I M O B I L I A R E

ADMINISTRARE IMOBILE CONSULTANTA SERVICII GOSPODARESTI CONSTRUCTII ADMINISTRARE FINANCIARA

CONTRACT PRESTRI SERVICII DE CONSULTAN I INTERMEDIERE IMOBILIAR
din data de ______________
I. PARTILE CONTRACTANTE
1. S.C. EUMEXROM, persoan juridic romn, cu sediul social n Constanta, str. Mircea cel Batran nr. 1,
nre!istrat la Re!istrul Comer"ului su# nr. $1%&%'()&*''+, a,nd C-. RO1/'/)%+%, le!al repre0entat de 1l21na.3
4O-5E6 EUSEB-U , in calitate de e7ecutant, denumit n continuare PRESTATOR, si
*. 18l21na3 9999999999999999999999999999999999999999999999, domiciliat in 99999999999999999, str.
999999999999999999999999999nr.9999, #l.999, sc.999, ap.999 , posesor al C.-. seria 9999, nr.9999999999,
C5:99999999999999999 eli#erat de 9999999999999999999999la data de99999999999, n calitate de client,
denumit n continuare BENEFICIAR.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
O#iectul contractului il constituie e7ecutarea de catre :RES;6;OR de ser,icii de consultant si intermediere
imo#iliara in <a,oarea BE5E.-C-6RU=U-.
III. OBLIGATIILE PARTILOR
1.BENEFICIARUL are urmatoarele o#li!atii>
a3 sa puna la dispo0itia :RES;6;ORU=U- a in<ormatiilor necesare in ,ederea identi<icarii unor
imo#ile cit mai apropiate de cerintele sale?
#3 sa plateasca comisionul in conditiile sta#ilite la punctul -4 al contractului?
c3 sa se pre0inte la solicitarea :RES;6;ORU=U- pentru ,i0ionarea imo#ilelor !asite de acesta,
semnand <isa de ,i0ionare ane7ata pre0entului contract?
d3 sa8l in<orme0e pe :RES;6;OR asupra imo#ilelor alese si sa8i comunice acestuia data sta#ilita pentru
inc@eierea antecontractului de ,an0are8cumparare sau a contractului de ,an0are 8 cumparare pentru imo#ilul in
cau0a.
e3 BE5E.-C-6RU= se o#li! s nu trate0e si sa contracte0e <r permisiunea scrisa a
:RES;6;ORU=U- n nici un mod, direct 2personal3 sau indirect 2prin ter"i, persoane <i0ice Ai&sau entitati juridice3,
cu proprietarii pre0enta"i de :RES;6;OR Ai nici s di,ul!e ctre ter"i in<orma"ii de natur s permit acestor ter"i
s trate0e si contracte0e cu proprietarii pre0enta"i de :RES;6;OR.
<3 BE5E.-C-6RU= recunoaste c n situa"ia apari"iei unor n"ele!eri separate cu ,an0atorii, ca urmare a
incalcarii punctului e3 din OB=-B6;--=E BE5E.-C-6RU=U- al pre0entului contract, se produc daune materiale
:RES;6;ORU=U-.
!3 BE5E.-C-6RU= se o#li! la plata <ata de :RES;6;OR a unor daune n cuantum du#lu <a" de
,aloarea comisionului sta#ilit la punctul -4 n ca0ul nclcrii clau0elor pre,0ute la punctele e3 Ai <3 din
OB=-B6;--=E BE5E.-C-6RU=U- al pre0entului contract.
*.PRESTATORUL are urmatoarele o#li!atii>
a3 sa utili0e0e #a0a sa de date si sa o puna la dispo0itia BE5E.-C-6RU=U- pentru a indeplini pre0entul
contract?
#3 sa8l in<orme0e pe BE5E.-C-6R asupra imo#ilelor !asite si sa8i puna la dispo0itie acestuia
in<ormatiile re<eritoare la pretul solicitat de proprietar, aplasament, supra<ata, stare, etc?
Str.Mirea e! B"tr#n nr. $%
&''(%% CONSTANA
Te! )%'*%$.%++.,$-
Fa. )%'/%$.+$-.-(%
M01i! )%'(%%.%&+.%&$
e23ai!4 in506e73e8.r0
999.e73e8.r0
SC EUME.ROM SRL
CIF RO$&'&(/,/
:$/;/'+(;*'',
C0nt Banar 4 RO/&DAFB$'-*''$$*(--RO'*
BAN< LEUMI ROMANIA
Ca=ita! >0ia! *'' RON
c3 sa asi!ure prin a!entii sai si impreuna cu BE5E.-C-6RU= ,i0ionarea imo#ilelor ast<el !asite si
speci<icate in <isa de ,i0ionare ane7ata pre0entului contract?
d3 sa se asi!ure ca imo#ilele selectate sunt li#ere de orice sarcini, <ara ipoteca sau alte ser,ituti 2in a<ara
de cele <ortate3?
e3 sa se asi!ure ca imo#ilele selectate au re!imul proprietatii clar de<init, dreptul proprietarului <iind
inta#ulat in cartea <unciara?
<3 sa se asi!ure ca proprietarul are intrea!a capacitate de e7ercitiu si ca poate dispune <ara nicio
in!radire asupra #unului imo#il?
!3 s ela#ore0e Ai s redacte0e un antecontract de ,n0are C cumprare n condi"iile sta#ilite de comun
acord de BE5E.-C-6R Ai ,an0ator.
@3 sa sustina si sa apere interesele BE5E.-C-6RU=U- in le!atura cu o#iectul pre0entului contract.
IV. CONDITII DE PLATA. COMISION
1. :artile sta#ilesc de comun acord un comision <i7 repre0entand *D din pre"ul stipulat n antecontractul de
,n0are8cumprare sau, n ca0ul n care nu e7ist antecontract, din pre"ul de ,n0are8cumprare stipulat in
actul autentic.
*. Comisionul de,ine e7ecuta#il numai dac BENEFICIARUL se decide s achii!i"nee ,reunul dintre
imo#ilele speci<icate in <isa de ,i0ionare ane7ata contractului, Ai numai n momentul n care se <ace orice tip
de act n ,ederea ,n0rii8cumpararii imo#ilului.
%. 1ac plata nu se <ace la data sta#ilit, BE5E.-C-6RU= se o#li! s plteasc :RES;6;ORU=U- suma
restant plus penalit"i de '.ED pe <iecare 0i de ntar0iere la suma restant de plat.
V. CLAU#E FINALE
1. :r"ile se o#li! s pstre0e con<iden"ialitatea clau0elor pre0entului contract, care nu pot <i comunicate
ter"ilor.
*. Su# sanctiunile aplicate <aptei de <als n acte pu#lice, partile declara cF datele nscrise n acest contract sunt
corecte.
%. Modi<icari asupra pre0entului se pot <ace cu acordul scris al am#elor parti.
. :re0entul contract este inc@eiat pe o durata determinata de <inali0area lui prin ac@i0itionare a imo#ilului
dorit de catre BE5E.-C-6R.
E. =iti!iile i,ite intre parti i0,orate din inc@eierea, derularea sau <inali0area pre0entului contract, care nu au
putut <i solutionate pe cale amia#ila ,or <i inaintate spre solutionare instantelor judecatoresti competente de
la sediul :RES;6;ORU=U-.
+. :re0entul contract s8a nc@eiat a0i 999999999999, la Constanta, n * e7emplare, cte unul pentru <iecare
parte.
BE5E.-C-6R,

99999999999999999999999999999999999999 99999999999999999999999999999999999
:RES;6;OR
SC EUMEXROM SR=
Repre0entata prin
ANE$A
CERERE6 C=-E5;U=U- >
-mo#il 99999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999
Gona 999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999
Speci<icatii 9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999
Iden%i&ica'ea im"(i)u)ui semna%u'a
*.
+
*.
,
*.
-
*.
.
*.
*
*.
/
*.
0
SC Eume7rom SR=, Semnatura
repre0entat de> Client