CONTRACT DE ANTREPRIZ

Nr.______
mun.Chiinu

_____________200__

Societatea comercial TIHON-CONSTRUCT SRL, cu sediul n mun.Chiinu, str.

Unirii Principatelor Piaa 1 ap.285, reprezentat de dl.Tihon Vasile n funcie de Director,
acionnd n baza Statutului denumit n continuare "Antreprenor", pe de o parte
i
Dl/dna ___________________________, identificat prin buletin de identitate seria
___ nr.___________, eliberat la ________________ de of.____, cod personal
_________________,
domiciliat/
n
_____________________________________________________, numit/ n continuare
Beneficiar, au ncheiat prezentul contract dup cum urmeaz:
1. Obiectul contractului
1.1. Beneficiarul ncredineaz, iar Antreprenorul i asum obligaia s execute
lucrrile de ________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
n conformitate cu proiectul, transmis de ctre Beneficiar, i cu cerinele normative n
construcii (n continuare - Lucrri), iar Beneficiarul, se oblig s achite costul lucrrilor,
potrivit devizului de cheltuieli, acceptat de ambele pri prin prezentul Contract.
1.2. Materialele de construcie pentru executarea lucrrilor sunt furnizate de
______________________ i ____ (intr/nu intr) n preul lucrrilor, specificat la p.3.1 al
prezentului Contract. Partea care furnizeaz materialele de construcie se oblig s furnizeze
materiale de calitate corespunztoare pentru realizarea lucrrilor i certificate, n
conformitate cu cerinele normative privind calitatea n construcii.
2. Termenul de executare
2.1. Termenul de executare a Lucrrilor se stabilete pentru o perioad de ____ luni
de la data achitrii avansului conform prezentului contract i transmiterii de ctre Beneficiar
a documentaiei de proiect i a autorizaiilor necesare.
Lucrrile se consider finalizate la momentul semnrii Actului de recepie a lucrrilor
executate.
2.2. n caz de apariie a circumstanelor ce vor avea ca urmare ncetinirea sau
stoparea lucrrilor, Antreprenorul va anuna nentrziat Beneficiarul despre acest fapt,
ntocmind i prezentnd spre aprobare un proces-verbal privind prelungirea termenului de
executare i finalizare a lucrrilor.
2.3. Termenul de executare a lucrrilor poate fi modificat numai cu acordul comun al
prilor.
3. Preul contractului i modul de achitare
3.1. Lucrrile prevzute la art.1.1 al prezentului contract se execut la un pre de
deviz stabilit i acceptat de ambele pri care constituie suma de _______________
(_____________________________) lei, inclusiv T.V.A.
Achitarea se efectueaz n funcie de etapele de executare a lucrrilor, conform
Specificaiei anex la prezentul Contract, dup cum urmeaz:
3.1.1. 40 % (avans operaional) la momentul semnrii prezentului contract;
3.1.2. 30 % la finalizarea primei etape a lucrrilor;
3.1.3. 20 % la finalizarea celei de-a doua etape a lucrrilor;
3.1.4. 10 % la momentul semnrii Actului de recepie a lucrrilor executate.
3.2. Volumul lucrrilor, preul pentru o unitate de volum/suprafa, etapele de
executare a lucrrilor precum i calculul costului total al lucrrilor este indicat n Specificaia
anex la prezentul Contract.
Modificarea preului este posibil n cazul n care Beneficiarul a introdus modificri n
componena lucrrilor, care genereaz un volum suplimentar de lucrri pentru Antreprenor
sau n alte cazuri convenite de pri de comun acord.
3.3. Antreprenorul ncepe executarea lucrrilor prevzute la art.1.1 din prezentul
contract dup achitarea de ctre Beneficiar a avansului specificat la pct.3.1.1.
3.4. Achitarea integral a preului lucrrilor ndeplinite se execut de ctre Beneficiar
n decurs de 3 (trei) zile de la semnarea de ctre prile contractante a Actului de recepie a

lucrrilor executate. n cazul refuzului sau tergiversrii nentemeiate de ctre Beneficiar a

semnrii Actului de recepie a lucrrilor executate, termenul indicat n prezentul punct se
calculeaz din momentul notificrii Beneficiarului despre faptul finalizrii lucrrilor.
4. Obligaiile prilor
4.1. Beneficiarul se oblig:
- s transmit Antreprenorului n termen de 3 (trei) zile documentaia de proiect
coordonat n modul stabilit de reglementrile n vigoare, alt documentaie, ce
ine de executarea lucrrilor pentru ndeplinirea condiiilor prezentului contract;
- s achite plile conform condiiilor contractuale.
4.2. Antreprenorul se oblig:
- s nceap lucrrile la obiect nu mai trziu de _____(_____) zile din momentul
recepionrii avansului conform pct.3.1.1. al prezentului contract i a
documentaiei necesare indicate la pct.4.1 al prezentului contract;
- s execute lucrrile calitativ, conform normelor n construcii n vigoare pe
teritoriul Republicii Moldova i documentaiei de proiect, certificatului de
urbanism, autorizaiei de construcie;
- s execute lucrrile n termenele stabilite de prezentul contract.
4.3. Beneficiarul poart rspundere i suport toate riscurile care rezult din obligaia
de obinere a autorizrilor, coordonrilor, avizelor i altor permisiuni ale autoritilor
competente n corespundere cu legislaia n vigoare.
5. Recepia lucrrilor
5.1. Recepia lucrrilor de ctre Beneficiar se va efectua prin semnarea Actului de
recepie a lucrrilor executate.
5.2. La finalizarea lucrrilor, Antreprenorul va notifica Beneficiarul despre acest fapt.
Se va considera c Antreprenorul i-a executat complet obligaiile de executare a lucrrilor
la momentul semnrii Actului de recepie a lucrrilor executate.
n cazul eschivrii
nemotivate a Beneficiarului de la semnarea i aprobarea Actului de recepie a lucrrilor
executate, lucrrile vor fi considerate ca fiind acceptate fr rezerve de ctre Beneficiar la
expirarea termenului de 7 (apte) zile din momentul primirii notificrii de la Antreprenor
despre faptul finalizrii lucrrilor.
5.3 Antreprenorul garanteaz calitatea lucrrii executate n corespundere cu
prevederile legislaiei n vigoare pe un termen de _________(_____) ani. n acest interval
de timp, Antreprenorul va nltura dup caz toate defectele de calitate aprute, cu excepia
celor datorate culpei Beneficiarului sau unei calamiti naturale.
5.7. Reclamaiile referitoare la defectele ascunse sau la abaterile de la condiiile
Contractului care nu au putut fi descoperite n momentul recepionrii la finalizarea lucrrilor
urmeaz a fi prezentate Antreprenorului imediat dup constatarea lor, n perioada
termenului indicat la pct.5.3.
5.8. Defectele lucrrilor constatate se stipuleaz n actul de constatare semnat de
pri, n care se stabilete modul, condiiile i termenele de nlturare a viciilor i a
abaterilor constatate.
6. Responsabilitatea prilor
6.1. Partea care i ncalc obligaiile contractuale poart rspundere pentru
prejudiciul cauzat n conformitate cu legislaia n vigoare.
6.2. Nerespectarea de ctre Beneficiar a termenelor de achitare a costului lucrrilor
recepionate se sancioneaz cu o penalitate n mrime de 0,3 % din suma neachitat n
termen, achitat n beneficiul Antreprenorului, pentru fiecare zi de ntrziere.
6.3. Antreprenorul rmne responsabil n faa Beneficiarului pentru termenele i
calitatea executrii lucrrilor, chiar dac atrage la realizarea lor tere persoane
(subantreprenori).
6.4. Sanciunile suportate de ctre Pri conform prezentului contract, nu le
exonereaz de ndeplinirea obligaiilor n natur.
7. Clauze de validitate
7.1. Nevaliditatea parial sau total a clauzelor contractului nu are nici un efect
asupra obligaiilor deja scadente ntre pri .
7.2. Prevederile punctului precedent nu sunt susceptibile s nlture rspunderea
prii care, din culpa sa, a determinat ncetarea contractului .

8. ncetarea contractului
8.1. Prezentul contract poate fi reziliat unilateral de ctre una din Pri, prin
notificarea celeilalte Pri, n cazul care ultima admite nclcarea esenial a obligaiilor
contractuale. Se va considera, n particular, nclcare esenial: admiterea sistematic de
ctre Antreprenor a unor defecte la executarea lucrrilor; executarea lor cu nclcarea
documentaiei de proiect i autorizare, i a cerinelor normative n construcii; nenceperea
lucrrilor n termen, astfel nct este evident c ele nu vor fi finalizate n termen; admiterea
de ntrzieri sistematice la executarea lucrrilor; neachitarea n termen de ctre Beneficiar a
tranelor costului lucrrilor, specificat la art.3.1. al prezentului Contract.
8.2. Partea care invoc o cauz de reziliere a prezentului contract, va notifica cealalt
Parte, cu cel puin 3 (trei) zile nainte de data la care rezilierea urmeaz s-i produc
efectele.
8.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaiilor deja
scadente ntre prile contractante.
8.4. Prevederile prezentului contract nu nltur rspunderea Prii, a crei conduit
culpabil a cauzat rezilierea Contractului., inclusiv rspunderea pentru prejudiciul cauzat
celeilalte Pri prin rezilierea anticipat a Contractului.
9. Fora major
9.1. Nici una dintre prile contractante nu rspunde pentru neexecutarea n termen
i/sau pentru executarea n mod necorespunztor total sau parial a oricrei obligaii
care i revine n baza prezentului contract, dac neexecutarea, executarea
necorespunztoare sau tardiv a obligaiei respective a fost cauzat de o fora major, aa
cum este definit de legislaia n vigoare, cu condiia c fora major afecteaz executarea
de ctre Partea respectiv a obligaiilor contractuale. n cazul n care aciunea forei majore
este temporar, termenul de executare a obligaiilor este prelungit n modul corespunztor.
9.2. Partea care invoc fora major este obligat s notifice celeilalte pri, n
termen de 2 zile de la producere, evenimentul respectiv .
9.3. n cazul n care aciunea forei majore nu nceteaz n decurs de o lun, Partea,
creia i se opune neexecutarea n virtutea acestei circumstane, este n drept s rezilieze
prezentul Contract.
10. Notificri
10.1. n accepiunea prilor contractante, orice notificare adresat de una dintre
acestea celeilalte este valabil ndeplinit dac va fi transmis n form scris, la
adresa/sediul prevzut n contract.
10.2. Dac notificarea se trimite prin e-mail sau fax, aceasta se consider
recepionat n ziua n care a fost expediat.
10.3. Notificrile verbale nu se iau n considerare de nici una dintre pri, dac nu
sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitile prevzute la art.art. 10.1. i
10.2.
11. Litigii
11.1. Prile contractante snt obligate s ntreprind toate msurile oportune n
vederea soluionrii litigiilor aprute n legtur cu ncheierea, executarea sau rezilierea
prezentului Contract pe cale amiabil, prin desfurarea unor negocieri i consultaii
reciproce.
11.2. n cazul n care rezolvarea nenelegerilor nu este posibil pe cale amiabil, ele
vor fi deduse instanei de judecat competente spre soluionare, conform legislaiei n
vigoare.
12. Dispoziii finale
12.1. Modificarea prezentului contract se efectueaz prin act adiional scris semnat
de prile contractante.
12.2. Prezentul contract, mpreun cu anexele sale, care fac parte integrant din
cuprinsul su, reprezint voina prilor i nltur orice alt nelegere dintre acestea,
anterioar ncheierii lui.
12.3. Modificrile proiectului ce vor aprea pe parcurs se vor coordona cu autorul
proiectului i Antreprenorul.
12.4. Prezentul contract este ntocmit n 2 exemplare, cte unul pentru fiecare Parte,
i intr n vigoare din momentul semnrii.

13. Semnturile i rechizitele prilor

ANTREPRENOR:

BENEFICIAR:

TIHON-CONSTRUCT SRL
IDNO-cod fiscal 1008600003301
Adresa juridic: Republica Moldova,
mun.Chiinu, str. Unirii Principatelor Piaa 1,
ap.285.
Adresa potal: Republica Moldova,
mun.Chisinu, str.Vasile Alecsandri 13, bir.15,
c/d 22511091182
BC Moldova-Agroindbank SA
Fil.nr.17 Chiinu
Codul bncii AGRNMD2X444
Tel ________________
Director
Tihon Vasile / ___________ /
l..

____________ / _________________ /

Anex
La Contractul de antrepriz nr.___ din ___ _______ 200__

SPECIFICAIE
Nr.
d/o

Denumirea lucrrii

Uniti, m.p., m.c.

Costul lucrrii, lei

Etapa I

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Etapa II

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
TOTAL:

ANTREPRENOR:

BENEFICIAR:

TIHON-CONSTRUCT SRL
IDNO-cod fiscal 1008600003301
Adresa
juridic:
Republica
Moldova,
mun.Chiinu, str. Unirii Principatelor Piaa 1
ap.285.
Adresa
potal:
Republica
Moldova,
mun.Chisinu, str.Vasile Alecsandri 13, bir.03,
c/d 22511001182
BC Moldova-Agroindbank SA
Fil.nr.17 Chiinu
Tel ________________
Director
Tihon Vasile / ___________ /
l..

____________ / _________________ /