Locuințe colective

proiect an 4 2019-2020
 Locuințe colective
premisele apariției

Roma antică

Revoluția industrială
Locuințe colective
premisele apariției

New York – anii 1830

Locuințe colective
premisele apariției
Locuințe colective
premisele apariției

Bulevardul Unirii, București (1979 - 1984)

 Locuințe colective
studiul țesutului urban

Criterii arhitecturale specifice:

1. funcţional,

2. masă construită,

3. înălţime,

4. spații verzi, etc.

Locuințe colective
studiul țesutului urban
 Locuințe colective
studiul țesutului urban

Analiza circulației
 Locuințe colective
specificul funcțiunii

Spații comune

1. Circulații
• Auto
• pietonale

2. Spații anexe
• boxe
• uscătoare
• centrală
• parcări

3. Spații intermediare semi-publice Gradare

• spații pentru odihnă
• parcuri Public / Semi-public / Privat
• locuri de joacă
 Locuințe colective
amplasarea

• Perspective
• Distanțe
• Acces p/a
• Spații verzi

H L = H*0,8
Locuințe colective
amplasarea

• Perspective • Acces p/a

• Distanțe • Spații verzi
 Locuințe colective
amplasarea

• Perspective
• Distanțe
• Accese pietonale/auto
• Spații verzi
 Locuințe colective
amplasarea

• Orientarea cardinală
 Locuințe colective
• Gradare spațiu public / semipublic / spațiu privat

Byker Wall, Newcastle UK, Ralph Erskyne

 Locuințe colective
• Gradare spațiu public / semipublic / spațiu privat

FULTON – A5 A1 / Agence Bernard Bühler, Paris (2017)

 Locuințe colective
• Gradare spațiu public / semipublic / spațiu privat

FULTON – A5 A1 / Agence Bernard Bühler, Paris (2017)

 Locuințe colective
• Gradare spațiu public / semipublic / spațiu privat

Clădirea Onyx / Diez + Muller Arquitectos, Ecuador (2012)

 Locuințe colective

Clădirea Onyx / Diez + Muller Arquitectos, Ecuador (2012)

Locuințe colective
tipologii

• Locuințe izolate
 Locuințe colective
tipologii

• Locuințe asociate pe o latură

Construcții bară cu două scări

 Locuințe colective
tipologii

• Locuințe asociate pe 2 laturi

Construcții liniare cu unul sau mai multe tronsoane

 Locuințe colective
tipologii

• Locuințe asociate pe 2 laturi

 Locuințe colective
tipologii

• Locuințe asociate pe 3 laturi

Construcții masive, aglomerate, cu sisteme de curți de lumină

 Locuințe colective
• Scara centrală

The Icon / Jackson Clements Burrows, Victoria,

Australia (2015)
 Locuințe colective
• Scara excentrică
 Locuințe colective
• Scara excentrică

ONE Apartment Building / JSARQ, San José, Costa Rica (2017)

 Locuințe colective
• Scara detașată
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Asigurarea confortului interior

o Iluminare și ventilare naturală

o Confort acustic
o Confort termic
o Cerințe spațiale minime (legea locuinței)
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Iluminare și ventilare naturală

 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Iluminare și ventilare naturală

 Locuințe colective
cerințe și recomandări
• Confort acustic
o Camerele de zi și dormitoarele – orientate spre zona
liniștită, semi-privată
o Dormitoare fără perete comun cu casa scării
o Dormitoare fără perete comun cu bucătăria sau cu grupurile
sanitare ale apartamentului alăturat
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Amplasarea optimă a încăperilor

într-un apartament în raport cu
spațiile altor apartamente şi cu
sursele de zgomot
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Confort termic
o Evitarea orientării spre nord a spațiilor de locuit / anexe
pe nord
o Goluri reduse ca suprafață spre nord
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Cerințe spațiale minime (legea locuinței)

 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Cerințe spațiale minime (legea locuinței)

o Înălţimea liberă minimă a camerelor de locuit va fi de

2,60 m

o Volum minim de 15 mc/persoană

o Lățimea minimă de circulație a coridoarelor și a

vestibulului din interiorul locuinței va fi de 110 cm
 Locuințe colective
morfologia unității de locuit

Moduri de orientare
• orientare simplă
• orientare dublă
• orientare triplă

Moduri de distribuție a
încăperilor pe nivele
• pe un singur nivel
• pe mai multe nivele, duplex
(minim 4-5 camere)

Modul de grupare a
unităților locative
• 3 apartamente pe nivel
• 4 sau mai multe apartamente
pe nivel
 Locuințe colective
morfologia unității de locuit

• Zonă de zi / zonă de noapte

 Locuințe colective
morfologia unității de locuit

• Zonă de zi / zonă de noapte

 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Instalații
o gruparea pe orizontală și pe verticală a punctelor de apă
 Locuințe colective
cerințe și recomandări

• Structura
o utilizarea unor structuri
economice din punct de
vedere al consumului de
materiale
o rosturi structurale între
corpuri cu regim de înălțime
diferit

• Parcaje și spații de depozitare

 Locuințe colective
Evitarea monotoniei

Pruitt-Igoe – St. Louis, Missouri (1954), arh. Minoru Yamasaki

 Locuințe colective
Evitarea monotoniei

Robin Hood Gardens – Londra (1972), arh. Alison and Peter Smithson
 exemple

Stamford Hill / Stockwool,

Londra (2018)
Arcueil ZAC du Coteau / ECDM, Franța (2014) exemple
exemple
 exemple

Never-Apartment / Spacefiction Studio, India (2018)

Romainville / Brenac & Gonzalez &
Associés, Franța (2017)
 exemple

Bosco Verticale / Boeri Studio, Milano (2014)

 exemple

Arh. Isay Weinfeld, Sao Paulo, Brazilia (2013)

 exemple

‘UNIK’ Apartments / Beckmann-N’thepe Architectes, Franța (2016)

exemple
Sit 1 SEMiAN A Amplasamente

Tatarasi, Iași
Sit 2 SEMiAN A Amplasamente

Arad
Sit 1 SEMiAN B Amplasamente

Pacurari, Iași
Sit 2 SEMiAN B Amplasamente

Galati
Sit 3 SEMiAN B Amplasamente

Timisoara