Preturi Xdev

Defalcarea cheltuielilor pe categorii de lucrari
Indici de evaluare rapida a valorii de executie pt.instalatii interioare (sanitare, termice, electrice, ventilatie) pentru
constructii civile, case vile cu grad mediu de finisare si dotari
Instalatii electrice : 8-10 euro/mp
Instalatii sanitare : 10-12 euro/mp
Instalatii termice : 15-18 euro/mp
Instalatii ventilatie : 4-6 euro/mp
TOTAL Instalatii= 37-46 euro/mp

Tarife medii pt. proiectare
Tarif mediu pt. proiectare constructii civile (case, vile, etc): 10 Euro/mp
Tarif mediu pt. proiectare PAC constructii civile (case, vile, etc): 4-5 Euro/mp
Tarif mediu pt. proiectare constructii industriale (hale, sedii de firma, etc): 4-6 Euro/mp
Tarif mediu pt. proiectare constructii edilitare (alimentare cu apa, canalizare, statii de epurare, etc): [click aici]
Nr
Categoria de lucrari analizata
Productivitatea muncii
[RON/h]
Productivitatea muncii
[Euro/h]
LUCRARI DE EXECUTIE CONSTRUCTII

CIVILE NOI (CASE,
VILE,SCOLI,GRADINITE, HALE
PRODUCTIE ETC...)
32,3 - 45.9
9,5 - 13,5
LUCRARI DE REPARATII CAPITALE LA

CONSTRUCTII CIVILE
42,50 - 62,90
12,5 - 18,5
LUCRARI DE INSTALATII LA
CONSTRUCTII (CENTRALE TERMICE,
INST.TERMICE INST. ELECTRICE, INST.
SANITARE, GAZE, ETC...)
34,0 - 42,50
10,0 - 12,5
LUCRARI EDILITARE (ALIMENTARE CU 11,50 - 16,50

APA SI CANALIZARE fara statii de epurare,
preepurere, tratare)
3,30 - 4,90
LUCRARI DE EXECUTIE PODURI SI

PODETE (fara drumuri)
30,0 - 45,0
8,50 - 13,50
LUCRARI DE EXECUTIE DRUMURI CU

BALAST SI PIATRA SPARTA fara asfalt
35,0 - 50,0
10,50 - 15,0
FAZE DE EXECUTIE
Constructii economice
(exclusiv case lemn)
Constructii cu
arhitectura si finisaje
normale
Constructii cu arhitectura
si finisaje deosebite
Euro / mp fara TVA
Euro / mp fara TVA
Euro / mp fara TVA
Lucrari de infrastructura: terasamentele si

constructia fundatiilor din beton simplu si armat
pana la cota zero.
50
95
110
Structura de rezistenta din beton armat, exclusiv

inchiderile si compartimentarile din zidarie.
85
135
155
Lucrari de constructii la "rosu", structura inclusiv

inchiderile si compartimentarile.
120
180
195
Lucrari de constructii complete, inclusiv arhitectura,

205
exclusiv instalatiile.
270
370
Instalatii sanitare interioare.
10
15
20
Instalatii electrice interioare.
10
15
20
Instalatii de incalzire interioare.
15
26
40
Instalatii de ventilatie.
12
15
Instalatii interioare de utilizare gaze naturale.
10
12
15
Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in

250
antrepriza.
350
480
Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in

200
regie proprie.
250
300
Lucrari de constructii executate"LA CHEIE",

(numai manopera ! ) adica, beneficiarul isi
procura singur toate materialele si le pune la
dispozitia constructorului.
110
125
100
Pentru proiectare mai puteti plati in functie de valoarea de investitie , un procent cuprins intre 3,5% - 5,5%.
Crestere anuala
SALARIUL MEDIU BRUT IN RAMURA CONSTRUCTII

Anul
Ian
Feb
Mart Apr
Mai
Iun
Iul
Aug
Sept Oct
Nov
Dec
totala [ % ]
2005
717
717
752
784
773
790
801
833
828
831
835
931
29,84 %
2006
831
817
869
905
927
931
949
981
976
994
1015 1118
34,53 %
2007
1003 1079 1138 1165 1140 1144 1181 1221 1207 1257
1276 1411
40,67 %
2008
1248 1269 1355 1433 1435 1436 1493 1498 1494 1517
1497 1612
29,16%
2009
1463 1441
Tariful orar mediu brut pe tara (tarif pentru ora de manopera) in sectorul constructii :
Calculat pentru 176 ore lucrate / luna si exprimat in RON/ora (folosit la calculul devizelor pentru
constructii si instalatii).
2006
4,72
4,64 4,93
5,14 5,26 5,28 5,39
5,57 5,54 5,65
5,77 6,35
2007
5,69
6,13 6.47
6.62 6.48 6.50 6.71
6.94 6,86 7,14
7,25 8,01
2008
7,09
7,21 7,69
8,14 8,15 8,16 8,48
8,51 8,48 8,61
8,50 9,15
2009
8,31
8,18
Nota:
Aceste informatii publice (valoarea salariului mediu brut in ramura constructii) sunt preluate din Comunicatele de presa
oferite lunar de Institutul National de Statistica. Adresa site www.insse.ro
Salariul mediu brut si tariful orei de manopera sunt exprimate in RON, respectiv RON/ora.
Tariful mediu brut este calculat prin impartirea salariului mediu brut in ramura constructii, la 176 de ore lucrate lunar,
conform legislatiei (Codul Muncii).
Se utilizeaza la intocmirea si calcularea devizelor de constructii si instalatii, reprezentand tariful orei de manopera din
devize.
Inregistreaza variatii mari in functie de regiunile tarii.
ODATA LA 3 ANI, SALARIUL IN CONSTRUCTII SE DUBLEAZA !

SALARIUL MEDIU NET
(salariul platit de firmele private, in constructii si instalatii la IASI)
CALIFICARI
Lei/luna (8h/zi)
-muncitori necalificati constructii
650-800
-muncitori calificati pentru o singura meserie in constructii
900-1100
-muncitori calificati doua sau mai multe meserii in constructii.
1200-1500
-muncitori instalatori termice-sanitare-electrice-gaze
1200-1600
-inginer constructor absolvent facultate, vechime 1 - 3 ani
1600-1900
-inginer constructor avand vechime intre 3-5 ani, sef de punct de lucru, aprovizionare;
1900-2300
-inginer constructor cu experienta, sef punct de lucru,vechime santier peste 5 ani - *)
2300-3000
-inginer devizier ofertare-licitare, serviciul tehnic urmarirea productiei vechime peste 5 ani - *) 2500-3500
-inginer constructor cu functie de conducere (directori) - *)
3500-5000
NOTA:
1.
Pentru categoriile marcate cu *), se acorda pachet salarial (abonamente telefon, masina de serviciu, facilitati diverse,
bonusuri fidelizare...).
2.
In unele companii directorii si inginerii devizieri din compartimentele Licitare - Ofertare primesc pentru stimulare si
cateva procente din actiunile companiei.
3.
In cazul santierelor mari (constructii blocuri locuinte, cartiere vile, magazine importante) salariile din tabel sunt cu cca.
20% - 25% mai mari.
MANOPERE NETE PRACTICATE DE ECHIPE DE MESERIASI (zona Moldovei - Iasi)

PENTRU CATEVA ACTIVITATI DE CONSTRUCTII (cu materialul beneficiarului ):
OPERATIE
UM Lei/UM
Montare termosistem de fatada
mp 25 - 30
Zidarie din caramida plina
mc 45 - 65
Zidarie din caramida GV 290 si 365 mm
mc 35 - 40
Cofrare si decofrare elemente beton si beton armat
mp 15 - 17,5
Turnare beton armat structura case, inclusiv prepararea betonului. mc 75 - 100

Pardoseli din beton sclivisite
mp 25 - 30
Sarpante din lemn + astereala la case , vile etc...
mp 38,5 - 45
Zidarie din BCA
mc 30 - 35
Tencuiala interioara maxim 1,5 cm grosime
mp 15 - 20
Tencuiala exterioara maxim 2,5 cm grosime
mp 15 - 25
Reparatii la tencuieli interioare - exterioare
mp 20 - 25
Tencuieli armate cu plasa sudata la consolidari, >2,5 cm grosime
mp 20 - 25
Montare de gresie cu adeziv
mp 20 - 25
Montare faianta cu adeziv
mp 25 - 30
Glet euroglet sau similar
mp 7 - 10
Zugraveli simple sau lavabile
mp 5 - 10
COTE RECAPITULATIE DEVIZ

VALABILE INCEPAND CU DATA DE 01-ianuarie-2009
COTE RECAPITULATIE DEVIZE PENTRU FIRMELE DE CONSTRUCTII
Asigurari sociale (C.A.S.) angajator : 20,80% (art.22 alin.1 lit.a din Legea nr. 487 din 27.12.2006)
Asigurari de sanatate (F.A.S.): 5,20% (art.258,alin.1, Legea 95/14.04.2006 si OUG 88/20.11.2006)
Contributie la Bugetul Asigurarilor de Somaj datorata de angajator : 0,50%(art.23 alin.1, lit.a, Legea 487/27.12.2006)
Fondul de garantare pentru plata creantelor salariale : 0,25% (art.23 , alin.1, lit.d, Legea 487/27.12.2006)
Contributie pentru Concedii si indemnizatii : 0,85% (art.II, OUG 91/2006, OUG 158/2005)
Contributie pentru accidente de munca si boli profesionale : variabila intre 0,4% - 2% in functie de clasa de risc,
conform coduri CAEN 2008, pentru firme de constructii din clasa 4521.... = 0,694% (Legea 346/2002, art.24 din Legea nr.
487/27.12.2006).
Comision Inspectia Muncii - Camera de Munca (ITM): 0,75%.

RECOMANDARI PRIVIND STABILIREA COTELOR DE CHELTUIELI INDIRECTE SI PROFIT
CHELTUIELI INDIRECTE :
Cheltuieli indirecte: intre 7,00% - 12,00% pt. lucrari de constructii, in functie de marimea si importanta lucrarii
si intre 9,00% - 15,00% pentru lucrari de instalatii care au valoarea mai mica datorita valorii reduse a materialelor.
Pentru subantreprenori care preiau executia partiala sau totala de lucrari, atunci cand materialele sunt procurate de
antreprenorul general (se intocmeste devizul cu pret zero la materiale) cota de cheltuieli indirecte se negociaza intre 45% 60%.
PROFIT (BENEFICIU ) :
intre 4,00% - 7,00% pentru lucrari de constructii
intre 6,00% - 10,00% pentru devizele de instalatii.

LISTE DE PRETURI LA PRINCIPALELE MATERIALE DE CONSTRUCTII SI AMENAJARI INTERIOARE
(ATENTIE: aceste preturi sunt obtinute avand ca baza mai multe oferte de pret de la furnizorii importanti de materiale de
constructii din orasul IASI; In alte regiuni ale tarii preturile pot diferi ! Preturi medii orientative care pot fi folosite in devizele de
constructii si instalatii .
PRETURI MATERIALE DE CONSTRUCTII SI AMENAJARI INTERIOARE
DecCons SRL magazin online cu materiale de constructii
Profile metalice romanesti - 2,65 ... 3,15 RON/kg fara TVA (IPN, UPN, Cornier , Teava constructii)
Europrofile zincate pentru constructii hale metalice - 1,5 Euro/kg fara TVA (IPE, UPE, HE , profile C si Z )
Panouri termoizolante constructie cu tabla zincata vopsita si spuma poliuretanica (preturi exprimate in Euro / mp fara
TVA) :
Panou sandwich pentru constructie perete la hale metalice 5 cm grosime - 19,50 / mp
Panou sandwich pentru constructie perete la hale metalice 10 cm grosime - 25,50 / mp
Panou sandwich pentru constructie perete la hale metalice depozite frigorifice 16 cm grosime - 32 / mp
Panou sandwich pentru constructie acoperis la hale metalice 5 cm grosime - 21,00 / mp
Panou sandwich pentru constructie acoperis la hale metalice 10 cm grosime - 27,00 / mp
Panou sandwich pentru constructie acoperis la hale metalice depozite frigorifice 12 cm grosime - 29,00 / mp
Accesorii pentru panouri (preturi in euro / UM fara TVA ) :
Tabla cutata zincata pentru constructii cu 3 nervuri / m de 0.5 mm grosime: nevopsita = 4.8 / mp, vopsita = 6.0 / mp
Tabla cutata zincata pentru constructii cu 5 nervuri / m, de 0.5 mm grosime: nevopsita = 5.5 / mp, vopsita = 7.5 / mp
Autofiletante pentru montaj panouri termoizolante la constructii si accesorii de montaj = 0,2 / buc.
Coltare interioare, coltare exterioare, mascare laterala acoperis, subcoama, mascare frontala acoperis = 3.5 / ml.
Coama = 6 / ml
Tariful mediu brut la manopera :

Tarif orar mediu lucrari de constructii : 6,5 - 7,5 RON / ora ;
Tarif orar mediu lucrari de instalatii sanitare, instalatii termice, instalatii electrice: 7,0 - 10 RON / ora
(iar la lucrari speciale de instalatii: 9,0 - 12,0 RON/ora )
PRETURI MATERIALE DE CONSTRUCTII
(Toate preturile sunt exprimate in RON / UM si nu contin TVA astfel incat sa poata fi folosite la intocmirea devizelor
pentru constructii fara a mai fi necesare alte operatii de transformare)
ciment II BS la sac 50 kg = 0.49 ... 0.53 / kg (cumparat in vrac e cu 5...10% mai ieftin)
NOTA: cimentul s-a scumpit foarte mult la sfarsitul lunii Mai, ajungand la un moment dat la 50 lei/sac de 50 kg, pe fondul unei
crize
datorate inchiderii unei capacitati de productie din tara.
ciment II AS la sac 50 kg = 0.65 / kg
ciment alb sac 25 kg = 0.90 / kg
ipsos de constructii la sac 40 kg = 0.28 ... 3.32 / kg
var hidratat praf la sac 25 kg = 0.39 ... 0.43 / kg
var pasta la punga 5 kg = 0.55 / kg
otel beton OB diametre intre 6 - 14 mm = 2.95 ... 3.10 / kg

otel beton PC diametre intre 8-22 mm = 3.05 ... 3.25 / kg
plasa sudata #4 mm x 100 x 100 (2.15 m x 5.0 m ) = 2.07 ... 2.25 / kg
panou bordurat zincat 2.00 m x 2.50 m tip Buzau = 125 / bc
scandura pentru constructii 20 cm x 2,5 cm grosime = 400 ... 450 / mc
dulapi de fag sau stejar = 450 ... 600 / mc
sarma neagra = 3.5 ... 4.0 / kg
sarma zincata = 4.5 ... 5.0 / kg
sarma ghimpata zincata = 6.35 / kg
cuie pentru constructii = 2.80 ... 4.65 /kg
electrozi pentru sudura = 6.5 ... 8.5 / kg
sarma pentru sudura = 4.50 / kg
carbid = 4.75 / kg
acetilena = 11.0 ... 14.0 / mc
oxigen tehnic = 4.65 / mc
caramida simpla presata 240x115x63 mm = 1.10 / bc

caramida GVP eficienta 240x115x88 mm = 1.35 / bc
caramida GVP eficienta 290x140x88 mm = 1.53 / bc
caramida GVP 290x240x138 mm = 2.75 / bc
caramida GVP 365x180x138 mm = 2.75 / bc
BCA pentru zidarii diverse dimensiuni = 240 ... 270 / mc
boltari din beton = 2.00 ... 2.50 / bc
tabla neagra groasa pentru constructii metalice = 2.85 / kg
PRETURI NISIP BALAST PIATRA SPARTA PIETRISURI
PRETURI PIATRA SPARTA SI BALAST PENTRU DRUMURI SI PODURI
Preturi medii calculate pe baza ofertelor de pret la de principalii furnizori din Iasi si judetele invecinate
Toate preturile sunt exprimate in EURO/UM si nu contin TVA
nisip nespalat 0-3 mm (0-4 mm) = 13,70 EURO/mc
nisip spalat 0-3 mm (0-4 mm) = 15,71 EURO/mc

pietris 7-15 (8-16) mm = 10 EURO/mc
pietris 15-30 mm (16-31 mm) = 9,14 EURO/mc
balast 0-70 mm = 8 EURO/mc
piatra sparta 8-15 mm = 17,14 EURO/tona

refuz de ciur = 12,85 EURO/mc
praf de piatra = 0.10 EURO/kg
Pentru calcul se ia in considerare ca transportul se efectueaza cu masini de capacitate mare cuprinsa intre 20-35 tone.
Pretul de transport este cuprins intre 4,0 - 5,0 lei/km, adica intre 0,15 ... 0,20 lei/(to x KM).
In cazul transportului de nisip, balast si pietrisuri umede trebuie tinut cont de umiditate la efectuarea calculului, o parte din apa
fiind pierduta chiar in timpul transportului
Pentru cazul in care cumparati cantitati mari (de exemplu pentru lucrari de pietruire drumuri, constructie de drumuri si
poduri unde este vorba de mii de metri cubi...) atunci trebuie sa va adresati direct unei firme specializate, (balastiera,
cariera de piatra sau un distribuitor mai mare) si sa negociati direct, pentru ca tot ce pleaca de la sursa, adica din
balastiera sau cariera, are preturi controlate prin hotarare de guvern si nu depasesc 6,5-8,5 EURO/tona fara TVA, un
pret mediu fiind de 7,0 EURO/tona fara taxa TVA, indiferent de dimensiune sort, la care se adauga transportul. In plus,
la cantitati mai mari de 1000mc aveti cel putin 10-15% reducere de pret, si se poate obtine un pret negociat foarte bun
cu cat cantitatea cumparata creste.
SFATURI PENTRU INTOCMIREA DEVIZELOR OFERTA LA LICITATII PUBLICE
In devizele pentru licitatii publice pentru lucrari de constructii drumuri, constructii poduri, pietruire drumuri, consolidare si
reparatii la poduri, de multe ori agregatele folosite pentru umplutura in albia raului sau la prepararea unor betoane speciale,
pentru zidarie si pereuri din piatra la sferturile de con, sau pentru saltele si gabioane cu anrocamente, cantitatea de material
pietros este data in kilograme, cu toate ca ar trebui exprimata in metri cubi asa cum se calculeaza si betoanele turnate sau
umpluturile la gabioane si fascine.
Pentru a face corect transformarile trebuie sa cunoasteti greutatile pe unitatea de volum pentru diferite tipuri de materiale din
piatra, astfel:
- nisipul are intre 1,3 - 1,4 tone/mc
- balastul are greutatea cuprinsa intre 1,6 - 1,7 tone/mc
- piatra sparta pentru drumuri cantareste circa 2,0 tone/mc
- anrocamente pentru umpluturi in albie sau gabioane 2,0-2,1 tone/mc
PRET MEDIU ORIENTATIV LA BETON SI MORTAR
IN STARE PROASPATA DIN STATIA DE BETOANE
preturile de mai jos pot fi utilizate la intocmirea devizelor pentru constructii
sunt preturi medii calculate pe baza ofertelor de pret la de principalii furnizori din Iasi si judetele invecinate
(Toate preturile sunt exprimate in RON / UM si nu contin TVA astfel incat sa poata fi folosite la intocmirea devizelor
pentru constructii fara a mai fi necesare alte operatii de transformare)
beton B 50 (0 - 31 mm) (BC 3.5 = C 2,8 / 3,5 ) = 185 / mc
beton B 75 (0 - 31 mm) (BC 5 = C 4 / 5 ) = 195 / mc
beton B 100 (0 - 7 mm) T3 / T4 (BC 7.5 = C 6 / 7,5 ) = 230 / mc

beton B 100 (0 - 16 mm) T3 / T4 (BC 7.5 = C 6 / 7,5 ) = 225 / mc
beton B 100 (0 - 31 mm) T3 (BC 7.5 = C 6 / 7,5 ) = 220 / mc
beton B 150 (0 - 7 mm) T3 / T4 (BC 10 = C 8 / 10 ) = 255 / mc
beton B 150 (0 - 31 mm) (BC 10 = C 8 / 10 ) = 245 / mc
beton B 200 (0 - 31 mm) T3 (BC 15 = C 12 / 15 ) = 255 / mc
beton B 250 (0 - 31 mm) T3 (BC 20 = C 15 / 20 ) = 275 / mc
beton B 300 (0 - 7 mm) T3 / T4 (BC 22,5 = C 18 / 22.5 ) = 295 / mc
beton B 300 (0 - 16 mm) T3 / T4 (BC 22,5 = C 18 / 22.5 ) = 290 / mc
beton B 300 (0 - 31 mm) T3 (BC 22,5 = C 18 / 22.5 ) = 285 / mc
beton B 350 (0 - 7 mm) (BC 25 = C 20 / 25 ) = 330 / mc
beton B 350 (0 - 16 mm) (BC 25 = C 20 / 25 ) = 325 / mc
beton B 350 (0 - 31 mm) (BC 25 = C 20 / 25 ) = 320 / mc
BETON B 400 (0 -31 mm) (BC 30 = C 25 / 30 ) = 360 / mc

beton asfaltic cu agregat marunt (binder) = 190 ... 200 / to = 450 ... 490 / mc
asfalt pentru drumuri = 290 ... 320 / to = 650 ... 750 / mc
MORTAR PENTRU TENCUIELI SI ZIDARII
mortar tencuiala M4-T = 215 / mc

mortar pentru sape (fara var) M100 260 = / mc
mortar ZIDARIE M10-Z = 220 / mc
La preturile de mai sus se adauga valoarea aferenta transportului care se calculeaza pentru distanta de la STATIA DE
BETOANE si pana la santier.
Pentru calcul se ia in considerare ca transportul se efectueaza cu masini de capacitate mare cuprinsa intre 7 - 9 mc, deci 16.8
to ... 21.6 to .
Pretul de transport cu betoniera este cuprins intre 8,0 - 11,0 lei / km, adica intre 0,35 ... 0,45 lei / (to x KM).
Trebuie avute in vedere si procentele de reducere la transport acordate de statiile de betoane in cazul cand betonul sau
mortarul achizitionat ajunge la o cantitate importanta . Aceste discount-uri pot atinge si 50% din valoarea aferenta a
transportului .
Pentru beton aditivat (aditivi plastifianti, intarzietori de priza, antrenori de aer, antiinghet ...) la preturile de mai sus se adauga
valoarea aditivului si manopera pentru adaosul de aditiv conform preturilor prezentate in lista de aditivi speciali pentru beton.
In functie de aditivul folosit si de dozajul adoptat, preturile betoanelor aditivate pot creste cu procente cuprinse intre 10 - 20% ,
deci nu trebuie neglijate cazurile particulare in care se foloseste beton aditivat in special la turnarile pe timp friguros cu aditiv
antiinghet sau cu intarzietor de priza si plastifianti cand distanta de transport este mare sau din alte cauze tehnologice .
La turnarea betonului cu pompa trebuie avut in vedere si costul pentru chiria pompei de beton care ori se adauga separat la
valoarea utilajelor de constructii (autopompa de beton) ori se introduce in pretul betonului , daca proiectul nu are prevazut
consum de ore utilaje pentru autopompa de beton, dar se face turnarea cu pompa.
Pompa de beton se inchiriaza cu ora , de regula de la statiile de betoane , cel mai ieftin chiar de la statia de la care se
achizitioneaza betonul, caz in care se realizeaza si sincronizarea autobetonierelor care aduc betonul din statie si se poate
realiza un grafic de turnare la lucrarile mari. De stiut ca unele statii de betoane , pentru cantitati de beton achizitionat mai mari
de 200 / 300 mc ofera pompa de beton gratis pe toata perioada turnarii.
Pretul de chirie pentru autopompa de beton este cuprins intre 300-400 ron / ora la care se pot adauga, de la caz la caz,
suplimentari pentru schimbarea pozitiei de turnare si calare, adaugare de tuburi suplimentare si alte manevre in santier .
Pretul betonului si mortarului de statie este intotdeauna mai scump (mult mai scump) decat pretul betonului si mortarului
preparat in santier la betoniera sau malaxor de mortar diferenta fiind cuprinsa intre 25-45% din valoarea betonului achizitionat
din statie, motiv pentru care la lucrarile mici gen case, vile, scoli la tara, gradinite mici si alte constructii unde cantitatea de beton
este redusa si permite prepararea loco la betoniera, dar si pentru cazurile in care constructiile se realizeaza la mare distanta
fata de statiile de betoane (care de regula sunt grupate in orase sau pe langa orase) nu se recomanda achizitionarea betonului
de statie.
PRET LA PRINCIPALELE MATERIALE DE CONSTRUCTIE
PENTRU LUCRARI DE AMENAJARI INTERIOARE
pret exprimat in RON / UM si nu include TVA
PRET MATERIALE DE CONSTRUCTIE AMENAJARI INTERIOARE :
ipsos de constructii = 0.38 / kg
glet euroglet = 0.64 / kg
mortar adeziv Murexin gresie faianta 25 kg = 1.85 / kg
chit pentru gresie si faianta CERESIT CE 33, sac 5 kg diverse culori = 2.80 / kg
adeziv pentru polistiren ADEPLAST - POLISTIROL 25 kg = 0.76 / kg
adeziv baumit placi termoizolante DUOCONTACT 25 kg = 0.85 / kg
mortar de tencuiala decorativa silicatica CERESIT CT 63 = 4.85 / kg
mortar de tencuiala pentru tinci , tencuieli si reparatii ADEPLAST 25 kg = 0.36 / kg
plasa fibra de sticla pentru termisistem 70 GR / MP = 0.79 / mp
ciuperca pvc pentru termosistem 100 bc / cutie = 0.14 / bc
POLISTIREN EXPANDAT TERMOSISTEM DE FATADA - BAUMIT
polistiren expandat fatada termosistem Baumit EPS 80 KPA, 2 cm = 2.91 / mp)

POLISTIREN EXPANDAT TERMOSISTEM DE FATADA - PINGUIN
polistiren expandat izolatii termice fatada EPS 80 KPA, PINGUIN , 2 cm = 2.45 / MP
POLISTIREN EXPANDAT DE INTERIOR - PINGUIN
polistiren expandat izolatii termice de interior EPS 50 KPA, PINGUIN , 2 cm = 2.10 / MP
POLISTIREN EXTRUDAT FIBRAN EXTERIOR 32 KG / MC (VERDE / ROZ)
polistiren extrudat pardoseli,terase,pereti exteriori FIBRAN XPS WL/BT 25, 25 mm gros. = 7.75 / mp
polistiren extrudat Fibran XPS RF 20 , 50 mm grosime = 92 / pachet
SALTELE VATA MINERALA
vata minerala rulou 5 cm TWIN , 18 mp / rola = 4.85 / mp
vata minerala rulou 5 cm THERMOSTAR 12 kg / mc = 3.15 / mp
vata minerala rulou 5 cm URSA 10 kg / mc = 3.23 / mp
vata minerala rulou 10 cm URSA 10 kg / mc = 6.45 / mp
PLACI DIN RIGIPS
placa gips carton normal 9,5 mm grosime (tavane) = 4.85 / mp
placa gips carton normal 12,5 mm grosime = 5.20 / mp
placa gips carton verde RBI (rezistent la umezeala) 12,5 mm grosime = 7.55 / mp
placa gips carton rosu RBF (antifoc) 15 mm grosime = 7.80 / mp
ipsos adeziv RIFIX fizare placi gips carton , 4 kg/mp, 25 kg sac = 0.79 / kg
profile CW 50 mm = 2.75 / ml
profile UW 50 mm = 2.30 / ml
profil de tavan CD 60 mm = 2.18 / ml
piesa imbinare lineara CD = 0.42 / bc
tija sustinere tavan 250 mm = 0.25 / bc
tija sustinere tavan 500 mm = 0.45 / bc
surub autofiletant rigips 35 mm, 1000 bc/cutie = 0.014 / bc
suruburi autofiletant rigips 1000 bc/cutie, 55 mm = 0.016 / bc
VAR LAVABIL SI VOPSEA
var lavabil interior calitate scazuta = 2.55 ... 3.10 / kg
var lavabil interior calitate medie = 5.5 / kg
var lavabil interior calitate ridicata (superlavabile) = 7.25 / kg
var lavabil interior pastel = 8.5 ... 10 / kg
colorant pentru var lavabil 30 mililitru = 9 ... 11 / bc
amorsa pentru var lavabil Putz 10 L = 3.95 / L
amorsa Sticky 4 L = 2.25 / L
vopsea superlavabila interior aplalux atlas 15 L = 110 / bc
vopsea lavabila interior superalba superweiss 15 L = 110 / bc
vopsea extralavabila pentru baie si bucatarie danke 5 L = 49 / bc
vopsea superlavabila pentru interior savana cu teflon 8.5 L = 85 / bc
vopsea lavabila SPOR interior 8.5 L = 68 / bc
tencuiala mozaicata bayramix galeata 25 kg, 3.5-4 kg / mp, diverse nuante = 100 / bc
tencuiala decorativa aspect texturat Gasbeton galeata 30 kg, 0.7 - 1.8 kg / mp, diverse nuante = 135 / bc
vopsea lavabila pentru fatade Acrilic galeata 15 L = 130 / bc
lac colorat diverse nuante SAVANA 0.75 L = 23 / bc

vopsea lavabila de interior danke 15 L = 85 / bc
vopsea alchidica calitate scazuta = 4.5 ... 7.5 / kg
vopsea alchidica calitate medie = 8 ... 12 / kg
vopsea alchidica calitate ridicata = 12 ... 15 / kg
vopsea email super KOBER = 14.5 / kg
ulei de in = 4.65 / kg
silicon sanitar alb 0.25 ml = 15 / bc
ADEZIVI, GLETURI SI ALTE PRAFURI
adeziv flexibil gresie ceresit cm 16 sac = 37 / sac = 1.48 / kg
adeziv polistiren ceresit CT 85 sac 25 kg = 35 / bc = 1.40 / kg
adeziv gresie faianta ceresit CM 9, sac 25 kg = 0.55 / kg
adeziv gresie faianta ceresit CM 11, sac 25 kg = 0.75 / kg
adeziv gresie faianta int si exter baumix ADX 12 sac = 15 / bc = 0.60 / kg
glet ipsos fin Rimano glet sac 25 kg priza 70 minute = 21 / bc = 0.84 / kg
glet perete ADEPLAST Gletul meseriasului 20 kg = 0.55 / kg
glet de perete APLA Fill 5 kg, ciment alb fin aditivat = 1.79 / kg
glet dde perete Ceresit CT 126 sac 20 kg = 0.95 / kg
adeziv interior gresie faianta ADEPLAST 25 kg = 0.38 / kg
adeziv exterior gresie faianta ADEPLAST AF-E 25 kg = 0.43 / kg
INVELITORI
invelitoare tegola traditional = 15.95 / mp
invelitoare tegola tegobril = 14.95 / mp
invelitoare bituminoasa onduline ISOLA = 11.5 / mp
invelitoare bituminoasa onduline BARDO-BEAVER ROTUND sindrila bituminoasa armata fibra sticla = 18.5 / mp
tigla metalica Lux 0.5 mm , 5 kg / mp = 20.50 / mp
tabla zincata cutata vopsita anticoroziv = 25.9 / mp
tabla zincata cutata 0.5 mm nevopsita = 22.5 ... 24 / mp
tabla zincata profilata tip tigla vopsita anticoroziv multistrat 0.4 mm = 19.5 ... 22.5 / mp
PLACAJE DIN PIATRA, SAPE SI TENCUIELI DIVERSE
placaj din piatra reconstituita = 50 / mp
placaj piatra decorativa interior / exterior = 11.5 ... 14.5 / mp
placaj mozic venetian - spartura palet 500 kg = 0.56 / kg
adeziv pentru piatra reconstituita galeata 15 kg = 3.35 / kg
betoniera 130 L = 650 / bc
betoniera 190 L = 860 / bc
sapa autonivelanta Thomsit DA 25 kg = 1.15 / kg
sapa autonivelanta MAX S STANDARD DA, sac 25 kg = 0.80 / kg
tabla zincata Arol 2000 x 1000 mm = 18.5 / bc
rigips super 25 kg = 1.40 / kg
adeziv interior gresie faianta STANDARD MAX 25 kg = 0.38 / kg
sapa ciment pentru pardoseli 40 kg sac = 0.21 / kg
mortar pentru tencuieli grund GROBPUTZ 40 kg / sac = 0.18 / kg
adeziv pentru polistiren MAX P123 sac 25 kg = 0.88 / kg
profil de colt aluminiu cu plasa fibra sticla pentru termosistem = 1.20 / ml
tencuiala decorativa texturata REVCO PUTZ 2 mm = 4,65 ... 5,25 / kg
tencuiala de soclu revco putz , 3.5 kg / mp = 6.50 / kg
PLACI DIN OBS
placa OSB 2 , 9 mm = 9.95 / mp
placa OSB 2 , 11 mm = 11.70 / mp
placa OSB 2 , 15 mm = 15.95 / mp
placa OSB 3 (rezistenta la umiditate) 6 mm = 8.65 / mp
fereastra Velux mansarda model GZL 78 x 55 cm = 140 / bc

aracet pentru lemn = 12.5 / kg
PARCHET LAMINAT, CLASIC, DUSUMEA, LAMBRIU LEMN SAU PVC, TARKET

parchet laminat trafic normal = 17 ... 20 / mp
plinta bordura din MDF 18 x 38.5 x 2400 mm pentru parchet laminat = 3.25 / ml
parchet laminat trafic mediu HDF 8 mm click = 18.5 ... 20.5 / mp
parchet laminat trafic intens 8 - 10 mm click = 22.0 ... 35.0 / mp
parchet clasic din fag sau stejar lamele = 45 ... 55 / mp
parchet natural triplu stratificat stejar dublu click montaj fara adeziv , uz casnic intens 15 mm grosime = 85 / mp
parchet laminat dublu click HDF 12 mm casnic intens/comercial moderat cu montaj fara adeziv = 29.50 / mp
parchet laminat dublu click PIRITEX HDF 6 mm casnic /comercial moderat cu montaj fara adeziv = 13.95 / mp
dusumea din lemn cu falt import Germania 20 mm grosime cal. A = 28 ... 31 / mp
dusumea din lemn cu falt import Germania 20 mm grosime cal. B = 24 ... 26 / mp
lambriu pereti din PVC 10 mm grosime = 16.5 / mp
lambriu PAL 8 mm pentru pereti = 8.50 / mp
lambriu din lemn natural calitatea A , 12 mm grosime = 24 / mp
lambriu din lemn natural calitatea B , 12 mm grosime = 20 / mp
covor pvc trafic moderat TARKET = 12.5 ... 18 euro / mp (= 45 ... 68 / mp)
covor pvc trafic moderat TARKET = 20 ... 28 euro / mp = (74 ... 105 / mp)
manopera de montaj tarket = 8 ... 10 euro / mp (=29.6 ... 37 / mp)
la care se adauga 5-15% material pentru snur de sudura si adeziv.
covor PVC tip linoleum trafic normal casnic = 15 ... 18 / mp
covor PVC tip linoleum trafic intens = 32 ... 37 / mp
plinta PVC pentru linoleum = 2.5 ... 3.25 / ml
plinta lemn fag stejar pentru parchet clasic = 6.95 ... 10 / ml
folie polietilena pentru montaj parchet laminat = 0.85 / mp
parchet de lux din lemn de bambus = 54 ... 58 / mp
CARAMIZI DE STICLA, POLICARBONAT CELULAR, JARDINIERE

caramida de sticla transparente = 4,95 / bc
caramida de sticla colorata in masa = 9,90 / bc
caramida de sticla colorata prin injectare = 19,5 / bc
jardiniera rondo-flor 40 x 50 x 30 diverse culori = 38 / bc
jardiniera drop-flor 50 x 35 x 30 diverse culori = 36 / bc
policarbonat celular (10 ... 40 mm) = 25 ... 65 / mp
TAMPLARIE INTERIOARA GATA CONFECTIONATA
usa basculanta garaj novum 2,48 x 1.99 m = 950 / bc
usa metalica 88x202 cm calitate medie = 450 / bc
usa metalica 88x202 cm calitate superioara = 750 / bc
usa metalica 140 x 202 cm calitate superioara = 1250 / bc
usa inter. lemn laminat PVC supralumina sticla 68,78,88 cm x 202 cm = 410 / bc (= 205 / mp)
usa interioara lemn classen pline 68,79,89 cm x 202 cm = 250 / bc (= 125 / mp)
spuma poliuretanica 750 ml = 10,5 ... 14,5 / bc
banda autoadeziva din cauciuc pentru etansare usi si ferestre rola 100 m = 0.6 / ml
usa interioara cu panouri Kraft Master BENATI pregatita pentru vopsit + toc si broasca 2050 x 780 mm = 160 / bc
usa interioara cu panouri Kraft Master BENATI pregatita pentru vopsit + toc si broasca 2050 x 880 mm = 170 / bc
usa celulara + toc, supralumina 1/3 2050 x 680 = 230 / bc
usa celulara + toc, supralumina 3/4 2050 x 680 = 250 / bc
usa celulara + toc, plina 2050 x 880 = 200 / bc
MEMBRANE IZOLATOARE BITUMATE : PLUVITEC, PROTEC, ETC
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport fibra de sticla V2 2kg / mp = 3.50 / mp
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport fibra de sticla V3 3kg / mp = 4.20 / mp
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport fibra de sticla si ardezie VA3.5 3.5 kg / mp = 5.0 / mp
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport fibra de sticla si ardezie VA4 4 kg / mp = 5.60 / mp
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport poliester PA3.5 3.5 kg / mp = 6.10 / mp
membrana bitumata hidroizolatoare cu suport poliester PA4 4 kg / mp = 6.75 / mp

PLACI GRESIE SI FAIANTA
Majoritatea placajelor de gresie si ceramica de calitate obisnuita au preturile intre 13.5 ... 18.5 ron / mp
iar cele de calitate mai buna intre 18 ... 25 / mp. Cele din import pot ajunge pana la 40-45 ron/mp, dar cererea este mica ...
placi faianta culori simple fara model = 15.5 ... 18.5 / mp
placi faianta culori simple cu model = 19 ... 25 / mp
placi faianta model deosebit = 23 ... 30 / mp
placi gresie culori simple fara model = 15 ... 17 / mp
placi gresie culori simple cu model = 18 ... 22 / mp
placi gresie model deosebit import = 20 ... 28 / mp
placi gresie antiderapanta exterior trepte acces = 29 ... 35 / mp
placi gresie antigeliva rezistenta la inghet = 15 ... 17 / mp
placi gresie antiderapanta trafic intens int / ext = 32 ... 38 / mp
plinta gresie cu model = 4.85 / ml

MANOPERE NETE PRACTICATE DE ECHIPE DE MESERIASI
(zona Moldovei - Iasi)
PENTRU CATEVA LUCRARI DE CONSTRUCTII (cu materialul beneficiarului)
OPERATIE
UM
Lei/UM
Montare termosistem de fatada
mp
25 - 30
Zidarie din caramida plina
mc
45 - 65
Zidarie din caramida GV 290 si 365 mm
mc
35 - 40
Cofrare si decofrare elemente beton si beton armat
mp
15 - 17,5
Turnare beton armat structura case, inclusiv prepararea betonului.
mc
75 - 100
Pardoseli din beton sclivisite
mp
25 - 30
Sarpante din lemn + astereala la case , vile etc...
mp
38,5 - 45
Zidarie din BCA
mc
30 - 35
Tencuiala interioara maxim 1,5 cm grosime
mp
15 - 20
Tencuiala exterioara maxim 2,5 cm grosime
mp
15 - 25
Reparatii la tencuieli interioare - exterioare
mp
20 - 25
Tencuieli armate cu plasa sudata la consolidari, >2,5 cm grosime
mp
20 - 25
Montare de gresie cu adeziv
mp
20 - 25
Montare faianta cu adeziv
mp
25 - 30
Glet euroglet sau similar
mp
7 - 10
Zugraveli simple sau lavabile
mp
5 - 10
TARIF MANOPERA LUCRARI DE CONSTRUCTII

PRETURI MANOPERA CONSTRUCTII FARA MATERIAL
manopera constructii cu materialele beneficiarului
10
Preturi servicii excavatie, preturi servicii demolare, preturi materiale de constructie

In continuare va prezentam preturile pentru: servicii excavare, servicii demolare, demolare beton armat, demolare beton
nearmat, materiale de constructie, agregate minerale de balastiera, refuz de ciur, balast pentru compactare, nisip,
margaritar, pietris, beton concasat, degajari si igienizari terenuri de resturi de constructii, moloz, inchirieri utilaje pentru
constructii.
PRETURILE NOASTRE
U.M.
Pret unitar
minim
Pret unitar
maxim
Observatii
Sapat, incarcat in auto si evacuare pamant (in functie

de distanta de transport si volum de sapatura)
mc
2,2
7,5
in functie de complexitatea
lucrarii
Decopertat, incarcat in auto si transportat local
mc
1,8
2,5
In functie de complexitatea
lucrarii
Umplutura pamant (sapat, incarcat, transportat local,

nivelat si compactat)
mc
0,8
3,5
in functie de distanta de
transport
Umplutura balast (procurat, transportat, nivelat si

compactat)
mc
9,5
13,5
in functie de cantitatea de
balast si dist. de transport
Denumire activitate
Excavatii, demolari, terasamente
11
Spart beton nearmat
mc
in functie de grosime beton
Spart beton armat
mc
15
in functie de grosime beton si

armatura
Demolare cladire fara structura beton numai parter,

include si transportul si depozitarea materialelor
rezultate.
mp
25
50
in functie de complexitate
Demolare cladire zidarie , beton sau structura

meralica
mc
15
lucrarii
Demolare fundatie beton
mc
10
25
lucrarii
Nisip 0-3 mm
mc
13
in functie de distanta si
cantitate
Margaritar 3-7 mm
mc
10
13
cantitate
Pietris 7-15 mm
mc
10
13
cantitate
Pietris 15-30 mm
mc
10
13
cantitate
Refuz de ciur
mc
10
13
cantitate
Balast pentru compactare
mc
13
cantitate
Beton concasat
mc
10
12
cantitate
Buldoexcavtor
Zi
200
300
lucrarii
Excavator senile si pneuri
Zi
300
450
Buldozer
Zi
250
400
lucrarii si tipul utilajului
Incarcatoare frontale
Zi
300
400
Motocompactor cu vibrator
Zi
300
400
Autobasculante 20 mc
Km
1,5
2,0
in functie de conditiile de
drum
Agregate minerale de balastiera
Inchiriere utilaje
12
Trailer 20-40 tone
Km
1,2
1,5
In tara
Trailer 20-40 tone
Cursa
250
300
Local Bucuresti
Pentru transporturile efectuate in Bucuresti se tine cont si de zona in care este localizata lucrarea (A sau B).
Preturile sunt exprimate in euro si nu includ TVA.
13

Preturi Xdev

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Preturi Xdev

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Defalcarea cheltuielilor pe categorii de lucrari

Instalatii electrice : 8-10 euro/mp

Instalatii sanitare : 10-12 euro/mp

Instalatii termice : 15-18 euro/mp

Instalatii ventilatie : 4-6 euro/mp

TOTAL Instalatii= 37-46 euro/mp

Categoria de lucrari analizata

LUCRARI DE EXECUTIE CONSTRUCTII

LUCRARI DE REPARATII CAPITALE LA

LUCRARI EDILITARE (ALIMENTARE CU 11,50 - 16,50

LUCRARI DE EXECUTIE PODURI SI

LUCRARI DE EXECUTIE DRUMURI CU

Euro / mp fara TVA

Euro / mp fara TVA

Euro / mp fara TVA

Lucrari de infrastructura: terasamentele si

Structura de rezistenta din beton armat, exclusiv

Lucrari de constructii la "rosu", structura inclusiv

Lucrari de constructii complete, inclusiv arhitectura,

Instalatii sanitare interioare.

Instalatii electrice interioare.

Instalatii de incalzire interioare.

Instalatii interioare de utilizare gaze naturale.

Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in

Lucrari de constructii executate "LA CHEIE", in

Lucrari de constructii executate"LA CHEIE",

SALARIUL MEDIU BRUT IN RAMURA CONSTRUCTII

5,14 5,26 5,28 5,39

5,57 5,54 5,65

6.62 6.48 6.50 6.71

6.94 6,86 7,14

8,14 8,15 8,16 8,48

8,51 8,48 8,61

Inregistreaza variatii mari in functie de regiunile tarii.

ODATA LA 3 ANI, SALARIUL IN CONSTRUCTII SE DUBLEAZA !

-muncitori necalificati constructii

-muncitori calificati pentru o singura meserie in constructii

-muncitori calificati doua sau mai multe meserii in constructii.

-muncitori instalatori termice-sanitare-electrice-gaze

-inginer constructor absolvent facultate, vechime 1 - 3 ani

-inginer constructor cu experienta, sef punct de lucru,vechime santier peste 5 ani - *)

MANOPERE NETE PRACTICATE DE ECHIPE DE MESERIASI (zona Moldovei - Iasi)

Montare termosistem de fatada

Zidarie din caramida plina

Zidarie din caramida GV 290 si 365 mm

Cofrare si decofrare elemente beton si beton armat

Turnare beton armat structura case, inclusiv prepararea betonului. mc 75 - 100

Sarpante din lemn + astereala la case , vile etc...

Zidarie din BCA

Tencuiala interioara maxim 1,5 cm grosime

Tencuiala exterioara maxim 2,5 cm grosime

Reparatii la tencuieli interioare - exterioare

Tencuieli armate cu plasa sudata la consolidari, >2,5 cm grosime

Montare de gresie cu adeziv

Montare faianta cu adeziv

Glet euroglet sau similar

Zugraveli simple sau lavabile

COTE RECAPITULATIE DEVIZ

Asigurari de sanatate (F.A.S.): 5,20% (art.258,alin.1, Legea 95/14.04.2006 si OUG 88/20.11.2006)

Comision Inspectia Muncii - Camera de Munca (ITM): 0,75%.

intre 4,00% - 7,00% pentru lucrari de constructii

intre 6,00% - 10,00% pentru devizele de instalatii.

Panou sandwich pentru constructie perete la hale metalice 5 cm grosime - 19,50 / mp