CS Stad Targoviste Sect1 08.06.2022

Caiet de sarcini – Sectiunea 1
CAIET DE SARCINI
pentru achiziția publică a unui contract de lucrări având ca obiect
prestarea serviciilor de proiectare şi execuţia de lucrări
OBIECTIVUL DE INVESTIȚII:
CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE,

JUD. DÂMBOVIȚA
Loc Târgoviște, Bdul Regele Carol I, Nr. 51, jud Dâmbovița
SECTIUNEA 1
CERINȚELE BENEFICIARULUI
1
CUPRINS:
1. INTRODUCERE
2. DEFINIȚII
3. DATE GENERALE
4. OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZIȚIE
5. DATE TEMĂ
6. LEGISLAȚIA, STANDARDE ȘI REGLEMENTARI TEHNICE APLICABILE
7. TESTE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR ȘI TESTE ÎNAINTE DE TERMINARE
8. CERINȚE PRIVIND MANUALUL DE OPERARE ȘI INTREȚINERE
9. CERINȚE TEHNICE PENTRU INSTRUIREA PERSONALULUI BENEFICIARULUI FINAL
10. CERINȚE PRIVIND SERVICIILE DE PROIECTARE ȘI EXECUȚIE
11. CARACTERISTICI IMPERATIVE ALE LUCRĂRILOR
12. DURATA SERVICIILOR DE PROIECATRE ȘI EXECUȚIE
13. PERIOADA GARANȚIEI DE BUNĂ EXECUȚIE
14. PREZENTAREA A PROPUNERII TEHNICE
15. PREZENTREA PROPUNERII FINANCIARE
16. CONDIȚII PENTRU OFERTANȚI
17. FACTORI DE EVALUARE
2
1. INTRODUCERE
Caietul de sarcini face parte integrantă din documentele achiziției și constituie ansamblul
cerințelor pe baza carora se va elabora propunerea tehnică si financiară. Oferta prezentată va fi
considerată conformă în măsura în care propunerea tehnică va fi întocmită cu respectarea
cerințelor din Caietul de Sarcini.
Autoritatea contractantă va declara neconformă ofertantă care nu îndeplinește cerințele
impuse prin Caietul de sarcini.
Ofertantul suportă toate cheltuielile datorate elaborării și prezentării ofertei sale,
indiferent de rezultatul obținut la adjudecarea ofertei.
Cerințele Beneficiarului din prezentul Caiet de Sarcini se vor citi împreună cu Conditiile
Generale și Specifice de Contract, aprobate prin HG nr.1/2018, pentru contractele de achiziție
publică sau sectorială de lucrări care au ca obiect atât proiectarea cât și execuția de lucrări și
care sunt aferente obiectivelor de investiții finanțate din fonduri publice.
Prezentul Caiet de Sarcini este structurat în 3 secțiuni:
 Secțiunea 1 – Cerințele Beneficiarului;
 Secțiunea 2 – Cerințele Beneficiarului. Graficul de esalonare a plăților.
 Secțiunea 3 – Cerințele Beneficiarului. Liste echipamente și dotări.
2. DEFINIȚII
 Autoritate contractantă – Compania Nationala de Investiții CNI SA, Piata Natiunilor Unite,
nr. 9, bloc 107, sector 5, București
 ”Acord Contractual” – actul juridic prin intermediul caruia s-a realizat si se probează
acordul de voință al parților;
 ”Antreprenor” – persoana numită antreprenor în Acordul Contractual și succesorii legali
ai acestei persoane);
 ”Asistența tehnică a proiectantului pe durata execuției lucrărilor” – toate activitățile
prevazute de lege și de Contract pe care trebuie să le îndeplinească personalul proiectantului pe
durata execuției lucrărilor.
 ”Beneficiar” – persoană numită Beneficiar în Acordul Contractual și succesorii legali ai
acestei persoane;
 “Beneficiar Final” – Ministerul Tineretului şi Sportului;
 “Condiții Contractuale” – ansamblul format din Conditiile Speciale și Conditiile Generale;
 “Condiții Generale” – documentul numit astfe, inclus în Contract;
 “Condiții Speciale” – documentul numit astfel, inclus în Contract;
 “Contract” – Acordul Contractual împreună cu toate documentele prevazute în subclauză
3.1 din Condiții Generale;
 Echipamente – aparatele, mașinile și vehiculele care sunt sau vor fi integrate în Lucrările
Permanente;
 ”Parte/Părți” – Beneficiarul și/sau Antreprenorul după cum cere contextul;
 „Proiectare” – înseamnă studii, avize, autorizații, elaborarea proiectului pentru autoriz-
area executării lucrărilor de construire (P.A.C.), elaborarea proiectului tehnic de execuție
(PT+CS+DE), elaborarea, dupa caz, a documentației tehnice conforme cu execuția;
 “Lucrarile Permanente” – lucrările permanente necesar a fi executate de catre Antre-
prenor potrivit prevederilor Contractului (inclusiv Echipamentele și Documentele Antreprenorului);
3
 “Lucrările provizorii” – toate lucrările provizorii de orice tip (altele decat Utilajele Antre-
prenorului), necesare pentru proiectarea, execuția și terminarea Lucrarilor Permanente și
remedierea oricăror defecțiuni;
 "Lucrările" – Lucrarile Permanente si/sau Lucrarile Provizorii; „Standarde” – standardele,
reglementările tehnice sau altele asemenea prevăzute în legislaţia aplicabilă obiectului contractului;
 Supervizor – operator economic sau echipa a Beneficiarului desemnat(a) de catre Benefi-
ciar;
3. DATE GENERALE
3.1. Denumirea obiectivului de investiţie: „CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE,

JUD. DÂMBOVIȚA”.
3.2. Amplasamentul: Localitatea Târgoviște, Bdul Regele Carol I, Nr. 51, județul
Dâmbovița.
3.3. Titularul investiţiei: Compania Naţională de Investiţii, C.N.I. – S.A., Bucureşti, Piaţa
Naţiunile Unite, nr. 9, bloc 107, parter.
3.4. Beneficiarul investiţiei: UAT Județul Dambovița
3.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: Asocierea SC NOVART Engineering SRL &

SC POPP si Asociatii SRL
4. OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZITIE PUBLICĂ
Atribuirea contractului de lucrari având ca obiect execuţia de lucrări și prestarea de servicii de

proiectare, fazele:
- Proiectul pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (P.A.C.), inclusiv în-
tocmirea documentației pentru obținerea avizelor necesare emiterii Autorizației de Con-
struire;
- Proiectul tehnic de executie (PT+CS+DE);
- Documentatia tehnica de autorizarea executării organizării lucrărilor (D.T.O.E.);
- Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și
eventuale modificări ale proiectului);
- Întocmire raport la terminarea execuției lucrărilor permanente;
- Elaborare certificat energetic anexa la procesul-verbal de recepție la terminarea
lucrărilor;
- Programul de urmarire a comportării lucrării în timp;
- Proiect „as-built”;
pentru obiectivul de investiții „CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE, JUD.
DÂMBOVIȚA” din localitatea Târgoviște, Bdul Regele Carol I, Nr. 51, județul Dâmbovița.
4
5. DATE DE TEMĂ
5.1. Necesitatea şi oportunitatea realizării investiţiei și situația existentă
5.1.1. Concluziile studiului de prefezabilitate privind situația actuală, necesitatea și

oportunitatea promovării obiectivului de investiții și scenariile/ opțiunile tehnico-economice
identificate
În lipsa unor statistici oficiale privind situația bazelor sportive din țara noastră, a fost facută
o analiză a situației existente la nivel național, regional și local cu date culese prin mijloace
proprii.
Analiza grafică prezintă limitele administrative ale teritoriului României și a judeţelor ţării,
cu accent pe limita administrativă a județului Dâmbovița. De asemenea, sunt reprezentate grafic
cele 8 regiuni de dezvoltare ale României și zona de influenţă a obiectului de studiu.
La nivel național și regional
Conform datelor cu privire la situația stadioanelor din România, omologate în diferite
categorii UEFA, se evidențiază faptul că acestea sunt în număr foarte mic, respectiv 12 stadioane
existente și 2 stadioane aflate în proces de realizare.
Gruparea acestora în funcție de capacitate, evidențiază situația în care se află în acest
moment județul Dâmbovița din punct de vedere al dotărilor în acest domeniu.
Există în mod cert un deficit major atât de baze sportive în zonă, în special pentru
competițiile de altetism, cât și de stadioane de fotbal cu capacitate de cca. 10.000-15.000 de
locuri. Este important de menționat că un stadion poate acomoda, pe lângă competițiile sportive,
și evenimente conexe precum: concerte, lansări, campanii de promovare sau evenimente
similare, care se adresează mai multor categorii de persoane, deci unei populații diverse și
extinse limitelor municipiului Târgoviște și județului Dâmbovița.
În momentul actual, la nivel național, există un deficit de baze sportive destinate organizării
de competiții de atletism. Bazele sportive din capitala țării, București, se află în curs de
reabilitare, iar anumite competiții organizate de forurile abilitate se desfășoară in municipiul
Pitești.
La nivel județean și local
Din datele statistice regionale (date preluate de pe website Direcția regională de statistică
Călărași), la nivelul județului Dâmbovița se poate remarca o creștere a activități sportive, după
declinul din anii 2001-2007. O situaţie a cluburilor sportive existente în județul Dâmbovița, care
au ca obiect de activitate disciplinele analizate în prezentul studiu, este prezentată în analiza
grafică.
Dintre acestea trebuie amintită Şcoala de fotbal de la Nucet, centru de tradiție al
fotbalului, organizat în cadrul Liceului Tehnologic Nucet, al cărui profil sportiv a fost revigorat si
întărit odată cu selecția la nivel național a elevilor. Consiliul Judetean Dambovița a semnat un
acord cu Federatia Romana de Fotbal privind transformarea Şcoalii de fotbal de la Nucet in Centru
de Excelenta în fotbal.
Principala arenă sportivă din Județul Dâmbovița, Stadionul ,,Eugen Popescu” din Municipiul
Târgoviște, a fost dat folosință la 7 noiembrie 1949, având 3000 de locuri, ulterior, mărindu-se
capacitatea la cca. 5000 de locuri. În ultimii 25 de ani, nu s-a intervenit asupra sa cu lucrări de
consolidare și reparații.
Stadionul ,,Eugen Popescu” se află în zona centrală a orașului, în imediata vecinătate a
Complexului Național Muzeal – Curtea Domnească ( cod DB-II-a-A-17237) conform Listei
Monumentelor Istorice, monument istoric de valoare națională, precum și a altor muzee
importante, Muzeul de Istorie, Muzeul de Artă, Muzeul Poliției Române, fosta Prefectură și alte
obiective situate pe Calea Domnească.
Datele obținute despre capacitatea stadionului (prin consultarea mai multor surse locale),
sunt contradictorii. Ținând cont de perioada construirii (anii ’80-’90), numărul locuitorilor din
Târgoviște la acea dată (aproximativ 80.000 de locuitori), configurația stadionului și normativele
5
în vigoare estimăm o capacitate proiectată a acestuia de peste 15.000 de locuri.
SCENARII PROPUSE ÎN STUDIUL DE PREFEZABILITATE:

SCENARIUL 1 - Consolidarea, extinderea și modernizarea stadionului municipal actual
“Eugen Popescu”
Lucrările propuse presupun intervenţia asupra construcţiei existente şi aducerea acesteia la
standardele actuale prin lucrări de consolidare şi modernizare, rezultând un stadion de fotbal şi
atletism cu maxim 6.000 de locuri, având tribune acoperite, pistă de atletism şi dotări pentru
atletism.
În configuraţia propusă, stadionul va putea fi omologat pentru Liga a 2-a din România,
respectiv categoria 2 UEFA, conform criteriilor din Regulamentul UEFA privind infrastructura
stadionului, ediţia 2010.
Stadionul va putea găzdui în continuare competiţii judeţene de atletism dar nu va avea
facilităţi pentru antrenament, deci nu va contribui la dezvoltarea programelor pentru juniori, în
fotbal şi atletism.
Consolidarea, extinderea și modernizarea stadionului municipal actual este mai costisitoare
prin prisma prețului per loc obținut și nu rezolvă necesitatea realizării investiţiei explicitată în
capitolele anterioare.
SCENARIUL 2 - Construirea unui nou și modern stadion, “STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE”
Construirea unui stadion nou, amplasat pe terenul identificat de autoritățile județene,
organizat pe o suprafață totală estimată la acel moment la 69.559,00 mp din Lot 1 - 78.347 mp,
astfel:
Lot 1 - 78.347 mp
• Stadion de fotbal și atletism cu 10.000-15.000 de locuri, omologat categoria 4 UEFA
pentru fotbal, având tribune acoperite, pistă de atletism și dotări pentru atletism. Stadionul nou
propus va fi dotat cu anexele sportive şi tehnice aferente, dotări pentru public, spaţii destinate
spectatorilor VIP, spaţii pentru alimentaţie şi comerţ, spaţii pentru presă şi săli pentru conferinţe
şi activităţi de protocol;
• Facilităţi pentru antrenament: un teren de antrenament în aer liber, pentru fotbal si
atletism
• Accese, circulaţii carosabile/pietonale şi parcări care să deservească stadionul şi
facilităţile pentru antrenament. Zona din jurul stadionului trebuie amenajată în mod coerent, cu
legături corespunzătoare la arterele rutiere pentru a asigura accesul fluid şi liber al
autovehiculelor în orice moment, în special în zilele în care se desfăşoară evenimente;
• Spaţii verzi amenajate.
Restul terenului, în suprafață de 9.367 mp, este rezervat pentru SALA DE SPORT SI
TERENURI MINIFOTBAL OBIECT DIN COMPLEX SPORTIV - MUNICIPIUL TÂRGOVIŞTE, preconizat a se
realiza întro etapă viitoare, care va completa facilităţile pentru antrenament necesare: cel puţin
două terenuri de antrenament în aer liber, o sală de sport/teren acoperit pentru antrenamente în
sezonul rece, vestiarele aferente şi un cabinet medical.
Studiul de Prefezabilitate șusține și argumentează ideea scenariului 2, prin avantajele

majore pe care le prezintă:
• cost mai mic raportat la numărul de locuri obținut;
• concentrarea unor activități sportive complementare într-un areal cu o imagine
coerenta și unitară;
• Zona propusă pentru această investiție poate constitui un pol major de atracție, prin
prezența altor funcțiuni aprobate prin documentațiile de urbanism (centru comercial, parc
orășenesc).
• Impărțirea investiției în obiecte, în vederea facilitarii obținerii de fonduri pentru
realizarea acesteia.
6
• Proximitatea față de Spitalul Județean Târgoviște și Unitatea de primire Urgențe (5-10

minute cu ambulanța/autovehicul) din cadrul acestei unități, modernizate integral în anul 2015
printr-un proiect cu fonduri europene.
• Nu în ultimul rând, accesibilitatea zonei propuse pentru STADION MUNICIPIUL
TÂRGOVIȘTE
5.1.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri

institutionala si financiare
Obiectivele generale și specifice și țintele proiectului de investiții sunt in stransa

concordanta cu obiectivele strategiilor nationale, fiind cuprinse in Programul de Guvernare a
Romaniei "PROGRAM DE GUVERNARE 2021—2024 Coaliția pentru reziliență, dezvoltare și
prosperitate" aprobat prin HOTĂRÂRE nr. 42 din 25 noiembrie 2021 pentru acordarea încrederii
Guvernului, emisa de Parlamentul Romaniei, publicata în MONITORUL OFICIAL nr. 1122 din 25
noiembrie 2021, în care se specifică la capitolul 1 "Dezvoltare" punctul "Obiectivele de investiții
programate pentru perioada următoare" pentru Infrastuctura sportivă - sport de performanță - "7
complexuri sportive, capacitate între 3.000 și 30.000 de locuri", categorie din care face parte și
prezentul obiectiv de investiții, acesta fiind inclus și în „Programul Național de Construcții de
Interes Public sau Social” subprogamul “ Complexuri sportive” cu o capacitate de 12.016 locuri.
Proiectul de investiții este inclus în strategiile naționale:
- obiectivul de investiție corespunde 100% cu obiectivele și activitățile Programului
Național de Construcții de Interes Public sau Social, subprogramul „Complexuri sportive”, aprobat
prin Ordonanța nr. 25/2001 privind înființarea C.NI. Anexa nr. 3, prin faptul că prevede realizarea
de spaţii şi terenuri special amenajate pe care se pot desfăşura activităţi sportive şi de recreere,
acoperite sau în aer liber, inclusiv activităţi conexe care facilitează desfăşurarea antrenamentelor
şi competiţiilor sportive.
În concluzie investiția propusă “Construire Stadion Municipiul Târgoviște, jud
Dâmbovița”, se înscrie în liniile directoare ale legislației și strategiilor pe termen lung ale
Guvernului României, fiind în același timp în acord cu politicile și legislația Uniunii Europene al
cărei membru este din 2007.
Se va urmări introducerea în proiect și punerea în operă a recomandărilor federațiilor
sportive – naţionale si internaționale - pentru fiecare sport în parte, sport ce își poate desfășura
activitatea în cadrul complexului.
Vor fi respectate Cerintele Regulamentului UEFA, privind infrastructura stadionului pentru
dotarea stadionului de fotbal de categoria a IV-a si capacitate de minim 12000 de locuri, pe care
sa se poata organiza toate jocurile de fotbal din competitiile de club UEFA, precum si meciurile
echipelor nationale. Reglementarile UEFA se refera la: zonele destinate jucatorilor si oficialilor,
zonele destinate spectatorilor, zonele destinate mass media.
In elaborarea proiectului și în execuție se va respecta întreaga legislație românească și a

Uniunii Europene în vigoare la momentul proiectării, respectiv construirii obiectivului, aplicabilă
domeniului:
o Rezistență mecanică și stabilitate;
o Securitate la incendiu;
o Igiena, sănătate și mediu;
o Siguranță în exploatare;
o Protecție împotriva zgomotului;
o Economie de energie și izolare termică.
o Domeniul construcțiilor este reglementat prin norme și normative specifice fiecărui
domeniu guvernate în intregul lor de:
7
o Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările și completările

ulterioare.
o Legea 50/1991, privind autorizarea execuției lucrărilor de construcții, cu modificările
și completările ulterioare.
o Proiectarea cladirilor noi precum si inteventia asupra cladirilor existente se vor realiza in
baza legilor, normelor si standardelor in vigoare, dintre care amintim:
o Legea 10/1995 – privind calitatea in constructii, cu modificarile ulterioare:
o Legea 177/2015 si Legea 163/2016
o Legea 50/1991- privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu
modificarile si completarile ulterioare;
o NP -066-02 – Normativ privind proiectarea terenurilor sportive si stadioanelor;
o NP-24-97 - Normativ pentru proiecatrea, executia si exploatarea parcajelor etajate
pentru autoturisme;
o NP -25-97 - Normativ pentru proiectarea constructiilor publice subterane;
o NP-079-02 – Normativ privind cerintele de calitate pentru unitati functionale in cladiri
hoteliere;
o NP-051 - Normativ pentru proiectarea si adaptarea cladirilor civile si a spatiului
urban aferent la exigentele persoaneloer cu handicap;
o P-118-99 - Normativ de siguranta la foc a constructiilor
Lista nu este exhaustiva, se vor respecta si orice alte acte normative privind domeniul
respectiv de activitate.
5.1.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor
Caracteristicile amplasamentului:
o - zonă seismică conf. P100-1/2013 perimetrul studiat se încadrează la zona B cu:
coeficient seismic ag = 0,30*g; Tc = 1,00s
Cercetarea terenului de fundare.

Studiul Geotehnic a fost întocmit pentru Construire Stadion Municipiul Târgoviște și
construcțiile anexe (parcaje, teren de antrenament, etc.) ce se vor construi pe amplasamentul
situat în Bulevardul Regele Carol I nr.51, Municipiul Târgoviște, Județul Dâmbovița, România
pentru faza de proiectare „Studiu de Fezabilitate”.
Cercetarea terenului prin investigații de teren și de laborator geotehnic s-a realizat în
perioada August - Septembrie 2020.
Se atrage atenția asupra faptului că în cuprinsul terenului de fundare a fost interceptat un
strat de argilă friabilă, vârtoasă, loessoidă. Pentru fundarea directă, se vor lua în considerare
soluțiile de realizare de lucrări de terasamente, săpături și umpluturi compactate ce vor fi
protejate la suprafață de un strat impermeabil pentru a evita acumularea (și infiltrarea) apelor în
jurul construcțiilor.
Pentru fundarea construcției noi direct pe terenul natural se prevede necesară verificarea
capacității structurii de rezistență de a prelua posibilele tasări diferențiale datorate
neuniformității terenului de fundare, dar și datorate umezirii pământului loessoid.
Din profilele topo-geotehnice se remarcă faptul că grosimea stratului de umplutură are
valori de la 1,50 m pe zona nordică – estică la 0,80 m în zona sudică.
Pentru realizarea Studiului Geotehnic necesar pentru faza de Proiectare se recomandă
realizarea investigațiilor geotehnice conform NP 074, respectând distanțele recomandate între
punctele de investigare geotehnică întrucât a fost observată o variabilitate semnificativă a
straturilor de umplutură și de argilă/argilă prăfoasă loessoidă prezentă – în cea mai mare parte -
8
la cota de fundare și realizarea încercărilor specifice în laborator pentru pământurile loessoide.

Calculul sistemului de fundare se va realiza prin colaborarea proiectantului de structură și
a proiectantului geotehnician, ținând cont de geometria și distribuția structurii, de încărcările
aduse de aceasta terenului în diferite zone, precum și de diferența de capacitate/deformabilitate
dintre straturile întâlnite la cota de fundare.
Proiectantul va justifica atât prin calcul cât și prin descrierea tehnologiilor de execuție
opțiunile propuse pentru lucrările de susținere și de sprijinire a excavației adânci pe zona de
construcție cu subsol. Se vor lua în considerare toate aspectele relevante cu privire la influența și
sursele de risc asociate lucrărilor de excavație și de construcție asupra structurilor, drumurilor și
utilităților existente în vecinătate în concordanță cu NP 120-2014.
Lucrările se încadrează în categoria geotehnică 2 și implică realizarea investigațiilor
geotehnice uzuale (foraje, penetrări, încercări în laborator), precum și efectuarea unor calcule de
rutină pentru stabilitate/capacitate portantă și deformații folosind metode uzuale recomandate în
reglementările tehnice în vigoare.
Proiectantul va analiza încadrarea geotehnică pentru fiecare parte din lucrare relevantă în
funcție de detaliile specifice ale lucrărilor de construcție, inclusiv lucrările de excavație aferente.
Dacă în timpul execuției săpăturile vor intercepta alte tipuri litologice decât cele
prezentate în capitolele anterioare sau diverse elemente accidentale la nivelul de fundare,
acestea se vor aduce de urgență la cunoștința întocmitorului Studiului Geotehnic și a
proiectantului de specialitate pentru adaptarea soluțiilor de fundare la noile condiții întâlnite în
amplasament.
5.1.4. Analiza cererii de bunuri si servicii, inclusiv prognoze pe termen lung privind evoluția
cererii, in scopul justificarii necesitatii obiectivului de investiții
Dimensionarea obiectivului de investitii este conformata specific cerintelor de omologare

UEFA,FRF prezentat in capitol 2.2, 2.3, 2.4.
Stadionul municipal existent, aflat într-o stare de uzură avansată și de degradare continuă,
se va afla, într-un interval de timp de 5-10 ani, în imposibilitatea de a găzdui orice fel de
activitate sportivă cu public.
Pierderea infrastructurii sportive, raportată atât la nivelul municipiul Târgoviște, cât și la
județului Dâmbovița, va avea influențe negative asupra activității din domeniul sportului în primul
rând, dar și asupra calității vieții locuitorilor și a formării generației tinere.
5.1.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice
Prin realizarea investiției CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE, se doreşte

rezolvarea unei probleme stringente cu care se confruntă județul Dâmbovița și implicit Municipiul
Târgoviște, prin construirea unui stadion nou, modern, pentru fotbal şi atletism, în aer liber dar
cu tribune acoperite, având următoarele destinaţii principale:
• Organizarea meciurilor de fotbal cu public. Categoria UEFA vizată este categoria 4, ceea
ce înseamnă că stadionul va îndeplini condiţiile necesare pentru a găzdui atât meciuri de club din
Liga I FRF, din UEFA Europa League şi UEFA Champions League, cât şi meciuri ale echipei
naţionale organizate sub egida UEFA şi FIFA;
• Organizarea meciurilor de rugby cu public, pentru nivel mondial şi naţional;
• Pregătirea echipelor locale de fotbal (stadion de club);
• Organizarea competiţiilor de atletism cu public; Nivelul de competiţie ce poate fi asigurat:
competiţii naționale şi internaționale;
• Pregătirea sportivilor/atleţilor pe plan local;
• Dezvoltarea programelor pentru juniori, atât pentru fotbal, cât şi pentru atletism;
Stadionul va găzdui și alte sporturi de echipă, precum rugby;
Alte amenajări şi construcţii: teren de antrenament.
9
Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii

o impact social și cultural, egalitatea de șanse
Impactul social al proiectului este unul crescut, lucrările având efect nu numai pentru
locuitorii din municipiul Târgoviște, cât și pentru locuitorii din județul Dâmbovița. Stadionul de
fotbal și atletism va întări coeziunea socială prin susținerea echipei locale de fotbal și va aduce
beneficii de sănătate pentru locuitorii din localitate și zonele limitrofe prin utilizarea stadionului
în scop de antrenament și recreere. De asemenea, investiția poate contribui la nivel local și
national la cresterea competitivitatii sportive prin programe de tineret și juniori și
repopularizarea sportului în general.
De asemenea, cu impact social-cultural sunt destinațiile secundare
1. Organizarea de evenimente culturale (concerte, conferinţe), sociale şi politice (întruniri),
comerciale (târguri, expoziţii);
2. Spaţii comerciale auxiliare (săli de sport, restaurante, magazine de articole sportive,
reprezentanţă club).
o estimări privind forța de muncă

- în faza de realizare: 330 locuri de muncă;
- în faza de operare: 25 locuri de muncă;
5.1.6. Concluziile evaluării impactului asupra mediului
Lucrarile propuse în proiectul de faţă nu au impact major asupra mediului, mai ales dacă
pe perioada execuţiei lucrărilor se vor lua măsuri speciale de protectia apei, aerului, precum şi
împotriva zgomotului şi vibraţiilor.
Condițiile de realizare a proiectului:
Titularul are obligația de a urmări modul de respectare a legislației de mediu în vigoare pe
toată perioada de execuție a lucrărilor și după realizarea acestuia să ia toate măsurile necesare
pentru a ne se produce poluarea apelor subterane, de suprafață, a solului sau a aerului.
- Respectarea condițiilor impuse prin avizele solicitate în Certificatul de Urbanism.
- Titularul are obligația respectării condițiilor impuse prin actele de reglementare
emise/solicitate de alte autorități;
- Executarea lucrărilor se va face cu respectarea documentației tehnice depuse, a normativelor
și prescripțiilor tehnice specifice;
- Se vor respecta masurile de reducere și protecție menționate în memoriul de prezentare
referitoare la executarea lucrărilor, pentru realizarea proiectului în condiții de siguranță și cu
impact minim posibil pe fiecare factor de mediu;
La faza de studiu de fezabilitate s-a obtinut Decizia etapei de încadrare nr. 30 /01.02.2022,
emisa de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, Agenția Națională pentru Protectia Mediului
Dânbovița. Conform acesteia A.N.P.M. decide:
- Proiectul propus nu necesită parcurgerea celorlalte etape ale procedurilor de
evaluare a impactului asupra mediului, evaluarea adecvată și evaluarea impactului
asupra corpurilor de apă.
5.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional - arhitectural si

tehnologic
a) Indicatori tehnici si indici urbanistici Conform PUZ ”Complex Sportiv – Municipiul Târgoviște”
din mai 2017, aprobat prin H.C.L. Târgoviște nr. 188/30.05.2017, și conform Certificatului de
Urbanism nr. 687 din 22.07.2019:
10
 POT max = 40%

 CUT max = 1
 Hmax = 35,00m
Parametrii urbanistici rezultati in urma investitiei:

- Suprafata teren: 78.347,00 mp;
- Suprafata teren aferentă investiției: 69.559,00 mp;
- Suprafata construita: 26.954,30mp (construcții și amenajări sportive);
- POT propus= 34,40 %
- CUT propus = 0,357
- Spațiu verde = 30%
Suprafața construită desfasurată studiu fezabilitate – 27.991,30mp (construcții sportive);
Suprafață construită stadion = 9.541,00 mp;
Suprafața construită desfasurată supraterană stadion – 20.247,00 mp
Suprafața construită desfasurată subterana stadion (vestiare) – 1.809,00 mp
Suprafața construită desfasurată stadion – 22.056.00 mp
Suprafață teren fotbal si atletism stadion – 7.911,00 mp
Suprafață teren pentru atletism – stadion = 9.420,00 mp;
Suprafața construită desfasurată supraterana parcare VIP – 175,30 mp
Suprafața construită desfasurată subterană parcare VIP – 5.208,00 mp
Suprafața construită desfasurată parcare VIP – 5.383,30 mp
Suprafața construită desfasurată supraterana parcare (pentru public) – 5.760,00 mp
Suprafața construită desfasurată subterană parcare (pentru public) – 2.880,00 mp
Suprafață construita desfasurată parcare supraterană (pentru public) – 8.640,00 mp
Suprafață teren fotbal = 4.967.00 mp;
Suprafață teren pentru atletism pentru antrenament = 4.966,00 mp;
Suprafață platforme, circulații carosabile și pietonale = 19.760,70 mp;
b) Incadrarea construcției:
Încadrarea cladirii in clase si categorii
o - categorie de importanţă a construcţiei conf. H.G.R. nr. 766/1997 – Construcții de

importanță deosebită (B)
o - clasa de importanţă a clădirii conf. P100-1-2013 – « II »;
o - Gradul de rezistență la foc (conf. P118/99): II
o - Risc de incendiu (conf. P118/99): Mic
c) Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional - arhitectural
Scenariul propus și selectat este SCENARIUL 1:

Lista spațiilor interioare și suprafețele interioare aferente acestora
Ansamblul Stadion Municipiul Târgoviște este alcătuit din corp principal stadion, teren
antrenament și parcare publică supraterană.
Stadionul – Corpul C1 este organizat în următoarele sectoare:
Tribuna Vest (principală) ce cuprinde următoarele funcțiuni:
în subsol sunt organizate:
 vestiarele jucătorilor;
 vestiarele atleților;
 vestiarele arbitrilor;
 săli antrenament;
 săli încălzire;
11
 sală recuperare;
 aparatul de acces din parcarea subterană;
 controlul antidoping;
 spații tehnice.
la nivelul parterului sunt organizate:
 accesul principal VIP;
 accesul mass-media;
 tunelul jucatorilor;
 zona mixtă;
 zona de lucru mass-media și sala de conferințe.
 cabinetul medical;
 vestiarul antrenorilor;
 vestiare juniori și antrenori;
 vestiare și birou judecători;
 sală meeting staff.
la nivelul etajului 1 se găsesc:
 Foyerul și facilitatile VIP;
 Zone de alimentație publică și toalete pentru publicul larg;
 Facilități pentru persoane cu dizabilități motrice.
 la nivelul etajului 2 se găsesc:
 Spațiul administrativ al stadionului;
 Spații tehnice.
 Zona media cu studiouri TV și spații pentru comentatori;
 aparatul de control și monitorizare al stadionului.
Tribuna Est ce cuprinde următoarele funcțiuni:

la nivelul parterului sunt organizate:
 Zona de control acces pentru tribună;
 Spații neamenajate, pregătite pentru închiriere (funcțiuni propuse: servicii și comerț).
 Facilități pentru persoane cu dizabilități motrice;
 Cabinet medical;
 Circulații spectatori.
 Peluza Sud ce cuprinde următoarele funcțiuni:
 la nivelul parterului sunt organizate:
la nivelul etajului 1 se găsesc:
 Circulații spectatori.
 Peluza Nord ce cuprinde următoarele funcțiuni:
 la nivelul parterului sunt organizate:
12
Circulații spectatori.
Înălțimea spațiilor interioare

Nivel subsol stadion & parcare subterană pentru VIP – 3.90m
Nivel parter stadion – 5.85m
Nivel etaj 1 stadion (nivel VIP) – 3.70m
Nivel etaj 2 stadion – 4.60m
Nivel etaj 3 stadion (nivel media) – 2.80m
Circulația verticală se realizează prin case de scară deschise pentru tribuna est, peluza sud
și peluza nord.
Pentru persoanele cu dizabilități sunt instalate 4 lifturi adaptate nevoilor acestora în
zonele destinate.
Circulatia verticală se realizează prin case de scară deschise, pentru public, și case de
scară închise, cu iluminat natural, în cazul zonelor VIP, administrație și media.
Parcarea subterană – Corpul C2, cu acces direct către subsolul stadionului, este destinată
persoanelor VIP și adăpostește două locuri de parcare destinate persoanelor cu dizabilități și 148
de locuri de parcare de dimensiuni normale.
Corpul parcajului suprateran – Corpul C3 cuprinde locuri de parcare pentru autoturisme,
motociclete și pentru persoane cu dizabilități.
Capacitatea stadionului
Propunerea prezintă un stadion cu o capacitate de aproximativ 12.016 locuri în tribune
acoperite, din care 254 locuri VIP, 92 locuri pentru mass-media și 68 locuri destinate
persoanelor cu dizabilități.
Tribunele sunt în formă de cerc, marginea interioară a tribunelor urmărește forma pistei
de atletism, iar cea exterioară are conturul unui cerc de rază mai mare decât cea de vizibilitate
optimă și mai mică decât cea de vizibilitate maximă.
Zonele rezervate spectatorilor

Scaunele pentru spectatori sunt individuale, fixate de pardoseli, separate unul de celălalt,
ergonomice, numerotate, realizate din materiale incasabile şi neinflamabile sunt prevăzute cu
spătare cu o înălţime minimă de 30cm de la şezut.
Stadionul este prevazut și cu urmatoarele facilități:

- Facilitățile pentru mass-media
- Zona de lucru pentru reprezentanţii mass-media
- Tribuna presei
- Posturi camere video
- Posturile comentatorilor radio şi TV
- Studiouri de televiziune
- Sala pentru conferinţe de presă şi zona mixtă
- Camera de control
- Sistem de supraveghere și înregistrare video
- Sistemul de televiziune cu circuit închis
- Zona carelor de reportaj
- Zonele VIP și de ospitalitate
- Magazine și alte facilități comerciale
- Spații pentru conducerea stadionului și administrație
- Modalități de funcționare a stadionului
- Facilitățile medicale și de prim ajutor
13
- Post de control antidoping

- Punctele de prim ajutor pentru spectatori
- Prevederi pentru servicii de securitate și urgență
- Sistem de iluminat de urgenţă
- Sistem de sonorizare
- Marketing și publicitate
- Teren de joc și dotări pentru alte sporturi
- Terenuri pentru alergări din stadionul principal
- Terenuri pentru sărituri din stadionul principal
- Terenuri pentru aruncări din stadionul principal
- Instalaţia de nocturnă
- Zona de încălzire
- Porțile și poarta de rezervă
- Băncile pentru rezerve
- Catargele pentru steaguri
- Terenul de antrenament
- Parcare (pentru VIP-uri, jucători, oficiali de meci și delegați)
- Dotări pentru jucători (de ex., vestiare)
- Camera delegatului
- Zona destinată echipelor principale
- Zona destinată atleților
- Zona destinată juniorilor
- Toalete
- Zone de parcare externe pentru public
Sistemul constructiv
Infrastructura clădirii va fi realizată integral din beton armat monolit;
Suprastructura:
Gradenele, grinzile de susținere a gradenelor, scările și vomitoriile vor fi realizate din
beton armat prefabricat;
Restul elementelor structurale (stâlpi, planșee, grinzi) vor fi realizate în soluție monolită;
Structura acoperișului este realizată în soluție metalică.
Închideri exterioare / Finisaje exterioare / Învelitoare:

Închiderile exterioare sunt alcătuite din panouri sau lamele metalice perforate (A1 sau A2-
s1d0).
Panourile pline sunt rezistente la foc EI15 C0 (A1 sau A2-s1d0) cf. P118/99. Spațiile publice
închise vor fi delimitate cu panouri tip sandvis de minim 100mm grosime (A2-s1d0).
Zonele vitrate sunt alcătuite din panouri de tip fațadă cortină.
La nivelul parterului, în zonele accesibile publicului larg, în speță zonele de acces în
sectoare, închiderile vor fi perforate, tip gard metalic anti-efractie.
Învelitoarea este din tablă fălțuită pe structură metalică.
Soluția de colectare și îndepărtare de pe clădire a apelor pluviale: apele vor fi colectate
de pe acoperișul stadionului cu rigole sau jgheaburi perimetrale captate în colectori pluviali
montați înspre cornișa stadionului.
Instalații prevazute:
- Sisteme solare pentru producerea energiei electrice;
- Instalații termice;
- Centrală apă răcită pentru climatizare;
14
- Instalație de alimentarea cu apa rece menajera;

- Instalație de Apa caldă menajera;
- Instalație de Canalizare;
- Instalație de hidranți interiori;
- Instalație de hidranți exteriori;
- Instalație de sprinklere;
- Instalație de Coloane uscate;
- Instalație de irigație;
- Instalație de Degivrare gazon;
- Instalație de desfumare parcaj subteran;
- Instalaţiile electrice prevăzute în cadrul acestei investiţii sunt:
- instalaţii de alimentare cu energie electrică;
- instalatia de împamântare;
- instalatia de paratrasnet;
- instalaţii de iluminat, inclusiv instalația de iluminat de siguranță;
- instalaţii de prize;
- instalții de forță;
- instalații de curenți slabi (detectie incendiu, detectie CO, voce-date, securitate fizica,
etc.);
- instalația de supraveghere video;
- instalație de detecție efracție și control acces;
Nivelul de echipare şi dotare cu mijloace tehnice de apărare împotriva incendiilor.

Conform standardelor legale (P118/2-2013, NP 127-09, NP 066-2002), clădirea va fi
echipată cu urmatoarele instalații:
- hidranți interiori;
- hidranți exteriori;
- sprinklere – la parcarea subterană;
- evacuare fumului și gazelor fierbinți – la parcarea subterană;
- instalație de detectare, alarmare și semnalizare a incendiilor;
- scările de evacuare sunt prevăzute cu încăperi tampon ventilate prin suprapresiune;
- scările supraterane de evacuare sunt prevăzute cu iluminat natural și ventilație prin
tiraj natural.
5.3. Descrierea lucrarilor ce urmeaza a se proiecta și executa
a) obținerea și amenajarea terenului;

Obiectivul ”Stadion Muncipiul Târgoviște” se află în intravilanul Municipiului Târgoviște,
forma de proprietate – teren în domeniul public, înscris în Inventarul bunurilor ce aparțin
domeniului public al județului Dâmbovița, având numărul cadastral 81341.
Terenul situat în Bulevardul Regele Carol I, nr. 51, loc. Târgoviște, județul Dâmbovița, are
suprafața măsurată de 78.347 mp, conform documentațiilor cadastrale (extras de carte funciară)
și este încadrat în categoria de folosință curți construcții, fiind liber de orice sarcini. Terenul este
liber de construcții.
Suprafața amenajată a terenului destinat investiției Stadion Municipiul Târgoviște este de
69.559mp. Pe suprafața ramasă este prevăzută amenajarea unei săli de sport cu terenuri de
minifotbal, într-o fază ulterioară.
b) asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivului;

Prin proiectul de amenajare al traseului drumului DJ 720E s-au stabilit trasee pentru
15
următoarele rețele de utilități:

- rețea de canalizare pluvială;
- rețea de canalizare menajeră;
- rețea de alimentare cu apă;
- rețea electrică.
În ceea ce privește rețeaua de gaze, la stabilirea soluției pentru SC PK GRIZZLY SRL,
compania care se ocupă de construirea centrului comercial de pe parcela vecină, s-a luat în calcul
și un debit de perspectivă pentru alimentarea stadionului municipal, sediului RAR, locuințelor ANL
(un debit estimat de 710mc/h). Astfel, s-a obținut și confirmarea că există posibilitatea de
racordare la sistemul de distribuție de gaze naturale existent.
Alimentarea cu apă
Alimentarea cu apă rece a clădirii la parametrii de debit şi presiune se va asigura printr-un
bransament de la reţeaua de alimentare cu apă a orașului.
Instalații de canalizare ape uzate menajere și pluviale
Din cadrul obiectivului se vor evacua în reţeaua de canalizare publică, următoarele
categorii de ape uzate:
- Ape uzate conventional curate - ape accidentale din subsol, preepurate în separatoarele
de hidrocarburi (prin rigole pentru ape pluviale pentru rampa de acces subsol și receptori
carosabili pentru zonele de parcare subterană și supraterană);
- Ape pluviale de pe copertina stadionului vor fi evacuate gravitațional în rețeaua de
canalizare publică;
- Ape uzate menajere de la grupurile sanitare (provenite din funcţionarea tuturor
obiectelor sanitare, inclusiv a WC-urilor) vor fi colectate gravitațional și evacuate către rețeaua
exterioară existentă în zonă. Traseele conductelor de canalizare menajeră din grupurile sanitare
se vor realiza cu pante corespunzătoare, care vor asigura evacuarea gravitațională a apelor uzate.
Coloanele de canalizare menajeră se vor amplasa în ghene special amenajate, ce vor permite
accesul la piesele de curățire amplasate pe acestea. Coloanele de canalizare menajeră vor fi
colectate la nivelul subsolului și în functie de condițiile tehnice de racordare vor fi evacuate
corespunzător.
- Ape de condens provenite din funcţionarea aparatelor de condiţionare;
Alimentare cu gaze
Alimentarea cu gaze se va face din rețeaua publică de distribuție. În urma obținerii
avizului favorabil pentru alimentarea cu gaz, se va trasa pe plan traseul rețelei de distribuție cu
gaze naturale existentă în zonă și se vor menționa caracteristicile tehnice aferente
echipamentelor identificate.
Alimentarea cu apa caldă de consum și încălzirea
Prepararea apei calde se va face centralizat. Camera centralei termice este amplasată la
subsol, cu acces din parcarea subterană destinată VIP.
Alimentarea cu energie electrică
În zona amplasamentului propus pentru realizarea obiectivului, SDEE Muntenia Nord SA-
SDEE Târgoviște deține rețele electrice de distribuție de înaltă tensiune (110kV) și medie tensiune
(20kV). Sunt în curs de derulare lucrări de realizare a unor rețele noi de distribuție pentru
obiective din aceeași zonă, care este în plină dezvoltare, obiective care aparțin autorității publice
județene și terților.
Sistemul de alimentare al cladirilor se va conecta in cadrul SEN pe partea de medie
tensiune in reteaua de 20kV.
Alimentarea cu energie electrica a obiectivului se va realiza printr-un record la reteaua
operatorului local de distributie. La cererea beneficiarului, se propune alimentarea cladirilor din
4 transformatoare.
• Traf 1 – va alimenta exclusiv tabloul pentru carele TV.
• Traf 2,3,4 – vor alimenta cele 3 cladiri.
16
Pentru camera tablourilor generale si pentru incaperile transformatoarelor se va prevedea

acces din exterior.
Contorizarea intregului complex se va face pe medie tensiune la punctul de conexiune,
urmand ca spatiile deservind viitorilor chiriasi sa fie contorizate separat.
Receptoarele de energie electrica din cadrul investitiei sunt: receptoare tehnologice
stadion (iluminat nocturna, sistem sonorizare, tabele marcaj, care TV, etc.), iluminat artificial,
instaltia de climatizare, aparatura de birou, sistem audio, pompe, ventilatoare, Instalatii de
desfumare-presurizare, instalatii de stins incendiu.
5.3.1 Principalele obiective prevăzute pentru realizarea investiției sunt:
Ansamblul Stadion Municipiul Târgoviște este alcătuit din corp principal stadion, teren
antrenament și parcare publică supraterană.
STADIONUL – CORPUL C1 ESTE ORGANIZAT ÎN URMĂTOARELE SECTOARE:

• Tribuna Vest (principală)
• Tribuna Est
• Peluza Sud
• Peluza Nord
Înălțimea spațiilor interioare:

- Nivel subsol stadion & parcare subterană pentru VIP – 3.90m
- Nivel parter stadion – 5.85m
- Nivel etaj 1 stadion (nivel VIP) – 3.70m
- Nivel etaj 2 stadion – 4.60m
- Nivel etaj 3 stadion (nivel media) – 2.80m
Circulația verticală se realizează prin case de scară deschise pentru tribuna est, peluza sud
și peluza nord.
Pentru persoanele cu dizabilități sunt instalate 4 lifturi adaptate nevoilor acestora în
zonele destinate.
Circulatia verticală se realizează prin case de scară deschise, pentru public, și case de
scară închise, cu iluminat natural, în cazul zonelor VIP, administrație și media.
PARCAREA SUBTERANĂ – Corpul C2, cu acces direct către subsolul stadionului, este
destinată persoanelor VIP și adăpostește două locuri de parcare destinate persoanelor cu
dizabilități și 148 de locuri de parcare de dimensiuni normale.
CORPUL PARCAJULUI SUPRATERAN – Corpul C3 cuprinde locuri de parcare pentru

autoturisme, motociclete și pentru persoane cu dizabilități.
TEREN ANTRENAMENT – cuprinde un teren de fotbal/rugby și pistă de atletism pentru

antrenamente
Capacitatea stadionului
acoperite, din care 254 sunt locuri VIP, 92 sunt locuri pentru mass-media și 68 sunt locuri
destinate persoanelor cu dizabilități.
Tribunele sunt în formă de cerc, marginea interioară a tribunelor urmărește forma pistei
de atletism, iar cea exterioară are conturul unui cerc de rază mai mare decât cea de vizibilitate
optimă și mai mică decât cea de vizibilitate maximă.
Zonele rezervate spectatorilor
17
Scaunele pentru spectatori sunt individuale, fixate de pardoseli, separate unul de celălalt,
ergonomice, numerotate, realizate din materiale incasabile şi neinflamabile sunt prevăzute cu
spătare cu o înălţime minimă de 30cm de la şezut.
Nu sunt prevăzute tribune temporare.
Nu sunt prevăzute locuri în picioare, fără scaune.
În funcție de cerințele organizatorilor, se va atribui înaintea fiecărui meci o zonă separată
a stadionului pentru suporterii echipei oaspete, conform recomandărilor FRF, UEFA. Această zonă
va fi separată de echipa gazdă, conform normelor de securitate în vigoare.
Accesul și ieșirea
Accesul carosabil în incintă se face prin:
- 3 căi de acces din DJ 720E, din care unul se face prin intermediul unui sens giratoriu iar
celelalte două sunt unul către parcarea VIP și celalalt către terenul de antrenament;
- 1 acces din strada Aviator Niegel;
- 1 acces din drumul secundar de pe latura de est a terenului.
Accesul pietonal principal destinat spectatorilor se face din DJ 702E, printr-o dală urbană
perforată de spații verzi, ce se întinde pe toată latura de sud a stadionului.
Mai departe, stadionul este înconjurat de o alee carosabilă având lățimea de 3.5m (un
singur sens de circulație) și o alee pietonală – ocazional carosabilă, având lățimea de 4.5m, prin
care se poate face accesul în interirul stadionului, din orice punct.
Pentru persoanele cu dizabilități sunt prevăzute 4 accese separate, având la dispoziție
lifturi adaptate cerințelor specifice. Atât locurile în tribune, cât și grupurile sanitare, adaptate
nevoilor persoanelor cu dizabilități, sunt poziționate în apropierea acestor puncte de acces.
Accesul spectatorilor va fi controlat utilizând turnicheți verticali anti-efracție și rezistenți
traficului. Fiecare sector va avea montat un aparat de control compus din unul sau mai mulți
turnicheți în funcție de capacitatea sectorului. Turnicheții vor asigura un flux de 20 persoane /
minut, astfel accesul spectatorilor în stadion se poate realiza în 30 – 45 minute. Zonele
spectatorilor cu locuri pentru persoanele cu dizabilități motrice vor avea asigurate porți acces
pentru scaun rulant.
În caz de evacuare, se vor monta lângă turnicheți porți ce pot fi deschise rapid pentru
evacuarea tuturor spectatorilor din stadion.
Accesul carosabil principal destinat spectatorilor se face către parcarea supraterană prin
sensul giratoriu prevăzut pe traseul DJ 702E. Parcarea are două intrări unite printr-o alee
carosabilă cu 2 sensuri de circulație și câte o bandă pe sens. Parcarea este prevăzută cu o
platformă exterioară având dimensiunile adaptate pentru gararea autocarelor.
De asemenea, este prevăzut un acces secundar, printr-o nouă arteră carosabilă
reglementată prin P.U.Z., care este înafara limitei de proprietate, și care este menită șă
fluidizeze traficul prin crearea unei legături între DJ 702E, zona de parcare pentru clienți a
stadionului și strada Aviator Niegel. Strada va avea două sensuri de circulație cu câte o singură
bandă pe sens și un trotuar pentru circulația pietonală.
Accesul carosabil pentru sportivi este diferit de cel al spectatorilor și se face direct din
DJ702E către zona de dropp-off special amenajată.
De la platforma pentru drop-off autocare jucători, accesul pietonal în interiorul
stadionului este separat de cel al spectatorilor, și se află în imediata apropiere a vestiarelor,
cabinetelor medicale, zonelor VIP și mass-media etc. Atleții și juniorii beneficiază de o poartă de
acces distinctă, în imediata vecinătate a accesului jucătorilor.
Accesul carosabil VIP pe teren este comun cu cel al jucătorilor. În apropierea zonei de
drop-off a autocarelor este prevăzută rampa în dublu sens către parcarea subterană destinată VIP.
Accesul pietonal VIP în interiorul stadionului se poate realiza fie direct din interiorul
parcării subterane, fie de la parterul clădirii, unde coincide cu poarta de acces a sportivilor. În
acest punct, la nivelul etajului 1, este organizată zona de recepție VIP și se poate accesa Tribuna
VIP și toate spațiile conexe acesteia, inclusiv spațiile pentru mass-media.
18
Aceste spații nu sunt accesibile spectatorilor.

Accesul pentru mass-media se face în imediata vecinătate a accesului pietonal pentru
jucători și VIP. De asemenea, spațiile destinate atât sportivilor, cât și pentru mass-media, sunt
învecinate și sunt complet separate de cele destinate spectatorilor.
Din sensul giratoriu prevăzut pe traseul DJ 702E, comun cu aleea de acces către parcarea
spectatorilor, se poate întra pe platforma carosabilă destinată carelor de reportaj.
Accesul pentru mașinile serviciilor de urgență (ambulanțe, mașini ale pompierilor și ale
poliției, jandarmeriei) se face din strada Aviator Niegel, direct către zona de parcare separată,
destinată acestora și permite aducerea pe teren a oricăror echipamente sau autovehicule
necesare în caz de urgență.
Accesul către terenul de antrenament se poate realiza din artera principala DJ 702E, dar
și de pe strada Aviator Niegel, prin intermediul unei artere carosabile cu două benzi (câte una pe
sens), ce unește cele două puncte de intrare pe amplasament.
Toate zonele de circulaţie şi punctele de acces şi ieşire din fiecare sector al stadionului vor
fi marcate corespunzător astfel încât să se distingă clar de zonele cu locuri pe scaune. Toate uşile
şi porţile de ieşire de pe stadion vor fi marcate folosindu-se de exemplu pictograme
internaţionale.
Ușile și porțile de acces de pe stadion, precum şi toate porţile care fac legătura între
zonele rezervate spectatorilor şi zona de joc trebuie, vor fi proiectate astfel încât șă se deschidă
spre exterior, în direcția căilor de ieșire și evacuare. Acestea vor rămâne descuiate pe perioada
defășurării evenimentelor, însă sub supravegherea personalului răspunzător pentru pază și
securitate.
Căile de acces pe stadion vor fi marcate în mod corespunzător (folosindu-se de exemplu
pictograme internaţionale) pentru a ghida spectatorii în sectoarele în care au bilete. Toate porţile
de intrare, porţile de ieşire şi uşile vor fi marcate, la rândul lor, prin indicatoare universale.
Stadionul va fi dotat cu un sistem electronic modern de control al accesului şi sisteme
mecanice de numărare, care să furnizeze analize ale datelor în timp real, împiedicând folosirea
de bilete contrafăcute şi aglomerarea spectatorilor.
Cerințe specifice legate de acces și facilități pentru persoanele cu dizabilități
Pentru persoanele cu dizabilități sunt prevăzute 4 accese separate, având la dispoziție
lifturi adaptate cerințelor specifice. Atât locurile în tribune, cât și grupurile sanitare, adaptate
nevoilor persoanelor cu dizabilități, sunt poziționate în apropierea acestor puncte de acces.
Stadionul este prevăzut cu un număr de 68 de locuri pentru persoane cu dizabilități,
distribuite uniform, astfel:
- 4 locuri în tribuna VIP;
- 22 de locuri în tribuna est jos;
- 26 de locuri în tribuna vest sud;
- 16 locuri în tribuna vest nord.
Locurile adaptate pentru spectatorii cu nevoi speciale sunt prevăzute cu câte un loc
normal fiecare, destinat însoțitorilor acestora.
Locurile puse la dispoziția persoanelor cu dizabilități sunt amplasate astfel încât să existe
o vizibilitate bună asupra terenului de joc.
În plus, pentru persoanele cu dizabilităţi sunt prevăzute grupuri sanitare speciale, precum
şi unităţi de vânzare a băuturilor răcoritoare şi a alimentelor, amplasate în apropierea lifturilor
adaptate accesului și zonei în care aceştia au locuri.
În total, stadionul este prevăzut cu 8 grupuri sanitare pentru persoanele cu dizabilități,
distribuite astfel:
- 2 grupuri sanitare la parter, poziționate uniform în spațiile accesibile spectatorilor;
- 4 grupuri sanitare la etaj 1, poziționate uniform în spațiile accesibile spectatorilor;
- 2 grupuri sanitare la etaj 1, destinate zonei VIP;
Facilitățile pentru mass-media
19
Facilitățile pentru mass-media sunt grupate pe latura vestică a stadionului, în jurul

tribunei principale cu locuri și spații pentru VIP, și în apropierea vestiarelor sportivilor și tunelului
acestora pentru intrarea directă pe terenul de joc.
Accesul reprezentanților mass-media se face într-un foyer dedicat, adiacent foyerului VIP,
de unde se poate ajunge la celelalte etaje, inclusiv la subsol, printr-un nod dedicat, cu scara și
lift.
O primă zonă pentru mass-media se află la parter, cu acces direct din foyer, ce cuprinde o
serie de spații necesare pentru conferințe, interviuri, fotografiere etc.
Celelalte spații dedicate sunt la etajul 3 și în tribuna vest sus.
Aceste spații nu sunt accesibile spectatorilor.
Zona de lucru pentru reprezentanţii mass-media
Zona de lucru pentru reprezentanții mass-media se află la parter, cu acces direct din
foayerul mass-media. Încăperea va avea o suprafață aproximatovă de 80mp și fi dotată cu pupitre,
prize electrice și acces la rețeaua de telefonie și internet.
Adițional, lângă zona de lucru pentru reprezentanții mass-media este un spațiu de lucru
alocat fotografilor, un studio TV, o zonă de depozitare și un grup sanitar dedicat. De asemenea,
sala de conferințe de presă este tot la parter, învecinată, cu acces facil pentru sportivi.
Din foyer și din zona de lucru dedicată mass-media se poate accesa culoarul jucătorilor și
zona mixtă a acestora, unde sunt prevăzute două spații pentru interviurile fulger, câte unul
pentru fiecare echipă.
Tribuna presei
Tribuna presei este acoperită și amplasată central în cadrul tribunei principale, deasupra
tribunei VIP și centrată pe axul median al terenului de joc. Aceasta beneficiază de o vedere liberă
asupra întregii zone de joc și este foarte ușor de accesat din celelalte spații destinate
reprezentanților mass-media.
Tribuna este dotată cu 92 de locuri pentru mass-media, dintre care 62 sunt scaune de
dimensiuni normale și 30 sunt cu pupitre. Toate locurile cu pupitre vor fi dotate cu priză electrică
și conexiune la rețeaua de telefonie și internet și vor fi suficient de mari pentru a se putea lucra
pe ele cu un laptop și un bloc notes.
Poziţiile camerelor video
Tribuna principală este prevăzută cu o platformă pentru camera video principală având o
suprafață de aproximativ 12mp. Aceasta este poziționată central, în prelungirea liniei de centru a
terenului, la o înălțime de aproximativ 3.50m peste cota etajului 3 (destinat mass-media).
Înălțimea față de cota terenului de joc este calculată astfel încât să se formeze un unghi cuprins
între 15 și 20 grade față de planul orizontal cu centrul terenului, garantând astfel calitatea
optimă a imaginii.
Încadrându-se în aceleasi condiții din punct de vedere al unghiului dintre axul camerei de
filmat și planul terenului de joc, sunt așezate o serie de platforme secundare, cu suprafețe mai
mici (6 platforme cu aprox. 4mp, așezate simetric), pentru camerele de filmat secundare, dar și
una pentru camera photo-finish, pentru competițiile de atletism.
Posturile comentatorilor radio şi TV
Posturile comentatorilor TV sunt acoperite și amplasate central în tribuna principală, de
unde beneficiază de o vedere liberă asupra întregii zone de joc și de acces ușor la celelalte zone
rezervate reprezentanților mass-media.
Studioul are o poziție centrată pe axul median al terenului, la etajul 3 (etaj destinat
reprezentaților mass-media) și adăpostește 30 de pupitre cu o lățime minimă de 180cm, dotate cu
priză electrică, o linie telefonică, iluminat și cel puțin 3 locuri. Cel puţin un post de comentator
trebuie să fie echipat cu o conexiune internet de bandă largă.
Studiouri de televiziune
Stadionul este prevăzut cu două studiouri de televiziune și alte spații conexe, după cum
urmează:
La etajul 3:
20
• Studio TV de 30m2;
• Studio pentru comentatorii TV, cu vedere pe terenul de joc, poziție centrată pe axul
median al terenului, unde se pot amenaja 30 de pupitre;
• Studio crainic / announcer
La parter:
• Studio TV de 32m2;
• 2 zone pentru interviuri fulger, câte unul pentru fiecare echipă, cu câte 2 posturi
fiecare.
Sala pentru conferinţe de presă şi zona mixtă
Sala pentru conferințe de presă și zona mixtă se află la parter, în zona destinată
reprezentanților mass-media, lângă zonele de lucru și studioul TV.
Sala are o suprafață estimativă de 133mp și poate fi mobilată cu un pupitru, o platformă
pentru camera video, o estradă, un sistem de distribuție audio, un sistem de sunet și minim 75 de
scaune pentru reprezentanții mass-media.
Camera de control
Conform Regulament UEFA privind infrastructura stadioanelor, stadionul, fiind categoria 4,
va fi prevăzut cu o cameră de control care asigură o vedere de ansamblu asupra întregului stadion
și care dispune de echipamente de comunicație. Aceasta este localizată la etajul 3, în zona
destinată reprezentanților mass-media, în proximitatea Studioului TV, a camerei de regie de
comandă tabelă și a camerei de regie CCTV.
Sistem de supraveghere și înregistrare video
Conform Regulamentului de Organizare a Activității Fotbalistice, stadionul va fi dotat cu
un sistem de supraveghere și înregistrare video a accesului și a comportării spectatorilor.
Sistemul de televiziune cu circuit închis
Conform Regulament UEFA privind infrastructura stadioanelor, stadionul, fiind categoria 4,
va fi prevăzut, atât la interior, cât şi la exterior, cu un sistem permanent de televiziune cu circuit
închis. Sistemul de televiziune cu circuit închis trebuie să aibă încorporată o funcţie de stop-cadru
şi să includă monitoare color instalate în camera de control.
Zona carelor de reportaj
Zona carelor de reportaj este prevăzută în apropierea stadionului, pe latura din sud
(asigurând vedere liberă către orizontul sudic), cu acces din sensul giratoriu prevăzut pe traseul
DJ 702E.
Aceasta constă într-o suprafaţă plată şi stabilă de aproximativ 1228mp.
Zonele VIP și de ospitalitate
acoperite, din care 254 sunt locuri VIP. De asemenea, în zona locurilor VIP, se regăsesc și 4 locuri
adaptate persoanelor cu dizabilități.
Tribuna VIP este acoperită și este poziționată central, axată pe linia mediană a terenului,
deasupra tunelului de acces al sportivilor pe stadion.
Zona VIP principală este la etajul 1 și este ușor accesibilă de la nivelul parterului și din
parcarea destinată VIP printr-un nod vertical de scară și lift.
Spațiul cuprinde următoarele funcțiuni:
- Zonă recepție VIP – spațiu de alteptare și de protocol, deschisă către rândurile de scaune
din tribuna;
- Un oficiu care să deservească zona;
- Un cabinet medical destinat exclusiv oficialilor și VIP;
- Un spațiu pentru protocol office și interviuri cu reprezentanții mass-media;
- 6 spații private – VIP skybox;
- Grupuri sanitare organizate pe sexe.
Magazine și alte facilități comerciale

Stadionul are disponibil sub Tribuna Est, la nivelul parterului, spații spre închiriere /
21
utilizare de către operator, cu functiunea de comerț (ex.magazinul echipei) sau activități conexe
sportive (săli de fitness).
Prin grija operatorului sarcina termică nu va depăși 840 MJ/ m2.
Facilitățile de suport (de ex., facilități de depozitare, operațiuni și întreținere,
facilități de catering, zone de depozitare, zone de încărcare, instalații tehnice, administrativ)
Stadionul are disponibile facilități de catering pentru zona VIP. Zona de încărcare este la
subsol, din interiorul parcării subterane, unde va fi utilizat un lift de marfă pentru a aproviziona
zona de prepare VIP de la etajul 1.
Pentru spațiile publice sunt disponibile facilități de vânzare mâncare și băuturi răcoritoare
în timpul meciului. Depozitarea acestora se va realiza în cadrul punctului de vanzare.
Spațiile tehnice sunt prevăzute atât în interiorul parcării subterane, dar și distribuite la
nivelul clădirii stadionului pe toate etajele, și la nivelul de bază al parcării supraterane.
Spații pentru conducerea stadionului și administrație
Stadionul este prevăzut cu spații de birouri pentru personalul administrativ al stadionului,
situate la etajul 2 și având o suprafață aproximativă de 120mp. Birourile sunt deservite de o
anexă de 24mp, de liftul media și de două scări de evacuare.
De asemenea, stadionul este prevăzut la parter, pe latura de vest, cu un spațiu destinat
adunărilor personalului, de aproximativ 45mp, utilizat și pentru gruparea copiilor de mingi.
Modalități de funcționare a stadionului

Accesul pentru personalul de serviciu se face direct din exterior către spatiile destinate de
la parter și etajul 2, prin scarile principale din tribuna vest.
Accesul auto și aprovizionarea se fac pe latura dinspre Est a clădirii, perimetral, pentru
spațiile de alimentație publică aferente tribunei Est și peluzelor.
Aprovizionarea tribunei Vest se realizează prin parcajul subteran, apoi utilizând liftul de
marfă amplasat langă scara media.
Aprovizionarea, evacuarea gunoiului și accesul personalului și spectatorilor se vor
organiza întotdeauna în intervale orare diferite, pentru a se evita intersecția fluxurilor.
Spectatorii VIP sunt preluați din zona de recepție, situată lângă punctul de acces din
parcarea VIP de la subsol, de către un un lift.
Un lift adiacent intrării preia reprezentanții media de la subsol până la etajul 3.
Liftul de serviciu, adiacent celor 2 lifturi principale, deservește subsolul, parterul și etajul
1.
La fiecare etaj există zone pentru alimentație pentru spectatori: aprovizionarea se va
realiza înainte de începerea evenimentelor, direct din exterior, prin zonele acces peluze și lifturi
de marfă pentru tribune.
La subsol și parter vor fi organizate vestiarele pentru personalul de întreținere.
La etajul 1 se va organiza un oficiu alimentar pentru servirea preparatelor, în foyerul VIP.
Preparatele vor urca de la subsol cu ajutorul liftului de serviciu. În oficiu există o zonă
pentru plating, păstrare la cald și la rece + o zonă pentru spălare veselă.
Deșeurile din zona de alimentație, conferințe și VIP se colectează la finalul meciului și se
depozitează pe platformele exterioare stadionului, special dedicate spre a fi colectate de
serviciul de salubritate.
Facilitățile medicale și de prim ajutor
Unitatea de prim ajutor şi tratament pentru jucători şi oficiali
Stadionul este prevăzut cu spații speciale de prim ajutor şi tratament medical pentru
jucători şi oficiali, situate la parter, în zona privată, destinată exclusiv jucătorilor și a
personalului auxiliar, lângă camera delegatului și tunelul de acces al sportivilor pe stadion. Astfel,
în cazul unor urgențe medicale, se poate interveni în cel mai scurt timp. De asemenea, distanța
până la ieșirea de pe stadion este minimă iar platforma de parcare specializată destinată Poliţiei,
Pompierilor, Salvării este ușor accesibilă din acest punct.
Unitatea medicală este alcătuită din dintr-un spațiu pentru prim ajutor și din cabinetul
22
medical, ambele spații fiind prevăzute cu grup sanitar, truse medicale, două pături, targă sanitară
și un pat pentru consultații.
Postul de control antidoping
Stadionul este prevăzut cu un post special de control antidoping, proiectat conform tuturor
cerinţelor specificate regulamentele specifice.
Postul de control antidoping este situat în apropierea vestiarelor echipelor, la subsolul
clădirii, într-o zonă privată, care nu este accesibilă publicului sau reprezentanţilor media.
Acesta are o suprafaţă de aproximativ 36m2 şi include o sală de aşteptare, sala de testare
şi grupul sanitar, toate fiind situate una lângă cealaltă. Sala de așteptare este dotată cu cu locuri
pe scaune pentru opt persoane, cuiere sau dulapuri pentru haine şi un frigider. Sala de testare
este dotată cu o masă, patru scaune, o chiuvetă racordată la reţeaua de apă, un dulap cu cheie şi
un grup sanitar (adiacent sălii sau amplasat chiar în aceasta). Grupul sanitar este dotat cu un WC,
o chiuvetă racordată la reţeaua de apă şi un duş.
Punctele de prim ajutor pentru spectatori
În fiecare sector al stadionului există puncte de prim ajutor pentru spectatori, complet
echipate şi care vor fi aprobate de autorităţile locale competente, marcate corespunzător pentru
a fi ușor de identificat de către spectatori:
- 2 la parter;
- 3 la etajul 1;
- 2 la etajul 2.
Prevederi pentru servicii de securitate și urgență

Conform OMAI 75 / 2019, art.37 alin.d) stadionul municipal trebuie să dețină un serviciu de
pompieri privat tip P1. Organizarea acestuia se va realiza conform ordinului și sub administrarea
operatorului economic.
Direct din zona de parcare special destinată mașinilor serviciilor de urgență (ambulanțe,
mașini ale pompierilor și ale poliției, jandarmeriei), se poate intra în interiorul stadionului, pe
terenul de joc, prin intermediul unui tunel de acces dimensionat corespunzător.
Sistemul de iluminat de urgenţă
Pentru a asigura siguranţa şi dirijarea spectatorilor şi a personalului, stadionul va fi dotat
cu un sistem de iluminat de urgenţă, aprobat de autorităţile locale competente, care să poată fi
utilizat în cazul unei pene generale de curent în orice parte a stadionului în care publicul sau
personalul au acces, inclusiv toate căile de ieşire şi evacuare.
Sistemul de sonorizare
Stadionul va fi dotat cu un sistem de sonorizare utilizabil atât pentru interiorul, cât şi
pentru exteriorul stadionului şi care rămâneîn stare de funcţionare în caz de pană a sursei
principale de alimentare cu energie electrică.
Marketing și publicitate
De-a lungul tribunei VIP, pe latura stadionului pe care sunt situate vestiarele, perimetrul
exterior va cuprinde două bănci pentru rezerve, o zonă pentru oficialii de meci, o zonă de
încălzire pentru rezerve și zone pentru camerele de televiziune. Celelalte trei laturi vor include
spații pentru panouri de publicitate, camere de televiziune, fotografi și personalul de securitate,
la nivelul terenului de joc.
Închirierea stadionului în scopul utilizării de către alte companii
Stadionul poate fi utilizat și pentru alte evenimente, cum ar fi:
- Evenimente speciale, ce implică închirierea integrală a stadionului (incluziv terenul de
joc) – evenimente culturale (concerte, festivaluri, conferințe, expoziții, circ), sociale și politice
(întruniri);
- Evenimente care nu implică utilizarea gazonului și a spațiilor din tribune – conferințe și
office, fitness, comerciale, caritate, dineuri etc.;
- Evenimente sezoniere, târguri;
- Evenimente corporate, traininguri;
23
- Filmări private;
- Tururi stadion pentru diverse grupuri etc.
Standuri de alimente și băuturi
Unitățile de vânzare a băuturilor răcoritoare și a alimentelor sunt distribuite uniform în
spațiile destinate spectatorilor, fiind disponibile în fiecare sector al stadionului. Aprovizionarea
acestora se va realiza înaintea meciului. Pentru Tribuna Est aprovizionarea se va realiza cu
ajutorul unui lift de marfă între nivelul parterului și nivelul 1 (concourse).
Teren de joc și dotări pentru alte sporturi

Stadion - Terenul de joc pentru fotbal
Stadionul este prevăzut cu un teren uniform și plat iar suprafața de joc este executată din
gazon hibrid (gazon ranforsat).
Gazonul hibrid sau gazonul ranforsat cu fibre artificiale este creat prin imbinarea firelor
de iarbă naturală cu fibre sintetice. Fibrele artificiale incorporate în rădăcini dau gazonului o
rezistență sporită, în condiții de utilizare foarte intensă și agresivă. Metodele principale de
obținere sunt fie inserarea fibrelor artificiale în rulouri de gazon natural, montate în prealabil, fie
cultivarea unui gazon însămânțat în țesătura de fibre artificiale.
Pentru a evita acumulările de apă și pericolul ca suprafața de joc să devină impracticabilă,
terenul de joc va fi echipat cu un sistem de drenaj.
Stadionul va dispune de instalaţii precum sistem de încălzire a terenului, care să asigure că
acesta este practicabil în orice zi în care este programat un meci, pe durata întregii perioade
competiţionale.
De asemenea, va fi prevăzut și un sistem de irigare al terenului.
Conform regulamentelor specifice, nu vor fi amplasate obiecte la o distanță mai mică de
21m deasupra terenului de joc.
Pentru categoria 4, conform Regulamentului UEFA privind infrastructura stadioanelor,
terenul de joc va avea următoarele dimensiuni:
- 105 m în lungime;
- 68 m în lăţime.
Terenul de joc pentru rugby

Va avea următoarele dimensiuni:
- 110 m în lungime;
- 68 m în lăţime;
De jur împrejurul terenul de joc utilizat atât pentru fotbal cât și pentru rugby este
prevăzută amenajarea terenurilor de sport specifice competițiilor de atletism:
- Piste pentru alergări (cu circuit închis) – 400m lungime cu 8 culoare pentru alergare și
viteză;
- Terenuri pentru sărituri (sărituri în lungime, triplu salt, săritura în înălțime, săritura cu
prăjina);
- Terenuri pentru aruncări (aruncarea discului, aruncarea ciocanului, aruncarea suliței,
aruncarea greutății).
Astfel, suprafața totală minimă necesară pentru terenul de fotbal, inclusiv zona
înconjurătoare, până la primul rând de locuri, este asigurată conform regulamentelor specifice.
Pistele de atletism vor fi acoperite cu îmbrăcăminte din poliuretan iar pe latura interioară
va fi prevăzută o rigolă de colectare a apelor pluviale.
Terenuri pentru alergări din stadionul principal

• Pista de alergare pentru circuit închis – 400m - Este destinată probelor de atletism din
competițiile mari (peste 100m), cum ar fi probele de fond, demifond sau ștafetă;
• 8 culoare pentru alergare, fiecare culoar având 1.22m;
• Formă: două linii drepte paralele și două viraje cu forma de arc în plin centru;
24
• Raza de curbură a virajului este de 36.5m, lungimea liniei drepte este de 84.4m iar
lățimea terenului între cele două linii drepte este de 73m;
• Orientare: cu axa mare pe direcția nord-sud iar startul se ia din porțiunea nordică a
liniei drepte dinspre vest, direcția de alergare fiind cu fața spre sud;
• Permite organizarea competițiilor pentru cursa de 3000m obstacole ce presupune
așezarea a patru obstacole mobile și o groapă cu apă precedată de un obstacol identic cu
celelalte patru. Groapa cu apă face parte din dotarea stadionului și este amplasată în imediata
vecinătate a pistei de alergări, în interiorul virajului nordic. Groapa cu apă are formă pătrată în
plan, cu latura de 3,70m și o adâncime variabilă de la 0,762m până la nivelul pistei, fundul gropii
coborând în pantă uniformă spre obstacolul fix care o precede.
• Panta terenului va fi în plan longitudinal 1:1000 (înclinată pe direcția de alergare) și în
plan transversal 1:100 (înlinată în interiorul pistei);
• Spațiul de siguranță este variabil, în punctul minim fiind de 1m;
Pista de viteză (alergări pe distanțe scurte) și pista de alergare 110m garduri - 8 culoare
pentru alergare;
• Pista de viteză se confunda cu porțiunea dreaptă a pistei de 400m alergări pe latura
vestică, care este prelungită la cele două extremități;
• Poate servi și pentru alergarea de 110m garduri, având o lungime corespunzătoare.
Terenuri pentru sărituri din stadionul principal

• Terenul pentru săritura în lungime - Este compus din pista de elan și groapa de
aterizare;
• Lățimea pistei de elan va fi de 1,22m;
• Zona de aterizare este o groapă cu dimensiunile de 3,20 x 9,40 x 0,40m, umplută cu
nisip;
• Axul pistei de elan se află în prelungirea zonei de aterizare;
• Panta pistei de elan va fi în sens longitudinal 1:1000 și în plan transversal 1:100;
• Terenul pentru triplu salt - Se încadrează în dimensiunile prevăzute la pista de elan și
zona de aterizare la săritura în lungime;
• Distanța între linia pragului și marginea cea mai apropiată este de 13m
• Terenul pentru săritura în înălțime - Este compus din pista de elan, groapa de
aterizare, ștacheta și montanții cu suporturi;
• Terenul este amplasat în cercul sudic al pistei de alergare, cu zona de aterizare spre
interiorul terenului de joc, astfel încât sportivul să nu fie obligat să alerge cu soarele în față ci
spre nord;
• Pista de elan este constituită din două sferturi de cerc, cu raza de 20m;
• Zona de aterizare are o formă dreptunghiulară cu dimensiunile de 6,10 x 3,00m;
• Terenul pentru săritura cu prăjina - Este compus din pista de elan, groapa de
aterizare, ștacheta, montanții cu suporturi și cutia pentru sprijinirea prăjinii;
• Pista de elan are o lungime de 40m și o lătime de 1,30m;
• Orienarea pistei este spre est;
• Zona de aterizare are dimensiunile de 6,00 x 6,00m;
• Pentru sprijinirea prăjinii se montează la 0,20m în fața zonei de aterizare o cutie
trapezoidală cu lățimea de 0,60m;
• Panta pistei de elan va fi în plan longitudinal 1/1000 și în plan transversal 0,5/100;
Terenuri pentru aruncări din stadionul principal

Terenul pentru aruncarea discului
• Este compus din zona de elan (cercul de lansare) și terenul de recepție;
• Zona de securitate (cușca de protecție) va fi prevăzută cu o împrejmuire având
înălțimea cuprinsă între 3 si 4m.
25
• Zona de elan (cercul de lansare) are dimensiunea interioară de 2,50m, îngropat până
la -2cm față de cota terenului de recepție;
• Terenul de recepție are forma unui sector de coroană circulară cu lățimea de 90m,
delimitat de un unghi de 40 grade, cu vârful plasat în centrul cercului de lansare. Pe ultimii 25m
terenul se marchează cu arcuri de cerc concentrice la 5m, echidistante.
Terenul pentru aruncarea ciocanului

• Zona de securitate (cușca de protecție) în jurul zonei de elan, de formă poligonală,
centrată pe cercul de lansare, este înscrisă într-un cerc cu raza de 4,115m și va fi prevăzută cu o
împrejmuire având între 4 și 5m, deschisă către terenul de recepție;
• Zona de lansare este o suprafață betonată, plasată la 2cm sub cota terenului de
recepție;
• Terenul de recepție are forma unui sector de coroană circulară cu lățimea de 90m,
delimitat de un unghi de 40 grade, cu vârful plasat în centrul cercului de lansare. Pe ultimii 25m
terenul se marchează cu arcuri de cerc concentrice la 5m, echidistante.
• Este compus din zona de elan și terenul de recepție;
• Zona de elan are o lungime de 33,50m și o lățime de 4,00m;
• Terenul de recepție are forma unui sector de coroană circulară, delimitat de un unghi
de 29 grade, cu vârful plansat în centrul cercului de lansare.
• Stadionul va fi prevăzut cu două terenuri pentru aruncarea suliței așezate astfel încât
axa longitudinală a amenajării pentru aruncarea suliței să fie paralelă cu axa longitudinală a
stadionului.
• Terenul de recepție are lungimea de 24m și lățimea de 8,4m pe care sunt marcate cu
vopsea albă două cercuri de lansare cu diametrul de 2,15m.
• Terenul pentru aruncarea suliței
• Terenul pentru aruncarea greutății
Instalaţia de nocturnă
În cazul meciurilor care nu sunt difuzate, stadionul trebuie echipat cu o instalaţie de
nocturnă care să asigure o iluminare medie minimă de 350 Ev(lx) în direcţia tribunei principale
(valoarea calculată conform dispoziţiilor Anexei I).
Pentru categoria 4 (art. 73 conf. Regulament UEFA privind infrastructura stadioanelor):
1. În cazul meciurilor care sunt difuzate, stadionul trebuie echipat cu o instalaţie de
nocturnă care să asigure o iluminare medie minimă de 1400 Ev(lx) în direcţia camerelor video fixe
(valoare calculată conform dispoziţiilor Anexei I). Iluminarea trebuie să fie uniformă în toate
zonele terenului de joc, inclusiv la colţurile terenului.
2. Pentru a garanta desfăşurarea meciului chiar şi în cazul unei pene de curent, stadionul
trebuie să dispună de o sursă de alimentare de rezervă independentă, care să asigure o iluminare
de 800 Ev(lx) (valoare calculată conform dispoziţiilor Anexei I).
Pe latura stadionului pe care sunt situate vestiarele, perimetrul exterior va cuprinde două
bănci pentru rezerve, o zonă pentru oficialii de meci, o zonă de încălzire pentru rezerve și zone
pentru camerele de televiziune. Celelalte trei laturi vor include spații pentru panouri de
publicitate, camere de televiziune, fotografi și personalul de securitate.
Zona de încălzire
Pentru încălzirea jucătorilor de rezervă există un spațiu suficient de-a lungul liniilor de
margine și în spatele liniilor de poartă, tinând cont că se vor amenaja piste de atletism și terenuri
pentru sărituri și aruncări.
Porțile și poarta de rezervă
Stâlpii porţilor şi barele transversale trebuie să fie din aluminiu sau alt material similar şi
26
trebuie să fie de formă circulară sau eliptică. În plus, stâlpii porţilor şi barele transversale trebuie
să corespundă prevederilor Legilor jocului, aprobate de International Football Association Board
(IFAB), şi anume:
a) distanţa dintre stâlpi trebuie să fie de 7,32 m;
b) distanţa între marginea inferioară a barei transversale şi sol trebuie să fie de 2,44 m;
c) stâlpii şi barele transversale trebuie să fie de culoare albă;
d) aceştia nu trebuie să constituie un pericol pentru jucători.
2. Pe stadion trebuie să fie disponibilă o poartă de rezervă care să poată fi uşor instalată în
caz de necesitate.
Băncile pentru rezerve
Stadionul va fi dotat cu două bănci acoperite, la nivelul terenului, fiecare cu o capacitate
de minim 13 persoane şi amplasate la cel puţin 5m față de linia de centru și de linia de margine,
de regulă în apropierea gardului împrejmuitor, ambele pe aceeasi parte a terenului de joc.
Catargele pentru steaguri
Stadionul va fi prevăzut cu cel puţin cinci catarge pentru steaguri sau alte tipuri de
suporturi care să permită arborarea a cinci steaguri pe stadion.
Terenul de antrenament
Este propus un teren de antrenament pentru fotbal şi atletism, având piste și dotări pentru
atletism, care împreună cu stadionul si sala de sport ce se va construi într-o etapă ulterioară, vor
asigura infrastructura minimă de antrenament.
Terenul de antrenament pentru fotbal va avea următoarele dimensiuni:
- 95 m în lungime;
Terenul este uniform și plat iar suprafața de joc este executată din gazon natural. Pentru a
evita acumulările de apă și pericolul ca suprafața de joc să devină impracticabilă, terenul de joc
va fi echipat cu un sistem de drenaj. Suprafața acoperită cu gazon nu va fi încălzită. De
asemenea, va fi prevăzut și un sistem de irigare al terenului.
De jur împrejurul terenul de joc utilizat atât pentru fotbal este prevăzută amenajarea
terenurilor de sport specifice competițiilor de atletism:
- Piste pentru alergări (cu circuit închis) – 300m lungime cu 4 culoare pentru alergare și
viteză (lățime de 1.28m);
- Piste de viteză – 6 culoare pentru alergare, se confunda cu porțiunea dreaptă a pistei de
300m alergări pe latura vestică, care este prelungită la cele două extremități;
- Terenuri pentru sărituri (sărituri în lungime, triplu salt, săritura în înălțime, săritura cu
prăjina);
- Terenuri pentru aruncări (aruncarea discului, aruncarea ciocanului, aruncarea suliței,
aruncarea greutății).
Pistele de atletism vor fi acoperite cu îmbrăcăminte din poliuretan iar pe latura interioară
va fi prevăzută o rigolă de colectare a apelor pluviale.
Parcare (pentru VIP-uri, jucători, oficiali de meci și delegați)
În ceea ce privește parcarea autocarelor destinate jucătorilor, acestea se pot gara în
zona de drop-off, în imediata apropiere a porții de acces a sportivilor în stadion, pentru coborârea
sau preluarea jucătorilor.
Stadionul este dotat cu o parcare subterană destinată VIP, accesibilă printr-o rampă în
dublu sens, dintr-o alee carosabilă ce se deschide din artera principală DJ 702E. Parcarea are un
singur nivel, si este direct legartă de subsolul stadionului. De la nivelul subsolului se poate urca la
etajele supraterane printr-un nod de scară destinat VIP. De asemenea, direct din parcare,
sportivii pot accesa zona de vestiare din subsolul stadionului.
Parcarea adăpostește două locuri de parcare destinate persoanelor cu dizabilități,
poziționate lângă accesul în subsolul stadionului, și 148 de locuri de parcare de dimensiuni
normale.
27
Spațiul este prevăzut cu 4 scări pentru evacuarea în caz de urgență și cu spații tehnice,
necesare clădirii stadionului.
Parcările specializate, destinate Poliţiei, Pompierilor, Salvării, sunt amplasate în spaţiul
imediat adiacent stadionului, pe latura de nord, cu acces direct din strada Aviator Niegel, astfel
încât să furnizeze mijloace directe şi nerestricţionate de a intra şi ieşi din stadion, cu totul
separate de căile de acces ale publicului. Această platformă se află în imediata vecinătate a
gangului de acces direct pe terenul de joc, pentru pătrunderea rapida a echipelor de intervenție
cu ușurință în mijlocul stadionului.
Parcările pentru personalul de serviciu sunt localizate lângă stadion, în apropierea
intrării oficiale, la nivelul terenului. Zona cuprinde 12 locuri de parcare pentru autoturisme de
dimensiuni normale, accesibile din aleea carosabilă ce înconjoară stadionul.
Amplasarea carelor de televiziune este realizată în incintă, în zona de sud, fără
obstacole, pentru a avea o bună transmisie TV.
Dotări pentru jucători (de ex., vestiare)
Toate spațiile destinate VIP și autorităților, sportivilor, antrenorilor și staff-ului auxiliar,
arbitrilor și oficialilor, mass-media și personalului administrativ, sunt grupate pe aceeași latură a
stadionului, respectând toate legăturile funcționale necesare între ele și toate restricțiile de
circulație. Aceste spații nu sunt accesibile publicului, având acces separat și protejat din exterior
și din parcare. De asemenea, sportivii pot ieși pe teren direct din spațiile de vestiar, trecând prin
filtrul mass-media în zonele destinate interviurilor fulger, fiind posibilă și plecarea acestora în
condiții de siguranță.
Camera delegatului
Stadionul este prevăzut cu o cameră a delagatului, care permite accesul la echipamentele
de comunicație amplasate în apropiere, dotată cu telefon, fax și conexiune la internet, și la
vestiarele echipelor și arbitrilor. Aceasta este poziționată la parter, în zona destinată staff-ului și
sportivilor, lângă tunelul de acces pe teren și lângă unitatea de prim ajutor și vestiarul
antrenorilor.
Zona destinată echipelor principale
Spațiile de pregătire pentru sportivi sunt organizate în vestiare separate, atât pe echipe
cât și destinate fiecărei grupe de utilizatori:
- Jucători;
- Antrenori;
- Arbitrii;
Cele două vestiare pentru jucători vor fi dotate cu facilități identice: cu cel puțin cinci
dușuri, trei toalete individuale, locuri pentru cel puțin 25 de persoane (scaune sau bănci
organizate în jurul unui spațiu central de unde antrenorul se poate adresa echipei), o masă de
masaj și o tablă tactică. De asemenea, sunt prevăzute spații deschise, separate pe echipe, de
dimensiuni mari, accesibile din vestiare, unde jucătorii se pot încălzi înaintea meciului.
Vestiarul pentru antrenori este așezat la parter, lângă tunelul jucătorilor, și este dotat cu
grup sanitar, duș și un birou.
La subsol se află vestiarele arbitrilor, având dotări identice pentru ambele echipe și o
suprafață de cel puțin 20 m2, dotat cu cel puțin două dușuri, o toaletă individuală, șase scaune și
un birou.
Acestea vor avea accese separate pentru ambele echipe, având legătură directă cu zona de
parcare VIP și cu acces facil de la parter, de la punctul de intrare al jucătorilor în stadion și mai
departe, pe teren.
De asemenea, în zona de vestiare de la subsol, se regăsește și spațiul dedicat controlului
antidoping.
Accesul jucătorilor, arbitrilor și al oficialilor pe teren se face printr-un tunel de protecție,
complet izolat de public, asigurându-se astfel siguranța și securitatea acestora în timpul
deplasării de la vestiare și înapoi.
28
Zona destinată atleților

Stadionul este dotat cu spații special amenajate pentru atleți și personalul auxiliar al
acestora, amplasate lângă spațiile destinate jucătorilor echipelor principale.
La subsol se găsesc vestiarele atleților, dimensionate pentru 72 de persoane, lângă
birourile antrenorilor și având la dispoziție un spațiu dedicat pentru recuperare și un spațiu pentru
antrenament / fitness, ce cuprinde și o sală de forță. De asemenea, accesul din parter este
distinct de cel al celorlalți sportivi.
La parter se regăsesc amenajate în spații diferite, vestiarele arbitrilor, judecătorilor,
antrenorilor și camera de apel.
Zona destinată juniorilor
Spațiile dedicate sportivilor juniori se rezumă la vestiarele jucătorilor și la vestiarele
antrenorilor, ambele prevăzute cu grupuri sanitare cu toalete individuale, dușuri și locuri pentru
șezut.
Acestea se găsesc la parter, în apropierea ieșirii spre terenul de antrenament.
Toalete
Toaletele sunt situate în zonele de circulație principale și sunt poziționate uniform și
echilibrat pe toate etajele, pentru a permite accesul cât mai rapid la locurile spectatorilor.
Acestea sunt proiectate să reziste unei utilizări intense pe periode scurte de timp și să faciliteze
fluxul persoanelor în aceste zone în momentele de vârf. Toaletele și pisoarele vor fi echipate cu
sistem de splălare și cu toate accesoriile impuse de normele în vigoare.
Cerinţele minime pentru grupurile sanitare sunt următoarele, fiind luat în calcul un raport
bărbaţi/femei de 80/20 și un număr de 12.016 spectatori:
- 1 WC la 250 de bărbaţi – aprox. 37;
- 1 pisoar la 125 de bărbaţi – aprox. 75;
- 1 WC la 125 de femei – aprox. 19.
Cerințele sunt îndeplinite, după cum urmează:

- 44 WC băieți;
- 92 pisoare;
- 28 WC fete.
Stadionul este prevăzut cu 8 grupuri sanitare pentru persoanele cu dizabilități la un

necesar de 5 (70 de locuri pentru persoane cu dizabilități, 1WC pentru/ 15 scaune cu rotile).
Suplimentar față de grupurile sanitare destinate spectatorilor, în fiecare zonă destinată
altor grupe de utilizatori, se regăsesc grupuri sanitare dedicate, organizate pe sexe, după cum
urmează:
- Vestiarele au grupuri sanitare separate, descrise la capitolul Dotări pentru jucători;
- La parter, pentru zona destinată mass-media;
- La etajul 1, pentru zona VIP;
- La etajul 2, pentru zona mass-media.
Zone de parcare externe pentru public

Parcarea pentru publicul spectator se află în proximitatea stadionului, pe latura de est, cu
acces direct către promenada ce înconjoară stadionul pentru accesul în interior. Aceasta constă
într-o clădire cu 4 etaje supraterane, deschisă către exterior, pentru a beneficia de un iluminat
direct în interior și de ventilație naturală.
Circulația în interiorul parcării se face într-un singur sens:
- un punct de acces;
- 2 rampe pentru fiecare etaj (una pentru coborâre, cealalta pentru urcare);
- un punct de ieșire.
Circulația pietonală în interiorul parcării se poate face prin două noduri de lift și scară.
Lifturile sunt adaptate nevoilor persoanelor cu dizabilități. Scările se pot utiliza și pentru
29
evacuare în caz de incendiu.

Parcarea este dimensionată pentru a adăposti:
- 384 locuri de parcare normale;
- 20 de locuri de parcare pentru persoanele cu dizabilități;
- 24 locuri de parcare pentru motociclete.
De asemenea, o zonă de parcare destinată publicului spectator se găsește pe latura de

nord, lângă terenul de antrenament, cu acces facil din strada Aviator Niegel. Parcarea constă într-
o platformă neacoperită, cu 15 locuri de parcare de dimensiuni normale.
Adiacent clădirii pentru parcarea publicului, cu acces direct din sensul giratoriu de pe
traseul DJ 702E, se află parcarea pentru autocare, dimensionată să adăpostească un număr de 7
autocare.
Diferitele parcări din jurul stadionului vor fi marcate cu un semn distinctiv care să facă
relația cu un semn distinctiv din tribune.
Nota:
BRANȘAMENTE
Lucrarile de asigurare a utilitatilor nu fac obiectul prezentei proceduri. Acestea vor
fi realizate de Beneficiarul Final;
Antreprenorul va furniza Beneficiarului toate datele tehnice privind consumurile rezultate in
urma realizarii Proiectului Tehnic de Executie.
AMENAJAREA TERENULUI
Lucrarile necesare pentru eliberarea amplasamentului vor fi realizate de Beneficiarul Final,
prin urmare acestea nu fac obiectul prezentei proceduri.
5.3.2 Principalele cerințe ce trebuie asigurate pentru fotbal, rugby și evenimente sportive
cu spectatori – OBIECT STADION:
0 Cerinte ce trebuie indeplinite de catre Cerinte minime normate

ofertant UEFA/FRF dupa caz
1 Nivelul Dupa proiectare și execuție stadionul va putea Se vor respecta cerintele
competițional fi încadrat ca stadion de fotbal de categoria a specifice din
IV, pe care să se poată organiza toate jocurile regulamentului UEFA,
de fotbal din competițiile de club UEFA, referitoare la stadioane
precum și meciurile echipelor naționale din de fotbal de categoria a
preliminariile competițiilor europene și IV-a “UEFA Stadium
mondiale Infrastructure
După proiectare și execuție stadionul va putea Regulations – Edition
fi folosit pentru: 2018”, dar si prevederile
- antrenamente fotbal/rugby; normelor naționale
- meciuri amicale cu și fară public fotbal/rugby; aplicabile.
- meciuri de fotbal cu public din cadrul Ligii 1
de fotbal a României;
- meciuri de fotbal din cadrul cupelor europene
faze preliminarii;
- meciuri de rugby la toate nivelurile –
naționale/ internaționale;
2 Suprafața de joc Teren de fotbal/rugby înierbat, cu dimensiuni Teren de fotbal cu
68x105/110x68 metri, gazonul hibrid sau
Incintă terenului are dimensiuni de 88x120m gazonul ranforsat cu fibre
artificiale cu dimensiuni
110x68 metri
30
3 Terenuri pentru Pista de alergare pentru circuit închis – 400m;

alergări din Pista de viteză (alergări pe distanțe scurte) și
stadionul pista de alergare 110m garduri;
principal Terenuri pentru sărituri din stadionul principal:
- Terenul pentru săritura în lungime;
• Este compus din pista de elan și groapa de
aterizare;
• Lățimea pistei de elan va fi de 1,22m;
• Zona de aterizare este o groapă cu
dimensiunile de 3,20 x 9,40 x 0,40m,
umplută cu nisip;
• Axul pistei de elan se află în prelungirea
zonei de aterizare;
• Panta pistei de elan va fi în sens
longitudinal 1:1000 și în plan transversal
1:100;
- Terenul pentru triplu salt;
• Se încadrează în dimensiunile prevăzute la
pista de elan și zona de aterizare la săritura
în lungime;
• Distanța între linia pragului și marginea cea
mai apropiată este de 13m
- Terenul pentru săritura în înălțime;
• Este compus din pista de elan, groapa de
aterizare, ștacheta și montanții cu
suporturi;
• Terenul este amplasat în cercul sudic al
pistei de alergare, cu zona de aterizare spre
interiorul terenului de joc, astfel încât
sportivul să nu fie obligat să alerge cu
soarele în față ci spre nord;
• Pista de elan este constituită din două
sferturi de cerc, cu raza de 20m;
• Zona de aterizare are o formă
dreptunghiulară cu dimensiunile de 6,10 x
3,00m.
- Terenul pentru săritura cu prăjina;
• Este compus din pista de elan, groapa de
aterizare, ștacheta, montanții cu suporturi
și cutia pentru sprijinirea prăjinii;
• Pista de elan are o lungime de 40m și o
lătime de 1,30m;
• Orienarea pistei este spre est;
• Zona de aterizare are dimensiunile de 6,00
x 6,00m;
• Pentru sprijinirea prăjinii se montează la
0,20m în fața zonei de aterizare o cutie
trapezoidală cu lățimea de 0,60m;
• Panta pistei de elan va fi în plan
longitudinal 1/1000 și în plan transversal
0,5/100;
- Terenuri pentru aruncări din stadionul
principal;
- Terenul pentru aruncarea discului;
• Este compus din zona de elan (cercul de
lansare) și terenul de recepție;
• Zona de securitate (cușca de protecție) va
fi prevăzută cu o împrejmuire având
înălțimea cuprinsă între 3 si 4m.
31
• Zona de elan (cercul de lansare) are

dimensiunea interioară de 2,50m, îngropat
până la -2cm față de cota terenului de
recepție;
• Terenul de recepție are forma unui sector
de coroană circulară cu lățimea de 90m,
delimitat de un unghi de 40 grade, cu vârful
plasat în centrul cercului de lansare. Pe
ultimii 25m terenul se marchează cu arcuri
de cerc concentrice la 5m, echidistante.
- Terenul pentru aruncarea ciocanului;
• Zona de securitate (cușca de protecție) în
jurul zonei de elan, de formă poligonală,
centrată pe cercul de lansare, este înscrisă
într-un cerc cu raza de 4,115m și va fi
prevăzută cu o împrejmuire având între 4 și
5m, deschisă către terenul de recepție;
• Zona de lansare este o suprafață betonată,
plasată la 2cm sub cota terenului de
recepție;
de coroană circulară cu lățimea de 90m,
delimitat de un unghi de 40 grade, cu vârful
plasat în centrul cercului de lansare. Pe ul-
timii 25m terenul se marchează cu arcuri de
cerc concentrice la 5m, echidistante.
- Terenul pentru aruncarea suliței;
• Este compus din zona de elan și terenul de
recepție;
• Zona de elan are o lungime de 33,50m și o
lățime de 4,00m;
de coroană circulară, delimitat de un unghi
de 29 grade, cu vârful plansat în centrul
cercului de lansare.
• Stadionul va fi prevăzut cu două terenuri
pentru aruncarea suliței așezate astfel încât
axa longitudinală a amenajării pentru ar-
uncarea suliței să fie paralelă cu axa longit-
udinală a stadionului.
- Terenul pentru aruncarea greutății;
• - Terenul de recepție are lungimea de 24m
și lățimea de 8,4m pe care sunt marcate cu
vopsea albă două cercuri de lansare cu dia-
metrul de 2,15m.
4 Spații pentru - 2 vestiare principale a cate 25 locuri Se vor respecta
fotbal/echipe (s=92,47mp; 91,82mp), vestiarele fiind prevederile art. 8, 10,
prevazute fiecare cu zona dusuri (6 dusuri), 3 12, 13 ale documentului
cabine WC, 4 pisoare, 5 lavoare, dotate cu UEFA, principalele
mese masaj, tabelă tactică, scaune; cerinte fiind:
- 2 vestiare antrenori, cu grup sanitar propriu, - min 25 locuri/vestiar, o
dotate cu masa, scaune, lockere; masă de masaj și o tabelă
- 1 vestiar copii de mingi, cu grup sanitar tactică
propriu cu dus, dotat cu lockere, masa, scaune,
32
bancheta (s= 53,72mp);

- birou antrenor fotbal (S=23,14mp);
- 2 banchete rezerve a câte minim 9 locuri,
distanțate la 10 metri.
5 Spații medicale - camera antidoping (s total= 24,44 mp) dotata - sala antidoping
cu spatiu de asteptare (cu frigider pentru corespunzator amenajata
bauturi de rehidratare, lockere pentru haine) - cabinet medical
spatiu consultatii/testare dotat cu masa, corespunzator amenajat.
scaune, grup sanitar.
- cabinet prim ajutor/cabinete medicale,
dotate cu grup sanitar propriu.
6 Spații pentru - 4 vestiare principale a cate 18 locuri,
atletism vestiarele fiind prevazute fiecare cu zona
dusuri, cabine WC, pisoare, lavoare, dotate cu
mese masaj, tabela tactica, scaune;
- 2 vestiare antrenori, cu grup sanitar propriu,
dotate cu masă, scaune, lockere;
- sală de fitness, saună uscată, bazin apă rece;
- 2 birouri antrenori, cu grup sanitar propriu cu
duș, dotat cu lockere, masa, scaune, bancheta;
- alte spații, vestiare, cameră apel, vestiare
antrenori atletism juniori, lounge, etc.
7 Spații pentru - 2 vestiare arbitri (s=24,20mp, 24,20mp), - vestiar pentru arbitri, S
oficiali fiecare dotat cu grup sanitar propriu, cabine min 20 mp, min. 2 dușuri,
duș, dotate cu banchete, lockere, masă, min. 1 vas WC, min. 1
scaune; birou;
- cameră oficial meci/delegat, S=26,77mp, - camera oficial meci cu
dotată cu dulap/locker, masă cu scaune și acces la rețea de
facilități de comunicare – terminal telefonic; telefonie și internet, în
- 2 vestiare arbitri atletism (S=17,19mp, vecinatatea spațiilor
S=17,07mp) dotate cu grupuri sannitare; pentru echipe și arbitri.
- birou judecători (S=22,68mp);
8 Spații pentru Se vor prevedea: - masa presei minim 100
media - masa presei, cu posturile aferente; mp / 50 persoane;
- camera fotografi, cu posturile aferente; - minimum 15 locuri de
- boxa presei, inclusiv locuri cu desk rabatabil lucru pentru fotografi;
frontal; - boxa presei cu minimum
- posturi comentatori a câte 3 locuri; 50 locuri din care
- platformă cameră TV central (principală) minimum 25 echipate cu
tribuna 1; desk, toate acoperite;
- platforme pentru camerele de 16m – 4 buc; - minimum 5 poziții de
- platforme TV situate în spatele porților (11 comentatori;
metri) – 2 bucăți; - minimum două
- platformă exterioară care TV; studiouri TV 5x5x2.3 m;
- 2 studiouri TV cu vedere catre teren; - o platformă pentru
- spațiu regie TV/tehnică transmisii – în relație transmisii TV, S minim
directă cu zona comentatori; 200 mp;
- sali conferințe;
- grupuri sanitare presă atât pe nivel 3 cât și la
nivel parter, divizate pe sexe;
- spații servire atat pe nivel 3 cat si la nivel
subsol;
*Toate locurile stadionului sunt acoperite
9 Sistem de Pentru categoria 4 conf. Regulament UEFA Minim 1400 lx.
nocturnă privind infrastructura stadioanelor. Sistem de alimentare de
Stadionul va fi prevăzut cu un sistem de siguranță care să susțină
nocturnă ce asigură nivelul de iluminare cel puțin 2/3 din
33
necesar pentru transmisii televizate, la un nivel intensitatea luminoasă

superior față de cel minim normat (1400 Eh/lx- necesară
iluminare orizontală);
10 Spații pentru - locuri rezervate publicului (exclusiv locuri - capacitate de 12016
spectatori presă și locuri VIP) acoperite pe scaune locuri , fiind interzise
individuale; locuri în picioare
- se va prevedea un sector pentru oaspeți cu o - sector oaspeti 5% din
capacitate, reprezentând procentual minim 5% capacitatea stadionului
din capacitatea totala în tribune; - camera control cu o
- se prevăd cu un număr de 68 de locuri pentru buna vizibilitate asupra
persoane cu dizabilități, distribuite uniform; incintei stadionului
Dotari sanitare: - dotari sanitare pentru
- unități de grupuri sanitare (divizate pe sexe și toate categoriile de
persoane cu dizabilități); spectatori, uniform
- se prevăd câte 13 grupuri sanitare pentru distribuite, asigurand :
bărbați cât și femei conținând: vase WC, 1 vas WC la 250 bărbați
pisoare și lavoare; 1 pisoar la 125 bărbați
- se prevăd 6 grupuri sanitare pentru persoane 1 vas WC la 125 femei.
cu dizabilități locomotorii dotate
corespunzător; - puncte de servire public
Se prevad 10 puncte de prim ajutor/ camere de - puncte de prim ajutor
urgență pt. spectatori, pozitionate echilibrat in în fiecare sector.
toate sectoarele de sub gradene.
Se prevad 24 puncte principale de servire
(desfacere alimente și băuturi nealcoolice),
amplasate echilibrat, in spatiile anexe de sub
gradene.
11 Spații spectatori - se vor prevedea locuri zona VIP, acoperite pe - capacitate locuri VIP –
VIP scaune individuale și locuri în zona VIP – spatiu minim 250 locuri din care
inchis, cu acces separat (nivel etaj 1); minimum 50 rezervate
- 6 spații private – VIP skybox; pentru suporteri ai
- se vor prevedea, cu acces separat, grup echipei oaspete.
sanitar propriu, spațiu de așteptare și de - zona de parcare
protocol, oficiu, cabinet medical, spațiu pentru securizată – minim 100
protocol office și interviuri cu reprezentanții locuri
mass-media, grupuri sanitare organizate pe
sexe;
Parcare VIP – se va asigura în parcajul închis de
la nivelul subsolului;
12 Gradene Gradenele acoperite pt public vor include sub
acoperite - ele spatii anexe (grupuri sanitare pentru public,
structura puncte de prim ajutor/4camere de urgenta
pentru spectatori +o camera de urgenta pentru
sportivi; spatii administrative, spatii tehnice,
vestiare suplimentare etc.), puncte de
desfacere alimente si bauturi nealcoolice,
amplasate sub structura de beton, pe zonele
unde inaltimea libera permite.
Tribunele vor avea o structura de tip mixt, cu
gradene si stalpi din elemente prefabricate de
beton armat si grinzi metalice in consola,
sustinute cu cabluri pentru sustinerea
copertinelor din policarbonat multicameral.
13 Comunicarea cu Se vor asigura: - sistem de sonorizare
publicul, sistem de sonorizare cu terminale atât în funcțional în caz de pană
condiții de spațiul deschis al tribunelor cât și în spații de a sursei principale de
securitate circulație, spații secundare; alimentare cu energie
34
- sistem de adresare public conectat la sistemul electrică.

de sonorizare;
- tabele de marcaj electronice multisport
(minim două pozitionate în zona peluzelor;
- ecrane video – perimetrale pentru teren;
- Ecrane LCD minim 55” pentru interior cu
suport de prindere;
- sistem pentru gestionare și control;
- software și licențe necesare;
5.3.1 Principalele cerinte ce trebuie asigurate pentru – OBIECT PARCARE VEST - SUBTERANĂ
VIP
Cerinte ce trebuie indeplinite de catre ofertant
1 Parcare subterană VIP - capacitate – 148 autoturisme + 2 locuri de parcare pentru
persoane cu dizabilități.
- suprafață construită nivel parter – 175.30mp – casele de scară,
- suprafață construită nivel subsol: - 5383,0mp,
- 1 acces auto alcatuit dintr-o rampă în dublu sens,
- 4 scari evacuare, conforme cu normele și legislația în vigoare,
- prevăzută cu sisteme de prevenire și stingerea incendiilor
conforme cu normele și legislația în vigoare
- structura de beton armat, cu planșeu de tip dală groasă de beton
armat și stâlpi cu capiteluri din beton cu dimensiuni variabile.
2 Spații secundare - cameră curățenie - 29,63 mp
- centrală termică - 149.99mp
- curte tehnică în aer liber - 57,13 mp
5.3.2 Principalele cerinte ce trebuie asigurate pentru – OBIECT PARCARE EST

1 Parcare supraterană - capacitate – 384 locuri de parcare normale + 20 de locuri de
parcare pentru persoanele cu dizabilități + 24 locuri de parcare
pentru motociclete.
- suprafață construită – 2880,0 mp,
- suprafață construită nivel subsol: - 5760,0 mp,
- 2 accese auto
- 2 scari evacuare, cu sas tampon, ventilat in suprapresiune
- prevăzută cu sisteme de prevenire și stingerea incendiilor
conforme cu normele și legislația în vigoare
- adapost protecție civilă
- structură din pereți de beton armat, placă dală groasă și grinzi
perimetrale.
2 Spații secundare - Camera ACS - 14.12 mp
- Statie pompare - 18.36 mp
- Bazin hidranti/sprinklere - 383.66 mp
- Camera pompe - 843.31 mp
- Bazin retentie ape pluviale - 843.31 mp
- Statie pompare pentru ape pluviale - 33.84 mp
- G.S. - 4.52 mp
- G.S. - 4.50 mp
- G.S. - 4.84 mp
- G.S. - 4.84 mp
- G.S. - 4.50 mp
- G.S. - 4.52 mp
35
5.3.3 Principalele cerinte ce trebuie asigurate pentru Teren de joc - gazon – TEREN
ANTRENAMENT
1 Terenul de antrenament Terenul de antrenament pentru fotbal va avea următoarele
fotbal dimensiuni:
- 95 m în lungime;
Teren de joc din gazon natural prevăzut cu un sistem de
drenaj.
Terenuri de sport pentru - Piste pentru alergări (cu circuit închis) – 300m lungime cu 4
atletism: culoare pentru alergare și viteză (lățime de 1.28m);
- Piste de viteză – 6 culoare pentru alergare, se confundă cu
porțiunea dreaptă a pistei de 300m alergări pe latura vestică,
care este prelungită la cele două extremități;
- Terenuri pentru sărituri (sărituri în lungime, triplu salt,
săritura în înălțime, săritura cu prăjina);
- Terenuri pentru aruncări (aruncarea discului, aruncarea
ciocanului, aruncarea suliței, aruncarea greutății).
Pistele de atletism vor fi acoperite cu îmbrăcăminte din poli-
uretan iar pe latura interioară va fi prevăzută o rigolă de
colectare a apelor pluviale.
5.3.4 Principalele cerințe ce trebuie asigurate pentru AMENAJARE EXTERIOARĂ
Cerințe ce trebuie îndeplinite de către ofertant

1 Amenajari spatii exterioare - În incinta complexului sportiv sunt propuse o serie de
amenajări, ce includ aleile carosabile și pietonale, locurile de
parcare, porțile de acces și iluminatul public și de gardă al
incintei, plantații și pavimente decorative.
2 Parcări specializate - Parcările specializate, destinate Poliţiei, Pompierilor,
Salvării:
- capacitate – minim 5 locuri, în imediata vecinătate a
gangului de acces direct pe terenul de joc.
- Parcările pentru personalul de serviciu, zona cuprinde 12
locuri de parcare pentru autoturisme de dimensiuni normale,
accesibile din aleea carosabilă ce înconjoară stadionul.
- Parcări pentru carelor de televiziune este realizată în
incintă, în zona de sud, fără obstacole.
- Parcări pentru autocare:
- capacitate – minim 7 locuri, în imediata vecinătate a
gangului de acces direct pe terenul de joc.
- Parcări pentru teren de antrenament:
- capacitate – minim 15 locuri, în imediata vecinătate de
terenul de antrenament.
5.3.5 Considerente privitoare la capacitatea terenului si alte limitari ale amplasamentului.
Obiectivul ”Stadion Muncipiul Târgoviște” se află în intravilanul Municipiului Târgoviște,

forma de proprietate – teren în domeniul public, înscris în inventarul bunurilor ce aparțin
domeniului public al județului Dâmbovița, având numărul cadastral 81341.
Terenul situat în Bulevardul Regele Carol I, nr. 51, loc. Târgoviște, județul Dâmbovița, are
suprafața măsurată de 78.347 mp, conform documentațiilor cadastrale (extras de carte funciară)
36
și este încadrat în categoria de folosință curți construcții, fiind liber de orice sarcini. Terenul este
liber de construcții.
Suprafața amenajată a terenului destinat investiției Stadion Municipiul Târgoviște este de
69.559mp. Pe suprafața ramasă este prevăzută amenajarea unei săli de sport cu terenuri de
minifotbal, într-o fază ulterioară.
PUZ-ul întocmit pentru această zonă a fost aprobat prin HCL nr. 188/30.05.2017.
5.3.6 Cerinte privind dispunerea cladirilor
Conform Planului Urbanistic Zonal ”Complex Sportiv – Municipiul Târgoviște” din mai 2017,
aprobat prin H.C.L. Târgoviște nr. 188/30.05.2017, și conform Certificatului de Urbanism nr. 687
din 22.07.2019 pe amplasamentul propus s-au stabilit următorii indicatori și indici urbanistici:
POT construcții și amenajări sportive = maxim 40%
CUT maxim = 1.0
Platforme, circulații carosabile și pietonale = maxim 30%
Spații verzi = minim 30%
Retragerile propuse față de limitele de proprietate: minim 10 m pe toate laturile
Hmax – 35 m
Terenul este situat în: UTR 32
Funcțiunea dominantă a zonei: Vb – amenajări sportive publice (conform P.U.Z.)
Accesul carosabil și pietonal principal se a asigura din DJ 720E prin intermediul unor alei
carosabile.
Se va respecta retragerea edificabilului maxim admis de 10,00m față de toate laturile
proprietății.
Se vor amenaja spații verzi având o suprafață de minim 30% din suprafața terenului.
Se vor amenaja platforme pentru deșeuri menajere și ambalaje în limitele proprietății.
Se vor asigura minim 328 de locuri de parcare pentru spectatori, în limitele proprietății.
5.3.7 Cerințe privind concentrarea functiunilor in cadrul constructiilor
Datorită configuratiei stadionului, sub tribuna principala au fost integrate funcțiunile

principale ale stadionului (vestiarele pt sportivi, arbitri, oficiali, etc.) în legătură strânsă cu
corpul de parcare subterană VIP.
Sunt prevazute accese distincte pt diversele categoriile de utilizatori.
5.3.8 Cerinte privind accesele si ariile functionale in cadrul incintei
Se vor proiecta si executa:

- acces principal public (prevăzut cu turnicheți);
- acces public gazda (prevăzut cu turnicheti);
- acces presă, oficiali;
- acces sportive, antrenori, arbitri (în zona destinată vestiarelor);
- acces mașina salvare;
- acces pompieri;
- accese parcaj subteran (spatii parcare VIP);
- accese parcaj suprateran (spații public);
- platforme parcări exterioare;
- platforma car de transmisii TV, ambulanțe;
37
5.3.9 Durata proiectată de viață
Antreprenorul, va ține cont la întocmirea proiectului și execuția lucrărilor că trebuie să se

asigure cerințele minime privind durata de viață proiectată pentru lucrările/echipamentele
componente ale lucrării. Astfel se vor respecta valorile precizate în tabelul de mai jos:
Element Durata proiectata de viata

(ani)
Lucrari civile noi, inclusiv structuri si incaperi 50-100
Placari exterioare cu placi tip fibrociment 25
Vopsitorii lavabile la exterior 10
Tencuieli la exterior 30
Tencuieli la interior 40
Invelitori cu placi tip fibrociment 25
Izolatii hidrofuge la terase 15
Izolatii termice 15
Placaje cu placi ceramice la interior 20
Placari cu folie PVC 10
Vopsitorii la interior 10
Pardoseli din piatra, gresie 50
Pardoseli din parchet sau dusumea 25
Pardoseli mocheta 15
Pardoseli din covor PVC 15
Pardoseli covor poliuretanic 15
Tamplarie usi, ferestre 50
Radiatoare tabla 25
Rezervoare supraterane 20
Conducte principale de alimentare cu apa, conducte 50
canalizare ape uzate
Conducte de alimentare cu apa si canalizare ape uzate 30
reabilitate
Pompe, ventilatoare, electromotoare, vase expansiune) 20
Compresoare 25
Supape de siguranta 50
Diafragme 10
Robineti 25
Aparatura 15
Aparatura robineti de izolare 25
Telemetrie si telecomunicatii 15
Baterii/acumulatori 10
Alimentatoare/incarcatoare 15
38
Element Durata proiectata de viata

(ani)
Cablaje 25
Motoare electrice de joasa tensiune 25
Tablouri electrice si de comanda 25
Transformatoare electrice 50
Convertizoare de frecventa 15
5.3.10 Cerinte privind principalele categorii de lucrari:
Pentru proiectarea și executia obiectivului de investiții sunt obligatorii realizarea

următoarelor cerințe fundamentale aplicabile:
 rezistență mecanică și stabilitate;
 securitate la incendiu;
 igienă, sănătate și mediu înconjurător;
 siguranță și accesibilitate în exploatare;
 protecție împotriva zgomotului;
 economie de energie și izolare termică;
 utilizare sustenabilă a resurselor naturale.
5.3.10.1 Lucrări de arhitectură:
 Lucrări exterioare
 Sistemul de învelitoare, preluarea apelor pluviale;

Învelitoarea tribunelor va fi realizată din tablă fălțuită, fixată pe structura metalică,
preluarea apelor meteorice de pe acoperișul stadionului se va face cu rigole sau jgheaburi
perimetrale captate în colectori pluviali montați înspre cornișa stadionului.
 Gradene și alte elemente aferente;
Grinzile înclinate (denumite și grinzi raker) ce susțin gradenele prezintă dinți la partea
superioară și sunt realizate din beton armat prefabricat. Dimensiunile acestora, fără a lua în
considerare dinții, sunt 60x100cm.
Gradenele sunt realizate din beton armat prefabricat iar un element a fost dimensionat să
fie compus din două sau trei trepte. Acestea au fost dimensionate astfel încât să aibă o frecvență
proprie mai mare decât 8,4 Hz pentru a elimina efectul de rezonanță ce poate fi produs la
acțiunea ritmică a spectatorilor.
 Izolații către sol pentru spații aflate sub cota terenului
Pereții exteriori ai spațiilor de subsol vor fi realizati din beton armat, conformați
corespunzător pentru a prelua eforturile ce le revin.
Pentru fundarea directă, se vor lua în considerare soluțiile de realizare de lucrări de
terasamente, săpături și umpluturi compactate ce vor fi protejate la suprafață de un strat
impermeabil pentru a evita acumularea (și infiltrarea) apelor în jurul construcțiilor.
Pentru fundarea construcției noi direct pe terenul natural se prevede necesară verificarea
capacității structurii de rezistență de a prelua posibilele tasări diferențiale datorate
neuniformității terenului de fundare, dar și datorate umezirii pământului loessoid.
 Închideri interioare
Compartimentările interioare vor fi realizate din zidărie BCA și pereți de gips-carton (A1 sau
A2-s1d0).
39
În zonele publice, compartimentările vor fi alcătuite din materiale rezistente la trafic mare
de persoane, șocuri sau huliganism.
 Izolații termice
- Izolații la pereți
Spațiile publice închise vor fi delimitate cu panouri tip sandvis de minim 100mm grosime
(A2-s1d0).
NOTA: grupurile sanitare pentru public amplasate sub gradene vor beneficia de incalzire de garda
pe perioadele reci!
- Izolații la pardoseli
A) pardoseli ale unor spatii neincalzite peste zone de subsol – in general circulatiile de sub
tribune, zona parter
B) pardoseli ale unor spatii neincalzite peste zone incalzite cu utlizare ocazionala
C) pardoseli ale unor spatii incalzite dar utilizate temporar peste spatii incalzite cu utilizare
continua
Se vor prevedea in straturile de pardoseala straturi din polistiren extrudat in grosimi diferite
- Izolații la tavane.
A) tavane sub spații încălzite
B) tavane sub gradene peste anumite spații interioare
C) tavanele ultimelor nivele, sub șarpanta metalică.
 Închideri exterioare
s1d0).
 Suprafețe vitrate
 Parapeți și balustrade
Parapeții de protectie gradene – vor fi realizați cu panouri prefabricate din beton +
balustrade metalice vopsite in camp electrostatic.
Parapeți tribunelor – vor fi realizați din panouri de sticlă duplex securizață, fixată pe
montanți din aluminiu sau elemente metalice preuzinate, vopsite in camp electrostatic.
Mâini curente împotriva oboselii – vor fi realizate din țeavă rotundămetalica, vopsita in
camp electrostatic
 Trepte de acces
Treptele vor fi realizate cu rampa din beton armat și strat de uzură din beton amprentat sau
covor poliuretanic, rezistent la trafic intens.
 Accese și evacuări
Control acces public general/ acces public gazdă, acces pubic oaspeți
Accesul publicului se va realiza controlat, prin parcurgerea de turnicheti prevazuti cu sistem
automatizat de citire a biletelor, sistem centralizat de contorizare și de comandă.
Porți de evacuare
Adiacent sau în vecinătatea turnicheților de acces se prevăd porți duble pentru evacuare
(cca:2x1.20x2.5 m). Porțile de evacuare vor fi montate în axul traseului de evacuare.
Control acces public VIP
Pentru publicul VIP se prevede instalarea cate unui turnichet half-height la interiorul
spatiului de primire.
 Închideri exterioare / Finisaje exterioare / Învelitoare
s1d0).
40
Învelitoarea este din tablă fălțuită pe structură metalică.
Soluția de colectare și îndepărtare de pe clădire a apelor pluviale: apele vor fi colectate de
pe acoperișul stadionului cu rigole sau jgheaburi perimetrale captate în colectori pluviali montați
înspre cornișa stadionului.
 Compartimentări interioare
Compartimentările interioare vor fi realizate din zidărie BCA și pereți de gips-carton (A1 sau
A2-s1d0).
În zonele publice, compartimentările vor fi alcătuite din materiale rezistente la trafic mare
de persoane, șocuri sau huliganism.
 Finisajele interioare
Denumire încăpere Finisaj pereți Finisaj pardoseală Finisaj tavan
SPAȚII TEHNICE și SECUNDARE / PARCAJE
Parcare supraterană Beton aparent / Beton elicopterizat cu Beton Aparent /
Vopsitorie decorativă cuarț + Vopsitorie Vopsitorie decorativă
pentru beton pentru reflectorizantă pentru pentru beton pentru
exterior / Vopsitorie parcare exterior
reflectorizantă pentru
parcare
Parcare VIP subterană Tencuială decorativă și Beton elicopterizat cu Beton aparent /
vopsitorie lavabilă / cuarț + Vopsitorie Vopsitorie decorativă
Vopsitorie reflectorizantă reflectorizantă pentru pentru beton
pentru parcare parcare
Spații tehnice Tencuială decorativă și Beton elicopterizat cu Beton aparent /
vopsitorie lavabilă cuarț Vopsitorie decorativă
pentru beton
Depozitări Tencuială decorativă și Beton elicopterizat cu Beton aparent /
vopsitorie lavabilă cuarț Vopsitorie decorativă
pentru beton
Administrație Tencuială decorativă și Beton elicopterizat cu Plafon suspendat din
vopsitorie lavabilă cuarț gips-carton cu
vopsitorie lavabilă
SCĂRI
Scări evacuare Tencuială decorativă și Plăci ceramice Tencuială decorativă
stadion vopsitorie lavabilă antiderapante și vopsitorie lavabilă
(inclusiv intrados și
lateral scară)
Scări evacuare Tencuială decorativă și Plăci ceramice Tencuială decorativă
parcări vopsitorie lavabilă antiderapante și vopsitorie lavabilă
(inclusiv intrados și
lateral scară)
Scări acces deschise Tencuială decorativă și Plăci ceramice Tencuială decorativă
pentru public vopsitorie lavabilă – unde antiderapante și vopsitorie lavabilă
e cazul (inclusiv intrados și
lateral scară)
SPAȚII PUBLICE
Tribune exterioare Beton aparent / Beton aparent / Beton aparent /
Vopsitorie decorativă Vopsitorie decorativă Vopsitorie decorativă
pentru beton pentru pentru beton pentru pentru beton pentru
exterior exterior exterior
Foyere de acces Tencuială decorativă și Vopsitorie epoxidică Tencuială decorativă
vopsitorie lavabilă și vopsitorie lavabilă
41
Spații publice Tencuială decorativă și Beton elicopterizat cu Tencuială decorativă

deschise, coridoare vopsitorie lavabilă cuarț și vopsitorie lavabilă
Alimentație publică Plăci ceramice / Vopsit- Vopsitorie epoxidică Plafon suspendat
orie epoxidică realizat din plăci min-
erale igienice și vop-
sitorie epoxidică
Cabinete medicale Vopsitorie epoxidică Vopsitorie epoxidică Plafoane suspendate
din gips-carton rezist-
ent la umiditate cu
vopsitorie epoxidică
Grupuri sanitare pub- Plăci ceramice / Vopsit- Plăci ceramice anti- Plafoane suspendate
lice orie lavabilă pentru spații derapante din gips-carton rezist-
cu umiditate ridicată ent la umiditate cu
pentru spații cu umid-
itate ridicată
SPAȚII PRIVATE PENTRU SPORTIVI
Vestiare Plăci ceramice / Tencui- PVC pentru trafic intens Plafon fals suspendat
ală decorativă și vopsit- tip lamelar sau per-
orie lavabilă forat / grid metalic /
Tencuială decorativă
și vopsitorie lavabilă
Săli de încălzire Tencuială decorativă și PVC pentru trafic greu + Tencuială decorativă
vopsitorie lavabilă Pardoseală poliuretanică și vopsitorie lavabilă
elastică
Băi sportivi Plăci ceramice / Vopsit- Plăci ceramice anti- Plafoane suspendate
orie lavabilă pentru spații derapante din gips-carton rezist-
cu umiditate ridicată ent la umiditate cu
itate ridicată
Bazin de recuperare Mozaic și plăci ceramice Mozaic și plăci ceramice Plafoane suspendate
din gips-carton rezist-
ent la umiditate cu
itate ridicată
Coridoare private Placaje decorative din PVC pentru trafic intens Plafon fals suspendat
sportivi – subsol și materiale de tip piatră, tip lamelar sau per-
parter metal, lemn / Tencuială forat / grid metalic /
decorativă și vopsitorie Tencuială decorativă
lavabilă și vopsitorie lavabilă
Tunelul jucătorilor Vopsitorie epoxidică Vopsitorie epoxidică Vopsitorie epoxidică
SPAȚII PRIVATE PENTRU MASS-MEDIA
Foyer acces Tencuială decorativă și Vopsitorie epox- Tencuială decorativă și vop-

vopsitorie lavabilă idică sitorie lavabilă
Coridoare și alte Tencuială decorativă și Beton elicopter- Plafon suspendat din gips-
spații parter vopsitorie lavabilă izat cu cuarț carton cu vopsitorie lavab-
ilă / Tencuială decorativă și
Birouri + spații pen- Tencuială decorativă și Pardoseală Plafon suspendat din gips-
tru mass-media etaj vopsitorie lavabilă tehnică înălțată carton cu vopsitorie lavabilă
și mochetă
Săli de conferințe cu Placaje decorative din Pardoseală Plafon fals suspendat tip
publicul sau cu sport- materiale de tip piatră, tehnică înălțată lamelar sau perforat / grid
ivii metal, lemn / Tencuială și mochetă metalic / Tencuială decorat-
42
decorativă și vopsitorie ivă și vopsitorie lavabilă

lavabilă
SPAȚII VIP
Foyere de acces Placaje decorative din Vopsitorie epox- Plafon fals suspendat tip
materiale de tip piatră, idică lamelar sau perforat / grid
metal, lemn / Tencuială metalic / Tencuială decorat-
decorativă și vopsitorie ivă și vopsitorie
lavabilă
Spații pentru pro- Placaje decorative din Plăci ceramice Plafon fals suspendat tip
tocol și VIP materiale de tip piatră, antiderapante lamelar sau perforat / grid
lavabilă
Oficiu preparare Plăci ceramice / Vopsit- Vopsitorie epox- Plafon suspendat realizat din
orie epoxidică idică plăci minerale igienice și
vopsitorie epoxidică
Grupuri sanitare Plăci ceramice / Vopsit- Plăci ceramice Plafoane suspendate din
orie lavabilă pentru spații antiderapante gips-carton rezistent la
cu umiditate ridicată umiditate cu vopsitorie
lavabilă pentru spații cu
umiditate ridicată
VIP skybox Placaje decorative din Plăci ceramice Plafon fals suspendat tip
materiale de tip piatră, antiderapante lamelar sau perforat / grid
lavabilă
Descriere amenajări exterioare

Zona studiată prin P.U.Z. este situată în partea de sud - est a municipiului Târgoviște,
având accese lesnicioase atât din oraș și cartierele învecinate, cât și din centura de sud (strada
Petru Cercel) care îl limitează la sud – est, făcând parte din intravilanul aprobat al localității.
Elementul principal și care coordonează întregul ansamblu este traseul noului drum
județean, cu două benzi pe sens, care leagă piața Gării de Sud Târgoviște de șoseaua de centură,
în vecinătatea COMBINATULUI DE OȚELURI SPECIALE TÂRGOVIȘTE. Pentru acesta a fost întocmit și
aprobat proiectul “Drum de legătură DJ720E Gara Târgovișe Sud – Centura Municipiului
Târgoviște“, investiția fiind în construcție în prezent.
Pe traseul acestui drum județean a fost creat un nod de circulațe important, care să
fluidizeze circulația din și spre zona centrală comercială și administrativă a municipiului și
totodată să rezolve crearea unui traseu de transport în comun cu un metrou ușor de suprafață (S-
BAHN) care să utilizeze atât liniile de cale ferată de uz intern ale UPET Târgoviște, cât și pe cele
publice aparținând C.F.R., existente.
Accesul principal pe parcela studiată prin P.U.Z. se va asigura atât din strada Petru Cercel
(șoseaua făcând parte din rețeaua de străzi ocolitoare a orașului), B-dul Carol I (fost B-dul
Castanilor) ca legătură directă cu zona centrală administrativă a municipiului, cât și pe noua
arteră creată pe traseul străzilor Aleea Trandafirilor și Neagoe Basarab.
La momentul elaborării prezentei documentații, Drumul Județean de legătură DJ 702E,
inclusiv cu accesele către amplasamentul studiat, așa cum au fost prevăzute în proiect, au fost
deja executate.
În incinta complexului sportiv sunt propuse o serie de amenajări, ce includ aleile
carosabile și pietonale, locurile de parcare, porțile de acces și iluminatul public și de gardă al
incintei, plantații și pavimente decorative.
Terenuri de sport (suprafețe outdoor)

Teren fotbal inierbat
Pentru a răspunde exigențelor actuale, suprafața de joc înierbată a terenului principal, se
43
va aduce la parametri ceruți de organismele sportive internaționale.

Se va propune o suprafață de joc de tip gazon natural hibrid (gazon natural ranforsat cu
fibre artificiale).
Caracteristicile gazonului artificial:
- Compoziție fire conform norme organisme internaționale UEFA (fotbal) și RLIF (rugby);
- Culoare verde închis;
Caracteristicile gazonului natural:
Compoziție de specii:
- 75% Poa pratensis;
- 25% Lolium perenne.
- Rezistență la trafic, boli și dăunători specifici gazonului;
- Capacitate bună de regenerare;
- Varietăți care formează rizomi;
- Culoare verde închis;
- Textura foliajului fin-mediu;
- Fără buruieni (Poa annua).
Pentru o bună întreținere a gazonului se propun următoarele:

- Gazonul se va planta pe un pat de amestec de nisip cu particule organice ce va asigura
un grad ridicat de dezvoltare a sistemului radicular;
- Folosirea unui sistem de irigații compus dintr-un inel principal de alimentare cu apa si
ramuri secundare pe care sunt montate aspersoarele.
- Realizarea unei rețele de drenaj compusă dintr-o serie de tuburi gofrate si perforate
pe întreaga circumferință, din polietilenă, dispuse în șanțuri transversale pe lațimea terenului,
care sunt conectate la un inel colector pentru preluarea si evacuarea apei, perimetral pe laturile
terenului;
- Folosirea unui sistem de încălzire prin sol cu agent termic soluție apă-etilen glicol,
concenrație 35%. Astfel, pe toată suprafața terenului de joc plus o suprafață de protecție de 2 – 5
m de-a lungul fiecarei laturi, se prevăd conducte de încălzire din PE-Xa, Dn 25, la pas de 30 cm și
la o adâncime de cca 30 cm.
Pentru realizarea stratului de gazon se vor utiliza soiuri speciale, atent selecţionate,
destinate uzului sportiv şi adecvate specificului climatic al zonei. Stratul de gazon va avea
rezistentă la uzură, capacitate sporită de regenerare şi aspect estetic uniform şi plăcut.
Suprafaţa de joc se va realiza cu respectarea caracteristicilor tehnice şi dimensionale prevăzute
de normele şi recomandările FIFA pentru terenurile acoperite cu gazon natural.
Lucrările de execuţie se vor realiza utilizând utilaje, tehnologii, procedee şi materiale
moderne, specifice trenurilor sportive acoperite cu gazon natural, care să asigure obţinerea unei
suprafeţe de joc profesionale, conformă normelor forurilor fotbalistice FRF, FIFA şi UEFA.
5.3.10.2 LUCRĂRI DE STRUCTURĂ:
Sistem constructiv
• Infrastructura clădirii va fi realizată integral din beton armat monolit;
• Suprastructura: - Gradenele, grinzile de susținere a gradenelor, scările și vomitoriile
vor fi realizate din beton armat prefabricat;
• Restul elementelor structurale (stâlpi, planșee, grinzi) vor fi realizate în soluție
monolită;
• Structura acoperișului este realizată în soluție metalică.
Corp C1 - Stadion
Suprastructura
44
Sistemul constructiv general ales pentru suprastructură este realizat din cadre din beton
armat. În cazul tribunei vest, unde suprastructura are un regim de înălțime S+P+3E, sistemul
constructiv este unul în cadre de beton armat.
Datorită dimensiunilor mari ale clădirii, precum și regimului de înălțime diferit între
tribune și peluze, clădirea a fost împărțită în tronsoane de clădire cu lungimea maximă de
51,60m.
Tribunele au fost împărțite în câte două tronsoane, tribuna vest alcătuită din două
tronsoane T1, tribuna est alcătuită din două tronsoane T4, iar peluzele au fost împărțite în câte
trei tronsoane, două tronsoane T2 și un tronson T3.
Elementele verticale diferă in funcție de tronson. Pe tronsoanele T1 și T4, stâlpii exteriori,
de care se prinde structura metalică a acoperișului, au secțiunea de 80x200 cm, cei interiori care
preiau încărcările provenite din gradene și planșee având secțiunea de 70x70 cm. Pe tronsoanele
T2 și T3 care formează peluzele, datorită regimului de înălțime redus, secțiunile de stâlpi
rezultate sunt și ele reduse, 80x150 cm pentru cei exteriori și 60x60 cm pentru cei interiori. Mai
mult de atât, pentru optimizarea spațiilor de la nivelul parterului, pe o zonă din tronsonul T2 și
pe întregul tronson T3 s-a renunțat la stâlpii interiori, planșeul rezemând direct pe grinzile raker.
Grinzile au dimensiuni variabile între 40x50cm și 60x100cm, în funcție de deschideri.
Planșeele sunt realizate din beton armat monolit și au dimensiuni de 20cm.
Grinzile înclinate (denumite și grinzi raker) ce susțin gradenele prezintă dinți la partea
superioară și sunt realizate din beton armat prefabricat. Dimensiunile acestora, fără a lua în
considerare dinții, sunt 60x100cm.
Gradenele sunt realizate din beton armat prefabricat iar un element a fost dimensionat să
fie compus din două sau trei trepte. Acestea au fost dimensionate astfel încât să aibă o frecvență
proprie mai mare decât 8,4 Hz pentru a elimina efectul de rezonanță ce poate fi produs la
acțiunea ritmică a spectatorilor.
Având în vedere dimensiunile foarte mari în plan ale structurii, se impune realizarea unor
rosturi la nivelul elementelor orizontale ale suprastructurii (grinzi și plăci) pentru a putea reduce
eforturile generate de contracția și dilatarea betonului.
Din cauza învelitorii care îmbracă atât acoperișul cât și exteriorul stadionului a fost
necesară conceperea unui sistem constructiv care urmărește forma acesteia.
Sistemul constructiv al acoperișului este de tip structură metalică spațială realizată din
console cu zăbrele cu lungime variabilă de la 13.30m până la 25m dispuse transversal gradenelor,
console ce conlucrează cu un sistem spațial de preluare a încărcărilor gravitaționale și de
stabilizare dispus pe direcția gradenelor.
Având în vedere forma particulară a învelitorii, a fost prevăzută o grindă cu zăbrele
verticală ce are talpa întinsă formată din profile metalice laminate, iar talpa comprimată fiind
stâlpul de beton armat de care se prinde. Talpa întinsă joacă de asemenea și rolul de tirant de
care se “agață” ferma consolei.
Consolele sunt realizate cu înălțime variabilă având înălțimea maximă în reazem, variind
până în 0 în vârful consolei. O dată cu variația lungimilor consolelor, variază și înălțimea în
reazem de la 2.40m pentru cea mai scurtă consolă, la 4.00m pentru cea mai lungă.
Pe direcția gradenelor, la nivelul acoperișului, este prevăzut un sistem de preluare a
încărcărilor verticale și orizontale compus din următoarele elemente:
• Pane de acoperiș dispuse la talpa superioară a consolelor realizate din profile laminate
de tip IPE dispuse la un pas variabil, de la 3.00m la 4.00m, în dreptul nodurilor consolelor;
• Elemente de stabilizare a tălpii inferioare comprimate a consolelor realizate din țevi
pătrate dispuse la același pas cu panele;
• Între cele două planuri, cel al panelor de acoperiș și cel al elementelor de stabilizare
al tălpii inferioare a consolelor, se vor realiza planuri de contravântuiri verticale cu rol de a
asigura stabilitatea laterală a acoperișului.
De asemenea, pentru realizarea unei diafragme la nivelul acoperișului s-au prevăzut
45
contravântuiri în planul panelor de acoperiș și în planul elementelor de stabilizare a tălpii

inferioare a consolelor.
Structura verticală de susținere a învelitorii este de asemenea prevăzută cu pane pentru
preluarea încărcărilor de la nivelul învelitorii și transmiterea lor la fermele verticale. În plan
orizontal a fost prevăzut un sistem de contravântuiri pentru stabilizarea structurii la acțiuni
laterale.
De asemenea, pentru realizarea unei diafragme la nivelul acoperișului s-au prevăzut
contravântuiri în planul panelor de acoperiș și în planul elementelor de stabilizare a tălpii
inferioare a consolelor.
Structura verticală de susținere a învelitorii este de asemenea prevăzută cu pane pentru
preluarea încărcărilor de la nivelul învelitorii și transmiterea lor la fermele verticale. În plan
orizontal a fost prevăzut un sistem de contravântuiri pentru stabilizarea structurii la acțiuni
laterale.
Datorită dimensiunilor foarte mari a acoperișului și a faptului că este un regim de
exploatare în mediu ambiant, se impune realizarea de rosturi de dilatare-contracție și
tronsonarea structurii metalice a acoperișului. Aceasta s-a realizat după aceeași schemă de
tronsonare ca la structura de beton.
Datorită gabaritului mare al consolelor de (fără aparatele de reazem), acestea se vor
realiza în fabrică în mai multe tronsoane și se vor îmbina cu buloane la șantier.
Infrastructura
Infrastructura este alcătuită din întregul sistem de fundare împreună cu nivelul subteran
aferent suprastructurii din zona VIP (tribuna Vest). Infrastructura este comună sub tot stadionul,
având un salturi în cota de fundare la trecerea de la tribuna VIP către peluza Nord, respectiv
peluza Sud.
În zona subsolului, structura de rezistență a infrastructurii va fi realizată prin continuarea
sub cota parterului a elementelor principale din suprastructură. La proiectarea infrastructurii,
forțele transmise de suprastructură sunt cele care corespund mecanismului structural de disipare
de energie. Această soluție de realizare a structurii de rezistență solicită elementele portante ale
infrastructurii cu valori mari ale forței axiale și de moment.
Pentru a putea asigura comportarea ca o cutie rigidă a infrastructurii cât și din necesitatea
închiderii etanșe, pe perimetrul exterior al acesteia sunt prevăzuți pereți din beton armat.
Ținând seama de adâncimea medie a săpăturii, de condițiile de fundare și de vecinătate,
săpătura și infrastructura vor fi executate prin săpătură deschisă sub protecția unui taluz
perimetral cu panta 1:1.
Studiul geotehnic preliminar realizat la faza studiului de fezabilitate a încadrat terenul de
fundare categoria pământurilor cu umflări si contracții mici. În consecință sistemul de fundare pe
zona de subsol, formată din două tronsoane T1, este realizat dintr-un radier general cu grosimea
de 100cm comun sub cele 2 tronsoane. Pe restul tronsoanelor, sistemul de fundare este format
din fundații izolate cu grosimea de 100 cm sub stâlpi și sub grinzile raker, stabilizate prin grinzi de
echilibrare de 100x100 cm.
Facem mențiunea că studiul geotehnic de detaliu este în curs de elaborare și în funcție de
recomandările acestuia, soluția va fi adaptată în consecință.
Planșeul peste subsolul se va realiza convențional, prin cofrare, în soluția de grinzi și placă
din beton armat.
Corp C2 – Parcaj subterana VIP

Sistemul constructiv general ales pentru structură este realizat din stâlpi de beton armat,
placă dală groasă cu capiteluri și pereți perimetrali. Structura are un regim de înălțime S și
dimensiunile în plan 142,76x104,63m.
Pereții perimetrali au grosime de 30cm, stâlpii au dimensiuni de 60x60cm, iar placa are
grosime de 30cm. Placa este prevăzută cu capiteluri cu grosime de 50cm și dimensiuni variabile
46
de 3.0x3.0m, 4.0x4.0m sau 4,0x8,0m.

Accesul masinilor se face cu ajutorul unei rampe cu grosimea de 20cm care reazemă în
capătul superior pe o grinda cu dimensiunea 40x80cm. Rampa este delimitată lateral de doi pereți
cu grosime de 25cm.
Cele patru zone de acces pe scări sunt închise perimetral de pereți cu grosimea de 25cm.
Sistemul de fundare este realizat din fundații continue sub pereți, cu grosimea de 60cm și
lățime de 1.00m. Pe latura curbată a structurii, fundațiile nu sunt axate pe mijlocul peretelui, ci
sunt aliniate la fața exterioară a pereților.
Corp C3 – Parcaj vizitatori

Suprastructura
Sistemul constructiv general ales pentru suprastructură este realizat din pereți de beton
armat, placă dală groasă și grinzi perimetrale. Structura are un regim de înălțime 2S+P+4E și
dimensiunile în plan 31,90x90,30m.
Datorită dimensiunilor mari ale clădirii clădirea a fost împărțită în tronsoane de clădire cu
lungimea de 45,05m. Având în vedere dimensiunile foarte mari în plan ale structurii, se impune
realizarea unor rosturi de 20cm la nivelul elementelor orizontale ale suprastructurii (grinzi și
plăci) pentru a putea reduce eforturile generate de contracția și dilatarea betonului.
Pereții au grosime de 30cm, grinzile perimetrale au dimensiunile 30x45cm, iar grinzile
interioare 30x55cm. Placa are grosime generală de 25cm, iar în unele zone este prevăzută cu fâșii
cu grosime de 40cm și lățime de 3,0m. Circulația pe verticală a mașinilor este asigurată prin
intermediul a două rampe cu grosime de 25cm.
Infrastructura
Infrastructura este alcătuită din întregul sistem de fundare împreună cu cele doua niveluri
subterane.
Structura de rezistență a infrastructurii va fi realizată prin continuarea sub cota parterului
a elementelor principale din suprastructură. În plus, în subsolul 2, între axele 1 și 2, se află un
rezervor care va fi delimitat prin pereți perimetrali cu grosime de 30cm.
Ținând seama de adâncimea medie a săpăturii, de condițiile de fundare și de vecinătate,
săpătura și infrastructura vor fi executate prin săpătură deschisă sub protecția unui taluz
perimetral cu panta 1:1.
Sistemul de fundare este realizat din fundații continue sub pereți, cu grosimea de 60cm și
lățimea variabilă între 1.30m și 11.35m.
5.3.10.3 LUCRĂRI DE INSTALAȚII

Descriere instalații sanitare
Alimentarea cu apă rece menajeră
Alimentarea cu apa a cladirilor se realizeaza de la reteaua localității prin intermediul a
doua branșamente DN100 (cladire de importanta B). Apă rece menajeră este stocată într-un
rezervor cu volumul util de V=26m3.
De aici, apa este pompată cu un grup de pompare cu convertizor de frecventa, în rețeaua
interioară.
Apa necesară stingerii incendiilor este stocată într-un rezervor cu volumul util de:
• Vhi = 16 m3 (pentru hidranți interiori)
• Vhe = 270 m3 (pentru hidranti exteriori)
• Vspk = 135 m3 (pentru instalațiile de sprinklere)
• Vtot = 421 m3
Rețeaua exterioară de alimentare cu apă este realizată din PEHD și este ingropată sub
adancimea de îngheț. Distribuția interioara de apă rece menajeră se realizeaza din conducta tip
PPR, împreună cu fitingurile aferente. Conductele interioare sunt protejate cu termoizolație tip
Armaflex sau Climaflex.
47
În zonele neîncalzite toate conductele sunt protejate la îngheț cu izolație electrică.

Apă caldă menajeră
Apă caldă menajeră este realizată pentru zona vestică a stadionului cu ajutorul centralei
termice cu 5 boilere de stocare apă caldă menajeră (fiecare de cate 2m3) și un schimbător de
caldură de 350 kW. Sistemul este prevăzut cu recirculare pentru impiedicarea răcirii apei în
conducte.
În restul grupurilor sanitare precum și în spațiile de alimentație publică, apă caldă
menajeră este realizată cu boilere electrice amplasate local.
Conductele de apă caldă sunt din teava tip PPR cu inserție metalică și se izolează cu
termoizolație tip Armaflex sau Climaflex.
Canalizare
Canalizarea interioară a cladirii este realizată în sistem separativ: canalizare menajera,
canalizare încarcată cu grasimi (în zonele de alimentație publică), canalizare pluvială de pe
acoperișul stadionului, canalizare cu hidrocarburi (provenind din zona parcărilor și a spațiilor de
circulație a autovehiculelor).
Apele uzate menajere sunt provenite de la grupurile sanitare. Aceste ape îndeplinesc
normele NTPA002 și sunt conduse către rețeaua exterioară.
Apele pluviale sunt colectate de pe învelitoarea clădirii prin intermediul unui jgheab cu
receptoare de terasă racordate la un sistem de conducte în sistem gravitațional și sunt conduse
către bazinele de retenție. Apele accidentale provenite din zona parcării (din subsoluri) sunt
colectate de rigole, apoi sunt trecute printr-un separatoar de hidrocarburi și pompate în rețeaua
exterioară de ape pluviale.
Apele pluviale din spațiile verzi sunt colectate cu receptoare și conduse către rețeaua
exterioară de canalizare pluviala.
Apele pluviale stocate în bazinele de rețentie sunt pompate în timpul noptii și în perioada
uscată în rețeaua exterioară de canalizare a localității. Bazinele de ape pluviale au urmatoarele
caracteristici:
a. BR01 Bazin de retenție V = 484 m3 (amplasat în subsolul parcării vest);
b. BR02 Bazin de retenție V = 700 m3 (amplasat la nivelul -2 al parcarii est);
Canalizarea menajeră se realizează din tuburi de polipropilenă de canalizare cu mufe de
cauciuc, pozate aparent pe traseele verticale din ghene și pe traseu orizontal în subsol, conform
schemelor verticale din proiect și indicaţiilor furnizorului. Tuburile și racordurile de canalizare se
îmbină cu inele de cauciuc, livrate de furnizor.
Instalația de canalizare va fi prevazuta cu piese de curațire amplasate conform I9 - 2015.

Conductele de canalizare se protejeaza cu izolatie impotriva condensului si a zgomotului.
Conductele din zonele neincalzite ale subsolurilor se protejeaza impotriva inghetului cu izolatie
electrica.
Golurile de trecere prin pereţii si planseele construcţiei, se etanşeaza la trecerea in spatii
separate, conductele si coloanele de apa se monteaza in tuburi de protecţie (mansoane).
Pentru a realiza o ventilaţie corespunzătoare a canalizării, toate coloanele de scurgere se
prelungesc de la ultimul obiect sanitar cu coloane de ventilaţie, care se ridica cu cca. 50 cm
deasupra cotei acoperişului, având in capăt căciula de ventilaţie. Coloanele de canalizare coboară
prin ghenele prevăzute in proiectul de arhitectura, sub cota parterului, in colectoare orizontale,
acestea ducand apele uzate in exteriorul cladirii la caminele menajere.
La ieşirea conductelor de canalizare in exterior se asigura adincimea minima de protecţie
contra inghetului (cf. STAS 6054 măsurata de la nivelul finit al terenului pina la generatoarea
superioara a conductei).
Conductele de canalizare pluviala sunt din PEHD. Conductele de canalizare menajera
interioara amplasate in zona subsolurilor sunt din PVC-KG. Conductele de canalizare gravitationala
amplasate in exteriorul cladirii sunt din PVC-KG.
48
Protectia la incendiu a cladirilor

Hidranti interiori
A. Stadion
Conform P118/2-2013, art. 4.1.a, 4.1.j, 4.1.d, cladirea trebuie protejata la incendiu cu
hidranți interiori.
Debitul de calcul pentru aceasta instalatie este urmatorul:
- Qii = 4.2 l/s, timp de funcționare 60 minute.
Dimensionarea instalației de hidranți de incendiu interiori s-a realizat conform P118 / 2 –
2013. Astfel: se asigură funcționarea simultană a două jeturi, cu două jeturi pe punct.
B. Parcare vest
Conform P118 / 2 – 2013, art. 4.p si NP127-2009, art. 153, e necesara protectia cu hidranti
interiori. Parcarea nefiind incalzita, sistemul este uscat, hidrantii fiind actionati cu buton pentru
deschiderea electrovanei si pornirea grupului de pompare.
Debitul de calcul pentru aceasta instalatie este urmatorul:
- Qii = 4.2 l/s, timp de functionare 30 minute
Dimensionarea instalatiei de hidranti de incendiu interiori s-a realizat conform P118 / 2 –
2013 si NP127 - 2009. Astfel: se asigura functionarea simultana a doua jeturi, cu un jet pe punct
(cladire protejata de sprinklere).
C. Parcare est
Conform P118/2-2013, art. 4.1.o, e necesară protecția la incendiu cu hidranti interiori.
Conform P118 / 2 – 2013, art. 4.p si NP127-2009, art. 153, e necesară protecția cu hidranți
interiori. Parcarea nefiind încălzită, sistemul este uscat, hidranții fiind acționați cu buton pentru
deschiderea electrovanei și pornirea grupului de pompare.
Debitul de calcul pentru această instalație este urmatorul:
- Qii = 4.2 l/s, timp de funcționare 30 minute
Dimensionarea instalației de hidranți de incendiu interiori s-a realizat conform P118 / 2 –
2013. Astfel: se asigură funcționarea simultană a două jeturi, cu două jeturi pe punct (risc mare
de incendiu).
Grupul de pompare pentru hidranți interiori este amplasat în stația de pompare de
incendiu de la nivelul -2 al parcarii est. Funcționarea grupului este complet automatizată (având
și posibilitatea acționării manuale) și este asigurată de către tabloul electric individual.
Accesoriile de trecere a apei pentru hidranți interiori sunt:
- Hidrant interior conform SR EN 671 / 2002
- robinet de închidere pentru hidrant STAS 2501, 2”
- racord fix STAS 701
- furtun plat 50mm, L=20m
- țeavă de refulare universală, cu ajutaj 13mm
Aceste accesorii sunt montate în cutii de hidranți STAS 3081, astfel încât partea de sus a
cutiei hidrantului sa fie amplasată între 0.8 și 1.5m de la pardoseală.
Conductele instalației de hidranți interiori sunt din oțel zincat protejate la coroziune,
imbinate cu fitinguri. Hidranții vor fi semnalizați cu iluminat de siguranță.
Rază de acțiune a unui hidrant interior: 20m + 6m = 26m.
Hidranți exteriori
A. Stadion
Conform P118/2-2013, art. 6.1.a, 6.1.d, 6.1.g, 6.1.q, cladirea trebuie protejata la
incendiu cu hidranti exteriori.
Debitul hidrantilor exteriori este:
Qie = 25 l/s (P118 /2 - 2013); durata de functionare 180 minute (P118 /2 - 2013)
Volum rezerva intangibila: 270 m3
B. Parcare vest
Cladirea este protejata la incendiu cu hidranti exteriori (conform P118 / 2 - 2013 –parcaje
subterane cu mai mult de 10 de autoturisme).
49

C. Parcare est
Conform P118/2-2013, art. 6.1.p, parcarea supraterana deschisa trebuie protejata la
incendiu cu hidranti exteriori.
Instalatie de sprinklere
Conform P118-2/2013, 7.1.a, cladirea stadionului nu trebuie protejata la incendiu cu
sprinklere (densitatea sarcinii termice este mai mica de 420 MJ/m2 – din tema de proiectare). De
asemenea, suprafata spatiilor de comert din zona stadionului nu depaseste 1500 m2 si densitatea
sarcinii termice este mai mica de 840 MJ/m2
Conform P118 / 2 – 2013, 7.1.i, NP127/2009, art. 153, parcarile subterane trebuie
protejate cu instalatii de stingere automate cu sprinklere.
Zonele protejate din subsoluri nefiind incalzite, instalatia este de tip aer – apa.
Debitul rezultat din calcule al instalatiei de sprinklere din subsol este 23 l/s.
Rezerva intangibila de incendiu este stocata in rezervorul de incendiu (rezerva comuna cu
instalatiile de hidranti) – amplasata la nivelul -2 din parcarea est.
Grupul de pompare ce deserveste instalatiile de sprinklere si drencere este amplasat in
camera de pompare de incendiu din nivelul -2 al parcarii est si este conform SR EN 12845.
Coductele instalatiei de sprinklere sunt din otel negru grunduit, protejate la coroziune prin
pasivizare, vopsite conform normelor in vigoare.
Coloane uscate
Conform P118 / 2 - 2013, art. 5.2.a, cladirea stadionului necesita coloane uscate
amplasate pe casele de scara – cate o coloana pe fiecare casa de scara. Conform P118/2-2013,
5.2.b, parcarea supraterana deschisa necesita coloane uscate.
Racordurile tip B pentru alimentarea coloanelor uscate sunt amplasate in apropierea
cladirii, fiind obturate cu racord infundat. La baza coloanelor au fost prevazute ventile de
retinere si robinete de golire.
Pe fiecare nivel sunt racorduri tip C.
Presiunea de incercare a coloanelor uscate este de 16 bari.
Instalație de irigație
Se propune instalarea unui sistem de irigație automat pentru asigurarea necesarului de apă
pentru suprafața de gazon natural a suprafeței de joc.
Sistemul este compus din următoarele elemente principale și accesorii:
Conductele din polietilenă din PEHD 100, cu diametrul de 63 mm, pentru distributia si
transportul apei potabile, conform normelor EN 12201-2:2011, ISO 4427:2007, destinate retelelor
montate subteran.
Aspersoare: cu un singur rotor complet reglabil, concepute pentru zone mari de gazon,
terenuri de sport, avand posibilitatea reglarii traiectoriei de la 7 ° la 30 °. Înălțimea fină a
pulverizării duzei ajută la asigurarea unei acoperiri adevărate din cap în cap și compensează
condițiile de vânt. Aspersoarele trebuie sa se integreze perfect în iarbă naturală sau în câmpurile
sportive cu gazon artificial, sporind siguranța jucătorului și estetica terenului.
Electrovanele sunt din material plastic (poliamidă ranforsată cu fibră de sticlă). Modelul
trebuie să fie rezistent la reziduuri și să poată funcționa în cele mai dure climate cu apă murdară.
Se prezintă cu știft de măsurare din oțel inoxidabil cu auto-curățare.
Se recomandă că montajul vanelor să se efectueze în afara decopertei și să se coboare tot
ansamblul în vederea pozării. Se va evita apariția unor forţe anormale de tracțiune capabile să
provoace smulgerea lor sau deformarea ansamblului.
Hidranți rapizi
50
Hidranti rapizi 1 1/2": Pivotul furtunului oferă mișcare la 360° fără a se încurca furtunul
pentru asigurarea unui uz facil. Protectia lor se realizeaza din boxe de protectie din plastic cu
capac. Boxele sunt utilizate din motive practice, estetice și de securitate, electrovanele si
hidrantii rapizi fiind accesibili pentru utilizare, monitorizare sau service.
Sistem de drenare
Sistemul va colecta apele de precipitatii si surplusul de apa furnizat de sistemul de
irigatie. Drenajul va fi realizat cu drenuri transversale, cu tuburi gofrate deversate în cămine de
colectare a apelor amplasate pe lateralul terenului. Materialul drenant va fi compus din agregate
de două dimensiuni.
Profilul șanțului de dren va avea următoarele dimensiuni: o latime de 35 – 50 cm.
Adancimea santului va fi de 70 cm (zona sud) și 50 cm (zona nord) longitudinal și 35 cm pe
direcție transversală, de la cota decopertării (-40 cm). Șantul își păstrează profilul, cu secțiune și
dimensiuni constante pe îintreaga lungime a șanturilor de drenaj, cu panta de - 0,5%. Fiecare dren
este dimensionat pentru a colecta apă de pe o suprafața de aprox 450 mp.
Sistemul de drenaj va fi compus din tuburi de dren Dn 110 mm, Dn 200 mm și Dn 250 mm,
amplasate la o adancime de 1.1- 0.75 m adancime față de cota terenului amenajat. Tuburile de
dren se pozeaza la o distanta de aproximativ 6.0 m între ele paralele cu latura scurta a terenului
de fotbal. Panta tuburilor de dren se va realiza de la mijlocul terenului catre exteriorul acestuia.
Panta de montaj a tuburilor este de i=0.003-0.005 (3-5 mm/ml). Colectarea acestui dren se face
în cămine colectoare de la care apa este transportata prin intermediul unor tuburi de scurgere
realizate din teava de PVC KG SN4 De 200/250 mm, și De 315mm catre bazinele de retenție ape
pluviale.
Deasupra tuburilor de dren se va amplasa un strat de agregate 8/16,5/8 și unul de nisip
0/4, de grosimi variabile în funcție de dispunerea lor (longitudinală sau transversală).
În șanțurile colectoarelor de drenuri de pe laturile lungi ale terenului, deasupra acestora,
se vor poza tuburi de dren pentru a asigura drenarea eficientă a apei de pe spațiul din jurul
terenului de joc. Tot șanțul se va umple cu umplutură drenantă în același fel ca pentru drenurile
de pe suprafața terenului de joc.
Descriere instalații termice

Încaperea centralei termice este amplasată în parcarea subterană, fiind un spațiu separat
ce respectă toate cerințele și normativele specifice. Spatiul tehnic aferent Centralei Termice va
respecta urmatoarele cerinte obligatorii:
• Suprafata vitrata (2% din volumul camerei)
• Aer proaspat necesar arderii (25 cm2 pentru fiecare Nm3 de gaz natural)
• Detector de scapari de gaze naturale cu prag de sensibilitate de 2% si vana
electromagnetica pe conducta de alimentare cu combustibil gaze naturale.
• Toate cerintele indicate in Proiectul de Instalatii de alimentare cu gaze naturale.
Sisteme de protecție aferente Centralei Termice
Instalația de încalzire va fi protejată împotriva suprapresiunilor și temperaturilor excesive
cf. STAS 7132, prin:
• asigurarea expansiunii prin preluarea excedentului de apă provenit din dilatare ca
urmare a creșterii temperaturii cu vase de expansiune cu membrană elastică prevazute cu supape
de siguranță (racordate pe returul fiecarui cazan, respectiv a unei instalații de preluarea a
excedentului de apă rezultat din dilatare, racordat pe returul general al instalației. Acestea vor
avea o presiune de încarcare și capacitate specificate în proiect (vezi schema de funcționare a
instalaţiei).
• limitarea presiunii agentului termic la 6 bar prin montarea pe fiecare cazan pe
conducta de tur, sau direct pe cazan a câte două supape de presiune care deschid la 6 bar.
• evacuarea excesului de apă/vapori prin purjarea acestuia prin supapele de presiune de
pe cazane și vasul de expansiune.
• limitarea temperaturii maxime prin termostatul cazanului.
51
• protejarea cazanului împotriva lipsei de apă prin întreruperea funcționării arzătorului

la detectarea lipsei de apă din cazan.
De asemenea:
• se vor conecta la canalizare supapele de siguranță în vederea preluarii eventualelor
deversări.
• conductele din interiorul centralei termice vor fi izolate cu vată minerală cașerată cu
folie din aluminiu, protejată la exterior cu tablă zincată.
• coșurile de fum va fi executat din otel inoxidabil, tip dublu-perete, izolat.
Conductele, armăturile și vasele montate în spațiile tehnice vor fi izolate.

Toate echipamentele având parți în mișcare (pompe, compresoare, ventilatoare etc.) vor
fi prevazute cu suporți speciali anti-vibrații și anti-seismici cf. standardelor și normativelor
românești în vigoare.
Centrala Termică (cu preparare de apa calda 80/600C) are urmatoarele caracteristici
principale:
• Capacitate de încălzire: 3000 kW;
• Trei cazane de pardoseala (3 x 1000 kW) la 80/60 oC;
• Arzatoare modulante cu functionare cu combustibil gaze naturale, tip Low NOx;
• Coș de fum din INOX tip dublu-perete (separat, câte unul pentru fiecare cazan);
• Vase de expansiuni închise, cu membrană elastică pentru fiecare cazan;
• Limitator de presiune;
• Stație de dedurizare (ce asigură apă de adaos și pentru circuitele de distributie);
• Butelie de egalizare a presiunii;
• Racorduri pentru umplere;
Parametrii agentului termic pentru încălzire

Parametri agentului termic produs de cazane sunt controlați dinamic în funcție de
temperatura exterioară prin intermediul arzătoarelor cu funcționare modulantă cât și prin reglaje
individuale ale debitelor fiecărui echipament.
Temperaturile maxime de lucru ale agentului termic vor fi 90/700C (în condițiile atingerii
temperaturii exterioare convenționale de calcul de -150C), acestea fiind controlate de catre
automatizarea cazanelor în funcție de temperatura exterioară.
Sistemul de umplere cu apă a instalației
Umplerea instalatiei se va realiza prin intermediul unei Statii de Dedurizare alimentate de
la statia de hidrofor de apa potabila aferenta investitiei, conexiunea facandu-se prin intermediul
unui racord flexibil demontabil.
Functionarea în parametri tehnici, economici și de siguranță
Conform normativ I13/2015, instalaţia și centrala termică este prevazuta cu aparate de
măsură, contorizare şi echipamente de automatizare care controlează în principal siguranţa şi
economicitatea la arzătoare, temperaturile si presiunile prescrise, inclusiv protecţia la depăşirea
acestora, reglarea temperaturilor agenţilor termici corelata cu temperatură exterioara si cu
cererea de consum.
Dupa finalizarea executiei centralei termice, beneficiarul va trebui sa obţină autorizatia de
functionare de la ISCIR.
Sursa de apă racită pentru climatizare
Echipamentele de climatizare vor fi alimentate cu apa răcită preparată cu ajutorul unor
echipamente tip chiller răcite cu aer. Echipamentele vor fi montate în exterior.
Sistemul de distribuție agent termic: pompele de circulație, vasele de expansiune, vor fi
amplasate la parterul stadionului într-o cameră special amenajată.
Toate echipamentele având părți în mișcare (pompe, compresoare, ventilatoare etc.) vor
fi prevăzute cu suporți speciali anti-vibrații și anti-seismici cf. standardelor și normativelor în
romanești în vigoare.
52
Centrala de apa răcită este prevăzută cu aparate de măsură, contorizare şi echipamente

de automatizare care controlează în principal siguranţa, temperaturile și presiunile prescrise,
inclusiv protecţia la depăşirea acestora, reglarea temperaturilor agentului de răcire pe fiecare
circuit ținând cont de parametri proiectați și de cererea de consum, accesorii incorporate în
echipamente care respectă legislația Europeană în vigoare.
Țevile, fitingurile și vasele amplasate în spatii tehnice vor fi izolate.
Pentru protecția la îngheț a apei răcite din traseele exterioare și din chillere, circuitul
chillere – schimbător de căldură vă fi umplut în proporție de 35% cu etilen glicol.
Centrala apă racită

• Capacitate totală racire: 880 kW
• 2 chillere racite cu aer. Fiecare chiller va avea o capacitate nominala de racire de:
~440 kW. Echipamentele vor produce agent de răcire apă la parametri 5/100C. Chillerele sunt cu
modul hidraulic inclus.
• Vas de expansiune închis, cu membrană
• Senzor presiune minimă
• Pompe de circulație montate pe circuit primar:
• fiecare circuit va fi prevăzut cu sisteme de contorizare
Degivrare gazon
În vederea menținerii condițiilor optime la nivelul solului pentru dezvoltarea gazonului
natural, se prevede o instalație de încalzire prin sol cu agent termic soluție apă-etilen glicol,
concenrație 35%. Astfel, pe toata suprafata terenului de joc plus o suprafață de protecție de 2 – 5
m de-a lungul fiecarei laturi, se prevăd conducte de încalzire din PE-Xa, Dn 25, la pas de 30 cm și
la o adancime de cca 30 cm. Agentul termic vehiculat va avea parametrii 50°C/34°C, pentru
asigurarea temperaturii de maxim 12°C la nivelul rădăcinii ierbii. Sistemul va fi dimensionat și
realizat de furnizor, pentru condițiile din Targoviște (te = -15°C – temperatura exterioară de
calcul pentru zona climatică II). Agentul termic este preparat intr-un schimbator de caldura in
placi, amplasat in centrala termica, ce utilizeaza ca agent termic primar apa calda 80°C/60°C.
Sarcina termica necesara pentru degivrarea gazonului este de aproximativ 1200 kW.
Stadion – tribuna vest

Pentru asigurarea aerului proaspăt necesar diluării noxelor (CO2) se va realiza o reţea de
tubulatură de ventilaţie care va introduce în fiecare încăpere o raţie de 25 m3/h pentru o
persoană in functie de numarul de persoane stabilit in planurile de arhitectura si un debit de aer
proaspat de 2,52 m3/h pentru 1 m2 de suprafata.
Se vor instala 3 centrale de tratare a aerului proaspat care vor deservi spatiul de vestiare
sportivi de la subsol respectiv spatiile pentru zona VIP de la etajele superioare.
Cladirea va fi echipata cu instalatii de incalzire si racire cu ventiloconvectoare necarcasate
pentru montaj in plafon fals, in sistem „4 tevi”. Acestea vor utiliza ca agent termic de racire apa
racita (cu temperaturile de tur/retur 7/120C) iar ca agent termic de incalzire apa calda (cu
temperaturile de tur/retur 80/600C)
Ventiloconvectoarele vor realiza climatizarea spatiului prin aducerea aerului interior la
nivelul de temperatura interioara impusa.
Calitatea aerului interior este asigurată separat de instalațiile de asigurare a aerului
prosapat și este considerată neutră din punctul de vedere al sarcinii de răcire / încalzire.
Aerul tratat de către ventiloconvectoare va fi introdus în incaperile deservite prin
intermediul unor grile liniare cu sloturi (tip „slot diffuser”) și anemostate rectangulare cu refulare
tip swirl (fante dispuse radial cu jet de aer turbionar) în funcție de plafonul final aprobat.
Recircularea aerului (aspirația) se va realiza prin conectarea ventiloconvectoarelor la grile
rectangulare tip panou perforat sau anemostate rectangulare. Conexiunea la elementele
terminale (grile) se va realiza prin intermediul unor tubulaturi flexibile izolate pe partea de
53
introducere și neizolate pe partea de recirculare / aspirație. Plenumul de refulare al

echipamentelor tip ventiloconvector va fi izolat.
Agregatele de tratarea aerului ce deservesc spațiile publice din peluza vest vor fi
prevazute cu recuperatoare de caldură și umiditate rotative și vor funcționa 100% cu aer proaspat.
Agregatul aferent zonei de vestiare amplasat la subsolul cladirii sub peluza vest va fi prevăzut cu
recuperator de caldură în placi, pentru evitarea recirculării eventualelor mirosuri.
Agregatele de tratarea aerului vor fi amplaste în spații tehnice special amenajate la
diferite niveluri ale cladirii. Prizele de aer proaspat vor fi acomodate în fațade, iar gurile de
evacuare aer viciat în exterior vor fi la distanță de minim 8 m față de orice priza de aer.
Distribuția verticală a agentului termic către echipamente se va realiza folosind conducte
din oțel („teava neagra”) PN10bar, coloanele fiind montate în ghene special amenajate, facând
legătura între spațiile tehnice și etajele deservite, iar distribuția orizontala (de tip ramificat) se
va realiza prin plafonul fals, folosind tot conducte din oțel („teava neagra”) PN10bar.
Fiecare legatură dintre distribuția orizontala de țeava și coloane se va echipa cu vane de
izolare, filtru, contor de energie termică și robineți de golire. Toate vanele vor avea asigurat
acces facil din holurile de circulație sau din spații tehnice.
Distribuția orizontala a agentului termic apă caldă / racită se va realiza folosind conducte
din oțel („teava neagra” medie PN10bar).
Conductele de apă caldă montate în ghene verticale, vor fi izolate cu vată minerală
cașerată prevazută cu folie de aluminiu, respectiv în spațiile tehnice, vor fi protejate mecanic cu
tablă zincată. Suplimentar pentru prevenirea fenomenului de îngheț pe traseul de conducte
montate în exterior sau în spații neîncalzire, se vor monta sisteme de degivrare cu fir incalzitor.
Conductele de apă racită vor fi izolate cu izolație tip elastomer.
Controlul temperaturii interioare se va face ținând cont de setările din termostatele locale
montate pe perete. Termostatele vor acționa vanele automate de reglaj de debit, echipate cu
prize de presiune pentru măsurători de presiune și debit, cu posibilitatea purjarii controllerului
prin vană, PN 16 bar, T max 120C, cu filet interior, inclusiv servomotor modulant 0-10V sau in 3
puncte, instalate pe alimentarea în fiecare baterie (de încalzire și răcire).
Grupuri sanitare pentru spectatori, spații alimentație publică, cabinete medicale, spații
tehnice
Pentru asigurarea temperaturilor interioare de calcul în perioada rece a anului în spațiile
tehnice, spațiile de depozitare și grupurile sanitare pentru spectatori, au fost prevăzute și
dimensionate convectoare electrice. Corpurile de încalzire din zone accesibile publicului vor fi în
construcție antivandalism.
Sistemul de evacuare al aerului viciat este compus din sisteme independente de evacuare
aer din grupurile sanitare prin sisteme centralizate compuse din module de evacuare, racordate la
coloanele verticale de aspirație.
Pentru echilibrarea şi reglarea instalaţiei s-au prevăzut clapete de reglare mecanice pe
ramurile principale ale distribuției aerului. Elementele folosite pentru extragerea debitului
evacuat sunt valvele de extracție și grile rectangulare.
Spațiile de alimentație publică și cabinete medicale au fost prevăzute cu sisteme cu
funcționare în detentă directă (pompă de caldură tip aer-aer), tip mono-split, compuse din unități
interioare și unitati exterioare.
Instalație de desfumare parcaj subteran zona vest

Evacuarea fumului degajat în caz de incendiu din spațiile de parcare subterană se va
realiza prin tiraj mecanic, conform prevederilor art. 111. (1) b. din Normativul NP 127-2009.
Desfumarea mecanică se va realiza prin evacuarea mecanică a fumului prin guri dispuse la partea
superioară și guri de admisie a aerului la partea inferioară, asigurindu-se un debit de extractie a
fumului de 600 m3/h pentru fiecare autoturism, respectiv 300 m3/h pentru ventilare, conform
prevederilor art. 117 alin. 1 din Normativul NP 127-2009 (spațiile destinate parcajului subteran
54
vor fi echipate cu instalații automate de stingere tip sprinkler). Debitul admisiei mecanice a
aerului va fi de 75% din debitul de fum evacuat, cu o toleranță de +/- 10% conform prevederilor
art. 118 (2) din Normativul NP 127-2009. În cazul compensării naturale, deschiderile de admisie
vor avea suprafața minimă de 6 dm2 pentru fiecare autoturism în condițiile în care debitul
necesar de evacuare a fumului este de 600 m3/h, conform art. 125 din NP 127- 2009.
Canalele colectoare verticale de evacuare a fumului în caz de incendiu aferente parcajului
subteran tip P2 vor fi realizate cu pereti rezistenți la foc EI 180’ la trecerea prin alte destinații si
vor avea gurile exterioare de evacuare dispuse la nivelul terenului, la distanțe de minimum 8 m
fata de orice constructie supraterana, conform prevederilor art. 120 alin. 1 corelat cu art. 129
alin. 2 din Normativul NP 127-2009.
Tubulaturile de admisie a aerului și de evacuare a fumului în caz de incendiu din interiorul
parcajului subteran vor fi realizate din materiale clasa de reacție la foc minim A2 - s2, do și
etanșe la foc E 30’-o-i, respectiv EI 180’ pentru canalele verticale care străbat alte destinații.
Tubulatura utilizată în sistemul de desfumare trebuie să indeplinească cerințele din SR EN
12101-7 si SR EN 13501-4 (în acest sens furnizori vor demonstra îndeplinirea criteriilor prin
declarație de performanță care stă la baza aplicării marcajului CE sau agrement tehnic însoțit de
avizul Consiliului tehnic permanent pentru construcții).
Ventilatoarele de evacuare vor fi prevazute, constructiv, cu 2 trepte de funcționare, în
funcție de regimul de funcționare al instalației:
• treapta 1 (denoxare) - funcționare antrenată printr-un senzor de noxe (CO, CO2) ce
comandă pornirea instalației la atingerea concentrațșiei de 60 ppm, debitul de aer
• evacuat fiind de aproximativ 300 m³/h pentru fiecare autoturism, si oprirea acesteia
cand valoarea concentratie scade sub 20 ppm.;
• treapta 2 (evacuare fum in caz de incendiu) - debitul de extractie al fumului va fi de
minimum 600m³/h pentru fiecare autoturism
Trecerea de la un regim la altul se va realiza prin comanda primită de la instalația de
semnalizare incendiu, care, la detectarea fumului comuta ventilatorul pe turația a doua.
Dirijarea fumului către gurile de evacuare, se va realiza prin intermediul unor ventilatoare
de tip jetfan, rezistente la foc, clasa F300-120’.
Ventilatoarele utilizate în sistemele de evacuare a fumului în caz de incendiu din parcajul
subteran vor fi rezistențe la foc, clasa F200 120’ (parcajul subteran pentru autoturisme va fi
echipat cu instalație de stingere cu sprinklere).
Evacuarea fumului (desfumarea) spațiilor și încaperilor amplasate în subsol se va realiza
independent de cel al nivelurilor supraterane.
Admisia aerului în caz de incendiu se va realiza prin tiraj mecanic. Prizele de aer (pentru
introducerea aerului de compensare) vor fi amplasate la distanță de minimum 8 m față de orice
gura de evacuare a fumului în exterior conform prevederilor art. 130 din Normativul NP127-2009.
În caz de incendiu, instalaţia de semnalizare a incendiilor va opri automat toate
ventilatoarele care nu sunt prevazute pentru evacuarea fumului în caz de incendiu (desfumare);
Toate ventilatoarele care fac parte din sistemul de desfumare se vor alimenta din sursa de
bază (tablou electric general) și sursa de rezerva (grup electrogen);
Instalațiile electrice aferente dispozitivelor si sistemelor de evacuare a fumului in caz de
incendiu se va realiza in conformitate cu prevederile art. 7.22.21 ÷ 7.22.28. din Normativul I7 –
2011.
Presurizarea sas-ului de acces din parcarea subterana în stadion se va realiza conform SR
EN 12101-6: 2005, prin utilizarea sistemelor de presiune diferențiala. Introducerea aerului de
compensare se va face pe la partea inferioara cu ajutorul unui ventilator. Ventilatorul va avea
turație variabila. Ventilatorul va fi comandat de catre senzorii diferențiali de presiune (interior-
exterior), astfel încat suprapresiunea din interiorul sas-ului față de parcajul subteran adiacent sa
fie 45 Pa. Ventilatorul va fi dotat cu presostat pentru a menține presiunea constantă în sas.
Acţionarea automată a dispozitivelor de protecţie va fi întotdeauna dublată de comandă
manuală.
55
Parcare supraterană est

Desfumarea caselor de scară închise supraterane fără lumină naturală vor avea asigurată
evacuarea fumului în caz de incendiu prin introducerea mecanică a aerului în casa scării la nivelul
parterului (se va asigura o suprapresiune de 50Pa) și evacuarea fumului la partea superioară prin
intermediul unei grile cu jaluzele în suprapresiune setată să se deschidă când se ating 50 Pa (grila
ce asigură și o suprapresiune în casa scării). De asemenea, se asigură introducerea în
suprapresiune în încaperile tampon (asigurarea unei suprapresiuni de 45 Pa).
Menținerea presiunii se va face cu ajutorul unui presostat diferențial 0-10 V, care va
modifica caracteristicile ventilatorului pentru a menține presiunea setată.
Instalațiile de presurizare, vor fi alimentate electric dintr-o sursă normală și una de
rezervă conform P118/99 art. 2.5.26.
Acţionarea automată a dispozitivelor de protecţie va fi întotdeauna dublată de comandă
manuală.
Descriere instalații electrice

Instalaţiile electrice prevăzute în cadrul acestei investiţii sunt:
- instalaţii de alimentare cu energie electrică;
- instalația de împământare;
- instalația de paratrăsnet;
- instalaţii de iluminat;
- instalaţii de prize;
- instalații de forță;
- instalații de curenți slabi (detecție incendiu, detecție CO, voce-date, securitate fizică,
etc.);
Proiectul va fi întocmit conform normativelor şi standardelor în vigoare, fără derogări.
Proiectul nu va cuprinde racordul la reţeaua furnizorului de energie electrică în amonte de blocul
de măsură.
Soluția de alimentare cu energie electrică

Sistemul de alimentare al clădirilor se va conecta în cadrul SEN pe partea de medie
tensiune în rețeaua de 20kV.
Alimentarea cu energie electrică a obiectivului se va realiza printr-un record la rețeaua
operatorului local de distribuție. La cererea beneficiarului, se propune alimentarea cladirilor din
4 transformatoare.
• Traf 1 – va alimenta exclusiv tabloul pentru carele TV.
• Traf 2,3,4 – vor alimenta cele 3 cladiri.
Pentru camera tablourilor generale și pentru încaperile transformatoarelor se va prevedea
acces din exterior.
Contorizarea întregului complex se va face pe medie tensiune la punctul de conexiune,
urmând ca spațiile deservind viitorilor chiriași să fie contorizate separat.
Receptoarele de energie electrică din cadrul investiției sunt: receptoare tehnologice
stadion (iluminat nocturnă, sistem sonorizare, tabele marcaj, care TV, etc.), iluminat artificial,
instalția de climatizare, aparatură de birou, sistem audio, pompe, ventilatoare, instalații de
desfumare-presurizare, instalații de stins incendiu.
Descrierea soluțiilor
Tabloul electric general TGN va alimenta întreaga clădire. Fiecare etaj va avea tabloul
propriu de unde se vor alimenta consumatorii aferenti și va fi amplasat într-o cameră specială.
Din tabloul de etaj se vor alimenta consumatorii aferenți. Distribuția pe etaj se va realiza
pe paturi de cabluri atât pentru curenți tari cât și pentru curenți slabi.
Tabloul electric va conține întrerupător general prevăzut cu protecții la suprasarcină și la
56
scurtcircuit, întreruptoare diferențiale dupa caz.

Distribuția pe etaje din cadrul tribunei vest și parcării vest, acolo unde spațiul este închis,
se va realiza cu cabluri de tip N2XH cu degajări reduse de gaze toxice, montate în tub IPEY
ignifugat. În restul clădirii și în parcarea est, cablurile utilizate vor fi de tip CYYF, cu întârziere
mărita la propagarea flăcării. Excepție se va face în cazul consumatorilor vitali cu rol de
securitate la incendiu, unde se vor folosi cabluri NHXH, rezistente la foc.
Sisteme solare pentru producerea energiei electrice:

Sistemul de panouri fotovoltaice conţine:
Panouri fotovoltaice. Acestea sunt formate din mai multe celule fotovoltaice care sub
acţiunea fotonilor cuprinşi în razele solare eliberează electroni generând astfel energie electrică.
Performanţa panourilor fotovoltaice variază în funcţie de numărul celulelor fotovoltaice şi
tehnologia folosită la producerea lor.
Invertoare de curent electric. Sunt folosite pentru a converti energia electrică de curent
continuu furnizată de panoul fotovoltaic sau de unitatea de stocare în energie electrică de curent
alternativ utilizabilă în gospodărie.
Prin proiect se propune implementarea unui sistem alcătuit din panouri fotovoltaice
monocristaline cu o putere intalata Pi de aproximativ 1500kW.
Instalații electrice de curenți tari

Instalația de iluminat
În cladire s-a optat pentru iluminatul cu lampi cu LED de înaltă eficiență, pentru reducerea
consumului de energie electrică și scăderea amprentei de carbon.
Pentru spațiile interioare se vor obține următoarele intensități luminoase:
Vestiare: 300lx - la nivelul suprafeței de lucru,
Spații tehnice: 150-250lx-la nivelul suprafeței de lucru,
Grupuri sanitare: 200lx-la nivelul planșeului,
Casa scării: 150lx-la nivelul planșeului,
Circulații: 300lx-la nivelul planșeului,
Iluminatul de urgență: în functie de reglementarile și cerințele românești în vigoare.
Circuitele de iluminat sunt realizate din cabluri cu conductori de cupru izolați. Acolo unde
există tavane false, circuitele electrice se vor monta în acesta pe pod de cabluri metalice. La
coborări în pereții de rigips sau la montajul în zidarii, cablurile se vor introduce în tuburi de
protectie din material plastic ignifugat montate ingropat in elementele de constructie.
Comanda iluminatului se va realiza local cu ajutorul intrerupatoarelor si comutatoarelor. In
incaperile unde sunt folosite elemente de constructie sau de suport combustibile, tuburile de
protectie vor fi din material incombustibil. De asemenea, aparatele electrice vor fi executate din
aceleasi materiale sau se vor monta pe asemenea materiale.
Execuția instalațiilor electrice de iluminat se va realiza în conformitate cu prevederile din
normativul I7-2011, privind proiectarea, execuția și exploatarea instalțiilor electrice aferente
cladirilor.
Instalația de iluminat de siguranta:

a) iluminatul de Securitate pentru evacuare (conform art. 7.23.7 din NP i7-2011)
Corpurile de iluminat vor fi de tip LED si se vor amplasa astfel incat sa asigure un nivel de
iluminare adecvat langa fiecare usa de iesire si in locurile unde este necesar sa fie semnalizat un
pericol potential sau amplasamentul unui echipament de siguranta, dupa cum urmeaza:
-Pe palierele scarilor si inflexiunile acestora;
-La fiecare usa de iesire destinata a fi folosita in caz de urgenta;
-La panourile / indicatoarele de semnalizare de securitate;
-La fiecare schimbare de directie;
57
-In exteriorul si langa fiecare iesire din cladire;

-Toaletele cu suprafeta mai mare de 8 mp si cele destinate persoanelor cu disabilitati ;
-Langa fiecare echipament de interventie impotriva incendiului (stingatoare) si fiecare
punct de alarma (declansatoare manuale de alarma in caz de incendiu) si langa panoul repertor
de semnalizare si / sau comanda in caz de incendiu montat la receptia de la parter.
Corpurile de iluminat de siguranta pentru evacuare sunt prevazute cu baterii de
acumulatoare cu autonomie de cel putin 2 ore, cu durata de comutare mai mica de 0,5s si sunt
alimentate cu energie electrica din tabloul electric de consumatori de siguranta.
Corpurile de iluminat pentru marcarea cailor de evacuare sunt de tip PERMANENT.
b) iluminatul de siguranță pentru continuarea lucrului și pentru intervenție

(conform art. 7.23.5 si art. 7.23.6 din NP I7-2011) este prevăzut în zonele de importanță
vitală precum: stația pompelor de incendiu, centrală termică, cameră tablourilor generale,
cameră de supraveghere a sistemelor de securitate (centrală incendiu, CCTV, control acces).
Pentru aceste zone s-au ales corpuri de iluminat echipate local cu kituri de emergență cu baterii
cu autonomie de minim 1 ora cu durată de comutare între 0,5s – 5s, alimentare cu energie
electrică din tablourile electrice de siguranță, ce sunt asistate și de un grup generator.
c) iluminat de siguranță pentru circulație

Se va asigura pe caile de circulatie, și va completa iluminatul de evacuare pentru a asigura
o bună circulație pe caile de evacuare (conform art. 7.23.8.3 din I7-2011).
S-au prevazut langă fiecare ușă de ieșire destinată a fi folosită în caz de urgență pentru
evacuarea din subsoluri, la fiecare schimbare de direcție, langă fiecare ieșire din subsoluri, în hol
parter, la fiecare buton de semnalizare incendiu, la ieșirea din clădire. Vor fi echipate cu kit de
siguranță cu autonomie de 1 h.
d) iluminatul antipanică
lnstalația de iluminat împotriva panicii va cuprinde corpuri de iluminat cu kit de
emergență de 1 ora cu durată de comutare intre 0,5s – 5s, alimentate cu energie electrică din
tablourile electrice prevazute pentru spațiile respective (conform tabelului 7.23.1 din I7-2011).
Acestea se vor amplasa în încaperile mai mari de 60mp (conf I7-2011).
Instalaţiile electrice pentru iluminatul de securitate împotriva panicii se prevăd în:
- încăperi cu suprafaţă mai mare de 60 m2;
- spaţiile cu mai mult de 100 de persoane şi cu densitate mai mare de 1 persoană/10
m2.
Iluminatul de securitate împotriva panicii se prevede cu comandă automată de punere în
funcţiune după căderea iluminatului normal.
În afară de comanda automată a intrării lui în funcţiune, iluminatul de securitate împotriva
panicii se prevede şi cu comenzi manuale din mai multe locuri accesibile personalului de serviciu
al clădirii, respectiv personalului instruit în acest scop. Scoaterea din funcţiune a iluminatului de
securitate împotriva panicii trebuie să se facă numai dintr-un singur punct accesibil personalului
însărcinat cu aceasta.
Instalația de iluminat impotriva panicii cuprinde corpuri de iluminat cu kit de emergenta
de 1 ora. De asemenea, în cazul unei avarii aceste corpuri asigură și un nivel de iluminare pentru
continuarea lucrului pâna la remedierea defecțiunii.
e) iluminatul de siguranță pentru marcare hidranți incendiu

(conform art. 7.23.11 din NP I7-2011) va fi asigurat de corpurile de iluminat de siguranță
cu sursa LED cu acumulatori incluși și autonomie de funcționare de cel putin 1h, alimentate din
circuitele de iluminat de securitate prevazute în tablourile de siguranța. Corpurile de iluminat
pentru iluminatul destinat marcării hidranților interiori de incendiu se amplasează în afară
hidrantului (alături sau deasupra) la maximum 2 m. Corpurile de iluminat pentru marcarea
58
hidranților sunt de tip PERMANENT.

Circuitele coloanelor corpurilor de iluminat de securitate se execută cu cabluri de tip N2XH
3x1,5.
Iluminatul exterior
Iluminatul exterior se va realiza cu stalpi de iluminat cu lampi cu LED P=400W, IP56.
Instalația de nocturnă pentru stadion

În ceea ce priveste iluminatul stadionului pe timp de noapte, conform normelor UEFA, se
va realiza un sistem de iluminat cu iluminarea de 1800lx pentru spectacolele ce vor fi televizate.
În cazul evenimentelor netelevizate, iluminarea va fi de 300lx, conform acelorasi norme. Sistemul
de iluminat va fi asistat de un UPS și un grup electrogen. În cazul unei întreruperi în alimentarea
cu energie electrica din SEN, grupul electrogen va prelua o parte din iluminat, avand o iluminare
de 800lx. Sursa de lumina va fi de tip reflector cu LED.
Instalația de prize
Prizele de utilizare generala din incaperile cu mediu umed vor fi de tip etans.
Prizele de utilizare generala se vor monta la h=30cm fata de pardoseala finita.
Fiecare circuit de prize va fi prevazut cu disjunctor cu protectie diferentiala, conform
normelor, cu exceptia circuitelor dedicate.
Pentru asigurarea protectiei impotriva provocarii de catre instalatiile electrice a unor
incendii, circuitele sau echipamentele folosite vor fi din materiale incombustibile sau greu
combustibile montate pe materiale incombustibile.
Pe circuitele de prize sunt prevåzute prize simple sau duble în numår mediu de 8 unitati,
toate cu contact de nul, cu o putere instalatå de 2000 W, în conformitate cu cu prevederile
normativului I7-2011.
Instalatia de protectie impotriva trasnetului si priza de pamant
Instalatia se va realiza cu dispozitive de amorsare tip PDA, amplasate in varful unui catarg
pe acoperisul cladirii.
Raza minima de actionare a paratrasnetului PDA trebuie sa fie de 79 m. Legaturile la priza
naturala se vor face prin intermediul unei platbande OLZn 25x4 care coboara prin elementele de
constructie a cladirii si care este legata la cate o piesa de separatie. In cazul in care in volumul
protejat se afla o antena individuala sau colectiva, aceasta trebuie legata la instalatia de
paratrasnet prin intermediul unui eclator. Toate elementele metalice exterioare si interioare se
leaga la conducta de coborare in punctul cel mai apropiat. Varful PDA se va fixa in varful
catargului si va trebui sa depaseasca cu cel putin 2 m zona pe care o protejeaza (antene,
acoperisuri, etc).
Priza de pamant a cladirii este naturala formata din platbanda inglobata in fundatia
cladirii. La aceasta se va lega si instalatia de impamantare existenta a cladirii.
Rezistenta prizei de pamant comune pentru instalaţia de protecţie şi cea de paratrăsnet
trebuie sa fie de max 1ohm. In cazul în care la măsurători se constată depăşirea acestei valori se
va completa priza de pământ cu electrozii necesari din OLZN.
Instalații electrice de curenti slabi

Instalație de detecție și semnalizare la incendiu
Conform normativului P118/3-2015 investiția necesită instalație de detecție și semnalizare
incendiu în parcarea vest și tribuna vest, cu gradul de acoperire totală.
Pentru tribuna vest se prevede o centrala de semnalizare incendiu ECS amplasata la parter
într-o camera specială care respectă cerințele legale în vigoare (3.9.2.1 P118/3-2015). Centrala
de detectie și semnalizare incendiu va avea panou repetor la recepție și în camera de securitate
unde va fi supravegheată în permanență de personal instruit.
Pentru parcarea vest se prevede o centrala de semnalizare incendiu ECS amplasată la
subsolul stadionului într-o cameră specială care respectă cerințele legale în vigoare (3.9.2.1
59
P118/3-2015). Centrala de detecție și semnalizare incendiu va avea panou repetor la recepție și în

camera de securitate unde va fi supravegheată în permanență de personal instruit.
Gradul de acoperire cu instalații de detectare va fi totală, conform art.3.3.2, pct.1.
Suplimentar se vor supraveghea și spatiile dintre plafoanele false și tavan acolo unde
acestea există. Casa liftului se va supraveghea și ea cu senzor de fum.
Centrala de detectie și semnalizare incendiu trebuie să asigure alarmarea pentru
evacuarea persoanelor, să pună în funcțiune sistemele de limitare a propagării focului în cladire și
să semnalizeze fără ambiguitate următoarele stări de funcționare:
- starea de veghe;
- starea de alarma la incendiu;
- starea de defect;
- starea de dezactivare;
- starea de testare.
Elementele de detecţie care se vor utiliza sunt de urmatoarele tipuri:
- detectoarele optice de fum punctuale multicriteriale, programabile software ca
detector optic de fum, temperatura sau combinate;
Toți detectorii care se vor monta vor fi echipați cu izolatori de scurcircuit care vor limita
defectele în cazul unor probleme mecanice sau electrice (taierea accidentală a buclei de
detecție, scurtcircuit, etc).
Pentru semnalizarea manuală a incendiului se vor prevedea butoane de semnalizare
manuală adresabile de tip A (cu acțiune directă), amplasate pe căile de evacuare din clădire, la
fiecare ieșire în exterior, precum și lângă spațiile care prezintă riscuri mari de incendiu astfel
încât distanța maximă de din orice punct al clădirii la cel mai apropiat declanșator să nu
depășească 30m (conform art.3.7.13.1(2) P118/3-2015).
Semnalizarea incendiului se va face cu sirene piezoelectrice de interior cu flash incorporat
amplasate de asemenea manieră încât să fie auzite de o persoană aflată în orice punct al clădirii
(nivel sonor de minim 65dB sau cu 5dB peste zgomotul de fond ambiant).
Pe lângă detecţia şi semnalizarea incendiului centrală de detecţie trebuie să realizeze şi
următoarele comenzi si monitorizări:
- comanda sirenelor de avertizare incendiu;
- monitorizarea detectoarelor de curgere din sistemul de stingere, a vanelor de
sectorizare, a surselor de alimentare cu tensiunea de 24 Vdc;
- comanda întreruperii ventilarii/climatizarii (transmisă în tabloul electric aferent
echipamentelor de climatizare);
- comanda de pornire a desfumării în spațiul incendiat.
Sistemul va avea alimentare back-up pe baterie internă care îi va permite funcţionarea pe
o perioadă de 48 de ore în stand-by şi de 30 minute în alarmă, conform art.4.3.2 P118/3-2015.
Conexiunea între centrala de detecție incendiu și panourile repetoare se va realiza cu
cablu tip tip JE-H(St)H 4x2x1.36mm FE180-E30,90, comunicație redundantă (2 cabluri).
Sistemele de susținere a cablurilor trebuie sa fie rezistente la foc minim 30min. Sursele de
alimentare cu tensiunea de 24VDC vor avea obligatoriu agrement EN54-4.
Din punct de vedere al modului de cablare se vor respecta următoarele:
- trebuie respectată distanţa minimă de siguranţă între părţile componente ale sistemului
de semnalizare (între conductele de semnalizare şi celelalte circuite electrice: de iluminat, forţă
etc., respectiv 30cm) sau faţă de celelalte tipuri de instalaţii (sanitare, încălzire, climatizare
etc.);
- asigurarea alimentării cu energie electrică a centralei de semnalizare prin circuit propriu
(la care nu sunt racordaţi alţi consumatori), atat din sursa de baza cat si din sursa de rezerva.
Alimentarea centralei de detecţie si semnalizare a incendiului se va face cu cablu de tip
NHXH-FE180/E90 3x2,5 mm.
Instalație de supraveghere video
Proiectul cuprinde sistemul NVR (NETWORK VIDEO RECORDER) care este un sistem de
60
înregistrare şi redare digitală a imaginilor şi o serie de camere video color amplasate în locurile
care necesită supraveghere (interior, exterior).
Înregistrarea imaginilor se realizează pe HDD-ul sistemului într-un format proprietar
permiţând accesarea acestora în orice moment (chiar şi atunci când sistemul este în modul de
inregistrare). Supravegherea se face prin intermediul unor camere video montate la interior şi
exterior.
Vizualizarea imaginilor se realizează pe monitorul sistemului, existând posibilitatea
configurării modului de afişare (numărul camerelor afişate simultan la sistemul de 16 camere, full
screen, “switch” între camere). Sistemul va dispune de sursa de back-up UPS.
Instalație de date voce
S-a prevăzut un sistem de cablare structurată pentru transmisii voce și date care va asigura
o bună admininstrare a rețelei, o flexibilitate mare în ce privește organizarea, modificarea tipului
de echipament de comunicație utilizat (telefon, calculator, imprimanta, etc.), reconfigurarea
rețelei fără a fi necesară recablarea. Mediul fizic utilizat va suporta toate serviciile (PABX, ISDN,
etc.) și sistemele informaționale de la diferiți producători de-a lungul unei perioade mari de
existență a clădirii.
În camera de curenți slabi de la parter, se va monta rack-ul principal din care se va realiza
distribuția către celelalte rack-uri secundare. Conexiunea între prizele de date, acces point-uri și
rack-uri se realizează cu cablu FTP 4x2x0,5 cat 6A. Conexiunea între rack-urile secundare și rack-
ul principal se realizează cu fibra optica FO 9/125,SM.
Instalație detecție și semnalizare monoxid de carbon
Pentru detectarea monoxidului de carbon emanat de autoturismele parcate la subsoluri
(1,2) s-a prevazut o instalație de semnalizare monoxid de carbon ce are în componență:
- centrală de detecție CCO, montată la parter în camera de curenți slabi;
- detectoare de monoxid de carbon care se instalează la subsoluri în zona de parcare și
circulație auto;
- lămpi pentru avertizare optică.
- sirene pentru avertizare acustică.
- Instalația se realizează cu cablu JH(St)H 2x2x1,5 pentru linia de semnalizare și cablu
NHXH 3x2,5 pentru alimentarea panourilor de afișare și control.
Instalație de detecție efracție și control acces
Instalația de control acces se va realiza pentru toate intrările în stadion, în spațiile tehnice
speciale și în cladire. Intrările se pot afla fie la intrările în parcaj, fie la parter la accesul în
cladire.
Fiecare ușă de acces controlată va fi dotată cu control card sau sistem ticketing pe sensul
de intrare. Ansamblul se va alimenta din tabloul de siguranță, și va fi prevazut cu sursa de back-
up, UPS.
Utilizarea unor surse alternative de energie electrică

Sisteme solare pentru producerea energiei electrice:
Transformarea energiei solare în energie electrică presupune un sistem de celule
fotovoltaice. Pentru că folosesc lumina soarelui şi nu căldura sunt eficiente şi în perioadele mai
puţin însorite.
Sistemul de panouri fotovoltaice conţine în afară de panouri, un dispozitiv de stocare a
energiei electrice (acumulator) astfel că energia electrică acumulata pe timp de zi poate fi
utilizata pe timp de noapte pentru o parte din consumatori.
Componentele sistemului solar fotovoltaic:

Panouri fotovoltaice. Acestea sunt formate din mai multe celule fotovoltaice care sub
acţiunea fotonilor cuprinşi în razele solare eliberează electroni generând astfel energie electrică.
Performanţa panourilor fotovoltaice variază în funcţie de numărul celulelor fotovoltaice şi
tehnologia folosită la producerea lor.
61
Invertoare de curent electric. Sunt folosite pentru a converti energia electrică de curent
continuu furnizată de panoul fotovoltaic sau de unitatea de stocare în energie electrică de curent
alternativ utilizabilă în gospodărie.
Randamentul panourilor fotovoltaice depinde de tehnologia folosită în construcţia celulelor
solare şi poate varia. Printr-o combinaţie de panouri solare care să acopere o suprafaţa mai mare
se poate asigura un aport crescut de energie electrică asigurând astfel o amprenta de carbon
redusa.
Din perspectiva energiei solare România se află în zona europeană B (prima clasă, clasa A,
cuprinde ţări precum Spania, Portugalia, Grecia sau Italia) de însorire având un potenţial
substanţial de utilizare a anergiei solare.
Spre exemplu: Litoralul Mării Negre, Dobrogea dar şi majoritatea zonelor sudice sunt,
potrivit INMH, zone cu potenţial ridicat de exploatare a energiei solare având o durata medie de
strălucire a soarelui de peste 2300 h/an. În aceste zone fluxul energetic solar anual, ajunge până
la 1450 -1600 kWh/m2/an în timp ce pentru majoritatea regiunilor ţării este de peste 1250
kWh/m2/an
În zona oraşului Targoviste iradierea solară medie anuală este aproximativ 1175
kWh/m2/an conform „Hărţii radiaţiei solare a României” publicată de INMH în anul 2007, motiv
pentru care pentru o eficienta crescuta, panourile vor trebui sa fie de inalta calitate.
6. LEGISLAȚIA, STANDARDE ȘI REGLEMENTĂRI TEHNICE APLICABILE
Antreprenorul trebuie să respecte pe deplin toate prevederile legislaţiei româneşti în

domeniul construcţiilor. Antreprenorul trebuie să se asigură că orice contracte, subcontracte,
instrucţiuni de utilizare, aprobări, etc. care urmează să fie încheiate sau emise în timpul
perioadei de execuţie şi cea de notificare a defectelor, trebuie să fie în conformitate cu Legea nr.
10/1995 privind calitatea în construcţii (cu modificările şi completările ulterioare).
Dacă, după Data de Referință, intră în vigoare standarde aplicabile modificate sau noi și
Supervizorul, cu aprobarea prealabilă a Beneficiarului, consideră că este necesară sau oportună
aplicarea acestora și această aplicare nu implică o modificare substanțială în sensul Legii în
domeniul achizițiilor publice, atunci supervizorul va iniția o Modificare potrivit clauzei
37(Modificari) / HG1 din 2018;
Prevederile sub clauzei 12.12 se vor aplica în mod corespunzator în cazul în care o noua
reglementare tehnică, relevantă pentru proiectarea Lucrărilor Permanente, este adoptată și
publicată după data emiterii autorizației de Construire pentru Lucrări Permanente.
7. TESTE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR ȘI TESTE ÎNAINTE DE TER-

MINARE
7.1 Teste înainte de Terminarea Lucrarilor – Teste efectuate la fabrica producatorului
Se vor efectua teste pentru urmatoarele categorii de lucrari:

- Teste de inginerie mecanică (instalații sanitare, instalații termice, instalații de
ventilație și climtaizare);
- Teste de inginerie electrică (instalații electrice curenți tari, instalații electrice curenți
slabi);
 Generalităţi
62
 Testarea completă a Echipamentelor individuale mecanice şi electrice va fi efectuată

de către producător sau furnizor, la locul de fabricaţie sau asamblare, anterior livrării la Şantier,
pentru a se verifica dacă sistemul în configuraţia pentru livrare îndeplineşte sau depăşeşte
cerinţele de proiectare şi funcţionale specificate.
 Testele pentru lucrări trebuie să includă, după caz, teste electrice, mecanice şi
hidraulice, în conformitate cu Standardul Românesc sau European relevant. Testele sau
procedurile de testare pentru Echipamentele care nu fac obiectul unui Standard relevant sau al
Cerinţelor Beneficiarului trebuie să fie convenite împreună cu Beneficiarul.
 supervizorul trebuie să fie invitat de către Antreprenor să asiste la toate procedurile
de testare de la fabrica producătorului, privind toate echipamentele prevăzute de prezentul
Contract. Antreprenorul transmite Supervizorului un preaviz scris de 14 zile, prin care îl
informează că Echipamentele sunt pregătite pentru testare la fabrica producătorului. În acelaşi
preaviz, Antreprenorul prezintă Supervizorului detalii privind testele de fabrică urmând a fi
efectuate şi detalii referitoarele la testele propriu-zise, inclusiv referinţe către Standardele
Româneşti sau Europene adecvate în temeiul cărora vor fi efectuate testele. Supervizorul are
libertatea de a accepta sau refuza invitaţia sau de a delega un reprezentant, fără ca acest lucru
să implice o acceptare directă sau indirectă a Echipamentelor sau al caracterului adecvat al
acestora.
 Antreprenorul va fi responsabil pentru organizarea asistării la teste la fabrica
producătorului şi acoperă costurile suportate în acest scop de Supervizor sau de către
reprezentantul său delegat. Costurile complete ale asistării şi, după caz, ale reasistării la
inspecţiile la fabrică pentru un număr de maximum trei persoane pe vizită vor fi, de asemenea,
suportate de către Antreprenor.
 Testele la fabrica producătorului trebuie să fie finalizate în mod satisfăcător, iar
documentaţia aferentă testarilor trebuie să fie primită de către Supervizor înainte de livrarea
Echipamentelor la Şantier. Supervizorul îşi rezervă dreptul de a refuza descărcarea la Şantier dacă
documentaţia de testare nu a fost primită, conţine erori sau nu este conformă cu Standardele
Europene sau Cerinţele Autorităţii Contractante. Finalizarea testelor de fabrică şi livrarea către
Şantier nu exonerează Antreprenorul de responsabilităţile sale în ceea ce priveşte adecvarea
pentru utilizarea preconizata.
 Certificatele şi documentaţia de testare

 La sfârşitul fiecărui test şi înainte de livrare, Supervizorului îi vor fi transmise un
exemplar semnat al tuturor certificatelor de testare, listelor de verificare, jurnalelor, curbelor de
performanţă etc. privind testele la fabrica producătorului, indiferent dacă au fost sau nu asistate.
Documentele trebuie să conţină detalii privind fiecare test efectuat şi să indice Standardele
Româneşti şi Europene relevante în temeiul cărora a fost testat echipamentul.
 Informaţiile prezentate în aceste certificate de testare trebuie să fie suficiente pentru
a se identifica materialele sau Echipamentele la care face referire certificatul şi metoda de
testare (inclusiv diagramele de racordare, după caz) şi trebuie să conţină numărul de referinţă şi
titlul Contractului.
7.2 Testele la Terminare

Se vor efectua urmatoarele teste:
(a) Teste anterioare dării în exploatare;
(b) Teste la darea în exploatare;
(c) Teste funcţionale;
Se vor efectua teste pentru urmatoarele categorii de lucrări:
- Teste de inginerie civilă; (teste anterioare dării în exploatare);
- Teste de inginerie mecanică (instalații sanitare, instalații termice, instalații de
63
ventilație și climtaizare, mecanice);

- Teste de inginerie electrică (instalații electrice curenti tari, instalații electrice curenti
slabi);
Supervizorul trebuie să fie invitat de către Antreprenor să asiste la toate procedurile de

testare la terminare. Antreprenorul va transmite Supervizorului un preaviz scris de 14 zile, prin
care îl informează că lucrarile sau instalațiile sunt pregatite pentru testare. În acelaşi preaviz,
Antreprenorul prezintă Supervizorului detalii privind testele ce urmeaza a fi efectuate şi detalii
referitoarele procedurile de testare și rezultatele ce trebuiesc obtinuțe în urma testelor, inclusive
referinţe către Standardele Româneşti sau Europene adecvate în temeiul cărora vor fi efectuate
testele.
 Testele de dare în exploatare se efectuează după testele de testare anterioare dării

în exploatare. Testele de dare în exploatare vor fi desfăşurate pe toate componentele mecanice,
electrice și de instrumentație şi control.
Antreprenorul trebuie să pregătească un plan de dare în exploatare, pe care îl va transmite
Supervizorului cu cel puţin 14 zile înainte de Terminarea Lucrarilor. Testul de dare în exploatare
detaliază toate procedurile urmând a fi adoptate de către Antreprenor în timpul dării în
exploatare, inclusiv programe şi metodologii, pentru a permite Supervizorului să se familiarizeze
cu instalațiile ce urmeaza sa fie date în exploatare şi testate cât și cu metodele adoptate pentru
atingerea parametrilor și testarea instalațiilor.
 Testele functionale
Antreprenorul va trebuie să efectueze un test funcţional pentru a demonstra că
echipamentele aferente instalatiilor componente ale constructiei sunt pregătire pentru utilizare
conform prevederilor contractuale.
Testul funcţional se va efectua de către Antreprenor, cu prezenţa Supervizorului, pentru o
perioadă continuă de 15 de zile, în timpul căreia Antreprenorul monitorizează funcţionarea
Echipamentelor în conformitate cu testele şi procedurile de testare specifice, puse la dispozitie
Supervizorului.
Pe durata testului funcţional, Echipamentele funcţionează în regim automat.

Pentru a fi considerat îndeplinit cu succes, un test funcţional trebuie să îndeplinească
următoarele criterii:
- Echipamentele funcţionează în intervalul de performanţă garantat indicat de
Antreprenor în Proiectul Tehnic de Executie si in procedurile de testare;
- Echipamentele funcţionează în mod fiabil în această perioadă, în conformitate cu
prevederile contractuale.
Fiabilitate: Se consideră că instalaţiile funcţionează în mod fiabil atunci când echipamentele
componente ale instalaţiilor prevazute pentru funcționarea complexului sportiv, funcţionează fără
defecţiuni sau întreruperi notabile pe durata testului. În acest sens, prima defectare a
Echipamentelor, urmată de introducerea imediată a Echipamentelor în stare de rezerva, nu este
considerată ca reprezentând o defecţiune notabilă. Totuşi, o nouă defecţiune a aceloraşi
Echipamente în stare de funcţionare sau rezervă va fi considerată o defecţiune notabilă. În cazul
unei defecţiuni notabile, eroarea se rectifică şi se efectuează un nou test de fiabilitate pe
componenta în cauză, care va continua timp de 15 zile; în caz contrar, va fi înregistrat ca defect
ascuns, urmând a fi corectat în Perioada de Remediere a Defectelor Ascunse.
8. CERINȚELE PRIVIND MANUALUL DE OPERARE ȘI ÎNTREȚINERE

64
 Antreprenorul va furniza suficiente detalii privind Procedurile de operare și

intreținere, pentru a permite ca instalațiile/lucrările sa fie operate și intreținute în mod eficient
și în condiții de siguranță. Aceste detalii vor fi incluse în cadrul Manualului de Operare și
Întreținere care va fi furnizat atât pe suport de hârtie (în trei exemplare) cât și în format
electronic. În aceste documente vor fi incluse detalii suficiente pentru a permite Autorității
Contractante exploatarea, întreținerea, demontarea, reasamblarea, reglarea și repararea oricărei
parți a Lucrărilor.
 Formatul și cerințele pentru Procedurile de Operare și Întretinere vor fi stabilite după
cum urmează.
8.1 Măsuri de siguranță

 Se vor include următoarele:
(a) Cerinte cu caracter general care să demonstreze conformitatea cu legislația în
vigoare privind protecția muncii, securitatea și sănătatea în muncă;
(b) Masuri pentru cazurile de urgență;
(c) Proceduri de operare și întreținere – informațiile cu privire la siguranță;
(d) Echipamente electrice – informațiile cu privire la siguranță;
(e) Evaluarea riscurilor;
(f) Registrul Echipamentelor cu grad mare de risc din punct de vedere al siguranței;
(g) Instalații mecanice – informațiile cu privire la siguranță;
(h) Ridicarea și îndepărtarea echipamentelor – informațiile cu privire la siguranță.
8.2 Introducere
 Se vor include urmatoarele:
(i) Informații privind Contractul
(j) Numele și adresele Șantierului, Beneficiarului, Antreprenorului și
Subantreprenorilor;
(k) Data de Începere a Lucrărilor;
(l) Data Recepției – Această dată va fi completată de îndată ce va fi cunoscută.
8.3 Scopul Lucrărilor

O scurtă descriere a Complexului Sportiv și a scopului Lucrărilor în conformitate cu
prevederile contractuale.
8.4 Descrierea generala a Complexului Sportiv

Se vor include următoarele:
(m) O descriere generală a obiectelor proiectului;
(n) Parametrii de proiectare, inclusiv parametrii de performanță ai instalațiilor
componente precum și ai terenului de fotbal.
(o) O descriere generală a echipamentelor electrice, inclusiv o scurtă descriere a
echipamentelor furnizate, enumerând componentele individuale de control și control la distanță.
(p) O descriere generală a echipamentelor mecanice (lifturi, sanitare, termice și
climatizare-ventilație) inclusiv o scurtă descriere a tuturor echipamentelor mecanice furnizate.
8.5 Descrierea detaliată a Echipamentelor Electrice

Se vor include urmatoărele:
(q) Detalii cu privire la toate echipamentele și cablurile electrice, inclusiv informații
detaliate cu privire la BMS, prezentând interfață și sistemul de control disponibil pentru fiecare
compartiment și precizând categoria, producătorul și furnizorul componentelor principale.
65
8.6 Descrierea detaliată a Echipamentului Mecanic

Se vor include detalii cu privire la toate echipamentele mecanice, inclusiv tipul, categoria,
funcționarea, curbele specifice de funcționare și producătorul.
8.7 Descrierea detaliată a Terenului de Fotbal

Se vor include detalii cu privire la sistemul de drenaj, sistemul de încalzire, sistemul de ir-
igare, straturile componente.
8.8 Instrucțiuni de operare

(r) Detalii cu privire la modul în care fiecare parte a complexului sportiv este contro-
lată și operată, atât în modul automat, cât și în cel manual.
(s) Sistemul de control și interacțiunea acestuia cu echipamentele interdependente și
utilizarea materialelor.
(t) Detaliile cu privire la operarea complexului în condiții extreme.
(u) Detalii privind procedurile de pornire și oprire, împreună cu orice alte verificări de
siguranță asociate.
8.9 Instrucțiuni de verificare și intreținere

Se vor include calendarul verificarilor de rutină și activitățile de întreținere, facându-se
referire la instrucțiunile producătorului echipamentelor pentru detalii complete.
8.10 Indentificarea si corectarea erorilor

Se va include un ghid pentru controale de prima instanță care pot fi întreprinse în cazul av-
ariilor fără a se face trimitere la instrucțiunile detaliate.
8.11 Piese de schimb

Se vor include liste cu consumabile și piesele de schimb recomandate pentru fiecare echipa -
ment component al instalațiilor prevăzute.
8.12 Instrumente speciale

Se va include o listă cu instrumentele speciale necesare.
8.13 Certificate de testare

Se vor include certificate și documente relevante care dovedesc respectarea legislatiei în vi-
goare în ceea ce privește echipamentele și materialele utilizate, precum și teste de performanță.
8.14 Date referitoare la punerea in functiune

(v) Lista parametrilor stabiliti în timpul fazei de punere în funcțiune.
(w) Un registru pentru înregistrarea oricărei modificări privind datele referitoare la pu-
nerea în funcțiune, data modificării, precum și motivele care au determinat modificarea.
8.15 Inventarierea Instalatiilor montate si materialelor utilizate

Se vor include date cu privire la producator, cum ar fi durata de funcționare, tipul și seria.
8.16 Planse conforme cu execuția
66
Antreprenorul va fi responsabil cu pregătirea planșelor conforme cu execuția, în format

CAD, incluzând:
(x) Diagrama de proces, măsura și control,
(y) Planul general, arătând principalele caracteristici operaționale ale Lucrărilor,
(z) Amplasarea echipamentelor,
(aa) Planșele zonelor cu grad ridicat de risc,
(bb) Detalii mecanice,
(cc) Detaliile instalațiilor electrice,
(dd) Detaliile sistemului de control,
(ee) Diagrame de distribuție a circuitelor instalațiilor electrice,
(ff) Traseele cablurilor de m.t. și joasă tensiune,
(gg) Modalitățile de împământare,
(hh) Software,
8.17 Studiu Topografic

Ridicarea topografică a șantierului va fi actualizată de catre Antreprenor cu date privind
noile facilități.
8.18 Anexe
Urmatoarele informatii vor fi incluse ca anexe:
(ii) Adresele producătorilor și furnizorilor de piese de schimb și asistență pentru ech-
ipamentele instalate
(jj) Instrucțiunile de utilizare și funcționare ale producătorilor
(kk) Planșe
9. CERINȚELE TEHNICE PENTRU OPERARE ȘI MENTENANȚĂ INCLUSIV

INSTRUIREA PERSONALULUI BENEFICIARULUI FINAL
9.1 Ofertanții vor avea în vedere la elaborarea ofertei și asigurarea urmatoarelor servicii:
- transferul de cunoștințe referitor la modul de funcționare al echipamentelor, instalațiilor
în ansamblul lor, către personalul desemnat de beneficiar;
- transferul de cunoștințe referitor la modul de întreținere al echipamentelor/instalațiilor.
9.2 Ofertantul va prezentă o declarație prin care se obligă să asigure serviciile tehnice mai
sus menționate, prin personal de specialitate, după finalizarea obiectivului de investiție, pe o
perioadă de 2 luni, fără nici un cost suplimentar față de propunerea financiară propusă.
10. CERINȚE PRIVIND PROIECTAREA ȘI EXECUȚIA LUCRĂRILOR.
10.1 Proiectarea
Din punct de vedere al proiectării (inclusiv pe perioada asistenței tehnice), Antreprenorul
va trebui să realizeze:
- Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor de construire -P.A.C. (DTAC) (inclusiv
proiecte de specialitate în conformitate cu avizele în vigoare)
- Proiectul de organizare a execuției lucrărilor – P.O.E.
- Proiect Tehnic de Execuție (PT+CS+DE), verificat potrivit prevederilor legale, pentru
cerinţele de calitate de specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi
Locuinţelor în condiţiile legii,
67
- Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele determinante și

modificări ale proiectului daca este cazul),
- Certificat de performanță energetică,
- Proiect energie alternativă,
- Scenariu de securitate la incendiu,
- Proiect „as-built” pentru obiectivul de investiții: „CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL
TÂRGOVIȘTE, JUD. DÂMBOVIȚA”.
- lista nu este limitativă.
Termenul pentru prestarea serviciilor de proiectare este de 6 luni (180 de zile) de la Data
de Începere, respectiv – emiterea Ordinului Administrativ de Începere a Activității de Proiectare,
din care:
o 3 luni (90 de zile) - pentru faza Proiect pentru autorizarea executării lucrărilor
(P.A.C.), inclusiv orice studii și documentații necesare elaborării P.A.C. inclusiv depunerea
documentațiilor necesare obținerii avizelor și acordurilor pentru emiterea Autorizației de
Construire, Proiect de organizare a execuției lucrărilor (P.O.E.);
Din cadrul duratei de prestare nu fac parte perioadele necesare obținerii avizelor și
acordurilor și nici perioada necesară obținerii autorizației de construire. În termenul alocat
Antreprenorul trebuie să predea documentația necesară obținerii avizelor și A.C.
o 3 luni (90 de zile) - pentru întocmire Proiect Tehnic de Execuție, verificat potrivit
prevederilor legale pentru cerinţele de calitate de specialişti atestaţi de Ministerul Dezvoltării,
Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile legii, Caiete de Sarcini, Detalii de Executie;
Din cadrul duratei de prestare nu fac parte perioadele necesare avizarii proiectului.
- în cadrul serviciilor de asistență tehnică din partea proiectantului, înainte de termenul
de finalizare a lucrărilor, proiectantul va întocmi raportul la terminarea lucrărilor de execuției, va
elabora certificatul energetic anexa la procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor,
programul de urmarire a comportării lucrării în timp, proiectul „as-built”.
Documentele puse la dispozitia Antreprenorului sunt documentatii realizate la faza Studiu

de Fezabilitate și includ: Studiul de Fezabilitate, Studiu Geotehnic, Expertize tehnice, Ridicare
topografică, Certificatul de urbanism, avize și acorduri de principiu.
Etapizarea executiei lucrărilor se va stabili după începerea contractului, în perioada de
proiectare, împreună și cu acceptul beneficiarului final.
Este responsabilitatea Antreprenorului să se asigure că serviciile de proiectarea și execuția
lucrărilor ce fac obiectul prezentei proceduri de atribuire se vor realiza cu respectarea legislației
și a reglementarilor tehnice, românești, în vigoare
 Documentele Beneficiarului puse la dispoziția Antreprenorului includ un Studiu de
Fezabilitate, conținând un proiect conceptual pentru lucrările propuse. Acest proiect conceptual
va avea doar scop informativ. Antreprenorul nu este obligat să implementeze proiectul conceptual
și, poate propune un proiect alternativ în masura în care consideră de cuviință, repsectând
Cerințele Beneficiarului. Preluarea în parte sau în totalitate a soluțiillor incluse în proiectul
conceptual nu va absolvi Antreprenorul în niciun fel de responsabilitățile care decurg din calitatea
sa de proiectant.
 Antreprenorul va elabora documentațiile necesare obținerii avizelor, acordurilor și
autorizațiilor solicitate prin Certificatului de Urbanism, în conformitate cu prevederile legale în
vigoare şi va preda documentația Beneficiarului Final. Va introduce în documentații completările
și observațiile solicitate de avizatori în scopul obținerii avizelor, acordurilor și autorizațiilor
legale. Plata taxelor pentru obţinerea avizelor, acordurilor și autorizațiilor necesare pentru
executia lucărilor permanente, va fi suportată de Beneficiarul Final, Ministerul Tineretului si
Sportului.
 Antreprenorul va întreprinde toate diligențele necesare pentru ca Beneficiarul să
obțină, și după caz, să prelungească autorizația de construire necesară pentru Lucrările
68
Permanente proiectate de către Antreprenor în conformitate cu prevederile Contractului;

 Antreprenorul va obține Autorizația de Construire aferente Lucrărilor Provozorii. Toate
taxele în acest caz vor fi suportate de Antreprenor.
 Antreprenorul, pentru întocmirea documentației obținerii avizelor, acordurilor și
autorizațiilor, va respecta prevederile Certificatului de Urbansim, a documentațiilor de urbanism
aprobate (PUG, PUZ, PUD – indicatori urbanistici aprobați: POT și CUT) precum și condițiile
menționate în avizele și acordurile obținute.
 Antreprenorul va fi responsabil pentru elaborarea imediată a oricaror documentații,
studii, expertize de specialitate necesare, în conformitate cu cele prevăzute de legea română în
vigoare, în vederea obținerii tuturor avizelor, acordurilor și autorizațiilor necesare realizării
investiției precum și în vederea execuției lucrărilor
 În cazul în care va fi necesar, Antreprenorul va obține un nou Certificat de Urbanism
pentru construire.
 Drepturile de proprietate intelectuală asupra documentației de proiectare întocmite
se transferă integral beneficiarului, o dată cu plata serviciilor de proiectare.
 Predarea documentație tehnice de proiectare se va face conform termenelor
Contractuale, calculate de la Data de Începere.
 Aprobarea documentației tehnice se va face de catre Supervizor în conformitate cu
prevederile sub-clauzei 19.2 din Condițiile Contractuale.
 Antreprenorul va furniza Achizitorului două copii pe suport de hârtie și două pe suport
electronic, ale tuturor documentelor tehnice depuse spre verificare și aprobare.
 După obținerea aprobării Supervizorului toate documentațiile (excepție documentațiile
pentru avize, documentații P.A.C) vor fi multiplicate în 5 exemplare ce vor fi distribuite astfel:
- 2 ex. Beneficiar;
- 2 ex Supervizor: unul va fi folosit pentru cartea construcției și unul pentru urmărirea
lucrărilor în șantier;
- 1 ex la constructor (ramane pe șantier pentru execuție și controale);
10.1.1 Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de construire - P.A.C.
Pentru obținerea Autorizației de Construire a Lucrărilor Permanente se va întocmi

documentația în conformitate cu Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării
construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, cu modificările și completările
ulterioare precum și în conformitate Hotararea nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare și
conținutul cadru al documentațiilor tehnico – economice aferente obiectivelor de investiții
finanțate din fonduri publice – ANEXA Nr.9. A. Conținutul cadru al proiectului pentru autorizarea
executării lucrărilor de construire.
P.A.C va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit prevederilor legale, pentru
Locuinţelor în condiţiile legii.
Aprobarea P.A.C. se va face în conformitate cu prevederile Condițiilor Contractuale.

Orice modificare a P.A.C. se va face în conformitate cu prevederile Conditiilor
Contractuale.
10.1.2 Proiectul de organizare a executiei lucrarilor – P.O.E.
Pentru obținerea Autorizației de Construire a Lucrărilor Provizorii se va întocmi

documentația în conformitate cu Legea nr. 50/1991, republicată, privind autorizarea executării
69
construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, cu modificările și completările

ulterioare precum și în conformitate Hotararea nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare și
finanțate din fonduri publice – ANEXA Nr.9. C. Conținutul cadru al proiectului de organizare a
execuției lucrărilor.
Aprobarea proiectului tehnic de execuție se va face în conformitate cu prevederile
Condițiilor Contractuale.
Orice modificare a Proiectului Tehnic de Execuție se va face în conformitate cu
prevederile Condițiilor Contractuale.
Aprobarea P.O.E. se va face în conformitate cu prevederile Condițiilor Contractuale.
P.O.E va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit prevederilor legale, pentru
Locuinţelor în condiţiile legii.
În cadrul P.O.E Antreprenorul va prevedea montarea a cel puțin 4 camere de suprave-
ghere video pentru monitorizarea online a lucrărilor de execuție (toate fazele), permițând to-
todată accesul în timp real pentru Supervisor și Beneficiar.
10.1.3 Proiect Tehnic de Executie (PT+CS+DE)
Se va întocmi în conformitate Hotărârea nr. 907/29.11.2016 privind etapele de elaborare și

finanțate din fonduri publice – ANEXA Nr.10. Conținutul cadru al proiectului tehnic de execuție.
Proiectul tehnic verificat potrivit prevederilor legale reprezintă documentația ce conține
părți scrise și desenate privind realizarea obiectivului de investiții.
Proiectul tehnic trebuie sa fie astfel elaborat încât să fie clar, să asigure informații tehnice
complete privind viitoarea lucrare și să raspundă cerințelor tehnice, economice și tehnologice ale
beneficiarului.
Proiectul tehnic trebuie să permită elaborarea detaliilor de execuție în conformitate cu
materialele și tehnologia de execuție propusă, fară a se depăși valoarea ofertată și contractată.
Aprobarea proiectului tehnic de execuție se va face în conformitate cu prevederile
Condițiilor Contractuale.
Orice modificare a Proiectului Tehnic de Executie se va face în conformitate cu
prevederile Condițiilor Contractuale.
Proiectul Tehnic de Executie va fi verificat, prin grija Antreprenorului, potrivit
prevederilor legale, pentru cerinţele de calitate de specialişti - atestaţi de Ministerul Dezvoltării,
Lucrărilor Publice şi Locuinţelor în condiţiile legii.
La elaborarea Proiectului Tehnic de Executie se va avea în vedere și implementarea

recomandărilor și condițiilor din avizele FRF, FRR, Aviz Mediu, precum și din alte avize și
acorduri obținute pentru execuția lucrărilor.
10.1.4 Asistență tehnică pe perioada de execuție a lucrărilor (inclusiv fazele

determinante și modificări ale proiectului daca este cazul),
Proiectantul va avea obligația de a raspunde solicitării Beneficiarului privind prezența

acestuia în șantier, la notificarea Supervizorului sau ori de câte ori situația o impune și ori de câte
ori primește o solicitare scrisă sau sub orice altă formă de comunicare.
Proiectantul are obligația de a raspunde solicitării Supervizorului/Beneficiarului privind
participarea acestuia la intâlnirile Beneficiarului cu una, mai multe sau toate parțile menționate
mai jos:
 Supervizorul;
70
 Inspectoratul de Stat în construcții.

 Inspectoratul de Situații de Urgență;
Orice modificare adusă, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini sau Listelor
de Cantități va fi facută în conformitate cu Condițiile Contractuale cu respectarea prevederilor
legislației privind achizițiile publice precum și a legislației privind calitatea în construcții.
Modificările vor fi înaintate sub forma de Dispoziție de șantier.
Dispozițiile de șantier, aprobate de către verificatorul de proiect și expert (dacă este

cazul), vor fi insoțite de:
- memoriu/nota justificativă prin care să fie fundamentată orice modificare,
suplimentare sau renunțare aduse Proiectului, Caietelor de Sarcini sau Listelor de cantități, în
condițiile contractului de proiectare si execuție;
- note de comandă suplimentară (antemăsurători, liste de cantități cu prețuri – dacă
este cazul;
- note de renunțare – (antemăsurători, liste de cantități cu prețuri – dacă este cazul;
Pentru asigurarea execuției lucrărilor conform legislației în vigoare, atât calitativ cât și
cantitativ, este nevoie de asistență permanentă a Proiectantului atât în timpul execuției, cât și
până la recepția finală a lucrărilor:
a. Pe toata durata de derulare a execuției, Proiectantul va oferi moduri de tratare a
neconformităților eventual aparute;
b. Va raspunde solicitării Achizitorului, ori de câte ori este necesar, pentru asigurarea
conformității cu proiectul și a nivelului de calitate, la orice sesizare privind neconformitățile
și/sau neconcordanțele constatate în proiect în vederea soluționării;
c. Proiectul va soluționa neconformitățile, defectele și neconcordanțele apărute în fazele
de execuție, prin soluții tehnice, cu acordul Supervizorului/Beneficiarului;
d. Va urmări pe șantier utilizarea în execuție a materialelor din proiect.
e. Va participa la întocmirea Cărții Tehnice a Construcției Capitolele A și D;
f. Va întocmi și înainta Supervizorului, Raportul Proiectantului la Terminarea Lucrărilor;
g. Elaborare documentație pentru obținerea Certificatului de Performanță energetică
(CPE) și obținerea Certificatului de performanță energetică
10.2 Execuția
10.2.1 Date generale
 Lucrările se vor executa cu respectarea strictă a proiectului a prevederilor
Certificatului de Urbanism, a Autorizației de Construire și a Proiectului Tehnic de Execuție.
 Durata de realizare a investiției este de 42 de luni din care prestarea serviciilor de
proiectare este de 6 luni iar execuția 36 de luni.
 Ofertele care prezintă durata de execuție a lucrărilor mai mare decât durata maximă
acceptată de catre autoritatea contractantă vor fi declarate neconforme.
 La elaborarea ofertei, operatorii economici vor ține cont că toate încercările pentru
materialele puse în operă, prevăzute de legislația în vigoare, se vor face pe cheltuiala proprie
(ex. rapoarte de încercare pe beton, rapoarte de încercare pentru oțelul-beton, etc.).
 Programul de Execuție va fi întocmit de către Antreprenor în conformitate cu
Condițiile Contractuale.
 Lucrările de execuție se vor desfășura în intervalul perioadei stabilite contractual.
Depășirea termenelor prevăzute se va penaliza conform condițiilor stipulate în contract.
 Antreprenorul este obligat să-și îndeplinească atribuțiile ce-i revin referitoare la
calitatea construcțiilor stabilite prin Legea nr. 10/1995, privind calitatea în construcții și de
celelalte normative legale în vigoare.
71
 Lucrările de execuție se vor desfășura exclusiv în incinta pusă la dispoziție fără

intervenții pe proprietățile vecine și fără a incomoda circulația pe caile de circulație publice.
Antreprenorul General are obligația de a obține toate acordurile și autorizațiile necesare pentru
transporturile efectuate și pentru eventuale lucrări ce au loc prin ocuparea domeniului public și
pe proprietăți învecinate daca este cazul. Costurile aferente vor fi suportate de catre
Antreprenorul General.
 Antreprenorul General va asigura prezența de personal tehnic (Reprezentantul
Antreprenorului) însărcinat cu comunicarea cu Beneficiarul pe întreaga durată a contractului.
 Executantul este obligat să asigure nivelul de calitate al lucrărilor prin sistemul
propriu de calitate conceput și realizat prin personal propriu și prin responsabilul tehnic cu
execuția atestat (RTE);
 Executantul are obligația de a întocmi pentru fiecare obiectiv de investiție/lucrare
planul de măsuri minimale de securitate și sănătate în muncă, de a stabili măsurile specifice de
protecție a muncii pentru principalele categorii de lucrări din Caietul de Sarcini și de a desemna
conducătorul care să asigure și să controleze aplicarea de către toți participanții la procesul de
muncă a măsurilor tehnice, sanitare și organizatorice stabilite și a prevederilor legale în domeniul
protecției muncii; în conformitate cu prevederile legale în vigoare executantul raspunde de
realizarea lucrărilor de construcții în condiții care să asigure evitarea accidentelor de munca și a
îmbolnăvirilor profesionale;
 Materialele utilizate în lucrare trebuie să fie insoțite de agremente tehnice și
certificate de conformitate, trebuie să îndeplinească condițiile de calitate garantate de furnizor și
impuse de normativele tehnice specifice categoriei de lucrări;
 Lucrările de construcții și instalatții vor fi executate de personal cu calificare
corespunzatoare în toate situațiile când normativele tehnice prevăd acest lucru;
 Modul de efectuare a verificărilor, inspecțiilor și condițiilor de recepție la terminarea
lucrărilor și a celei finale la expirarea perioadei de garanție, documentele care se întocmesc cu
acest prilej sunt cele prevazute in HG nr. 343/2017, Legea 10/95 privind calitatea în construcții și
celelalte normative tehnice în vigoare;
 Antreprenorul General are obligația de a furniza la sfarsitul lucrărilor:
- documentația post execuție,
- manualul de utilizare, intreținere și urmărire a evoluției în timp a imobilului,
 Antreprenorul General nu va periclita prin acțiunile sale, în special prin omisiuni și
nerespectări ale normelor aplicabile în vigoare, buna derulare a contractului și atingerea
obiectivelor propuse.
10.2.2 Siguranța pe santier și securitatea muncii

În executarea contractului, Antreprenorul va respecta legea și reglementările în vigoare
legate de securitatea muncii inclusiv dacă este cazul reglementările specifice de securitate și
siguranță ale Beneficiarului.
Antreprenorul va respecta prevederile Condițiilor Generale de Contract.
10.2.3 Trasarea
10.2.4 Activitatea Antreprenorului pe șantier

Protecția mediului în timpul lucrărilor
Antreprenorul, pe perioada construcției, va asigura condițiile corespunzătoare pentru
păstrarea mediului înconjurător, pe șantier, acordând o atenție specială:
 limitării emisiilor de zgomot;
 limitării emisiilor de substanțe periculoase în atmosferă;
72
 prevenirii poluării sau contaminării apelor subterane și de suprafața;

 protejării spațiilor verzi.
10.2.5 Depozitarea temporara a materialelor

Toate materialele vor fi depozitate astfel încât să se garanteze protecția lor împotriva
furturilor, avariilor, respectându-se cu strictețe instrucțiunile producătorului. Pe parcursul
execuției lucrării, Antreprenorul are obligația:
a) de a evita, pe cât posibil, acumularea de obstacole inutile pe santier;
b) de a depozita sau retrage orice utilaje, echipamente, instalații, surplus de materiale;
c) de a aduna și îndepărta de pe santier dărâmăturile, molozul sau lucrările provizorii de
orice fel, care nu mai sunt necesare.
Antreprenorul are dreptul de a reține pe șantier, până la sfârsitul perioadei de garanție,
numai acele materiale, echipamente, instalații sau lucrări provizorii, care îi sunt necesare în
scopul îndeplinirii obligațiilor sale în perioada de garanție.
10.2.6 Căile de acces

Antreprenorul are obligația de a suportă toate costurile și taxele pentru căile de acces cu
destinație specială și/sau temporară care îi pot fi necesare, inclusiv cele pentru accesul pe
șantier. De asemenea, Antreprenorul va obține, cu riscul și pe cheltuiala sa, orice alte facilităși
suplimentare din afara șantierului, care îi pot fi necesare la execuția lucrărilor care fac obiectul
Contractului. Antreprenorul este responsabi (în relatia dintre părti) de lucrările de întretinere,
care pot fi necesare ca urmare a folosirii de către acesta a drumurilor de acces. Antreprenorul are
obligația de a asigura toate marcajele și indicatoarele de-a lungul drumurilor de acces și de a
obține aprobarea autorităților competente pentru marcaje și indicatoare precum și pentru
utilizarea acestor drumuri; Beneficiarul nu va fi răspunzător pentru revendicările generate de
utilizarea drumurilor de acces. Pe parcursul execuției lucrărilor și al remedierii viciilor ascunse,
Antreprenorul are obligatia, de a nu stânjeni inutil sau în mod abuziv:
a) confortul riveranilor;
b) căile de acces, prin folosirea și ocuparea drumurilor și căilor publice sau private care
deservesc proprietățile aflate în posesia achizitorului sau a oricărei alte persoane și
Antreprenorul va despăgubi Beneficiarul împotriva tuturor reclamațiilor, acțiunilor în
justiție, daunelor-interese, costurilor, taxelor și cheltuielilor, indiferent de natura lor,
rezultând din sau în legătură cu aceste obligații pentru care responsabilitatea revine
Antreprenorului.
Antreprenorul are obligația de a utiliza în mod rezonabil drumurile sau podurile ce
comunică cu sau sunt pe traseul șantierului și de a preveni deteriorarea sau distrugerea acestora
de către traficul propriu sau al oricăruia dintre subcontractanții săi; executantul va selecta
traseele, va alege și va folosi vehiculele, va limita și repartiza încărcăturile, în așa fel încât
traficul suplimentar ce va rezulta în mod inevitabil din deplasarea materialelor, echipamentelor,
instalațiilor sau altora asemenea, de pe, și pe șantier, să fie limitat, în măsura în care este
posibil, astfel încât să nu producă deteriorări sau distrugeri ale drumurilor și podurilor respective.
În cazul în care se produc deteriorări sau distrugeri ale oricărui pod sau drum care
comunică cu sau care se află pe traseul șantierului, datorită transportului materialelor,
echipamentelor, instalațiilor sau altora asemenea, Antreprenorul are obligația de a despăgubi
achizitorul împotriva tuturor reclamațiilor privind avarierea respectivelor poduri sau drumuri.
Antreprenorul este responsabil și va plăti consolidarea, modificarea sau îmbunătățirea, în
scopul facilitării transportului materialelor, echipamentelor, instalațiilor sau altora asemenea, a
oricăror drumuri sau poduri care comunică cu sau care se află pe traseul șantierului. Pentru a
asigura o execuție de calitate a lucrărilor, se va face recepția lucrarilor pe faze de execuție,
recepția la terminarea lucrărilor și recepția finală.
10.2.7 Personalul cheie al Antreprenorului
73
Antreprenorul nu va efectua schimbări în cadrul personalului cheie stabilit, fără aprobarea

prealabilă scrisă a Supervizorului. Antreprenorul trebuie să propună din proprie iniţiativă o
înlocuire a personalului în următoarele cazuri:
- în caz de moarte, boală sau accident al unui membru al echipei;
- dacă devine necesar să înlocuiască un membru al echipei pentru oricare alt motiv care
este dincolo de controlul Antreprenorului.
Atunci când un membru al personalului cheie trebuie înlocuit, înlocuitorul trebuie să
posede cel puţin echivalentul calificărilor şi experienţei.
11. CARACTERISTICILE IMPERATIVE ALE LUCRĂRILOR
Aprobarea indicatorilor tehnico-economici s-a realizat prin Hotararea de Guvern HG

481/6.04.2022.
Pentru întocmirea P.A.C., a Proiectului de Executie precum si pentru Execuția Lucrărilor,
ofertantul va respecta capacitatile aprobate prin HG 481/6.04.2022 va ține cont de următoarele
Cerințe ale Beneficiarului ce au caracter imperativ conform prevederilor Cerințelor Contractuale:
Capacitățile minime ale Complexului Sportiv trebuie să fie:

11.1 Capacitatile minime ale Complexului Sportiv trebuie să fie:
• Suprafață construita desfășurată 27.991,30 mp Ad;
• Locuri în tribună: 12016 locuri;
11.2 Asigurarea nivelului competițional pentru fotbal:

• meciuri amicale cu și fără public;
• meciuri de fotbal cu public din cadrul Ligii 1 de fotbal a Romaniei;
• meciuri de fotbal din cadrul cupelor europene – fazele grupelor;
• se va putea omologa Liga 1 națională / respectiv categoria 4 UEFA;
11.3 Asigurarea nivelului competițional pentru rugby:

• antrenamente curente de rugby;
• competiții locale de rugby;
• competiții de rugby cu public de nivel național;
• facilitățile realizate pentru practicarea disciplinelor de rugby, conform datelor de temă,
se vor putea omologa pentru desfășurarea de competiții la nivel național și internațional;
11.4 Facilități pentru parcare:

• Se vor prevedea 2 parcări:
- Parcare VIP
- Parcare spectatori
12. DURATA SERVICIILOR DE PROIECTARE ȘI EXECUȚIE

Durata de realizare a investiției: (PAC+PTh+DE, Executie) este de 42 de luni (1260 zile)
Termenul de elaborare a proiectului tehnic și transmitere către Supervizor:
6 luni (180 zile) de la Data de Începere, respectiv – emiterea Ordinului Administrativ de
Începere, astfel:
Execuția lucrărilor se va realiza în termen de 36 luni (1080 zile) de la emiterea ordinului
de începere a lucrărilor de execuție. (vezi condiții de contract).
74
Din cadrul duratei de prestare nu fac parte perioadele necesare avizării proiectului.
13. PERIOADA GARANTIEI DE BUNA EXECUTIE
Pentru o perioada ofertată a garanţiei de bună execuţie a lucrărilor sub 5 ani oferta va fi
considerată neconformă - (Categoria de importanță: „B”);
14. PREZENTAREA PROPUNERII TEHNICE

Ofertantul va prezenta:
14.1. Lista personalului cheie recomandat, responsabil cu implementarea contractului,
însoțită de documentele aferente pentru:
14.1.1 Pentru proiectare
Antreprenorul trebuie sa isi faciliteze accesul la serviciile unui personal minim (personal
cheie) pentru proiectare și asistență tehnică din partea proiectantului pe parcursul execuției
lucrărilor precum:
A). Arhitect șef de proiect (coordonator colectiv de proiectare); – specialistul desemnat
de elaboratorul proiectului, cu experiență, în domeniul proiectării, responsabil de gestionarea
proiectului de la concepere la încheiere, care coordonează toate proiectele de specialitate,
realizându-le cu forțe proprii sau apelând pentru anumite părți de proiect la birouri, firme de
proiectare specializate (sau dupa subproiectanți de specialitate pentru structura de rezistență
și/sau instalații, terenuri sportive, tehnologie, drumuri, etc.).
Nota: Persoana desemnată pentru poziția “Ahitectul șef de proiect (coordonator colectiv
de proiectare)” va fi aceiași cu persoană desemnată pentru subfactorul de evaluare “Ahitectul
sef de proiect (coordonator colectiv de proiectare)”, al factorului de evaluare 2. Experiență
profesională.
 Cerințe minime privind calificarea și experiența profesională:
i. Educație (obligatoriu):
 Studii universitare (în specializarea Arhitectură) cu o durata ≥4 ani;
ii. Experiența profesională (obligatoriu):

 Experiența profesională generală ≥ 5 ani în proiectarea de construcții civile, partea de
arhitectură.
B). Inginer proiectant structură de rezistență specialistul desemnat de elaboratorul

proiectului, cu experiență, în domeniul proiectării, responsabil de gestionarea proiectului de
rezistență aferent obiectivului de investiții.
Nota: Persoana desemnată pentru poziția “Expert proiectant structura de rezistență” va
fi aceiași cu persoana desemnată pentru subfactorul de evaluare “Expert proiectant structură de
rezistență”, al factorului de evaluare 2. Experiența profesională.
 Studii universitare (în Inginerie -Construcții Civile) cu o durată ≥4 ani;
ii. Experiență profesională (obligatoriu):

 Experiență profesională generală ≥ 5 ani în proiectarea de construcții civile, partea de
rezistență a construcțiilor.
75
C). Inginer proiectant instalații de ventilație și climatizare specialistul desemnat de

elaboratorul proiectului, cu experiență, în domeniul proiectări, responsabil de gestionarea
proiectului de instalații de ventilație și climatizare aferent obiectivului de investiții.
Nota: Persoana desemnată pentru poziția “Expert proiectant instalații de ventilație și
climatizare” va fi aceiași cu persoana desemnată pentru subfactorul de evaluare “Expert
proiectant instalații de ventilație și climatizare”, al factorului de evaluare 2. Experiența
profesională.
 Studii universitare (în Ingineria Instalațiilor) cu o durată ≥4 ani;

 Experiența profesională generală ≥ 5 ani în proiectarea de construcții civile, partea de
instalații aferente construcțiilor civile
D). Inginer de specialitate instalații electrice – persoană autorizată ANRE (potrivit

prevederilor Ordin ANRE nr 11/2013) pentru a desfășura activități de proiectare instalații
electrice în conformitate cu legislația, normativele și reglementările în vigoare, realizarea și
coordonarea proiectelor cu celelalte specilalități, asigurand rezolvarea eventualelor
neconcordanțe.
E). Inginer de specialitate instalații curenți slabi – pentru a desfășura activități de

proiectare, modificare soluții tehnice instalații curenți slabi, în domeniul apărării împotriva
incendiilor, pentru sisteme de alarmare împotriva efracției și /sau servicii pentru sistemele de
securizare, în conformitate cu legislația, normativele și reglementările în vigoare. Operatorul
economic trebuie să dețină licență de funcționare pentru a desfășura activități de proiectare,
instalare, modificare, sau intreținere instalații curenți slabi și să fie autorizat conform
prevederilor legale în vigoare.
F). Inginer proiectant instalații de gaze naturale Ofertantul trebuie să fie societate
autorizată ANRE tip PDIB conform Ordinului nr. 98 / 25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului
pentru autorizarea operatorilor economici care desfăşoară activităţi în domeniul gazelor naturale
și a condițiilor-cadru de valabilitate aferente autorizațiilor
G). Verificatori de proiecte, pe specialități - Specialişti verificatori de proiecte atestaţi

pe domenii/subdomenii şi specialităţi, alţii decât specialiştii elaboratori ai proiectelor, în
conformitate cu prevederile LEGII nr. 10 / 1995 privind calitatea în construcţii cu modificările și
completările ulterioare.
H). Expert în realizarea și întreținerea suprafețelor înierbate de joc. Specialistul care

va face parte din echipa de proiectare și execuție și care va elabora soluțiile tehnice privind real-
izarea și întreținerea suprafeței de joc aferente stadionului, în conformitate cu legislația, normat-
ivele și reglementările în vigoare precum și cu Cerințele Beneficiarului. Pentru acest specialist
Autoritatea Contractantă solicită exeperiența în realizarea și întreținerea suprafețelor înierbate
de joc pentru cel puțin un Contract care să fi presupus omologarea de către federațiile naționale
și/sau intrenaționale de fotbal și/sau rugby. În acest sens, Ofertanții vor prezenta o recomandare
scrisă din partea Antreprenorului General care a proiectat și executat/executat obiectivul de in-
vestitii ce a fost supus omologării, sau din partea Beneficiarului acestuia.
14.1.2 Pentru execuție:
76
1. Manager de contract / Reprezentant al Antreprenorului - responsabil pentru

coordonarea tuturor activităților necesare ducerii la bun sfârșit a contractului, conform
standardelor de management de proiect și a legislaţiei în vigoare.
- Menține relația cu Supervizorul/Beneficiarul pe probleme ce privesc implementarea
proiectului;
- Coordonarea personalului responsabil cu proiectarea și a celui responsabil cu execuția
lucrărilor;
- Raspunde de planificarea, monitorizarea și controlul activităților contractului precum
și urmarirea realizării activităților conform Programului de Execuție, în condițiile contractului;
- Asigură controlul schimbărilor aprobate prin proiect;
- Planifică, alocă și monitorizează resursele proiectului/contractului;
- Întocmește documente de management a Contractului și le modifică atunci când este
nevoie conform condilțiilor generale și specific ale Contractului;
- Îndeplinește sarcinile ce ii revin conform Condițiilor Contractuale;
Nota: Persoana desemnată pentru poziția “Manager de contract / Proiect (Reprezentant

al Antreprenorului General)” va fi aceiași cu persoana desemnată pentru subfactorul de evaluare
“Manager de contract / Reprezentant al Antreprenorului General”, al factorului de evaluare 2.
Experiența profesională.
 Studii universitare (în domeniul construcțiilor) cu o durată ≥4 ani;

 Experiența profesională generală ≥ 5 ani în pregătirea și/sau implementarea proiecte-
lor de construcții civile.
2. Șeful de șantier – persoana responsabilă cu organizarea, coordonarea, și controlul

activităților desfășurate pe șantier, respectarea tehnologiilor de execuție și a instrucțiunilor
privind exploatarea și întreținerea mijloacelor și uneltelor de producție, fiind responsabil de
corecta și buna utilizare a tuturor resurselor utilizate pe șantier.
 Cerinte minime privind calificarea și experiența profesională:
 Studii universitare (în domeniul construcțiilor) cu o durată ≥ 4 ani;

 Experiența profesională generală ≥ 5 ani în organizarea, coordonarea, și controlul
activităților desfășurate pe șantier.
3. Responsabil tehnic cu execuția (RTE) pentru lucrări de construcții civile și

industrial – persoana responsabilă cu respectarea nivelului de calitate corespunzător cerințelor
esentiale, la lucrarile de construcții, în conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, H.G. nr.
925/1995, respectiv a Ordinului MLPTL nr. 777/2003.
4. Responsabil pentru activitati de executie sisteme de curenti slabi (incendiu, control

acces, supraveghere video, voce date, CCTV etc)- responsabil cu coordonarea si realizarea
executiei lucrarilor de specialitate instalatii sisteme de curenti slabi
5.
Responsabil pentru activitati de instalare/modificare/intretinere sisteme de
supraveghere - cu Licenta functionare IGP – Antreprenorul se va asigura ca pe timpul executiei
lucrarilor acestea vor fi realizate de catre o persoana autorizata pentru instalare, modificare, sau
intretinere sisteme de alarmare si /sau servicii pentru sistemele de securizare (conform Legii
333/2003), in conformitate cu legislatia, normativele si reglementarile in vigoare;
77
6. Responsabil cu sănătatea şi securitatea muncii pe şantier – prezentarea deciziei de

numire în cadrul companiei (poate fi și operator economic privat /orice alt document care să
ateste prestarea serviciilor în beneficiul operatorului economic) – persoana responsabila cu
evaluarea riscurilor privind securitatea și sănătătea angajaților și elaborarea unui plan și a
instrucțiunilor de prevenire și protecție, elaborarea de instrucțiuni proprii de aplicare a normelor
de SSM, de verificarea modului în care se aplică reglementările legislative în vigoare și normele
referitoare la prevenirea riscurilor de incendii, protecția sănătății angajatilor și protecția
mediului înconjurător.
7. Manager în Sistemele de Management al mediu - prezentarea deciziei de numire in

cadrul companiei (operator economic privat/autoritate publica/orice alt document care să ateste
prestarea serviciilor în beneficiul operatorului economic)- va planificarea activitatilor de protectie
a mediului si va coordona implementarea sistemului de management de mediu
Experiența profesională.
Cerințe minime privind calificarea și experiența profesională:
Educație (obligatoriu): Absolvent al unei instituții de învătământ superior în ingineria
construcțiilor civile/instalții sau arhitect;
Experiența profesională (obligatoriu): Experiența profesională generală ≥ 5 ani;
Alți experți necesari în realizarea lucrărilor de execuție în afara celor minim solictiați
la care Antreprenorul General va trebui sa iși asigure accesul:
Se va avea în vedere că pentru execuția lucrărilor, Antreprenorul General să iși faciliteze

accesul la:
Manager în Sistemele de Management al Calitatii – persoana responsabilă cu elaborarea

și implementarea, menținerea și imbunătățirea sistemului calității, tratarea neconformităților și
stabilirea măsurilor corective, stabilirea și menținerea relațiilor cu clienții și furnizorii în scopul
asigurării calității, evaluarea furnizorilor, elaborarea și urmărirea programelor de audit,
monitorizarea efectuării inspecțiilor și încercărilor, precum și educarea, instruirea și motivarea
pentru calitate a personalului.
Inginer electrician autorizat ANRE - persoana responsabilă cu executarea instalaţii

electrice, cu respectarea proiectelor şi a tuturor normelor în vigoare;
Inginer instalatii GAZE autorizat ANRE EDIB – Antreprenorul se va asigura că pe timpul

execuției lucrărilor acestea vor fi realizate de o persoană responsabilă cu executarea instalaţii
gaze naturale, cu respectarea proiectelor şi a tuturor normelor în vigoare;
*Nota: Având în vedere obiectul contractului precum și legislația privind calitatea în

construcții, autoritatea contractantă consideră că îndeplinirea mai multor poziții de către același
expert/specialist nu este posibilă deoarece activitatea și respectiv responsabilitățile pentru care
o persoană a fost desemnată (Șef de șantier, RTE, etc.) în cadrul contractului, solicită prezența în
același timp și loc, simultan a fiecaruia dintre aceștia, în consecință îndeplinirea cumulativă a mai
multor poziții în cadrul contractului reprezintă factor de risc în derularea acestuia.
În vederea demonstrării îndeplinirii cerinței se vor prezenta documente care să probeze
modul în care va fi asigurată participarea la îndeplinirea viitorului contract (contract de muncă /
extras Revisal, declarație de disponibilitate a persoanei respective, de participare pe întreaga
perioadă de derulare a contractului de lucrări). Înlocuirea acestor persoane, după caz, se va face
78
numai în temeiul art.162 din HG nr. 395 / 2016.

Pentru operatorii economici care prezintă experți străini se acceptă certificate echivalente
emise de autoritățile de certificare abilitate din alt stat.
Pentru a demonstra îndeplinirea cerințelor minime privind experții cheie, ofertanții vor
prezenta următoarele documente:
 Copie diplomă de studii;
 Curiculum Vitae (CV) în format EuroPass;
 Declarație privind disponibilitatea pentru toată durata de implicare a persoanei
în durata contractului;
CV-urile prezentate vor purta numele în clar și semnatura în original a persoanei respective.
 În cazul experților pentru care exista certificări specifice, emise de un organism
abilitat conform prevederilor legale incidente domeniului în cauza, ofertanții
vor prezenta dovada certificării specifice. Pentru experții străini se vor
prezenta documente echivalente conform legislației specifice statului respectiv.
 Alți experți, personal support, consultanță;

Ofertanții vor demonstra în ofertele propuse că au capacitatea internă de a selecta cel
mai bun personal cu putință pentru a obține rezultatele așteptate sau că au acces la expertiza ne-
cesară (experți cu profiluri adecvate), în plus față de experiența identificată pentru experții
cheie.
Pentru toate celelalte persoane, ofertanții vor descrie în propunerea tehnică momentul în
care aceștia vor interveni în contract precum și modul prin care ofertantul și-a asigurat accesul la
serviciile acestora. Antreprenorul general va prezenta o organigramă care va cuprinde și o descri-
ere a rolurilor/activităților și a responsabilităților asa cum a prevazut-o pe toată perioada de
derulare a contractului și care va cuprinde cel puțin personalul minim pe care Autoritatea con-
tractantă a solicitat-o.
Clauze de Revizuire
Înlocuirea personalului de specialitate nominalizat pentru îndeplinirea contractului se
realizează numai cu acceptul autorităţii contractante, şi nu reprezintă o modificare substanţială a
contractului, aşa cum este aceasta definită in legislatia privind achizitiile, decât în următoarele
situaţii:
a) noul personal de specialitate nominalizat pentru îndeplinirea contractului nu
îndeplineşte cel puţin criteriile de calificare prevăzute în cadrul documentaţiei de atribuire (daca
este cazul aplicarii unor astfel de criterii de eligibilitate) ;
b) noul personal de specialitate nominalizat pentru îndeplinirea contractului nu obţine cel
puţin acelaşi punctaj ca personalul propus la momentul aplicării factorilor de evaluare ( daca este
cazul aplicarii unor astfel de factori)
În situaţiile prevăzute mai sus, Antreprenorul are obligaţia de a transmite pentru noul
personal documentele solicitate prin documentaţia de atribuire fie în vederea demonstrării
îndeplinirii criteriilor de calificare/selecţie stabilite, fie în vederea calculării punctajului aferent
factorilor de evaluare, după caz.
Orice modificare adusă, din motive obiective, Proiectului, Caietelor de Sarcini va fi facută
în condițiile contractului încheiat.
Modificările vor fi înaintate sub forma de Dispoziție de șantier.
Dispozitiile de santier vor fi insotite de:
- memoriu/nota justificativă prin care sa fie fundamentată orice modificare, suplimentare
sau renunțare aduse Proiectului, Caietelor de Sarcini sau Listelor de cantități, în condițiile
contractului de proiectare și execuție;
- note de comandă suplimentară (antemăsurători, liste de cantități cu prețuri – dacă este
cazul);
- note de renunțare – (antemăsurători, liste de cantități cu prețuri – dacă este cazul);
79
- 3 oferte de preț pentru articolele de lucrări ce nu au echivalent în ofertă.

Dacă în urma evaluării modificărilor propuse, acestea nu se află în niciuna din situațiile
menționate la art.221, din Legea privind achizițiile publice nr. 98/2016 cu modificările și
completările ulterioare, atunci Autoritatea Contractantă poate aplica prevederile art.221, din
Legea privind achizițiile publice nr. 98/2016 cu modificările și completările ulterioare.
14.2. Propunerea tehnică elaborată de ofertant va respecta în totalitate Cerintele Be-

neficiarului din prezentului Caiet de Sarcini, precum și normele/normativele tehnice
din construcții în vigoare.
14.3. Lipsa propunerii tehnice are ca efect declararea ofertei ca neconforme.
14.4. Propunerea tehnică se va întocmi astfel încat să rezulte îndeplinirea și asumarea

în totalitate a cerințelor documentației de atribuire.
14.5. Propunerea tehnica va avea urmatoarea structura:

14.5.1 Metodologia pentru realizarea serviciilor și lucrărilor ce fac obiectul contractului;
14.5.2 Planul de lucru pentru realizarea serviciilor și lucrărilor;
14.5.3 Personalul utilizat pentru realizarea serviciilor și lucrărilor și organizarea acestuia.
Se va completa Formular de propunere tehnică din documentație.

Ofertele în care propunerea tehnică nu asigură corelarea cerințelor din documentația de
atribuire și/sau corelarea cu propunerea financiară se consideră neconforme.
15. PREZENTAREA PROPUNERII FINANCIARE
Propunerea financiară va fi exprimată în Lei, cu și fără TVA și în euro, luându-se în

considerare cursul euro la data publicării anunţului de participare in SEAP.
Propunerea financiară trebuie să se încadreze în fondurile care pot fi disponibilizate
pentru îndeplinirea contractului de achizitie publică respectiv, precum și, să nu se afle în situația
prevazută la art.210 din Legea privind achizițiile publice nr.98/2016.
La elaborarea ofertei, operatorii economici vor ține cont ca toate încercările pentru
materialele puse în operă, prevăzute de legislația în vigoare, se vor face pe cheltuiala proprie
(ex. rapoarte de încercare pe beton, rapoarte de încercare pentru oțelul-beton, testele
instalațiilor și echipamentelor, etc.).
Toate ofertele financiare ale caror valori sunt aparent neobișnuit de scăzute, prin
raportare la prețurile pieței, vor fi temeinic justificate, Comisia de evaluare având dreptul de a
solicita: documente privind, după caz, preţurile la furnizori, situaţia stocurilor de materii prime şi
materiale, modul de organizare şi metodele utilizate în cadrul procesului de lucru, nivelul de
salarizare a forţei de muncă, performanţele şi costurile implicate de anumite utilaje sau
echipamente de lucru care concură la formarea prețurilor și implicit conduc la valoarea ofertei.
Propunerea financiară se va elabora cu respectarea specificațiilor prezentate în secțiunea
2 a Caietului de Sarcini “Graficul de eșalonare a prețurilor”. Astfel, vor fi completate de către
ofertant formularul “Prețul Ofertei” precum și “Listele de Prețuri”. De asemenea, ofertanții vor
completa tehnic și economic listele de echipamente și dotări cerute în secțiunea 3 (Anexa 1,
Anexa2) a Caietului de Sarcini “Cerințele Beneficiarului. Liste echipamente și dotări”.
80
16. RECOMANDARI PENTRU OFERTANTI
Potențialii ofertanți pot vizita amplasamentul pentru a evalua pe propria răspundere,

cheltuială și risc, datele necesare pregătirii și elaborării ofertei. Ofertanții interesați să participe
la vizitarea amplasamentului sunt rugați să informeze, în scris, Beneficiarul Final și C.N.I. S.A
asupra intenției de a vizita amplasamentul. Orice solicitare de clarificări care decurge din
vizitarea amplasamentului va fi adresata Autorității Contractante (AC) în scris.
AC precizează ca orice solicitare suplimentară de valori pentru necesitatea executării unor
lucrări ca urmare a necunoașterii amplasamentului nu va fi luată în considerare.
Persoană de contact CJ Județul Dâmbovița, Elena NIȚESCU, telefon: 0722 464 412.
17. FACTORII DE EVALUARE

Factorii de evaluare utilizaţi:
1) Pof – Preţul ofertei, pondere – 60%
2) Pep – Experienta profesionala, pondere – 20%
3) Pom – Organizarea si metodologia de lucru propusa, pondere – 20%
Evaluarea ofertelor se realizează prin acordarea, pentru fiecare ofertă în parte, a unui
punctaj rezultat ca urmare a aplicării metodologiei de calcul prezentate mai jos.
Clasamentul ofertelor se stabileşte prin ordonarea descrescătoare a punctajelor
respective, oferta câştigătoare fiind cea de pe primul loc. Punctajul maxim total este 100.
Punctajul total se obţine utilizând următoarea formulă de calcul:

PT = Pof + Pep+Pom
unde:
PT – punctajul total obţinut de un ofertant
Factori de evaluare Pondere Punctaj maxim

1. Prețul ofertei 60,00% 60
Descriere: Componenta financiară
Algoritm de calcul: Punctajul acordat pentru criteriul „Prețul ofertei” (Pof) se calculează astfel:
a) Pentru cel mai mic preț ofertat (Prm) punctajul acordat Pof este de 60 puncte;
b) Pentru celelalte oferte, respectiv prețurile ofertate mai mari decat Prm (Pro), punctajul
acordat Pof se acordă astfel:
Pof = (Prm/Pro) x 60
Pof = Prețul ofertei

Prm = Prețul cel mai mic ofertat
Pro = Prețul ofertei mai mare decat Prm
2. Experiența profesională (Pep) 20,00% 20

Pondere Punctaj maxim
Punctajul privind experienţa experţilor (Pep) se va obţine prin însumarea punctelor acordate
pentru fiecare expert cheie, corespunzător subfactorilor de evaluare menţionaţi mai jos aferent
fiecărui expert. Punctajul maxim pentru experienţa experţilor este de 20 puncte.
81
 Manager de contract / Reprezentant al Antreprenorului - responsabil pentru

managementul Contractului (Proiectului) conform standardelor de management de
proiect si a legislaţiei în vigoare. – 6puncte
Algoritm de calcul:
- Pentru implicarea ca manager de contract într-un contract de execuție sau proiectare
și execuție lucrări având ca obiect o construcție civilă sau o construcție cu destinație sportivă
(stadioane, complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau superioară –
se va acorda punctaj maxim – 3 puncte.
- Pentru implicarea ca manager de contract în două sau mai multe contracte de exe-
cuție sau proiectare și execuție lucrări având ca obiect construcții civile și sau o construcții cu
destinație sportivă (stadioane, complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță
C sau superioară – se va acorda punctaj maxim – 6 puncte.
 Arhitect șef de proiect – arhitect cu drept de semnătură conform Legii (coordonator

colectiv de proiectare) – 6 puncte
Algoritm de calcul:
- Pentru implicarea ca și Arhitect Șef de Proiect într-un contract de proiectare sau un
contract de proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație sportivă (stadioane,
complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau superioară în care să fi
avut atribuții de coordonator colectiv de proiectare – se va acorda punctaj maxim – 3 puncte.
- Pentru implicarea ca și Arhitect Șef de Proiect în două contracte sau mai multe de
proiectare și/sau proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație sportivă (stadioane,
complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau superioară în care să fi
avut atribuții de coordonator colectiv de proiectare – se va acorda punctaj maxim – 6 puncte.
 Inginer proiectant structură de rezistență - 4 puncte

Algoritm de calcul:
- Pentru implicarea ca proiectant structuri într-un contract de proiectare sau un con-
tract de proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație sportivă (stadioane, complexuri
sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau superioară – se va acorda punctaj
maxim – 2 puncte.
- Pentru implicarea ca proiectant structuri în două contracte sau mai multe de

proiectare și/sau proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație sportivă (stadioane,
complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau superioară - se va acorda
punctaj maxim – 4 puncte.
 Inginer proiectant instalații de ventilație și climatizare - 4 puncte

Algoritm de calcul:
- Pentru implicarea ca proiectant de instalații de ventilație și climatizare într-un
contract de proiectare sau un contract de proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație
sportivă (stadioane, complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau
superioară – se va acorda punctaj maxim – 2 puncte.
- Pentru implicarea ca inginer de instalații de ventilație și climatizare în două contracte
sau mai multe de proiectare și/sau proiectare și execuție, al unei construcții cu destinație
sportivă (stadioane, complexuri sportive, săli polivalente), de categorie de importanță C sau
superioară – se va acorda punctaj maxim – 4 puncte.
NOTĂ:
Pentru a demonstra îndeplinirea cerinţelor minime privind experţii cheie, ofertanţii vor prezenta
82
următoarele documente:
- Recomandare sau alte documente relevante care atesta experiența specifică (copie fișă de
post, contract de muncă etc.)
3. Organizarea și metodologia (Pom) 20,00% 20

pondere punctaj maxim
Demonstrarea unei metodologii adecvate de implementare a contractului, precum și o
planificare adecvată a resurselor umane și a activităților
Punctajul privind organizarea şi metodologia propusă (Pom) se va obţine prin însumarea
punctelor acordate pentru fiecare subfactor de evaluare menţionat mai jos. Punctajul maxim
pentru factorul de evaluare (Pom) este de 20 puncte
Nr. Subfactor de
Criterii de Evaluare
crt. evaluare
Abordarea propusa arata o Abordarea propusa demonstreaza Abordarea propusa
intelegere limitata a contextului, intelegere a contextului, respectiv demonstrează înțelegere
respectiv a particularitatii a particularitatii sarcinilor foarte bună a contextului,
sarcinilor stabilite prin Caietul de stabilite prin Caietul de Sarcini, in respectiv a particularității
Sarcini. Textul este copiat din corelatie cu riscurile si ipotezele sarcinilor stabilite prin
Abordarea propusa Caietul de Sarcini fara detalieri identificate Textul este copiat din Caietul de Sarcini, în
pentru ale activităților și sarcinilor Caietul de Sarcini cu detalieri corelație cu riscurile și
implementarea solicitate. parțiale ale activităților și ipotezele identificate
contractului sarcinilor solicitate. Textul este întocmit având
1 la bază cerințele din
Conform Caietul de Sarcini cu
informație detalierea în totalitate ale
furnizată la activităților și sarcinilor
13.5.1 din C.S. solicitate.
Punctaj 1 2,5 5
Resursele identificate și realizările Resursele identificate și realizările Resursele identificate și
Resursele (umane indicate sunt corelate într-un mod indicate sunt parțial corelate cu realizările indicate sunt
și materiale) limitat cu complexitatea fiecarei complexitatea fiecărei activități corelate în totalitate cu
Realizările activități propuse. propuse. complexitatea fiecarei
corespunzătoare activități propuse.
fiecarei activități
2 (Conform
informația
furnizată la
13.5.2 si 13.5.3 din
C.S.)
Punctaj 1 2,5 5
Atribuțiile Sunt indicate în mod limitat Sunt indicate partial Sunt indicate în totalitate
membrilor echipei responsabilitatile în execuția responsabilitatile în execuția responsabilitățile în
implicate în contractului și interacțiunea între contractului și interacțiunea între execuția contractului și
implementarea membrii echipei de proiectare, membrii echipei de proiectare, interacțiunea între membrii
activităților inclusive cele referitoare la inclusive cele referitoare la echipei de proiectare,
contractului managementul contractului, managementul contractului, inclusiv cele referitoare la
precum și alocarea activitățile de suport. activitățile de support. managementul
și interacțiunea contractului, activitățile de
3 sarcinilor și support.
responsabilităților
dintre ei
(Conform
informația
furnizată la
13.5.2 si 13.5.3 din
C.S.)
Punctaj 1 2,5 5
4 Încadrarea în timp, Durata activităților este în mica Durata activităților corespunde Durata activităților
83
măsură potrivită complexității parțial complexității acestora, iar corespunde în totalitate

acestora, sau succesiunea dintre succesiunea dintre acestea, complexității acestora, iar
acestea inclusiv perioada de inclusiv perioada de desfășurare, succesiunea dintre acestea,
succesiunea și
desfășurare, este stabilită într-un este corelată doar pațial cu logica inclusiv perioada de
durata activităților
mod foarte puțin adecvat în raport relației dintre acestea. desfășurare, este stabilită
propuse
cu logica relației dintre acestea. De asemenea, există o corelare în funcție de logica relației
(Conform
doar pațial cu logica relației dintre parțiala cu resursele identificate dintre acestea.
informația
acestea. pentru realizarea activităților. De asemenea, există o
furnizată la
De asemenea, există o corelare corelare cu resursele
13.5.2)
minimală cu resursele identificate identificate pentru
pentru realizarea activităților. realizarea activităților.
Punctaj 1 2,5 5
min. max.
5 TOTAL punctaj pentru factorul de evaluare PTeh
5 20
DIRECTOR PROMOVARE INVESTIȚII

Georgiana Alexandra VASILESCU
DEPARTAMENTUL PROMOVARE INVESTIȚII MAJORE

Inspector Tehnic
Robert IVORCIUC
Întocmit
Adrian MATECIUC
84

CS Stad Targoviste Sect1 08.06.2022

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

CS Stad Targoviste Sect1 08.06.2022

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Caiet de sarcini – Sectiunea 1

CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE,

Loc Târgoviște, Bdul Regele Carol I, Nr. 51, jud Dâmbovița

4. OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZIȚIE

6. LEGISLAȚIA, STANDARDE ȘI REGLEMENTARI TEHNICE APLICABILE

7. TESTE LA TERMINAREA LUCRĂRILOR ȘI TESTE ÎNAINTE DE TERMINARE

8. CERINȚE PRIVIND MANUALUL DE OPERARE ȘI INTREȚINERE

9. CERINȚE TEHNICE PENTRU INSTRUIREA PERSONALULUI BENEFICIARULUI FINAL

10. CERINȚE PRIVIND SERVICIILE DE PROIECTARE ȘI EXECUȚIE

11. CARACTERISTICI IMPERATIVE ALE LUCRĂRILOR

12. DURATA SERVICIILOR DE PROIECATRE ȘI EXECUȚIE

13. PERIOADA GARANȚIEI DE BUNĂ EXECUȚIE

14. PREZENTAREA A PROPUNERII TEHNICE

15. PREZENTREA PROPUNERII FINANCIARE

16. CONDIȚII PENTRU OFERTANȚI

17. FACTORI DE EVALUARE

3.1. Denumirea obiectivului de investiţie: „CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE,

3.4. Beneficiarul investiţiei: UAT Județul Dambovița

3.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate: Asocierea SC NOVART Engineering SRL &

4. OBIECTUL PROCEDURII DE ACHIZITIE PUBLICĂ

Atribuirea contractului de lucrari având ca obiect execuţia de lucrări și prestarea de servicii de

5.1.1. Concluziile studiului de prefezabilitate privind situația actuală, necesitatea și

în vigoare estimăm o capacitate proiectată a acestuia de peste 15.000 de locuri.

SCENARII PROPUSE ÎN STUDIUL DE PREFEZABILITATE:

Studiul de Prefezabilitate șusține și argumentează ideea scenariului 2, prin avantajele

• Proximitatea față de Spitalul Județean Târgoviște și Unitatea de primire Urgențe (5-10

5.1.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri

Obiectivele generale și specifice și țintele proiectului de investiții sunt in stransa

In elaborarea proiectului și în execuție se va respecta întreaga legislație românească și a

o Legea 10/1995 privind calitatea în construcții, cu modificările și completările

5.1.3. Analiza situatiei existente si identificarea deficientelor

Cercetarea terenului de fundare.

la cota de fundare și realizarea încercărilor specifice în laborator pentru pământurile loessoide.

Dimensionarea obiectivului de investitii este conformata specific cerintelor de omologare

5.1.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiției publice

Prin realizarea investiției CONSTRUIRE STADION MUNICIPIUL TÂRGOVIȘTE, se doreşte

Sustenabilitatea realizarii obiectivului de investitii

o estimări privind forța de muncă

5.1.6. Concluziile evaluării impactului asupra mediului

5.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional - arhitectural si

 POT max = 40%

Parametrii urbanistici rezultati in urma investitiei:

o - categorie de importanţă a construcţiei conf. H.G.R. nr. 766/1997 – Construcții de

c) Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, functional - arhitectural

Scenariul propus și selectat este SCENARIUL 1:

Tribuna Est ce cuprinde următoarele funcțiuni:

Înălțimea spațiilor interioare

Zonele rezervate spectatorilor

Stadionul este prevazut și cu urmatoarele facilități:

- Post de control antidoping

Închideri exterioare / Finisaje exterioare / Învelitoare:

- Instalație de alimentarea cu apa rece menajera;

Nivelul de echipare şi dotare cu mijloace tehnice de apărare împotriva incendiilor.

5.3. Descrierea lucrarilor ce urmeaza a se proiecta și executa

a) obținerea și amenajarea terenului;

b) asigurarea utilităților necesare funcționării obiectivului;

următoarele rețele de utilități:

Pentru camera tablourilor generale si pentru incaperile transformatoarelor se va prevedea

5.3.1 Principalele obiective prevăzute pentru realizarea investiției sunt:

STADIONUL – CORPUL C1 ESTE ORGANIZAT ÎN URMĂTOARELE SECTOARE:

Înălțimea spațiilor interioare:

CORPUL PARCAJULUI SUPRATERAN – Corpul C3 cuprinde locuri de parcare pentru

TEREN ANTRENAMENT – cuprinde un teren de fotbal/rugby și pistă de atletism pentru