Idei, sfaturi, pareri personale din experienta proprie
Primul pas in constructia unei case il reprezinta achizitionarea terenului. Trebuie sa aveti in considerare mai multi factori: 1. Primul sfat(desi in zona asta nu prea se practica) faceti un studiu geo. Nu vreti sa descoperiti peste cativa ani ca aveti casa pe un deal foarte miscator si nu ati luat masuri de la inceput. Noi am facut si am constatat ca este in regula sa construim o casa, dar ca ne aflam pe un sol mlastinos si va trebui sa avem o fundatie sanatoasa. 2. Construiti voi casa. Unde veti locui in timpul lucrarilor. Pe teren, in apropriere, la ce distanta? Daca locuiti acolo e perfect, intr-o rulota spre exemplu nu aveti griji(conteaza doar sa aveti unde gati, si sa aveti apa si curent). Daca nu locuiti acolo, aveti terenul imprejmuit? Cum o sa paziti materialele impotriva hotilor? Daca nu locuiti in apropiere ganditi-va la costul transportului. Construiti in zona urbana sau rurala. Cat de aproape sunteti de un oras? Faceti un plan de la inceput cu ustensilele necesare. Veti evita multe drumuri. 3. Nu construiti voi casa. Cine o va face? Angajati echipa in care aveti incredere, va ajuta rudele, prietenii? Organizati workshopuri si va bazati pe voluntari? Va implicati partial in constructie? In cazul nostru am angajat initial o echipa de 7 oameni, recomandati, oameni foarte seriosi si muncitori de care am fost multumiti in final. Am locuit la distanta mica de casa. Terenul se afla la intrarea in sat, la 2 km de orasul Dorohoi si a fost pazit pe durata constructiei. Este greu sa construiesti o casa(cel putin in zona asta a Moldovei, poate in alte zone nu este asa) si sa iasa bine fara sa te implici. Noi eram pe sit in fiecare zi cateva ore. Daca 2
nu esti acolo cu siguranta unele chestiuni sunt interpretabile, iar mesterii fac asa cum considera ei. Trebuie sa fii prezent, sa ajuti, sa explici si sa fii sigur ca au inteles. Sfat. Inainte de a incepe constructia casei, puteti face o magazie in care pot sa locuiasca muncitorii(in cazul in care nu sunt din zona) si astfel aveti si spatiu pentru unelte. 4. Materiale de constructie. Ganditi-va ce materiale veti folosi si cat de usor va sunt furnizate. Daca locuiti in zona de munte si vreti casa din paie, de la ce distanta va puteti aproviziona cu baloti? Daca o faceti din lemn ce furnizori sunt in zona si care sunt preturile? Daca alegeti cob, puteti folosi ce va pune la dispozitie terenul? Noi am ales baloti de paie pentru peretii exteriori si chirpici din lut pentru peretii interiori. Am platit 2 lei un balot plus costul transportului aproximativ 2500 lei in total pentru 2000 de baloti( fiind adusi de la maxim 10 km de sit). Au fost prea multi, dar stiam asta. Ca masura de siguranta 10% trebuie luat in plus, pentru ca se mai strica. Am fi putut sa ii transportam singuri, dar calculand costul motorinei si al muncitorilor plus timpul pierdut a meritat sa platim o parte in plus. Balotii sunt foarte voluminosi, ocupa mult spatiu, nu sunt usor de manevrat si ar fi trebuit sa facem vreo cateva zeci de drumuri cu o camioneta. Chirpicii au fost facuti in cateva zile. 2500 de chirpici in 8-10 zile de munca facuti de 3 zilieri. Ce a ajutat a fost faptul ca amestescul de lut, paie, nisip, apa a fost facut cu cupa de la un buldozer(care nu a fost adus special pentru chirpici). Pe urma se lua amestec se punea in betoniera(care merge perfect si cu lut, desi aici multi nu ai crezut) si se mai adauga apa daca era prea uscat. Reteta, toata lumea zice ca nu exista o reteta anume, deoarece lutul e diferit. Trebuie sa incerci mai multe variante. Ce am descoperit noi este ca nu intotdeauna trebuie sa pui mai mult lut si mai putin nisip cum ai crede in mod normal, ci mai mult nisip si mai putin lut, deoarece nisipul ajuta amestecul final(uscat) sa nu crape. In cazul nostru reteta a fost de 7 parti lut si 12 parti nisip. Dar fiecare reteta difera deoarece compozitia argilei difera. Pentru aprofundat va recomand cartea lui Gernot Minke- Construind cu pamant Am ales balotii la exteriori pentru ca izoleaza foarte bine si chirpicii la interior pentru ca acumuleaza masa termica si pentru ca au fost aproape gratis(chirpicii). Asta inseamna(pentru cei mai putin cunoscatori) ca iarna cand deschizi usa la casa la -10 grade si aerul cald se pierde, temperatura din casa nu scade foarte mult pentru ca peretii din chirpici au acumulat caldura pe care o transmit inapoi in ambient. 3
In general materialele de constructie au fost furnizate pe sit de furnizori din oras sau judet, dar am facut drumuri inutile la Suceava sau Botosani pentru ca Dorohoi este un oras prea mic, cu cerere mica, materiale ieftine si de multe ori proaste, drumuri ce puteau fi evitate daca am fi avut un plan de lucru mai bun de la inceput.
II. Unde plasati casa Inainte de a hotara pozitia, ar fi bine sa treaca un an in care sa examinati din ce directii bate vantul iarna, vara, daca se acumuleaza zapada sau apa in anumite zone, de unde rasare soarele. Noi am ales expunere sudica din trei motive: - sa putem aplica principiile casei pasive - sa avem parte de cea mai frumoasa priveliste - sa fim feriti de zgmotul si praful din drumul satului
III. Constructia propriu-zisa 1. Fundatia S-a ales fundatie pe piloni din cauza solului nisipos, pentru protejarea casei in caz de inundatii, dar si pentru a a asigura o ventilatie corespunzatoare balotilor care se afla 4
sub podea. Am forat la aproximativ 2 metri adancime si s-a turnat fier beton.
5
6
Gropile au fost forate cu un dispozitiv folosit la facut gropi pentru copaci. I-a fost atasat o prelungire astfel incat sa ajunga pana la adancimea de 2 metri. 2. Structura. S-a ales structura din lemn, complexa menita sa sustina greutatea acoperisului verde. Podeaua este izolata cu baloti, peste se va turna un amestec din lut, apa, nisip si apoi o plasa metalica asezata in lut. Pentru cine s-a grabit sa judece cantitatea de lemn folosita, am achizitionat o suprafata de padure in apropiere pe care avem de gand sa o protejam si intentionam sa mai achizitionam terenuri pentru reimpaduriri. 7
3. Acoperisul. Imediat cum am primit balotii, am pregatit acoperisul, deoarece balotii au fost depozitati in casa(majoritatea, restul afara) si trebuiau protejati de ploaie. Partea asta a fost cea mai intensa fizic si emotional. Am inceput la 7 dimineata cu 5 persoane, doi dintre ai aveau experienta in acoperisuri(dar nu verzi). Am pregatit mai intai izolatia(o membrana antivapori, apoi balotii de paie), apoi fasiile de membrana de cauciuc( foarte grele si destul de groase si dificil de manipulat).
8
Seara pe la 10 am terminat de prins toate fasiile in pe laterale, dar se anunta furtuna in noaptea aceea asa ca trebuia sa lipim fasiile de membrana intre ele, altfel vantul le-ar fi dat jos si toata munca ar fi fost in zadar, plus toti balotii din casa care ar fi fost compromisi din cauza ploii. Pentru ca cineva nu s-a tinut de promisiune si nu am avut 9
o unealta speciala pemtru lipit membrana( cu care am fi terminat in cateva ore), am lipit din loc in loc cu pistol cu aer cald. Toata operatiunea a tinut pana dimineata, am lucrat doar eu si sotul(nu sta nimeni sa te ajute la 2 noaptea sa lucrezi pe acoperisuri, plus ca doua persoane erau suficiente) La 6 dimineata am terminat exact cand a inceput si ploaia.
10
4. Peretele din baloti. Ridicarea peretilor nu a fost complicata, ne-am grabit pentru ca vara se sfarsea, iar noi eram foarte in urma cu lucrarile. Cauza? Am primit balotii abia pe 10 august, iar asta depinde doar de vreme. In nordul Moldovei atunci e perioada treieratului prin urmare data tarzie. Si apoi 2 saptamani de pauza pana sa incepem sa lucram la pereti. Echipa care facuse fundatia si structura in iunie a plecat si s-a angajat pentru alte lucrari(era normal, nu puteau sa ne astepte pe noi o luna jumatate). La momentul respectiv am crezut ca e mai bine sa ii asteptam inca o saptamana( cat ne cereau ei ca sa termine o lucrare si apoi sa vina sa lucreze din nou pentru noi). Si o saptamana s-au facut doua, am cautat mester, l-am angajat si am inceput ridicarea peretilor cu un mester, un arhitect( un arhitect care are experienta in constructiile naturale si care a supervizat partea de paie si lut timp de o luna si jumatate) plus 3 zilieri. Au fost 2 straturi cu lut, nisip, apa; un strat cu lut, nisip, var, apa si doua straturi cu nisip, var, apa si la final doar var cu apa. Tencuiala a fost aplicata cu o pompa si a mers foarte repede(8 m2 in aproximtaiv o ora). 11
12
13
5. Interiorul. Peretii vor fi construiti din chirpici, podeaua va fi izolata cu baloti, iar peste baloti se va da un strat de lut imbracat probabil intr-o plasa metalica(protectie 14
impotriva soarecilor). Acseata este stadiul in care se gaseste momentan casa
15
16
Sfaturi, idei. - Daca doriti sa va construiti o casa din paie, faceti mai intai un atelier/magazie/cotet de test folosind aceleasi tehnologii ca la o casa. Observati cum se comporta la ploaie, vant, zapada. - Achizitionati o masina de lut, salvati mult timp si energie. Inchiriati sau imprumutati compresorul de aer. - E important sa aveti o persoana care sa aiba cunostinte in domeniul constructiilor naturale, o persoana responsabila( in caz ca nu iese ceva bine, sa aveti pe cine trage la raspundere) si care sa inteleaga ca va doriti o casa serioasa. In cazul in care nu va permiteti asta, mergeti la workshopuri, practicati, faceti teste mai intai, cititi foarte mult, cautati documentare. - Concentrati-va mai intai asupra exteriorului astfel incat sa nu va prinda ploile de toamna. - Protejati balotii si faceti un plan pentru toti pasii constructiei. Aveti intotdeauna si un plan de rezerva. - Foarte important, aveti grija la soareci. Ei pot fi in baloti, luati de pe camp si exista riscul cum s-a intamplat la noi sa ii duceti in casa. La noi au fost in balotii care izoleaza acoperisul, s-au inmultit bineinteles si pentru ca sunt blocati in cutia care face parte din acoperis nu prea avem cum sa ajungem la ei si probabil la vara va trebui sa dam jos acoperisul, sa scoatem balotii si sa izolam fiecare cm cu plasa metalica si lut. - Implicare. Va trebui sa fiti prezent mereu in timpul constructiei sau macar in pasii importanti. Casa din baloti de paie, Sendriceni, Botosani Suprafata: 140 m2 din care aprox 30 m2 vor fi utilizati ca spatiu de depozitare din cauza inaltimii camerei. Cost: aproximativ 65000 euro Acest cost reprezinta casa terminata si la interior, fara mobila. Aici intra si terasa de aproximativ 100 m2 din jurul casei(cost in plus la lemn si fundatie) Dar acest pret nu reprezinta un punct de referinta. Poti foarte usor sa nu depasesti 30.000 daca nu platesti mana de lucru, daca nu cumperi cea mai buna sticla/feronerie la geamuri(noi am folosit strat triplu), daca faci fundatie din piatra naturala, daca nu te grabesti etc. Casa aceasta a fost pentru noi un experiment si ca sa experimentezi costa. Am ales sa nu facem rabat si sa alegem cele mai bune materiale. Comparand cu pretul unui apartament merita investitia, iar in 17
timp o sa ne recuperam banii din cheltuieli lunare care vor fi mult mai mici. Vom avea panouri solare si fotovoltaice si speram in timp sa devenim independenti din punct de vedere energetic. Pana la toamna ne propunem sa finalizam si sa ne mutam.
Case din baloti de paie din ce stiu eu mai sunt in: Sangeorz Bai, Bistrita Nasaud Turda, Cluj Miercurea Nirajului, Mures Miercurea Ciuc, Harghita Alba Iulia, Alba Medias, Sibiu Mesendorf, Viscri, Brasov Magheraus, Covasna Valea Nucului, Carligu Mare, Buzau Tarnava, Rasuceni, Giurgiu Lupsanu, Bosneagu, Calarasi