PROCURĂ SPECIALĂ

Subsemnata, Stickel Doinița-Ileana, cetățean român, născută la data de 24.06.1952 în

România, Județul Argeș, Suseni, titulară a codului numeric personal 2520624134018,
domiciliată în Germania, Regiunea Baden-Wurttemberg, Localitatea Boblingen, Str.
Galileistr nr. 13, identificată prin pașaport simplu electronic cu seria 058163489,
valabil până la data de 01.10.2029, împuternicesc prin prezenta pe dna. Stancu Ioana,
cetățean român, născută la data de 01.07.1952 în România, Județul Argeș, Suseni,
titulara a codului numeric personal 2520701031864, domiciliată în România, Județul
Argeș, Localitatea Suseni, Sat Suseni nr. 192, identificată prin carte de identitate seria
SA nr. 913066 eliberată de către SPC Costești, valabilă de la data de 03.07.2013 până
la data de 01.07.2073, ca în numele meu și pentru mine:
1. Să efectueze orice act sau fapt juridic pentru buna administrare și conservare a
dreptului meu de proprietate asupra terenului arabil în suprafață de 1 ha 7581
mp, din categoria arabil extravilan, din Comuna Suseni, Sat Cerșani, înscris în
procesul-verbal de punere în posesie nr. 1541/25.03.2013, tarlaua 52, parcela
624, între vecinii: N-Constantin Alexandra, E-Ionescu Alexandru, S-Drum
tarla, V-Drum tarla, precum și a terenului în suprafață de 2 ha 1519 mp, arabil
extravilan, din Comuna Suseni, Satul Cerșani, înscris în procesul-verbal de
punere în posesie nr. 1933/05.04.2013, tarlaua 3, parcela 9,11, între vecinii N-
Radu G Ion, E-Râu Dâmbovnic, S-Amzăr D Ion, V-Drum Județean, în calitate
mea de moștenitoare a defunctului Amzăr Florea, decedat la data de
28.07.2008, cu ultimul domiciliu în Comuna Suseni, Județul Argeș, beneficiari
ai reconstituirii dreptului de proprietate prin ambele procese-verbale de
punere în posesie fiind autorul meu, Manea Dumitru și Ivan Ana și să încheie
contracte de arendă pentru aceste terenuri.
În acest scop, mandatara mea, mă va reprezenta cu puteri depline în fața
autorităților administrației publice și judecătorești, precum și în fața oricăror
persoane fizice sau juridice în vederea susținerii și apărării drepturilor și
intereselor mele asupra terenurilor mai sus menționate, va plăti orice sume de
bani ce datorez, atât ca impozite, taxe, cât și cu orice titlu și va putea să
încaseze orice sume de bani, cu orice titlu, ce mi s-ar cuveni în calitatea mea de
proprietar și va putea lua după libera apreciere orice măsură pentru
administrarea și conservarea acestor terenuri.
În mod deosebit, va putea încheia contracte de arendă cu privire la aceste
terenuri, va stabili toate clauzele contractuale în condițiile cele mai avantajoase
mie, va semna contractele de arendă, va putea să încheie noi contracte de
arendă în cazul expirării sau rezilierii celor existente, va urmări și asigura
respectarea contractelor încheiate, informându-mă ori de câte ori situația o va
impune cu privire la executarea contractelor și a rezultatelor financiare.
 Mandatara mea, va face cereri, declarații, mă va reprezenta oriunde va fi
nevoie, în numele meu și pentru mine, în limitele prezentului mandat,
semnătura sa fiindu-mi opozabilă.

2. Mă va reprezenta în fața tuturor organelor competente în vederea depunerii și

ridicării oricărei documentații și obținerea titlului de proprietate pentru
suprafața de 1 ha 7581 mp, din categoria arabil extravilan, Comuna Suseni, Sat
Cerșani, atribuită prin Procesul-verbal de punere în posesie nr.
1541/25.03.2013, pe numele defunctului Amzăr D Gheorghe, cu moștenitorii:
Manea Dumitru, Ivan Ana și Amzăr Florea, subsemnata fiind fiica defunctului
Amzăr Florea alături de Amzăr Constanța Corneliea și Amzăr Liviu, conform
Hotărârii Comisiei Județene nr. 5688/05.09.2002, anexa 3, poziția nr. 2, precum
și pentru suprafața de 2 ha 1519 mp, din categoria arabil extravilan, Comuna
Suseni, Sat Cerșani, atribuită prin procesul-verbal de punere în posesie nr.
1933/05.04.2013, pe numele defunctului Amzăr D Gheorghe, cu moștenitorii:
Manea Dumitru, Ivan Ana și Amzăr Florea, subsemnata fiind fiica defunctului
Amzăr Florea alături de Amzăr Constanța Corneliea și Amzăr Liviu, conform
Hotărârii Comisiei Județene nr. 5688/05.09.2002, anexa 3, poziția nr. 2.
În acest scop, mandatara mea va depune toate actele necesare prevăzute de
lege în vederea dovedirii drepturilor mele funciare, va semna de primire a
titlului de proprietate, va plăti toate taxele legale, putând face orice declarații
și cereri și primi orice fel de înscrisuri.
Mandatara mea este împuternicită de asemenea să solicite înscrierea
dreptului de proprietate în cartea funciară, efectuând toate demersurile
necesare în acest sens (întocmire documentație cadastrală, plata taxelor
aferente întocmirii acesteia, depunerea acesteia la OCPI etc.), consimțind la
intabulare, și va îndeplini toate formalitățile necesare pentru înscrierea în
evidențele fiscale a titlului de proprietate asupra acestor terenuri.

3. Să încheie, în calitate de vânzător, contracte de vânzare-cumpărare având ca

obiect următoarele bunuri imobile asupra cărora sunt titulara dreptului de
proprietate:
- teren în suprafață de 1 ha 7581 mp, din categoria arabil extravilan, din
Comuna Suseni, Sat Cerșani, tarlaua 52, parcela 624, între vecinii: N-
Constantin Alexandra, E-Ionescu Alexandru, S-Drum tarla, V-Drum tarla;
- terenul în suprafață de 2 ha 1519 mp, din categoria arabil extravilan, din
Comuna Suseni, Satul Cerșani, tarlaua 3, parcela 9,11, între vecinii N-Radu
G Ion, E-Râu Dâmbovnic, S-Amzăr D Ion, V-Drum Județean;
Declar că am obținut dreptul de proprietate asupra acestor imobile în calitate
de moștenitoare a defunctului Amzăr Florea, împreună cu frații mei, Amzăr
Constanța Corneliea și Amzăr Liviu, prin reconstituirea dreptului de
proprietate pe numele defunctului Amzăr D Gheorghe, cu moștenitorii Manea
Dumitru, Ivan Ana și Amzăr Florea, în baza Hotărârii Comisiei Județene de
Fondu Funciar nr. 5688/05.09.2002, anexa nr. 3, poziția nr. 2, Comuna Suseni,
Sat Cerșani, fiind întocmite până la data prezentului mandat procesele-verbale
de punere în posesie nr. 1541/25.03.2013 și nr. 1933/05.04.2013, urmând a fi
obținut și titlul de proprietate pentru aceste suprafețe de teren, mandatara
mea fiind împuternicită să îndeplinească toate formalitățile necesare pentru
întocmirea și ridicarea titlului de proprietate și folosirea acestuia în vederea
încheierii și semnării contractului/contractelor de vânzare-cumpărare.
Mandatara mea este împuternicită să negocieze cu depline puteri, cu cine va
crede de cuviință, toate clauzele contractului de vânzare-cumpărare, inclusiv
cele privind prețul, transmiterea proprietății, garanția împotriva viciilor și
evicțiunii, riscul contractului și predarea bunului, să facă dovada calității mele
de proprietar și să încaseze prețul vânzării, prin oricare dintre modalități
(numerar sau virament bancar).
Mandatara mea, pentru îndeplinirea formalităților de vânzare, va respecta
procedura reglementată de Legea nr. 17/2014 cu privire la dreptul de
preempțiune.
Mandatara mea, va face cereri, declarații, mă va reprezenta oriunde va fi
nevoie, în numele meu și pentru mine, în limitele prezentului mandat,
semnătura sa fiindu-mi opozabilă.

Pentru îndeplinirea tuturor celor prevăzute în cuprinsul prezentei, mandatara

mea este împuternicită să se prezinte și să mă reprezinte la toate organele
competente, astfel cum am arătat mai sus, și oriunde trebuința o va cere, va
putea face orice fel de cereri și declarații, va putea depune și ridica orice fel de
documente, inclusiv adeverințe de validare, procese-verbale de punere în
posesie, titluri de proprietate, acte de vânzare-cumpărare, consemnate pe
numele meu, va achita orice fel de taxe și impozite, va semna în numele meu
și pentru mine, oriunde trebuința o va cere, în limitele prezentului mandat,
semnătura sa fiindu-mi opozabilă.
Orice operațiune nemenționată în mod expres în prezentul mandat, dar
necesară pentru ducerea la îndeplinire a acestuia, se consideră a avea acordul
meu, mandatara putând face tot ceea ce aș putea face și eu pentru realizarea
acestui mandat, fără ca nimeni să-i opună vreo limitare, imprecizie ori
imperfecțiune.