E X E M P L A R G R AT U I T

SRZ SUDREZIDENTIAL.RO 2019

20 11

SUDREZIDENTIAL.RO
promotor imobiliar

NOU
RATE LA
DEZVOLTATOR
MII DE LOCUINȚE NOI, ACUM ÎN RATE

E timpul să ai casa ta!

CELE MAI ACCESIBILE LOCUINŢE NOI
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ PROMOTOR IMOBILIAR E X E M P L A R G R AT U I T
METALURGIEI PARK SRZ TOAMNĂ / IARNĂ 2018 - 19

RESIDENCE
20 11 20 11

Primul parc rezidențial din România

CELE MAI ACCESIBILE

LOCUINŢE NOI
CEL MAI
KREISSTADT
AMBIȚIOS
PROIECT
IMOBILIAR
distincție
acordată de

Clubul
Profesioniștilor
în Imobiliare

proiect susținut și promovat de

SudRezidential.ro
în parteneriat cu:

Credit24h.ro
Credite şi investiţii imobiliare

ASOCIAŢIA DEZVOLTATORILOR
IMOBILIARI DIN ROMÂNIA

Direct
Dezvoltator.ro

THE
GRAND KRISTAL
RESIDENCE CITY

RESIDENCE

A t h os ARCADIA VENUS PRIMERA

residence RE SI D E NCE RE S I D E NCE R E S I D E N C E
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ
20 11
METALURGIEI PARK
RESIDENCE
Primul parc rezidențial din România
Cea mai mare investiție imobiliară
de acest fel realizată în ultima perioadă,
în România
Metalurgiei Park Residence este, foarte
probabil, cel mai îndrăzneț proiect imobiliar
din România, datorită dimensiunilor sale
impresionante și a numeroaselor ansambluri
rezidențiale care îl compun. Întreaga
investiție aparține unor dezvoltatori
imobiliari autohtoni, cât și unor societăți și
fonduri de investiții din România.
Primul Parc Rezidențial
din România
Stelian Grigore
Manager SudRezidential.ro Mega proiectul imobiliar se va desfășura pe
Tel: 0724.205.825 o suprafață de teren de aproximativ 50 ha și
stelian@sudrezidential.ro este amplasat în zona Berceni, la intersecția
străzilor Metalurgiei cu Drumul Binelui, o
zonă foarte cunoscută în Sectorul 4 al
CEL MAI Capitalei.
AMBIȚIOS Mii de locuințe noi la prețuri accesibile, cea
PROIECT mai mare varietate locativă oferită vreodată,
IMOBILIAR zeci de brand-uri de renume reunite pentru
distincție
acordată de
conceperea acestui proiect, mii de metri
pătrați de spații verzi, parcuri și locuri de
Clubul
Profesioniștilor
joacă, infrastructură completă, mijloace de
în Imobiliare transport în comun chiar la intrarea în
04
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11
Parcul Rezidențial, grădinițe, SPA la
standarde moderne, magazine și
supermarket precum și un complex
educațional.
Un concept uimitor prinde viață
Un aspect semnificativ este faptul că această
parte a orașului a trecut printr-o adevărată
transformare în ultimii ani. Credem noi că
această parte a Bucureștiului este una dintre
cele mai curate și bine organizate din
Capitală, iar locuitorii vor avea la dispoziție
de la parcuri și locuri de joacă pentru copii,
până la centre comerciale, clinici medicale
și, în general, tot ce au nevoie pentru o viață
confortabilă.
Localizarea proiectului este, de asemenea,
excelentă din punctul de vedere al
circulației și al fluxului auto. De mare
importanță este faptul că pasajul subteran
auto de la Piața Sudului a fost finalizat.
Acesta va face legătura directă între
Bulevardul Metalurgiei, prin Bulevardul
Alexandru Obregia și de aici către Șoseaua
Mihai Bravu, prin noul Pod de pe Calea
Văcărești, finalizat în anul 2014, ceea ce va
asigura accesul rapid către centrul Capitalei.
Îți permiți să locuiești aici!
05
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

06 07
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ
20 11
CREDIT24H.RO
Divizia financiară a SudRezidential.ro
Credit24h.ro este Divizia Financiară a
companiei SudRezidential.ro, mai exact
departamentul care se ocupă cu partea cea
mai delicată a unei tranzacţii imobiliare,
respectiv asigurarea finanţării tranzacţiilor
imobiliare din cadrul SudRezidential.ro,
dar şi de derularea şi medierea relaţiei cu
băncile care acordă credite pentru locuinţe şi
nu numai.
Merită îndeosebi menţionat faptul că această
divizie este formată dintr-o echipă de
specialişti financiari cu o vastă experienţă în
domeniul bancar, ce vă stau la dispoziţie
Roxana Dumitrescu pentru a vă consilia spre cea mai potrivită
ofertă de creditare de pe piaţă, ofertă ce se
Manager Divizie Financiară va plia perfect nevoilor dumneavoastră.
Primul pas pentru achiziţionarea unei
Credit24h.ro
locuinţe este scoringul bancar şi testul de
Tel: 0731.111.609 eligibilitate care priveşte bonitatea
dumneavoastră, pe care Credit24h.ro le
roxana@sudbroker.ro
oferă gratuit tuturor clienţilor
SudRezidential.ro, pentru a afla suma
maximă care poate fi împrumutată de la
bancă.
Următoarea etapă este alegerea celei mai
potrivite oferte conform necesităţilor, urmată
de pre-aprobarea financiară, privind
08
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11
veniturile dumneavoastră, pe care Adriana Labeș Alexandra Băicoianu Alina Dincă
Credit24h.ro o va face în cel mai scurt timp Expert soluții bancare - 0731.111.613 Expert soluții bancare - 0731.111.607 Expert soluții bancare - 0731.111.611
posibil. Pregătirea dosarului cu toate
documentele necesare va fi realizată exclusiv
de către experţii noștri.
Odată ce toţi aceşti paşi au fost parcurşi,
urmează etapa favorită a tuturor clienţilor
noştri, respectiv selectarea locuinţei şi
semnarea actelor privind achiziţia viitorului
cămin.
Soluțiile imobiliare oferite de Credit24h.ro
au în obiectiv să aducă împreună
departamentul de vânzări, dezvoltatori, Alina Herciog Alina Vasilarie Silvia Tudor
finanţatori, arhitecţi, constructori, avocaţi, Expert soluții bancare - 0731.111.604 Expert soluții bancare - 0731.111.612 Expert soluții bancare - 0731.111.601
notari, în vederea formării comunităţii
profesioniştilor din domeniul imobiliar.
Comunicarea eficientă şi colaborarea
reprezintă soluţiile pe care le propunem. De
aceea, dorim să ne cunoaştem unii pe alţii, în
vederea unei mai bune colaborări în afaceri.
Dorim, de asemenea, să stabilim un cod de
bune practici în domeniul imobiliar, să
identificăm împreună standardele la care să
ne raportăm.
Ramona Crețu Mirela Colțan Georgiana Tudor
Expert soluții bancare - 0731.111.606 Expert soluții bancare - 0731.111.610 Expert soluții bancare - 0731.111.605
09
Claudia Jercan Andreea Nicolae Irina Savu
Expert soluții bancare - 0731.111.614 Expert soluții bancare - 0731.111.608 Expert soluții bancare - 0731.111.602
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

THE SOCIAL HUB

Primul hub imobiliar din București

SudRezidential.ro a deschis anul trecut imobiliare, un birou de arhitectură, un

The Social Hub, primul hub social din
București dedicat domeniului imobiliar
și activităților de promovare și vânzare a
celor peste 100 de proiecte rezidențiale
aflate în portofoliul companiei.
lounge social foarte amplu, o cafenea
modernă precum și zone de relaxare și
socializare destinate consilierilor
imobiliari, clienților și dezvoltatorilor
imobiliari parteneri SudRezidential.ro.

În noua locație se regăsesc: un De ce hub social imobiliar?

departament specializat de vânzări
imobiliare, divizia financiară Credit24h.ro
precum și reprezentanți ai Asociației
Dezvoltatorilor Imobiliari din România
Urbanis – ADIRU, care stau la dispoziția
Elena Popa tuturor celor interesați cu o gamă foarte
Centru Imobiliar variată de servicii din domeniul imobiliar
SudRezidential.ro și cu cea mai generoasă ofertă de locuințe
noi din zona de sud a Capitalei.
CEA MAI Noul și ultramodernul hub se află pe
MARE Șoseaua Olteniței, la granița dintre
AGENȚIE Sectorul 4 și Popești Leordeni, având în
IMOBILIARĂ componență atât spațiul de lucru dedicat
distincție
acordată de
consilierilor de vânzări și de acordare
credite, cât și zone de primire clienți, săli
Clubul
Profesioniștilor de ședințe și de prezentări ale proiectelor
în Imobiliare
Deoarece spațiul se adresează, în special,
prezentărilor de produse imobiliare și
financiare, întâlnirilor și discuțiilor cu
dezvoltatorii de proiecte rezidențiale,
precum și evenimentelor cu temă
imobiliară.
Evoluția pieței imobiliare, digitalizarea și
vânzarea online a produselor imobiliare au
condus, în ultimii ani, la un ritm alert de
dezvoltare imobiliară, însă nevoia de
socializare și de interacțiune personală a
cumpărătorilor cu vânzătorii de produse
imobiliare, rămâne în continuare un factor
foarte important în luarea unei decizii de
achiziție a unei locuințe noi.

CEL MAI
PUTERNIC
BRAND
IMOBILIAR
distincție
acordată de

CEL MAI
ATRĂGĂTOR
BIROU DE AGENȚIE
IMOBILIARĂ

distincție
acordată de

10 11
Clubul
Profesioniștilor
în Imobiliare
M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

NOUL
TOP HOUSE RESIDENCE Ansamblul are

METALURGIEI PARK
un regim de înălţime
Parter + 8 etaje și
Parter + 7 etaje

Proiectul se desfășoară pe o suprafață de teren
de 18.500 mp, cu deschidere la drumuri de
acces pe toate cele 4 laturi ale sale, fiind
mărginit de 3 drumuri interne de acces cu 8
metri lățime, în cadrul Metalurgiei Park
Residence și de Bulevardul Metalurgiei pe o
latură, ceea ce face ca accesul de la și către
acest mega proiect să se facă în cele mai
civilizate condiții, indiferent de anotimp.
Noul proiect este compus dintr-un număr de 3
imobile de locuințe mixte al căror regim de
înălțime variază de la parter + 7 etaje până la
parter + 8 etaje, acestea fiind însoțite pe lângă
parcările supraterane și de o parcare
supraetajată de mari dimensiuni, care
urmează să se edifice în cadrul ansamblului
imobiliar, parcarea fiind una ultra modernă,
deservită de multiple căi de acces și de lifturi
rapide.
1. Poziția noului proiect este una excelentă,
acesta fiind amplasat stradal pe Bulevardul Dispune în total
Metalurgiei vizavi de Lidl, între proiectele
Brown Residence și Kristal Residence, cu de 500 unităţi
deschidere amplă în bulevard și la numai 2 locative diverse
minute de mers până la stația Ratb.
2. Arhitectura modernă de care dispun
noile imobile, forma lor și amplasarea
acestora în teren într-o manieră foarte
aerisită, precum și multiplele căi de acces
rezultate.
3. Existența în cadrul proiectului a peste
Suprafeţele imobilelor
4.000 mp de spațiu verde destinat sunt cuprinse între
rezidenților ansamblului. 55 mp și 110 mp
4. Construcția unei parcări supraetajate de Roxana Ratcu
mari dimensiuni care va prelua o mare
Manager proiect
parte din parcările destinate rezidenților, avans minim 5%
făcând astfel posibilă păstrarea cât mai Tel: 0730.245.876
multor spații verzi.
5. Amplasarea, la parterul blocurilor care
roxana@sudrezidential.ro

Desfășurat pe
2.195 €
Motivele care ne fac să spunem că cea de a au deschidere în Bulevardul Metalurgiei, a prin programul
doua fază a proiectului imobiliar Top House numeroase spații comerciale, unde își vor o suprafață de PRIMA CASĂ
se anunță una cu adevărat deosebită sunt desfășura activitatea o serie de magazine, teren de 18.500 mp *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 43.900 €
multiple și putem enumera aici câteva dintre unități bancare, farmacii, cafenele și unități
propunere de amenajare
cele mai importante: de învățământ.

GARSONIERĂ
MIJLOACE DE TRANSPORT
43.900 €
metrou
APĂRĂTORII
2 CAMERE
PATRIEI
55.900 €
troleibuz
73, 74
3 CAMERE
autobuz 82.900 €
125, 141, 102, 220,

12 13
232, 312, 313 Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
B E R C E N I - B U L E VA R D U L M E T A L U R G I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 B E R C E N I - B U L E VA R D U L M E T A L U R G I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

THE GRAND KRISTAL

RESIDENCE CITY
Metalurgiei - Sector 4
Conceptul urbanistic îndrăzneţ, deopotrivă, atât pe cei care se află în căutarea
funcţionalitatea excelentă a noului proiect unei locuinţe noi accesibile în zona
rezidenţial, precum şi design-ul modern al Sectorului 4, cât şi pe cei care doresc să
imobilelor care compun ansamblul The investească în acest domeniu, în vederea
Grand Kristal Residence City, propus exploatării ulterioare a locuinţelor prin
dumneavoastră astăzi de către dezvoltatorii închirierea acestora pe piaţa liberă, ce se află
brand-ului Kristal Residence, provin din în continuă creştere.
dorinţa acestora de a oferi viitorilor rezidenţi Pentru dezvoltarea unui asemenea proiect
posibilitatea de a locui într-o comunitate rezidenţial de mari dimensiuni, a fost nevoie
integrată, în cadrul căreia să poată beneficia de un teren cu suprafaţă foarte mare (10 ha
de un nivel de trai liniştit şi confortabil, de teren), poziţionat într-o locaţie bună,
într-o atmosferă de calitate, protejată de precum şi de o planificare minuţioasă care a
factori externi, însoţită de un aer modern, în durat aproape un an de zile şi a necesitat o
Ansamblul are
Cristi Farcaș care totul a fost planificat cu mare atenţie, fie întreagă echipă de specialişti, arhitecţi de un regim de înălţime
Manager proiect că vorbim de circulaţia auto, nivelul de top, structurişti, echipe de ingineri şi arhitecţi Parter + 8 etaje și
Tel: 0721.827.390 securitate intern sau spaţiile verzi şi cele de peisagişti. Parter + 10 etaje
cristi.farcas@sudrezidential.ro recreere. Accesul în ansamblul imobiliar este posibil
Unităţile locative diverse rezultate în urma atât din strada Dumitru Brumărescu, unde se
acestei mari investiţii imobiliare, precum şi află şi staţia RATB cu acelaşi nume a
avans minim 5% spaţiile comerciale de care dispune proiectul autobuzelor 141, 125 şi 220, dar şi din
vor fi oferite spre vânzare, începând cu Bulevardul Metalurgiei, unde se află mari Dispune în total
2.300 € prin programul
ianuarie 2019, la preţuri cu adevărat
promoţionale, care vor uimi şi încânta
centre comerciale (Metro, Auchan, Piaţa de
Gros Bucureşti etc.)
de 2.220 apartamente
noi accesibile
PRIMA CASĂ Call Center
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 46.000 € SudRezidential.ro
2 CAMERE 0729.572.570
46.000 € Suprafeţele imobilelor
sunt cuprinse între
60 mp și 108 mp
3 CAMERE MIJLOACE DE TRANSPORT
71.000 € metrou
DIMITRIE
4 CAMERE Desfășurat pe
LEONIDA

79.000 € o suprafață de
teren de 10 ha
autobuz

14 15
125, 141, 220,
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
232, 312, 418
B E R C E N I - B U L E VA R D U L M E T A L U R G I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 B E R C E N I - B U L E VA R D U L M E T A L U R G I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

MIJLOACE DE TRANSPORT
avans minim 5%
KREISSTADT
RESIDENCE METALURGIEI
metrou
DIMITRIE
LEONIDA 2.363 €
autobuz
prin programul
PRIMA CASĂ Sector 4
125, 141, 220, *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 47.250 €
232, 312
compartimentare inteligentă, finisaje
premium și vin însoțite de balcoane mari.

Proiectul se desfășoară pe o suprafață

Lucian Pârvuleţ
Ansamblul are Manager proiect
un regim de înălţime Tel: 0727.175.861
Parter + 8 etaje lucian@sudrezidential.ro
Amplasat la intersecția a două mari artere
importante, cum sunt șoseaua Berceni și
șoseaua Metalurgiei, la doar câteva sute de
metri de stația de metrou Dimitrie Leonida,
Dispune în total
noul proiect Kreisstadt Residence va
de 184 apartamente
genera aproximativ 184 apartamente noi,
noi accesibile
accesibile, cu suprafețe utile ce variază de
la 46 la 98 metri pătrați.
Apartamentele dispun de o
totală de 5.000 metri pătrați de teren
poziționat stradal pe șoseaua Metalurgiei,
în imediata apropiere a mijloacelor de
transport în comun.
Înconjurat de unități de învățământ, unități
spitalicești, grădiniță, centru de sănătate și
numeroase centre comerciale, noul proiect
dispune de infrastructură completă și căi de
acces ample.
Unitățile locative puse în vânzare în cadrul
noului proiect vin însoțite și de locuri de
parcare destinate rezidenților, oferite spre
vânzare contra cost.
Dispune de un regim de înălțime parter + 8
etaje, iar accesul se poate face pe oricare
dintre cele trei intrări ample în ansamblu.
Funcționalitatea excelentă, calitatea înaltă
a finisajelor, buna funcționalitate precum și
amplasamentul ideal oferă noului proiect
Kreisstadt un loc fruntaș în topul
proiectelor imobiliare din zona de sud.

GARSONIERĂ DUBLĂ
47.250 € Suprafeţele imobilelor
sunt cuprinse între
46 mp și 98 mp
2 CAMERE
59.500 €
3 CAMERE Desfășurat pe
83.500 € o suprafață de
teren de 5000 mp

16 17
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare propunere de amenajare
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

VIVA RESIDENCE VENUS RESIDENCE

METALURGIEI PARK
Proiectul se desfășoară pe o suprafață de 40.000
mp de teren și este compus dintr-un număr de
14 blocuri de locuințe colective mixte, spații de
birouri și un număr mare de spații comerciale
aflate la parterul blocurilor care dispun de
deschidere stradală.
Noul proiect Viva Residence este cel mai mare
de până acum din toate celelalte proiecte Viva,
care au fost dezvoltate cu precădere în Zona De
Sud a Capitalei între anii 2012 – 2018 și care au
reușit să mulțumească pe deplin un număr
METALURGIEI PARK
Faza a II-a Faza a II-a
impresionant de clienți, care au achiziționat o Venus Residence Metalurgiei Park
locuință în aceste ansambluri imobiliare. continuă lucrările de construcție și
intră în cea de-a doua fază la 15 iulie
La finalul proiectului, Viva Residence 2018, dată la care demarează
Metalurgiei va avea în componență un număr construcția celor două imobile de
de 1200 unități locative diverse, de la locuințe colective care se alătură
garsoniere simple și garsoniere duble, celor 5 imobile construite și
apartamente cu două și trei camere, spații finalizate din faza întâi a acestui
comerciale și spații de birouri, toate fiind proiect rezidențial.
oferite spre vânzare la prețuri excelente în
Regimul de înălțime al noilor
cadrul primului parc rezidențial din România -
imobile este: subsol, dedicat în
Metalurgiei Park Residence.
întregime parcărilor subterane;
Stelian Grigore Cristi Ioniţă demisol, în care se regăsesc atât
propunere de amenajare
Manager proiect Manager proiect parcări auto, cât și boxe pentru
Tel: 0724.205.825 Tel: 0722.66.44.30 depozitare; parter + 7 etaje destinate
stelian@sudrezidential.ro cristian@sudrezidential.ro locuințelor în număr total de 288
unități locative mixte oferite spre
vânzare la prețuri imbatabile.
avans minim 5% avans minim 5%

1.795 €
prin programul
2.425 €prin programul
PRIMA CASĂ PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 35.900 € pentru garsoniera de 48.500 €

GARSONIERĂ
35.900 €
MIJLOACE DE TRANSPORT MIJLOACE DE TRANSPORT GARSONIERĂ DUBLĂ

metrou
GARSONIERĂ DUBLĂ
43.500 € metrou 48.500 €
APĂRĂTORII APĂRĂTORII
PATRIEI PATRIEI 2 camere

54.900 €
2 CAMERE
53.900 €
troleibuz troleibuz
73, 74 73, 74 3 CAMERE
3 CAMERE
67.000 €
autobuz 71.500 € autobuz

18 19
125, 141, 102, 220, 125, 141, 102, 220,
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
232, 312, 313 232, 312, 313 Oferte valabile în limita stocului disponibil.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

ARCADIA RESIDENCE ATHOS RESIDENCE

METALURGIEI PARK METALURGIEI PARK
Call Center
Unul dintre cele mai căutate Manager proiect SudRezidential.ro
branduri imobiliare, care a decis să Georgeta Bobe 0729.572.570
se alăture mega proiectului imobiliar
Metalurgiei Park Residence, este 0733.374.103
Arcadia Residence.
avans minim 5%
Dezvoltatorii acestui concept propun
aceleași locuințe spațioase, finisate
cu răbdare, echipate excelent,
3.100 €prin programul
însoțite de balcoane mari și PRIMA CASĂ
numeroase spații de depozitare, la *în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 62.000 €
prețuri accesibile tuturor celor care
doresc o locuință în sectorul 4 al
Capitalei. 2 CAMERE

Un proiect echilibrat care avans minim 5% 62.000 €

1.995 €
beneficiază de o foarte bună
funcționalitate interioară, noul 3 CAMERE
Arcadia Residence va surprinde în
mod plăcut, atât prin calitatea foarte
prin programul 80.500 €
PRIMA CASĂ
bună a lucrărilor, cât și prin *în condiţii standard de eligibilitate
poziționarea excelentă față de pentru garsoniera de 39.900 € Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
mijloacele de transport în comun.
Dezvoltatorii conceptului Athos Residence brand. de excepție.
Manager proiect
Dan Bărbulescu s-au alăturat proiectului Metalurgiei Park Intim, cochet și foarte confortabil, proiectul Prețurile practicate în cadrul proiectului
Residence și au decis demararea rezidențial oferă spații locative mixte, sunt mai mult decât accesibile și oferă
0734.950.229 construcției propriului ansamblu rezidențial, inundate de lumină naturală, decomandate, oricui posibilitatea de a-și achiziționa o
Call Center considerat unul dintre cele mai frumoase excelent finisate, însoțite de balcoane mari, locuință nouă la prețuri promoționale
SudRezidential.ro GARSONIERĂ proiecte rezidențiale dezvoltate sub acest locuri de parcare și o amenajare peisagistică indiferent de modalitatea de plată a acesteia.
0729.572.570 39.900 €
MIJLOACE DE TRANSPORT MIJLOACE DE TRANSPORT
GARSONIERĂ DUBLĂ
metrou 46.900 € metrou
APĂRĂTORII APĂRĂTORII
PATRIEI 2 CAMERE PATRIEI
57.900 €
troleibuz troleibuz
73, 74 3 CAMERE 73, 74

69.900 €
autobuz autobuz

20 21
125, 141, 102, 220, 125, 141, 102, 220,
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare
232, 312, 313 Oferte valabile în limita stocului disponibil. 232, 312, 313
M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

GALAXY
Manager proiect

KRISTAL
Mihnea Dumistrăcel
avans minim 5%
0721.947.202
1.850 €prin programul
RESIDENCE PLUS
RESIDENCE
PRIMA CASĂ

METALURGIEI
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 37.000 €

Manager proiect
Cristi Farcaș METALURGIEI
0721.827.390
Call Center
SudRezidential.ro
PARK Arhitectura modernă și atractivă,
culorile calde în nuanțe de maro,
regimul mic de înălțime (parter
Acestor argumente de ordin
estetic li se adaugă și cele care
țin de amplasarea proiectului,
0729.572.570 + 4 etaje), compartimentările dar și de calitatea construcției și
avans minim 5%
excelente și prețurile accesibile, a finisajelor, toate acestea

2.195 € sunt argumentele care

transformă ansamblul Galaxy
venind la un preț cu adevărat
prietenos.
prin programul Residence Plus într-unul Amplasat în apropierea stației de
PRIMA CASĂ atractiv, în care cu siguranță veți metrou Apărătorii Patriei,
*în condiţii standard de eligibilitate găsi apartamentul pe care îl proiectul oferă 100 de unități
pentru garsoniera de 43.900 € propunere de amenajare
căutați. locative diverse.

MIJLOACE DE TRANSPORT GARSONIERĂ Call Center

SudRezidential.ro
metrou 37.000 € 0729.572.570
APĂRĂTORII
PATRIEI 2 camere
GARSONIERĂ
56.000 €
troleibuz
73, 74
43.900 €
3 CAMERE 2 CAMERE
autobuz
79.000 € 57.900 €
125, 141, 102, 220, 3 CAMERE
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
232, 312, 313
propunere de amenajare Oferte valabile în limita stocului disponibil. 79.900 €
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Faza a doua a proiectului Kristal Residence debutează în Oferte valabile în limita stocului disponibil.
cadrul Metalurgiei Park Residence cu alte două noi
imobile de locuințe amplasate la numai câțiva metri de MIJLOACE DE TRANSPORT
Bulevardul Metalurgiei, cu acces rapid și din strada
Drumul Jilavei. metrou
APĂRĂTORII
Regimul de înălțime al celor două blocuri este de parter + PATRIEI
8 etaje, iar numărul de unități locative generate de acestea
este de 206, plus spații comerciale la parterul blocului. troleibuz
73, 74
Noile imobile vin însoțite de numeroase spații comerciale
la parter, spații verzi, locuri de parcare dedicate
rezidenților, spațiilor comerciale și vizitatorilor autobuz

22 23
ansamblului, precum și o excelentă curte interioară 125, 141, 102, 220,
propunere de amenajare propunere de amenajare
amplasată între cele două imobile. 232, 312, 313
CREDIT24H.RO
SOLUȚII DE FINANȚARE
Creditul Prima Casă
Adrian Pandelescu
Director Divizie Financiară
Credit24h.ro
Programul “Prima Casă”
rămâne considerat cel mai
atractiv program de
finanţare pentru achiziţia
de locuinţe, dar și
programul guvernamental
cel mai de succes de până
acum.
Avansul de minimum 5% a
permis majorităţii tinerilor,
cu vârste cuprinse între 25
și 35 de ani, achiziţia unei
locuinţe noi accesibile.
De la lansarea programului
în anul 2009 și până în
prezent au fost acordate
peste 260.000 de garanţii.
SRZ
20 11
Caracteristicile creditului „Prima Casă”:
• Avans de minimum 5% din valoarea
achiziției;
• Posibilitatea rezervării sumei de bani
aferente creditului Prima Casă la
FNGCIMM, pe o perioadă de maximum 18
luni;
• Comision unic de analiză pentru obținerea
promisiunii de garantare din partea
FNGCIMM pentru Prima Casă este 0,15%,
la valoarea promisiunii unilaterale de
creditare;
• Dacă locuința este nouă sau se află în
diferite faze de construcție, valoarea maximă
a creditului pe care îl poți obține este de
66.500 euro echivalent în lei, iar avansul
minim pe care trebuie să îl depui este de 5%
din prețul de achiziție al locuinței;
• Perioada maximă de creditare 30 ani (360
luni);
• Comision de rambursare anticipată: 0 lei;
a băncii). avantajele
• Dobânda este variabilă (IRCC + marja fixă
CREDITULUI
Costurile Creditului Prima Casa:
PRIMA CASĂ
• Depozit colateral pentru garantarea celor 3
rate de dobândă ale creditului;
24
propunere de amenajare
SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E TA L U R G I E I PA R K R E S I D E N C E
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11
ATHOS RESIDENCE
AUREL PERȘU
• Comision de gestiune: 0,45% pe an, pentru
Fondul Național de Garantare a Creditelor
pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii,
perceput la jumătate din soldul creditului;
• Taxă înscriere arhivă electronică a
contractelor (variază în funcție de bancă);
• Poliță asigurare PAD 20 euro (curs BNR
din ziua plății);
• Asigurare obligatorie imobil (variază în
funcție de bancă);
MIJLOACE DE TRANSPORT
• Asigurare de viață și somaj – opțională;
• Taxă evaluare imobil (variază în funcție de
troleibuz
bancă);
• Taxele notariale. 73, 74
autobuz
Poți beneficia de creditul Prima Casă 125, 141, 102, 220,
dacă: 232, 312, 313
• Nu deții în proprietate exclusivă sau Dezvoltatorii conceptului Athos Residence Manager proiect
împreună cu soțul ori soția nicio locuință; au demarat construcția unui nou proiect Gina Frunză
• Deții în proprietate exclusivă sau împreună imobiliar în zona de sud a Capitalei, mai
0726.171.129
cu soțul ori soția cel mult o locuință,
dobândită prin orice alt mod decât
exact în Sectorul 4, București, zona
Brâncoveanu, proiect ce cuprinde un număr
Call Center
prin programul Prima Casă, în suprafață de aproximativ 160 locuințe mixte însoțite de
SudRezidential.ro
utilă mai mică de 50 mp;
• Avansul acoperă diferența dintre prețul de
spații comerciale.
Noul proiect rezidențial este amplasat în zona
Drumul Binelui - Aurel Perșu, mai exact în
0729.572.570
achiziție rezultat din antecontractul de
spatele Mall-ului Grand Arena, într-o zonă
vânzare-cumpărare și finanțarea garantată
foarte bine cotată din Sectorul 4, unde se
(stabilită în urma evaluării). GARSONIERĂ
dezvoltă în ultima vreme și alte proiecte
rezidențiale de renume.
Proiectul dispune de infrastructură completă
39.900 €
cu drumuri și căi de acces ample iluminate
2 CAMERE
nocturn și cu trotuare generoase, cu multiple
zone verzi, străzi asfaltate. avans minim 5% 52.500 €
1.995 €
Cel mai puternic atuu al zonei este accesul
rapid către mijloacele de transport în comun 3 CAMERE
sau către punctele de interes, iar la o mică
prin programul 65.000 €
distanță sunt amplasate mari centre PRIMA CASĂ
25
comerciale precum Grand Arena Mall, *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 39.900 € propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Hornbach, Selgros, Auchan, Metro, Lidl. Oferte valabile în limita stocului disponibil.
BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

HAPPY HOME BERCENI SUN PARK

RESIDENCE METALURGIEI RESIDENCE METALURGIEI
Noul proiect Happy Home Residence
punctează puternic la multe capitole
importante cum ar fi: funcționalitate avans minim 5%
excelentă și arhitectură elegantă,
spații locative mari, inundate de
lumină grație ferestrelor ample, 1.700 €prin programul
eleganță și bună funcționalitate a
PRIMA CASĂ
spațiilor compartimentate excelent.
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsonierade 34.000 €
Amplasamentul ideal față de punctele
de interes major și a mijloacelor de
transport în comun care se află la o MIJLOACE DE TRANSPORT
distanță mică față de imobil, accesul
rapid către centrul Capitalei și nu în troleibuz
cele din urmă atenția oferită în GARSONIERĂ 73, 74
amenajarea și finisarea interioară a
apartamentelor rezultate, dar și a 34.000 € autobuz
întregului proiect care va dispune de 125, 141, 102, 220,
GARSONIERĂ DUBLĂ
cele mai bune echipamente și finisaje
de la firme renumite din piața de 45.500 € 232, 312, 313

profil, fac din Happy Home 2 CAMERE

Residence una dintre cele mai bune
variante privind achizitia unei
54.500 € Manager proiect
Dorin Baldovin
Dezvoltatorul conceptului Sun Park
Residence are o lungă istorie imobiliară și o
shopping mall-ului „Grand Arena Mall”,
fiind, de asemenea, în vecinătatea
3 CAMERE experiență vastă, în ceea ce privește numeroaselor hipermarket-uri aflate în acest
locuinte noi. 0729.923.486
76.000 € Manager vânzări
construcția de proiecte și de ansambluri
imobiliare, cu precădere în sectorul 3 al
areal, de exemplu: Carrefour Berceni,
Selgros, Hornbach Berceni, Lidl etc.
Manager proiect
Claudia Candoi Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. SudRezidential.ro Capitalei, unde echipa condusă de acesta a
Oferte valabile în limita stocului disponibil. proiectat, construit și vândut, încă din anul Noul proiect rezidențial dispune de o
0722.338.342
propunere de amenajare
0725.225.117
2013, un număr de 4 proiecte imobiliare suprafață totală de 13.000 mp de teren, pe
Call Center mari, ce au însumat câteva sute de unități care se construiesc deja cele 8 blocuri de
SudRezidential.ro locative. locuințe colective, ce compun proiectul,
0729.572.570 alături de noile parcări ale rezidenților și
GARSONIERĂ DUBLĂ Zona în care este amplasat noul cartier vizitatorilor acestora, de locurile de joacă,

34.000 € rezidențial, Sun Park Berceni –

Brâncoveanu, se află chiar în spatele
de spațiile verzi și de cele pentru relaxare
din complexul rezidențial.
MIJLOACE DE TRANSPORT
2 CAMERE
troleibuz 42.300 € avans minim 5%
73, 74
3 CAMERE 1.700 €
autobuz 55.650 € prin programul
PRIMA CASĂ

26 27
125, 141, 102, 220,
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. *în condiţii standard de eligibilitate propunere de amenajare
232, 312, 313 Oferte valabile în limita stocului disponibil. pentru garsoniera de 34.000 €
 B U L E VA R D U L M E T A L U R G I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E T R O U A P Ă R Ă T O R I I P AT R I E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

STUDIO PLUS IDEAL APOLLO RESIDENCE

RESIDENCE METALURGIEI
Conceptul imobiliar Studio Plus Ideal
Residence a fost implementat în piața
imobiliară din România încă din anul 2010,
moment în care a început dezvoltarea
propriilor proiecte imobiliare în zona de sud a
Capitalei, cu precădere în zone foarte bune din
sectorul 4, București.
APĂRĂTORII PATRIEI
Manager proiect
Oana Crăciun Noul proiect Apollo Residence
Apărătorii Patriei, amplasat în
0733.373.483 Berceni, sector 4, în imediata
Call Center apropiere a stației de metrou cu
SudRezidential.ro același nume, este compus dintr-un
0729.572.570 număr de 6 blocuri, al căror regim
de înălțime redus (D+P+4E), oferă
GARSONIERĂ un sentiment unic de intimitate și
35.500 € confort întregului proiect imobiliar.
2 CAMERE În cadrul acestuia sunt oferite spre
53.000 € MIJLOACE DE TRANSPORT vânzare apartamente excelent
compartimentate, modern echipate,
3 CAMERE
metrou atent finisate, însoțite de balcoane
66.000 € APĂRĂTORII mari. Spațiile generoase ale
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
PATRIEI apartamentelor sunt inundate
abundent de lumina caldă a soarelui
dintre cele mai stabile și respectabile branduri autobuz datorită ferestrelor mari și a
imobiliare pentru care lucrează o întreagă 125, 141, 220, modului ideal de împărțire a
echipă formată din arhitecți, structuriști, 232, 312 spațiului interior locativ.
designeri, ingineri, juriști, numeroși
colaboratori și oameni de vânzări, care
încearcă să îmbunătățească constant produsul MIJLOACE DE TRANSPORT
imobiliar al acestei companii și să livreze
avans minim 5%

3.400 €
locuințe excelente sub această marcă metrou
Astăzi Studio Plus Ideal Residence este unul imobiliară de succes. APĂRĂTORII
prin programul
PATRIEI
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
autobuz
avans minim 5% pentru apartamentul de 68.000 € 125, 102, 232,
402, 414, 418

1.775 €
Manager proiect
Adrian Monu
prin programul 0727.239.293
PRIMA CASĂ
Call Center
*în condiţii standard de eligibilitate SudRezidential.ro
pentru garsoniera de 35.500 €
MIJLOACE DE TRANSPORT 0729.572.570
0€ metrou 2 CAMERE
mere APĂRĂTORII
PATRIEI
68.000 €
3 CAMERE
autobuz 88.500 €

28 29
125, 141, 220,
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare propunere de amenajare
232, 312 Oferte valabile în limita stocului disponibil.
GIURGIULUI - DRUMUL GĂZARULUI
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 M E T R O U A P Ă R Ă T O R I I P AT R I E I
SRZ TOAMNĂ / IARNĂ 2018 - 19
20 11 20 11

TOP HOUSE Manager proiect

Tiberius Necșuleu avans minim 5%

RESIDENCE 0734.826.639
Call Center 2.210 €
GIURGIULUI
SudRezidential.ro prin programul
PRIMA CASĂ
0729.572.570 *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 44.200 €

Un imobil cochet amplasat în zona Giurgiului intersecție cu

Drumul Găzarului, în sector 4, București, care se bucură, pe
lângă amplasamentul excelent, și de o compartimentare
ingenioasă a spațiilor locative. Finisate la standarde înalte,
echipate modern, imobilele oferite spre vânzare se pot
personaliza pe gustul noilor rezidenți.
Datorită regimului mic de înălțime, imobilul dispune de un
aer intim și confortabil, care îl propulsează în topul
proiectelor rezidențiale din această zonă.
Prețuri promoționale și o foarte bună funcționalitate,
parcări amenajate, spațiu verde și balcoane generoase tip
propunere de amenajare
terasă sunt doar câteva dintre atuurile noului proiect.

MIJLOACE DE TRANSPORT
CREDITUL Primul pas pe care trebuie să îl facă o
persoană care doreşte să achiziţioneze o
de creditul Prima Casă este
posibilitatea de a refinanța creditul la o

IPOTECAR
locuinţă prin creditul Ipotecar este să
tramvai ne contacteze, chiar dacă nu a găsit încă
7, 11, 25 locuinţa de care are nevoie. Consilierii
îi vor prezenta detalii privind creditul,
troleibuz documentele necesare pentru dosarul de
76 credit, valoarea estimată preliminară a
creditului şi rata lunară de plată. În
cazul anumitor bănci, creditul poate fi
autobuz aprobat chiar şi înainte de găsirea
381 imobilului care urmează să fie
achiziţionat, clientul având la dispoziţie
o perioadă destul de generoasă în care
GARSONIERĂ să se hotărască ce locuinţă doreşte.
44.200 € Una dintre cele mai importante
GARSONIERĂ DUBLĂ caracteristici ale creditului ipotecar față
altă bancă în condiții mai avantajoase.
De asemenea, creditul ipotecar oferă
clienților posibilitatea de a alege între o
dobândă fixă sau variabilă.
Indiferent că vorbim de un credit
imobiliar sau de un credit ipotecar,
garanția creditului o va reprezenta
întotdeauna o ipotecă asupra unui
imobil. Când facem referire la credit
ipotecar, solicitantul aduce în garanție
chiar imobilul pe care îl achiziționează
prin credit, iar când facem referire la
creditul imobiliar, solicitantul vine în
garanție cu un alt imobil decât cel
achiziționat prin credit.

50.200 € Irina Savu

Expert soluţii bancare
Credit24h.ro
PERSONALIZĂM CREDITUL TĂU
2 CAMERE
AVANTAJE
54.700 € Telefon: 0731.111.602
E-mail: irina@sudbroker.ro
• Pre-aprobare financiară până la 90 zile • Perioada de creditare până la 35 de ani
• Aprobare rapidă • Posibilitatea rambursării anticipate
3 CAMERE • Posibilitatea obţinerii creditului cu fără comision
76.500 €
Credit24h.ro
DOBÂNDĂ FIXĂ • Avans minim 15% (5% în cazul în care
• Gamă largă de venituri acceptate se aduce o garanţie imobiliară

30 31
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. • Până la 3 co-debitori acceptaţi suplimentară)
Oferte valabile în limita stocului disponibil. Credite şi investiţii imobiliare
BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

ART RESIDENCE
BRÂNCOVEANU
Manager proiect MIJLOACE DE TRANSPORT
Ștefan Manea
0727.261.214 troleibuz
Call Center 73, 74
SudRezidential.ro
0729.572.570 autobuz
MIJLOACE DE TRANSPORT
125, 141, 102, 220,
232, 312, 313 avans minim 5%
troleibuz
73, 74
1.725 €
prin programul
autobuz PRIMA CASĂ
125, 141, 102, 220, *în condiţii standard de eligibilitate
2 CAMERE 232, 312, 313
pentru garsoniera de 34.500 €

48.000 €
60.000 €
3 CAMERE BROWN RESIDENCE
propunere de amenajare
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil. BRÂNCOVEANU
Noul proiect imobiliar Art Residence Având deja o experiență vastă în construcția a fi un etalon al celorlalte proiecte imobiliare
Manager proiect
Brâncoveanu dispune de o amplasare și dezvoltarea de ansambluri imobiliare de de până acum. Adrian Gherman
excelentă în sectorul 4 al Capitalei, fiind mari dimensiuni în București și nu numai, Proiectul este compus dintr-un număr total de
0726.138.984
dispus mai exact pe strada Aurel Perșu, dezvoltatorii conceptului Brown Residence 2 blocuri de locuințe, al căror regim de
stradă ce leagă Bulevardul Metalurgiei cu au decis să investească și în zona înălțime nu depășește 4 etaje și care vor avea
strada Turnu Măgurele, strada Luică și
Brâncoveanu, unde au început deja în componență un număr de 100 unități GARSONIERĂ
34.500 €
Bulevardul Constantin Brâncoveanu,
construcția noului proiect imobiliar Brown locative diverse, ce vor fi construite în etape,
ceea ce face ca accesul către acest nou
proiect rezidențial să fie unul rapid și în Residence Brâncoveanu, proiect ce se dorește prima fază fiind deja în execuție.
condiții de deplină siguranță, indiferent GARSONIERĂ DUBLĂ
de anotimp. 43.500 €
Proiectul dispune pe lângă acest
amplasament excelent și de un concept 2 CAMERE
avans minim 5%
foarte bun, fiind gândit încă de la început 48.900 €
de dezvoltatorii acestuia, ca un proiect
rezidențial cu o funcționalitate foarte
bună, iar aici trebuie punctat regimul mic
2.400 €prin programul
3 CAMERE
69.500 €
de înălțime al imobilelor care asigură un PRIMA CASĂ

32 33
grad de confort și intimitate foarte înalt, *în condiţii standard de eligibilitate Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
pentru apartamentul de 48.000 € propunere de amenajare
imobilele având doar S+P+3 etaje. Oferte valabile în limita stocului disponibil.
BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 BERCENI - GRAND ARENA MALL
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

PLATINUM RESIDENCE FAMILY RESIDENCE

BRÂNCOVEANU BRÂNCOVEANU
Zona în care este amplasat noul Amplasat în zona de Sud a mulțumească rezidenții pe
MIJLOACE DE TRANSPORT
proiect rezidențial, Platinum Berceni Capitalei, într-o zonă deplin și oferă spre vânzare
Brâncoveanu, se află chiar în spatele rezidențială nouă, cu acces unități locative echipate
shopping mall-ului – Grand Arena troleibuz
imediat la Bulevardul excepțional, la prețuri
Mall, fiind de asemenea în vecinătatea 73, 74
Metalurgiei și Bulevardul promoționale.
numeroaselor hipermarket-uri aflate
în acest areal, de exemplu: Carrefour Brâncoveanu, de unde se
autobuz
Berceni, Selgros, Hornbach Berceni, poate ajunge cu ușurință în Suprafața de teren de care
125, 141, 102, 220,
Lidl etc. centrul Bucureștiului, noul dispune noul proiect
232, 312, 313
proiect Family Residence rezidențial este de 10.000
Platinum Residence Brâncoveanu Brâncoveanu a cărui mp, amplasat în imediata
dispune de o suprafață de 4773 mp construcție a început deja în apropiere a Mall-ului Grand
teren pe care vor fi amplasate cele 2
luna septembrie, dispune, pe Arena, fapt care va face ca
imobile de locuințe mixte al căror
lângă poziționarea excelentă, accesul către centrele
regim de înălțime autorizat este:
de o serie de facilități comerciale să fie unul rapid
Parter + 5 Etaje cu un total de 140 de
unități locative diverse, foarte bine interioare concepute să și de bună calitate.
structurate și compartimentate
inteligent. propunere de amenajare MIJLOACE DE TRANSPORT
avans minim 5%

2.495 €
troleibuz
Manager proiect
73, 74
Mihnea Dumistrăcel
0721.947.202 prin programul
PRIMA CASĂ
autobuz
125, 141, 102, 220, *în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 49.900 €
232, 312, 313 propunere de amenajare

Manager proiect
Cosmin Gîţă
propunere de amenajare 0799.877.999
Call Center Call Center
SudRezidential.ro SudRezidential.ro

0729.572.570 0729.572.570
GARSONIERĂ 2 CAMERE
avans minim 5%
34.900 € 49.900 €
1.745 €
prin programul 2 CAMERE 3 CAMERE
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
48.500 € 68.900 €

34 35
pentru garsoniera de 34.900 €
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil. Oferte valabile în limita stocului disponibil.
 SRZ
RATE LA
SUDREZIDENTIAL.RO TOAMNĂ / IARNĂ 2018 - 19 SUDREZIDENTIAL.RO
20 11
SECTORUL 4
NOU DEZVOLTATOR CEL MAI FIERBINTE POL IMOBILIAR
DIN CAPITALĂ
Cătălin Grigore
Președinte Asociaţia
Dezvoltatorilor Imobiliari
din România - URBANIS
În ultima perioadă, Sectorul 4 al Capitalei a
cunoscut o adevărată renaştere urbană,
generată, pe de o parte, de interesul
cumpărătorilor pentru locuinţe noi în această
zonă, cât şi de investiţiile realizate de
autorităţile publice locale, în speţă de
Primăria Sectorului 4, în modernizarea
căilor de acces, ale parcărilor de reşedinţă,
precum şi a parcurilor şi a zonelor de
relaxare.
Aprobarea noului PUZ al zonei de Sud a
Sectorului 4 este o mare realizare
administrativă şi urbanistică, fiind de o reală
importanţă pentru dezvoltarea coerentă, astfel
04
încât putem spune că zona de Sud a
Sectorului 4 va deveni şi mai atractivă atât
SRZ
20 11
pentru bucureșteni, cât şi pentru cei care
urmează trendul de urbanizare a României,
prin care tinerii migrează către marile oraşe
din România, estimându-se că peste 50.000 de
oameni vor putea avea o locuință în această
zonă din Capitală, alături de cei peste 322.856
de locuitori deja existenți, conform datelor
Institutului Naţional de Statistică din luna
iunie 2018.
Zona de sud a Capitalei a atras cele mai
recente investiţii în infrastructură, precum
Pasajul Mihai Bravu şi cel de la Piaţa
Sudului, iar în următorul an va fi gata podul
peste Dâmboviţa de la Nicolae Grigorescu, ce
va conecta intersecţia Vitan-Bârzeşti –
Olteniţei cu partea de est a Capitalei; la acest
capitol trebuie punctat faptul că Sectorul 4
alocă în premieră peste jumătate din bugetul
primăriei (55 milioane de euro), iar aceasta a
aplicat pentru alte 68 de milioane de euro, ce
va asigura mai mult decât dublarea acestor
fonduri, suma totală destinată investițiilor
ajunge astfel la 123 de milioane de euro, fapt
care nu poate decât să îi bucure atât pe
investitori (dezvoltatorii imobiliari), cât şi pe
cei care doresc să se mute în această zonă a
Capitalei.
Tot din datele furnizate de imobiliare.ro
rezultă că Sectorul 4 a înregistrat în ultimele
12 luni o tendință de creștere a prețurilor la
locuințele noi, fapt care a făcut ca, pe anumite
zone, prețul locuințelor noi să crească cu
peste 10%, dar cel mai important este faptul
37
că acestă creștere a fost constantă și
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
consistentă din punctul de vedere al cererii și
al numărului de persoane interesate.
Nu trebuie uitat faptul că Sectorul 4 al
Capitalei oferă o excelentă proximitate faţă de
instituţii de învăţământ, centre comerciale,
parcuri, stabilimente cu servicii medicale, săli
de sport, sedii de instituţii publice şi alte
locuri ce prezintă interes, fiind anunțate
lucrări importante de reabilitare și
modernizare atât a acestor zone de interes
public cum este proiectul de modernizare și
extindere a construcțiilor din ansamblul Piața
agroalimentară Berceni-Sudului, lărgirea
principalelor artere de circulație și a marilor
bulevarde din sector (șos Berceni, str. Turnu
Măgurele, B-dul Brâncoveanu, Obregia, Emil
Racoviță etc.), precum și proiectele de
modernizare și extindere a numeroase unități
de învățământ din Sectorul 4, acesta
reprezentând, la rândul său, un factor de mare
interes pentru familiile tinere care sunt în
căutarea unei locuințe noi.
În concluzie, atât din datele furnizate de
specialiștii în domeniul imobiliar, cât și din
estimările noastre, rezultă că Sectorul 4 va
reprezenta un pol ,,fierbinte” în piața imobiliară
din Capitală, foarte probabil unul dintre cele
mai importante conform cifrelor existente până
la acest moment, iar acest lucru relevă că o
dezvoltare urbană durabilă poate avea loc doar
cu sprijinul autorităților publice locale, care au
înțeles deplin acest lucru și susțin, prin toate
lucrările și investițiile realizate, acest demers de
modernizare a Capitalei, în speță a Sectorului 4.
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

MII DE LOCUINȚE NOI, „E timpul să relaxăm

modalităţile de plată pentru
orice imobil nou pe care
a achiziţiona un apartament sau
o casă, într-o manieră adecvată
noilor cerinţe financiare.

ACCESIBILE ACUM ȘI ÎN RATE!

dezvoltatorii îl pun în vanzare și Dacă îţi dorești cu adevărat o
tocmai de aceea, fiind un locuinţă nouă, accesibilă, într-un
promotor al inovării în domeniul proiect rezidenţial de renume,
imobilar, vă informăm că am cu siguranţă noi avem soluţiile

Apartamente în rate, direct la dezvoltator.

schimbat aproape în totalitate cele mai potrivite pentru tine și
modalitatea de plată, oferind familia ta, fie că vorbim despre
astfel, oricui se află în căutarea rate la dezvoltator sau plată
unei locuinţe noi, posibilitatea de eșalonată.”
Perioada standard, pentru care poți face rate la dezvoltator, este de 36 de luni (3 ani), dar
în anumite situații, poate ajunge până la maximum 60 de luni (5 ani).
Acum, ai nenumărate opțiuni de plată a prețului locuinței dorite prin intermediul ratelor
direct la dezvoltator, iar echipa noastră te va ajuta să o alegi pe cea mai potrivită, în funcție
de felul în care ți-ai planificat bugetul și de proiectul imobiliar din care face parte imobilul PLĂTEȘTE EȘALONAT
dorit de tine.

Te întrebi ce înseamnă și ce presupune plata unui apartament prin rate la

dezvoltator? Ei bine, condițiile generale sunt următoarele:
 identifici locuința pe care ți-o dorești și
afli dacă acel imobil face parte din sistemul
de plată a ratelor la dezvoltator;
 achiți valoarea avansului solicitat în
cadrul proiectului sau ansamblului
rezidențial, prin semnarea unui antecontract
de vânzare-cumpărare;
 începi să achiți valoarea ratelor de preț
stabilite, până la finalizarea perioadei
contractuale;
 la finalizarea și predarea imobilului, te
NOUA TA LOCUINŢĂ
muți și poți locui în acesta ca un proprietar,
pe baza promisiunii sau a contractului de
Continuă să investești și plătește eșalonat!
vânzare-cumpărare, în funcție de politica
Te deranjează ideea de credit până la bătrâneţe? Nu
contractuală a fiecărui dezvoltator;
 achiți integral valoarea apartamentului, vrei să plătești dobânzi uriașe adunate în ani de zile sau
prin plata lunară sau trimestrială a să ai grija ratelor lunare pe o perioadă mare ?
ratelor/tranșelor de preț, în funcție de Dacă nu dispui de toţi banii pentru plata integrală și iţi
obținerea veniturilor standard, pentru care este mai ușor să plătești eșalonat, atunci poţi opta
poți face rate la dezvoltator, care este de 36 acum pentru modalitatea de achiziţie cu plata
de luni (3 ani), dar în anumite situații, poate eșalonată.
ajunge până la maximum 60 de luni (5 ani).
Optează pentru plata eșalonată a imobilului tău, fără
adeverinţe de salariu, fără dovezi de vechime și fără
Avantajele ratelor la
alte costuri suplimentare!
dezvoltator:
Scapă de birocraţie, comisioane de acordare, asigurări
 nu necesită documente care să și de toate formalităţile unui credit bancar.
ateste capacitatea de plată a
Vei plăti un avans cuprins între 25 și 40% la încheierea
cumpărătorului;
 posibilitatea ajustării avansului contractului, iar restul îl vei achita în tranșe lunare fixe
(avansul minim solicitat este de 20% din de minimum 1 an și maximum 2 ani.
preţul locuinţei);
Preţul de achiziţie nu va crește, faţă de achiziţia prin
 dobândă 0%, fără costuri
suplimentare; plata integrală, iar tu vei câștiga economii și libertatea
 fără birocratie și costuri de acordare de a finaliza ratele cât de repede vrei, fără costuri
a unui credit;
suplimentare!
 asigurarea de viaţă nu este
obligatorie;
 posibilitatea ajustării valorii ratelor,
Echipa SudRezidential.ro
în funcţie de bugetul disponibil;
 posibilitatea achitării preţului în Disclaimer:
Sistemul de plată prin rate la dezvoltator poate fi supus unor condiții speciale și unor termeni contractuali, care pot varia în funcție de fiecare proiect imobiliar, în special cu privire la: valoarea avansului solicitat de
rate, chiar de la momentul dezvoltator, perioada de plată, transferul proprietății către cumparător, modalitatea de achitare a prețului.

38
antecontractului, pentru a diminua
valoarea ratelor lunare de plată.
39
În funcție de condițiile pieței imobiliare și de creditare, dezvoltatorii își rezervă dreptul de a aduce orice modificări sistemului de plată în rate.
Sistemul de plată eșalonată a prețului poate fi supus unor condiții speciale și unor termeni contractuali, care pot varia în funcție de fiecare proiect imobiliar, în special cu privire la: valoarea avansului solicitat de
dezvoltator, perioada de plată, transferul proprietății către cumparător, modalitatea de achitare a prețului.
În funcție de condițiile pieței imobiliare și de creditare, dezvoltatorii imobiliari își rezervă dreptul de a aduce orice modificări sistemului de plată eșalonată a prețului.
R A H O VA - Ș O S E A U A S Ă L A J
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 R A H O VA - Ș O S E A U A S Ă L A J
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

CEL MAI MARE CONFORT URBAN

PROIECT REZIDENŢIAL RESIDENCE RAHOVA
DIN SECTORUL 5
Considerat cel mai mare proiect imobiliar
din sectorul 5 al Capitalei, Confort Urban
Residence Rahova face parte din categoria
selectă a ansamblurilor rezidențiale din
Capitală, care respectă întru-totul clientul
final, menținând tot timpul o calitate
excelentă a lucrărilor.
Confort Urban Residence Rahova este un
proiect unic, gândit pentru confortul și
siguranța clienților, o nouă comunitate care
beneficiază de arhitectură modernă, de
confortul spațiilor generoase, finisaje de
cea mai bună calitate, ultramoderne, dar și
de spații verzi ample, parcări și acces
securizat pentru rezidenți, prin bariere de
acces amplasate la intrările în ansamblu.
Localizare:
Șoseaua Sălaj nr. 363, sector 5, București –
la numai 4 km de centrul Capitalei, în
apropierea punctelor de interes, instituții
publice, centre comerciale, acces facil către
mijloacele de transport în comun.
Mijloace de transport în comun: Autobuz
227, 117, 139, 220.
Sunt acceptate toate formele de credit:
credit “Prima Casă”, credit imobiliar, credit
ipotecar, leasing-ul imobiliar etc, de la
orice bancă, datorită contractelor de
parteneriat încheiate cu aceste instituții
bancare, care vor oferi, în cadrul biroului
de vânzări, asistență gratuită necesară
întocmirii dosarului pentru obținerea
creditului.
„Prețurile practicate în cadrul ansamblului
sunt accesibile, iar în plus oferta Confort
Urban Residence Rahova este greu de
refuzat, deoarece, pe lângă prețul foarte bun
al unui imobil (de la 795 euro/mp util, tva
5% inclus), beneficiezi de toate facilitățile
oferite de un ansamblu deja locuit, care a
scris istorie în sectorul 5, al Capitalei.”

Manager proiect
Ramona Ganea
MIJLOACE DE TRANSPORT 0762.036.921
autobuz Call Center
117, 139,
SudRezidential.ro
220, 227
0729.572.570
avans minim 5%

2.225 €prin programul

PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 44.500 €

2 CAMERE
44.500 €
3 CAMERE
62.000 €

40 41
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
 SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ PROMOTOR IMOBILIAR
20 11

Stelian Grigore Ecaterina Mincu Adrian Pandelescu

Senior Managing Partner Senior Managing Partner Senior Managing Partner
SudRezidential.ro SudRezidential.ro SudRezidential.ro
Tel: 0724.205.825 Tel: 0732.093.548 Tel: 0731.111.600

TIME TO CHANGE
THE GAME !
Ești un investitor în domeniul imobiliar sau îţi dorești să devii un jucător important în piaţa
imobiliară din România?
SudRezidential.ro îţi stă la dispoziţie cu cea mai bună echipă de manageri ai grupului, cu specialiști
Gina Frunză
Senior Managing Partner
SudRezidential.ro
Tel: 0726.171.129
Bogdan Ivan
Senior Managing Partner
SudRezidential.ro
Tel: 0745.049.201
Ramona Ganea
Senior Managing Partner
SudRezidential.ro
Tel: 0762.036.921

de top, profesioniști cu o bogată și vastă experienţă în domeniu, care compun astăzi una dintre cele
mai premiate și recunoscute echipe manageriale din România. Dovada calităţii serviciilor noastre de
promotor imobiliar o reprezintă zecile de proiecte rezidenţiale dezvoltate și vândute cu succes în
ultimii ani!
Fie că discutăm despre dezvoltare, proiectare, extindere prin investiţii imobiliare de anvergură sau
campanii de publicitate, marketing, studii de piaţă, identitate vizuală, creare brand, implementare de
produse imobiliare cu vânzare directă sau asistenţă juridică și servicii financiare/bancare, putem
susţine și promova cu succes oricare dintre planurile tale!
George Julian Roxana Dumitrescu Mihnea Dumistracel
Senior Managing Partner Senior Managing Partner Senior Managing Partner

42 43
Echipa SudRezidential.ro SudRezidential.ro
Tel: 0731.308.398
SudRezidential.ro
Tel: 0731.111.609
SudRezidential.ro
propunere de amenajare
Tel: 0721.947.202
 STRADA LUICĂ/BRÂNCOVEANU
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 STRADA LUICĂ/BRÂNCOVEANU
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

SABINA RESIDENCE LUICĂ 46

BRÂNCOVEANU LUICĂ RESIDENCE
Manager proiect
Alexandra Băicoianu
Manager proiect
Ianis Mina 0731.111.607
0735.872.987 Call Center
SudRezidential.ro

0€ 0729.572.570

ieră 2 CAMERE

GARSONIERĂ 57.500 €
32.000 € 77.300 €
3 CAMERE

2 CAMERE propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.

avans minim 5%
38.000 €
Oferte valabile în limita stocului disponibil.

1.600 €
prin programul
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 32.000 €
Proiectul rezidențial Sabina Residence
Brâncoveanu este amplasat în sudul Capitalei,
mai exact în zona Luică - Brâncoveanu foarte
aproape de intersecția străzilor Pogoanele cu
strada Orăștie, Sector 4, București.
Terenul pe care este amplasat proiectul are o
suprafață de 8.500 mp și dispune de
deschideri pe 3 din cele 4 laturi ale sale, iar
accesul către proiect se poate face cu ușurință
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
atât din strada Luică, cât și din strada
Giurgiului, în cele mai civilizate condiții.
Sabina Residence este compus dintr-un număr
de 4 blocuri de locuințe mixte, cu un regim de
înălțime format din parter + 3 etaje, ceea ce
însemnă că atât confortul, cât și intimitatea
oferite de regimul mic de înălțime și de
dispunere a blocurilor vor fi atuuri puternice
ale proiectului imobiliar.
3 CAMERE
Luică 46 Residence este unul dintre proiectele
imobiliare care beneficiază de o poziționare
excelentă, fiind amplasat într-o zonă
61.000 €
privilegiată, situat foarte aproape de B-dul
Brâncoveanu la doar câteva minute de Mall
Grand Arena, iar compartimentarea inovatoare a
spațiilor locative, care beneficiază de suprafețe
extreme de generoase scaldate în lumină
naturală, sunt create să ofere un confort deosebit
MIJLOACE DE TRANSPORT și căldura unui adevărat cămin.
tramvai
7, 25
autobuz
102, 116
216, 220
Datorită amplasamentului excelent, proiectul
dispune de toate beneficiile zonei în care se află
și anume: infrastructură completă și drumuri de
acces rapide, branșarea tuturor utilităților
existente în sectorul 4, distanța mică față de
mijloacele de transport în comun, acces rapid la
marile centre și galerii comerciale aflate în
imediata apropiere precum și de o foarte bună
conexiune cu centrul Capitalei.
avans minim 5%
2.875 € prin programul
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 57.500 €
MIJLOACE DE TRANSPORT

tramvai
7, 25

autobuz

44 45
102, 116
propunere de amenajare propunere de amenajare
propunere de amenajare
216, 220
METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

JOY &
GALAXY
RESIDENCE
Noul proiect comun al dezvoltatorilor Joy
Residence și Galaxy Residence
impresionează încă de la început, atât
datorită dimensiunilor acestuia, dar și a
sumelor ce urmează a fi investite în acest
mega proiect rezidențial, care se construiește
deja în zona de sud a Capitalei, mai exact în
Popești Leordeni, pe strada Biruinței, foarte
aproape de șoseaua Berceni și de stația de
Metrou Dimitrie Leonida.

Proiectul dispune de o suprafață de teren de

3.5 hectare (35.000 mp) cu deschidere dublă
în strada Biruinței și strada Mirăslău, pe care
se construiesc deja 8 blocuri de locuințe
mixte al căror regim de înalțime va fi parter avans minim 5%
+ 7 etaje.

Numărul apartamentelor ce vor rezulta în 1.775 €prin programul

urma acestei mari investiții imobiliare este
PRIMA CASĂ
de aproximativ 1000 unități locative diverse,
însoțite de spații comerciale, parcări pentru *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 35.500 €
rezidenți, spații verzi și locuri de joacă.

Manager proiect
Marian Goleanu
GARSONIERĂ
0724.888.478
Manager vânzări
Adriana Labeș
35.500 €
0731.111.613
2 CAMERE
MIJLOACE DE TRANSPORT 47.500 €
metrou
DIMITRIE 3 CAMERE
LEONIDA
65.000 €
autobuz

46 47
125, 402,
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
414, 418 Oferte valabile în limita stocului disponibil.
CREDIT24H.RO
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 P O P E Ș T I L E O R D E N I - Ș O S E A U A O LT E N I Ț E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

CREDITE DE avans minim 5%

NEVOI PERSONALE 1.825 €prin programul

RAPIDE
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 36.500 €

Condiții minime de eligibilitate pentru Caracteristici și criterii generale:

credite de nevoi personale:
Poate aplica pentru credit, orice persoană
rezidentă în România ce îndeplinește
următoarele condiții:
• Să fie cetățean român cu domiciliul stabil în
România, sau cetățean străin care muncește pe
teritoriul țării, cu permis valid de muncă și are
rezidență permanentă sau temporară în
• Acordare rapidă;
• Se poate opta pentru un credit cu dobândă fixă MIJLOACE DE TRANSPORT
și posibilitatea de a rambursa anticipat creditul
în urmatoarele condiții: comision de 1% în
primii ani și 0.5% în ultimul an din perioada de autobuz
rambursare; 402, 414
• La creditul cu dobândă variabilă clienții pot
beneficia de flexibilitatea dobânzii și de

AVE VILLAGE
România. comision de rambursare anticipată 0%;
• Vârsta cuprinsă între 18 și 70 de ani. • Documentație simplificată. Pentru veniturile Manager proiect
Răzvan Mărginean
• Să facă dovada că realizează venituri din salarii sunt necesare doar 2 documente
Alina Herciog constante. (acord ANAF sau adeverință de venit și act de 0731.171.007

RESIDENCE POPEȘTI
Expert soluţii bancare • Nu înregistrează debite sau alte obligații identitate, iar după caz și o factură de utilități);
Call Center
Credit24h.ro neachitate la scadență către bancă la data cererii • Conform instituției financiare pentru care
SudRezidential.ro
Telefon: 0731.111.604 de acordare a creditului. optați, aceasta își rezervă dreptul de a cere
E-mail: alina@sudbroker.ro documente justificative suplimentare. 0729.572.570

Creditul EXPRESS Amplasat la intersecția străzilor Șoseaua

Olteniței cu strada Pârâul Rece, la intrarea în
SUMĂ MINIMĂ ACORDATĂ orașul Popești Leordeni, noul proiect Ave
Village Residence 2 pune în vânzare unele
5.000 LEI
dintre cele mai apreciate și căutate produse
SUMĂ MAXIMĂ ACORDATĂ imobiliare.
100.000 LEI Garsonierele decomandate și apartamentele cu
2 camere, spațioase, ce compun noul proiect
imobiliar, vin echipate la standarde europene
și finisate premium, iar prețurile acestora sunt
poate cele mai accesibile din piață.
Datorită poziției sale excelente accesul către și
de la proiectul imobiliar se face în condiții
civilizate, indiferent de anotimp.

Termen maxim de rambursare:

60 luni
Comision analiză:
propunere de amenajare
0 LEI
Comision administrare lunar:
0% GARSONIERĂ
Dobândă anuală: 36.500 €
IRCC+ 5,1%
Comision rambursare anticipată: 2 CAMERE
0% 50.000 €
Dobânda este variabilă, în funcție de indicii

48 49
de referință IRCC calculată la data solicitării propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
creditului. Oferte valabile în limita stocului disponibil.
METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11

SIENA RESIDENCE
BERCENI LEONIDA
Dacă vă aflați în căutarea unei locuințe noi în PLACĂRI CERAMICE • O B I E C T E S A N I TA R E • ADEZIVI • TERMOSISTEM • VOPSELE
zona de sud a Capitalei și vă doriți un cămin
echilibrat și accesibil, dispus într-un
ansamblu rezidențial complet, amplasat la
numai câteva minute de o stație de metrou și
de mijloace de transport în comun, vă invităm
să descoperiți oferta imobiliară propusă de
către dezvoltatorii conceptului Siena
Residence Berceni Leonida.

Noul proiect dispune de o suprafață de 9.000

mp, teren pe care se află în construcție cele 4
blocuri de locuințe mixte, însoțite de spații
verzi, parcuri, locuri de joacă, alei pietonale și
de acces și parcări destinate rezidenților și
vizitatorilor acestora.

Regimul de înălțime al imobilelor ce compun

noul proiect Siena Residence este de demisol
(care este dedicat în totalitate parcărilor
subterane), parter plus 5 etaje, iar aici trebuie
să menționăm că etajele 4 și 5 vor fi retrase, GARSONIERĂ
ceea ce înseamnă că vor rezulta apartamente
însoțite de balcoane ample, gen terasă. 31.100 €
GARSONIERĂ DUBLĂ
40.800 €
avans minim 5% MIJLOACE DE TRANSPORT

1.555 €
2 CAMERE
metrou
DIMITRIE 46.600 €
prin programul LEONIDA
PRIMA CASĂ 3 CAMERE
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 31.100 € autobuz 61.000 €
125, 402,
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
414, 418 Oferte valabile în limita stocului disponibil.

bella
Manager proiect
Alexandru Jâmbu
P L A C Ă R I C E TILE
RA MICE
& STONE • O B I EC E RCA MTI C SE S Acasa
N I TA R E
0722.478.920 ADEZIVI • TERMOSISTEM • VOPSELE
A
®
Call Center DURAZIV
SudRezidential.ro BUILDING INDUSTRY

50
propunere de amenajare
0729.572.570

Bulevardul Metalurgiei 61
CERAMICS AND BATHROOM EQUIPMENT
office@avalonromania.ro
0729.572.570
Sector 4, București www.avalonromania.ro
 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

MIJLOACE DE TRANSPORT

metrou
LOOK RESIDENCE
DIMITRIE
LEONIDA

autobuz
BERCENI LEONIDA
125, 402,
414, 418 Dezvoltatorii acestui concept rezidențial scot intern privat (7 m), parcare subterană cu
la vânzare, începând cu finalul anului 2017, rampe generoase, proprietate complet
MIJLOACE DE TRANSPORT
un număr total de 260 unități locative diverse, îngrădită și delimitată, locuri de joacă pentru
dispuse în 4 blocuri, amplasate în această copii amenajate (2 locuri), spații verzi
metrou
nouă zonă rezidențiala, mai exact pe strada amenajate în interiorul proiectului, acces DIMITRIE
GARSONIERĂ LEONIDA
40.000 €
Biruinței din Popești Leordeni, cu acces rapid restricționat cu barieră permis doar
din șoseaua Berceni. rezidenților și vizitatorilor acestora, hidranți
autobuz
Câteva dintre caracteristicile exacte ale ISU, lifturi silențioase de ultimă generație,
2 CAMERE 125, 402,
acestui nou proiect imobiliar sunt: distanța finisaje interioare la alegerea clientului și
56.000 € mare între imobile (27 m), drum de acces centrală termică de apartament. 414, 418
3 CAMERE
89.000 € Manager proiect
Dan Bărbulescu
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
0734.950.229
Call Center
SudRezidential.ro

PALM
Manager proiect
Adrian Gherman 0729.572.570
0726.138.984
Call Center

RESIDENCE LEONIDA
SudRezidential.ro
€ 0729.572.570
ă
ă Situat pe strada Amurgului la numai
150 de metri față de stația de metrou
Dimitrie Leonida, în imediata apropiere
a marilor centre comerciale situate în
zona de sud a Capitalei, proiectul
rezidențial PALM Residence Berceni
Leonida este cu adevărat un proiect
imobiliar unic, atât prin complexitatea
sa, cât și datorită amplasamentulului
ideal de care dispune în această nouă
zonă rezidențială formată în ultimii ani
unde sunt deja construite cele mai bune
ansambluri și cartiere rezidențiale.
Inovativ, îndrăzneț și foarte echilibrat,
cu o arhitectură modernă și un aer
cosmopolit, proiectul imobiliar dispune
de un număr de 83 unități locative
diverse, de la garsoniere simple până la
apartamente cu două și trei camere GARSONIERĂ
33.500 €
decomandate, dar și apartamente care
dispun de curte proprie amplasate la avans minim 5%
parterul imobilelor.

1.675 €
prin programul
GARSONIERĂ DUBLĂ
39.900 €
avans minim 5% PRIMA CASĂ 2 CAMERE
46.900 €
2.000 €
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 33.500 €

3 CAMERE
prin programul
PRIMA CASĂ 63.900 €

52 53
*în condiţii standard de eligibilitate propunere de amenajare propunere de amenajare
pentru garsoniera de 40.000 € propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

PRESTIGE ASCEND RESIDENCE

Dezvoltatorii proiectului Prestige
Residence lansează un nou proiect
imobiliar, amplasat în zona Berceni,

DIMITRIE LEONIDA
în apropierea stației de metrou

Dimitrie Leonida. Acesta va fi
compus din spații locative și spații
comerciale la parter însoțite de
parcări și spații de recreere.
Se păstrează în cadrul noului proiect
același grad foarte bun de finisare Laurenţiu Andreiana
interioară a unităților locative oferite
spre vânzare, ca și la precedentele
proiecte, iar atenția oferită modului
de finisare interioară este întregită și
de faptul că noul proprietar își poate
alege după propriul gust materialele
folosite în finisarea interioară,
nuanțe, culori, dar și modul de
punere în practică, având la
dispoziție un întreg departament care
se va ocupa de finisarea noului
apartament achiziționat.
MIJLOACE DE TRANSPORT
metrou
DIMITRIE
LEONIDA
RESIDENCE
Manager proiect
Manager proiect Mădălin Miclăuș
0726.863.405
0733.182.994 Call Center
SudRezidential.ro
0729.572.570
Amplasat în apropierea stației de metrou garsoniere decomandate compartimentate
Dimitrie Leonida, într-o zonă rezidențială inteligent și excelent finisate, cât și
complet nouă, cu acces facil la mijloacele apartamente cu 2 camere, ale căror
de transport în comun și la puncte de suprafețe diferă de la 48 mp până la 56,50
interes major, noul proiect Ascend mp, ce sunt oferite spre vânzare la prețuri
Residence oferă spre vânzare unele dintre accesibile, însoțite de locuri de parcare
cele mai accesibile produse imobiliare. destinate rezidenților și vizitatorilor
În componența sa, proiectul are atât acestora.
avans minim 5%
1.695 €
prin programul
avans minim 5%

autobuz
125, 402,
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 33.900 €
1.795 €
prin programul
414, 418 propunere de amenajare
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
GARSONIERĂ pentru garsoniera de 35.900 €

33.900 €
GARSONIERĂ DUBLĂ
42.000 €
2 CAMERE MIJLOACE DE TRANSPORT GARSONIERĂ
53.500 € metrou
35.900 €
DIMITRIE
3 CAMERE LEONIDA 2 CAMERE
66.000 € 48.900 €
autobuz

54 55
125, 402, Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare
Oferte valabile în limita stocului disponibil. 414, 418 Oferte valabile în limita stocului disponibil.
METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

ASTRELOR RESIDENCE APOLLO RESIDENCE

BIRUINȚEI BERCENI LEONIDA BIRUINȚEI BERCENI LEONIDA
Noul proiect Astrelor Residence Ușor diferite, mereu aerisite și foarte
Biruinței reprezintă, pentru bine concepute, echilibrate, elegante,
dezvoltatorii acestei mărci, un proiect finisate și echipate la standarde
emblemă, conceput minuțios, în cel înalte, însoțite de o atmosferă
mai mic detaliu, pentru a fi cel mai primitoare, proiectele Apollo
bun și mai complet proiect imobiliar Residence au încântat și atras
de până acum. deopotrivă un segment foarte larg de
clienți, de la familiile tinere aflate la
Amplasat în zona de sud a Capitalei, început de drum, până la cele care
într-o zonă rezidențiala nouă, cu acces deja au prioritățile stabilite și își
imediat la Soș. Berceni (metrou doresc cât mai multe facilități, atunci
Dimitrie Leonida), de unde se poate când achiziționează o locuință nouă.
ajunge cu ușurință în centura
Bucureștiului sau către centrul Noul proiect Apollo Residence este
orașului, noul proiect Astrelor amplasat pe teritoriul administrativ
Residence a cărui construcție a început al orașului Popești-Leordeni, în zona
deja, dispune, pe lângă poziționarea avans minim 5%
nouă, care se află în imediata
excelentă, de o serie de facilități
interioare cum ar fi: spații locative 1.795 € avans minim 5% apropiere a stației de metrou
Dimitrie Leonida, cu acces direct din
extrem de generoase finisate excelent,
însoțite de balcoane ample, concepute
prin programul
PRIMA CASĂ 2.250 €prin programul
Șoseaua Berceni sau din Șoseaua
Oltenitei.
să mulțumească rezidenții pe deplin. *în condiţii standard de eligibilitate
pentru garsoniera de 35.900 € PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 45.000 € MIJLOACE DE TRANSPORT
Manager proiect
Alexandru Jâmbu metrou
DIMITRIE
0722.478.920
Manager proiect LEONIDA
Call Center
SudRezidential.ro Adrian Monu
autobuz
0729.572.570 0727.239.293 125, 402,
propunere de amenajare
414, 418

MIJLOACE DE TRANSPORT GARSONIERĂ 2 CAMERE

metrou 35.900 € 45.000 €

DIMITRIE
LEONIDA 2 CAMERE 3 CAMERE
49.900 € 72.000 €
autobuz

56 57
125, 402,
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
414, 418 Oferte valabile în limita stocului disponibil.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
 METROU DIMITRIE LEONIDA
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 P O P E Ș T I L E O R D E N I - Ș O S E A U A O LT E N I Ț E I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

PRIMERA RESIDENCE GAMA RESIDENCE

BERCENI LEONIDA CITY CENTER POPEȘTI
Manager proiect
Simona Dumitru
0727.673.020
Call Center
SudRezidential.ro
0729.572.570

avans minim 5%

2.800 € prin programul

PRIMA CASĂ
MIJLOACE DE TRANSPORT *în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 56.000 €

metrou
2 CAMERE
56.000 €
DIMITRIE
LEONIDA
MIJLOACE DE TRANSPORT
autobuz
3 CAMERE
125, 402,
414, 418 autobuz 89.000 €
402, 414 Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Seria proiectelor rezidențiale dezvoltate sub comercială masivă datorită multiplelor Patriei, Berceni Leonida și IMGB depou. Oferte valabile în limita stocului disponibil.
marca Primera Residence continuă cu un facilități pe care le oferă dar și datorită Cele 5 blocuri de locuințe care compun noul
nou proiect numit Primera Residence apropierii față de linia de metrou Berceni proiect rezidențial au un regim de înălțime Amplasat la intersecția străzilor Șoseaua În componența noului proiect se regăsesc, Manager proiect
Berceni Leonida, dezvoltat în zona stației Imgb/Pipera care are doar în această zonă redus cu un număr total de 254 unități Olteniței cu strada Leordeni, chiar în de asemenea, spații comerciale dar și Răzvan Mărginean
de metrou Leonida, zonă care a cunoscut în deja trei stații de unde puțeti accesa cu locative diverse însoțite de locuri de parcare centrul orașului Popești Leordeni, noul spații de birouri la mezanin, oferite spre
ultimii ani o dezvoltare rezidențiala și ușurință metroul și anume Apărătorii pentru rezidenți și vizitatorii acestora. proiect Gama Residence City Center închiriere la finalizarea noului proiect. 0731.171.007
oferă datorită amplasamentului excelent Finisaje de top, echipamente de ultimă
posibilitatea achiziționării unor spații de generație o excelentă funcționalitate, Call Center
locuit excelente cu acces rapid către zona locuri de parcare pentru rezidenți și o SudRezidential.ro
comercială a orașului și către mijloacele amenajare peisagistică excelentă sunt
avans minim 5% GARSONIERĂ DUBLĂ de transport în comun. doar câteva dintre atuurile acestui proiect. 0729.572.570

1.845 € 36.900 €
€ prin programul
PRIMA CASĂ
2 CAMERE
blă *în condiţii standard de eligibilitate
49.000 €
pentru garsoniera de 36.900 €

3 CAMERE
82.900 €

58 59
propunere de amenajare Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A. propunere de amenajare
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
R A H O VA - S T R A D A M U N Ț I I C A R P A Ț I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019 R A H O VA - S T R A D A M U N Ț I I C A R P A Ț I
SRZ SUDREZIDENTIAL.RO - 2019
20 11 20 11

NOUL
Manager proiect
Ramona Ganea
0725.740.901 avans minim 5%

CONFORT URBAN 2.275 €

Call Center
SudRezidential.ro
0729.572.570 prin programul

RESIDENCE
PRIMA CASĂ
*în condiţii standard de eligibilitate
pentru apartamentul de 45.500 €

ACCESIBIL ȘI CONFORTABIL
Considerat drept cel mai mare proiect
imobiliar din sectorul 5, Confort Urban
Residence adaugă la investiția inițială,
care cuprinde peste 30 de blocuri de
locuințe, construite începând cu anul
2012, în zona Rahova, încă 4 imobile de
locuințe colective, în imediata apropiere
a proiectului Confort Urban.
Noul proiect este amplasat pe strada
Munții Carpați, la o mică distanță de
mijloacele de transport în comun sau de
punctele de interes major ale zonei și,
conform dezvoltatorilor acestui "brand",
aduce un suflu nou atât zonei, cât și
stilului utilizat până acum pentru
imobilele construite de Confort Urban,
abordând o arhitectură ultramodernă,
stilizată, menită să ridice gradul de
confort oferit cumpărătorilor care sunt
în căutarea unei locuințe noi în sectorul
5.
Cele 4 blocuri sunt amplasate la doar
MIJLOACE DE TRANSPORT
câțiva metri de stațiile de RATB 117 și
227, dar și la mică distanță față de școli,
autobuz
grădinițe și centre comerciale, având
117, 139,
astfel o poziție privilegiată, iar accesul 220, 227
se realizează atât prin strada Pucheni,
cât și prin strada Munții Carpați.
PROIECTUL OFERĂ MULTIPLE
FACILITĂŢI:

loc de joacă pentru copii

amenajat cu tartan cauciucat

Ansamblul are Suprafeţele imobilelor 2 CAMERE teren de sport multifuncţional

un regim de înălţime
Parter + 10 etaje
sunt cuprinse între
30 mp și 80 mp utili 45.500 € fotbal/baschet/tenis

zone de relaxare amenajate cu

băncuţe și locuri de odihnă

3 CAMERE
parcări delimitate și amenajate

Dispune în total Desfășurat pe

57.400 € cu pavele ecologice

de 361 apartamente o suprafață de alei și trotuare

60 61
noi accesibile teren de 8.500 mp precum și acces securizat
Preţurile afișate au inclusă cota de 5% T.V.A.
Oferte valabile în limita stocului disponibil.
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

HUB METALURGIEI PARK

Unul dintre cele mai moderne showroom-uri de vânzări dedicat
primului parc rezidențial din România, Metalurgiei Park Residence

La finalul anului 2017, Partea de vânzări nu este structurată după

Sudrezidential.ro, promotorul imobiliar principiul unui job clasic, ci după o serie
al zonei de sud a Capitalei, a inaugurat de target-uri și multă flexibilitate”, a
un hub de aproape 250 de mp, dedicat explicat Gina Frunză, reprezentant al
colaboratorilor responsabili de partea de SudRezidential.ro.
vânzări. Hub-ul este amplasat în Pe lângă echipa de vânzări din hub și
Metalurgiei Park, cel mai mare proiect manageri, în sediul principal mai lucrează
din portofoliul companiei din acest încă 25 de angajați, care se ocupă de
moment, și deservește peste 60 de agenți procesarea documentelor și 25 de
imobiliari. colaboratori – brokeri de credite, care
asigură funcționarea diviziei Credit24h.ro.
“Managerii se ocupă de proiecte, relația cu
Gina Frunză dezvoltatorii, sunt practic o interfață între Motivul pentru care hub-ul a fost deschis
aceștia și agenți, care preiau relația cu în Metalurgiei Park este tocmai faptul că
Manager SudRezidential.ro
clientul final. Am ales ca managerii să stea acest proiect este cel mai important din
Tel: 0726.171.129
separat, pentru a nu exista presiune, nici portofoliu, în acest moment. Prima fază a
gina@sudrezidential.ro
măcar indirect. Hub-ul a fost gândit pe proiectului presupune 5.000 de
ideea de a fi lejer, fără program, cu apartamente, care ar trebui să fie finalizate
flexibilitate maximă. Cei care au nevoie în proporție de 90% până la finalul acestui
vin, lucrează, își fac întâlnirile cu clienții, an. Primele 4.000 de apartamente au fost
Ideea de relaxare este
au tot ce le trebuie la dispoziție și este deja livrate, iar în curs de livrare sunt
transmisă imediat ce încurajată mult ideea de co-working. aproximativ 1.000 de apartamente.
intrăm în hub. Un spațiu
modern, confortabil, un
zumzet specific
vânzătorilor de case și
multe imagini
amuzante pe pereți. În
spatele birourilor au
fost surprinse, între
rame, momente
amuzante, replici
haioase și "perle"
adunate în activitatea
companiei din ultimii
ani.

62 63
Echipa SudRezidential.ro
SUDREZIDENTIAL.RO
ANUNȚURI IMOBILIARE
GARSONIERE
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
38 mp utili, balcon, curte proprie 27 mp,
parter, tâmplărie PVC, centrală proprie,
finisaje premium, gresie, faianță,
parchet, uși de interior din lemn,
calorifere, obiecte sanitare, construcție
2018, 10 minute metrou, farmacie,
restaurant, școli, grădinițe, salon, zone
comerciale, săli de sport, tva 5% inclus,
se predă la cheie.
Telefon: 0734.826.639
Preţ: 35.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Direct dezvoltator, comision 0%,
garsonieră, construcție nouă, 38.70 mp,
structură din beton, cărămidă
Porotherm, izolație termică, structură
cadre de beton, finisaje de calitate la
alegere, loc parcare inclus în preț,
distanță metrou - 7 minute. Acceptăm
credit Prima Casă.
Telefon: 0731.111.604
Preţ: 41.500 €
......................................
ZONA: Brâncoveanu,
Garsonieră, 35,45 mp + 2,55 mp balcon,
imobil nou, regim de înălțime: P+3E,
centrală termică, tâmplărie PVC, ușă
metalică, finisaje de calitate la alegere,
tâmplărie PVC profil cu 5 camere, loc
parcare, structură pe cadre din beton
armat, cărămidă Porotherm, 0%
comision, acces imediat la RATB și
către mari centre comerciale din
apropiere.
Telefon: 0731.111.600
Preţ: 32.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Stradal, garsonieră superbă, luminoasă,
balcon mare, baie cu geam, bucătărie
închisă. Bloc nou, cărămidă, izolație
termică, finisaje la alegere, centrală
proprie, 39 mp utili, metrou 8 minute.
Etaj 1/5, lift silențios. Dezvoltator,
accept plata prin credit. Parcare
amenajată.
Telefon: 0731.491.608
Preţ: 41.500 €
......................................
SRZ
20
Vânzări apartamente noi
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Garsonieră spațioasă, disponibilă
imediat la etajul 1/5, într-un bloc nou
construit, infrastructură completă, zonă
deja dezvoltată ce beneficiază de absolut
toate facilitățile, mijloace de transport în
comun la 50 m distanță.Garsoniera are o
suprafață utilă de 40 mp, se predă
complet finisată, echipată cu centrală
proprie Ariston 24 kw, tâmplărie PVC 5
camere, interfon, calorifere din oțel,
prize, întrerupătoare, obiecte sanitare în
baie, ușă intrare antiefracție. Este
contorizată individual și branșată la toate
utilitățile orașului.
Telefon: 0728.988.632
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
8 min. mers pe jos, garsonieră
decomandată, et. 1/5, 43 mp utili,
complet finisată, centrală proprie,
tâmplărie pvc, compartimentare
cărămidă, lift silențios, locuri de parcare.
Telefon: 0731.111.613
Preţ: 39.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată cu terasă și
vedere panoramica: 47,87 mp, la 8
minute de metrou.
Garsoniera se predă finisată la cheie cu:
gresie, faianță, parchet, uși de interior,
obiecte sanitare în baie, centrală proprie
și calorifere, tâmplărie PVC, terasă
amenajată și iluminat exterior.
Blocul are în dotare lift, loc de joacă,
parcări și este racordat la toate utilitățile
orașului.
Telefon: 0722.478.920
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Garsonieră dublă, 3/5, acces rapid la
mijloacele de transport, suprafață 43.38
mp + 4.84 mp balcon, structură pe cadre
de beton, centrală proprie,
compartimentare cărămidă, lift
silențios, termen finalizare martie 2020.
Achiziție prin plata cash, credit ipotecar
sau prin programul Prima Casă - avans
min 5%.
Telefon: 0731.111.603
64
Preţ: 40.800 €
......................................
11
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Mall „La Strada”, 40 mp utili, balcon, et
3/5, lift silențios, centrală proprie,
finisaje premium la alegere, obiecte
sanitare ceramice, construcție 2019, 10
minute metrou, farmacie, restaurant,
școli, grădinițe, salon, zone comerciale,
sali de sport, pret credit 42.500 Euro tva
5% inclus, se predă la cheie.
Telefon: 0727.239.293
Preţ: 38.500 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Garsonieră dublă, 3 min. mers pe jos
până la RATB , semidec., et. 2/7,
suprafață 45 mp + 8 mp balcon,
structură din cadre beton armat, finisaje
premium la alegere, centrală proprie,
tâmplărie PVC, parcare supraterană și
subterană, acces la centrele comerciale
și unitățile de învățământ. Se acceptă
orice tip de credit bancar, iar la plata
cash se aplică o reducere.
Telefon: 0731.111.615
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Garsonieră, 38 mp, compartimentare
decomandată, finisată complet, dotată cu
obiecte sanitare, calorifere, centrală
termică, branșată la toate utilitățile
orașului. Contorizări individuale. Se
poate achiziționa prin credit bancar,
avans 5%. Reduceri la plata cash.
Telefon: 0731.111.607
Preţ: 34.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Mall La Strada, str. Amurgului, 7
minute până la stația de metrou Dimitrie
Leonida, garsoniera are o suprafață utilă
de 38.70 mp, este disponibilă imediat și
se vinde complet finisată și dotată cu:
gresie, faianță, parchet, uși de interior de
cea mai bună calitate, tâmplărie PVC 5
camere, 4 anotimpuri cu geam low-e,
glafuri interior/exterior, centrală termică
proprie 24 kW prin condensare,
calorifere din oțel, prize și
întrerupătoare, obiecte sanitare în baie,
ușă antiefracție, lift și interfon. Parcarea
inclusă în preț.
Telefon: 0735.527.098
Preţ: 37.500 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
2 min de mers pe jos până la stația Ratb,
studio, semidecomandat, suprafață 51,30
mp utili, bloc nou, etaj 2/5, confort 1,
finisaje la alegere, centrală proprie 24
kw, contorizare individuală, credit Prima
Casă sau ipotecar, comision 0%,
discount la plata cash.
Telefon: 0731.111.612
Preţ: 46.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
proprietar, garsonieră dublă,
semidecomandată, 40 mp + curte 47 mp
la parter. Bloc nou cu 3 etaje,
construcție 2018, stradal, sector 4, zona
Carrefour Grand Arena, bulevardul
Brâncoveanu, Turnu Măgurele, Luică.
Construcție beton + caramidă, finisaje
premium. Se vinde la cheie, branșat la
toate utilitățile, nemobilat. Accept
credit, Prima Casă, Ipotecar. Avans
minim 5%.
Telefon: 0799.877.999
Preţ: 47.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Situată stradal, 1 minut până la stația de
autobuz(125,141,220,232,242,N105),
garsoniera are o suprafață utilă de 35
mp, este disponibilă imediat (ACTE
GATA) și se vinde complet finisată,
dotată cu: gresie, faianță, parchet, uși de
interior, tâmplărie PVC cu geam low-e,
glafuri exterior, centrală termică 24 kW
prin condensare, calorifere, obiecte
sanitare în baie, ușa antiefracție, lift și
videointerfon.
Telefon: 0733.373.483
Preţ: 36.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
garsonieră spațioasă de 32,80 mp, în
ansamblu rezidențial nou, disponibilă la
etajul 1 din 5, în imobil construit pe
cadre și stâlpi din beton armat, cu pereți
exteriori din cărămidă Porotherm de 25
cm, pereți interiori de 11,5cm,
termoizolație exterioară de 10 cm,
centrală termică și contoare individuale.
În cadrul ansamblului există parcări
private, iluminat exterior, loc de joacă
pentru copii și spațiu de recreere.
Telefon: 0735.872.987
Preţ: 32.500 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: Luica,
sector 4, București, garsonieră la cheie,
bloc 2019, ansamblu 4 blocuri, parter cu
balcon de 2,55 mp, 800 euro/mp,
spațioasă, suprafață utilă 38 mp, P/3,
decomandată, centrală proprie, structură
de beton, compartimentare cărămidă
Porotherm, contorizare individuală,
finisaje la alegere, spații verzi, parcare
supraterană, accept plata în rate, 30.400
euro cash. TVA inclus, loc de joacă
pentru copii.
Telefon: 0721.165.251
Preţ: 30.400 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră, septembrie 2019, etaj 2/6,
suprafață utilă + balcon 37 mp, centrală
proprie, finisaje premium, contorizare
individuală, glafuri exterioare, lift
silențios, parc amenajat în interiorul
ansamblului.
Telefon: 0731.111.608
Preţ: 35.000 €
......................................
ZONA: Carrefor Grand Arena,
Garsonieră cu o suprafață utilă de 34,74
mp, situată la parterul blocului, cu acces
rapid la RATB: 102, 141, 220, 116 și
către Bd. Brâncoveanu. Finisajele sunt
la alegere: gresie, faianță, parchet și
ușile de interior. Centrală proprie,
calorifere, tâmplărie PVC, baia este
utilată. Construcție 2018 din structură de
beton, cărămidă Porotherm și izolație cu
polistiren pe exterior, este racordat la
toate utilitățile Capitalei. Locuri de
parcare supraterane.
Telefon: 0727.261.214
Preţ: 34.500 €
......................................
ZONA: Luica-CET Sud,
Garsonieră mare, bloc nou. Poziție
excepțională, cu acces ușor către toate
zonele Capitalei pe șos.Giurgiului cât și
pe Bd. Brâncoveanu. Suprafața utilă de
42 mp, este la etaj 1/3. Finisaje la
alegerea cumpărătorului, ușă metalică
antiefracție, termopane Rehau, centrală
proprie, parcare. Contorizare separată.
Telefon: 0722.338.342
Preţ: 35.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată – 8 minute de
mers pe jos la metrou Dimitrie Leonida,
etajul 3/4, suprafață utilă de 36 mp,
balcon, construcție 2019, lift, parcare,
finisaje la alegere, contorizări
individuale, centrală proprie, magazine,
grădinițe, școli, tva 5% inclus, pretabilă
investiție / închiriere.
Telefon: : 0722.66.44.30
Preţ: 36.500 €
......................................
SRZ
20
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Gars. dec. etaj 1/4, 40 mp utili,
ansamblu rezidențial nou, vizavi de
centrul comercial “La Strada” și la 7
minute de mers pe jos de stația de
metrou. Se predă la “cheie” finisaje
premium la alegere: gresie, faianță,
parchet, tâmplărie pvc, centrală proprie,
obiecte sanitare baie, lift, parcare inclusă
în preț. Se predă branșată la toate
utilitățile orașului.
Telefon: 0726.178.089
Preţ: 38.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
stradal, acces rapid la RATB și metrou,
garsonieră spațioasă etaj 2/8, 38.44 mp
+ 4.97 mp balcon, gresie, faianță,
parchet, sanitare în băi, radiatoare oțel,
centrală termică, construcție nouă, 2
lifturi, interfon, utilități contorizate
individual. Posibilitate achiziție în
sistem de plată RATE LA
DEZVOLTATOR!
Comision 0%.
Telefon: 0733.374.103
Preţ: 43.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată, et.7/7 ,33 mp
utili, cărămidă Porotherm, centrală
proprie, calorifere, interfon, gresie,
faianță, parchet la alegere, lift silentios,
compartimentare cărămidă, contorizare
individuală, parcare supraterană.
Telefon: 0731.111.614
Preţ: 35.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Garsonieră 43 mp utili, etaj intermediar,
balcon generos, finisată complet: gresie,
faianță, parchet, uși de interior, obiecte
sanitare în baie, centrală termică 24kw
în condensație, acces securizat (cu
bariera), videointerfon, lift, parcare
asigurată, acces rapid la marile centre
comerciale. Acte gata. Mutare imediată.
Telefon: 0731.111.606
Preţ: 43.000 €
......................................
ZONA: Brâncoveanu,
Garsonieră spațioasă, ansamblu
rezidențial nou din zona de sud a
Capitalei, are suprafața utilă de
aproximativ 42.15 mp, fiind situată la
etajul 2/3 și se vinde complet finisată cu:
gresie, faianță, parchet, obiecte sanitare
din ceramică de bună calitate, ușă
metalică anti-efracție 2 închideri, uși
interior din lemn, tâmplărie PVC cu
geam termopan 4 anotimpuri, centrală
termică 24 kw prin condensație. La plata
cash ofer discount 5%.
Telefon: 0720.544.781
65
Preţ: 35.000 €
......................................
11
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsoniera decomandată, etaj P/5,
suprafață utilă 29,98mp, la 10min.de
stația de metrou, instalații sanitare și
electrice noi, tâmplărie PVC, finisaje la
alegere, centrală proprie, contorizare
individuală.
Telefon: 0733.182.994
Preţ: 28.900 €
......................................
ZONA: Drumul Gazarului LIDL,
Se oferă spre vânzare o garsonieră cu
suprafața utilă de aproximativ 40 mp,
amplasată într-un imobil nou, cu regim
de înălțime: P+3E, situat într-o zonă
liniștită. Locuința se vinde finisată
complet “la cheie”. Sunt asigurate toate
utilitățile necesare: apă, canalizare,
energie electrică și gaze naturale.
Contorizarea acestora este individuală.
Telefon: 0725.225.117
Preţ: 44.200 €
......................................
ZONA: Brâncoveanu,
Apartament tip studio, semidecomandat,
etaj 1/4, suprafață utilă 50.43mp, acces
rapid la mijloacele de transport, zonă
liniștită, instalații sanitare și electrice
noi, tâmplărie PVC, finisaje la alegere,
centrală proprie, contorizare
individuală.
Telefon: 0729.923.486
Preţ: 42.300 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră 56 mp utili, terasă 18mp,
etajul 5, tâmplărie PVC, centrală proprie
în condensare, construcție 2019, mutare
în 2 luni, 7 minute metrou, gradinițe,
magazine, parcare subterană, tva 5%
inclus, se predă finisată complet.
Telefon: 0734.950.229
Preţ: 37.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida ,
Garsonieră decomandată, 39 mp utili,
P+5E, 7-8 minute distanță față de
metrou, etaj 3, lift, finisaje la alegere,
centrală proprie, calorifere oțel, obiecte
sanitare, tâmplărie pvc, ușa metalică,
branșată la utilități, loc de parcare inclus
în preț.
Telefon: 0727175861
Preţ: 41.500 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Garsonieră, lângă metrou, P+3E, 35 mp
utili, zonă liniștită, finisaje premium,
centrală proprie 24KW, calorifere,
tâmplărie PVC.
Telefon: 0731.111.610
Preţ: 32.500 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: Prelungirea Ghencea,
De vanzare garonieră 40mp, cu predare
în iunie 2019, bloc nou P+5, dispune de
toate utilitățile, este branșată și
contorizată individual. Calitatea
materialelor este superioară, finisată cu
gresie, faianță, parchet de 10mm
(finisajele pot fi alese de client dintr-o
gama variată de modele și culori), uși de
interior de cea mai bună calitate,
structură beton, compartimentarea cu
cărămidă, lift modern și interfon!
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră 31 mp utili, 10 minute mers
pe jos până la metrou, parter inferior,
decomandată, bloc nou, centrală proprie,
zonă liniștită, finisată la cheie, 2018,
parcare, mutare rapidă, negociabil.
Telefon: 0724.888.478
Preţ: 26.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Garsonieră decomandată 34.02 mp utili.
Se vinde complet finisată la cheie și
dispune de contorizare individuală la
toate utilitățile (gaz, curent, apa). Aveți
posibilitatea de a personaliza garsoniera
cu gresie, faianță, parchet, uși de
interior. Termen finalizare construcție și
acte martie 2019. Se acceptă orice tip de
credit bancar cu un avans de 5000 Euro.
Telefon: 0725.382.190
Preţ: 36.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
5 min de mers pe jos, garsonieră dublă,
semidec., bloc nou, et 2/5, 43 mp,
confort 1 sporit, 1 grup sanitar, lift,
finisaje la alegere, centrală proprie 24
kw, parcare asigurată, contorizare
individuală, părculeț copii. Credit Prima
Casă sau ipotecar, avans 5%, comision
0%.
Telefon: 0731.111.602
Preţ: 39.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată cu o
suprafață de 38.50 mp utili și 27 mp
curte, situată la 10 minute de metrou
Dimitrie Leonida. Garsoniera se vinde
cu finisaje la alegere, centrală
individuală condensație Immergas,
radiatoare oțel. Camera de zi cu
bucătăria au în total 24.35 mp,
dormitorul are 14.05 mp, baie de 4.57
mp, terasa are 5 mp și holul de 4.25
mp. Bucătaria închisă cu uși
deschidere dublă. Locuri de parcare și
parc pentru copii de 1000 mp.
Telefon: 0730.988.560
Preţ: 35.500 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată, etaj 3 din 4,
36 mp utili, 6 min distanță metrou,
garsoniera se predă complet finisată cu:
gresie, faianță, parchet, uși de interior,
obiecte sanitare în baie, centrală termică
individuală și calorifere oțel, lift
silențios, parcare tâmplărie PVC și
racordată la toate utilitățile.
Telefon: 0720.063.459
Preţ: 36.500 €
......................................
ZONA: Luica,
acces rapid RATB, garsonieră spațioasă,
imobil nou, parter, 35.45 mp + 2.55 mp
balcon, finisată cu gresie, faianță,
parchet, obiecte sanitare, radiatoare oțel,
centrală termică, utilități Sect.4,
contorizare individuală. Posibilitate
achiziție în sistem de plată: RATE LA
DEZVOLTATOR! Comision 0%.
Telefon: 0721.888.400
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră cu terasă, 48 mp utili,
complet finisată cu: gresie, faianță,
parchet, uși de interior, obiecte sanitare
în baie, centrală termică și calorifere
oțel, tâmplărie pvc, toate utilitățile
orașului. 10 min. până la metrou, 5 min
Profi Market. Se acceptă plata prin
credit.
Telefon: 0724.24.38.39
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Garsonieră, parter din 5 et., suprafață 35
mp, 100 m până la stația RATB.
Construcție pe cadre de beton,
compartimentare din cărămidă,
termoizolație exterioară de 10 cm,
finisaje la alegere, gresie, faianță,
parchet, uși interior, centrală termică,
loc parcare, parcuri, centre comerciale în
apropriere. Consum energetic clasa A.
Telefon: 0728.888.168
Preţ: 36.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată cu o suprafață
de 35.35 mp, bloc nou cu lift, situată la
10 min de stația de metrou Dimitrie
Leonida. Garsoniera beneficiază de
finisaje premium, centrală proprie,
calorifere, tâmplărie PVC, baia echipată
cu cadă, chiuvetă, closet și rezervor.
Imobilul beneficiază de parcare
supraterană și subterană.
Telefon: 0726.863.405
Preţ: 36.500 €
......................................
SRZ
20
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră,10 minute acces metrou
Dimitrie Leonida, etajul 1/5, suprafața
utilă de 40 mp, balcon, decomandată,
construcție 2019, lift, parcare
GRATUITĂ, finisaje la alegere,
contorizări individuale, La Strada Mall,
magazine, grădinițe, școli, tva 5%
inclus.
Telefon: 0730.245.876
Preţ: 42.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră cochetă, 32.50mp utili, 10
min. metrou mers pietonal și 1 min.
Penny Market, se predă complet finisată
cu: gresie, faianță, parchet, uși de
interior, obiecte sanitare în baie,
centrală termică și calorifere oțel,
tâmplărie PVC și racordată la toate
utilitățile orașului.
Telefon: 0737.202.284
Preţ: 25.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră zona nouă Popești-Leordeni
la numai 5 minute de Metrou Dimitrie
Leonida, într-un ansamblu rezidențial
nou, vizavi de Mall La Strada, ce vă
oferă zona ideală pt. casa dumneavoastră,
loc de parcare inclus în preț!
Telefon: 0730 855 555
Preţ: 38.500 €
......................................
ZONA: Giurgiului - Str. Jepilor,
Garsonieră decomandată , aprilie 2019,
etaj 1/3, suprafața 40,11 mp , balcon,
centrală proprie, zonă liniștită, cărămidă
tip Porotherm, instalații electrice cupru,
finisaje premium la alegere, locuri
parcare.
Telefon: 0731.111.609
Preţ: 44.200 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră decomandată, etaj 2/5,
suprafață utilă 38,80mp, la 10 min.de
stația de metrou, instalații sanitare și
electrice noi, tâmplărie PVC, finisaje la
alegere, centrală proprie, contorizare
individuală.
Telefon: 0720.546.777
Preţ: 31.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră spațioasă, 51 mp utili, et.
1/4, compartimentare cărămidă,
complet finisată, contorizare separată,
centrală proprie 24kw prin condensație,
parcare asigurată, compartimentare din
cărămidă, plata prin credit bancar sau
cash.
Telefon: 0721.947.202
66
Preţ: 42.300 €
......................................
11
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
bloc nou 2018 situat stradal, sector 4.
Garsoniera are o suprafață utilă de 43
mp, etajul 2/5. Construcție pe cadre de
beton + cărămidă, finisaje de cea mai
bună calitate. Se predă la CHEIE cu
toate utilitățile aferente. Se acceptă orice
tip de credit. Discount la plata cash.
Telefon: 0767 710 529
Preţ: 39.900 €
......................................
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Garsonieră, etaj 2/5, 40 mp utili, finisată
la cheie și dotată cu centrală termică
Ariston, în apropierea metroului Valea
Oltului și chiar lângă stația STB 122 și
222, balcon tip terasă de 10 mp, branșată
la toate utilitațile, contorizate individual.
Acceptam orice tip de credit bancar, iar
rezervarea se face cu doar 500 Euro!
Telefon: 0762.036.921
Preţ: 32.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Garsonieră cu rate la dezvoltator, la 10
min. de Piața Unirii, et. 1\3, 43mp utili,
perfect compartimentată, branșată la
toate utilitățile, costuri minime de
întreținere, balcon generos,
infrastructură complet.
Telefon: 0723.202.593
Preţ: 35.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Garsonieră în bloc nou, finisată modern
și branșată la toate utilitățile, centrală
proprie. Suprafața utilă 39 mp cu balcon
inclus, etajul 3 din 5. Blocul beneficiază
de parcare subterană și locuri de joacă
pentru copii. Distanța până la stația de
metrou Dimitrie Leonida este de 900m.
Telefon: 0731.171.007
Preţ: 33.500 €
......................................
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Garsonieră etaj 2, se vinde cu finisaje la
cheie (gresie, faianță, parchet, uși
interioare, ușa intrare anti-efracție,
obiecte sanitare în baie, centrală termică
de apartament, calorifere), contorizată
individual.
Telefon: 0725.225.369
Preţ: 32.900 €
......................................
2 CAMERE
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
apropiere metrou, dec, et 1/6, 60 mp
utili, finisaje premium la alegere, toate
utilitățile, interfon, centrală proprie,
compartimentare cărămidă, reducere
plata cash, loc de joacă pt. copii.
Telefon: 0731.111.613
Preţ: 56.000 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: Rahova/Șos.Sălaj,
Bloc nou cu arhitectură modernă
(Confort Urban Residence) la doar 4 km
de Piața Unirii. Apartamentul se predă
complet finisat (finisajele se pot alege de
către viitorul proprietar dintr-o gamă
variată de modele și culori), 2 balcoane
generoase, centrală proprie, tâmplărie
PVC Veka 5 camere, ușă antiefracție,
obiecte sanitare în baie, contorizat
individual și branșat la toate utilitățile
orașului. Se acceptă orice formă de
credit bancar.
Telefon: 0728.988.632
Preţ: 54.900 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
5 min mers pe jos, 2 cam dec, p/4, curte
proprie 27 mp și terasă, suprafață 60 mp
utili, tâmplărie pvc, finisaje la alegere,
aer condiționat, video interfon,
compartimentare cărămidă, centrală
proprie 24kw.
Telefon: 0731.111.613
Preţ: 70.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
60 mp utili, et.2/7, terasă generoasă, lift,
centrală proprie, calorifere oțel, finisaje
premium, uși de interior din lemn,
obiecte sanitare, construcție 2019,
parcare dezmembrată, 10 minute
metrou, farmacie, restaurant, școală,
grădiniță, salon, zone comerciale, săli de
sport, tva 5% inclus, se predă la cheie, se
acceptă orice tip de credit.
Telefon: 0727.239.293
Preţ: 51.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
2 camere decomandat, bucătărie închisă,
48.70 mp + 7.00 mp balcon, Parter + 5
etaje, PVC - 5 camere low-e,
videointerfon, centrală proprie, obiecte
sanitare, finisaje de calitate la alegere, se
vinde la ''la cheie'', imobilul este branșat
la toate utilitățile orașului și dotat cu lift
modern silențios, spații verzi, loc
parcare, 0% comision.
Telefon: 0731.111.600
Preţ: 54.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 2 camere, semidecomandat,
50 mp utili, ansamblu rezidențial, 10
minute de metrou Apărătorii Patriei,
finisat deosebit, gresie, faianță, parchet,
uși interioare, obiecte sanitare în baie,
contorizat separat, loc de joacă pentru
copii.
Telefon: 0727.175.861
Preţ: 46.500 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Apartament 2 camere finalizat, 70 mp
suprafața utilă, bloc nou branșat la
toate utilitățile orașului, 50 m distanță
până la mijloacele de transport în
comun. Apartamentul este complet
decomandat și se predă complet finisat
(finisaje premium) și echipat cu
centrală proprie, interfon, tâmplărie
Rehau, geam tripan, obiecte sanitare în
baie, contorizat individual. Locuri de
parcare amenajate în cadrul
ansamblului, spații verzi și loc de joacă
pentru copii.
Telefon: 0728.988.632
Preţ: 51.900 €
......................................
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Apartament 2 camere decomandat,
compartimentat ideal, 58 mp, complet
finisat (finisaje de cea mai bună
calitate), obiecte sanitare, calorifere,
centrală proprie, racordat la toate
utilitățile orașului și contorizat
individual. Locuri de joacă și spații de
relaxare ample, mijloace de transport în
comun ce fac legătura cu centrul
orașului la doar 2 minute de mers pe jos.
Telefon: 0728.988.632
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Decomandat, balcon, 61 mp utili, etaj
2/6, finisat modern, compartimentat
excelent: hol, spațiu depozitare,
bucătărie închisă, camere mari, baie
utilată complet. Finisaje calitate
superioară, la alegere. Centrală termică
proprie. Loc de joacă, spațiu verde,
parcare amenajată! Dezvoltator, pentru
plata cash se acordă reducere!
Telefon: 0731.491.608
Preţ: 56.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
2 camere, semidecomandat, 12 minute
de mers pe jos până la stația de metrou,
et. 2/5, 48 mp utili, parcare subterană și
supraterană, lift silențios – 6 persoane,
loc de joacă pentru copii, finisaje
premium, centrală termică proprie,
calorifere, tâmplărie pvc – Salamander.
Telefon: 0725.412.246
Preţ: 40.800 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
2 camere, 8 minute de mers pe jos până
la stația RATB - Metalurgiei (232, 312,
220), et. 2/3, 58 mp utili, parcare
subterană și supraterană, finisaje
premium, centrală termicăa proprie,
calorifere, interfon, tâmplărie pvc –
Rehau, centre comerciale – Lidl,
Carrefour Grand Arena, Hornbach,
Selgros, Metro, Auchan, Jumbo.
Telefon: 0725.412.246
Preţ: 52.500 €
......................................
SRZ
20
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 2 camere cu rate la
dezvoltator, decomandat, 51.38 mp + 15
mp balcon, stație RATB la 50 m sau 9
minute la metrou. Locuința se predă
finisată modern, la cheie: gresie, faianță,
parchet, uși de interior, obiecte sanitare
în baie, cu centrală proprie și calorifere,
tâmplărie PVC- TRIPAN(3 foi de
geam), contorizare separată.
Blocul are în dotare 2 lifturi moderne,
parcări, loc de joacă, spații verzi, este
racordat la toate utilitățile sectorului 4.
Telefon: 0722.478.920
Preţ: 47.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 2 camere, amplasat la
aprox. 150 m de stația de metrou
Dimitrie Leonida, se predă complet
finisat, cu materiale premium, dotat cu
obiecte sanitare de cea mai bună calitate,
centrală termică 24kw. În imediata
apropiere se află centrul comercial “La
Strada”, Penny Market, grădinițe, săli
fitness. TVA 5% INCLUS.
Telefon: 0731.111.607
Preţ: 56.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
2 camere, în aproprierea stației de
metrou Dimitrie Leonida, decomandat,
et.1/5, suprafața 55,93 mp, structură din
cadre beton armat, compartimentare
cărămidă, lift, finisaje la alegerea dvs.,
calorifere, tâmplărie PVC, centrală
termică, parcare asigurată. Se acceptă
plata prin credit Prima Casă/Ipotecar.
Telefon: 0731.111.615
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: Luica,
Ap.2 camere, et.1/3, 5 min de mers
până la RATB, suprafață 56 mp (52.30
mp + 3.40 mp balcon), structură din
cadre beton armat și compartimentre
cărămidă Porotherm, canalizare și apă
curentă ApaNova, contorizare
individuala, termopan 5 camere Low-e
4 anotimpuri, centrală proprie, termen
finalizare iulie 2019 (Achiziție prin
plata cash, credit ipotecar sau prin
programul Prima Casă, rate la
dezvoltator - avans min 5%).
Telefon: 0731.111.603
Preţ: 47.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
350 m de stația de metrou Apărătorii
Patriei, et. 1/5, 66 mp, finisaje premium,
centrală proprie, calorifere, tâmplărie
PVC, lift, părculeț copii propriu, parcare
supraterană,contorizare individuală,
acces facil față de unitățile de
învățământ și centrele comerciale.
Telefon: 0731.111.611
67
Preţ: 68.000 €
......................................
11
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
2 camere, decomandat, decembrie
2019, parter, suprafață utilă + terasă
56,40 mp, curte proprie amenajată 41
mp, centrală proprie, finisaje la alegere,
aparat de aer condiționat + videointerfon
incluse în preț, zonă liniștită.
Telefon: 0731.111.608
Preţ: 57.500 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 2 camere decomandat,
amplasat la aproximativ 10 minute
metrou Apărătorii Patriei, etaj 1/7,
64.60 mp, 2 balcoane, 2 lifturi pe scară,
se vinde complet finisat și echipat cu
centrală termică proprie, calorifere,
obiecte sanitare, tâmplărie PVC,
instalații sanitare și electrice. Direct
dezvoltator, comision 0%, se acceptă
orice formă de achiziție: cash, rate la
dezvoltator, credit bancar.
Telefon: 0731.111.604
Preţ: 59.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei
1 min de mers pe jos până la stația Ratb,
2 cam, decomandat, etaj 5/8, suprafață
67,35 mp utili, bloc nou, tâmplărie pvc,
finisaje la alegere, compartimentare
cărămidă, centrală proprie 24kw,
contorizare individuală, 1 grup sanitar,
două lifturi pe scară, credit Prima Casă
sau ipotecar, comision 0%, discount la
plata cash.
Telefon: 0731.111.612
Preţ: 58.000 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 2 camere – sector 4,
particular, ansamblu rezidențial, acces
stradal, zonă liniștită, bloc nou, la cheie,
vedere mixtă, decomandat, 55mp, etaj
1/8, centrală proprie, finisaje la alegere,
interfon, acces rapid RATB și metrou,
lift, contorizat individual, parcare
supraterană și supraetajată, vedere
stradală, contoar gaz/lumină/apă,
posibilitate plata în rate, accept credit,
TVA inclus, loc de joacă pentru copii.
Telefon: 0721.165.251
Preţ: 50.350 €
......................................
ZONA: Turnu Magurele,
2 camere, bloc nou cu 2 etaje,RATB, 2
camere decomandate, etajul 1, balcon
3.30 mp, util 49.35 mp, finisat, centrală
termică proprie, utilități sector 4,
contorizare individuală după consum.
Parcare! Se acceptă plata prin credit sau
RATE LA DEZVOLTATOR! Direct
Dezvoltator !
Telefon: 0721.888.400
Preţ: 45.000 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
8 minute de mers pe jos față de stația de
metrou Dimitrie Leonida, ap. doua
camere decomandat, etaj 1/5, 50 mp
utili, 2 lifturi, finisaje premium la
alegerea fiecărui client, gresie, faianță,
parchet, uși interior, centrală proprie
prin condensare, structură de rezistență
din cadre de beton armat,
compartimentarea din cărămidă
Porotherm, spații verzi între blocuri.
Bonus: loc de parcare cât și un aparat de
aer condiționat.
Telefon: 0735.527.098
Preţ: 45.000 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Apartament 2 camere, decomandat
aproape de mijloacele de transport,
et.3/4, 53,43 mp, zonă liniștită, finisaje
moderne, branșat la toate utilitățile,
centrală proprie, calorifere oțel,
tâmplărie PVC, lift, interfon, mână
curentă inox.
Telefon: 0729.923.486
Preţ: 45.000 €
......................................
ZONA: Luică – Brâncoveanu,
Decomandat cu o suprafață generoasă de
53 mp aflat la etajul 1/3 într-un
ansamblu rezidențial nou.
Locuința dispune de finisaje de înaltă
calitate, centrală proprie, tâmplărie
PVC, spații verzi amenajate, locuri de
parcare supraterane
Infrastructură completă: străzi asfaltate,
iluminat public, stație RATB la 100 m.
Se acceptă orice tip de credit inclusiv
rate la dezvoltator.
Telefon: 0726.178.089
Preţ: 45.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
8 minute de mers pe jos, semidecom,
et.4/8, 65 mp utili, septembrie 2019, 2
camere, centrală proprie 24Kw,
tâmplărie pvc, interfon, acces barieră,
acces rapid la marile centre comerciale
din zonă, loc de joacă pentru copii,
parcare exterioară.
Telefon: 0731.111.614
Preţ: 58.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Proprietar, vând apartament cu 2 camere
în zona Dimitrie Leonida, decomandat,
bucătărie închisă, suprafață utilă 60 mp,
finisaje premium la alegere, gresie,
faianță, parchet, termopan 5 camere 4
anotimpuri sticlă low-E, centrală proprie
prin condensare 24 kw.
Locul de parcare este inclus în prețul
apartamentului. Se acceptă orice tip de
credit bancar.
Telefon: 0725.225.117
Preţ: 59.500 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Mega Image ,,La Strada’’, 60,30 mp
utili, et.1/5, balcon deschis, lift,
tâmplărie PVC, centrală proprie, finisaje
premium, gresie, faianță, parchet, uși de
interior din lemn, calorifere, obiecte
sanitare, construcție 2018, loc parcare
inclus în preț, 10 minute metrou,
farmacie, restaurant, școli, grădinițe,
salon, zone comerciale, săli de sport, tva
5% inclus, se predă la cheie, accept
orice tip de credit.
Telefon: 0734.826.639
Preţ: 59.500 €
......................................
ZONA: Berceni-Piața de Gros,
Cartier nou, 22 imobile, lift, acces
RATB, 2 camere decomandat, etaj
intermediar, suprafață utilă 55.32 mp +
6.21 mp balcon, finisat, centrală termică
proprie, utilități sector 4, contorizate
individual după consum. Parcare! Se
acceptă plata prin credit sau RATE LA
DEZVOLTATOR!
Direct Dezvoltator !
Telefon: 0733.374.103
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament cu 2 camere - 60 mp utili,
etaj intermediar, avans 5%, 2 minute
stația STB, construcție 2019, gresie,
faianță, parchet, uși de interior, obiecte
sanitare, tâmplărie pvc, centrală proprie
24kw, contorizări individuale.
Ansamblu Rezidențial cu loc de joacă,
parcare subterană, boxă la demisol,
centre comerciale: Mega Image, Lidl,
Auchan, Carrefour. Discount 2000 euro.
Telefon: 0722.66.44.30
Preţ: 54.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 2 camere, decomandat
aproape de metrou, etaj 3/5, suprafață
utilă 59,52 mp, balcon, finisaje
premium, centrală proprie, calorifere
oțel, tâmplărie PVC, lift, interfon, mână
curentă inox.
Telefon: 0733.182.994
Preţ: 52.500 €
......................................
ZONA: Rahova,
Apartament luminos și spațios, 2
camere, 59 mp, situat în cadrul unui
ansamblu rezidențial nou, este izolat
termic și este bransat la toate utilitățile
orașului (Apa Nova, Enel, Distrigaz).
Dispune de centrală proprie, contorizare
individuală, gresie, faianță, parchet de
import în ton cu ușile de interior, ușă
intrare metalică, tâmplarie pvc cu
termopan Veka. Se acceptă plata cash,
creditare ipotecară sau Prima Casă!
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 50.800 €
......................................
SRZ
20
ZONA: Rahova - Salaj,
Apartament 2 camere, 52 mp. Poziția
acestuia față de punctele de interes
major din zonă cum sunt școlile,
grădinițele, centrele comerciale sau
unitățile de învățământ este una
excelentă, branșat la toate utilitatile
necesare, finisat , parchet de 10mm,
centrală termică 24 kw prin condensare,
uși de interior, tâmplărie PVC cu geam
termopan și zugraveli cu vopsele
lavabile.
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 45.500 €
......................................
ZONA: Berceni,
Stradal, apartament 2 camere, etaj 1/7,
lift, decomandat, 58 mp utili,
personalizat la alegerea clientului,
centrală proprie, finisat la cheie,
ansamblu rezidențial, parcare, loc de
joacă pentru copii, 10 min metrou.
Telefon: 0724.888.478
Preţ: 55.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
2 camere decomandat cu balcon 7 m, 56
mp utili, parter înalt. Construcție nouă
2019, 7 etaje, bloc stradal, utilități
Sector 4, autobuz, metrou aproape.
Finisaje lux, centrală proprie, calorifere
inox, tâmplărie PVC, videointerfon.
Avans 5% din preț, accept Prima Casă,
Ipotecar. Discount la plata în avans.
Telefon: 0799.877.999
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
apartament 2 camere, etaj 3/4, cu
suprafață utilă de 52 mp. Balcon peste
living și bucătărie. Bloc nou, din
cărămidă, cu toate utilitățile
contorizate individual. Finisaje noi,
moderne, alese de cumpărător.
Centrală proprie de 24 kw. Parcare
asigurată. Accept credit. Acces ușor
RATB pe strada Turnu Măgurele și
marile centre comerciale, unități de
învățământ, spitale, etc.
Telefon: 0733.182.994
Preţ: 41.000 €
......................................
ZONA: Prelungirea Ghencea,
Cartierul Latin, apartament 2 camere, 66
mp, etaj 3, disponibil imediat, complet
finisat, gresie, faianță, parchet, centrală
proprie Ariston în condensare, obiecte
sanitare, interfon, lift, 3 minute până la
stația de RATB 122, 222, loc de joacă
pentru copii, spații verzi, infrastructură
completă.
Telefon: 0725.225.369
68
Preţ: 52.900 €
......................................
11
ZONA: Brâncoveanu,
Apartament 2 camere, tip studio, 44.50
mp, disponibil imediat pentru mutare.
Apartamentul se vinde complet finisat și
dispune de centrală termică 24 kw prin
condensație, gresie, faianță, parchet,
obiecte sanitare din ceramică de bună
calitate, ușă metalică antiefracție 2
închideri, uși interior din lemn,
tâmplărie PVC cu geam termopan 4
anotimpuri.
Telefon: 0720.544.781
Preţ: 36.500 €
......................................
ZONA: Rahova,
Str. Munții Carpați, apartament 2
camere decomandat, 60 mp, etaj 2, se
vinde complet finisat: gresie, faianță,
parchet, uși de interior, tâmplărie PVC
5 camere Veka, centrală proprie în
condensare, obiecte sanitare, lift,
videointerfon.
Disponibil imediat!
Telefon: 0725.225.369
Preţ: 52.300 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 2 camere, acces și în Bd.
Metalurgiei, 2 minute până la stația de
autobuz, 12 minute metrou, suprafața
utilă de 67 mp, balcon generos de 9 mp,
etajul 1/5, construcție 2019, se vinde
complet finisat, videointerfon, granit
casa scării, centrală proprie, finisaje
extra.
Telefon: 0722.66.44.30
Preţ: 54.500 €
......................................
ZONA: Rahova,
2 camere, 52 mp utili, la 50 de m de
stația STB 117 și la 100 m de grădinița
“Paradisul Verde”, cu acces facil la
zonele comerciale din zonă.
Apartamentul se vinde dotat cu centrală
termică proprie, calorifere și obiecte
sanitare în baie, iar finisajele sunt la
alegere dintr-o gamă premium. Actele
sunt pregatite pentru credit, iar avansul
mimim este de 5%.
Telefon: 0762.036.921
Preţ: 45.500 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
La 12 minute de mers pe jos până la
stația de metrou Apărătorii Patriei și 2
minute până la RATB, 2 camere
decomandat, 57mp utili, balcon de
7.5mp, etaj 3/7. Locuință “la cheie” cu
finisaje premium branșată individual la
toate utilitățile Capitalei și centrală
proprie de apartament. Parcare subterană
pe 2 niveluri.
Telefon: 0731.171.007
Preţ: 51.900 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: Rahova,
De vânzare apartament două camere, 57
mp, et. 8, predare imediată, situat pe
strada Munții Carpați, decomandat,
finisat la cheie, amplasat într-un bloc
nou (10 etaje) ce dispune de o
poziționare excelentă. Apartamentul
dispune de toate utilitățile, este branșat
și contorizat individual! Este finisat cu
gresie, faianță, parchet de 10 mm,
structură beton, cărămidă Porotherm,
două lifturi și videointerfon!
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 47.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
2 camere, et 2/7 cu balcon 7,20 mp,
suprafață totală 60 mp, 2019, centrală
proprie, interfon, finisaje la alegere de
calitate superioară, lift silențios
Schindler, 3 minute mers pe jos până la
RATB, magazine și zonă comercială în
apropriere.
Telefon: 0731.111.609
Preţ: 55.500 €
......................................
ZONA: Bragadiru, Leroy Merlin,
2 camere, etaj 3/6, 48 mp utili, cu
balcon, disponibil imediat.
Apartamentul se predă finisat premium,
dotat cu centrală termică și obiecte
sanitare în baie. Blocul este construit
din cadre de beton, cu închideri și
compartimentare din cărămidă,
termoizolat și dotat cu lift silențios.
Actele sunt pregatite pentru orice tip de
credit! Oferim consiliere gratuită
pentru obținerea unui credit pentru
achiziție.
Telefon: 0762.036.921
Preţ: 37.500 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Bloc nou, stradal, apartament 2 camere
decomandat, 61 mp utili, etaj 1/5, lift,
parcare subterană. Apartamentul se
predă la cheie cu: gresie, faianță,
parchet, uși de interior, obiecte sanitare
în baie, centrală termică, calorifere oțel
și tâmplărie PVC cu geam tripan.
Telefon: 0720.063.459
Preţ: 55.900 €
......................................
ZONA: Rahova,
Ap. 2 camere decomandat, 58 mp, strada
Munții Carpati, ansamblu rezidențial,
bloc nou, loc de joacă pentru copii,
centrală proprie, finisaje de cea mai
bună calitate la alegere, videointerfon,
contorizat individual și branșat la toate
utilitățile orașului.
Telefon: 0725.225.369
Preţ: 50.800 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 2 camere, decomandat, cu o
suprafață de 67.80 mp, et 3/5, situat la
10 min. de stația de metrou Apărătorii
Patriei. Imobil nou cu lift, finisaje
premium, centrală proprie, calorifere,
gresie, faianță, parchet, uși, tâmplărie
PVC, loc de parcare suprateran și spațiu
de joacă pentru copii.
Telefon: 0726.863.405
Preţ: 62.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
2 camere decomandat, bucătărie închisă,
56 mp. utili, balcon, etaj 2/5, tâmplărie
PVC, 5 camere low-e, videointerfon,
centrală proprie, obiecte sanitare,
finisaje premium la alegere, imobilul
este branșat la toate utilitățile orașului și
dotat cu lift modern silențios, contorizat
individual, spații verzi, loc parcare, 0%
comision.
Telefon: 0721.947.202
Preţ: 54.500 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 2 camere, decomandat cu o
suprafață de 62.80 mp, etajul 3, situat la
5 min de stația de metrou Apărătorii
Patriei. Imobil nou , finisaje premium,
centrală proprie, calorifere, gresie,
faianță, parchet, uși, tâmplărie PVC, loc
de parcare suprateran și spațiu de joacă
pentru copii.
Telefon: 0730.988.560
Preţ: 68.000 €
......................................
ZONA: Rahova,
Apartament luminos și spațios, 2
camere, 59 mp, situat în cadrul unui
ansamblu rezidențial nou, este izolat
termic și este branșat la toate utilitățile
orașului (Apa Nova, Enel, Distrigaz).
Dispune de centrală proprie, contorizare
individuală, gresie, faianță, parchet de
import în ton cu ușile de interior, ușă
intrare metalică, tâmplărie pvc cu
termopan Veka. Se acceptă plata cash,
creditare ipotecară sau Prima Casă!
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 50.800 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 2 camere, 61 mp, situat
într-un ansamblu situat la doar câteva
minute distanță față de stația de metrou,
cu acces rapid și catre RATB: 125, 312,
102, 312, 232, 73, 74. Este decomandat
la et.1/5., finisajele interioare sunt la
alegere, centrală proprie, calorifere,
tâmplărie PVC, băile sunt utilate. Este
racordat la toate utilitățile orașului.
Parcări subterane și supraterane.
Telefon: 0727.261.214
Preţ: 55.900 €
......................................
SRZ
20
ZONA: Brancoveanu – Luica,
apartament 2 camere, compartimentat
excelent: living 19,90 mp, dormitor
13,20 mp, bucătărie închisă 9,15 mp,
baie 4,10 mp și balcon 3,30 mp.
Apartamentul beneficiază de finisaje de
calitate superioară, centrală termică si
contorizări individuale. Stație RATB la
50 de metri de bloc și acces facil la stația
de metrou Apărătorii Patriei. Posibilitate
parcare, spații verzi și loc de joacă
pentru copii.
Telefon: 0735.872.987
Preţ: 45.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
8 min de mers pe jos, ansamblu
rezidențial, et 1/5, 65 mp, balcon
generos, 2 grupuri sanitare, lift, finisaje
premium la alegerea dvs, centrală
proprie, parcare subterană, metrou în
apropiere, parculeț în complex pt copii.
Se acceptă orice formă de achiziție:
credit bancar, rate la dezvoltator.
Telefon: 0731.111.602
Preţ: 68.000 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 2 camere, decomandat,
suprafață utilă 64.60 mp, finisaje
premium, balcon generos, centrală
proprie 24Kw, lift, parcare asigurată,
spații verzi, loc de joacă. Construcție din
cadre de beton și compartimentare din
cărămidă tip Porotherm, 25 cm exterior,
11.5 cm interior, izolație polistiren de 10
cm. Se acceptă orice modalitate de plată:
Credit Prima Casă/ Credit Ipotecar/
Cash.
Telefon: 0731.111.606
Preţ: 58.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
8 min mers pe jos, semidec, et.2/7, 2019,
2 camere, 60mp utili+balcon, lift,
finisaje premium, centrală proprie 24
KW, calorifere, tâmplărie PVC,
interfon, parcare subterană.
Telefon: 0731.111.610
Preţ: 57.500 €
......................................
ZONA: Popesti Leordeni,
2 camere, suprafață utilă de 59 mp, etaj
1, pereții exteriori sunt din cărămidă
Porotherm de 25 cm, interior cărămidă
de 12 cm, termoizolația de 10 cm,
finisat complet (la cheie), centrală
termică 24 kW, calorifere din oțel, geam
termopan Low-E cu 5 camere, obiecte
sanitare moderne, gresie, faianță,
parchet laminat, uși de interior, interfon,
parcare, spațiu verde.
Telefon: 0728 888 168
69
Preţ: 56.000 €
......................................
11
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Apartament 2 camere decomandat,
suprafață utilă 58 mp, situat în
proximitatea Mall Grand Arena, Str
Turnu Magurele, Luică. Stație RATB la
8 min de mers pe jos, zonă liniștită,
mutare imediată.
Telefon: 0767.710.529
Preţ: 53.500 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Bloc nou, stradal, apartament 2 camere
dec, 51.72mp utili, P/5, lift, parcare
subterană. Apartamentul se predă ,,la
cheie’’ cu: gresie, faianță, parchet, uși de
interior, obiecte sanitare în baie, centrală
termică, calorifere oțel și tâmplărie
PVC. Disponibil imediat!
0737.202.284
Preţ: 51.700 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
7 minute până la stația de metrou
Dimitrie Leonida, 67.63 mp, complet
finisat și dotat cu: gresie, faianță,
parchet, uși de interior de cea mai bună
calitate, tâmplărie PVC 5 camere – 4
anotimpuri cu geam low-e, glafuri
interior – exterior, centrală termică
proprie, calorifere din oțel, obiecte
sanitare în baie, ușă antiefracție, lift și
interfon.
Telefon: 0732.585.966
Preţ: 51.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 2 camere, decomandat
aproape de metrou, etaj 3/5, suprafață
utilă 55,90 mp, balcon, finisaje
premium, centrală proprie, calorifere
oțel, tâmplărie PVC, lift, interfon, mână
curentă inox.
Telefon: 0720.546.777
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: Brâncoveanu,
Apartament 2 camere- 61 mp utili – 5
minute acces Mall Grand Arena, etajul
1/4, balcon, decomandat, construcție
2019, lift, finisaje la alegere, contorizări
individuale, magazine, grădinițe, școli,
tva 5% inclus.
Telefon: 0726.138.984
Preţ: 54.000 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
2 camere cu grădină proprie, spațios,
84mp utili (40 mp apartament +44 mp
grădină), aproape de centrele
comerciale, stradal, finisaje deosebite,
parcare asigurată, direct dezvoltator,
comision 0%,
Telefon: 0723.202.593
Preţ: 47.900 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Metalurgiei Park, bloc nou, stradal,
apartament 2 camere decomandat,5 7
mp utili, etaj4/7, lift, parcare subterană.
Apartamentul se predă finisat: gresie,
faianță, parchet, uși de interior, obiecte
sanitare în baie, centrală termică,
calorifere oțel și tâmplărie PVC.
Telefon: 0724.24.38.39
Preţ: 51.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 2 camere stradal,
decomandat, etaj 2/7, suprafață totală
utilă 66.25 mp, acces rapid la mijloacele
de transport, zonăa liniștită, instalații
sanitare și electrice noi, tâmplărie PVC
cu geam tripan, finisaje la alegere,
centrală proprie, contorizare
individuală.
Telefon: 0721.827.390
Preţ: 47.000 €
......................................
ZONA: Brancoveanu,
Apartament de 2 camere, total
decomandatț la preț promoțional, 61,40
mp suprafață utilă, predat la cheie!
Promoție limitată, loc de parcare inclus
în preț! Poziționat în apropiere de centre
comerciale, școli, secții de poliție, stații
RATB și metrou.
Telefon: 0730 855 555
Preţ: 52.500 €
......................................
ZONA: Berceni - Luică,
Apartament 2 camere decomandat,
55.70 mp utili. Se vinde complet finisat
la cheie și dispune de contorizare
individuală la toate utilitățile (gaz,
curent, apă). Aveți posibilitatea de a
personaliza apartamentul cu gresie,
faianață, parchet, uși de interior. Termen
finalizare construcție și acte decembrie
2019. Se acceptă orice tip de credit
bancar și rate la Dezvoltator.
Telefon: 0725.382.190
Preţ: 47.000 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 2 camere, 54 mp utili, etaj
intermediar, avans 5%, stradal, 2 minute
stația RATB, construcție 2019, gresie,
faianță, parchet, uși de interior, obiecte
sanitare, tâmplărie pvc, centrală proprie,
contorizări individuale, loc de joacă,
parcare supraetajată, centre comerciale:
Lidl, Auchan, Carrefour. Discount 10%
la plata cash anticipată.
Telefon: 0730.245.876
Preţ: 55.900 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
8 minute de mers pe jos față de stația de
metrou Dimitrie Leonida, 3 minute până
la stația RATB, ap. două camere
decomandat, etaj 2/10, 63 mp. utili,
finisaje premium la alegere, gresie,
faianță, parchet, uși interior, centrală
proprie, compartimentarea din cărămidă
Porotherm 25 cm, spații verzi între
blocuri.
Telefon: 0732.585.966
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 2 camere 56mp utili,
balcon, etajul 1/5, tâmplărie PVC,
centrală proprie, finisaje premium,
construcție 2018, 8 minute metrou,
farmacie, restaurant, grădinițe, salon,
zone comerciale, săli de fitness, tva 5%
inclus, se predă finisat complet.
Telefon: 0733.373.483
Preţ: 49.900 €
......................................
3 CAMERE
ZONA: Berceni,
apartament cu trei camere, decomandat,
cu o suprafață utilă de 73 mp, în bloc
nou, anvelopat cu polistiren de 10 cm,
acces facil la stația RATB, drumuri
asfaltate și infrastructură completă,
racordat la toate utilitățile (canalizare,
apă curentă, gaze, enel), dispune de lift,
finisaje de bună calitate, parcare, loc de
joacă, spații verzi.
Telefon: 0728.888.168
Preţ: 56.100 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
3 Camere, 108.89 mp, decomandate,
foarte spațios, optim compartimentat, 2
băi, bucătărie închisă, Parter + 10 etaje,
PVC- 5 camere low-e, videointerfon,
centrală proprie, obiecte sanitare,
finisaje de calitate la alegere, se vinde la
''la cheie'', imobilul este branșat la toate
utilitățile orașului și dotat cu lift modern
silențios, spații verzi, loc parcare, 0%
comision.
Telefon: 0731.111.600
Preţ: 73.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
95 mp utili, et. 2/4, grup sanitar, baie cu
geam, balcon închis, balcon deschis, lift
silențios, tâmplărie PVC, centrală
proprie, finisaje premium, aparat de aer
condiționat, calorifere, obiecte sanitare,
construcție 2019, părculeț de joacă
pentru copii propriu, 5 minute metrou,
parcare amenjată în clădire separată
destinată exclusiv locurilor de parcare,
acces securizat.
Telefon: 0734.826.639
Preţ: 92.500 €
......................................
SRZ
20
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Decomandat 3 camere, acces 10 minute
RATB. Luminos, camere mari, living
spațios, bucătărie închisă, 2 băi complet
utilate, 2 balcoane. Suprafață utilă 88
mp! Complet finisat, la alegere: gresie și
faianță de import, parchet laminat,
termopane, tâmplărie pvc, obiecte
sanitare ceramică, centrală termică,
calorifere, ușă metalică antiefrație.
Bloc nou construit, izolație termică.
Branșat la toate utilitățile, contorizat
separat (gaze, curent electic, apometre).
Telefon: 0731.491.608
Preţ: 79.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 3 camere, suprafață utilă 67
mp, dispune de balcon, compartimentare
decomandată, se predă finisat complet,
dotat cu obiecte sanitare în băi,
calorifere, centrală termică și
videointerfon. Contorizări individuale.
În imediata apropiere se află centrele
comerciale: Metro, Auchan, Jumbo,
Lidl, Carrefour Grand Arena.
Telefon: 0731.111.607
Preţ: 67.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
2 min mers pe jos până la RATB ,
semidec., et. 4/5, suprafață 75,10 mp +
9,50 mp balcon, compartimentare din
cărămidă tip Porotherm, lift, finisaje la
alegere, centrală proprie, tâmplărie
PVC, contorizare individuală, parcare
acoperită. La plata cash se acordă
reducere de preț.
Telefon: 0731.111.615
Preţ: 73.900 €
......................................
ZONA: Rahova - Muntii Carpati,
Apartament 3 camere excelent
compartimentat, 73 mp, se predă
complet finisat, echipat cu centrală
proprie, videointerfon, ambele băi
echipate cu obiecte sanitare, tâmplărie
PVC Veka 5 camere, ușă intrare
antiefracție, 2 lifturi, loc de parcare în
proprietate inclus, contorizat individual
și branșat la toate utilitățile orașului,
ansamblu rezidențial cu acces securizat
la doar 4 km de Piața Unirii, mijloace de
transport în comun la doar 2 minute de
mers pe jos.
Telefon: 0728.988.632
Preţ: 65.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
3 camere, 12 minute de mers pe jos până
la stația de metrou, et. 4/5, 78 mp utili,
parcare subterană și supraterană, lift
silențios – 6 persoane, parc de joacă
pentru copii, finisaje premium, centrală
termică proprie, calorifere, tâmplărie
pvc – salamander, martie 2020.
Telefon: 0725.412.246
70
Preţ: 63.400 €
......................................
11
ZONA: Berceni,
10 min de metrou și RATB, se vinde la
cheie, decomandat, 2 băi, suprafața utilă
este de 68 mp, balcon, toate utilitățile,
contorizare individuală, centrală proprie
de 24 kw, izolație exterioară, zonă
liniștită, cadastru, intabulare, certificat
energetic, stradal, finisaje moderne,
locuri de joacă amenajate, spații verzi,
barieră, TVA inclus, parcare subterană,
discount la plata cash.
Telefon: 0721.165.251
Preţ: 62.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
8 min de mers pe jos până la metrou, 3
camere semidecomandat, etaj P/5,
suprafață 80.22 mp utili + curte 30,45
mp, acces rapid centre comerciale,
calorifere, centrală proprie, contorizare
individuală, finisaje la alegere de calitate
superioară, credit Prima Casă sau
ipotecar, comision 0%, discount la plata
cash.
Telefon: 0731.111.612
Preţ: 78.900 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 3 camere, direct dezvoltator,
comision 0%, la 10 minute de metrou
Apărătorii Patriei, et.1/8, 92.02 mp, 2
băi, 2 balcoane, 2 lifturi pe scară,
finisaje la alegere de calitate superioară,
locuri de joacă pentru copii și spații
destinate relaxării, acces către marile
centre comerciale ale zonei.
Telefon: 0731.111.604
Preţ: 79.000 €
......................................
ZONA: Brancoveanu,
3 camere cu bucătărie open-space, et.P/4
avand 75.17mp utili, 2 grupuri sanitare,
finisaje premium, centrală proprie,
calorifere oțel, tâmplărie PVC, centre
comerciale.
Telefon: 0729.923.486
Preţ: 56.100 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
8 minute de mers pe jos, decom, 70 mp
utili, terasă și curte 46 mp, centrală
proprie, instalații electrice cupru,
tâmplărie pvc, interfon, acces barieră,
acces rapid la marile centre comerciale
din zonă, parcare exterioară.
Telefon: 0731.111.614
Preţ: 88.5000 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
5 min mers pe jos, semidec, 3 camere,
62 mp utili+balcon, finisaje premium,
centrală proprie 24KW, calorifere,
tâmplărie PVC. Se acceptă credit.
Telefon: 0731.111.610
Preţ: 56.100 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Ap.3 camere , et 1/5, 10 minute mers pe
jos până la metrou Apărătorii Patriei,
suprafață 84.60 mp, 2 grupuri sanitare,
centrală proprie 24kw în condensație,
termopan PVC 5 camere cu geam
TRIPAN, contorizare individuală,acces
facil la centrele comerciale, termen
finalizare septembrie 2019.
Telefon: 0731.111.603
Preţ: 73.900 €
......................................
ZONA: Carrefour Grand Arena,
Apartament 3 camere decomandat
disponibil imediat, centrală proprie de
apartament, calorifere din oțel, obiecte
sanitare din ceramică în baie, ușă
metalică antiefracție, uși interior,
tâmplărie PVC cu geam termopan 5
camere și sticlă low-e, gresie, faianță și
parchet import. În apropierea
ansamblului găsim principalele puncte
de interes major cum ar fi: școli,
grădinițe, bănci, piețe, centre comerciale
și unități medicale.
Telefon: 0725.225.117
Preţ: 64.500 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 3 camere, decomandat,
suprafață 92 mp utili, finisaje premium,
centrală proprie, 2 grupuri sanitare,
compartimentare cărămidă,izolație
termică polistiren, acces rapid la marile
centre comerciale, 2 lifturi pe fiecare
scară, plata prin credit bancar sau cash,
discount la plata cash.
Telefon: 0731.111.611
Preţ: 79.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
3 camere decomandat, 2 grupuri
sanitare, balcon, etaj 1, suprafața 65 mp
utili, bloc nou 5 etaje, 2018, stradal, Bl.
Metalurgiei, metrou aproape, autobuz,
centre comerciale: Metro, Auchan,
Carrefour. Bloc din beton + cărămidă,
tâmplărie PVC, centrală proprie 24 kW,
finisaje premium. Mutare rapidă, utilități
sector 4, accept credit Prima Casă,
Ipotecar, avans 5%.
Telefon: 0799.877.999
Preţ: 65.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 3 camere decomandat, 67
mp, etajul 1/5, pereții din cărămidă tip
Porotherm, placat cu polistiren
expandat. Toate utilitățile sunt branșate
și contorizate separat. Finisaje moderne
precum: parchet laminat, gresie și
faianță, uși de interior, centrală termică
proprie și calorifere, ușă exterior
antiefracție, tâmplărie Pvc și geamuri
termopan și obiecte sanitare de calitate.
Telefon: 0730.988.560
Preţ: 63.900 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
ZONA: Salaj, Rahova,
De vânzare apartament 3 camere,
63.900€, 70 mp, decomandat, cu
predare imediată, situat pe strada Munții
Carpați 86A, finisat la cheie, amplasat
într-un bloc nou, de 10 etaje, ce dispune
de o poziționare excelentă, cu acces facil
la grădinițe, școli, piețe, supermarketuri,
RATB (liniile 117 si 227). Apartamentul
dispune de toate utilitățile, este branșat
și contorizat individual!
Telefon: 0722.480.411
Preţ: 63.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament cu 3 camere - 67 mp, etajul
1/5, avans 5%, 10 minute acces metrou,
2 minute acces stație STB, finisaje la
alegere, contorizări individuale, zone
comerciale, ansamblu rezidențial cu
acces restricționat, parcare auto,
discount 5% la plata cash, construcție
2019, se predă la cheie, tva 5% inclus.
Telefon: 0722.66.44.30
Preţ: 67.000 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 3 camere, etajul 1/5, 1
minut până la stația de RATB, acces la
Metrou Apărătorii Patriei (11 minute),
suprafață utilă de 85 mp, 2 balcoane –
unul închis în PVC, consțructie 2019,
parcare acoperită, finisaje premium la
alegere, hypermarket-uri, școli.
Telefon: 0734.950.229
Preţ: 73.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
3 camere, 93 mp utili, et. 2/6, 2 grupuri
sanitare, baie cu geam, 3 balcoane, 2
lifturi silențioase, centrală proprie,
finisaje premium, aer condiționat,
calorifere, obiecte sanitare, construcție
2019, loc de joacă, grădiniță cu after
school, farmacie, cabinet medical, 10
minute metrou, parcare dezmembrată
GRATUITĂ, acces securizat. Tva 5%
inclus, se acceptă orice tip de credit.
Telefon: 0727.239.293
Preţ: 79.500 €
......................................
ZONA: Berceni,
adiacent str. Luică, 5 minute de mers pe
jos până la stația de R.A.T.B., amplasat
în vecinătatea marilor centre și galerii
comerciale din sudul Bucureștiului
(Carrefour, Selgros, Auchan, Metro,
Jumbo), grădinițe, spitale și școli,
compartimentare eficientă, 71 mp, etajul
1/3, decomandat, foarte spațios și va
deveni cu siguranță un cămin confortabil
și elegant pentru noul proprietar.
Finisajele pot fi personalizate de către
cumpărător, având o gamă variată de
modele la dispoziție. Spații verzi
amenajate cât și locul de parcare.
Telefon: 0735.527.098
Preţ: 61.000 €
......................................
SRZ
20
ZONA: Brâncoveanu,
ap. dec. cu 3 camere, etaj 1/2, 2 băi,
imobil nou, predat la cheie finisat,
gresie, faianță, parchet, uți interior,
obiecte sanitare, radiatoare oțel, centrală
termică proprie, apă, energie electrică,
gaze. Se acceptă orice tip de credit!
Direct dezvoltator! Comision0%.
Telefon: 0721.888.400
Preţ: 61.000 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
3 camere, decomandat, et. 1/10, 5
minute de mers pe jos până la stația de
RATB, suprafață utilă + balcoane
108,89 mp, 2 grupuri sanitare, centrală
proprie, finisaje la alegere de calitate
superioară, locuri de joacă pentru copii
și spații destinate relaxării, acces
imediat la marile centre comerciale din
zonă.
Telefon: 0731.111.608
Preţ: 73.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Finalizat 2018 la 9 min de mers pe jos
de metrou - 3 camere cu supr. de 75.20
mp, 2 grupuri sanitare, finisaje premium,
obiecte sanitare în băi, tâmplărie pvc,
balcon tip terasă, branșat la toate
utilitățile orașului (gaze, canalizare, apă,
electricitate), parcare supraterană, centre
comerciale la 2 minute. Mutare imediat.
Avans: 3.495 Euro.
Telefon: 0726.178.089
Preţ: 69.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
apartament 3 camere decomandat 75,10
mp, cu balcon de 5.12 mp și curte
proprie de 30.45 mp, la 8-9 minute de
stația de metrou, se vinde complet
finisat cu gresie, faianță, parchet, uși de
interior, tâmplărie PVC cu geam
termopan, centrală proprie, racordat la
toate utilitățile orașului. În vecinătate:
grădiniță, școală, supermarket,
restaurante, farmacii, benzinării, sală de
fitness și saloane de coafură/cosmetică.
Telefon: 0735.872.987
Preţ: 78.900 €
......................................
ZONA: Prelungirea Ghencea,
3 camere, cu termen de predare
mai-iunie 2019, suprafață totală utilă
75.70 mp, disponibil la etajul 1/5, cu
bucătărie închisă și balcon lat, tip terasă.
Amplasat într-o zonă rezidențială
dezvoltată, cu acces facil la metrou
Valea Oltului, apartamentul se predă
finisat la cheie și dotat cu centrală
termică Ariston. Proiectul dispune de
parcări supraterane, dar și subterane, ce
pot fi achiziționate separat.
Telefon: 0762.036.921
71
Preţ: 65.900 €
......................................
11
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
10 min mers pe jos, ap. dec. cu 3
camere, etaj 2/5, 2 băi, imobil nou, lift,
predat la cheie:gresie, faianță, parchet,
uși interior, obiecte sanitare, radiatoare
oțel, centrală termică proprie, interfon,
utilități sect.4: apă, energie electrică,
gaze. Parcare subterană! Se acceptă
credit! Direct dezvoltator! Comision 0%.
Telefon: 0733.374.103
Preţ: 76.000 €
......................................
ZONA: Popești Leordeni,
Apartament cu 3 camere, 65mp utili
decomandat și 156 mp teren în
proprietate. Se vinde complet finisat la
cheie și dispune de contorizare
individuală la toate utilitațile (gaz,
curent, apă). Finisaje personalizate:
gresie, faianță, parchet, uși de interior.
Termen finalizare construcție și acte
martie 2019. Se acceptă orice tip de
credit bancar.
Telefon: 0725.382.190
Preţ: 69.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Direct dezvoltator, comision 0%,
ansamblu imobiliar aflat în proximitatea
stației de metrou Dimitrie Leonida (7
min de mers pe jos). Et 2/5, 90 mp,
apartament finisat la cheie, centrală
termică proprie pe gaz, compartimentare
cărămidă, achiziție prin plata cash, credit
ipotecar sau prin programul Prima Casă
- avans min 5%.
Telefon: 0731.111.602
Preţ: 92.500 €
......................................
ZONA: metrou Berceni,
3 camere, decomandat, 86 mp, etaj 6/7,
spațios, două băi, balcon, centrală
proprie, parchet în camere, placări
ceramice în hol, baie și bucătărie,
parcare asigurată, spațiu verde, loc de
joacă pentru copii, aproape de metrou.
Telefon: 0724.888.478
Preţ: 73.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Ap.3 camere cu bucătărie open-space,
et.P/5, 10 min. metrou, având 52,26mp
utili, finisaje premium, centrală proprie,
calorifere otel, tâmplărie PVC, centre
comerciale.
Telefon: 0733.182.994
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 3 camere - 70 mp, etajul
1/7, avans 5%, 10 minute acces metrou,
5 minute acces stație RATB, finisaje la
alegere, contorizări individuale, zone
comerciale, discount la plata cash,
construcție 2019, se predă la cheie, tva
5% inclus.
Telefon: 0730.245.876
Preţ: 71.500 €
......................................
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 3 camere situat la parter,
stație de metrou la o distanță de numai 6
minute de mers pe jos, suprafață utilă de
53 mp, se vinde ,,la cheie”, finisaje
incluse în preț și la alegerea
cumpărătorului, infrastructură completă
și drumuri asfaltate cu acces rapid către
multiple mijloace de transport în comun,
sau puncte de interes.
Telefon: 0720.544.781
Preţ: 53.000 €
......................................
ZONA: metrou Apărătorii Patriei,
Apartament 3 camere, decomandat, bloc
nou, situat la 10 min de stația de metrou
Apărătorii Patriei. Locuința are o
suprafață de 70,50mp și este compus din
living cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 băi
și un balcon generos. Apartamentul se
predă complet finisat și branșat la toate
utilitățile sectorului 4.
Telefon: 0726.863.405
Preţ: 71.500 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
Apartament 3 camere, decomandat, 68
mp utili, etaj 2, ansamblu rezidențial, 9
minute de metrou Dimitrie Leonida,
finisaje la alegere, centrală termică
proprie, obiecte sanitare băi, tâmplărie
pvc, ușă intrare antiefracție, loc de joacă
pentru copii.
Telefon: 0727.175.861
Preţ: 63.900 €
......................................
ZONA: Bulevardul Metalurgiei,
Apartament 3 camere, decomandat,
suprafață 92 mp utili, finisaje premium,
centrală proprie, 2 grupuri sanitare,
compartimentare cărămidă, izolație
termică polistiren, acces rapid la marile
centre comerciale, 2 lifturi pe fiecare
scară, plata prin credit bancar sau cash,
discount la plata cash.
Telefon: 0721.947.202
Preţ: 79.000 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
3 camere, finalizare rapidă, 54 mp utili,
5 minute de metrou, se pot alege
finisajele pentru personalizare (gresie,
faianță, parchet, uși de interior),
ansamblu rezidențial, fără comision,
direct dezvoltator.
Telefon: 0723.202.593
Preţ: 49.900 €
......................................
ZONA: metrou Dimitrie Leonida,
10 min metrou, 3 camere cu bucătărie
open-space, et.3/5, suprafață 67,60 mp
utili, finisaje de calitate, centrală proprie,
calorifere oțel, tâmplărie PVC, centre
comerciale.
Telefon: 0720.546.777
Preţ: 63.900 €
......................................
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

CASE ȘI VILE 1. 2.
Cele mai accesibile oferte imobiliare 77.500 € 86.000 €
TVA 5% INCLUS TVA 5% INCLUS

Aflat într-o zonă de case, foarte direct în curtea proprie, unde

Imobilul face parte dintr-un
ansamblu foarte cochet, de vile
englezești, care numără 6
unități locative, gândite ca o
alternativă excelentă la
apartamentele cu 3 camere
obișnuite, oferind însă multe
alte facilități.
Fiecare vilă este spațioasă și
extrem de accesibilă, cu o
suprafață utilă de 77.21 mp,
plus pod (spațiu de depozitare)
în suprafață de 30 mp utili,
însoțită de o curte proprie unde
poate fi amenajat un spațiu de
relaxare.
liniștită, acest ansamblu de vile
înșiruite cuprinde 8 vile
elegante, cu curți proprii, ce
ajung până la 109 mp.
Fiecare casă este alcătuită din 3
camere foarte spațioase și
luminoase, dispuse pe 2
niveluri, beneficiind de acces
poate fi amenajat un spațiu de
relaxare.
Locuințele au o suprafață utilă
de 105.23 mp la care se adaugă
un pod de 40 mp, iar curțile
amenajate au suprafețe
cuprinse între 35 și 109 mp și
se predau finisate „la cheie”.

Adrian Gherman
3. 4.
SudRezidential.ro
91.500 € 92.000 €
TVA 5% INCLUS TVA 5% INCLUS

Acest proiect se află într-o aglomerația și agitația urbană,

zonă rezidențială nouă din
Am selectat pentru orașul Popești Leordeni și se
întinde pe o suprafață de 2.000
mp, cuprinzând 4 vile tip
dumneavoastră duplex cu regim de înălțime
P+1E+Pod.
cele mai accesibile Această vilă este opțiunea
perfectă, dacă ești o persoană
oferte imobiliare hotărâtă să scape de
beneficiind de o oază de
verdeață și un spațiu de
relaxare regăsite în curtea
proprie. Cu toate astea, vei
dispune de toate utilitățile
orașului, apropierea de o stație
de transport în comun dar și de
centre comerciale. Vila se
predă „la alb”.
Ansamblu rezidențial, aflat în
zona de sud a Capitalei, alcătuit
din 12 vile cochete, ferite de
zgomotul orașului, dar în același
timp foarte aproape de punctele
de interes major: grădinițe, școli,
spitale, parcuri, centre
comerciale (Mega Image, Lidl)
și mijloace de transport în
comun.
Fiecare imobil este compus din 4
camere, atent gândite, în funcție
de necesitățile dumneavoastră.
Locuințele au o suprafață utilă de
112.45 mp și curți amenajate cu
suprafațe cuprinse între 58 și 150
mp și se predau branșate la
utilitățile orașului.

precum și cele mai

bine concepute
proiecte
5. 6.
rezidenţiale care 98.000 € 125.000 €
oferă spre vânzare TVA 5% INCLUS TVA 5% INCLUS

Aflată într-un ansamblu aglomerația și agitația

vile la preț de rezidențial, compus din 12
unități locative, situate în orașul
apartament în Popești-Leordeni, la doar
câteva minute distanță de
zona de sud a mijloacele de transport în
comun, vila prezentată poate fi
Capitalei. opțiunea perfectă pentru o
cotidiană.
Având o compartimentare
foarte ergonomică, locuința are
o suprafață utilă 104.40 mp +
9.50 mp balcoane, dar și o curte
de 150 mp. Vila beneficiază de
toate utilitățile orașului
Acest proiect se află într-o zonă
rezidențială nouă, foarte
liniștită din orașul Popești
Leordeni, adiacent Șoselei
Olteniței și se întinde pe o
suprafață de 1.000 mp
cuprinzând 4 vile tip duplex cu
unități locative, la care se
adaugă un spațiu verde de
relaxare.
Fiecare vilă are o suprafață
utilă de 94.22 mp + 7.95 mp
terase, la care se adaugă podul
de 50 mp și curtea privată de

72 73
familie decisă să găsească (contorizate individual) și se regim de înălțime P+1E+Pod, 51.25 mp. Se preda “la cheie”
liniștea mult visată, ferită de predă “la cheie”. ce însumează un total de 8 echipată cu finisaje premium.
SUDREZIDENTIAL.RO
Una dintre cele mai bune măsuri fiscale
din ultimul deceniu pentru cumpărătorii de locuințe noi.
Bogdan Ivan
Secretar general
URBANIS
Asociaţia Dezvoltatorilor
Imobiliari din România
Anul 2019 a început cu vești foarte bune
pentru domeniul imobiliar, pentru
cumpărătorii de locuințe noi, deoarece,
începând cu data de 20 ianuarie 2019, a intrat
în vigoare Legea 30/2019 prin care a fost
modificat Codul Fiscal. Printre modificările
avute în vedere de legiuitor, de departe, cea
mai importantă pentru piața imobiliară este
cea care elimină restricția achiziției unei
singure locuințe cu o cotă redusă de TVA de
5%.
Un scurt istoric
Forma veche care datează din anul 2008
stabilea că: Orice persoană necăsătorită sau
familie poate achiziționa o singură locuință cu
cota redusă de 5%, respectiv:
(i) În cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi
deținut și să nu dețină nicio locuință în
proprietate pe care au achiziționat-o cu cota
de 5%;
(ii) În cazul familiilor, soțul sau soția să nu fi
deținut și să nu dețină, fiecare sau împreună,
SRZ
20 11
TVA 5%
nicio locuință în proprietate pe care a/au
achiziționat-o cu cota de 5%.
Această prevedere veche de 10 ani a fost
eliminată la acest moment și orice persoană
fizică, indiferent că vorbim de rezidenți sau
nerezidenți, poate cumpăra mai multe
locuințe noi cu această cotă redusă și foarte
avantajoasă de TVA de 5%.
Foarte mulți dintre cumpărătorii de locuințe
noi (în majoritatea lor tineri) nu puteau
achiziționa o locuință mai mare, dacă se aflau
în situația în care erau deja proprietari ai unei
locuințe achiziționată cu TVA de 5%, deși
existau foarte multe situații în care o locuință
era absolut necesară pentru motive
fundamentale precum: creșterea numărului
membrilor familiei, căsătoria etc.
Pentru a beneficia de TVA-ul redus, mulți
dintre cumpărători erau forțați să apeleze la
metode foarte complicate și cu multe
implicații sociale și juridice: divorț,
cumpărarea pe numele copiilor minori,
74
E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
achiziția pe numele unor rude sau altor
persoane din familie.
Din aceste motive, înțelegând această cerere
și necesitate a cumpărătorilor, Asociația
Dezvoltatorilor Imobiliari din România –
Urbanis (ADIRU) a solicitat începând cu anul
2017, în cadrul mai multor întâlniri cu
reprezentanți ai pieței imobiliare, cu Guvernul
României și cu Ministerul de Finanțe, să fie
eliminată această restricție, explicând de ce
acest lucru este extrem de benefic, atât pentru
piața imobiliară, cât și pentru tinerii care
doreau să realizeze un „upgrade imobiliar” la
o locuință mai generoasă.
Dupa zeci de intervenții la instituțiile statului:
Guvern, Parlamentul României, apariții în
presă, interviuri și emisiuni TV, această lege
nouă privind TVA-ul de 5% a fost aprobată și
a intrat in vigoare în luna ianuarie 2019
precizând că o persoană fizică poate
achiziționa mai multe locuințe care au o
suprafață utilă de maximum 120 mp, exclusiv
anexele gospodărești, și a căror valoare,
URBANIS
ASOCIAŢIA DEZVOLTATORILOR
IMOBILIARI DIN ROMÂNIA
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ TOAMNĂ / IARNĂ 2018 - 19
20 11
URBANIS
inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește
suma de 450.000 lei, exclusiv TVA.
Efectele TVA-ului de 5% aplicabil locuințelor noi
Pentru cumpărători, această măsură este de natură să
rezolve mii, poate chiar zeci de mii de cazuri în care
tinerii sau tinerele familii nu puteau face un upgrade
imobiliar și erau nevoiți fie să cumpere locuințe vechi, fie Asociația Dezvoltatorilor
să cumpere locuințe cu un TVA de 4 ori mai mare,
respectiv un TVA de 19%. Mai mult decat atât, existența Imobiliari din România
unor condiții avantajoase de achiziție a unei locuințe în
România poate fi de natură să rezolve atât probleme
sociale, cât și demografice, prin care tinerii care doresc să
se întoarcă în țară, din Diaspora o pot face acum mult mai
facil. Posibilitatea stabilirii unui cămin familial este unul URBANIS - Asociaţia Dezvoltatorilor Imobiliari
dintre cele mai importante criterii avute în vedere de tineri din România este o asociaţie independentă,
pentru întoarcerea în România, fiind o adevărată ancoră
nonguvernamentală, apolitică, având ca scop
alături de familie și de un venit satisfăcător.
promovarea și apărarea intereselor
Pentru bugetul de stat, implementarea acestei măsuri este dezvoltatorilor imobiliari din România, în
de natură să crească veniturile la bugetul de stat. vederea dezvoltării unei pieţe imobiliare cât mai
Construcția de locuințe noi aduce la bugetul statului un
procent foarte mare de încasări din TVA, impozit pe eficiente și profitabile, dar cu respectarea
profit, impozit pe salarii, impozite pe proprietate și principiilor de etică, transparenţă, corectitudine
creează noi locuri de muncă. Reamintim faptul că și parteneriat.
vânzarea locuințelor vechi nu mai generează niciun venit
la bugetul de stat dacă valoarea este sub 450.000 lei.
Pentru piața imobiliară, efectele sunt extrem de benefice, URBANIS este un formator și lider de opinie în
din estimările noastre pe termen scurt și mediu această domeniul imobiliar, având numeroase iniţiative
modificare este de natură să crească cererea de locuințe și luări de poziţie publice, menite să apere și să
noi cu un procent de 25-30%, fiind un factor catalizator
dezvolte piaţa imobiliară din România, fiind cel
pentru toți cei implicați în domeniul imobiliar. Pe termen
mediu și lung, acest procent va crește, deoarece aduce și o mai important susţinător al dezvoltatorilor și al
componentă investițională importantă, în sensul în care pieţei imobiliare din România.
mai multe locuințe vor putea fi achiziționate drept
investiție, pentru închiriere spre exemplu, un domeniu
investițional care nu este deloc de neglijat.
Promovează și apără interesele
În concluzie, apariția noii legi privind aplicarea TVA-ului dezvoltatorilor imobiliari din România.
de 5% la achiziția de locuințe noi, cu limitele precizate
mai sus, este de natură să aducă foarte multe beneficii: Apără prin toate mijloacele legale drepturile
sociale (pentru tinerii care pot face acum un upgrade
și interesele dezvoltatorilor imobiliari.
imobiliar), economice (deoarece va încuraja și stabiliza
piața de construcții de locuințe noi) și nu în ultimul rând
fiscale, deoarece va genera taxe la bugetul de stat (fiind Elaborează studii, sondaje, analize statistice
preferabil să se încaseze un TVA mai redus din aceste asupra evoluţiei pieţei imobiliare.
livrări, decât să nu se încaseze deloc, luând în considerare
faptul că numărul tranzacțiilor cu TVA de 19% era oricum
Reprezintă dezvoltatorii
foarte redus.
imobiliari în raport cu instituţiile centrale ale
“ASOCIAȚIA DEZVOLTATORILOR IMOBILIARI statului sau autorităţile locale.
DIN ROMÂNIA – URBANIS “ (prescurtat ADIRU), este
cea mai importantă asociație de profil din România, fiind Organizează,
o asociație independentă, apolitică, nonguvernamentală.
participă și iniţiază
ADIRU a participat în mod activ atât la întâlnirile cu
Guvernul României privind prelungirea programului discuţii pe teme
40
Prima Casă până în anul 2021, cât și la întâlnirile cu de interes pentru piaţa imobiliară și pentru
reprezentanții Fondului Monetar Internațional și ai Băncii dezvoltatorii imobiliari.
Mondiale în legătură cu dezvoltarea și situația pieței
imobiliare din România.
SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA ! SUDREZIDENTIAL.RO
SRZ E T I M P U L S Ă A I C A S A TA !
20 11 20 11

CÂNDVA, ACASĂ! Ce trebuie să știi!

Condiţiile ce trebuie îndeplinite
O campanie SudRezidential.ro dacă îţi dorești să achiziţionezi o

dedicată românilor din Diaspora

locuinţă, cu venituri din
străinătate,
sunt următoarele:

În ultimii 20 de ani, peste 5 milioane de
români au ales să plece și să lucreze în
străinătate în căutarea unui trai mai bun, dar
acest fenomen nu a întrerupt legăturile
românilor din Diaspora cu România, din
contră, contribuția financiară a acestora la
PIB-ul României este într-o continuă
creștere, fiind cea mai importantă contribuție
externă la bugetul țării. Am putea spune că
cel mai mare investitor din România sunt, de
fapt, tot românii care lucrează în afara țării.
Ecaterina Mincu Cu ajutorul acestor fonduri România a
Director Centru Imobiliar înregistrat în ultimii ani o creștere accelerată
SudRezidential.ro a economiei, înregistrând în mod constant
prima poziție din Europa la capitolul creșterii
economice.
Domeniul imobiliar, în strânsă legătură cu
economia, s-a dezvoltat foarte mult în ultimii
ani, în special în orașele principale din
România și în special în București, unde se
înregistrează recorduri la capitolul numărului
de unități locative construite anual.
De asemenea, din datele furnizate de site-uri
specializate, precum imobiliare.ro, a rezultat
că în ultimii ani prețul apartamentelor a
crescut constant cu un ritm de 5-8 procente
anual, în funcție de zone, în toate orașele
importante din România.
În condițiile în care dobânzile bancare la
depozite din toată Europa sunt extrem de
reduse, investiția într-o proprietate
imobiliară din România apare ca fiind
foarte avantajoasă. Și în condițiile în
care această proprietate ar fi
achiziționată prin credit, rata anuală de
creștere a prețurilor menționată mai sus
este superioară dobânzilor la un credit
bancar, ceea ce ar face ca practic
dobânda bancară să fie acoperită doar
din această creștere de preț. În plus,
domeniul închirierilor, în București spre
exemplu, funcționează în parametri
excelenți atât la închirierile pe termen
lung, cât și la cele pe termen scurt.
Din calculele economiștilor, rata de
întoarcere a investiției (ROI - return of
investment) este de 8-12% în funcție de
zonă sau tip de apartament. Practic, în
8-12 ani se recuperează investiția într-o
proprietate imobiliară, această rată fiind,
de asemenea, una dintre cele mai bune
din Europa. Din aceste motive, în ultima
perioadă a apărut un nou trend și anume
acela de a cumpăra apartamente noi în
vederea închirierii, în special în zone cu
dezvoltare urbană, cum este Capitala.
1. Vechimea la locul de muncă este un
element de care ţin seama băncile
când analizează cererea de credit.
Majoritatea băncilor solicită minimum
3 luni vechime la locul actual de
muncă și 12 luni vechime fără
întrerupere în câmpul muncii.
2. Contractele de muncă pot fi atât pe
perioadă nedeterminată, cât și pe
perioadă determinată (reînnoit cel
puţin odată);
3. Avansul minim necesar este de 5%
pentru programul “Prima Casă” și 15%
pentru creditul ipotecar;

Veniturile din străinătate sunt în 4. Se acceptă doar contract de muncă

continuare considerate venituri înregistrat la autorităţile financiare din
eligibile de către băncile din ţara angajatoare;
România, în vederea contractării
unui credit prin programul 5. Se acceptă veniturile obţinute pe
“Prima Casă” (avans minim vase de croazieră, cu condiţia ca cel
solicitat de 5%), ipotecar puţin 2 contracte să fie încheiate;
standard sau imobiliar (avans
În ultimii

5
minim solicitat de 15%). 6. În funcţie de profilul fiecărui client,
20 de ani Cetățenii români, plecați la băncile pot solicita îndeplinirea unor
muncă în străinătate, își pot
milioane cumpăra locuința mult visată în
condiţii suplimentare privind avansul
de români România cu veniturile realizate
propriu.
au ales să în altă țară.
plece și să lucreze
Adrian
în străinătate Pandelescu
Director
Băncile încurajează finanțarea Departament
clienților cu venituri din financiar
străinătate, oferindu-le astăzi Credit24h.ro

posibilitatea achiziționării unui

76 77
0731.111.600
imobil adrian@sudbroker.ro
 COMPLEX
REZIDENŢIAL
SudRezidential.ro
promotor imobiliar

FAMILY VILLAS
Bragadiru
120
VILE
Credit24h.ro
Credite şi investiţii imobiliare
ASOCIAŢIA DEZVOLTATORILOR
IMOBILIARI DIN ROMÂNIA

MIXTE CONFORT URBAN

Primul parc rezidențial din România Residence Rahova
Ansamblul Family Villas Bragadiru este un curent electric, apă curentă, canalizare, de la Contact
proiect rezidențial exclusiv cu regim privat de principalii furnizori ai Capitalei birou dezvoltator:
acces, compus din 120 de unități locative (Distrigaz/Engie, Enel, GAD), iar zona în 0725.740.901
mixte, atât individuale, cât și în sistem care este poziționat dispune de infrastructură
duplex, și este desfășurat pe o suprafață de completă, străzi asfaltate și iluminate public, 0729.572.570
CEL MAI CEA MAI LOCUL 1
peste 34.000 mp la intrarea în orașul cu acces facil către toate punctele de interes
PUTERNIC MARE TOPUL FIRMELOR
Bragadiru. Family Villas Bragadiru este cum sunt școli, grădinițe, unități spitalicești,
BRAND AGENȚIE JUDEȚUL
amplasat pe Strada Iederei, oraș Bragadiru, piețe și magazine.
IMOBILIAR IMOBILIARĂ ILFOV
lângă artera principală Șoseaua Alexandriei,
distincție distincție distincție
la doar 5 minute de Capitală și beneficiază de Regimul de înălțime este P+1E+Pod, iar acordată de acordată de acordată de

acces rapid către căile de acces majore și către fiecare vilă dispune la parter de living Camera de
Clubul
ComerȚ Și Industrie
punctele de interes din orașul Bragadiru. generos, bucătărie închisă, baie, iar la etaj de Profesioniștilor
în Imobiliare a JudeȚului Ilfov
Poziția este una privilegiată, oferind trei dormitoare spațioase și baie. Din hol
intimitatea și liniștea, atât de necesare după o avem acces pe balcon dar și către pod (h – 1,9
zi de muncă încărcată, cât și accesul facil m) pe scară tip chepeng, deci către un spațiu
către Capitală, prin Șoseaua Alexandriei și de depozitare generos. Placa de beton peste
Șoseaua de Centură. Totodată, Family Villas etajul 1, este un avantaj major al acestor vile,
LOCUL 1 CEA MAI CEL MAI
Bragadiru este amplasat la doar 15 minute de aducând beneficii ca: termoizolare mai bună, TOP AFACERI PUTERNICĂ AMBIȚIOS
mers pe jos de cel mai mare parc din zonă, izolare fonică și rezistență. Suprafața totală JUDEȚUL ECHIPĂ DE PROIECT
Parcul Bragadiru, ce se întinde pe o suprafață este de 117.5 mp utili, fiecare vila dispunând ILFOV VÂNZĂRI IMOBILIAR
de peste 8 hectare, de lacurile de agrement din de grădină amenajată cu gazon, fiind V IL Ă distincție distincție distincție
complexul Belvedere, râul Ciorogârla sau alte împrejmuită cu gard de beton și lemn. acordată de acordată de acordată de

oaze de verdeață, ce iți vor da senzația de Accesul în complex se face pe drum asfaltat,
T I P D UP LE X Clubul
ofertă valabilă în limita stocului disponibil
Profesioniștilor

81.900 €
vacanță continuă chiar la tine acasă. Proiectul cu lățime de 9 m, iar infrastructura în zonă în Imobiliare
beneficiază de toate utilitățile orașului (gaze, este impecabilă.

TVA 5% INCLUS
SUPRAFAȚĂ TOTALĂ UTILĂ: SUPRAFAȚĂ CURTE
117.50 mp 150.00 mp
LOCUL 1 CEL MAI CEA MAI
TOPUL NAȚIONAL PUTERNIC CĂUTATĂ
V IL Ă AL FIRMELOR PROMOTOR AGENȚIE
PRIVATE IMOBILIAR IMOBILIARĂ
I N D I V I D UAL Ă distincție distincție distincție
ofertă valabilă în limita stocului disponibil

91.900 €
acordată de acordată de acordată de

Consiliul Național
al Întreprinderilor Private
Mici și Mijlocii din România
TVA 5% INCLUS
SUPRAFAȚĂ TOTALĂ UTILĂ: SUPRAFAȚĂ CURTE
117.50 mp 190.00 mp
 Credit24h.ro
Credite şi investiţii imobiliare

ASOCIAŢIA DEZVOLTATORILOR
IMOBILIARI DIN ROMÂNIA

Metalurgiei Park Residence, SudRezidential.ro, Credit24h.ro sunt mărci înregistrate.

Orice copiere, distribuire sau utilizare a conţinutului din acest catalog se poate face doar cu acordul titularului acestor mărci.
DISCLAIMER: Acest catalog are scop pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau SudRezidential Broker SRL.
În special acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate financiară și poate fi supusă plăţii unor taxe sau comisioane.
Dezvoltatorii își rezervă dreptul de a aduce orice modificări proiectelor. Toate imaginile sunt cu titlu de prezentare și pot suferi modificări.
Ofertele prezentate și preţurile din anunţurile imobiliare sunt limitate și necesită verificarea, în prealabil, a disponibilităţii.

Call Center: Adresa:

0729.572.570 / 021.332.53.33 Strada Drumul Binelui 33, Sector 4, București
E-mail: contact@sudrezidential.ro Șoseaua Olteniței 15-15A, intrare Popești-Leordeni