Actele necesare n vederea emiterii adeverinei intravilan/extravilan

Cerere tip

Act de proprietate (copie)

dup caz:

plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate i fisa corpului de proprietate, din

documentaia cadastrala avizata de O.C.P.I. Dolj (copie)

sau:

schita parcelara emisa de primrie

planul de amplasament i delimitare a corpului de proprietae, n original (2 exemplare), executat n

sistem stereografic 1970, stampilat de persoana fizica autorizata , pe care sa fie evidentiat inventarul
de coordonate al punctelor de contur (plan ce va face parte din documentatia cadastrala ce urmeaza
a fi avizata de O.C.P.I Dolj)

Actele necesare in vederea emiterii CERTIFICATULUI DE NOMENCLATUR STRADAL (blocuri)

Cerere tip

Act de proprietate (Copie/xerox);

B.I. / C.I. persoane fizice (Copie/xerox);

C.U.I. persoane juridice (Copie/xerox);

Actele necesare in vederea emiterii CERTIFICATULUI DE NOMENCLATUR STRADAL (imobile cu

sau fara constructii)

Cerere tip

Act de proprietate (copie xerox);

PLanul de situaie din documentaia cadastral (copie xerox)

Fia bunului imobil din documentaia cadastral (copie xerox)

Adeverin intravilan - dac la momentul cumprrii imobilul era n extravilan

B.I./C.I. Persoane fizice (copie xerox);

C.U.I. Persoane juridice (copie xerox);

Actele necesare n vederea vizrii de vecintate a planului de amplasament i a procesului+verbal
de vecintate

cerere tip

Act de proprietate (copie xerox)

Procesul verbal de vecintate

Documentaia cadastral (original)

Documentaia cadastral (suport electronic)

B.I. / C.I. persoane fizice (copie xerox)

C.U.I. persoane juridice (copie xerox)

Actele necesare in vederea emiterii CERTIFICATULUI DE RECENZAT

cerere tip

B.I. / C.I. (Copie/xerox);

Actul necesare n vederea obinerii evoluiei denumirii strzii

cerere tip

Acte necesare pentru aprobarea documentatiilor de urbanism P.U.D. sau P.U.Z. inaintate spre
analizare i aprobare

cerere tip

Dovada achitarii taxei de exercitare a dreptului de semnatur la R.U.R.;

Copie Certificat de atestare a dreptului de semnatur;

Avizele solicitate prin C.U.;

Copie C.U.;

Titlul/titluri de propietate asupra imobilului / imobilelor care fac obiectul documentaiei de

urbanism;

Extras de carte funciar pentru informare (original), actualizat la zi;

Documentaia de urbanism n 2 (dou) exemplare ntocmit n conformitate cu coninutul cadru

aprobat, semnat i tampilat cu tampila R.U.R.;
Documentaie n format electronic, fiier pdf + planuri fiier dwg;

Acordul autentic al tututor proprietarilor de imobile care fac obiectul documentaiei de urbanism;

DOCUMENTATIILE DE URBANISM P.U.Z. sau P.U.D naintate pentru informarea publicului

cerere tip

- copie CU;

- piese scrise, respectiv memoriu tehnic explicativ, care va cuprinde prezentarea

investitiei/operatiunii propuse, indicatorii propusi, modul de integrare a acesteia n

zona, prezentarea consecintelor economice si sociale la nivelul unitatii teritoriale de

referinta si la nivelul localitatii, categoriile de costuri ce vor fi suportate de

investitorii privati si categoriile de costuri ce vor cadea n sarcina autoritatii publice

locale;

- piese desenate, respectiv ncadrarea n zona, plan topografic/cadastral cu zona

de studiu actualizat, conceptul propus - plan de situatie cu prezentarea functiunilor,

a vecinatatilor si a limitelor servitutilor propus a fi instituite, modul de asigurare a

acceselor, utilitatilor.

- situatia existenta - foto

- acordul autentificat al tuturor proprietarilor de imobile care fac obiectul documentatiei de

urbanism (daca este cazul);

- documentatia de urbanism n 2 (doua)exemplare ntocmita n conformitate cu continultul cadru

aprobat, semnata i stampilata cu stampila RUR

- documentatie n format electronic, fisier pdf + planuri fisier dwg

Cerere pentru emiterea avizului de initiere

Acte necesare obinerii CERTIFICATULUI DE URBANISM pentru constructii definitive, desfinri,

mprejmuiri:
cerere tip

extras P.U.Z. actualizat cu pozitionarea imobilului, emis de Primaria Municipiului Craiova - 2 ex.
(original si copie)

plan de situatie, pe ridicare topo, vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta - 1 ex.

plan de situatie, pe ridicare topo, vizat de O.C.P.I., cu propunerea constructiilor (specificand

constructiile vecine, regimul de inaltime, cotele, retragerile conform PUZ, P.O.T., C.U.T.), - 2 ex.
(original si copie)

plan de incadrare in zona (situatia existenta scara 1:1000), 2 ex. (original si copie)

copie act de proprietate si copie C.N.S, 1 ex.

documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism.

situaia existent i propus (simulare foto cu desfurarea frontului stradal)

extras de carte funciara pentru informare (original), in termen de valabilitate

Acte necesare obinerii CERTIFICATULUI DE URBANISM pentru schimbri de destinatie, construire i

nchidere balcoane, montri firme, amplasare construcii provizorii i panouri publicitare:

cerere tip

extras P.U.Z. actualizat cu pozitionarea imobilului, emis de Primaria Municipiului Craiova, 2 ex.
(original si copie)

plan de situatie, (cadastral, de la A.C., intocmit de proiectant sau cadastrist, dupa caz), la scara 1:500,
1:1000, 2 ex. (original si copie)

copie act de proprietate si copie C.N.S. 1 ex.

prezentare simulare foto cu fatada care se modifica

suprafata panoului sau firmei solicitate

sa se specifice in cerere suprafata aleii de acces precizata in cerere+planul de situatie cu toate aleiile
existente si distantele pana la acestea

documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism.

situaia existent i propus (simulare foto cu desfurarea frontului stradal)

extras de carte funciara pentru informare (original), in termen de valabilitate

reveleu cadastral cu situaia existent i propunerea n 2 exemplare (original si copie)

Acte necesare obinerii CERTIFICATULUI DE URBANISM pentru nstrinri, dezmembrri, alipiri si
operatiuni notariale

cerere tip

extras P.U.Z. actualizat cu pozitionarea imobilului, emis de Primaria Municipiului Craiova - 2 ex.
(original si copie)

plan de situatie, pe ridicare topo, vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta, 1 ex.

plan de situatie, elaborat pe suport topografic, cu propunerea de dezmembrare sau alipire,

respectand latimile aleilor de acces conform R.G.U., intocmit de cadastristul autorizat

plan de incadrare in zona (situatia existenta - scara1:1000), 2 ex. (original si copie)

extras de carte funciara pentru informare (original), in termen de valabilitate

act de proprietate (copie)

adeverinta de intrare in intravilan a terenului (daca este cazul)

certificat de nomenclatura stradala

documentul de plata a taxei de eliberare a certificatului de urbanism.

situaia existent i propus (simulare foto cu desfurarea frontului stradal)

ACTE NECESARE OBINERII CERTIFICATULUI DE URBANISM PENTRU REELE (BRANSAMENTE,

SEPARARI, .a.)

cerere tip

acordul de acces din partea deintorului de reea pentru care se solocit certificatul - n termen de
valabilitate;

certificat de nomenclatura stradala;

act de proprietate asupra construciei (copie);

memoriu tehnic

plan de incadrare in zona (situatia existenta - scara1:1000) plan de incadrare in zona (situatia
existenta - scara1:1000)

situaia existent i propus (simulare foto cu desfurarea frontului stradal)

plan de situaie cu lungimea reelei i branamentului propus - scara 1:500, 1:1000 - 2 exemplare
(original i copie)

dovada achitrii plii a certificatului de urbanism

Acte necesare prelungirii valabilitatii CERTIFICATULUI DE URBANISM

cerere tip

C.U. in original

foto cu situatia existenta

Acte necesare pentru eliberarea extraselor din PUG(PUZ, PUD) va fi insotita de urmatoarele acte,
dupa caz, astfel:

pentru terenuri, cu sau fara constructii:

cerere tip

act de propietate, nchirieri, concesionare, etc (copie)

planul de amplasament si delimitare a corpului de proprietatea din documentatia cadastrala vizata

de O.C.P.I. Dolj si fisa corpului de proprietate (copii) pentru apartamente sau spaii comerciale: act de
proprietate, nchirieri, concesionare, etc (copie)

Cerere pentru emiterea avizelor stabilite prin certificatul de urbanism emis.

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la COMPANIA DE AP

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- fia tehnic + cerere (formular Compania de Apa) se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. 2 expl.

- plan de ncadrare anex la C.U. 2 expl.

- -copie C.I. / C.U.I. 1 expl

Tax avizare 110,31lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului SALUBRITATE

- cerere tip se ridic de la Biroul Avizare

- fia tehnic se elibereaz odat cu C.U. 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- copie act de proprietate 1 expl.

- memoriu tehnic cu calculatie cantitate moloz rezultat din lucrari de demolare, dezafectare sau
dezmembrare partial sau totala a constructiilor, construire, reconstruire, consolidare, modificare,
extindere, schimbare de destinatie sau de reparatii a constructiilor de orice fel, precum si a
instalatiilor aferente acestora, propus pentru evacuare (transport)

- copie C.I. / C.U.I. 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. 1 expl.

- plan de ncadrare anex la C.U. 1 expl.

Tax avizare 36,72 lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea

REGULARIZRII DE TAX

Acte necesare:

Persoane fizice:

-declaraie privind valoarea real formular tip - se ridic de la Biroul Avizare;

- cerere de recepie;

-proces verbal de recepie semnat de ctre un reprezentant al PMC;

- copie autorizaie de construire.

- dovada platii cotei de 0,1% si 0,5% la Inspectoratul de Stat in Constructii.

- referat cu punctul de vedere de la arhitectul /proiectantul care a intocmit documentatia de

autorizatie
Persoane juridice:

-declaraie privind valoarea real formular tip - se ridic de la Biroul Avizare;

- cerere de recepie;

-proces verbal de recepie semnat de ctre un reprezentant al PMC;

- copie autorizaie de construire.

-balan cu situaia contului 231 (Imobilizri corporale n curs) sau 212 (MIjloace fixe) la zi.

- dovada platii cotei de 0,1% si 0,5% la Inspectoratul de Stat in Constructii.

- referat cu punctul de vedere de la arhitectul /proiectantul care a intocmit documentatia de

autorizatie

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la DISTRIGAZ SUD REELE

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- Cerere tip pentru acordare aviz (formular al Distrigaz Sud retele) -se elibereaz odat cu C.U.
1 expl.

- Solicitare (formular al Distrigaz Sud retele) se elibereaz odat cu C.U.

- copie C.U. 1 expl.

- memoriu tehnic privind lucrarea de constructie pentru care se solicita avizul

- plan de ncadrare in zona scara 1:10 000 sau 1:25 000 1 expl.

- Plan de situatie, scara 1:500 (ideal plan cadastral cu coordonate stereo 1970)- 2 expl. x _____
nr.planse

- Alte acte: copie BI/CI-copie Certificat inregistrare fiscal sau Certificat inregistrare in scopuri de
TVA, procura/imputernicire, act de proprietate /inchiriere /concesionare teren / extras carte
funciara, conventie civila, adresa ROL, dovada plata, etc.

- Tax avizare AVIZ DE PRINCIPIU :

- 188,60 lei - teren studiat cu suprafata mai mica sau egala cu 500mp (asimilat cu scara 1 :500,
format A4, A3)

- traseu studiat in lungime mai mica sau egala cu 100 m (asimilat cu un plan scara
1 :500, format A4, A3)
 - 285,75 lei teren studiat cu suprafata mai mare de 500 mp si mai mica sau egala cu 2000
mp (asimilat cu 2-5 planuri, scara 1 :500, format A4, A3)

- traseu studiat cu lungime mai mare de 100m si mai mica sau egala cu 500 m
(asimilat cu 2-5 planuri, scara 1 :500, format A4, A3)

- 365,22 lei teren studiat cu suprafata mai mare de 2000 mp (asimilat cu mai mult de 5
planuri, scara 1=500, format A4, A3)

- traseu studiat cu lungime mai mare de 500 m (asimilat cu 2- 5 planuri, scara

1=500, format A4, A3)

AVIZ DE TRASEU :

- 188,60 lei traseu studiat in lungime mai mica sau egala cu 100 m (asimilat cu scara 1 :500,
format A4, A3)

- 285,75 lei - traseu studiat cu lungime mai mare de 100m si mai mica sau egala cu 500 m (asimilat
cu 2-5 planuri, scara 1 :500, format A4, A3)

- 365,22 lei - traseu studiat cu lungime mai mare de 500 m (asimilat cu 2- 5 planuri, scara 1=500,
format A4, A3)

AVIZ DE AMPLASAMENT

- 188,60 lei - teren studiat cu suprafata mai mica sau egala cu 500mp (asimilat cu scara 1 :500,
format A4, A3)

- 285,75 lei teren studiat cu suprafata mai mare de 500 mp si mai mica sau egala cu 2000 mp
(asimilat cu 2-5 planuri, scara 1 :500, format A4, A3)

- 365,22 lei teren studiat cu suprafata mai mare de 2000 mp (asimilat cu mai mult de 5 planuri,
scara 1=500, format A4, A3)

- Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului SE CRAIOVA II

cerere tip se ridic de la Biroul Avizare

- fia tehnic se elibereaz odat cu C.U. 2 expl.

- copie C.U. 2 expl.

- copie C.N.S. 1 expl.

- copie act de proprietate / donatie-mostenire /contract vanzare-cumparare pentru suprafata

de teren si /sau scopul declarat si stipulat in certificatul de urbanism 1 expl.

- plan de situaie/ incadrare in zona anex la C.U. 1 expl.

- plan de situatie/sau de amplasamental bunului imobil, lizibil si cu prezentarea strazilor- altor

amplasamente cu care se invecineaza 2 expl. (unul se restituie odata cu fisa tehnica)

Tax avizare 99 lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la TERMO CRAIOVA SRL

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- fia tehnic se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. 2 expl.

- plan de ncadrare in zona anex la C.U. 2 expl.

Tax avizare 77 lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la TELEKOM

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- fia tehnic + cerere eliberare aviz tehnic se elibereaza odata cu CU (formular Telekom)

- copie C.U. 1 expl.

- copie act de proprietate 1 expl.

- copie C.N.S. 1 expl.

- copie C.I. / C.U.I. 1 expl.

- Memoriu tehnic 1expl

- plan de situaie anex la C.U., cu situatia existenta si propusa 2 expl.

- plan de ncadrare anex la C.U. 2 expl.

Tax avizare 11,16 euro persoane juridice

-3,72 euro pt. racorduri edilitare, persoane fizice

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului S.C. LUXTEN LIGHTING S.A

- cerere tip se ridic de la Serviciul ACOAT, cam.23

- fia tehnic formular al Flash-ului se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- memoriu tehnic

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. , scara 1 :500 2 expl.

- plan de ncadrare in zona anex la C.U. 2 expl..

Tax avizare 100 lei ,

- tarif suplimentar pentru rezolvarea in regim de urgenta 50 lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la PETROM

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- fia tehnic se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- Copie CI / CUI- 1 expl

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. 2 expl.

- plan de ncadrare in coordonate stereo 70 - anex la C.U. 2 expl.

Tax avizare - 100 RON (valoare fara TVA, la care se va adauga TVA-ul) pentru emiterea de avize
pentru executarea de construcii amplasate la o distan de cel mult 100 Km de sediul administrativ
al Zonei de Producie II Oltenia str. Brestei, nr.3; adica 119 RON

- 150 RON (valoare fara TVA, la care se va adauga TVA-ul) pentru emiterea de avize pentru
executarea de construcii amplasate la o distan cuprins ntre 100 i cel mult 150 Km de sediul
administrativ al Zonei de Producie II Oltenia; adica 180 RON

- 200 RON (valoare fara TVA, la care se va adauga TVA-ul) pentru emiterea de avize pentru
executarea de construcii amplasate la o distan cuprins ntre 150 i cel mult 200 Km de sediul
administrativ al Zonei de Producie II Oltenia ; adica 240 RON

- 250 RON (valoare fara TVA, la care se va adauga TVA-ul) pentru emiterea de avize pentru
executarea de construcii amplasate la o distan mai mare de 200 Km de sediul administrativ al
Zonei de Producie II Oltenia. adica 300 RON

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la Agentia pentru Protectia Mediului

- cerere tip se ridic de la Serviciul ACOAT, cam.23

- Cerere tip formular al Agentiei pentru Protectia mediului Dolj Notificare - se elibereaz odat
cu C.U.

- Notificare - se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie anex la C.U. 1 expl.

- plan de ncadrare anex la C.U. 1 expl.

Tax avizare 100 lei

- 500 lei + anunt publicitar pt. lucrari complexe

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la SC TRANSELECTRICA SA

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- fia tehnic se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- BI/CI sau certificate de inmatriculare -1 ex

- copie act de proprietate 1 expl.

- plan de situaie cu amplasamentul obiectivului la scara 1 :500 2 expl.

- plan de ncadrare in zona la scara 1 :5000 2 expl.

Tax avizare 148,75 lei cu TVA/ 1 km de retea pentru retele edilitare

- 74,38 lei (50 % din tariful pentru 1 km de retea) retele edilitare cu o lungime mai mica de 1Km

- 113,05 lei cu TVA- pentru o constructie/un obiectiv ( si pt. Bransamente apa, gaze, canalizare)

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

Termenul pentru avizare este de 15 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei complete

Documentaia necesar n vederea obinerii avizului de la CEZ DISTRIBUIE

Acte necesare:

- cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- cerere chestionar formular al CEZ-ului se elibereaz odat cu C.U. - 1 expl.

- copie C.U. 1 expl.

- Copie BI/CI 1 expl

- Copie CNS (nomenclatura stradala) 1 ex

- copie act de proprietate 1 expl.

- Memoriu tehnic

- plan de situaie in coordonate stereo 70 anex la C.U. 2 expl.

- plan de ncadrare in zona anex la C.U. 2 expl..

Tax avizare 113,05 lei

Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 lei

- CU copie xerox

- Memoriu tehnic

- Plan de situatie cu incadrarea in zona

- Schite cu detalii de structura functionala si dotari specifice profilului de activitate

- Actul de infiintare al solicitantului

- Acte doveditoare privind detinerea legala a spatiului

- Dovada achitarii taxei

- Tax avizare 200, 00 lei (la urgenta 250 lei).

- Text Box: Taxa conform H.C.L. nr. 395/2015 - 7 leilei

Termenul pentru avizare este de 15 zile calendaristice de la data depunerii documentaiei complet

SANATATEA Populatiei

-cerere tip (formular Primaria Craiova) se ridic de la cam.23, sediul Central

- dosar cu sina, in care se va pune documentatia cu borderou de paginatie

Autorizatii de construire, desfiintare

Acte necesare obinerii AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINARE

cerere tip

anexa la cerere

borderou cu paginatie, documentatia paginata

dovada O.A.R. copie

act de proprietate in copie legalizata

fisa bunului imobil si planul de amplasament (din documentatia topografica) copie

extras de Carte Funciara de informare pentru luna n curs n funcie de data la care este depus
solicitarea original

certificat de nomenclatura stradala - copie

certificat de urbanism copie

avize si acorduri privind utilitatile urbane si infrastructura (cerute in C.U.)

alte avize si acorduri (cerute in C.U.)

studii de specialitate (cerute in C.U.)

documentatie tehnica extras din PT (inclusiv foto pt.schimbari de destinatie)

program al calitatii lucrarilor pe faze de executie vizat de Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj

referate de verificare cu viza in original

deviz privind cheltuielile necesare realizarii investitiei

dovada privind achitarea taxelor copie

certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului (pt.autorizatii de desfiintare)

situatia existenta si propusa (simulare foto cu desfasurarea frontului stradal)

Acte necesare obinerii AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINARE pentru continuare de lucrri

Obligatoriu prezentarea a dou exemplare identice (excepie cererea tip -1 exemplar)

cerere tip

borderou cu paginaie

autorizaie de construire copie

act de propietate (copie legalizat)

fia bunului imobil i planul de amplasament (din documentaia topografic) copie

extras de Carte Funciara de informare pentru luna n curs n funcie de data la care este depus
solicitarea original

certificat de nomenclatur stradal copie

memoriu ntocmit de proiectant cu stadiul fizic al lucrrilor (valoarea lucrrilor rmase de executat)
documentaia tehnic vizat spre neschimbare, care a stat la baza obinerii A.C. / A.D.

referat de verificare cu viz n original

chitane achitare taxe copie

Acte necesare prelungirii valabilitii AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINARE

cerere tip

Autorizatia de Construire/ Autorizatia de Desfiintare in original

memoriul justificator privind necesitatea prelungirii

dovada achitarii taxei copie

documentatia paginata si borderou cu paginaia

simulare foto cu situaia existentaM

Alte acte

Formulare ncepere/ncheiere lucrri

Model panou de identificare investiie

Operaiuni privind obligaiile investitorului

Cerere recepii lucrri

ACTE NECESARE EMITERII CERTIFICATULUI DE ATESTARE A EDIFICARII/EXTINDERII CONSTRUCTIEI

Cerere tip

Certificatul de atestare a stadiului realizarii constructiei

si avizarii procesului verbal privind stadiul fizic al realizarii constructiei

- Cerere tip FP-40-06

- Autorizatia de Construire (daca sunt emise mai multe autorizatii, toate se supun aceleiasi
proceduri)- copie -1 ex;

proces-verbal privind stadiul al realizarii constructriei intocmit de sef proiect/ diriginte de santier,
nsotit de planurile vizate spre neschimbare din documentatia tehnica ce a stat la baza obtinerii
Autorizatiei de construire cu marcarea, de catre sef proiect/diriginte de santier, a lucrarilor executate
i mentionate realizarii constructiei, n proiecte.

Proces verbal de receptie partiala conform HG 343/2017.

Ridicare topo

COMUNICARE PRIVIND INCHEIEREA EXECUTIEI LUCRARILOR

ACTE NECESARE :

- cerere tip comunicare incheiere lucrari FP-40-12

- autorizatia de construire/ desfiintare copie xerox -1 ex.

- memoriu copie xerox din care sa rezulte categoria de importanta a constructiei, utilitatile detinute
( canalizare, apa, gaze);

- nota contabila pentru persoanele juridice

- foto cu situatia existenta

Operaiuni privind obligaiile investitorilor/beneficiarilor fa de autoriti

(1) n vederea executrii lucrrilor autorizate, investitorul/beneficiarul are urmtoarele

obligaii:
 a) Anunarea nceperii lucrrilor de construcii autorizate prin formularele puse la dispoziie de
emitentul autorizaiei mpreun cu autorizaia.

"Formularul-model - COMUNICARE privind nceperea executiei lucrarilor" ctre:

- Primarul municipiului Craiova

- Inspectoratul de Stat n Construcii Dolj

Neanunarea datei nceperii lucrrilor de construcii autorizate constitue contravenie i se

sancioneaz cu amend de 1.000 lei.

Nenceperea lucrrilor ori nefinalizarea acestora n termenele stabilite conduce la pierderea

valabilitii autorizaiei.

n cazul justificat n care lucrrile de construcii nu pot fi ncepute ori nu pot fi executate integral la
termenul stabilit, investitorul poate solicita autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei
cu cel puin 15 zile naintea expirrii acesteia. Prelungirea valabilitii autorizaiei se poate acorda o
singur dat i pentru o perioad nu mai mare de 12 luni.

b) Amplasarea, la loc vizibil, a Panoului de identificare a investiiei

c) Anunarea finalizrii lucrrilor de construcii autorizate prin formularele "COMUNICARE

privind ncheierea execuiei lucrarilor" puse la dispoziie de emitentul autorizaiei in termenul de
valabilitate al autorizatiei de construire/desfiintare, conf. HG nr. 343/2007, ctre:

- Primarul municipiului Craiova si va fi insotit de: copie Autorizatie de Construire/Desfiintare, copie

memoriu tehnic din care sa rezulte categoria de importanta a constructiei, deviz general actualizat
(nota contabila), foto existent

- Inspectoratul de Stat n Construcii Dolj

(2) Pentru punerea n funciune a obiectivului de investiii, potrivit prevederilor legale n

vigoare, investitorul/beneficiarul are urmtoarele obligaii:

a) Regularizarea taxelor i cotelor legale

Investitorului ( proprietarului) i revine obligaia organizrii recepiei lucrrilor autorizate n

maximum 15 zile calendaristice de la notificarea terminrii lucrrilor .

Comisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaii aferente se vor numi de ctre
investitor in conformiotate cu art. 11 din HG 343/2017. Dintre membrii comisiei, obligatoriu va face
parte un reprezentant al investitorului i un reprezentant al Primriei municipiului Craiova, 1-3
specialiti n domeniu lucrarilor in constructii. Comisia se va completa in mod obligatoriu, in functie
de categoria de importanta a constructiei, cu membrii mentionati in art. 11, alin.2 din HG nr.
343/2017.,

Investitorului ( proprietarului) i revine obligaia de a solicita printr-o cerere depus la Centrul

de Informare pentru Ceteni, str. A.I. Cuza, nr. 7, participarea unui reprezentant al Primriei
municipiului Craiova, n vederea ntocmirii procesului verbal de recepie la terminarea lucrrilor i
regularizarea taxei pentru autorizaia de construire/desfiinare.

Investitorul are obligaia de a pune la dispoziia comisiei de recepie documentaia privind

proiectarea si executia lucrarilor, cartea tehnica a constructiei, devizul general actualizat la
terminarea lucrarilor, etc. Conf. Art. 15, alin(2),(3) din HG nr.343/20017.

De asemenea, comisia de recepie va verifica i realizarea soluiilor de asigurare, branare i

racordare a constructiilor la infrastructura edilitar urban, stabilite prin documentaia tehnico-
economic.

n conformitate cu prevederile legale, n cel mult 15 zile de la data finalizrii lucrrilor de

construcii, odat cu efectuarea recepiei la terminarea lucrrilor, solicitantul
(investitorul/beneficiarul) are obligaia de a regulariza taxele i cotele legale ( din valoarea lucrrilor
autorizate) ctre:

- Primria municipiului Craiova- conform Legii 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificrile i
completrile ulterioare, precum i ale normelor metodologice de aplicare a acesteia

- Inspectoratul Teritorial in Construcii Dolj cota de 0,1% - conform Legii 50/91 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, cu modificrile i completrile ulterioare i Ordinul
839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 50/199 i 0,5 % (0,25 % se
achita la inceperea lucrarilor si 0,25% la incheierea lucrarilor) conform Legii 10/1995 privind
calitatea in constructii

- timbrul arhitecturii- cota de 0,05% - n conformitate cu prevederile Legii 121/2002 privind

aprobarea Ordonanei Gunvernului nr. 123/2000 pentru modificarea i completarea Legii nr.
35/1994 privind timbrul literar, cinematografic, tetral, muzical, folcloric i al artelor plastice

- Casa Social a Constructorilor - 0,5% din valoarea lucrrilor autorizate, n conformitate cu

prevederile Legii 215/1997 privind Casa Social a Constructorilor i Art. 30 din Legea 50/1991 ( din
valoarea devizului de construcii n toate situaiile n care se solicit emiterea autorizaiile n care se
solicit emiterea autorizaiei de construire, indiferent de sursa de finanare i de forma de
proprietate asupra imobilelor teren i /sau construcii-, cu excepia lucrrilor la construciile de
locuine individuale care nu se realizeaz de catre dezvoltatori imobiliari.

b) Declararea constructiilor in vederea impunerii

Toate constructiile proprietate particulara se declara, in vederea impunerii, la Direcia

Impozite i Taxe din cadrul Primriei municipiului Craiova

c) Obinerea autorizaiei pentru desfurarea unei activiti economice ori a autorizaiei

sanitare de funcionare
ACTE NECESARE pentru efectuarea RECEPTIEI la terminarea lucrarilor

- cerere tip

- autorizatia de construire/ desfiintare copie xerox -1 ex.

- referatele pe specialitati intocmite de proiectant si de dirigintele de santier cu privire la modul in

care a fost executata lucrarea si racordarea la utilitatile din zona;

- certificat de audit energetic (pentru constructii noi, extinderi, supraetajari);

- deviz general actualizat / nota contabila cu valoarea finala a lucrarii;

- adeverinta eliberata de ISC prin care se confirma platile efectuate;

- cartea tehnica a constructiei;

- ridicare topo;

- dovada ridicarii deseurilor (daca e cazul);

Lucrarea trebuie sa fie finalizata si sa respecte proiectul autorizat.

NOTA: conform prevederilor legale in termen de 15 zile de la comunicarea de finalizare a lucrarilor,

beneficiarul are obligatia de a efectua receptia la terminarea lucrarilor si de a regulariza taxele si
cotele legale