Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
HG 273 94 Reactualizat 2012
HG 273 94 Reactualizat 2012
din cel puin 5 membri. Dintre acetia, obligatoriu vor face parte un
reprezentant al investitorului i un reprezentant al administraie
publice locale pe teritoriul creia este situata construcia, iar
ceilali vor fi specialiti n domeniu.
Pentru construciile de importanta excepionala, avnd n vedere
gradul de risc sub aspectul siguranei, destinaia, modul de
utilizare, complexitatea i volumul lucrrilor care fac obiectul
recepiei, comisiile de recepie vor fi alctuite din cel puin 7
membri, numrul de specialiti fiind de minimum 5.
Pentru obiectivele de investiii prevzute la alin. 2, finanate
parial sau total din surse ale bugetului de stat, inclusiv din
credite externe, i pentru care aprobarea documentaiilor tehnicoeconomice este de competena Guvernului, n comisiile de recepie
pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se va numi
n mod obligatoriu cte un reprezentant desemnat de ordonatorul
principal de credite bugetare, care nu are sau nu se subrog calitii
de investitor. (Alin. 2^1)
-----------Alin. 2^1 al art. 7 a fost introdus de pct. 1 al articolului unic
din HOTRREA nr. 1.303 din 24 octombrie 2007, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 739 din 31 octombrie 2007.
Comisiile de recepie pentru construcii de locuine parter,
parter i un etaj, cu nlimea la cornisa de maximum 8 metri, cu cel
mult 4 apartamente, cu suprafaa desfurata de maximum 150 mp, pentru
anexele gospodreti ale acestora, precum i pentru construciile
provizorii, vor fi alctuite din 2 membri: investitorul sau
proprietarul i delegatul administraiei publice locale.
ART. 8
Investitorul va organiza nceperea recepiei n maximum 15 zile de
la notificarea terminrii lucrrilor i va comunica data stabilit:
a) membrilor comisiei de recepie;
b) executantului;
c) proiectantului.
Reprezentanii executantului, ai proiectantului i ai
Inspectoratului de Stat n Construcii - I.S.C. nu pot face parte din
comisia de recepie, acetia avnd calitatea de invitat.
------------Alin. 2 al art. 8 a fost modificat de pct. 1 al articolului unic
din HOTRREA nr. 940 din 19 iulie 2006, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 652 din 28 iulie 2006.
Pentru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice,
prezena reprezentanilor Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C. n calitate de invitai este obligatorie.(Alin. 2^1)
------------Alin. 2^1 al art. 8 a fost introdus de pct. 2 al articolului unic
din HOTRREA nr. 940 din 19 iulie 2006, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 652 din 28 iulie 2006.
Pentru obiectivele de investiii cuprinse n programe
guvernamentale i finanate parial sau total din surse ale bugetului
ART. 23
Dac executantul nu-si ndeplinete obligaiile prevzute la art.
22 dup trecerea termenului de remediere convenit, investitorul l va
soma n acest sens, iar dac executantul nu da curs somaiei,
investitorul este n drept sa execute remedierile pe cheltuiala i
riscul executantului n culpa i sa pretind plata prejudiciului
produs.
ART. 24
Refuzul executantului de a semna procesul-verbal de recepie se
consemneaz n cadrul acestuia.
ART. 25
Dup executarea remedierilor, executantul va cere n scris
investitorului anularea obiectiilor. Dac, n decurs de 30 de zile
calendaristice de la data cererii executantului, investitorul nu
anuleaz obieciile, se recurge la procedura de arbitraj, dac ea a
fost prevzut n contract si, n cazul rmnerii n dezacord, poate
sa-l acioneze la instanta judectoreasc competenta.
ART. 26
Data recepia este cea a ncheierii de ctre comisia de recepie a
procesului-verbal de recepie a lucrrilor, cu sau fr obiecii.
ART. 27
Executantul are la dispoziie 20 de zile calendaristice de la data
primirii procesului-verbal de recepie, amnarea sau de respingere a
recepiei pentru a constata obieciile sau respingerea. Litigiul se
rezolva prin arbitraj, dac aceasta forma de conciliere a fost
prevzut n contract, sau prin aciune naintat la instanta
judectoreasc competenta.
ART. 28
Investitorul preia lucrarea la data prevzut la art. 26, n afar
cazului n care recepia este amnat sau respins.
ART. 29
In cazul depirii de ctre investitor a termenului de 30 de zile
prevzut la art. 25, fr a cdea de comun acord cu executantul asupra
prelungirii acestui termen, se apeleaz la arbitraj, iar apoi la
instanta judectoreasc.
ART. 30
Dup acceptarea recepiei de ctre investitor cu sau fr
obiecii, acesta nu mai poate emite alte solicitri de remediere de
lucrri, penalizri, diminuri de valori i alte asemenea, dect cele
consemnate n procesul-verbal de recepie. Fac excepie viciile
ascunse descoperite n termenul stabilit conform legii.
ART. 31
In cazurile n care investitorul solicita prelucrarea unei pri
din lucrare nainte de terminarea ntregii lucrri prevzute n
contract, se va ncheia un proces-verbal de predare-primire ntre
executant i investitor, n care se va consemna starea partii de
lucrare n cauza, msurile de conservare, precum i cele de protecie
reciproc a desfurrii activitii celor doua pri. Toate riscurile
i pericolele pentru partea preluat trec temporar asupra
investitorului, cu excepia viciilor ascunse i a celor decurgnd din
executarea necorespunztoare.
......................................................................
.....
(nume i prenume)
(calitatea)
4. Constatrile comisiei de recepie :
4.1. Din documentaia scris i desenat necesar a fi prezentat au
lipsit
sau snt incomplete piesele cuprinse n lista anexa nr. 1.
4.2. Cantitile de lucrri cuprinse n lista anexa nr. 2 nu au fost
executate.
4.3. Lucrrile cuprinse n lista anexa nr. 3 nu respecta prevederile
proiectului.
4.4. Valoarea declarat a investiiei este de .......... lei.
-----------Subpct. 4.4 de la pct. 4 din anexa 1 a fost introdus de pct. 5 al
articolul unic din HOTRREA nr. 940 din 19 iulie 2006, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 652 din 28 iulie 2006.
5. Comisia de recepie, n urma constatrilor fcute, propune :
......................................................................
......
......................................................................
......
6. Comisia de recepie motiveaza propunerea fcuta prin :
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
7. Comisia de recepie recomanda urmtoarele :
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
8. Prezentul proces-verbal, coninnd ........file i ..........
anexe
numerotate, cu un total de ............... file, a fost ncheiat
astzi ...
............. la .................... n ....... exemplare.
Comisia de recepie *)
Preedinte : .....................
............................
Membri : .........................
............................
--------------*) Numele, prenumele i semntura.
ANEXA 2 la regulament
Specialist *)
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE FINALA
Nr. ............din ................
privind lucrarea
.........................................................
......................................................................
......
......................................................................
.....,
autorizata cu nr. .............din ................., cu valabilitate
pn
la ..................., de ctre
...........................................
1. Comisia de recepie finala si-a desfurat activitatea n
intervalul ..
......................, fiind format din :
...........................................
(nume i prenume)
2. Au mai participat la recepie :
......................................................................
......
(nume i prenume)
(calitatea)
3. Comisia de recepie finala, n urma examinrii lucrrii i a
documentelor
cuprinse n cartea tehnica a construciei, a constatat urmtoarele :
3.1. Lucrrile pe specialiti au fost executate i recepionate
conform
listei anexa nr. 1.
3.2. Lucrrile au fost complet terminate la data de
......................
3.3. Observaiile fcute de comisia de recepie finala snt
prezentate in
lista anexa nr. 2.
3.4. Cartea tehnica a construciei i fia sintetic a obiectului au
fost (nu
au fost) completate.
3.5. Instruciunile de exploatare i urmrire a comportrii n timp
a
obiectului (nu) snt n posesia utilizatorului.
3.6. Construcia s-a comportat (nu s-a comportat) corespunztor n
perioada de
la terminarea ei la data de ................. pn n prezent,
respectiv pe o
durata de ................. luni, constatrile comisiei fiind
enumerate n anexa
nr. 3.
3.7. Valoarea obiectului este de ................... lei, conform
listei anexa
nr. 1.
4. In baza constatrilor fcute, comisia de recepie finala propune
:
......................................................................
......
......................................................................
......
5. Comisia de recepie finala motiveaza propunerea fcuta prin :
......................................................................
......
......................................................................
......
6. Comisia de recepie finala recomanda urmtoarele :
......................................................................
......
......................................................................
......
7. Prezentul proces-verbal, coninnd .......... file i
.................
anexe numerotate, cu un total de .............. file, a fost ncheiat
astzi
................. la ................. n .......... exemplare.
Comisia de recepie *)
Preedinte : ...................
Membri : .......................
.......................
.......................
------------------*) Numele, prenumele i semntura.
Specialiti *)
ANEXA 3 la regulament
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPIE LA TERMINAREA LUCRRILOR
Nr. ........... din ...............
privind lucrarea
........................................................
......................................................................
....,
executat n cadrul contractului nr. .............. din
..................,
ncheiat ntre .................... i ntre
..............................
pentru lucrrile de
.......................................................
......................................................................
.....
1. Lucrrile au fost executate n baza autorizaiei nr.
.................
eliberata de ....................... la ................., cu
valabilitate
pn la .......................................
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
Capitolul D *) Documentaia privind exploatarea, ntreinerea,
repararea si
urmrirea comportrii n timp.
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
......................................................................
......
FIA DE DATE SINTETICE
1 Obiectul de construcie (denumire, localizare)
.........................
......................................................................
......
2. Investitorul (denumirea i sediul unitii)
...........................
......................................................................
......
3. Delegaii investitorului cu sarcini de verificare a calitii
construciei
(numele, prenumele, funcia, atribuia)
....................................
......................................................................
......
4. Proiectantul lucrrii
a) Denumirea i sediul sau adresa unitii proiectant general i a
unitilor
subproiectante
.............................................................
b) Numele i prenumele efului de proiect
................................
......................................................................
......
c) Numele i prenumele proiectanilor de specialitate, denumirea i
sediul
......................................................................
.......
10. Comisia de recepie finala (numele, prenumele i unitatea de
care aparin)
......................................................................
.......
......................................................................
.......
11. Data nceperii execuiei
..............................................
12. Data aprobrii recepiei la terminarea lucrrilor
.....................
13. Data aprobrii recepiei finale
.......................................
14. Gradul de seismicitate luat n calcul la proiectarea
construciei .....
15. Alte date
.............................................................
......................................................................
.......
...................................
NORME DE NTOCMIRE A CRII TEHNICE A CONSTRUCIEI
CAP. I
Dispoziii generale
1. Cartea tehnica a construciei se compune din ansamblul de
documente referitoare la proiectarea, execuia, recepia, exploatarea,
ntreinerea, repararea i urmrirea n timp a construciei.
2. Carte tehnica se definitiveaz nainte de recepia finala.
3. Cartea tehnica, dup ntocmire, se completeaz i se pstreaz
pentru fiecare obiect de construcii de ctre investitor sau, dup
caz, de ctre proprietar.
4. Cartea tehnica a construciei se ntocmete de ctre investitor
pentru toate obiectele de construcii definitive, supuse regimului de
autorizare a construciilor, indiferent de natura fondurilor din care
snt finanate sau de natura proprietii asupra lor.
CAP. II
Cuprinsul crii tehnice a construciei
5. Cartea tehnica a construciei conine documentaia de baza i
centralizatorul cu prile sale componente.
6. Documentaia de baza va cuprinde urmtoarele capitole:
- Capitolul A: Documentaia privind proiectarea;
- Capitolul B: Documentaia privind execuia;
- Capitolul C: Documentaia privind recepia;
- Capitolul D: Documentaia privind exploatarea, ntreinerea,
repararea i urmrirea comportrii n timp.
7. Documentaia privind proiectarea (cap. A) va cuprinde:
a) acte referitoare la tema de proiectare, amplasarea construciei
i avize de specialitate care au stat la baza ntocmirii proiectului;
--------------------------------------------------------------------------Prezentarea
Numele,
Semntura
evenimentului
prenumele i
responsabilului
i a efectelor
unitatea persoacu
cartea tehnica
Nr.
Data Categoria
sale asupra con- nici care nscrie
a
construciei
crt. eveni- evenimen- structiei, cu trievenimentul
mentului tului
miteri la actele
i semntura sa
din documentaia
de baza
---------------------------------------------------------------------------0
1
2
3
4
5
---------------------------------------------------------------------------Instruciuni de completare
-------------------------1. Evenimentele care se nscriu n jurnal se codifica cu
urmtoarele litere n coloana 2 Categoria evenimentului:
UC - rezultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi
curente;
US - rezultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul
urmririi speciale, n cazul n care implica luarea unor msuri;
M - msuri de intervenie n cazul constatrii unor deficiente
(reparaii, consolidri, demolri etc.);
E - evenimentele excepionale (cutremure, inundatii, incendii,
ploi toreniale, caderi masive de zpada, prabusiri sau alunecri de
teren etc.);
D - procese-verbale ntocmite de organele de verificare, pe fazele
de execuie a lucrrilor;
C - rezultatele controlului privind modul de ntocmire i de
pstrare a crii tehnice a construciei.
2. Evenimentele consemnate n jurnal i care i au corespondent
n acte cuprinse n documentaia de baza se prevd cu trimiteri la
dosarul respectiv, mentionindu-se natura actelor.
-------------------