Universitatea de Studii Europene

din Moldova

CONTRACTUL DE DONAIE

A controlat: Vera Lupaco

lector superior, magistru n drept
A executat: Sclifos Cristina
gr. 301

Chiinu, 2017
 CUPRINS

1. Introducere
2. Condiiile de validitate a contractului de donaie
3. Caracteristicele contracului de donaie
4. Efectele contractulu de donaie
5. Cauzele legale de revocare a conctractului de donatie
6. Concluzie
 1. Introducere

Fiecare dintre noi am fcut la un moment dat cadou unei persoane. Toate actele pe care le-am
fcut se numesc juridic liberti i teoretic ar fi trebuit s ncheiem un contract autentic cu
persoana cruia i-am dat cadoul.
Practic ce se nelege prin donaie? Donaia este n primul rnd un contract, prin care o parte,
numit donator, transfer n mod gratuit i irevocabil, un drept real (ca de ex. un drept de
proprietate asupra unei maini sau apartament) sau de creane unei persoane denumite donator.
Este un act de libertate prin care donatoarele d irevocabil un lucru donatorului care-l primete.
Contractul de donaie este reglementat de Codul civil, n Capitolul III Donaia.
n baza art. 827 Cod Civil, vom defini contractul de donaie o parte (donator) care se oblig
s mreasc din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri (donatar).
Astfel, dup cum rezult din aceasta definiie, ceea ce caracterizeaz donaia este trecerea
unor valori dintr-un patrimoniu n altul, fr echivalent, cu intenia de a face o donaie.
Precizm, de asemenea, ca donaia ca varietate a contractelor cu titlul gratuit reprezint o
liberalitate, deoarece are ca efect micorarea patrimoniului donatorului cu bunul donat spre
deosebire de contractele dezinteresate (de ex. mandatul sau depozitul cu titlu gratuit), prin care nu
se micoreaz patromoniul celui care procur altuia un folos, motiv pentru care acestea din urm
nu sunt supuse regulilor de fond i de forma prevzut pentru donaii.
Contractul de donaie este un contract solemn i este valabil dac a fost autentificat la notariat.
Deasemenea, este un contract cu titlu gratiut i dei donatorul i micoreaz patrimoniul, el nu
poate solicita o contra-prestaie, un echivalent n schimb.
Contractul de donaie este un contract unilateral, deoarece creeaz obligaii numai pentru
persoana care doneaz.
Regulile aplicabile contractului de donatie sunt regulile generale prevazute de Codul Civil
pentru interpretarea contractelor(art. 827 art. 838).
Contractul de donaie nu se confunda cu unele acte juridice n care o persoan presteaz un
serviciu cu titlu gratuit n favoarea alteia, care poate fi un act dezinteresat i nicidecum o
liberalitate pentru c exist o modificare de patrimoniu.
Nu constituie donaii premiile, cadourile prin diferite recompense, fcute cu scopuri
publicitare. De asemenea, operele de binefacere au reguli speciale ce exced cadrul legal al
donaiilor. ntreinerea unei rude far a exista obligaia legal de ntreinere nu este o donaie.
Elementul esenial prin care se deosebete o donatie de alte operaiuni juridice
asemanatoare este de ordin subiectiv, respectiv intentia de a dona.
Existena inteniei de a dona este cauza donaiei.
 2. Condiiile de validitate a contractului de donaie

Obiectul contractului de donaie trebuie s ndeplineasca condiiile necesare tuturor

contractelor. Astfel, obiectul contractului trebuie :
- S fie determinat sau determinabil;
- S fie licit, posibil;
- S existe n prezent sau s poat exist n viitor;
- S constituie prestaie a celui ce se oblig.
n practica exist probleme referitoare la obiectul donaiei atunci cand contractul de
donaie este nsoit sau urmat de un alt contract n care particip i o alta persoana dect donatarul.
Nu poate fi donat un bun al altuia pentru ca s-ar afecta principiul irevocabilitii donaiilor
iar donatorul trebuie s fie proprietarul lucrului donat, n momentul ncheierii contractului.
Importanta cunoaterii obiectului contractului de donaie const n urmatoarele idei :
Daca obiectul donaiei este o suma de bani, nu se vor aplica dispoziiile legale referitoare la
raportul, revocarea sau reduciunea donaiei;
Daca obiectul donaiei este imobilul cumparat cu suma de bani provenit de la alt donator, vor
fi incidente dispoziiile privitoare la raportul, revocarea sau reduciunea donaiei.
Conform Articolul 829 Prin forma contractului de donaie subnelegem ca dac obiect al
donaiei este un bun pentru a crui vnzare (nstrinare) este prevzut o anumit form a
contractului, aceeai form este cerut i pentru donaie.
Capacitatea partilor
Pentru validitatea contractului de donatie, donatorul trebuie sa aiba capacitatea de a
dispune cu titlu gratuit, iar donatarul capacitatea de a primi cu titlu gratuit.
Incapacitati de a dispune prin donatie
Minorii si persoanele puse sub interdictie judecatoreasca nu pot dispune prin contractul de
donatie nici personal si nici prin reprezentantii lor legali, chiar daca s-ar obtine autorizatia
autoritatii tutelare.
Incapacitati de a primi prin donatie
1. Persoanele neconcepute - este capabil de a primi prin donatiune intre vii oricine este
conceput in momentul donatiunii, de unde rezulta ca nu poate primi o donatie o persoana care nu
are existenta fizica.
2. Persoanele juridice care n-au dobandit personalitate juridica. Acestea vor putea primi
donatii, in cursul constituirii, de la data actului de infiintare, dar numai daca bunurile dobandite
prin donatie sunt necesare pentru ca persoana juridica sa ia fiinta in mod valabil.
 3. Medicii, farmacistii si preotii - medicii si farmacistii, care au tratat o persoana in cursul
bolii de care aceasta moare, nu pot primi donatiile pe care bolnavul le-a facut in favoarea lor in
acest interval.
Aceasta este aplicabila si preotilor care au asistat pe donator din punct de vedere religios in
cursul bolii de care acesta a murit.
4. Surdo-mutul, daca nu stie sa scrie, nu poate accepta o donatie decat cu asistenta unui
curator special, numit de autoritatea tutelara.
5. Cetatenii staini si apatrizii nu pot primi prin donatii terenuri situate in tara noastra.
Consimtamantul partilor
Pentru validitatea donatiei, consimtamantul trebuie sa fie exprimat in forma autentica.
Conform art. 833. Donaia n cazul maladiilor prezumate a fi letale
Contractul de donaie ncheiat n timpul unei maladii prezumate a fi letale pentru donator,
urmat de nsntoirea acestuia, poate fi declarat nul la cererea donatorului.
Articolul 834. Donaia condiionat
(1) Prile pot conveni ca efectele donaiei s fie condiionate de ndeplinirea unei sarcini
sau de realizarea unui scop. Scopul poate fi i de utilitate public. Va constitui donaie numai
partea excedentar cheltuielilor de executare a sarcinii sau de atingere a scopului.
(2) ndeplinirea sarcinii poate fi cerut, n afar de donator, de oricare persoan n al crei
interes este stipulat sarcina.
(3) Dac donatarul nu ndeplinete sarcina, donatorul poate revoca donaia.
 1. Caracteristicele contracului de donaie

Conform art. 832. Inadmisibilitatea donaiei - este interzis donaia, cu excepia donaiei
nensemnate, pentru realizarea unor obligaii morale:
a) n numele persoanelor incapabile;
b) proprietarilor, administratorilor sau lucrtorilor din instituii medicale, educative, de asisten
social i din alte instituii similare din partea persoanei care se afl n ele sau din partea soului
sau rudelor acesteia de pn la gradul patru inclusiv. Aceast regul nu se aplic n relaiile dintre
rudele de pn la gradul patru inclusiv;
c) n relaiile dintre persoanele juridice cu scop lucrativ.
d) de ctre persoanele juridice cu scop lucrativ, n cazul n care obiect al donaiei snt valorile
mobiliare.

Minorul nu poate face nici chiar cu incuviintare o donatie. Este capabil sa primeasca o
donatie oricine este conceput in momentul acesteia, conditia fiind de a se naste viu. Donatiile
facute unui minor sau unei persoane puse sub interdictie se accepta de oricare dintre parinti sau de
tutore dar si de ceilalti ascendenti, chiar daca parintii sunt in viata si chiar daca nu au calitatea de
tutori. Cele facute catre stat sau o institutie de stat sunt posibile numai cu autorizatia prealabila
data de organul competent.

Donatia este un contract gratuit, unilateral, deoarece donatarul nu-si asuma obligatii fata de
donator in afara indatoririi generale de a-i purta recunostinta. Totusi este posibila donatia cu
sarcina, denumita astfel deoarece donatorul o efectueaza cu conditia ca donatarul sa indeplineasca
anumite obligatii fie in propriul sau interes, de exemplu sa intrebuinteze suma primita pentru a-si
desavarsi studiile, fie in interesul donatorului, de exemplu stipularea unei clauze de intretinere, fie
in interesul unui tert.

Caracterul irevocabil al donatiei

Donatia are un caracter irevocabil cu exceptia unor cazuri expres prevazute de lege. Astfel,
este revocabila donatia intre soti, este revocabila donatia cu sarcina pentru neindeplinirea
conditiilor. Este posibila revocarea donatiei pentru ingratitudine, cand donatarul a atentat la viata
donatorului, daca a savarsit impotriva acestuia delicte, cruzimi sau injurii grave ori fara motive
intemeiate, nu i-a acordat intretinerea de care avea nevoie.

Este revocabila de drept donatia facuta de persoana care la data incheierii actului nu avea
copii sau descendenti, daca dupa aceasta data donatorul dobandeste un copil din casatorie sau din
afara ei, fie chiar postum, nascut in urma mortii tatalui. Donatia este un act juridic solemn intrucat
valabilitatea ei este conditionata de exprimarea consimtamantului partilor, personal sau prin
mandatar numai in forma autentica.
Daca obiectul donatiei il constituie un bun imobil pentru incheierea actului este necesara
indeplinirea si a celorlalte conditii prevazute de lege pentru instrainarea de imobile. Daca se
doneaza bunuri mobile este obligatorie intocmirea unui act care sa cuprinda enumerarea si
evaluarea lor.
 2. Efectele contractulu de donaie

Donaia transfer dreptul de proprietate asupra bunului donat din patrimoniul donatorului
n patrimoniul donatorului. Transferul dreptului de proprietate are loc, chiar dac nu a fost predat
bunul donatorului, deoarece donaia este un contract consensual.
Efectul translativ de drepturi
Efectul translativ opereaza in puterea contractului acordului de vointa fara a mai fi
nevoie de predarea (traditiunea) bunului donat cu exceptia darurilor manuale. Acordul de vointa al
partilor trebuie sa imbrace, evident, forma inscrisului autentic.
Exista cazuri exceptionale cand prin donatie se poate stinge un drept (de exemplu : in cazul
remiterii de datorie).
Obligatiile donatorului
Obligatia de predare a bunului donat
Din momentul transmiterii dreptului de proprietate sau a altui drept real ori de creanta,
exista pentru donator obligatia de predare a bunului donat la termenul si la locul stabilit,
raspunzand de orice deteriorari sau stricaciuni care rezulta din fapta sa culpabila.
Obligatia de garantie
In general, donatorul nu raspunde pentru evictiune si nici pentru viciile lucrului.
Daca donatia este cu sarcini, in limita sarcinilor impuse donatarului, donatorul va raspunde
atat pentru evictiune, cat si pentru viciile lucrului
Obligatiile donatarului
In general, donatarul nu are obligatii fata de donator daca donatia este fara sarcini, cu
exceptia obligatiei de recunostinta.
Daca donatia este cu sarcina (sub modo) se poate face comparatie intre sarcina si conditia
rezolutorie.
Asemanari
Atat sarcina cat si conditia rezolutorie au ca efect desfiintarea contractului cu efect
retroactiv, in cazul neindeplinirii sarcinii sau a realizarii conditiei rezolutorii.
De asemenea, atat sarcina cat si conditia trebuie sa fie licita, morala, posibila, etc.
Deosebiri
Conditia rezolutorie nu creeaza obligatii pentru donatar, in schimb, in cazul sarcinii
donatorul este obligat si, in caz de neexecutare, se poate apela la executare silita.
Conditia rezolutorie opereaza de drept, in schimb rezolutiunea donatiei pentru
neexecutarea sarcinii se face de catre instanta de judecata. Actiunea in rezolutiunea contractului de
donatie pentru neexecutarea sarcinilor poate fi exercitata si de mostenitorii donatorului.
 3. Cauzele legale de revocare a conctractului de donatie

Articolul 835. Revocarea donaiei pentru ingratitudine

(1) Donaia poate fi revocat dac donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude
apropiate a acestuia, dac se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau fa de o rud
apropiat a acestuia, situaii care atest o ingratitudine grav, sau dac refuz fr motive
ntemeiate s acorde donatorului ntreinerea datorat.
(2) Dac donaia este revocat, se poate cere restituirea bunului donat.
(3) Revocarea donaiei poate fi fcut doar n decursul unui an din momentul n care cel
ndreptit s revoce a luat cunotin de motivul de revocare.
(4) Aciunea de revocare a donaiei nu poate fi naintat contra motenitorilor donatarului,
nici de motenitorii donatorului mpotriva donatarului, cu excepia cazului cnd donatorul a
decedat pn la expirarea termenului stipulat la alin.(3).
Revocarea pentru ingratitudine se face numai pe cale judectoreasc. Astfel, instana de
judecat pe baza probelor administrate apreciaz, de la caz la caz, revocarea donaiei.
Datorit faptului c aciunea de revocare pentru ingratitudine are caracter esenialmente
personal, admiterea acesteia nu va produce efecte retroactive fa de teri.
Toate condiiile sunt supuse revocrii oentru ingratitudine.
 4. Concluzie

Donaia este n primul rnd un contract, prin care o parte, numit donator, transfer n mod
gratuit i irevocabil, un drept real (ca de ex. un drept de proprietate asupra unei maini sau
apartament) sau de creane unei perrsoane denumite donator. Este un act de libertate prin care
donatoarele d irevocabil un lucru donatorului care-l primete.
n baza art. 827 Cod Civil, vom defini contractul de donaie o parte (donator) care se oblig
s mreasc din contul patrimoniului su, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri (donatar).
Astfel, dup cum rezult din aceasta definiie, ceea ce caracterizeaz donaia este trecerea
unor valori dintr-un patrimoniu n altul, fr echivalent, cu intenia de a face o donaie.
Contractul de donaie este un contract solemn i este valabil dac a fost autentificat la notariat.
Un contract unilateral. Deasemenea, este un contract cu titlu gratiut i dei donatorul i
micoreaz patrimoniul, el nu poate solicita o contra-prestaie, un echivalent n schimb.
Contractul de donaie se consider ncheiat n momentul transmiterii bunului.
Donatorul este ndreptit s refuze ndeplinirea promisiunii de a transmite un bun dac i este
imposibil, innd cont de celelalte obligaii ale sale, s ndeplineasc promisiunea fr ca prin
aceasta s-i pericliteze propria ntreinere corespunztoare sau executarea obligaiilor sale legale
de ntreinere a unor alte persoane. Donatarul nu poate cere despgubiri.
n cazul n care un bun mobil este transmis fr acordul celeilalte pri, transmitorul poate
stabili acesteia un termen rezonabil n interiorul cruia trebuie s declare c accept sau c refuz
s accepte donaia. La expirarea termenului, contractul se consider ncheiat dac cealalt parte nu
a refuzat s accepte donaia. n caz de refuz, transmitorul are dreptul s cear restituirea bunului
n conformitate cu regulile privind mbogirea fr just cauz.
Dac trece sub tcere cu viclenie un viciu al bunului donat, donatorul este obligat s
despgubeasc pe donatar de prejudiciul cauzat astfel.