Pret achizitie

Data achizitie
Scop
Comision agentie
Taxe notariale
Durata de viata utila
Inchiriere de la 1.08.N
Val justa la 1.08.N

900.000
31.12.N-1
inchiriere
20.000
5.000
10
la 5000 lei/luna
1.000.000

Val justa la 31.12.N

Val justa la 31.12.N+1

1.200.000
800.000

a)

OMFP 3055

1.

Recunoasterea activului
cost

b)

de la momentul recunoasterii
pana la 1.8.N
de la 1.8.N pana la 31.12.N+1

c1)

IAS 40 - modelul bazat pe cost

212

%
404
401.Agentie
401.Notar

925.000
900.000
20.000
5.000

1.

Recunoasterea activului
cost

6811

2812

92.500

2.

Az in anul N

925.000

imob cf IAS 16
investitie imob cf IAS 40

c2)

IAS 40 - modelul bazat pe valaoarea justa

2152
Inv imob la cost

%
404
401.Agentie
401.Notar

925.000
900.000
20.000
5.000

1.

Recunoasterea activului
cost de achiz

6811

2815

92.500

2.

N/A

2151
Inv imob la val justa

%
404
401.Agentie
401.Notar

925.000
900.000
20.000
5.000

2.

Az in anul N

3.

OBS
Reevaluarea se inregistreaza doar la
31 dec cf 3055. Prin urmare, la
1.08.N nu se recunoaste surplusul
din reev

3.

N/A

3.

Reflectarea activului la
1.8.N la noua valoare justa

2151

7561

75.000

4.

Inregistrarea reev la 31.dec.N

a) anularea amortizarii

4.

N/A

4.

Reflectarea activului la
31.12.N la noua valoare
justa

2151

7561

200.000

Reflectarea activului la
31.12.N+1 la noua valoare
justa

6561

2151

400.000

Derecunoasterea investitie
imob - fiind folosita ca
sediu administrativ si
recunoasterea cf IAS 16

212

2151

800.000

2812

212

92.500

b) Recunoastere surplus la 31.12.N

212

105

367.500

5.

Az in N+1

6811

2812

133.333

5.

6.

Trecerea rezervei din reevaluare la

rezerve realizate

105

1065

40.833

6.

N/A

7.

Derecunoasterea investitie imob fiind folosita ca sediu

administrativ si recunoasterea cf
IAS 16

7.

VCN
Vj
Diferenta de val justa
Sold 105 inainte de reev
la 31.12.N+1

Inregistrarea reev la 31.dec.N+1

a) anularea amortizarii

2812

b) Recunoastere diminuare surplus la 31.12.N

105
1.066.667
800.000
266.667

326.667

212

212

Az in N+1

6811

133.333

Recunoastere depreciere cf
evaluarii la cost

266.667
VC
Vj
Depreciere

740.000
800.000
60.000

212
2815

6813

2815

2152
2812

2912

92.500

925.000
185.000

60.000

5.

N/A

6.

N/A

7.