Proiect Tehnic

REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

MEMORIU ARHITECTURA
1. SITUATIA PROPUSA

1.1. Regimul juridic

Scoala primara nr.3 Oraseni Vale este amplasată în intravilanul satului Orășeni-
Vale, comuna Curtești, județul Botoșani, ce aparțin de Regiunea de Dezvoltare Nord-Est.

Scoala primara nr.3 Oraseni Vale

Bilanț teritorial existent:

Suprafață teren: 3579.00 mp

Suprafață construită 556,06 mp

Suprafață desfășurată: 556,06 mp

Suprafata utila : 433.94 mp

Procent de ocupare a terenului (POT) existent: 15.53%

Coeficient de utilizare a terenului (CUT) existent: 0.15.
Bilanț teritorial propus:

Suprafață construită 556,06 mp

Suprafață desfășurată: 556,06 mp

Suprafata utila : 433.94 mp

Procent de ocupare a terenului (POT) existent: 15.53%

Coeficient de utilizare a terenului (CUT) existent: 0.15.

1
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

1.2. Regimul economic

Terenul este liber de constructii.

1.3. Regimul tehnic

Se vor efectua lucrari de reabilitare si modernizare scoala primara nr.3 Oraseni Vale
comuna Curtesti .jud Botosani.

1.4. Caracteristici generale

Scoala primara nr.3 Oraseni Vale a fost construit în anul 1970, clădire cu regim de
înălțime P+POD, având șarpantă din lemn cu învelitoare din foi plane de tablă și
funcționalul compus din:
PARTER
 Parter
o Hol 1 4,87 mp
o Hol 2 6,62 mp
o Hol 3 62,36 mp
o Cancelarie 13,77 mp
o Sala clasa 1 48,95 mp
o Sala clasa 2 50,02 mp
o Sala clasa 3 50,60 mp
o Sala clasa 4 50,89 mp
o Sala clasa 5 50,60 mp
o Sala material didactic 12,48 mp
o Biblioteca 9,75 mp
o Hol 12.12 mp
o Magazie 15.30 mp
o Grup sanitar fete 20,63 mp
o Grup sanitar profesori 1,44 mp
o Camera centrala 23.54 mp
Suprafata totala utila 433.94 mp

2
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

1.6 Lucrari propuse.

Scoala primara nr.3 Oraseni Vale, definita de intervenții sporadice, incoerente, va

necesita o reorganizare funcțională de mai mare amploare, menită să rezolve multiplele
incompatibilități dintre funcțiunile acesteia:
˗ sunt reorganizate holurile după o schemă mai logică,

Volumetria propusă este una simplă, iar tratarea de fațadă respectă stilul inițial, fără
însă a reprezenta o pastișă.
Intervenții propuse .
Pentru siguranța structurii de rezistență a clădirilor conform parametrilor tehnici
corespunzători reglementărilor tehnice în vigoare (cf. P100/3-2008, §8.4(4)), se propun
următoarele intervenții:
Scoala primara nr.3 Oraseni Vale
− intervențiile asupra fundațiilor constau în cămășuirea pe exterior cu beton C12/15
grosime = 15 cm armat cu plase sudate STNB Φ8/150*150 PC 52;
− legătura dintre cămășuielile fundațiilor și fundațiile existente se va realiza prin
intermediul unor ancore introduse în gauri executate în fundația existentă;
− plăcile suport ale pardoselilor se vor realiza din beton C12/15 armat cu plase
sudate STNB Φ4/100*100 PC 52;
− la partea superioară a zidurilor se vor prevedea centuri din beton armat;
− pentru fiecare gol de tâmplărie se va prevedea buiandrug din beton armat;
− planșeul peste parter se va realiza din beton armat și va avea grosimea = 20 cm;
− fisurile existente vor fi injectate cu mortar fluid de ciment;
− înlocuire șarpantă astfel încât să corespundă cu normele actuale din punctul de
vedere al rezistenței;
− înlocuire învelitoare;
− inlocuire tamplarie interioara si exterioara cu tamplarie PVC cu geam termopan
acolo unde este cazul.
− anvelopare termică.

3
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

- Termosistem:

vată minerală bazaltică – plăci rigide de vată bazaltică alcătuite din două
straturi integrate, hidrofobată în masă, cu foarte bună permeabilitate la vapori,
fonoizolantă și rezistentă la foc, stabile dimensional și rezistente la mediul
alcalin – conductivitate termică λD ≤ 0,036 W/mK – folosit împreuna cu
sistemul pentru pod circulabil realizat pe distanțieri din plăci de lemn – acest
sistem oferă un consum redus de lemn și evitarea punților termice.
- Tencuială decorativă – finisaj decorativ cu efect de autocurățare aplicat în strat
subțire, cu proprietăți speciale împotriva infestării cu alge, fungi, bacterii, cât și a
particulelor de praf și fum, realizând efectul de autocurățare prin utilizarea
tehnologiei de fotocataliză – cu ajutorul luminii se obține o protecție naturală și
îndelungată, impermeabilă la vapori, fără a conține substanțe chimice dăunatoare
sănătății și mediului – conținut suplimentar de substanțe ce împiedică formarea
mucegaiului și a ciupercilor - culoare albă RAL 9016 și culoare roșu-maro RAL
8012.
- Tencuială decorativă pentru scoclu – finisaj decorativ rezistent la intemperii cu
agregat bicolor – impermeabilă, rezistentă la intemperii și acțiuni mecanice.
- Tencuieli pentru pereți interiori și tavane, peste care se vor aplica:

Vopsea – până la 1.20 m înălțime – dispersie superlavabilă,
oferă protecții anti-microbiene eficiente în spații cu standarde
ridicate de igienă ce sunt supuse la decontaminări frecvente –
vopsea rezistentă la solicitări – clasa 1 de rezistență la uzură
prin frecare umedă – mat – culoare albastru RAL 5007.

Vopsea – peste 1.20 m înălțime, inclusiv tavane – dispersie
apoasă, de culoare albă, ce nu conține substanțe nocive-fără
emisii de solvenți, cu o putere mare de acoperire – vopsea
recomandată pentru zone cu solicitări ridicate: coridoare,
spitale, școli, camere umede, casa scării – clasa 2 de

4
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

rezistență la uzură prin frecare umedă – culoare albă mat RAL

9016.
- Profil de protecție pentru pereți - din PVC fixat pe ghidaj metalic,
rezistent la solicitări mecanice, abraziune și zgârieturi, rezistent la
murdărie și raze UV, la curățare cu orice tip de detergent non-abraziv, la
substanțe chimice dezinfectante, rezistent la dezvoltarea bacteriilor și
ciupercilor – profil ignifug.
- Pardoseli finite – pardoseli calde diin parchet rezistent la trafic intens in
salile de clasa si cancelarie si pardoseli reci din gresie antiderapanta pe
holuri si magazie.
- Tâmplărie exterioară si interioara de aluminiu și geam tripan – profil
de aluminiu – coeficient de transfer termic Uw ≤ 0,8 W/(m²K), izolare
termică optimizată datorită prinderii cu cleme din plastic – fără punte
termică – a camerei exterioare suplimentare – izolare optimizată a falțului
cu spumă, feronerie ascunsă – recunoscute și certificate sistem casă
pasivă – culoare alb-aluminiu RAL 9006;
– sistem de ventilație integrat în fereastră, cu recuperare de căldură,
schimb controlat de aer – fără a deschide fereastra – acest lucru
optimizează consumul energetic, climatul interior și calitatea aerului –
senzori conținut CO2 și de umiditate - sistemul va fi silențios, zgomot
redus de funcționare ≤ 26 dB – 15 m³/h;
- Glafuri interioare și exterioare din aluminiu;
- Trapă de acces pod – corp A – sistem de închidere etanș (împiedică
intrarea prafului), iar capacul inferior izolat termic și fonic cu vată minerală
grosime 5 cm – scara va fi adaptată la înălțimea încăperii, treptele scării
vor fi dimensionate corespunzător pentru a se realiza accesul cu ușurință
- cutia scării va fi din tablă galvanizată sudată la îmbinări, scara va fi
dotată cu mecanism de pivotare intern și sistem de dispersare a greutății
– vopsită în câmp electrostatic – culoare RAL 9010;
- Învelitoare din foi de tablă fălțuită:

5
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

Obținută prin profilarea tablei de oțel zincat la cald, cu un

conținut de zinc de cel putin 275g/m², în conformitate cu
euronorma EN 10346, ce conferă o mare rezistență la
coroziune – stratul de zinc va fi protejat în multistrat cu
acoperiri successive de pasivant, stratul primar și stratul
exterior de poliester – va fi vopsită în conformitate cu
euronorma EN 10169 și cele mai înalte standarde de
calitate europene - culoare albastru RAL 5014 - panouri
fără elemente de fixare vizibile, preprofilare longitudinală
pentru a crește rigiditatea;

Învelitoarea va fi prevăzută cu accesorii complete, streașină
și pazie din lemn, inclusiv parazăpezi, colector de gheață și
sistem de prevenire a căderii.
- Burlane și jgheaburi din tablă galvanizată prin imersie și performanță
optimă de scurgere – sistem rezistent la intemperii, protecție
antimurdărire optimă de durată și împotriva înfundării, asigurarea unei
protecții ridicate antiumezeală pentru clădire – susținere stabilă chiar și
sub o sarcină mare de zăpadă și gheață.
- Burlane și cutii colectoare de atic din tablă galvanizată prin imersie și
performanță optimă de scurgere – sistem rezistent la intemperii, protecție
antimurdărire optimă de durată și împotriva înfundării, asigurarea unei
protecții ridicate antiumezeală pentru clădire – susținere stabilă chiar și
sub o sarcină mare de zăpadă și gheață.
Accesul persoanelor cu dizabilități
Accesul exterior în clădire a persoanelor cu dizabilități va fi asigurat prin rampe și
scări din beton armat - conform normativ NP 051/2000

6
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

Rezistenta si stabilitatea
Sistemul constructiv este compus din cadre din b.a. si compartimentari din
caramida.
Constructia se incadreaza in clasa III de importanta si respecta prevederile
normativelor in vigoare.
Siguranta la foc
Constructia are gradul IV de rezistenta la foc. Se vor respecta prevederile
Normativului de protectie la foc – P 118/199 si a HGR nr. 571/1998, normele generale de
protectie impotriva incendiilor aprobate cu Ordinul MI 775/1998 si alte acte normative si
STAS-uri referitoare la constructii si instalatii.
Pentru evacuarea persoanelor din in caz de incendiu s-a prevazut folosirea mai
multor iesiri care asigura circulatia la capaciatea maxima.
Siguranta in exploatare
Siguranta circulatiilor se va asigura prin finisarea pardoselilor cu materiale
antiderapante, si eliminarea proeminentelor si asperitatilor in planul vertical al peretilor.
Siguranta la intruziune se asigura prin serviciul de monitorizare.
Siguranta In folosirea instalatiilor se va asigura prin instruirea personalului.
Cerinte de confort termic, acustic, igienic
Pentru protectia termica, minima, se vor respecta prevederile STAS 1907/1-80 si
STAS 1907/80 si al Normativului C107/2-1997.
Confortul acustic se va asigura prin pereti despartitori cu izolatie fonica pentru un
nivel max. 30-35dB si pentru mentinerea calitatii aerului din zonele protejate, conform
STAS 12574.1987.
Confortul igienic se va sigura prin folosirea unor finisaje usor de intretinut, prin
echipamentele si instalatiile existente care asigura calitatea apei si prin controlul evacuarii
deseurilor.

7
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

Gospodarirea deseurilor

Deseurile rezultate in urma activitatilor din aceste spatii se vor depozita in

containere, separat pe tipuri.
Deseurile menajere vor fi colectate in europubele amplasate pe o platforma din
incinta si ridicate periodic de catre o unitate specializata, in baza unui contract cu primaria
locala.
Se vor respecta prevederile normelor de salubritate in vigoare.

Masuri de protectia muncii si PSI

Constructorul va lua toate masurile de protectie a muncii si PSI prevazute in:

• Masuri de protectie a muncii in constructii, aprobate cu
Ordinul nr. 9/n/15.03.1993, publicate in Buletinul Constructiilor nr. 5, 6, 7,
8/1993;
• Norme specifice de protectie a muncii, elaborate sub egida Ministerului
muncii si protectiei sociale pentru:
- Lucrari de terasament
- Lucrari de beton, brosura nr.7
- Lucrari de zidarii, brosura nr.27
• Masuri de prevenire si stingere a incediilor, prevazute in Normativul
P118/99.

Masuri de aparare civila

Imobilul proiectat nu este prevazut cu spatiu de aparare civila.

Conditii de executie

8
 Proiect Tehnic
REABILITARE SI MODERNIZARE
SCOALA PRIMARA NR.3 ORASENI VALE Piese scrise
COMUNA CURTESTI JUD.BOTOSANI
Proiect nr: 30/2017/PTh

Conform legislatiei in vigoare, executia va fi urmarita din partea beneficiarului de un

diriginte de santier atestat MLPAT. De asemenea antreprenorul va avea in echipa un
responsabil tehnic cu executia atestat MLPAT.
Deseurile rezultate din lucrarile de constructii vor fi ridicate de catre o unitate de
salubrizare autorizata si depoziate in locuri special amenajate conform prevederilor in
vigoare