Sectiunea 1 - Sala Sport 180 Gaz

Caiet de sarcini
Sala de sport cu tribuna de 180 de locuri
-CAIET DE SARCINI-
pentru achiziţia publică de servicii de proiectare – faza adaptare la amplasament, execuție lucrări și
asistență tehnică din partea proiectantului pe perioada execuției lucrărilor
OBIECTIVUL DE INVESTIȚII
Sala de sport
cu tribuna de 180 locuri
Adresa:
Com. Chiajna, sat Roșu, str. 1 Decembrie 1918, nr. 2-4, jud. Ilfov
BENEFICIARUL INVESTITIEI
M.A.I. Jandarmeria Română – Școala de Aplicație pentru Ofițeri a Jandarmeriei Române
”Mihai Viteazul”
SECTIUNEA 1: CERINTELE BENEFICIARULUI
pagina 1/30
Caiet de sarcini
CUPRINS:
1 Introducere................................................................................................................................................3
2 Definitii.....................................................................................................................................................3
3 Date Generale...........................................................................................................................................3
4 Obiectul Procedurii De Achizitie Publică.................................................................................................4
5 Date De Temă...........................................................................................................................................4
6 Legislatia, Standarde Si Reglementari Tehnice Aplicabile.....................................................................15
7 Teste La Terminarea Lucrarilor Si Teste Înainte De Terminare..............................................................18
8 Cerintele Privind Manualul De Operare Si Intretinere............................................................................19
9 Cerinte Privind Proiectarea Si Executia Lucrarilor.................................................................................20
10 Durata Serviciilor De Proiectare Si Executie..........................................................................................26
11 Prezentarea Propunerii Tehnice..............................................................................................................26
12 Prezentarea Propunerii Financiare..........................................................................................................29
13 Conditii Pentru Ofertanti.........................................................................................................................29
14 Atribuţiile Si Responsabilitatile Autoritatii Contractante........................................................................29
pagina 2/30
Caiet de sarcini
1 INTRODUCERE
Caietul de sarcini face parte integranta din documentele achiziției si constituie ansamblul cerintelor pe baza carora se
va elabora propunerea tehnica si financiara. Oferta prezentata va fi considerate conformă în măsura in care propunerea
tehnica va fi intocmita cu respectarea cerintelor din Caietul de Sarcini.
Autoritatea contractanta va declara neconforma ofertanta care nu indeplineste cerintele impuse prin Caietul de sarcini.
Ofertantul suporta toate cheltuielile datorate elaborarii si prezentarii ofertei sale, indiferent de rezultatul obtinut la
adjudecarea ofertei.
Prezentul Caiet de Sarcini este structurat in 3 sectiuni:
Sectiunea 1 – Cerintele Beneficiarului;
Sectiunea 2 – Cerintele Beneficiarului. Graficul de esalonare a platilor.
Sectiunea 3 – Cerintele Beneficiarului.Liste echipamente si dotari.
2 DEFINITII
Autoritate contractanta – Compania Nationala de Investitii CNI SA, Piata Natiunilor Unite, nr. 9, bloc 107, sector 5,
Bucuresti
”Acord Contractual” – actul juridic prin intermediul caruia s-a realizat si se probeaza acordul de vointa al partilor;
”Antreprenor” – persoana numita in Contract si succesorii legali ai acestei persoane, precum si orice imputernicit(cu
conditia sa existe acordul Achizitorului);
”Asistenta tehnica a proiectantului pe durata executiei lucrarilor” – toate activitatile prevazute de lege si de Contract
pe care trebuie sa le indeplineasca personalul proiectantului pe durata executiei lucrarilor.
”Beneficiar” – persoana numita Achzizitor in Contract si succesorii legali ai acestei persoane;
“Contract” – Contractul si celelalte documente enumerate in Anexa, constituind actul juridic prin intermediul caruia s-
a realizat si se probeaza actul de vointa a partilor.
Data de Incepere a Proiectarii – inseamana data notificata de catre achizitor cu privire la inceperea activitatii de
proiectare;
Data de inceperea a lucrarilor – inseamna data precizata in Ordinul de Incepere a lucrarilor de executie, emis de
Achizitor.
Echipamente – aparatele, masinile si vehiculele car sunt sau vor fi integrate in Lucrarile Permanente;
”Parte/Parti” – Beneficiarul si/sau Antreprenorul dupa cum cere contextul;
„Proiectare” – inseamna studii, avize, autorizatii, elaborarea proiectului pentru autorizarea executarii lucrarilor de
construire(P.A.C.), elaborarea proiectului tehnic de executie (PT+CS+DE), elaborarea, dupa caz, a documentatiei
tehnice conforme cu executia;
“Lucrarile Permanente” – lucrarile permanente necesar a fi executate de catre Antreprenor potrivit prevederilor
Contractului (inclusiv Echipamentele si Documentele Antreprenorului);
“Lucrarile provizorii” – toate lucrarile provizorii de orice tip (altele decat Utilajele Antreprenorului), necesare pentru
proiectarea, executia si terminarea Lucrarilor Permanente si remedierea oricaror defectiuni;
"Lucrările" – Lucrarile Permanente si/sau Lucrarile Provizorii; „Standarde” – standardele, reglementările tehnice sau
altele asemenea prevăzute în legislaţia aplicabilă obiectului contractului;
Proiect Tehnic- Proiectul tip adaptat la amplasament
3 DATE GENERALE
Denumirea obiectivului de investiţie: ”Construire Sala de sport cu tribuna de 180 locuri în Chiajna, sat Roșu, str. 1
Decembrie 1918, nr. 2-4, jud. Ilfov”
Amplasamentul: Com. Chiajna, sat Roșu, str. 1 Decembrie 1918, nr. 2-4, jud. Ilfov
Beneficiarul investitiei (la terminarea lucrarilor): M.A.I. Jandarmeria Română – Școala de Aplicație pentru Ofițeri a
Jandarmeriei Române ”Mihai Viteazul”
Beneficiarul investitiei (pe perioada executiei): Compania Nationala de Investitii S.A.;
Elaboratorul proiectului tip: SC TECON SRL

Adresa: Str. Carol I Nr. 12 Etaj 2 Sector 2 Bucuresti
pagina 3/30
Caiet de sarcini
4 OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZITIE PUBLICĂ
Atribuirea contractului de lucrari având ca obiect execuţia de lucrări si prestarea de servicii de proiectare, fazele:
Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire (P.A.C.), inclusiv intocmirea documentatiei pentru
obtinerea avizelor necesare emiterii Autorizatiei de Construire-Stadiul Adaptare la amplasament a Proiectului Tip;
Proiectul tehnic de executie (PT+CS+DE);
Documentatia tehnica de atorizarea executarii organizarii lucrărilor (D.T.O.E.);
Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și eventuale modificări ale
proiectului);
Intocmire raport la terminarea executiei lucrarilor permanente;
Elaborare certificat energetic anexa la procesul-verbal de receptie la terminarea lucrarilor;
Programul de urmarire a comportarii lucrarii in timp;
Proiect „as-built” pentru obiectivul de investiții „Construire Sala de sport cu tribuna de 180 locuri” din adresa: com.
Chiajna, sat Roșu, str. 1 Decembrie 1918, nr. 2-4, jud. Ilfov
5 DATE DE TEMĂ
Necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei
In contextul socio-economic este recunoscuta pe plan mondial tendinta de crestere a timpului de munca si a
activitatilor scolare in dauna timpului alocat activitatilor sportive. Astfel apare nevoia fireasca a populatiei de a
beneficia de servicii de agrement tot mai diversificate.
In categoria serviciilor de agrement un loc tot mai impotant il ocupa cele sportive, in stranasa concordanta cu
constientizarea pe scara larga a rolului pozitiv pe care il au miscarea si sportul in dezvoltarea armonioasa, fizica si
psihica a individului.
In tara noastra activitatile sportive incep sa ia amploare, dat fiind recunoacuta importanta pe care o are sportul in
asigurarea starii de sanatate a populatiei. In acest context, activitatile sportive se impun a fi practicate intr-un cadru
adecvat si special amenajat cu aceasta destinatie iar la nivelul tarii noastre nu exista suficiente terenuri de sport
multifunctionale care sa raspunda cerintelor populatiei.
O sala de sport ar rezolva in mod fericit problemele intampinate de elevi si profesori de educatie fizica, atunci cand
vremea nefavorabila, dar si conditiile exterioare de organizare sportiva specifica, nu permit desfasurarea orelor de
educatie fizica in aer liber. Prin construirea unei Sali de sport s-ar crea conditiile ca tineretul din zona sa practice
sportul si miscarea in timpul liber pe tot parcusul anului.
Nu este lipsit de importanta ca prin dezvoltarea bazelor sportive din scoli se creeaza conditii pentru aparitia talentelor
in sport si se largeste baza de selectie a sportivilor valorosi capabili sa reprezinte Romania in competitiile
internationale, mondiale sau olimpice.
Obiectivul avut in vedere reprezinta o investitie utila pentru uzul didactic in desfasurarea disciplinelor sportive, pentru
organizarea unor activitati sportive competitionale specifice si pentru pregatirea elevilor cu inclinatie sportiva in
vederea participarii la diverse concursuri.
Prin realizarea acestui proiect se vor crea o serie de beneficii si avantaje cetatenilor localitatii Chiajna printre care si:
- Mentinerea starii de sanatate
- Evolutia corecta si armonioasa a organismului
- Dezvoltarea aptitudinilor psihomotorice
- Formarea obisnuintelor de exersare independenta a exercitiilor de educatie fizica
- Educarea sociabilitatii, colaborarii, a spiritului de ordine si actiune, avand la baza respectarea unui
sistem de reguli
- Formarea si stimularea activitatilor intelectuale
- Formarea si stimularea capacitatii de scolarizare
- Formarea si dezvoltarea calitatilor morale
- Formarea unor deprinderi si calitati necesare in activitatea sociala
Dupa finalizarea proiectului, costurile pentru intretinerea si functionarea in parametrii optimi vor fi suportate din surse
proprii de catre M.A.I. Jandarmeria Română – Școala de Aplicație pentru Ofițeri a Jandarmeriei Române ”Mihai
Viteazul”
pagina 4/30
Caiet de sarcini
Descrierea situatiei existente
Amplasamentul
Categoria de folosinta: intravilan conform extras carte funciara nr. 62694,
Suprafata: S teren = 3.300 mp, conform PAD anexa 1 la Ordinul Comandantului Scolii de Aplicatie nr.
841451/22.11.2018.
Topografia
Caracteristici geomorfologice - conform studiu geotehnic intocmit de SC MARION SERVCOM SRL, prin ing. Ion
Cernicaru, anexat prezentului caiet de sarcini.
Nota: Lucrarile de racordare la utilitati vor fi finantate si realizate de catre Beneficiarul Final M.A.I. Jandarmeria
Română – Școala de Aplicație pentru Ofițeri a Jandarmeriei Române ”Mihai Viteazul” ;
Nota: In caz de declivitate mai mare de 1% longitudinal, respectiv 2% transversal a terenului pe care se va amplasa
cladirea vor fi luate masuri de amenajare a terenului cu ziduri de sprijin din beton armat, taluzuri de pamant si trepte
pentru racordul circulatiilor in incinta. Lucrarile de sistematizare verticala nu intra in sarcina constructorului salii.
Administratia locala va furniza fondurile atat pentru realizarea proiectului cat si pentru realizarea lucrarilor si va
asigura coincidenta intre terminarea lucrarilor la platforma cu inceperea lucrarii la structura constructiei.
Nota: Lucrarile de racordare la utilitati vor fi finantate si realizate de catre Beneficiarul Final ”M.A.I. Jandarmeria
Română – Școala de Aplicație pentru Ofițeri a Jandarmeriei Române ”Mihai Viteazul”;
Statutul juridic al terenului (de vazut in CF)

Terenul si constructiile amplasate pe acesta sunt proprietate a ”M.A.I. Jandarmeria Română – UM 0999 Bucuresti,
conform HGR nr. 23 din 27.01.2016.
REGLEMENTARI URBANISTICE (de vazut in CU)

- Utilizări propuse pentru noua construcţie: sala de sport.
- înălţimea maximă admisă a clădirilor: construcţia rezultată (sala de sport) va avea un regim de înălţime de maxim
s+p+m
- echipare edilitară: clădirea se va racorda la branşamentele existente pe teren.
Studii / planuri:
- plan topografic 1:1000
- studiul geotehnic intocmit de SC MARION SERVCOM SRL
Descrierea lucrarilor ce urmeaza a se proiecta si executa
Datele generale ale constructiei
DESTINATIA CONSTRUCTIEI:
Sala de Sport propusa se adreseaza uzului didactic cu posibila utilizare publica în perioadele de vacanta sau la sfârşit
de saptamâna.
Suprafaţa necesară minimă a terenului pe care se poate amplasa clădirea salii de sport este de cca. 3300 mp (pentru a
indeplini conditiile stabilite prin regulamentul general de urbanism). Este dimensionata tinand cont de dimensiunile
unui teren de baschet, a unui teren de tenis, un teren de volei cu distantele de siguranta aferente, o tribuna cu 180
locuri, vestiare pentru sportivi, grupuri sanitare pentru public.
Dimensiunile Maxime La Teren 44.8mx33.4m

Regim De Inaltime P+1 H Max =10.45 M (Masurata De La Cota Terenului Amenajat)
Suprafata Construita – 1445 Mp
Suprafata Desfasurata 1750 Mp
POT max propus = 50 % (se vor respecta regulile de urbanism locale sau daca acestea nu sunt prevazute cele ale
regulamentului general de urbanism) CUT max propus = 0.6 (se vor respecta regulile de urbanism locale sau daca
acestea nu sunt prevazute cele ale regulamentului general de urbanism).
pagina 5/30
Caiet de sarcini
Categoria de importanta a constructiei: C-normala, aprobat prin H.G. 766-1997 Clasa de importanta a constructiei: II,
conform P 100-2013 Gradul de rezistenta la incendiu: II Particularitati ale constructuctiei: Tipul cladirii: civila
obisnuita.
DESCRIEREA FUNCTIONALA
Proiectul este elaborat ca si proiect tip. La adaptarea la amplasament nu se vor face modificari ale planurilor
de arhitectura si nici ale dimensiunii generale ale cladirii. Peretii de compartimentare interioara pot suferi
unele modificari de amplasament cu acordul proiectantului, dar fara a afecta schema functionala si fara a
modifica dimensiunile incaperilor sub dimensiunile normate. Volumul cladirii este gandit a fi independent,
nealipit altor constructii existente, insa daca apar anumite constrangeri in cazul unor amplasamente se pot face
adaptarile necesare, cladirea putand fi articulata cu alte constructii, respectanu-se normele referitoare la protectia la
incendiu. Se recomanda mentinerea unei distante optime fata de celelalte constructii de 10 m.
COMPONENTA, FUNCTIUNI , MOD DE UTILIZARE

Cladirea propusa va fi formata din urmatoarele zone functionale :
- Zona de sport, realizata pe un nivel inalt
- Zona de vestiare,
- Zona de primire si cea destinata spectatorilor, realizata pe 2 niveluri – parter si un etaj.
Suprafata sportiva
Suprafata de joc – teren handbal 20X40, teren basket 15x28, teren de tenis 9X20m, teren de volei.
Suprafata de garda in jurul terenurilor propriu-zise minim conform normativelor in vigoare (NP 065 – PRIVIND
PROIECTAREA SALI DE SPORT)
Suprafata sportiva totala – 1083.8 mp
Zona anexa a suprafetei sportive

PARTER
Zona de primire – foyer + scara acces etaj
Cabinet prim ajutor
Depozitare material sportiv
Vestiar profesori/ antrenori
Vestiar 1 (doua camere schimb + gr sanitare aferente) – aprox 70.0 mp
Vestiar 2 (doua camere schimb + gr sanitare aferente) – aprox 70.0 mp
Oficiu intretinere Hol distributie sportivi/ acces sportivi
Spatii tehnice – centrala termica, tablou electric general
ETAJ
Foyer etaj
Tribuna - 180 locuri
Grup sanitar pentru public divizat pe sexe
Spatii tehnice – centrala de ventilatie
LISTA SPATIILOR INTERIOARE SI SUPRAFETELE UTILE
PARTER
Teren sport – 1042.8 mp
Foyer – 75 mp
Prim ajutor – 16.0 mp
Depozitare material didactic – 16.0 mp
Oficiu intretinere – 4.7 mp
Vestiar antrenori/profesori – 6.5 mp
Cabinet profesori – 9 mp
Vestiar 1(doua camere schimb+ gr sanitare aferente) – aprox 70.0 mp
Vestiar 2 (doua camere schimb+ gr sanitare aferente) – aprox 70.0 mp
Centrala termica – 23.2mp
Tablou electric general – 6.5 mp Hol – 2.7 mp
Hol distributie sportivi/ acces sportivi – 25.7 mp
pagina 6/30
Caiet de sarcini
ETAJ
Foyer si tribuna 180 locuri – 237.3 mp
Grup sanitar baieti – 7.4 mp
Grup sanitar fete – 7.2 mp
Centrala ventilatie – 34.5 m
STRUCTURA SALA DE SPORT
Descriere Material
INFRASTRUCTURA
Fundatii: Fundatii izolate Beton de egalizare C12/15
Grinzi de fundare Beton pt. fundatii izolate
Grinzi soclu C25/30;
Beton grinzi de fundare si grinzi
Soclu C25/30;
Otel PC52, OB37, BST 500
Pardoseala Pardoseala din beton armat cu plase Ø6/100-100 Beton C25/30;
pe doua randuri Otel STNB
SUPRASTRUCTURA
Stalpi Stalpi 40x40; 40x80cm Beton C30/37
Stalpi metalici Otel PC52, OB37;S235 BST
500
Grinzi Grinzi 20x50; 30x35; 30x55 Beton C30/37
Planseu Placa din beton armat cu bare legate, Beton C30/37
15 cm grosime (cota +3,80m) Otel PC52, OB37, BST 500
Gradena Placa din beton armat 15 cm; 20cm grosime. Beton C30/37
Pereti Pereti perimetrali din panori sandwich Otel: S320
Pane din profile deformate la rece Caramida: grupa1
Pereti de compartimenrare din caramida GVP Mortar: M5
Scari Scari din beton armat cu bare legate Beton C30/37
Sarpanta Grinzi cu zabrele din profile cornier, contravantuiri Otel: S235
din cornier si bare rotunde, pane din profil I.
Invelitoare Tabla cutata
INALTIMEA PRINCIPALELEOR SPATIILOR INTERIOARE:

Zona terenului de sport - inaltimea libera va fi de 7m.
CIRCULATIA VERTICALA
Scari - se vor prevedea doua scari:

- O scara interioara pentru accesul publicului in zona tribunei s-a prevazut o scara interioara intr-o singura rampa, cu
podest intermediar, scara ce face legatura intre zona de intrare si zona de tribuna. Latimea scarii va asigura evacuarea
a trei fluxuri.
- O scara exterioara ce va asigura iesirea in caz de urgenta.
DESCRIERE FUNCTIONALA
A. Suprafata sportiva
Sala de sport va avea suprafata sportiva dimensionata pentru handbal (si va cuprinde si tuse pentru basket, tenis, volei)
cu suprafata de garda aferenta. Terenul de sport va fi situat la cota intrarii si va fi accesibil prin vestiare si prin
legatura directa cu zona de foyer.
Terenul de sport va fi dotat cu cosuri de basket fixe, cu brat mobil, prinse de structura acoperisului. De semenea se vor
pune la dispozitie suport pentru montarea fileului de tenis, volei, a portilor pentru handbal.
Suprafetele vitrate din jurul suprafetei sportive vor fi protejate cu plasa sportiva de protectie, prinsa de structura de
rezistenta si punctual de pardoseala.
pagina 7/30
Caiet de sarcini
INSTALATII
Sala de sport fi dotata cu toate instalatiile si echipamentele necesare asigurarii unei bune utilizari pe tot parcursul
anului.
Instalatii electrice, se prevad:
— alimentarea cu energie electrica ;
— distributia energiei electrice ;
— iluminat interior, normal si de siguranta ;
— prize 230/400V, forta ;
— masuri de protectie impotriva electrocutarii.
Alimentarea cu energie electrica
Racordurile vor fi asigurate de autoritatea locala pe pozitia specificata in proiect si la puterea si tensiunea necesare.
Alimentarea cu energie electrica a cladirii va fi realizata din reteaua publica. Instalatiile electrice interioare se vor
alimenta dintr-un Tablou General de distributie amplasat in incinta imobilului. Din tabloul general se vor alimenta
tablourile secundare :
-Tablou electric T CT
-Tablou electric T E LP
-Tablou electric T Clima
In tabloul TG s-a prevazut o rezerva de aproximativ 25% pentru a putea satisface si viitorii receptori, deocamdata
nespecificati. Datele electroenergetice de consum pentru acest obiectiv sunt:
- putere electrica instalata Pi: 142 kW;
- putere electrica absorbita Pa: 64 kW;
- curentul de calcul Ic : 115A;
- tensiunea de utilizare Un : 3x400/230 V; 50 Hz;
Alimentarea cu energie electrica se realizeaza prin intermediul unui bloc de masura si protectie trifazat montat
aparent in exteriorul cladirii, conform solutiei din avizul de racordare, ce va fi eliberat de furnizorul de energie
electrica la solicitarea beneficiarului.
Consumul de energie electrica se efectueaz prin urmtoarele categorii de receptori electrici: iluminat artificial, aparate
de climatizare, aparatura audio-video.
Distriburtia energiei electrice
Alimentarea cu energie electrica se va face de la BMPT-ul care va fi montat de furnizorul de energiei electrica la
limita proprietati, in momentul avizarii si punerii sub tensiune a instalatiilor electrice interioare.
În interiorul cladirii, la parter, se va amplasa tabloul general de alimentare, tablou ce se va alimenta din cadrul
BMPT-ului prin intermediul unui cablu din cupru, armat, tip CYAbY.
Din cadrul tabloului general T.G se alimenteaza urmatoarele tablouri electrice secundare :
- tablou lumina si prize parter T.E.LP.;
- tablou centrala termica T.CT ;
- tablou climatizare T.Clima ;
Pentru consumatorii cu rol la incendiu s-a prevazut un grup electrogen de 22kVA, montat la exterior, complet
automatizat.
Pentru alimentarea statiei de pompare pentru incendiu s-a prevazut tabloul electric TSPI, prevazut cu alimentar din
doua surse, pe doua cai, dupa cum urmeaza:
• sursa de baza este reprezentata de BMPT (din SEN).
• sursa de rezerva este reprezentata de grupul electrogen de 22kVA.
Trecerea de pe sursa de baza pe cea de rezerva se realizeaza prin intermediul unui AAR montat pe barele TSPI.
Instalatii de iluminat interior-exterior, normal si de siguranta
Instalatii de iluminat normal
Instalatia de iluminat interior pentru spatiile, este realizata cu corpuri de iluminat echipate cu lampi florescente sau
compact florescente, dupa mediul ambiant al incaperii in care se instaleaza si respectandu-se nivelele de iluminare
impuse de catre normativele in vigoare, realizandu-se o economie de energie prin utilizarea unor surse de lumina
eficiente si cu balast electronic .
Sistemul de iluminat propus este unul clasic cu intrerupatoare montate la usile de acces in incaperi si cu senzori de
miscare pentru zonele de coridoarele spatiilor comune miscare, realizandu-se astfel un sistem performant si economic.
Instalatii de iluminat de securitate
Iluminatul de siguranta pentru cladire consta in:
a) iluminat de siguranta pentru continuarea lucrului realizat cu corpuri de tip FIPAD 2x36 , fluorescente , echipate cu
kit de emergenta pentru 3 ore din cadrul iluminatului general . Iluminatul de siguranta pentru continuarea lucrului se
va realiza in spatiile tehnice unde sunt amplasate echipamente ce trebuiesc actionate si in situatii de urgenta .
b) iluminat de securitate pentru evacuare realizat cu corpuri de tip luminoblocuri 2W, sursa led, avand fluxul luminos
pagina 8/30
Caiet de sarcini
de minim 150lm montate deasupra usilor de evacuare si pe caile de evacuare din cladire , avand autonomie 2 h ,
permanente.
c) iluminat de securitate pentru marcarea hidrantilor realizat cu corpuri de tip luminoblocuri montate deasupra
hidrantilor avand autonomia de functionare de 2 h .
d) iluminatul de securitate impotriva panicii realizat cu corpuri tip FIPAD 2x36W echipate cu kit de emergenta 2h, din
cadrul iluminatului general.
Prize 230/400 V
Toate circuitele de priza se vor proteja cu intrerupatoare diferentiale 30 mA, realizand o protectie sporita atat la socuri
electrice, cat si la prevenirea incendiilor.
Inaltimea de montaj este de 0.3m fata de pardoseala finita sau conform indicatiilor de pe planuri avand gradul de
protectie IP20 si IP44 in zona camerei centralei. Toate prizele din aceste zone sunt in montaj ingropat. In cazul
dispunerii mai multor prize una langa alta se recomanda utilizarea unei rame comune. Distributia circuitelor de prize
in se realizeaza cu cabluri tip H2XH pozate in paturi de cabluri si/sau in tuburi de protectie.
Instalatii de prize si forta
Toate prizele sunt prevazute cu contact de protectie , iar cele dispuse in zonele administrative sau spatii comune cu
public sunt protejate cu disjunctoare diferentiale , astfel incat orice defect sa realizeza scoaterea de sub tensiune a lor.
Toate sistemele de ventilare ( aferente centralei de tratare a aerului ) se vor decupla in cazul unei alarme de incendiu .
Toate echipamentele de climatizare – ventilare sunt achizitionate cu panou propriu de forta si automatizare,
responsabilitatea proiectantului de instalatii electrice find doar alimentarea pe partea de forta a acestor tablouri
electrice.
Circuitele de automatizare sunt realizate cu cabluri de comanda, montate aparent pe elementele de constructie sau pe
pod de cabluri, similar celor de forta.
Agregatele de producere a agentului intermediar de racire sunt echipate complet de furnizorul de echipamente de
ventilare, inclusiv toata automatizarea necesara. Pentru sistemele de climatizare ventilare echipamentele de
automatizare si realizarea lor sunt sarcina furnizorului de utilaje responsabilitatea proiectantului de instalatii electrice
fiind doar alimentarea pe partea de forta a echipamentelor. Toate echipamentele de tip pompe aferente acestor sisteme
sunt echipate cu convertizoare de frecventa astfel incat sa se realizeaze un consum electric optim.
Circuitele sunt realizate din cabluri montate aparent pe elementele de constructie sau fixate cu cleme prinse pe dibluri.
In tavanul fals circuitele sunt montate pe paturi de cabluri ancorate pe structura metalica existenta sau cu tiranti de
tavan.
Instalatii de protectie si impamantare
Schema de legare la pamant pentru aceasta instalatie va fi TNC – cu 4 conductoare si sistemul TNS cu 5 conductoare
conform descrierii din 5.1.6. CENELEC , HD 224 , I7/11.
Instalatii de protectie impotriva supratensiunilor atmosferice (paratraznet) sau din retea.
Pe baza calculelor determinate de configuratie geometrica a cladirii cat si a caracteristicilor kerateunice ale zonei de
amplasare a constructiei s-a determinat necesitatea introducerii unei instalatii de sine statatoare de paratrasnet avand
nivelul de protectie NORMAL III.
Instalatia de paratrasnet se compune dintr-un dispozitiv electronic care realizeaza o raza de protectie, amplasarea lui
se realizeaza pe invelitoarea cladirii, pe o tija de sustinere de 3 m inaltime. Pentru dispozitivul de captare se
realizeaza 2 coborari din platbanda OL Zn 40x4 mm , dispuse in stalpii conform planurilor. Acestea se vor lega la
priza de pamant prin intermediul pieselor de separatie PS care se montateaza la cota +2.0 m fata de cota pardoselii
conform detaliului de montaj.
Priza de pamant pentru instalatia de paratrasnet este comuna cu priza de pamant pentru tensiuni accidentale de
atingere si are o rezistenta a prizei de pamant pentru paratrasnet mai mica de 1 Ohm.
Sisteme de detectie si avertizare incendiu
Sistemul de detectie si avertizare din acest proiect permite localizarea rapida si precisa a unei situatii anormale,
afisarea starii elementelor de detectie si transmiterea alarmei in caz de incendiu.
Pentru acest obiectiv, centrala detectie incendiu este de tip adresabila, echipata cu 1 micromodul de bucla.
Montajul detectorilor de fum, butoanele de incendiu, sirenelor interioare se va realiza in conformitate cu legislatia si
cerintele clientului, dupa cum urmeaza: se vor monta detectoare optice de fum sub si in tavanul fals, detectoare
multicriteriale de fum si temperatura in spatiile tehnice. In camera centralei termice s-a prevazut un detector de gaz,
iar in caz de avarii se va intrerupe alimentarea cu gaz metan (valabil pentru amplasamentele cu combustibil gazos). Se
vor monta butoane de semnalizare incendiu, iar pentru avertizare se vor monta sirene de avertizare de interior si
exterior.
Distanta maxima dintre orice punct al cladirii si un buton manual de incendiu nu trebuie sa depaseasca 30 m.
Service:- Prin functia de autotestare sistemul semnalizeaza imediat orice defect al sistemului.
Sisteme de comanda în caz de incendiu :
Echipamente de aerisire
Sistemul de semnalizare a incendiilor pune la dispozitie un contact fara potential pentru controlarea instalatiei de
pagina 9/30
Caiet de sarcini
aerisire în situatiile de alarma.

Iluminat de siguranta
Sistemul de semnalizare a incendiilor pune la dispozitie un contact fara potential pentru controlarea instalatiei de
iluminat de siguranta în situatiile de alarma.
Sistemul de evacuare a fumului de incendiu / ventilatie sub presiune
Sistemul de semnalizare a incendiilor pune la dispozitie în situatiile de alarma contacte fara potential pentru
controlarea sistemului de evacuare a fumului de incendiu / instalatie de ventilatie sub presiune.
Transmiterea mesajului de alarma în cladire
În caz de incendiu, alarma este semnalizata prin intermediul unor sirene de interior si exterior.
Echipamente periferice
Sistemul de detectie incendiu este organizat pe bucle de detectie, cablarea este realizata cu cablu JY(ST)Y 1x2x0.8.
Cablul de alimentare al centralei de incendiu va fi ignifug de tipul CYY-F 3x2,5.
Siguranta neafectata la defectarea procesorului
Daca procesorul central se defecteaza, sistemul de monitorizare se asigura ca semnalele de detectie si alarma de
incendiu sunt transmise la o unitate alternativa. In acest fel facilitatea de detectie a sistemului de alarmare incendiu
este mentinuta si in timpul operatiunilor de urgenta. In cazul unei intreruperi de curent bateriile asigura functionarea
sistemului.
Instalatii sanitare, se prevad:
- alimentarea cu apa
- instalatii de alimentare cu apa rece si calda
- instalatii de canalizare menajera si pluviala
Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii necesari de debit si presiune va fi realizata de la reteaua publica de
distributie, prin intermediul unui bransament nou de apa cu contorizare in camin. Racordurile vor fi asigurate de
autoritatea locala pe pozitiile specificate prin proiect si la capacitatile solicitate.
Daca nu exista retea de apa in zona, atunci se va executa un put forat cu hidrofor prin grija si pe cheltuiala autoritatii
locale. Se vor face studii de potabilitate a apei si daca aceasta nu corespunde atunci se vor prevedea filtre de
dedurizare si antimicrobiene, montate intr-un camin vizitabil.
Prepararea apei calde menajere pentru grupurile sanitare se va face cu ajutorul a doua boilere bivalente cu capacitatea
de 500 l fiecare alimentate de la centrala termica si de la panouri solare. Aceste boilere vor fi cuprinse in proiectul de
instalatii termice si sunt amplasate în camera centralei termice.
Se va prevede instalatie de recirculare a apei calde menajere.
Pentru a reduce consumurile la minimum sunt prevazute panouri solare care asigura incalzirea apei menajere pe
timpul cald si eficientizeaza consumul de energie.
Din cadrul obiectivului se vor evacua in reteaua de canalizare exterioara a orasului, urmatoarele categorii de ape
uzate:
- Ape uzate menajere provenite din functionarea tuturor obiectelor sanitare;
- Ape pluviale de pe acoperisul cladirii si de la parcarea exterioara;
- Ape de condens provenite din functionarea aparatelor de conditionare;
Apele uzate menajere colectate de la obiectele sanitare sunt evacuate gravitational prin curgere libera la reteaua de
canalizare a orasului prin intermediul unor camine de racord.
Instalatii termice, se prevad:
- instalatii de incalzire cu corpuri statice in zonele anexe, vestiare si sala de sport.
- Instalatie de incalzire in pardoseala.
- instalatie de incalzire cu echipament tip RoofTop pentru terenul de sport.
Ca agent termic s-a folosit apa calda preparata centralizat la parametrii 80/60 ºC preparat in centrala termica.
Sursa de caldura produce apa calda pentru incalzire centrala si prepararea ACM. Apa calda menajera se va produce
utilizand doua boilere cu serpentina dubla racordate si la 6 panouri solare amplasate pe acoperis.
Se vor avea in vedere doua tipuri de combustibil pentru centrala termica – gazos sau solid.
Instalatii interioare
Pentru asigurarea temperaturilor interioare prevazute de norme se prevede o instalatie de incalzire cu radiatoare din
otel functionand cu agent termic apa calda la parametrii 80/60˚C. Corpurile de incalzire vor fi prevazute cu robineti de
reglaj cu cap termostatic cu aerisiri si goliri. Corespunzatoare conductele vor fi din cupru si vor fi racordate la
distribuitoare-colectoare care asigura reglarea si inchiderea.
Pentru zona de teren de sport, se va adopta si o solutie de incalzirea in pardoseala. Pentru aceasta se vor monta sisteme
distribuitor-colector care vor asigura distributia agentului termic catre serpentinele montate in pardoseala.
Centrala termica
Acoperirea necesarului de caldura al obiectivului se realizeaza cu :
Combustibil gazos
In varianta utilizarii unei centrale termice cu combustibil gazos aceasta va fi formata din:
pagina 10/30
Caiet de sarcini
- 2 cazane murale in condensatie montate in cascada;

- 2 vase de expansiune;
- statie de dedurizare;
- butelie de egalizare a presiunii;
- distribuitor/collector;
- 2 boilere bivalente cu capacitate 500 litri fiecare.
Combustibil solid
In varianta utilizarii combustibil solid centrala termica va fi prevazuta cu:
- 1 cazan de pardoseala pe lemne;
- 1 rezervor tampon;
- 1 vase de expansiune;
- statie de dedurizare;
- butelie de egalizare a presiunii;
- distribuitor/colector;
- 2 boilere bivalente cu capacitate 500 litri fiecare.
Puterea centralei termice pe combustibil solid (lemn) va asigura si necesarul de putere pentru bateria de incalzire cu
functionare pe agent termic a centralei de tratare a aerului ce va inlocui schimbatorul de caldura inox gaze-aer cu
functionare pe gaz metan.
Instalatii de ventilare-climatizare, se prevad:

- instalatii de recirculare si improspatare a aerului in spatiul salii de sport cu un echipament de ventilatie tip roof-top.
- instalatii climatizare cu echipamente locale in spatiul de prim ajutor si vestiar profesori.
- instalatii de ventilatie pentru spatiile anexe.
Se vor asigura de catre o centrala tratare aer tip rooftop dotata cu compresoare pentru racire si :
- modul de incazire cu schimbator de caldura gaze-aer de inox pentru locatiile unde exista retea de gaze naturale,
- baterie de incalzire cu apa calda pentru locatiile ce nu dispun de posibilitatea alimentarii cu gaze naturale.
Se va asigura tratarea complexa a aerului, acest procedeu implicand: filtrare, dezumidificare, incalzire si recuperare a
caldurii, racire. Agregatul va fi amplasat intr-un spatiu special aflat la etajul cladirii. Debitul de aer introdus este de
18500 mc/h.
Instalatia de desfumare
Desfumarea salii de sport - natural organizat prin ochiuri mobile si trape, conform scenariului de siguranta la foc
intocmit de architect impreuna cu verificatorul foc.
Utilitati
Alimentarea cu apa
Racord PPR din reteaua publica in camin vizitabil cu apometru. Racordurile vor fi asigurate de autoritatea locala pe
pozitiile specificate prin proiect si la capacitatile solicitate.
Daca nu exista retea de apa in zona, atunci se va executa un put forat cu hidrofor prin grija si pe cheltuiala autoritatii
locale. Se vor face studii de potabilitate a apei si daca aceasta nu corespunde atunci se vor prevedea filtre de
dedurizare si antimicrobiene, montate intr-un camin vizitabil.
Racordul la canalizare
Racord PVC-KG la reteaua urbana cu camin vizitabil in conformitate cu normele in vigoare.
Racordurile vor fi asigurate de autoritatea locala pe pozitiile specificate prin proiect si la capacitatile solicitate.
In situatia in care zona nu este dotata cu retea de canalizare si separat instalatie pentru apele pluviale sau acestea nu
sunt suficient dimensionate se vor construi cu cheltuieli din bugetul local bazine de retentie pentru canalizare si iar
apele pluviale se vor deversa gravitational la teren.
Alimentarea cu energie electrica
Racord subteran electricitate la capacitatea ceruta prin PT. In zonele in care reteaua nu asigura capacitatea necesara, se
va realiza un post trafo si un post electrogen, prin grija si pe cheltuiala autoritatii locale. Racordurile la RMT vor fi
asigurate de autoritatea locala pe pozitiile specificate in proiect si la puterea necesara.
Alimentarea cu combustibil pentru centrala termica
Alimentarea cu gaz se va face printr-un racord la reteaua stradala. Proiectul instalatiei de gaz se va executa de catre o
firma specializata/autorizata. Racordurile vor fi asigurate de autoritatea locala pe pozitiile specificate prin proiect si la
capacitatile solicitate.
Alimentarea cu combustibil solid se va face prin grija si cheltuiala autoritatii locale.
EXIGENTE DE CALITATE
Conform Legii 10/1995 modificata prin Legea nr. 123/2007, solutiile ce au fost prevazute in proiect asigura
instalatiile electrice pe intreaga durata de existenta a constructiei
pagina 11/30
Caiet de sarcini
Urmatoarele exigente vor trebui verificate si mentinute permanent dupa receptia la terminarea lucrarilor:
A - rezistenta mecanica si stabilitate
B - securitate la incendiu
C - igiena, sanatate si mediu
D - siguranta in exploatare
E - protectia impotriva zgomotului
F - economie de energie si izolare termica.
Modul de respectare a exigentelor de perfomanta privind calitatea constructiilor pe timpul executiei si exploatarii in
cadrul instalatiilor electrice proiectate.
Criteriul de performanta A. Rezistenta mecanica si stabilitate
fixarea tuburilor si cablurilor si electrice pe verticala si orizontala se face cu respectarea normativelor NP I7/11 si
NTE 007/08.
la pozarea cablurilor se va avea in vedere respectarea razelor de curbura si punctelor de fixare in vederea eliminarii
riscului de deteriorare se modificari de pozitie;
la materialele si aparatele electrice utilizate se va urmari lipsa deteriorarilor susceptibile sa provoace accidente,
deteriorari si uzura ulterioara.
se vor monta materiale (cabluri, bare, izolatoare, etc) si aparate care sa corespunda din punct de vedere stabilitatii la
scurtcircuit, din punct de vedere termic si electromagnetic.
solutiile adoptate la executie pentru fixarea echipamentelor, aparatelor, cablurilor si tuburilor de protectie, nu trebuie
sa afecteze rezistenta elementelor de structura.In acest sens s-au prevazut goluri de traversare.
se au in vedere masurile de protectie antiseismica prin:
- amplasarea a tablourilor generale de distributie si a grupurilor electrogene in spatii cu acces foarte usor din exterior.
- asigurarea impotriva deplasarilor si rasturnarilor, prin fixare de pardoseala si pereti de beton a echipamentelor si
tablourilor electrice;
- se vor monta tuburi de protectie flexibile la traversarea circuitelor prin rosturile de dilatatie ale cladirilor (daca este
cazul)
limitarea transmiterii vibratiilor produse de utilaje si echipamente susceptibile de a intra in rezonanta.
Criteriul de performanta B: Securitate la incendiu
Din punct de vedere al riscului de izbucnire a unui incendiu, se vor lua urmatoarele masuri de protectie:
• montarea echipamentelor, aparatelor si circuitelor pe elemente incombustibile si acolo unde nu este posibil se vor lua
masuri de izolare si protectie suplimentare (carcase si doze metalice, tuburi de protectie metalice, strat de tencuiala de
minim 1 cm, suport izolator), utilizarea de cabluri cu intarziere la propagarea flacarii, etc;
• realizarea instalatiilor in conformitate cu riscul de incendiu;
• prevederea unei instalatii de protectie impotriva trasnetului;
• prevederea de protectii la scurtcircuit si suprasarcina pentru eliminarea riscului de producere a incendiului in cadrul
instalatiilor electrice;
• prevederea de descarcatoare de supratensiuni atmosferice la nivelul tablourilor generale, pentru elminarea riscului de
foc si deteriorare in caz de trasnet;
• prevederea de aparataj de comutatie omologat, care asigura presiune de contact conform normelor, pentru eliminarea
supraincalzirii locale;
• prevederea de protectie diferentiala pe circuitele de prize pentru evitarea pericolui de foc, cauzat prin defect de
izolatie;
Din punct de vedere al reactiei la izbucnirea focului, pentru instalatiile si materialele din instalatiile electrice, se vor
lua urmatoarele masuri de protectie:
• utilizarea de cabluri cu intarzaiere marita la propagarea focului (la instalatiile normale) si rezistente la foc in cazul
celor care asigura alimentarea si comanda instalatiilor de stingere a incendiului, precum si detectia si alarmarea in caz
de incendiu;
• utilizarea de carcase din materiale incombustibile la executia tablourilor electrice;
• utilizarea de materiale speciale (exemplu spume exfoliante cu rezistenta la propagarea focului), la traversarea
circuitelor (cabluri, bare, etc) din incaperile echipamentelor si tablouruilor electrice, catre alte spatii;
• prevederea unei instalatii de detectare si alarmare la incendiu, cu translaterea semnalului la insspectoratul local
pentru situatii de urgenta;
• prevederea unui iluminat de siguranta pentru evacuare si localizare hidranti de incendiu;
Din punct de vedere al dotarilor cu mijloace de interventie in caz de incendiu, sunt prevazute urmatoarele masuri de
protectie:
• dotarea compartimentelor aferente tablourilor generale de joasa tensiune, grupurilor electrogene cu stingatoare
portabile cu praf si bioxid de carbon, amplasatte la locuri vizibile;
• instalatii de forta si comanda ale echipamentelor care asigura stingerea incendiului, inclusiv butoane manuale de
alarmare, amplasate pe caile de circulatie si evacuare;
pagina 12/30
Caiet de sarcini
• montarea de dispozitive de manevra pentru scoaterea de sub tensiune a instalatiilor electrice, in cazul izbucnirii iunui
incendiu si anume manete de actionare la tablourile electrice, amplasate in locuri cu acces facil din exteriorul cladirii
sau botoane de comanda declansare de la distanta, cand acest lucru nu este posibil.
Criteriul de performanta C: Igiena, sanatatea si mediu
Pentru igiena s-au prevazut:
• elemente comode pentru actionarea manuala a apartelor electrice;
• masuri constructive corespunzatoare pentru intretinerea instalatiilor (montaj ingropat sau in plafoane false,
accesibilitate comoda la circuite, cabluri, aparataj izolat, etc.), pentru eliminarea depunerilor de praf, care pot fi
generatoare de scurcircuit.
• dotare cu materiale corespunzatoare de curatenie.
Pentru protectia mediului s-au luat urmatoarele masuri:
• prevederea de aparate electrice care nu depasesc in functionare cu mai mult de 5 dB, nivelul echivalent din incapere,
cand acestea nu functioneaza;
• amplasarea surselor generatoare de camp electromagnetic (transformatoare, UPS, bare distributie, etc) in locuri
aflate la o distanta suficient de mare, pentru incadrarea efectului interferentei campului in limitele admisibile.
Pentru sanatatea oamenilor s-au luat urmatoarele masuri:
• prevederea iluminatului fluoorescent de inalta calitate tehnica in spatiile de birouri, in spatiile comune, in spatiile
tehnice, care asigura nivelul mediu de iluminare pe planul de lucru corespunzator activitatii si destinatiei spatiului
• un grad ridicat de uniformitate a nivelului mediu de iluminare (raport Emin/Emax)
• un grad de luminanta corespunzator fiecarui loc de munca, cat si a unei distributii optime a luminantei in campul
vizual (Lmax/Lmed)
• prevederea da materiale cu grad redus de poluare, atat in functionarea normala, cat si in caz de avarie, incendiu, etc.
Criteriul de performanta D. Siguranta in exploatare
Au fost luate masuri de protectie a utilizatorului la socurile electrice prin atingere directa si indirecta, astfel:
- se vor monta tablouri si aparate, cu carcase, corespunzatoare gradului de protectie mecanica si de patrundere a apei
sau vaporilor de apa, in functie de locul de amplasare al acestora;
- in cadrul tablourilor electrice, se vor lua masuri de protectie impotriva atingerilor directe ale partilor active, in cazul
manevrelor sau interventiilor usoare si verificarilor pe timpul exploatarii, fara scoatere de sub tensiune;
- se vor monta cabluri cu rezistenta de izolatie corespunzatoare, care se va verifica inainte si dupa montaj;
- pentru protectia impotriva socurilor electrice prin atingere directa, ca mijloc principal de protectie, s-a luat masura de
legare la pamant a tuturor elementelor metalice, care in mod accidental pot fi puse sub tensiune;
- prevederea de aparataj de mica comutatie cu grad ridicat de anduranta;
Ca mijloace suplimentare de protectie s-au prevazut:
• montarea in incaperi separate a echipamentelor electrice importante, cum sunt sursele, tablouri generale si principale
de distributie, etc;
• prevederea impotriva curentilor de defect a protectiei diferentiale selective, acolo unde masurile sunt impuse de
amplasarea echipamentelor tehnologice, conditiilor de lucru sau de catre furnizorul de energie electrica;
• protectia la suprasarcina si scurtcircuit al circuitelor, prin intrerupatoare automate si sigurante fuzibile, asigurandu-se
selectivitatea protectiilor in cascada de la receptor spre sursa;
• la tablouri si in camerele electrice, se vor monta chei speciale, pentru protectia impotriva accesului persoanelor
neautorizate;
• prevederea de descarcatoare de supratensiune, la nivelul tablourilor generale, pentru eliminarea riscului de
deteriorare a aparatelor electrice din cadrul distributiei, instalatiilor de comanda si automatizare;
• se vor monta covoare de cauciuc in fata tablourilor electrice, amplasate in camerele tablourilor generale si
principale;
• pentru alimentarea de rezerva in cazul intreruperii accidentale a tensiunii din sistem, s-a prevazut montarea unor
grupuri electrogene de interventie, care asigura functionarea in conditii normale a receptoarelor vitale si cele
prioritare, considerate prin proiect (pompe si instalatii de stingere incendiu, echipamente de desfumare, iluminat de
siguranta, etc.);
• pentru iluminatul de evacuare si localizare hidranti de incendiu, s-au prevazut corpuri speciale, echiapate cu
acumulator propriu;
• prevederea unei instalatii de protectie impotriva efractiei;
• prevederea unei instalatii de control acces.
Criteriul de performanta E: Protectia impotriva zgomotului
Pentru protectia impotriva zgomotului s-au luat urmatoarele masuri:
• amplasarea tablourilor generale si a grupurilor electrogene in zone in care nu sunt afectate activitatile oamenilor
astfel incat pentru incadrarea in parametrii nivelului de zgomot admisibil sa nu depaseasca 40dB;
• prevederea de aparate electrice care nu depasesc in functionare cu mai mult de 5 dB, nivelul echivalent din incapere,
cand acestea nu functioneaza
pagina 13/30
Caiet de sarcini
• constituirea masurilor de limitare a zgomotului in cazul echipamentelor electromagnetice ce pot produce vibratii si
zgomote puternice datorita abaterilor de la tehnologia de executie.
Criteriul de performanta F: Economie de energie si izolatie termica
Pentru economia de energie s-au luat urmatoarele masuri:
• coroborat cu instalatiile functionale, s-au ales receptori cu consumuri reduse de energie electrica;
• s-a asigurat sectionarea circuitelor de iluminat, prin prevederea de butoane, de comutatoare, care sa dea posibilitatea
utilizatorului sa reduca nivelul de iluminare, la cat este util activitatii de moment;
• s-au prevazut contori de energie electrica pasanti, pentru supravegherea consumului;
• la dimensionarea circuitelor s-a avut in vedere reducerea pierderilor de energie electrica, prin alegerea sectiunilor
optime cu incadrarea in limitele admisibile ale caderii de tensiune.
Materialele prevazute in prezentul proiect se vor achizitiona numai de la fumizori atestati si vor fi insotite de
urmatoarele:
• Marcaj CE;
• Agrement tehnic;
• Declaratii de conformitate;
• Instructiuni de instalare, utilizare si intretinere;
• Documentatii tehnice.
Materialele prevazute in prezentul proiect nu prezinta pericole de poluare nici in faza de depozitare instalare si nici in
etapa de exploatare.
Instalaţii de priză de pământ
Priza de pamant este naturala, formata din armaturile fundatiilor stalpilor, unite printr-un conductor OLZn 40x4,
avand rezistenta de dispersie de maxim 1 ohm (fiind o priza comuna).
Instalaţia de paratrăsnet
Instalaţia contracarează efectele trăsnetului asupra constructiei: incendierea materialelor combustibile, degradarea
structurii de rezistenţă datorită temperaturilor ridicate ce apar ca urmare a scurgerii curentului de descărcare,
inducerea în elementele metalice a unor potenţiale periculoase. Instalaţia are de asemenea rolul de a capta şi scurge
spre pământ sarcinile electrice din atmosferă pe măsura aparitiei lor, preîntâmpinând apariţia trăsnetului.
INSTALAŢII DE CURENŢI SLABI

SISTEM DE DETECTIE SI AVERTIZARE INCENDIU
Sistemul de detectie si avertizare din acest proiect permite localizarea rapida si precisa a unei situatii anormale,
afisarea starii elementelor de detectie si transmiterea alarmei in caz de incendiu. Detectorii folositi in proiect utilizeaza
diferite principii de operare ajungandu-se astfel la un procent mare de precizie a detectiei si un procent scazut de
alarme false. Sistemul de detective si avertizare incendiu este proiectat astfel incat sa ofere o protective completa,
astfel ca sunt protejate plafoanele false si camerele tehnice (vezi schema bloc detective si avertizare incendiu din
planul ICS06 )
INSTALATIE SONORIZARE
Este un sistem cu functiuni multiple:

• alarma vocala in diferite limbi internationale.
• cautare de persoane.
• muzica ambientala.
MASURI PSI SI DE PROTECTIA MUNCII

Constructorul si beneficiarul sunt obligati sa respecte pe parcursul executiei:
HG 1091/2006 - Privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru locul de munca, modificata;
HG 300/2006 - Privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru santierele temporale si mobile;
Ordinul MLPAT nr. 9/N/15.03.1993 ce contine “Regulamentul privind protectia si igiena muncii in constructii”.
Antreprenorul va lua toate masurile necesare pentru protejarea mediului, atat pe Santier cat si in afara acestuia, si va
depune toate diligentele necesare pentru a evita cauzarea de pagube si de neplaceri oamenilor sau bunurilor ca rezultat
al poluarii, zgomotului si al oricaror alte efecte secundare ale operatiunilor sale.
Subantreprenorul se obliga sa respecte toate obligatiile de mediu aplicabile, fiind raspunzator in mod exclusiv pentru
pagina 14/30
Caiet de sarcini
pagubele cauzate Beneficiarului si/sau unor terti ca rezultat al incalcarii acestor obligatii.
Subantreprenorul se obliga sa depoziteze, sa transporte si sa elimine reziduurile care rezulta din executarea Lucrarilor
in conformitate cu prevederile legale aplicabile.
Subantreprenorul se va asigura ca, daca va fi cazul, emisiile, degajarile la suprafata si scurgerile care rezulta din
activitatile Antreprenorului nu vor depasi valorile prevazute de Legea Romana aplicabila.
6 Legislatia, Standarde si Reglementari Tehnice aplicabile
Antreprenorul trebuie să respecte pe deplin toate prevederile legislaţiei româneşti în domeniul construcţiilor.
Antreprenorul trebuie să se asigură că orice contracte, subcontracte, instrucţiuni de utilizare, aprobări, etc. care
urmează să fie încheiate sau emise în timpul perioadei de execuţie şi cea de notificare a defectelor, trebuie să fie în
conformitate cu Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii (cu modificările şi completările ulterioare).
Proiectarea si executia lucrarilor se va face in conformitate Standardele si Reglementarile Tehnice romanesti si
europene aflate in vigoare.
Proiectul se va realiza avand in vedere principalele NORMATIVE si STANDARDE in vigoare cum ar fi:
SR EN 1991-1-1-2004 Actiuni asupra structurilor. Actiuni generale - greutati specifice, greutati proprii, inc. utile pt.
cladiri
CR0-2012 Cod de proiectare. Bazele proiectarii structurilor in constructii
CR 1-1-3-2012 Cod de proiectare. Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor
CR 1-1-4-2012 Cod de proiectare. Cod de proiectare. Evaluarea actiunii vantului asupra constructiilor
P100-1-2013 Cod de proiectare seismica. Prevederi de proiectare pentru cladiri
SR EN 1992-1-1:2004 Eurocod 2 Proiectarea structurilor de beton. Partea 1-1: Reguli generale şi reguli pentru clădiri
SR EN 1992-1-2:2006 Eurocod 2 Proiectarea structurilor de beton. Partea 1-2: Reguli generale - Calculul comportarii
la foc.
SR EN 1993-1-1:2006 Eurocod 3 Proiectarea structurilor de otel. Partea 1-1: Reguli generale si reguli pentru cladiri.
SR EN 1995-1-1:2004 Eurocod 5 Proiectarea structurilor de lemn. Partea 1-1: Reguli comune şi reguli pentru clădiri
SR EN 1995-1-2:2004 Eurocod 5 Proiectarea structurilor de lemn. Partea 1-2: Calculul structurilor la foc
GP 116-2011 Ghid privind calculul şi alcătuirea constructivă a planşeelor compuse lemn-beton la clădiri vechi şi noi
NE 018-2003 / Np 005-2003 Normativ privind proiectarea constructiilor din lemn
NP112-2013 Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directă.
NP120-2006 Normativ privind cerintele de proiectare si executie a excavatiilor adanci in zone urbane.
P118-1/2015 si P118-2/2015 Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor
Ordinul Ministrului Sanatatii Nr. 331/99 pentru aprobarea Normelor de avizare sanitara a proiectelor, obiectivelor si
de autorizarea sanitara a obiectivelor cu impact asupra sanatatii publice
Legea 137/95 republicata privind protectia mediului
NP 065-02 Normativ privind proiectarea salilor de sport
I 5-2010 Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de ventilare si climatizare
I 13-2015 Normativ privind exploatarea instalatiilor de incalzire centrala
pagina 15/30
Caiet de sarcini
STAS 6648/ 1,2-2014 Calculul aporturilor de caldura din exterior" si "Parametrii climatici exteriori"
SR 1907/ 1-2014 lnstalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul. Prescriptii de calcul
SR 1907/ 2-2014 lnstalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul. Temperaturi interioare conventionale de calcul
C107/ 0-2002 Normativ pentru proiectarea si executarea lucrarilor de izolatii termice la cladiri
C107/ 2-2005 Normativ privind calculul coeficientului global de izolare termica la cladiri cu alta dest. decat cea de
locuit
C107/ 3-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie ale cladirilor
C107/ 5-2005 Normativ privind calculul termotehnic al elementelor de constructie in contact cu solul
C107/ 6-2005 Normativ general privind calculul transferului de masa (umiditate) prin elemente de constructie
C107/ 7-2005 Normativ pentru proiectarea la stabilitate termica a elementelor de inchidere ale cladirilor
GP 019-1999 Ghid privind alegerea echipamentelor aferente instalatiilor de incalzire si ventilare din cladiri
GP 056-2000 Ghid pentru proiectarea instalatiilor de incalzire si racire folosind ventiloconvectoare
GT 058-2003 Ghid privind criteriile de performanta ale cerintelor de calitate conform legii nr. 10/1995 privind
calitatea in constructii, pentru instalatii de ventilare-climatizare
GT060-2003 Ghid privind criteriile de performanta ale cerintelor de calitate conform legii nr. 10/1995 privind
calitatea in constructii, pentru instalatiile de incalzire central
Legea 319/2006 Legea securitatii si sanatatii în munca
Legea 307/2006 Legea privind apararea împotriva incendiilor
Legea 10/1995 modificata cu privire la calitatea în constructii;
NP-065/2002 Normativ privind proiectarea salilor de sport din punct de vedere al cerintelor legii 10/1995NP
GP 120-2013 Ghid privind proiectarea si executia acoperisurilor verzi la cladiri noi si existente
I7/2011 Normativul pentru proiectarea, executia si exploatarea instalatiilor electrice aferente cladirilor
I18/1-01 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor electrice interioare de curenti slabi aferente cladirilor
I18/2-2002 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor interioare de semnalizare a incendiilor si a

sistemelor de alarmare contra efractiei din cladiri
C56/2002 Normativ pentru verificarea calitatii si receptiei lucrarilor de constructii si instalatiile aferente
C 300/1994 Normativ de prevenire a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructii si instalatiile aferente
NTE 006/06/00 Normativ privind metodologia de calcul al curentilor de scurtcircuit in retelele electrice cu tens. sub
1kV
NTE 007/08/00 Normativul pentru proiectarea si executarea retelelor de cabluri electrice
NP127/1999 Normativ de securitate la incendiu a parcajelor subterane pentru autoturisme
NP-099-04 Normativ pentru proiectarea, executarea, verificarea si exploatarea inst. el. in zone cu pericol de explozie
pagina 16/30
Caiet de sarcini
Re-Ip 30-2004 Indreptar de proiectare si executie a instalatiilor de legare la pamant
NP-065/2002 Normativ privind proiectarea salilor de sport din punct de vedere al cerintelor legii 10/1995 privind
calitatea în constructii, modificata cu Legea nr. 123/2007
NP 061-02 Normativ pentru proiectarea si executarea sistemelor de iluminat artificial din cladiri;
I9 Normativ pentru proiectarea instalaţiilor sanitare
NP-084-03 Normativ pentru proiectarea, executarea instalaţiilor sanitare utilizând conducte din materiale plastice
NTPA 001/2002 Normativ privind stabilirea limitelor de incarcare cu poluanti a apelor uzate industriale si orasenesti
la evacuarea in receptorii naturali
STAS 1478-90 Instalatii sanitare. Alimentarea cu apa la constructii civile si industriale. Prescriptii fundamentale
STAS 1795 lnstalatii sanitare. Canalizare interioara. Prescriptii fundamentale de proiectare
STAS 9470-73Ploi maxime, intensitati, durate, frecvente
STAS 1846/1-2006 Canalizari exterioare. Prescriptii de proiectare. Partea 1: Det. debitelor de ape uzate de canalizare
STAS 1846/2-2007 Canalizari exterioare. Prescriptii de proiectare. Partea 2: Determinarea debitelor de ape meteorice;
Legea nr.177/2015 pentru modificarea si completarea legii nr.10/1995 cu privire la calitatea în constructii
Ord. MMPS nr. 117/1996 privind normele specifice de securitate a muncii pentru lucrari de inst. sanitare şi de
încalziri
Norme de prevenire şi stingere a incendiilor pe durata executarii lucrarilor de constructii şi instalatii, aprobate cu ord.
MLPAT – C300/1994.
HG 1091/2006 Privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru locul de munca, modificata
HG 300/2006 Privind cerintele minime de securitate si sanatate pentru santierele temporale si mobile
HG 1739/2006 pentru aprobarea categoriilor de constructii şi amenajari care se supun avizarii şi/sau autorizarii
privind securitatea la incendiu
NTE 007/08/00Normativ pentru proiectarea si executarea retelelor de cabluri electrice
NP-061-02 Normativ pentru proiectarea si executarea sistemelor de iluminat artificial din cladiri
C56 Normativ pentru verificarea calitatii lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente
SR HD 60364-5-54:2012 Instalatii electrice de joasa tensiune. Partea 5-54: Alegerea si montarea echipamentelor
electrice. Sisteme de legare la pamant, conductoare de protectie si conductoare de echipotentializare
SR EN 62305 (standard pe parti) Protectia impotriva trasnetului
SR EN 61000 (standard pe parti) Compatibilitate electromagnetica (CEM)
SR EN 12601:2002 Grupuri electrogene actionate de motoare cu ardere interna cu miscare alternativa. Securitate
SR EN 62040 (standard pe parti) Surse de alimentare neintreruptibile (UPS)
Legea nr. 333 din 08/07/2003 privind paza obiectivelor, bunurilor, valorilor si protectia persoanelor
pagina 17/30
Caiet de sarcini
HG 301/2012 pentru aprobarea normelor metodologice de aplicare a Legii 333/2003 privind paza obiectivelor,
bunurilor si protectia persoanelor
Ordin nr.163 din 28 februarie 2007 Norme generale de prevenire si stingere a incendiilor
Ordonanță de urgență nr. 114 din 28 decembrie 2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investițiilor publice
și a unor măsuri fiscal-bugetare, modificarea și completarea unor acte normative și prorogarea unor termene.
Aceasta lista nu este limitativa, in procesul de proiectare se vor respecta normele si normativele tehnice si legislatia in
vigoare, avizele si acordurile autoritatilor competente la momentul intocmirii proiectului in functie de solutiile tehnice
propuse.
7 Teste la Terminarea Lucrarilor si Teste înainte de Terminare
Se vor efectua teste pentru urmatoarele categorii de lucrari:

- Teste de inginerie civilă;(teste anterioare darii in exploatare)
- Teste de inginerie mecanică(instalatii sanitare, instalatii termice, instalatii de ventilatie si climtaizare,
mecanice);
- Teste de inginerie electrică (instalatii electrice curenti tari, instalatii electrice curenti slabi)
Beneficiarul trebuie să fie invitat de către Antreprenor să asiste la toate procedurile de testare la terminare.
Antreprenorul va transmite Beneficiarului un preaviz scris de 14 zile, prin care îl informează că
lucrarile sau instalatiile sunt pregatite pentru testare. În acelaşi preaviz, Antreprenorul prezintă
Beneficiarului detalii privind testele ce urmeaza a fi efectuate şi detalii referitoarele procedurile de testare
si rezultatele ce trebuiesc obtinute in urma testelor, inclusiv referinţe către Standardele Româneşti sau
Europene adecvate în temeiul cărora vor fi efectuate testele.
Testele de dare în exploatare se efectuează după testele de testare anterioare dării în exploatare. Testele
de dare în exploatare vor fi desfăşurate pe toate componentele mecanice, electrice si de instrumentatie şi
control.
Antreprenorul trebuie să pregătească un plan de dare în exploatare, pe care îl va transmite
Beneficiarului cu cel puţin 14 zile înainte de Terminarea Lucrarilor. Testul de dare în exploatare detaliază
toate procedurile urmând a fi adoptate de către Antreprenor în timpul dării în exploatare, inclusiv programe
şi metodologii, pentru a permite Beneficiarului să se familiarizeze cu instalatiile ce urmeaza sa fie date in
exploatare şi testate cat si cu metodele adoptate pentru atingerea parametrilor si testarea instalatiilor.
Testele functionale
Antreprenorul va trebuie să efectueze un test funcţional pentru a demonstra că echipamentele aferente

instalatiilor componente ale constructiei sunt pregătire pentru utilizare conform prevederilor contractuale.
Testul funcţional se va efectua de către Antreprenor, cu prezenţa Beneficiarului, pentru o perioadă

continuă de 15 de zile, în timpul căreia Antreprenorul monitorizează funcţionarea Echipamentelor în
conformitate cu testele şi procedurile de testare specifice, puse la dispozitie Beneficiarului.
Pe durata testului funcţional, Echipamentele funcţionează în regim automat.

Pentru a fi considerat îndeplinit cu succes, un test funcţional trebuie să îndeplinească următoarele
criterii:
- Echipamentele funcţionează în intervalul de performanţă garantat indicat de Antreprenor în
Proiectul Tehnic de Executie si in procedurile de testare;
- Echipamentele funcţionează în mod fiabil în această perioadă, în conformitate cu prevederile
contractuale.
Fiabilitate: Se consideră că instalaţiile funcţionează în mod fiabil atunci cand echipamentele

componente ale instalaţiilor prevazute pentru functionarea salii de sport, funcţionează fără defecţiuni sau
întreruperi notabile pe durata testului. În acest sens, prima defectare a Echipamentelor, urmată de
introducerea imediată a
pagina 18/30
Caiet de sarcini
Echipamentelor în stare de rezerva, nu este considerată ca reprezentând o defecţiune notabilă. Totuşi, o

nouă defecţiune a aceloraşi Echipamente în stare de funcţionare sau rezerva va fi considerată o defecţiune
notabilă. În cazul unei defecţiuni notabile, eroarea se rectifică şi se efectuează un nou test de fiabilitate pe
componenta în cauză, care va continua timp de 15 zile; în caz contrar, va fi înregistrat ca defect ascuns,
urmând a fi corectat în Perioada de Remediere a Defectelor Ascunse.
8 Cerintele privind manualul de operare si intretinere
Antreprenorul va furniza suficiente detalii privind Procedurile de operare si intretinere, pentru a permite ca
instalatiile/lucrarile sa fie operate si intretinute in mod eficient si in conditii de siguranta. Aceste detalii vor fi incluse
in cadrul Manualului de Operare si Intretinere care va fi furnizat atat pe suport de hartie (in trei exemplare) cat si in
format electronic. In aceste documente vor fi incluse detalii suficiente pentru a permite Autoritatii Contractante
exploatarea, intretinerea, demontarea, reasamblarea, reglarea si repararea oricarei parti a Lucrarilor.
Formatul si cerintele pentru Procedurile de Operare si Intretinere vor fi stabilite dupa cum urmeaza:
Masuri de siguranta
Se vor include urmatoarele:
Cerinte cu caracter general care sa demonstreze conformitatea cu legislatia in vigoare privind protectia muncii,
securitatea si sanatatea in munca;
Masuri pentru cazurile de urgenta;
Proceduri de operare si intretinere – informatiile cu privire la siguranta;
Echipamente electrice – informatiile cu privire la siguranta;
Evaluarea riscurilor;
Registrul Echipamentelor cu grad mare de risc din punct de vedere al sigurantei;
Instalatii mecanice – informatiile cu privire la siguranta;
Ridicarea si indepartarea echipamentelor – informatiile cu privire la siguranta.
Introducere

Informatii privind Contractul
Numele si adresele Santierului, Beneficiarului, Antreprenorului si Subantreprenorilor;
Data de Incepere a Lucrarilor;
Data Receptiei – Aceasta data va fi completata de indata ce va fi cunoscuta.
Scopul Lucrarilor
O scurta descriere a salii de sport si a scopului Lucrarilor in conformitate cu prevederile contractuale.
Descrierea generala a salii de sport

O descriere generala a obiectelor proiectului;
O descriere generala a echipamentelor electrice, inclusiv o scurta descriere a echipamentelor furnizate,
enumerand componentele individuale de control si control la distanta.
O descriere generala a echipamentelor mecanice(lifturi,sanitare,termice si climatizare-ventilatie) inclusiv o
scurta descriere a tuturor echipamentelor mecanice furnizate.
Descrierea detaliata a Echipamentelor Electrice

Detalii cu privire la toate echipamentele si cablurile electrice, prezentand interfata si sistemul de control
disponibil pentru fiecare compartiment si precizand categoria, producatorul si furnizorul componentelor principale.
Descrierea detaliata a Echipamentului Mecanic

Se vor include detalii cu privire la toate echipamentele mecanice, inclusiv tipul, categoria, functionarea, curbele
specifice de functionare si producatorul.
Descrierea detaliata a terenului de joc
pagina 19/30
Caiet de sarcini
Se vor include detalii cu privire la straturile componente.
Instructiuni de operare
Detalii cu privire la modul in care fiecare parte a salii de sport este controlata si operata, atat in modul automat,
cat si in cel manual.
Sistemul de control si interactiunea acestuia cu echipamentele interdependente si utilizarea materialelor.
Detaliile cu privire la operarea salii de sport in conditii extreme (daca este cazul)
Detalii privind procedurile de pornire si oprire, impreuna cu orice alte verificari de siguranta asociate.
Instructiuni de verificare si intretinere

Se vor include calendarul verificarilor de rutina si activitatile de intretinere, facandu-se referire la instructiunile
producatorului echipamentelor pentru detalii complete.
Indentificarea si corectarea erorilor
Se va include un ghid pentru controale de prima instanta care pot fi intreprinse in cazul avariilor fara a se face
trimitere la instructiunile detaliate.
Piese de schimb
Se vor include liste cu consumabile si piesele de schimb recomandate pentru fiecare echipament component al
instalatiilor prevazute.
Instrumente speciale
Se va include o lista cu instrumentele speciale necesare.
Certificate de testare
Se vor include certificate si documente relevante care dovedesc respectarea legislatiei in vigoare in ceea ce
priveste echipamentele si materialele utilizate, precum si teste de performanta.
Date referitoare la punerea in functiune

Lista parametrilor stabiliti in timpul fazei de punere in functiune.
Un registru pentru inregistrarea oricarei modificari privind datele referitoare la punerea in functiune, data
modificarii, precum si motivele care au determinat modificarea.
Inventarierea Instalatiilor montate si materialelor utilizate
Se vor include date cu privire la producator, cum ar fi durata de functionare, tipul si seria.
Planse conforme cu executia
Antreprenorul va fi responsabil cu pregatirea planselor conforme cu executia, in format AutoCAD, incluzand:
Diagrama de proces, masura si control
Planul general, aratand principalele caracteristici operationale ale Lucrarilor
Amplasarea echipamentelor
Plansele zonelor cu grad ridicat de risc
Detalii mecanice
Detaliile instalatiilor electrice
Detaliile sistemului de control
Diagrame de distributie a circuitelor instalatiilor electrice
Traseele cablurilor de m.t. si joasa tensiune
Modalitatile de impamantare
Software
Studiu Topografic
Ridicarea topografica a santierului va fi actualizata de catre Antreprenor cu date privind noile facilitati.
Anexe
Urmatoarele informatii vor fi incluse ca anexe :
Adresele producatorilor si furnizorilor de piese de schimb si asistenta pentru echipamentele instalate
Instructiunile de utilizare si functionare ale producatorilor
Planse
9 Cerinte privind proiectarea si executia lucrarilor.
Proiectare
pagina 20/30
Caiet de sarcini
In cadrul contractului, Antreprenorul are responsabilitatea realizarii serviciilor si executiei lucrarilor, cu

respectarea prevederilor proiectului tip cu privire la imaginea arhitecturala, gabarite generale, partiuri interioare,
materiale prevazute in proiectul tip si a specificatiilor tehnice generale.
La adaptarea la amplasament nu se vor face modificari ale planurilor de arhitectura si nici ale dimensiunii
generale ale cladirii.
Pentru a respecta cerintele ISU, peretii de compartimentare interioara pot suferi unele modificari de
amplasament/grosime/componenta cu acordul proiectantului proiectului tip, dar fara a afecta schema functionala si
fara a modifica dimensiunile incaperilor sub dimensiunile normate.
Volumul cladirii este gandit a fi independent, nealipit altor constructii existente, insa daca apar anumite
constrangeri in cazul unor amplasamente se pot face adaptarile necesare, cladirea putand fi articulata cu alte
constructii, respectanu-se normele referitoare la protectia la incendiu. Se recomanda mentinerea unei distante optime
fata de celelalte constructii de 10 m.
Presiunea conventionala luata in calcul pentru stabilirea dimensiunilor fundatiilor este de Pconv =230 kPa la
adancimea de Dmin=-2,00m. Sistemul de fundatii, fundatii directe, ales este fezabil pentru terenuri de fundare bune.
In cazul in care fundarea cladirii se va realiza pe un teren dificil, stabilit prin studiul geotehnic, se va opta pentru un
sistem de fundare adecvat. De asemenea in cazul in care geotehnicianul va stabili ca terenul de fundare face parte din
categoria terenurilor dificile de fundare va furniza un studiu geotehnic amanuntit in care sa fie prezentati toti
coeficientii necesari in calculul fundatiilor, conform normativelor in vigoare la data realizarii studiului, deoarece o
solutie optima din punct de vedere structural si economic poate fi realizata numai avand la baza un studiu geotehnic
corect si coerent.
Proiectantul adaptor realizeaza propriile documentatii de rezistenta, arhitectura si instalatii pe baza proiectului tip
anexat prezentei documentatii de achizitii, a studiului geotehnic, a ridicarii topografice facute pe amplasament si a
conditiilor geo-climatice locale, in conformitate cu legislatia in vigoare.
In acest sens, se anexeaza prezentului Caiet de Sarcini urmatoarele:
- Ridicare topografica
- Studiul Geotehnic
- Proiect tip
Din punct de vedere al proiectarii (inclusiv pe perioada asistentei tehnice), Antreprenorul va trebui sa
realizeze:
- Proiect pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire - P.A.C.
- Proiectul de organizare a executiei lucrarilor – P.O.E.
- Proiect Tehnic de Executie (PT+CS+DE), verificat potrivit prevederilor legale, pentru cerinţele de calitate de
specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile legii,
- Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și modificări ale
proiectului daca este cazul),
Dupa obtinerea aprobarii Beneficiarului (SC CNI SA) toate documentatiile (exceptie documentatiile pentru avize,
documentatii P.A.C) vor fi multiplicate in 5 exemplare ce vor fi distribuite astfel:
- 2 ex. Beneficiar;
- 2 ex Diriginte de santier: unul va fi folosit pentru cartea constructiei si unul pentru urmarirea lucrarilor in
santier;
- 1 ex la constructor (ramane pe santier pentru executie si controale);
Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire - P.A.C.
Pentru obtinerea Autorizatiei de Construire a Lucrarilor Permanente se va intocmi documentatia în conformitate

cu Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea
locuinţelor, cu modificările și completările ulterioare precum si in conformitate Hotararea nr. 907/29.11.2016 privind
etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico – economice aferente obiectivelor de investitii
finantate din fonduri publice – ANEXA Nr.9. A. Continutul cadru al proiectului pentru autorizarea executarii
lucrarilor de construire.
P.A.C va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit prevederilor legale, pentru cerinţele de calitate de
specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile legii.
Aprobarea P.A.C. se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
Orice modificare a P.A.C. se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
Proiectul de organizare a executiei lucrarilor – P.O.E.
pagina 21/30
Caiet de sarcini
Pentru obtinerea Autorizatiei de Construire a Lucrarilor Provizorii se va intocmi documentatia în conformitate cu

Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea
locuinţelor, cu modificările și completările ulterioare precum si in conformitate Hotararea nr. 907/29.11.2016 privind
etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico – economice aferente obiectivelor de investitii
finantate din fonduri publice – ANEXA Nr.9. C. Continutul cadru al proiectului de organizare a executiei lucrarilor.
Aprobarea proiectului tehnic de executie se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
Orice modificare a Proiectului Tehnic de Executie se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
Aprobarea P.O.E. se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
P.O.E va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit prevederilor legale, pentru cerinţele de calitate de
specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile legii.
Proiect Tehnic de Executie (PT+CS+DE)
Se va intocmi in conformitate conformitate Hotararea nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare si
continutul cadru al documentatiilor tehnico – economice aferente obiectivelor de investitii finantate din fonduri
publice – ANEXA Nr.10.
Continutul cadru al proiectului tehnic de executie.
Proiectul tehnic verificat potrivit prevederilor legale reprezinta documentatia ce contine parti scrise si desenate
privind realizarea obiectivului de investitii.
Proiectul tehnic trebuie sa fie astfel elaborat incât sa fie clar, sa asigure informatii tehnice complete privind
viitoarea lucrare si sa raspunda cerintelor tehnice, economice si tehnologice ale beneficiarului.
Proiectul tehnic trebuie sa permita elaborarea detaliilor de executie in conformitate cu materialele si tehnologia
de executie propusa, fara a se depasi valoarea ofertata si contractata.
Aprobarea proiectului tehnic de executie se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor Contractuale.
Orice modificare a Proiectului Tehnic de Executie se va face in conformitate cu prevederile Conditiilor
Contractuale.
Proiectul Tehnic de Executie va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit prevederilor legale, pentru
cerinţele de calitate de specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile
legii.
Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și modificări ale
proiectului daca este cazul),
Proiectantul va avea obligatia de a raspunde solicitarii Beneficiarului privind prezenta acestuia in santier, la
notificarea Beneficiarului sau ori de cate ori situatia o impune si ori de cate ori primeste o solicitare scrisa sau sub
orice alta forma de comunicare.
Proiectantul are obligatia de a raspunde solicitarii Beneficiarului privind participarea acestuia la intalnirile
Beneficiarului cu una, mai multe sau toate partile mentionate mai jos:
- Beneficiarul;
- Inspectoratul de Stat in constructii.
- Inspectoratul de Situatii de Urgenta;
Orice modificare adusa, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini va fi facuta in conformitate cu
Conditiile Contractuale cu respectarea prevederilor legislatiei privind achizitiile publice precum si a legislatiei privind
calitatea in constructii. Modificarile vor fi inaintate sub forma de Dispozitie de santier. Modificarile aduse nu vor
schimba pretul ofertat, Antreprenorul are obligatia de a verifica in momentul ofertarii toata documentatia si
amplasamentul si isi va asuma orice modificare din punct de vedere financiar.
Dispozitiile de santier, aprobate de catre verificatorul de proiect si expert (daca este cazul), vor fi insotite de:
- memoriu/nota justificativa prin care sa fie fundamentata orice modificare;
Pentru asigurarea executiei lucrarilor conform legislatiei in vigoare, atat calitativ cat si cantitativ, este nevoie de
asistenta permanenta a Proiectantului atat in timpul executiei, cat si pana la receptia finala a lucrarilor:
- Pe toata durata de derulare a executiei, Proiectantul va oferi moduri de tratare a neconformitatilor eventual
aparute;
- Va raspunde solicitarii Achizitorului, ori de cate ori este necesar, pentru asigurarea conformitatii cu proiectul
si a nivelului de calitate, la orice sesizare privind neconformitatile si/sau neconcordantele constatate in
proiect in vederea solutionarii;
- Proiectul va solutiona neconformitatile, defectele si neconcordantele aparute in fazele de executie, prin
solutii tehnice, cu acordul Beneficiarului;
pagina 22/30
Caiet de sarcini
- Va urmari pe santier utilizarea in executie a materialelor din proiect.

- Va participa la intocmirea Cartii Tehnice a Constructiei Capitolele A si D;
- Va intocmi si inainta Beneficiarului, Raportul Proiectantului la Terminarea Lucrarilor;
- Elaborare documentatie pentru obtinerea Certificatului de Performanta energetica (CPE) si obtinerea
Certificatului de performanta energetica
Executia
Date generale
Lucrarile se vor executa cu respectarea stricta a proiectului a prevedrilor Certificatului de Urbanism, a
Autorizatiei de Construire si a Proiectului Tehnic de Executie.
Ofertele care prezinta durata de executie a lucrarilor mai mare decat durata maxima acceptata de catre autoritatea
contractanta vor fi declarate neconforme.
La elaborarea ofertei, operatorii economici vor tine cont ca toate incercarile pentru materialele puse in opera,
prevazute de legislatia in vigoare, se vor face pe cheltuiala proprie (ex. rapoarte de incercare pe beton, rapoarte de
incercare pentru otelul-beton, etc.).
Programul de Executie va fi intocmit de catre Antreprenor in conformitate cu prevederile contractuale
Lucrarile de executie se vor desfasura in intervalul perioadei stabilite contractual. Depasirea termenelor
prevazute se va penaliza conform conditiilor stipulate in contract.
Antreprenorul este obligat sa-si indeplineasca atributiile ce-i revin referitoare la calitatea constructiilor stabilite
prin Legea nr. 10/1995, privind calitatea in constructii si de celelalte normative legale in vigoare.
Lucrarile de executie se vor desfasura exclusiv in incinta pusa la dispozitie fara interventii pe proprietatile vecine
si fara a incomoda circulatia pe caile de circulatie publice. Antreprenorul General are obligatia de a obtine toate
acordurile si autorizatiile necesare pentru transporturile efectuate si pentru eventuale lucrari ce au loc prin ocuparea
domeniului public si pe proprietati invecinate daca este cazul. Costurile aferente vor fi suportate de catre
Antreprenorul General.
Antreprenorul General va asigura prezenta de personal tehnic (Reprezentantul Antreprenorului) insarcinat cu
comunicarea cu Beneficiarul pe intreaga durata a contractului.
Executantul este obligat sa asigure nivelul de calitate al lucrarilor prin sistemul propriu de calitate conceput si
realizat prin personal propriu si prin responsabilul tehnic cu executia atestat (RTE);
Executantul are obligatia de a intocmi pentru fiecare obiectiv de investitie/lucrare planul de masuri minimale de
securitate si sanatate in munca, de a stabili masurile specifice de protectie a muncii pentru principalele categorii de
lucrari din Caietul de Sarcini si de a desemna conducatorul care sa asigure si sa controleze aplicarea de catre toti
participantii la procesul de munca a masurilor tehnice, sanitare si organizatorice stabilite si a prevederilor legale in
domeniul protectiei muncii; in conformitate cu prevederile legale in vigoare executantul raspunde de realizarea
lucrarilor de constructii in conditii care sa asigure evitarea accidentelor de munca si a imbolnavirilor profesionale;
Materialele utilizate in lucrare trebuie sa fie insotite de agremente tehnice si certificate de conformitate, trebuie
sa indeplineasca conditiile de calitate garantate de furnizor si impuse de normativele tehnice specifice categoriei de
lucrari;
Lucrarile de constructii si instalatii vor fi executate de personal cu calificare corespunzatoare in toate situatiile
cand normativele tehnice prevad acest lucru;
Modul de efectuare a verificarilor, inspectiilor si conditiilor de receptie la terminarea lucrarilor si a celei finale la
expirarea perioadei de garantie, documentele care se intocmesc cu acest prilej sunt cele prevazute in HG nr. 343/207,
Legea 10/95 privind calitatea in constructii si celelalte normative tehnice in vigoare;
Antreprenorul General are obligatia de a furniza la sfarsitul lucrarilor:

-documentatia post executie
-manualul de utilizare, intretinere si urmarire a evolutiei in timp a imobilului
Antreprenorul General nu va periclita prin actiunile sale, in special prin omisiuni si nerespectari ale normelor
aplicabile in vigoare, buna derulare a contractului si atingerea obiectivelor propuse.
Siguranta pe santier si securitatea muncii
In executarea contractului, Antreprenorul va respecta legea si reglementarile in vigoare legate de securitatea

muncii inclusiv daca este cazul reglementarile specifice de securitate si siguranta ale Beneficiarului.
Trasarea
Antreprenorul va fi responsabil de:

- Trasarea exacta a lucrarilor in raport cu reperele si sistemele de referinta initiale prevazute in Contract sau
pagina 23/30
Caiet de sarcini
comunicate de Beneficiar;
- Corectitudinea pozitiei, cotelor, dimensiunilor si traseului tuturor partilor din lucrari,
- Mobilizarea, pe parcursul executarii Contractului, a tuturor instrumentelor, aparaturii si manoperei necesare
in legatura cu responsabilitatile de mai sus.
Activitatea Antreprenorului pe santier
Antreprenorul va respecta prevederile Conditiilor Generale de Contract.

Protectia mediului in timpul lucrarilor
Antreprenorul, pe perioada constructiei, va asigura conditiile corespunzatoare pentru pastrarea mediului
inconjurator, pe santier, acordand o atentie speciala:
- limitarii emisiilor de zgomot;
- limitarii emisiilor de substante periculoase in atmosfera;
- prevenirii poluarii sau contaminarii apelor subterane si de suprafata;
- protejarii spatiilor verzi.
Depozitarea temporara a materialelor
Toate materialele vor fi depozitate astfel incat sa se garanteze protectia lor impotriva furturilor, avariilor,
respectându-se cu strictete instructiunile producătorului. Pe parcursul executiei lucrării, Antreprenorul are obligatia:
de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe santier;
de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalatii, surplus de materiale;
de a aduna si îndepărta de pe santier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de orice fel, care nu mai sunt
necesare.
Antreprenorul are dreptul de a retine pe santier, până la sfârsitul perioadei de garantie, numai acele materiale,
echipamente, instalatii sau lucrări provizorii, care îi sunt necesare în scopul îndeplinirii obligatiilor sale în perioada de
garantie.
Caile de acces
Antreprenorul are obligatia de a suporta toate costurile si taxele pentru căile de acces cu destinatie specială si/sau
temporară care îi pot fi necesare, inclusiv cele pentru accesul pe santier. De asemenea, Antreprenorul va obtine, cu
riscul si pe cheltuiala sa, orice alte facilităti suplimentare din afara santierului, care îi pot fi necesare la executia
lucrărilor care fac obiectul Contractului. Antreprenorul este responsabi (în relatia dintre părti) de lucrările de
întretinere, care pot fi necesare ca urmare a folosirii de către acesta a drumurilor de acces. Antreprenorul are obligatia
de a asigura toate marcajele si indicatoarele de-a lungul drumurilor de acces si de a obtine aprobarea autoritătilor
competente pentru marcaje si indicatoare precum si pentru utilizarea acestor drumuri; Beneficiarul nu va fi
răspunzător pentru revendicările generate de utilizarea drumurilor de acces.
Pe parcursul executiei lucrărilor si al remedierii viciilor ascunse, Antreprenorul are obligatia, de a nu stânjeni inutil
sau în mod abuziv:
- confortul riveranilor; sau
- căile de acces, prin folosirea si ocuparea drumurilor si căilor publice sau private care deservesc proprietătile
aflate în posesia achizitorului sau a oricărei alte persoane si Antreprenorul va despăgubi Beneficiarul
împotriva tuturor reclamatiilor, actiunilor în justitie, daunelor-interese,costurilor, taxelor si cheltuielilor,
indiferent de natura lor, rezultând din sau în legătură cu aceste obligatii pentru care responsabilitatea revine
Antreprenorului.
Antreprenorul are obligatia de a utiliza în mod rezonabil drumurile sau podurile ce comunică cu sau sunt pe
traseul santierului si de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora de către traficul propriu sau al oricăruia dintre
subcontractantii săi; executantul va selecta traseele, va alege si va folosi vehiculele, va limita si repartiza încărcăturile,
în asa fel încât traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor,
instalatiilor sau altora asemenea, de pe si pe santier, să fie limitat, în măsura în care este posibil, astfel încât să nu
producă deteriorări sau distrugeri ale drumurilor si podurilor respective.
În cazul în care se produc deteriorări sau distrugeri ale oricărui pod sau drum care comunică cu sau care se află pe
traseul santierului, datorită transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, Antreprenorul
are obligatia de a despăgubi achizitorul împotriva tuturor reclamatiilor privind avarierea respectivelor poduri sau
drumuri.
Antreprenorul este responsabil si va plăti consolidarea, modificarea sau îmbunătătirea, în scopul facilitării
pagina 24/30
Caiet de sarcini
transportului materialelor, echipamentelor, instalatiilor sau altora asemenea, a oricăror drumuri sau poduri care
comunică cu sau care se află pe traseul santierului. Pentru a asigura o executie de calitate a lucrarilor, se va face
receptia lucrarilor pe faze de executie, receptia la terminarea lucrarilor si receptia finala .
Personalul cheie al Antreprenorului
Antreprenorul nu va efectua schimbări în cadrul personalului cheie stabilit, fără aprobarea prealabilă
scrisă a Beneficiarului. Antreprenorul trebuie să propună din proprie iniţiativă o înlocuire a personalului în
următoarele cazuri:
- în caz de moarte, boală sau accident al unui membru al echipei;
- dacă devine necesar să înlocuiască un membru al echipei pentru oricare alt motiv care este dincolo de controlul
Antreprenorului.
Atunci când un membru al personalului cheie trebuie înlocuit, înlocuitorul trebuie să posede cel puţin
echivalentul calificărilor şi experienţei.
CERINTE PRIVIND EXECUTIA LUCRARILOR
Lucrarile se vor executa cu respectarea stricta a contractului si a proiectului tehnic si a detaliilor de executie.
Lucrările executate se consideră finalizate și se pot supune recepției în condițiile prevederilor H.G. nr. 343 din
30 mai 2017 privind aprobarea Regulamentului de recepție a lucrărilor de construcții și instalații aferente acestora.
Dirigintele de santier si personalul propriu desemnat de autoritatea contractanta are rolul de monitorizare a
activitatilor realizate de catre contractor si a progresului fizic al lucrărilor executate in vederea decontarii. Decontarea
lucrarilor din listele de catitati aferente proiectului adaptat la amplasament se va realiza pe baza atasamentelor
confirmate de dirigintele de santier si a personalului propriu desemnat de autoritatea contractanta pentru urmarirea
executiei lucrarilor.
ETAPELE REALIZARII LUCRARII
Etapele de realizare a lucrarii vor fi stabilite in urma intocmirii proiectului tehnic si stabilirii tehnologiei de
lucru.
Ofertantii vor elabora propunerea tehnică în baza cerinţelor prezentate în documentatiile tehnice, Caietul de
Sarcini şi a datelor culese de pe teren, respectiv va verifica şi examina locaţia proiectului, pentru a se informa în mod
complet despre toate problemele relevante, inclusiv (fără limite):
- forma şi tipul amplasamentului;
- condiţiile hidrologice si climatice;
- conditiile urbane si/sau sociale
Toate lucrarile intreprinse, inclusiv proiectele pregatite, activitatile finalizate, materialele livrate in cadrul
prezentului contract trebuie sa respecte cerintele din caietul de sarcini Proiect tehnic tip etc.
Proprietatile materialelor vor respecta si se vor inscrie in datele descrise in cerintele tehnice. Prin grija
ofertantului, proiectul va fi verificat de verificatori tehnici atestati pe specialitati, conform „Regulamentului de
verificare si expertizare tehnica de calitate a proiectelor, a executiei lucrarilor si a constructiilor”, (conf. H.G.
nr.925/1995 – M.O. 286/1995), pentru toate cerintele ce se impun.
Drepturile de proprietate intelectuala asupra documentatiei de proiectare intocmite se transfera integral
beneficiarului, o data cu plata serviciilor.
Potrivit prevederilor art. 22^1 din legea nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, cu completarile si modificarile
ulterioare “cheltuielile generate de efectuarea unor lucrări suplimentare faţă de documentaţia tehnico-economică
aprobată, ca urmare a unor erori de proiectare, sunt suportate de proiectant/proiectantul coordonator de proiect şi
proiectanţii pe specialităţi, persoane fizice sau juridice, în solidar cu verificatorii proiectului, la sesizarea justificată a
investitorului şi/sau a beneficiarului în baza unui raport de expertiză tehnică elaborat de un expert tehnic atestat.”
Ofertantul suporta toate cheltuielile datorate elaborarii si prezentarii ofertei sale, indiferent de rezultatul obtinut la
adjudecarea ofertei.
Orice reglementare ulterioara incheiereii contractului transmisa de AC in scopul indeplinirii contractului, va fi
insusita de catre Antreprenor (Executant si Proiectant).
pagina 25/30
Caiet de sarcini
10 Durata serviciilor de Proiectare si Executie
Durata de realizare a investitiei este de 12 luni (1,5 luni proiectare + 10,5 luni executie).
PERIOADA DE GARANTIE DE BUNA EXECUTIE
Pentru o perioada ofertata a garantiei de buna executie a lucrarilor sub 36 de luni oferta va fi considerata neconforma.
Prestarea serviciilor de proiectare se va realiza in termen de 1,5 luni de la emiterea ordinului de incepere a
prestarii serviciilor.
Perioada de timp de la depunerea documentatiilor pentru obtinerea avizelor/autorizatiei pana la eliberarea
acestora nu face parte din perioada necesara avizarii proiectului si obtinerii autorizatiei de constructie. Antreprenorul
este OBLIGAT sa faca dovada depunerii documentatiilor pentru obtinerea avizelor/autorizatiei catre
Achizitor.
In mod exceptional Achizitorul poate accepta o depasire a termenelor de predare a documentatiei de Proiectare, daca
este cazul, în următoarele condiţii:
i) imposibilitatea obtinerii avizelor, permiselor, certificatelor si autorizatiilor de la terti, la timp sau
deloc, din motive care nu sunt imputabile antreprenorului / proiectantului;
ii) modificări ale legislaţiei în materie tehnică, orice alte prevederi legale incidente, ordine, instrucţiuni,
normative, stas-uri, etc.
Interventia unei situatii ce poate determina imposibilitatea temporara a Prestatorului de executare a obligatiilor
contractuale il obliga la informarea prompta a Achizitorului. Informarea Achizitorului va fi insotita de documente
justificative relevante care demonstreaza situatia de fapt.
Lipsa informarii Achizitorului face inopozabila acestuia dispozitia de sistare temporara, integrala sau partiala, a
prestarii serviciilor, cu consecinta dreptului Achizitorului de a refuza prelungirea Duratei de prestare si de predare a
proiectului.
Nr.crt Denumire activitate critica Durata

1. Intocmire si predare documentatie 1.5 luni de la emiterea ordinului de
de proiectare faza P.A.C. si P.T.E. incepere a prestarii serviciilor de
proiectare.
2. Emiterea ordinului de incepere a maxim 15 zile dupa aprobarea
lucrarilor P.T.E. de catre Beneficiar.
3. Finalizarea lucrarilor de executie 10.5 luni de la emiterea ordinului
de incepere a lucrarilor
11 Prezentarea Propunerii Tehnice
Propunerea tehnica va avea urmatoarea structura:

Organizarea de santier;
Caracteristicile tehnice ale constructiei;
Metodologia pentru realizarea serviciilor si lucrarilor;
Planul de lucru pentru realizarea serviciilor si lucrarilor;
Organizarea si personalul utilizat pentru realizarea serviciilor si lucrarilor.
Organizarea de santier:
Se vor prezenta descrieri privind:
- Cladiri existente pe amplasament;
- Zone de depozitare;
- Accese in santier;
- Lucrari temporare;
- Plan de organizare de santier adaptat la constrangerile impuse de amplasament.
Caracteristicile tehnice ale lucrarilor:

Se vor prezenta informatii minime privind descrierea detaliata a componentelor majore ale lucrarilor.
Metodologia pentru realizarea serviciilor si lucrarilor:
pagina 26/30
Caiet de sarcini
Se vor prezenta informatii privind:

Modul de abordare avut in vedere de ofertant pentru prestarea serviciilor si executia lucrarilor;
Se vor detalia fazele de proiectare. Astfel se va detalia continutul documentatiei ce urmeaza a fi intocmita si
predata de catre Antreprenor, atat pentru piesele scrise cat si pentru piesele desnate.
Se va prezenta o descriere a modului in care Antreprenorul va executa lucrarile atat cele provizorii cat si cele
permanente (pregatire, etapele principale de executie in corelare cu obiectele principale, teste si probe, terminare,
perioada de garantie);
Se vor prezenta tehnologiile avute in vedere pentru executarea lucrarilor pentru fiecare categorie de lucrare in
parte;
Se vor specifica prevederile legale (legi, standarde, reglementari) in domeniu de activitate aferent obiectului
contractului ce urmeaza a fi atribuit, ce pot avea incidenta asupra derularii/implementarii acestuia.
Se vor identifica si prezenta riscurile care pot afecta executia contractului precum si masuri de reducere si sau
eliminare a lor;
Planul de lucru pentru realizarea serviciilor si a lucrarilor:

Se vor prezenta:
Denumirea si durata activitatilor din cadrul contractului, asa cum sunt prezentate la “Metodologie”;
Succesiunea si interealationarea acestor activitati. Ofertantii sunt incurajati ca in planul de lucru, pentru fiecare
activitate ceruta, sa prezinte sarcinile/subsarcinile aferente. De asemenea, pentru fiecare activitate/sarcina in parte se
vor prezenta resursele umane alocate.
Durata activitatilor;
Obiectele de constructii din care sunt alcatuite Lucrarile;
Planul de lucru (grafic tip GANTT) se va realiza utilizand un software de planificare a timpului, cu
evidentierea drumului critic.
Organizarea si personalul utilizat pentru realizarea serviciilor si lucrarilor:

Se vor prezenta:
- Structura echipei propuse pentru indeplinirea contractului atat pentru proiectare cat si pentru executia
lucrarilor;
- Modul de abordare a activitatilor corespunzatoare indeplinirii cerintelor privind sanatatea si securitatea in
munca;
- Modul de abordare si gestionare a relatiei cu subcontractorii, in raport cu activitatile subcontractate (daca este
cazul);
- Descrierea modalitatii de acces la alte resurse, in afara resurselor umane, (cum ar fi utilaje, instalatii si
echipamente) necesare pentru indeplinirea cerintelor tehnice si contractuale precum si a reglementarilor,
standardelor si normelor aplicabile proiectarii si executiei cladirilor civile;
- Descrierea modului de acces la personalul necesar pentru indeplinirea cerintelor tehnice si contractuale
precum si a reglementarilor, standardelor si normelor aplicabile proiectarii si executiei cladirilor civile.
Personalul minim necesar este urmatorul:
PERSONAL RESPONSABIL CU PRESTAREA SERVICIILOR DE PROIECTARE
Coordonator colectiv de proiectare (sef de proiect) – specialistul desemnat de elaboratorul proiectului, cu

experiență, in domeniul proiectarii, responsabil de gestionarea proiectului de la concepere la încheiere, care
coordonează toate proiectele de specialitate, realizandu-le cu forte proprii sau apeland pentru anumite parti de proiect
la birouri, firme de proiectare specializate (dupa caz subproiectanti de specialitate pentru structura de rezistenta si/sau
instalatii generale, tehnologie, drumuri, etc.).
Șef de proiect arhitectură – arhitect cu experiență in domeniul proiectarii, înscris în Tabloul Național al
Arhitecților, cu drept de semnătură, care sa aiba nivelul de competență, ca in funcție de caz, sa poata coordona toate
problemele care apar in proiectarea si realizarea unei constructii indiferent de tip.
Şef de proiect de specialitate: rezistentă, instalații, (sanitare, termice, gaze, electrice,etc), – inginer senior, cu
experiență în domeniul proiectării în specialitatea respectivă, care să aibă nivelul de competență necesar coordonării
activității echipei tehnice desemnate să realizeze proiectul de specialitate respectiv, din cadrul proiectului. Proiectantul
de specialitate pentru instalatii electrice si gaze trebuie sa fie persoana autorizata ANRE (potrivit prevederilor Ordin
ANRE nr 11/2013).
Proiectant de specialitate instalatii curenti slabi – pentru a desfasura activitati de proiectare, instalatii curenti
slabi in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in vigoare.
pagina 27/30
Caiet de sarcini
Responsabil pentru activitati de proiectare sisteme de supraveghere / alarmare impotriva efractiei - pentru
a desfasura activitati de proiectare sisteme de alarmare impotriva efractiei pentru sistemele de securizare (conform
Legii 333/2003), in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in vigoare.
Verificatori de proiecte, pe specialitati - Specialişti verificatori de proiecte atestaţi pe domenii/subdomenii şi
specialităţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai proiectelor, în conformitate cu prevederile LEGII nr. 10 / 1995 privind
calitatea în construcţii cu modificările și completările ulterioare.
PERSONAL RESPONSABIL CU EXECUTIA LUCRARILOR
Manager de proiect / Reprezentant al Antreprenorului - responsabil pentru managementul proiectului

conform standardelor de management de proiect si a legislaţiei în vigoare.
Mentine relatia cu Autoritatea Contractanta pe probleme ce privesc implementarea proiectului,
Raspunde de planificarea, monitorizarea si controlul activitatilor proiectului precum si urmarirea realizarii
activitatilor conform planificarii, in conditiile contractului;
Asigura controlul schimbarilor aprobate prin proiect;
Planifica, aloca si monitorizeaza resursele proiectului
Intocmeste documente de management a proiectului si le modifica atunci cand este nevoie
În cazul în care se constată o deviaţie în realizarea activităţilor faţă de planificarea iniţială, managerul de proiect,
împreună cu experţii implicaţi în activităţile respective vor realiza un plan de excepţie care să explice situaţia apărută,
să prezinte consecinţele necorectării situaţiei de excepţie şi opţiunile existente pentru corectarea acesteia împreună cu
planul de implementare a opţiunilor şi recomandărilor;
Sef de santier – persoana responsabila cu organizarea, coordonarea, si controlul activitatilor desfasurate pe

santier, respectarea tehnologiilor de executie si a instructiunilor privind exploatarea si intretinerea mijloacelor si
uneltelor de productie, fiind responsabil de corecta si buna utilizare a tuturor utilajelor de pe santier..
Manager in Sistemele de Management al Calitatii – persoana responsabila cu elaborarea si implementarea,

mentinerea si imbunatatirea sistemului calitatii, tratarea neconformitatilor si stabilirea masurilor corective, stabilirea si
mentinerea relatiilor cu clientii si furnizorii in scopul asigurarii calitatii, evaluarea furnizorilor, elaborarea si urmarirea
programelor de audit, monitorizarea efectuarii inspectiilor si incercarilor, precum si educarea, instruirea si motivarea
pentru calitate a personalului.
Responsabil tehnic cu executia pentru lucrări de constructii civile si industriale, instalatii: electrice, termice, sanitare,
ventilatie, climatizare, gaze naturale – persoana responsabila cu respectarea nivelului de calitate corespunzator
cerintelor esentiale, la lucrarile de constructii, in conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, H.G. nr. 925/1995,
respectiv a Ordinului MDRAP nr. 1895/2016.
Electrician autorizat ANRE - persoana responsabila cu executarea instalaţii electrice, cu respectarea proiectelor şi a
tuturor normelor în vigoare;
Specialist instalatii curenti slabi – pentru a desfasura activitati de instalare, modificare sau intretinere, instalatii
curenti slabi in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in vigoare.
Responsabil pentru activitati de instalare/modificare/intretinere sisteme de supraveghere / alarmare impotriva

efractiei - pentru a desfasura activitati de instalare/modificare/intretinere sisteme de alarmare impotriva efractiei
si/sau servicii pentru sistemele de securizare (conform Legii 333/2003), in conformitate cu legislatia, normativele si
reglementarile in vigoare.
Responsabil cu sănătatea şi securitatea muncii pe şantier – persoana absolventa de studii/cursuri autorizate,

recunoscute la nivel national/international, in domeniul SSM, responsabila cu evaluarea riscurilor privind securitatea
si sanatatea angajatilor si elaborarea unui plan si a instructiunilor de prevenire si protectie, elaborarea de instructiuni
proprii de aplicare a normelor de SSM, de verificarea modului in care se aplica reglementarile legislative in vigoare si
normele referitoare la prevenirea riscurilor de incendii, protectia sanatatii angajatilor si protectia mediului
inconjurator.
Propunerea tehnica elaborata de ofertant va respecta in totalitate Cerintele Beneficiarului din prezentul Caiet de
Sarcini, precum și Legislatia aflata in vigoare in domeniul constructiilor. Propunerea tehnica se va întocmi astfel încat
pagina 28/30
Caiet de sarcini
să rezulte îndeplinirea și asumarea în totalitate a cerințelor documentației de atribuire.
Lipsa propunerii tehnice are ca efect declararea ofertei ca neconforme.
12 PREZENTAREA PROPUNERII FINANCIARE
Propunerea financiara va fi exprimata centralizat în Lei, cu si fara TVA si in Euro, luându-se in

considerare cursul euro la data publicării anunţului de participare in SEAP.
Propunerea financiara trebuie sa se incadreze in fondurile care pot fi disponibilizate pentru indeplinirea
contractului de achizitie publica respectiv, precum si, sa nu se afle in situatia prevazuta la art.210 din Legea privind
achizitiile publice nr.98/2016.
La elaborarea ofertei, operatorii economici vor tine cont ca toate incercarile pentru materialele puse in opera,
prevazute de legislatia in vigoare, se vor face pe cheltuiala proprie (ex. rapoarte de incercare pe beton, rapoarte de
incercare pentru otelul-beton, testele instalatiilor si echipamentelor, etc.).
Toate ofertele financiare ale caror valori sunt aparent neobisnuit de scazute, prin raportare la preturile
pietei, vor fi temeinic justificate, Comisia de evaluare având dreptul de a solicita: documente privind, după caz,
preţurile la furnizori, situaţia stocurilor de materii prime şi materiale, modul de organizare şi metodele utilizate în
cadrul procesului de lucru, nivelul de salarizare a forţei de muncă, performanţele şi costurile implicate de anumite
utilaje sau echipamente de lucru care concura la formarea preturilor si implicit conduc la valoarea ofertei.
Propunerea financiara se va elabora cu respectarea specificatiilor prezentate in sectiunea 2 a Caietului de

Sarcini “Pretul Ofertei”. Astfel, vor fi completate de catre ofertant formularul “Pretul Ofertei”. De asemenea,
ofertantii vor completa tehnic si economic listele de echipamente si dotari cerute in sectiunea 3 a Caietului de Sarcini
“Cerintele Beneficiarului. Liste echipamente si dotari”.
La stabilirea valorii ofertei, se va tine cont de coeficientii stabiliti de lege (contributia asiguratorie pentru
munca etc.) si coeficienti proprii ai ofertantului (indirecte si profit).
Pretul ofertei este ferm si nu se va schimba pe parcursul executiei lucrarii. Antreprenorul este obligat sa
viziteze amplasamentul si sa studieze proiectul tip si studiile aferente. Dupa intocmirea Proiectului Tehnic,
Antreprenorul va reface devizul lucrarii conform listelor de cantitati care reies in urma calculelor. Valoarea finala a
devizului rezultat dupa intocmirea Proiectului Tehnic va fi aceeasi cu valoarea ofertata. La intocmirea
documentatiei economice faza Proiect tehnic si Detalii de executie Antreprenorul poate reloca/compensa
valorile/cheltuielile intre capitolele/subcapitolele de lucrari care intra in componenta C+M, fara depasirea valorii
ofertate.
Decontarea lucrarilor se va realiza in baza situatiilor de lucrari intocmite in baza Devizului rezultat la
intocmirea Proiectului Tehnic, aprobate de catre Dirigintele de santier si acceptate de catre Achizitor.
13 CONDITII PENTRU OFERTANTI
Potentialii ofertanti pot vizita amplasamentul pentru a evalua pe propria raspundere, cheltuiala si risc,
datele necesare pregatirii si elaborarii ofertei. Ofertantii interesati sa participle la vizitarea amplasamentului sunt
rugati sa informeze, in scris, Beneficiarul final si C.N.I. S.A. asupra intentiei de a vizita amplasamentul. Orice
solicitare de clarificari care decurge din vizitarea amplasamentului va fi adresata Autoritatii Contractante (AC) in
scris.
AC precizeaza ca orice solicitare suplimentara de valori pentru necesitatea executarii unor lucrari ca urmare a
necunoasterii amplasamentului nu va fi luata in considerare.
14 ATRIBUŢIILE SI RESPONSABILITATILE AUTORITATII CONTRACTANTE
Autoritatea contractanta va avea urmatoarele atributii si responsabilitati in implementarea contractului:
pagina 29/30
Caiet de sarcini
-Va permite ofertantilor vizitarea amplasamentului pentru a evalua pe propria raspundere, cheltuiala si risc, datele
necesare pregatirii si elaborarii ofertei. Ofertantii interesati sa participle la vizitarea amplasamentului sunt rugati sa
informeze, in scris, UAT asupra intentiei de a vizita amplasamentul. Orice solicitare de clarificari care decurge din
vizitarea amplasamentului va fi adresata Autoritatii Contractante (AC) in scris.
-Va pune la dispoziţie antreprenorului general toate informaţiile si documentele necesare în legătură cu Proiectul Tip
si cu amplasamentul pe care urmeaza sa se execute obiectivul de investitii(documentatia tehnica a proiectului tip
elaborata la faza PTh, studiul topografic si studiul geotehnic elaborate pentru amplasamentul pe care urmeaza a se
construi obiectivul de investitii, avize de principiu;
-va ajuta / sprijini Antreprenorul, prin Beneficiarul Final, in obtinerea avizelor si Autorizatiei de Construire;
-Beneficiarul Final va plati toate taxele necesare obtinerii avizleor si Autorizatiei de Construire;
-va asigura personal propriu ce urmeaza sa verifice documentatia de proiectare elaborate de Antreprenor, in vederea
aprobarii in CTE-CNI a proiectului tehnic de adaptare la amplasament;
-va asigura personal propriu si diriginte de santier pentru urmarirea executiei lucrarilor;
-va emite Ordine Administrative catre Antreprenor prin personalul propriu desemnat;
-va organiza receptia la terminarea lucrarilor, conform legislatiei in vigoare, dupa primirea notificarii privind
terminarea lucrarilor, din partea Antreprenorului;
-va participa la receptia finala a obiectivului de investitii, dupa terminarea perioadei de garantie.
Departamentul Sport, Învățământ și Cultură
Director Adjunct Investiții

Doru Valentin DUCAN
Întocmit,
Marius ILIE
pagina 30/30

Sectiunea 1 - Sala Sport 180 Gaz

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Sectiunea 1 - Sala Sport 180 Gaz

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Caiet de sarcini

Sala de sport cu tribuna de 180 de locuri

SECTIUNEA 1: CERINTELE BENEFICIARULUI

Beneficiarul investitiei (pe perioada executiei): Compania Nationala de Investitii S.A.;

Elaboratorul proiectului tip: SC TECON SRL

4 OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZITIE PUBLICĂ

Necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei

Descrierea situatiei existente

Statutul juridic al terenului (de vazut in CF)

REGLEMENTARI URBANISTICE (de vazut in CU)

Descrierea lucrarilor ce urmeaza a se proiecta si executa

Datele generale ale constructiei

Dimensiunile Maxime La Teren 44.8mx33.4m

COMPONENTA, FUNCTIUNI , MOD DE UTILIZARE

Zona anexa a suprafetei sportive

LISTA SPATIILOR INTERIOARE SI SUPRAFETELE UTILE

STRUCTURA SALA DE SPORT

INALTIMEA PRINCIPALELEOR SPATIILOR INTERIOARE:

Scari - se vor prevedea doua scari:

aerisire în situatiile de alarma.

- 2 cazane murale in condensatie montate in cascada;

Instalatii de ventilare-climatizare, se prevad:

Instalaţii de priză de pământ

INSTALAŢII DE CURENŢI SLABI

Este un sistem cu functiuni multiple:

MASURI PSI SI DE PROTECTIA MUNCII

6 Legislatia, Standarde si Reglementari Tehnice aplicabile

CR0-2012 Cod de proiectare. Bazele proiectarii structurilor in constructii

CR 1-1-3-2012 Cod de proiectare. Evaluarea actiunii zapezii asupra constructiilor

P100-1-2013 Cod de proiectare seismica. Prevederi de proiectare pentru cladiri

NE 018-2003 / Np 005-2003 Normativ privind proiectarea constructiilor din lemn

NP112-2013 Normativ pentru proiectarea structurilor de fundare directă.

P118-1/2015 si P118-2/2015 Normativ privind securitatea la incendiu a constructiilor

Legea 137/95 republicata privind protectia mediului

NP 065-02 Normativ privind proiectarea salilor de sport

I 5-2010 Normativ pentru proiectarea, executarea si exploatarea instalatiilor de ventilare si climatizare

I 13-2015 Normativ privind exploatarea instalatiilor de incalzire centrala

SR 1907/ 1-2014 lnstalatii de incalzire. Necesarul de caldura de calcul. Prescriptii de calcul

GP 056-2000 Ghid pentru proiectarea instalatiilor de incalzire si racire folosind ventiloconvectoare

Legea 319/2006 Legea securitatii si sanatatii în munca

Legea 307/2006 Legea privind apararea împotriva incendiilor

Legea 10/1995 modificata cu privire la calitatea în constructii;

I18/2-2002 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor interioare de semnalizare a incendiilor si a

NTE 007/08/00 Normativul pentru proiectarea si executarea retelelor de cabluri electrice

NP127/1999 Normativ de securitate la incendiu a parcajelor subterane pentru autoturisme

Re-Ip 30-2004 Indreptar de proiectare si executie a instalatiilor de legare la pamant

I9 Normativ pentru proiectarea instalaţiilor sanitare

STAS 1795 lnstalatii sanitare. Canalizare interioara. Prescriptii fundamentale de proiectare

STAS 9470-73Ploi maxime, intensitati, durate, frecvente

NTE 007/08/00Normativ pentru proiectarea si executarea retelelor de cabluri electrice

C56 Normativ pentru verificarea calitatii lucrarilor de constructii si a instalatiilor aferente

SR EN 62305 (standard pe parti) Protectia impotriva trasnetului

SR EN 61000 (standard pe parti) Compatibilitate electromagnetica (CEM)

SR EN 62040 (standard pe parti) Surse de alimentare neintreruptibile (UPS)

7 Teste la Terminarea Lucrarilor si Teste înainte de Terminare

Se vor efectua teste pentru urmatoarele categorii de lucrari:

Antreprenorul va trebuie să efectueze un test funcţional pentru a demonstra că echipamentele aferente

Testul funcţional se va efectua de către Antreprenor, cu prezenţa Beneficiarului, pentru o perioadă

Pe durata testului funcţional, Echipamentele funcţionează în regim automat.

Fiabilitate: Se consideră că instalaţiile funcţionează în mod fiabil atunci cand echipamentele

Echipamentelor în stare de rezerva, nu este considerată ca reprezentând o defecţiune notabilă. Totuşi, o

8 Cerintele privind manualul de operare si intretinere

Se vor include urmatoarele: