlad-Directia Economica-Serviciul de Impozite si
Taxe, ca Imobilul Ipotecat nu este scos din circuitul civil in temeiul unui act de trecere al imobilelor in
proprietatea statului si a ca fost stapanit continuu de ei si autorii lor si a fost dobandit conform actelor mentionate
mai sus si ca au dreptul să constituie ipoteca asupra Imobilului Ipotecat conform prevederilor prezentului contract
şi ca a întreprins [toate acţiunile necesare la nivel de societate 1 şi] orice alte acţiuni pentru a asigura că ipoteca
constituită prin prezentul contract reprezintă o obligaţie valabilă din punct de vedere legal a Garanţilor, care
poate fi pusă în executare în conformitate cu termenii prezentului contract. Declaratiile si garantiile enumerate in
aceasta clauza vor fi considerate a fi reconfirmate de catre Garanţi in fiecare zi pana la data îndeplinirii în

1
Textul se menţine în cazul în care Garantul este o societate comercială.

2
 intregime a obligatiilor garantate prin prezentul contract, cu privire la circumstantele existente la momentul
respectiv.

6. Garanţii inteleg sa garanteze Banca cu oricare din bunurile lor, in caz de evictiune totala sau partiala a
Imobilului Ipotecat.

7. Garanţii se obliga să informeze in prealabil Banca cu privire la intentia de instrainare ori de dispunere in orice
mod de oricare dintre drepturile lor asupra Imobilului Ipotecat, in intregime sau asupra unei parti a acestuia, si, in
cazul instrainarii Imobilului Ipotecat, sa incaseze pretul acestuia doar intr-un cont deschis la Banca si autorizeaza
Banca, in mod neconditionat si irevocabil, sa debiteze automat acest cont in scopul rambursarii oricarei datorii fata
de Banca nascuta in baza Contractului de Credit nr      /      sa foloseasca, sa adminstreze si sa dispuna de
Imobilul Ipotecat fara a vatama drepturile Bancii, sa informeze in prealabil Banca si sa solicite acordul
acesteia cu privire la constituirea oricarei sarcini asupra Imobilului Ipotecat in favoarea altui creditor, Garantul
intelegand si acceptand in mod expres ca nu va putea constitui o noua sarcina asupra Imobilului Ipotecat daca prin
constituirea noii sarcini ar fi vatamate drepturile Bancii, ca prin conduita lor sa nu dea nastere sau sa evite in orice
situatie constituirea/subzistenta vreunui sechestru sau alte sarcini similare asupra Imobilului Ipotecat, să menţina
Imobilul Ipotecat precum şi toate părţile Imobilului Ipotecat în bună stare de funcţionare şi sa menţina
îmbunătăţirile şi furniturile acestora şi toate instalaţiile şi alte bunuri aflate în prezent în proprietatea lor în bună
stare de întreţinere şi funcţionare (în fiecare caz înlocuind, reconstruind si reînnoind aceste bunuri atunci când va
fi necesar; să permita Bancii şi acelor persoane desemnate periodic de către Banca în acest scop accesul în scopul
verificării stării şi condiţiei Imobilului Ipotecat, fără ca aceştia să aibă răspunderile unui creditor ipotecar aflat în
posesia Imobilului Ipotecat; să execute şi să se conformeze în mod corect şi punctual tuturor obligaţiilor,
angajamentelor, acordurilor şi prevederilor (cu caracter restrictiv sau de alta natură) care afectează Imobilul
Ipotecat (sau oricare parte a acestuia) care sunt permise în baza Contractului de Credit şi care nu contravin
intereselor Băncii si să achite intocmai si la timp toate taxele, onorariile, spezele si orice impozite de orice tip care
sunt datorate sau care pe parcursul existentei prezentei ipoteci devin imputabile sau datorate in legatura cu
Imobilul Ipotecat.

8. Garanţii se obliga să asigure Imobilul Ipotecat pe toata durata existentei obligatiilor fata de Banca pe care le
garanteaza prin prezentul contract, la o societate de asigurare si pentru o sumă acceptate de Bancă, să constituie o
ipotecă mobiliară având ca obiect toate drepturile reprezentand eventuale despagubiri privind Imobilul Ipotecat
precum si orice sume incasate ca pret, valoare sau despagubiri privind amelioratiunile intervenite asupra acestuia,
in favoarea Bancii, să remită Băncii originalul contractului de asigurare si să se conformeze tuturor cerintelor
asiguratorilor si ale Bancii in legatura cu asigurarea.

9. Garanţii sunt de acord cu reevaluarea de catre Banca a Imobilului Ipotecat, de catre un evaluator ANEVAR
(Asociatia nationala a Evaluatorilor din Romania) desemnat de Banca, pe cheltuiala Garanţilor, oricand pe
perioada valabilitatii prezentei ipoteci si se obliga sa ii conserve valoarea si sa nu intreprinda nimic care ar putea
duce la alterarea acestei valori. Independent de aceasta, Imobilul Ipotecat va fi reevaluat in functie de valoarea sa
de piata la data executarii, partile fiind de acord ca in cazul in care valoarea reevaluata va fi superioara celei
stabilite la data incheierii prezentului contract, vanzarea Imobilului Ipotecat sa se faca pornindu-se de la valoarea
reevaluata.

10. Banca îsi rezerva dreptul ca pe durata valabilitatii prezentului contract sa verifice oricând existenta si modul de
conservare a Imobilului Ipotecat de catre Garanti, iar în cazul în care constata neindeplinirea obligatiilor privind
conservarea valorii acestuia si/sau intretinerea lui defectuoasa, precum si atunci cand se constata reaua credinta a
acestora, sa solicite instantei sechestrarea Imobilului Ipotecat in mana sa sau a unui tert.

11. Drepturile conferite de legea română unui creditor ipotecar, astfel cum acestea sunt modificate, şi/sau extinse prin
prezentul contract, se nasc la semnarea prezentului contract şi vor putea fi puse în executare de către Banca în
orice moment în legatura cu oricare parte a Imobilului Ipotecat [si/sau Creanţele Accesorii] la apariţia unui caz de
neexecutare conform Contractului de Credit.

12. Atât Banca, cât şi mandatarii, administratorii, funcţionarii, angajaţii, delegaţii şi consultanţii acesteia, nu vor fi
răspunzători pentru nici o pretenţie, cerere, obligaţie, pierdere, prejudiciu, costuri sau cheltuieli suportate sau
apărute în legătură cu exercitarea sau potenţiala exercitare sau omisiunea de a exercita oricare dintre drepturile şi
puterile dobândite conform prezentului contract., cu excepţia cazului în care prejudiciul a fost cauzat cu intenţie
sau din culpă gravă, constatata prin hotarare judecatoreasca definitiva si executorie.

13. Garanţii se obliga în cazul în care Banca solicită astfel sa înmâneze Bancii copii ale tuturor certificatelor şi altor
documente care evidenţiază titlul de proprietate al acestora asupra Imobilului Ipotecat inclusiv, fără a afecta
prevederile de mai sus, toate documentele suplimentare în legătură cu, sau care afectează, Imobilul Ipotecat; să
semneze şi să puna la dispoziţie toate asigurările, actele, înscrisurile şi faptele ce vor fi solicitate de Banca pentru
perfectarea sau conservarea garanţiei create prin prezentul contract; conservarea sau protejarea tuturor drepturilor

3
 Bancii din prezentul contract şi facilitarea dobândirii sau valorificării Imobilului Ipotecat sau a oricărei părţi din
acesta sau exercitarea oricărui drept, facultate sau autoritate discreţionară cu care Banca este învestita în baza
prezentului contract, în oricare dintre aceste cazuri imediat după cererea Bancii şi pe cheltuiala Garanţilor sa
intabuleze in cartea funciara orice constructie, imbunatatire si accesoriu al Imobilului Ipotecat ce se va edifica,
chiar daca acestea sunt ulterioare constituirii ipotecii, in termen de cel mult 30 (treizeci) de zile de la data
finalizarii lucrarilor de constructire, atestata pe baza procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor, si sa
transmita Bancii de indata documentele aferente finalizarii si intabularii constructiei (autorizatie de constructie,
proces verbal de receptie la terminarea lucrarilor, documentatie cadastrala, incheiere emisa de OCPI etc.). sa
inscrie in cartea funciara interdictia de grevare cu sarcini sau servituti a Imobilului Ipotecat, in favoarea Bancii.

14. Garanţii se obligă să înregistreze la Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare de îndată, pe cheltuiala lor,
ipoteca mobiliara constituita asupra drepturilor derivând din contractul de asigurare prevăzut la clauza 8 de mai
sus2.De asemenea, Clientul se obliga ca, la solicitarea Bancii, sa inregistreze de indata la Arhiva Electronică de
Garanţii Reale Mobiliare, pe cheltuiala lor, ipoteca mobiliara asupra Creantelor Accesorii.

15. Garanţii renunta in mod expres si irevocabil la orice drept de a invoca orice discutiune sau exceptie cu privire la
urmarirea Imobilului Ipotecat şi a Creanţelor Accesorii si confirma ca Banca va avea deplina libertate de a urmari
orice bun dupa cum va considera necesar sau oportun pentru acoperirea integrala a sumelor datorate.

16. In cazul în care Imobilul Ipotecat a pierit sau a fost deteriorat, ori în caz de expropriere a Imobilului Ipotecat
pentru cauză de utilitate publică sau de îngrădiri ale dreptului de proprietate stabilite de lege, Ipoteca constituita
prin prezentul contract se va strămuta de drept, in temeiul art. 2330 Cod civil, asupra tuturor sumelor de bani ori a
drepturilor reprezentând despăgubiri plătite ori ce urmează a fi acordate de asigurator, sau dupa caz de
expropriator, ca urmare a acestor împrejurări. Garantul se obliga sa depuna toate diligentele pentru a incasa in
conturile deschise la Banca sumele de bani ce vor fi astfel platite. In toate situatiile, Clientul nu va avea dreptul sa
perceapa dobanzile pana la indeplinirea totala a tuturor obligatiilor garantate.

17. Toate spezele privind prezentul contract sunt în sarcina Garanţilor. In caz de executare silitã, toate spezele,
precum si toate sumele rãmase neacoperite prin valorificarea garantiei sunt si rãmân în sarcina Garanţilor.

18. Prezentul contract de ipotecă constituie titlu executoriu conform legislatiei bancare si conform art. 2431 Cod civil.

19. Partile au luat act de prevederile legislatiei in materia publicitatii imobiliare, conform cărora Notarul Public este
obligat din oficiu sa indeplineasca procedura de înscriere în cartea funciară a ipotecii si a interdictiei de grevare cu
sarcini sau servituti constituite prin prezentul Contract. Părţile, de comun acord, mandatează Notarul Public să
obţină extrasul de Carte Funciara atestând înscrierea, pe care il va remite Bancii in termen de 24h de la obtinerea
acestuia.

20. Prezentul contract este guvernat de legea română. Litigiile de orice natura izvorate din prezentul contract ori in
legatura cu acesta se vor solutiona de instantele competente material in circumscriptia carora se afla situat sediul
central al Bancii, indicat in prezentul contract.

Prezentul contract a fost redactat conform vointei exprese a partilor rezultate in urma negocierii clauzelor contractului de
catre acestea, editat si autentificat de Societatea Profesionala Notariala Finaru Lulu si Finaru Alexandru-Noru-Barlad-
Vaslui, intr-un exemplar original care va ramana in arhinva biroului si cinci duplicate exemplare, din care 1 (un) exemplar
pentru Constituitor, 1 (un) exemplar pentru arhiva Biroului Notarial,2(doua) exemplar/e pentru Banca si1(un) exemplar/e
pentru Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara in vederea inscrierii ipotecii..

ALPHA BANK ROMANIA S.A.

SUCURSALA _______________

Reprezentata de:_____________ Reprezentata de:_____________

Nume:_____________________ Nume:_____________________
Functie:____________________ Functie:____________________

[GARANT] /[GARANTI]

Reprezentat de:_____________
Nume:_____________________
2

4
Functie:____________________

Nume:_____________________

Nume :____________________

ROMANIA
JUDETUL VASLUI
MUNICIPIUL BARLAD
SOCIETATEA PROFESIONAL| NOTARIALA
F~NARU LULU {I F~NARU ALEXANDRU-NORU
STRADA REPUBLICII, NR. 241 BIS
Tel.:0235/421775, Fax:0235/413908
Operator de date cu caracter personal 16820
Licen]a de func]ionare num\rul 394/3441/02.12.2014

INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR.      

Anul      , Luna      , Ziua      , ora      
In fata mea FINARU LULU notar public, la sediul biroului, locul unde
s-a indeplinit actul,s-au prezentat :
ROTARU MARICICA, cnp 2660905370010, cu domiciliul in municipiul
Barlad, bulevardul Primaverii, num\rul 21, jude]ul Vaslui, identificata cu CI seria
VS num\rul 549179, eliberata de SPCLEP Barlad,la data de 14 septembrie
2012, in calitate de constituitor [i reprezentant al S.C. CASA DE MODA
„MIREASA ” S.R.L..
ROTARU NECULAI, cnp 1490621253120, cu domiciliul in municipiul
Barlad, bulevardul Primaverii, num\rul 21, jude]ul Vaslui, identificat cu CI seria
VS, num\rul 262023, eliberata de SPCLEP Barlad, la data de 01 noiembrie
2005, in calitate de constituitor [i reprezentant al S.C. CASA DE MODA
„MIREASA ” S.R.L.
MELINTE LEONORA, c.n.p. 2660130384182, cu domiciliul `n municipiul
Vaslui, strada Petru Rare[ bloc 263, scara A, etajul 3, apartamentul 9, jude]ul
Vaslui, identificat\ prin CI, seria VS, num\rul 548856, eliberat\ la data de 12
septembrie 2012 de SPCLEP Vaslui, in calitate de reprezentanta a b\ncii ALPHA
BANK ROMANIA S.A.- creditor ipotecar
care dupa citirea actului, au consimtit la autentificare si au semnat
unicul exemplar.
In temeiul art. 12 lit. b din Legea Nr. 36/1995, republicat\ SE
DECLARA AUTENTIC
PREZENTUL INSCRIS.
Taxa de publicitate imobiliara       lei cu chitanta nr.      /      
S-a perceput onorariul de       lei ^      lei TVA cu chitanta nr.
     /     .

5
 NOTAR PUBLIC

Data…………....../ora..............
Nr. autentificare……........
Taxa de publicitate imobiliara.............lei, achitat\ cu chitan]\/bon fiscal ...................

Onorariu ............... lei ^TVA .......... lei, achitat cu chitan]\/bon fiscal ...................

Doamna notar

Subsemnatii ROTARU MARICICA, cnp 2660905370010, cu domiciliul in municipiul

Barlad, bulevardul Primaverii, num\rul 21, jude]ul Vaslui, in calitate de constituitor [i
reprezentant al S.C. CASA DE MODA „MIREASA ” S.R.L., ROTARU NECULAI, cnp
1490621253120, cu domiciliul in municipiul Barlad, bulevardul Primaverii, num\rul 21,
jude]ul Vaslui, `n calitate de constituitor [i reprezentant al S.C. CASA DE MODA „MIREASA
” S.R.L. si      , in calitate de reprezentant\ a      , v\ rug\m s\ autentifica]i urm\torul
act: contract de ipotec\
Semn\turi

Declar\m c\ am fost informati cu privire la dispozi]iile art. 12 din Legea nr. 677/2001
pentru protec]ia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal [i
libera circula]ie a acestor date referitoare la:
- identitatea operatorului, respectiv Societatea Profesional\ Notarial\ F`naru
Lulu [i F`naru Alexandru-Noru- B`rlad - Vaslui;
- datele prelucrate;
- scopul în care se face prelucrarea: compararea datelor cu caracter
personal cu cele existente în Registrul na]ional de eviden]\ a persoanelor,
verificarea identit\]ii persoanelor ; toate acestea în vederea încheierii
actului;
- caracterul obligatoriu al furniz\rii datelor personale;
- existen]a dreptului la acces, de interven]ie asupra datelor [i de
opozi]ie, precum [i condi]iile în care pot exercita aceste drepturi, potrivit
dispozi]iilor art. 14 [i art. 15 din Legea nr. 677/2001. Dreptul de opozi]ie se

6
poate exercita printr-o cerere scris\(semnat\ [i datat\), adresat\ Societ\]ii
Profesionale Notariale F`naru Lulu [i F`naru Alexandru-Noru - B`rlad -
Vaslui;
- consecin]ele refuzului de a le furniza: neîncheierea actului notarial
solicitat.
În acest sens ne exprim\m acordul cu privire la compararea/prelucrarea datelor cu
caracter personal înscrise în C.I./B.I., în vederea autentific\rii actului solicitat.
Men]ion\m c\ în exprimarea consim]\mântului nu am fost influen]a]i sau constrân[i,
sens în care ne exprim\m acordul liber [i în cuno[tin]\ de cauz\.

Semn\turi

7
 A.N.C.P. I.
Oficiul de Cadastru [i Publicitate Imobiliar\-Vaslui
Biroul de Carte Funciar\-B=rlad
Dosar nr._______/________

Comunicare `ncheiere de `nscriere `n Cartea Funciar\

Dovad\ de primire

Ast\zi, ziua_________luna___________ anul________

Subsemnatii ROTARU MARICICA, cnp 2660905370010, cu domiciliul in municipiul Barlad,

bulevardul Primaverii, num\rul 21, jude]ul Vaslui, in calitate de constituitor [i reprezentant al S.C.
CASA DE MODA „MIREASA ” S.R.L., ROTARU NECULAI, cnp 1490621253120, cu domiciliul in
municipiul Barlad, bulevardul Primaverii, num\rul 21, jude]ul Vaslui, in calitate de constituitor [i
reprezentant al S.C. CASA DE MODA „MIREASA ” S.R.L. MELINTE LEONORA, c.n.p. 2660130384182,
cu domiciliul `n municipiul Vaslui, strada Petru Rare[ bloc 263, scara A, etajul 3, apartamentul 9,
jude]ul Vaslui, identificat\ prin, in calitate de reprezentanta a b\ncii ALPHA BANK ROMANIA S.A-
creditor ipotecar, am primit `ncheierea nr._______/_________ emis\ de Biroul de Carte Funciar\-
B=rlad.

Semn\turi

ROTARU MARICICA
CI seria VS num\rul 549179,
eliberata de SPCLEP Barlad,
la data de 14 septembrie 2012
ROTARU NECULAI,
CI seria VS, num\rul 262023,
eliberata de SPCLEP Barlad,
la data de 01 noiembrie 2005
MELINTE LEONORA
CI, seria VS, num\rul 548856,
eliberat\ la data de 12 septembrie 2012
de SPCLEP Vaslui

_______________________________________________________________________________________

A.N.C.P. I.
Oficiul de Cadastru [i Publicitate Imobiliar\-Vaslui
Biroul de Carte Funciar\-B=rlad
Dosar nr._______/________

Comunicare `ncheiere de `nscriere `n Cartea Funciar\

Dovad\ de primire

Ast\zi, ziua_________luna___________ anul________

Subsemnata F~NARU LULU, notar public, cu sediul Societ\]ii Profesionale Notariale F`naru
Lulu [i F`naru Alexandru-Noru - B`rlad - Vaslui, strada Republicii, numarul 241 bis, judetul Vaslui,
am primit `ncheierea nr._______/_________ emis\ de Biroul de Carte Funciar\-B=rlad.

NOTAR PUBLIC

8
 intabularea dreptului de ipoteca

asupra unui imobil

Domnule Registrator,

Notar Public F~NARU LULU cu sediul Societ\]ii Profesionale Notariale F`naru Lulu [i
F`naru Alexandru-Noru - B`rlad - Vaslui in municipiul Bârlad, strada Republicii, numarul
241 bis, judetul Vaslui, in temeiul art. 80, alin. 3 din Legea 36/1995, republicat\, art. 35
din Legea 7/1996 cu modificarile si completarile ulterioare, va rog sa dispuneti

Intabularea

in favoarea Agentia Birlad, in numele si pe seama ALPHA BANK ROMANIA SA, cu

sediul in Bucuresti, Calea Dorobantilor, nr. 237 B, Sector 1, inregistrata la Registrul
Comertului sub nr. 140/28415/1993, cod unic 5062063, a dreptului de ipoteca interdictiei de
grevare cu sarcini sau servituti, pentru suma de       [i celelalte obliga]ii de plat\ aferente
creditului, privind imobilul situat in imobilului situat in municipiul Barlad, strada
Primaverii numarul 15-17, judetul Vaslui, cu numar cadastral provizoriu 70771, inscris in
Cartile Funciare cu numerele 70771 si 70771-C4 ale localităţii Barlad in baza contractului de ipoteca
imobiliara autentificat sub numarul       la       de acest birou notarial, proprietatea
SC CASA DE MODA MIREASA SRL [i a domnilor ROTARU NECULAI si ROTARU MARICICA.
In temeiul art. 35 din Legea 7/1996 cu modificarile si completarile ulterioare.

Taxa de publicitate imobiliara ............. lei, achitat\ cu chitan]a

nr. ...................

NOTAR PUBLIC

Oficiul de cadastru [i
publicitate imobiliara-Vaslui

9
10
i