S.C. ACVATERM S.A. e-mail : acvaterm.rs@gmail.

com
ROMANIA, 125300 RM.SARAT Nr. Ord. Reg.com. – J10/0048/1998
Str. Unirii, Nr. 23 A CUI – RO 10152880
Tel./Fax 0238565356 Capital social – 680.945,51 RON

CONTRACT DE ÎNCHIRIERE PARCARE DE REȘEDINȚĂ

PE DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI RAMNICU SARAT
NR.97/1 din 01.01.2020

I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

- S.C. ACVATERM S.A. RM. SĂRAT, cu sediul social in Mun. Rm Sărat, str. Unirii, nr. 23A,
jud. Buzau, numar de ordine in Registrul Comerţului J10/48/1998, Cod Unic de Inregistrare RO
10152880, CONT IBAN RO27BRDE100SV01845911000 deschis la BRD – Ag. Rm Sărat,
telefon/fax 0238565356, reprezentată prin ec. Plestiu Rodica – director si ec. Ghizdeanu
Marcela- sef serviciu economic, denumită în continuare “ LOCATOR”,
SI
D-nul , persoană fizică, legitimat(ă) cu C.I., seria XZ, nr. , având CNP , cu domiciliul Mun.
Ramnicu Sarat, str., bl., etj., ap., jud.Buzau,denumita in continuare „LOCATAR”.

s-a încheiat prezentul CONTRACT DE ÎNCHIRIERE.

Fiecare denumita individual Parteasi impreuna Partile,

Avand in vedere:

(1) Intentia comuna a partilor semnatare este sa isi execute cu buna credinta obligatiile pe care si
le-au asumat prin prezentul Contract de inchiriere si ca vor depune toate diligentele necesare
pentru a solutiona pe cale amiabila orice diferend aparut in legatura cu validitatea sau rezultate
din interpretarea, executarea si/sau incetarea acestuia;

(2) Avand in vedere ca S.C. ACVATERM S.A. RM. SĂRAT este Administrator al spatiului
inchiriat, (denumit in cele ce urmeaza ”Spatiul”), iar , doreste inchirierea acestui Spatiu aflat in
proprietatea Locatorului,
3) Acest Contract de inchiriere reprezinta vointa reala si neviciata a partilor semnatare de a
contracta.

S-a incheiat prezentul Contract de inchiriere (denumit in cele ce urmeaza “Contractul”) in

urmatoarele conditii:

II. OBIECTUL CONTRACTULUI

Art. 1. Obiectul contractului îl constituie închirierea unui singur loc de parcare pentru un
apartament indiferent de numărul de persoane /familii care îl locuiesc și / sau numărul de
autoturisme pe care le posedă cetățenii locuitori ai respectivului apartament, situat în Municipiul
Râmnicu Sărat, după cum urmează:

Nr. înmatriculare Număr loc Strada Detalii parcare

ZONA
III. DURATA CONTRACTULUI

Art. 2. Prezentul contract are valabilitate de la 01.01.2020 pana la 31.12.2020 si are efect
în intervalul orar 0-24.
Art. 3. La expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul de închiriere, acesta
încetează de drept.
Art. 4. Reînnoire (prelungirea) contractului de închiriere pentru următorul an
calendaristic, se poate face doar la cererea solicitantului, urmând a se întocmi un act
adițional la contract.
Art. 5. Reînnoire (prelungirea) contractului de închiriere va putea fi efectuată în intervalul
01 decembrie a anului în curs și până la data de 31 ianuarie a anului următor.
Art. 6. Depășirea acestui termen de reînnoire ( prelungire) a contractului de închiriere se
concretizează indiferent de motivația invocată, în declararea locului ca fiind liber și se
procedează la atribuirea lui către alt solicitant.
Art. 7. Obligația și responsabilitatea de a reînnoi (prelungi) contractul anual pe parcarea
de reședință în intervalul 01 decembrie - 31 ianuarie, revine în exclusivitate solicitantului,
printr-o cerere scrisă înaintată către operatorul de parcare. În acest sens operatorul de
parcare, nu are nici o obligație de a atenționa în scris, telefonic sau pe orice alta cale
informațională, utilizatorii de locuri de parcare, referitor la necesitatea reînnoirii până la
31 ianuarie a anului in curs pentru care se dorește închirierea unui loc de parcare.
Art. 8. Închirierea și implicit dreptul de utilizare a locului de parcare au valabilitate pe
parcursul unui an calendaristic ( 1 ianuarie - 31 decembrie). În situația alocării unui loc în
parcarea de reședință după data de 1 ianuarie, valabilitatea închirierii expiră tot la data de
31 decembrie.

IV. CHIRIA

Art. 9. Chiria stabilită pentru închirierea unui loc de parcare de reşedinţă este de 120 lei / loc de
reședință / an, inclusiv TVA, sau proporțional cu perioada rămasă până la sfârșitul anului în
curs, respectiv ________ lei, inclusiv TVA.
Art. 10. Plata chiriei se face integral până cel târziu pe 31 ianuarie a anului în curs, pentru
locurile a căror prelungire a fost solicitată.
Art. 11. Cuantumul chiriei menționat poate fi modificat prin încheierea unui act adițional în
acest sens, în baza unei Hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Râmnicu Sărat.

V. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

Art. 12. Obligaţiile Locatorului (ADMINISTRATORULUI):

a) Să predea locul de parcare de reşedinţă marcat şi semnalizat adecvat;
b) Să verifice modul de utilizare şi de întreţinere al spaţiului de parcare de reşedinţă;
c) Să refacă periodic marcajele (în funcţie de condiţiile meteorologice) atunci când este nevoie şi
unde este necesar, să amplaseze semne de parcare de reşedinţă, pe cheltuiala sa;
d) Să permită Locatarului accesul neîngrădit la locul închiriat, conform Regulamentului;
e) Acordarea unui loc de parcare de reşedinţă dă dreptul utilizatorului/Locatarului, atunci când îşi
găseşte locul ocupat sau îi este împiedicată intrarea/ieşirea din locul de parcare, să sesizeze
Administratorul, care va proceda conform Regulamentului de funcţionare a parcărilor publice cu
plată, aprobat prin H.C.L. nr. 123/26.04.2018, prin blocarea roţilor autoturismului în culpă;
f) Să procedeze din proprie iniţiativă la aplicarea H.C.L. nr. 123/26.04.2018 pentru
autoturismele care nu deţin contract de închiriere sau nu au achitat chiria la termenul stabilit prin
contract. Perioada de aplicare a măsurii de blocare a roţilor este strict între orele 8:00 – 21:00, de
luni până duminică.

Art. 13. Obligaţiile LOCATARULUI:

a) Să achite contravaloarea chiriei integral până la termenul stabilit prin contract;
b) Vignetele vor fi expuse la loc vizibil în interiorul autoturismului, pe parbriz sau pe bord,
pentru identificare în caz de control.
c) Neexpunerea vignetei la loc vizibil în interiorul autoturismului, pe parbriz sau pe bord, astfel
încât să permită descifrarea acesteia, poate duce la blocarea roții autoturismului, iar deblocarea
se va face contra cost , aplicându-se tarifele aprobate prin hotarare a Consiliului local.
d) Să comunice Locatorului ( Administratorului) orice modificare intervenită în datele de
identificare. În cazul în care Locatarul a înstrăinat apartamentul sau autoturismul, acesta are
obligația să înştiinţeze Locatorul (Administratorul) în termen de maxim 10(zece) zile
calendaristice;
e) Să respecte marcajele şi semnalizările spaţiului de parcare de reşedinţă închiriat;
f) Să întreţină în mod corespunzător spaţiul de parcare de reşedinţă închiriat, să nu execute
lucrări de reparatii auto, să menţină curăţenia pe durata de valabilitate a contractului;
g) Să predea spaţiul de parcare de reşedinţă la expirarea contractului de închiriere (să elibereze
amplasamentul fără solicitare scrisă);
h) Să comunice în scris intenţia de reziliere a contractului de închiriere, dacă acest lucru se
dorește în intervalul derulării contractului încheiat între cele două părți cu cel puţin 30 de zile
calendaristice;
i) Să suporte contravaloarea chiriei până la predarea efectivă a spaţiului de parcare de reşedinţă
închiriat;
î) Să folosească spaţiul de parcare de reşedinţă închiriat conform destinaţiei acestuia ( să nu-l
folosească pentru depozitare, etc);
j) Să asigure securitatea interioară a autoturismelor parcate prin închiderea geamurilor, încuierea
uşilor, a portbagajului, a capotei motorului, e.t.c. ;
k) Să elibereze necondiţionat locul de parcare în situaţia efectuării unor lucrări edilitare care
necesită ocuparea temporară a spaţiului de parcare sau dacă locului i s-a atribuit o altă destinaţie
publică definitiva, Locatarului i se vor restitui sumele achitate pentru lunile neutilizate ale
locului de parcare;
l) Să parcheze autoturismele numai în baza unui contract de închiriere valabil;
m) Să nu ocupe locurile de parcare cu autoturisme defecte a căror inspecție tehnică nu este
valabilă, sau cu autoutilitare de transport marfă, microbuze, autobuze, remorci, precum si
autoturisme a căror masa maximă autorizată să nu depaseasca 3,5 tone;
n) Să nu ocupe locul de parcare de reședință atribuit altor persoane, nici în vecinatatea locului
său și nici în alte zone ale orașului unde există locuri atribuite ca parcări de reședință. Ocuparea
abuzivă a locurilor de parcare de reședință duce la blocarea roții de către operatorul de parcare,
conform HCL nr. 123/26.04.2018, ca urmare atât a sesizării de către cel care și-a găsit locul
ocupat, cât și din proprie inițiativă a operatorului de parcare prin echipa de intervenție.;
o) Să sesizeze Locatorul sunând la numerele de telefon 0769012410 sau 0769012411, atunci
când găsesc locul ocupat, iar eventualele solicitări fără justă cauză și neasumate de persoana care
a sunat ( obligatoriu să se identifice), la numerele de telefon mai sus menționate, vor fi aduse la
cunoștință organelor abilitate de catre Locator;
p) În situația în care Locatarul și-a instalat pe locul de parcare dispozitive de blocare acces,
acesta este singurul responsabil pentru eventualele daune provocate terților.

VI. SUBÎNCHIRIEREA SAU CESIUNEA

Art. 14. Pe durata contractului, Locatarului îi este interzisă subînchirierea, cesiunea sau orice
altă formă de înstrăinare către terţi a spaţiului de parcare de reşedinţă închiriat.

VII. REZILIEREA
Art. 15. Rezilierea unilaterală a contractului de închiriere sau a actului aditional in intervalul
derulari acestora, din iniţiativa Locatorului, poate fi făcută în cazuri justificate de interes public,
pentru motive de utilităţi publice, revendicări de terenuri ale foştilor proprietari, alte prevederi
ale regulamentului cu privire la regimul, amenajarea, întretinerea si exploatarea locurilor de
parcare de pe raza Municipiului Râmnicu Sărat, etc.
Art. 16. Contractul de închiriere se poate rezilia prin acordul părților.

VIII. CLAUZE SPECIALE

Art. 17. Orice modificare în contract se face doar cu acordul scris al Locatorului.

IX. LEGEA APLICABILA

Art. 18. Prezentul Contract este guvernat de legea romana si va fi modificat in mod
corespunzator in functie de modificarile si reglementarile intervenite in legislatia romana in
vigoare.
Art. 19. Prezentul Contract se completeaza in mod corespunzator cu dispozitiile Codului Civil si
alte reglementari legale referitoare la locatiune.

X. ALTE CLAUZE

Art. 20. Părțile au luat la cunoștință și acceptă în mod expres prevederile prezentului contract.
Art. 21. Prin semnarea prezentului contract, Locatarul este de acord ca datele să-i fie prelucrate
în baza prevederilor Legii nr. 677/2001 pentru protecția persoanelor cu privire la prelucrarea
datelor cu caracter personal și pentru libera circulație a acestor date.

XI. DISPOZITII FINALE

Art. 22. Prezentul contract s-a încheiat astăzi 01.01.2020 , în 2 (două) exemplare, ambele cu
valoare de original, câte unul pentru fiecare parte contractantă.

LOCATOR (ADMINISTRATOR), LOCATAR,

S.C. ACVATERM S.A. RM. SĂRAT

Director,
Ec Plestiu Rodica Semnătura_________

Sef serv. economic

Ec. Ghizdeanu Marcela

Întocmit,
Fct.ec. Pândaru Mihaela Loredana