Platform industrial

Parcul industrial Deeside, ara Galilor, UK

Student: BUHASCHI EDITH

Grupa: 42 U

Platform industrial Deeside, UK

Descrierea conceptului de platform industrial

Definiie
Platforma industrial este o zon economic delimitat, fomat din uniti
industriale (parcuri de activiti industriale) n care agenii economici se localizeaz
avnd acces la infrastructur i utiliti (administrate de o societate comercial),
cartiere de locuit, activiti comerciale i alte diverse parcuri regionale.
Platforma este reprezentat de un sit ce nglobeaz companii industriale,
acestea fiind practic entiti separate. Zonele industriale sunt dezvoltate ca fiind o
aglomerare independent de companii, pe un teritoriu vast, ns care prezint o
densitate sczut de servicii i echipare.
Avnd la baz experiena zonelor industriale, s-a dorit adaptarea spaiilor
amenajate pentru a primi activiti ce depesc sfera produciei. Acestea ofer
ntreprinderilor o gam mult mai diversificat de echipamente i servicii, spre
deosebire de zonele industriale tradiionale. Dimensiunile variaz de la cteva
hectare la 1000 ha sau mai mult.

Principii
Un important aspect i instrument al dezvoltrii industriale locale este constituit
de platformele sau parcurile industriale. Acest concept a aprut n rile
industrializate acum aproximativ 100 de ani, ca i mod de promovare a dezvoltrilor
industriale i de furnizare a unui transport eficient i a unor servicii locale.
O dat cu globalizarea, oraele i regiunile care beneficiaz de o structur
global au crescut rapid, n timp ce altele, mai puin competitive, au stagnat. Acelai
lucru se ntmpl i cu parcurile industriale.
Economia centralizat s-a bazat pe abilitile tehnice i administrative. La
momentul actual, innd cont de importana care este alocat pieelor de desfacere,
competiiei i clienilor, abilitile economice sunt cele care trebuie evideniate.
Parcurile industriale ofer teren pentru dezvoltare i extindere, servicii
colective precum infrastructura de circulaie, telecomunicaiile, echipamente publice

Platform industrial Deeside, UK

i, de asemenea, faciliti precum reciclarea, gestiunea deeurilor, controlul calitii,
servicii securizate i arii de recreere.
Un parc industrial poate fi deinut de o agenie public sau semipublic, ori de
o organizaie privat. n funcie de obiective i de circumstane, parcul poate fi
gestionat dintr-o alt regiune a rii ori din afara ei.
Cteodat, acest tip de parc poate fi doar un drum de pornire nspre o
infrastructur mult mai dezvoltat, cum ar fi zonele de tiin i cercetare ori parcurile
tehnologice.

Condiii de localizare
Parcurile industriale bine-dezvoltate stimuleaz locaia industriilor de a se
ndrepta nspre areale apropiate de centrele urbane, ns n exteriorul acestora. n
acest fel, se contribuie la decongestionarea traficului i scderea gradului de poluare
n zonele construite, precum i la stoparea migraiei dintre mediul urban i rural. Alte
beneficii constau n: creterea eficienei n utilizarea terenului din zona urban,
reducerea costurilor n ceea ce privete activitile industriale desfurate la periferie.
Parcurile sunt deservite de o infrastructur dezvoltat, incluznd transport
rutier i transport feroviar. Acestea sunt localizate, de-obicei, lng zonele cu faciliti
de transport, mai ales lng nodurile intermodale (autostrzi, ci ferate, aeroporturi,
porturi).
Aceast zonificare pe care se bazeaz parcurile const n mai multe
concepte:

Abilitatea de a concentra o infrastructur cu un anumit scop ntr-o arie limitat

pentru a reduce costurile de transport;

Abilitatea de a atrage noi investitori, prin integrarea reelei de infrastructur n

locaia respectiv;

Dezvoltarea de activiti industriale n afara zonelor urbanizate pentru a

reduce impactul asupra mediului nconjurtor.
Concentrarea de activiti industriale n zonele rurale poate avea un impact

negativ asupra mediului nconjurtor: epuizarea resurselor de apa subteran,

poluarea apei de suprafa i subteran, poluarea aerului, contaminarea solului,
distrugerea habitatelor naturale.
3

Platform industrial Deeside, UK

Aceste impacte negative pot fi prevenite i eliminate prin managementul
responsabil al mediului n concordan cu planificarea i dezvoltarea parcurilor
industriale: utilizarea resurselor cu moderaie, aplicarea de metode uoare de
producie, tratarea emisiilor de substane.

Elemente-cheie
Elementele-cheie pentru planificarea i dezvoltarea unui parc industrial sunt:

Selecia unui sit convenabil, n apropierea centrelor urbane, ns n exteriorul

teritoriului acestora;

Formularea unei viziuni, inndu-se cont de mediul nconjurtor i de climat;

Definirea activitilor compatibile cu cea industrial;

Definirea impactului asupra mediului;

Conceperea master-planului;

Conturarea reelei de infrastructur ce va deservi parcul;

Definirea liniilor generale de dezvoltare;

Managementul structurii.

Elementele-standard ale planului pentru un parc industrial

Platform industrial Deeside, UK

Generaii de parcuri industriale

1) Prima generaie (nainte de 1970): prezena unor hale de asamblare i
depozitare cu o arhitectur simplist; cldirile administrative ocupa doar
10-15% din suprafaa total a parcului.
2) A doua generaie (1975-1985): birourile sunt destinate companiilor axate
pe domenii precum tiina, tehnologia i afacerile i ocup o pondere din ce
n ce mare din suprafaa parcului.
3) A treia generaie (1985-1990): utilizare flexibil a spaiului parcului,
creterea personalului administrativ, mai mult spaiu dedicat birourilor
specializate n IT.
4) A patra generaie (a doua jumtate a anilor 1990): importana acordat
zonelor de loisir destinate angajailor.

Clasificare i organizare
Clasificare dup tipul de proprietate:

Publice: terenul i cldirile aferente sunt n proprietatea public;

Private: terenul i cldirile aferente sunt n proprietatea unor persoane fizice

sau juridice de drept privat;

Mixte: terenul i cldirile aferente sunt n proprietatea privat a statului i a

unor persoane fizice sau juridice de drept privat.
Parcurile industriale pot cuprinde:

-hale de producie, de asamblare, de depozitare;

-incubator de afaceri;
-ateliere releu;
-spaii administrative;
-servicii conexe destinate personalului (restaurante, cafenele, cluburi, hoteluri).

Platform industrial Deeside, UK

Studiu de caz Platforma industrial Deeside, ara Galilor, UK

1) Localizare
Deeside este o conurbaie industral de mici orae i sate, aflat la limita
administrativ dintre ara Galilor i Anglia. Regiunea este cunoscut pentru
caracterul su industrial, contribuind la dezvoltarea unui numr mare de locuri de
munc pentru locuitori.

Sursa: Wikipedia.org

Regiunea Deeside este caracterizat, n principiu, de activitile industriale

desfurate pe acest teritoriu nc din anul 1637. n secolul al XVIII-lea, activitatea
principal era mineritul de crbune, iar n acest sens a fost construit podul de care
ferat peste rul Dee. n secolul al XIX-lea, se dezvolt n zon industria de fabricare
a oelului, dar i fabrici pentru materiale de construcii i pentru realizare de vapoare.

Platform industrial Deeside, UK

Sursa: Wikimapia.org

n prezent, cele mai mari oportuniti de angajare se regsesc n cadrul

parcului industrial Deeside, ce face parte din platforma industrial conturat dupa anii
2000. Aceasta se afl n regiunea Deeside, n partea de Nord-Est a acesteia, limita
estic fiind reprezentat de oraul Chester.
2) Infrastructur i funciuni
Pentru ca platforma s funcioneze la parametrii optimi, aceasta s-a dezvoltat
n lungul marilor artere de circulaie i a transportului n comun: linii de cale ferat
care traversez transversal i longitudinal zona, aeroportul Hawarden n SE i 3
autostrzi importante care intersecteaz i mrginesc platforma.
Transportul n comun folosit n mod intensiv de locuitori este autobuzul de
navet Deeside. Acesta are un traseu complex, ce permite naveta muncitorilor
dinspre toate cartierele rezideniale adiacente nspre parcul industrial Deeside.

Platform industrial Deeside, UK

Sursa: Deeside.com

Platforma industrial Deeside este compus din: parcul industrial, poarta de

acces nordic (ce va fi ocupat de uniti de manufactur i industriale, mpreun cu
noi locuine), cartierele rezideniale din sudul rului Dee (Connahs Quay, Shotton,
Queensferry, Garden City), situl pentru parcul solar, aeroportul Hawarden i un areal
ntins de spaii verzi/teren viran.
n ceea ce privete parcul industrial, acesta este localizat n partea nordic a
platformei, traversat de o cale ferat i se nvecineaz cu Poarta de acces nordic a
teritoriului (Northern Gateway). Parcul ofera mai multe categorii de industrii: materiale
de construcie, producie alimentar, manufactur de oel i construcie de avioane,
producie automobile (Toyota).
Pe lnga industrii, parcul deine un numr mare de uniti comerciale i de
servicii, precum supermarket-uri (Lidl, Metro), alimentaie public (McDonalds, Pizza
Hut), dar i retailer de mbrcminte.

Platform industrial Deeside, UK

Sursa: Deeside.com

Platform industrial Deeside, UK

3) Noi investiii
O dat cu dezvoltarea infrastructurii i a locurilor de munc, au fost
implementate noi proiecte ce presupun extinderea fondului construit, apariia de noi
dotri ce vor deservi rezidenii platformei i dezvoltarea unui parc solar ce va duce la
o utilizare eficient a terenului viran adiacent.
Proiectul Northern Gateway
Masterplanul proiectului presupune construcia a 1 milion mp de uniti de
manufactur i industriale, 1100 de noi case n imediata vecintate a OrauluiGrdin, configurarea unor spaii deschise, naturale n estuarul rului Dee.

Sursa: Weetwood.net

O dat cu propunerea de spaii deschise de-a lungul rului Dee, s-a pus
accent i pe amenajarea malurilor rului, prin adoptarea unei strategii de drenaj.

10

Platform industrial Deeside, UK

Proiectul Deeside solar park
Situl ales pentru parcul solar face referire la zonele de agricultur, n imediata
vecintate a rului. Arealul a fost ales inndu-se cont de unii factori: intensitatea
razelor solare (terenul este plat i bine-localizat din punct de vedere geografic pentru
captarea razelor solare, nu prezint fond construit care ar putea cauza probleme cu
nsorirea), accesibilitate ridicat (traficul generat de planificarea parcului solar va fi
insignifiant, fiindca acesta nu necesit transportul de materiale grele de construcie),
conectivitate ridicat cu mprejurimile, consumul ridicat de electricitate al unitilor
industriale din zon ce va necesita o soluie ecologic.

11

Platform industrial Deeside, UK

Concluzii
Sustenabilitatea parcului industrial este strns legat de abilitile i
productivitatea industriilor, de calitatea mediului n care se lucreaz i de serviciile pe
care parcul le ofer i de legturile ce se stabilesc ntre aceste servicii publice i
industriile prezente.
Strategia operaional pentru un astfel de parc cuprinde, n primul rnd,
strategia de marketing, strategia de servicii oferite clienilor, cea de aprovizionare i
nu n ultimul rnd, strategia de dezvoltare i gestiune a infrastructurii i a facilitilor
aferente (porturi, autostrzi, reele de telecomunicaii, etc).
ntr-o economie informaional, bunurile i serviciile fac loc strategiilor, ideilor.
Manufactura nu reprezint doar aciunea n sine, ci i un serviciu de cunoatere, un
serviciu cu destinaia de susine industriile moderne. Astfel, dezvoltarea economic
si poate avea baza n dezvoltarea industrial. Dezvoltarea sustenabil i cea
industrial necesit o focusare nu numai pe industrie i asociaii guvernamentale, ci
i pe mediul nconjurtor care face obiectul locaiei industriei respective.

12

Platform industrial Deeside, UK

Bibliografie
1. Observations on the Industrial Park, report to the Inter-American
Development Bank, Texas A&M University, 2012
2. Prezentare Parcuri industriale, Direcia general pentru relaia cu comuniti
locale, Ministerul Afacerilor i Internelor, 2012
3. Industrial parks principles and practice, Journal of Economic Cooperation
Among Islamic Countries, 1999
4. Organizarea zonelor de activiti-curs 7, Lect. Arh. Claudiu Runceanu,
UAUIM, 2013
5. http://comptongroup.com/our-activities/compton-energy/deeside-solar-parkthe-site-and-proposals/
6. http://www.hrdp-net.in/e18092/e33075/e54572/e33078/e33079/
7. http://www.bbc.com/news/uk-wales-north-east-wales-23770310
8. http://en.wikipedia.org/wiki/Industrial_district
9. http://www.deeside.com/

13